Category: sk

5 jednoduchých spôsobov, ako zarobiť peniaze na internete

5 jednoduchých spôsobov, ako zarobiť peniaze na internete

Ako ľudia aj naďalej bojovať v stagnujúcej globálnej ekonomike, myšlienky často odbočiť smerom spôsobov, ako zarobiť pár dolárov navyše.

Iste, môžete pracovať nadčas alebo sa na druhé zamestnanie, ktoré zvýšia váš mesačný linku spodné. Avšak, konvenčné “čas za peniaze” vzorec ide len tak ďaleko, a to najmä v prípade, že znamená stratu drahocenných večery a víkendy s rodinou.

Internet je viac než len zdroj správ a zábavy klebety. V súčasnej dobe desiatky miliárd dolárov sú vymieňané prostredníctvom mnohých zákonných činností. Stále viac a viac ľudí začína svoje vlastné podnikanie na internete a robiť ďalšie peniaze on-line. Niektoré z nich sú dokonca obrátil ich online podniky na plný úväzok internetových obchodov.

Tu sa pozrieme na päť (5) spôsoby, ako zarobiť peniaze na internete, ktorý nebude vyžadovať veľa času, alebo nakrájame na svojej pravidelnej rutiny. Premýšľajte o týchto možnostiach, ako doplnkové zdroje príjmov s potenciálom v niektorých prípadoch byť oveľa viac.

1. Počnúc svoj vlastný blog alebo e-commerce webové stránky

Prvý spôsob je jedným z najpopulárnejších spôsobov; začínajúcich webové stránky blog / e-commerce.

Zvážte, ktoré majú trvalú prítomnosť na on-line tým, že si svoje vlastné webové stránky. Použite ho zdieľať koníčky, myšlienky a vášne s ostatnými a používať vaše stránky, aby sa skutočné spojenie s ľuďmi. Mechanici sú jednoduché, a budete v pozícii, aby profitovať z online reklamy (napr Google Adwords), affiliate marketing ( pozri nasledujúci obrázok ), a zoznamy účastníckych báze vyrobiť stály prúd príjmov. Existuje mnoho spôsobov, ako zarobiť peniaze s blog.

To je jeden z najrýchlejších spôsobov, ako dostať svoje vlastné kus “virtuálne nehnuteľností”.

2. Affiliate Marketing

Dokonca aj keď nemáte svoje vlastné produkty alebo služby predávať,  affiliate marketing  vám dáva možnosť získať silné provízie cez sériu predajov jednorazových. Online obchodníci poskytnúť vám partnerský webové stránky (alebo jednoduchý partnerský sledovanie odkazu) a marketingovú podporu – všetko, čo musíte urobiť, je podporovať spoločnosti s odkazom prostredníctvom sociálnych médií, vyhľadávače, alebo snáď v ideálnom prípade svoje vlastné webové stránky (pozri vyššie).

Skvelá vec, o affiliate marketing je nemusíte vytvárať svoje vlastné produkty, nemusíte poskytnúť žiadnu zákaznícku podporu, a vy nemusíte vytvárať svoje vlastné marketingové materiály.

Jediné, čo musíte urobiť, je vybrať ziskový trh, propagovať produkty ako affiliate a zarábať provízie kedykoľvek predaj je vyrobený. Affiliate marketing je jedným z najrýchlejších a najjednoduchších spôsobov, ako zarobiť peniaze on-line.

3. Online Publishing (E-books)

Bez ohľadu na Vaše súčasné zamestnanie a životného štýlu, je pravdepodobne kniha vnútri vás, že to kričí sa dostať von. (KDP) platforma Amazon Kindle Direct Publishing dal tisícom ľudí šancu stať publikované autormi a zarábať peniaze. Môže tiež slúžiť ako spôsob, ako si všimol viac zavedených a tradičných vydavateľov.

Nielen, že môžete predávať e-knihy na platformách, ako je Amazon.com; ale môžete tiež predávať knihy priamo z vašej vlastnej webovej stránky rovnako. To vám umožní predávať svoje knihy za vyššie ceny a získať všetky zisku.

Môžete tiež zabaliť niekoľko e-knihy do väčších “balíčkov” alebo pomocou e-knihy ako základ na predaj vyššej vstupeniek on-line kurzy či dokonca trénovať a poradenské služby.

Publikovanie elektronických kníh je skvelý spôsob, ako pasívny príjem, rastú do väčších projektov, a vytvoriť svoj úrad ako odborník vo svojom trhu.

4. on-line prieskumy

On-line prieskumy sú jedným z najjednoduchších spôsobov, ako zarobiť peniaze navyše. značkové korporácie a prieskum trhu firmy zúfalo hľadajú názory ľudí o produktoch a službách a bude ponúkať dobrú odmenu za to. V závislosti na svojej zložitosti, každý prieskum môže byť v hodnote päť, desať alebo viac dolárov.

Existuje mnoho renomovaných prieskumu spoločností z čoho vyberať, ale možno budete chcieť obmedziť sami na 3-5 na začiatku.

Môžete tiež chcieť, aby sa zabránilo nelegitímne spoločnosti; as tejto oblasti je veľmi rozšírená s podvod príležitostí, ktoré bude trvať veľa svojho času a zaplatí vám veľmi málo peňazí.

5. Online Freelancing

Ak máte konkrétne písanie / žurnalistiky zručnosti alebo sú zbehlí v rôznych IT / softvéru domény, voľnej nohe sa môže ukázať byť lukratívne zdroj vedľajších príjmov. Stále viac spoločností sa realizuje marketingové stratégie obsahu a obrátil sa k externému zdroju pre konkrétne úlohy, a ak môžete preukázať svoju cenu, že bude viac práce k dispozícii. Dokonca aj jednoduché zručnosti, ako je zadávanie dát, môže byť podľa vašich predstáv, poskytne vám môže ponúknuť aspoň 5-10 hodín týždenne.

Všetko, čo potrebujete, je počítač s pripojením k internetu a túžbu vybudovať slušnú klientelu. Šanca je, že tieto príležitosti vám umožní získať cenné skúsenosti a zručnosti, ktoré budú dokazovať cenný vo svojej súčasnej podnikania a profesijnej kariéry.

Ak ste už písanie knihy v určitom medzeru na trhu (pozri vyššie), potom prečo nie, aby svoje služby k dispozícii pre iné firmy; ako už máte skúsenosti prevziať úlohy výklenok písania.

Začať online podnikania dnes!

Premýšľajte o tom, ako zarobiť peniaze on-line je prekvapivo jednoduché, akonáhle ste nastavili svoju myseľ na konkrétnych cieľov príjmov. V ideálnom prípade, že činnosti, ktoré ste sa rozhodli zapojiť sa do sú zábavné, využívať svoje schopnosti a záujmy, je hoden svojho času, a ponúknuť spravodlivú náhradu.

Vzhľadom k tomu, internet ďalej vyvíjať, možnosti získať doplňujúce a na plný úväzok on-line príjem porastie. Samotná definícia práce v ekonomike založenej na informáciách sa vyvíja, s tradičnou plný úväzok mizne v prospech rôznych opatrení (napr samostatnej zárobkovej činnosti, pružné rozvrhy, zmeny súborov zručností, atď.). V tomto ohľade dávať to skúsiť môže otvoriť nové možnosti pracovného a podnikateľské možnosti.

Poukážka Základy: Tipy pre platby

Čo je to poštovou poukážkou a ako sa dá pracovať?

Poukážka Základy: Tipy pre platby

Či už kupujete alebo niečo predať, poštovou poukážkou môže byť vaša najlepšia voľba (alebo vaša jediná možnosť) o platbu. Sú považované za “bezpečný” spôsob platby, čo je populárny alternatívou ku kontrolám. Ale je dôležité pochopiť výhody a nevýhody pomocou poštovej poukážky, aj keď iné platobné metódy sú lepšou voľbou.

Čo je to Money Order?

Poštovou poukážkou je papierový dokument, podobne ako šek, ktorý sa používa na vykonávanie platieb.

Peňažných poukážok sú predplatené, takže sú vydávané len potom, čo kupujúci zaplatí za poštovou poukážkou v hotovosti alebo inou formou zaistených fondov.

Zaistené fondy: Vzhľadom k tomu, emitentov vyžadovať platbu vopred, peňažné poukážky sú považované za relatívne bezpečné, alebo “zaručené”, spôsoby platby. Nemali by odraziť podobnú osobné šeky silu.

Špecifická príjemcu: Meno príjemcu (príjemcu peňažné poukážky) a menom finančné inštitúcie, ktorá vystavila poukážku objaví na každej poštovou poukážkou. Keď si kúpite poukážku určíte, kto by mal dostať finančné prostriedky tým, že vyplní meno osoby alebo organizácie, ktoré chcete zaplatiť. To sťažuje zlodeji ukradnúť nástroj a získať peniaze.

Riziká: Uvedomte si, že poukážky sú niekedy používané v podvody, ale oni sú tiež používané pre legitímne účely. Budeme detail niekoľko spoločných podvody nižšie.

Kde kúpiť:  Poukážky sú k dispozícii z rôznych zdrojov, vrátane:

  • Supermarkety a obchody so zmiešaným tovarom
  • Banky a družstevné záložne
  • Skontrolujte, či preplatenie, prevod peňazí a výplate úveru obchody
  • Spojené štáty americké Pošty

Ako nakupovať:  Ak chcete si kúpiť poukážku, budete musieť platiť zaistených fondov.

  1. Platba: Na vašej banky, môžete presunúť prostriedky z kontroly alebo sporiaci účet. U obchodníka, budete platiť v hotovosti, transakcia debetné karty pomocou PIN kódu, alebo cash advance z vašej kreditnej karty. Všimnite si, že v hotovosti kreditnou kartou zálohy sú drahé, pretože budete platiť ďalšie poplatky a vysoké úrokové sadzby z týchto váh , a tak sa snaží zabrániť tomu, aby voľby.
  2. Množstvo a príjemcu: Povedzte poukážku vydavateľa, koľko by ste chceli peňažné objednávku, a oni si vytlačiť dokument pre vás. Budete musieť písať v mene svojho príjemcu na riadok, ktorý hovorí: “Dávajte poradí.”
  3. Uchovávať záznamy: Udržujte príjem a všetky ostatné podrobnosti o nákupe. Ak sa niečo pokazí, budete potrebovať tieto informácie pre sledovanie alebo zrušiť poštovou poukážkou.

Náklady:  Očakávať, že zaplatí malý poplatok získať poukážku. Ceny sú obvykle najnižšie v supermarketoch a samoobsluhách-around $ 1 alebo tak na poštovou poukážkou. Banky a družstevné záložne často účtujú $ 5 až $. 10 Pre viac informácií o poplatkoch, zobrazí sa zoznam miest s ich cenách.

Kúpiť sumy:  Poukážky majú maximálny limit, často $ 1,000 per poukážkou. To z nich robí vhodný pre menšie nákupy, ale ak budete potrebovať viac než to, že si môžete kúpiť viac peňažné poukážky (a platiť viac poplatkov). Prípadne môžete použiť inú metódu, ako je šek.

Získanie peňazí:  Ak dostanete poukážku, môžete ho v hotovosti alebo uložiť ho rovnako ako kontrolou. K tomu budete zvyčajne potvrdí zadnú stranu poukážkou podpisom svoje meno. Je to najlepšie hotovosti peňažné poukážky na rovnakom mieste, ktoré boli zakúpené od stola (Western Union alebo MoneyGram, alebo banky alebo družstevnej záložne, ktoré je vydané).

Ak nepotrebujete hotovosť hneď, je to múdre, aby uloženie finančných prostriedkov na bankový účet pre bezpečné vedenie.

Prečo používať poukážky?

Poukážky sú jednou z mnohých možností pre vykonávanie platieb. Takže keď to najväčší zmysel použiť poštovou poukážkou?

Alternatíva k hotovosti:  poštovou poukážkou môžu byť vystavené na konkrétnu osobu, čo znižuje riziko krádeže. Ak je poukážkou dostane k strate alebo odcudzeniu, môžete ju zrušiť a získať náhradu.

Pokiaľ dôjde k strate peňazí, je to preč nadobro. Mailing hotovosť je jednoducho príliš riskantné, takže peňažné poukážky sú dobrou voľbou, ak ste zaslanie platby. A čo viac, môžete sledovať platby a dokázať, že príjemca skutočne dostal zaplatené.

Žiadny bankový účet potrebná:  Ak nechcete mať bankový účet, či nechcete jednu alebo nemôžete nárok na jednej poukážky môže byť vaša najlepšia voľba pre vykonávanie platieb.

Môžete platiť účty ako účty, poistného a poplatkov za mobilný telefón s poukážkami každý mesiac. Avšak, náklady na nákup poukážky sčíta. Že náklady a čas potrebný na nákup poukážky každý mesiac, vás môžu motivovať k otvoreniu miestnej bankový účet.

Udržiavať informácie tajomstvo:  Keď píšete osobné šek, že kontrola obsahuje citlivé informácie. Napríklad kontroly často ukázať svoju domácu adresu, telefónne číslo, čísla bankových účtov a názvy všetkých spoluvlastníkov účtu (ako svojho manžela alebo partnera, ak existuje). Ak si neviete, alebo dôverovať osobe platíte, poštovou poukážkou skrýva túto informáciu.

Požaduje predávajúceho:  Niektorí predajcovia požadovať, aby platíte poštovou poukážkou. Oni nechcú riskovať prijímať osobné šeky, a to je celkom bežné požiadať o peňažné poukážky. Šek by ponúkali rovnakú bezpečnosť, ale poukážky sa zdajú byť výhodné, a sú menej nákladné pre kupujúcich.

Poslať peniaze do zahraničia:  Ak potrebujete poslať finančných prostriedkov v zahraničí, peňažné poukážky sú bezpečné a lacný spôsob, ako urobiť. Príjemca môže ľahko previesť peňažné poukážky na miestnej mene, a USPS poštové poukážky sú dobre pokladaný v mnohých krajinách po celom svete.

Alternatívy k peňažné poukážky

Poukážky nie sú jediným spôsobom, ako zaplatiť. Medzi ďalšie možnosti ponúkať “zaručené” fondov, a niektoré z nich sú dokonca bezpečnejšie ako peňažné poukážky.

Pokladničné šeky  sú podobné peňažné poukážky. Obaja sú papierové dokumenty vydané ku konkrétnemu príjemcovi a zaručené emitentom. Avšak, banky a družstevné záložne vydať pokladničné šeky nie večierky a peňažných obchodov. Tiež kontroly pokladničné sú k dispozícii pre väčšie dolárové čiastky, takže sú lepšou voľbou pre veľké platby. Prečítajte si viac o tom, ako kontroluje pokladníka v porovnaní s poukážkami.

Bankový prevod  je elektronický prenos zaistených fondov. Opäť platí, že predajcovia si môžu byť istí, ešte istejšie, než keby získať poukážkou, že oni dostali zaplatené. Bankové prevody sú drahšie (asi $ 35 vo väčšine prípadov) a ťažkopádnejšia, ale nemožno sfalšovať alebo zrušiť ako poukážok. Ďalšie informácie o používaní prevody posielať peniaze.

Elektronické platby  z nezaručených fondy sú tiež možnosť. Ak ste práve platenie účtov, vašej banky on-line platba bill služba môže zaslať finančné prostriedky takmer kdekoľvek, zvyčajne zadarmo. Aj v prípade, že nemáte bankový účet, mnohé predplatené debetné karty ponúkajú rovnaké služby, alebo si môžete zaplatiť pomocou čísla karty. On-line služby a aplikácie môžu tiež posielať peniaze (najlepšie len ľuďom, ktorým dôverujete) bez poplatku.

Osobné šeky , zatiaľ čo staromódny, sú často dosť dobrý. Billers ako energetických spoločností a poskytovateľov telefónnych služieb stále prijímať osobné šeky. On-line predajcovia a iní (ako cudzinci ste sa zaoberajú na Craigslist) by mohol požiadať o poukážku na zvýšenie bezpečnosti.

Dávajte si pozor na podvody

Poukážky sú všeobecne považované za bezpečné, ale môžu byť použité v boji proti podvodom. V skutočnosti, predstava, že sú v bezpečí, je presne to, čo z nich robí ideálne pre podvody.

Sledovanie spoločných červených vlajok vám pomôže vyhnúť sa problémom. Byť v bezpečí:

  1. Nikdy neposielajte “extra” peniaze späť s niekým, kto platí príliš veľa s poukážkou, je to takmer určite podvod. Dávajte si pozor na odovzdanie peňazí navyše, aby “odosielateľov.”
  2. Skontrolovať prostriedky na akékoľvek poštovou poukážkou, že máte pochybnosti o tom skôr, než ste si ju so sebou do banky.
  3. Vyhnúť sa plateniu niekto s poukážkou, ak si myslíte, že budete niekedy potrebovať zvrátiť platbu. Môžete zrušiť iba peňažné poukážky pred tým, než som bol preplatený.

obmedzenie poukážok

Teraz, keď viete, základy, môžete oceniť výhody a nevýhody používania peňažné poukážky. Niektoré z hlavných nevýhod poukážok sú popísané nižšie.

Maximálne hodnoty:  Poukážky sú zvyčajne vydávajú s maximálne $ 1,000. Niektoré poukážok emitentov použiť aj dolná hranica (napríklad medzinárodná USPS peňažné poukážky je obmedzená na 700 $). Ak je suma nákupu je viac než $ 1,000, budete potrebovať viac peňažné poukážky. Potom sa veci stanú ťažkopádne, a rovnako drahé ako iné formy platenia.

Pohodlie:  Poukážky sú ľahké sa dostať. Stačí ísť na zákaznícky servis stôl v supermarkete alebo navštíviť pobočku banky. Existujú ale aj iné spôsoby platby sú oveľa jednoduchšie pracovať. Kúpiť poukážku, je často nutné získať hotovosť, čakať v rade, čakať na zástupcu zákazníckej služby (ktorý je podľa svojich síl) na dokončenie transakcie, a získať poukážku do e-mailu. Osobné šeky a elektronické platby odstrániť väčšinu alebo všetky tieto kroky.

Dôvera:  Väčšina ľudí verí, že poukážky sú v bezpečí. Predajcovia spoľahnúť na  emitenta  (namiesto jednotlivca) poskytovať finančné prostriedky. Avšak, peňažné poukážky môžu zvýšiť červené vlajky, pretože sú často používané pre podvod. V niektorých prípadoch, peňažné poukážky sú zakázané, alebo môžu spôsobiť ďalšie administratívnu prácu a oneskorenia. Napríklad niektoré finančné inštitúcie (ako poisťovní a maklérskych firiem) neprijímajú peňažné poukážky, pretože môžu byť použité v operácií prania špinavých peňazí. Rovnako tak banky nemusí vám umožní používať mobilné zariadenie pre ukladanie peňažné poukážky, ale šeky nie sú žiadny problém.

5 nepohodlné pravdy o realitnej kancelárie

5 nepohodlné pravdy o realitnej kancelárie

Agenti môžu byť pomoc – alebo prekážku – v nákupné a predajné cesty. Tu sú niektoré veci, ktoré by ste mali vedieť, než si najať jeden.

Nákup alebo predaj domov, je pravdepodobné, že najväčšie finančné transakcie budete niekedy kompletný. Realitný agenti môže vás celým procesom, ale najať ten zlý, a tie by mohli strácať drahocenný čas a peniaze.

Rovnako ako u iných profesií, existujú prvotriednych realitných agentov, ktorí robia veci, ktoré knihy a nevýrazné tí, ktorí rezať zákruty. Aby sa zabránilo zlé skúsenosti, budete musieť urobiť nejaký výskum a opýtajte sa veľa otázok.

Naučiť tieto lekcie teraz, ktoré vám pomôžu lepšie sa rozhodovať neskôr.

1. Oni niekedy pracovať pre obe strany

V niektorých štátoch, rovnaké realitný agent môže reprezentovať ako kupujúci a predávajúci v transakcii. Hovorí sa tomu dvojaký zastúpenie, a zároveň to môže urýchliť tým, že kupujúci a predávajúci komunikovať s rovnakým prostriedkom, ale tiež môže pozvať vážne konflikty záujmov. Premýšľajte o tom: Kupujúci a predávajúci zriedka majú rovnaké ciele pre riešenie, tak ako môže jeden agent to, čo je pre oboch najlepšie?

Keď sa prezradí dvojaký zastúpenie, v súlade so zákonom, agenti by mali starostlivo vysvetliť, čo budete prepadá súhlasil s ňou, hovorí Richard Harty, exkluzívny kupujúceho agenta a spolumajiteľ Harty Realty Group v Highland Park, Illinois.

Ak ste nepýtajte a nečestný prostriedok nehovorí, môžete nevedomky vzdať nedelenú vernosť svojho agenta a očakávania, že budú poukázať na problémy s nehnuteľností alebo zmluvy – obe veľké dôvody pre kupujúci a predávajúci k sebe majú ich vlastné prostriedok na prvom mieste.

2. Oni nevedia, čo váš dom stojí

Činidlá typicky sa pozrieť na nedávne predaja obdobných domov a dá vám svoj názor na hodnotu vášho domova na základe skúseností, ale to samo o sebe by nemala rozhodovať svoju požadovanú cenu.

Prefíkaný prostriedok mohol preháňať hodnotu, ak si myslia, že to bude presvedčiť majiteľ domu podpísať dohodu o výpis, alebo zámerne, ak si myslia, že to znamená, že rýchly predaj, hovorí Doug Miller, realitné právnik v oblasti Minneapolis a výkonný riaditeľ Consumer zástancovia v americkom Real Estate, národné neziskové organizácie.

Profesionálny odhadca nehnuteľností môže poskytnúť čo najpresnejší odhad domáceho hodnoty . Hoci sa to môže stať okolo $ 300 alebo $ 400, získanie ocenení, než si dať svoj dom na trhu vám môže pomôcť stanoviť realistický cenu.

3. Ich provízie dohodou

Výpis látky môžu očakávať, že budete akceptovať ich províziu – obvykle cca 6% z kúpnej ceny – bez otázok, ale rozhodne nemusíte. Hoci to môže byť nepríjemné, vyjednávanie sadzby provízie je úplne vo svojich právach, a mali by ste prediskutovať pred podpisom akejkoľvek zmluvy. Začnite tým, že žiada konkrétne otázky o tom, koľko pôjde priamo do svojho agenta a úroveň služieb, môžete očakávať, že výmenou za spomínané komisie.

Pri vyjednávaní, to je dôležité vedieť, že výpis agenti typicky rozdeliť komisiu agenta kupujúceho. Každý z nich môže mať zaplatiť časť výslednej komisii k ich maklérskej firmy rovnako.

4. Sú úplne istý deň otvorených dverí pomôže

Hoci niektorí výpis agenti tvrdia, dni otvorených dverí, sú životne dôležité, štatistiky hovoria niečo iné: V roku 2017, iba 7% kupujúcich našiel svoj nový domov na deň otvorených dverí alebo z dvore znamení, podľa Národnej asociácie realitných kancelárií (NAR) prieskumu.

Kupci, ktorí naplánovať predstavenia sú takmer vždy finančne preverení, Bill Gasset, realitné kancelárie RE / MAX výkonného realít v Hopkinton, Massachusetts, povedal v e-maile. Otvorených dverí nakupujúci, na druhú stranu, ešte nemusí byť predbežne od veriteľa.

A potom je tu bezpečnostné hľadisko. Väčšina predajcov nikdy premýšľať o tom, že niekto môže prísť do dverí deň otvorených dverí, povedal Gasset. “Najhoršie Nevýhodou otvorených dverí je krádež.”

Nakoniec voľba mať deň otvorených dverí je na vás sám. Posúdiť riziko proti odmien informáciu skôr, než sa rozhodnete.

Navštevujú otvorených dverí ako kupujúceho je dobrý spôsob, ako dostať zviazaná do duálny agentúry, vďaka politike NAR o “kupliarstva príčinu,” hovorí Miller – v skutočnosti, kto spôsobil , aby ste obstarať domov. Toto pravidlo hovorí, že agent, ktorý ťa prvýkrát zavádza do svojho budúceho domova má nárok na plnú províziu.

Ak zobrazenie otvorených dverí a rozhodnú sa urobiť ponuku, výpis agent môže vziať úver za Váš záujem. “Bez akéhokoľvek varovania pre vás, ktorý ste práve prepadá vaše právo najať si vlastný prostriedok a vyjednať svoju odmenu,” hovorí Miller. Vyhnúť sa prejsť tejto pomyselnej línie tým, že je opatrný o tom, ako jednať s otvoreným dome agenta. Neposkytujú svoje meno, podpísať nejakú dokumentáciu, alebo diskutovať svoj názor domu s výpis agenta, ak je to potrebné, hovorí Miller. Ak sa vám páči otvorených dverí, odísť a nájsť agenta kupujúceho, ktorý vám pomôže urobiť ponuku.

5. Ich poskytovatelia služieb nie sú vždy najlepší

Domáce inšpektor, realitné právnik, názov spoločnosti alebo iný poskytovateľ služieb navrhol svojho agenta nie je vždy najlepší alebo najlacnejší variant. Ich odporúčaná poskytovateľ môže byť známy, alebo v niektorých prípadoch ochotný poskytnúť agenta s podnetom k tomuto odporúčaniu.

Spotrebitelia by mali rozhovor niekoľko potenciálnych poskytovateľov a aby ich vlastné rozhodnutie o tom, na koho sa prenajať, hovorí Harty.

Vyberte si realitný agent starostlivo

Aby nedošlo k práci s nesprávnym činidlom, nemajú najať prvý, kto hovoríte, a to aj v prípade, že sú “priateľ priateľa.” Take tieto kroky, aby situáciu pod kontrolou od samého počiatku.

Dotazník niekoľkých realitných kancelárií. Opýtajte sa každého uchádzača, ako plánujú pomôže kúpiť alebo predať za najlepšiu možnú cenu. Vždy požiadať o referencie, pozrite sa na zoznam svojich nedávnych transakcií a opýtajte sa, či sú ochotní vyjednávať svoju províziu.

Najať pre presné zručnosti, ktoré potrebujú. Aj napriek tomu, že sú schopní robiť ako nákupné a predajné strany transakcie, mnoho agentov špecializujú na jednej či druhej strane. Slúži k svojmu prospechu. Ak kupujete, nájsť kupujúceho agent, ktorý bude mať čas, aby vám pomôže nájsť presne to, čo hľadáte. Ak predávate, pozrite sa na výpis agenta, ktorý má za sebou históriu načítanie dobrú cenu a zapínanie na harmonogramu.

Získať realitné právnik zapojený. I keď nie vždy vyžaduje štátne právo, ktoré majú nezávislé preskúmanie právnik všetky dohody alebo zmluvy môže byť chytrý ťah. Na rozdiel od agentov, môže realitné právnici legálne poskytujú rady ohľadne všetkých častí kúpnej zmluvy, hovorí Miller.

Weiss Hodnotenie: Komplexné hodnotenie a analýzy

Vyberte si svoje poisťovne múdro

weiss hodnotenie - Vyberte si svoje poisťovne múdro

Výberom poisťovňu nie je nikdy ľahké. Niekedy je potrebné trochu pomôcť. Poisťovací hodnotenie organizácie vám môžu poskytnúť nezaujatý pohľad na to, ako poisťovňa vykonáva spolu s kľúčových silných a slabých stránok spoločnosti. Weiss Hodnotenie je uznávaný klientov organizácia v poisťovníctve.

História spoločnosti

Weiss Hodnotenie je súčasťou weiss Group, LLC. Spoločnosť má štyri dcérske spoločnosti: Weiss Research, Weiss Ratings, Weiss Capital Management a Weiss škola.

Výskumná firma bola založená v roku 1971 Dr. Martin D. Weiss ako služba pre revíziu amerických bánk. V roku 1987 spoločnosť získala TJ Holt & Company a začal hodnotenie podnikania. V priebehu roka 1987, Weiss zverejnila hodnotenie viac ako 13.000 bánk a sporiteľní a úverových inštitúcií.

Weiss hodnotenie sa stala prvou poisťovňou hodnotenie organizácie vydávať nezávislé finančné sily sadzieb pre životné a zdravotné poisťovne. V roku 1993, Weiss tiež začal vydávať sadzieb pre poistenie majetku a zodpovednosti spoločností. Spoločnosť bola uznaná US Government Accountability Office (GAO), že má presne vydaných upozornenie na zlyhanie poisťovní, vrátane vzájomného prospechu Life of New Jersey, výkonný Life of California, Fidelity Bankers Life, výkonného Život v New Yorku, prvý kapitál život rovnako ako ostatné. Weiss Skupina predala Weiss Hodnotenie sa TheStreet.com v roku 2006. Avšak, v roku 2010, TheStreet.com predal Weiss Hodnotenie späť do Weiss Group.

Najslabší a najsilnejší Zoznamy

Pre poisťovací spotrebiteľa, Weiss vďaka výberu správnej spoločnosti, ktoré vám pomôžu získať najlepšiu hodnotu z dôvodu poistnej udalosti jednoduchšie rozobrať to do Zjednodušene povedané, môžete pochopiť. Napríklad Weiss vydáva najslabší a najsilnejší zoznam poisťovní. Firmy hodnotené slabí majú “D +” alebo nižší rating.

Tieto spoločnosti sú považované za finančne zraniteľné, pretože aktív, likvidity, zisku alebo iných faktorov. Na druhú stranu, najsilnejšiu zoznamu zobrazí podniky s “B +”, alebo lepšie rating. Firmy hodnotené silné sú veril, že má malú šancu na zlyhanie.

Kým najsilnejší a najslabší zoznamy vám môže dať žiadnu záruku, že vaša poisťovňa nebude zlyhania, to je dobrý nástroj, ktorý vám pomôže zistiť, ktoré firmy majú riadne riadenie a vykonávať finančne dobre. To je dôležité pre vás nájsť poisťovňu, ktorá má finančne stabilitu, aby bol pri tom, keď ju budete potrebovať spolu s tým schopnosť platiť všetky nároky poistencov môže.

Čo Weiss Hodnotenie Priemer

Weiss dal finančné rating silu viac ako 11.000 poistných nosičov, bánk a S & Ls pomocou nasledujúcej stupnice:

  • A: Výborný
  • B: Good
  • C: Fair
  • D: Slabá
  • E: Veľmi slabý
  • +: The “+” udáva hodnotu v hornej tretine percent každý rozsah stupňa
  • -: The “-“ označuje hodnotu v dolnej tretine percent každý rozsah stupňa

Existuje mnoho faktorov, ktoré idú do finančného ratingu poisťovne. Finančné hodnotenie sú vykonávané s veľkou analýzu ku každému detailu. Tu sú niektoré z vecí, Weiss hodnotenie považuje pri priraďovaní rating finančnej sily:

  • kapitál
  • Kvalita aktív
  • zárobok

Spodný riadok

Weiss hodnotenia sú komplexné a ľahko pochopiteľné pre spotrebiteľov, ktorí chcú nájsť tú správnu firmu pre ich potreby poistenia. Jeho služba je porovnateľný s inými poistenia ratingovými agentúrami, ako je AM Best, Fitch Ratings a Standard and Poors. Môžete vidieť, aké finančnú situáciu vaša poisťovňa má a ako sa očakáva, vykonať. Spoločnosti so silnými finančná sila hodnotenie možno postaviť aj proti hospodárskym útlmom a zmenami v poistnom trhu. Je dôležité vybrať si poisťovňu, ktorí môžu postarať o všetky svoje finančné záväzky a zaplatiť pohľadávky okamžite. Spoločnosti so silnými finančnými hodnotenia majú nízku pravdepodobnosť zlyhania, čo znamená, že sa môžete cítiť bezpečne kúpe poistenia. Avšak, ak zistíte, že vaša spoločnosť má nízky rating, možno budete chcieť, aby zvážila presúvanie poistenie viac finančne zdravej spoločnosti.

Ak chcete zistiť ďalšie informácie o používaní Weiss Hodnotenie, môžete navštíviť webové stránky Weiss Hodnotenie alebo volajte 1-877-934-7778.

Ako sa vyhnúť sa veľké chyby to bolelo finančných plánov

Finančné voľby Vy budete ľutovať

Finančné voľby Vy budete ľutovať

Mnohí z nás sa stretávajú s nutkanie hľadať dokonalosť v rôznych aspektov nášho života. Kto nechce mať najlepšie kariéru v profesii ste vášnivý alebo dosiahnuť dokonalého stavu rovnováhy medzi pracovným a súkromným životom? Problém s týmto hľadanie je, že dokonalosť sama o sebe môže byť nepolapiteľný a často je len ilúzia vytvorená v našich mysliach.

Dokonca aj tie najlepšie položené plány často ísť nakrivo, ale to by nás nemalo zastaviť od plánovania.

V skutočnosti, odolný finančný plán umožňuje zahrnúť toľko života je “čo keby”, ako je to možné, a prispôsobuje sa zmenám.

Bez ohľadu na to, aké ťažké to môže byť pre dosiahnutie dokonalosti v našom plánovaní, ešte stále existujú niektoré dôležité veci, ktoré môžeme urobiť, aby sa zabránilo robiť veľké chyby. Tu je niekoľko príkladov z finančných možností, ktoré by ste mohli stráviť desaťročia snaží zotaviť sa z:

Sa snaží plávať na celý život Bez rozpočtu

Pod pojmom “rozpočtovanie” často vedie k frustrácii a nerealistické očakávania. Takže dajme Rozpočtový proces oveľa splnomocňujúce meno – je to “osobné výdavky plán”. Osobné výdavky plán poskytuje povedomie o tom, kde naše peniaze idú a nám pomáha určiť finančné rozhodnutia. Rozpočtovanie nie je len pre tých, snaží sa vyjsť s peniazmi. Každý potrebuje osobné výdavkový plán, a váš plán musí byť viac než len voľne definovanom súborom dobrých úmyslov – váš plán by mal vždy byť napísaný.

Našťastie sa tieto výdavkové plány nemusia byť dokonalé, alebo príliš zložité. Rozpočet môže byť tak jednoduché, alebo zložité, ako chcete, aby to bolo. Pamätať, aby sa pokúsila urobiť úsporu peňazí, platenie účtov, a spláca dlh automatické.

S použitím kreditnej karty k úhrade chce a potrebuje

Dlh sa stáva hlavnou prekážkou na ceste k dôležitým cieľom, ako je odchod do dôchodku.

Zostatky kreditných kariet môžu hromadiť v zhone a strese sa bude aj naďalej zvyšovať s týmto dlhom. Ak ste bežne vykonať bilanciu na svoje zostatky kreditnej karty tieto voľby životného štýlu by mohlo nakoniec stáť stovky, ak nie tisíce dolárov v priebehu času (pozri DebtBlaster Kalkulačka ). S vedomím, že máte tendenciu míňať viac pri použití umelej hmoty v porovnaní s jednoducho platiť v hotovosti, je ďalším dôvodom k zmene týchto kreditných kariet návyky.

Je dôležité si uvedomiť, že karty nie sú nevyhnutne zlá vec – najmä ak máte disciplínu, aby im zaplatiť v plnej výške každý mesiac. Ak necháte 34 percent Američanov, ktoré majú otočné Platba kartou dlh nápovedu pre svoje kreditné karty odmien môžete skutočne použiť k svojmu prospechu s rôznymi výhodami a cash back ponúka.

Priemerný spotrebiteľ utráca $ 2.630 za rok o záujme kreditnej karty. Jeden účinný spôsob, ako pomôcť uistiť, že nie ste pomocou kreditných kariet na druhú stranu je vytvoriť pravidlo pre vaše nákupy kreditnej karty 24 hodín denne. Vždy sa snažte sa vyhnúť použitia úveru v situáciách, kedy nie ste schopní splatiť zostatok plnej výške do 24 hodín. Ak máte dôsledne nájsť sami schopní dodržiavať túto zásadu, môže byť čas rozrezať tieto karty (alebo zmraziť je v bloku ľadu).

Padajúce pre novšie, väčšie, lepšie Trap 

Každý deň sme zaplavení marketingových oznámení a jemnými náznaky, že si zaslúži ďalšie “veľké” vec. Či už je to nové auto, nehnuteľnosti, technológie gadget, vysnívanú dovolenku, svadbu alebo projekt domácich majstrov, je ľahké spadnúť do pasce.

Kupovať nové auto, ktoré si nemôžete dovoliť je častým problémom, ktorý trápi domácností po celej krajine slobody. Aby sa zabránilo pádu do tejto pasce môžete ísť dopredu a pracovať prípadné veľké nákupy do vášho plánu výdavkov. Nepoužívajte len sústrediť na mesačných platbách. Pozrite sa na iné finančné priority s cieľom zabezpečiť ste na solídne finančné zem a môže si dovoliť nákup, bez toho aby bola ohrozená vaša finančná budúcnosť.

Užívanie príliš veľa študentské pôžičky dlh

Dlhová kríza študentské pôžičky v Amerike je tu a je odhadovaný rast $ 2.726 za sekundu.

1,3 bilióna $ celkovej študentské pôžičky dlh v Amerike je dôkazom toho, že je potrebné zmeniť na oboch osobné a inštitucionálnej úrovni ku kontrole nákladov na vzdelávanie a zvýšiť hodnotu univerzitným vzdelaním. Ako osobný finančný plánovač, radšej sa zamerať na veci, ktoré máme kontrolu nad. Je príliš neskoro na to vrátiť sa, ak máte plávania v oceáne študentské pôžičky dlhu. Ale ak sa uvažuje o pokračovaní akademickej úsilí alebo mať vysokú školu dieťa blíži, vytvoriť finančný plán pred nástupom na študentské pôžičky dlh, takže viete, čo ste sa dostal do.

Nerobí dosť, aby chrániť svoje bohatstvo

Pokiaľ ide o plánovanie, poistenie, zvyčajne začínajú chrániť naše autá, domovy a osobný majetok. Že za normálnych okolností nie je dostatočne ďaleko, pretože mnoho ľudí chýba miera zodpovednosti dáždnik, cenovo politiku, ktorá zahŕňa všetky potenciálne záväzky, ktoré prekračujú svoje pravidelné krytie sumy.

Je tiež dôležité myslieť na tie často tabuizovaných tém úmrtia a invalidity. Bez ohľadu na vek, alebo či ste alebo nie ste ženatý alebo mať deti, uistite sa, že máte dostatočné životné poistenie spustením základnú analýzu aspoň raz za 2-3 roky. Ak ste mali nehodu alebo chorobu, ktorá spôsobila, že prídete o prácu na dlhšiu dobu, by sa vy a vaša rodina bude v poriadku?

Myslenie Retirement Planning je len o starých ľudí (alebo je to príliš neskoro na Plan)

Čakanie príliš neskoro začať úsporu pre odchod do dôchodku je veľká chyba. Často je ťažké začať svoju kariéru s koncom v mysli, najmä keď je život nám hádže nespočetné problémy na nás, ktoré komplikujú, ako sa nám podarí naše day-to-day financie. Takže možno je na čase, aby znovu zarámovať diskusiu a nazývať to, čo to vlastne je – Deň finančnej nezávislosti.

Nevenoval pozornosť poplatkoch o finančných produktoch

Odvetvie finančných služieb nie je vždy tak transparentné ako nevyhnutné, pokiaľ ide o skutočných nákladov investičných a poistných produktov. V skutočnosti, väčšina ľudí ani nie sú vedomí, ako rozdielne sú finančné odborníci kompenzovať alebo čo termín fiduciárnych prostriedkov.

Finanční poradcovia môžu byť dôležitým zdrojom poznatkov a vedenie v procese budovania bohatstva. Ale to neznamená, že by ste mali slepo platiť tieto poplatky, pretože na tom oveľa viac, než si väčšina ľudí uvedomuje. Zlepšená informovanosť o poplatkoch platíte v rôznych finančných produktov vám pomôže udržať viac vašich ťažko zarobené peniaze.

finančné Zamedzenie

Ak chcete zarovnať najdôležitejších životných cieľov so svojimi peniazmi a ďalšími zdrojmi budete musieť dávať pozor. Nemusíte byť finančné génius jednoducho potrebujete, aby prijali opatrenia a niečo urobiť. Pre páry, finančné vyhýbanie sa potenciálne zničujúci následky, ako sú peniaze argumenty a stresu. Ako Liz Davidson poukazuje vo svojej knihe Čo váš finančný poradca nehovorí vám , váš životný partner môže byť váš najhorší finančnej nepriateľom. Nehovorím svojím partnerom o finančných záležitostiach má veľa rizík. Ak máte finančného partnera, môžete hovoriť o svojich finančných cieľov počas pravidelných peniaze rozhovorov. Ak ste na koni sólo na tomto finančnom cesty, vyhľadávať odborné poradenstvo a zdieľať svoje ciele s dôveryhodného priateľa alebo tréner, takže máte nejakú zodpovednosť a povzbudenie.

Ako vidíte, existuje veľa finančných rozhodnutí, ktoré sú schopné dostať náš odchod plánuje mimo trať a poškodzuje naše šance na dosiahnutie ďalších dôležitých životných cieľov. Písomné finančný plán je užitočný nástroj, ktorý vám pomôže vyhnúť sa veľké chyby.

Čo je to Bond a ako Bond Investície prácu?

Prehľad o investovaní do dlhopisov pre začiatočníkov

Čo je to Bond a ako Bond Investície prácu?

Spolu s akciami a nehnuteľností, investovanie do dlhopisov je jedným zo základných pojmov, ktoré budete potrebovať k pochopeniu, ako si začať budovať svoje portfólio. Ak ste niekedy chceli opýtať, “Čo je to dlhopis?” alebo “Ako sa vám investovať do dlhopisov?” Tento článok bol napísaný špeciálne pre vás. V ďalšiu minútu alebo dve, budete mať základný prehľad o tom, ako fungujú väzby, kto (a kým) sú vydané, základné odvolania investovať do dlhopisov, a niektoré z hlavných úvah, budete chcieť faktor do rozhodnutia akéhokoľvek poskytnutie kapitálu, ak sa rozhodnete pridať dlhopisy alebo podobné cenné papiere s pevným výnosom do svojho portfólia.

Čo je to Bond?

Prvá vec, ktorú je prvá: Čo je dlhopis? Ako ste sa dozvedeli v dlhopisoch 101 – Aké sú a ako práce , väzba, vo svojej základnej podobe, je plain vanilla väzba je typ úveru. Investor vezme jeho alebo jej peniaze a dočasne požičiava ho emitentov. Výmenou, investor obdrží úrokový výnos vopred stanovenou rýchlosťou (kupón sadzba) a vo vopred stanovených časoch (dátum kupónu). Spojivo má dátum vypršania platnosti (v deň splatnosti), a v tomto bode musí byť vrátená uvádzanou par hodnota väzby. Vo väčšine prípadov, s výraznou výnimkou istej US vládne úspory dlhopisy, ako sú šetriče dlhopisy radu EE, väzba zanikne ku dňu splatnosti.

Zjednodušená ilustrácie môže pomôcť. Predstavte si, že The Coca-Cola Company chcel požičať 10 miliárd $ od investorov na získanie veľkého čaj spoločnosti v Ázii. Domnieva sa, že trh jej umožní nastaviť rýchlosť kupón vo výške 2,5% pre svoje požadované dátum splatnosti, ktorým je 10 rokov v budúcnosti.

Vychádza každú väzbu v nominálnej hodnote $ 1,000 a sľubuje, že zaplatí pomerný úrok polročne. Cez investičnej banky, sa blíži investori, ktorí investujú do dlhopisov. V tomto prípade, Coke potrebuje predávať 10.000.000 dlhopisy za $ 1,000 každý na zvýšenie svojej požadované $ 10.000.000.000 pred zaplatením poplatkov, ktoré by museli splniť.

Každý $ 1,000 dlhopisov bude dostávať $ 25,00 za rok na úrokoch. Vzhľadom k tomu, úroková platba polročné, že sa chystá prísť na $ 12,50 na každých šesť mesiacov. Ak všetko pôjde dobre, na konci 10 rokov, pôvodná $ 1,000 bude vrátená v deň splatnosti a väzba prestane existovať. Ak sa kedykoľvek, za výplatu úrokov, alebo menovitá hodnota pri splatnosti nie je investor včas obdržal, väzba sa hovorí, že v predvolenom nastavení. To môže spôsobiť všetky druhy opravných prostriedkov pre držiteľov dlhopisov v závislosti od právnej zmluve o vydávaní dlhopisov. Tento právny zmluva sa nazýva väzby výučným listom. Bohužiaľ, drobní investori niekedy nájsť tieto dokumenty veľmi ťažké prísť na rozdiel od 10K alebo výročnej správe podielu akcií. Váš maklér by mal byť schopný vám pomôžu vystopovať potrebné podanie pre žiadnu konkrétnu väzbu, ktorá upúta vašu pozornosť.

Aké sú rôzne typy väzieb môže investor nadobudnúť?

Hoci špecifiká konkrétneho dlhopisu môže značne líšiť – na konci dňa, väzba je naozaj len zmluva spísaná medzi emitentmi (dlžníka) a investora (veriteľa), takže akýkoľvek právne ustanovenia, na ktorých by sa mohli dohodnúť by mohol byť teoreticky dať do väzby vyučením – niektoré kmeňové zvyky a vzory sa objavili v priebehu času.

  • Suverénnych štátnych dlhopisov  – Ide o dlhopisy vydané suverénnych štátov. V Spojených štátoch, bolo by to veci, ako US pokladničné poukážky, dlhopisy, a poznámky, ktoré sú podporované v plnej viery a v prospech krajiny, vrátane daňových právomocí, aby splnila svoje ústavne požadované záväzky. Navyše, štátne vlády často vydávajú špeciálne druhy dlhopisov okrem svojich základných povinností. Agentúrne dlhopisy, ktoré sú vydané vládnymi organizáciami, často splniť zvláštne mandát a napriek tomu sa teší na implicitné predpoklad podporou zo samotnej vlády, často poskytujú vyššie výnosy. Podobne úspory dlhopisy, ktoré sme už diskutovali, môže byť obzvlášť zaujímavé za správnych okolností; napr séria I sporiteľné dlhopisy, keď inflácia je riziko. Ak ste americký občan, ktorý má veľké finančné rezervy ďaleko viac než FDIC požiadaviek na poistenie, jediné prijateľné miesto na parkovanie prostriedkov je TreasuryDirect účet. Ako všeobecné pravidlo platí, že je najlepšie sa vyhnúť investovania do zahraničných dlhopisov.
  • Komunálne dlhopisy  – Ide o dlhopisy vydané štátnej správy a samosprávy. V Spojených štátoch, komunálne dlhopisy sú často oslobodené od dane, aby sa dosiahlo dve veci. Po prvé, umožňuje obec využívať nižšie úrokové sadzby, než by inak museli zaplatiť (porovnať komunálnych dlhopisov s zdaniteľnú väzby, musíte vypočítať zdaniteľný ekvivalentné výnos sa, ako je opísané v článku prepojený skôr v tomto odseku) , odľahčenie, aby sa uvoľnili viac peňazí na ďalších dôležitých príčin. Po druhé, to povzbudí investorov, aby investovali do občianskych projektov, ktoré zlepšujú civilizáciu ako na príklad financovanie ciest, mostov, škôl, nemocníc a ďalšie. Existuje mnoho rôznych spôsobov, ako sa zbavili potenciálne nebezpečných komunálnych dlhopisov. Môžete tiež chcieť, aby sa ubezpečil, nikdy dať komunálne dlhopisy v Roth IRA.
  • Firemné dlhopisy  – Ide o dlhopisy vydané spoločnosťou, partnerstvo, spoločnosti s ručením obmedzeným, a ďalších komerčných podnikov. Korporátne dlhopisy často ponúkajú vyššie výnosy ako iné typy väzieb, ale daňový kód nie je priaznivá pre nich. Úspešný investor by mohli nakoniec zaplatí o 40% až 50% zo svojich celkových úrokových výnosov na federálnej, štátnej a miestnej samosprávy vo forme daní, čo je oveľa menej atraktívne, ak môžu byť použité nejaké medzery alebo oslobodenie. Napríklad za určitých okolností, firemné dlhopisy môže byť atraktívnou voľbou pre získanie v SEP-IRA, najmä ak je možné získať za oveľa menej, než je ich vnútornú hodnotu vzhľadom k masovej likvidácie v panike na trhu, ako je ten, ktorý došlo v roku 2009.

Aké sú hlavné riziká investovania do dlhopisov?

Aj keď zďaleka vyčerpávajúci zoznam, niektoré hlavné riziká investovania do dlhopisov zahŕňajú:

  • Úverové riziko  – úverové riziko sa týka pravdepodobnosti neprijíma svoju zasľúbenú istiny alebo na zmluvne garantovanou dobou kvôli neschopnosti či neochoty distribuovať to na vás emitenta. Úverové riziko je často riadená triedenie dlhopisy do dvoch veľkých skupín – grade dlhopisy investičné a podradné dlhopisy. Absolútna najvyšší investičný stupeň väzba je Triple AAA hodnotené väzba. Na základe takmer všetky situácie, hodnotenie čím vyššia je dlhopisu, tým nižšia je pravdepodobnosť zlyhania, a preto čím nižšia je úroková sadzba majiteľ dostane ako ostatní investori sú ochotní zaplatiť vyššiu cenu za väčšiu bezpečnostnú sieť, merané pomocou pomerových ukazovateľov, ako je koľkokrát pevné záväzky sú pokryté čistého zisku a cash flow alebo pomerom úrokového krytia.
  • Inflačné riziká  – vždy existuje možnosť, že vláda uzákoniť politiky, úmyselne alebo neúmyselne, ktoré vedú k rozsiahlemu inflácie. Ak nevlastníte variabilné väzbu rýchlosti alebo samotný zväzok má nejaký vstavaný ochrany, vysoká miera inflácie môže zničiť svoju kúpnu silu, ako si môžu nájsť sami žijú vo svete, kde ceny základných tovarov a služieb, sú oveľa vyššie ako ste očakával v čase, keď sa dostanete svoj hlavný vrátená.
  • Riziko likvidity  – dlhopisy môže byť oveľa menej likvidné ako väčšina veľkých blue chip akcií. To znamená, že potom, čo získala, môžete mať ťažké čase predávať je na najvyššej dolára. To je jeden z dôvodov, prečo je takmer vždy lepšie obmedziť nákup jednotlivých dlhopisov pre svojho portfólia do dlhopisov máte v úmysle držať až do ich splatnosti. Poskytnúť reálny obrázok, v poslednej dobe som pracoval na pomoc niekto predať nejaké dlhopisy za významného obchodného domu v Spojených štátoch, ktoré sú naplánované sú splatné v roku 2027. boli Dlhopisy cenený u $ 117,50 v tej dobe. Urobili sme volania do väzby stola – nemôžete obchodovať väčšinu dlhopisov online – a dali sa žiadosť o ponuky pre nás. Najlepší bol niekto ochotný ponúknuť bola 110,50 $. Táto osoba sa rozhodla držať dlhopisy skôr než diel s nimi, ale to nie je nezvyčajné naraziť taký rozdiel medzi citovanej hodnoty dlhopisu v danom okamihu a čo môžete  skutočne  dostať za neho; rozdiel známy ako nátierka s dlhopismi, čo môže uškodiť investori, pokiaľ nie sú opatrní. Je to takmer vždy lepšie vymeniť dlhopisy vo väčších blokov práve z tohto dôvodu, ako môžete získať lepšie ponuky od inštitúcií.
  • Reinvestície Risk  – Keď budete investovať do dlhopisov, viete, že to asi bude vám pravidelne vysiela úrokové výnosy (niektoré dlhopisy, známy ako nulovým kupónom, nerozdeľujú úrokové výnosy vo forme šekov alebo priamy vklad, ale namiesto sa vydávajú na špecificky vypočítané zľavy na rovnakej úrovni a dozrievajú v ich nominálnej hodnote so záujmom účinne bolo pripísané počas doby držby a vyplatená naraz pri splatnosti príde). Existuje nebezpečenstvo, v tomto, ale v tom, že nemožno predpovedať dopredu presná sadzba, za ktorú si budete môcť investovať peniaze. Ak sa úrokové sadzby výrazne znížil, budete musieť dať svoje čerstvé úrokové výnosy pracovať do dlhopisov prinášajúcu nižšie výnosy, než ste boli teší.

Ako sa vyhnúť reverznej hypotekárne Nightmare

Tipov, ako sa vyhnúť problémom s reverznej hypotéka

Ako sa vyhnúť reverznej hypotekárne Nightmare

Reverznej hypotéky je usporiadanie pre majiteľov domov vo veku nad 62 pre prevod imania na hotovosť. Výhody sú príťažlivé: Dostanete sa držať svojho domova, dostanete peniaze na čokoľvek chcete, a nie je nutné, aby sa splátky. Dalo by sa dokonca “vyhrať” big ak žijete mimoriadne dlhú životnosť.

Reverznej hypotéky sú voľbou pre niektoré majiteľov domov, ale nemajú zmysel pre každého. Ak sa vy a vaše ciele nesedí ten správny profil, reverznej hypotéky môže premeniť na nočnú moru pre vás a vašu rodinu.

Tieto úvery sa vyvinuli, aby sa stala lacnejšie a užívateľsky ústretový, ale sú stále zložité. Snáď najdôležitejšie je, ako sa z reverznej hypotéky môže byť ťažké, ak si to rozmyslíte.

vylúčiť Alternatívy

Skôr ako začnete používať reverzné hypotéku, vyhodnotí všetky alternatívy. Tie by mohli mať aj iné možnosti k dispozícii, a stále môžete nechať otvorené dvere pre reverzné hypotéku neskôr. V závislosti na trhu s bývaním, môže to byť ešte lepšie počkať tak dlho, ako je to možné pred podaním žiadosti o reverznej hypotéky – za predpokladu, ceny nehnuteľností stúpajú a úrokové sadzby spolupracovať, ktorú možno nie. Alternatívne stratégie vám môžu pomôcť oddialiť pôžičiek alebo sa vyhnúť reverznej hypotéku úplne.

  • Zmenšiť:  Pokiaľ máte značný kapitál vo vašej domácnosti, existuje niekoľko spôsobov, ako previesť na hotovosť. Jednou z možností je jednoducho predať svoj majetok. Po dosiahnutí veku 62, niektorí majitelia sú pripravení skoncovať s úlohami a náklady na údržbu väčšie domov, takže zmenšovanie vám môže pomôcť získať peniaze a zjednodušiť život. Nech už si kúpite lacnejšie miesto, alebo začať prenájmu, mali by ste byť schopní uvoľniť nejaké peniaze. Dalo by sa tiež vynechať tieto náklady spätné hypotéky, a to najmä ak očakávate pohybuje mimo domov tak ako tak,
  • Predať rodine:  Ak nie ste pripravení, aby sa odsťahoval ešte nie, mali by ste byť schopní predávať na rodinného príslušníka, ktorý má záujem vo vašej domácnosti. Ak je všetko vyjde, môžete si dokonca zostať vo vašej nehnuteľnosti, platby nájomného na člena rodiny po celý zvyšok svojho života. K smrti sa nehnuteľnosť stáva prázdny a majiteľ môže robiť, čo chce s ním. Tieto transakcie sú zložité, ale dobrý právnik a daňový poradca možno ľahko urobiť prácu za vás. Správa vzťahy medzi členmi rodiny môže byť najnáročnejšie časť.
  • “Forward” úveru:  Namiesto toho, aby reverznej hypotéku, môžete získať viac tradičné domáce kapitálové pôžičky? Budete potrebovať dostatočné príjmy, aby nárok, ale budete mať viac možností a možno menšie dlh, ak budete mať túto cestu. Porovnávať úrokové náklady a náklady na uzatvorenie a zistiť, čo funguje najlepšie.
  • Zarábajú viac:  Tie by mohli byť v dôchodku, ale je tu nejaká práca, ktorú môžete urobiť, a sú ochotní urobiť, aby sa vyjsť s peniazmi? Budete niečo našetriť a to by mohlo byť ešte dobré pre vaše zdravie. To znamená, že dávať pozor na prípadné dopady na svojich daní, sociálneho zabezpečenia a ďalšie výhody.

To sú len niekoľko nápadov. Buďte kreatívny a zistiť, či tam je ideálnym riešením pre vašu situáciu. Diskusia s finančnými poradcami a dlhových poradcov získať druhý názor, než pri pohybe vpred.

Home for Life

Reverzný hypotéky fungujú najlepšie, keď ste – a čo-výpožičky manžel, ak ste ženatý – v pláne žiť vo vašej domácnosti po celý zvyšok svojho života  , a nechať svoje dedičia predať domov po vašej smrti. Reverzný hypotéky musia byť splatené pri poslednej dlžník zomrie alebo “trvalo” sa pohybuje von z domu, vrátane dočasného pohybu nikde inde, ako je asistovanej žitie, po dobu dlhšiu ako 12 mesiacov.

V najhoršom prípade-scenár, manžel alebo partner, ktorý nie je uvedený ako co-dlžník z úveru môže mať, aby sa odsťahoval.

To isté platí aj pre deti alebo iné závislé osoby žijúce v domácnostiach s vami. Ak nemôžu splácať úver, budú musieť odísť. To môže byť veľmi rušivo.

Dobrou správou je, že vaše dedičia nebudú dlhovať viac ako odhadnej hodnoty alebo trhovej hodnoty domova – a to aj v prípade, že ste požičal viac ako domácnosti je v súčasnej dobe stojí za predpokladu, že ste použili FHA poistených HECM reverznej hypotéky.

Tip:  Ak sa chcete vyhnúť problémom, aby plán pre budúcnosť, či už je to alternatíva bývanie pre pozostalých alebo životné poistky, ktoré môžu splácať úver a pomôže všetkým zostať doma.

Šetriť Equity?

Čo keď máte v pláne, aby sa zmenšili alebo presunúť rodinu niekam inam? Je možné tak urobiť potom, čo ste použili reverznej hypotéky, ale je to ťažšie. Reverznej hypotéky preniknúť do vášho vlastného domu, takže nižšie hodnoty uložené vo vašej domácnosti.

Keď predáte svoju aktuálnu domov, budete musieť splatiť reverznej hypotéku pomocou hotovosť alebo mimo výnosy z predaja. Ak ste boli v jednej rovine s hotovosťou, pravdepodobne by sa používal reverzné hypotéku na prvom mieste – takže budete mať, že oveľa menej peňazí na ďalšie domov.

Tip:  Ak si myslíte, že by ste mohli pohybovať mimo domova, než zomriete, budú mať na zreteli svoje výdavky. Čím menej si požičať, tým viac equity budete mať k dispozícii minúť za ďalší domov. Samozrejme, že táto stratégia môže zlyhať: S reverznej hypotéku, je možné splácať menej, než ste si požičali – v niektorých situáciách, mali by ste byť lepšie požičiavať viac .

Zostať nad vecou

Keď máte vlastný domov, náklady a údržbu nikdy neskončí. Musíte byť obzvlášť usilovní s reverznej hypotéku na mieste. Váš úver môže prísť z dôvodu – čo znamená, že bude musieť vrátiť všetky peniaze, alebo riziká vylúčenia je, ak nechcete udržať svoju časť dohody.

Váš domov slúži ako zabezpečenie pre reverzné hypotéku, ktorá chráni svojho veriteľa. Výsledkom je, že váš veriteľ chce uistiť, že domov stojí, rovnako ako je to možné. Netesné strecha nemusí obťažovať vás , ale hnijúce dosky a plesne u vás doma môže byť problém pri nasledujúcom kupujúci nemá kontrolu. Tiež je potrebné držať krok s majetkových daní a poplatkov Hoa. V opačnom prípade budete mať záložné právo na vašu nehnuteľnosť. Veritelia dokonca požadovať, že budete mať zodpovedajúce poistenie. Ak je váš domov je poškodený alebo zničený, je potrebné prestavať tak, že je to dosť stojí na splatenie úveru.

Tip:  Ak máte tendenciu nechať veci ísť, nájsť spôsob, ako zostať na vrchole náklady a údržbu predmetov váš veriteľ vyžaduje. Rozpočet pre pravidelnú údržbu, takže si môžete zaplatiť za opravy v prípade potreby. Nastaviť automatické elektronické vyúčtovanie platieb pre svoje poistné a daň z nehnuteľnosti, takže máte menej vecí sledovať.

Minimalizovať náklady na úroky

Keď si požičať peniaze, budete platiť úroky, a to je všeobecne nie výdavkom môžete obnoviť, ak ste predávať. Takže je to múdre, aby sa minimalizovalo tieto náklady – alebo sa uistite, že ste naozaj dostať svoje peniaze to stojí.

  • K financiám, alebo nie? Budete musieť zaplatiť nákladov na uzavretie, aby si reverznej hypotéku, a vy budete musieť rozhodnúť, či chcete zaplatiť tieto náklady, out-of-vrecká alebo financovať pri započítaní nákladov na vaše zostatku úveru. Financovanie je lákavá, pretože nemáte odovzdať peniaze, keď ste blízko, ale je to tiež drahšie. Vzhľadom k tomu, tieto náklady sú súčasťou vášho úveru, budete platiť úroky z extra čiastku rok čo rok. Platenie out-of-vrecká bolí viac dnes, ale často sa pracuje lepšie finančne.
  • Úverové línie? Tiež máte niekoľko možností, ako sa finančné prostriedky zo svojho reverznej hypotéky. Jednou z možností je, aby čo najviac peňazí, ako je to možné – čo najskôr – jednorázovo. Ďalšou možnosťou je použiť reverznej hypotéku ako úverové línie, pričom len to, čo potrebujete, keď ju potrebujete. Rad úverov vám pomôže udržať úrokové náklady nízke, pretože to zdržuje svoju pôžičku . Namiesto toho, aby počnúc obrovským zostatku úveru a príslušných úrokov na jeden deň, budete požičiavať pomaly. Ak používate reverznej hypotéku na doplnenie životné náklady od niekoľkých sto dolárov mesačne, napríklad, môžete rozložiť pôžičky sa v priebehu mnohých rokov. A čo viac, vaše k dispozícii bazén peňazí môže rásť v priebehu času, ak používate linku úveru.

Tam je prinajmenšom jeden potenciálny nevýhodou pre úverové línie, ktoré by ste mali byť vedomí: Ak zvolíte úverovú linku, dostanete variabilnou úrokovou sadzbu na svojom opačnom hypotéku. To nie je nevyhnutne zlá, ale pevná sadzba paušálna suma by mohla lepšie fungovať v niektorých situáciách.

vyhnúť hucksters

Reverznej hypotéky sú mocné finančné nástroje, a môžu byť veľmi užitočné v pravom situácie. Bohužiaľ, oni sú tiež zneužívaná. Ak niekto navrhne, aby ste použili reverznej hypotéku kúpiť, čo oni predávajú, ako sú anuity, dlhodobé poistenie sociálnej starostlivosti alebo timeshare, pozrite sa na ich záujmy a poradiť inde, ak máte podozrenie na akúkoľvek zaujatosť.

Váš vlastného domu je zvyčajne veľký bazén peňazí, a to je atraktívny pre podvodníci a predajcovia, ktorí hľadajú príjem navyše. Ak používate reverznej hypotekárne peniaze investovať, budete musieť pokryť hypotekárne náklady spätnej len zlomiť dokonca. A čo viac, ste uvedenie svojho domova na linke – riskuje vylúčenie – keď nie je možné držať krok s daní a nákladov na údržbu.

Vezmite Poradenstvo Vážne

Budete musieť absolvovať povinnú poradenstvo relácie s HUD-schválené poradca pre použitie programu FHA HECM. To nie je len prekážkou pre preskakovanie – je to príležitosť dozvedieť sa, čo ste sa dostal do. Opýtajte sa, ako veľa otázok, ako je to potrebné, a preskúmať veriteľa citácie a čísla so svojím poradcom.

Diskutovať s rodinou

Je to váš dom a vaše peniaze, ale vaša rodina a ostatné môžu byť ovplyvnené svoje rozhodnutia. Oni ťa milujú a chcú si byť pohodlné, ale môže mať aj očakávania ohľadom udržiavanie domu a prípadne aj tam žijú. Ak sa ich očakávania sú nereálna, dajte im vedieť, alebo spolupracovať a nájsť spôsob, aby vyhovoval vašim potrebám a zároveň pomáha vaša rodina s ich cieľmi.

To, čo nemajú chcete, je pre vaše dedičia predpokladať, že doma zostane v rodine jednoducho preto, že žijete tam až do smrti. Rodinní príslušníci nemusia pochopiť, že bude musieť prísť s veľkú sumu peňazí, aby strážili doma. Väčšina dedičia nebudú mať dostatočnú hotovosť – budú musieť predať dom, alebo refinancovať úver. Dajte im vedieť o tom radšej skôr ako neskôr, aby mohli riadiť svoje kreditné a iné pôžičky, čo je viac pravdepodobné, že bude schválený pre refinancovanie úveru.

Prečo by ste mali obťažovať rozpočet?

Rozpočty sú mocnejší, než si myslíte

Prečo by ste mali obťažovať rozpočet?

Aký je konečný cieľ rozpočtu?

Je to, aby sa ubezpečil, že nie ste míňať príliš veľa peňazí na topánky proti mačky v porovnaní s toaletným papierom? Samozrejme, že nie.

Zmyslom rozpočtu je, aby sa ubezpečil, že na konci mesiaca, stále máte peniaze, ktoré ostali.

Real Point of Budgeting

Cieľom rozpočtu, inými slovami, je, aby sa ubezpečil, že ste žili pod vaše prostriedky, skôr než žiť na alebo nad svojimi prostriedkami.

Niektorí ľudia používajú rozpočet ako nástroj, aby sa ubezpečil, že nebudú žiť od výplaty k výplate.

V skutočnosti viem, že ľudí, ktorí si ani neuvedomil, že oni žili výplaty k výplate, kým skutočne vytvoril rozpočet.

Ako rozpočtu môže pomôcť

Jeden z mojich dobrých priateľov používajú pre pohyb peňazí do svojho sporiaceho účtu na začiatku každého mesiaca. Musel pat sa na zadnej strane v domnení, že sa šetrí peniaze.

Na konci mesiaca, aby zaplatil svoje účty, že by prevod peňazí z úspor späť do svojho bežného účtu. Jeho sporiaci účet sa nezvyšuje – bol len hrať prenosu hru.

Ten sa zmiasť do myslenia, že sa šetrí. Nepoznal túto skutočnosť, kým urobil rozpočet a začal sledovať svoje výdavky.

Monitorovanie jeho čisté imanie hovorí, tiež mu pomohol spoznať dopady svoje peniaze návyky.

Nebuďte ako môj priateľ. (Alebo, ak ste už ako on, konať ako svoje nové, reformovanej ja.) Ak je na konci mesiaca budete lámanie dokonca aj vy nemáte žiadnu maržu ostali chyby, ty žiješ pre ďalšia kontrola, a že nejde o pozíciu chcete byť.

základy rozpočtovanie

Rozpočet je jedným z možných nástrojov, ktoré by mohli dostať z toho váži. Prísne vzaté, podrobný rozpočet riadková položka nie je nutné.

Ak si jednoducho vytiahnuť svoje úspory z vrcholu a potom zaviazať k životu na zvyšok vašich peňazí, budete dosiahnutie účelu rozpočtu. Žiješ pod svojich prostriedkov a šetrí zdravé percento svojho príjmu.

Nemusíte sledovať alebo starostlivosť o tom, koľko peňazí budete tráviť na reštaurácií oproti odevu, a to najmä ak ste už bez dlhov a šetrí značnú časť každej výplatnej pásky.

Koľko by ste mali byť úspora?

Minimálne verím, každý by mal ušetriť aspoň 20 percent svojich príjmov. Ktorá rozdeľuje, ako 10 až 15 percent do dôchodkových účtov, a 5 až 10 percent do iných cieľov úspory.

Že 20 percent údaj je len začiatok. K dispozícii je vo viac šetriť nič zlé, a tam je aj vzrastajúci hnutie ľudí, ktorí podporujú myšlienku úspory polovicu.

Podrobný rozpočet riadková položka je jednoducho nástroj, ktorý vám pomôže sa tam dostať. To nie je riešením na vaše problémy; je to len mechanizmus, ktorý môžete použiť, ktoré vám pomôžu ušetriť viac.

Rôzne druhy úspor

Mimochodom, keď hovorím o úsporách, mám tým na mysli žiadnu činnosť, ktorá v konečnom dôsledku zvyšuje vaše čisté imanie. Nemyslím doslova znamená peniaze, ktoré ste veci do sporiaci účet.

Hovorím všeobecne o peniaze, ktoré by ste mohli dať do penzijných účtov, sporiaci účet zdravotné, plochých výdavkových účtov, alebo že by ste mohli použiť ako dodatočné platby na dlh.

Povedzme napríklad, že vaša hypotéka je $ 1500 za mesiac, ale budete platiť $ 2.000 na mesiac.

Že označí extra $ 500 ako dodatočnú platbu istiny, takže počty $ 500 ako úspory.

Iste, nie je to doslovné úspory v bankový účet, ale je to peniaze, ktoré sa priamo zvyšuje vaše čisté imanie. Je to úspory však.

12 Bohatstvo Stavebné tajomstvo, čo potrebujete vedieť

12 Bohatstvo Stavebné tajomstvo, čo potrebujete vedieť

Ak ste nečítali knihu milionár vedľa, to je absolútnou nutnosťou, aby na zozname čítanie. Najpredávanejšie kniha uvádza niekoľko spoločných rysov, ktoré ukazujú, až niekoľkonásobne viac medzi ľudí, ktorí sa nahromadili bohatstvo. Ak uvažujete mega sídla a jachty, zamyslite sa znova. Ďalej len “milionári odvedľa”, sú ľudia, ktorí nevyzerajú časť. Sú to ľudia, stojaci za sebou v obchode s potravinami linke alebo čerpacie plyn vedľa seba v ich “nie tak efektný” auto. Vo väčšine prípadov, títo ľudia sú pod spotrebiteľov .

Dosiahli postavenie milionár, pretože dôsledne zamestnal niekoľko bohatstvo budovanie stratégie, ktoré každý z nás môže Pou¾ívaná začína dnes. Tu je dvanásť rysy milionári odvedľa:

1. Stanovujú ciele. Bohatí ľudia nie sú len očakávať, že zarobiť viac peňazí; plánujú a pracovať na svoje finančné ciele. Majú jasnú predstavu o tom, čo chcú, a urobiť potrebné kroky, aby sa tam dostať.

2. Aktívne sporiť a investovať. Väčšina bohatých dôchodcov začal robiť maximálny príspevok k ich 401 (k), s v ich 20s alebo 30s. Nezabudnite, že každý dolár vložíte do 401 (k) je daňovo uznateľné a stavia hniezdo vajcia. Mnoho spoločností ponúka tiež, aby zodpovedal určité percento vášho contributions-bonus.

3. Sú udržiavané stabilné zamestnanie. Náš výskum ukázal, že najbohatší dôchodca zostal u jedného zamestnávateľa po dobu 30 až 40 rokov. Zostať u rovnakej spoločnosti môže ponúknuť veľké odmeny, vrátane veľmi pekné zakončenie platu, významných dôchodkových dávok a robustný 401 (k) zostatkov. Aj keď sme neustále počuť o vysokú mieru fluktuácie zamestnancov v týchto dňoch, stále existuje celý rad ľudí, ktorí majú to šťastie, že tento druh stability pracovných miest, rovnako ako učiteľov a štátnych zamestnancov. To dokazuje, nemusíte byť v high-powered, rýchla kariéra byť bohatý.

4. Majú požiadať o radu a obklopiť sa s odborníkmi. Bohatí penzisti nerobia svoje vlastné dane a nie sú do-it-yourself (DIY) investorov. Vedia, aké sú ich silné stránky, a ak je ich silné neleží v investovaní, dane a finančné plánovanie, ktoré necháme na špecializovaných odborníkov.

5. Majú chrániť svoje kreditné skóre. Táto skupina stráži ich FICO skóre tesne tak, aby mohli udržať nižšie úrokové sadzby na hlavných nákupy, ako sú hypotéky a pôžičky na autá. Tiež to tým, že obmedzuje ich dlhu.

6. Cení má viac zdrojov príjmov. Vzhľadom na veľký význam príjmov, bohatí dôchodcovia ísť ešte o krok ďalej zabezpečiť aspoň tri zdroje príjmov. Tieto zdroje majú tendenciu prísť z kombinácie sociálneho zabezpečenia, dôchodok, práca na čiastočný úväzok, príjmy z prenájmu, iných štátnych dávok, a čo je najdôležitejšie, príjmy z kapitálového majetku.

7. Verí v veľa práce. Zaměstnanější dôchodcovia majú tendenciu byť šťastnejší plnili svoje koníčky a sociálne aktivity. Druhou úlohou, ktorá poháňa vaša vášeň a udržiava sa nenudili a zároveň prinášajú ďalšie peniaze je ideálny scenár. Premýšľajte o tom, koľko peňazí budeme venovať len z nudy baviť sami. Vaša strana koncert nemusí byť drina. Ešte niečo, čo by sa teraz, aj keď nebolo výplatu k nemu pripojené, ako ohlasovať v miestnych športových udalostiach alebo clerking v kníhkupectve.

8. Sú opatrní o svojich výdavkoch. Bohatí dôchodcovia dávať pozor, aby sa stal terčom pre podvodníkov. Vedia, že bohatší sa stanete, každý z internetových podvodníkov na domácich majstrov podvodníkov je pravdepodobné, že vás zamerať. Tieto dôchodcovia vziať svoj čas a klásť správne otázky od poskytovateľov služieb a vyhľadávať odporúčania skôr podnikajúca s kýmkoľvek.

9. Sú to nehospodárne. Bohatí dôchodcovia veria, pokiaľ ju nepoužívate, prestať platiť za to. To môže byť čokoľvek, od káblových predplatné klubové členstvo na bezpečnostné systémy. Sledujú mesačný rozpočet, ktorý im pomáha vidieť, kde ich peniaze idú, aby sa mohli škrty v prípade potreby.

10. Uznávajú peniaze nekúpi šťastie. Tam je, v skutočnosti znižuje návratnosť šťastie. Náš prieskum na šťastné, bohaté dôchodca zistil, že títo dôchodcovia každý má vysokú čistého majetku, ale sila ich peniaze k posilneniu šťastie zmenšil po $ 550,000.

11. Oni najprv zaplatiť sami. Pre túto skupinu dôchodcov, chápu hodnotu v nastavení peniaze stranou pre seba ako prvý. Pre nich je základným princípom osobných financií a dáva im spôsob, ako udržať si finančnú disciplínu.

12. Verí, že trpezlivosť je cnosť. Bohatí dôchodcovia dostali tam, kde sú skrze trpezlivosť. Majú základné presvedčenie, že bohatí prichádza postupne a hromadí sa cez usilovnej sporenia, investovania a rozpočtovanie v priebehu niekoľkých desaťročí.

Spodná čiara

Bohatstvo mentalita nie je tak tajomný, ako si mnoho ľudí myslí. Drobné vylepšenia, stanovenie cieľov a dlhodobé finančné plánovanie vám môže posunúť o krok bližšie k bohatej dôchodku. Ďalšie skvelé tipy a postrehy o tom, ako veľmi sa môže stať “milionár vedľa,” stiahnite si túto bezplatnú e-knihu Bohatstvo Stavebné tajomstvo bohatých dôchodcov.

Zverejňovanie:   Táto informácia je poskytovaná ako zdroj len na informačné účely. To je predkladaný bez zohľadnenia investičných cieľov, toleranciu rizík alebo finančnou situáciou akéhokoľvek konkrétneho investora a nemusia byť vhodné pre všetkých investorov. Minulá výkonnosť nie je indikátorom budúcich výsledkov. Investícia zahŕňa riziko, vrátane prípadnej straty istiny. Tieto informácie nie sú určené na, a nemala by vytvárať primárny základ pre akékoľvek investičné rozhodnutie, ktoré môžete urobiť.

Pred vykonaním akejkoľvek / Daňové / nehnuteľnosti / úvahy alebo rozhodnutia investičnej finančné plánovanie sa vždy poraďte s vlastnou právne, daňové alebo investičný poradca.

Ako Turbo-Charge svoje úspory za pár

Prečo Pary byt príjmov by malo žiť s One-Výnosy

Žijúci na jednom Príjem je funkciou Turbo spôsob, spravovať svoje peniaze

Ste súčasťou páru dvoch príjmov? Ak áno, jeden z najjednoduchších spôsobov, ako vytvoriť rozpočet je žiť z príjmu jednej osoby a zachrániť celistvosť iná osoba je.

Povedzme, napríklad vy a váš manžel sú obaja pracujú mimo domova. Jeden z vás zarobí $ 40,000 za rok a druhý zarobí $ 60,000 za rok. V tomto okamihu ste zvyknutí žiť na oboch svojich príjmov.

Turbo-účtovať svoje financie, budete chcieť odstaviť sami off o tom.

Urobte prvý krok

Ako prvý cieľ, dvaja z vás by sa mali snažiť žiť na vyššej z oboch príjmov. Skôr než žiť na 100.000 $ ročne v kombinácii, sa snaží žiť na $ 60,000 za rok.

Ak môžete dosiahnuť to, že ste práve zvýšila svoju mieru úspor podstatne. Teraz ste šetrí $ 40,000 ročne pred zdanením.

Trvať ešte o krok ďalej

Ak si chcete byť ešte ambicióznejší, skúste žiť na nižšej z dvoch príjmov.

Potom, čo si zvykli na život na $ 60,000 za rok, začať šetriť vyššia z oboch príjmov a žiť na menšie dva. Tým sa rapídne urýchli vašu mieru úspor.

Ako maximalizovať svoje úspory

Čo môžete robiť s úsporami? Existuje veľa možností:

  • Urýchliť hypotéky splácania. Tam sú niektoré páry, ktorí zaplatili off celej svojej hypotéky za tri až päť rokov tým, že žije z príjmu jedného z manželov a využíva celú oblasť týkajúcu sa ostatných príjmov splatiť hypotéku.
  • Vytvoriť silnú havarijný fond. Vyňatie pôdy z 3 až 6 mesiacov (alebo dokonca 9 mesiacov!) Na životné náklady. Vytvoriť špeciálny sub-sporiace účty vyhradené pre budúce domáce a autoopravárenstvo, zdravie čo platí a odpočítateľných položiek a prázdnin.
  • Uskutočniť platbu auto pre seba. Si môžete dať bokom dosť peňazí na nákup vaše ďalšie vozidlá v hotovosti.
  • Max sa na všetky vaše dôchodkové účty. Je to najjednoduchší spôsob, ako sa dostať na ceste k zabezpečenej dôchodku. Ak váš zamestnávateľ ponúka zodpovedajúce príspevky, uistite sa, že ho využili. Ak ste 50 rokov alebo starší, môžete vykonať “catch-up” príspevky.
  • Max sa vaše dieťa college sporenie vo fonde. Dieťa sa rodí dnes, bude potrebovať asi $ 200,000 navštevovať vysokú školu v 18 rokoch.
  • Okrem veľkého skoku. Odkladala dostatok úspor, takže budete môcť začať svoj vlastný podnik, alebo si nejaké významné kariéry či podnikateľské riziko. Alebo odísť do dôchodku už v 35 rokov alebo 40!

Možnosti sú nekonečné.

Ako začať žiť na jednom príjmu

Ako môžete klesnúť až na úsporu príjem jednu osobu?

Začnite tým, že pozorne prezeral svoj rozpočet. Tieto Rozpočtovanie pracovné listy vám pomôžu získať dobré pozrieť sa na koľko ste úspory alebo výdavkov.

Zistiť, ako zredukovať svoje náklady v každej kategórii. Začať s kategóriami, ktoré vám najväčšie víťazstvo. Môžete kosiť vašej hypotéky na polovicu – možno zmenšením do menšieho domu? Mohli by ste minimalizovať jazde tým, že žije vo viac miesta pre peších-priateľské, a preto znížiť na plyne peniaze?

Rezanie svoje výdavky v týchto kategóriách big-lístky budú mať najväčší vplyv, ale nezabudnite na menších kategórií rovnako.

Vzdať čipy, sóda a ďalšie nezdravé potraviny môžu pomôcť zredukovať svoje účty s potravinami podstatne.

Znížením termostatu a výrobu energeticky úsporných aktualizácií do svojho domova môže znížiť svoje nástroje. Užívanie v nájomcu alebo spolubývajúci pre váš izba pre hostí môže rýchlo vám 500 $ za mesiac (alebo viac) podporu vo svojej miere úspor. (To je 6.000 $ ročne!)

Žijúci z príjmu jednej osoby a uloženie celistvosť druhej je jedným z najúčinnejších spôsobov, ako rozbehnúť svoje úspory a žijú viac finančne bez života.