Ne Kadar Uzun Süreli Bakım Sigortası Maliyet mu ve Satın Al Ne Zaman

Ne olursa olsun yaş, artık uzun vadeli bakım masraflarını gözden geçirmelidir

Ne Kadar Uzun Süreli Bakım Sigortası Maliyet mu ve Satın Al Ne Zaman

Sağlık ve İnsan Hizmetleri, yaşlanmayla birlikte uzun süreli bakım çeşit ihtiyacı bugünkü ortalama sahiptir 65 yaşındaki bir yüzde 70 şans ABD Bakanlığı’na göre. Onlar da bugünün 65 yaşındakiler üçte biri hiç beşte biri bunu ihtiyaç duyacağı uzun vadeli bakım veya yardım yaşam gerektirmeyen rağmen bildirmektedir fazla beş yıl süreyle , yani yüzde 20 var.

Biz destekli yaşam veya uzun dönem bakım hizmetleri veya konut beş yıl için ödeme bu bilgileri kullanırsanız son derece pahalı olabilir.

şaşırtıcı bir daha istatistik:

40 ila 50 yaş insanların yüzde 8, uzun süreli bakım hizmetleri gerektirebilir bir sakatlık var

Birçok zorlukla da emekli tam olarak finanse gelmiş bir zamanda, maliyetlerin ne tür olursa olsun yaş, bir Uzun Vadeli Bakım Sigortası Planı ile katılmaktadırlar uzun süreli bakım için seçenekler ve içine bakmak öder. gerçekleri olması size para uzun vadeli kaydetmek ve zor defa hava için mali plan ile gelip yardımcı olabilir.

Neden uzun vadeli bakım sigortası olsun? Buna gerçekten ihtiyacın var mı?

Eğer bir hırsızlık veya yangın için ev sigortası gerekecektir eğer aynı şekilde, bilmiyorsanız, uzun süreli bakım sigortası gerekecek olursa kimse bilmiyor. Ancak istatistikler bizim halkın her avuç dışında nüfusu bir yaşlanma ile uzun vadeli bakım çeşit gerekir belirtmek, bu yüzden durum ortaya çıkarsa soru kendi uzun dönemli bakım göze hakkında daha olduğunu ve ne kadar istekli Eğer riskiyle veriyorsun?

Hükümet uzun vadeli bakım için ödeme yapacak mı?

Bazı insanlar hükümetin bu hizmetler için ödeme çünkü onlar uzun vadeli bakımı hakkında endişelenmenize gerek yoktur inanıyoruz. Bu bir yanılgıdır.

Hükümet sadece belirli koşullar altında uzun süreli bakım için ödeyecek ve kapsama belirli kriterler ve durumlara dayalı sınırlıdır.

Örneğin, Medicare bir bakım evinde yetenekli hizmet veya rehabilitasyon bakımı için 100 günlük en fazla uzun vadeli bakım ödeyebilir. Çok sınırlıdır ve istatistiki, ortalama kaplı kalmak Medicare 22 gündür . Medicaid kapsama sağlamak, ancak Medicaid için hak kazanmak için, belirli bir düşük gelir düzeyi düşmek gerekir. Bazı popülasyonlar için, altında kim hak için bazı kapsama olabilir  Yaşlı Amerikalılar Yasası  veya belirlediği kriterlere  Department of Veterans Affairs . Sadece belirli nüfus hitap sınırlı programlardır bunlar gibi programlar, dışında, insanlar genellikle uzun vadeli bakım masrafları için yardım almak için özel sağlık sigortası kapsamına çevirmek zorunda.

Uzun süreli bakım sigortası nedir?

Uzun süreli bakım sigortası (LTC Sigortası) Başkasının bakımına bağımlı hale veya temel yaşam görevler için yardıma ihtiyaç halinde gelir sağlar ve bir hastalığa bağlı gerekir.

Uzun süreli bakım ihtiyacı nedeni, yardımlı yaşam veya uzun süreli bakım tesislerinde bakım evde bakım almak veya almaya gerektiren kronik bir hastalık, uzun bir fiziksel hastalık, bir dejeneratif hastalık veya başka tıbbi durum olabilir.

Aldığınız gelir yararı sonra uzun vadeli bakım için ödemek için kullanılan ve sizin ya da ailenizin bunu kendin için sağlayamaz kişisel bakım için gerekli yardım almak olmasını sağlar edilebilir.

Hizmetler Günlük Yaşam (ADL), uzman uzun dönem bakım veya destekli yaşam tesislerine ev bakımı, temizlik, bakım hizmeti ve tehcir Etkinlikleri içerebilir nedeniyle zayıflatıcı hastalık bir bakıcı olanlar da dahil olmak üzere gerekli.

Ne kadar uzun vadeli bakım maliyeti nedir?

Uzun süreli bakım maliyeti size gereken bakım türüne göre değişir rağmen, Uzun Süreli Bakım ayda maliyeti ne kadar anlamaya yardımcı olabilecek bazı çevrimiçi araçlar vardır,  Genworth  uzun bir ortalama maliyetini veren bir aracı var uzun dönem bakım yanı sıra devlet özgü bilgi. Eğer Uzun Vadeli Bakım Sigortası düşünmelisiniz eğer böyle bir araç bunun için kendinizi ödeyebileceğiniz eğer anlamaya yardımcı ya edebilir.

Ne kadar uzun süreli bakım sigortası (LTC) fiyatı nedir?

uzun vadeli bakım sigortası maliyeti büyük ölçüde değişir. Hatta aynı kesin durumla, bir sigorta taşıyıcısı ile alıntı alabilir maliyeti başka önemli ölçüde daha yüksek olabilir.

Uzun süreli bakım sigortası ile, gerçekten dükkan öder.

sağlık sigortası tasarruf çalışırken, en iyi yaklaşım yüzlerce dolar zamanla binlerce dolar ortaya eserler yılda kurtarabilecek, araştırma yapmaktır. size yardımcı olabilecek bir sağlık sigortası komisyoncu alma bakmak isteyebilirsiniz bir seçenektir. komisyoncu sizin için birçok sigorta şirketleri kontrol edebilir kalmaz, aynı zamanda sizin tamamlayıcı sağlık sigortası seçenekleri gözden ve muhtemelen birlikte sağlık sigortası içinde ihtiyaçlarını birçok ele alacak bir paket koymak mümkün olacaktır. Onlar da çeşitli kapsama seçenekleri ve koşullar politikasına ne ayrıntılı olarak açıklamak mümkün olacaktır.

Nasıl uzun vadeli bakım sigortası fiyatlandırma çalışır?

Tıpkı diğer özel sigorta gibi her LTC sigortası sağlayıcı onların kaybı deneyim ve poliçe dayanarak kendi oranlarını belirleyecektir. LTC paketleri farklı şartlar ve koşullar ya da gereksinimleri vardır.

Uzun Vadeli Bakım Sigortası Maliyetleri örnekleri

Bu bilgiler A’dan verilere dayanmaktadır Uzun Süreli Bakım Sigortası için Merican Derneği ( AALTCI), bu farklı koşullarda maliyet ve nasıl LTC Sigorta taşıyıcının seçimi önemli bir fark yaratabilir değişiklik göstermekle sadece örnektir.

Her durumda, sigorta şirketi dayalı yaklaşık 1.000 $ veya daha fazla bir fiyat farkı var. O iyi Uzun Vadeli Bakım Sigortası Oranları için alışveriş olabilir ne kadar önemli iyi bir örnek olarak kullanılabilir. Bu süre yararlanmayı üç yıl için 150 $ maksimum günlük yarar dayanmaktadır, onlar fiyatına ve potansiyel aralığı göstermek için bu sadece kişisel durumuna göre kendi tırnak almak gerekir unutmayın, sadece örnek Eğer bir politika için alışveriş bu kapsama için gerçekten önemli bir yönüdür neden görmelerine yardımcı.

  • Yaş 55 – Tek Tek; Maliyet Aralığı: $ 1,325 için $ 2,550
  • Yaş 55 – Çift (yaş 55, Tercih Sağlık, Paylaşılan Politikası ikisi); Maliyet Aralığı: $ 2,085 için $ 3,970
  • Yaş 55 – Çift (yaş 55, Standart Sağlık ikisi); Maliyet Aralığı: $ 1,985 için $ 3,970
  • Yaş 60 – Çift (yaş 60, Tercih Sağlık, Paylaşılan Politikası ikisi); Maliyet Aralığı: $ 2,605 için $ 4935

Sonsuza uzun süreli bakım sigortası kapak masraflarını mu?

Uzun süreli bakım sigortası sınırlı zamanlarda süreyle geçerlidir. Fayda “sonsuza dek” masrafları karşılayacak olası değildir. Bu nedenle, için bağımlı olacaktır kapsama uzun veya daha kısa süreler ile planlarını seçerek yanı sıra tarafından süreyi seçerek uzun vadeli bakım sigortası maliyetlerini yönetebilir faydaları içinde tekmelemeden . Aşağıda yaklaşık uzun vadeli bakım sormak 10 ipuçları ve sorular bu daha tartışır.

İyi Uzun Süreli Bakım Sigortası Alış için 10 İpuçları: LTC Alıcılar Kontrol Listesi

Her sigorta şirketi kendi poliçe standartlarına çalışır olduğundan, kapsama sizin için alışveriş anlamak ve satın alma böylece hakkında sormak öğelerin bir listesini yapmak yararlıdır.

Burada LTC bir ödeme yapabiliyoruz iyi şirket arıyoruz dikkate alınması gereken önemli bazı noktalar şunlardır:

  1. Eğer yararları ödemesini almaya sırayla Günlük Yaşam şartlarının Faaliyetleri hakkında onlara sor sen Düşündüğünüz planı LTC altında kapsama nitelendirir anlamak istiyoruz.
  2. o bilişsel bozukluk gerçekleştirebilecek, bazı insanlar bilişsel bozukluk olmamasına rağmen halen ADL gerçekleştirmek mümkün olabilir. Plan bu durumlarda ödemesi bakıyoruz olacak mı?
  3. Farkların istatistiksel her plan için hak Günlük Yaşam listesinde ne olduğunu öğrenin. Örneğin, belki gerçekleştiremezsiniz günlük yaşam bir işlevi yoktur, ancak seçti kurallarının kendisi, bu eleme ADL biri olarak kabul edilmez. Bir şirket genellikle size faydaya hak önce bir sorun olarak günlük yaşam birden fazla aktiviteyi gerektirecektir. Size poliçe satın önce peşin nitelendirir ne olduğunu bilmek istiyorum. Orada ADL nasıl değerlendirildiğini için sanayi genelinde standart bir tanımı , yüzden soru sormak ve satın alıyor kapsama durumlara o örneklerini almak önemlidir. ADL’nin bazı örnekler şunlardır: banyo, giyinme, (aktarma) etrafında hareket yeme. Her bir fark yaratabilir tanımlanır nasıl.
  4. nakit değeri veya politika temettü ödeyen eğer kapsama kullanmamalısınız nakit ve seçenek varsa sorun. Ölüp kapsama kullanmadıysanız ne olur?
  5. Bir eş ile paylaşılan kapsama vs tek kapsama maliyetini karşılaştırın. Bu para kazanmak için iyi bir yoldur. Bu koşullar tam ne olduğunu açıklaması ve nasıl isteyecek size hem vs, size sadece birinin bakıma ihtiyacı varsa, bu paylaşılan yarar çalışır.
  6. primler zamanla artırmak veya sabit kalır mı? enflasyon koruması var mı? Enflasyon Bunu adresleri satın alması planında seçenekler olabilir uzun vadeli bakım oranlarını etkileyecektir.
  7. Bir istem ödeme çalışmaları nasıl olacak? iddialar süreci nedir? aylık veya günlük miktarlar var mı? sınırları nelerdir?
  8. Maksimum fayda havuzu nedir? faydaları için ödenecek olan maksimum süre nedir? Ortalama olarak, LTC politika kapsama bir ila beş yıl arasında sağlayabilir. Politikalar genellikle zaman sınırsız miktarda yok. Bu politikaları karşılaştırırken dikkate alınması gereken önemli bir faktördür. Ardından, bu süreyi uzatmak için kullanılabilir binici olup olmadığını bilmek isteyecektir. Bu ayrıntılar Tercihlerinle büyük bir fark ve maliyeti karşılaştırırken olabilir.
  9. Bir bekleme süresi var mı? Ne kadar uzun?
  10. Daha uzun bir süre bekleme süresi ile bir ilke almak, o Medicare veya diğer özel sağlık planları gibi, bekleme süresince sizi anlatabileceğiniz için kazanacağınız diğer faydaları var mı?

Ne zaman uzun vadeli bakım sigortası satın almak gerekir?

onlar bunun için planlama başlamadan önce bir şeyler gerek dek İnsanlar genelde bekleyin ve maalesef Uzun Süreli Bakım Sigortası durumunda, bu sizin lehinize çalışmaz. AALTCI 52-64 yaş arası olmak uzun vadeli sağlık sigortası içine bakmak için ideal bir yaş önerir.

Aslında, Uzun Vadeli Bakım Sigortası için Amerikan Derneği verilerine göre uzun dönem bakım sigortası için ret oranı yaşla birlikte arttığı görülüyor. Yani hatta er seçenekleri içine bakmak isteyebilirsiniz. Eğer yaş olarak ret artan hızı sigorta beklenen bir riske dayalı olduğunu verilmiş anlamda bir çok yapar ve almak gibi eski daha tıbbi kısıtlamalar ve durumlar uzun süre daha büyük ihtiyacına yol açan riskinin artmasına işaret hangi gündeme gelebilir uzun dönem bakım.

Kim maliyetlerini karşılamak için uzun vadeli bakım sigortası satın almak gerekir?

Eğer gelecek hakkında endişe eğer Açıkçası, kendinize ya da bir ebeveyn için ya uzun dönem bakım sigortası satın düşünmelisiniz. Ancak, aynı zamanda düşünmelisiniz:

  • ilk etapta iyi sağlık sigortası emin olmak için. Koruyucu bakım ve alma adımlar bunlar birçok durumda ciddi hale gelmeden önce sorunları tespit yardımcı olabilir sağlığınıza özen göstermek.
  • Eğer uzun vadeli bir bakım durumda dönebilir gelir diğer potansiyel kaynaklarına sahip olmadığını kontrol etme. Örneğin, zaten durum çıksa borç para istekli olabilir hayat sigortası var mı?
  • Eğer kendi kendine sigorta uzun vadeli bakım maliyetleri bir konumda mı? Eğer yardımcı olacaktır aile üyelerini var mı? Bu aile üyeleri yardımcı olacak bir konumda gerçekten musunuz?

Uzun süreli bakım satın almak için karar uzun vadeli finansal planın bir parçası olarak gözden geçirilmelidir. İhtiyaç olsun ya da olmasın, sizin durumunuza çok özeldir. Sen keşfetmek için ücretsiz seçenekler vardır mali planlayıcısı veya komisyoncu ile inceledikten sonra karar verebilir ya da para kazandıracak bir sonucu olarak diğer sigorta teminatları değişiklik yapabilir.

Millennials veya gençlerin uzun vadeli bakım sigortası satın almak gerekir mi?

Eğer uzun süreli bakım olmayan bir ebeveyne sahip ve Sence herhangi onlar bakımı yetmeyeceğini olduysa, ailenle için uzun vadeli bakım satın alma veya hakkında bunları konuşurken yatırım düşünmelisiniz endişe ediyor edin. Aileler genellikle yaşlı aile üyesi hasta olduğunda sert vurdu olsun olanlardır. GENWORTH en Ötesinde Dolar araştırmaya göre, bakıcılar yüzde 46’sı bakım sağlayan sağlık ve refahını etkiledi söyledi.

senin işten izin alınacak zorunda ya da bir ebeveyn sizin için bir mali sorun haline kartopu olabilir bakıma ihtiyacı olduğu için çalışması mümkün olmayan. Ya bakımı için kendinizi ödeme yapmanız yeterli çünkü, yoksa sonuç olarak çalışamayacak durumda çünkü. onlar uzun vadeli bakıma ihtiyacı varsa ne olduğu hakkında anne babanla bir tartışma var. Sigorta böyle bir durumda aile içinde herkese yardımcı olabilir ve önümüzdeki onlarla planlayarak kendine dikkat etmek senin yararına olabilir.

Kritik hastalık veya uzun süreli bakım seçmeliyim?

Genç insanlar gençken, ve bazı durumlarda, kritik hastalık sigortası sağlayıcı yaşınız ilerledikçe uzun süreli bakıma kritik hastalık sigortası dönüştürmek seçeneğini sunabilir Uzun Dönemli Bakım alternatif olarak Tehlikeli Hastalıklar sigortası satın düşünebilirsiniz tıbbi bir sınava olmadan 50’li ya da 60’lı yıllarda. Tüm kritik hastalık sigortaları bunu, ancak size uzun vadeli sağlık için planlıyorsanız yapar birini bulmakta ilginizi çekebilir.

Tek başına uzun vadeli bakım kapsama bakmak asla, iyi karar vermek için büyük resme bak.

Uzun süreli bakım ilişkin istatistikler: kapsama başvurunuz reddedilecektir olabilir mi?

İşte AALTCI web sitesine dayanarak bazı temel istatistikler şunlardır: 50 yaş altındaki uzun süreli bakım için Başvuru biz yaş grubuna göre uzun vadeli bakım için reddedildi kapsama oranlarına bakmak gibi% 11 oranında azaldı, biz kapsama artışı reddedilir numaralarını bakın:

  • için 50 ° ila-59 oranı yüzde 17 idi
  • 60 ila-69 oranı 24 oranında artmış
  • Yaşa göre 70-to-79 rakam yüzde 45 reddedilmesi oranında gider

İyi Uzun Vadeli Bakım Sigortası Şirketi Nasıl Seçilir

Kenara kapsama açısından, politika prim ve nasıl esnek politika ihtiyaçlarınız için olacak, ayrıca sigorta şirketinin mali durumunu ve itibarını dikkate almak gerekir. Sigorta şirketleri zamanla nasıl performans bilmek çok zordur, ancak göstergeler olarak kullanılabilen bir sigorta şirketinin finansal istikrarı göstermek reytinge sistemler vardır. Yalnızca hayat sigortası veya Uzun Dönemli Bakım olduğu gibi satır aşağı yıllarca verecekti bir politika satın bakarken Bu tür bilgiler anahtarıdır. yardımcı olabilecek çeşitli sigorta şirketleri temsil eden bir broker gibi lisanslı bir profesyonel sorma, ama aynı zamanda AM En reytinglerde şirketin mali derecelendirme kontrol edebilirsiniz.

Hangi uzun vadeli bakım sigorta şirketi en iyisidir?

Her uzun dönem bakım planı için sigortalama şirketi, şirket farklıdır yana en uzun süreli bakım sigortası faydaları planı bağlı olarak farklı olacaktır:

  • Yaşınız
  • Kişisel tıbbi geçmiş
  • Satın uzun dönem bakım kapsama miktarı
  • ve biz soruların denetim listesindeki kaplı bazıları diğer faktörlerin çeşitli yukarıda sormak.

Uzun süreli bakım tasarruf etmenin en iyi yolu

uzun vadeli bakım sigortası tasarruf etmenin en iyi yolu önceden plan etmektir. insanlar uzun vadeli bakım seçenekleri yoktur ve kayıp gelirin yardım ihtiyacı için, kaosa bütün hayatını atar kadar bir durum söz konusu olduğunda. senin riskler artık ve ne riskler aileniz için ne kadar bazı dikkate verin. senin hayat sigorta seçenekleri de dahil elinizdeki tüm farklı sigorta poliçeleri, bir kolektif bak. rekabetçi fiyatları ve esneklik ve elverişli fayda seçenekleri sunan bir sigorta şirketi için çevresinde alışveriş. Eğer şimdi kapsamı satın alma istemediğinize karar bile, en azından maliyetinden ne olacağını anlayacaktır ve mali planlama bu bölümü için size rehberlik edebilir Eğer broker veya diğer profesyonellerle olacak tartışmalara yararlanabilir .

En Yaygın İş Planı Hatalar

İş Planı Essentials: Bir Nakit Akım Projeksiyon Yazma

ve yeni iş girişim başarı şansını artırır – Bir çok daha kolay bir görev yapacaktır yazmadan önce bu ortak iş planı hatalardan aracılığıyla okuma.

En yaygın iş planı hatalar şunlardır:

1) tane yazmak zahmetine değil.

Bu farkla en yaygın bir hatadır. onlar ki kafalarına etrafında uğultu heyecanlandırıyor dair bir fikir sahibi özellikle – onlar şeyler ile almak için ve onları halletmek istiyorum bu doğal böylece Girişimciler kimselerdir.

Ama kim atasözü duymamıştır “başarısız planlarını planlamak için başarısız O?” Ve bu hemen hemen her iş birinin kaderi bir iş planı olmadan başlar bulunuyor; hatası. Yani evet, bir iş planı yazmak gerekir.

Mutlaka profesyonel bir bağlayıcı olarak paketlenmiş bir iş planının tam ölçekli resmi sürümü (amacı hakkında sonraki noktaya bakın) gerek yoktur, ancak bir tane gerekiyor.

2) iş planının amacı hakkında net olmamak.

Bir iş planı aslında bir soruna bir çözüm, bir gerçeklik haline başarılı bir iş vizyonunuzu devrediyorsun nasıl olması sorunu.

Öyleyse neden bir iş planı hazırlanıyor? bu size bir iş kredisi vermesi olası bir borç veren ikna etmeye mi? yatırımcı çekmek? Yeni iş fikri aslında uygulanabilir bir iş haline getirilebilecek olmadığını anlamaya? başarılı başlatma için bir plan olarak Serve?

Bitmiş planın formu gibi görünecektir (ve onunla ne yapacağını) ne iş planının amacı ile yapmak zorunda araştırma miktarı kadar her şeyi etkileyecektir.

Eğer bir iş fikri ile ilgili iş planı çalışan değer olabilir iyi biri olup olmadığını öğrenmek yapmak istediğim tüm bu beş soruyu kullanırsanız iş planı fikri buna değer olmadığını söylemek için.

3) açık bir iş modeli olmaması.

Başarılı bir iş kar yapmak zorundadır.

ya görmezden de inanılmaz yetenekli – Küçük işletmeler kurmalarına birçok kişi bu temel gerçeği kavramak görünmüyor beni büyülüyor.

şey satmaya Planlama bir iş modeli değildir; Bir iş modeli üzerinde ve giderlerin üstünde gelir elde etmek için bir plan. Dünyadaki en iyi fare kapanı yapabilir, ancak her birini yapmak için size maliyeti 90 $ ve insanlar sadece biri için 10 $ ödemek varsa, bir iş olarak yapıyor için hiçbir anlamı yok.

kişisel tatmin sağlar ve maliyet adil olduğunu düşünüyorsanız Elbette, bunu. Aksi takdirde, bu konuda unutmak ve kar potansiyeline sahip olmayan bir iş fikrinden geçin.

Eğer açık bir iş modeli kurmak yoksa Profesyonel ve hizmet işletmeleri gerçek çıkmaz tuzakları olabilir. Bu size başlıyoruz iş tür ise, CJ Hayden İş Modeli Broken mı böyle işletmeler için kârlı iş modelleri kurmak açıklar?

4) yeterince araştırma yapmamak.

İşiniz planı sadece bunu içine koymak araştırma kadar iyi olacak. merkez soruya cevap vermek için “bu işin olacak mı?” Eğer diğer sorular bir bütün kümede cevaplarını bulmak zorunda “bu sektörde mevcut eğilimler nelerdir?” için “bu iş sayacı neyi rakiplerinden yapıyoruz olacak?” Ve daha, sorulara yeni iş kurmak veya fikri rafa ve hareket birine sen olacağım daha hazırlıklı cevapları tamamlayın.

iş planı her bölümde Yönetici Özeti haricinde araştırma gerekecektir. Neyse ki, gerekli bir çok araştırma çevrimiçi yapılabilir, ancak hiçbir bir iş planı yazma bir sürü iş olduğu gerçeğini ulaşım var.

Kanada’da iş kurma olacak ediyorsanız, iş planının her bölümü yazmak için talimatlar önerilerini içerdiğinden kaynaklar ihtiyaç duyduğunuz bilgileri bulmanıza yardımcı olmak için için benim İş Planı serisi özellikle yararlıdır Yazma bulacaksınız.

5) piyasa gerçeklerini göz ardı edilmesi.

Sen ve ne yapmak istediğiniz, başarılı bir iş kurma denklemin sadece bir yarısıdır. Pazar diğeri.

Dediğim (ve yazılı) bu pek çok kez, ama yinelemekte fayda var; satılık tüm dünyada en iyi ürün veya hizmete sahip olabilir ama kimse bunu satın almak istiyor ise hiç önemli değil.

Bu bir kaya, pazarlıksız pazar gerçektir.

Bu yüzden size satan bir iş dayandırmak çalışmadan önce ürün veya hizmeti sınamak pazarlamak çok önemli.

Eğer ürün satmak istiyorsanız, insanların ilgisini ölçmek için odak grupları kullanarak veya ücretsiz örnekler vermekten ve toplama, eBay veya Etsy üzerinden online küçük gruplar halinde satış gibi çiftçilerin ya bit pazarlarında ve yerel fuarlar gibi yerel mekanları, onları satan deneyin Onlar hakkında geri bildirim.

Eğer hizmet satmak istiyorsanız, potansiyel çıkar veya odak gruplarının anketler iyi çalışabilir. Do-It-Yourself Pazar Araştırma sen araştırmalar ve anketler tasarımı için ipuçları içeren kendi pazar araştırması yapmak nasıl açıklar.

Yarışma yeterince iş planında ele alınması gereken bir başka pazar gerçektir.

Sadece kim olduklarını işaret etmek yeterli değil; Eğer rekabet ne yaptığını incelemek ve onlar pazar payı kazanmak için ne yaptığınızı karşı nasıl yapacağımızı özellikle açıklamak gerekir.

Ve sen dikkate tüm rekabeti almak emin olmalıyız. Sadece işletmeler aynısını ya bulunanlar da rakiplerin düşünmeyin; De yanal düşünmek tüm rakiplerini tespit emin olmak için. Örneğin, olası bir çiçek dükkanı sadece belirli bir alanda diğer çiçek mağazaları rekabet değildir; o da marketler ve büyük mağazaların ve online çiçek satıcıları dahil çiçekler, satan tüm diğer yerel işletmeler ile rekabet ediyor.

Yani iş planında her potansiyel rakibi listelemek ve onlarla yarışma kazanmak için gidiyoruz nasıl açıklamak zorunda anlamına gelmez, ancak listelemek ve potansiyel tehdidiyle başa çıkmak için gidiyoruz nasıl açıklamak zorunda en azından yarışmanın her türü.

6) mali ayrıntılı bir hazırlık yapmamak.

Business Plan Mali Planı Bölüm Yazma baktığınızda, size birlikte üç mali tablolarını koymak gerektiğini göreceksiniz;

  • gelir tablosu,
  • nakit akım projeksiyonu
  • ve bilançosu.

Bunu yapmak için, başlamadan ve işinizi işletmek ve yeni iş operasyonun birinci yılında getirecek ne kadar para konusunda eğitimli tahminler yapmak gerekir ne kadar para anlamaya ihtiyacımız var.

onlar iş planının bu bölümü mücadele ederken İnsanların yaptığı iki yaygın hataları vardır.

öncelikle harcamalar hakkında gerçekçi olmak değildir. İnsanlar genelde masraflarını tamamen dışarıda bırakın veya belirli giderlerin maliyetini hafife. Titiz araştırmalar bu hatayı engelleyecektir.

İkinci yeni işletmenin umutları konusunda aşırı iyimser olmaktır. Tabii ki, yeni iş iyi yapmak umuyoruz. Aksi takdirde başlatmak için tercih olmaz. Ama sen iyimserlik aşırı pembe nakit akım projeksiyonlarını oluşturmak için götürsün etmemelidir.

7) bunu yazdım bir kenara sonra iş planı ayarlama.

Eğer bir iş planı yazarsanız, kredi almak için kullanabilirsiniz ve değeri en harcıyorsun, yine ona bak olmadı. Bir iş planı sadece budur; Yeni iş başarılı olacak nasıl planı.

Yeni işletmenin ilk planlama belgesi olarak davranın ve başlangıç ​​dönemi boyunca ve düzenleme, ötesine taşımak gibi gerekli reklamı ekleyin. iş planına iyi bir ilk eklemeler Bir çift Vizyon ve Misyon Bildirisi vardır; Bu oluşturarak hedeflerinize sağlamlaştırmak ve amacından sapmayan sağlayacağız.

Orijinal işletme planı da gerektiren bir işletmeyi başarılı süregelen iş planlaması yapıyoruz yararlı bir referans belgesi olacaktır. Örneğin, küçük işletmeler için bir eylem planı oluşturma ile ilgili talimatlar için Küçük İşletmeler için Hızlı Başlangıç ​​Planlama bkz.

Her İş Planı tamamlanması değer olduğunu değil hatırla

merkez sorunun cevabı, “bu işe yarayacak mı?” her zaman olumlu değildir.

Ve bu iyi. Bu iş planı bir iş fikri yapmaya değer olup olmadığını gösteren ve size para ve zaman potansiyel olarak büyük miktarlarda tasarruf edilmesi süreçlerinin performans gösterdiğinin işaretidir.

Ama genelde, bu keşif değil sonunda, iş planı ortaya koyarak çalışan seyri sırasında ortaya çıkar. Ve bu söz konusu planı geliştirmek çıkmak zamanıdır.

Eğer iş planının Rekabet Analizi bölümündeki çalışırken, örneğin, önerdiğiniz ürün için pazar doymuş fark edersem, üzerinde taşıyan ve hazırlama mali sorun olacak hiçbir nokta yoktur – bu at ‘kazandı t çalıştırmak ve zaman çok daha iyi daha uygulanabilir olabilir başka bir iş fikri ile geliyor harcanmaktadır.

Azim ve kararlılık girişimciler sahip büyük özelliklerdir – onlar aptalca sebat dönüşmesi ve gerçekleştirerek ne olabilir gerçekleştirerek sizi korumak kadar. Yani en kötüsü iş planı hata olabilir.

Kadınlarda bu küçük Yatırımları olun (Ve Have a Big Darbe)

Kadınlarda bu küçük Yatırımları olun (Ve Have a Big Darbe)

Forget “Kızlar Sadece, Eğlenmek ister.” Kızlar “dünya çalıştırmak göre” Beyoncé-ve o haklı. Kadınlar için Koleji mezuniyet oranları artık erkeklerin olanlar kurşun. Kadınlar erkeklerden iki katı oranında yeni işletmeler başlar. Ve kadınlar biz durgunluk sırasında kaybedilen işlerin hepsi kavuştular.

Ancak, boşluklar inat-erkeklere kadınlar için kazanç oranı yüzde 80 bir göre, 2016 yılında oldu  raporun  Üniversiteli Kadınlar Amerikan Derneği (AAUW) tarafından.

Yana “#TheFutureIsFemale,” o bu boşlukları kapatmak için bize kalmış. İşte büyük bir etki yaratabilir kadınlarda yatırım için stratejilerdir.

Para Yönetimi kim sor

“Daha çok kadın fonları yönetmek daha fazla kaynak kadınların ilgilendiği konular içine kanalize olsun,” Nathalie Molina Niño, Brava Investments CEO’su diyor. “Birisi bir kadın fon yöneticisi üzerinde getirdiğinde, biz farklı bir yönde hareket olsun dolarlık potansiyel milyarlarca bahsediyoruz.” O, “kaç tanesi fon yöneticilerinin kadındır?” Gibi sorular nadir olarak kullanılan söylüyor cevap genellikle “none” veya olduğundan daha fazla insan soruyor sanayi, ama şimdi, büyük kurumlar sinir-çoğunlukla alıyorsanız “birkaç”.

Eğer herhangi bir yatırımcı iseniz Yani sıralama üstelik bu 401 (k) içerir ler ve planınızın yöneticileri e-posta göndererek IRAS-deneyin. şey gibi “Paramı nereye gittiğini bilmek istiyorum deyin. Bana fon yöneticilerinin demografik bilgilerini verebilir misiniz?

Bunların yüzde kaçı kadındır?”Siz ve çalışma arkadaşlarınız bile (genellikle, şirketin e-posta biçimi çevrimiçi, isimlerini bulabilir ve) şirketinde Üstlerime dışarı ulaşabilir. Bir yanıt aldıktan sonra, geçerli platform veya başka birinde kadınlar öncülüğünde fonların doğru paranızı taşımayı düşünün.

Kadınlar Liderleriyle Şirketler yatırım

Sadece kadınlar tutun  4,2 oranında  FORTUNE Bilgi Grubundan bir araştırmaya göre, Amerika’nın 500 büyük kuruluşunda yönetici pozisyonlarının.

Ve İlgili araştırmada, katılımcıların rağmen yüzde 70’i organizasyonları söyledi “açık bir kadın yetenek geliştirmeyi,” bunlardan sadece yaklaşık yarısı şirket eyleme bu politikaları koymak önerdi.

kadınların diğer kadınlara destek şirketlerin yatırım yapmak için çok önemli nedeni budur. Bir örnek? Pax Ellevate Küresel Kadın Endeksi Fonu (PXWEX). Bu sandalyenin olarak hizmet Sallie Krawcheck, kadın dijital mali müşavir Ellevest lideri ile bir yatırım fonu var. İşte kepçe: onlar ilerlemek ne kadar iyi O dayalı şirketleri oranları cinsiyet çeşitliliği benzeri kadın yönetim kurulu veya görevi yöneticileri-ve üstüne çıkıp olanları doğru paranızı koyar kaç. Bu dönüş ve düşük maliyet artabilir dümende daha fazla kadın olması gösteriyor küresel araştırmaya dayanıyor, Blayney söylüyor. sonuçlar gelince? Fon 30 Eylül 2017 tarihinde sona eren üç yıllık bir dönem için MSCI Dünya Endeksi performans sergilemiştir.

Rehberlikten içine bak

“Biz zaman, hazine ve yetenek hakkında konuşmak ve bu tüm ilerleyen kadın ve kız karşı konabilir,” Eleanor Blayney, Mali Planlama CFP Kurulu Center için cinsiyet çeşitliliğine özel danışmanı diyor. Büyük liderler onları takip olanlar yardım etmek için geri ulaşmak ve bunu yapmanın bir yolu, bir akıl hocası haline geliyor.

Eğer ilgileniyorsanız, bizzat sizin sanayi giren her genç profesyoneller biliyorsanız şirketinizde kariyerine başlayan bir kadının yatırım, meslektaşları sormak veya kadın rehberlik ağı (KÖK kariyerlere gibi Milyon Kadınlar Mentorlar) katılmak.

Kadın Girişimciye Bağış

Kiva Microfunds insanlar 25 $ ‘dan başlayan, dünya çapında ihtiyacı olan başkalarına ödünç para sağlayan kar amacı gütmeyen bir organizasyon ve mikro kredi aracıdır. Bu kolay kadınları ararlar ve onların geleceğine yatırım için yapım 80’in üzerinde ülkede düşük gelirli girişimci ve öğrenciler üzerinde odaklanmaktadır. örgüt 97 oranında kredi geri ödeme oranı ve Sadaka Navigator’den dört yıldız değerlendirmesi var. Daha yüksek maliyetli seçenek SheEO erken kadın girişimcileri desteklemek ve işlerini büyütmek için $ 1,100 tutarında bağış alan bir şirkettir.

Düzenli oy verebilirsiniz “etkinleştiriciler” denilen Katkıda hangi kadın liderliğindeki girişimler üzerinde kar amacı gütmeyen fon destekleyecektir.

Kız Destek Finansal Okuryazarlık 

“Kadın eğitimi ve güçlendirme yoluyla mali kontrol altına almak için var neden özel nedenleri vardır,” Blayney diyor. (Bir büyük nedeni: Kadınlar erkeklerden daha uzun kredi verirken, bu yüzden onların ömürleri boyunca daha fazla para gerekir.) Ancak, yaklaşık  yüzde 35  tüm dünyada erkeklerin kadınların yüzde 30 ile karşılaştırıldığında, mali okuma yazma bildiği, küresel göre Standard & Poor Puanları Hizmetleri tarafından finansal okuryazarlık anketi. Konuyla daha da güçlendiren, sadece 17 eyalette bir kişisel finans kursu-ve bu sayı almaya lise öğrencileri gerektiren  değişmedi Ekonomik Eğitim Konseyi göre, 2014 yılından bu yana.

İyi haber: Kaya Street gibi kuruluşlar, Wall Street (501 (c) (3) kar amacı gütmeyen) boşlukları doldurmak hedefliyoruz. Bu finans alanında kariyer konusunda lise kızlar eğiten bir yıllık bir finansal okuryazarlık programı ve program kolej için tasarruf, yatırım, sermaye piyasaları ve finansal hazırlık konusunda eğitimini içerir. Böyle Sivil Toplum Kuruluşları bir kerelik ya da her boyutta yinelenen bağış kabul etmek eğilimindedir.

Nasıl İçme ve sürüş Mahkumiyet My Car Insurance etkileyecek?

Nasıl İçme ve sürüş Mahkumiyet My Car Insurance etkileyecek?

araç sigorta etkileyebilir şeylerin uzun bir liste var. Bir içme ve sürüş mahkumiyet büyük bir trafik ihlali olduğunu ve hiç şüphesiz olumsuz bir etkisi olacaktır. Hiçbir sigorta şirketi bu kadar büyük bir ihlal için bir “out” sunar.

Oranlar Up Will Go

Araç sigortası taşıyıcı varsayarsak işinizi tutmaya karar verdiğini, senin oranı artacaktır. mahkumiyet kesinleştikten sonra Genellikle ilk yenilemede gerçekleşecek.

Bu politikanız 1 Ocak yeniler ve inanç nihai 2 Ocak ise, muhtemelen bir altı ay bir oran artış anlamına gelir. Daha acil bir değişiklik yapmak yetkisine sahip olabilecek süper sıkı Sigortacılarla bir şirket olmak mümkündür.

Ne Kadar Kadar gidecek?

Bu soruya cevap vermek zordur. Sizin önceki sürüş geçmişini bağlı büyük bir fark yapacak. Bu yeni yüksek riskli sürücü durumu içine Tercih sürücü durumunun dışında hareket ediyor ise, büyük bir değişiklik göreceğiz. Bazı durumlarda çift, geçerli fiyat ve muhtemelen daha kötü bakıyor olabilir. Zaten yüksek riskli sürücü olsaydı, böyle büyük bir etki yapmayabilir. Yüksek riskli sürücüleri için bazı sigorta havuzları bile kayıtları sürüş çalışmaz. Hala yüksek bir oran ödemek, ama zaten bunu ödeyen olsaydı, fiyat çok değişiklik görmeyebilirsiniz. Çoğunlukla yüksek risk durumu baştan başlamak edilecek ve o kadar uzun yüksek oranda ödeme yapacak.

Olası İptali

Araç sigorta bölümü gerçekten alkollü araç mahkumiyet için politikasını iptal edebilir miyim? Gerçek bir iptal orta politikasını olur ve çok nadirdir. Çoğu sigorta taşıyıcıları Yenileme tarihinize kadar bu motorsikletle izin verir.

Sonra onlar kesinlikle araç sigorta poliçesi olmayan yenileyebilirsiniz.

Onlar bir nedeni tercih sigorta taşıyıcıları denir ve bunlar ana trafik ihlalleri ile sürücülerin istemcileri gibi devam izin vermez, çünkü olmasıdır. Çoğu zaman, otuz kırk beş gün gerçek yenileme tarihinden önce olmayan bir yenilenme bildirim alacaksınız.

Eğer sigara yenilenme bildirim alırsanız, sigorta ajanı ile konuşmak için iyi bir fikirdir. sizin için başka seçenekler olup olmadığını sorun. Bağımsız bir ajan var, özellikle eğer ajan ile konuşmak önemlidir. Bağımsız bir sigorta acentası büyük ihtimalle de işinizi yerleştirmek için başka sigorta şirketi olacak. O zaman aynı tanıdık ve umarım büyük bir ajan tutabilir.

Uzun bir DBB Conviction Otomobiliniz Sigortası Etkiler nasıl

İçme ve sürüş üç ila beş yıl süreyle araç sigorta çarptı. mahkûmiyet üç yaşındadır sonra onlarla sigorta almak uygun olabilmesi Tipik bir tercih taşıyıcı ancak yine de ek bir iki yıl için ek bir ücret ödeme yapacak, bunu yapabilir. Sigorta şirketleri her onlar DBB mahkumiyet nasıl ele için kendi kurallarını oluşturur. Standart ihlali beş yıl için araç sigorta oranını etkilemeye devam eder.

SR22 Gereği

Birçok devletler araç sigortası aktif durumunu izlemek için bir SR22 dosyalama gerektirecektir.

Eğer direksiyonuna kararlarla ilgili kırmızı bayraklar artırdı Temelde, çünkü devlet doğrulama sigorta kapsamı korumak istiyor. Bir SR22 dosyalama araç sigorta poliçesi uygulanan sayesinde, sigorta taşıyıcısı otomatik olarak en önemlisi politika aktif veya iptal durumunda olup olmadığını politikanız herhangi bir değişiklik durumunu bildirir. SR22 çok pahalı değil, ama bu noktada politikasına herhangi bir artış çıplak bir çok şey var.

Yatırımlarının İki Tür Bir Small Business’ta yapabilir

Yatırımlarının İki Tür Bir Small Business'ta yapabilir

Küçük bir işletme yatırım vardır, ve büyük olasılıkla her zaman yolları bireyler ve aileler mali bağımsızlığa yolculuğuna başlar en popüler biri olacak; akıllıca doğru şartlar altında çalışacak bir varlık oluşturmak, beslemek ve büyümek için bir yol, bir yaşam iyi bir standart sadece sağlamak ancak diğer yatırımları finanse etmek fazlasının nakit atıyor. Yine de, en azından Amerika Birleşik Devletleri gibi girişimci bir geçmişi olan ülkelerde, nadir değildir, küçük bir işletme sahibi olması için, bir halka açık pay sahibi hiç stok ya da yatırım fonu yerine, içine her şeyi koymak için, tercih, onların restoran, kuru temizleme iş, çim bakımı iş veya spor malzemeleri mağazası.

Sık sık, bu küçük işletme birincil ikamet dışındaki aile sahibi en önemli finans kaynağı, temsil etmek yetişir.

Bugün, küçük işletme yatırımları nedeniyle genellikle bu şirketlerin ve ortaklıklar iyi niteliklerini birçoğunu bir araya gerçeğine en popüler yapı olmanın eski ile bir limited şirket veya komandit ya biçimidir. yıl Geçmişte, şahıs şirketleri ya da genel ortaklıklar da şirket dışında sahiplerinin kişisel varlıklar için hiçbir koruma sağladıkları halde daha popülerdi.

Eşitlik veya Borç: Eğer sıfırdan kurucu veya varolan şirket haline satın alarak küçük bir işletme yatırım yapmayı düşünen olsun, alabilir pozisyonların sadece iki tip tipik vardır. sayısız varyasyonları da yer alabilir rağmen, bütün yatırımlar geri bu iki vakıf geliyor.

Küçük İşletmeler içinde Sermaye Yatırımları

Eğer küçük bir iş bir sermaye yatırımını yaptığınızda, bir mülkiyet hissesini satın alıyor – bir “pasta parçası.” Hisse yatırımcılar kar ve zararların bir yüzdesi karşılığında nakit şeklinde hemen hemen her zaman, sermaye sağlar.

iş genişletmek için fon sermaye giderleri, günlük operasyonlarını borcu azaltmanın diğer sahipleri de satın alarak, likiditeyi bina veya yeni çalışanları işe dahil bir çok şey, bu nakit kullanabilirsiniz.

Bazı durumlarda, yatırımcı aldığı iş yüzdesi o sağlamaktadır toplam sermayesi ile orantılıdır.

 Eğer nakit ve diğer yatırımcılar 100.000 $ tekme eğer Örneğin, toplam paranın 1 / 10th sağlanan çünkü 1,000,000 $ tutarında, herhangi kar ve zararlarının% 10 Tahmin edebileceğiniz, $ 900.000 tekme. kurulu bir iş veya anahtar yöneticisi tarafından bir araya biriyle uğraşırken Diğer durumlarda, özellikle, bu durumda olmazdı. Warren Buffett’ın yaptığı 20 ve 30’lu yıllarda ran yatırım ortaklıkları düşünün. O sınırlı ortaklar sermaye neredeyse tüm katkı vardı, ama kar kendi çok az koymak rağmen, genel ortağı olarak kendisine sermaye onların genel payı ile orantılı olarak, sınırlı ortaklarına% 75 bölünmüş, ve% 25 bulundu para. Buffett uzmanlık sağlayarak çünkü sınırlı ortakları bu düzenleme ile iyi.

küçük bir işletme An özkaynak yatırımı büyük kazançlar neden olabilir, ancak en çok risk ile el-ele geliyor. giderler satışların daha yüksek çalıştırırsanız, kayıplar size atanmış olsun. Kötü bir çeyrek veya yıl ve şirket başarısız ve hatta iflas görebilirsiniz. Her şey yolunda giderse Ancak, sizin döner çok büyük olabilir. Hemen hemen tüm ABD’de milyonerlerin araştırma milyonerlerin en büyük tek sınıflandırma kendini yetiştirmiş işletme sahipleri olduğunu göstermektedir.

Eğer temettü yayıklar bir niş pazarda karlı bir iş sahibi, varlıklı üst% 1 arasında yer istiyorsanız İstatistiksel olarak, her yıl en iyi şanstır.

Küçük İşletmeler içinde Borç Yatırımları

Eğer küçük bir işletme bir borç yatırımı yaptığınızda, faiz gelir ve anapara nihai ödeme vaadi karşılığında ona ödünç para. Borç sermaye çoğunlukla tahvil sahibine gönderilecek yarı yıllık faiz ödemelerini sağlamak düzenli amortisman veya işletme tarafından ihraç edilen tahvil satın alarak doğrudan krediler, şeklinde ya sağlanır.

borç en büyük avantajı harf yapısında ayrıcalıklı bir yere sahip olmasıdır. Yani şirket büst giderse, borç hissedarları (öz yatırımcılar) göre önceliği var demektir. Genel olarak konuşursak, borç üst düzeyde böyle bir marka adı olarak değerli eşya veya bir varlığın, belirli bir parçası üzerinde haciz olan bir ilk ipotek emniyete bağdır.

 Eğer bir dondurma dükkanına ödünç para ve gayrimenkul ve binaya haciz verilirse Örneğin, şirket implodes durumunda bunun üzerine haciz edebilirsiniz. Bu zaman, çaba ve para alabilir, ama sen el temel varlık satışından elde alabilirsiniz net türlü ilerler kurtarmak gerekir. borç düşük seviye oldukça değil, herhangi bir özel varlık tarafından güvenli bir borç olduğunu ancak senet, ancak şirketin iyi bir isim ve kredi olarak bilinir.

Bir Sermayesi Yatırım veya Borç Yatırım: Hangisi Daha İyi mi?

yaşam ve iş birçok şeyde olduğu gibi, bu sorunun basit bir cevabı yoktur. Eğer McDonald erken bir yatırımcı olmuştur ve eşitlik satın almıştı varsa, zengin olurdum. Eğer bir borç yatırım yapmadan, tahvil satın almıştı varsa, iyi bir Kazanılan olurdu, ama hiçbir muhteşem anlamına tarafından, para getirisi. Eğer başarısız bir iş haline satın Öte yandan, yarasız kaçmak için en iyi şansın borcunu değil, eşitlik sahibi olmaktır.

Bütün bunlar daha da ünlü değer yatırımcı Benjamin Graham seminal çalışmasının yapılmış bir gözlem ile karmaşık  Güvenlik Analizi . Yani, borç içermeyen her iki durumda da, kişi harf yapısında doğrultusunda ilk olacak, çünkü aynı firma bir borç yatırımı az fazladır risk teşkil edemez bir iş olduğunu eşitlik.

Tercih Hisse Borç Hibrid

Bazen, küçük işletme yatırımları tercih stok modelleme öz sermaye yatırımları ve borç yatırımların arasındaki zemin apışıp. Uzak iki dünyanın en iyisini sunan, tercih stok eşitlik ve borç hem de en kötü özelliklerini birleştirmek gibi görünüyor; yani adaletli alt harf sıralamasına sahip borç sınırlı artış potansiyeli. kuralın istisnaları her zaman vardır.

Sizin için Uygundur – Dönem Hayat veya Tüm Hayat Sigortası?

Sizin için Uygundur - Dönem Hayat veya Tüm Hayat Sigortası?

bütün hayat sigortası ve vadeli hayat sigortası arasındaki fark hakkında Confused? Yalnız değilsin; insanlar genellikle kendileri için doğru olduğuna karar vermek üzere mücadele, ve hatta bazen birinden diğerine geçiş. Eğer bu seçimi yapmadan önce, ne nedir bildiğinizden emin olun.

Tüm hayat sigortası 

  • vadeli hayat sigortası daha pahalı olma eğilimindedir.
  • Bu terim hayat sigortası ile alamadım (daha yüksek maliyete katkıda bulunur) nakit değeri elemanını içermektedir. Bu demektir ki sigorta primlerini ödemek gibi ne ödeme bazılarına karşı ödünç veya ömrü boyunca nakit kullanılabilir olmasıdır.
  • onlar istikrarı sağlamak için tasarlanmıştır olduğumuzdan, onlar 2009 2008 yılında finansal kriz sonrası popüler oldu.
  • Çoğu ya da bunu içine ne koymak tüm vergi içermeyen çekilme, olabilir ama :
  • Sen ödemeler ile bağlantılı kesin kurallara uymalı ve bunu yapmazsanız, size vergi çok nedeniyle sona erebilir.
  • Tüm hayat sigortası (ama yine sürece primleri ödenir zamanda sigorta gerektirir gibi) yaşam için seviye primleri ve hayat sigortası koruma sağlar.
  • Eğer bütün hayat sigortası satın ettiğinizde, sigortacı mevduat nakit değeri dikkate prim (eksi sigorta masrafları ve diğer giderler).
  • Bu nedenle, bütün hayat sigortası nakit değeri (vergi ertelenmiş) birikimini sağlayabilir ve ihtiyacınız olduğunda bunu kullanabilirsiniz.
  • Geleneksel, değişken ve evrensel: Tüm hayat sigortası üç tür gelir.
  • Bazen insanlar ödemeleri olacak ne kadar hafife ve bunlar süreli hayat sigortası geçin.

Terim hayat sigortası

  • Terim hayat sigortası basittir ve araba ya da ev sigortası gibi çalışır.
  • With term life insurance, you pay premiums either every month or every year, and your family is protected for that term — for example, 20 years.
  • According to State Farm, common uses for term life insurance are: helping provide for a family’s loss of income, covering short-term debts and needs, providing additional insurance protection during the child-raising years, providing longer-term protection to help pay off a mortgage, or to help pay for a college education.
  • Term life insurance can be bought for periods of one to 30 years.
  • Term life policies tend to be fairly cheap for healthy people under 50, then get progressively more expensive.
  • The main difference between term life insurance and whole life insurance is with term life insurance, when the insured person dies, it just pays the face amount of the policy to the named beneficiary.

vadeli hayat sigortası Üzerine Çeşitlemeler

  • Yani adlandırılan prim süreli hayat sigortası dönüş  süresinin sonunda primlerin bazı dönecektir. Bu politikalar genellikle daha pahalıdır.

Hangi sizin için doğru?

En gençler için, temel terim hayat sigortası önerilir. Bu emeklilik ve diğer hedefler için yatırım yapmak size daha fazla para tamamını kullanmadığı bırakarak basit ve uygun maliyetlidir. Belli bir süre sonra – – Eğer vergi yararları sağlar ve sigorta arıyorsanız Bazı durumlarda, içeri ödedim para garantili iade, bütün bir hayat sigortası poliçesi düşünebilirsiniz. Size sadece bağımsız bir mali planlayıcısı veya emlak planlama avukat danıştıktan sonra bütün hayat sigortası satın Ancak, önerilir.

Sizin Emekli Gelir Vergi Stratejileri

 Sizin Emekli Gelir Vergi Stratejileri

kıymetler ve diğer mülk satışından elde tasarruf ve diğer yatırımlar (örneğin, kar, paraya-in CD’ler için ve kazanımlar elde IRAS ve emeklilik planları ve fonlardan Sosyal Güvenlik yararları, dağılımları: Emekli olduğunda, geliriniz genellikle üç kaynaktan akar ). Gelir düzeyine bağlı olarak, avantajı için belirli vergi stratejilerini kullanmak isteyebilirsiniz. Burada dikkat etmeniz gereken bir kaçıdır.

Bir Vergi dostu Devlette Canlı

Emeklilik gelir üzerinden vergi tasarrufu için en iyi stratejilerden biri yaşamak veya vergi dostu bir duruma taşımaktır. Yerel mülkiyet ve devlet ve yerel gelir veya satış vergileri 10.000 $ sadece toplam federal gelir vergisi açısından düşülebilir olacak bu 2025 yılına kadar 2018 yılında özellikle önemli olacaktır. Alaska, Florida, Nevada, Güney Dakota, Texas, Washington ve Wyoming: Yedi devletler hiçbir gelir vergilerini var. New Hampshire ve Tennessee sadece vergi faiz ve temettü; 2022 yılında başlayan, Tennessee hiçbir vergi sahip ülkeler arasında katılacak.

Devletler başka bir devlet kazanılan emeklilik yardımı sakinlerine vergi federal yasa ile yasaklanmıştır. Yani, örneğin, Kaliforniya veya New York (yüksek vergi durumları) bir pansiyon kazanç ve Florida ya da Texas (vergi durumları) için emekli taşındıktan bu gelir üzerinden devlet vergi önler.

Diğer eyaletler düşük gelir vergilerini (KDV Vakfı’ndan bu ilgili bilgileri görmek gerekebilir ) ya da emeklilik gelir için özel sonları. Örneğin, devletler hiçbir Sosyal Güvenlik yararları üzerinde vergi ve IRAS ve emeklilik planlarından gelir bazılarında veya tümünde sahip olabilir.

Kişisel Yatırımlar inceleyeceğim

ilkesini korumak için değil, aynı zamanda vergi kurtarmak için sadece – Sen emekli yatırım holdinglerin değiştirmek isteyebilirsiniz.

  • Belediye bağlar . Faiz Sosyal Güvenlik yararları vergi etkileyebilir rağmen bu tahvillerine uygulanan faiz, federal gelir vergisinden serbesttir.
  • Temettü ödeyen stokları . Eğer “nitelikli temettü” alırsanız (esasen düzenli temettüler halka açık ABD şirketlerinin yanı sıra bazı yabancı şirketlerin itibaren), bunlar sıradan gelirinden daha fazla uygun fiyatlarla vergilendirilir. Vergi oranı vergiye tabi gelirin bağlı olarak sıfır,% 15 veya% 20 olabilir.
  • Kayıpları al . Sen kazançları üzerinde hiçbir vergi ödemek, böylece sermaye kazançları dengelemek için menkul ve diğer malların satışında kayıpları kullanabilirsiniz. Dahası, sen aşırı sermaye kayıpları varsa, sıradan gelir dengelemek için 3000 $ kadar kullanabilirsiniz (örneğin, banka faiz) ve herhangi bir ek kayıplar ileriye taşınabilir.

Önlemek veya RMDs erteleyin

En azından 70½ iseniz, bir hayır kurumuna para transferi eğer IRA gerekli minimum dağılımları (RMDs) üzerinden vergi ödemek zorunda değilsiniz. İşte gerekli buydu:

  • Sizin IRA mütevelli veya veli, IRS-onaylı kamu hayır kurumuna doğrudan para transferi gerekir.
  • Eğer bir hayırsever katkısı için olduğu gibi, sadaka yazılı onay almalıdır.

Bu stratejinin 100.000 $ yıllık sınır yoktur. Evliyseniz, her eş ayrı 100.000 $ sınırı vardır. Bu strateji sadece böyle Eylül-IRAS veya BASİT-IRAS olarak IRA benzeri hesaplar için, IRAS için kullanılabilir.

Ayrıca RMDs alıp bunları özel ertelenmiş rant yatırım yaparak emeklilik geliri tükendi olmayacak olması gereğinin erteleyebilirsiniz. Sen emeklilik hesabı içinde nitelikli bir uzun ömürlü rant sözleşme (QLAC) satın almak için IRA veya 401 (k) den $ 125,000 (ancak hesabınız dengesinin fazla% 25) kadar kullanabilirsiniz. QLAC tahsis fonlar rmd hesaplamalar muaftır. Bir QLAC gelen Ödemeler hemen başlamak gerekmez, ancak en geç 85 yaşında ödemeler size vergiye tabidir daha başlamalı ve QLAC gelen fonlar otomatik IRA veya emeklilik planı bu kısmı için rmd gereksinimlerini karşılamak.

Ama devam etmeden önce bir QLAC için sakıncaları göz önünde bulundurun. annuitizing önce tahliye edilebilir nakit değer yoktur. Bir IRA veya 401 (k) planı aracılığıyla kullanılabilir diğerlerine göre yatırım bu tip yüksek ücreti alınabilir. Ve hedeflenen yaş yaşamalı (örneğin 85) gelir zevk.

Sosyal Güvenlik Yararları Hakkında Stratejik olun

Eğer tam emeklilik yaşta yararları gerekmiyorsa (şu anda 66) Başka geliri var çünkü, O zaman aylık faydaları artırmak için ek kredi kazanacaksınız 70 yaşında kadar parası ile uyarmalılar ve sen kazandın ‘t faydaları şimdi vergi ödemek zorunda.

Eğer faydaları aldıklarında, (belediye tahvilleri üzerindeki vergiden muaf faiz dahil) diğer gelirler bağlı% 50 veya% 85 olarak tamamen vergiden muaf brüt gelir veya includible bulunmaktadır. senin geçici gelir (Sosyal Güvenlik faydalar vergiye tabi olan kısmı hesaplanmasında özgü bir terim) az $ 25,000 Eğer ortaklaşa evli dosyalama iseniz 32,000 $ bekar olduğunu ya eğer varsa Daha spesifik olarak, daha sonra da faydaları hiçbiri vergilendirilir . Sonra, ortaklaşa evli dosyalama iseniz gelir arasındaki 25.000 $ ve 34.000 $ tek eğer ya $ 32.000 $ ve 44.000 Ama eğer faydaları% 50 vergiye tabidir. 34,000 $ veya $ 44,000 gelir olması sırasıyla faydaları% 85 brüt gelirleri dahil demektir. ayrı ayrı dosyalama Evli kişiler otomatik brüt gelirleri dahil yararları% 85 var.

vergiye tabidir Sosyal Güvenlik faydaları kısmı diğer gelirler bağlı olduğundan, mümkün olduğu ölçüde bu kontrol ederler. Bazı fikirler:

  • Düzeltilmiş brüt geliri azaltın. Sen indirilecek IRAS ve 401 (k) hala çalışıyorsanız planları katkıda bulunarak yapabilirsiniz.
  • Menkul satışını kontrol edin. Satış öncelikle size gelir% 85 dahil% 50 dahil edilmesi konusunda sizi itmek kalmaması satışlarını sınırlamak isteyebilirsiniz finansal değerlendirmeler, dikte edilmelidir iken.
  • Roth IRA fon kullanın. Bir Roth IRA fonlar Sosyal Güvenlik faydaları vergi hesaplamasında dikkate alınmaz.

Alt çizgi

Emeklilik gelir için vergi stratejileri dikkat etmek önemlidir, ancak tek bir doğru bir strateji yoktur. Her kişinin kişisel durum farklıdır ve bir vergi stratejisi sizin için özelleştirilmiş gerekmektedir. Daha fazla bilgi edinmek için vergi veya mali müşavir ile konuşun.

Küçük miktarlarda para ile yatırım nasıl başlamalı

Küçük miktarlarda para ile yatırım nasıl başlamalı

Bir yatırım hesabı açarak alıkoyan dolar yüzlerle hatta binlerle ile gelip çalışıyor? Bu olmamalı. Geçmişte bir yatırım fonu ilk yatırım yapmak veya aracılık hesap açmak için mevcut para biraz için bir gereklilik neredeyse oldu. Bugün, her şey çok farklı. Artık çok az para kadar ön ile yatırım başlayabilirsiniz. İşte nasıl.

Doğrudan Stok Alım Planları

Bireysel şirketlere yatırım hedefiniz varsa, kısaca Doğrudan Alım Planları veya DPPS düşünebilirsiniz.

İsminden de anlaşıldığı gibi, şirketten doğrudan bu stokları satın. Hiçbir aracılık hesabı, hiçbir aracı, ve sen stok sorunları firma ile doğrudan çalışmak. Tek dezavantajı, biraz seçiminize sınırlı olabilir olmadığından her şirketin DPP sunmasıdır.

Firmalar kendi direkt alım planları tanıtımı için izin, bu yüzden onları bulmak için size kalmış değildir. Muhtemelen şirketin web sitesini ziyaret edip onlar doğrudan satın alma planı sunmak ve nasıl başlayacağınızı olup olmadığını belirlemek için kendi yatırımcı ilişkileri bölümünden bakarak biraz zaman harcamak zorunda kalacak.

Bir DPP gerçek faydası, bir komisyoncu için ağır bir komisyon ödemiyor ve hisse kesirler satın almak için yeteneği vermiş olmamız. Örneğin, yatırım yapmak istiyorum bir şirket hisse başına 100 $ seviyesinden işlem diyorsun ama şu an sadece yatırım 50 $ var. Eh, bir DPP aracılığıyla genellikle bir hisse sadece yarısını satın alabilirsiniz ve daha sonra zaman içinde daha fazla pay alma küçük miktarlarda para kullanmaya devam etmiş olabilir.

Bir geleneksel komisyoncusuyla bunu yapamaz.

Komisyoncular Küçük Yatırımlar izin

Para küçük bir miktar ile yatırım başlatmak için başka bir yolu da böyle bir şey ile imzalayacak ShareBuilder ING Direct aracılığıyla. $ Gibi küçük 4 için size portföyü oluşturmaya başlamak yardımcı olacak otomatik bir yatırım planı oluşturabilirsiniz.

Onlar bazı hesap kısıtlamaları ve ücretler getirebilir unutmayın, ancak genel olarak konuşursak, bu kadar para olmadan bugün yatırım başlamak için harika bir yoldur.

BYF kullanma

Anlık çeşitlendirilmesi elde edebilirsiniz ama bunu başarmak için yüksek başlangıç ​​depozito yok ki bir yatırım fonu gibi bir şey yatırım düşünüyorsunuz? Bir fon katılma belgesi satın düşünebilirsiniz. hisse senetleri gibi minimum başlangıç ​​yatırımı, ETF ticaret getirebilir yatırım fonu aksine. Onlar belirli bir pay fiyat var ve hemen her komisyoncu aracılığıyla satın alınabilir. Yani, bir ETF ile size sürece hisselerini satın almak için yeterli para olarak hisselerin sadece birkaç satın alabilirsiniz.

Ama ETF sakıncaları olmadan gelmez. Biri için, bu tür ShareBuilder gibi bir hesap üzerinden bunu yaparken sürece bütün hisselerini satın almaları zorunludur. İkincisi, genellikle bir ticaret komisyonu Bir işlem yapmak her zaman ödemek için gidiyoruz. komisyon genellikle yere $ 4.50 $ 11 çalıştırabileceğiniz beri bu hızla yatırıma içine yiyebilirsiniz. Ama paranın biraz daha büyük miktarlarda daha az sıklıkla ve BYF satın alırsanız işleminizi tutabilir aşağı mal olur.

Fon Firmalar sunan Düşük Minimumları

En büyük ve tanınmış Yüksüz fon şirketlerinden biri üzerinden Vanguard yoktur.

Ama ne oldu? Onların fonların çoğu için sadece Başlamak için bir 3000 $ minimum yatırım gerektirir. Birçok kişi için bunların ilk kez yatırım yapıyor eğer para bu tür biriktirmek için yaklaşık bir yıl sürebilir, ve bu sadece tek bir fon satın almaktır! Vanguard yalnız değildir ve büyük fon şirketlerin çoğu sarp ilk yatırım minimuma sahip

Neyse ki, yeni yatırımcılara hitap ve böyle yüksek sınır koymuyor orada başka Yüksüz fon aileler var. Örneğin, göz atabilirsiniz Charles Schwab kendi Yüksüz fonları üzerinde düşük 100 $ minimum sunar ve T. Rowe Price onlarla bir hesap açarsanız kendi fonlara minimum bulunmamaktadır. Bunlar, yeni bir yatırımcı başlamak için kolaylaştır iki büyük düşük maliyetli fon ailelerdir.

Borç Döngüsü: Borç Döngüsü çık Nasıl Çalışır ve Nasıl

Borç Döngüsü: Borç Döngüsü çık Nasıl Çalışır ve Nasıl

Borç iki ucu keskin kılıç gibidir: Gelecekte yatırım, ancak eninde sonunda net değer inşa böylece borcunu ödemek için ihtiyaç olduğunda yararlı olabilir. Bunu edemiyoruz zaman (herhangi bir nedenle), sonuç zor veya çıkmak imkansız bir borç döngüdür.

Borçlanma birçok tüketici için yaşam tarzıdır. genellikle “iyi borç” olarak kabul İpotek ve öğrenci kredileri, aylık gelirin önemli bir bölümünü alabilir.

Birkaç yılda bir karışıma kredi kartı borcu ve yeni bir oto kredisi ekleyin ve kolayca boyundan büyük alabilirsiniz. Nakit avans kredileri ve diğer toksik krediler neredeyse bir borç çevrimi yol garanti edilir.

Bir Borç Döngüsü nedir?

Bir borç döngüsü artan borç neden sürekli borçlanma, artan maliyetler ve nihai varsayılan. Eğer getirmek daha fazla harcama zaman, borç gider. Bir noktada, faiz maliyetleri önemli aylık gideri haline gelir ve borç daha hızlı artar. Hatta gerekli minimum ödemeleri yetişmek için sadece mevcut kredileri ödemek için kredi almaya ya olabilirsiniz.

Bazen borç mevcut amorti yeni kredi almak mantıklı olur. Borç konsolidasyonu ilgi daha az harcama ve mali basitleştirmeye yardımcı olabilir. Ama, işler şüpheli almaya başlamak Eğer bir kredi almak gerektiğinde sadece ayak uydurmaya (ya da eğitim ve mülkiyet gibi geleceğe yatırım yatırım aksine, mevcut tüketim fon).

Nasıl Borç Trap to Get Out

Borç çevrimi tuzaktan sağlamak için ilk adım olduğunu kabul çok fazla borç var. Hiçbir yargı gereklidir – Geçmiş geçmişte kaldı. Eğer işlem yapmaya başlamak böylece sadece durumun gerçekçi bir görünüm alır.

Eğer aylık borç ödemelerinin tamamı göze bile, borç kalarak mevcut yaşam tarzı kendini hapsi ediyoruz.

Eğer bu borcu korumak gerekiyorsa, kariyer değiştirmeden, aile için iş bırakma birgün emekli veya işsiz ülke genelinde hareketli imkansız yanında olacaktır. Eğer borçtan kurtulmak için gerekliliğini kabul sonra, çözümler üzerinde çalışmaya başlamak.

Mali durumunuzu anlayın: Nerede durduğunu tam olarak bilmek gerekir. Ne kadar gelir her ay getirmek yoktur ve nerede tüm parayı gider? Bu izlemek için önemlidir tüm harcamalarınızın, bu yüzden bunun gerçekleşmesi için ne gerekiyorsa. Sadece iyi bilgi almak için bir ya da iki ay için bunu yapmak gerekir. Masraflarınızı izlemek için bazı ipuçları şunlardır:

  • Her işlemin elektronik bir kayıt almak böylece kredi kartı veya banka kartı ile harcayın
  • Sizinle bir not defteri ve kalem taşıyın
  • Her gider için makbuz tutun (veya yapmak)
  • Bir metin belgesi veya elektronik tabloda bir elektronik listesini yapın

online faturaları ödemek Özellikle, bu tür üç aylık veya yıllık ödemeler gibi düzensiz giderlerini kapsar emin olmak için birkaç ay için banka hesap ve kredi kartı faturaları geçmesi. Eğer sürpriz yakalandı asla yapmayacak şekilde en az ayda bir hesabınızı dengeleyin.

Bir “harcama planı:” oluşturma şimdi size (gelir) ve ne kadar ettik harcama yapabiliyor ne kadar biliyoruz olmuştur harcama, sizinle canlı bir bütçe yapmak.

konut ve yiyecek gibi gerçek “ihtiyaçlar” hepsi ile başlayın. Sonra diğer giderler bakmak ve uygun olanı. İdeali, gelecekteki hedefleri için bütçesini olur ve önce kendini ödemek, ama borç çıkıyorum daha acil bir öncelik olabilir. Bazı hoş olmayan değişiklikler yapmak gereken yere yazık ki, bu olabilir. , Daha ucuz bir cep telefonu planı olsun, kablo kurtulmak, bakkaliye daha az harcama çalışmak için bisiklet ve daha yollarını arayın. Bu demektir altında yaşayan ilk adımdır.

Kredi kartlarını gizleme: kredi kartları mutlaka kötü değildir (eğer her ay bunları ödemek durumunda aslında, onlar harika), ama onlar çok kolay bir borç sarmalına düşmek olun. En kartlarında yüksek faiz oranları size satın şey için çok daha fazla ödeyeceğiniz anlamına gelir ve minimum ödeme sorun getirmek için garanti edilir. Onları kesmek, derin dondurucu, ya da her neyse su bir kase koyun – bu bunları kullanarak durdurmak için ne gerekiyorsa yapın.

Eğer plastik ile harcama rahatlığının (ve otomatik izleme) seviyorsanız, çek hesabı veya borcu kadar rafa izin vermeyen bir ön ödemeli banka kartı ile bağlantılı bir banka kartı kullanın.

Azar azar alışkanlıklarınızı değiştirin: arabanızı küçülme veya pahalı kablo hizmeti iptal gibilerin “büyük kazanç” elde etmek harika. Ancak küçük değişiklikler de önemsiyorsun. Belki, bir hafta iş arkadaşlarınızla birkaç kez öğle dışarı yakala hafta sonları yemek keyfini ve konserler ve top oyunları para harcama seviyorum. Bu alışkanlıkları hiçbiri olsa kötü , bunlar bütçenizi batık olabilir. Eğer borç çıkıyorum konusunda ciddi iseniz, azar azar alışkanlıklarınızı değiştirmek gerekir. Evde kahve yapmak ve çalışmak ve oradan gitmek için öğle getirerek küçük başlayın.

: En borçlanma maliyetlerini Cut ek kredi almasına Riskli ama son bir kredi göstermek gerekir. Hatta ağır bir ödeme ile – yüksek faizlerle kredi kartı borcunu var, sen ancak her ay faiz giderlerini koruyor olabilir. Doğru kredi ile borç konsolide her bir dolar daha borç azaltma harcanacak yardımcı olabilir. Ama disipline ihtiyacı – Eğer borcunu ödemek (ya da daha doğrusu, bir kez hareket borç), artık bu kartlara geçiremem. Sadece promosyon döneminin sonuna dikkat – – Kredi kartı bakiye transferi geçici olarak ucuz bir kredi almak için bir yoldur ve çevrimiçi kredi uzun vadeli kredilerin rekabetçi fiyatlar sunuyoruz.

Part-time iş Pick up: Elinizdeki ne kadar borç bağlı olarak part-time iş veya yan acele sırayla olabilir. Biçme çimenler paylaşmak ekonomide hayvan oturan hafta sonları ve konser tüm iyi seçeneklerdir. Mevcut iş Fazla mesai özellikle zamana ve bir buçuk ücretle, yardımcı olacaktır. Yaptığınız tüm ekstra ödemelerinizi hızlandırmak yardımcı olmak için borç doğru konabilir.

Borç Döngüsü kaçınmak

ilk etapta borç kaçınmak bir delikten dışarı kendinizi kazma daha kolaydır. Eğer sağlam mali zemin gittiğinizde, disiplinli muaftır. Instagram yem için radyoda her yerde yüzüne atılmış reklamlarında artı baskısı ile “Jones’lar ayak uydurmak,” borç kaçınarak kolay değildir.

Demektir altında yaşıyor: Eğer sırf yapabilirsiniz göze buna doğru seçim olduğu anlamına gelmez. Eğer bir ev satın kolayca göze, size beş yıl içinde göze mümkün olacak düşünmüyorum biri. Dikkatli harcayın ve parayı nasıl idare etmek muhafazakar bir yaklaşım. Demektir altında yaşamak artık ve daha sonra yaşamda mali başarı için ayarlar. Hayat sana bir curveball atarsa Plus az stres demektir.

Izin verilen maksimum almayın: benzer çizgiler boyunca, kredi kalbinde sizin çıkarlarınızı yok unutmayın. İpotek kredi sık sık bir sağlamak maksimum daha az harcama ama olabildiğince (ve genellikle gerekir) – gelir oranları için borca dayalı ev satın alma fiyatını. Oto satıcıları maksimum aylık ödeme açısından konuşmak ister, ama bu bir araba seçmek için doğru yol değil.

Kredi kartı ile borçlanma kaçının: Eğer her ay tam olarak kredi kartı ödemek sürece, birini kullanarak olmamalıdır. Eğer paranın harcandığını “hissetmek” yok çünkü Çoğu zaman, kredi kartları aşırı harcamalarına neden olmaktadır. Eğer harcamaları ile rahat olana kadar bir bütçe ve kullanım nakit ya da banka kartı oluşturun. Eğer borç döngüsünün bitti sonra hep kredi tüketicinin korunması için kartların ve ödüller geri dönebilir.

Acil durumlar için Kaydet: bazen insanlar öngörülemeyen durumlar nedeniyle borç sona – günlük değil harcamaları. O borç kaçınılmaz olsa da, birçok durumda bu acil ve beklenmedik giderler için şimdiden yukarı kaydederek önlenebilirdi. Hemen bir acil fon başlatın ve yaşam giderlerinin üç ila altı ay değerinde için o kadar inşa etmeye çalışıyoruz.

İkinci İpotek: nasıl çalışır, Avantaj ve Dezavantajları

İkinci İpotek: nasıl çalışır, Avantaj ve Dezavantajları

İkinci ipotek evinizin değerine karşılık ödünç sağlayan bir kredidir. Eviniz bir varlık olduğunu ve zamanla bu aktif değeri kazanabilir. Ayrıca kredi ev özkaynak hatları (HELOCs) olarak bilinen ikinci ipotek, bunu satan olmadan hedefleri-diğer projeler için ödemeye hazır oldukları varlık kullanmak için bir yoldur.

İkinci Mortgage Nedir?

İkinci ipotek alışık olabilecek bir kredi benzer teminat olarak evinizi kullanan bir borç  satın  Evinizi.

Satın alma kredisi tipik olduğu için kredi “ikinci” ipotek olarak bilinen  ilk  Evine haciz yoluyla sabitlenir kredi.

İkinci ipotek herhangi bir kredi bakiyeleri için ev göreli piyasa değeridir evinizdeki eşitlik, içine dokunun. Hisse artırmak veya azaltmak, ama ideal, sadece zamanla büyür olabilir. Hisse çeşitli şekillerde içinde değiştirebilirsiniz:

  1. Eğer ödünç aylık ödemeler yaparken, size eşitlik artırır sizin kredi bakiyesi, azaltır.
  2. çünkü güçlü bir emlak piyasası-veya iyileştirmeler ev kazançlar değer ev senin öz artışlara yaparsanız.
  3. Ev değerini kaybettiğinde Sen eşitlik kaybetmek ya da evinizdeki karşı ödünç.

İkinci ipotek birkaç farklı biçimde gerçekleşebilir.

Götürü:  Standart bir ikinci ipotek istediğiniz her kullanabileceğiniz para bir toptan sağlayan bir kerelik kredidir. Kredinin bu tür ile, sık sık sabit aylık ödemeleri olan zaman içinde kademeli olarak Ödemelerinizi edeceğiz.

Her ödemede, faiz maliyetlerinin bir kısmını ve kredi bakiyesi bir kısmını (bu işlem amortisman denir) öderler.

Kredi Hattı:  Bu kredi limitini veya çizebilirsiniz para havuzu kullanarak ödünç de mümkündür. Kredinin bu tür ile, herhangi almak için gerekli asla konum para-ama isterseniz bunu yapmak için seçeneğiniz vardır.

Sizin borç veren maksimum borçlanma limiti belirler ve o maksimum sınıra ulaşana kadar borçlanma (birden çok kez) devam edebilir. Kredi kartı ile olduğu gibi, ödemek ve tekrar ve tekrar ödünç alabilirsiniz.

Puan seçimler:  Kullandığınız kredi ve tercihlerinize tipine bağlı olarak, kredi Eğer önümüzdeki yıllarda ödemelerinizi planı yardımcı olan bir sabit faiz oranı ile gelebilir. Değişken faizli krediler de mevcuttur ve kredi türleri için norm vardır.

İkinci İpotek Avantajları

Kredi miktarı:  İkinci ipotek Eğer önemli miktarda ödünç verir. Kredi (para değerinde çok genellikle) Evinizin ile güvenli olduğundan, size teminat olarak evinizi kullanmadan alabilir daha erişebilir. Ne kadar ödünç alabilir? Bu borç veren bağlıdır, ancak evinizin değerinin% 80’ine kadar borç beklenebilir. Yani maksimum sayılır tüm  birinci ve ikinci ipotek dahil olmak üzere ev kredilerin,.

Faiz oranları:  İkinci ipotek genellikle diğer borç türlerinden daha düşük faiz oranlarına sahiptir. O borç veren için riskini azaltır çünkü Yine, evinizle kredinin teminatı size yardımcı olur. Kredi kartları gibi teminatsız kişisel krediler aksine, ikinci ipotek faiz oranları tek haneli yaygın bulunmaktadır.

Vergi avantajları (özellikle Öncesi 2018):  Bazı durumlarda, ikinci bir ipotek ödenen ilgi için kesinti alırsınız. Farkında olmak, bu yüzden kesintiler alarak başlamadan önce vergi preparer sormak için sayısız teknik bir vardır. Daha fazla bilgi için, ipotek faiz indirimi hakkında bilgi. Bir eve “önemli iyileştirmeler” için para kullanmadıkça 2017 sonrasında vergi yıldır, Vergi Kesik ve İşler Yasası kesinti ortadan kaldırır.

İkinci İpotek dezavantajları

Yararları hep ödünleşmeler ile gelir. maliyetler ve riskler bu krediler akıllıca kullanılması gerektiğini anlamına gelir.

Haciz riski:  ikinci ipotek ile en büyük sorunlardan biri size on line evinizi koymak zorunda olmasıdır. Eğer ödeme yapmaya durursa, borç veren siz ve aileniz için ciddi sorunlara neden olabilir icra, giderek ev almak mümkün olacak.

Bu nedenle nadiren “akım tüketimi” maliyetleri için ikinci bir ipotek kullanmak mantıklı. eğlence ve düzenli yaşam giderlerinin için, sadece sürdürülebilir veya ev kredisi kullanmak risk almaya değmez.

Maliyet:  İkinci ipotek, satın alma kredisi gibi pahalı olabilir. Sen kredi kontrolleri, değerleme, köken ücretleri ve daha fazlası gibi şeyler için sayısız masraflarını ödemek gerekir. Kapanış maliyetleri kolayca binlerce dolar ekleyebilirsiniz. Eğer “hayır kapanış maliyet” kredi vaat bile, yine de ödeme-sen konum sadece şeffaf bu maliyetleri görmüyorum.

Faiz maliyeti:  ödünç herhangi bir anda, faiz ödüyorsun. İkinci mortgage oranları genellikle kredi kartı faiz oranları daha düşüktür, ancak genellikle ilk kredinin hızından biraz daha yüksek konum. İkinci ipotekçiler ilk krediyi yapılan alacaklıdan daha fazla risk almak. Eğer ödeme yapmaya durursa, ikinci mortgage sağlayıcısı sürece ve birincil borç veren bütün paralarını dönene kadar ödeme yapılmaz. Bu krediler çok büyük olduğundan, toplam faiz maliyeti önemli olabilir.

İkinci Mortgages Ortak Kullanım Alanları

Eğer kredisinden fonlarını nasıl kullandığı akıllıca seçin. Gelecekte net değer (veya evinizdeki değerini) artıracak bir şeye doğru o parayı koymak en iyisidir. Onların riskli konum ve onlar çok para maliyeti, bu kredileri ödemek gerekir.

  • Ev iyileştirmeler  varsayım daha yüksek satış fiyatı ile evinizi satmak zaman kredi ödemek olacak olmasıdır çünkü ortak bir seçimdir.
  • Özel ipotek sigortası (PMI) kaçınmak  kredilerin bir kombinasyonu ile mümkün olabilir. Örneğin, bir 80/20 strateji veya “bindirme” kredi ilk ödünç yüzde 80 üzerinde sizin kredi-değer oranını tutmak için ikinci bir ipotek kullanır. Sadece o zaman ödeme-ve iptal-PMI kıyasla mantıklı emin olun.
  • Borç konsolidasyonu:  Sık sık ikinci ipotek ile daha düşük bir oranı elde edebilirsiniz, ancak Senin evin mal olabilir bir kredi için teminatsız krediler geçiş olabilir.
  • Eğitim:  Sen daha yüksek bir gelir için kendini kurmak mümkün olabilir. Ama diğer durumlarda olduğu gibi, size rehine çarptırılabilir bir durum yaratıyorsun. Standart öğrenci kredileri daha iyi bir seçenek olup olmadığına bakın

İkinci Mortgage alma için ipuçları

Çevresinde alışveriş  ve en az üç farklı kaynaktan fiyatlarını bul. Aramanıza aşağıdakileri eklemeyi unutmayın:

  1. Yerel bir banka veya kredi birliği
  2. Bir ipotek komisyoncusu veya kredi Orijinal (öneriler için emlakçı isteyin)
  3. Bir online borç veren

Hazırlanan alın  doğru yerlere para alma ve belgeler hazırlanıyor işleme ilişkin. Bu süreç çok daha kolay ve daha az stresli hale getirecek.

Riskli kredi özelliklerinden dikkat . Çoğu krediler bu sorunları yok, ama bu onlar için bir dikkat tutarak değer:

  • yolda sorunlara neden olur Balon ödemeleri
  • Erken borcunuzun amorti faydalarını silip Ön ödeme cezalar