Category: fi

Clever strategioita, joiden avulla valloittaa Velka

Päästä pois alta, että kasa velkaa näitä nopeita vinkkejä

Clever strategioita, joiden avulla valloittaa Velka

Yritätkö maksaa useita velkoja?

Ehkä sinulla on opintolaina, luottokortti velka, ja autolainan. Ehkä olet velkaa rahaa ystävälle tai perheenjäsenelle. Ehkä sinulla henkilökohtainen pankista.

Riippumatta velan teillä, olet todennäköisesti yrittää selvittää, miten käsitellä useita velkoja.

Saatat olla sellainen vaikutelma, että paras tapa maksaa velkaa on hyökkäämällä se, jolla on korkein korko ensin.

Esimerkiksi Sanotaan sinulla on neljä velkoja:

  • Luottokortilla, 10% korko, $ 24000 saldo
  • Opintolaina, 7% korkoa, $ 6000 saldo
  • Autolainan, 3% korolla, $ 12000 saldo
  • Lainan äitisi, 0% korko, $ 10000 saldo

Tarkasteltaessa tämä luettelo veloista, ehkä olettaa sinun pitäisi maksaa 10% lainasta ensin. Se tekee eniten taloudellista järkeä, eikö?

Ei välttämättä.

On itse asiassa kolme, joilla voisit lähestyä velkaa. Mikään niistä ei ole “oikein” tai “väärin” – sinun täytyy valita yksi, joka toimii sinulle.

Kolme lähestymistapaa maksaa velkansa

Lähestymistapa # 1: Maksa velkasi perustuu tasapainoon, pienimmästä suurimpaan. Yllä olevassa esimerkissä, opintolaina (pienin saldo) saa maksaa pois ensin, joka antaa sinulle psykologinen trilleri voiton, joka pitää sinut motivoituneita.

2. tapa: Maksa velkasi perustuu eniten emotionaalisesti ärsytä. Yllä olevassa esimerkissä, ehkä se rahaa lainattu äitisi tekee sinusta tuntuu syyllinen ja masentunut.

Tämä saattaa olla ensin pitäisi maksaa, vaikka se on korotonta.

Lähestymistapa # 3: Maksa velkasi korkeimmasta etua matalimpaan edun.

Ei ole “paras” lähestymistapa. Valita joka toimii sinulle.

Minun ainoa neuvo on, että jos olet jo kokeillut yhtä näistä taktiikkaa ja huomaat, että et tehdä paljon edistystä velan strategian, että olet valinnut, ottaa toisenlainen.

Eräs ystäväni, esimerkiksi vuosia yrittänyt maksaa velkansa perustuvat korot ja useita vuosia ei tee paljon edistystä tahansa velkojaan. Minuutin että hän siirtyi strategiat ja alkoi priorisoida velan pienimmän tasapaino, hänen elämänsä muuttui.

Joka kerta hän kirjoittaa yksi hänen velkojaan pois hänen luettelosta, hän tunsi pientä jännitystä, hieman psykologinen voitto. Tämä antoi hänelle motivaatiota jatkaa.

Vietettyään vuotta kamppailee kykene maksamaan kaikki velkansa, hän pystyi tulla täysin velaton vuoden kuluessa, kiitos täysin siirtymässä hänen strategia, kun se tulee joka velan hän priorisointia takaisinmaksun ensin.

Mutta jälleen kerran, tämä lähestymistapa toimi hänelle. Se voi tai ei toimi sinulle.

Sinun täytyy vilkaista velat ja päättää, mitä on tulossa ensisijainen tavoite. Tee vähintään maksut kaikki velat, tietenkin, ja sitten heittää kaiken vapaa penniäkään tuohon YKSI velan tavoite.

“Minulla ei ole mahdollista ylimääräistä Dimes!”

Oletko kamppailee keksiä tarpeeksi rahaa maksaa enemmän kuin-the-minimi? Nämä seuraavat vinkit voivat auttaa.

Ensinnäkin on otettava kova katsomassa budjetin. Leikkaa irti valtaosa oman harkinnanvaraisten menojen.

Peruuta kaapelin, lopettaa syömisen ravintoloissa, ja supistamista pienempään kotiin tai asunto jos olet vuokralaisena.

Jos olet asunnonomistaja tai et voi helposti siirtyä uuteen kotiin, ottaa kämppäkaveri tai avopuoliso.

Käytettävä kirpputorilta vaatteita. Korvaa autosi vanhempi käytetty auto – tyyppiä, lukiolainen voi ajaa – ja kävele, aja polkupyörällä, ja ottaa joukkoliikenteessä aina kun mahdollista.

Etsi tietyntyyppinen puolella touhu, kuten ansaita rahaa verkossa iltaisin ja viikonloppuisin, ja tallentaa jokaisen penniäkään tästä lisätuloja verojen jälkeen.

Sitten ottaa kaikki tämä lisää rahaa, että olet niin ansaita ja säästämisen ja heittää se yksi velkaa, johon olet kohdistanut. Voit alkaa katsoa tämän tasapainon heikkeneminen ja lasku, kunnes lopulta se viipaleet pois kokonaan.

Silti ei voi maksaa velkojaan?

Jos olet yrittänyt maksaa velkojaan ja tarvitset apua, tässä on kolme organisaatioita A + luokitukset Better Business Bureau.

Kaksi näistä kolmesta eivät hyväntekeväisyyteen (ei-voittoa) järjestöt.

InCharge on 501 (c) yleishyödyllinen järjestö, ja on A + Better Business Bureau luokitus. Niiden avulla voit konsolidoida luotto laskut yhdeksi kuukausierä. Ne voivat auttaa suunnittelemaan, miten maksaa pois teidän velka nopeammin, alentaa korkoja, lopeta perintäpuheluita, ja rakentaa realistinen talousarvio ja rahoitussuunnitelma. Mukaan InCharge verkkosivuilla, ”asiakkaita, jotka täydentävät Velka Management Program maksaa velkansa 3-5 vuodessa.” Ne tarjoavat ilmainen neuvonta, budjetti neuvonta ja taloudellinen koulutuspalvelut.

Pioneer luotto neuvontaa on A + Better Business Bureau velkaneuvonnan yritys, joka on myös 501 (c) voittoa tavoittelematon järjestö. Ne nimenomaan tarjota opintolainaa velkaneuvonnan ja ne he sattuvat olemaan myös palveluntarjoajan vapaalle mobiilisovelluksella nimeltään Trusted auttavien puhelimien joka tarjoaa taloudellista tukea ja neuvoja kaikille elämän taloudellisiin vaikeuksiin.

ClearOne Advantage on toinen A + Better Business Bureau yritys, joka on hyvä valinta velkajärjestelyihin. Ne eivät peri mitään alkumaksut, mutta joudut maksamaan kerran olet pois velkaa ja tehdä niiden ohjelma. Huomaa, että ClearOne etu ei ole voittoa tavoittelematon järjestö.

Miten löytää luotettavia sijoitustuotot Eläkkeelle

Sijoitustoiminnan tuotot voivat olla ennustettavissa, muuttuva tai taattu.

Miten löytää luotettavia sijoitustuotot Eläkkeelle

Ennen eläkkeelle, sinun täytyy asettaa investointeja niin, että ne tuottavat luotettavia sijoitustuotot. Tietyt sijoitustuotot ovat luotettavampia kuin toiset. Kun se tulee eläketuloa, on olemassa monia erilaisia ​​lähestymistapoja voit siitä, miten käyttää tuottoja tuottavat investoinnit.

Minusta on hyödyllistä katkaista sijoitustuotot lähestymistavat kolmeen luokkaan: ennustettavissa, vaihteleva, ja taattu.

Jokaisella on omat hyvät ja huonot puolensa.

Ennustettavissa Pääomakorvaukset

Korkotuotot yrityslainat sekä osinkotuotot kannat ovat kaksi hyvää esimerkkiä ennustettavissa sijoitustuotot. Näitä tulonlähteitä voidaan vedota useimmissa tapauksissa, mutta niitä ei voida taata. Voit luoda melko vakaa lähde eläketulon ostamalla korko- ja osingonmaksukyky investointeja tai ostamalla rahastoihin, jotka omistavat tällaisia ​​sijoituksia.

Korkotuotot syntyy yrityslainoihin ja rahastoihin, jotka sijoittavat yrityslainoihin, ja sijoitustodistukset, rahamarkkinarahastot, high yield investoinnit, vakuutusmaksut myymästä katettuja osto, ja korot tekemästä yksityisiä lainoja, kuten mitä tapahtuisi jos myyt kiinteistön että omistat suoraan ja kantaa lainoitusta uudelle omistajalle. Korkotuotot, kuten maksama yrityslainoihin, verotetaan tavalliset tuloveroprosentti.

Osinkotuotot maksamien varastoja, sijoitusrahastot, jotka omistavat varastot, ja monet suljetut sijoitusrahastot, jotka hyödyntävät osinkoa maksimointiin tähtäävää strategiaa. Osinkotuotot tulee muodossa pätevien tai epäpätevän osinkoja. Useimmat julkisen kaupankäynnin kohteena Yhdysvaltain varastot maksaa pätevä osinkoja. Pätevät osingot suotuisaa verokohtelua, kuin niitä on verotettava saman verokannan pitkäaikaisena myyntivoitot, mikä on alhaisempi kuin tavallisen tuloveroprosentti.

Monet ihmiset suunnitelma eläkkeelle, ostaa salkun tuottoja tuottavat investoinnit ja elävät pois kiinnostusta. Tämä voi toimia, mutta on olemassa useita asioita pitää mielessä.

  1. Tuottoja tuottavat investoinnit, kuten varastot voivat alentaa osingonjako korko. Kun näin tapahtuu, osakkeen hinta laskee.
  2. Sidokset voivat oletuksena, tai kun ne erääntyvät et ehkä voivat ostaa uusia joukkovelkakirjalainoja korolla niin suuri kuin edellinen nopeus sinulla oli.
  3. Investointeja ei tuota riittävästi tuloja vastaamaan menoja tarpeet eläkkeelle.
  4. Se voi olla houkuttelevaa mennä high yield investointeja. Nämä tulevat suurempia riskejä. Lisäksi monet investoinnit korkeammat voitot näitä kasvaneita palautuksia, koska jokaisen jakautumisen he palaavat joitakin tärkein.

Monet eläkeläiset, jotka eivät ole keskittyneet jättää suuren summan perillisille voi olla mukavampaa eläkkeelle luomalla suunnitelman, jonka avulla he voivat viettää pääasiallisen lisäksi sijoitustuottojaan. Tämäntyyppinen suunnitelma käyttää “total return” sijaan pitänyt lähestymistapa on ainoa elossa pois investoinnin tulot.

Muuttuja: Total Return Approach

Yksi tapa luoda eläketulon on rakentaa kokonaistuoton koostuvan salkun käteistä, korko-, ja osakkeissa.

Tällä lähestymistavalla kehität varojen kohdentaminen mallin ja suunnitella oman salkun vastaamaan kyseisen mallin. Esimerkiksi tyypillinen eläketulon omaisuuslajit malli voi vaatia 5% rahana, 35% korko- ja 60% osakkeisiin.

Käteistä ja korkosijoitusten muodossa “turvallinen” osa salkun. Ne tuottavat nykyinen sijoitustoiminnan tuotot muodossa etua. Osakkeisiin muodostavat kasvua osan salkun, jonka avulla tulevaisuuden sijoitustuotot lisätä inflaatiota.

On vetäytyminen sääntöjä on noudatettava luotaessa tällaista salkun jotta et viettää liian paljon liian nopeasti. Saatavat tulot vaihtelevat vuodesta toiseen, mutta et vedoten todellinen tulo salkun tuottaa vuosittain. Sen sijaan salkun on tarkoitus saavuttaa tuottotavoite, ja voit asettaa peruuttaminen, joka on pienempi kuin tuottotavoite.

Jos et halua luoda oman portfolion, voit palkata taloudellinen neuvonantaja, tai käyttää eläketulon rahastoon. Eläketulon rahastot noudattavat tyypillisesti kokonaistuotto lähestymistapaa.

Kokonaistuotto strategia on tehokas, jos asianmukaisesti monipuolistaa osakesalkkuomistuksista ja uudelleen tasapainoa takaisin tavoiteallokaatiota noin kerran vuodessa. Kokonaistuotto strategiaa voidaan kerrokseksi pohjan taattua toimeentuloa. Taattua tulosta luo kerroksen turvallisuutta; joka voi olla varsin tärkeää mielenrauhan eläkkeelle.

taattu Tulot

Taattu sijoitustuotot on juuri sitä miltä se kuulostaakin, tulot on taattu joko Yhdysvaltain hallituksen tai vakuutusyhtiön. Turvalliset investoinnit kuten sijoitustodistuksiin, velkakirjoja, ja kiinteät elinkorot ovat primäärienergian taatun sijoitustoiminnan tuotot.

Yksi riski käytetään vain turvallisia sijoituksia on, että korot ovat niin alhaiset. Turvallisia sijoituksia voidaan maksaa paljon korkeampia korkoja, mikä helpotti vedota niihin investointeihin eläketuloa.

On olemassa useita tapoja voit ostaa tulotakuun joka voidaan laskea:

  • Yleisin tapa hankkia taattu sijoitustuotot on ostamalla vuosimaksun.
  • Voit myös viivästyttää alkavaa sosiaaliturvaetuudet niin saat enemmän tulotakuun vuosittain alkaen 70 vuotta.
  • Työnantajasi sponsoroituja eläke suunnitelma voi voit ostaa vuoden palveluksen niin olet oikeutettu korkeampaan hyötyä.
  • Voit ostaa sijoitustodistukset tai valtion joukkolainojen erääntyvät joka vuosi määrä, joka on sovitettu heijastamasi menoja tarvitsee joka vuosi.

Taattua toimeentuloa tekee erinomaisen pohjan kattavampi eläketulon strategiaa.

Käyttämisen sijaan vain yksi lähestymistapa, usein paras tapa toimia eläkkeelle on yksi, joka sisältää lukuisia eri sijoitustuotot strategioita.

6 Yllättävää Tapoja säästäväisyys sinulle maksaa

6 Yllättävää Tapoja säästäväisyys sinulle maksaa

Säästäväisyys sinänsä on hyvä asia. Mutta kun otetaan äärimmilleen, säästäväisyys voi todella epäonnistua, maksaa enemmän rahaa kuin säästät.

Seuraavassa on 6 suurta tapoja olla liikaa kitupiikki voi todella satuttaa sinua taloudellisesti.

1. Olet tuhlaa aikaasi

Jos vietät tuntia viikossa leikkautumisen kuponkeja, vertaamalla tallentaa kiertokirjeitä ja menee varastosta tallentaa repiä mitä on myynnissä tällä viikolla, et ehkä saada hyvä tuotto sijoitukselle.

Aika olet menoja yrittää pelastaa murto täällä murto siellä voisi todella käyttää paremmin asioita, kuten enemmän työtunteja, myymällä joitakin ei-toivottuja juttuja tai alkaa sillä puolella liiketoiminnan olet aina puhunut. Varmista, että aika olet investoimalla on todella syytä loppuratkaisu saat.

2. Et ole ostaminen Laatu

Voit ehkä ostaa pari bargain bin kouluttajien vieressä mitään, mutta kauppa ei ole niin suuri, kun ne kuluvat loppuun parissa kuukausia ja täytyy vain ostaa toista paria.

Kun se tulee asioita, kuten vaatteita, kenkiä, suuret elektroniikka ja auton ja asunnon korjaamiseen, varmista, että saat sekä hyvä hinta ja tuotteen, joka kestää teitä tulevina vuosina. Joskus se kannattaa maksaa enemmän laadusta.

3. Olet liian alttiita ”Good Deal”

Jos vain voi vastustaa houkutusta kaupat, voit olla menoja enemmän kuin sinun.

Jos voit löytää hyvä hinta jotain jo suunnittelun osto-, se on fantastista.

Mutta älä osta jotain vain koska se tuntuu ”liian hyvää paljon ohittaa.” Se juuri kaupat ovat toivon pärjäät.

4. Olet pinnallisuutta

Joskus sinun täytyy käyttää rahaa säästää rahaa. Tämä sisältää asioita, kuten ottaen autosi säännöllisesti määräaikaishuolto ja palkata ammattilainen tekemään korjauksia kodin et tunne voit kunnolla tehdä itse.

Laiminlyödä näitä asioita, ja löytäisit tulossa takaisin kummittelemaan sinulle (ja maksaa) tulevaisuudessa.

5. et ole terve

Se voi olla halvempaa syödä lounasta pois arvo valikosta McDonald’sin, mutta se ei tarkoita, että se on fiksu valinta. Investointi terveydelle voi säästää satoja (tai enemmän) sairaanhoidon ruodussa, joten varmista et uhraa ravintoa.

Et myöskään halua kitsastella vuosittaiset tarkastukset lääkärin ja hammaslääkärin tai seuraavina mitään ohjeita he antavat sinulle.

6. You Feel heikoimmin

Jos budjetti on niin tiukka, tuntuu et koskaan ole mitään hauskaa, olet vahingoittaa suhteita tai et koskaan hemmotella itseäsi mitään, niin Hellitä vähän.

Onnistunut rahaa hallinta tarkoittaa, että käytetään rahaa tavalla, joka mahdollistaa johtaa elämää haluat. Tehdä joitakin tilaa nauttimisen tai sinulta puuttuu merkki.

Miten Viimeaikaiset College gradientit voivat sijoittaa

Opintolaina Velka ei tarvitse olla este rakentaa Portfolio

Miten Viimeaikaiset College gradientit voivat sijoittaa

Voisi ajatella, että lause ”opintolaina köyhyys” on otsikko jostain luonnos YouTuben Opiskelijahuumori kanavalla. Mutta siellä ei ole paljon omituista taloudellisesta albatrossi että kasvot opiskelijoiden tänään-ennätykseen, joka on juuri osunut aivan uudelle tasolle, kun lukenut tämän lauseen.

Sukupolvi velkaa

Opiskelija velasta kellon FinAid.com sivustolla, joka päivittyy muutaman sekunnin välein, on juuri nyt lähestyy $ 1,46 triljoonaa.

College gradientit toivoen investoida, seuraukset ovat tuskallisia. Tutkimus 5000 nykyisen opiskelijoiden julkaisi vuonna 2016 Allianz Global Assistance päättelee näin: ”Opintolaina köyhyys” on aivan liian todellinen, eivätkä ne välttämättä päättyy pian. Jälkeen opetusta, noin neljäsosa opiskelijoista ilmoitti joilla ei ole ylimääräistä rahaa. Lähes puolet (44,6 prosenttia) maksavat koulutuksestaan ​​kokonaan-ja noin 12 prosenttia ei edes tiedä, kuinka paljon he ovat velkaa.

Sinun ei edes tarvitse vaivata murskaukseen nämä numerot: Vain pureskella niitä ehkä minuutti. Nyt voitko selvittää, missä opiskelijat voivat löytää rahaa investoida varastojen ilman ryöstää jo niukkoja budjetin mac ja juustoa.

Allianz Tutkimuksen mukaan ne opiskelijat, joilla on opintolainoja ja tietää tasapaino, 40 prosenttia velkaa vähintään $ 30.000. Se on sopusoinnussa kokoamat numerot instituutin College Access ja menestys.

Luokan 2014, velan nousua kohti opiskelija osuma $ 28950 per lainanottajalle, seitsemän 10 opiskelijoiden velkaa. Viime vuosikymmenen aikana, opintolainaa velka on kasvanut kaksi kertaa inflaatiota; tunneille ovat nousseet suunnilleen samaa vauhtia palaamassa 40 vuotta. Monet arvioiden per-opiskelija velka luku on ohittanut $ 30000 merkki.

Niin löytää jotain, mitä-opiskelijoiden ja vastavalmistuneiden investoida on toivoton aiheuttaa, oikea? No, ei aivan. Myönnettäköön, tie on mahtava kova kuokka. Mennä lääketieteelliseen tai lain koulun ja velka luku voi helposti alkuun $ 100,000.

Mutta se on vielä mahdollista alkaa lähettämään portfolio, asiantuntijat väittävät. Se on asia että ensisijaisena, vaikka alkaa käteistä määrät ovat hyvin pieniä.

Starting Small

Yksi suosittu tapa tehdä tämä on kautta älypuhelin investointeja sovellukset kuten tammenterhoja. (Sen perustaja, tuhatvuotinen Jeff Cruttenden, sai ajatuksen silti yliopistolla itse.) Tammenterhot vie mitä viettää sidos- luottokorttimaksujen ostojen ja kierroksilla se ylöspäin lähimpään dollariin. Muutos saa sijoittanut kuudessa eri rahastoihin perustuvan riskinkantokyky. Se on erityisen suunnattu nuorille sijoittajia varoa meklariyrityksiltä.

Toinen tapa on kautta verkossa sijoituskohdetta kuten parantamisesta. Perustaja Jon Stein verkkosivuilla seuraa yksinkertainen polku, johon kirjoitat ikäsi ja yksi viisi yleistä sijoitustavoitteitaan (eli ”rakentaa vaurautta” ja ”turvaverkon”). Sen jälkeen sijoittaa rahaa yhdistelmä osakkeiden ja joukkovelkakirjojen: täysin hajautettu sijoitussalkku 12 globaalin omaisuusluokkien.

”Betterment on loistava foorumi nuorten sijoittajille päästä alkuun”, sanoo David Weliver, perustajajäsen päätoimittaja MoneyUnder30, henkilökohtaista rahoitusta ja investointeja verkkosivuilla millennials. ”Sillä ei ole vähimmäisinvestoinnit ja se on helppo tehdä pieniä, kuukausittain investointien kautta suoraan tallettaa.”

Hae että työnantaja Vastaavat

On strategia partiossa uusia työpaikkoja huolellisesti etuja. Tai jos tarvitset huomiota Grabber, miten tämä on? ILMAISTA RAHAA! Se on saatavilla useilla työpaikoilla, vaikka ilmainen lounas ei ole.

”Millennials työpaikkoja, jotka tarjoavat 401 (k) työnantajan ottelu olisi osallistuttava tarvittavassa määrin saada täyden ottelun; tämä on lähinnä ilmaista rahaa eläkkeelle ”, sanoo lisää Anthony Criscuolo, sertifioitu rahoitussuunnittelija ja salkunhoitajan kanssa Palisades Hudson Financial Groupin Ft. Lauderdale, Florida toimisto.

Perustetaan 401 (k) tai yksilöllistä varhaiseläkettä tili (IRA) perustaminen on ehdoton investointi olennainen nuorille työntekijöille. Kyllä, maksaa pois lainan velka on tärkeää. Mutta totutuista rahaa vuosittain eläkkeelle, varsinkin jos aloittaa 21-vuotiaana tai nuorempi, valmistaa sinut aivan pesämuna eläkkeelle. Itse voit ottaa $ 45 kuukaudessa osaksi $ 1 miljoonaa yksinkertaisesti, jos tiedät lakien korkoa korolle.

Oletetaan, että joku ikä 20 alkaa plunking alas $ 45 kuukaudessa, jossa on 50 prosenttia yhtiön ottelussa. Jos hän nostaa osuus saman verran kuin mikä tahansa palkankorotukset hän saa, hän on yli $ 1 miljoonan eläke-olettaen 3,5 prosentin vuotuinen palkankorotusten ja 8,5 prosentin tuotto 401 (k) investointeja.

”Mukaan 2014 raportin Yhdysvaltain edut neuvosto, lähes 80 prosenttia kokoaikaisten työntekijöiden pääsy työnantajan tukemaa eläkejärjestelyt”, sanoo James Capolongo johtaja tallettaa tuotteita ja hinnoittelua TD Bank ja perustuu Mount Laurel, New Jersey.

Kiristä vyöhön ja Invest Säästöä

Mukana on myös kysymys vapauttaa rahaa ja kyllä, me nyt mainitse puhe päivittäin Bigbucks latte. Suuria päätöksiä, sekä pieniä, voi vapauttaa rahaa, vaikka jotkut on vaikea unohtaa. Jos päätät ottaa työtä San Franciscossa, esimerkiksi saat todennäköisesti maksetaan enemmän, mutta olet myös menossa maksamaan enemmän vuokraa. Paljon enemmän.

Tilastoihin RadPad, mobiili asunnon etsintä ja vuokranmaksu tarjoaja, osoittavat, että kaupungin Golden Gate vaatii kultainen kassaan vain löytää paikka ripustaa hattu.

Lähtötason työntekijät viettävät 79 prosenttia tuloistaan ​​vuokraan San Franciscossa ja New Yorkissa, sinun viettää 77 prosenttia teidän lähtötasona tuloista mitään fancy: yhden makuuhuoneen asunto menee mediaani hinta on $ 3000 kuukaudessa .

Kun työtä Austin, Texas, sen sijaan tarkoittaa juuri 36 prosenttia palkasta menee vuokraan. Eikä viime Grad järjissään tulee syyttämään Austin-yksi maailman suurista musiikkia kaupungeissa ja koti South by Southwest musiikkifestivaali-olemisen tylsä ​​paikka elää.

Jotkut tämä tarkoittaa myös luovasti ajatella kuluja sinulla on jo kannalta tuotto. Jos palkata kirjanpitäjä tehdä veroja, esimerkiksi joku enemmän resursseja ja suurempi taito asettaa ehkä repiä sinulle isompi hyvityksen, joka voisi enemmän kuin maksaa lisääntynyt tuntitaksa. Ja jos olet siinä asennossa jälleenrahoittaa opintolainaa alhaisemmalla korolla, sinun on laittaa paljon rahaa takaisin taskussa yli kaukokohteisiin.

saada koulutettua

Lopuksi, on aina ajatus todellakin kouluttaa itse.

Suuri sijoitusneuvontaa löytyy kaikkialla Internetissä, ja on olemassa, jos haluatte, runsaasti luotettavista lähteistä. Ehkä sinulla ei ole varaa palkata taloudellisena neuvonantajana vanhempasi käyttää, mutta voit varmasti lukea blogissaan … tai edes järjestää kertaluonteinen kokouksen mennä yli tilanteesi ja selvittää joitakin tavoitteita.

”Vaikka maksaa taloudellisia neuvoja voi tuntua poissa, jopa nuorten ammattilaisten tulisi vakavasti harkita ainakin yhden kerran kuulemisen sijoitusasiantuntijan” Criscuolo sanoo. ”Aivan kuten uskotte terveyden lääkäriin tai auton mekaanikko, check-up, joiden taloudellinen pro voi maksaa itsensä vankkojen pitkän aikavälin rahoitussuunnitelma.”

Miten Invest in Sijoitusrahastot?

Rahastosijoituksen voisi olla helpompaa tai edullisemmaksi

Rahastosijoituksen voisi olla helpompaa tai edullisemmaksi

Nykyaikaisen tietokoneita ja Internetiä, Rahastosijoituksen on helpompaa kuin koskaan, vaikka monia tärkeitä näkökohtia sijoittajan tulisi ottaa huomioon ennen kuin lisäät osakkeiden keskinäisen rahaston salkussa. Sijoitusrahastot tulevat lukuisia lajikkeita lukien, jotka keskittyvät eri omaisuuslajien, jotka pyrkivät jäljittelemään indeksin (tunnetaan myös indeksirahastoihin), jotka keskittyvät osinko varastoja; lista jatkuu ja kattaa kaiken maantieteelliset toimeksiantoja, jotka ovat erikoistuneet sijoittamaan arvopapereihin, jotka kuuluvat tietyn markkina-arvo.

Vastaamalla seuraaviin kolmeen kysymykseen, toivon, voit saada parempi käsitys siitä, mitä sijoitusrahastojen, miten ne toimivat, ja miten niitä voidaan lisätä oman sijoitussalkun.

Mikä on Sijoitusrahasto?

Kuten minkä tahansa investointi, ensimmäinen käsittelyjärjestys on ymmärtää, mitä se on, että olet harkitsee hankkimista. Sillä katsoen, sijoitusrahastot olla vaihtoehtona sijoittajalle, joka ei ole varaa itsenäisesti hallittaviksi tilin. Sijoitusrahastot muodostuvat, kun sijoittajat pienempiä määriä pääomaa yhdistävät rahat yhteen ja sitten palkata salkunhoitaja ajaa konsernin allas salkun, ostavat erilaisia ​​osakkeita, obligaatioita tai muita arvopapereita mukaisella tavalla rahaston esitteessä. Kukin sijoittaja sitten saa oman palan kakusta ja jakaa kulut, jotka näkyvät niin kutsuttu rahasto liikekulusuhde. Sijoitusrahastot voidaan jäsentää monella eri tavalla; päättämätön sijoitusrahastoja vs. suljetut sijoitusrahastot ovat yksi erityisen tärkeä ero.

Miten Valitse Sijoitusrahasto?

Täällä sinun kannattaa keskittää huomiota ja tehdä vähän sleuthing ja tutkimusta.

Määrä rahastovaihtoehtoja sijoittajille nyt kilpailee kantojen määrä Pohjois-Amerikan vaihto; kaikki yksilöitä, mutta voidaan luokitella tyypin arvopapereihin käydyissä niitä. Laajimmillaan rahasto kuuluvat johonkin kolmesta kategoriasta, pääoma (kannat), korkosijoitukset (joukkovelkakirjat) ja rahamarkkinat (samanlainen kuin käteisellä). Osake- ja korkorahastot ovat alaluokkia, jonka avulla sijoittaja heittää kapea net investointejaan dollaria. Esimerkiksi osakerahasto sijoittaja voi sijoittaa Technology Fund, että vain sijoittaa teknologiayrityksiin. Samoin Obligaatio sijoittaja, joka pyrkii nykyiset tulonsa voisi sijoittaa valtion arvopapereita rahasto sijoittaa yksinomaan valtion arvopapereihin. Ns osakerahasto on rahasto, joka omistaa sekä varastot ja joukkovelkakirjojen.

Riski on tärkeä näkökohta arvioitaessa sijoitusrahastoja. Koska sijoittaja, sinun pitäisi tehdä kaikkensa ymmärtää, kuinka paljon riskiä olet valmis ottamaan ja pyrkivät sitten rahasto, joka kuuluu riskinsietokyky. Luonnollisesti olet investoivat joidenkin tavoite mielessä, niin kaventamaan ehdokaslistan keskittymällä varoista, jotka täyttävät investointitarpeet ja pysyä omassa riskiparametreja.

Lisäksi tarkista mitä vähimmäismäärä on investoida rahastoon. Jotkut rahastot on erilaisia ​​vähimmäiskynnykset riippuen siitä, onko kyseessä poistotilille tai ei-poistotili.

Miten ostan Sijoitusrahasto?

Sijoitusrahastot ovat pääosin ostetaan dollaria määriä toisin varastoja, jotka ostetaan osakkeita. Sijoitusrahastot voidaan ostaa suoraan rahastoyhtiöön, pankki tai pankkiiriliikkeen. Ennen kuin voit sijoittaa sinun tulee olla tili jompikumpi toimielin ennen tilaamista. Rahasto on joko ”load” tai ”ei kuormaa” Rahasto on taloudellinen slangia joko maksaa palkkion tai ei maksa provisiota.

Jos käytät investointi ammattilainen auttaa sinua, olet todennäköisesti maksamaan kuormaa. Ymmärtää, että ”ilman kuormaa” rahasto ei ole vapaa. Kaikki rahastot ovat sisäisiä kuluja, mikä tarkoittaa sitä, että osa sijoituksesi dollareita mennä maksamaan rahastoyhtiöön, rahastonhoitajan ja muut maksut, jotka liittyvät käynnissä rahasto. Nämä maksut ovat usein läpinäkyviä sijoittajan ja otetaan pois omaisuuden rahasto. Kannattaa harkita kaikki maksut, kun Rahastosijoituksen

Prosessi ostaa rahasto voi tehdä puhelimitse, verkossa tai henkilökohtaisesti jos olet tekemisissä taloudellinen edustaja. Tilauksen, voit ilmoittaa, kuinka paljon rahaa haluat sijoittaa ja mihin rahasto haluat ostaa. Ei ole väliä sijoitusrahaston, hinta maksat osakkeiden määräytyy osakkeen käypä lopussa joka päivä.

InvestoGuru ei tarjoa veroa, sijoitus- tai rahoituspalvelut ja neuvonta. Tiedot esitellään ottamatta huomioon sijoitustavoitteita, riskinsietokyky ja taloudelliset olosuhteet minkään tietyn sijoittaja ja ei välttämättä sovellu kaikille sijoittajille. Historiallinen tuotto ei ole tae tulevasta. Investointi sisältää riskejä mukaan lukien mahdollinen menetys tärkein.

Making Money käyttäminen Osinko kasvu Investointi Strategia

Aloittelijan opas yksi vanhimmista ja suosituimmista Sijoitustekniikat

Making Money käyttäminen Osinko kasvu Investointi Strategia

Olet varmaan kuullut osingon investoimalla strategia – ostamalla osakkeita yrityksistä, jotka maksavat hyvää, laatu osingot ja istuu takaisin kerätä tarkastuksia postitse tai suoraan tallettaa omaan Kaupintatiliä kuin elät pois passiivisia tuloja. Tiesitkö on erityinen alaryhmä osingon sijoittajille, jotka harjoittavat jotain tunnetaan osinko kasvun investoimalla strategia? Se on ainutlaatuinen käänne vanhoja halu olla vastaanottavana virrasta rahaa, joka voi tuottaa paljon vaurautta perheellesi jos oikein ymmärretty, oppinut ja teloitettiin.

Vaikka se poikkeaa harjoittajan, Käydyn osingon kasvusta lähestymistapa pyrkii ottamaan joitakin yhdistelmä seuraavista:

  • Rakentaa kokoelma suurta yritystä, jotka lisäävät osingon nopeudella yhtä suuri tai selvästi yli inflaation vuosittain.
  • Pitää kiinni asentoa pitkiä aikoja, usein vuosikymmeniä, hyödyntää laskennallisten verojen koska se mahdollistaa enemmän pääomaa kunnossa, mikä tarkoittaa lisää osinkoja pumpataan perheellesi.
  • Monipuolistaa eri toimialoilla ja sektoreilla joten osingon virta ei ole liian riippuvainen yhden talouden alueella, kuten öljyn, pankki- tai kaivos.
  • Varmista osinko kasvu rahoitetaan pääosin suurempia todellisia taustalla voittoa, ei alati laajeneva velkaa.
  • Omistaminen kokoelma kantoja eri maista, joten keräät osinkoja useita valuuttoja vähentää tukeutumista yhden valtion.

Jos tarvitset visuaalinen kuva siitä, mitä hyvää osinkoa kasvuosakkeiden näyttää, katsokaa sveitsiläistä ruokaa jättiläinen Nestle, joka on lisännyt käteisosinko 0,10 CHF per osake 2,30 CHF per osake (lokakuussa 2017) viime vuosikymmeniä. Sijoittajalle, joka ei ole koskaan ostanut yhden ylimääräisen osuuden varastossa jälkeen ensimmäinen hankinta on kirjaimellisesti ollut yhä summia hänelle suodaan hänen osuutensa kahvi, tee, suklaa, pakastepizzoja jäätelöä, äidinmaidonkorviketta, vilja, kuohuviini vettä, ja kissanruokaa myydään lähes jokaisessa maassa maapallolla.

Se on kaunis näky. Se on yksi syy siihen, että olen melkein aina netto-ostaja Nestle ja täysin odottaa, poissa odottamattomat olosuhteet, että mieheni ja minä joskus jättää ne hyvin osakkeita lastemme lapset rahastoa, jolla kielletään niiden myynti.

Otetaan muutama hetki keskustella joistakin mielenkiintoisimmista seikoista osingon kasvua sijoittajat käyttävät.

Menee Biggest Stream nykyarvon Osingot

Kuvittele valita ostaa kaksi eri kantojen. Kumpi olisit mieluummin oman sijoitussalkun?

  • Varastossa on osinkotuottoa 3,00%. Hallitus on perinteisesti lisännyt osinko 5% vuodessa ja osinkosuhteelle on tällä hetkellä 60%.
  • Stock B on osinkotuottoa 0,50%. Yhtiö on kasvanut nopeasti siihen pisteeseen, että 20% + hyppää laimennettu osakekohtainen tulos eivät olleet harvinaisia ​​viiden viime vuoden aikana. Osinko on lähes aina kasvaa vastaavasti. Varastossa on tällä hetkellä osinkosuhdetta 10%.

Jos seuraat osingon kasvua investoimalla strategia, olet todennäköisesti menossa valita Stock B, kaikki muu yhtäläinen. Se voi tuntua counter-intuitiivinen, mutta päädyt lunastettaessa suurempi yhteenlaskettu osinko tarkastuksia omistamisen kuin tulet Kanta A edellyttäen kasvua voidaan ylläpitää riittävän pitkän venytys aikaa.

 Koska tulos kiivetä, ja osinko kasvaa rinnalla voittoja, sato vs. kustannus alkaa ohittaa hitaammin kasvava yritys. Tulee piste, jossa ydinliiketoimintaa on täydessä vauhdissa, ja suuri osa ylijäämästä vuosittain voida järkevästi sijoitetaan uudelleen. Kun tuo hetki saapuu, osakkeenomistaja ystävällinen johto palauttaa ylimääräiset rahat omistajille käynnistämällä kanavayhdettä ja lähetys varoja ulos ovesta osinkoina tai Osta selkänsä.

Historiallisesti yritykset kuten McDonald’sin ja Wal-Mart tarjoavat erinomaisen tapaustutkimuksia. Alkuvuosina, kun nämä yritykset marssivat eri puolilla Yhdysvaltoja (ja myöhemmin, maailma), osinko tuotot eivät olleet kovin korkealla. Kuitenkin oli olet ostanut varastossa, olisit itse keränneet melko rasvaa osinkotuotto kustannuksia periaattein 5-8 vuotta riippuen ajan.

Jos haluat avata sanomalehden takaisin vuonna 1970 tai 1980, tarkistetaan vain osakenoteeraus, sinun on jäänyt tämän tärkeän totuuden, koskaan ostavat joko yrityksen, koska he olivat alati alle tuottoisia (ensisilmäyksellä) hitaammin kasvavien blue chip varastot.

Kasvu on osoitus Terve Toimintaympäristö (ja mitta Safety)

Missä tapauksessa voit nukkua paremmin yöllä: omistava yritys, joka voi maksaa sinulle pienemmän osingon tänään, mutta nauttii korkeammat myynnin ja voiton vuosi vuodelta tai yritys, joka maksaa teille suuren osingon tänään näkee hidas, ehkä huomattavia , lasku ydinliiketoimintaansa? Jos tuntuu, että on jonkin verran lisätty suojelun menestyvää yritystä, sinun kannattaa harkita tätä investoimalla strategiaa.

On olemassa jonkin verran viisautta tätä lähestymistapaa. Yhdysvalloissa erityisesti hallituksen tuskin nostaa osingon jos he uskovat täytyy kääntyä ympäri ja leikkaa se. Siten lisääntynyt osinkoon on osakekohtainen perusta on usein edustaa luottamuslause ihmisiä, jotka ovat joitakin lähimpänä pääsyä tuloslaskelmaan ja taseeseen. Se ei ole idioottivarma – edes onnistunut miehiä ja naisia, jotka ovat päteviä tarpeeksi tullakseen valituksi tällaiseen arvostetun asema eivät ole immuuneja itsepetosta, kun sen sopii oman etunsa – mutta se on kunnollinen indikaattori useammin kuin ei.

Vapaa, Soft-Form Synteettinen Perään Stop joutumatta myymään Osakkeet

Pysäytysmääräys on eräänlainen tapahtuman voit tulla omalla Meklariliike joka on suunniteltu lukita voittoja varastossa arvostaa. Kun osakekurssit liikkuu korkeampi, pysäytysmääräys asettuu niin, että jos osakkeen hinta laskee joko tietyn määrän tai tietyn prosenttiosuuden, sinun osakkeita realisoidaan. Kuten kerroin:

Kuvitella ostit 500 osaketta Hershey at $ 50 per osake. Nykyinen hinta on $ 57. Haluat lukita ainakin $ 5 osakekohtainen tulos olet tehnyt vaan haluavat jatkaa pitämällä kalusto, toivoen hyötyä enää kasvaa. Vastaamaan tavoitteen voit sijoittaa pysäytysmääräys kanssa pysähtyä arvo on $ 2 per osake.

Käytännössä tässä on se, mitä tapahtuu: Tilauksesi istua välittäjän kirjoja ja säätää automaattisesti ylöspäin hintaa Hershey kantaosakkeiden kasvaa. Tuolloin oman pysäytysmääräys asetettiin, välittäjä tietää myymään HSY jos hinta laskee alle $ 55- ($ 57 nykyinen markkinahinta – $ 2 perään pysäkki tappio = $ 55 myyntihinta).

Kuvitella Hershey kasvaa tasaisesti $ 62 prosenttia osake. Nyt sinun pysäytysmääräys on automaattisesti pysynyt ja muuntaa markkinatoimeksianto klo $ 60 myyntihinta ($ 62 nykyinen osakekurssi – $ 2 perään pysäkki arvo = $ 60 osake myyntihinta). Näin saadaan kaupasta $ 10 per osake, ellei ole jonkinlainen sijoiltaan tapahtuman tai äkillinen lasku hinnoittelu (esim varastossa voi mennä suoraan $ 62 prosenttia osakkeelta $ 40 osake ilman koskaan ylittävät $ 60 Yhteisöjen oikeissa olosuhteissa, on tosiasia menetetty monia uusia sijoittajia).

Osinko varastot on ainutlaatuinen etu, että osinkotuotto luo pehmeän lattian alle osakkeita. Vaikka se ei ole niin ehdoton kuin perään stop, niin kauan kuin osinko pidetään turvallisena – että on, ei juurikaan ole mahdollisuutta hallituksen on leikata tai vähentämiseksi – on piste, jossa osinkotuotto tulee niin houkuttelevia suhteessa mitä voidaan ansaitut pankkitalletuksiin, rahamarkkinat tai joukkovelkakirjoja, että sijoittajat pyrkivät tulla markkinoille ja hyödyntää tuottoisa maksuja, pysäyttämisessä. Esimerkiksi jos olisit energiaa analyytikko ja tiesit kertoimella öljyn jättiläinen leikkaamaan osinkoa olivat hyvin, hyvin pieni, mutta kaluston kaatui siihen pisteeseen osinko saatiin 8% maailmassa lähes 0% korko se on erittäin epätodennäköistä, ja ihmisiä kuten sinä, menossa huilata ja anna osakkeet laskuun siihen pisteeseen he myötäilemään 20%. Jo ennen tätä piste on saavutettu, sinä, asiakkaasi, työnantajan, perheesi, ja kaikki ympärilläsi joka ymmärtää taloustieteen aikoo tavoitella shekkivihko ja aloittaa ostot.

Pidä enemmän oman Passiivinen tulo, koska se voi aiheuttaa alhaisemmat verot

Vaikka viime osingon veronkorotukset ovat kärsineet jonkin verran tuloja sijoittajat kovaa, nostaa ylhäältä efektiivinen osinkotuotto veroaste liittovaltion tasolla 15%: sta 23,8%, passiivisia tuloja syntyy osinkona kasvuosakkeisiin johtaa paljon rahaa pysyä taskussa kuin monet vertailukelpoisia sijoitusomaisuus. Tämä pätee erityisesti, kun tavallisessa korkojen ympäristössä, jossa hinnat säästämisen tuotteet ovat houkuttelevia; esimerkiksi vertailla historiallista verojen jälkeisten jokaista $ 1 tuotot osingon kasvuosakkeisiin $ 1 tuottojen yrityslainoihin, sijoitustodistukset, rahamarkkinat tilit, rahamarkkinarahastot, säästötilien, tarkkailun tilit, voittoa myymällä kultaa, hopeaa , muita hyödykkeitä tai keräilyesineitä, eläketuloa, jne

Yhtä tärkeää, osakkeella pidettiin tavallista, verotettava meklaritoimet nauttia tehostetut kustannusten perusteella kun kuolet ja jättää ne omaan perillisiä. Se tarkoittaa, että jos olet ostanut $ 10000 arvosta Starbucks IPO ja katseli sen mennä $ 750000 +, kun katoavat, ei ainoastaan ​​lapsesi menevät perintövero-vapaan (edellyttäen olet alle perintövero rajoissa), The liittovaltion ja osavaltioiden hallitukset avulla he voivat teeskennellä ne maksanut $ 750000 siitä. Tämä tarkoittaa sitä, jos he myivät sen $ 750000 tänään, he velkaa mitään pääomavoittojen verotusta.

Syyt vuokralainen voi laillisesti rikkoa vuokrasopimuksen

Kertaa vuokralainen voi rikkoa vuokrasopimuksen ilman rangaistusta

5 syytä vuokralainen voi laillisesti rikkoa vuokrasopimuksen

Useimmissa tapauksissa vuokrasopimus on oikeudellisesti sitova sopimus, joka ei voi rikkoa ennen vuokra-ajan päätyttyä. On kuitenkin tiettyjä aikoja, jolloin vuokralainen pystyy murtamaan vuokrasopimuksen pelkäämättä rangaistusta. Syyt vuokralainen voi rikkoa vuokrasopimuksen vaihtelee riippuen oman valtion vuokranantaja vuokralainen lakeja. Seuraavassa on viisi syytä vuokralainen voi laillisesti irtisanoa vuokrasopimus.

Kyetä ylläpitämään Fit ja Asuinkelpoinen Toimitilat

Yksi tärkeimmät tehtävät jokaisella vuokranantajalla on on velvollisuus säilyttää omaisuutta.

Joitakin yleisiä velvoitteisiin kuuluu:

  • Varmistaen omaisuus on Running vettä koko ajan.
  • Tarjoamalla Oikea jätesäiliöön.
  • Pitää yhteisen puhtaana ja hyvässä kunnossa.
  • Korjaus-.
  • Seuraavat terveys- ja turvallisuusvaatimuksia.

Jos vuokralainen uskoo, että on olemassa merkittävä terveyden tai turvallisuuden rikkomisesta kiinteistössä, vuokralainen voi tehdä valituksen paikallisen terveyden tai turvallisuuden osaston tai muuta omaisuutta tarkastuslaitoksen tai tehdä valituksen suoraan vuokranantajan kanssa.

  • Valitti terveydelle tai turvallisuudelle Organization:

Jos vuokralainen päättää mennä suoraan rakennuksen osaston tai muiden terveyden tai turvallisuuden järjestö, tämä organisaatio yleensä tulevat ulos omaisuuden tarkastaa omaisuus onko tämä väite ei mitään ansioita. Jos organisaatio päättää vaatimus on pätevä, niin se antaa vuokranantaja rikkomusilmoituksen että vuokranantaja tarvitsee korjata ongelman tietyn määrän päiviä.

  • Valitti Vuokranantaja:

Jos vuokralainen mielestä on ihmisten terveyden tai turvallisuuden rikkomisesta, hän voi ilmoittaa kirjallisesti vuokranantajalle että rikkominen on korjattava. Osavaltioiden lait vaihtelevat siitä, kuinka kauan vuokranantaja joutuu vastaamaan ja korjata rikkomisesta.

Useimmissa jäsenvaltioissa, jos vuokranantaja ei vahvistaa merkittävästi terveyden tai turvallisuuden rikkomisesta, ei pelkkä korjaus, vuokralainen voidaan laillinen oikeus rikkoa vuokrasopimuksen.

Vuokralaisella tyypillisesti on annettava vuokranantajalle kirjallinen ilmoitus, että vuokralainen aikoo lopettaa vuokrasopimus. Riippuen valtion lakia, tämä kokouskutsu olisi annettava tietty määrä päiviä ennen vuokralainen voisi liikkua pois, ellei terveyden tai turvallisuuden rikkomus oli niin vakava, että se edellyttää, että vuokralainen muuttaa pois välittömästi.

Laiton Vuokranantaja Entry

Vuokranantajat on tarjoavat vuokralaisille vähintään 24 tunnin varoitusajalla ennen vuokranantajalla on oikeus päästä vuokralaisen vuokra-yksikkö. Vuokranantaja voi myös osallistua vain oikeudellisista syistä, kuten tarkastaa yksikön, tehdä korjauksia tai näyttää yksikön mahdollisille vuokralaisille.

Jos vuokranantaja tekee yrittää antaa vuokralaisen vuokra yksikkö syistä, jotka eivät ole oikeudellisesti sallittua, tekee jatkuvasti yrittää antaa vuokralaisen laitetta ilman asianmukaista ilmoitusta tai häiritsee vuokralainen, vuokralainen voi olla oikeus rikkoa vuokrasopimuksen. Vuokralaisen on yleensä saavat oikeuden saadakseen vuokranantaja pysäyttää käyttäytymistä. Jos vuokranantaja rikkoo oikeuden määräys ja kieltäytyy lopettaa käyttäytymistä, niin vuokralainen voi antaa ilmoituksen, että hän aikoo irtisanoa vuokrasopimuksen.

Aktiivinen puolustusvoimien

Palvelun jäsenet Civil Relief Act, joka tunnetaan myös SCRA, tarjoaa tiettyjä suojausten aktiivinen velvollisuus sotilashenkilöitä.

Se suojaa näitä jäseniä, kun he saavat muutos aseman tilauksia.

Jos palvelu jäsen allekirjoittaa vuokrasopimus ja vastaanottaa tilauksia, jotka edellyttävät jäsen muuttamaan ajaksi vähintään 90 päivää, vuokralainen voi tarjota vuokranantajalle kirjallisen ilmoituksen niiden tarve irtisanoa vuokrasopimus. Tämä ilmoitus on yleensä oltava vähintään 30 päivää ennen halutun päättymispäivää. Vuokralainen on myös todistettava, kuten kopio muutos aseman tilauksia tai sotilaallisen läsnäolon.

Perheväkivallan uhreja

Vuokralaisille, jotka ovat joutuneet perheväkivallan on oikeus irtisanoa vuokrasopimus ilman rangaistusta monissa osavaltioissa. Teko väkivallan täytyy tavallisesti on tapahtunut viime aikoina, yleensä kolmen viimeisen kuuteen kuukauteen.

Vuokralaisen on annettava vuokranantajalle kirjallisen ilmoituksen halustaan ​​rikkoa vuokrasopimuksen perheväkivallan vuoksi.

Tämä ilmoitus on oltava vähintään 30 päivää ennen haluttua päättymispäivää. Jotkut valtiot vaativat yli 30 päivää ennen kokousta. Vuokralainen on vastuussa vain maksaa vuokraa päivään saakka vuokrasopimuksen päättymisestä.

Vuokranantajalla on oikeus pyytää todistusta tämän teon perheväkivaltaa. Vuokralainen voi yleensä noudattaa tämän tarjoamalla kopion tilauksen suojan tai rikosilmoituksen joka dokumentoi tapahtuman.

laiton Asunto

Jos käy ilmi, että huoneiston vuokralainen vuokrasi ei ollut laillinen vuokra yksikkö, vuokralainen voi irtisanoa vuokrasopimuksen ilman rangaistusta. Valtion lakeja vaihtelevat, mutta vuokralainen on usein oikeus paluuta ainakin osan vuokrasta ne ovat maksaneet yli elämään vuokrasopimuksen. Ne voivat jopa olla oikeus ylimääräistä rahaa vuokranantaja auttaa heitä löytämään toinen asunto vuokrata.

Havaitseminen pankkisi kanssa: Kolme syytä tilisi sulkemiseen

Breaking Up With Your Bank: Kolme syytä sulkea tilisi

Jos olet kokenut vähemmän kuin-tähtien palvelua, maksaa kuukausittain tilimaksujen, tai on ollut muita ongelmia pankkitilisi (kuten ylityksestä palkkiot), Saatat pohtia siirtymistä pankeille. Muista, et loukkuun pankkisi ja siellä on aina muita vaihtoehtoja.

Ennen kuin teet päätöksen vaihtaa pankkia, sinun on selvitettävä, mikä aiheutti ongelman, ja jos se oli pankin vika tai vika. Jos asiat olet kokenut pankkisi ovat seurausta ei hallita rahaa oikein, niin ongelmat vain seuraa sinua toiseen pankkiin. Siinä tapauksessa, se on jopa voit muuttaa huonon taloudellisen tottumukset.

Kuukausittain palvelumaksuja

Jos veloitetaan kuukausittaista palvelumaksua, sinun kannattaa harkita vaihtamista pankeille. Mutta ennen kuin teet kytkin, soittaa pankkiin ja nähdä, jos ne tarjoavat sinulle tilin ilman kuukausittaista palvelumaksuja. Esimerkiksi, saatat olla tili korkealla vähintään tasevaatimusta sekä siirtymällä tilin minimiarvon tasevaatimusta säästää rahaa kuukausittain palvelumaksuja.

Siirtyessään uuden pankkitilin voi kumota joitakin nykyisiä etuisuuksia, kuten ilmainen maksumääräykset tai matkasekit, kysy itseltäsi, jos todella käyttää näitä ominaisuuksia tarpeeksi, jotta maksaa kuukausimaksu arvoista.

Se voi myös olla hyödyllistä nähdä, jos pankki luopuu tilille maksu, jos saat säännöllisesti suoraan tallettaa tilillesi. Jos näin on, haluat ehkä nähdä, jos työnantaja on valmis tarjoamaan suoraan tallettaa.

Saatat myös olla halukkaita vaihtamaan pankkia saadakseen korkojen lasku kiinnitystä tai autolainan. Tämä voi tarjota merkittäviä säästöjä ja se on ehdottomasti harkitsemisen arvoinen. 

Rikkoa Limiittivastuut Cycle

Jos olet päässyt sykli palautusten tai että ylittyneet, voit vaihtaa pankkia aloittaa alusta. Mutta pitää muistaa, että tämä ei ratkaise ongelmaa, jos ylitys kuukaudesta. Sinun täytyy tulla enemmän vastuussa rahalla ja tee se tapa seurata menoja samalla kiinni kuukausibudjettiasi. Kuitenkin jos uusi pankki tarjoaa tilinylityksestä suoja sekä nykyisen pankki ei, se voi olla hyödyllistä vaihtaa.

Tekin ehkä harkita sijoittamista taloudellinen ohjelmiston, jotta voit seurata menoja ja kiinni budjetin koko kuukauden. On myös tärkeää huomata, että pankkitilisi on oltava mustia, ennen kuin voit vaihtaa pankkia.

Huono asiakaspalvelu

Jos haluat vaihtaa pankkia, koska kokemus on huono asiakaspalvelu, tämä on pätevä syy tehdä liikkua. Muita syitä kannattaa harkita siirtämällä pankit voivat olla, että ei ole tarpeeksi paikkoja tai liikut ja ei ole sivuliikettä lähellä uuden kodin.

Saatat myös harkita pienemmän pankki, koska heillä on usein parempaa asiakaspalvelua. Lisäksi luotto-osuuskunnat ovat erittäin asiakasystävällinen. Voit vertailla eri tilejä ja maksuja verkossa. Kuitenkin, jos sinulla on ollut ongelmia asiakaspalvelun aiemmin, voit käydä lähimmässä pankit päättämään, jos uusi pankki on hyvä sovi sinulle. 

Ostamassa uutta Bank

Jos päätät avata uutta tiliä kannattaa ostoksia noin pankki, joka parhaiten sopii tarpeisiisi. Kun etsit uutta pankille miettiä tileistä tarjotaan ja maksuja niihin liittyviä. Katsokaa pankki ja pankkiautomaatti sijainnit sekä pankin koko.

Mieti myös ominaisuuksia, jotka ovat sinulle tärkeitä, kuten asiakaspalvelua, tilinylityksestä suoja sekä erityisiä etuisuuksia, jotka ovat sinulle tärkeitä. Jos esimerkiksi haluat tehdä kaikki pankkiasiansa verkossa, niin tiili-ja laasti pankki ei ehkä sinulle tärkeää ja voit harkita verkkopankkiin. Tai voit etuisuuksia kuten ilmainen kahvi, tarkastuksia tai ei kuukausittain palvelumaksuja.

Miten vaihtaa uuteen Bank

Jos olet päättänyt siirtyä uuteen pankkiin, älä kiire, ja pitää mielessä, että sinun ei tarvitse sulkea vanhan tilin heti. Itse asiassa se on parempi antaa sille hieman aikaa keskeyttää kaiken toiminnan vanhan tilisi ja varmista, että kaikki maksut on selvitetty.

Odottaessasi, voit aloittaa siirtotapa suorat talletukset ja automaattinen nostoja uuteen tiliin. Tämä tarkoittaa, että on tilejä useissa pankeissa lyhyen aikaa, mutta se on helpompi siirtää kaikki maksut uudelle tilille.

Sinun täytyy olla varma siirtyä kaikki kuukausittaiset siirrot, automaattinen luonnoksia, ja suorat talletukset. Kun suljet pankkitilin, sinun täytyy tehdä se henkilökohtaisesti tai kirjallisesti. Se voi viedä aikaa, ja se on hyvä olla kaikki maksut ja talletukset siirretään hieman ennen kuin itse sulkea tilin.

4 Taloudellinen pyrkimyksissä tehdä yhtenä tulotason perheelle

Yhden perheiden tarpeet ovat erilaiset kuin kahden perheiden

4 Taloudellinen pyrkimyksissä tehdä yhtenä tulotason perheelle

Oletko haaveillut elävät yhden tulotason perheen niin toinen vanhemmista voi jäädä kotiin? Oletko vahingossa tullut yksi tulotason perheen takia lomautuksen tai sairaus?

Riippumatta tilanteesta, yksinkertainen totuus on yksi perheiden on eri joukko rahoitustarpeista kuin kahden perheiden.

Mitä sinun tarvitsee tietää yhtenä tulotason perheen? Tässä on 4 asioita yhden perheiden pitäisi koskaan unohtaa.

1. lisätä eroraha

Tiedän, tämä todennäköisesti ei ollut ensimmäinen vihje odotit lukea, mutta se saattaa olla kaikkein tärkein. Muista, että leipä voittaja on nyt tekemässä eroraha kaksi ihmistä. Tämä tarkoittaa, että leipä voittaja tarvitsee kompensoimiseksi toisen puolison enää tehdä maksuja.

Summaksi stay-at-home puoliso joilla osaltaan eläkkeelle huomioon olisi nyt tuettava, vähintään, jonka leipä voittaja. Esimerkiksi jos oleskelu-at-home puoliso käyttää tukemaan $ 5.000 euroa vuodessa niiden 401 (k), niin työ puoliso on lisättävä niiden maksuosuudet $ 5.000 euroa vuodessa. Tiedän, että tämä on helpommin sanottu kuin tehty, mutta tulevaisuudessa itse kiitos.

2. Ottakaa Henkivakuutus ja pitkäaikaisen työkyvyttömyyden vakuutus Non-Working puoliso

Monet perheet tekevät erehdy luulemaan, että työelämän ulkopuolella puoliso ei ole taloudellisesti edistää taloudessa he eivät ansaita tuloja.

Mikään ei ole kauempana totuudesta.

Jos työelämän ulkopuolella puoliso kuolee tai kärsii vakavasta sairaudesta tai vammasta, joka tekee hänestä pysty huolehtimaan lapsista, niin työ- puolison pitäisi ulkoistaa nämä tehtävät. Kustannukset että ulkoistaminen on valtava. On tärkeää ottaa sekä työkyvyttömyys- ja henkivakuutuksen molemmille puolisoille, mukaan lukien se, joka ei ole piirustus palkkaa.

3. Tee Transition Hitaasti

Jos et ole vielä siirretty yhden tulot elämäntapa, alkaa tehdä sitä vaiheittain. Ensimmäinen, säädä elämäntapasi siten, että voit elää vain yhden henkilön tulot ja säästää 100% toisen henkilön tulot. Tiedän, että tämä saattaa kuulostaa rajuja, mutta se pohjimmiltaan mitä voit tehdä, kun siirryt yhden tulot kotitalouden. Sinulta elää yhdessä tuloja mutta ei tuo toinen.

Teeskentelemällä ikään olet yhden tulotason pari useita kuukausia (ihannetapauksessa useita vuosia) ennen kuin teet siirtymistä, voit nauttia, että tulevat säästää kokonaisuudessaan yhden henkilön tulot. Nämä säästöt voidaan tuhota teidän velka, rakentaa huomattavan käteistä tyyny, valtavasti eroraha, ja max pois teidän lasten college säästötileille.

4. Kohdista suurista kustannuksista

Useissa perheissä, suuret kulut sisältävät kiinnitys, joka on liian kallis, auton maksut, ulkona syömisestä, vaatteita ja luottokortti velka. Jos voit ratkaista nämä kulut, voit ratkaista paljon olisit taloudellisia rasituksia.

Julistaa yhden kuukauden kiellon syö ulkona. Sitoutuvat syöminen joka aterialla kotona 30 päivää ja nähdä, mitä eroa siinä sekä oman budjetin ja vyötärölinja.

Jos sinun täytyy syödä aterian kodin ulkopuolella, ruskea laukku lounas.

Jos sinulla on kallis asuntolaina, pitää vuokrata ulos huoneen on avopuoliso. Jos se ei ole jotain, joka miellyttää sinua, vähentää pienempään kotiin.

Oletko kuljettavat korkea auton maksut? Kokeile myymällä auton ja ostaa halpaa, käytetty -vehicle käteisellä. Aja samantyyppinen ajoneuvo, joka opiskelija ajaisi. Älä tuntuu ikään kuin tämä on allanne. Se on hyvä taloudellinen liikkua.

Lopussa päivän, mikä tärkeintä: kykyä pysyä kotona perheen kanssa, tai ajo uusi ajoneuvo?

Etsi osa-aikaisesti tai tilapäistä työtä. On paljon työpaikkoja, että voit tehdä mukavasti omassa kotona aikana oman tuntia. Etsi joustava online työpaikkoja, joiden avulla voit tehdä hyvää elämää kun lapsesi ovat napping, nukkuminen, tai koulussa.

Jos lisäät Lapsi luottokortin?

Making Lapsesi valtuutettu käyttäjä luottokorttitiliotteessa

Making Lapsesi valtuutettu käyttäjä luottokorttitiliotteessa

Catch-22 luoton nuorille aikuisille, et voi saada luottokorttia, koska sinulla ei ole mitään luottoa, mutta et voi rakentaa tarpeeksi luottoa saada, koska et voi saada luottokorttia. Se on vaikeampaa nuorille aikuisille alle 21-vuotiaana saada luottokortin omaan vuodesta Liittovaltion laki vaatii nyt luottokorttiyhtiöitä tarkistaa omia henkilökohtaisia ​​tulojaan ennen kuin se myöntää luottokortilla. Vanhemmat voivat auttaa lapsiaan välttämään tämän arvoitus lisäämällä lapsen yhden nykyisiä luottokortteja.

Lisääminen lapsesi johonkin luottokortteja antaa sinulle mahdollisuuden opettaa heille luottoa ja auttaa heitä alkaa rakentaa hyvä luotto pisteet ilman täysin heille vastuuta joutua tekemään luottokorttimaksut.

Monet luottokorttiyhtiöitä voi lisätä valtuutettu käyttäjä tilillesi – joka on henkilö, joka on valtuutettu tekemään maksuja tilille. Valtuutettu käyttäjä saa hyötyä luottokortin ilman virallista vastuuta (ne olisivat kanssa yhteinen luottokortilla). Ennen kuin teet lapsesi valtuutettu käyttäjä luotto korttia, olet niin valmis ottamaan tämän askeleen.

Onko lapsesi valmis valtuutettu käyttäjä?

Onko lapsesi luotettava? Ottaa luottokortti on suuri vastuu. Koska olet lopulta koukussa varten tehdyt ostokset luottokortteja, sinun on voitava luottaa lapsesi noudattamaan ehdoin asetat luottokortin.

Onko lapsellasi yleensä noudattaa sääntöjä olet asettanut? Onko lapsesi vastuussa rahalla? Jos et voi vastata myöntävästi näihin kysymyksiin, lapsesi ei ehkä valmis olemaan valtuutettu käyttäjä luottokortilla.

Asettaa muutamia ohjeita

Ennen yhteydenottoa lisätä lapsesi kortin, varmista että asetat joitakin ohjeita siitä, miten luottokorttia tulisi käyttää.

  • Kuinka paljon lapsesi viettää?
  • Mitä ne voivat ostaa?
  • Jos he pyytävät lupaa ennen ostopäätöksen tekemistä? Tai kertoa, kun he ovat tehneet ostoksen?
  • Kuka suorittaa maksu? Mennessä?
  • Kuinka kauan on valtuutettu käyttäjä järjestely tulee kestämään?

Keskustelkaa seuraukset eivät noudata ohjeita, esimerkiksi poistamalla pääsy kuukauden tai kaksi tai pysyvästi tai alentamalla niiden osto raja. Pysykää sana. Jos sanot aiot poistaa lapsesi valtuutettu käyttäjä asema, koska he ovat ladattu liikaa, muista tehdä se. Ellei seurata läpi seurauksia lähettää väärän viestin. Velkojat eivät ole lievempi virheitä, joten kannattaa opettaa lapselle, että on vakavia seurauksia väärinkäyttäneiden luottokortilla.

Mitä tiliä tulisi käyttää?

Se voi olla parempi avata erillisen tilin tai lisätä ne luottokortilla että et harvoin käyttävät. Näin teidän tapahtumia ei comingled. Tai, jos jaat luottokorttia lapsesi, varmista jätät puskuria käytettävissä luottoa niin lapsesi ostot eivät työnnä tasapainossa luottorajan.

Jos päätät lisätä lapsesi johonkin olemassa olevaan luottokortteja, valitse yksi, joka on hyvä luotto historia.

Joidenkin luottokortteja, koko tilin historia näkyy valtuutetun käyttäjän luottotietoja, kun ne on lisätty tilille. Se olisi haitallista lisätä niitä tilille, joka on täynnä viivästys- ja muita negatiivisia kohteita. Näitä lisätään lapselle luottotietoja ja satuttaa pikemminkin kuin apua.

Ensisijainen ja valtuutettu käyttäjä Card velvollisuudet

Kun lisätään tilille, valtuutettuun käyttäjä saa erillisen luottokortilla hänen nimensä. Jotkut luottokorttiyhtiöitä jopa antaa erilaisia ​​tilinumeroita valtuutetuille käyttäjille. Myös omien kortti, valtuutettu käyttäjä yksinkertaisesti saa tehdä ostoksia tilille. Ne yleensä voi tehdä mitään muuta liiketoimet – käteisennakkojen tai tasapaino siirtoja. He eivät myöskään voi tehdä muutoksia tiliin, esimerkiksi sulkea tilin, pyytää luottorajasi tai lisätä käyttäjiä tilit.

Muista, että olet vastuussa kaikista maksuista tehdään kortilla, jopa ne tekemät valtuutettu käyttäjä, ja vaikka valtuutettu käyttäjä on suullisesti sovittu maksaa maksuja. Ensisijaisena tilinhaltija, luottokortin myöntäjä yleensä pitää teitä vastuussa luottokortin tasapaino.

Voiko se parantaa niiden luotto-pisteet?

Luotto boosteja valtuutetuilta käyttäjätiliä lähes eliminoitu kun FICO päättivät he eivät enää sallittua käyttäjätilejä luotto pisteytys malli. Päätös perustui ihmisten määrä jotka olin hyväkseen porsaanreikää ostamalla pääsy valtuutetuille käyttäjätilejä. Poistaminen valtuutettu käyttäjätunnukset olisi loukkaantunut miljoonia kuluttajia, joten FICO sijaan viritetty tuoreimpaan luotto pisteet malli – FICO 08 – sisältää vain laillinen valtuutettu käyttäjätilejä.

VantageScore 3.0 katsoo myös valtuutettu käyttäjätileillesi laskemalla pisteet.

Päättyy valtuutettu käyttäjä Suhde

Kun lapsi voi saada tai luottoa omasta, siellä ei ole oikeastaan ​​tarpeen pitää niitä valtuutettu käyttäjä. Poistaminen lapsesi valtuutettuun käyttöoikeuksia on yhtä helppoa kuin puhelinsoitto luottokorttiyhtiöösi.