3 أنواع وثائق التأمين التي لا تحتاج

التأمين يمكن أن تكون هامة للغاية، ولكن يمكن أيضا لا لزوم لها

أنواع وثائق التأمين التي لا تحتاج

هناك بلا شك بعض أنواع التأمين أن الجميع يجب أن يكون على الاطلاق. التأمين على السيارات والتأمين الصحي والتأمين على المنزل (إذا كنت تمتلك منزلا) وبسهولة في المراكز الثلاثة الاولى.

التأمين يتم إنشاء الأعمال التجارية والمنتجات الجديدة والسياسات كبيرة بشكل روتيني لتلبية جميع أنواع الاحتياجات. قد يكون بعض من الواضح أن يصلح الخطأ، في حين أن آخرين قد تبدو فكرة جيدة. باختصار العمل مع مخطط مالي القائم على الرسوم، كيف يمكنك تحديد ما هي التأمين لك ولعائلتك يجب أن يكون؟

أوصي بدءا من أنواع وثائق التأمين التي تحتاج إليها للتأكد من أنك تغطي أهم القواعد. مرة واحدة تلك السياسات في مكان، يمكنك فرع من أصل والنظر في أنواع التأمين الأخرى التي قد تكون مهمة لحالة فريدة من نوعها الخاص بك (مثل التأمين الرجل المفتاح لأصحاب الأعمال أو سياسات الرعاية الطويلة الأجل لتعويض ارتفاع تكاليف رعاية المسنين). وبالطبع، يمكنك تحديد أي سياسات التأمين لا تنتمي في الخطة المالية الخاصة بك.

سياسات 3 التأمين التي لا تحتاج

في حين أن هناك بالتأكيد أكثر من بضعة أنواع وثائق التأمين التي يكون لها مكانها في محافظ الناس، وهناك تماما كما العديد من أنك ربما أفضل حالا من دونه. في حين أنها قد تبدو جذابة من الناحية النظرية، في الواقع، قد يكون إضاعة المال على أقساط. وتندرج أنواع التأمين التالية في فئة أنواع تغطية معظم الناس لا يحتاجون.

1. الرهن العقاري للتأمين على الحياة

هذا النوع من التأمين يتلقى المزيد من التغطية الإعلامية في الآونة الأخيرة، ولكن من المحتمل ان يكون سياسة يمكنك الاستغناء عنها.

التأمين على الحياة الرهن العقاري هو سياسة أن وعود لدفع أقساط الرهن العقاري الخاص بك في حال كنت أصبحت عاجزا أو يموت. إذا كنت متزوجا هذا يبدو وكأنه فكرة جيدة، أليس كذلك؟

حسنا، ليس بالضبط. هذا النوع من السياسة حقا تتداخل فقط مع سياسات التأمين الموجودة لديك أنك نأمل أن يكون لديك بالفعل من خلال صاحب العمل أو من خلال سياسة منفصلة (تذكر قائمة الجميع التأمين ينبغي أن يكون؟).

في حالة الوفاة مع بوليصة التأمين على الحياة القياسية، والمستفيد من سياسة يتلقى الفوائد التي يمكن استخدامها لحساب أي اختاروا، بما في ذلك سداد الرهن العقاري الخاص بك المشتركة.

انها نموذجية لالمخططين الماليين أن يوصي أن بوليصة التأمين على الحياة أن يؤخذ بها للحصول على مبلغ لا يشمل الدخل المفقود للمتوفى، ولكن بعض مبلغ إضافي لتغطية التكاليف الأخرى. التأمين على الحياة الرهن العقاري يمكن أن تكون مكلفة – وغير ضرورية – تكملة للتأمين على الحياة التقليدية. في النهاية، لماذا دفع قسط اضافي لشيء أن بوليصة التأمين على الحياة فعالة من حيث التكلفة يمكن أن تغطي؟

ما يأتي إلى أسفل إلى أن التأمين على الحياة الرهن العقاري هو ضيق جدا في تغطيتها، وبالتالي ربما لا يكون أفضل استخدام أقساط التأمين. كنت أفضل عموما حالا العالقة مع بوليصة التأمين على الحياة جيدة . يمكنك دائما زيادة تغطية التأمين على الحياة لتعويض التوازن الرهن العقاري الخاص بك اذا كان هذا شيء كنت قلقا بصفة خاصة حول.

2. سفر وتأمين الطيران

سياسات السفر والتأمين الرحلة توفر نوع آخر من التغطية التي قد تتطلب منك دفع أقساط التأمين التي يمكن أن تتداخل مع تغطية أو منافع لديك بالفعل.

قبل أن تنفق المال على التأمين على السفر، والتحقق من سياسات الصحة والحياة الحالية لنرى كيف يتم تغطية حوادث أو إصابات أثناء السفر أو الجوية. أكثر من المرجح أن هناك نوعا من التغطية المدرجة. وفي حال وقوع كارثة، يجب أن بوليصة التأمين على الحياة يغطي لك إذا كنت تمر بعيدا أثناء السفر.

إذا كنت تستخدم بطاقة الائتمان لحجز التذاكر أو ترتيبات السفر، عليك أيضا تريد أن تحقق مع شركة بطاقة الائتمان الخاصة بك لمعرفة ما إذا كانت أي حماية السفر مع حسابك. العديد من شركات بطاقات الائتمان توفر تلقائيا فوائد مثل التأمين تأجير السيارات، فقدت التأمين الأمتعة أو السفر التأمين ضد الحوادث كجزء من اتفاق حامل البطاقة الخاصة بك. إذا وجدت أنك لا تزال بحاجة الى بعض تأمين إضافي للحفاظ على عقلك في سلام، يمكنك شراء دائما سياسة سفر صغيرة لتغطية الثغرات في التغطية الموجودة لديك.

3. سرطان التأمين / التأمين على الأمراض

تغطية الأمراض الخطيرة مثل السرطان التأمين أصبحت أكثر شعبية ومعدلات الإصابة بالسرطان وارتفاع الوعي. ولكن هل هو حقا استثمارا مجديا؟ بينما علاج السرطان يمكن أن تأتي مع بعض الفواتير الطبية الفلكية، قد ترغب في صد عن أخذ بوليصة التأمين السرطان محددة.

السبب؟ في معظم الحالات، تغطي بوليصة التأمين الصحي الأساسي الخاص بك النفقات الطبية المتعلقة علاج السرطان. إذا كنت علاجات محتملة مكلفة قلقة، مثل علاج السرطان، ويترك لك مع تكاليف خارج جيب مرة واحدة تصل إلى الحد تغطية مدى الحياة، مراجعة تغطية الحالية لمعرفة مدى تدفع هذه السياسة.

ويمكن للسياسات التأمين السرطان أحد الأسباب صدمة أن يكون مضيعة للمال هي أن معظم التأمين السرطان لا تغطي حتى سرطان الجلد، وهو نوع الرائدة في مجال السرطان. ليس ذلك فحسب، ولكن التأمين السرطان عادة لا تغطي نفقات العيادات الخارجية المتعلقة علاج السرطان. وهناك دائما احتمال أن كنت قد لا تحصل على السرطان على الإطلاق. في هذه السيناريوهات، لديك السؤال بالضبط ما كنت لدفع مع هذه الأنواع من السياسات.

ما لم التأمين الصحي على وجه التحديد لا يغطي النفقات المرتبطة بالسرطان أو لديك احتمال كبير في الحصول على نوع معين من سرطان التي يمكن أن تشملها سياسة، وكنت أكثر من المرجح أن إضاعة المال على قسط هل يمكن أن تستخدم في أي مكان آخر. وفي بعض الحالات، والسياسة الطبية الأولية الخاصة بك قد لا تغطي لكم إذا كان لديك تغطية تكميلية في مكان آخر لنفس النوع من العلاج. كما هو الحال مع أي نوع من أنواع التأمين، تأكد من أنك تفهم فوائد وقيود قبل شراء السياسة.

كيفية تقييم فكرة الأعمال قبل اتخاذ يغرق

كيفية تقييم فكرة الأعمال قبل اتخاذ يغرق

لذلك، كنت قد أمضى أشهر أو ربما سنوات حتى تبحث عن الكمال فكرة للأعمال التجارية الصغيرة، والآن كنت تعتقد أنك قد وجدت. كنت على استعداد للغوص في الحق، ترك عملك، وتكريس نفسك لبدء الأعمال التجارية الخاصة بك.

قبل إجراء أية تغييرات تغيير الحياة التي لا يمكن بسهولة التراجع، ويستغرق بعض الوقت لتقييم لأول مرة فكرة العمل لمعرفة ما إذا كان لديه الساقين كنت آمل أن يفعل. الخطوة الأولى من العملية هو القيام ببعض البحث والتحليل لحفر في إمكانات فكرتك.

وفيما يلي بعض الطرق للحصول على انك بدأته.

تحديد السوق المستهدف

أهم خطوة من التأهل لفكرة العمل هو تحديد الذين سيتم شراء المنتج أو الخدمة. تحتاج إلى إنشاء صورة من العملاء المثالي. النظر في عوامل مثل العمر والجنس ومستوى التعليم والدخل والموقع. وأكثر يمكنك تضييق صورة العميل المثالي كلما كان ذلك أفضل. فلن تكون قادرة على معرفة ما إذا كان هناك سوق لمنتجك أو الخدمة حتى يكون لديك فكرة واضحة جدا من الذين يبيعون ل.

ثم، تحتاج إلى إجراء تحليل السوق – الأبحاث لتحديد كيفية كبيرة في السوق، وكيف المشبعة كما هي، وإذا كان هناك مجال لللك لإضافة منتج أو الخدمة إلى المزيج.

ويمكن أيضا أن تكون مفيدة لخلق شريحة اختبار السوق التي تستهدفها، وإجراء مجموعة التركيز أو مسح لمعرفة من هم حقا.

ثم، يمكنك أن تقرر إذا كان من المنطقي لإطلاق عملك لشريحة من السوق لقياس استجابة قبل الالتزام التام لفكرة عملك.

أعرف ما الذي يجعل لديك المنتجات / الخدمات مختلفة

أثناء البحث الخاص بك، فإنك ربما يكتشف أن هناك شركات أخرى تقدم بالفعل واحدة أو متشابهة المنتجات والخدمات في السوق التي تستهدفها.

وهذا لا يعني بالضرورة أنك لن تكون ناجحة إذا كنت اطلاق عملك، ولكنه يعني بالتأكيد تحتاج إلى تحديد ما يجعل من المنتجات والخدمات المختلفة من منافسيك. يمكنك القيام بذلك عن طريق إنشاء اقتراح بيع فريد (USP).

A USP يحدد ما يجعل عملك مختلفة، والسبب في ذلك العملاء التي تستهدفها أن يختار لك على المنافسة. USP الخاص بك يمكن أن يكون أداة فعالة جدا التي تساعدك على تحديد العلامة التجارية الخاصة بك وجعل عملك لا تنسى.

بحث في المنافسة

تماما كما كنت بحاجة لمعرفة من الزبون المثالي الخاص بك، أنت أيضا بحاجة إلى معرفة هوية الأشخاص الآخرين الذين لنا هناك تسويق لهم. هذا هو السبب في أنه من المهم حقا للحصول على فكرة عن من منافسيك قبل المضي قدما في فكرة عملك.

اثنين من أدوات ممتازة للبحث منافسيك هي تحليل المنافسة وتحليل SWOT.

إجراء تحليل الجدوى المالية

وثمة عامل آخر مهم جدا أن يلعب في صحة فكرة للأعمال التجارية الصغيرة هو المال. ما سيكلف للحصول على عملك بعيدا عن الارض؟ أين سيأتي أن رأس المال من؟ ما هي الخاصة بك بدء التشغيل والنفقات الجارية؟ ما هي المكاسب المحتملة بك مرة كنت وتشغيلها؟

كيف سيتم سد الفجوة المالية بين عملية بدء التشغيل والربحية؟

وهذا دليل على إجراء التحليل المالي مساعدتك على البدء بجمع البيانات المالية. وسوف تحتاج إلى التأكد من أن تأخذ بعين الاعتبار جميع المصادر المحتملة العاصمة، في حين تفكر كيف يمكنك ألبس الحذاء والحد من الاستثمارات اللازمة في خط الهجوم.

قد يبدو كل هذا مثل الكثير من العمل، ولكنك لن تكون سعيدا فعلتم ذلك. إذا حددت أن فكرة عملك لن تعمل، قد تكون خيبة أمل ولكن سوف تجنب إضاعة الوقت والمال على الفشل المحتمل. إذا كان يبدو مثل فكرتك التجارية الصغيرة لديها امكانات بمجرد الانتهاء من البحث الخاص بك، سيكون لديك بداية تشغيل للخطوة التالية من عملية بدء الأعمال التجارية – وضع خطة عمل. لمزيد من المساعدة، نصها كما يلي: وضع خطة عمل.

هي بطاقة الائتمان الضريبي الفائدة للخصم؟

 هي بطاقة الائتمان الضريبي الفائدة للخصم؟

عندما يحين الوقت الضرائب حولها، وكنت بلا شك يبحثون عن طرق لتقليل كمية الضرائب مدينون لكم أو زيادة استرداد ستتلقى. أن الفائدة بطاقة الائتمان سيكون جعل المصروفات واجبة الخصم لطيفة، وخاصة إذا كنت تدفع مئات الدولارات في الفائدة على مدى العام. لسوء الحظ، فإن العديد من المستهلكين لا تكون قادرة على اقتطاع الفائدة بطاقة الائتمان المدفوعة.

لا خصم لفائدة بطاقة الائتمان الشخصية

إذا كنت قد ولدت في 1960s أو في وقت سابق، قد تذكر الوقت الذي كنت قد خصم الفائدة بطاقة الائتمان على إقرارك الضريبي.

ولا يهم ما كنت شراؤها مع بطاقة الائتمان الخاصة بك، يمكن أن تحسم كل الاهتمام الذي دفعته على إقرارك الضريبي.

1980s شهدت تغييرات جذرية على قانون الضرائب مع مرور  قانون الإصلاح الضريبي لعام 1986 . كان واحدا من تلك التغييرات القضاء على الفائدة بطاقة الائتمان الشخصية باعتباره حساب للخصم. لا أكثر هل يمكن أن تقتطع الفائدة التي تدفع للشركات بطاقات الائتمان لشراء بطاقة الائتمان اليومية. لا يمكنك حتى خصم الفائدة بطاقة الائتمان إذا كنت تستخدم بطاقة الائتمان للشراء الذي سيكون خصم إذا كنت تستخدم أداة دين آخر، مثل العقارات، والتحسينات المنزلية أو التعليم الجامعي الفائدة.

تمتد مصلحة شخصية وراء الفائدة المدفوعة على بطاقات الائتمان. ويشمل أيضا الفوائد المدفوعة على قروض السيارات وغيرها من الفواتير غير المسددة.

استثناء للشركات والأفراد العاملين لحسابهم الخاص

قد يكون خصم الفائدة بطاقة الائتمان ديه باعتبارها نفقات عمل للشركات والمقاولين وغيرهم من الأفراد العاملين لحسابهم الخاص.

فمن الأفضل لاستخدام بطاقة الائتمان منفصلة عن النفقات التجارية. خلاف ذلك، إذا كنت تستخدم بطاقة الائتمان التي كنت قد استخدمت لشراء الشخصية والتجارية، سيكون لديك لحساب مقدار الفائدة الذي دفعته لهذه المشتريات الأعمال.

يمكنك خصم الفائدة بطاقة الائتمان تدفع النفقات التجارية حتى لو كانت بطاقة الائتمان ليست على وجه التحديد على بطاقة ائتمان تجارية.

لأغراض حفظ السجلات، ملف بعيدا مشترياتك استلام وبيانات بطاقة الائتمان بالتفصيل الفائدة بحيث يكون لديك لهم عندما حان الوقت لتقديم الإقرار الضريبي الخاص بك. سوف معد الضريبية الخاصة بك (حتى لو كنت إعداد الضرائب الخاصة بك) شكرا لك لأنك تنظيما لذلك.

أنواع من الفائدة التي يمكن خصمها

بينما الفائدة بطاقة الائتمان الشخصية لا يمكن أن يتم خصمها، وهناك أنواع أخرى من الفائدة التي قد تكون قادرة على اقتطاع، وفقا لوليام بيريز، التخطيط الضريبي الولايات المتحدة الخبراء.

  • الفائدة على الرهن العقاري
  • الفائدة على هذه القروض الطلابية
  • هامش الفائدة على الاستثمارات

أن يخصم هذا النوع من الفائدة، ويجب أن كنت قد دفعت الفائدة على قروض الرهن العقاري أو القروض الطلابية، وليس على بطاقة الائتمان المستخدمة لتلك النفقات.

هل يمكن استخدام بيت العدالة القرض لسداد بطاقات الائتمان الخاصة بك، ثم خصم الفوائد المدفوعة على القروض العقارية الأسهم الخاصة بك. هذا يمكن ينفعك على المدى الطويل، لأن قروض المنازل غالبا ما يكون انخفاض سعر الفائدة. ولكن، تذكر أن منزلك هو على المحك إذا كنت الافتراضي على دفعات.

التشاور مع ضريبة المهنية حول الوضع الضريبي الخاص بك للحصول على المشورة محددة حول ما إذا كانت الفائدة الذي دفعته هي معفاة من الضرائب.

كيف صندوق التقاعد الهدف العمل في الواقع؟

كيف صندوق التقاعد الهدف العمل في الواقع؟

سؤال للحقيبة البريد: كيف بالضبط هل صندوق التقاعد الهدف فعلا العمل؟ في كل مرة قرأت عن ذلك فإنه يجعل من المنطق.

هذا لم تبدأ في شكل سؤال في حقيبة البريد، ولكن الجواب أصبحت طويلة حتى أنه يبدو من المعقول أن تعطي مسألة تيم المادة الخاصة بها.

لنبدأ الحديث عن المخاطر والعوائد.

هناك طن من الخيارات الاستثمارية المختلفة هناك. انهم تمييز أنفسهم في مجموعة من الطرق المختلفة. بعضها مخاطر منخفضة حقا، ولكن لا تقدم الكثير مقابل ذلك، مثل حساب التوفير. حتى في أفضل حساب التوفير على الانترنت، وأنت تسير لكسب فقط 1٪ إلى 2٪ في السنة، ولكن هناك أساسا الصفر فرصة فقدان المال.

على مدى 10 عاما، والاستثمار مثل هذا قد نرى عوائد كل سنة 1.5٪، 1.5٪، 1.5٪، 1.5٪، 1.5٪، 1.5٪، 1.5٪، 1.5٪، 1.5٪، و 1.5٪، وهو ما يعطي المتوسط ​​(هل تفكر في ذلك) 1.5٪. في حين أن متوسط ​​منخفض جدا، لاحظ أنه لا يوجد سنة على حدة حيث يتم فقدان المال. ليس هناك وقت الذي هو “سيئة” لتضطر إلى الاعتماد على الاستثمار الخاص، لأن هذا الاستثمار هو موثوق بها كما يمكن أن يكون.

كما يمكنك البدء في إضافة خطر، عليك أن تبدأ عموما إضافة المزيد من العائد، مثل، مثلا، (صندوق الطليعة إجمالي سوق السندات فهرس) VBTLX، الذي يقدم متوسط ​​العائد السنوي أفضل (حوالي 4٪)، ولكن لديه فرصة فقدان المال في خاص سنة معينة.

على مدى 10 عاما، والاستثمار مثل هذا قد نرى عوائد كل سنة 4.5٪، 3.3٪، 4.8٪، 4.9٪، 4.5٪، 4.3٪، -0.5٪، 4.7٪، 4.8٪، و 4.7٪، وإعطاء بمعدل 4٪. العوائد السنوية تتفق إلى حد ما، لكن لاحظ أن -0.5٪ في العام. في تلك السنة، فقد استثمار المال، وسيكون هناك بالتأكيد سنوات من هذا القبيل على المدى الطويل.

تلك السنوات أقل من المتوسط – وخاصة تلك السنوات فقدان – هي إشكالية. دعونا نقول لكم لقد كان شوط متوسط سنوات المذكورة أعلاه، وكنت قد قررت أن يكون لديك ما يكفي من المال في الاستثمار الخاص لجعل العمل التقاعد. ثم، بمجرد التقاعد، يقضي بأن الاستثمار في العام المقبل فقدان المال، ورمي قبالة الرياضيات كليا وجعل التقاعد تبدو حقيقية مشبوه. في حين أنها ليست أيضا سيئة في حالة من هذا الاستثمار، وأكثر خطورة تحصل، وهذا السيناريو الأرجح هو أن يحدث. وغالبا ما يشار تلك الاختلافات من سنة إلى سنة لكما تقلب – الاستثمار متقلب إذا كان لديه الكثير من هذه التغييرات.

دعونا نضيف بعض المزيد من المخاطر وإلقاء نظرة على مؤشر أسعار الأسهم في الطليعة إجمالي (VTSMX). أنه يحتوي على متوسط ​​العائد السنوي منذ بدء 9.72٪، والذي يبدو الحلو، أليس كذلك؟ دعونا ننظر عن كثب.

دعونا ننظر في السنوات ال 10 الأخيرة من العائدات السنوية لذلك بترتيب عكسي: 21.05٪، 12.53٪، 0.29٪، 12.43٪، 33.35٪، 16.25٪، 0.96٪، 17.09٪، 28.70٪، و-37.04٪. ثلاثة من تلك السنوات العشر أسوأ من حساب التوفير. واحد منهم ينطوي على فقدان أكثر من 37٪ من الاستثمار الخاص.

هذا الاستثمار هو أكثر تقلبا. نعتبر أن كنت بدأت للتو التقاعد الخاص بك، وعليك أموالك كلها في هذا الاستثمار وتضغط على زر واحد من هؤلاء 40٪ خسارة سنوات. ما يجري لتغيير الرياضيات من التقاعد الخاص بك بشكل كبير. عليك أن تكون سحب المال للعيش كما ينخفض ​​في السوق، مما يعني أنك سوف استنفدت نسبة أعلى بكثير من مدخرات التقاعد الخاصة بك مما يجب في عام واحد وربما عليك أن تفعل ذلك لاثنين المقبل أو ثلاث سنوات بينما كنت انتظر السوق لانتعاش. هذا يترك لك مع مدخرات التقاعد المنضب بشكل دائم، وهو ما يعني إما العيش الهزيل جدا في وقت متأخر من الحياة أو العودة إلى القوى العاملة.

نريد أن نرى ما يشبه في الأرقام؟ دعونا نقول لديك 1000000 $ استثمرت في هذا المجال وتتقاعد، والبت في سحب 50000 $ سنويا للعيش. هذا هو 5٪ سنويا، وهي محفوفة بالمخاطر إلى حد ما، ولكن كنت تعتقد في ذلك على المدى الطويل متوسط ​​العائد. حسنا، خلال السنة الأولى، يفقد استثمار 40٪ من قيمته. فإنه يسقط إلى 600،000 $ … ولكن كنت أخرج 50،000 $ للعيش، لذلك في الواقع مجرد 550،000 $. للمضي قدما، إذا كنت تأخذ 50،000 $ سنويا للخروج من هذا، وأنت تسير أن تفلس في حوالي 15 عاما (إن لم يكن عاجلا، اعتمادا على التقلب).

يمكنك الحفاظ على إضافة المزيد والمزيد من المخاطر والحصول على ارتفاع متوسط العائد السنوي، ولكن المفتاح هنا هو متوسط . يمكنك أن تبحث في أشياء مثل VSIAX (الصغيرة كاب صندوق مؤشر القيمة الطليعة)، والتي لديها متوسط عالية جدا العائد السنوي ولكن وتستعد لاتخاذ مطلقة فوزه في المرة القادمة انخفاض سوق الأسهم، وهذا يعني انها سوف تفقد كبيرة نسبة من قيمته في وقت تكافح فيه تلك الشركات خلال الركود الاقتصادي (يسبب بعض المستثمرين للبيع) ومستثمرين آخرين يفرون إلى استثمارات أكثر أمانا. أن تصل في نهاية المطاف الاستثمارات التي هي بمثابة للعب القمار، مثل عملة معماة، وهي متقلبة جدا التي قد تتضاعف ثلاث مرات استثمارك أو تفقد نصف منه في غضون شهر أو شهرين.

اذن، ما هي الرسالة هنا؟ إذا كان لديك الكثير من السنوات قبل ان يعتزل، وتريد أموالك في شيء عدوانية جدا التي لديها متوسط العائدات السنوية جيدة حقا، ولكن قد يكون لديك بضع سنوات الفردية التي الخام حقا.  إذا لم يكن في حاجة إلى المال في أي وقت قريب، تلك السنوات العجاف الفردية لا يهم حقا لك – في الواقع، انهم نوع من نعمة بالنسبة لك لأنه أرخص لشراء حصة في الاستثمار في السوق عندما أسفل.

كما يمكنك البدء في الحصول على مقربة من التقاعد والمتقاعدين في الواقع، تلك السنوات الفردية تبدأ لتصبح أكثر أهمية بكثير. إلا إذا كان لديك كمية كبيرة جدا في حساب التقاعد الخاص بك، فإنك لا يمكن أن تحمل واحدة من تلك السنوات أسفل الكبيرة التي من المحتمل إلى حد ما سيحدث في نهاية المطاف باستثمار العدوانية. اذا حدث ذلك، وأنت تسير ليكون الظهير الايمن في القوى العاملة.

الحل، إذن، هو أن يكون عدوانيا مع الاستثمارات التقاعد الخاص بك عندما كنت شابا وبعد ذلك، عندما تقترب تقاعد، نقل الاستثمارات إلى استثمارات أقل عدوانية وأقل تقلبا التي يمكنك الاعتماد على أكثر من ذلك.

أفضل طريقة لبدء فهم ما صندوق مؤشر المستهدفة تاريخ يفعله هو أن ننظر إلى بعض الناس الذين هم على طريق التقاعد.

انجي هو 25 سنة. وقالت أنها لا تنوي الاعتزال لمدة 40 عاما. بسبب تقاعدها هو ذلك بعيدا، فإنها يمكن أن تحمل الكثير من المخاطر في مدخرات التقاعد لها. أنها يمكن أن تحمل على الاستثمار في الأشياء التي لديها متوسط ​​العائد السنوي جيدة وهذا ما يقترن مخاطر الخسارة الهائلة. وقالت إنها قد وضعت أموالها في مؤشر الطليعة الإجمالي في السوق المالية و / أو صندوق الطليعة الصغيرة كاب قيمة المؤشر. وقالت إن الهدف هو بناء أكبر قدر من القيمة لأنها يمكن خلال 40 عاما المقبلة، ومطاردة ارتفاع متوسط ​​العائد السنوي هو أفضل وسيلة للقيام بذلك.

براد هو 45 سنة. انه لا ينوي التقاعد لمدة 20 عاما. انه ربما لا تزال جارية لتكون عدوانية جدا، ولكن فكرة الذهاب أقل تقلبا قد تبدأ ظهرت في رأسه. انه لا يزال يريد متوسط ​​عالية جدا العائد السنوي، ولكن هناك سيأتي نقطة قريبا حيث انه يحتاج الى اجراء بعض التغييرات.

كونور 60 عاما. كان يفكر في الاعتزال في غضون خمس سنوات. لقد حصل تقريبا بما فيه الكفاية للتقاعد وفورات تقاعده. في هذه المرحلة، وقال انه حقا لا يستطيع أن يكون كل شيء في الاستثمار العدوانية التي قد إسقاط 40٪ من قيمته. لذلك، وقال انه قد ترك بعض منها في الأسهم، ولكن قد يتم نقل الباقي إلى السندات. قد يكون له متوسط ​​العائد السنوي أقل من ذلك، لكنه لم يعد التعرض لخطر فقدان 40٪ من مدخراته التقاعد بأكملها.

دانا هو 70 سنة. إذا مدخرات تقاعدها تبقي المتنامية بطريقة بطيئة وثابتة، والعودة فقط بضعة المئة سنويا ولكن لا تفقد حفنة من قيمة في أي سنة معينة، وقالت انها سوف يكون على ما يرام. وقالت أنها ربما يريد أن يكون معظمها في مؤشر سوق السندات إجمالي الطليعة وربما يكون البعض في سوق المال في الصندوق (أقرب إلى حساب التوفير مع مخاطر قليلة جدا).

وكما ترون من هذه القصص، كما تكبر وأقرب إلى التقاعد، ويجعل الكثير من المنطقي أن يتحول تدريجيا الاستثمارات الخاصة بك من الاستثمارات شديدة العدوانية إلى المزيد من تلك المحافظة. هذه القضية، رغم ذلك، هو كيف يمكن للمرء معرفة متى لبدء إجراء تلك التحولات؟ وعلاوة على ذلك، سوف نتذكر أن تفعل ذلك، وتفعل ذلك الحق؟ هذه ليست أسئلة سهلة للأفراد الادخار للتقاعد. انها ليست واضحة تماما عندما نفعل هذا أو كيفية القيام بذلك، والعديد من الأفراد لا تسير لوضعها في البحث والوقت للقيام بذلك. الناس يريدون فقط لتصبح النتيجة المال ومن ثم يكون المال عندما حان الوقت ليتقاعد.

هذا هو المكان الذي تأتي صناديق التقاعد الهدف في. وهي تفعل ذلك تلقائيا.

دعونا ننظر انجي مرة أخرى في 25 سنة من العمر. وقالت إنها تهدف إلى التقاعد في نحو 40 عاما. لذلك، من الناحية النظرية، وقالت انها تريد لاختيار الاستثمار عدوانية جدا لوضع مدخرات تقاعدها في. ومع ذلك، عندما كانت في أواخر الأربعينات أو أوائل الخمسينات، وقالت انها قد ترغب في البدء ببطء جعل الأمور أكثر تحفظا، وهذا يحصل حتى أكثر حقيقية لأنها تصل سن التقاعد ومن ثم يتقاعد. وقالت انها لا تريد صدمة سيئة عندما تبلغ من العمر.

هذا ما يقوم صندوق التقاعد الهدف تلقائيا. إذا انجي هو 25، انها سوف يتقاعد في وقت ما حوالي 2060، حتى انها قد تشتري الى الهدف التقاعد 2060 صندوق مع تحقيق وفورات تقاعدها. في الوقت الراهن، من شأنها أن صندوق التقاعد الهدف أن تكون عدوانية حقا، ولكن بمرور الزمن وصول 2040s، انها سوف تصبح ببطء أقل عدوانية، وفي 2050s، يصبح حتى أقل من ذلك. انه يخفض من التقلب في مقابل انخفاض متوسط ​​العائد السنوي كما يحصل أقرب إلى الموعد المحدد لها.

كيف يفعل ذلك؟ ويتكون صندوق التقاعد الهدف للتو من مجموعة من الصناديق المختلفة، وبمرور الوقت، والناس إدارة صندوق التقاعد الهدف تتحرك ببطء المال من بعض الأموال داخل منه ونقله إلى صناديق أخرى.

لذلك، على سبيل المثال، قد جعل الهدف التقاعد 2060 صندوق اليوم تتكون من 50٪ VSIAX و 50٪ VTSMX – وبعبارة أخرى، انها عدوانية حقا، استثمرت بالكامل في الأسهم، وبعض هذه الأسهم هي الشركات الصغيرة التي إما تنمو مثل ازدهارا كبيرا (عوائد كبيرة) أو لهب من (خسائر كبيرة). هذا ما يرام في الوقت الراهن – تقلب على ما يرام تماما عندما كنت أن البعد عن التقاعد. ما تريده هو متوسط ​​العائد السنوي كبيرة على مدى السنوات ال 25 المقبلة أو نحو ذلك.

ومع ذلك، في مرحلة ما على الطريق، وربما في منتصف 2040s، سيبدأ هذا الصندوق أصبحت أقل عدوانية. المال في غضون الصندوق سيتم نقل من قبل مديري الصناديق في أشياء مثل صناديق السندات أو العقارات، والأشياء التي لم يكن لديك تماما عالية جدا من العائد السنوي متوسط ​​ولكن لن نرى سنوات من الخسائر الكبيرة، إما.

وبحلول الساعة 2060 حول القوائم، كل من المال في هذا الصندوق سيكون في الاشياء آمن جدا، مما يعني أنه يمكنك الاعتماد على هذا الصندوق أن تكون مستقرة في التقاعد.

هذا ما يقوم صندوق التقاعد: انها تتكون من مجموعة من الاستثمارات المختلفة التي انتقلت تدريجيا من الأمور شديدة العدوانية على أشياء أقل عدوانية مع اقتراب الموعد المستهدف. عندما “الهدف” السنة سنوات عديدة في المستقبل، فإن الصندوق يكون حقا عدوانية وغير مستقرة حقا، وتهدف لتحقيق عوائد كبيرة على مدى العقدين المقبلين على حساب بعض السنوات الفردية الخام حقا. كما يحصل على “الهدف” في العام أوثق وأقرب، وصندوق يحصل على أقل وأقل عدوانية وأقل وأقل تقلبا، ليصبح شيء يمكنك الاعتماد عليها.

لهذا السبب، بالنسبة للأشخاص الذين لا يشاركون حقا في إدارة الفروق الدقيقة من مدخرات التقاعد الخاصة بهم، وهو صندوق التقاعد الهدف مع السنة المستهدفة جميلة قريبة من السنة تقاعدهم هو خيار قوية حقا. انها مجرد تدير هذا التحول التدريجي لديك دون الحاجة إلى تحرك ساكنا.

حظا طيبا وفقك الله!

ووأذكى لاستخدام بطاقة الخصم أو بطاقة الائتمان؟

ووأذكى لاستخدام بطاقة الخصم أو بطاقة الائتمان؟

على الرغم من أنها قد تبدو بالضبط مدسوس على حد سواء بعيدا داخل محفظتك، وبطاقات الائتمان وبطاقات السحب الآلي تمثل نوعين مختلفين جدا من وسائل الدفع.

باستخدام بطاقة الخصم مشابه لدفع نقدا أو شيك رقة الطراز القديم. يرتبط بطاقة الخصم (الذي هو أيضا تختلف عن بطاقة المدفوعة مسبقا) إلى حسابك المصرفي، وعند إجراء عملية شراء، وسحب الأموال من الرصيد المتاح لديك.

بطاقات الائتمان، من ناحية أخرى، تعمل بشكل مختلف تماما. عند استخدام بطاقة الائتمان لإجراء عملية شراء، كنت أخذ أساسا على قرض من مصدر بطاقتك الائتمانية التي سوف وقت لاحق تكون هناك حاجة لتسديد. ويوجه هذا القرض من مبلغ محدد مسبقا، ودعا رسميا حد الائتمان الخاص بك. ويجوز أن يدفع إلى الوراء، ثم تعادل مرة أخرى. يمكن أن يحدث هذا مرارا وتكرارا لسنوات عديدة كما تريد لاستخدام البطاقة.

مثل جميع المنتجات المالية، وهناك إيجابيات وسلبيات المرتبطة بطاقات الائتمان والخصم على حد سواء. إذا كان لديك بالفعل بعض الأفكار المسبقة عن أي نوع من البلاستيك هو أفضل، في محاولة لوضع هذه جانبا للحظة ونلقي نظرة على مزايا وعيوب كل طريقة الدفع لهذا العرض.

حماية من الغش

بطاقات الائتمان والاحتيال على بطاقات الخصم، للأسف، شائعة جدا. لا أحد في مأمن. لقد كنت ضحية لتزوير بطاقات الائتمان مرات كثيرة جدا لالعد. وهناك احتمالات لائق جدا أنك تعاملت بالفعل مع رسوم غير مصرح بها في مرحلة ما، وربما عدة مرات. الحمد لله، وعندما يتم المساس معلومات بطاقة الائتمان الخاصة بك أو سرقت، كنت محمية بشكل جيد للغاية من وجهة النظر المالية.

قانون الفواتير الائتمان العادل (FCBA) هو القانون الاتحادي الذي يحميك في حال واجهت سرقة بطاقة الائتمان أو الاحتيال. لكل من FCBA، إذا كنت الإبلاغ عن الرسوم غير مصرح بها على الجهة المصدرة للبطاقة الخاص بك في غضون 60 يوما، وتوج المسؤولية عن المعاملات الاحتيالية في 50 $.

على أعلى من الحماية FCBA، كل أربعة من شبكات بطاقات الائتمان الرئيسية (فيزا، ماستر كارد، أمريكان إكسبريس، واكتشف) لديها سياسة الاحتيال المسؤولية الصفر. في الحقيقة، كنت ربما لن تدفع سنتا وإذا كنت تقرير تزوير بطاقات الائتمان على الفور. والأموال التي سرقت أو “المستخدم” دون الحصول على إذن ليست حقا أموالك – انها المال المصدر للبطاقة.

ومن الجدير بالذكر أن قانون التحويل الإلكتروني (EFTA) يحميك من معاملات بطاقات الخصم غير مصرح بها كذلك. ومع ذلك، الحماية ورابطة التجارة الحرة الأوروبية هي أقل قوة.

على سبيل المثال، في إطار منطقة التجارة الحرة الأوروبية، والمسؤولية عن معاملات غير مصرح بها يصعد إلى 500 $ بدلا من 50 $ إذا انتظرت أكثر من يومين عمل للإبلاغ عن الاحتيال. أيضا، خلافا لتزوير بطاقات الائتمان، وعندما تحدث معاملات الخصم غير مصرح بها، فمن الخاص بك الأموال التي سرقت. وهذا يمكن أن يؤدي إلى مجموعة من المشاكل الأخرى إذا، على سبيل المثال، لم يكن لديك الوصول إلى الأموال التي ينبغي أن يكون في حسابك المصرفي عندما يصبح الإيجار وفواتير، أو غيرها من الالتزامات المالية المناسب.

بناء الائتمان

ومن المزايا الأخرى لفتح واستخدام بطاقة الائتمان بمسؤولية هو حقيقة أن ذلك لديه القدرة على مساعدتك في بناء الائتمان أقوى. ابق على أرصدة بطاقات الائتمان الخاصة بك منخفضة، ودفع ويفضل أن يكون بعيدا في كامل كل شهر، وبذل كل دفعة واحدة في الوقت المحدد. أنت من المحتمل أن تشهد تلك الحسابات لها تأثير إيجابي على عشرات الائتمان الخاصة بك مع مرور الوقت.

الحد من الاسراف في الانفاق

والميزة الرئيسية التي تربط الناس مع استخدام بطاقات السحب الآلي عبر بطاقات الائتمان هو حقيقة أن بطاقات السحب الآلي تثبيط الإفراط في الإنفاق، أو حتى تجعل من المستحيل. قد لا يكون مديرا المال الكبير، ولكن إذا اخترت استخدام بطاقة السحب الآلي، وعلى الأقل سوف لن يذهب في الديون.

وفي الوقت نفسه، قامت نحو 29 مليون أميركي من رصيد بطاقة الائتمان لمدة سنتين أو أكثر، مشيرة إلى أنها ننفق مزمن أكثر مما يستطيعون.

ولكن الحقيقة هي أنه إذا كان لديك مشكلة الاسراف في الانفاق، وبطاقة الخصم لا يصلح فعلا. وسوف مجرد تقييد الانفاق الخاص بك إلى التوازن في فحص الحساب الخاص بك. من ناحية أخرى، هل يمكن فتح حساب بطاقة الائتمان مع حد منخفض عمدا وربما تحقيق نفس الهدف حين لا تزال تتمتع الحماية الاحتيال أفضل.

8 قواعد بسيطة لعن طريق بطاقة السحب الآلي في أوروبا

قواعد لعن طريق بطاقة السحب الآلي في أوروبا

 8 قواعد بسيطة لعن طريق بطاقة السحب الآلي في أوروبا

إذا كنت مواطنا أمريكيا تخطط لرحلة إلى أوروبا في المستقبل القريب، فإنه من الضروري أن تعرف قواعد استخدام بطاقة السحب الآلي في أوروبا. كنت تريد أن تكون متأكد من أنك يمكن أن تستمر في الحصول على الأموال الخاصة بك بينما كنت على رحلة وتجنب الاضطرار حسابك توضع كما الاحتيال.

تحقق الشبكة قبل السفر .

إذا كان لديك بطاقة الخصم مع فيزا أو ماستركارد شعار، يجب أن يكون لديك الوقت من السهل جدا استخدام بطاقة السحب الآلي في أوروبا.

وبطاقة السحب الآلي أيضا رمزا للشبكة بطاقة الخصم مثل PLUS، سيروس، أو مايسترو. عندما كنت تستخدم بطاقة السحب الآلي في أجهزة الصراف الآلي والتي هي أفضل طريقة للحصول على النقد عندما كنت مسافرا في أوروبا والتحقق من وجود هذه الرموز للتأكد من بطاقة متوافق.

دعونا البنك الذي تتعامل معه يعرفون كنت مسافرا .

قبل أن يخرج، وإعطاء البنك الذي تتعامل معه مكالمة سريعة ليعرفوا سوف يكون السفر خارج البلاد. منحهم تاريخ المغادرة الخاص وعودتك لذلك سوف البنك الذي تتعامل معه لا تضع على عقد بطاقة الخصم المباشر. خلاف ذلك، البنك الذي تتعامل معه قد تلقائيا العلم المعاملات الدولية الخاصة بك وصفها بأنها مزورة، والتي يمكن أن تكون سهلة للتعامل معها. نضع في اعتبارنا أن يمكن أن يكون هناك اختلاف وقت تصل إلى 10 ساعة بين الدول في أوروبا الشرقية وغرب الولايات المتحدة، والتي يمكن أن تجعل من الصعب الاتصال البنك الذي تتعامل معه خلال ساعات العمل.

تأكيد رسوم المعاملات الدولية الذي ستدفعه .

في حين كان لديك البنك الذي تتعامل معه على الهاتف، فإنه من المفيد لمعرفة الرسوم التي سوف يتم تحصيل رسوم مقابل استخدام بطاقة السحب الآلي في أوروبا على حد سواء لشراء ولسحب النقود من أجهزة الصراف الآلي.

معظم البنوك رسما لتحويل المعاملة إلى عملة أخرى. يستخدم اليورو على نطاق واسع في جميع أنحاء أوروبا، ولكن عدد قليل من البلدان الأخرى لديها عملة خاصة بهم مثل الجنيه البريطاني أو الفرنك السويسري. تستطيع دفع رسم مقطوع أو نسبة من الصفقة. سوف تحتاج إلى عامل في هذه رسوم المعاملات الخارجية في ميزانيتك لذلك سوف لا تنفد الأموال.

ويمكن استخدام بطاقة السحب الآلي المستخدمة كبيرة للسفر الدولي تساعدك على توفير الرسوم.

تحقق الحد اليومي للسحب النقدي الخاص بك .

فأنت تريد أن تحمل قدرا معينا من النقود معك فقط في حال كنت مسافرا في الأماكن التي لا تقبل بطاقات السحب الآلي أو كنت ترغب في تجنب دفع رسوم صرف العملات على كل معاملة. تحقق الحد السحب النقدي اليومي الحالي لتأكيد انها مرتفعة بما فيه الكفاية لالمبلغ الذي قد سحب كل يوم. إذا لم يكن كذلك، نسأل البنك الذي تتعامل معه لرفع حد السحب الخاص بك بينما كنت على الرحلة. يمكنك خفض الحد مرة أخرى كنت في الوطن.

تأكد لديك PIN المكون من أربعة أرقام .

وأجهزة الصراف الآلي في أوروبا لا تقبل PIN أطول أو أقصر من أربعة أرقام، لذلك تأكد من أنك قد PIN الخاص بك تعيين بشكل صحيح قبل أن تغادر في رحلتك. في حين يمكنك السحب النقدي من أجهزة الصراف الآلي باستخدام بطاقة الائتمان، فمن الأفضل استخدام بطاقة السحب الآلي منذ سلفة نقدية بطاقة الائتمان هي أكثر تكلفة.

دفع ثمن المشتريات بالعملة المحلية .

قد يتساءل بعض التجار إذا كنت تريد أن تدفع ثمن الشراء بالدولار الأمريكي. في حين أنه قد يكون من الأسهل بالنسبة لك أن تفعل الرياضيات بهذه الطريقة، انها عادة أكثر تكلفة. التجار أساسا تهمة سعر الصرف الخاصة بها والتي قد تكون أعلى بكثير مما الرسوم المصرفية الخاصة بك.

يمكنك تحميل التطبيق حاسبة سعر الصرف إلى هاتفك حتى تتمكن من تقديم بسرعة تحويل العملات.

جلب الائتمان أو بطاقة الخصم الاحتياطية .

كنت لا تريد أن تكون عالقة في أوروبا من دون مصدر ثان للتمويل. جلب ائتمان أخرى أو بطاقة الخصم معك. تأكد من أنك ندعو إلى أن البنك قبل السفر، وكذلك والتحقق من رسوم وحدود السحب اليومية. لا تحمل ورقتين معك في نفس الوقت. ترك واحدة حيث كنت البقاء بحيث إذا فقدت بطاقة الخصم الأساسي الخاص بك أو سرقت لن تكون من دون دفعة. إذا كنت غير مريح ترك البطاقة الثانية الخاصة بك في الفندق أو عبر Airbnb، حملها على الشخص، ولكن بشكل منفصل عن بطاقات الائتمان الرئيسية. على سبيل المثال، قد تحمل بطاقة واحدة في محفظتك وأخرى في الحذاء.

يكون على بينة من بطاقة الخصم قوانين الحماية من الاحتيال .

أثناء استخدام بطاقة السحب الآلي يعني أنك لا خلق توازن بطاقة الائتمان، قد يكون أكثر خطورة. إذا فقدت بطاقة السحب الآلي أو سرقت، لديك يومين من أيام العمل أن يقدم إلى البنك. وهذا يحد المسؤولية عن أي التهم المزورة إلى مجرد 50 $. بعد ذلك، هل يمكن أن يكون مسؤولا عن 500 $ أو رصيدك كله إذا كان يأخذك 60 يوما أو أكثر لتقديم تقرير بطاقة مفقودة الخاص بك. بطاقة الخصم المفقودة يضع رصيدك كله المعرضين للخطر الاموال التي حصلت عليها وأودعت في فحص الحساب الخاص بك.

مع بطاقة الائتمان، وكنت مسؤولا فقط لمدة أقصاها 50 $ في التهم المزورة مرة واحدة بطاقتك وغني عن المفقودين. وانها حد الائتمان الخاص بك وهذا خطر، وليس ميزان الحساب المصرفي. هذا لا يعني لا يمكنك استخدام بطاقة السحب الآلي. فقط تكون أكثر واقية منذ أموالك في خطر إذا فقدت بطاقتك.

لحسن الحظ، فإن النظام المصرفي في أوروبا لا يختلف بشكل كبير عن تلك التي في الولايات المتحدة. ممارسة هذه القواعد البسيطة لاستخدام بطاقة السحب الآلي في أوروبا سوف تبقي بطاقة السحب الآلي صالحة للاستعمال وحماية أموال في حسابك المصرفي.

هو التأمين على الحياة واستثمار جيد بالنسبة لك وأسرتك؟

 هو التأمين على الحياة واستثمار جيد بالنسبة لك وأسرتك؟

ربما كنت قد نظرت شراء التأمين على الحياة في الماضي لكنها قررت ضدها بسبب ارتفاع التكاليف المتصورة. حقيقة الأمر هي أنه في كثير من الحالات، والناس يعتقدون أن التأمين على الحياة هو أكثر كلفة مما هو عليه في الواقع.

وفقا ل مقياس 2015 التأمين الدراسة ، التي أجراها في جميع أنحاء العالم بحوث الخدمات المالية والاستشارات LIMRA، ومجموعة التعليم والتأمين غير ربحية يحدث الحياة، و 80 في المئة من المستهلكين لديهم مفاهيم خاطئة عن التكلفة الفعلية للتأمين على الحياة.

جيل الألفية نعتقد بوالص التأمين على الحياة أكثر من ثلاث مرات أكثر تكلفة مما هي عليه في الواقع، تبالغ في تقدير التكلفة بنسبة 213 في المئة. الجنرال Xers المبالغة في تقدير التكلفة بنسبة 119 في المئة.

وضع الأولويات الأخرى قبيل التأمين على الحياة

ويرجع ذلك إلى القلق بشأن تكاليف التأمين على الحياة، وكثير من الناس يختارون لإنفاق أموالهم في المناطق التي يرون أكثر من حاجة مالية فورية. ووجدت الدراسة مقياس ما يلي:

  • ونقلت 29٪ من جيل الألفية إنقاذ لقضاء اجازة كأولوية على شراء بعض أو أكثر التأمين على الحياة.
  • وقالت 23 في المئة من الجنرال Xers لدفع الأنشطة الترفيهية مثل الخروج لتناول الطعام، وكانت الأفلام أو التسوق أولوية على شراء بعض أو أكثر التأمين على الحياة.
  • ونقلت 49٪ من أن 65 وقديمة لدفع نفقات مثل الإنترنت، والكابلات والهواتف المحمولة كأولوية على شراء بعض أو أكثر التأمين على الحياة، و 60٪ من جيل الألفية قال في نفسه.

التأمين على الحياة يمكن أن تحمي أحبائك

التأمين على الحياة هو موضوع مثير للجدل – سبب وجيه. وكثيرا ما يقال أنه إذا كنت بحكمة استثمار الأموال التي تدفع في أقساط التأمين لشركة التأمين على الحياة الخاصة بك، العقارات الخاصة بك على موتك سيكون يستحق أكثر من ذلك. ومع ذلك، لا يمكن التنبؤ بالمستقبل وفي حال الوفاة المبكرة، يمكن أن بوليصة التأمين على الحياة حماية ماليا عائلتك ومنعهم من ويعانون من ضائقة مالية كبيرة.

صالح الحقيقية للتأمين على الحياة وتأتي في معرفة أن كنت قد اتخذت كافة الخطوات الممكنة لحماية عائلتك وأحبائهم في الحياة الحالة لا يذهب كما هو مخطط لها.

3 أشياء تذكر عند شراء التأمين على الحياة

إذا نستنتج أن شراء التأمين على الحياة هو المناسب لاحتياجاتك واحتياجات عائلتك، وهنا عدد قليل من الأشياء لنتذكر:

1. من المهم أن يتسوق لحق ومزود والسياسة الصحيحة.

قبل اتخاذ أي قرارات كبيرة التأمين على الحياة، من المهم أن تقوم بأداء واجبك والتحدث إلى وكيل مرخص. هل تريد أن يكون لدينا فهم متين من الخيارات الخاصة بك وأي نوع من السياسات يمكن أن تعالج الاحتياجات الخاصة بك أفضل. سيكون هناك العديد من العوامل التي من شأنها أن تؤثر على تكلفة بوليصة التأمين الخاصة بك، والأكثر وضوحا تلك التي يجري العمر والصحة. ولكن نأخذ في الاعتبار أن هناك عوامل أخرى مثل تاريخ الائتمان الخاصة بك، وسجلات القيادة، والهوايات ونمط الحياة يمكن أيضا أن تؤثر على تكلفة بوليصة التأمين الخاصة بك.

2. قد تزيد أقساط التأمين الخاصة بك مع تقدم العمر. 

في كثير من الحالات، وأقساط التأمين الخاصة بك ترتفع كما يقول عمرك ما يصل. والسبب في ذلك هو أن كما تكبر، قد تواجه المزيد من المشاكل الصحية وهذا بدوره يجعل التأمين على الحياة شراء أكثر تكلفة. قد يكون من الصعب النظر في دفع التأمين على الحياة إلا إذا كنت في ال 20 أو في 30، ولكن إذا كان لديك عائلة وأحبائهم لحماية، يمكن أن يكون جيدا يستحق ذلك.

الوقت المثالي لشراء التأمين على الحياة قد تكون الآن في حين كنت شابا وبصحة جيدة.

3. يجب أن تدرك أن احتياجاتك قد تتغير. 

إذا اخترت شراء التأمين على الحياة، كن متأكدا من مراجعة السياسة الخاصة بك على أساس سنوي، وعندما وقعت أحداث رئيسية في الحياة. معالم مثل الزواج، وشراء منزل جديد، وإنجاب الأطفال، كلها عوامل في تحديد كمية مناسبة من التغطية.

لقد قمت مؤخرا بشراء التأمين على الحياة؟ هل النوم بشكل أفضل في الليل مع العلم أن لديك حماية إضافية لعائلتك؟

أسباب الأعلى لشراء التأمين على الحياة لأطفالك

أسباب الأعلى لشراء التأمين على الحياة لأطفالك

يتساءل معظم الآباء والأمهات إذا كان ينبغي شراء التأمين على الحياة لأطفالهم. الرافضين التجهم على فكرة لأن الغرض الأولي التأمين على الحياة كان لتغطية فقدان الدخل من الكبار يعملون. ومع ذلك، هناك العديد من الأسباب التي تجعل أطفالك يحتاجون بوليصة التأمين على الحياة.

1. أطفالك سوف يكون دائما المؤمن

واحدة من الفوائد الرئيسية من وجود بوليصة التأمين على الحياة للأطفال هو أنها سوف تكون دائما مغطاة بغض النظر عن صحتهم في المستقبل. تحقق مع أي شركة التأمين على الحياة أن نوع النهج الذي سيتم شراء الدول التي لن يحرم طفلك التأمين على الحياة بغض النظر عن المشاكل الطبية التي يواجهها طوال حياته. احصل عليه في الكتابة.

وهناك عدد من العوامل التي يمكن أن تؤثر على التأمين ضد أطفالك في المستقبل. ارتفاع ضغط الدم والسكري والسمنة والسرطان هي مجرد عدد قليل من العديد من المضاعفات الصحية التي يمكن أن تمنع طفلك من أن المؤمن على الطريق. مع سياسة يضمن أنه سوف دائما أن يكون المؤمن عليه، وانه سوف تكون مشمولة عندما يكون 70، بغض النظر عن وضعه الصحي.

2. يمكنك الحصول على راحة البال

تعتزم كل من الوالدين لتعمر أطفالهم. إذا حدث ما لا يمكن تصوره لطفلك، سيكون لديك واحد أقل شيء يدعو للقلق خلال هذا الوقت العصيب مع بوليصة التأمين على الحياة بالنسبة له. ومن شأن ذلك أن سياسة تغطية نفقات الجنازة، والتي يمكن أن تصل إلى آلاف إذا كان لديك لدفع هذه التكاليف بنفسك.

التأمين على الحياة للأطفال يمكن أن تجلب لك راحة البال التي تحتاج إليها. سياسة التأمين على الحياة بقيمة 10،000 $ إلى 15،000 $ سيكون أكثر من تغطية تكاليف جنازة ينبغي إضراب المأساة.

3. سياسة يمكن بناء القيمة النقدية

سياسة التأمين على الحياة كلها للأطفال يمكن أن تكسب قيمة نقدية. بحلول الوقت أطفالك 18، وقد بنيت تلك القيمة النقدية نفسها في عش البيض قليلا. يمكن لطفلك استخدام المال لشراء سيارة أو الاقتراض الخروج من سياسة للمساعدة في دفع الكلية.

إذا كنت تختار لبوليصة التأمين على الحياة برمتها لأطفالك، وأسأل ما إذا كان هناك عقوبات للانسحاب المبكر قبل سن معينة. يجب ألا تكون القيمة النقدية بناء على السبب الرئيسي الذي شراء بوليصة التأمين على الحياة لأطفالك، ولكن السياسة الصحيحة يمكن أن يتضمن رفع معنوياته المالية.

4. سياسات الصغيرة هي في المتناول

لأنك سوف يكون شراء التأمين على الحياة للطفل، فإنك لن تحتاج إلى سياسة مليون دولار. في أي مكان من 5000 $ إلى 15،000 $ هو نقطة انطلاق جيدة لبوليصة التأمين على الحياة للأطفال.

بمثل هذه المبالغ السياسة منخفضة، وتكاليف غير مكلفة نسبيا. يمكنك عادة العثور على هذه السياسات لمدة 5 $ إلى 15 $ في الشهر. بالنسبة للعديد من الأسر، وبتكلفة معقولة تبرر الشراء. وهذا سبب آخر البقاء في المنزل ينبغي أن تنظر الامهات التأمين على الحياة لأنفسهم أيضا.

5. مغلق المعدل في

وسوف شراء التأمين على الحياة للأطفال الآن قفل في هذا المعدل لحياة هذه السياسة. وعلاوة تتغير أبدا مهما طال الزمن طفلك يعاني من هذه السياسة. منذ 20 عاما، سياسته $ 15،000 كنت تدفع 10 $ في الشهر لمدة لا تزال تكلف نفسها. وهذا يجعل من بوليصة التأمين على الحياة لأطفالك قادرة على تناسب ميزانية الأسرة الخاص بك الآن وفي ميزانيته في المستقبل. بالطبع، يجب عليك أيضا التحقق من ذلك مع شركة التأمين قبل الشراء والتأكد من الانتهاء من هذه المعلومات خطيا.

دائما تحقيق في بوليصة التأمين على الحياة لتحقق ما تريد من هذه السياسة هو صحيح بالنسبة للشركة حيث كنت ترغب في تأمين طفلك. سياسات تختلف اختلافا كبيرا من شركة إلى أخرى لذلك أردت أن تسأل الكثير من الأسئلة، وليس فقط في الوقت الحالي ولكن لضمان أن طفلك الحصول على أقصى استفادة من سياسته حتى عندما يكون لديه عائلة مكونة من تلقاء نفسه.

7 أسباب والوصول إلى الحد الأقصى المغادرة بطاقة الائتمان هو سيئ

أسباب لماذا يجب أن لا ماكس خارج بطاقة الائتمان الخاصة بك

أسباب لماذا يجب أن لا ماكس خارج بطاقة الائتمان الخاصة بك

بطاقات الائتمان تأتي مع حد الائتمان – الحد الأقصى للمبلغ الذي يمكن اتهام دون عقوبة. ولكن، مصدري بطاقات الائتمان لا تنوي بالنسبة لك لأقصى خارج بطاقة الائتمان الخاصة بك باستخدام حد الائتمان الخاص بك كامل. في الواقع، يمكن أن الأشياء السيئة يحدث عندما يقترب رصيد بطاقة الائتمان الخاصة بك أو يتجاوز حد الائتمان الخاص بك حتى.

1. ستنخفض درجة الائتمان الخاصة بك.

وعلى أساس مقدار الائتمان المتاح لديك كنت تستخدم – جزء كبير من درجة الائتمان الخاصة بك – 30 في المئة على وجه الدقة. ومن المعروف أن هذه النسبة من أرصدة بطاقات الائتمان لحدود الائتمان كما استخدام الائتمان الخاصة بك. وارتفاع استخدام الائتمان الخاصة بك، أو أقرب أرصدة بطاقات الائتمان الخاصة بك وإلى حد الائتمان الخاص بك، وتضر أكثر درجة الائتمان الخاصة بك.

maxing خارج بطاقة ائتمان واحدة أمر سيء جدا لدرجة الائتمان الخاصة بك. maxing خارج جميع بطاقات الائتمان الخاصة بك هو أسوأ من ذلك بكثير. لحسن الحظ، يمكن أن درجة الائتمان الخاصة بك استرداد كما كنت سداد الأرصدة الخاصة بك، ولكن أولا، عليك أن تتوقف عن خلق المزيد من الديون.

2. المقرضين لا ترغب في ذلك.

بلغوا الحد الاقصى أرصدة بطاقات الائتمان يمكن الحصول على بطاقة الائتمان الخاصة بك وطلبات الحصول على القروض ونفت. عند تقديم طلب للحصول على بطاقة ائتمان أو قرض، فإن البنك سوف تحقق لمعرفة مقدار الائتمان المتاح لديك الذي تستخدمه. إذا أرصدة بطاقات الائتمان الخاصة بك مرتفعة جدا، تأخذ البنوك التي لديك بالفعل المزيد من الديون مما تستطيع التعامل معها.

3. هل خطر يذهب أكثر من حد الائتمان الخاص بك.

حتى اذا واصلتم رصيدك أقل بقليل من حد الائتمان الخاص بك، هل يمكن أن لا يزال حتى نهاية أكثر من حد الائتمان الخاص بك مرة واحدة وتطبق الرسوم المالية إلى رصيدك. مرة واحدة يذهب رصيدك حد الائتمان الخاص بك، فإنه يمكن أن يكون من الصعب الحصول عليه التراجع، وخاصة إذا كنت تدفع فقط الحد الأدنى الذي يغطي الاهتمام وقليلا من التوازن الفعلي بطاقة الائتمان الخاصة بك.

4. التوازن هو الصعب على السداد.

اعتمادا على حد الائتمان الخاص بك، يمكن أن بلغوا الحد الاقصى رصيد بطاقة الائتمان يستغرق سنوات لسداد، وخاصة إذا قمت بإجراء فقط الحد الأدنى للدفع كل شهر. قد كنت تخطط لدفع الرصيد بالكامل، ولكن فراق مع أن الكثير من النقد قد يكون من الصعب جدا القيام به مع اقتراب موعد الاستحقاق.

5. هل يمكن أن تؤدي إلى معدل عقوبة.

شركات بطاقات الائتمان لديها الحق في رفع سعر الفائدة بطاقة الائتمان الخاصة بك إذا كنت الافتراضي بشروط بطاقة الائتمان الخاصة بك عن طريق maxing خارج بطاقة الائتمان الخاصة بك. معدل عقوبة هو أعلى مصلحة شركة بطاقة الائتمان الخاصة بك يمكن أن تهمة ويمكن أن تكون 30 في المئة أو أكثر اعتمادا على قدم بطاقة الائتمان الخاصة بك. وارتفاع سعر الفائدة المطبق على توازن ارتفاع كارثي لخطة سداد بطاقة الائتمان الخاصة بك.

6. الحد الأدنى للدفع هو أعلى.

ويستند دفع بطاقة الائتمان الخاصة بك الحد الأدنى لحجم رصيد بطاقة الائتمان الخاصة بك. كما يزيد من رصيدك، لذلك لا دفع الحد الأدنى الشهري. maxing خارج بطاقة الائتمان الخاصة بك يزيد من كمية كنت المطلوبة لدفع كل شهر، ولكن كما ذكر سابقا، فإن الحد الأدنى يجعل سوى تأثير صغير، بالكاد على رصيد بطاقة الائتمان الخاصة بك.

إذا كنت تواجه بالفعل مشكلة إصرارها على الميزانية وجعل تلبية احتياجاتهم، ودفع الحد الأدنى العالي وضع المزيد من الضغط على اموالك.

7. بطاقة الائتمان الخاصة بك لم تعد مفيدة.

كان واحدا من أسباب الحصول على بطاقة الائتمان المرجح بحيث يمكن الحصول على الائتمان عندما كنت في حاجة إليها. ومع ذلك، بعد maxing خارج بطاقة الائتمان الخاصة بك، كنت تركت دون أي الائتمان المتاح للانفاق. وذلك عندما بطاقة الائتمان الخاصة بك يشعر حقا مثل عبئا.

أنك لن تكون قادرا على استخدام الائتمان الخاصة بك لمواجهة أي طارئ أو حتى لحجز تأجير السيارات أو فندق. قد تجد صعوبة أكبر في سداد بلغوا الحد الاقصى بطاقات الائتمان ببساطة بسبب كم لديك لدفع لجعل حتى أصغر الفرق.

معقول رصيد بطاقة الائتمان

فمن الأفضل للحفاظ على التوازن بطاقة الائتمان الخاصة بك أقل من 10 في المئة من حد الائتمان الخاص بك. وهذا عادة ما يكون التحكم فيها رصيد بطاقة الائتمان هذا امر جيد لدرجة الائتمان الخاصة بك ومقبولة للمقرضين. لتجنب maxing خارج بطاقة الائتمان الخاصة بك عن طريق الخطأ، تحقق من حد الائتمان الخاص بك قبل اتخاذ قرار الشراء بطاقة الائتمان.

عينة إيجار زيادة Letter- المستأجرين سنويا

إجراءات مناسبة لرفع إيجار

 زيادة إيجار على المستأجرين سنويا

زيادة الإيجار المستأجر الخاص بك من حقك بوصفها المالك. ومع ذلك، هناك بعض القوانين يجب أن تتبع عند القيام. يجب أن ترسل عادة المستأجر إشعار خطي عدد معين من الأيام قبل انتهاء عقد الإيجار الخاصة بهم. وفيما يلي بعض الحقائق عن خمسة رفع الإيجار على المستأجر سنويا وبريد إلكتروني لمراجعة عينة.

5 زيادة أساسيات إيجار

  • فوائد زيادة تأجير المستأجر
    • لمواكبة معرض سوق Rent-  قد تحتاج إلى رفع الإيجار على المستأجر لمواكبة أسعار الإيجارات الأخرى في المنطقة.
    • لقد كان لديها زيادة في Expenses- قد تحتاج إلى رفع الإيجار على المستأجر لمواكبة زيادة النفقات، مثل فواتير الماء والكهرباء أو ارتفاع الضرائب على الممتلكات.
    • لديك القانونية حق الاستحقاق قد تقرر رفع الإيجار على المستأجر لأنك تملك الحق القانوني للقيام بذلك في كل عام.
  • مخاطر زيادة تأجير المستأجر
    • التحركات المستأجر الملتحقين  أكبر مشكلة التي قد تواجهها عند محاولة لزيادة الإيجار على المستأجر هو أن المستأجر يقرر عدم تجديد عقد الإيجار الخاصة بهم ويتحرك بها. سيكون لديك ثم للتعامل مع تكاليف الوظائف الشاغرة وإيجاد مستأجر جديد.
  • عندما يمكنك زيادة إيجار؟

عموما، إذا كان لديك المستأجر الذي وقع على عقد الإيجار لمدة محددة، مثل السنة، ويسمح لك فقط لزيادة الإيجار مرة واحدة مدة عقد الإيجار قد انتهى. لذلك، إذا كان لديك المستأجر الذي وقع عقد الإيجار السنوي، يمكنك رفع قانونا الإيجار مرة واحدة في ذلك العام قد انتهى.

  • توفير كتابي مسبق

في معظم الحالات، يجب توفير المستأجر مع إشعار مسبق قبل أن تتمكن من زيادة الإيجار. يجب عليك إرسال إشعار خطي للمستأجر، يخطرهم من رغبتك في زيادة بدلات الإيجار.

يجب أن ترسل هذه الرسالة قبل انتهاء مدة الإيجار. إلى أي مدى مقدما يجب عليك إرسال هذا الإشعار سوف تختلف من دولة، ولكن يتوقع أن تكون هناك حاجة لإرسالها بين 15 و 60 يوما قبل تاريخ انتهاء عقد الإيجار.

وبعض القوانين تسمح المالك لرفع الإيجار خلال عقد إيجار لمدة محددة. للقيام بذلك، يجب عقد الإيجار يقول بوضوح أن الإيجار قد تثار أثناء فترة الإيجار.

  • كم يمكنك زيادة الإيجار بنسبة؟

فإن العديد من الدول وضع حدود على المبلغ الذي يمكن زيادة الإيجار على المستأجر من خلال كل عام.

وسوف تسمح لك فقط لرفع الإيجار بنسبة مئوية معينة كل عام، على سبيل المثال، إيجار خمسة في المئة زيادة في كل عام. هذا هو السبب في أنك يجب أن تعرف قوانين دولتكم. حتى تعرف إذا كان هناك حدود لمدى يمكنك زيادة الإيجار أو إذا أنت حر لرفعه من قبل أي المبلغ الذي تختاره.

-عينة رسالة RENT FOR الزيادة TENANTS- YEARLY

TO: إدراج اسم المستأجر

      أدخل عنوان المستأجر

      إدراج رقم الوحدة

1. الغرض من ملاحظة : هذا الإشعار هو إبلاغ المستأجر أن المالك سيتم زيادة الإيجار للمستأجر. تبدأ في، إدراج تاريخ إيجار زيادة ، الإيجار الشهري للوحدة التي تحتل حاليا، وحدة إدراج وحدة عدد ، والذي يقع في، إدراج عنوان العقار ، سيتم زيادة ل إدراج جديد ايجار شهري  شهريا. سيتم إنهاء عقد الإيجار الحالي المستأجر على إدراج إنهاء التسجيل وفقا للمدة عقد الإيجار الأصلي.

ويجري عرض للمستأجر فرصة جديدة في الإيجار الشهري الجديد لل إدراج جديد ايجار شهري . هذا التغيير وأية تغييرات أخرى معقولة يمكن العثور عليها في عقد الإيجار الجديد المستأجر.

2. إنهاء الإيجار : سوف الإيجار والمستأجر تنتهي في إدراج التاريخ الإيجار الحالي ينتهي . إذا لم يقم المستأجر توافق على استئجار وحدة في زيادة سعر الإيجار الشهري، والمستأجر وجميع شاغلي الوحدة يجب إخلاء وحدة من قبل إدراج التاريخ الإيجار الحالي ينتهي .

المستأجر يجب أن تلتزم كافة الإجراءات الخطوة المغادرة، بما في ذلك مغادرة الوحدة اجتاحت مكنسة تنظيف.

3. قبول: إذا وافق المستأجر على استئجار وحدة في زيادة سعر استئجار إدراج جديد إيجار شهري ، في الشهر، قد تبقى المستأجر في أماكن العمل، ولكن يجب أن يوقع والالتزام بشروط عقد إيجار جديد في اتفقت على الإيجار الشهري. من خلال ما تبقى في الممتلكات بعد تاريخ انتهاء عقد الإيجار الأصلي، والمستأجر والموافقة على زيادة الإيجار الشهري والتمسك أية تغييرات أخرى معقولة لعقد الإيجار. ومن المقرر في أو قبل اليوم 5TH من كل شهر هذا دفع الإيجار.

المالك التوقيع : ______________________

تاريخ : __________________________________