Category: cs

Průvodce používáním cestovního pojištění vaší kreditní karty

Průvodce používáním cestovního pojištění vaší kreditní karty

Je cestovní pojištění, které získáte s kreditní kartou, opravdu dobré? V závislosti na tom, kam cestujete a jaké máte jiné pojistné krytí, je dobré se podívat na cestovní pojištění, aby vás během cesty ochránilo. Cestovní pojištění vás může pokrýt pro neočekávané věci, jako jsou lékařské mimořádné události, zrušení cesty, ztracená zavazadla a jiné neočekávané nehody nebo události. Nalezení dobrého řešení cestovního pojištění nebo jeho získání zdarma může snížit náklady na cestu. Mnoho lidí proto hledá krytí kreditní kartou.

Důležité je vědět, zda vaše kreditní karta pokrývá cestovní pojištění a co přesně je kryté. Zde je průvodce, jak používat cestovní pojištění vaší kreditní karty, s tipy a kontrolními seznamy, které vám pomohou zjistit, jaké pojištění je nabízeno (pokud existuje), co je kryto a zda to bude stačit pro vaši cestu.

Je cestovní pojištění dostačující?

I když vaše kreditní karta zahrnuje cestovní pojištění, neznamená to, že jsou pokryty všechny okolnosti. Aby bylo cestovní pojištění platné, musíte si cestu zakoupit s kartou. I tehdy musíte zvážit, jaké situace by byly pokryty, na jak dlouho a jaké jsou limity.

Po přečtení drobného tisku pokrytí vaší kreditní karty nebo voláním společnosti, která vydala vaši kreditní kartu, a položením správných otázek, budete vědět, zda krytí cestovního pojištění, které nabízejí, je dostatečné, nebo zda byste si měli koupit samostatné cestovní pojištění, abyste se chránili .

9 věcí, které může vaše cestovní karta cestovní pojištění pokrýt

Každá společnost vydávající kreditní karty je jiná a v závislosti na typu vaší karty můžete mít více či méně pokrytí. Některé kreditní karty vůbec nepokrývají cestovní pojištění.

Zde je kontrolní seznam krytí, na které se můžete zeptat vaší společnosti vydávající kreditní karty, pokud plánujete výlet a chcete pochopit, jaké pojištění je (nebo není) zahrnuto v rámci výhod vaší kreditní karty. Pojištění zrušení cesty? Zaplatí vám společnost vydávající kreditní karty, pokud bude váš výlet zrušen? Zeptejte se, jaké podmínky platí.

  1. Pojištění přerušení cesty nebo zpoždění cesty
  2. Zdravotní nouzové pojištění – lékařské účty, přeprava nebo lékařská evakuace (např. Pojištění letecké ambulance)
  3. Pokrytí v nemoci nebo nemoci, návštěvy lékaře nebo zubního lékaře
  4. Lékařská pomoc nebo doporučení
  5. Úrazové pojištění (pozor na výjimky pro extrémní nebo nebezpečné sporty)
  6. Pojištění zavazadel nebo osobního majetku
  7. Krádež hotelu nebo pojištění proti vloupání
  8. Životní pojistka
  9. Pojištění pro pronájem automobilů (při dotazu na toto krytí se ujistěte, jaké jsou omezení a kdo je krytý)

Některé společnosti budou zahrnovat zrušení, pokud v důsledku nemoci, počasí, a dokonce i onemocnění člena rodiny nebo domácího mazlíčka. Ostatní mohou mít omezené pokrytí. Pro jistotu musíte požádat o specifika.

Důležité : Zrušení a zpoždění pokrytí může mít limity, tak se ujistěte, a zjistit, jaké jsou.

Společnosti vydávající kreditní karty pravidelně revidují své podmínky a mnoho případů pokrytí výhod kreditních karet je v průběhu času ohroženo. Výše uvedený seznam použijte jako odrazový můstek, abyste zjistili, jak je vaše pokrytí omezené nebo rozsáhlé.

Jak zjistit, které kreditní karty nabízejí nejlepší cestovní pojištění?

Mnoho společností vydávajících kreditní karty nabízí kreditní karty, které budou zahrnovat cestovní pojištění, ale ne všechny kreditní karty kryjí cestovní pojištění stejným způsobem. V závislosti na vlastnostech vaší karty a na vašem kreditním ratingu se můžete kvalifikovat na větší pokrytí, než v současnosti máte. Někdy mohou mít karty s největším cestovním připojením roční poplatky. Nikdy nepředpokládejte, že všechny kreditní karty nabízejí stejné pokrytí, zeptejte se konkrétně na podrobnosti o pokrytí a podívejte se, co vám může nabídnout každá společnost. Pokud jste studentem, ujistěte se a podívejte se na tento seznam nejlepších karet pro studenty.

Tip : Někdy stejná společnost vydávající kreditní karty bude mít k dispozici různé karty a pokud na kartě nemáte cestovní pojištění, může vám nabídnout upgrade na jinou kartu, která vám poskytne více výhod.

Vyloučení z cestovního pojištění pro kreditní karty

Vyloučení, omezení a mezery v pokrytí jsou důležité faktory, o kterých se musíte dozvědět, než se můžete spolehnout na cestovní pojištění vaší karty. Někdy jsou věci „pokryty“, ale kvalifikační události nebo podmínky kolem pokrytí limitují, kolik. Stejně jako jakékoli jiné pojištění, každá společnost nabídne jiné podmínky.

5 otázek, zeptejte se vaší společnosti vydávající kreditní karty

  1. Co je zahrnuto v pokrytí? Měli byste se zeptat, zda jste pojištěni na služební cesty vs. osobní cesty.
  2. Existují nějaká omezení délky cesty? Některé karetní společnosti mohou omezit pokrytí na cesty určité délky, například, je pokrytí omezeno na cesty 15 dnů a méně, 30 dní, nebo není žádné omezení? V případě, že existuje omezení, můžete si koupit „dobití“ pro rozšíření pokrytí po celou dobu pobytu?
  3. Existují vyloučení nebo omezení pro existující zdravotní stav, věk nebo zdravotní riziko? Někdy, pokud došlo ke změně vašeho zdravotního stavu, ke změně léků nebo k již existujícímu zdravotnímu stavu, možná nemáte krytí. Některé cestovní pojištění vás kryje ve třetím trimestru těhotenství, nebo pokud se účastníte vysoce rizikových aktivit. Jiné cestovní pojištění může mít věkovou hranici a nemusí vás po určitém věku pokrýt.
  4. Existuje odpočitatelná částka nákladů na zdravotní péči, které jsou hrazeny? Existuje maximální limit, který bude zaplacen za různých okolností? Kdy je nárok vyplacen? Musíte zaplatit z kapsy a vrátit se vám, když se vrátíte, nebo pokrývají náklady přímo za vás?
  5. Kdo je hrazen z cestovního pojištění? Obvykle by to byl manžel a děti pojmenované osoby na kreditní kartě, ale chcete si být jisti. Pokud chcete své děti pokrýt, zjistěte si věkové omezení. Je to rozdíl, když je kreditní karta ve vašem obchodním jménu, platí pojištění stále stejným způsobem?

Další místa, kde najdete cestovní pojištění

  • Plán dávek ve skupině zaměstnanců nebo zaměstnanecké výhody vašeho manžela / manželky nebo domácího partnera.
  • Vaše zdravotní pojištění.
  • Členská sdružení někdy poskytují cenově dostupné cestovní pojištění nebo zahrnují omezené cestovní pojištění jako součást svých výhod.
  • Váš domov, pojištění nájemce nebo pojišťovna automobilů vám může na cestách nabídnout krytí mnoha věcí souvisejících s vaší odpovědností nebo osobním majetkem.

Jak hospodařit s penězi bez přísného rozpočtu

Nechcete, aby se podrobný řádek Itemed rozpočtu. Co můžeš udělat?

Jak hospodařit s penězi bez přísného rozpočtu

Osobní finance, jak vždycky říkám, je osobní.

Některé typy osobnosti rádi vytváření řádkových položek, podrobný rozpočet v rámci tabulky, v softwaru nebo pomocí staromódní papíru a-tužka.

Další osoby, ale mají tendenci být „big-obraz“ myslitelé, a ponětí o podrobný rozpočet udělá z nich off.

Pokud jste jeden z těch typů osobnosti, které preferuje, aby se big-obraz prohlédnout rozpočtu, spíše než vytahování z line-bod na pořadu jednání, co můžete udělat, aby se ujistil, zůstat na vrcholu své peníze?

Zde je osm tipů.

Zjistit, kolik si opravdu vydělat

Představme si, že uděláte $ 15 za hodinu, nebo 35 $ za hodinu, nebo 40.000 $ ročně, tedy $ 70,000 za rok. Ať už je váš příjem, ne jen počítáte hodinovou mzdu nebo roční plat jako „příjem“. Jediné, co opravdu dostat zaplaceno jen zlomek, který.

Vezměte v úvahu odpočty vyřazený pro jiné věci, které platí pro federální, státní a místní daně, jakož i sociálního zabezpečení. Také odečíst z nákladů na práci, jako je množství peněz, který strávíte dojíždění do práce az práce každý den. Máte-li platit za péči o děti během pracovního dne, odečíst tuto částku ze svého „hrubého příjmu,“ stejně. To vám pomůže pochopit svůj „čistý“ odměně po náklady spojené s prací jsou odečteny ven.

Vždy Podívejte se na nabídky

Pokud jste Ke každému výdaj s penězi pro úsporu peněz-vědomé myšlení, budete mít možnost, aby se ostříhat své výdaje, aniž by nutně potřebovali rozpočet řádku položky.

Nebojte se kuponů a regály odbavení!

Existují tuny rozdá tam skvělé, pokud jste právě hledat pro ně. Porovnat ceny online. Používat bezplatné aplikace, jako snímače čárových kódů, aby srovnání obchodě, když jste v obchodě. Vytvořit do-it-yourself projektů. Vařit jídla od nuly. Přepnout na LED světly, která vám ušetří náklady na elektrickou energii.

Sečteno a podtrženo: I v případě, že nebude vytvářet rozpočet papíru a-tužka, ale musíte dávat pozor na detaily vašich každodenních návyků.

Vyhledávat své kreditní a debetní karty výpisy pro skrytých poplatků a poplatků

Líbilo se vám automaticky prodloužena do předplatného, ​​které jste již chtěli? Byly omylem obviněn příliš mnoho peněz na výrobek? Ses mohl zasáhnout poplatek nebo sankce, které byste měli být schopni vyjednat pryč?

Udělat sami (a váš kredit) laskavost při pohledu na každém měsíčním výpisu, který obdržíte a ujistit se, že všechny vaše výdaje jsou legitimní. Skryté poplatky a nepřiměřené poplatky jsou běžné, takže se ujistěte, zkontrolovat prohlášení pravidelně.

Open Sub-spořící účty

Úsporu peněz z dlouhodobého hlediska by mělo být stejně důležité jako hospodaření s penězi v krátkodobém horizontu. Co to znamená? V podstatě to znamená, že byste neměli nechat tak příliš zachycen v markantů z day-to-day lakomý, že budete ignorovat své dlouhodobé cíle, jako mimořádných finančních prostředků, odchod do důchodu, a domov a údržbu automobilu.

Rozhodnout, kolik peněz, za výplatní pásku nebo za měsíc, budete chtít věnovat každému ze svých dlouhodobých cílů. Pak automaticky odstoupit, že peníze jednou za dva týdny nebo každý měsíc do spořicí účet vyčleněných pro tento konkrétní cíl.

Například můžete otevřít účet SmartyPig; účet on-úspory, které vám umožní vytvořit malé sub-úspory cíle, jako je „Nákup nového (používané) auto“ nebo „Placení za další semestr v učebnicích.“ Můžete provést automatickou odstoupení ze svého běžného účtu v každé z těchto dílčích spořicích účtů každé dva týdny nebo každý měsíc.

Analyzovat, kde trávíte peníze

Dobře, takže nejste dělat rozpočet pro řádkové položky. Ale stále můžete být vědomi o tom, kde se vaše peníze proudí. Pokud se ocitnete objednávání kosmetické výrobky na Amazonu za týden, nebo pokud si všimnete, že jste jít na večeři s přáteli dvakrát týdně, jste identifikovali velké mozků na peněženku. Nemusíte nutně potřebovat tabulku vám říct, že jste tráví spoustu v této aréně – stačí, aby se více vědom.

Stanovit konkrétní finanční cíle

Zjistit, kolik chcete do důchodu od určitého věku, kolik chcete uložit pro vašeho dítěte vysokoškolské vzdělání, a to, co termín chcete, aby vaše kreditní karty vyplatilo by. Udělejte si pořádek stanovením konkrétních cílů s termíny. Pak pracovat pozpátku, aby zjistili, kolik budete muset ušetřit každý měsíc k dosažení tohoto cíle.

Sledujte Pravidlo 80/20

Minimálně byste měli ušetřit 20 procent z vašeho vzít domů platu. Pokud si nepřejete, aby řádkové položky každý detail ve svém rozpočtu, a pak – přinejmenším – automaticky vynětí půdy z produkce 20 procent svého take-home příjmů, a strávit zbytek. Mám na mysli to, jak se rozpočet 80/20 .

20 procent z příjmů, že jste úspory by měla být vyčleněna na dlouhodobé výdaje, jako je odchod do důchodu, takže zálohu na dům, vytvoření nouzového fondu, nebo pre-platit svou hypotéku předčasně. Nemělo by být použit pro krátkodobé cíle spoření, jako je pořízení nového myčku, která je na základě vlastního uvážení koupě.

Invest váš příjem

Tam je limit na tom, kolik si můžete vydělat a ušetřit. Ale když dáte slučování zájem pracovat ve váš prospěch, vaše peníze začne růst ohromujícím tempem. Takže začít investovat v raném dětství, se zapojily do dollar-cost zprůměrování, držet s nízkým poplatek indexové fondy, a nyní proces sledují své peníze double nebo triple!

Než začnete uvažovat o reverzní hypotéky

Co rád a nerad o reverzní hypotéky

Než začnete uvažovat o reverzní hypotéky

Nikdo se zdráhá vzít hypotéku na nákup svůj domov. Takže to, co je spor kolem reverzní hypotéky Vše o?

Upřímně, nevím. V pravém situace, výhody reverzní hypotéku lze jistě převažují nad nevýhodami.

Reverzní hypotéka je prostě nástroj, který může vám umožní zůstat ve vaší domácnosti, zapůjčení zdarma, zatímco za použití některé z vašich peněz, které si koupil tento dům v první řadě.

Jak již bylo řečeno, stejně jako všechny velké finanční rozhodnutí, že chcete dělat úkoly dříve, než zjistit, zda se jedná o správný nástroj pro vás.

Níže najdete dvě věci líbí, jedna věc je nenávidět, a pět věcí, které potřebujete vědět o reverzní hypotéky.

Jako:

1. Pružnost

Reverzní hypotéky vám dává možnost využít vlastního domu pro „doplňky“, jako je například každoroční dovolenou, nové auto nebo domácí zlepšení. Tato flexibilita pochází z schopnost uzavřít spravedlnosti jako paušální částka, fixní měsíční platby, úvěrové linie, nebo jejich kombinace.

Využití  on-line kalkulačky vám dá odhadnout, kolik můžete získat, když zadáte vaše PSČ, věk, domácí hodnoty a stávající hypoteční bilance (pokud máte).

2. Non finanční postih

To jednoduše znamená, že celková dlužná částka nemůže nikdy přesáhnout současnou hodnotu domova. Je-li domácí prodeje, po zaplacení z reverzní hypotéku, ostatní výnosy jdou na vás a váš majetek.

Nenávist:

1. Ošuntělé taktiky prodeje

Pokud se někdo snaží přemluvit brát peníze z vašeho domova koupit finanční produkt, který bude platit jim provize (například anuity), běh na kopcích.

Většina lidí doporučování takové strategie nejsou finanční plánovači. Jsou prodejci; Jeden trik poníci, jehož trik prospívá jim, ne vy.

Tam jsou časy, kdy má smysl používat vlastního domu provádět i další investice, ale tyto strategie obsahují další rizika, a měly by být používány pouze sofistikované investory, kteří plně pochopit a mohou dovolit důsledky.

Být si vědom:

1. Přemístění po nástupu zpětné hypotéky

Jako každá hypotéky, existují Poplatky a výdaje vzniklé při přijímání zpětné hypotéky. S reverzní hypotéku, spíše než platit za tyto věci z kapsy, poplatky jsou právě přidány do zůstatku úvěru. Chcete-li umořit tyto náklady po nejdelší možnou dobu.

Pokud máte v plánu na pohybující se v příštích 2-4 roky, hledají levnější způsoby, jak si půjčit peníze před použitím reverzní hypotéky.

2. Udržení doma v rodině

Po tvá smrt (nebo druhá osoba, která má zemřít, pokud jste ženatý) opak hypoteční bude muset být vrácena. Pokud není k dispozici dostatek finančních prostředků na svém panství pak se vaše dědicové muset prodat majetek na splacení úvěru.

Pokud je váš záměr je, aby majetek v rodině, budete chtít, aby se ujistil dědicové budou mít možnost splatit půjčku, nebo refinancovat vlastnost založenou na jejich žádost o úvěr. Podívejte se na sebe první ačkoli. Udržet domov v rodině může být hezké, ale pokud reverzní hypotéka vám mohl dát extra příjem musíte být pohodlné, pak možná to je to, co byste měli udělat.

3. Postavení na trhu s nemovitostmi

Množství peněz, které se zobrazí, závisí na vašem věku a odhadované hodnoty vašeho domova. Vezmeme-reverzní hypotéku, kdy se trh s nemovitostmi je v propadu znamená, že budete nárok na méně.

Na druhou stranu, pokud budete mít reverzní hypotéku, když je trh na vzestupu, později se rozhodli prodat svůj domov na trhu směrem dolů, může mít malý majetkový vlevo.

4. Vlastnická odpovědnost

Vždycky si ponechávají vlastnická práva (vlastnictví) z domova. Tak, jste odpovědni za daně a pojištění, a musí mít doma dobře udržované. To funguje stejně jako jakýkoli hypotéky. Pokud nechcete platit daně, budete mít problémy.

5. Způsobilost pro Medicaid

Veškeré výnosy, které obdržíte z reverzní hypotéky jsou osvobozeny od daně – což je skvělé. Nicméně finanční prostředky obdržené bude počítat jako aktivum nebo jako výnosy a mohou mít vliv na vaši způsobilost pro Medicaid.

Výtěžek nebude mít vliv na dávky sociálního zabezpečení nebo Medicare.

Tipy pro ukládání peněz, když jste Single

Co nejvíce z vašich peněz bez partnera

Tipy pro ukládání peněz, když jste Single

Být single představuje některé specifické problémy finančního plánování. Ať už jste jediný z vlastní vůle, nebo v důsledku nedávného rozchodu nebo rozvodu, existuje několik věcí, které potřebujete mít na paměti při hospodaření s penězi jen pro sebe. Vzhledem k tomu, že jsi jediná, vydělávat příjem a stále máte účty zaplatit, musíte být jisti, že děláte maximum z toho, co máte, když tam není partnerem k pádu zpět.

Vytvořit rozpočet

Rozpočtů je nezbytný pro každého, bez ohledu na jejich situaci, ale to je ještě důležitější, když jste svobodná. Každý dolar uděláte musí být vzaty v úvahu, a je třeba mít jasnou představu o tom, kde ty peníze se děje a jak můžete přidělit peníze na financování svých finančních cílů.

V ideálním případě byste měli žít pod vaším prostřednictvím každý měsíc, což znamená, budete mít peníze zbyly zachránit, investovat nebo splácení dluhů. Pokud jste v situaci, kdy je více peněz, jít ven než dovnitř, je čas nastavit svůj rozpočet odpovídajícím způsobem. To znamená, že snížení nebo odstranění jakékoliv nepodstatné výdaje. Použití rozpočtování aplikace může dělat to snazší udržet přehled o svých výdajích.

Ale co když nemáte rozpočet? Prvním krokem je vytvoření jednoho. Nejjednodušší způsob, jak to udělat, je sečtením všech svých výdajů, pak porovnává je váš příjem. Váš rozpočet by měl být co nejpodrobnější, aniž by byl ohromující.

Někteří lidé zjišťují, že je užitečné sledovat každý cent, zatímco jiní považují za dostatečné, aby sledovat, co se týče obecných kategorií výdajů. Dělat to, co je nejlepší pro vás, protože pokud zjistíte, že je to příliš mnoho práce udržet svůj rozpočet, budete prostě přestali používat a že nebudou žádné pomoci.

Spoření na stáří

Váš odchod do důchodu spočívá rovně na svých vlastních bedrech, když jste svobodná.

I když tam může být nějaký dodatečný příjem ve formě sociálního zabezpečení, to samo o sobě nebude stačit. A je pravděpodobné, že nemáte důchod, takže je jen na vás, abyste plánovat svou budoucnost. Pokud jste mladý a svobodný, odchod do důchodu je pravděpodobně nejvíce věcí z vaší mysli, ale pokud zpoždění plánování pro odchod do důchodu by i jen několik let, můžete zjistíte, že jste strávit zbytek svého pracovního života hraje dohnat.

Klíčem k důchodového spoření je, aby se to automaticky, takže nemusíte mít strach o tom. Pokud máte 401 (k) nebo 403 (b) plán, kde budete pracovat, zapsat. Tyto plány jsou nastaveny tak, že peníze jsou převzaty přímo z vašeho platu ještě předtím, než ho vidět. Pokud tomu tak není zasáhlo váš bankovní účet, nemůžete ji strávit, a nelze zapomínat, aby to vklad. Nezáleží na tom, jestli jste jen schopni ušetřit 20 $ za týden, něco je lepší než nic. A čím více času své peníze musí růst, tím lépe se vám bude.

Pokud nemáte plán důchodového v práci, je třeba nastavit IRA. Pokud si přejete obdržet daňovou přestávku up-front, zvážit tradiční IRA, který umožňuje příspěvky daňově uznatelné. Pokud máte nárok a chtěl bych bezdaňovými výběry v důchodu, přemýšlet o tom, Roth IRA místo.

Opět platí, že čím dříve začnete spořit, tím déle musí růst, a tím lépe se vám bude v důchodu.

Vytvořit nouzový fond

Jedna z nevýhod je jediný je, že v případě, že finanční krize přijde, záleží jen na vás, aby ji řešit. Pokud ztratíte svou práci, to znamená, že žádný příjem, protože vám nemusí mít manžela nebo partnera, práci, která stále přináší v malém množství peněz. To je důvod, proč je tak důležité pro někoho, kdo je jediný mít nouzový fond.

To poslední, co chcete dělat v případě nouze se obrátit na kreditní karty nebo se na více dluhu jen proto, aby se přes to dostat. To může jenom zhorší. Takže, pokud můžete zrušil i trochu peněz, že vám může pomoci, když se něco vymyslet. Stejně jako u spoření na důchod je nejlepší způsob, jak vytvořit nouzový fond je zajistit, aby automatizovaný proces.

Vytvořením automatické úspory plánovat můžete začít šetřit peníze s minimálním úsilím.

Jak velká by měla být vaše havarijní fond bude? Pokud jste jediný, můžete mít menší náklady a může vystačit si s menším množstvím. Obecně však je doporučeno, aby vám skrýš tři až šest měsíců v hodnotě nákladů v kapalném spořící účet, který můžete snadno přistupovat když deštivý den přijde.

Naučit vařit

Kolik peněz budete trávit každý rok chodit k jídlu? Pokud jste nikdy počítáno, vsadím se, že byste se divila. Vezměme v úvahu toto: I když budete trávit pouze $ 10 a den chytne oběd či večeři ven v restauraci, budete trávit 3,650 $ ročně. Pokud trávíte v průměru $ 25 za den na všechny vaše jídlo, to je více než 9000 $ za rok! A to je jen pro jednu osobu. Pokud je váš vzít domácí plat je $ 35,000 za rok může být docela dobře tráví 25% svého příjmu na potraviny.

Je zřejmé, že když jste jediný, jít ven k jídlu může být pravidelný výskyt. Budete muset trávit čas s přáteli a může být případně chodit a chodit je jednou z nejčastějších forem zábavy. Bohužel, to může být také jedním z největších kmenů na váš rozpočet.

Takže mít čas se naučit, jak vařit jídlo doma. S trochou praxe a nakupování inteligentní s potravinami, můžete si vytvořit kvalitní restaurace jídla za zlomek nákladů. I v případě, že jste nahradit dva dny v týdnu s domácími pokrmy, můžete ušetřit několik tisíc dolarů ročně. Stažení kupón aplikaci do mobilního zařízení můžete přidat do peněz ušetříte, které byste mohli použít k financování vašeho odchodu do důchodu, nebo vybudovat své nouzové úspory.

Co dělat, když nejste připraveni na odchod do důchodu

Porozumění předdůchodovém Možnosti připravenosti

Co dělat, když nejste připraveni na odchod do důchodu

Chcete-li získat skutečný o odchodu do důchodu, je tu jednoduchý první krok. Zkuste jeden nebo více z těchto penzijních připravenosti kalkulaček, které ukazují, jak jste připraveni žít po dobu 20, 30 nebo více let na svých současných penzijních úspor.

Byl jsem příjemně překvapen zkušenosti Johna Schwartz, spisovatele nedávného článku v  The New York Times , Retirement realita dohání With Me . Schwartz se snažil přijít na to, jak se připravit na odchod do důchodu on a jeho manželka byli, s použitím nástrojů z SSA.gov a Vanguard. Překvapující bylo, že byl, jak radostný kus byl. Přiznal, že to nenapadlo poskytnut dostatek myšlenku do důchodu, ale byl to dobrý spořič. Velký objev, že byl na správné cestě. Dalo by se cítit úlevu. Ne všichni z nás bude mít takové štěstí.

V roce 2014 do důchodu Confidence Survey ze strany zaměstnance Benefit Research Institute, pouze 18 procent pracovníků hlášeno pocit „velmi jisti“, že bude mít dostatek peněz na pohodlný život v důchodu. Pokud jste v druhém 82 procent, tam jsou věci, které můžete udělat. To je důvod, proč je důležité používat kalkulačku, která vám umožní vidět, co se stane, když budete provádět úpravy času, míra úspor, růst investic a těžebního výkonu. Použil jsem a ocenili jednoduchost Fidelity je MyPlan snímek , který může kdokoli přístup. Vaše vlastní správce 401k plán může mít něco podobného. Důležitou věcí je schopnost provádět změny, protože pokud nejste připraveni na odchod do důchodu, řešení bude zahrnovat změnu jedné nebo více z těchto prvků vašeho penzijního plánu, zatímco vy se stále pracuje.

1. spořit a investovat více

Jeden zřejmý způsob, jak posílit své budoucí úspory je odložit větší část svého platu pro odchod do důchodu.

Část problému může být v zpráv. Odborníci (včetně Vy opravdu) často doporučují šetřit alespoň 6 procent svého platu, protože to je obvykle kolem částky zaměstnavatel bude odpovídat. Jasnější doporučení je začít na 6 procent s cílem zvýšit ji každý rok. One Center pro odchod do důchodu Research krátký zjištěno, že průměrný činná, která začne ukládat na 35 let a do důchodu v 67 potřeby ušetřit 18 procent za rok, za předpokladu, že návratnost 4 procenta. Je pravda, že to je hodně. Ale úspora 10 procent, nebo dokonce 12 procent svého platu před zdaněním by měl být rozumný cíl.

2. Zvýšit svůj investiční riziko

Těkavá nebo dolů-Směřování trhů mohou škodit na portfolio, ale ne nutně proto, že hodnota vaší investice klesá. Co může být škodlivější je obava, že dojde během těchto tržních směn, které mohou způsobit investoři brát zbytečné nebo špatně načasované akce. Pohybující se kolem peněz v reakci na posun na trhu může stát investorům peníze.

Je obzvláště nákladné, pokud se někdo stane tak averzi vůči riziku, že se pohybuje všechno z trhu nebo do hotovosti jako investice. Chcete-li mít jistotu, že je velké riziko v tom to (inflační riziko, úrokové riziko, riziko dlouhověkosti), kolik investuje do horkých zásob. Mnoho investorů má příliš mnoho tohoto druhu rizika a ne dost riziko růstu vlastního kapitálu ve svých portfoliích.

To ovšem neznamená, že horké zásoby by měly dominovat investičního portfolia. Pamatujte si, že je to všechno o nalezení správné rovnováhy a udržet tuto rovnováhu bez ohledu na tržních pohybů. Pokud jste se odchýlili od svého původního plánu, je čas k obnovení rovnováhy.

3. Práce Delší

Může se to zdát paradoxní, že jedním ze způsobů, aby se odchod do důchodu jednodušší je pokračovat v práci tak dlouho, jak je to možné, ale je to jistá sázka pro ustaraných pre-důchodců. Dokonce i když se rozhodnete pracovat méně hodin, nebo přesunout do jiného kariéry, pracovat déle zkrátí dobu, po kterou očekáváte žít z vašich investic do odchodu do důchodu, a to vám umožní i nadále přispívat na investice odchodu do důchodu na několik dalších let.

Čím déle budete odkládat práci, tím větší vaše potenciální příjmy sociálního zabezpečení, stejně. Jedinci, kteří čekat až do věku 70 nároku mohou získat maximální přínos pro kterou kvalifikují. Páry také měly koordinovat, kdy každý člen manželství začne prohlašovat sociálního zabezpečení.

4. snížení výdajů v důchodu

Pokud byste měli žít na polovinu svého současného platu, jsi to mohl udělat? To je ten druh otázek pre-důchodců by měl být ptát sami sebe: Co je minimální měsíční částka potřebná k životu?

Poté co určíte číslo, zkusit to vidět v případě, že číslo je realistický. To nepomůže stanovit cíle příjmů, které nelze udržet v průběhu času.

5 základních pojistných chyb, kterým je třeba se vyhnout

5 základních pojistných chyb, kterým je třeba se vyhnout

Je nezbytné, abyste měli základní pojistné krytí. To je jedna z nejčastějších finančních chyb, které lidé dělají. Měli byste se ujistit, že máte dostatečné pokrytí pro vaše potřeby. Je také důležité si uvědomit, že základní pojištění ochrání váš majetek a finance před nehodou nebo jinou škodlivou situací. Je však běžné činit chyby, pokud jde o pojištění. Pokud jde o pojistné krytí, může vás chyba skutečně ovlivnit finančně. Zde je pět nejčastějších základních pojistných chyb.

Volba nemít základní pojištění

Rozhodnout se ušetřit peníze tím, že nemáte pojištění, je nákladná chyba, kterou nechcete dělat. Měli byste mít auto pojištění, které pokrývá nehody a krádeže. Na krytí krádeží a požáru byste měli mít pojištění pronajímatele nebo majitele domu.  

Navíc naprosto potřebujete základní zdravotní pojištění. Lékařské účty se mohou rychle sčítat, a pokud je nemáte, můžete být finančně ochromeni. Pokud si nemůžete dovolit komplexní zdravotní pojištění, měli byste alespoň získat vysoce odpočitatelný nebo katastrofický plán zdravotního pojištění. Mnoho lidí se snaží zajistit zdravotní péči i se zdravotním pojištěním a jít bez nich může vést k bankrotu, pokud máte jednu katastrofickou zdravotní událost.

Zákon o cenově dostupné péči také vyžaduje, abyste měli zdravotní pojištění, nebo vám budou uloženy pokuty, když podáte své daně. Ujistěte se, že zdravotní pojištění, do kterého se zaregistrujete, splňuje minimální požadavky. Pojištění pro případ invalidity vás také může chránit, pokud jste vážně zraněni nebo onemocníte. 

Přes pojištění sebe sama

Další společnou chybou, která vás bude stát, je příliš se pojistit. Může být obtížné určit, kolik základního pojištění skutečně potřebujete. To platí zejména v případě pojištění odpovědnosti. Měli byste mluvit s pojišťovacím agentem (obvykle nezávislý je nejlepší) o svých aktivech a o tom, jak je nejlépe chránit. Když jste mladší, nebudete potřebovat tolik pojištění, protože nemáte tolik aktiv.

V části Pojištění sebe sama

Další častou chybou je pojistit se. To může být docela nákladné, když si uvědomíte, že vaše základní pojištění nepokryje potřebné výdaje. Měli byste zvážit maximální částku, kterou vaše pojištění zaplatí za každou nehodu.

Pokud máte zdravotní pojištění, měli byste zvážit maximální částku, kterou vaše politika zaplatí. Zdá se, že stačí milion dolarů, ale pokud byste měli mít rakovinu nebo jinou závažnou nemoc, náklady na péči by mohly tuto částku přesáhnout.

Získání špatného pojištění

Můžete mít nesprávné typy základního pojištění nebo příliš mnoho pojistek. Můžete ztratit zásady nákupu peněz, které pravděpodobně nebudete používat. Pokud jste mladí, nemusíte mít k dispozici všechny typy pojištění. Měli byste se ujistit, že rozumíte zásadám, které také dodržujete. Pokud pochopíte, k čemu jste se zaregistrovali, nebudete překvapeni, když přijde čas na uplatnění nároku.

Není nakupování kolem nové politiky

Je důležité, abyste nakupovali pro základní pojistku. Měli byste to udělat každých pár let. Můžete ušetřit peníze přechodem na novou politiku. Měli byste se také podívat na zásady, které nabízejí slevy pro to, kde pracujete nebo kde jste šli na vysokou školu. Nezabírat mnoho času na nákup pojistných smluv každé dva roky. To vám pomůže udržet nízkou sazbu.

Šest Co je třeba hledat v pojistné smlouvě Life

Šest Co je třeba hledat v pojistné smlouvě Life

Pokud jste dospělá osoba s domem, manžela, děti, nebo jakékoliv finanční závazky, a nemáte životní pojistku již, jak se člověk by měl být v horní části to-do-list. S životním pojištěním v místě, nebudete muset ztrácet spát obav o finanční zátěž vaši blízcí zdědí, pokud jste se nečekaně zemře.

Ale kolik životní pojištění byste měli koupit? A jaký typ životního pojištění by nejlépe pracovat pro vaše potřeby? To jsou těžké otázky, a podle odborníků, to záleží na okolnostech.

Zde můžete v jednoduchém dolaru, jsme velký fanoušek rizikové životní pojištění, protože je to cenově dostupné ke koupi a poměrně snadno se kvalifikovat, pokud jste v dobrém zdravotním stavu. Co se týče toho, jak moc pokrytí budete potřebovat mnoho životní pojištění agenti doporučuji koupit pět až 10 krát váš příjem v pokrytí ($ 250,000 na $ 500,000 za každý $ 50,000 získáte). Nicméně, možná budete potřebovat větší krytí, pokud máte spoustu závazků, nebo děti, nebo výdaje přijít v příštích 10 až 30 letech.

Délka vašeho ideálního politika závisí také na vašich osobních okolnostech. Pokud jste poměrně mladý a chci náhradu příjmů pro celou vaši kariéru, pak 30-leté období politika A by mohlo být ideální. Pokud jste starší, nebo pokud máte málo dluhů a spoustu úspory, na druhé straně, kratší-term policy by mohly být lepší.

Na konci dne, je to chytrý, aby promyslet, kolik pokrytí budete potřebovat a jak dlouho by mělo trvat. Nicméně, měli byste mít na paměti, že jakýkoli pokrytí je lepší než nic.

Co je třeba zvážit při nákupu životní pojištění

Ale to, co byste měli hledat v politice? A jak můžete vědět, zda je životní pojištění uvažujete je vlastně ideální pro vaše potřeby? Vzhledem k širokému výběru životních pojišťoven a podrobnosti politiky k dispozici, je to chytrý, aby provedla nějakou due diligence před vlastním výběrem balíků.

Chcete-li pomoci s procesem, jsme rozhovor Chris Huntley, prezident Huntley bohatství a pojistných služeb a autor Zde jsou hlavními faktory Huntley říká, že byste se podívat na „25 nejlepších způsobů, jak ušetřit až 50% (nebo více) o životním pojištění.“ – a snaží se vyhýbat:

# 1: Cenová

Když jsem psal o tom, proč bych se loni nikdy koupit celý životní pojištění, jsem sdílel některé základní nabídky jsem dostal pro celý život a rizikové životní pojištění jako 37-letá žena. Dlouhý příběh krátký, 20-leté politika rizikové životní pojištění za $ 750,000 by to na mě zpátky $ 717,50 ročně, zatímco celý život politika se stejným množstvím pokrytí by stálo $ 9.875 za rok.

To je samozřejmě obrovský rozdíl, a jeden spotřebitelé by měli vědět o tom, kdy vážení klady a zápory koupit celý život nebo období života. Zatímco celý životní pojištění poskytuje smrti těžit celý svůj život (až do smrti), to je přehnané říci, že přínos věčného životního pojištění je vždy stojí za zvýšení nákladů.

Jako Huntley však konstatuje, bodování cenově dostupné životní pojištění je důležité nejen teď – je důležité, aby i do budoucna. To proto, že když život se stane, a časy přitvrdit, životní pojištění je často jedním z prvních položek, lidé přestanou platit pro.

Pokud si koupit politiku, která je cenově dostupné, budete mnohem pravděpodobnější, že bude schopen držet na to, pokud máte dělat žádné vážné škrty v rozpočtu.

„Problém je, že pokud necháte svůj politický zanikla, možná zjistíte, že je neuvěřitelně drahé obnovit, nebo dokonce nemožné, pokud váš zdravotní stav se změnil,“ říká Huntley.

Sečteno a podtrženo: Plán na prémie si můžete dovolit platit dlouhodobě, říká.

# 2: Okamžité proplácení

Huntley konstatuje, že když vidíte reklama v televizi vám nabízí rychlé a snadné pokrytí bez lékařské prohlídce, je to asi od firmy, která nabízí to, co se nazývá „zjednodušený problém“ životní pojištění. Vzhledem k tomu, existuje několik otázek týkající se použití a bez zkoušky, to je pravda, že můžete snadno kvalifikovat pro tyto typy politik.

Nicméně, tam je často čekací doba dvou nebo tří let po zakoupení, než budou vyplácet 100% výnosů na smrti. Pokud chcete, životní pojištění, který začne hned, to je samozřejmě nedokonalé.

Huntley říká, že aby se ujistil, vaše zásady platí 100% z „nominální hodnoty“ od prvního dne, pokud je to možné. „Drž se od zjednodušené vydává politiky, pokud jde o poslední možnost,“ říká.

# 3: Pojistně Leniency

Dalo by se dělat obrovské finanční chybu, když si koupíte politiky od společnosti, která nebude léčit vaše konkrétní zdraví nebo osobní aktivity spravedlivě, říká Huntley. Firmy je velmi široká na to, jak jim cenovou out rizika jako je cukrovka, kouření, cestování mimo USA, nebo anamnézu vaší rodiny.

„Ujistěte se, že mluvit zkušeného nezávislého agenta, který může‚obchod‘Různé společnosti najít nejlepší ceny pro vaši konkrétní situaci,“ říká Huntley. Pokud tak neučiníte, riskujete přeplácení pro životní pojistky – nebo nejsou přijaty úplně.

# 4: Automatické platby

I když existují určité účty možná budete chtít platit manuálně, životní pojištění je jedním z těch opakujících se nákladů, které jsou obvykle nejlépe zřízené jako automatická banka návrhu nebo kreditní karty poplatek – zejména v případě, že rizikové životní pojištění, kde se vaše prémie zůstane stejná ,

Důvodem pro to je jednoduchý: Pokud jste zapomenout na své životní pojištění vyúčtování a nedělají platbu včas (nebo přímo ve Vašem dobou odkladu, která je obvykle 30 dní), vaše zásady mohou být zrušena úplně. V tomto okamžiku vaše emitent nemusí vám umožní splatit zmeškaných pojistné, a oni nemusí obnovit svou politiku, a to buď.

Podívejte se na životní pojišťovnu, která vám umožní automaticky platit měsíční prémie, a už nikdy nebudete muset obávat nechat svou politiku zaniknout nebo chybějící zákon.

# 5: Funkce konverze

Pokud hledáte do termínu životního pojištění vás, dejte si pozor na politiky, které neumožňují, aby „konvertovat“ svůj termín politiku do trvalého jednoho, říká Huntley. Tato funkce obvykle umožňuje vyměnit termín politiku pro trvalé plánu (jako je univerzální života nebo celý život), aniž by prokázala, že jsi stále zdravý.

„Pokud si koupíte 20-leté politiku rizikové životní pojištění, například, a rozhodnout, po 19 letech, že budete ještě potřebovat pokrytí, ale byly vyvinuty některé zdravotní stavy od vašeho původního termínu nákupu, funkce konverze by umožnilo, aby se vaše pokrytí, zatímco nemusí být schopni se kvalifikovat, pokud jste měli jít ven na trhu pro nové politiky,“říká Huntley. „Většina dlouhodobé politiky obsahují funkci konverze, ale ne všichni, tak se určitě zjistit.“

# 6: Životní Výhody

Huntley říká, že díky nové vlně životních pojišťoven, které usilují o uspokojení potřeb spotřebitelů, existuje více způsobů, než kdy jindy, jak využít životní pojištění, když žiješ.

Například, mnoho novějších politik vám možnost přijímat platby, pokud máte chronické onemocnění nebo musí být umístěny v zařízení péče, říká Huntley. „Některé společnosti vám také dát 20- nebo 25-rok okna, ve kterém můžete získat zpět některé nebo všechny své zaplaceného pojistného do politiky, pokud již chtějí nebo potřebují pokrytí,“ dodává.

Pokud chcete, aby možnost získat peníze z vaší politiky životního pojištění, pokud se dostanete rakovinu nebo potřebují konec-of-life péče, pak hledá společnost, která nabízí tuto možnost je chytrý tah.

Jak ušetřit peníze na životní pojištění

Nyní, když víte, co hledat v životní pojistky, co potřebujete vědět nejlepší způsoby, jak skóre politiku za skvělou cenu. Jak si koupíte životní pojištění, považují tyto peníze úsporné tipy:

  • Porovnávat náklady na termínu a celý život, než si koupit. Rozhodnete-li se celý životní pojištění je nejlepší pro vaše potřeby, je to naprosto v pořádku. Ale pořád chtít porozhlédnout po termínu životní pojištění, takže si můžete porovnat náklady. V příkladu jsem sdílel výše, celý život pojištění mohla mě stálo $ 9,000 za rok za stejné $ 750,000 na pokrytí jako termín politiky. V případě, že tak velké rozdílnosti, možná zjistíte, že jste lépe kupovat rizikové životní pojistné krytí a uložení rozdíl sami.
  • Získat několik cituje online. Podání žádosti o životní pojištění on-line, nebo s makléřem, který prodává více politiky je mnohem chytřejší, než tah návštěvě život pojišťovacího agenta, který pracuje s jednou společností. V ideálním případě, že budete chtít získat cituje z několika společností, takže si můžete porovnat náklady, jakož i podrobnosti politiky.
  • Nenakupujte cesta větší pokrytí než je potřeba. Kupovat správné množství životní pojištění (a ne moc), je jedním ze způsobů, jak snížit náklady. Dobrý životní pojištění kalkulačka vám pomůže zjistit, kolik pokrytí budete potřebovat.
  • Kup teď, ne později. V neposlední řadě, ne odkládat svou politiku životního pojištění o další rok – nebo i další týden. Sazby budete platit za krytí půjdou nahoru každý rok, bez ohledu na to, co se děje. Čím dřív si koupíte, tím větší šanci máte na získání v úroveň pokrytí budete potřebovat.

Pozor na penzijním Advances

Nepřijímejte Pension Advance Dokud rizika chápete

Nepřijímejte Pension Advance Dokud rizika chápete

Pokud jste někdy považována za penzijní záloha, vezměte varování. Zatímco penzijní záloha může zdát jako ideální řešení dostat se z obtížné finanční situaci, v dlouhodobém horizontu to může udělat mnohem více škody než užitku.

Penzijní předem, což může rovněž předpokládat další jména jako „Penzijní úvěry“, „programů důchodového příjmu“, „zrcadlovými důchodů“, „zapracovány strukturované osady,“ nebo ‚sekundární trh anuity,‘ nastane, když podnik poskytne důchodce A paušální platba výměnou za práva na některých nebo všech měsíčních výplat penze tohoto důchodce je pro určitou dobu.

Vrácení zálohy je vyjádřena jako stanovený počet měsíčních plateb z důchodového příjmu, který účinně skryje případné poplatky a náklady s ním spojené. Poplatky a úrokové sazby obvykle nejsou uvedeny ani ve smlouvě o důchod předem.

Domnívám se, že důchody by měly být považovány za posvátné tok příjmů, nedotknutelné jako sociálního zabezpečení. Penzijní záloha je jedním z nejstarších finančních triků v knize a lidé jsou stále uchechtl z jejich těžce vydělané peníze. Tyto „pull vpřed důchody“ je třeba se vyhnout za každou cenu.

Varování z CFPB, FINRA & SEC

Nebezpečí penzijních pokroky jsou natolik závažné, že agentury, které jsou odpovědné za ochranu spotřebitelů a investorů vydaly varování před touto praxí. Finanční úřad pro ochranu spotřebitelů (CFPB) říká, že penzijní zálohy může trvat značné sousto ze svého důchodového příjmu, kdy budete muset splatit zálohy navýšenou o své vysoké poplatky a úroky.

CFPB rovněž konstatuje, že vládní důchodci jsou hlavními cíly pro penzijní předem podniky. Při varování před důchodovým záloh, předsednictvo nabízí tyto tři tipy, jak chránit svůj důchod od zneužívána tím, že zamezují těchto pastí penzion předem:
  • Vysoké poplatky a úroky . Předtím, než se přihlásíte na tečkovanou čáru, ujistěte se, že jste pochopili poplatky a úrokové sazby spojené s předstihem.
  • Nedávají pryč kontrolu nad svými výhodami . Některé penzijní advance společnosti uspořádat pro vaše měsíční výplaty důchodů, které mají být uloženy do nově vytvořeného účtu, takže mohou vybírat platby, úroky a poplatky přímo z účtu.
  • Nesouhlasím koupit životní pojištění, které nechcete nebo nepotřebujete.  Pension předem společnosti mohou někdy vyžadují, abyste koupit životní pojištění pro pojmenování je jako příjemce. Podle CFPB, „pokud se zaregistrujete pro životní pojištění se penzijní předem firmy jako vaše příjemce, můžete skončit útratu, ať už to vědí nebo ne.“

V květnu 2013, Financial Industry Regulatory Authority (FINRA) a Komise pro cenné papíry Exchange (SEC) společně vydal výstrahu pro investory, Pension nebo zúčtování příjmů Streams-Co byste měli vědět před nákupem či prodejem . Výstraha popisuje rizika pro každého, kdo uvažuje o prodeji svých práv na důchodové příjmy pro platbu paušální, nebo někdo zvažuje investovat do někoho jiného důchodového příjmu. Federální obchodní komise rovněž vydala bulletin o penzijní záloh, Pension Advances: Ne tak rychle .

Pokud vám bude nabídnuta penzijní zálohu, ujistěte se, že znáte všechny finanční rizika, která jsou spojená s touto praxí.

Máte-li další dotazy, požádejte o radu z finančního odborníka, který vám nejlépe poradí, jak udržet vaše peníze v bezpečí.

Zveřejňování: Tato informace je poskytována jako zdroj pouze pro informační účely. To je předkládán bez zohlednění investičních cílů, toleranci rizik nebo finanční situací jakéhokoliv konkrétního investora a nemusí být vhodné pro všechny investory. Minulá výkonnost není indikátorem budoucích výsledků. Investice zahrnuje riziko, včetně případné ztráty jistiny. Tyto informace nejsou určeny k, a neměla by vytvářet primární základ pro jakékoliv investiční rozhodnutí, které můžete udělat.

Před provedením jakékoli / Daňové / nemovitosti / úvahy nebo rozhodnutí investiční finanční plánování se vždy poraďte s vlastní právní, daňové nebo investiční poradce.

Jak Real Estate Investments návrat Zisky

Přečtěte si, jak realitní investice může zvýšit hodnotu svého portfolia.

Jak Real Estate Investments návrat Zisky

Při zakoupení akciové certifikáty dané společnosti, hledáte zhodnocování na akciovém hodnoty a snad dividendový příjem, pokud to firma zaplatí. S dluhopisy, hledáte výnosu z příjmu na úrokové sazby placené pouty. S investicemi do nemovitostí, existuje ještě více způsobů, jak na to, aby si uvědomují vynikající návratnost investic. Naučte se způsoby, jimiž může vaše investice do nemovitostí zvýšení hodnoty, stejně jako poskytnout dobré cash flow.

1. Peněžní toky z výnosů z pronájmu

Stejně jako je tomu v případě populací, které platí dividendy, řádně zvolen a podařilo majetek pronájem může poskytnout stálý proud příjmů v podobě nájemného. Pronájem vrací vlastnost typicky vyšší než výnos z dividendy.

Realitní investoři mají také větší kontrolu nad riziky pro jejich cash flow. Ačkoli tam jsou propady cen nemovitostí a pomalých trzích, lidé, kteří vlastní rezidenční investice do nemovitostí obvykle pronájem jej po mnoho let, aniž by docházelo odpovídající pokles nájemného množstvích.

2. Zvýšení hodnoty vzhledem ke zhodnocení

Historicky nemovitostí se ukázal být vynikajícím zdrojem zisku vzhledem k celkovému zvýšení hodnoty nemovitosti investic v průběhu času. Samozřejmě, že analytici nelze vždy předvídat trendy nemovitostí, které se významně liší po celém světě.

3. Zlepšování investičního majetku – větší hodnotu na prodej

I když je poskytnutí cash flow, můžete také zlepšit své investice do nemovitostí získat vyšší zisk Pokud se rozhodnete ji zlikvidovat. Upgrade na vzhled a funkčnost investice do nemovitosti může významně zvýšit jeho hodnotu. Jak trendy a styly se mění, udržuje vlastnost zajímavé nájemce vám pomohou udržet svou hodnotu.

Pro maximální návratnost investic, poznamenejte vylepšení, které ve skutečnosti zvyšují hodnotu vlastnost je. Instalace energeticky úsporných spotřebičů a oken zvyšuje hodnotu vlastnost, jak je to přidáním koupelnu a remodelace pokoj. Izolační vlastnost také zvyšuje jeho hodnotu.

4. Inflace je váš přítel, když přijde k pronájmu

Když vaše pevná hypotéky zůstane konstantní, inflace přijíždí domů náklady na výstavbu, stejně jako nájemné. Populační růst také vytváří poptávka po bydlení a žene vzhůru ceny nájmu, kdy dodávka nemůže držet krok.

5. s využitím vlastního kapitálu

Vlastní kapitál ve své investice do nemovitostí se bude zvyšovat, jak si zaplatit vaší hypotéky. Ačkoli kapitál je obvykle stanovena při prodeji nemovitosti, některé realitní investoři vzít kapitálové půjčky, kdy jsou příznivé úrokové sazby a podmínky poskytování úvěru a použít tyto prostředky pro další investiční projekty s nemovitostmi.

6. zjistit, že „Ukrást z Deal“

Nalezení vlastnost cenově dostupný je nejúčinnější způsob, jak zvýšit své čisté jmění. Takové obchody jsou Není snadné přijít, a důvtipný investoři dělat své domácí úkoly, procházení výpisy vlastnictví často, aby se rychle využít příležitostí, pokud se vyskytnou.

Investoři, kteří chtějí zvýšit hodnotu svého portfolia s nemovitostmi by měla také zajistit, aby měly své finanční kachny v řadě. Dobré kreditní skóre jsou nutností, protože má peněžní úspory požadovanou akontací – obvykle 20 procent investičních úvěrů.

Jaký typ bankovního účtu je nejlepší pro vaše peníze?

Jaký typ bankovního účtu je nejlepší pro vaše peníze?

Zatímco většina z nás pochopit, že je důležité, jak šetřit peníze, to neznamená, že víme, kam uložit. Bohužel, přijít na to, jaký typ spořicích účtů bude fungovat nejlépe, je často nejtěžší část začínají.

Dobrou zprávou je, že existují nejméně čtyři různé typy spořících účtů, které by mohly slušet. Mezi nejoblíbenější druhy účtů za své peníze zahrnují běžné účty, spořící účty, depozitní certifikáty (CD) a peněžního trhu účty.

I když každá z těchto účtů obvykle nabízejí FDIC pojištění na vklady až do $ 250,000, o správný typ spořicího účtu pro vás závisí na vaší úspor stylu a osobních cílů.

Čtyři typy spořícím účtům, aby zvážila

Pokud rybaření ušetřit více peněz než v předchozím roce, nebo jen hledáte nejlepší místo, aby bezpečně schovat své krátkodobé úspory, zde jsou čtyři typy bankovních účtů, aby zvážila:

šekové konto

Pokud hledáte pro snadné a častý přístup k penězům zač, běžný účet může být vaše nejlepší sázka. Se běžný účet, můžete psát šeky proti své váhy k platbě za zboží či služby. Za předpokladu, vaše banka nabízí správu on-line účtu, můžete také platit účty a posílat peníze online. Některé běžné účty nabízejí také debetní karty, které dělají z prostředků účtu pro nákupy hračkou.

Nejlepší kontrolní účty na trhu nabízejí minimální poplatky, širokou síť bankomatů, kde můžete rychle přistupovat k hotovosti a požadavek na nízké minimální zůstatek.

Zatímco přínosy kontroly účtů budou mít dostatečně široký, aby pomohl skoro finanční obraz ničí, je tam jeden pozoruhodný nevýhoda, aby zvážila: Většina kontrolu účtů stěží platit žádné úroky z vašich vkladů. Takže, chcete-li získat zájem a pěstovat své peníze v průběhu času, budete lépe ukládání své peníze jinde.

Spořící účet

Zatímco spořící účty fungují podobně jako kontrolu účtů, které nenabízejí běžný komponentu, pokud jde o přístup ke svému peníze. Obecně řečeno, můžete přístup k finančním prostředkům v spořicího účtu poměrně snadno prostřednictvím on-line systému pro správu účtu, na bance samotné, nebo v bankomatu – i když federální zákon vás omezuje na šest výběrů nebo převodů měsíčně, na rozdíl od běžného účtu.

Nejlepší spořicí účty nabízejí nízké poplatky a minimální požadavek na nízký vklad. Dále mají téměř vždy, aby to pro vás snadné, aby vám přístup k peněz. Nejlepší část o spořící účty, nicméně, je to, že obvykle nabízejí vyšší úrokové sazby než běžné účty. S účtem online spoření řečeno, můžete obvykle získat slušnou míru návratnosti a pěstovat své peníze v průběhu času.

Osvědčení o vkladu (CD)

Kde kontrola a spořicí účty usnadňují přístup k peníze, když je budete potřebovat, potvrzení o vkladu, nebo CD, svazuje své peníze na dlouhé úseky času. S CD, začnete výběrem délky času na své peníze růst – obvykle někde od tří měsíců do 10 let. Během této doby bude váš vklad generovat pevným výnosem. Obecně platí, že budete mít vyšší míru Čím déle zablokování v hotovosti.

Je zřejmé, že tam jsou stinné stránky, aby zvážila, pokud jde o investice do CD. Za prvé a především, vkladové certifikáty neumožňují přístup ke své peníze snadno – můžete očekávat, že zaplatí pokutu, pokud hotovost z vašeho CD brzy (i když někdy může vypůjčit proti penězům pomocí CD úvěru). Také, většina bank vyžadovat, abyste vložit minimálně $ 1,000 k otevření CD, které vytvoří bariéru vstupu že většina nových střadatelů nemůže překonat hned.

Na druhou stranu, CD tendenci nabízet vyšší úrokové sazby než téměř jakýkoli jiný typ investice s nízkým rizikem nebo spořicí účet.

Účet peněžního trhu

V mnoha ohledech účet peněžního trhu nabízí kombinaci výhod nalezené v ostatních spořicích účtech. Máte-li účet peněžního trhu, je obvykle nutné vložit $ 1,000 nebo více, ale ty mají tendenci získat větší zájem, než byste s tradičními spoření nebo běžný účet. Na rozdíl od CD, nicméně, účet peněžního trhu nebude svazovat své peníze z jakéhokoli předem stanovenou dobu.

Mnoho účty peněžního trhu také poskytnout vám šeky nebo debetní karty, které usnadňují, aby rychle a bez potíží získat přístup k hotovosti. Pokud chcete, aby možnost vybírat peníze v případě nouze, bude účet peněžního trhu není vám v tom zabránit.

Na federální předpisy, které omezují „výběry pohodlí“, nicméně, vaše schopnost přistupovat k hotovosti může být omezeno na šest krát za měsíc, stejně jako spořicí účet založen. Ujistěte se, že víte, jak často můžete přistupovat hotovost na účtu peněžního trhu, a zda existují nějaké poplatky zapojeny.

Jaký typ bankovního účtu byste měli zvážit?

Pokud jde o typy spořících účtů, máte spoustu faktorů, aby zvážila. Chcete-li najít nejlepší typ účtu pro vaše potřeby, měli byste začít tím, že ptát sami sebe několik klíčových otázek:

Kolik peněz si můžete uložit hned? Jak často budete potřebovat pro přístup své peníze? Chcete mít schopnost psát kontroly proti své váze? Také, jak důležitá je vaše úroková sazba?

Ptát sami sebe na tyto otázky a další vám pomůže zúžit výběr pouze na nejvhodnější typ účtu pro vaše potřeby. Jakmile jste pochopili své možnosti, můžete vyrazit na tradiční, cihel a malty banky nebo hop on-line otevřít svůj účet virtuálně.

Se správným typem účtu, úspora pro vaši budoucnost bude mnohem jednodušší.