وبعد الزواج مالي للقيام الدليل قائمة لالمتزوجون حديثا

هنا هل 7 أشياء كل حديثي زوجين ينبغي القيام به

وبعد الزواج مالي للقيام الدليل قائمة لالمتزوجون حديثا

واليوم، ويبلغ متوسط ​​عمر الزواج الأول آخذ في الازدياد بشكل مطرد، والعديد من عروسين يتم الجمع بين الأسر التي أنشئت بالفعل والشؤون المالية الشخصية، والذي يمكن أن يستغرق بعض اهتماما خاصا إضافية. ولكن سواء كنت 19 أو 90، وهناك عدد من البنود المالية التي يجب أن تكون على قائمة كل حديثي في ​​”للقيام” بعد الإثارة الزفاف تموت أسفل.

1. تغيير مستفيدين

بعد تعادلهما قانونا عقدة، كن متأكدا من خلال كل من حسابات الاستثمار، حساباتك الادخار، 401 (ك) الخطط، والحمراء، وثائق التأمين (الحياة والصحة، والسيارات، وأصحاب المنازل) وغيرها من الحسابات ومراجعة التسميات المستفيد الخاص بك إذا كنت تريد الخاص بك الزوج الجديد لامتلاك هذه الأصول يجب أن شيئا ما يحدث لك.

على الرغم من أنك يمكن أن تسمي تلك الأصول في وصية، والحفاظ على المعلومات المستفيد حتى الآن هو أسهل طريقة للتأكد من أن تلك الأصول الانتقال بسلاسة إلى زوجتك عند تمرير.

2. جعل وصية أو تحديث ويل الحالي الخاص بك

وعلى نفس المنوال لضمان أن المستفيدين الخاص بك على كل حساباتك محدثة، تأكد من أن لديك أيضا وصية. ورغم ان معظم الناس لا يتوقعون الموت المبكر، فإنه من الأفضل دائما أن نكون مستعدين. إذا الوصايا هي موضوع غير مألوف بالنسبة لك، يمكنك الرجوع إلى المقالة،   لماذا تحتاج وصية . وسوف توفر لك بعض المعلومات الأساسية حول الوصايا وكيف تبدأ، ولكن الدرس الأساسي الذي سوف نتعلمه هو أن نعم، كنت في حاجة الى ارادة.

3. مراجعة التغطية التأمينية الخاصة بك

في حين كان لديك تلك السياسات التأمين بها، والمضي قدما في إعادة النظر فيها لنقص التغطية، وتكرار التغطية، أو ثغرات في التغطية. هذا ويمكن أن تشمل أي شيء من المنزل أو التأمين المستأجر بالتأمين على الحياة التأمين الصحي.

قد حفظت أيضا على أقساط التأمين على السيارات إذا كنت الجمع بين السياسات. إذا كنت قد الجمع بين الأسر، فسوف المرجح أن يسقط بوليصة التأمين على المستأجر المنزل واحد أو، ولكن تأكد أن السياسة تبقى لديها تغطية كافية لحماية جهاز السلع المنزلية جنبا إلى جنب، وخاصة العناصر التي تقتصر عادة، مثل المجوهرات، وأجهزة الحاسوب ، والمقتنيات، الخ

إذا كان كل من لديك تغطية التأمين الصحي، ومراجعة الخطط بشكل وثيق لمعرفة ما اذا كان أكثر منطقية من الناحية المالية أو من وجهة نظر فوائد لإلغاء واحدة من خطط أو تبقي على حد سواء. لديك عادة بعد 30 يوما زواجك لإضافة زوجتك على أنها تعتمد دون تقديم دليل على التأمين.

4. حساب القيمة الصافية لديك المشتركة

من المهم أن تعرف أين أنت تقف ماليا كزوجين ومعرفة وفهم الوضع المالي الشخصي بعضهم البعض. فإن ممارسة حساب صافي القيمة الخاص بك تفعل ذلك تماما. استخدام البيانات المصرفية والبيانات الاستثمار، بيانات بطاقة الائتمان وغيرها من الوثائق إلى قائمة الأصول المشتركة والديون الخاصة بك جنبا إلى جنب للحصول على “لقطة” من الوضع المالي الخاص بك، والتي سوف يضع لكم في موقف لإنجاز “للقيام” عدد خمسة. إذا لم تكن قد فعلت ذلك، والآن أيضا هو الوقت للحصول على نسخ من تقارير الائتمان الشخصية ودراستها معا. الاتصال اكسبريان في (888) 397-3742، Equifax في (800) 685-1111، وترانسونيون في (800) 888-4213.

5. مراجعة أهدافك المالية

ولعل هذا هو واحد من أهم المالية “للقيام” كي يحظى تزوجا حديثا وعدد قليل جدا من زوجين هذه المحادثات. في عالم مثالي، كان ينبغي أن يكون لك وزوجتك الجديدة هذه المحادثة قبل ربط العقده.

كنت قد يكشف الأصول الخاصة بك (والخصوم)، وناقش الفلسفات الخاصة بك على الادخار، وبطاقات الائتمان، وأهدافك المالية للمستقبل، وغيرها من الأمور التي من شأنها أن تؤثر على حياتك المالية معا مثل ما إذا كنت تخطط لإنجاب الأطفال. إذا لم يكن لديك هذه المحادثات قبل ان تقول “أفعل” لا وقت أفضل من الآن للبدء. أغتنم هذه الفرصة لوضع أهداف جديدة قصيرة الأجل وطويلة الأجل مع الأصدقاء سواء كانوا حول خفض الديون، وشراء منزل، أو التخطيط للتقاعد.

من أكثر الأسباب شيوعا للطلاق استشهد هو “الكثير من الجدل.” وما هي واحدة من أكبر مصادر حجة؟ هل تفكر في ذلك، والمال. وهو ما يقودنا إلى موقعنا المقبل “لدو.”

6. وضع الميزانية المشتركة

لست متأكدا من أين تبدأ؟ وهنا ورقة عمل الميزانية وguide.You’ll تريد حساب الدخل الخاص بك جنبا إلى جنب وطرح المصاريف الشهرية جنبا إلى جنب وتسديد الديون.

 نأمل، سيكون لديك شيء خلفها لبناء صندوق للطوارئ، إضافة إلى المدخرات الخاصة بك، أو الاستثمار. من المؤكد أن مجرد مناقشة ويكون على نفس الصفحة وإلى أين سيذهب أي فائض.

7. البت في ميكانيكا لإدارة الشؤون المالية التي تتعامل معها

الآن أن لديك صورة كاملة المالية المشتركة الخاصة بك، وفهم والاتفاق على أهدافك المالية، وكنت قد بنيت ميزانية مشتركة للحفاظ على، وحان الوقت للبت في آليات إدارة اموالك معا. الحصول على نفس الصفحة من حيث الكيفية التي سوف تتعامل مع الأموال المشتركة ومنفصلة المضي قدما. سوف تقوم بفتح حساب مشترك يمكن من خلالها دفع فواتير مشتركة؟ وسوف لا يزال يحتفظ بحسابات مصرفية منفصلة؟ وكم ستكون لكم على حد سواء إنقاذ؟ تقرر أي واحد منكم سيكون مسؤولا عن دفع الفواتير ورعاية من المهام المالية الأخرى. أفضل طريقة للقيام بذلك هي من خلال تحديد نقاط القوة لكل شخص وإسناد المهام وفقا لذلك.

أطيب الأماني. هنا تأمل أن المال لا يأتي أبدا بينك!

كيفية اختيار بطاقة الائتمان في أربع خطوات

كيفية اختيار بطاقة الائتمان في أربع خطوات

العثور على أفضل بطاقة الائتمان لمحفظتك ليس من السهل دائما. ليس فقط يجب عليك أن تنظر ما كنت ترغب في بطاقة، لديك أيضا للتفكير في ما الائتمان الخاصة بك الاحتياجات.

وهنا ما أعنيه: تم تصميم بطاقات الائتمان بعض الناس في محاولة لبناء تاريخهم الائتماني، في حين تهدف الآخرين في تلك مع الائتماني الممتاز بالفعل. بعض بطاقات العرض مكافآت السفر أو نقدا مرة أخرى، والبعض الآخر يأتي مع انخفاض أسعار الفائدة التي يمكن أن تساعد الناس توفير المال أو الحصول على الخروج من الدين.

هذه العوامل وغيرها كل ذلك يأتي في اللعب كما كنت تسوق للحصول على بطاقة – ولكن من أين تبدأ؟ وهذا دليل المشي لكم من خلال عملية اختيار بطاقة ائتمان جديدة، خطوة خطوة.

الخطوة 1: تحقق درجة الائتمان الخاصة بك.

منذ نوع بطاقة الائتمان التي يمكن أن يتأهل للعادة يتوقف على الصحة العامة الائتمان الخاصة بك، والتحقق من درجة الائتمان الخاصة بك يجب أن يكون الخطوة الأولى. للحصول على تقدير من فيكو الخاص بك، يمكنك الاشتراك في خدمة مجانية مثل CreditKarma أو CreditSesame. كما يقدم خدمة CreditWise جديدة عاصمة واحدة في تقدير خالية من فيكو مرة واحدة قمت بالتسجيل للحصول على حساب مجاني (لم يكن لديك ليكون حامل البطاقة).

إذا كنت مهتما في التفاصيل على تقرير الائتمان الفعلي، يجب عليك التحقق من AnnualCreditReport.com. برعاية من قبل الحكومة الاتحادية، وهذا الموقع يجعل من الممكن الحصول على نسخة مجانية من تقرير الائتمان الخاصة بك من جميع وكالات تقارير الائتمان ثلاثة – اكسبريان، Equifax، اكسبريان وترانسونيون – مرة واحدة في السنة.

إذا كان لديك ائتماني جيد أو ممتاز، يمكنك التأهل عموما للتو عن أي بطاقة ائتمان في السوق. إذا الائتمان الخاصة بك هو متوسط ​​أو ضعيف، قد لا تتأهل للحصول على أفضل بطاقات المكافآت في السوق – أو إذا قمت بذلك، قد واجهتك مشكلة مع ارتفاع أسعار الفائدة. إذا درجة الائتمان الخاصة بك والفقراء، قد تحتاج إلى تقديم طلب للحصول على بطاقة ائتمان لسوء الائتمان – أو حتى على بطاقة الائتمان المضمون. وفي كلتا الحالتين، فإنه يساعد على معرفة المكان الذي تقف فيه وما يمكن توقعه قبل تطبيق.

الخطوة 2: تحديد أولوياتك.

الآن عليك أن تعرف أين تقف من حيث درجة الائتمان الخاصة بك، يمكنك أن تقرر على بعض الأهداف الائتمان. هل تريد أن تكسب مكافآت السفر أو العودة النقدية؟ نقل التوازن وسداد الديون؟ بناء الائتمان من الصفر؟

بغض النظر عن أولوياتك، وهناك بطاقة – أو حتى حفنة من بطاقات – مصممة فقط لأهدافك. وبصفة عامة، تقع معظم بطاقات الائتمان في واحدة من هذه الفئات:

  • البطاقات التي تساعدك على بناء الائتمان:  الكثير من “المبتدئين” بطاقات الائتمان موجودة لمساعدة الناس على بناء تاريخهم الائتماني. وهذا يشمل كل من بطاقات الائتمان غير المضمونة التي تمتد من خط الائتمان وبطاقات الائتمان المضمون التي تتطلب وديعة نقدية. يمكن أن بطاقات الائتمان الطالب تساعد أيضا الشباب بناء الائتمان عندما كنت بدأت لأول مرة.
  • مكافآت بطاقات الائتمان:  بطاقات الائتمان المكافآت تسمح الناس كسب النقود الظهر أو نقاط مع كل عملية شراء التي يمكن استبدالها لأميال الطيران، ونقاط الفندق، أو غيرها من الفوائد.
  • بطاقات مع انخفاض أسعار الفائدة:  بطاقات الائتمان منخفضة الفائدة تقدم أسعار الفائدة السخية التي تساعد المستهلكين على توفير المال إذا كانوا يتوقعون أن تحمل التوازن على شراء كبيرة أو تحتاج لسداد الديون. بعض بطاقات الائتمان حتى نقدم العروض التمهيدية خاصة مع 0٪ أبريل في أي مكان من 12 إلى 21 شهرا. تتيح هذه البطاقات المستهلكين نقل أرصدتهم، توفير المال على الفائدة، وربما سداد الديون بشكل أسرع.

الخطوة 3: طرح الأسئلة ومقارنة العروض لتضييق الخيارات الخاصة بك.

بمجرد أن تعرف أي نوع من بطاقات الائتمان قد تعمل على أفضل وجه، يجب مقارنة العروض للعثور على أفضل صفقة. ابحث عن البطاقات التي توفر معظم ما كنت تبحث عنه، سواء كان ذلك في برنامج مربحة المكافآت، ومعدل فائدة منخفض للغاية، أو مفيدة تحويل الرصيد العرض الذي سوف تساعدك على توفير المال. حتى بعض البطاقات قد تقدم مكافأة الاشتراك بقيمة تصل إلى بضع مئات من الدولارات في نقاط المكافآت.

يمكن اعتمادا على نوع البطاقة التي تختارها، طرح الأسئلة الصحيحة تساعدك على التقليل من شأن الخيارات الخاصة بك إلى أبعد من ذلك. وهنا بعض الأسئلة التي يجب أن نسأل اعتمادا على نوع البطاقة التي كنت بعد:

إذا كنت ترغب في بناء الائتمان:

بناء الائتمان من الصفر ليس من السهل دائما، ولكن بعض بطاقات تجعل من الممكن. طالب بطاقات الائتمان التي تستهدف غالبيتها من الشباب، تجعل من السهل لبناء تاريخ ائتماني مع خط الائتمان الصغير وشروط مرنة. بطاقات الائتمان المضمون، من ناحية أخرى، تقدم خط صغير من الائتمان عند اخماد وديعة نقدية كضمان. بعض الأسئلة لنسأل:

  • هل لدى هذه البطاقة رسوم سنوية؟
  • هل أنا بحاجة لاخماد ضمانات؟ إذا كان الأمر كذلك، كم؟
  • هل يمكنني ترقية هذه البطاقة في وقت لاحق؟
  • ما معدل الفائدة سوف أدفع؟

إذا كنت ترغب في الحصول على مكافآت:

المكافآت بطاقات الائتمان توفر مجموعة من المزايا التي يمكن أن تعتمد على مصدر البطاقة وبرنامج المكافآت نفسها. معظم الناس الاشتراك في بطاقات المكافآت لكسب أميال طيران، ونقاط الفندق، ومرونة الائتمان السفر، أو العودة النقدية. وفيما يلي بعض الأسئلة لنسأل:

  • ما هو نوع من المكافآت سوف أكسب، ويمكنني استخدامها؟ على سبيل المثال، قد لا تكون أميال طيران مفيد إذا كنت تستنكف تحلق أو نادرا ما يسافر.
  • هل لدى هذه البطاقة رسوم سنوية؟ إذا كان الأمر كذلك، هل تستحق رسوم المكافآت المحتملة؟
  • كم الفائدة سوف أدفع اذا كنت تحمل التوازن؟
  • هل تأتي هذه البطاقة مع فوائد السفر مثل رحلة إلغاء / التأمين انقطاع، التأمين على السيارات الإيجار، أو سداد الأمتعة المفقودة؟

إذا كنت ترغب في توفير المال على الفائدة بطاقة الائتمان:

بعض بطاقات الائتمان توفر انخفاض أسعار الفائدة الجارية أو العروض الترويجية الخاصة التي يمكن أن تساعدك على توفير المال على المدى القصير. بعض بطاقات حتى نقدم 0٪ أبريل لفترة محدودة. وفيما يلي بعض الأسئلة التي ينبغي طرحها وأنتم استكشاف هذه الخيارات:

  • هل تتقاضى هذه البطاقة رسوم سنوية؟
  • ما هو معدل الفائدة الخاص بي، وكم من الوقت الماضي؟
  • ماذا سيكون معدل اهتمامي بعد العرض التمهيدي؟
  • إذا أنا نقل التوازن، وأنا بحاجة لدفع رسوم تحويل الرصيد؟

الخطوة 4: اختر البطاقة مع أفضل مزيج من الفوائد.

مقارنة العروض وطرح الأسئلة الصحيحة هو أفضل وسيلة في نهاية المطاف مع بطاقة مثالية لمحفظتك. وبمجرد الانتهاء من هذه العملية، يجب أن يكون لديك فكرة جيدة عن أي بطاقة تقدم مجموعة الصحيح من الفوائد للاحتياجات الخاصة بك، وإذا كنت من التأهل.

افكار اخيرة

بطاقة الائتمان الحق يمكن أن تكون مفيدة للغاية بغض النظر عن ما يبدو وضعك المالي مثل. إذا كنت ترغب في بناء الائتمان، ونقل التوازن وتوفير المال على المصلحة، أو لمجرد كسب المكافآت مثل العودة النقدية أو حرية السفر، وأفضل بطاقات الائتمان في السوق يمكن أن تساعد.

وفي السياق نفسه، يمكن أن بطاقات الائتمان تعيث فسادا على اموالك إذا كنت غير دقيق. إذا كنت تنفق أكثر مما تعدون وتحمل التوازن في كل شهر، هل يمكن أن الصراع مع الفائدة بطاقات الائتمان والديون لسنوات. قبل التوقيع على أي بطاقة ائتمان جديدة، تأكد من وجود خطة من شأنها أن تساعدك على تحقيق أقصى قدر من فوائد القروض دون أن تترك لك في الدين.

المنافع بطاقة الائتمان التي ربما لا يعرف هل كان

المنافع بطاقة الائتمان التي ربما لا يعرف هل كان

عندما يفكر معظم الناس من الامتيازات بطاقة الائتمان، وكانوا يعتقدون من  معدلات الفائدة المنخفضة  و  المكافآت . بالتأكيد، تلك هي رهيبة، ولكن العديد من بطاقات الائتمان تأتي مع الامتيازات الإضافية التي حاملي البطاقات قد لا تكون على علم. ويمكن الاستفادة من هذه الامتيازات مساعدتك في الحصول على مزيد من الخروج من بطاقة الائتمان الخاصة بك ويمكن أن يوفر لك المال في هذه العملية.

حماية 1. سعر

كيف مزعج هو عليه لشراء عنصر بسعر واحد وبعد ذلك نرى ذلك الإعلان لانخفاض الأسعار في وقت لاحق بضعة أيام فقط؟ إذا كنت قد اشتريت هذا البند مع بطاقة الائتمان الخاصة بك، قد تكون قادرة على الحصول على فارق السعر ردها من خلال الاستفادة حماية سعر بطاقة الائتمان الخاصة بك. البند منخفضة السعر يجب أن يكون مطابقا لتلك التي اشتريت.

حماية الأسعار ليست تلقائية. اعتمادا على بطاقة الائتمان الخاصة بك، قد تضطر إلى تسجيل البند عند شرائه أو رفع دعوى للحصول على فرق السعر. قد تحتاج أيضا الإيصال أو كشف حساب بطاقة الائتمان التي تحتوي على الشراء.

وتتراوح الفترة الزمنية 60-90 أيام اعتمادا على بطاقة الائتمان الخاصة بك. قد يكون هناك حد لأقصى فائدة. على سبيل المثال، اكتشف يوفر حماية سعر يصل إلى 500 $ لكل مطالبة و2،500 $ سنويا. قد لا تكون مشمولة بعض البنود مثل السلع الاستهلاكية والمجوهرات والتحف النادرة، والمركبات الآلية، ومواد الإعلان عن شراء واحدة الحصول على واحد مجانا.

هناك عدد قليل من بطاقات الائتمان مع حماية السعر: كل اكتشاف بطاقات، جميع بطاقات سيتي، وبعض ماستركارد، تشيس الياقوت المفضل، وحرية تشيس.

2. حماية المشتريات

ومن هذه المشكله لشراء شيء والحصول على وقت لاحق انها تضررت أو سرقت. الخبر السار إذا كنت قد اشتريت هذا البند مع بطاقة الائتمان: قد تكون مؤهلة للحصول على الحماية الشراء.

سوف تحتاج على الأرجح لديك الاستلام وبطاقة الائتمان بيان يوضح عملية الشراء. إذا سرقت هذا البند، وعليك أيضا بحاجة إلى تقرير الشرطة. يجب أن يكون قد اشترى هذا البند في غضون ال 90 يوما الماضية، أو 120 يوما لماستركارد (باستثناء سكان نيويورك).

جميع الشبكات الرئيسية الأربعة بطاقة الائتمان توفر شكلا من أشكال الحماية الشراء، ولكن قد تختلف فوائد الدقيق بالاعتماد على مصدر بطاقة الائتمان الخاصة بك. لم يكن لديك للتسجيل في الحماية؛ تحتاج فقط لتقديم طلب الحصول على الإعانة. التغطية الثانوية إلى أي من شركات التأمين الأخرى لديك. على سبيل المثال، يجب رفع دعوى على شركة التأمين الأساسي الخاص بك قبل السعي فوائد من الجهة المصدرة للبطاقة الائتمان الخاصة بك.

3. الوصول المبكر لتذاكر حفلة

بعض بطاقات الائتمان توفر تذاكر [خبر] لحاملي البطاقة. في حين قد لا توفير المال على أسعار التذاكر، عليك على الأقل الحصول على فرصة لشراء التذاكر في الطلب قبل يفعل عامة الناس. هذا يتيح لك تغيير لانتزاع مقاعد جيدة أو الحصول على التذاكر الخاصة بك قبل أن يتم بيعها تنفيس بها.

تختلف صالح قبل الحدث، قد تعرض فقط لبطاقات صادرة عن بعض الشركات، وقد تتطلب منك شراء التذاكر من خلال تيكت باستخدام بطاقة الائتمان الخاصة بك المؤهلة والرمز الترويجي.

4. التأمين تأجير السيارات

عند استئجار سيارة، عليك دائما أن يطلب للاشتراك في التأمين التكميلي. يمكنك توفير المال على الخاص مجموع سعر الإيجار من خلال رفض هذه التغطية، وإذا كنت الإيجار مع بطاقة الائتمان الرئيسية، فسوف لا تزال التغطية. جميع الشبكات الرئيسية الأربعة بطاقة الائتمان توفر ما لا يقل عن بعض التأمين على السيارات الإيجار، ولكن يجب أن تقوم بشحن كامل تكلفة استئجار لبطاقة الائتمان الخاصة بك وانخفاض مهما التأمين التي تقدمها شركة لتأجير.

تأكد من تحقق مع الجهة المصدرة للبطاقة الائتمان الخاصة بك لتأكيد تتضمن بطاقة الائتمان الخاصة بك التأمين لنوع السيارة التي كنت تأجير. لا تغطيها غريبة ومكلفة، العتيقة السيارات والشاحنات والمركبات مع أسرة مفتوحة، والمركبات على الطرق الوعرة من قبل أي من الشبكات الرئيسية الأربعة. أمريكان إكسبريس لا تغطي بعض سيارات الدفع الرباعي. يتم استبعاد تغطية لاستئجار أطول من 31 يوما، والعديد من استئجار الدولية.

تحقق من تأجير دراسة التأمين على السيارات CardHub.com في لانهيار تغطية الإيجار عبر الشبكات الرئيسية الأربعة. قراءة اتفاقية بطاقة الائتمان الخاصة بك للحصول على تفاصيل محددة بشأن التأمين الإيجار لبطاقة الائتمان الخاصة.

5. المفقود حماية الأمتعة

إذا عروض بطاقات الائتمان الخاصة بك فقدت حماية الأمتعة، وتغطي الأمتعة الخاصة بك فقدت أو سرقت إذا مولت شراء كامل مع بطاقة الائتمان الخاصة بك – تذاكر شراؤها باستخدام المكافآت ميل قد لا يكون مؤهلا.

فحص والأمتعة المحمولة يمكن تغطية ما يصل الى مبلغ معين، على سبيل المثال 3000 $ لبطاقات الائتمان فيزا التوقيع. التغطية هي الثانوية إلى أي من شركات التأمين الأساسي الذي قد يكون وأي المنافع التي يوفرها الناقل.

قد لا تكون مشمولة بعض البنود أو قد يكون أقصى مبالغ التغطية: والنظارات الطبية، والمواد التي يتم شحنها من قبل بطاقات موعد السفر، والمال والائتمان والخصم، البنود التجارية والمجوهرات والهواتف الخلوية.

ستحتاج عدة قطع من الوثائق لرفع دعوى والحصول على فوائد. وهذا يشمل استمارة المطالبة، ونسخة من كشف حساب بطاقة الائتمان مع شراء، مسار الخاص بك أو بطاقة الصعود إلى الطائرة، والعلامات فحص الأمتعة، وغيرها من الوثائق كما هو مطلوب من قبل الشبكة بطاقة أو بجهة إصدار بطاقة الائتمان.

6. تمديد الضمان

يمكنك رفض تمديد الضمان التي تقدمها متاجر التجزئة عندما كنت تدفع لجهاز رئيسي أو إلكترونية مع بطاقة الائتمان. العديد من بطاقات الائتمان إضافة سنة إضافية لضمان الشركة المصنعة، ولكن يجب أن كنت قد اشتريت هذا البند مع بطاقة الائتمان الخاصة بك.

ليس هناك الاشتراك أو تسجيل مطلوب، ولكن يجب أن نضع إيصالك. بمجرد رفع دعوى، فإن شبكة بطاقة الائتمان تقرر ما إذا كان لاستبدال أو إصلاح أو تعويض لكم لهذا البند. ماستركارد واكتشاف لا تغطي الفشل الناجم عن البلى. وامريكان اكسبريس وفيزا تغطي العناصر التي تم شراؤها تجديدها. قد لا تكون محمية بعض البنود.

2014 بطاقة الائتمان دراسة تمديد الضمان CardHub.com و يوفر مقارنة ضمانات تمتد عبر الشبكات الرئيسية الأربعة بطاقة الائتمان. مراجعة اتفاقية بطاقة الائتمان الخاصة بك للحصول على تفاصيل كاملة عن تمديد الضمان لبطاقة الائتمان الخاصة.

ضمان 7. عودة

قد السياسات مخزن عودة يمنعك من أخذ العنصر مرة أخرى إلى المخزن بعد فترة زمنية معينة. وبعض بطاقات الائتمان استرداد أسعار الشراء متى متجر لا تأخذ عودتك، ولكن حتى مبلغ معين وخلال فترة زمنية معينة.

واكتشف برد شراء ما يصل الى 500 $ على العناصر المؤهلة في غضون 90 يوما من تاريخ الشراء. تقدم سيتي ضمان عودة 60 يوما إلى 250 $ لكل بند عاد وتصل إلى 1000 $ سنويا. سوف أمريكان إكسبريس برد سعر الشراء الكامل على العناصر المؤهلة في غضون 90 يوما من تاريخ الشراء تصل إلى 300 $ لكل بند وبحد أقصى 1000 $ للبطاقة الواحدة في السنة التقويمية. قد لا تكون بعض البنود مؤهلة لحماية العودة.

نضع في اعتبارنا أن يكون لديك الحق في نزاع رسوم الفواتير للبضائع التي تم تسليمها أبدا أو لم يكن في حالة كنت متوقع عند تلقيه. لديك 60 يوما للطعن هذه الاتهامات في الكتابة.

8. رحلة إلغاء التأمين

إذا كان لديك لإلغاء أو تأخير أو إعاقة رحلة، قد تكون قادرة على تعويض بعض التكاليف، طالما كنت وضعت في رحلة على بطاقة الائتمان التي توفر التأمين إلغاء الرحلة. مطاردة المفضلة، على سبيل المثال، يسدد حاملي بطاقات تصل إلى 10،000 $ إذا تم إلغاء رحلة أو قطع قصيرة بسبب المرض أو الظروف المناخية القاسية، أو آخر وضع تغطيتها.

قراءة اتفاقية بطاقة الائتمان الخاصة بك لالمنافع الخاصة بك

معظم الناس تفوت هذه الامتيازات بطاقة الائتمان لأنهم المدرجة في اتفاقية بطاقة الائتمان – وثيقة طويلة أن يحصل فورا قذف أو رفعها بعيدا.

نضع في اعتبارنا، هذه الامتيازات تختلف من مصدر بطاقتك الائتمانية. سحب نسخة من اتفاق بطاقة الائتمان الخاصة بك من موقع الويب الخاص بك بطاقة الائتمان المصدر لمعرفة ما اكراميات كبيرة كنت قد غاب عن. في المرة القادمة سوف التاجر لن يحل قضية المنتج أو لديك لإلغاء رحلة، وأنتقل إلى بطاقة الائتمان الخاصة بك لاسترداد التكاليف.

أساسيات التداول: أشياء يجب فعله قبل أن تستثمر واحدة الدولار في السوق

أساسيات التداول: أشياء يجب فعله قبل أن تستثمر واحدة الدولار في السوق

نحن في السنة الثامنة من سوق الثور الهائج، وأنه من المغري ليغوص في أسواق الاستثمار. منذ عام 2009، وكانت عوائد S & P 500 الايجابية في كل عام. اثنين من كبار سنوات حصل على 32.15 في المئة في عام 2013 و25.94 في المئة في عام 2009. وفي الجزء السفلي من حزمة، انتزعتها حتى أسوأ عامين من عوائد 1.36 في المئة في عام 2015 و 2.10 في المئة في عام 2011، على حد سواء مكاسب أكبر من ستحصل من حساب التوفير.

وإذا ذهبت كل في طريق العودة إلى عام 1928، سوف تجد أن S & P 500 مستثمر مكافأة له على عائد سنوي العصير من 9.52 في المئة.

بعد الأداء وعلى المدى الطويل عوائد الأخيرة التمويه السنوات أسفل من أسواق الاستثمار. في عام 2008، S & P 500 سكران 36.55 في المئة، وكانت السنوات الثلاث الأولى من هذا العقد مؤلمة، مع خسائر 9.03 في المئة، 11.85 في المئة، و21.97 في المئة في 2000 و 2001، و 2002، على التوالي.

كما يتجلى في السنوات صعودا وهبوطا لسوق الأوراق المالية، تحتاج إلى معدة قوية وبعض المعرفة الاستثمار قبل الغوص في الأسواق. وإليك ما تحتاج إلى معرفته حول الشؤون المالية الشخصية قبل أن تقفز إلى السوق.

الخطوة 1: سداد الديون بأسعار فائدة عالية

مستويات الديون وتزحف إلى مستويات عام 2008 وفقا لمقال CNN الأخيرة. انفجرت نشاط ديون الأسر سنويا بحلول 460000000000 $. وإذا كنت في أسرة “متوسط”، كنت قد حصلت على 16048 $ في ديون بطاقات الائتمان.

هنا لماذا تحتاج إلى الحصول على تلك الديون يسدد قبل الاستثمار.

إذا كنت تدفع الفائدة بطاقة الائتمان من 16 في المئة ثم فإنه من الضروري الحصول على عائد أكبر من 16 في المئة لتبرير الاستثمار في سوق الأسهم قبل سداد الديون. على سبيل المثال، إذا كنت تدفع الفائدة 16 في المئة أو $ 2568 على ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك وكسب 9٪ على استثمار في سوق الاسهم، ثم كنت فقدان 7 في المئة أو 1124 $ من خلال عدم سداد الديون.

 

وبعبارة أخرى، وسداد الديون بأسعار فائدة عالية هو العودة معينة، أي ما يعادل نسبة الفائدة المفروضة على الدين. وإلا إذا كنت محظوظا حقا في السوق، وكنت من غير المرجح أن تتصدر العائد الذي ستحصل عليه من سداد ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك.

الخطوة 2: تغطية الخاص بك “ماذا لو”

تخيل الدخول في بندر درابزين وخصم التأمين الخاص بك هو 500 $. أو الأسوأ من ذلك، يمكنك الحصول على المسرحين ولا تجد وظيفة جديدة لمدة 3 أو 4 أشهر. هل لديك بضعة آلاف من الدولارات لتغطية هذه النفقات غير المتوقعة؟ إذا لم يكن كذلك، لست وحدك. سبعة وأربعون في المئة من الأميركيين يدعون أنهم لا يستطيعون تحمل نفقة الطوارئ من 400 $، وفقا لمسح Reserve.gov الاتحادية مؤخرا.

إذا كنت لا تستطيع تحمل أزمة مالية طارئة ثم، سوف تحتاج إلى اقتراض أو بيع شيء للحصول على النقد. أو، إذا تم استثمار هذه الاموال التي تحتاجها لمواجهة أي طارئ في صندوق المتداولة في البورصة البورصة (ETF) التي يجب أن تبيع، كنت في خطر من البيع بخسارة. لهذا السبب تحتاج إلى حفظ عدة أشهر من نفقات المعيشة قبل الاستثمار في سوق الأسهم. وضع “ماذا لو” وفورات في سوق المال للوصول أو حساب التوفير، وبالتالي فإن المال هو متاح عندما كنت في حاجة إليها.

الخطوة 3: تعلم أساسيات الاستثمار

بمجرد أن يسدد الديون الاستهلاكية وتراكم المدخرات، أنه من المغري ليغوص في أسواق الاستثمار.

ولكن إذا كنت لا أفهم ما كنت تستثمر في، هناك فرصة جيدة فسوف ينتهي فقدان المال عن طريق شراء وبيع ارتفاع منخفض. من خلال الاستثمار مع العواطف، بدلا من رأسك، وأنت عرضة للانفعال عندما تكون الأسواق وتبلغ ذروتها والغوص في في الجزء العلوي من سوق صاعدة. ثم كما يحدث تراجع لا مفر منه، فإنه من الشائع خوفا من فقدان لتولي تسبب لك لبيعها في حوض السوق.

لذا، وقبل شراء الأسهم أو السندات أول صندوق الخاص، وقضاء بضع ساعات تثقيف نفسك حول أسواق الاستثمار، والاتجاهات، والأصول المالية الفردية. دراسة مديري تنويع الاستثمارات والتعلم حول كيفية عقد صناديق الأسهم والسندات المتبادلة سيؤدي إلى عوائد الاستثمار ثباتا. وأخيرا، وقراءة النصائح وارن بافيت والاستثمار في صناديق المؤشرات رسوم منخفضة.

الخطوة 4: العناية من عائلتك

وأخيرا، قبل الاستثمار، والحصول على منزل المالية الخاصة بك في النظام.

إذا كان لديك أطفال أو شخص اعتمادا على الدخل الخاص بك، ثم تنظر في شراء بأسعار معقولة مصطلح التأمين على الحياة. أيضا، النظر في شراء التأمين ضد العجز، وخاصة إذا كنت في وظيفة تتطلب جهدا بدنيا. وبهذه الطريقة، إذا حدث شيء ما لك، وتؤخذ أحبائك رعاية.

استثناء …

هذه هي أربع خطوات يجب اتخاذها قبل البدء في الاستثمار … ولكن هناك استثناء واحد. إذا كان رب عملك مباريات ك الخاص (401) المساهمات، ثم عليك أن تساهم بما فيه الكفاية لحساب التقاعد في مكان العمل الخاص بك للحصول على المباراة – حتى إذا لم تكن قد أنجزت بعد هذه الخطوات الأربع. أنت لا تستطيع أن تتحول أنفك حتى في المال مجانا!

كتابة خطة الأعمال: خطة مالية

أساسيات خطة العمل: الكتابة على إسقاط التدفق النقدي

أساسيات خطة العمل: الكتابة على إسقاط التدفق النقدي

انها في نهاية خطة عملك، ولكن القسم الخطة المالية هو القسم الذي يحدد ما إذا كان أو لم يكن فكرة عملك قابلة للحياة، ويشكل عنصرا رئيسيا في تحديد ما إذا كان أو لم يكن لديك خطة ستكون قادرة على جذب أي استثمار في فكرة عملك.

في الأساس، ويتكون القسم الخطة المالية لثلاثة البيانات المالية، و قائمة الدخل ، و إسقاط التدفقات النقدية و الميزانية العمومية وشرحا موجزا / تحليل هذه البيانات الثلاثة.

هذه المادة سوف تقودك من خلال إعداد كل من هذه البيانات المالية الثلاث. أولا، ومع ذلك، تحتاج إلى جمع معا بعض البيانات المالية التي ستحتاج إليها من خلال دراسة النفقات الخاصة بك.

التفكير في نفقات عملك وكسر إلى فئتين. النفقات الخاصة بك لبدء ونفقات التشغيل.

جميع تكاليف الحصول على عملك وتشغيلها الخوض في فئة النفقات بدء التشغيل. ويمكن أن تشمل هذه النفقات:

  • رسوم تسجيل الشركات
  • التراخيص التجارية والتصاريح
  • جرد بدءا
  • الودائع إيجار
  • انخفاض المدفوعات على الممتلكات
  • انخفاض المدفوعات على المعدات
  • مجموعة فائدة تصل رسوم

هذه مجرد عينة من بدء النفقات. من المحتمل أن القائمة الخاصة بك توسيع بمجرد بدء كتابتها.

المصاريف التشغيلية هي تكاليف الحفاظ على عملك الحالي. التفكير في هذه الأمور كما كنت تريد الذهاب لديك لدفع كل شهر. ويمكن أن تشمل قائمة من مصروفات التشغيل:

  • الرواتب (الرواتب لك والموظفين)
  • الإيجار أو الرهن العقاري المدفوعات
  • الاتصالات السلكية و اللاسلكية
  • خدمات
  • مواد أولية
  • تخزين
  • توزيع
  • ترقية وظيفية
  • دفعات القرض
  • اللوازم المكتبية
  • اعمال صيانة

مرة أخرى، وهذا هو مجرد قائمة جزئية لتحصل على الذهاب. مرة واحدة لديك قائمة نفقات التشغيل الكامل، فإن مجموع تظهر لك ما سوف يكلفك للحفاظ على عملك تشغيل كل شهر.

مضاعفة هذا العدد بنسبة 6، وكان لديك تقدير لمدة ستة أشهر من نفقات التشغيل. ثم قم بإضافة هذا إلى مجموع بداية الخاص بك قائمة النفقات، وسيكون لديك رقم تقريبي لكامل تكاليف بدء الخاص بك.

الآن دعونا ننظر في وضع بعض البيانات المالية للخطة عملك معا، بدءا من بيان الدخل.

بيان الدخل

بيان الدخل هو واحد من البيانات المالية الثلاثة التي تحتاج إلى تدرج في القسم الخطة المالية لخطة العمل.

ويوضح بيان الدخل الخاص بك الإيرادات والمصروفات، والربح لفترة معينة. انها لقطة من عملك أن يبين ما إذا كان عملك مربحة في ذلك الوقت. الإيرادات – المصروفات = الربح / الخسارة.

بينما الشركات المنشأة عادة تنتج بيان الدخل كل ربع سنة المالية، أو حتى مرة واحدة كل سنة مالية، لأغراض خطة العمل، ينبغي إنشاء قائمة الدخل على نحو أكثر تواترا – شهريا للسنة الأولى.

وهنا قالب بيان الدخل للربع الأول لقطاع الأعمال القائمة على الخدمة. لقد تبع ذلك تفسيرا لكيفية التكيف مع هذا بيان الدخل القالب إلى العمل انطلاقا من المنتج.

ك اسم الشركة
قائمة الدخل للربع 1ST من (السنة)
  يناير فبراير  مارس  مجموع 
إيرادات
  خدمات
    الخدمة 1    
    الخدمة 2    
    الخدمة 3    
    الخدمة 4    
  مجموع الخدمات    
     
  متنوع
    الفوائد المصرفية    
  مجموع متنوعة    
إجمالي الإيرادات    
     
نفقات
  التكاليف المباشرة
    المواد    
    إيجارات المعدات    
    الراتب (المالك)    
    أجور    
    التقاعد النفقات    
    نفقات تعويض العمال    
  مجموع التكاليف المباشرة    
     
  العام والإدارة (G & A)
    المحاسبة والرسوم القانونية    
    الدعاية والترويج    
    الديون المعدومة    
    الرسوم المصرفية    
    الاهلاك واستهلاك الدين    
    تأمين    
    فائدة    
    مكتب إيجار    
    هاتف    
    خدمات    
    اللجان بطاقة الائتمان    
    رسوم بطاقات الائتمان    
  إجمالي G & A    
المصروفات الكلية    
     
صافي الدخل قبل الضرائب على الدخل    
ضرائب الدخل    
صافي الدخل    
 

ليس كل من الفئات في بيان الدخل هذا سيتم تطبيقها على عملك. ترك من تلك التي لا تنطبق وإضافة فئات حيثما كان ذلك ضروريا للتكيف مع هذا القالب لعملك.

لاستخدام هذا القالب كجزء من خطة العمل، ستحتاج إلى إعداده كجدول وملء الأرقام المناسبة عن كل شهر (كما هو مبين من قبل خط “الصف سرد كل شهر”).

إذا كان لديك العمل انطلاقا من المنتج، وقسم الإيرادات في بيان الدخل تبدو مختلفة. وسوف يطلق إيرادات المبيعات، ويحتاج جرد ليتم احتساب. وفيما يلي مثال يوضح كيف يتم حساب تكلفة المخزون في قسم الإيرادات:

اسم الشركة
قائمة الدخل للربع 1ST من (السنة)
  يناير فبراير  مارس  مجموع 
إيرادات    
  مبيعات$ 3000$ 4100$ 4300$ 11،400
    تكلفة البضاعة المباعة
    جرد افتتاح1000 $$ 1500$ 1500$ 4000
    المشتريات1000 $$ 1200$ 1200$ 3400
    شحن200 $300 $$ 350$ 850
    جرد الإنتهاء ناقص– $ 1200– $ 1000– $ 900– $ 3100
  التكلفة الإجمالية للبضائع تباع1000 $$ 2000$ 2150$ 5150
  اجمالي الربح$ 2000$ 2100$ 2150$ 6250

الجزء حساب قائمة الدخل، مع ذلك، هي مشابهة جدا لالقالب لقد قدمت أعلاه.

على استعداد للانتقال إلى البيان المالي القادم التي تحتاج إلى تدرج في القسم الخطة المالية للخطة عملك؟ والتدفقات النقدية هي المقبل.

وإسقاط التدفق النقدي

يظهر إسقاط التدفق النقدي كيف ومن المتوقع أن تتدفق داخل وخارج عملك النقدية. بالنسبة لك، أنها أداة هامة لإدارة التدفقات النقدية، مما يتيح لك معرفة متى النفقات الخاصة بك مرتفعة جدا أو عندما قد ترغب في ترتيب الاستثمارات قصيرة الأجل للتعامل مع فائض السيولة النقدية. كجزء من خطة عملك، فإن إسقاط التدفق النقدي تعطيك فكرة أفضل بكثير من مقدار رأس المال المستثمر احتياجات فكرة عملك.

لموظف القروض المصرفية، وإسقاط التدفق النقدي يقدم أدلة على أن عملك هو خطر ائتماني جيد، وأنه سوف يكون هناك ما يكفي من النقود على يد لجعل عملك مرشح جيد للحصول على خط ائتمان أو قرض قصير الأجل.

لا تخلط بين إسقاط التدفق النقدي مع بيان التدفق النقدي. ويوضح بيان التدفق النقدي كيف النقدية تدفقت داخل وخارج عملك. وبعبارة أخرى، فإنه يصف التدفق النقدي التي وقعت في الماضي. يظهر إسقاط التدفقات النقدية النقدية التي من المتوقع أن تتولد أو أنفقت خلال فترة المختارة من الوقت في المستقبل.

في حين أن كلا النوعين من تقارير التدفق النقدي هي أدوات صنع القرار في مجال الأعمال الهامة للشركات، ونحن قلقون فقط مع إسقاط التدفق النقدي في خطة العمل. هل تريد أن تظهر توقعات التدفقات النقدية عن كل شهر خلال فترة سنة واحدة كجزء من الجزء الخطة المالية للخطة عملك.

هناك ثلاثة أجزاء إلى إسقاط التدفقات النقدية. الجزء الأول تفاصيل الإيرادات النقدية الخاصة بك. أدخل أرقام المبيعات المقدرة لكل شهر. تذكر أن هذه هي الإيرادات النقدية. سوف تدخل فقط من المبيعات التي هي تحصيل نقدا خلال شهر المحدد الذي تتعامل معه.

الجزء الثاني هو المدفوعات النقدية الخاصة بك. خذ فئات المصروفات المختلفة من الدفتر الخاص بك وقائمة النفقات النقدية تتوقع فعلا أن يدفع ذلك الشهر عن كل شهر.

الجزء الثالث من إسقاط التدفق النقدي هو المصالحة الإيرادات النقدية إلى المدفوعات النقدية. وبما أن كلمة “المصالحة” تشير، يبدأ هذا القسم مع الرصيد الافتتاحي الذي هو المرحل من العمليات في الشهر السابق. تضاف إيرادات الشهر الحالي لهذا التوازن. يتم طرح المصروفات الشهر الحالي، ويتم تنفيذ توازن التدفق النقدي تعديل إلى الشهر المقبل.

هنا هو قالب لإسقاط التدفقات النقدية التي يمكنك استخدامها لخطة عملك (أو في وقت لاحق عندما عملك وتشغيلها):

ك اسم الشركة
الاسقاطات CASH FLOW
  يناير فبراير  مارس  أبريل  قد  يونيو 
CASH الإيرادات
  الإيرادات من مبيعات المنتج      
  الإيرادات من مبيعات الخدمة      
الإيرادات النقدية الإجمالية      
       
المصروفات النقدية
  المدفوعات النقدية لتجارة الموردون      
  التعادلات إدارة      
  الرواتب والأجور      
  نفقات الترويج مدفوعة      
  الرسوم المهنية المدفوعة      
  إيجار / الرهن المدفوعات      
  التأمين المدفوعة      
  الاتصالات الدفع      
  المدفوعات المرافق      
المدفوعات النقدية الإجمالية      
       
تدفق مالي      
       
افتتاح الرصيد النقدي      
الاقفال CASH ميزان      

أين:

CASH FLOW = الإيرادات النقدية الإجمالية – المدفوعات النقدية الإجمالية

افتتاح CASH ميزان = الختامية CASH ميزان مقارنة مع الشهر السابق

الاقفال CASH ميزان = افتتاح CASH FLOW ميزان + CASH

مرة أخرى، لاستخدام هذا القالب للأعمال التجارية الخاصة بك، سوف تحتاج إلى حذف وإضافة الإيرادات والمصروفات الفئات المناسبة التي تنطبق على الأعمال التجارية الخاصة بك.

الخطر الرئيسي عند تجميع إسقاط التدفق النقدي هو أن تكون أكثر تفاؤلا بشأن المبيعات المتوقعة. المادة تيري إليوت، 3 طرق التنبؤ المبيعات، سوف تساعدك على تجنب هذا، ويقدم شرحا مفصلا عن كيفية القيام التنبؤ بالمبيعات دقيقة لتوقعات التدفق النقدي الخاص بك.

بمجرد أن يكون لديك توقعات التدفقات النقدية انتهت، وحان الوقت للانتقال إلى الميزانية العمومية.

الميزانية العمومية

الميزانية العمومية هي الأخيرة للبيانات المالية التي تحتاج إلى تدرج في القسم الخطة المالية لخطة العمل. تقدم الميزانية العمومية صورة من عملك القيمة الصافية عند نقطة معينة من الزمن. وهو يلخص جميع البيانات المالية عن عملك، وكسر تلك البيانات إلى 3 فئات، الموجودات والمطلوبات، والإنصاف.

بعض التعاريف أولا:

الأصول هي الأشياء الملموسة من القيمة المالية التي يملكها في الشركة.

والخصم هو الديون المستحقة للدائن للشركة.

الإنصاف هو الفرق صافي عندما يتم طرح مجموع المطلوبات من إجمالي الموجودات.

الأرباح المحتجزة هي أرباح التي تحتفظ بها الشركة للتوسع، أي لا تدفع كأرباح.

أرباح الحالية هي أرباح عن السنة المالية حتى تاريخ الميزانية العمومية (الدخل – تكلفة المبيعات والمصاريف).

يتم تصنيف جميع الحسابات الخاصة بك في دفتر الأستاذ العام كأصل، التزام أو حقوق الملكية. يتم التعبير عن العلاقة بينهما في هذه المعادلة: الأصول = الالتزامات + حقوق المساهمين .

لأغراض خطة عملك، عليك أن تكون خلق شكلية الميزانية العمومية تهدف إلى تلخيص المعلومات في بيان الدخل والتدفقات النقدية المتوقعة. عادة الأعمال بإعداد الميزانية العمومية مرة واحدة في السنة.

هنا هو قالب لالميزانية العمومية التي يمكنك استخدامها لخطة عملك (أو في وقت لاحق عندما عملك وتشغيلها):

ك اسم الشركة
الميزانية العمومية كما في __________ (التاريخ)
الأصول$المطلوبات$
الاصول المتداولةالمطلوبات المتداولة
  النقدية في البنك   حسابات قابلة للدفع 
  مبلغ صغير   عطلة مستحقة الدفع 
  صافي النقد   ضريبة الدخل المستحقة 
  المخزون   رسوم جمركيه 
  الحسابات المستحقة   المعاش المستحق 
  تأمين مسبق الدفع   مستحقات الاتحاد مستحق 
إجمالي الممتلكات الحالية   الطبية مستحق 
    تعويض العمال الدائنة 
    الدولة / مقاطعة الضريبة المستحقة 
أصول ثابتة: إجمالي الطلبات الحالية 
  أرض   
  البنايات مطلوبات طويلة الأجل 
  أقل الإهلاك   قروض طويلة الأجل 
صافي الأراضي والمباني   الرهن العقاري 
  مجموع المطلوبات طويلة الأجل 
الرجعية   
أقل الإهلاك اجمالي المطلوبات 
معدات صافي   
  القيمة المالية 
  ربحية 
  الأسهم المالك – كابيتال 
  المالك – يستمد 
  الأرباح المحتجزة 
  المكاسب الحاليه 
  الأرباح الكلية 
    
  مجموع الاسهم 
    
مجموع الأصول المطلوبات وحقوق المساهمين 

 

مرة أخرى، هذا القالب هو مثال من مختلف فئات الموجودات والمطلوبات التي قد تنطبق على عملك. فإن الميزانية العمومية إعادة إنشاء حسابات قمت بإعداد الخاصة بك في دفتر الأستاذ العام. قد تحتاج إلى تعديل الفئات في قالب الميزانية العمومية فوق لتناسب الأعمال التجارية الخاصة بك.

وبمجرد الانتهاء من الميزانية العمومية الخاصة بك، كنت على استعداد لكتابة تحليل موجز لكل من البيانات المالية الثلاثة. عندما كنت أكتب هذه الفقرات التحليل، كنت ترغب في الاحتفاظ بها قصيرة وتغطية الضوء، بدلا من كتابة تحليل متعمق. سيتم وضع البيانات المالية نفسها (قائمة الدخل، التدفقات النقدية المتوقعة، والميزانية العمومية) في الملاحق خطة عملك.

الاستثمار نصائح لتحسين نتائج الاستثمار الخاص

الأفكار والملاحظات لمساعدتك على النمو وحماية الاستثمارات الخاصة بك

الاستثمار نصائح لتحسين نتائج الاستثمار الخاص

كتبت مرة سلسلة من الاستثمار نصائح يهدف الى مساعدة المستثمرين الجدد تجنب بعض الأخطاء الشائعة التي تعثرت حتى الناس أفضل المقصود؛ نصائح الاستثمار تهدف الى توفير منظور على إدارة أموالك في حين خفض أنواع مختلفة من المخاطر. تم مزج هذه السلسلة هنا وسيتم تحديث بعض المعلومات لتقديم خدمة أفضل لك في رحلتك نحو الاستقلال المالي.

الاستثمار نصيحة رقم 1: التركيز على التكلفة، ولكن لا يكون بيني وبين الحكمة والجنيه أحمق

في مقالتي على القيمة الزمنية للنقود، تعلمت أن الفروق الصغيرة في المعدل الذي يضاعف أموالك يمكن أن تؤثر بشكل كبير على كمية النهائي للثروة تحصل عليه.

نعتبر أن اضافية 3٪ سنويا عائد يمكن أن يؤدي إلى 3X كما الكثير من المال أكثر من 50 عاما! قوة الفائدة المركبة هو أمر مذهل حقا.

الطريق الأسلم في محاولة لانتزاع بضع نقاط مئوية إضافية من العودة، كما هو الحال في أي عمل جيد، ومراقبة التكاليف. إذا كنت مسجلا في برنامج أرباح إعادة الاستثمار أو بالتنقيط التي تهم $ 2 لكل استثمار وانك تضع بعيدا 50 $ شهريا، والتكاليف يأكلون على الفور 4٪ من رأس المال الخاص. وهذا يمكن أن يكون له معنى في ظروف معينة. على سبيل المثال، الموهوبين عائلتي سهم شقيقة الأصغر سنا من الأسهم كوكا كولا على مر السنين من خلال نوع خاص من حساب يعرف UTMA وأنه يخدم الغرض منه بشكل جميل. وصحيح أيضا أنه نظرا حياتها المتوقع، من شأنها أن التكاليف الأولية 4٪، والذي كان غير منطقي من حيث الدولارات الفعلية في المخطط الكبير للأشياء، في نهاية المطاف كونها أرخص من نسبة حساب صناديق الاستثمار المشترك في صندوق مؤشر منخفضة التكلفة على مدى العقود المقبلة لأنه كان لمرة واحدة، حساب مقدما، أبدا أن تتكرر.

والمشكلة هي أن العديد من المستثمرين لا أعرف أي نفقات معقولة ويجب تجنبها الذي النفقات. إضافة لهذه المشكلة هو أن هناك فجوة ضخمة بين الأغنياء والطبقات الدنيا والمتوسطة التي تسبب ما هو مضيعة للمال في مستوى واحد ليكون صفقة رائعة في أخرى.

على سبيل المثال، فإنه غالبا ما يكون له معنى لشخص كسب 50،000 $ سنويا من دون حقيبة كبيرة للتخلي عن مستشار الاستثمار تماما، إلا إذا كانت هناك بعض المزايا السلوكية التي تؤدي إلى نتائج أفضل أو الراحة ببساطة يستحق كل هذا العناء، كما هو الحال لكثير من الناس ، بدلا من ذلك اختارت لحفنة من وصناديق الرقم القياسي لتكلفة منخفضة مختارة جيدا. وهذا صحيح على الرغم من العيوب المنهجية الشديدة التي أدخلت بهدوء في أشياء مثل S & P 500 صناديق المؤشرات في العقود الأخيرة. (هناك هذا الوهم، غالبا ما تعقد من قبل المستثمرين عديمي الخبرة، أن S & P 500 يدار بشكل سلبي، وليس كذلك. وتدار بنشاط من قبل لجنة، إلا أن اللجنة لم ترتيب القواعد في الطريقة التي تسعى لتقليل دوران.) وهذا نفس النهج في كثير من الأحيان حمقاء لشخص غني. كما أشار الناس مثل جون بوجل، مؤسس الطليعة، من والمستثمرين الأثرياء مع الكثير من الأصول الخاضعة للضريبة الذين يريدون اتباع نهج الفهرسة سيكون أفضل حالا شراء الأسهم الفردية، إعادة بناء مؤشر أنفسهم في حساب الاحتجاز. ويمكن للمستثمر ثري غالبا ما تنتهي مع المزيد من الاموال في بلده أو جيبها، كل الأمور في الاعتبار، مع إيلاء بين 0.25٪ و 0.75٪ لمحفظة السلبي مملوكة مباشرة من هو أو هي عقد صندوق مؤشر الذي يظهر لديك حساب أقل بكثير نسبة، ويقول، 0.05٪.

 الأغنياء ليست غبية. وهم يعرفون هذا. انها غير الغنية تتحدث باستمرار عن ذلك التي تعرض جهلهم أشياء مثل الطريق استراتيجيات الضرائب يمكن استخدامها.

أبعد من ذلك، هناك الكثير من أسباب قاهرة أن الأغنياء تفضل على نحو غير متناسب للعمل مع مستشار الاستثمار المسجل الذي عليك القيام به مع محاولة التغلب على السوق شيئا. على سبيل المثال، يمكن أن مسؤول تنفيذي متقاعد لها مصلحة المركزة في الأوراق المالية من صاحب العمل السابق جنبا إلى جنب مع المسؤولية الضريبية المؤجلة هائلة. مدير محفظة ذكية يمكن أن تفعل أشياء مثل الدخل استخراج ببيع المكالمات المشمولة ضد الموقف، وشراء يضع للحماية ضد المخاطر تمحو، ومحاولة للحفاظ على أكبر قدر من أسهم في غاية الامتنان وقت ممكن للاستفادة من الأساس تصعيد ثغرة حتى يمكن تمرير الأسهم على لأطفالك، وجود ضرائب على أرباح رأس المال غير المحققة يغفر فورا.

 الرسوم الاستثمار كنت تدفع لمثل هذه الخدمة يمكن أن يكون سرقة مطلقة، حتى بين 1٪ و 2٪ في ظل مثل هذا السيناريو. والحقيقة أنه يبدو كما لو كان أداؤها أقل من محفظتك يكون السوق غير منطقي. انتهت عائلتك يصل ثراء مما كان خلاف ذلك لن يكون على أساس بعد خصم الضرائب المعدلة حسب المخاطر، الذي هو كل ما يهم. هذا شيء الطبقات الدنيا والمتوسطة وأبدا ستكون لدينا ما يدعو للقلق عند التعامل مع محافظهم الاستثمارية.

معرفة أي رسوم تستحق أنفسهم عدة مرات، والذي دفع أجور والعرضية شقا، هي واحدة من تلك الأشياء التي تتطلب خبرة في معرفة. على سبيل المثال، في هذه اللحظة، ورسوم فعالة على الصندوق الاستئماني $ 500،000 تدار من قبل الطليعة هو 1.57٪ شاملة جميع بحلول الوقت الذي قمت بإضافة طبقات مختلفة من التكاليف، ونسب حساب، وما إلى ذلك يفتقر إلى الكفاءة الضريبية مثل النوع الذي يمكن الحصول على حساب تدار بشكل فردي، ولكن على خلاف ذلك، على ما كنت تحصل، انها صفقة رائعة. انها مهمة فاشلة في محاولة للحد من هذا الرسم أبعد من ذلك. من ناحية أخرى، ودفع نسبة المصروفات بنسبة 1.57٪ لصناديق الاستثمار المدارة بشكل نشط أن يعقد إلى حد كبير نفس الأرصدة كما سجل مؤشر داو جونز الصناعي ليست ذكاء.

الاستثمار نصيحة رقم 2: إيلاء الاهتمام لالضرائب والتضخم

إعادة صياغة المستثمر الشهير وارن بافيت، عندما يتعلق الأمر قياس النتائج الاستثمارية مع مرور الوقت، والشيء الأساسي الذي يهم هو كم من الهامبرغر أكثر يمكنك شراء في نهاية اليوم. وبعبارة أخرى، والتركيز على القوة الشرائية. ومن المثير للدهشة قلة التركيز مديري المحافظ المهنية على العوائد قبل خصم الضرائب بدلا من عوائد بعد خصم الضرائب أو الذين يتجاهلون معدل التضخم. كثير من التجارة في كثير من الأحيان وعلى الرغم من أنها قد كسب 9٪ إلى 12٪ للمستثمرين على مدى فترات طويلة من الزمن، إذا كانت هذه المستثمرون في ارتفاع شريحة ضريبية هامشية، والمستثمرين في نهاية المطاف مع أقل الثروة مما كانوا سيحصلون عليه كان على خلاف ذلك إذا كانت لديهم استأجرت مدير المحافظ الذي جعل أكثر من 10٪ ولكن الذي هيكلة الاستثمارات مع العين نحو 15 أبريل. لماذا ا؟ بالإضافة إلى وفورات في التكاليف الهائلة التي تنجم عن الاستثمار طويل الأجل (في مقابل التداول على المدى القصير)، وهناك العديد من المزايا الضريبية. وفيما يلي بعض منها:

  • هي ضريبة أرباح رأس المال قصير الأجل في معدلات ضريبة الدخل الشخصي. في مدينة نيويورك، على سبيل المثال، الدولة، الدولة الاتحادية والضرائب المحلية على هذه الأنواع من تحقيق مكاسب قصيرة الأجل يمكن أن تلبي أو تتجاوز 50٪! على المستوى الاتحادي، وأسوأ الأضرار في الوقت الحاضر 39.6٪. في المقابل، مكاسب رأس المال على المدى الطويل، أو تلك الناتجة عن الاستثمارات المحتفظ بها لمدة سنة أو أكثر، وعادة ما تخضع للضريبة بين 0٪ و 23.6٪ على المستوى الاتحادي.
  • الأرباح غير المحققة هي نوع من “تعويم” التي يمكنك الاستمرار في تجربة الفائدة من تفاقم أموالك. إذا كنت تبيع الاستثمار الخاص إلى تحرك المال في الأسهم الجديدة والسندات وصناديق الاستثمار المشترك، أو استثمار آخر، لم تكن فقط ستكون لدينا لدفع عمولات، ولكن هل ستكون لدينا لإعطاء الرجل الضرائب قطع رأسه في الخاص الأرباح. وهذا يعني أن كمية المتاح لديك لإعادة الاستثمار ستكون أقل بكثير من المبلغ المعروض على الميزانية العمومية الخاصة بك فقط قبل تصفية الموقف. لهذا السبب، وقال أفضل العقول الاستثمار، مثل بنيامين جراهام يجب عليك أن تنظر فقط التحول من الاستثمار واحدة وإلى آخر إذا كنت تعتقد أن الموقف الجديد هو أكثر جاذبية بكثير من الحالي. وبعبارة أخرى، فإنه لا يكفي لذلك أن يكون “قليلا” أكثر جاذبية – فإنه يجب أن يكون واضحا تماما لك.
  • أين  و كيف  كنت تحمل يمكن استثماراتك ممارسة تأثير كبير على معدل يضاعف النهائي الخاص بك. إذا كنت تملك أسهم العديد من شركات مختلفة، وبعض من هذه المخزونات من المرجح أن تدفع أرباح نقدية كبيرة، والبعض الآخر يحتفظ معظم الأرباح لتمويل التوسع في المستقبل. أنواع معينة من السندات، مثل السندات البلدية معفاة من الضرائب، يمكن أن يكون معفى من الضرائب حتى عندما مودعة في حسابات خاضعة للضريبة في ظل الظروف المناسبة، في حين أن الأنواع الأخرى من إيرادات الفوائد، مثل تلك الناتجة عن سندات الشركات التي عقدت في حساب وساطة العاديين، يمكن أن تخضع للضريبة في ما يقرب من 50٪ بحلول الوقت الذي تضيف ما يصل الاتحادية وحكومات الولايات والضرائب المحلية. ونتيجة لذلك، تحتاج إلى إيلاء اهتمام دقيق إلى حيث، على وجه التحديد، على ورقة رصيدك توضع أصول محددة إذا كنت ترغب في الحصول على أكثر من أموالك. على سبيل المثال، انك لن تعقد السندات البلدية معفاة من الضرائب من خلال روث الجيش الجمهوري الايرلندي. هل الأولوية وضع الأرباح دفع الأسهم في ملجأ الضرائب مثل الجيش الجمهوري الايرلندي روث والأسهم غير الأرباح في حساب وساطة العاديين.
  • دائما، دائما، والمساهمة دائما إلى حسابك 401k على الأقل حتى مبلغ مباراة رب عملك. إذا كان رب عملك مباريات $ 1 ل $ 1 في أول 3٪، على سبيل المثال، كنت كسب الفور عودة 100٪ على أموالك من دون أخذ أي خطر ! حتى لو كنت انتزاع المال مطابقة وبارك لكم 401 (ك) التوازن في ما يشبه الصندوق قيمة مستقرة، انها النقدي الحر.
  • لا نغفل صالح الأصول على ما يبدو مملة مثل سندات الادخار سلسلة I، التي لديها بعض المزايا التضخم كبيرة.

الاستثمار نصيحة رقم 3: اعرف متى بيع الأسهم

تعلمون أن النفقات الاحتكاك يمكن أن تجعل وشراء الأسهم بيع في الأزياء التداول السريع خفض بجدية العائدات الخاصة بك. ومع ذلك، هناك أوقات عندما قد ترغب في المشاركة مع واحد من المناصب الأسهم الخاصة بك. كيف يمكنك أن تعرف عندما حان الوقت لنقول وداعا لمخزون المفضلة لديك؟ ويمكن لهذه النصائح المفيدة إجراء المكالمة أسهل.

  • لم ذكر أرباح بشكل صحيح.
  • الدين ينمو بسرعة كبيرة.
  • ومن المرجح أن تلحق ضررا بالغا الربحية أو تنافسية موقف الشركة في السوق منافسة جديدة.
  • أخلاقيات الإدارة هي موضع تساؤل. وقال بنجامين غراهام ان “لا يمكن إجراء تعديل الكمي لإدارة عديمي الضمير، وتجنب فقط”. وبعبارة أخرى، لا يهم كيف رخيصة الأسهم هو، إذا كان المسؤولين التنفيذيين هم المحتالون، أنت من المحتمل أن تحصل على حرق.
  • صناعة ككل مصيرها بسبب سلعة من خط الانتاج.
  • وارتفع سعر السوق للسهم أسرع بكثير من وراء الأرباح المخففة للسهم الواحد. مع مرور الوقت، وهذا الوضع غير قابل للاستمرار.
  • كنت في حاجة إلى المال في المستقبل القريب – بضع سنوات أو أقل. على الرغم من أن الأسهم هي استثمار رائع على المدى الطويل، يمكن أن تقلب على المدى القصير يسبب لك أن تبيع لحظة في غير محله، وتأمين خسائر. بدلا من ذلك، حديقة النقدية الخاصة بك في استثمار آمن مثل حساب مصرفي أو صندوق سوق المال.
  • أنت لا تفهم الأعمال التجارية، ما تقوم به، أو كيف يجعل من المال.

وقد أثبت التاريخ أنه عموما ليست فكرة جيدة لبيع بسبب توقعاتك لظروف الاقتصاد الكلي، مثل معدل البطالة الوطني أو العجز في ميزانية الحكومة، أو لأنك تتوقع أن سوق الأسهم إلى الانخفاض على المدى القصير: واحد مهم مذكرة مصطلح. تحليل الأعمال وحساب قيمتها الجوهرية بسيط نسبيا. لا يوجد لديك فرصة للتنبؤ بدقة مع أي اتساق شراء وبيع القرارات الملايين من المستثمرين الآخرين مع المواقف المالية المختلفة والقدرات التحليلية.

الاستثمار نصيحة رقم 4 – أنت لا تحتاج أن يكون لها رأي في كل سهم أو الاستثمار

واحدة من الأشياء التي يميل المستثمرون الناجح أن يكون في شيوعا هو أن ليس لديهم رأي في كل الأسهم في الكون. يبدو أن الشركات الكبرى الوساطة، مجموعة إدارة الأصول، والبنوك التجارية ليشعر وكأنه من الضروري إرفاق تقييم للأمن كل ما يتم تداوله. بعض حواري المالي المضيفين شعبية نفخر في تبني وجهة نظرهم في كل الأعمال تقريبا وهذا ما المتداولة.

في حين أن هذا يمكن أن يكون مفيدا عند النظر في سندات الشركات واكتشاف ما إذا كانت التجارة أكثر نحو تصنيف AAA أو السندات غير المرغوب فيه جانب من الطيف، في الكثير من الحالات، وهذا الهوس مع المقاييس هو معنى لها إلى حد ما. الاستثمار هو ليس علما دقيقا. مقتبسا اثنين من الكهنة الصناعات، لا تحتاج إلى معرفة الوزن الرجل بالضبط لمعرفة أنه من الدهون، ولا تحتاج إلى معرفة الارتفاع الحقيقي لاعب كرة السلة لنعرف انه طويل القامة جدا. إذا كنت تركز على التمثيل فقط في تلك حالات قليلة حيث لديك فائز واضح ومراقبة الفرص التي تأتي على طول كل من حين الى حين، وأحيانا سنة على حدة، فمن المرجح أن نفعل ما هو أفضل من المحللين في وول ستريت التي تبقى ليالي في محاولة ل تقرر ما إذا كان الاتحاد المحيط الهادئ بقيمة 50 $ أو 52 $. بدلا من ذلك، عليك الانتظار حتى يتم تداول السهم عند 28 $ ثم الانقضاض. عندما تجد تجارية ممتازة حقا، وغالبا ما يتم تقديم لكم أفضل من خلال الإجمالية السلبية القريب وعقد حتى الموت. وقد سكت هذا النهج الكثير من أصحاب الملايين السري، بما في ذلك عمال النظافة كسب قرب الحد الأدنى للأجور ويجلس على قمة $ 8،000،000 ثروات.

لماذا يجد المستثمرون من الصعب جدا أن نعترف بأن ليس لديهم رأي واضح المعالم حول عمل معين بسعر السوق الحالي؟ في كثير من الأحيان، والفخر، وإلى حد ما عدم الراحة النفسية على المجهول، هو المذنب.

الاستثمار نصيحة رقم 5: تعرف كل شركة (أو على الأقل، وهناك الكثير منهم!)

حتى لو لم يكن لديك رأي حول جاذبية معينة من معظم الأسهم في أي لحظة، يجب أن نعرف العديد من الشركات كما يمكنك عبر العديد من القطاعات والصناعات ما تستطيع. هذا يعني أن تكون على دراية أشياء مثل العائد على حقوق المساهمين والعائد على الأصول. وهو ما يعني فهم لماذا اثنين من الشركات التي تظهر ما شابه ذلك على السطح يمكن أن يكون المحركات الاقتصادية الأساسية مختلفة جدا. ما يفصل بين الأعمال الجيدة من الأعمال التجارية الكبيرة.

وعندما سئل ما هي النصيحة انه سيعطي المستثمرين الصغار يحاولون دخول عالم الأعمال اليوم، وقال وارن بافيت انه سوف يحصل بشكل منتظم لمعرفة العديد من الشركات كما يمكن لهذا البنك من المعرفة سيكون بمثابة رصيدا هائلا وميزة تنافسية. على سبيل المثال، عندما حصل ما كنت تعتقد أن زيادة أرباح الشركات والنحاس، وإذا كنت تعرف هذه الصناعة في وقت مبكر، بما في ذلك الوضع النسبي للشركات المختلفة، وكنت قادرا على التصرف بسرعة أكبر بكثير مع وجود أكثر من ذلك بكثير فهم كامل للصورة كاملة، مما لو كان لديك لتصبح على دراية ليس فقط على صناعة ولكن جميع اللاعبين في داخلها على مدى فترة من الزمن مضغوط. (أدرك أنه لا توجد طرق مختصرة لهذه الخطوة إذا هدفكم هو إتقان، وعندما استجاب المضيف من برنامج تلفزيوني لبافيت “، ولكن هناك 24،000 الشركات المتداولة علنا!” ردت وارن، “ابدأ مع ال A”).

أعتقد أن أفضل مكان للبدء بالنسبة لمعظم المستثمرين هو أن يذهب من خلال 1800 شركة في مسح الاستثمار الخط القيمة.

الاستثمار نصيحة رقم 6: التركيز على العائد على المخزون، ليس فقط العائد على حقوق المساهمين

إذا كنت لم تقرأ أدلة جهدي لتحليل الميزانية العمومية وتحليل بيان الدخل بعد، وهذا قد لا يكون له معنى إلا إذا كان لديك بالفعل خلفية في مجال المحاسبة. ومع ذلك، فمن المهم جدا جعل علما به وأعود في المستقبل عندما كنت أكثر مهارة. عليك أن أشكر لي عقود من الآن إذا كنت من الحكمة ما يكفي للاستفادة من ما أنا على وشك أن يعلمك.

تركز العديد من المستثمرين فقط على نموذج العائد على حقوق المساهمين دوبونت شركة يولد. في حين أن هذا هو شخصية مهمة جدا، واحدة من النسب المالية المفضلة بلدي – في الواقع، إذا كان لديك فقط للتركيز على مقياس واحد من شأنها أن تعطي لك فرصة أفضل من المتوسط ​​من الحصول على الاغنياء من استثمارات الأسهم الخاصة بك، فمن د أن تجميع مجموعة متنوعة من الشركات التي لديها عوائد مرتفعة على نحو مستدام على حقوق المساهمين – هناك اختبار أفضل الخصائص الاقتصادية الحقيقية للشركة، وخصوصا عندما تستخدم بالاقتران مع أرباح المالك. هنا هو: تقسيم صافي الدخل بنسبة مجموع متوسط ​​المخزون ومتوسط ​​الممتلكات والآلات والمعدات التوازن كما هو مبين في الميزانية العمومية.

لماذا هذا الاختبار أفضل؟ النسب والمقاييس المالية الأخرى ويمكن لباس للطرح العام الأولي أو من قبل إدارة الشركة. هذا الاختبار هو أصعب بكثير وهمية.

الاستثمار نصيحة رقم 7: ابحث عن المساهمين الصديقة للإدارة

وقال بنيامين فرانكلين أنه إذا كنت لإقناع رجل، نناشد اهتمامه بدلا من عقله. وأعتقد أن المستثمرين من المرجح أن تحصل على نتائج أفضل بكثير من المديرين الذين لديهم رؤوس أموالهم الخاصة وظفت في العمل جنبا إلى جنب مع المستثمرين أقلية الخارجي. في حين أنه لا يمكن ضمان النجاح، فإنه يقطع شوطا طويلا لمواءمة الحوافز ووضع الطرفين على نفس الجانب من الجدول.

لقد كنت منذ زمن طويل مروحة من المبادئ التوجيهية ملكية في شركات مثل بانكورب الولايات المتحدة التي تتطلب المديرين التنفيذيين للحفاظ على مضاعفات معينة من الراتب الأساسي أموالهم المستثمرة في الأسهم العادية (أفضل جزء؟ خيارات الأسهم لا تعول!) وبالمثل، تأكيد الإدارة أن 80٪ من رأس المال سوف تعاد إلى أصحابها كل عام في شكل توزيعات نقدية واعادة شراء حصة والقدرة المستمرة من أجل الحفاظ على واحدة من أفضل نسب الكفاءة في الصناعة (وهو مقياس رئيسي للبنوك – تحسب من خلال النظر في عدم حساب الفائدة كنسبة مئوية من إجمالي الإيرادات) يدل على أنهم حقا فهم يعملون لحملة الأسهم. قارن ذلك إلى كارثة البنك السيادية التي كانت على الصفحة الأولى من صحيفة وول ستريت جورنال  منذ سنوات بعد المجلس أن الشركة الإدارة والإدارة حاولوا الاستفادة من ثغرة في قواعد بورصة نيويورك تجيز لها أن تندمج مع شركة أخرى دون إعطاء المساهمين الفرصة للتصويت على الدمج.

الاستثمار نصيحة رقم 8: التمسك الأسهم في غضون الخاص بك “دائرة اختصاص”

في مجال الاستثمار، كما في الحياة، والنجاح هو مجرد الكثير عن تجنب الأخطاء كما هو عن اتخاذ قرارات ذكية. إذا كنت أحد العلماء الذين يعمل في شركة فايزر، وأنت تسير أن يكون لها ميزة تنافسية قوية جدا في تحديد الجاذبية النسبية للأسهم الأدوية مقارنة مع شخص يعمل في القطاع النفطي. وبالمثل، فإن أي شخص في قطاع النفط سوف ربما لديها ميزة أكبر بكثير على مدى لكم في فهم شركات النفط الكبرى من أنت.

وكان بيتر لينش من دعاة كبير من فلسفة “الاستثمار في ما تعرفه”. في الواقع، كانت العديد من استثماراته أنجح نتيجة التالية زوجته وأطفاله في سن المراهقة حول مركز للتسوق أو القيادة من خلال بلدة تناول الكعك دانكن. هناك قصة أسطورية في المدرسة القديمة دوائر قيمة الاستثمار عن الرجل الذي أصبح مثل هذا الخبير في شركات المياه الأمريكية أنه يعرف حرفيا الربح في حوض الكامل للمياه الحمام أو متوسط ​​مرحاض دافق، وبناء ثروة من خلال التداول على الأسهم محدد .

التحذير واحد: يجب أن تكون صادقا مع نفسك. فقط لأنك عملت العداد في الدجاج ماري عندما كان مراهقا لا يعني انك تلقائيا ستكون لدينا ميزة عند تحليل شركة الدواجن مثل تايسون الدجاج. اختبار الجيد هو أن تسأل نفسك إذا كنت تعرف ما يكفي عن صناعة معينة لتولي الأعمال التجارية في هذا المجال وتكون ناجحة. إذا كان الجواب “نعم”، قد وجدت مكانة الخاصة بك. إذا لم يكن كذلك، الاستمرار في الدراسة.

الاستثمار نصيحة رقم 9: تنويع، خصوصا إذا أنت لا تعرف ما تقومون به!

على حد تعبير الخبير الاقتصادي الشهير جون ماينارد كينز، وتنويع هو التأمين ضد الجهل. وأعرب عن اعتقاده في الواقع يمكن أن يتم تخفيض هذا الخطر من خلال عقد عدد أقل من الاستثمارات والتعرف عليهم بشكل جيد للغاية. بالطبع، كان الرجل واحدا من العقول المالية أبرع من القرن الماضي وحتى هذه الفلسفة لا تبدو السياسة بالنسبة لمعظم المستثمرين، وخاصة إذا لم يتمكنوا من تحليل البيانات المالية أو لا يعرفون الفرق بين مؤشر داو جونز الصناعي متوسط ​​ودودو.

وتنويع نطاق واسع يمكن زيارتها في هذه الأيام في جزء صغير من تكلفة ما كان ممكنا حتى قبل بضعة عقود. مع صناديق المؤشرات وصناديق الاستثمار المشترك، وبرامج إعادة استثمار الأرباح، وإلى حد كبير تم القضاء على نفقات الاحتكاك امتلاك أسهم في مئات من شركات مختلفة، أو على أقل تقدير، وانخفاض كبير. وهذا يمكن أن يساعد على حمايتك ضد خسارة دائمة من خلال نشر أصولك من خلال الشركات ما يكفي من أنه إذا كان أحد أو حتى عدد قليل منهم يذهب بطن فوق، أنت لن يتعرضوا للأذى. في الواقع، ويرجع ذلك إلى الظاهرة المعروفة باسم الرياضيات التنويع، فإنه من المحتمل أن يؤدي إلى  ارتفاع  عوائد يضاعف العامة على أساس معدل المخاطر.

شيء واحد كنت ترغب في مشاهدة لهو الارتباط. على وجه التحديد، وتريد للبحث عن المخاطر غير مترابطة بحيث المقتنيات الخاصة بك تعوض باستمرار بعضها البعض لمعادلة من الدورات الاقتصادية والتجارية. عندما كنت أول ما كتب السلف لهذه القطعة منذ ما يقرب من خمسة عشر عاما، وحذر من أن ذلك لم يكن كافيا لامتلاك ثلاثين أسهم مختلفة إذا تألف من نصفهم من بنك أوف أميركا، جيه بي مورغان تشيس، ويلز فارغو وبنك الولايات المتحدة، الخامس ثيرد بانكورب ، وهلم جرا، لأنك قد امتلك الكثير من الأسهم في العديد من الشركات المختلفة ولكن لم تكن المتنوعة. أن “الصدمة المنتظمة، مثل فشل قرض عقاري ضخم يمكن صدمة للنظام المصرفي، ويضر على نحو فعال جميع المناصب بك”، وهو بالضبط ما حدث خلال الانهيار 2007-2009. بطبيعة الحال، فإن شركات أقوى مثل بانكورب الامريكية ويلز فارجو آند كومباني فعل على ما يرام على الرغم من الفترة التي كانت قد انخفضت 80٪ على الورق الذروة إلى الحضيض، وخاصة إذا كنت استثمارها الأرباح الخاصة بك وكانت تكلفة الدولار في المتوسط ​​الى لهم. للتذكير أنه في كثير من الأحيان من الأفضل التركيز على قوة أولا وقبل كل شيء. الاقتصاد السلوكي، من ناحية أخرى، وقد أثبتت معظم الناس غير قادرين عاطفيا من التركيز على الأعمال الأساسية، بدلا من هلع وتصفية على الأقل لحظة مناسبة.

الاستثمار نصيحة رقم 10: اعرف التاريخ المالية لأنها يمكن أن توفر لك الكثير من الألم

لقد قيل أن سوق صاعدة مثل الحب. عندما كنت في ذلك، كنت لا أعتقد أن هناك من اي وقت مضى أي شيء مثل ذلك من قبل. وقالت الملياردير بيل غروس، من قبل معظم في الشارع ليكون أفضل مستثمر السندات في العالم يعتبر انه اذا كان يمكن أن يكون كتاب واحد منها فقط لتعليم المستثمرين الجدد، سيكون من كتاب التاريخ المالي، وليس المحاسبة أو إدارة نظرية.

فكر في العودة إلى فقاعة بحر الجنوب، وطافوا 20، وأجهزة الكمبيوتر في عام 1960، وشبكة الإنترنت في عام 1990. هناك كتاب رائع يسمى الهوس، الفزع، وتحطم: تاريخ من الأزمات المالية التي أوصى. وكان العديد من المستثمرين قراءتها، فمن المشكوك فيه أن الكثير قد فقدت أجزاء كبيرة من صافي ثرواتهم في انهيار الدوت كوم أو انهيار العقارات.

كما لاحظ سانتيانا: “اولئك الذين لا يعرفون التاريخ محكوم عليهم بتكراره”. أنا لا يمكن أن يكون قال ذلك أفضل نفسي.

المضمونة بطاقة الائتمان مقابل البطاقة المدفوعة مسبقا

المضمونة بطاقة الائتمان مقابل البطاقة المدفوعة مسبقا

وإذا كان التاريخ الائتمان الخاصة بك يعاني وكنت تبحث عن حل بطاقة الائتمان، قد تفكر إما بطاقات الائتمان المضمون  أو البطاقات المدفوعة مسبقا . يتم الإعلان عنها على حد سواء عادة عن حلول للأشخاص الذين يعانون من سوء الائتمان، ولكن أي واحد من واحد حق لك؟

الفرق بين بطاقات الائتمان المضمون وبطاقات مسبقة الدفع

تتطلب كل من بطاقات الائتمان المضمون والبطاقات المدفوعة مسبقا لك لإيداع الأموال قبل أن تتمكن من استخدامها.

على حد سواء يمكن أن تستخدم في نفس الأماكن التي بطاقات الائتمان يمكن استخدامها، مثل محلات البقالة، ومضخات الغاز، الخ. ولكن، حيث ان تنتهي اوجه الشبه.

بطاقة الائتمان المضمون يتطلب منك تقديم وديعة الأمن ضد الحد الائتماني قبل أن يمكن الموافقة عليها للبطاقة. يتم وضع مبلغ التأمين الخاص بك في حساب التوفير أو شهادة إيداع (CD) وتبقى هناك حتى يتم تحويل بطاقة الائتمان غير المضمونة لحتى كنت الافتراضي الموجود على بطاقة الائتمان (نأمل أن لا تفعل).

التقدم بطلب للحصول على بطاقة الائتمان المضمون مشابه التقدم بطلب للحصول على بطاقة الائتمان العادية. العديد من الشركات المصدرة لبطاقات تزال تحقق الائتمان الخاصة بك التاريخ، ولكن كنت أكثر من المرجح أن تتم الموافقة عليها حتى إذا كان لديك سوء الائتمان التاريخ. عند استخدام بطاقة الائتمان المضمون، وكنت اقتراض المال، تماما كما هو الحال مع بطاقة الائتمان العادية. المشتريات التي تتم بواسطة بطاقة الائتمان المضمون تتعارض الحد الائتماني الدوار وكنت المطلوبة لدفع مبالغ شهرية منتظمة عن رصيد بطاقة الائتمان الخاصة بك.

سداد رصيدك

عند سداد رصيد بطاقة الائتمان الخاصة بك، والائتمان المتاح لديك ترتفع مرة أخرى، تماما مثل بطاقة الائتمان العادية. مطلوب مبلغ التأمين لأنك المقترض أكثر خطورة. البطاقات المدفوعة مسبقا مختلفة. على الرغم من انهم غالبا ما تسمى بطاقات الائتمان المدفوعة مسبقا، وانهم لا بطاقات الائتمان على الإطلاق.

بدلا من ذلك، أنهم أكثر مشابهة لبطاقات السحب الآلي، والتي ترتبط إلى فحص الحساب. ليس هناك حد الائتمان للحصول على بطاقة مسبقة الدفع. يمكنك تقديم وديعة على بطاقة ويذهب الى حساب.

عندما كنت انتقد بطاقة لشراء، بدلا من اقتراض المال من مصدر بطاقتك الائتمانية، يتم خصم مبلغ الشراء من رصيد البطاقة. بمجرد إنفاق ما يصل إلى الودائع الخاصة بك، يجب إعادة إيداع الأموال قبل أن تتمكن من قضاء مرة أخرى.

مع بطاقة مسبقة الدفع، وسوف لا داعي للقلق حول تسديد الدفعات الشهرية في الوقت المناسب لتجنب العقوبات في وقت متأخر والضرر الائتمان. ليس هناك التحقق من الائتمان للحصول على بطاقة مسبقة الدفع، لذلك سوف لا يتم رفض بسبب سوء الائتمان التاريخ.

الذي بطاقة يكلف أكثر

تختلف الرسوم بين بطاقات تأمين والمدفوعة مسبقا. بطاقة الائتمان المضمون رسوم نموذجية من بطاقة الائتمان: رسوم الطلب، رسم سنوي، تكلفة التمويل، والراحل رسوم. يطلب بعض هذه الرسوم. البعض الآخر يمكن تجنبها إذا كنت تستخدم بطاقة الائتمان الخاصة بك بمسؤولية.

البطاقات المدفوعة مسبقا رسوم مختلفة تماما، واعتمادا على بطاقة اخترت، وبعضها يمكن أن تكون عالية. تفرض رسوم التنشيط ورسوم الصيانة الشهرية المرة الأولى التي تفتح حسابك وكل شهر حساب مفتوح. قد تضطر إلى دفع رسوم لإعادة تحميل المال على البطاقة، لسحب المال من الصراف الآلي، أو لاستخدام الدفع فاتورة.

هناك بعض البطاقات المدفوعة مسبقا بحيث تكون خالية تماما. لا توجد رسوم الفائدة أو الرسوم المتأخرة مع البطاقة المدفوعة مسبقا.

بطاقات الائتمان المضمونة مقابل بطاقات مسبقة الدفع

إذا كنت ترغب في تحسين درجة الائتمان الخاصة بك، وبطاقة الائتمان المضمون هو الخيار الافضل. تأكد من اختيار البطاقة الائتمانية المضمونة التي تقدم تقاريرها إلى ثلاثة مكاتب الائتمان الرئيسية. بعض الشركات المصدرة لبطاقات الائتمان وتحويل بطاقة الائتمان المضمون الخاص بك إلى واحد غير مضمون بعد 12 إلى 18 شهرا من المدفوعات في الوقت المناسب.

بطاقة مسبقة الدفع وغالبا ما يكون الاختيار للأشخاص الذين لا يستطيعون الحصول على حساب جار أو ترغب في تجنب البنوك. العديد من أرباب العمل يمكن أن يوجه إيداع الراتب الخاص بك على بطاقة مسبقة الدفع وبعض البطاقات المدفوعة مسبقا حتى تمكنك من إرسال بعض الفحوصات كل شهر أو الانخراط في دفع فاتورة عبر الإنترنت. البطاقات المدفوعة مسبقا هي أيضا جيدة للمراهقين والطلاب الذين يحصلون على بدل من الآباء والأمهات.

القروض الشخصية مقابل بطاقات الائتمان: كيف تقارن

القروض الشخصية مقابل بطاقات الائتمان: كيف تقارن

تعتبر القروض الشخصية وبطاقات الائتمان من الأدوات الشائعة لاقتراض الأموال. لكن من المهم فهم إيجابيات وسلبيات كل نوع من أنواع القروض. يمكن أن يساعدك القيام بذلك على توفير المال على رسوم الفائدة ومنع الديون من التباطؤ لفترة طويلة.

سنغطي تفاصيل كل قرض أدناه ، ولكن قد يكون من المفيد البدء بقاعدة عامة:

عادة ما تكون بطاقات الائتمان خيارًا جيدًا للقروض قصيرة الأجل التي يمكنك سدادها في غضون عام واحد. والأفضل من ذلك ، سداد رصيدك في غضون فترة السماح البالغة 30 يومًا لتجنب تكاليف الفائدة تمامًا

تعتبر القروض الشخصية منطقية بالنسبة للديون الكبيرة التي تتطلب فترة سداد أطول (من ثلاث إلى خمس سنوات ، على سبيل المثال). ينتج عن الوقت الإضافي للسداد دفعات شهرية أصغر يمكن التنبؤ بها. ولكن قد ينتهي بك الأمر بدفع تكاليف فائدة كبيرة من خلال قضاء عدة سنوات لسداد ديونك.

يكمن الشيطان دائمًا في التفاصيل ، لذلك تحتاج إلى مراجعة تفاصيل كل قرض متاح لك وتقييم الصورة الكبيرة. على سبيل المثال ، إذا كان لديك ائتمان ممتاز ، فقد تتمكن من “تصفح” ديونك باستخدام عروض بطاقات ائتمان متعددة بدون فوائد – ودفع فائدة صفرية على مدى عدة سنوات.

مع وضع ذلك في الاعتبار ، دعنا نقارن كيفية مقارنة القروض الشخصية ببطاقات الائتمان.

القروض الشخصية: التفاصيل

عادةً ما تكون القروض الشخصية قروضًا غير مضمونة لمرة واحدة تتلقاها بمبلغ إجمالي. غالبًا ما يرسل المقرضون الأموال مباشرة إلى حسابك المصرفي ، ويمكنك بعد ذلك فعل ما تريد بالمال.

نصيحة : يمكن لبعض المقرضين ، مثل American Express ، إرسال الأموال مباشرة إلى بطاقة الائتمان لمساعدتك في توحيد الديون.

قروض مقطوعة

عندما تستخدم قرضًا شخصيًا ، فإنك تتلقى مبلغ القرض بالكامل مرة واحدة. لا يمكنك عادةً اقتراض المزيد بعد ذلك ، على الرغم من أن بعض خطوط الائتمان تسمح باقتراض إضافي. تتمثل فائدة القرض لمرة واحدة في عدم وجود طريقة للإنفاق فوق المبلغ المخصص لك (في حين أن قرض بطاقة الائتمان المفتوحة قد يغريك بالإنفاق الزائد).

مدة السداد

تدوم القروض الشخصية عادة من ثلاث إلى خمس سنوات ، ولكن تتوفر فترات أطول وأقصر .3 كلما استغرقت وقتًا أطول في السداد ، قل المبلغ المطلوب شهريًا. لكن الدفع المنخفض ليس دائمًا مثاليًا. بعد كل شيء ، يمكن أن يؤدي تمديد فترة السداد إلى ارتفاع تكاليف الفائدة – مما يؤدي إلى زيادة التكلفة الإجمالية لأي شيء تشتريه بشكل فعال.

مدفوعات شهرية

عادةً ما يتم إصلاح مدفوعاتك الشهرية المطلوبة (تدفع نفس المبلغ كل شهر حتى تسدد الدين). جزء من كل دفعة هو تكلفة الفائدة الخاصة بك ، ويذهب باقي المبلغ لسداد ديونك. لمعرفة كيفية عمل هذه العملية وفهم تكاليف الفائدة الخاصة بك بالتفصيل ، تعرف على كيفية عمل الإطفاء وقم بتشغيل تفاصيل القرض من خلال حاسبة إطفاء القرض.

مقرضو القروض الشخصية

تتوفر القروض الشخصية من خلال عدة مصادر ، ومن الحكمة الحصول على عرض أسعار من ثلاثة مقرضين على الأقل. جرب أنواعًا مختلفة من المقرضين ، وقارن بين سعر الفائدة ورسوم المعالجة لكل قرض.

البنوك والاتحادات الائتمانية هي مصادر تقليدية للقروض الشخصية. تقوم هذه المؤسسات عادةً بتقييم درجاتك الائتمانية ودخلك الشهري لتحديد ما إذا كنت ستمنحك قرضًا أم لا. خاصة إذا كان لديك تاريخ ائتماني محدود (أو مشاكل في الماضي) ، فقد يؤدي التسوق مع المؤسسات المحلية الصغيرة إلى تحسين فرصك في الحصول على صفقة جيدة.

يعمل المقرضون عبر الإنترنت بالكامل عبر الإنترنت ، ويمكنك تقديم الطلب باستخدام جهاز الكمبيوتر أو الجهاز المحمول. يتمتع هؤلاء المقرضون بسمعة طيبة في إبقاء التكاليف منخفضة واستخدام طرق مبتكرة لتقييم جدارة الائتمان الخاصة بك واتخاذ قرارات الموافقة. إذا كنت لا تتناسب مع الملف الشخصي المثالي التقليدي (تاريخ طويل من الاقتراض الخالي من العيوب ودخل مرتفع) ، فمن المؤكد أن مقرضي القروض الشخصية عبر الإنترنت يستحقون إلقاء نظرة. حتى المقترضين الذين لديهم درجات ائتمانية عالية يمكنهم العثور على صفقة جيدة.

يقدم المقرضون المتخصصون قروضًا شخصية لأغراض محددة. في الحالة المناسبة ، قد تكون هذه القروض بديلاً ممتازًا لتحمل ديون بطاقة الائتمان طويلة الأجل. على سبيل المثال ، يركز بعض المقرضين على علاج العقم والإجراءات الطبية الأخرى.

كيف تقارن بطاقات الائتمان

مثل القروض الشخصية ، تعتبر بطاقات الائتمان قروضًا غير مضمونة (لا يلزم وجود ضمانات). لكن بطاقات الائتمان توفر خط ائتمان – أو مجموعة من الأموال المتاحة – لتنفق منها. 6 وعادة ما تقترض عن طريق الشراء ، ويمكنك السداد والاقتراض بشكل متكرر طالما بقيت أقل من حد الائتمان الخاص بك.

أدوات إنفاق جيدة

بطاقات الائتمان مناسبة تمامًا لعمليات الشراء من التجار. يمكنك الاستفادة من ميزات حماية المشتري القوية عند استخدام بطاقة ائتمان ، ولن تفرض عليك جهة إصدار بطاقتك عادةً رسومًا عندما تدفع مقابل السلع والخدمات.

ليست مثالية للنقد

عندما تحتاج إلى النقد ، غالبًا ما تكون القروض الشخصية أفضل من بطاقات الائتمان. تقدم بطاقات الائتمان سلفًا نقدية ، ولكن يتعين عليك عادةً دفع رسوم متواضعة لسحب النقود ، وغالبًا ما يكون لهذه الأرصدة معدلات فائدة أعلى من مشتريات بطاقات الائتمان القياسية (بالإضافة إلى سداد هذه الديون أخيرًا). تتيح لك الشيكات المريحة وتحويلات الرصيد اقتراض مبلغ كبير دون إجراء عملية شراء ولكن احذر من الرسوم المقدمة.

معدلات السمية المحتملة

بطاقات الائتمان لديها القدرة على تحصيل أسعار فائدة عالية للغاية. ما لم يكن لديك رصيد كبير ، فمن السهل أن تجد نفسك تدفع أكثر من 20٪ APR. حتى إذا بدأت بأسعار ترويجية أو “دعابة” جذابة ، فإن هذه الأسعار لا تدوم إلى الأبد. 

هام: إذا انتهى بك الأمر إلى دفع أسعار فائدة مرتفعة ، فستجد أن الحد الأدنى للدفعات الشهرية لا يكاد يؤثر في دينك – وأي شيء اقترضت من أجله سينتهي بكلفة أكبر بكثير.

علاوة على ذلك ، فإن أسعار الفائدة على بطاقات الائتمان متغيرة ، بينما توفر القروض الشخصية غالبًا إمكانية التنبؤ من خلال معدلات ثابتة.

كيف تستعير

تتوفر بطاقات الائتمان من خلال البنوك والاتحادات الائتمانية ، ويمكنك أيضًا فتح حساب مباشرة مع جهة إصدار البطاقة.

بطاقات الائتمان مقابل القروض الشخصية

وقت السداد

مع قروض التقسيط الشخصية ، تعرف بالضبط متى ستكون خاليًا من الديون. طالما أنك تسدد كل دفعة مطلوبة ، فإنك تسدد القرض بالكامل في نهاية المدة. يمكن أن تبقى ديون بطاقات الائتمان لفترة طويلة غير مريحة ، خاصة إذا كنت تسدد الحد الأدنى فقط من المدفوعات.

بناء الائتمان

يمكن أن يساعدك كلا النوعين من القروض في بناء الائتمان ، لذلك يجب أن تكون العوامل المذكورة أعلاه هي الدافع الأساسي لقرارك. ومع ذلك ، فإن بطاقات الائتمان هي ديون متجددة ، في حين أن القروض الشخصية هي ديون أقساط. أحدهما ليس بالضرورة أفضل من الآخر بالنسبة لدرجة ائتمانك — الهدف الرئيسي هو استخدام الدين بحكمة. ومع ذلك ، قد يساعد استخدام مجموعة متنوعة من أنواع الديون المختلفة (بعضها متجدد وبعض الأقساط) في زيادة درجاتك.

ما هو أفضل؟ 

لتحديد نوع الدين الأفضل بالنسبة لك ، ابحث في تفاصيل كل قرض متاح. اجمع معلومات مثل سعر الفائدة والرسوم السنوية على بطاقات الائتمان ورسوم إنشاء القروض الشخصية. باستخدام هذه المعلومات ، احسب التكلفة الإجمالية للاقتراض.

توحيد الديون؟

إذا كنت تقوم بتقييم القروض لتوحيد الديون أو إدارة قروض الطلاب ، فقد يكون لديك خيارات إضافية إلى جانب بطاقات الائتمان والقروض الشخصية.

تعريف وأمثلة على المصلحة المتنازع عليها

تعريف وأمثلة على المصلحة المتنازع عليها

الفائدة المتنازع عليها هي الفائدة التي يُفترض أن المُقرض قد حصل عليها ويجب عليه الإبلاغ كدخل على ضرائبه بغض النظر عما إذا كان قد حصل عليها. وهي تنطبق على القروض العائلية والقروض الشخصية والتجارية الأخرى المقدمة بدون فائدة أو بسعر فائدة تعتبره مصلحة الضرائب الأمريكية منخفضة للغاية.

افهم الفائدة المحتسبة لتحديد متى وكيف يتم تحصيلها ، والمبلغ الذي ستدفعه كمقرض ، وكيفية تجنبه.

ما هي الفائدة المتنازع عليها؟

حدد قانون الإصلاح الضريبي لعام 1984 أحكامًا “للمعدلات الفيدرالية المطبقة” (AFRs) – وهو معدل فائدة أدنى يجب فرضه على جميع القروض ، حتى القروض الشخصية. يغيرها شهريًا لمواكبة الاقتصاد. علاوة على ذلك ، هناك معدلات مختلفة للقروض ذات المدد المختلفة (قصيرة ومتوسطة وطويلة الأجل) والفترات المركبة (سنوية ، نصف سنوية ، ربع سنوية ، وشهرية).

إذا قام المُقرض بتمديد “قرض أقل من السوق” ، أي أنه لا يتقاضى أي فائدة أو فائدة بمعدل أقل من AFR ، أو “يقيد” مصلحة الضرائب الأمريكية أو يعين للمقرضين دخل الفائدة الذي كانوا سيحصلون عليه بأسعار AFR بغض النظر عن ما إذا كانوا قد تلقوها بالفعل. يجب على المقرضين ، بدورهم ، إدخال الفائدة التي يعتبرون أنهم قد تلقوها – “الفائدة المنسوبة” – على إقراراتهم الضريبية كدخل فوائد خاضعة للضريبة.

المقرضون المستهدفون عادة بموجب هذا القانون هم الآباء وأفراد الأسرة والأصدقاء – أشخاص يحاولون فقط مساعدة أحد أفراد أسرته في وقت حاجتهم. قد يقدمون قرضًا لشخص قريب منهم مع توقع سداده في النهاية ، لكن قد لا يفرضون فائدة. تشير مصلحة الضرائب إلى هذه القروض غير السوقية على أنها “قروض هدايا” لأن فعل عدم تحصيل الفائدة يعتبر بمثابة هدية. لكنه لا يزال يتعامل مع الفائدة التي كان من الممكن أن تكون مستحقة بسعر الفائدة المحسوب المعمول به كما يتلقاها المقرض ويخضع للضريبة.

بالطبع ، تمتد قاعدة الفائدة المحتسبة إلى أبعد من القروض لأفراد الأسرة والأصدقاء. قد تقدم الشركة أموالًا للموظف أو المالك دون أي فائدة في ظل ظروف صعبة ، وتخضع مصلحة الضرائب الأمريكية هذا النوع من المعاملات للفائدة المنسوبة أيضًا.

هام : لا يعتبر معظم الناس الأموال التي يقرضونها للعائلة أو الأصدقاء معاملات رسمية ، لكن مصلحة الضرائب تتخذ موقفًا مفاده أن جميع القروض يجب أن تدفع على الأقل حدًا أدنى من الفائدة وأن هذا دخل خاضع للضريبة للمقرض.

كيف تعمل الفائدة المتنازع عليها

تحسب مصلحة الضرائب دخل الفوائد إلى دافعي الضرائب الذين يقدمون قروضًا لضمان حصول الحكومة الفيدرالية على نصيبها العادل من جميع المعاملات المالية ، بما في ذلك تبادل الأموال بين العائلة والأصدقاء.

ألق نظرة على مثال على الاهتمام المفترض في العمل: 

  1. لقد أقرضت 10 آلاف دولار لأخيك الذي فقد وظيفته ولديه أسرة يعولها. تتوقع منه أن يسدد لك على مدى ثلاث سنوات بمجرد حصوله على عمل ، ولكن نظرًا لأنه من العائلة ، فأنت لا تفرض عليه فائدة.
  2. لنفترض أن AFR للقروض قصيرة الأجل (ثلاث سنوات أو أقل) هو 1٪ مركب سنويًا .5 نظرًا لأن معدل الفائدة الذي قمت بتقييمه على قرض الهدية “أقل من السوق” ، يجب عليك تطبيق AFR على رصيد القرض والنظر في المبلغ الناتج كإيراد فائدة سنوي.
  3. ستقوم بالإبلاغ عن 100 دولار (0.01 * 10000) كإيرادات فوائد في إقرارك الضريبي كل عام.

من المسلم به أن الفائدة المحسوبة على قرض صغير لا تكفي لكسر البنك عندما تدفع معدل الضريبة الهامشي الخاص بك عليه ، ولكن يجب عليك الإبلاغ عنها ودفع الضرائب عليها حتى لو لم تتلقها أبدًا (كما في المثال أعلاه حيث المقترض لم يدفع لك أي فائدة). حتى إذا كنت قد فرضت فائدة ، ولكن بسعر أقل من AFR ، فستظل تدفع الضرائب كما لو كنت قد فرضت عليها رسوم AFR لأن مصلحة الضرائب ستحسب لك الفرق في دخل الفائدة.

نصيحة : قم بتقديم قروض هدايا تقل عن 10000 دولار لتجنب احتساب الفائدة الضائعة على القرض.

هل أحتاج إلى دفع فائدة متنازع عليها؟

لا تنطبق الفائدة المقترضة فقط عندما لا يتم تحصيل فائدة ، ولكن عند تطبيق معدل ضئيل أيضًا – أقل من ذلك الذي يتطلبه AFR. تنطبق نفس قاعدة الفائدة المحتسبة إذا لم تقدم بالفعل نقودًا ولكنك بدلاً من ذلك تنازل عن حقك في تلقي الدخل إلى شخص آخر.

ومع ذلك ، لا داعي للقلق بشأن مبلغ 500 دولار الذي ساهمت به في إيجار ابنتك الشهر الماضي. لا تهتم مصلحة الضرائب حقًا بتتبع كل سنت آخر من الدخل الذي يتم تغييره. يستثني قانون الضرائب قروض الهدايا التي تقل قيمتها عن 10000 دولار من قاعدة الفائدة المحتسبة. العتبة نفسها – 10000 دولار – تذهب للقروض المتعلقة بالتوظيف وتلك المقدمة للمساهمين. ومع ذلك ، لا ينطبق الحد الأقصى على منح الأصول المدرة للدخل. وفي حالة القروض التي تبلغ 100000 دولار أمريكي أو أقل ، لا يمكن أن يتجاوز المبلغ الإجمالي للفائدة المحتسبة صافي دخل الاستثمار للمقترض.

هذا ليس قانونًا ضريبيًا معوقًا بشكل خاص للقروض الصغيرة ، وهناك على الأقل عدة طرق يمكنك من خلالها تجنب الصداع. بالعودة إلى المثال السابق ، امنح أخيك 9999 دولارًا بدلاً من 10000 دولار. مرة واحدة تزيلك من رادار IRS.

قد تفكر أيضًا في منح المال كهدية بدلاً من قرض إذا كنت تستطيع تحمله. ضع في اعتبارك: تفرض مصلحة الضرائب ضريبة على الهدايا أيضًا ، وهي أيضًا مستحقة الدفع من قبل المتبرع ، ولكن الحد الأقصى هو 15000 دولار لكل شخص سنويًا اعتبارًا من عام 2020 .8 يشار إلى هذا الحد على أنه استبعاد سنوي من ضريبة الهدايا. يمكنك أن تمنح أخيك 10000 دولار معفاة من الضرائب لأنه في حالة الاستبعاد ، طالما أنك لا تريد استرداد المال.

الماخذ الرئيسية

  • الفائدة المتنازع عليها هي الفائدة التي تفترض مصلحة الضرائب الأمريكية أن المقرض قد تلقاها ويخضع للضرائب سواء حصل عليها أم لا.
  • وهي تنطبق على القروض غير السوقية التي لا تفرض أي فائدة أو فائدة غير كافية.
  • تتغير الأسعار كل شهر وتختلف بناءً على مدة القرض والفترات المركبة.
  • يمكن للمقرضين تجنب الفائدة المحتسبة عن طريق تقديم قروض هدايا أقل من 10000 دولار.

لماذا يجب عليك عناء إلى الميزانية؟

الميزانيات هي أقوى مما تعتقدون

لماذا يجب عليك عناء إلى الميزانية؟

ما هو الهدف النهائي من الميزانية؟

غير ذلك للتأكد من أنك لا تنفق الكثير من المال على الاحذية مقابل الغذاء القط مقابل ورق التواليت؟ بالطبع لا.

نقطة من الميزانية للتأكد من أنه في نهاية الشهر، لا يزال لديك المال خلفها.

ريال مدريد نقطة من الموازنة

والغرض من الميزانية، وبعبارة أخرى، هو التأكد من أنك تعيش تحت وسائل الخاص بك، بدلا من العيش عند أو فوق وسائل الخاص بك.

بعض الناس استخدام الميزانية كأداة للتأكد من أنهم لا يعيشون راتب إلى راتب.

في الواقع، أنا أعرف الناس الذين لا يدركون حتى أنهم كانوا يعيشون راتب إلى راتب حتى أنها خلقت في الواقع الميزانية.

كيف يمكن أن تساعد في إعداد الموازنات

واحد من أصدقائي المقربين تستخدم لنقل الأموال إلى مدخراته حساب في بداية كل شهر. عنيدا وبات نفسه على ظهره، ويعتقد أنه تم توفير المال.

في نهاية هذا الشهر، من أجل دفع فواتيره، عنيدا وتحويل الأموال من المدخرات إلى حساب جار له. حساب مدخراته كان لا ينمو – كان مجرد لعب لعبة نقل.

وينخدع نفسه إلى التفكير في أنه كان الادخار. وقال انه لا يعترف بهذه الحقيقة حتى انه رصدت ميزانية وبدأت تتبع نفقاته.

مراقبة صافي ثروته، كما يقول، وساعد أيضا له التعرف على آثار العادات ماله.

لا يكون مثل صديقي. (أو، إذا كنت بالفعل مثله، تتصرف مثل منصبه الجديد النفس إصلاحه.) إذا كان في نهاية الشهر كنت حتى كسر ولم يكن لديك أي هامش من الخطأ ترك أكثر، كنت تعيش ل الاختيار المقبل، وأنه ليس الموضع الذي تريد أن تكون في.

أساسيات إعداد الموازنات

الميزانية هي واحدة أداة المحتملة التي يمكن أن تحصل على الخروج من هذا المأزق. بالمعنى الدقيق للكلمة، ميزانية مفصلة بند ليست ضرورية.

إذا كنت ببساطة سحب المدخرات الخاصة بك من على قمة أولا ثم الالتزام يعيشون على ما تبقى من المال الخاص بك، وأنت تحقيق الغرض من الميزانية. كنت تعيش تحت وسائل الخاص بك وتوفير نسبة صحية من دخلك.

أنت لا تحتاج إلى تتبع أو يهتمون مقدار المال الذي تنفقه على المطاعم مقابل الملابس، لا سيما إذا كنت بالفعل خالية من الديون وتوفير جزء كبير من كل راتب.

كم يجب أن تكون إنقاذ؟

كحد أدنى، أعتقد أن الجميع يجب توفير 20 في المائة على الأقل من دخلها. أن يقسم بها من 10 إلى 15 في المئة في حسابات التقاعد، و 5 إلى 10 في المئة إلى أهداف الادخار الأخرى.

هذا الرقم 20 في المئة هو مجرد نقطة البداية. ليس هناك ضرر في إنقاذ أكثر من ذلك، وحتى أن هناك حركة متنامية من الناس الذين يروجون لفكرة توفير نصف.

ميزانية تفصيلية بند هو مجرد أداة تساعدك على الوصول الى هناك. انها ليست الحل لمشاكلك، انها مجرد آلية التي يمكنك استخدامها لمساعدتك على توفير أكثر من ذلك.

أنواع مختلفة من وفورات

بالمناسبة، عندما أتحدث عن الادخار، وأنا في اشارة الى أي نشاط يعزز في نهاية المطاف صافي القيمة الخاص بك. أنا لا حرفيا يعني فقط المال الذي الاشياء في حساب التوفير.

أنا في اشارة على نطاق واسع إلى المال الذي كنت قد وضعت في حسابات التقاعد، وحساب التوفير الصحة، وحسابات الإنفاق مسطحة، أو التي قد تستخدمها المدفوعات كما إضافية على الديون.

على سبيل المثال، يقول الرهن العقاري الخاص بك هو 1500 $ شهريا، ولكن عليك دفع 2000 $ شهريا.

أن يصادف خارج 500 $ كما دفعة الرئيسي إضافية، وبالتالي فإن التهم 500 $ وفورات.

بالتأكيد، انها ليست حرفية المدخرات في حساب مصرفي، ولكن هذا المال الذي يعزز مباشرة صافي القيمة الخاص بك. انها التوفير مع ذلك.