حسابات التوفير هي مكان عظيم للحفاظ على النقد: تكسب الفائدة، والمال هو الوصول إذا كنت في حاجة إليها. ولكن كيف يمكن الوصول إليها هي المال في حساب التوفير؟ فمثلا:
يمكنك كتابة شيك من حساب التوفير؟
ماذا عن الشراء عبر الإنترنت مع هذا المال؟
يمكنك إعداد المتكررة تسديد الفواتير؟
الإجابة على هذه الأسئلة هي عموما لا. حسابات التوفير ونادرا ما يسمح لك لكتابة الشيكات للمدفوعات والشراء.
وهي عادة ما تكون سهلة للحصول على شيك من حساب التوفير الخاص بك يدفع ل لك (صاحب الحساب) ، ولكن هذا هو في جوهره الانسحاب. تطبع تلك الشيكات من البنك الذي تتعامل معه، وكنت لا تحصل على دفتر الشيكات الخاص لكتابة الشيكات نفسك.
إذا كان المصرف لا يسمح بذلك (أو بنجاح إعداده)، انه شيء تحتاج إلى تراقب عن كثب – هل يمكن أن يكون أفضل حالا باستخدام حساب التحقق من تلك الصفقات. إذا كان الكثير جدا من هذه الانسحابات يحدث كل شهر، ونتوقع المضايقات (الحاجة إلى فتح حسابات جديدة وتغيير تلك المدفوعات على أي حال)، وكذلك الرسوم المصرفية.
وقال ان هناك و سائل للاستفادة من السيولة النقدية في حساب التوفير الخاص بك.
ستة لكل شهر
السبب لا يمكن إجراء المدفوعات من حساب التوفير هو القانون الاتحادي أن يضع حدودا لأنواع معينة من السحب (لائحة D). عندما كنت تتعامل مع التحقق من حساب، يمكنك إجراء العديد من السحوبات على النحو الذي تريد (عن طريق كتابة شيك، وذلك باستخدام بطاقة السحب الآلي، مما دفع الفواتير الإلكترونية، أو سحب الأموال).
ولكن في التوفير حساب، هذه الأنواع من المدفوعات، جنبا إلى جنب مع المدفوعات الإلكترونية والتحويلات التلقائية، تقتصر على ستة شهريا (ما لم تفعله لهم في شخص، عبر الهاتف، عن طريق البريد، أو في ATM).
وهذا ما يفسر لماذا لا يمكنك كتابة شيكات من حسابات التوفير أو استخدامها للتسوق عبر الإنترنت: بلا حدود من البنك الذي تتعامل معه، وكنت على الأرجح دهس الحد الاتحادي، ويحصل البنك الذي تتعامل معه في ورطة إذا كنت تفعل ذلك.
ليس هناك حد لعدد من الودائع التي يمكن أن تجعل لحساب التوفير. لذلك يذهب إلى الأمام وإضافة المال كلما كان لديك فرصة.
أقرب شيء
إذا كنت ترغب في الاعتبار أن يدفع الفائدة و القدرة على أن تنفق المال بسهولة، لديك عدد قليل من الخيارات.
الحسابات الجارية الفائدة هي مجرد ما يبدو وكأنه: فحص الحسابات (بدون حد المعاملة الشهري) التي تدفع الفائدة على النقدية الخاصة بك. أسعار الفائدة غالبا ما تكون أقل من ما يمكنك الحصول عليه في حساب التوفير، ولكن الحسابات الجارية الفائدة على الانترنت تدفع أسعار تنافسية.
حسابات سوق المال هي حسابات الادخار مثل كهربائيا متابعة. كانوا يدفعون أكثر من حسابات التوفير العادي الفانيليا، وكنت و سمح لكتابة الشيكات من حساب سوق المال (قد أيضا الحصول على بطاقة السحب الآلي للإنفاق). ومع ذلك، تماما مثل حسابات التوفير، وكنت قد حصلت على هذا الحد ست سنوات لكل شهر (وبعض البنوك تخفيض الحد إلى ثلاثة)، وبالتالي فإن هذه الحسابات ليست للاستخدام اليومي. لكن اذا كنت بحاجة فقط لكتابة شيكات على مدخراتك في بعض الأحيان ، لأنها قد تلبية الاحتياجات الخاصة بك.
ما تستطيع فعله
حكم ست سنوات لكل شهر لا يعني ان لديك للقيام برحلة إلى البنك لاستخدام الأموال في حسابات التوفير الخاص بك.
يمكنك الحصول على ست فرص للخروج ما تحتاجه لهذا الشهر. وهنا بعض الطرق للحفاظ على النقدية الخاصة بك يمكن الوصول إليها.
نقل على فحص: نقل ما ستحتاج إلى فحص الحساب الخاص بك، وتنفق من هذا الحساب. هذه الأنواع من تحويلات و تقتصر على ستة شهريا (ما لم تفعله لهم في شخص أو في ATM)، ولكن مع قليل من التخطيط، يجب أن تكون قادرا على الحصول على ما يكفي من كل شهر. إذا لم يكن لديك حساب جار، واحد مفتوح. حاول حساب الدفع المسبق إذا كنت غير قادر على فتح حساب جار في البنك أو اتحاد الائتمان.
الحصول على النقد: لا توجد حدود الاتحادية على عدد المرات التي سحب النقود من حساب التوفير باستخدام أجهزة الصراف الآلي أو الصراف.
الحصول على شيك: إذا كنت غير مريح باستخدام النقدية، هل يمكن أن يكون للبنك طباعة شيك من حساب التوفير الخاص بك. إذا كان الاختيار يدفع لك (صاحب الحساب)، وهذه الصفقة لا يعول على الحد الشهري الخاص بك.
يمكنك أيضا طلب شيك مستحق الدفع لشخص آخر، ولكن تحقق مع البنك الذي تتعامل معه أولا: اذا تركت ذلك، فأنت على الأرجح بحاجة إلى توقيع الأشكال، وسوف يتم احتسابها ضمن ستة المعاملات.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
دفع مع البلاستيك أمر سهل، ولكن من المهم اختيار النوع المناسب من البلاستيك. يمكنك استخدام كل من بطاقات السحب الآلي وبطاقات الائتمان في أي شيء تقريبا: الإنفاق اليومي، والتسوق عبر الإنترنت، وحتى دفع الفواتير. ولكن أي نوع من بطاقة الأفضل؟
بطاقات الائتمان ديها العديد من المزايا بطاقات السحب الآلي – خاصة إذا كنت قلقا بشأن حماية فحص الحساب الخاص بك – ولكن بطاقات السحب الآلي يكون لها مكانها.
قبل أن تلتزم نوع واحد من بطاقة (الذي لم يكن لديك القيام به، حيث يمكنك استخدام بطاقات مختلفة لأغراض مختلفة)، فإنه من المفيد معرفة إيجابيات وسلبيات كل نوع.
مزايا بطاقات السحب الآلي
لا الدين: بالنسبة للكثيرين، نداء من بطاقات السحب الآلي هو أنها لا تسمح لك الخوض في الدين. كنت يسمح لقضاء ما هو متاح في فحص الحساب الخاص بك، وهذا كل شيء. إلا إذا قمت بالتسجيل ل اختياري حماية السحب على المكشوف، وبطاقتك مجرد التوقف عن العمل عند نفاد المال، وهذا مفيد إذا كان لديك صعوبة في السيطرة على الانفاق الخاص بك. هناك عدد قليل من الحالات التي لا يزال بإمكانك الحصول على ضرب مع رسوم عدم كفاية الأموال، ولكن هذه الحالات نادرة نسبيا. لن تجد نفسك في عمق الدين، وأنك لن يتعين عليهم أن يتعاملوا مع رسوم الفائدة المرتفعة كل شهر.
تكاليف تدفعه: بطاقات الخصم غير مكلفة للاستخدام. وخلافا لبطاقات الائتمان وبطاقات السحب الآلي لا تفرض رسوما سنوية.
بعض الحسابات الجارية (التي ستحتاج لمعيار بطاقة الخصم) رسوم الصيانة تهمة إذا لم يكن مؤهلا للحصول على الإعفاء، ولكن حساب التحقق عمليا ضرورة – بطاقة الائتمان ليست كذلك. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك ربما تجد فحص مجانية في أي مكان آخر. اذا كنت بحاجة الى النقد من أجهزة الصراف الآلي، وكنت قد حصلت على فرصة جيدة للحصول عليه مجانا مع بطاقة السحب الآلي، ولكن التقدم بطاقة الائتمان النقدي غالية المعروف.
تكاليف التجار دفع: يمكن أن بطاقات السحب الآلي أيضا أن تكون غير مكلفة لتجار التجزئة. التجار دفع رسوم لمعالجة المدفوعات الخاصة بك، ورسوم بطاقة الخصم انتقاد وعادة ما تكون أقل بكثير من رسوم بطاقات الائتمان (على الرغم من وجود استثناءات). ونتيجة لذلك، فإن بعض التجار تتطلب منك تلبية الحد الأدنى من العتبات شراء عند استخدام بطاقة الائتمان (10 $ كحد أدنى، على سبيل المثال). يمكنك مساعدة الشركات المفضلة لديك إبقاء التكاليف منخفضة عند الدفع بواسطة بطاقة السحب الآلي.
البساطة: بطاقة السحب الآلي يأتي مع فحص الحساب الخاص بك، وكنت في حاجة الى فحص الحساب، وذلك بإضافة بطاقة الائتمان لهذا المزيج هو مجرد إضافة طبقة من التعقيد إلى اموالك. هذا اسم المستخدم وكلمة المرور واحد أكثر، ورقم بطاقة أخرى التي يمكن أن تحصل المسروقة، ودفع اضافية تحتاج إلى البقاء على رأس كل شهر. وبطاقة السحب الآلي يعمل في كل مكان تقريبا يعمل بطاقة الائتمان.
لا الائتمان المطلوبة: بطاقات السحب الآلي هي أسهل للحصول على إذا كان لديك سيئة (أو لا) الائتمان. إذا كان يمكنك الحصول على حساب جار، يمكنك الحصول على بطاقة السحب الآلي. يمكنك حتى استخدام البطاقة المدفوعة مسبقا إذا الحصول على حساب مصرفي ليس خيارا. ما إذا كنت لا تحب فكرة الدين أو لم تتمكن من الحصول على الموافقة للمنتجات الديون وبطاقات السحب الآلي تتيح لك توجيه واضح من بطاقات الائتمان.
وقال ان جميع، وبطاقات الائتمان لها فوائدها.
مزايا بطاقات الائتمان
خطر أقل: عند استخدام بطاقة السحب الآلي، والمال يأتي من فحص الحساب الخاص بك على الفور. مع بطاقة الائتمان، وأنت (أو اللصوص مع رقم بطاقتك) تنفق المال في البنك، وكان لديك فترة سماح قبل تاريخ استحقاق الفاتورة. والتي تمنحك مزيدا من الوقت لاحظت الأخطاء ونزاع منهم – مع الحفاظ على فحص الحساب الخاص بك سليمة. كما تقدم بطاقات الائتمان حماية أفضل ضد التزوير (على الرغم من أن معظم بطاقات السحب الآلي مع “المسؤولية الصفر” تغطية الطوعية متشابهة): مع بطاقات الائتمان، لا يمكن أن تخسر أكثر من 50 $ للاحتيال، ولكن مع بطاقات السحب الآلي، والمسؤولية هو قد يكون غير محدود تحت القانون الاتحادي.
حماية إضافية: رغم أن السياسات المسؤولية الصفر جعل بطاقات السحب الآلي تقريبا آمنة مثل بطاقات الائتمان (تجاهل الوقت المستغرق للحصول على المال في حسابك المصرفي)، وبطاقات الائتمان توفر فوائد إضافية.
انه من الاسهل للطعن التهم إذا كان هناك مشكلة، وبعض بطاقات الائتمان توفر الضمانات الموسعة على العناصر التي شراء، فضلا عن محدودية التأمين على السفر.
بناء والحفاظ على الائتمان: K eeping حساب بطاقة الائتمان مفتوحة يساعدك على بناء تاريخ ائتماني قوي – أو الاحتفاظ الائتمان الخاصة بك في حالة جيدة. بطاقات السحب الآلي، بالنسبة للجزء الأكبر، لا تؤثر على الائتمان الخاصة بك. ويقول بعض مستخدمي بطاقات الخصم المتشددة أنهم لا يهتمون عشرات الائتمان لأنها لن تحتاج إلى الاقتراض، ولكن هذه النقاط مهمة. قد ترغب في الاقتراض في يوم من الأيام (لشراء منزل أو سيارة، على سبيل المثال)، والبدء من الصفر الصعب. أنك لن تدفع أي رسوم الفائدة إذا كنت سداد أرصدة بطاقات الائتمان الخاصة بك في كل شهر كامل، وبعض البطاقات لديها أي رسوم سنوية، لذلك هناك القليل ليخسره.
المكافآت: إذا كنت من النوع الذي يريد قليلا اضافية، وبطاقات الائتمان توفر مزايا أفضل من بطاقات السحب الآلي (سواء كان ذلك يعني الحصول على الخصومات، والعودة النقدية، أو نقاط السفر).
حدود عالية: بطاقات الائتمان غالبا ما تأتي مع الحدود التي هي أكبر من المبالغ النقدية واصلتم في التحقق. ونتيجة لذلك، لم يكن لديك ما يدعو للقلق ضرب الحد الخاص بك بسبب التصاريح ويحمل. سيكون لديك مشاكل أقل باستخدام بطاقتك لتأجير السيارات والفنادق والغاز في محطات التعبئة، وتناول الطعام (حيث يحمل موافقة مسبقة حبس الأموال لعدة أيام، ما إذا كان أو لم يكن لدفع مع بطاقة).
الفوائد الأخرى: اعتمادا على الوضع الخاص بك (ومصدر بطاقتك)، قد يكون هناك فوائد أخرى لاستخدام بطاقات الائتمان. على سبيل المثال، في بعض وكالات تأجير السيارات، وبطاقة الائتمان هي الشكل الوحيد المقبول للدفع.
ايهما افضل؟
في النهاية عليك أن تقرر ما هو الأكثر أهمية. إذا كنت تريد الأفضل من كلا العالمين، استخدم كل من بطاقات:
بطاقة الائتمان هي أفضل بالنسبة لمعظم مشتريات. عند التسوق عبر الإنترنت أو في شخص، وبطاقة الائتمان يحمي لكم في العديد من الطرق التي بطاقة الخصم لا يمكن (بما في ذلك إيواء فحص الحساب الخاص بك، الضمانات الموسعة، وأكثر من ذلك). والمفتاح هو لتسديد رصيد البطاقة بالكامل كل شهر لتجنب الرسوم المالية.
بطاقة الخصم هو أفضل لسحب النقود وتجنب الديون . لسحب النقود من أجهزة الصراف الآلي، وبطاقة الخصم الخاص بك هو الخيار الأفضل. عليك أن تبقي رسوم كحد أدنى، ومعلومات بطاقتك من غير المرجح أن يحصل سرقت إذا كنت عصا لأجهزة الصراف الآلي آمن. إذا كان بطاقة الائتمان سوف يغري لك أن تأخذ على جبل من الديون، والعصا مع بطاقة السحب الآلي. ولكن في النهاية، تحتاج إلى تحمل مسؤولية الانفاق الخاص بك (نوع البطاقة التي تستخدمها لا يمكن أن نفعل ذلك لك). إذا كنت لا تفعل ذلك، سوف تجد وسائل للغش وتنفق أكثر مما يجب بغض النظر عن ما في محفظتك.
المدفوعة مسبقا بطاقات السحب الآلي
إذا كنت فقط لا تستطيع أن تقرر، بطاقات المدفوعة مسبقا وتقدم بعض الفوائد من كل من بطاقات الائتمان وبطاقات السحب الآلي.
مثل بطاقات الائتمان ، أنها تبقي فحص الحساب الأساسي الخاص بك من التعرض للعالم. إذا كان هناك خطأ أو شخص يسرق رقم بطاقتك، والمال الوحيد المتاح هو المال كنت قد حملت على البطاقة. ومع ذلك، عليك أن تكون قادرا على قضاء تلك الأموال (والتي قد تحتاج)، والحصول على الأموال محل قد تكون عملية بطيئة وصعبة.
مثل بطاقات السحب الآلي وبطاقات الدفع المسبق تمنعك من الدخول في الدين. يمكنك قضاء فقط الأموال التي كنت قد حملت على البطاقة. مرة واحدة يتم استخدام هذه الأموال تصل، وبطاقة يتوقف عن العمل.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
لم يقم الميزانيات يكون من الصعب. في الواقع، فإن أسهل يمكنك ان تجعل لنفسك، والأرجح أنك سوف تكون للتمسك به.
لذلك دعونا التخلي عن صورة الميزانية عن بعض الطحن العدد، نافيا النفس المحنة وبدلا من النظر في بعض الطرق التي يمكن أن تجعل من السهل ممكن.
فإن 10 النصائح التالية تساعدك على البقاء على المسار الصحيح والتمسك الشهر ميزانيتك بعد شهر، دون شعور المحرومين أو وشدد خارج.
1. أتمتة الدفعات
التوقف عن القلق حول ما هو بسبب عندما ووضع فواتيرها إلى تقتطع تلقائيا من فحص الحساب الخاص بك كل شهر. لا مزيد من الفواتير لتعقب والشيكات إلى البريد الخروج أو الرسوم المتأخرة للتعامل معها.
2. دفع نفسك أولا
يمكنك أيضا إعداد اقتطاعات تلقائية من فحص الخاص لحساب التوفير الخاص بك كل شهر للتأكد من أنك تحقيق الأهداف المدخرات الخاصة بك.
وهذا يتوقف لكم من انفاق غير قصد هذه الأموال على أشياء أخرى لأنه “بعيدا عن الأنظار، من العقل”.
3. اختر نظام هذا سهلة الاستخدام
سواء كنت تختار لاستخدام البرمجيات الميزانية، وجداول البيانات إكسل، أو نظام المغلف، واختيار نظام الميزانية التي يشعر أكثر بديهية ومفهومة لك.
فمن الأسهل بالنسبة لك لاستخدامها، والأرجح أنك سوف تكون للتمسك به.
4. حتى الجولة
تواجه مشكلة في تذكر للحفاظ على كل استلام واحدة حتى تتمكن من تتبع الانفاق الخاص بك؟ (أو ببساطة يكرهون فعل ذلك؟) ثم جمع مشترياتك إلى أقرب الدولار بدلا من ذلك.
إذا كنت تعرف أنك قضيت $ 5-شيء على القهوة والحلويات، فقط ادخل على ميزانيتك و6 $. وهذا يضمن أن أي أخطاء حسابية في صالحك، منذ كنت تقنيا الميزانية ل أكثر من قضيت في الواقع، وهذا سوف يقلل بشكل كبير من عامل صداع تتبع كل واحد فى المائة.
5. خطة لمصاريف إضافية
معظم شهور، شيء يختتم يحدث أن التماثيل ميزانيتنا، سواء كان ذلك في مشكلة ميكانيكية مع سيارتك أو أن الحاضر كنت بحاجة لشراء لعيد ميلاد صديقك (والتي كنت قد نسيت تماما عن).
تعطي لنفسك بعض مساحة كبيرة للمناورة في الميزانية عن طريق التخطيط لنفقات غير متوقعة. بالإضافة إلى مدخراتك العادية، إنشاء “النفقات غير المخطط لها” صندوق أن تساهم في كل شهر. وهذا يشمل أي تكاليف المفاجئة التي تنشأ دون إرسال ميزانيتك خارج القضبان.
6. لفة مع اللكمات
الأمور تتغير من شهر لآخر. لدينا فاتورة الكهرباء يختتم أعلى مما كنا نتوقع أن يكون، أو نقضي عن غير قصد أكثر في محل بقالة مما كنا من المفترض أن. الحياة يحدث، ونحن يخطئ. انها ليست نهايه العالم. كل ما عليك القيام به هو إجراء تعديلات كما تذهب.
إذا ذهبت أكثر في أي فئة ميزانية واحدة، والعثور على الطرق التي يمكن أن يحلق بعض الدولارات من آخر. ربما يمكنك تخطي هذه الوجبة من نهاية هذا الأسبوع أو الحصول على الخلاق مع بقايا الطعام حتى تتمكن من اتخاذ البقالة الخاص بك لفترة أطول. لا تنظر في الفائض خطأ تنتهي اللعبة. ايجاد وسيلة لجعله يعمل واضغط على.
7. خذ الميزانية معك
أهداف الإنفاق لا تفعل الكثير من الخير لك إذا كنت لا يمكن أبدا أن تذكر ما هي عليه.
حتى لا تترك تلك الميزانية في المنزل عندما تذهب للتسوق. خذها معك لتذكير نفسك من كم لديك لكل فئة، وكم كنت قد أنفقت حتى الآن هذا الشهر.
مع عدد كبير من التطبيقات الميزانية وخيارات التخزين السحابية المتاحة، انها أسهل من أي وقت مضى للوصول إلى الميزانية الخاصة بك الحق على الهاتف الذكي الخاص بك.
8. لا ننسى لعلاج نفسك
فإنه من السهل أن يشعر بالاحباط عندما يترك ميزانيتك لا مجال للقليلا السعادة في حياتك. حتى الإتلاف قليلا، مثل رحلة الى السينما أو الحلوى من الممر الخروج، يمكنك المساعدة في الحفاظ على الأرواح الخاص بك وتمنعك من الاستياء ميزانيتك. تسمح لنفسك متعة القليل من المال، وخالية من الشعور بالذنب، حتى لو كان فقط 20 $ 10- $ في الشهر.
9. جعل لعبة للخروج منه
بدلا من رؤية ميزانيتك والفتوة أقول لك ما يمكن وما لا يمكن القيام به، في محاولة النظر اليها على انها تحد شخصي.
ضع لنفسك أهدافا مثل المقبلة في 10 $ في ظل الميزانية الترفيه الخاصة بك من هذا الشهر، وإيجاد العديد من خيارات الترفيه خالية قدر الإمكان، أو رؤية مدى يمكنك أن يحلق خطة الهاتف الخليوي الخاص بك مع التفاوض خدمة العملاء قليلا.
ليس فقط سوف تحسين ميزانيتك كل شهر من خلال ذلك، ولكن عليك إضافة في عامل المرح قليلا لجعلها مثيرة للاهتمام.
10. تذكر أهدافك
عندما تصبح الأمور صعبة أو مرهقة، تذكر نفسك لماذا كنت تفعل هذا في المقام الأول. ميزانية يمكن أن تسمح لك لانقاذ ما يصل لأهدافك كبيرة، والحد من الديون الخاصة بك حتى تتمكن من الخروج من هذا العمل تكره، والحفاظ على وسادة والتي تمنحك السلام من العقل، وتحمل نمط الحياة من أحلامك.
يمكن أن يكون من السهل أن تفقد مسار هذا في العمل يوما بعد يوم التدبير الانفاق الخاص بك. الحفاظ على تذكير الأهداف الشاملة لتحفيز نفسك حتى تتمكن من البدء في رؤية ميزانيتك وايجابي وليس سلبيا.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
الاجابة؟ الجنس لا يهم. انها كل شيء عن الحصول على أساسيات اليمين
إنها المالية “معركة بين الجنسين” القديم السؤال. من هم الرجال أو النساء أفضل أو المستثمرين؟ لا شك الكثير منا قد مزاحه هذا السؤال حول مع الأصدقاء والزملاء، وربما انها حتى أثار جدلا ساخنا أو اثنين في منزلك.
كان هناك عدد كبير من المقالات والدراسات المنشورة أن تغوص في عمق هذا الموضوع بحثا عن الجواب. وهنا ما هو الأكثر إثارة للاهتمام.
هناك عدد من التقارير يخبرنا أن الرجال هم في الغالب في مقعد السائق عندما يتعلق الأمر باتخاذ قرارات الاستثمار لأسرهم. على سبيل المثال، CNN المال مقال بعنوان الرجال الغنية لا تزال تسيطر على القرارات الاستثمارية المنزلية يستشهد مسح أجرته الولايات المتحدة الثقة، وتقسيم الثروات الخاصة بنك أميركا. وأظهر الاستطلاع الذي شمل نحو 650 البالغين الذين يعانون من 3000000 $ أو أكثر في الأصول القابلة للاستثمار أن “ما يقرب من ثلاثة أرباع من الرجال الأثرياء يقولون انهم مؤهلون بشكل أفضل لاتخاذ قرارات استثمارية من أزواجهن. ويقارن هذا مع مجرد 18٪ من النساء الأثرياء الذين يعتقدون أنهم يمكن القيام بعمل أفضل “.
ولكن هنا في الجانب الآخر. في حين أنه قد يكون من الرجال يعتقدون أنهم أكثر المؤهلين لاتخاذ قرارات الاستثمار، والغالبية العظمى من الأبحاث المنشورة يخبرنا بأن المرأة هي في الواقع المستثمرين أفضل. واستشهد أحد هذه الدراسات في المادة يو اس ايه توداي، فالنساء المستثمرين في الغالب أفضل من الرجال .
أجريت LPL المالية دراسة استقصائية وطنية والتي أظهرت أن النساء تميل إلى جعل المستثمرين أفضل لأنها بحث الاستثمارات في العمق قبل اتخاذ قرارات المحافظ وهم أكثر المرضى، في حين أن الرجال هم أكثر عرضة للنبضات السوق. في هذه المقالة ذاتها، نيلي اوستر، مدير ومخططي الاستثمار في بلاك روك، يقول أن “المرأة تميل إلى التركيز على المدى الطويل، والأهداف غير النقدية.
بدلا من مجرد عرض النقود كوسيلة لشراء شيء ما، أنهم يعتبرون المال لتمثيل الاستقلال والأمن “. ويلاحظ اوستر أيضا أن النساء أكثر عرضة طلب التوجيه بشأن الاستثمارات في حين هم أكثر عرضة لاتخاذ قرارات من تلقاء نفسها دون الحصول على المشورة المهنية الرجال أو التوجيه.
شخصيا، لقد رأيت الكثير من ما تشير الدراسات تلعب بها في العالم الحقيقي. نساء يبحثون عادة عن الأمن على المدى الطويل وتريد حماية ما لديهم. أنها قليلا أكثر وعيا مشاعرهم ومخاوفهم حول ما يحدث في السوق والتي تعطيهم وقفة قبل اتخاذ أي طفح جلدي أو قرار سريع يمكن أن يكلفهم غاليا في مرحلة ما على الطريق. الرجال، من ناحية أخرى، هي في معظمها تركز على زيادة العوائد. بطبيعتها، والرجال هم محتجزي خطر أكبر، وهي ليست شيئا سيئا، لكنه يمكن أن يسبب ألم كبير على الجانب السلبي.
ومع ذلك، مع أن قال، لو كنت لتسألني فارغة نقطة الذي المستثمر الأفضل هو، وجوابي هو أنه يعتمد على “السوق” وهذا شيء أن المستثمرين أنفسهم لا يمكن السيطرة عليها. على المدى الطويل، واحد الذي يفوز لم يقم أي علاقة مع الجنس. المستثمر الذي يفوز هو الذي يمكن أن يكون على بينة من والسيطرة على عواطفهم.
والحقيقة هي أن الاستثمار هو بسيط، انها مجرد يست سهلة. المفتاح الحقيقي للنجاح ليس عن العثور على الأسهم الأيمن أو ضرب اليانصيب. ولكن عن الحصول على الأساسيات من البداية.
أربعة أساسيات الاستثمار
التوازن هو دائما صديقك. من المهم أن تخصيص الأصول الخاصة بك في مجموعة من الدلاء الاستثمار. وتمثل هذه الدلاء النقدية، والدخل (السندات)، والنمو (الأسهم)، والبدائل (الاستثمارات التي لا تناسب تماما في الأسهم أو السندات دلو) مثل الأسهم MLP، أسهم شركات الطاقة الملوك الثقة، والاستثمارات ذات الصلة الذهب، والأسهم الممتازة.
استهداف الأهداف الفعلية الخاصة بك. الشيء الوحيد الذي يهم فعلا في التخطيط الاستثماري والأهداف الشخصية الخاصة بك والأهداف. على سبيل المثال، إذا كنت بحاجة إلى 3000 $ شهريا في التقاعد على رأس الضمان الاجتماعي، فاعلم أنك تحتاج بالقرب من 750،000 $ وفورات للقيام مريح خدعة.
الحفاظ على تكلفة منخفضة. صناديق الاستثمار المتداولة هي الآن خيار بأسعار أقل لامتلاك سلة من بين 30-3000 الأسهم. سوف تسعير عادة في ربع نقطة مئوية سنويا مقابل نسبة مئوية كاملة في السنة (زائد) لصناديق الاستثمار المدارة بنشاط تحدث فرقا كبيرا مع مرور الوقت.
الصبر. قلة قليلة من الناس من أي وقت مضى الثراء بين عشية وضحاها. قد حصلت على أكثر الناس ثراء الأغنياء ببطء، بشكل منهجي، ومع العمل الشاق. هذا هو الصيغة التي لا تزال تعمل حتى يومنا هذا.
استنتاج
هذا النقاش هو الذهاب الى الغضب على لسنوات قادمة. في نهاية اليوم، والجنس لا حقا أن تحدث فرقا. وأفضل للمستثمرين أن تكون هم الذين يحصلون على أساسيات أسفل من البداية.
الكشف: يتم توفير هذه المعلومات لك كمورد لأغراض إعلامية فقط. يتم تقديمها دون النظر في أهدافك الاستثمارية، وتحمل المخاطر أو الظروف المالية لأي مستثمر معين، وربما لا تكون مناسبة لجميع المستثمرين. الأداء السابق ليس مؤشرا على النتائج المستقبلية. الاستثمار ينطوي على مخاطر، بما في ذلك احتمال خسارة من رأس المال. ليس المقصود هذه المعلومات ل، ولا ينبغي، تشكل الأساس الرئيسي لأي قرار استثماري التي قد تجعل. دائما استشارة الخاصة القانوني والضرائب أو الاستثمار المستشار الخاص بك قبل القيام بأي استثمار / الضرائب / العقار / اعتبارات التخطيط المالي أو القرارات.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
ان الاسواق يكون من السهل التكهن بما اذا كان لم يشاركوا البشر
إذا كنت قد اشتريت من أي وقت مضى أو الأسهم المباعة، هناك فرصة كنت قد فعلت ذلك على أساس المشاعر والعواطف بدلا من البرد، وأدلة دامغة.
قد تريد أن تعتقد أنك تتاجر بناء على معلومات موضوعية، وابقاء العين تركز باهتمام على أهداف الاستثمار الخاص. ولكن كنت البشري. كنت شراء الأسهم لأنكم رأيتم حديث الناقد عن ذلك على شاشات التلفزيون. كنت تبيع الأسهم لأنه خسر بعض القيمة، وكنت استثنائي.
وربما كنت قد اشتريت أو بعت مخزون ببساطة لأنه يشعر بالارتياح لجعل الصفقة.
حتى لو لم تكن قد قمت المتداولة على أساس العاطفة، قد تكون هناك حالات أخرى حيث لم تتخذ الخيار الاستثمار الأمثل بسبب نقص المعلومات.
التمويل السلوكي هو حقل جديد من الدراسة أن يدرس هذه الظاهرة. يبدو في علم النفس والعاطفة، ويسعى إلى تفسير الأسباب التي تجعل الأسواق لا تذهب دائما أعلى أو لأسفل الطريق قد نتوقع.
المالية التقليدية أو التقليدية
لقد كان الناس يدرسون الأعمال التجارية والمالية لسنوات. ونتيجة لذلك، هناك العديد من النظريات والنماذج التي تستخدم بيانات موضوعية التنبؤ بكيفية الأسواق سوف تستجيب تحت ظروف معينة. ونموذج تسعير الأصول الرأسمالية، فرضية كفاءة السوق، والبعض الآخر سجل جيد إلى حد معقول من التنبؤ الأسواق. ولكن هذه النماذج تفترض بعض الأشياء غير المحتمل، مثل:
المستثمرين لديهم دائما معلومات كاملة ودقيقة تحت تصرفهم
المستثمرين لديها التسامح معقول للخطر، ولا يغير ذلك التسامح.
فإن المستثمرين يسعون دائما لجعل أكبر قدر من المال في أكبر قيمة.
فإن المستثمرين تجعل دائما الخيارات الأكثر عقلانية.
ونتيجة لهذه الافتراضات الخاطئة، ونماذج التمويل التقليدية لا تملك سجلا مثاليا.
في الواقع، مع مرور الوقت، بدأ الأكاديميين وخبراء التمويل لاحظت شذوذ أن النماذج التقليدية لا يمكن أن يفسر.
أشياء غريبة
إذا كان المستثمرون يتصرفون بعقلانية، هناك بعض الأحداث التي لا ينبغي أن يحدث. ولكن يفعلون. تنظر، على سبيل المثال، بعض الأدلة على أن الأسهم سيكون لها عوائد أكبر في الأيام القليلة الماضية، والأيام القليلة الأولى من الشهر. أو حقيقة أن الأسهم كانت معروفة لتظهر انخفاض العائدات يوم الاثنين.
لا يوجد تفسير منطقي لهذه الحوادث، لكنها يمكن تفسير السلوك البشري. النظر في ما يسمى “تأثير يناير” التي تشير إلى أن العديد من الأسهم تتفوق خلال الشهر الأول من السنة. لا يوجد نموذج التقليدي الذي يتوقع هذا، ولكن تظهر الدراسات أن أسهم زيادة في يناير كانون الثاني لان المستثمرين بيعها المخزونات قبل نهاية العام لأسباب ضريبية.
يمثل العيوب
علم النفس البشري معقد، وأنه من المستحيل الواضح للتنبؤ كل عقلاني المستثمرين خطوة قد تجعل. ولكن، قد انتهينا من أولئك الذين درسوا التمويل السلوكي أن هناك عددا من عمليات التفكير التي دفعنا إلى اتخاذ قرارات أقل من الكمال الاستثمار.
وتشمل هذه:
الاهتمام التحيز: هناك أدلة تشير إلى أن الناس سوف تستثمر في الشركات التي هي في العناوين، حتى لو تقدم شركات أقل شهرة وعد عوائد أفضل. من منا لم تستثمر في شركة أبل أو الأمازون، وذلك ببساطة لأننا نعرف كل شيء عن لهم؟
التحيز الوطني: أمريكي سوف تستثمر في الشركات الأمريكية، حتى لو الأسهم توفر عائدات أفضل في الخارج.
Underdiversification: هناك ميل للمستثمرين ليشعر براحة أكبر عقد عدد صغير نسبيا من الأسهم في محافظهم، حتى لو تنويع أوسع من شأنه أن يجعل لهم المزيد من المال.
الثقة بالنفس: المستثمرون يريدون أن يصدقوا أنها جيدة في ما يفعلونه. فهي ليست عرضة للتغيير استراتيجيات الاستثمار، لأن لديهم الثقة في أنفسهم ونهجها. وبالمثل، عندما تسير الأمور بشكل جيد، فمن المرجح أن تأخذ الائتمان عندما يأتي ذلك حقيقة على نتائج جيدة من عوامل خارجية أو الحظ.
كيف يمكن أن تساعدك
إذا كنت تريد أن تصبح مستثمرا أفضل، هل تريد أن تصبح أقل إنسانية. هذا يبدو قاسيا، لكنه ينفعك لتقييم التحيزات الخاصة بك والاعتراف حيث التفكير الخاطئ الخاصة بك قد يضر بك في الماضي.
النظر تسأل نفسك أسئلة صعبة، مثل: “هل كنت دائما أعتقد أنني على صواب؟” أو “هل الفضل لفوز الاستثمار وإلقاء اللوم على عوامل خارجية لخسائر بلدي؟” اسأل “هل لديك أي وقت مضى باعت الأسهم في الغضب، أو تم شراؤها الأسهم على أساس الشعور الغريزي بسيط؟ “
ولعل الأهم من ذلك، يجب عليك أن تسأل نفسك إذا كان لديك كل ما تحتاجه من معلومات لاتخاذ القرارات الاستثمارية الصحيحة. من المستحيل معرفة كل شيء عن الأسهم قبل شراء أو بيع، ولكن قدرا جيدا من البحوث تساعد على ضمان كنت الاستثمار على أساس المنطق والمعرفة الموضوعية بدلا من التحيزات الخاصة بك أو العواطف.
النظر في روبو-مستشار
واحدة من أحدث الاتجاهات في مجال الاستثمار هو استخدام روبو المستشارين، حيث استطاعت شركة الاستثمارات الخاصة بك مع تدخل بشري القليل جدا. بدلا من ذلك تمكن المال من خلال تعليمات الرياضية والخوارزميات. بعض شركات السمسرة الخصم الرئيسية بما في ذلك الطليعة، E-التجارة وتشارلز شواب لها خدمات روبو المستشارين، وهناك عدد من الشركات الجديدة بما في ذلك التحسين ورأس المال الشخصية.
هيئة المحلفين ما زالت مستمرة حول ما إذا كان روبو المستشارين تقدم فوق متوسط العائدات. لكن من الناحية النظرية، وذلك باستخدام روبو مستشار من شأنها تعزيز فرصك في اتخاذ القرارات الأمثل والعقلاني الاستثمار. وعلاوة على ذلك، كما تحول عدد أكبر من المستثمرين لهذا النهج الآلي، قد نرى نماذج التمويل التقليدية أصبحت أكثر دقة كما يلعب السلوك البشري أقل من دور في كيفية أداء الأسواق.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
سألت سمسار عقارات جهدنا لننظر حولنا لبعض المنازل أكبر – ربما قدرا من طابقين أو مزرعة فسيح مع قبو. شعرت بسعادة غامرة عندما جاءت مع قائمة من ستة منازل بالنسبة لنا أن نرى في يوم واحد – واحدة من التي سأتصل “الكوك مجلس النواب.”
انها ليست ما قد يعتقد. وكانت مزرعة لبنة لا منزل متعاطي المخدرات أو الطامحين العاطلين عن العمل إلصاق الكوكايين. كلا، كان المنزل الذي كانت مليئة حتى أسنانها مع تذكارات الكوك المستوى السفلي. من الأرض حتى السقف، وكان الطابق السفلي بأكمله كوكا كولا تغطية الجدران، لينة طاولة وكرسي مجموعات مستوحاة من الشراب، وtchotchkes فحم الكوك.
المنزل كان كبيرا على خلاف ذلك، لكننا لم يحصل الماضي الديكور مبهرج. وحقا، الذين يمكن؟
بيع منزلك؟ لا تجعل هذه الاخطاء
ترك ديكور معين سليمة عندما كنت تبيع منزلك هو خطأ كبير، لكنه واحد أن يلعب بها في كثير من الأحيان. أصحاب المنازل لا يدركون دائما أسلوبهم معين لا يروق للجماهير – أو ربما لأنهم لا يهتمون.
وبطبيعة الحال، ديكور شاذ ليس الخطأ الوحيد الباعة جعل عند محاولة تفريغ المنزل. وصلت إلى العديد من العاملين في القطاع العقاري لمعرفة أكبر الأخطاء يرون البائعين القيام بها. وهنا ما قالوا:
الخطأ # 1: التقتير على التصوير الفوتوغرافي.
في سن القوائم على الانترنت، وعدد قليل من الصور التي التقطت على اي فون الخاص بك لا قطع حقا، وهذا صحيح مهما عظمت هم. ومع ذلك، رأينا جميع المنازل تسويقها مع الصور غير المهني التي لا تظهر الممتلكات في ضوء أفضل لها.
وقال “الناس جعل قرارهم أن تقع في الحب مع منزلك مع الصور عبر الإنترنت”، ويقول المستثمر العقاري تشاد كارسون. وسيكون من العار أن تفوت على بيع كامل السعر لأنك لم رخيصة جدا للحصول على صور رائعة.
كارسون تقترح التعاقد مع محترفين، وتبذل جهودا جيدة لتنظيم منزلك، والتأكد من لديك إضاءة مثالية للحصول على لقطات مثالية. إذا لم تقم بذلك، كما يقول، المشتري المثالي قد لا يكلف نفسه عناء زيارة منزلك.
الخطأ # 2: الإنفاق كثيرا على ترقيات.
تقول الحكمة الشائعة انها ذكية لإصلاح منزلك للبيع، أو على الأقل للتأكد من يتم إصلاح أي مشاكل كبيرة قبل ادراجها. ولكن يمكنك أن تأخذ بعيدا جدا؟ ووفقا للي هوفمان، وهو مستثمر عقاري كاليفورنيا الذي يعمل لDLH الشركاء، وهناك بالتأكيد نقطة تناقص الغلة.
“يمكنك الذهب لوحة كل شيء ولها التحسينات التي من شأنها أن تعود في المنتجعات من فئة الخمس نجوم، ولكن إذا منزلك وسوف لا تقييمها لالمتفق عليها سعر البيع، وسوف تحتاج إلى النزول على السعر إذا كنت تريد إغلاق الضمان “، ويقول هوفمان.
بدلا من الاسراف في الانفاق على ترقيات الفاخرة، وأفضل شيء يمكنك القيام به هو التأكد من منزلك نظيف ورعايتهم. الكثير من الوقت، وسوف المشترين يرغبون في تحديث المنزل وفقا لأذواقهم الخاصة بها على أي حال.
خطأ # 3: ترك الكثير من الصور العائلية حولها.
وجود صور عائلتك متناثرة في جميع أنحاء منزلك على ما يرام إذا كنت باق. ولكن إذا كنت تريد التحرك، وأنها يمكن أن يسبب الارتباك للمشترين الخاص.
“تجنب عرض الصور الشخصية في جولة منزلك، ويقول لوريا هاميلتون الميدان وشيكاغو وسيط إدارة من Owners.com.
واضاف “اذا الصور العائلية يحتشدون منزلك، مشتري المنازل المحتملين يمكن الحصول بسهولة يصرف وسيكون أكثر صعوبة بالنسبة لهم لتذكر الوطن”، كما تقول. “أنت تريد أن تتأكد من أن المشترين يمكنهم رؤية أنفسهم يعيشون هناك – وأكثر البنود الشخصية لديك، وأكثر صعوبة أن يصبح”.
الخطأ # 4: المغالاة منزلك.
والسمسار ذوي الخبرة تشير إلى قائمة الأسعار على أساس القيمة الحالية منزلك، مبيعات مماثلة في مكان قريب، والبيانات التاريخية. إذا كنت ترفض الاستماع وطلب أكثر من منزلك يستحق، هل يمكن أن خطر تحول أرباح حتى أصغر عند كل ما يقال ويفعل.
“البائعين يميلون إلى النظر في منزلهم كما أجمل، أذكى، ومنزل أجمل على الكتلة،” كاليفورنيا يقول السمسار ويندي Gladson. لسوء الحظ، حب البائع للحصول على وطنهم يمكن أن تؤثر تصورهم للواقع.
“إن أسوأ شيء واحد يمكنك القيام به كبائع هو اتخاذ قرار بشأن العاطفي السعر” ويقول Gladson. “باع بسعر عالي الممتلكات الخاصة بك، وسوف مطاردة السوق بنزول وينتهي الأمر لبيع أقل مما كنت كان لديك سعرها بسعر السوق.”
خطأ # 5: كونها مصدر إزعاج أثناء العروض.
سواء كنت تخوف أو مجرد فضولي، كنت لا تريد أن تترك أثناء العروض – نحصل عليه. للأسف، المشترين المحتملين لا يريدون أن أراك العالقة في وطنهم في المستقبل.
“عندما يكون المشتري أو جداول سمسار عقارات الاداء، تأكد من ترك خمس دقائق قبل وصولهم”، ويقول تكساس سمسار عقارات دييغو كورسو. “البقاء داخل المنزل يجعلها غير مريحة بالنسبة للمشترين في التعبير عن أفكارهم وتبادل ما يفكرون به حقا حول المنزل. بالإضافة إلى ذلك، فإنها قد لا يبقى طويلا كما أنها لا تريد أن علة البائع. ويحتاج المشتري أن تشعر بالراحة قدر الإمكان “.
خطأ رقم 6: إجبار فريقك المفضل أو العلامة التجارية على المشترين.
مثل الكثير من أصحاب المنزل “كوكاكولا” التي ذكرتها أعلاه، وبعض الناس لا يعرفون إلى أين نرسم الخط الفاصل مع ديكور تحت عنوان. كيفن لوتون، سمسار عقارات ومجموعة من الصفقة العقارية على 107.7 FM في نيو جيرسي، وشهدت الكثير من المبيعات تنخفض خلال عندما يرفض المتعصبين الرياضية لتخفيف الديكور الخاصة بهم.
“كان لي البائع الذي كان هاجس مع فريق البيسبول معين، وكان تذكارات فريق وشعار في كل أنحاء المنزل – من شعار فريق الزجاج الملون على الباب الأمامي لالسجادة كامل في غرفة العائلة يجري الخضراء مع البيسبول عليه “، ويقول لوتون.
“ودعوا لي أكثر من أن أقول لهم ما يجب القيام به لالإعدادية للبيع. قلت لديك لتقليل كمية من الاشياء لعبة البيسبول في كل مكان – حتى كان لديهم أرقام اللاعب رسمت على جدران الطابق السفلي – ورفضوا، “لا يزال لوتون. “من المؤكد، كان ضخمة المنعطف للمشترين الذين يصرف من كل شيء. وقد أبهر بعض وغاب عن بقية المنزل، وكان بعض مشجعي فريق منافس الذي ترك طعما مرا في الفم! “
الخطأ # 7: غير اللوحة بألوان محايدة يمكن أن أناشد الجميع.
انه بخير لطلاء منزلك النيون الخضراء بينما كنت تعيش هناك، لكنها فكرة فظيعة عندما كنت على استعداد لبيع. لماذا ا؟ ووفقا لترينا لارسون، السمسار مع شركة بيركشاير هاثاواي، والطلاء أو ورق الحائط مجنون يعني مجرد عمل للمشترين المحتملين.
“لا يكون متوهج الطلاء خارج التاريخ أو ورق الجدران على الجدران الخاصة بك” يقول لارسون. “تزيين أمر شخصي جدا، ويمكن أن تكلف آلاف الدولارات لطلاء منزل.” فكر تجريد الكثير من ورق الجدران أو إعادة طلاء منزل بأكمله يمكن أن يكون حقيقيا صفقة الكسارة للمشترين.
“المشترين يدخلون وتبدأ في معرفة ما سيكون لديك لقضاء لإصلاح المنزل” يقول لارسون. إذا أريد لها أن تأخذ الكثير من العمل، والمال، أو على حد سواء للحصول على حق نظام الألوان، لأنها قد الانتقال إلى منزل آخر أو أطلب منكم لتخفيض سعر كبير للتعويض عن العمل المضافة.
خطأ رقم 8: نسيان أن حزمة بعيدا فوضى الخاصة بك.
لا يوجد شيء أسوأ من منزل للبيع هذا كامل من الاشياء شخص آخر. ليس فقط لأنها أكثر صعوبة بالنسبة للمشترين لتصور منزلك كما لهم عندما حماقة الخاص بك هو في كل مكان، ولكنه يجعل منزلك تظهر الفوضى وأصغر مما هو عليه في الواقع.
“لا تترك فوضى حولها، من أي وقت مضى”، ويقول كونيتيكت السمسار إميلي Restifo. “وكلاء قد أقول لك أن موكليهم يرى الحق في الماضي، لكنهم لا يستطيعون … على الأقل ليس دون أن تؤثر تصورهم للقيمة. ويجوز للمنزل تشوش مؤشرا على مساحة لا يكفي، أو الرعاية غير كافية، ولكنه يرسل إشارة أنه ليس على العقار المناسب. “
الخطأ # 9: ليس تنظيم منزلك.
قد تكون في حب ابتسامتك الأريكة عملاقة لفهرس الصور pleather، ستائر معتمة، ومحطة الألعاب، ولكن إذا يوحي سمسار عقارات الخاص بك يمكنك تغييره، يجب عليك.
في حين فريدة من نوعها أثاث مجموعة المتابعة قد تعمل تماما لعائلتك، كنت تريد شيئا أن تناشد جميع المشترين. في بعض الحالات، يمكن أن تحصل بعيدا مع مجرد تحريك الأثاث في جميع أنحاء لخلق تدفق أفضل. لكن في بعض الأحيان، قد تحتاج لتنظيم منزلك مع الأثاث مستعارة بدلا من ذلك.
“لا نرفض المفروشات انطلاق أو أن تصبح بالاهانة عندما يوصي كيلك التدريج،” كاليفورنيا يقول السمسار ويندي هوبر. “التدريج لا تزيين – هو عمل من أعمال وضع استراتيجية المفروشات الأنيقة محايدة للفت الانتباه إلى ملامح منزلك.”
خطأ # 10: نسيان لتوثيق تفاصيل البيع الخاصة بك.
مهما، لا تقم بحذف رسائل البريد الإلكتروني من أي المهنية الذي يتعامل مع بيع منزلك. وهذا يشمل رسائل البريد الإلكتروني من سمسار عقارات الخاص بك، سمسار عقارات المشتري الخاص بك، ويمكن لأي شخص التعامل مع القرض.
وأضاف “في حالة حدوث نزاع، فإن هذه الرسائل تثبت قيمة جدا” ويقول لورين البولينج، مؤلف كتاب “الألفي صاحب البيت.”
“عند بيع بيتي، أراد المشتري للتراجع بعد أن الفترة العناية الواجبة مغلقة، نقلا عن أنهم يجدون صعوبة الحصول على تمويل. انهم يريدون للحفاظ على المال جادة، على الرغم من انها تريد المدعومة من قبل أن يغلق في الشهر “، ويقول البولينج.
لأنها حفظ رسائل البريد الإلكتروني، وقالت انها كانت قادرة على إثبات أنهم لم يقل كلمة واحدة عن تمويل وكان على اتصال معها طوال الوقت. ونتيجة لذلك، كانت قادرة على الحفاظ على أموالهم جادة لتعويض الوقت الضائع لها.
الخط السفلي
إذا كان هدفك هو أن تبيع منزلك، وأفضل شيء يمكنك القيام به هو استئجار السمسار المؤهلين للمساعدة في بيع – ومن ثم الاستماع لنصائحهم. معظم السماسرة على بينة من مختلف التحركات التي إيقاف المشترين ويمكن أن تساعدك على تفاديها.
أو، يمكنك مقاومة هذا النظام وتفعل أشياء طريقك. ولكن إذا الجدران الوردي والسجاد ليوبارد طباعة بدوره قبالة المشترين، لا أقول أننا لم يخطر لك.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
في عالم اليوم، سوف تكون مضطرة لإيجاد المستهلك الذي لم يكن لديك بطاقة ائتمان واحدة على الأقل في حياته المحفظة. عندما تستخدم بشكل صحيح، يمكن أن بطاقات الائتمان أن يكون أداة ممتازة لبناء مستقبل مالي قوي. ومع ذلك، جانب واحد معين من وجود بطاقة الائتمان أن بعض المستهلكين تجد مزعج هو تاريخ انتهاء الصلاحية المرتبطة به. هناك مجموعة واسعة من الأنشطة التي يمكن أن تصاحب بطاقة الائتمان منتهية الصلاحية. وفيما يلي نظرة على ما يحدث عندما تنتهي بطاقة الائتمان الخاصة بك والأشياء يجب أن نبحث عنها باعتبارها المستهلك والدهاء.
لأسباب تواريخ انتهاء الصلاحية
هناك الكثير من الأسباب المختلفة عن وجود تواريخ انتهاء الصلاحية على بطاقات الائتمان.
في المقام الأول، يتم وضع تواريخ انتهاء الصلاحية على بطاقات الائتمان لالبلى العادي. الشريط المغناطيسي على البطاقة يمكن أن تصبح البالية والبلاستيك يمكن كسر. بعد فترة معينة من الزمن، وشركة بطاقة الائتمان الخاصة بك نرسل لك من بطاقة جديدة.
السبب الكبير الثاني: منع الغش. سواء كنت تستخدم البطاقة في شخص، عبر الهاتف أو عبر الإنترنت، وتاريخ انتهاء الصلاحية يوفر نقطة البيانات الإضافية التي يمكن أن يتم التحقق للتأكد من معلومات بطاقة صالحة وكنت المستخدم الشرعي.
وتشمل الأسباب الأخرى لتواريخ انتهاء الصلاحية فرص التسويق وهضبة منها شروط بطاقة الائتمان يمكن إعادة تقييمها على أساس الجدارة الائتمانية.
حان الوقت لتجديد
عادة، تجديد حسابك مع شركة بطاقة الائتمان الخاصة بك بسيطة إلى حد ما. العديد من شركات بطاقات الائتمان ترسل إخطارا وبطاقة ائتمان جديدة في شهر المؤدية إلى تاريخ انتهاء الصلاحية على بطاقة الائتمان الخاصة بك الحالية. وغيرها من الشركات ترسل بريد إلكتروني أو البريد الإلكتروني تسألك إذا كنت ترغب في تجديد.
تأكد من أن شروط بطاقة الائتمان لا تزال هي نفسها
قبل تفعيل البطاقة الجديدة، وسوف تحتاج للتأكد من أن شروط وبطاقات الائتمان لا تزال هي نفسها. تحقق من أن معدل أبريل لا يزال هو نفسه. دفع تواريخ الاستحقاق، الرسوم والغرامات هي أيضا البنود الهامة التي سوف ترغب في التأكد من بقيت على حالها قبل تجديد بطاقة الائتمان الخاصة بك. بدلا من أن نؤخذ على حين غرة بعد تجديد مع شركة بطاقة الائتمان الخاصة بك، والحصول على كل الحقائق بالأسود والأبيض قبل التوقيع.
وصول البطاقة الجديدة
بطاقة الائتمان الجديدة يصل عادة 1-3 أشهر قبل تاريخ انتهاء الصلاحية الخاص بك. قبل استخدام البطاقة الجديدة الخاصة بك، سوف تحتاج إلى الاتصال بشركة بطاقة الائتمان الخاصة بك لتنشيطه. عادة، فإن بطاقة تأتي مع لاصق مع عنوان موقع ويب أو رقم للاتصال. بمجرد إضافة بطاقة ائتمانية جديدة لمحفظتك، وإزالة البطاقة القديمة وقطع عليه مع زوج من مقص. آخر شيء تريده هو للحصول على معلومات بطاقة الائتمان الخاصة بك القديمة للوصول الى الأيدي الخطأ.
رئيس الوزراء فرصة لتسويق المنتجات الجديدة
عند انتهاء بطاقة الائتمان، وشركة بطاقة الائتمان لديها فرصة كبرى لتسويق منتجات جديدة لعملائها. كما قرر العملاء سواء بالبقاء مع بطاقة الائتمان له أو لها القديمة أو الترقية إلى منتج أحدث مع ملامح جذابة، وقال انه أو انها سوف تواجه العديد من الخيارات. قبل اختيار أي بطاقة ائتمان خاصة، تأكد من مقارنة وبطاقات مختلفة ضد القديم الخاص بك. عن طريق البحث بالكامل البطاقات وتقدم الشركة الخاصة بك، سوف تكون على استعداد تام ومعرفة ما يمكن توقعه عندما يأتي هذا القانون لأول مرة.
الخط السفلي
يمكن أن تواجه بطاقة الائتمان تاريخ انتهاء الصلاحية يكون الوقت مربكة لكثير من المستهلكين، ولكن غالبا ما يكون هناك يقلق كثيرا لسبب وجيه. شركات بطاقات الائتمان لا تريد أن تفقد الأعمال. وهذا هو السبب عندما بطاقات الائتمان بالقرب تواريخ انتهاء الصلاحية، والتي تبدأ في سماع المزيد والمزيد من الشركات. هذا هو فرصة كبرى للشركة لتذكيرك لجميع المنتجات التي تقدمها الشركة وتبقى لكم كعميل مخلص. قبل التوقيع على خط منقط، تقوم بأداء واجبك بحيث كنت على استعداد كامل لتحمل مسؤوليات مالية تشارك في امتلاك بطاقة ائتمانية.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
أتذكر الجلوس في اجتماع للمساهمين بيركشاير هاثاواي منذ سنوات عندما يكون هناك شيء وارن بافيت قال أدهشني حقا كما عميقة. إلى إعادة صياغة، أجاب على نفس السؤال الأساسي بالإشارة إلى أن السوق قد ترتفع، وسوق قد تنخفض، والاقتصاد قد تتقلب، ولكن هناك دائما أن يكون أشياء ذكية للقيام به. هذا هو رسالة تمكين بشكل لا يصدق.
وحملت هذه الرسالة مرة أخرى في رسالته إلى عندما قال مساهمي بيركشاير هاثاواي 2008، “في القرن 20th وحده، تعاملنا مع اثنين من حروب كبرى (واحدة من التي نحن بدا في البداية أن يكون فقدان)؛ من اثني عشر أو نحو ذلك الفزع والركود. التضخم الخبيثة التي أدت إلى معدل الوزراء 21 02/01٪ في عام 1980. والكساد العظيم في 1930s، عندما تراوحت نسبة البطالة تتراوح بين 15٪ و 25٪ لسنوات عديدة.
أمريكا لديها أي نقص من التحديات. دون أن تفشل، ولكن، لقد تغلب عليها. في مواجهة هذه العقبات – وغيرها الكثير – المعيار الحقيقي للعيش بالنسبة للأميركيين تحسين ما يقرب من سبعة أضعاف خلال 1900s، في حين ارتفع مؤشر داو جونز الصناعي من 66 إلى 11497 “.
وكان في هذه الأوقات العصيبة التي تم إجراؤها كل من ثروات كبيرة. كما كنت قد سمعت لي أن أقتبس في الماضي، وقد أشارت الأبحاث أن 10٪ فقط من أصحاب الملايين في هذا البلد ورثت ثرواتهم مع غيرها من 90٪ بعد أن حصل عليه. فعل هؤلاء الناس لم يكونوا يجلسون الداخل وحسرتهم نكبته بسبب الركود أو الكساد ضرب.
الركود يمكن أن توفر لك فرصة لشراء أصول رخيصة
الفرص في كل وقت، إذا كنت تبحث عنهم ونرحب بهم عندما يقدمون أنفسهم. في الواقع، يمكن للركود يكون أفضل وقت ممكن للبدء في الاستثمار لأسعار الأصول في كثير من الأحيان تنخفض بشدة، مما يعني أنه يمكن التقاط الأسهم والسندات وصناديق الاستثمار والعقارات والشركات الخاصة، وأكثر من ذلك أقل بكثير مما كنت يمكن أن مجرد عدد قليل قبل سنوات.
كما يجبر مستثمرين آخرين لتفريغ أصولها، يمكنك التدخل ويلتقطها لجزء بسيط من قيمتها!
هذا يحتاج الى شجاعة هائلة. والاحتمالات هي جيدة لأنك لن تشتري في أسفل المطلق، وهذا يعني سيكون لديك لمشاهدة محفظتك سقوط أكثر بعد قمت بها الاستثمار الخاص.
هذا هو السبب يوصي الخبراء كنت واد فقط في السوق من خلال خطة المتوسط التكلفة بالدولار بدلا من صب كل من رأس المال الخاص في دفعة واحدة. إذا كنت قد اتبعت الخطوات التي وضعت في حافظة، الخطوط العريضة لما ينبغي أن تسعى مستثمر جديد لعند إعداد الخطة المالية، وهذه القطرات لا ينبغي أن تتعلق لك لأنك لن تضطر لبيع في وقت مبكر.
إذا كنت من أصحاب الأعمال الصغيرة، والاستثمار في ركود يمكن أن يكون له معنى إذا كنت منضبطة بما فيه الكفاية لحماية أموالك ولا تمتد إلى أبعد من يمكنك توسيع بمسؤولية. هذا لأنك حر في اتخاذ الأعمال من منافسيك لأنها تنسحب الانفاق الاعلاني أو تسريح الموظفين. كثير من أعظم ثروات التجزئة في الولايات المتحدة، على سبيل المثال، قدمت من قبل رجال الأعمال الذين توسيع واجهات متاجرهم خلال فترات الركود على الرغم من عدم بيع أي شيء في ذلك الوقت.
انها حقا لا يهم إذا كان لديك خطة
خلاصة القول هي بسيطة. إذا كان لديك أساسيات في مكان، كنت قد استثمرت في التأمين الصحي، يمكنك ممارسة الدولار تكلفة المتوسط، يمكنك إعادة استثمار الأرباح الخاصة بك، وعليك التركيز على الحد من 3 أنواع من مخاطر الاستثمار، فمن غير منطقي تقريبا إذا بدأت الاستثمار في الركود أم لا.
ونظرا ما يكفي من الوقت، يجب تجربة أكثر من نتائج مرضية، مما يسمح لك لبناء الثروة والاستمتاع بالحياة عن الذي كنت أحلم دائما.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
من كل من العملاء والقراء، وهنا الأسئلة الأكثر شيوعا التقاعد سبعة طلب مني.
1. متى يجب البدء في اتخاذ الضمان الاجتماعي؟
والسؤال متى يأخذ الضمان الاجتماعي هو في أعلى القائمة لأنه هو قرار ما يقرب يجب كل أميركي القيام بها. يمكنك الحصول على أقل الدخل الشهري إذا بدأت الفوائد في وقت مبكر، والمزيد من الدخل الشهري إذا بدأت الفوائد في سن متأخرة. الكثير من الناس يعتقدون هذا هو قرار بسيط – وأنها تأخذ الخيار الذي يضع المزيد من المال في جيوبهم في وقت مبكر.
وهناك خيار التبسيط مثل هذا يمكن أن تكلف آلاف أسرة (في بعض الحالات حتى مئات الآلاف) من فوائد تفويتها. وبدلا من اتخاذ قرار بشأن الضمان الاجتماعي بشكل مستقل عن بقية الوضع الخاص بك، فإنك يجب أن ننظر إلى مدى تناسبها بشكل كلي مع جميع جوانب خطة دخل التقاعد الخاص بك، مثل التضخم، طول العمر، والحاجة إلى ضمان الدخل، وكمية موجودات مالية لديك، وخطط للعمل بدوام جزئي في التقاعد، والوضع الضريبي الخاص بك.
2. متى سوف نقودي آخر؟
هذا هو السؤال تقاعد المشترك، وللأسف، واحدة من أكثرها صعوبة في الإجابة. للإجابة على ذلك يجب تقدير الأمور مثل متى سوف يعيش، وكم كنت سوف تنفق، ما معدل العائد سوف تكسب على المدخرات والاستثمارات، ما هي أنواع النفقات الطبية سوف تتحمل، وما الضريبية ستكون أسعار الفائدة. وبمجرد الانتهاء من المتوقع هذه البنود، يمكنك تقدير كم من الوقت أموالك سوف تستمر في التقاعد.
ومع ذلك، بدلا من ان يستقر على “عدد” من الأفضل أن تأتي مع عدد قليل من السيناريوهات المختلفة التي تظهر لك كم كنت في حاجة إذا كانت العائدات الخاصة بك أقل، أو إذا كنت تنفق أكثر من ذلك. وهذا النوع من التخطيط تعطيك مجموعة من المدخرات اللازمة، وهو ما أعتقد أنه نهج أفضل من استهداف عدد واحد.
3. كم من الأموال هل أنا بحاجة للتقاعد؟
مثل مسألة التقاعد أعلاه، فإن الجواب على هذا السؤال يتوقف على الكثير من المتغيرات. بعض الناس يقضون قليلا جدا، وعملت في نفس الوظيفة حياتهم كلها، وسوف يتقاعد مع معاش شهري كبير. قد يحتاجون القليل جدا من المال وراء ذلك التقاعد لدعم نمط حياة مريحة. وتستخدم غيرها من الناس إلى إنفاق الكثير وليس لديهم معاش. وسوف تحتاج إما على كمية كبيرة من المدخرات لدعم أسلوب حياتهم أو أنها سوف تحتاج إلى إيجاد وسيلة لتكون سعيدا يعيشون على أقل من ذلك.
4. إذا كنت اشتريت على المعاش؟
القسط السنوي هو منتج التأمين التي تؤمن الدخل الخاص بك للحياة. إذا كان لديك مصادر أخرى للدخل مضمونة مثل الضمان الاجتماعي والتقاعد، وتغطي تلك المصادر معظم نفقات المعيشة الخاصة بك في التقاعد فإنك ربما لا يكون هناك حاجة لتأمين دخل إضافي. ومع ذلك، إذا لم يكن لديك الكثير من ضمان الدخل، ثم قد يكون من المنطقي أن تأخذ بعض المدخرات الخاصة بك واستخدامها لشراء سنوي من شأنها ضمان حد أدنى من الدخل في المستقبل. هذا القرار، على غرار معظم القرارات المالية، هو واحد أفضل قدمت كجزء من خطة مالية شاملة.
5. كم سوف أقضي؟
بعض الناس يقضون أكثر مرة واحدة تقاعد. يسافرون أو الانخراط أكثر في الهوايات مثل الغولف والتزلج وركوب الزوارق، الخ بينما يجد آخرون أنهم ينفقون أقل لأنها لم تعد التنقل، ودفع للتنظيف الجاف، أو تناول الطعام في الخارج قدر. لتحديد كم كنت قد تنفق في التقاعد أولا الجلوس ودراسة الإنفاق الحالي. ثم تقدير البنود التي قد تزيد أو تنقص من أجل التوصل إلى ميزانية التقاعد. إذا كان رب عملك لا تقدم خطة الرعاية الصحية للمتقاعدين ثم تأكد من كنت عاملا في أقساط الرعاية الصحية التي سوف تحتاج إلى دفع من جيبه.
6. كيف يمكنني دفع النفقات الطبية في التقاعد؟
تبدأ تغطية الرعاية الصحية الرعاية الصحية في سن 65 عاما، ولكن، في المتوسط، وسوف تغطي فقط حوالي 50٪ من إجمالي نفقات الرعاية الصحية في التقاعد. سيكون لديك للخروج من نفقات جيب للعناية بالعيون، طب الأسنان، والسمع، ويدفع المشترك، وأقساط الرعاية الطبية الجزء B، وأقساط بوالص التأمين التكميلي الأخرى التي قد شراء مثل سياسة Medigap وتأمين الرعاية على المدى الطويل.
النفقات الطبية يمكن أن تختلف على نطاق واسع حسب الموقع الجغرافي، ولكن في المتوسط، ويتوقع أن تنفق حوالي $ 5،000 – 10،000 $ سنويا للشخص الواحد.
7. هل يجب أن تأخذ معاشي باعتباره مبلغ مقطوع؟
العديد من معاشات تقديم خيار مبلغ مقطوع أو خيار الأقساط التي تدفع الدخل الشهري للحياة. أرى الكثير من الناس أخذ مبلغ مقطوع دون تحليل دقيق لنتائج العمر من الخيارات المحتملة. عندما نظرت في أكثر من متوسط العمر المتوقع، قد يكون الخيار المعاش خيارا أفضل بكثير من المبلغ المقطوع. كن متأكدا من فحص بعناية الخيارات راتبك التقاعدي في ضوء الصورة المالية بأكملها قبل اتخاذ قرار.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
الكثير منا الصراع مع الرغبة في البحث عن الكمال في مختلف جوانب حياتنا. الذي لا يريد أن يكون أفضل مهنة في مهنة كنت متحمسا أو تحقيق حالة مثالية من التوازن بين العمل والحياة؟ المشكلة مع هذا البحث هي أن الكمال في حد ذاته يمكن أن يكون بعيد المنال، وغالبا ما تكون مجرد وهم إنشاؤها في عقولنا.
حتى أفضل الخطط الموضوعة، وكثيرا ما يذهب منحرف ولكن هذا لا ينبغي أن يمنعنا من التخطيط.
في الواقع، ووضع خطة مالية صلبة قادرة على دمج أكبر عدد ممكن من “ماذا لو” الحياة ممكن، وتتكيف مع التغيير.
بغض النظر عن مدى صعوبة قد يكون لتحقيق الكمال في تخطيطنا، لا تزال هناك بعض الأمور الهامة يمكننا القيام به لتجنب الوقوع في أخطاء كبيرة. وفيما يلي بعض الأمثلة من الخيارات المالية التي يمكن أن تنفق عقود في محاولة للتعافي من:
محاولة لتعويم على طريق الحياة بدون ميزانية
مصطلح “الميزانية” وغالبا ما يؤدي إلى الإحباط وتوقعات غير واقعية. لذلك دعونا نعطي عملية وضع الميزانية اسم أكثر تمكين – انها “خطة الانفاق الشخصية”. وتنص خطة الإنفاق الشخصية الوعي حيث لدينا المال يذهب وتساعدنا تحديد أولويات القرارات المالية. وضع الميزانية ليست فقط لأولئك الذين يكافحون من أجل تغطية نفقاتهم. كل شخص يحتاج لخطة الانفاق الشخصية وخطتك يجب أن تكون أكثر من مجرد مجموعة تعريفها بشكل عام من النوايا الحسنة – خطتك يجب دائما أن تكون مكتوبة أسفل.
لحسن الحظ، هذه الخطط إنفاق لا تحتاج إلى أن يكون مثاليا أو معقدة للغاية. يمكن أن يكون ميزانيتك بسيطة أو معقدة كما تريد لها أن تكون. نتذكر في محاولة لجعل توفير المال، ودفع الفواتير، وسداد الديون التلقائي.
استخدام بطاقات الائتمان لدفع ثمن الرغبات والحاجات
يصبح الدين عقبة رئيسية على طريق الأهداف الهامة مثل التقاعد.
يمكن أرصدة بطاقات الائتمان تتراكم في عجلة من امرنا، وسوف يستمر الضغط لزيادة مع هذا الدين. إذا كنت تحمل عادة توازن على أرصدة بطاقات الائتمان الخاصة بك هذه الخيارات نمط الحياة يمكن أن ينتهي تكلف مئات إن لم يكن الآلاف من الدولارات على مر الزمن (انظر DebtBlaster حاسبة ). مع العلم أن لديك ميل إلى إنفاق أكثر عند استخدام البلاستيك بالمقارنة مع مجرد دفع نقدا هو سبب آخر لتغيير تلك العادات بطاقة الائتمان.
من المهم أن نفهم أن البطاقات ليست بالضرورة أمرا سيئا – وخاصة إذا كان لديك الانضباط لسدادها بالكامل كل شهر. إذا كنت اود ان 34 في المئة من الأميركيين أن يكون الدوار بطاقة الائتمان الديون مساعدة الأجر للحصول على مكافآت بطاقة الائتمان الخاصة بك يمكنك استخدامها في الواقع لهم لصالحك مع مختلف الامتيازات والعودة النقدية العروض.
المستهلك العادي ينفق 2630 $ سنويا على الفائدة بطاقة الائتمان. طريقة واحدة فعالة للمساعدة على التأكد من أن كنت لا تستخدم بطاقات الائتمان بطريقة خاطئة هو خلق قاعدة ال 24 ساعة عن عمليات الشراء بطاقة الائتمان. دائما في محاولة لتجنب استخدام الائتمان في الحالات التي لم تكن قادرة على سداد رصيدك بالكامل في غضون 24 ساعة. إذا وجدت نفسك غير قادر باستمرار على اتباع هذه السياسة قد يكون الوقت قد حان لتقطيع تلك البطاقات (أو تجميدها في كتلة من الجليد).
هبوط لأحدث، أكبر، فخ أفضل
كل يوم تنهال علينا مع رسائل التسويق وتلميحات خفية أننا نستحق القادم شيء “كبيرة”. سواء كانت سيارة جديدة، والعقارات، أداة التكنولوجيا، وعطلة الحلم، زفاف أو مشروع تحسين المنزل، فمن السهل أن تقع في الفخ.
شراء سيارة جديدة أن كنت لا تستطيع مشكلة شائعة التي ابتليت بها الأسر في جميع أنحاء أرض الأحرار. لتجنب الوقوع في هذا الفخ يمكنك ان تمضي قدما والعمل أي مشتريات كبيرة محتملة في خطة الانفاق الخاص بك. لا تركز فقط على دفعات شهرية. نلقي نظرة على الأولويات المالية الأخرى لضمان كنت على الأرض مالية قوية وتستطيع شراء دون المساس المستقبل المالي الخاص بك.
تحمل الكثير من طالب القرض الديون
أزمة الديون طالب القرض في أمريكا هنا ويقدر أن ينمو 2،726 $ في الثانية الواحدة.
على 1.3 تريليون $ في مجموع الديون طالب القرض في أمريكا هو دليل على أن هناك حاجة للتغيير سواء على المستوى الشخصي والمؤسسي للسيطرة على تكاليف التعليم وتحسين قيمة شهادات جامعية. كمخطط المالية الشخصية، لكنني أفضل التركيز على الأشياء التي لدينا السيطرة عليها. بعد فوات الأوان أن نعود الآن إذا كنت بالفعل السباحة في بحر من الديون طالب القرض. ولكن إذا كنت تفكر في مواصلة المساعي الأكاديمية أو أن يكون لها الكلية تقترب من الطفل، ووضع خطة مالية قبل اتخاذ الدين طالب القرض حتى تعرف ما الذي تحصل عليه في.
لا تفعل ما يكفي لحماية ثروتك
عندما يتعلق الأمر بالتخطيط التأمين، ونحن عادة ما تبدأ مع حماية السيارات والمنازل والأصول الشخصية. التي عادة لا تذهب بعيدا بما فيه الكفاية حيث يفتقر كثير من الناس تغطية المسؤولية مظلة، سياسة بأسعار معقولة تغطي أي التزامات المحتملة التي تتجاوز بك كميات تغطية منتظمة.
ومن المهم أيضا أن نفكر في هذه المواضيع في كثير من الأحيان محرمة للوفاة والعجز. بغض النظر عن العمر أو ما إذا كنت متزوجة أو لديك أطفال، تأكد أن لديك تغطية التأمين على الحياة وافية عن طريق تشغيل تحليل الأساسي على الأقل مرة كل 2-3 سنوات. إذا كان لديك وقوع حادث أو المرض الذي تسبب لك أن تفوت العمل لفترة طويلة من الزمن، وكنت وعائلتك على ما يرام؟
التفكير التخطيط للتقاعد هو فقط لكبار السن من الناس (أو فوات الاوان لخطة)
الانتظار بعد فوات الأوان لبدء الادخار للتقاعد هو خطأ كبير. غالبا ما يكون من الصعب أن يبدأ عملنا مع نهاية في الاعتبار، وخصوصا عندما الحياة هو رمي لنا تحديات لا حصر لها في الولايات المتحدة التي تعقد كيف ندير مواردنا المالية يوما بعد يوم. ولذلك ربما يكون حان الوقت لإعادة تأطير-المناقشة والذي يطلق عليه ما هو عليه حقا – عيد الاستقلال المالي.
عدم الالتفات الى الرسوم على المنتجات المالية
لم تكن صناعة الخدمات المالية دائما شفافة عند الضرورة بشأن التكاليف الحقيقية للاستثمار ومنتجات التأمين. في الواقع، فإن معظم الناس لا يدركون حتى كيف تختلف يتم تعويض العاملين في القطاع المالي أو ما الوسائل الائتمانية المدى.
يمكن المستشارين الماليين يكون مصدرا هاما من مصادر المعرفة والتوجيه في عملية بناء الثروة. ولكن هذا لا يعني أن عليك أن تدفع عمياء تلك الرسوم لأنها يهم أكثر بكثير مما يدرك معظم الناس. الوعي محسنة من الرسوم التي تدفع في مختلف المنتجات المالية يمكن أن تساعدك على إبقاء أكثر من أموالك بشق الانفس.
تجنب المالي
إذا كنت ترغب في محاذاة أهدافك الحياة أهم بأموالكم وغيرها من الموارد لديك لدفع الاهتمام. لم يكن لديك ليكون عبقريا المالية تحتاج فقط إلى اتخاذ إجراءات والقيام بشيء ما. للأزواج، وتجنب المالي له عواقب مدمرة مثل الحجج المال والإجهاد. كما يشير ليز ديفيدسون في كتابها ما المستشار المالي الخاص بك لا أقول لك ، قد يكون شريك حياتك أسوأ عدو المالي الخاص بك. عدم التحدث مع زوجك حول المسائل المالية لديها العديد من المخاطر. إذا كان لديك شريك مالي، يمكنك التحدث عن أهدافك المالية خلال محادثات المال العادية. إذا كنت ركوب منفردا في هذه الرحلة المالية، والسعي إلى التوجيه المهني أو تبادل أهدافك مع صديق موثوق به أو مدرب حتى يكون لديك بعض المساءلة والتشجيع.
كما ترون، هناك العديد من القرارات المالية قادرة على الحصول على التقاعد لدينا خطط مسارها ويضر فرصنا في تحقيق أهدافه في الحياة الهامة الأخرى. خطة مالية المكتوبة هي أداة مفيدة لمساعدتك على تجنب الوقوع في أخطاء كبيرة.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.