Category: fi

Anteeksi, mutta kotona ei ole niin sanottujen investointivaiheen

Anteeksi, mutta kotona ei ole niin sanottujen investointivaiheen

”Se on paras sijoitus olen koskaan tehnyt!”

”Miksi ette ole ostanut talon vielä? Tiedät olet vain heittää rahaa pois vuokraa, eikö?”

Onko kukaan koskaan sanonut nämä asiat sinulle? Tiedän Olen kuullut heitä useita kertoja. Ystäviltä. Perheen. Tuntemattomilta internetissä. Alkaen lähes kaikki.

Ja vaikka onkin totta, että ostaa talon voi olla fiksu taloudellinen päätös (joskaan ei niin usein kuin olet luultavasti ajattelevat), kotona ei ole investointi taloudellinen merkityksessä, ja sinun ei pitäisi odottaa sitä tehdä kuin yksi .

Tästä syystä.

Mikä on ‘investointi’?

Sana investointi käytetään paljon eri yhteyksissä ja voi tarkoittaa monia eri asioita. Vaan yksinomaan taloudellisesta näkökulmasta tämä määritelmä siitä Merriam-Webster sanakirja toimii hyvin: ”taakkaa rahaa yleensä tulojen tai voiton.”

Eli investointi on jotain laittaa rahaa olettaen, että te ansaita rahaa seurauksena.

Osakkeiden ja joukkovelkakirjojen ovat investoinnit, sillä odotus on, että omistaminen ansaita rahaa. College lukukausimaksuista on investointi, kun odotettu tulos on suurempi elinikäinen palkka kuin kustannukset koulutuksen.

Tämä eroaa muista taloudellisista päätöksistä, jotka voivat olla fiksu, mutta eivät ole investointeja.

Esimerkiksi, voit valita ostaa laadukkaampia huonekaluja, joka maksaa enemmän nyt, mutta säästää rahaa pitkällä aikavälillä, koska se kestää ikuisesti. Useimmat ihmiset olisivat yhtä mieltä siitä, että on hyvä taloudellinen päätös – mutta se ei ole investointi, koska ei ole ”tulojen tai voiton.” Kaluste käy kalliiksi, vaikka se maksaa sinulle vähemmän kuin vaihtoehto.

Että määritelmä mielessä, nyt kääntää huomionsa takaisin kotiin.

Miksi kotona ei ole Investment

Ostaa talon on paljon enemmän kuin ostaa huonekaluja kuin se on kuin ostaa osakkeiden ja joukkovelkakirjojen.

Se maksaa enemmän edessä kuin vuokraaminen ei, minkä vuoksi vuokraus on usein halvempaa, jos aiot liikkuvien lähivuosina . Mutta jos teet älykäs hankinta, ja jos pysyt kotona pidemmän aikaa, ostaa talon voi maksaa vähemmän kuin vuokraaminen pitkällä aikavälillä.

Toisin sanoen, se voi olla fiksu taloudellinen päätös. Mutta se ei tee siitä hyvä investointi.

Avainsana tässä on ”hinta”. Vaikka se maksaa vähemmän kuin vuokraaminen, ostaa talon vielä maksaa enemmän rahaa kuin se tekee sinusta – ainakin hyvin pitkään, ja monissa tapauksissa ikuisesti.

Katsotaanpa esimerkki nähdä, miten tämä toimii.

Running numerot omistamisen kotiin

Kuvitellaan, että ostat kotiin $ 300.000. Yksityiskohdat vaihtelevat suuresti tilanteesta, mutta tässä esimerkissä Oletetaan seuraavat:

  • Otat pois 30 vuoden asuntolaina kiinteällä 4,25% korolla.
  • Teet standardia 20% eli $ 60.000 käsiraha.
  • Maksat 4%, tai $ 12.000 vuonna sulkeminen kustannuksia.
  • Maksat 1% kodin arvon vuosittain kiinteistöveron.
  • Maksat 1% kodin arvon vuosittain asunnon vakuutus.
  • Maksat 1,5% kodin arvon vuosittain huolto- ja parannuksia.

Ja Oletetaan myös seuraavat noin kasvua kodin arvo:

Kun 10 vuotta, mikä on melko pitkä aika maailmassa asumisesta, talosi on kasvanut arvoltaan $ 391432, mikä kuulostaa hyvältä! Kukapa kääntyy alas nousi $ 91432? Plus, olet maksanut alas joitakin tärkeimpiä asuntolainan, ansaita lisää omaa pääomaa.

Ongelma on kaksijakoinen:

  1. Koska kiinnitykset jaksotetaan siten, että edessä lataa korkokustannukset sinun tarvitsee vain noin $ 200768 omaan pääomaan siinä vaiheessa. Sinua ei saisi täyden $ 391432 on myynnissä.
  2. Factoring vakuutukset, kiinteistövero, ja huolto sekä lainan korko, sinun on käyttänyt $ 279315 ostaa ja omistaa talon näinä 10 vuotta.

Mikä tarkoittaa, että sen sijaan $ 98326 voittoa, olet todella menettänyt $ 78546. Ja se ei edes tekijä kustannukset myydä kotisi, jotka voivat olla merkittäviä. (Se ei ota huomioon eri verohyödyn asumisesta, joka tosin saattaa olla arvokas, ovat usein liioiteltuja.)

Kestää 29 vuotta ennen oman kodin nopeampaa rahamäärä olet maksanut sen. Ja silloinkin sinulla on vain $ 23969 Näytä se, joka kääntää 0,08% vuotuista tuottoa. Ja vielä, että ei oteta huomioon kustannuksia myydä kotiin.

50 vuoden jälkeen, johon kuuluu 20 vuotta asuntolaina-ilmaiseksi, saat lopulta nähdä kunnon $ 131746 tuoton mitä olet käyttänyt. Joka kuulostaa hyvältä, kunnes muistaa, että se on ollut 50 vuotta ja että annualisoitu tuotto on vain 0,43%.

Ja silloinkin, tämä on kaikki olettaen melko ihanteelliset olosuhteet. Pysyt samassa kodissa ikuisesti. Arvo kasvaa yhtenäiseksi määrä joka ikinen vuosi, muutenkin kuin inflaatio (joka on kaukana taattu). Sinun ei koskaan tarvitse lisätä kotona tai ottaa huomioon muita merkittäviä korjauksia tai parannuksia pidemmälle standardi huoltoa. Ei ole olemassa luonnonkatastrofeja.

Jopa että ihannetapauksessa kestää 50 vuotta ainoastaan ​​voit päätyä 0,43% vuotuista tuottoa.

Olisi ollut hyvä taloudellinen päätös, mutta se ei ollut hyvä sijoitus.

Oikea tapa ajatella ostaa Koti

Tietenkään mikään tämä tapahtuu tyhjiössä. Kotelo on suurin yksittäinen kulu amerikkalaisin kotitalouksista, ja jos et ostaa kotiin, sinun todennäköisesti maksaa vuokrata joka koko ajan – joka kantaa omista oikeudenkäyntikuluistaan ​​ja mahdollisuuksia.

Sanon, että ostaa kotiin tulisi tarkastella eri tavalla kuin investoimalla osakemarkkinoilla, ja että tuoton laskennassa ei ole niin yksinkertaista kuin vähentämällä ostohinnan nykyisestä arvosta.

Ostaa kotiin todella tulee alas kahteen peruskysymykseen:

  1. Se helpottaminen elämäntapa, joka tekee sinut onnelliseksi?
  2. Voiko se säästää rahaa pitkällä aikavälillä verrattuna vaihtoehtoja?

Toisin sanoen, ostaa talon on paljon enemmän kuin ostaa huonekaluja kuin investoimalla osakemarkkinoilla. Se voi olla fiksu taloudellinen päätös, mutta se ei ole totta investointi.

Bond sijoittaminen: Erot varastot ja joukkovelkakirjojen

Bond sijoittaminen: Erot varastot ja joukkovelkakirjojen

Sijoittajat ovat aina kertoneet hajauttaa salkkuja välillä osakkeiden ja joukkovelkakirjojen, mutta mitä eroa näiden kahden investointien? Täällä katsomme ero osakkeiden ja joukkovelkakirjojen on tärkein taso.

Varastot ovat omistusten sidoksia Velka

Osakkeiden ja joukkovelkakirjojen edustavat kahta erilaista tapaa yhteisö nostaa rahaa rahoittaa tai laajentaa toimintaansa. Kun yritys julkistaa varastossa, se myy pala itse vastineeksi käteistä.

Kun yhteisö laskee sidos, se liikkeeseen velka on suostunut maksamaan korkoa käytöstä rahaa.

Varastot ovat yksinkertaisesti yksittäisten yritysten osakkeisiin. Näin se toimii: sanoa yhtiö on tehnyt kautta käynnistysvaiheessa ja siitä on tullut menestyksekäs. Omistajat haluavat laajentaa, mutta ne eivät voi tehdä sitä yksinomaan tuloja he ansaitsevat kautta toimintaansa. Tämän seurauksena he voivat kääntyä rahoitusmarkkinoita lisärahoitusta. Yksi tapa tehdä tämä on jakaa yhtiö ylös ”osakkeet” ja sitten myydä osa näistä osakkeista avoimilla markkinoilla prosessissa, joka tunnetaan nimellä ”listautumisannin” tai IPO. Henkilö, joka ostaa Kanta on siis ostaa todellinen osuus yhtiöstä, joka tekee hänet osaomistus – kuitenkin pieni. Siksi Stock on myös nimitystä ”pääomaan.”

Joukkovelkakirjoja , toisaalta, ovat velkaa. Hallituksen, yhtiö tai muu yhteisö, joka tarvitsee nostaa käteistä lainaa rahaa julkisille markkinoille ja sittemmin maksaa korkoa, että lainan sijoittajille.

Kukin sidos on tietty nimellisarvo (vaikkapa $ 1000) ja maksaa kuponki sijoittajille. Esimerkiksi $ 1000 joukkovelkakirjan 4% kuponki maksaisi $ 20 sijoittaja kahdesti vuodessa ($ 40 vuodessa), kunnes se kypsyy. Erääntyessä sijoittaja palautetaan kokonaisuudessaan hänen alkuperäisen pääoman paitsi harvinaista, kun sidos oletusarvot (eli liikkeeseenlaskija ei voi suorittaa maksu).

Ero varastot ja joukkovelkakirjojen sijoittajille

Koska jokainen osuus varastossa edustaa omistusosuus yrityksessä – tarkoittaen omistaja osakkeiden voitot ja tappiot yrityksen – joku investoi varastossa voi hyötyä, jos yritys toimii erittäin hyvin ja sen arvo nousee ajan myötä. Samalla, hän on vaarassa yritys voisi hoitaa huonosti ja kalusto voisi mennä alas – tai pahimmassa skenaariossa (konkurssi) – häviää kokonaan.

Yksittäisten kantojen ja yleinen osakemarkkinoiden yleensä olla riskialttiimpia investointiohjelman päättyessä spektrin kannalta niiden volatiliteettia ja riski, että sijoittaja saattaa menettää rahaa lyhyellä aikavälillä. Ne kuitenkin myös taipumus tarjota erinomaista pitkäaikaista tuottoa. Kannat ovat tästä syystä suositaan niitä, joilla on pitkän aikavälin sijoitushorisontti ja toleranssi lyhyen aikavälin riskin.

Joukkovelkakirjat puuttuu tehokas pitkän aikavälin tuottopotentiaalia varastot, mutta ne ovat mieluummin sijoittajat, joille tulo on etusijalla. Myös joukkovelkakirjat ovat vähemmän riskialttiita varastoja. Vaikka niiden hinnat vaihtelevat markkinoilla – toisinaan melko huomattavasti, kun kyseessä on suurempi riski markkinasegmenteillä – valtaosa joukkovelkakirjojen yleensä maksamaan takaisin koko summan pääoman erääntymispäivänä, ja siellä on paljon vähemmän tappioriski kuin on kanssa varastot.

Joka sopii sinulle?

Monet ihmiset sijoittavat sekä osakkeisiin ja obligaatioihin monipuolistamiseksi. Päättäminen sopivan yhdistelmän osakkeiden ja joukkovelkakirjojen oman salkun on funktio ajasta horisontti, suvaitsevaisuus riski, ja sijoitustavoitteista.

Verot Eläkkeelle Vastaavaa: Kuinka maksaa vähemmän

Verot Eläkkeelle Vastaavaa: Kuinka maksaa vähemmän

Eläkkeelle suunnittelu voi olla kova. On tarpeeksi vaikeaa säästää mukavan eläkkeelle aikana työvuosia. Kun itse eläkkeelle, hallitsemalla nostot ja menoja voi olla monimutkaista. Yksi tärkeä ja monimutkainen alue molemmissa osissa elämäsi hallitsee prosessin kaikkein vero-tehokkaasti.

Jos sinulla on osia oman pesämuna eri tilejä aina vero-laskennallinen verottomaan (Roth) tai verotettava, se voi olla haaste päättää, mitkä tilit hyödyntää ja missä järjestyksessä.

Vaadittu minimi jakaumat (rmds) myös tulevat esille iän jälkeen 70 ½. Tässä muutamia vinkkejä niille, jotka säästävät eläkkeelle, eläkeläisiä ja taloudelliset neuvonantajat neuvoo heitä.

Lihottaa Up Your 401 (k) 

Edistää perinteisen 401 (k) tili on hyvä tapa vähentää Verovelka samalla säästää eläkkeelle. Beyond että investoinnit kasvavat vero-laskennallinen kunnes peruutettava ne tiellä.

Useimpien työntekijöiden osaltaan niin paljon kuin mahdollista 401 (k) suunnitelma tai vastaavalla maksupohjainen kuin 403 (b) on hyvä tapa säästää eläkkeelle. Suurin palkka lykätään 2016 ja 2017 on $ 18000 ja lisäksi catch-up niille ikään 50 vuotta ja $ 6000 jolloin kokonaismäärä maksimissaan $ 24000. Lisää mikä tahansa yhtiö vastaavia tai voitonjakoon maksuja, ja tämä on merkittävä vero-laskennallinen eläke säästöjä ajoneuvon ja hyvä tapa varallisuutta eläkkeelle.

Kolikon kääntöpuolena on, että perinteinen 401 (k) tilille, verot – käden korkein marginaalivero – tulee maksettavaksi, kun nostaa rahaa. Muutamaa poikkeusta lukuun ottamatta, rangaistuksen lisäksi vero tulee maksettavaksi, jos otat peruuttamisesta ennen ikää 59½. Taustalla on oletus, 401 (k), ja vastaavia suunnitelmia on, että sinulla on alemmassa veroluokassa eläkkeelle. Koska ihmiset elävät pidempään ja verolait muuttuvat kuitenkin löydämme näin ei aina tapahdu. Tämän pitäisi olla suunnittelun vastike monet sijoittajat.

Käytä IRAS

Sijoitetun rahan yksilön poistotili (IRA) kasvaa vero-lykätään peruutettu. Avustukset perinteinen IRA voidaan tehdä ennen veroja perusteella joillekin, mutta jos katetaan eläkejärjestelmään töissä, tulot rajoitukset ovat melko alhaiset.

Todellinen käyttö IRA monille on kyky kaatuessa 401 (k) Plan työnantajalta kun he lähtevät työtä. Ottaen huomioon, että monet meistä työskentelee useita työnantajia aikana meidän uran, IRA voi olla hyvä paikka vakiinnuttaa eläkkeelle tilejä ja hallita niitä vero-tuonnempana eläkeikään asti.

Harkintaa Roth IRA

Roth tilin, onko IRA tai sisällä 401 (k), voi auttaa eläkkeelle säästäjiä monipuolistamaan verotilannetta kun on aika nostaa rahaa eläkkeelle. Avustukset Roth työskennellessään tehdään verojen jälkeen dollaria, joten ei ole voimassa olevia verosäästöjä. Kuitenkin Roth tilien kasvua verovapaita, ja jos hoidetaan oikein, kaikki nostot tehdään verovapaita.

Tämä voi olla useita etuja. Lisäksi ilmeinen hyöty nostettavissa rahaa verovapaa ikävuoden jälkeen 59½ ja – olettaen, että olet ollut Roth vähintään viisi vuotta – Roth IRAS eivät kuulu rmds, aivan välttämätöntä jakaumat että täytyy aloittaa milloin tulet 70 ½. Se on iso verosäästön eläkeläisiä, jotka eivät tarvitse tuloja ja jotka haluavat minimoida veronsa osuma. Rahalle Roth IRA, perilliset täytyy ottaa tarvittava jakaumia, mutta ne eivät aiheudu verovelka, jos kaikki ehdot täyttyvät.

Se on yleensä hyvä idea heittää Roth 401 (k) pelitiliä Roth IRA eikä jättää sitä oman entinen työnantaja välttääkseen tarvetta ottaa tarvittavat jakeluiden vuotiaana 70 ½, jos se on vastike sinulle.

Ne, tai eläkeiän kynnyksellä harkita muuntaa osan tai kaikki perinteisen IRA dollaria Roth voidakseen vähentää rmds kun ne saavuttavat 70 ½, jos he eivät tarvitse rahaa. Eläkeläiset nuorempi kuin pitäisi tarkastella niiden tulot joka vuosi ja yhdessä niiden taloudellinen neuvonantaja, päättää, jos heillä on tilaa nykyisessä veroluokkaan ottamaan lisätuloja muuntaminen vuodelta.

Avaa HSA Account

Jos sellainen on käytettävissä kun työskentelet, mieti avaamisesta HSA tilin, jos sinulla on korkea vähennyskelpoisia sairausvakuutus suunnitelma. Vuonna 2016, ihmiset voivat osaltaan jopa $ 3350 vuodessa se nousee $ 3400 vuonna 2017. Perheet voivat edistää $ 6750 molempina vuosina. Jos olet 55-vuotiaana tai vanhempi, voit laittaa ylimääräinen $ 1000.

Varat HSA voi kasvaa verovapaita. Todellinen mahdollisuus täällä eläkkeelle säästäjien on niille, joilla on varaa maksaa out-of-pocket sairauskuluista muista lähteistä, kun he työskentelevät ja anna määriä HSA kertyy eläkeikään asti kattamiseksi hoitokustannuksia Fidelity Ohjelmatarkistuksessa on $ 245000 varten eläkeläinen pari jossa molemmat puolisot ovat 65-vuotiaana Nostot kattamaan pätevän sairauskulut ovat verovapaita.

Valitse osuutena Menetelmä kustannusten perusteella

Sijoitusten, jotka verotettavaa kirjanpitoon, on tärkeää valita tiettyä osuutta tunnistusmenetelmä on määrittävä kustannusten perusteella, kun olet ostanut useita paljon tilalta. Näin voit maksimoida strategioita, kuten verotuksessa menetys korjuu ja parhaiten vastaavat myyntivoitot ja -tappiot. Tax-tehokkuutta verotettavaan tiloilla voidaan varmistaa, että enemmän jää eläkkeelle.

Taloudelliset neuvonantajat voivat auttaa asiakkaita määrittämään kustannusten perusteella ja neuvoa heitä tämä tapa tehdä niin.

Hallitse Luovutusvoitot

Niinä vuosina, kun verotettavat sijoitukset heittävät pois suuria jakaumat – siinä määrin, että osa niistä ovat omaisuuden myyntivoitot – ehkä käyttää vero-tappio korjuu kompensoimaan vaikutuksen saa joitakin näistä eduista.

Kuten aina, suorittamista tämä strategia tulee tehdä vain, jos se sopii teidän yleisen sijoitusstrategian eikä pelkästään veroksi säästöä varten. Se sanoi, vero hallinta voi olla kiinteä taktiikka auttaa verotettavan osuuden eläkesäästötilit salkun kasvaa.

Bottom Line

Säästäminen eläkkeelle on enimmäkseen määrä, joka on tallennettu. Mutta kaikissa vaiheissa säästäminen eläkkeelle on olemassa asioita, sijoittajat voivat tehdä lieventää verojen jotka voivat lisätä määrää lopulta saatavilla eläkkeelle. Tämä on alue, jossa osaava ja kokenut taloudelliset neuvonantajat voivat tuoda todellista lisäarvoa eläkkeelle suunnittelu.

Miten laskea, kuinka paljon teet tunnissa

Tarkastele oman tuntituloista, Not Your vuositulot

Miten laskea, kuinka paljon teet tunnissa

Luulisi, “Who cares? Tiedän kuinka paljon teen vuodessa!” Teet $ 30000 tai $ 50000 tai $ 75.000 vuodessa. Oikea?

Mutta vuosittainen summa ansaitset ei kerro kovin paljon. Työskentely 40 tunnin viikkoa $ 120000 vuodessa on huomattavasti erilainen kuin työskentelee 90 tuntia viikossa ja $ 120000 euroa vuodessa.

Löytää arvo aikaa, sinun täytyy kysyä itseltäsi: Kuinka paljon tehdä tunneittain?

Näin voit laskea, kuinka paljon teet tunnissa:

Karkea arvio: katkoa nollat, jaa 2

Karkea tapa selvittää tuntitaksa on olettaa, että työskentelet 2000 tuntia vuodessa.

Miksi 2000 tuntia? Oletamme sinun kokopäivätyössä, kahden viikon loma, eikä ylitöitä.

40 tuntia viikossa kerrottuna 50 työviikkoa vuodessa yhtä kuin 2000 tuntia.

Tämän oletuksen mielessä, yksinkertaisesti ota vuosipalkasta, katkoa kolme nollaa lopusta, ja jakaa jäljellä olevien kahdella.

Esimerkki 1:

Ansaitset $ 40.000 euroa vuodessa.

Katkoa kolme nollaa – $ 40

Kahdella jakaminen – $ 20

Ansaitset $ 20: tä tunnissa.

Esimerkki 2:

Ansaitset $ 70.000 euroa vuodessa.

Katkoa kolme nollaa – $ 70

Kahdella jakaminen – $ 35

Ansaitset $ 35 euroon tunnissa.

Esimerkki 3:

Ansaitset $ 120000 euroa vuodessa.

Katkoa kolme nollaa – $ 120

Kahdella jakaminen – $ 60

Ansaitset $ 60 tunnissa.

Precise Menetelmä: Ratio Analysis

Tietenkin menetelmän me edellä luetellut on karkea arvio. Kaikki eivät toimii tavallisen 40-tuntinen työviikko ilman ylitöitä.

Jotkut ihmiset työskentelevät 50 tai 60 tai 80 tuntia viikossa. Toiset työskentelevät osa-aikaisesti.

Ratkaista tämä, käännymme tarkempi menetelmä mietitään, kuinka paljon ansaitset tunnissa. Sitä kutsutaan “suhde analyysi” menetelmä.

Äänet tekninen, vai? Rentoutua. Älä anna tätä ilmaisua pelästyttää te – tämä on melko yksinkertainen menetelmä.

Suhteen mittaamiseen liittyy laskemalla suhde tuntia vietät töissä ja tuloista. Jos ansaitset $ 400 40-tuntinen työviikko, sinun dollari-to-tunnin suhde on 10: 1 (tai $ 10 prosenttia tunnissa).

Oletetaan saat korotuksella $ 500 viikossa. Pinnalla, se saattaa tuntua dollari-to-tunnin hen on nyt nostettu 12.50 1. ($ 500: 40 = $ 12,50 per tunti.) Hurraa!

Mutta edistäminen pakottaa työskentelemään 60 tuntia viikossa. Sinun dollari-to-tunnin suhde on vain 8,3: 1 ($ 500: 60 = $ 8.33 per tunti).

Toisin sanoen, palkka on noussut, mutta tuntitaksa on laskenut.

Katsotaan läpi muutamia näytteitä:

Esimerkki 1:

Ansaitset $ 38000 vuodessa.

Työskentelet 40 tuntia viikossa, ja kolmen viikon loma.

Työaika = 40 tuntia x 49 viikkoa = 1960 tuntia vuodessa.

$ 38000/1960 = $ 19,38 per tunti (tai 19,4-1 dollari-to-tunnin suhde)

Esimerkki 2:

Ansaitset $ 18000 vuodessa.

Työskentelet 15 tuntia viikossa, ja kolmen viikon loma.

Työaika = 15 tuntia x 49 viikkoa = 735 tuntia vuodessa.

$ 18000/735 = $ 24,48 per tunti (tai 24,5-1 dollari-to-tunnin suhde)

Esimerkki 3:

Ansaitset $ 350 viikossa.

Työskentelet 20 tuntia viikossa.

$ 350/20 = $ 17,50 per tunti (tai 17,5-1 dollari-to-tunnin suhde)

 

16 Parhaat Osa-aika Yritykset

Yritykset, jonka avulla voit tehdä muita asioita ja vaurastua

16 Parhaat Osa-aika Yritykset

Miksi nämä paras osa-aikaisesti yrityksille? Koska se voi joustavasti ne tarjoavat.

Jos olet kuten useimmat ihmiset ajattelevat aloittaa osa-aikaisesti liiketoiminnan, kyse ei ole tulossa rikas; se on kyse siitä, että rahaa samalla kun he voivat tehdä muita asioita.

Ehkä haluat viettää enemmän aikaa lastesi kanssa. Tai talvi jonnekin lämpimämpi kuin Arizonassa. Tai ehkä sinulla on työpaikka haluat säilyttää, mutta ylimääräistä rahaa olisi mukavaa.

Oikea osa-aikaisesti liiketoiminnan tehdä kaikki nämä asiat on mahdollista.

Helppokäyttöiseksi, olen jakanut mahdollisuudet kahteen ryhmään; kausiluonteinen ja ei-vuodenaikojen.

9 Parhaat Kauden Osa-aika Yritykset

Kausiluonteinen yrityksillä on paljon liiketoimintaa tuntia kaudella, mutta voi antaa sinulle koko sesongin jossa voit tehdä mitä haluat, kuten olla Snowbird.

1. Vene, paddleboard, kajakin tai polkupyörän vuokraus. Sukellus pyydyksiä . Riippumatta toimintaa, aina tulee olemaan ihmisiä, jotka haluavat vuokrata sitä kuin ostaa sitä ja tallentaa sen päälle off season.

2. kausielintarvikkeet kuorma tai seisoo , kuten kalat ystävä rannalla, jäätelöä tai Gelato jne Ja älä unohda reilua ruokaa. Tarjoamalla syö vierailijoille yhden ison oikeudenmukainen tai sarja messuilla kesällä voi olla hyvin kannattavaa, ja kun messut ovat tehneet, niin olet.

3. Niitto ja piha ylläpito . Vähemmän ihmisiä kuin koskaan halua tehdä tätä itse. (Huomaa, että voit helposti tehdä tästä kaikkien vuoden liiketoimintaa tarjoamalla Lumityöt liian monessa paikassa.)

4. kastelujärjestelmän asennus ja huolto . Alaosastoa ovat prime myynti alueet näille. Kevät / kesä olisi kiireinen kausi.

5. -kiertue tarjoaja . Riippuen maa, ehkä tarjota luontoretkiä kuten opastettuja retkiä, kajakki matkoja, hevonen ja kuljetus matkat-tai jotain täysin erilaista, kuten aave matkat, paras jazz paikat jne

6. Aamiaismajoitus (auki oman alueen turistisesonkiin). Se ei ole kyse luonnonkaunis rannat ja järviä; hiihtäjiä ja lautailijoita tarvitsevat vuodenajan majoitus liikaa.

7. Kauden liikunnanohjaajan , kuten suksi tai kajakin ohjaaja.

8. Halloween pukusuunnittelija . Halloween on nyt yksi suurimmista vähittäiskaupan tapahtumia vuoden (takana joulua ja takaisin kouluun) ja naamarit on kasvava markkina. (Lisätietoja Halloween liittyviä liikeideoita, joista osa voi olla myös sopiva tekemään osa-aika).

9. Vero kausi liittyvät palvelut , kuten tekee ihmisten veroja, jos sinulla on koulutus kirjanpitäjänä tai kirjanpitäjä.

7 paras ei-Vuodenajan Osa-aika Yritykset

Nämä yritykset olisi käyttää ympäri vuoden, mutta voit asettaa oman (rajoitettu) tuntia vahingoittamatta liiketoimintaa.

1. Huolto- liiketoimintojen -Hairdressing, siivous, ohjaus, koira grooming, joka on kiinteistön hoitaja ovat vain muutamia niistä palveluista, joita voisitte antaa asiakkaan osa-aikaisesti.

2. Suunnittelu yritykset sisustussuunnittelijoiden kautta maisemointi / puutarhan suunnitteluun.

3. Käsityöt , kuten graafisen sekä maalarit, kuvittajia, savenvalajan ja koruja suunnittelijat.

(Näytetään ja myymällä työsi verkossa voi olla todellinen tuloja generaattori taiteilijoiden ja käsityöläisistä;)

4. Konsultointi yrityksille lähes kaikenlaista.

5. ammatit kuten notaarin yleisöjen, lakimiehet, kirjanpitäjät, kirjanpitäjät, arkkitehdit ja lääkärit.

6. liikkeenharjoittajat kuten puuseppä, muurareita ja laatoitus, jotka ovat niin hyviä, mitä he tekevät, että ihmiset odottaa (vuotta joissakin tapauksissa) saada ne toimimaan heille.

7. Suoramyynti -Avon, Mary Kay ja Tupperware ovat kolme alkuun suoramarkkinointiyrityksessä maailmassa mukaan DirectSellingNews mutta on tuhansia, jotka tarjoavat mahdollisuuden myydä kaikkea alusvaatteita vakuuttamalla pois kotiin, useimmiten.

 Jos tämän tyyppistä liiketoimintaa kohteita.

( Huomaa, että jos olet ajatellut liittyä tietyn suoramyyntiyritykseksi , sinun on todella tee due diligence ja tarkistaa yrityksen perusteellisesti, jotkut tarkoitus suoramarkkinointiyrityksessä ovat todella laittomia pyramideja. Onko se Verkostomarkkinointi tai Pyramid huijaus? Selittää eron ja miten voit kertoa.)

Get Right Fit

Ei ole mikään uutinen, olen varma, että kaikki eivät ole hyvä kaikessa. Joten varmista, että et vain valita osa-aika liiketoimintaa, joka näyttää parhaiten sopivan elämäntavan; kuten vaatteitaan, se on myös sopii sinulle. Esimerkiksi, jos et ole mukava puhua ihmisille face-to-face ja myydä niitä asioita, älä valita päästä suoramyynti.

Ja mitä osa-aikaisesti liiketoiminnan päätät aloittaa, muista, että kaikki yritykset Kanadassa, iso tai pieni, koko- tai osa-aikaisesti, noudattaa samoja sääntöjä ja määräyksiä.

Menestykseen!

Can You Pay pois yksi luottokortilla Toinen?

Can You Pay pois yksi luottokortilla Toinen?

Jos et pysty tekemään vähintään maksua luottokortilla, toisella luottokortilla maksaa laskun saattaa kuulostaa ihanteellinen. Maksamalla pois yksi luottokortti toiseen, voit välttyä maksamasta mitään pois taskusta koko kuukauden. Se saa mitään parempaa?

Ennen kuin eteenpäin, mutta sinun pitäisi tietää, miten tämä toimii, kuinka paljon se maksaa, ja seuraukset, joita syntyy, kun sekoittaa velan noin sijaan maksaa se pois. Vaikka voit teknisesti maksaa yhden luottokortin toiseen, se on yleensä huono idea. Plus, on parempia vaihtoehtoja harkita jos tarvitset pienempi maksu ja jotenkin kiertää oman budjetin.

Voitko maksaa yhden luottokortin toiseen? Joo. Pitäisikö sinun? Nyt se on täysin eri kysymys. Pidä käsittelyssä oppia lisää.

Miten maksat luottokortilla toista luottokorttia?

Asiat ensin; Puhutaanpa logistiikkaa. Olipa hyvä vai ei, tosiasia on, että kyllä, voit maksaa yhden luottokortin toista luottokorttia.

Helpoin tapa tehdä tämä on ottavansa käteisennakon yhdellä luottokortteja. Kun poistat käteisennakon verkossa tai ATM, voit käyttää tätä rahaa maksaa pois muita luottokortti lasku. Jos et halua ottaa käteisennakkoa, voit myös käyttää näitä kätevä mukavuutta tarkistaa korttisi myöntäjä lähettää postissa. Kirjoittamalla tarkista itse ja lunastettaessa sen, sinun päästä rahaa tarvitset maksaa muita laskuja.

Vaikka nämä molemmat vaihtoehdot ovat helppoja Sen kustannukset pitäisi antaa sinulle tauko. Ensinnäkin, voit yleensä maksaa vähintään 3% ja 5% käyttäjistä käteisennakon summan etukäteen maksu. Jos käteisennakkoa on 500 $, esimerkiksi maksat jopa $ 25 hetki päästä käsiksi rahaa. Toiseksi, toisin kun käytät korttia myymälässä, siellä yleensä ole suoja-aikaa on käteisennakkoa, joten niiden (yleensä korkea) korkokuluja aloittaa lisäämällä välittömästi. Kasvava saldo alkuperäisellä kortilla ottamalla käteisennakkoa johtaa korkeampiin korkokulut ajan. Joten jos korko on suhteellisen korkea, $ 500 uutta velkaa voisi maksaa satoja vuosien varrella.

Myös muistaa, et ole oikeasti auttaa itseäsi, kun sekoittaa velan ympäriinsä ilman aidosti sitä pois. Ostat itsellesi aikaa – kirjaimellisesti, maksat melko niukasti. Yleisesti ottaen maksaa pois yksi luottokorttia käteisennakkoa toisesta ei ole mitään muuta kuin kuori peli. Saldosi saattaa pudottaa yhden kortin, mutta se surge toiseen. Ajan mittaan tämä voisi helposti karkaavat käsistä ja johtaa teitä yhä syvemmälle velkaa.

Sinun pitäisi harkita saldonsiirron sijaan?

Jos olet kyllästynyt ratkaista yhden velkaa toisen, tasapaino siirto luottokortilla on yksi varteenotettava vaihtoehto. Siirtämällä kaikki luottokortin saldoja saldonsiirron luottokortilla, voit pisteet 0% korkoa tahansa 12-21 kuukautta.

Sinun on silti tehdä kuukausimaksut teidän uusi tasapaino, mutta jossa on 0% huhtikuu, niiden pitäisi olla selvästi pienempi, ja et kerää uusia korkokulut ensimmäisen toimintavuotensa aikana, jolloin voit tehdä nopeammin edistystä maksamalla alas tasapaino. Jos olet vakavasti pudottamista velkaa, voit käyttää tätä aikaa päästä pois velkaa nopeammin.

Muutama näkökohdat olisi tullut mieleen, kun tarkastelee kaikkia saldonsiirron tarjous. Ensinnäkin eräät tasapaino siirtää kortteja periä tasapaino siirtomaksun yhtä kuin 3% 5%, jotta suojata uusi rivi luoton johdanto 0% huhtikuu. Toiseksi paras tasapaino siirtää kortit ovat saatavilla vain yksilöiden hyvä luotto tai parempi.

Lopuksi saldonsiirron luottokortilla voi auttaa sinua saamaan pois velkaa ellet lopeta kaivaminen. Jos siirrät saldot, kuin jatkaa menojen muita kortteja, et parempi lopussa. Päästä irti saldonsiirron luottokortilla, sinun täytyy lopettaa menoja, saada tosissaan velat ja pysyä kurssin.

Lopulliset ajatukset

Jos olet tosissaan maksaa yhden luottokortin käytöstä toiseen, se on luultavasti aika ottaa askel taaksepäin. Ennen kuin teet ihottuma päätöksen, sinun pitäisi kysyä itseltäsi, mitä toivoa saavuttaa vuoteen sekoitus velkaa noin, ja jos siellä saattaa olla parempi tapa.

Jos olet yksinkertaisesti lyhyttä varoja eikä voi tehdä vähimmäismaksu, maksaa pois yksi tasapaino käteisennakkoa tai mukavuutta tarkistus voi ostaa aikaa – kirjaimellisesti – niin lyhytaikainen, stop-aukko toimenpide. Mutta oikeasti, siinä kaikki saat.

Koska et voi maksaa pois yksi luottokortti toiseen ikuisesti, sinun parempaa pitkän aikavälin ratkaisu. Muista, sinun täytyy maksaa saldot pois kokonaisuudessaan lopulta. Parasta mitä voi tehdä on välttää uusien velkojen ja saada tosissaan maksaa pois velkojaan olet.

College Savings: käyttäminen Henkivakuutus ja Muut sijoitukset

Huonoihin investointeihin lapsesi College Fund

Huonoihin investointeihin lapsesi College Fund

Niin monia suuria college säästöt vaihtoehtoja otetaan käyttöön viime vuosina, on vaikea kuvitella, että niin monet ihmiset vielä tehdä katastrofaalisesti huonoja sijoituspäätöksiä. Silti, niin monta off-the-wall ideoita kuten näet heitetään ympäriinsä internetissä chat, se on selvää, että ihmiset ovat yhä harhaan.

Useimmat huono suunnittelu näyttää johtuvan ihmisten halua joko parempaan enemmän luotettu sijoitusvalintoja tai yrittää löytää “varma asia.” Molemmat näistä ideoista, mutta jalo, päätyvät yleensä tehdä juuri päinvastoin kuin oli tarkoitus.

Vanhemmat, jotka laittavat munia näissä epätyypillisen “koreja” joutuvat usein lyhyitä varoista, kun on aika käteistä ja alkaa maksaa opetusta.

Vaikka lupaukset turvallisuus ja tuotto voi olla suuri, harkitse tarkkaan, ennen kuin asetat lapsen College Fund jollakin seuraavista sijoituksista.

Henkivakuutus tai eläkevakuutukset

Yksi yleisimmistä missteps perustaa College Fund on käytössä henkivakuutussopimukseen kuin taustalla investointi. Erityisesti koko elämä ja vaihteleva henkivakuutus sekä annuiteetteja, usein saada misselected tarvittaessa ajoneuvoja.

Usein vakuutusasiamiesten kannustaa teitä hyödyntämään sitä, että henki- tai elinkorot mahdollistaa vero-laskennallinen kertymistä. Heidän teoria on se, että jos olet ostanut saman sijoitusrahastojen säännöllinen verotettava tilin, haluat maksaa veroja joka vuosi kasvuun. Siten vakuutussopimuksen tai elinkorosta suojaa kasvaviin College Fund Uncle Sam.

Vaikka tämä on osittain oikeassa, ihmiset kannustaa käyttämään henkivakuutus ei mainita, että teillä on vielä maksamaan tuloveroa voitot kun peruuttaa rahaa, sekä mahdollinen 10 prosentin rangaistus, jos olet alle 59 1 / 2.

He eivät myöskään mainita, että voit saada jopa parempi veroetuja a § 529 tilin tai Coverdell ESA (koulutus IRA), jossa on 1-2 prosentin vuotuiset säästöt yli vakuutus- tai annuiteetti sopimus.

Keräilyesineitä ja taidetta

Kun taas arvon nousuun liittyy taidetta ja keräily voi olla merkittävä, niin voi haittapuoli. Toisin osake- tai investointeja, jotka edustavat konkreettista vaatimus todellisiin rahoitusvarojen arvo taiteen ja keräily perustuu yksinomaan ihmisten mielipiteisiin.

Arvo taidetta ja keräilyesineitä voi muuttua dramaattisesti yössä vain, koska ei ole enemmän ostajia tietyn kohteen tyyppi. Siten ne ovat erittäin herkkiä asioita, kuten villityksiä, trendejä ja taantumien.

Vaikka se voisi olla hauskaa sekoittaa arvostusta hienompaa asioita kasvun nettovarallisuus, tämän pitäisi edustaa vain pieni osa yleistä salkun, eikä yksikään college säästöjä.

Kulta ja muut jalometallit

On paljon ihmisiä, kultaa edustaa korkeus turvallisuuden. Se on todellinen, konkreettinen, ja on ollut kysyntää niin kauan kuin ihmiskunta voi muistaa.

Silti, tämä sama konkreettisia luonto on juuri sitä, mitä voidaan tehdä jalometallien huono investointi valinta. Hankintakustannukset ja tallentamiseksi kulta, erityisesti suhteellisen pieniä määriä, voivat nopeasti pyyhkiä pois kaikki arvostus arvo. Lisäksi pitää kultaa omassa hallussa, vaikka turvallinen, mahdollisesti tekee sinusta tavoite varkaudesta.

Ottaen huomioon, että kulta on vain saanut 6-7 prosenttia vuosittain viimeisten kahdenkymmenen vuoden aikana, se näyttää tekevän tämäntyyppisiä investointeja paljon enemmän työtä kuin se kannattaa. Jos todella tuntuu tarvitset altistuminen jalometalleja, pitää ostaa rahasto, joka sijoittaa perustettu kullan kaivosyhtiöt.

Korkean riskin / korkea tuotto osakesijoitukset

Vaikka lupaus iso loppuratkaisu on houkuttelevaa, harkitse ohjauksen selkeä korkean riskin sijoituksia ja strategioita, kuten optiot, pienet yritykset, ja kansainvälisillä markkinoilla. Ensisijainen syy tähän on se, että sinulla on hyvin vähän aikaa kuroa investointien virheitä alkuna college lähestyessä.

Erityisesti tulisi välttää tällaiset investoinnit missä “haittapuoli” on potentiaalia kokonaistappio. Tämä pätee monenlaisia ​​vaihtoehtoja, kuten paljastui puts ja pyytää sekä pieniin yritykset epävakaa kolmannen maailman maissa.

401k

Vaikka 401k on suuri investointi ajoneuvon eläkkeelle, ja jopa sisältää sijoitusvaihtoehtoja ansaitsee College Fund, sinun tulisi välttää katsella sitä lähteenä college omaisuuden. Vaikka sijoituksista voidaan hyväksyä, kustannukset ja ajoitus päästä rahat voivat olla tuhoisat oman laajemman taloudellisen kuvan.

Useimmille heidän lapsensa menevät yliopistoon 10-20 vuoden kuluessa niiden odotetaan eläkkeelle. Ottaa merkittävän jakelusta mikä on useimpien ihmisten tärkein eläkkeelle hyödykkeen laittaa ne takaisin lähtöruutuun vähän aikaa kiinni. Jopa ottaa lainaa vastaan ​​401k arvo yleensä jäätyy kasvun perustana olevien varojen kunnes laina on maksettu pois.

Vielä pahempaa kuin laina, on ajatus ottaen todellinen jakelun 401k maksaa college kulut. Näin maksat liittovaltion ja valtion tuloverot peruuttamisesta, sekä 10 prosentin rangaistus, jos olet alle 59 1/2. Tämä voisi helposti leikata $ 10.000 jakelu alas $ 5000 tai vähemmän.

Yhteenveto

Viime vuosina hallitus on kannustanut vanhempia säästää college luomalla erittäin houkuttelevia sijoitustilien kuten § 529 suunnitelmat ja Coverdell ESAn. Sen lisäksi, että houkutteleva veroetuja liittyy näihin tileihin, voit valita monenlaisia ​​investoinnit vaihtelevat taattu CD aggressiiviseen kasvuun. Ennen kuin etsiä muualta, antaa nämä vaihtoehdot hyvä tarkastella. Niiden pitäisi olla enemmän kuin riittävä vastaamaan tulevaisuuden college kustannukset yhdistettynä säännölliseen säästämiseen.

Mikä on REIT? Miten Invest in REIT (Real Estate Investment Trust)?

Mikä on REIT? Miten Invest in REIT (Real Estate Investment Trust)?

REIT on lyhenne sanoista “kiinteistösijoitusyhtiö luottamusta.” REIT on kuin rahasto, joka omistaa yksittäisten ominaisuuksien eikä varastoja tai sidoksia. REIT vastaa hankkia ja hallita kiinteistöjä, että se omistaa.

Sijoittajana, tavoitteena on saada vuokratuottoja ominaisuuksista ja osallistua hintojen nousu. Etuna investoida kiinteistöön kautta REIT on saat altistuminen hajautetusti ominaisuuksia ja sinun ei tarvitse hallita niitä itse.

määräykset

Määräykset ohjaavat REIT  ja vaativat, että REIT jakaa vähintään 90 prosenttia verotettavasta tulostaan osakkeenomistajille. Nämä jakaumat maksetaan osinkona. Koska REIT maksaa osinkoja niitä markkinoidaan usein tuloja tuottavaa eläkkeelle investointeja. Osinkoa maksettiin taipumus laskea Euroopan 5-8 prosentin luokkaa, mutta ei taata. Vaikeina taloudellisina aikoina, kaikkia ominaisuuksia ei saa vuokrata ulos. Jos ei ole tarpeeksi vuokratuloja saatavilla, REIT ehkä vähentää tai poistaa sen osingonjako.

Tyypit REIT

REIT kuuluvat johonkin kahteen ryhmään; REIT-yhtiöihin tai asuntolainasta REIT.

REIT-yhtiöihin yleensä omistavat suurten liikerakennusten, vähittäiskaupan julkisivut tai kerrostaloja, vaikka myös erikoisuus REIT, jotka omistavat hotelleja tai muita ominaisuuksia ravintola-alalle, ja on olemassa REIT jotka keskittyvät pitkäaikaishoidon laitoksissa tai muita ominaisuuksia lääketieteen ala.

Esimerkkinä liikekiinteistöjen omistaa REIT olisivat suurissa, monivuotisissa lattia toimistorakennukset, käytetään usein pääkonttori keskisuurten ja suurten-yrityksille.

Esimerkkinä vähittäiskaupan myymälä omistamien kiinteistöjen REIT olisi myymälöissä kuten Walmart, PetSmart tai Ultimate Electronics. Monet näistä yrityksistä vuokraavat myymälöissä sen sijaan omista niitä.

Mortgage REIT omistavat velan ominaisuuksista, ei itse omaisuutta. Ne ovat kuin rahasto, joka omistaa kiinnitykset ja kerää maksut.

Yleiset ja yksityiset

REIT voidaan julkisen kaupankäynnin kohteena, mikä tarkoittaa, että ne ovat kaupankäyntitunnus, ja voit helposti etsiä niiden osakekurssi ja osinkotuotto internetissä.

Muut REIT ovat yksityisiä eivätkä kauppaa pörssissä. Vaikka ne ovatkin rekisteröity turvallisuus, yksityinen REIT ei ole symbolia,. Sinun täytyy ostaa osakkeita suoraan kiinteistöyhtiö tarjoamalla heille tai yksi niiden myyntiedustajat. Yksityinen REIT usein maksamaan korkeita palkkioita taloudellisten myyjät, jotka tarjoavat heille. Niitä on usein vaikea päästä pois, koska ei ole julkinen markkinat, joilla voit helposti myydä osakkeita. Useimmat yksityiset REIT on irtautumisstrategia, jossa he aikovat mennä julkisuuteen, mutta se ei aina toiminut. Vuonna 2008/2009 monet sijoittajat joka omisti yksityinen REIT näki vähentää merkittävästi niiden osinkotulot eikä voinut myydä investointi pitkään. Rahansa olennaisilta loukkuun investointeja.

Osana portfolion

REIT on parasta käyttää osana hajautettua sijoitussalkkua pikemminkin kuin yksittäinen investointi. Ne eivät korreloi varastoja tai obligaatioita, mikä tarkoittaa sitä, mitä kannan tai korkomarkkinoiden tekee ei ole juurikaan mitään tekemistä arvo REIT.

Perfect Sijoitusstrategia

Perfect Sijoitusstrategia

Kun kaikki TV-ohjelmia, kirjoja, blogikirjoituksia akateemisia opintoja, ja kaikki muu omistettu kohteena investoimalla, olisi järkevää ajatella, että kun tarpeeksi tutkimusta, voit luoda täydellinen sijoitusstrategiaa, joka maksimoi kertoimella saada parhaat tuotot mahdollisen.

Tarkka oikea sekoitus varastot, joukkovelkakirjat ja sijoitusrahastot, täsmälleen oikeassa prosenttiosuudet, sijoitetaan juuri oikea tilejä.

Työssäni näen paljon ihmisiä ajautuisivat tämä haku täydellinen sijoituksena ja hyvää tarkoittava, koska se voi olla, se yleensä johtaa toiseen kahdesta toivottuja tuloksia:

  1. Analyysi halvaus:  Jatkuva epävarmuus, joissa päätökset on ”paras” estää sinua koskaan tehdä mitään päätöksiä.
  2. Jatkuva puuhastelun:  Loputon tutkimus johtaa jatkuvasti löydöt uusia investointeja strategioita, mikä johtaa jatkuvasti puuhastelun ja muuttuu jatkuvasti oman sijoitussuunnitelman, estää pitkän aikavälin kehitystä.

Totuus investoiminen on, jollain tapaa paljon heikommalta kuin ajatus täydellisen strategiaa. Mutta se voi myös lievittää paljon stressiä ja ahdistusta, ja jos ymmärtänyt oikein, voi johtaa paljon parempi (vaikkakin epätäydellinen) tuloksia.

Vaikeasti Täydellinen Investment

Totuus on, että ei, ehdottomasti, täydellinen sijoitus siellä. On jotain, joka antaa paremman tuoton kuin kaikki muu yli henkilökohtaisia ​​investointi aikajanalla.

Ongelmana on, että on mahdotonta tietää, mitä se on. Tulevaisuus on arvaamaton, minkä verran tarkkuutta, mikä tarkoittaa, että siellä ei ole ketään, joka voi kertoa teille etuajassa jonka sijoitusstrategia päihittävät kaikki muut.

Sanoa se toinen tapa, ei väliä mitä teet, se on virtuaalinen varmaa, että voit katsoa taaksepäin ja löytää muita sijoitusstrategiat jotka olisivat toimivat paremmin.

On parasta hyväksyä, että nyt ja unohtaa ajatuksen täydellinen. Koska Kääntöpuoli on, että sinun ei tarvitse täydellinen investointeja menestyäkseen.

Kaikki mitä tarvitset on jotain, joka on tarpeeksi hyvä auttavat sinua saavuttamaan tavoitteesi.

Luominen ‘riittävän hyvä’ investointisuunnitelmassa

Hyvä uutinen on, että vaikka täydellisyyttä on mahdotonta, ”riittävän hyvä” on melko yksinkertainen. On kourallinen sijoitusperiaatteet, joiden on osoitettu toimivan ja ovat suhteellisen helppo toteuttaa.

Seuraavat vaiheet, vaikka epätäydellinen, ovat oikea tapa maksimoida kertoimet investointien menestys.

1. Säästä rahaa

Lopulta sijoituksesi valinnat ja palaa ne tarjoavat alkavat merkitystä. Mutta ensimmäisen vuosikymmenen plus sijoituksesi elämän merkitys tuoton on peittäneet tärkeyttä oman säästämisaste.

Vaikka sinulla ei ole aavistustakaan, mitä olet tekemässä ja satut valita kauhea investointeja, olet asettamalla itsesi pitkän aikavälin menestys säästämällä aikaisin ja usein. Näitä maksuja kertyy lopulta tarjoamalla perusta, jolle todellinen tuotto voi ansaita.

2. Käytä vero-asemassa tilit

Tietenkin, et halua, että rahat säästät olla hyödynnettävä, ja helpoin tapa tehdä se on maksimoimalla veroetua tilien käytettävissä.

Tilit kuten 401 (k) s ja IRAS anna rahaa kasvaa ilman rasittaa veroja, mikä tarkoittaa, että se voi kasvaa nopeammin kuin ne olisivat muita tilejä.

3. kustannusten minimoimiseksi

Kustannus on yksi paras ennustaja tulevasta tuotosta, pienemmillä kustannuksilla ja palkkiot johtavat parempaa tuottoa. Sitä vähemmän maksat, sitä enemmän saat.

Ja hyvä uutinen on, että hinta on yksi tekijä, joka on suoraan hallinnassasi.

4. tasapainoon

Hyvä sijoitusstrategia on sekoitus korkeamman riskin, korkeamman tuoton sijoituksia, kuten varastoja, ja matalamman riskin, alemman tuotto investoinneistaan ​​kuten joukkovelkakirjoja, jotta voit niiden kasvaa ja suojata rahaa samaan aikaan.

Tämä on yksi niistä paikoista ihmiset saavat lauennut up: etsivät täydellinen tasapaino. Anna minun olla yksi kertoa, että sitä ei ole olemassa, joten voit unohtaa sen.

Mutta voit ehdottomasti löytää tasapaino, joka on selvästi alle ”riittävän hyvä” alue.

5. Käytä indeksirahastoihin

Indeksirahastoihin on kerta toisensa jälkeen osoittanut parempia aktiivisesti hoidetun varoja ja ne tekevät sen pienemmät kustannukset. He myös tekevät uskomattoman helposti monipuolistaa investointeja ja löydettävä oikea tasapaino riskin ja tuoton.

Mitään ei ole taattu, mutta todisteet osoittavat, että käyttämällä indeksirahastoihin kasvattaa kertoimella menestys.

6. Pysy Johdonmukainen

Ei ole väliä, mikä investointeja valitset, siellä on paljon ylä-ja alamäkiä matkan varrella. Saat myös kuulla muita sijoitusstrategiat jotka kuulostavat houkuttelevalta, ja jotkut että tuntuu ”voi olla huomaamatta” mahdollisuuksia.

Sinun tehtäväsi on sivuuttaa melua ja pysyä suunnitelmassa. Niin kauan kuin voit seurata edellä esitettyjä periaatteita toteuttaa ”riittävän hyvä” investointisuunnitelmaa, ei pitäisi olla paljon muutosta tarvitaan, ellei siellä merkittävän muutoksen tavoitteesi tai olosuhteita.

Warren Buffett sanoi kerran: ”Letargia raja laiskiainen edelleen kulmakivi investoinnin tyyliä.”

Kun sinulla rohkeutta tyytyä ”tarpeeksi hyvä”, voit huilata ja anna investointeja tehdä työtä. Se ei ehkä ole täydellinen, mutta se on paljon parempi kuin sen vaihtoehto.

Tyypit Säästötilit – Vuodesta Basic Pelitilien Säästämistuotteisiin vastaaviin vaihtoehtoihin

Tyypit Säästötilit - Vuodesta Basic Pelitilien Säästämistuotteisiin vastaaviin vaihtoehtoihin

Säästötili on loistava paikka pitää rahaa, että et aio käyttää välittömästi. Nämä tilit pitää rahat turvassa ja saatavilla kiinnittäen olet kiinnostunut, mutta on olemassa useita erilaisia ​​säästötilien valita. Kukin vaihtelu (ja pankin tai Osuuspankin) on erilaisia ​​ominaisuuksia, joten on tärkeää ymmärtää vaihtoehtoja.

Me kaivaa yksityiskohtiin kullekin näistä yhteisiä paikkoja jemma käteistä:

  1. Basic säästötilit
  2. Online säästötilit
  3. Rahamarkkinoilla tilit
  4. Sijoitustodistukset (CDS)
  5. kiinnostus tarkkailun
  6. Erikoisuus tilit (opiskelija säästö- ja tavoitteellista tilejä, esimerkiksi)

Korkotuottojen: kaikki tilit tällä sivulla kuvatuista korkoa, joka auttaa kasvattamaan säästöjä – joskin kasvuvauhti saattaa olla hidasta. Kuten voit verrata vaihtoehtoja, arvioi korko, joka mainitaan usein vuosikorkoa (APY) päättää, joiden osuus on parasta. Sinun ei välttämättä tarvitse valita tilin korkein korko – vain saada kilpailukykyiseen hintaan. Varsinkin pienempien saldot, korko ei ole niin tärkeää kuin muita tilin ominaisuuksia, kuten likviditeetti ja maksuja.

Maksuilta? Maksut ovat haitallisia säästötilille terveydelle. Suhteellisen alhainen korkotaso, mahdolliset maksut voivat pyyhkiä vuosiansiot tai jopa aiheuttaa tilin saldo vähenee ajan mittaan. Tutkia pankin maksutilitys huolellisesti ennen tallettaa rahaa.

Basic Säästötilit

Yksinkertaisimmillaan, säästötili on vain paikka pitää rahaa. Talletat tilille, korkoa, ja ottaa rahat pois, kun sitä tarvitaan. On joitakin rajoituksia, kuinka usein voit nostaa varoja (jopa kuusi kertaa kuukaudessa preauthorized nostot – mutta rajaton henkilö), ja voit lisätä tilille niin usein kuin haluat.

Ei ole mitään vikaa jollakin näistä plain-vanilja tilejä, mutta on olemassa  muita  tyyppejä säästötileille, jotka saattavat olla parempi sovi sinulle. Nuo muut tilit ovat kaikki muunnelmia perinteisen säästötili. Siitä huolimatta, jos tarpeet ovat melko yksinkertaisia, voit todennäköisesti vain avata säästötili pankissa olet jo työskennellyt ja tehdä sen kanssa.

Online Säästötilit

Keskeistä tilejä verkossa ovat:

  1. Korkeat korot talletukset
  2. Matala (tai ei) kuukausimaksuja
  3. Ei vähimmäissaldon vaatimuksia
  4. Huipputeknologiaa

Tämäntyyppiset tilit aluksi saatavilla vain verkossa pankit. Mutta useimmat tiili ja laasti pankit nyt myös verkko-ominaisuuksia, kuten online laskutuksen ja kauko tallettaa, ja jotkut pankit ovat vain verkossa vaihtoehtoja pienempiä maksuja ja korkeat hinnat kuin vakio tilejä.

Itsepalveluun: Online säästötileille ovat parhaita omavaraisia tech-suuntautuneille kuluttajille. Et voi kävellä sivuliikkeen ja saada apua pankkivirkailija – voit tehdä suurimman osan pankkiasiansa verkossa itse. Kuitenkin tilin hallinnasta on helppoa, ja voit aina soittaa asiakaspalveluun apua (huomaa, että jotkin tiili-ja laasti pankit rajoittaa sitä, kuinka usein voit soittaa asiakaspalveluun, ja ne voivat periä maksuja saada apua ihminen). Onneksi voit suorittaa useimmat pyynnöt itse – milloin ja missä se sinulle parhaiten sopii.

Liittyy tilit: Voit käyttää online-tilin, sinun on yleensä myös tiili-ja laasti pankkitilin (lähes missä tahansa sekkitilin käy). Tämä on ”linkitetty” tilille, ja se on yleensä tilin voit käyttää talletuksesta. Kun online-tilisi on käynnissä, voit tehdä talletuksia muista lähteistä – voit todennäköisesti jopa tallettaa tarkastuksia tilille matkapuhelimen.

Rahaa: Jos ei ole fyysistä haara, saatat ihmetellä, miten käyttää rahaa, jos tarvitset sitä nopeasti. Onneksi jotkut online pankit tarjoavat myös verkossa  tarkkailun  tilejä, joiden avulla voit kirjoittaa sekkejä, maksaa laskuja verkossa, ja käyttää maksukorttia ostosten ja käteisnostot. Jos sinun täytyy siirtää rahat paikalliselle pankkitilille, että siirto kestää tyypillisesti tapahtuu muutamassa arkipäivän. Lisäksi jotkut online pankit voit tilata Kassa tarkastukset, jotka menevät ulos postitse.

Muunnelmia Säästötilit

Jos tarvitset enemmän kuin tavallinen (tai online-tilassa) säästötilille, on olemassa muita tilejä, jotka maksavat korkoa samalla tarjota lisäetuja.

Rahamarkkinoilla tilit (MMAS):  rahamarkkinoilla tilit näyttävät ja tuntuvat säästötileille. Tärkein ero on, että on helpompi saada käteistä: Voit yleensä kirjoittaa sekkejä vastaan tilin, ja saatat jopa pystyä käyttämään näitä varoja pankkikortilla. Kuitenkin, kuten mikä tahansa säästötili olemassa rajat sille, kuinka monta kertaa kuukaudessa voit tehdä nostoja. Rahamarkkinoilla tilit maksaa usein enemmän kuin säästötilit, mutta ne voivat myös vaatia suurempia talletuksia. Ne ovat hyvä vaihtoehto hätä säästöjä, koska sinulla on mahdollisuus saada käteistä, mutta silti korkoa.

Sijoitustodistukset (CDS):  CD-levyt ovat myös samanlaisia säästötilien, mutta ne yleensä maksavat enemmän. Kompromissi? Sinun täytyy lukita rahaa ylös CD tietyn aikaa (6 kuukautta tai 18 kuukautta, esimerkiksi). On  mahdollista  nostaa rahaa aikaisin, mutta joudut maksamaan rangaistus, joten levyjä on järkeä vain käteisellä, että sinun ei tarvitse lähiaikoina. Lisätietoja lukea perusasiat CD-levyjä.

Kiinnostus tarkistus:  Jos todella pitää päästä käyttämään rahaa (ja haluat edelleen korkoa), saatat saada mitä tarvitset siitä tarkkailun huomioon. Perinteiset tarkkailun tilit eivät maksa korkoa, mutta jotkut tilejä voit ansaita ja viettää niin usein kuin haluat. Online pankit tarjoavat tarkkailun tilit, jotka maksavat hieman etua (yleensä alle säästötili). Palkitse tarkkailun tilit maksaa vielä enemmän, mutta täyttäviä voi olla vaikeaa.

Student Säästötilit

Lukuun ottamatta verkkopankit, säästötilien voi olla kallista, jos et pidä suurta olevasta saldosta. Pankit perivät kuukausimaksuja, ja he maksavat vain vähän tai ei lainkaan kiinnostusta pieniin tileille. Opiskelijoille (jotka viettävät suurimman osan ajastaan ​​opiskelu – ei toimi), se on ongelma. Jotkut pankit tarjoavat ”opiskelija” säästötilien jotka auttavat oppilaita maksujen välttämiseksi, kunnes he saavat työpaikan ja voivat saada kuukausimaksulla luopumista.

Jos olet opiskelija, opiskelija säästötili klo tiili ja laasti pankki tai Osuuspankin on erinomainen vaihtoehto ensimmäistä pankkitilille. Huomaa, että tilin voi muuntaa ”tavallinen” tili jossain vaiheessa, ja sinun täytyy olla tietoinen maksujen jälkeen muuntamista.

Tavoitteellinen säästötilit

Voit tallentaa mitään – tai mitään erityistä – säästötilille, mutta joskus se on hyödyllistä kohdentaa varoja tiettyyn tarkoitukseen.

Esimerkiksi saatat haluta rakentaa säästöjä uuden auton, ensimmäinen kotiin, loma, tai edes lahjoja rakkaitaan. Jotkut pankit tarjoavat säästötilit, jotka on suunniteltu erityisesti näitä tavoitteita.

Suurin hyöty näistä tileistä on psykologinen. Te eivät yleensä ansaita enemmän säästöillesi (vaikka jotkut pankit ja luotto-osuuskunnat tarjoavat etuisuuksia kannustaa säännölliseen säästämiseen), mutta saatat olla paremmat mahdollisuudet päästä säästöjä tavoitteita, jos tietty tili on sidottu jotain arvostat. Jos tämä kuulostaa jotain haluat hyötyä, etsi ”säästö club” (tai vastaava) ohjelmia. Voit myös suunnitella oman ohjelman, tai voit luoda ”alatiliä” tai useita tilejä (kuvaavilla kutsumanimet) korkeintaan verkkopankkien.