7 دروس المستثمرون هل تعلم من وارن بافيت

 7 دروس المستثمرون هل تعلم من وارن بافيت

وارن بافيت، رئيس الأسطوري والرئيس التنفيذي لشركة قابضة بيركشاير هاثاواي، ولدت في 30 أغسطس 1930. وخلال 50+ سنوات فقد تشغيل طاحونة السابقة النسيج نيو انغلاند، وانها اتخذت من حوالي 8 $ للسهم الواحد إلى 270،000 $ للسهم الواحد ( اعتبارا من سبتمبر 2017)، بعد أن أبدا تقسيم الأسهم (فعل بافيت إدخال أسهم الفئة B، والتي لسنوات عديدة، المتداولة في 1/50 من قيمة أسهم الفئة A، ولكن تداوله الآن بسعر 1/1500 قيمة المستحقة لتجزئة السهم إلى تسهيل الحصول على خط السكة الحديد بيرلينجتون الشمالية سانتا في).

 على طول الرحلة، لقد ولدت انضباطه تخصيص رأس المال عدة المليارات بالإضافة إلى نفسه، وعدد غير معروف (ولكن كبير) من أصحاب الملايين، بما في ذلك بعض الأسر التي جمعت مئات الملايين من الدولارات فقط للكشف عن مدى ثرواتهم في الوصايا الخيرية في الموت.

ما هي بعض الدروس التي، كما للمستثمرين، أن نتعلم عندما ننظر الى الوراء على مهنته والاستراتيجيات؟ أريد أن يستغرق بعض الوقت أن نشير إلى عدد قليل من تلك التي كنت أعتقد أنها ذات أهمية خاصة.

1. الحصول على الحق هيكل

تقريبا لا أحد يبدو لمناقشة حقيقة أن السر الحقيقي لثروة وارن بافيت هو قدرته على الحصول على هيكل ممتلكاته وضعت معا بطريقة يعطيه مزايا شخصية هائلة. الشراكات أوائل سبعة ركض أعطته تجاوز على الأرباح التي تجعل مديري الثروات الحديثة تبدو رخيصة بالمقارنة، مع ما بين 25٪ و 50٪ من الأرباح تبعا لاتفاق محدد شراكة محدودة.

 اذا كان قد ولدت بالضبط نفس الاستثمارات النتائج كعضو بأجر قسم بنك الثقة المحلية، وربما كنت أبدا قد سمعت باسمه.

الشيء نفسه ينطبق على شركة بيركشاير هاثاواي. باستخدام تعويم التأمين كنوع من حساب الهامش فائقة الكفاءة مع أي من عيوب الديون الهامش، وكان بافيت قادرة على استثمارها 11٪ إلى 15 نتيجة٪ يضاعف في حافظة الأسهم، جنبا إلى جنب مع الأرباح المعاد استثمارها من الشركات التابعة التشغيل، إلى 20٪ + معدل الزيادة السنوية في القيمة الدفترية لمدة نصف قرن.

 كان شغل نفس الأرصدة بالضبط في حساب وساطة غير الاستدانة، فإن نتائجه قد بدا عاديا حتى الآن. وقدم نفسه  الهيكلية  ميزة. كما استراتيجي، انه الاستخفاف فظيعة وينبغي إيلاء الكثير من الفضل في قدرته على وضع معا الأنظمة التي مكافأة له وعائلته بشكل غير متناسب، وشركائه. يمكنك ان ترى التأثير كان واحدا من أوائل الهواجس له، هنري سينغلتون في تيليدين، على سلوكه.

2. الحصول على حقا، حقا جيد في شيء واستغلال ولديك ميزة القصوى

يشتت الناس في الحياة. إذا كنت تريد أن يكون النجاح شاذ، تحتاج إلى شحذ على مجموعة من المهارات الخاصة وتصبح غير عادية في ذلك. إذا بافيت قد أمضى العقود الخمسة الماضية في محاولة أيضا لإطلاق سلسلة من المطاعم أو يحاول أن يصبح روائيا من الطراز العالمي، وقال انه ربما لن يكون لديه قدر من النفوذ والثروة، وسمعة يفعل اليوم. لم حتى العباقرة الذين يتفوقون في مجالات متعددة، مثل بنجامين فرانكلين، لم تفعل ذلك في وقت واحد، ولكن بدلا من ذلك، ركز على مناطق مختلفة في أوقات مختلفة في حياتهم.

معرفة ما يمكنك القيام به أفضل من أي شخص آخر. كان سام والتون وراي كروك المشغلين ومنفذي أفضل. كان ستيف جوبز والت ديزني showmen والرؤى أفضل.

 سواء هدفكم في الحياة هو أن يصبح نجم الأوبرا أو بناء 500 الأعمال من الألف إلى الياء، ووضع “الليزر مثل التركيز”، كما بافيت نفسه ويطلق عليه. تعرف ما تريد، عندما تريد، وكيف أنت ذاهب للحصول عليه. خارج تنفيذ الجميع.

3. التقييم هو شكل من أشكال رأس المال التي يجب الرعاية والحماية

إذا أصبحت معروفة للنزاهة والتعامل العادل، وستجد نفسك على الطرف المتلقي من الكثير من النعمة والكثير من الفرص التي على خلاف ذلك لن يكون قدمت نفسها. تولى بافيت الاستفادة من هذه الفرصة كل ما في وسعه. حتى في جنون الاستحواذ الاستدانة من 1980s، وقال انه لا تشارك في عمليات الاستحواذ ودية لأنه أراد أن يلقي بنفسه في ضوء الفارس الأبيض أو الرمادي ودية. الأغنياء، رجل لطيف مع دفتر الشيكات الذي يظهر وينقذ لكم من القراصنة الذين يريدون الإغارة على السفن الخاصة بك.

 وكان لديه رؤية لنوع من سمعة أراد ويزرع في كل خطوة على طول الطريق. أصبح علامة تجارية. صورة.

عندما ننظر في حياته، ودراستها بعمق، ترى أن الأقنعة الواجهة عمي وداهية، رجل لامع بقسوة مع IQ التي هي من المخططات والميل نحو الطمع (والتي، في نهاية المطاف، والمجتمع الفوائد نظرا لأنه يعطي 99٪ من إعادته لتحسين الحضارة). وسيتيح تفشل الشركات. وقال انه سوف يتخلى عن أصدقائه إذا كان يخاطر العاصمة سمعته. وسوف يضع احتياجات نفسه، وبيركشاير هاثاواي، فوق كل الاعتبارات الأخرى. انه ليس أحمق. انه يعرف تماما كيفية تحقيق، وزيادة، والاستفادة القصوى من الطاقة من خلال الوسائل المالية والسياسية والاجتماعية.

4. الاستفادة من قانون الضرائب وفهم قوة المكاسب الصغيرة على مر الزمن

الأشياء الصغيرة التي لم تفعل بافيت طوال حياته المهنية للحصول على خالية من المخاطر إضافية 2٪ أو 3٪ هنا أو هناك، وخاصة من حيث صلته الكفاءة الضريبية، لافتة للنظر حقا. في بعض النواحي، وكفاءة الضرائب انه في صلب بيركشاير هاثاواي، والذي يسمح له بالتحرك العاصمة مثل زيت المحرك في جميع أنحاء الإمبراطورية بأكملها إلى استخدام الأكثر إنتاجية، هو جزء كبير من سر نجاحه. من الأشياء واضحة، مثل صنع فقط الاستحواذ على 80٪ على الأقل من أسهم فرعية حتى يتمكن من اتخاذ أرباح معفاة من الضرائب من الشركات العاملة وإعادة نشر ذلك، إلى المراوغات التي تم العثور عليها منذ عقود في قانون الضرائب نبراسكا حيث تنتمي إلى صناعة التأمين نفسها، من خلال ضرب الكثير من الفردي والزوجي، وأضاف انه ماديا إلى النتيجة النهائية لعمل حياته. (وهنا يكمن شاءت آخر -. بافيت نفسه هو واحد من أكبر المستثمرين بتوزيع أرباح على كوكب الأرض، ولكن ترفض أن تدفع لهم لصاحب الأسهم الخاصة لأسباب أعرب عنها جيدا في الماضي)

يمكن صغار المستثمرين من الاستفادة من هذا أيضا. الاستثمار عن طريق روث الجيش الجمهوري الايرلندي، الذي هو أقرب شيء إلى الملجأ الضريبية الكمال كما موجود في الولايات المتحدة. لا تأخذ على الديون غير قابلة للخصم لخفض قيمة الأصول. الاستفادة من الضرائب المؤجلة عن طريق الحفاظ على انخفاض قيمة التداول (هل  رأيت  المدمج في مكاسب رأس المال غير المحققة في محفظة بيركشاير هاثاواي !؟ أنهم جميلة!).

5. تحيط نفسك مع الأشخاص المناسبين وإنشاء ثقافة هذا مكافآت السلوك الذي تريده يحتذى

ويتم رفع الأحمال الثقيلة من قبل الشركات التابعة التشغيل بيركشاير هاثاواي. أن تلك الشركات، وكثير منها يكون في قائمة فورتشن 500 إذا نسج حالا، وتدار من قبل المديرين التنفيذيين الذين تظهر للعمل كل يوم. تمكنوا الشركات العالمية حقا التي تنتج المليارات والمليارات من ثروة فائضة ثم يحصل شحنها إلى أوماها مرتين في السنة. على الرغم من المشاكل بين الحين والآخر يطفو على السطح، والتي لا بد أن يحدث في شركة من حجمها، والمواهب بافيت لجذب المديرين التنفيذيين كبير، مما يجعلها تريد الفوز، وظلوا موالين لرجال الأعمال أمر مهم جدا لرفض عرضا. في العديد من الشركات، ونوعية من الناس القيام بأعمال ذات أهمية قصوى لالربحية. الحصول على الناس أفضل، والتمتع أفضل النتائج.

وبالمثل، يكون على اطلاع على الحوافز الضارة. كنت ترغب في تجنب خلق تعويضات أو الاعتراف النظم التي تسبب الموظفين والمتعاقدين، أو الأطراف الأخرى إلى الانخراط في سلوك غير أخلاقي وغير أخلاقية أو غير قانونية، أو مشكوك خلاف ذلك. تحصل على أكثر من ما دعم ذلك دعم بحكمة.

6. التركيز على أفضل أفكارك

شريك تجاري بافيت، تشارلي مونجر، ويشير أحيانا إلى أنه إذا كنت أخذت أفضل 4-5 الأفكار لديه أي وقت مضى وجردهم من المعادلة، سجل بافيت سيكون حول المتوسط ​​في بيركشاير هاثاواي. وكانت هذه الشجاعة من الإدانة لتحميل على أسهم شركة كوكا كولا. التركيز على الممتلكات والتأمين ضد الحوادث. لشراء حصة في واشنطن ثم شركة البريد أو جيليت التي جعلت الفرق.

عندما يعبر شيء الرادار الخاص بك الذي هو حق في بقعة الحلو – هل نفهم ذلك، كما تعلمون المخاطر والاحتمالات هي غاية في صالحك، وأنه من الواضح حتى تتمكن من الوصول والاستيلاء عليها – لا تسمح لها بالمرور. مرة واحدة كل عشر سنوات أو نحو ذلك، عليك أن تكون قدمت مع فرصة لسوينغ لالأسوار دون ايذاء نفسك إذا كان يذهب على نحو خاطئ. وعندما يحدث ذلك، والسماح لها شقا.

7. هل الخير ورد الجميل إلى المجتمع

مثل كبار رجال الأعمال العظيمة أمامه، وارن بافيت والإهداء ما يقرب من جميع من جهود مثمرة مشواره للحضارة أوسع. من خلال مؤسسة غيتس، فإن صافي ثروته توفير الأموال الخيرية لإنقاذ الأرواح وتحسين التعليم، وتغيير العالم نحو الأفضل. التفكير فيما وراء نفسك. في محاولة لايجاد وسيلة لتطبيق مواهبك لرفع مستوى خبرة من حولك، لكونها نعمة لهم بطرق انهم لم يعتقد ممكن.

كيفية هيكلة صندوق المتبادل

وشرح ما تقوم بشراء عندما تستثمر في صناديق الاستثمار المشترك

وشرح ما تقوم بشراء عندما تستثمر في صناديق الاستثمار المشترك

كنت مؤخرا التحقيق في عملية بدء صناديق الاستثمار المشترك. ولقد تم الاجتماع مع شركات التمويل والبنوك، وتعلمت قدرا هائلا حول كيفية صناديق الاستثمار هي المنظم، بما في ذلك الترتيبات التي تجعل صناديق تعمل على أساس يوما بعد يوم. اعتقد انها ستكون فرصة رائعة لتبادل هذه المعرفة مع ذلك هل يمكن أن ننظر في الواقع في الرجل وراء الستار، ونرى كيف يتحرك المال مرة واحدة كنت قد وضعه في صناديق الاستثمار المشترك.

من خلال فهم أفضل، وآمل أن فكرة الاستثمار في صناديق الاستثمار المشترك لن تكون شاقة بالنسبة لك كمستثمر جديد.

معلومات أساسية عن صناديق الاستثمار

كما شرحت في صناديق الاستثمار 101، وهو جزء من دليل المبتدئين الكامل لالاستثمار في صناديق الاستثمار وصناديق الاستثمار هي الاستثمار الأكثر شعبية في الولايات المتحدة لأنها توفر وسيلة للناس كل يوم لشراء محفظة متنوعة على نطاق واسع من الأسهم، السندات، أو غيرها من الأوراق المالية. هناك صناديق الاستثمار المشترك لمطابقة تقريبا أي حاجة، من العثور على مكان لتخزين المدخرات النقدية المؤقتة لكسب الأرباح والمكاسب الرأسمالية على الأسهم العالمية على المدى الطويل. وقد تؤدي هذه الراحة إلى النمو الهائل في صناعة صناديق الاستثمار المشترك. كانت صناديق أسواق المال ما يقرب من 3.3 $ تريليون دولار في الأصول فيها اعتبارا من نهاية السنة المالية 2009. واعتبارا من نهاية شهر نوفمبر من عام 2009، كان الصناديق المشتركة على المدى الطويل فقط خجولة من 11 تريليون $ في الأصول.

هذه هي صناعة واسعة النطاق واحد الذي هو مهم بالنسبة لك بغض النظر إذا كنت تستثمر من خلال 401 (ك)، 403 (ب)، روث الجيش الجمهوري الايرلندي، IRA التقليدية، SEP-IRA، بسيط الجيش الجمهوري الايرلندي، أو حساب وساطة. ووفقا لبعض التقديرات، 1 من كل 2 الأسر الأميركية تمتلك صناديق الاستثمار المشترك.

شركة صندوق الاستثمار المشترك

يتم تنظيم صناديق الاستثمار المشترك كشركة العادية أو الثقة، وهذا يتوقف على الطريقة التي مؤسسي تفضل.

إذا وافق الصندوق لدفع جميع أرباح والفوائد والأرباح مكاسب رأس المال للمساهمين، فإن مصلحة الضرائب لا تجعل من دفع الضرائب على الشركات (وهذا ما يسمى “الضرائب المار” ويساعدك على تجنب طبقة مزدوجة من الضرائب هذا موجود عادة عند شراء سهم من الأسهم).

صناديق الاستثمار المشترك نفسه يتكون من عدد قليل من الأشياء:

  • A مجلس الإدارة أو مجلس الأمناء : إذا كانت الشركة هي شركة، والناس الذين يشاهدون أكثر من ذلك للمساهمين والمعروفة باسم أعضاء مجلس الإدارة وتعمل على مجلس الإدارة. إذا كانت الثقة، كما هي معروفة الأمناء ويعملوا على مجلس الأمناء. لجميع المقاصد والأغراض، ليس هناك فرق بين الدورين. وفقا للقواعد التي يحددها القانون، لا يقل عن 75 في المائة من المديرين يجب أن المغرض، وهذا يعني ليس لديهم علاقة الشخص أو الشركة التي سوف فعلا إدارة المال. سيتم دفع الإدارة لخدمتهم. وفي الكبرى، بمليارات الدولارات صناديق الاستثمار، قد تظهر بقدر 250،000 $ في السنة!
  • النقدية والأسهم والسندات ويحمل الصندوق : الأسهم الفعلية والسندات والنقد، وغيرها من الأصول يحمل صناديق الاستثمار المشترك.
  • العقود : إن الصندوق نفسه ليس لديه موظفين وعقود فقط مع شركات أخرى. وسوف تشمل هذه العقود الحضانة (أي مصرف يعمل على محاسبة كل من النقد والسندات والأسهم، أو الأصول التي يملكها الصندوق مقابل رسوم)، عامل نقل (الناس الذين تتبع المشتريات والمبيعات من المتبادلة بك أسهم صندوق، تأكد من الحصول على شيكات الأرباح الخاصة بك ونرسل لك الخاص كشوفات الحساب والتدقيق والمحاسبة، والتي سوف تكون الشركة التي سوف تأتي في والتحقق من المال موجود وصناديق الاستثمار المشترك يستحق ما جاء في الصحف كل يوم عندما يتم تحديد القيمة، وإدارة الاستثمار، أو مستشار الاستثمار، شركة. هذه هي الشركة التي في الواقع يدير المال ويجعل شراء أو بيع أو عقد القرارات. وتدفع شركة إدارة الاستثمار مئوية من الأصول، ويقول 1.5 ٪، في مقابل هذه الخدمة. ويمكن أن تطلق من قبل مجلس إدارة صناديق الاستثمار المشترك من المخرجين مع إشعار قليلة جدا واستبدالها.

كيف عملية صناديق الاستثمار يعمل

دعونا نقول لديك 10000 $ كنت ترغب في الاستثمار في صندوق XYZ. يمكنك تنزيل تطبيق حساب جديد من موقع صناديق الاستثمار المشترك، وتعبئته، وإرساله في جنبا إلى جنب مع الاختيار. وبعد بضعة أيام، تم فتح حسابك.

وفيما يلي شرح مبسط لما سيحدث:

  1. أرسل بالبريد الشيك إلى عامل نقل. تم إيداعه في حساب مصرفي أو الاحتجاز. وسوف نتأكد من يتم إصدار أسهم صناديق الاستثمار المشترك على أساس قيمة الصندوق عندما أودع الشيك.
  2. سوف النقدية تظهر في الحساب، وسوف تكون واضحة لإدارة محافظ الأوراق المالية التي تمثل شركة المستشار. وسوف تحصل على تقرير نقول لهم كم من الأموال المتاحة للاستثمار في الأسهم الإضافية، السندات، أو غيرها من الأوراق المالية على أساس صافي الأموال القادمة داخل أو خارج الصندوق.
  3. عندما مدير المحفظة على استعداد لشراء أسهم من الأسهم مثل كوكا كولا، وقال انه سوف اقول قسم تجارته للتأكد من الأمر يحصل شغل. وسوف تعمل مع وسطاء الأوراق المالية، والبنوك الاستثمارية، وشبكات المعلومات، وغيرها من مصادر السيولة للعثور على الأسهم والحصول على أيديهم على أنه في أدنى سعر ممكن.
  4. عندما يتم الاتفاق على التجارة عليها، سوف بضعة أيام تمر حتى تاريخ التسوية. في هذا التاريخ، فإن صناديق الاستثمار المشترك لديها المال أخرجت من حسابها المصرفي وإعطائها للشخص أو المؤسسة التي تباع أسهم كوكاكولا لهم في مقابل الحصول على شهادات الأسهم فحم الكوك، مما يجعلها المالك الجديد. يتم تخزين هذه الأسهم إما جسديا أو إلكترونيا مع الحارس.
  5. عندما يدفع كوكا كولا أرباح، وسوف يرسل المال إلى خادم، الذي سوف نتأكد من وينسب إلى حساب صندوق الاستثمار المشترك.
  6. وصناديق الاستثمار المشترك المحتمل عقد المال نقدا لذلك يمكن أن تدفع بها لكنت بمثابة أرباح في نهاية السنة.

كيف يتم المتبادلة مدير ملف الصندوق المدفوع؟

قد كنت أتساءل كيف يتم دفع إدارة الصناديق الاستثمارية لاختيار الأسهم حيث انه أو انها لا تعمل في الواقع للصندوق ولكن لديه عقد لإدارة المال. إذا أنها تدفع رسما قدره 1.5٪ سنويا، فإنها تحصل على 1/365 من 1.5٪ في كل يوم، على أساس متوسط ​​الموجودات المرجحة للصندوق. يتم اقتطاع المبلغ من حساب النقدية في صناديق الاستثمار المشترك وتودع في حساب مستشار في كل يوم.

أساسيات إعداد الميزانية: كيفية إعداد الميزانية

أساسيات إعداد الميزانية: كيفية إعداد الميزانية

يمكن إعداد ميزانية يكون مهمة شاقة. ليس هناك ما يدعو إلى أن يكون للترهيب من قبل هذه العملية. وبمجرد الانتهاء من إعداد الميزانية الخاصة بك يمكنك ان ترى بسهولة حيث يذهب المال الخاص، وكم كنت قد تركت لإنقاذ وقضاء. فما عليك سوى اتباع هذه الخطوات السبع سهلة.

تحديد دخلك

عليك أن تعرف كم من المال سيكون لديك كل شهر لتغطية النفقات الخاصة بك. إذا كنت بدء عمل جديدة قد ترغب في استخدام آلة حاسبة الرواتب لتحديد مقدار المال الذي سوف يعود إلى الوطن كل شهر.

قد يفاجأ في الشكل. إذا كان لديك دخل متغير، وسوف تحتاج إلى إنشاء نمط مختلف من الميزانية، وتعلم كيفية إدارة الدخل وعدم انتظام بعناية. ومن المهم أن نعرف بالضبط كم لديك القادمة في حتى يتسنى لك معرفة كم يمكنك أن تتحمل انفاق.

تحديد المصروفات الثابتة لديك

النفقات الثابتة الخاصة بك هي العناصر التي لن تتغير من شهر لآخر. ويمكن أن تشمل هذه البنود الإيجار، سيارة الدفع، التأمين على السيارات، فاتورة الكهرباء وطالب القرض الخاص بك. يجب أن تشمل أيضا وفورات في هذه الفئة أيضا. ومن المهم أن تدفع نفسك أولا. من الناحية المثالية، يجب وضع لا يقل عن عشرة في المئة من الدخل الخاص بك إلى وفورات كل شهر. النفقات الثابتة الخاصة بك الفواتير التي لن تتغير من شهر لآخر، ولكن بمجرد قمت بإعداد ميزانية كنت قد تكون قادرة على الحد من تلك المصاريف الشهرية التسوق في جميع أنحاء لخطط جديدة.

تحديد المصروفات المتغيرة لديك

بعد أن كنت قد المدرجة نفقاتك الثابتة سوف تحتاج إلى تحديد المبلغ الذي أنفقته على المصاريف المتغيرة.

 ويمكن أن تشمل هذه العناصر البقالة الخاص بك، تناول الطعام في الخارج، الملابس والترفيه. وتعتبر هذه أيضا متغير لأنه يمكنك خفض المبلغ الذي تنفقه على هذه الفئات إذا كنت بحاجة إلى كل شهر. يمكنك تحديد ما تنفقه من خلال مراجعة العامين أو الثلاثة أشهر الأخيرة من المعاملات الخاصة بك في كل فئة.

تأكد من أنك بما في ذلك النفقات الموسمية كما كنت تخطط ميزانيتك. يمكنك التخطيط لحساب الموسمية عن طريق تخصيص قليلا من المال كل شهر لتغطيتها.

مقارنة النفقات الخاصة بك لدخلك

من الناحية المثالية، يجب عليك إنشاء ميزانية حيث تطابق النفقات الصادرة دخلك. إذا قمت بتعيين كل دولار واحد في مكان معين وهذا ما يسمى ميزانية الصفر دولار. إذا المبالغ غير متطابقة سوف تحتاج إلى ضبط وفقا لذلك. قد تحتاج إلى تقليص النفقات على متغير الخاص بك.

إذا كان لديك المزيد من المال في نهاية الشهر، كافئ نفسك عن طريق وضع تلك الأموال مباشرة إلى وفورات. إذا كنت قد خفض بشكل كبير على النفقات المتغيرة ولا تزال غير قادرة على تلبية النفقات الخاصة بك ثابتة، وسوف تحتاج لايجاد سبل لتغيير نفقاتك الثابتة. وثمة خيار آخر هو العثور على طريقة لزيادة دخلك من خلال وظيفة إضافية، العمل لحسابهم الخاص أو يبحث عن وظيفة براتب أفضل الجديدة.

تتبع النفقات الخاصة بك

بعد الانتهاء من إعداد الميزانية الخاصة بك تحتاج إلى تتبع النفقات الخاصة بك في كل فئة. يمكنك القيام بذلك مع برامج الميزانية، أو مع التطبيق على الانترنت مثل YNAB أو النعناع أو على ورقة دفتر الأستاذ. يجب أن يكون تقدير ما لديك في كل فئة في كل الأوقات.

هذا سوف يساعد على تمنعك من الإفراط في الإنفاق.

اذا كنت تجلس لبضع دقائق كل يوم سوف تجد أنك تقضي وقتا أقل فإنك لو كنت وضعت مقابل كل ذلك حتى نهاية الشهر. سوف تتبع النفقات الخاصة بك كل يوم يسمح لك أن تعرف متى تتوقف الإنفاق. يمكنك أيضا التبديل إلى نظام المغلف واستخدام النقدية حتى يتسنى لك معرفة لوقف الإنفاق عند نفاد السيولة النقدية.

ضبط كما هو مطلوب

يمكنك إجراء تعديلات بسهولة طوال الشهر. قد يكون لديك إصلاح السيارات في حالات الطوارئ. يمكنك نقل الأموال من فئة الملابس الخاصة بك للمساعدة في تغطية تكاليف الإصلاح. كما يمكنك نقل الأموال حول التأكد من أنك تفعل ذلك في budget.This الخاص بك هو المفتاح لجعل العمل ميزانيتك. يمكن أن تساعدك على التعامل مع نفقات غير متوقعة ويمنعك من الاعتماد على بطاقات الائتمان الخاصة بك إذا كنت يحدث لالإسراف في النفقات شهر واحد.

تقييم ميزانيتك

بعد أن كنت قد اتبعت ميزانيتك لمدة شهر، قد تجد أن تتمكن من خفض في عدد قليل من المناطق، في حين كنت بحاجة الى مزيد من الاموال في بلدان أخرى.

يجب أن تبقي اللف ميزانيتك حتى يعمل لديك. يمكنك تقييم في نهاية كل شهر، وإجراء تغييرات وفقا للنفقات في الشهر القادم أيضا. يجب عليك تقييم ميزانيتك كل شهر للمضي قدما. هذا يساعدك على ضبط الانفاق الخاص بك مع تغير حياتك وزيادة الإنفاق الخاص في مختلف المجالات.

 نصائح وضع الميزانية:

  1. عندما كنت تعمل على عمولة، وسوف تحتاج إلى اتباع خطة مختلفة قليلا يجب العمل معها كميزانية متغيرة، ولكن أن تكون عدوانية في إنقاذ لمساعدتك على تغطية الأوقات عندما يكون السوق بطيئة.
  2. ويمكن أن يستغرق وقتا طويلا لجعل ميزانيتك بدء العمل. إذا واجهت المشاكل التي قد ترغب في محاولة واحدة من هذه الإصلاحات الميزانية. بدأت الميزانية هي مجرد واحدة من الخطوات التي يمكنك اتخاذها لبدء تنظيف اموالك اليوم. يمكنك أيضا محاولة هذه الخارقة الميزانية خمسة لجعلها تعمل على نحو أفضل.
  3. كما يمكنك الحصول على أفضل في الميزانية، فمن المهم للحفاظ على الإنفاق، والفواتير، والأهداف المدخرات الخاصة بك في حالة توازن. يمكنك القيام بذلك باستخدام قاعدة 50/20/30 مع expenses.You الخاص بك ويمكن أيضا البحث عن طرق جديدة لتوفير المال كل شهر
  4. تحقق من هذه المهارات المالية الأخرى التي يجب أن تعلموا حين كنت في المدرسة الثانوية. ويمكن أن تجعل إدارة أموالك أسهل بكثير. فإنه لم يفت الاوان بعد لبدء إدارة أموالك وتغير وضعك الحالي.

كيف إيجار لتوجيه الاتهام المستأجرين

5 نصائح لضبط السعر المناسب

كيف إيجار لتوجيه الاتهام المستأجرين

سوف التسعير الإيجار بشكل صحيح تساعدك على جذب المستأجرين عندما يكون لديك وظيفة شاغرة في الممتلكات الخاصة بك. قد يكون من الصعب أن تقرر مدى لتوجيه الاتهام لأنك تريد أن تجعل أكبر قدر من المال ممكن، ولكنك أيضا لا تريد ان يكون السعر مرتفع بحيث تحافظ على المستأجرين المحتملين من الدعوة. تعلم خمس النصائح التي يمكن أن تساعدك على أن تقرر مدى لتوجيه الاتهام.

1. وسائل الراحة تعليمات تحديد حق إيجار

لا تحديد سعر موحد لجميع غرف نوم واحدة، أو مجموعة فرق القياسي في الأسعار ما بين واحد غرف نوم وغرفتين نوم.

ما لم الوحدات هي نفسها تماما، فإن هذه الاستراتيجية يضر بك في نهاية المطاف. يجب أن تهمة الإيجارات مختلفة قليلا على أساس مدى المرغوب فيه هو وحدة.

تعيين مبني على إيجار:

  • عرض – شقق المطلة على الحديقة هي أكثر من المرغوب فيه من تلك التي مع إطلالة على موقف للسيارات.
  • تحديثات -Units مع الأجهزة المحدثة، الأرضيات الصلبة أو غيرها من المرافق هي أكثر من المرغوب فيه من دون تلك.
  • لقطات مربع – A 1000 قدم مربع غرفة نوم واحدة غير مرغوب فيه أكثر من 700 قدم مربع غرفة نوم واحدة.
  • تخطيط – الشقق على غرار السكك الحديدية هي اقل من المرغوب فيه من تخطيطات أخرى.
  • مستوى الطابق – الطوابق العليا هي أكثر من المرغوب فيه. والاستثناء هو حتى المشي، حيث بعد في الطابق الثالث، سيكون لديك لبدء خفض السعر لأن الناس لا تريد أن تذهب صعودا وهبوطا كل من الدرج.
  • خزانة إضافية، شرفة أو نافذة يجعل وحدة أكثر من المرغوب فيه.

فمثلا:

لديك منزل مع اثنين من وحدات بغرفة نوم واحدة للإيجار.

وحدة واحدة هي في الطابق الأرضي وحدة أخرى في الطابق الثاني. وحدات متطابقة باستثناء حقيقة أنهم في طوابق مختلفة وحدة في الطابق الثاني يحتوي على خزانة تخزين إضافية.

قد تعتقد أن وضع نفس سعر الإيجار لكل وحدة من شأنه أن يكون له معنى، ولكن هذا ليس هو الحال.

المستأجرين المحتملين الذين يرون أن كل من وحدات القفز على وحدة الكلمة الثانية مع خزانة إضافية لأنهم يعتقدون أنهم يحصلون على أكثر لأموالهم. سوف الشحن اضافية 09:55 دولار شهريا للوحدة الطابق الثاني من المعقول.

2. المنافسة تساعد على تحديد مقدار إيجار للشحن

تحقق من الصحف المحلية والإعلانات عبر الإنترنت للشقق في منطقتك التي تشبه لك. هذا وسوف تعطيك فكرة عن قيمة الإيجار تسير في منطقتك. هل هذا لبضعة أسابيع. تتبع التي الشقق المستأجرة الحصول بسرعة، والتي الشقق خفضت الإيجار وأدرجت تلك التي لعدة أسابيع.

إذا كنت ترى عدة الملاك في السوق تقديم حوافز الإيجار لاستقطاب المستأجرين، مثل تلفزيون الحرة، فإنه قد يعني أن المجال الخاص بك هو الإفراط في مشبعة الايجارات وقد لا تكون قادرة على الحصول على الإيجار الذي كان يأمل.

قد تحتاج حتى للذهاب تحقق من بعض الشقق في شخص ومقارنتها مع وحدتك. طرح سؤال على المالك إذا كان هناك الكثير من الاهتمام في الممتلكات. يجب عليك أيضا التحدث مع السماسرة أو الملاك أخرى في المنطقة لمعرفة ما يفكرون سعر عادل للوحدتك هو. بمجرد الانتهاء من النظر في هذه العوامل، يمكنك ضبط الإيجار وفقا لذلك.

3. الحق إيجار يجذب المستأجرين

وقد أي شخص يأتي للنظر في الممتلكات الخاصة بك؟ إذا لم يكن كذلك، سعر الإيجار الخاص بك قد يكون مسؤولا عن ذلك. إذا تم تعيين الإيجار مرتفعة جدا، أو منخفضة جدا، وسوف المستأجرين المحتملين توجيه واضح.

على الرغم من أن الناس غالبا ما تساوي سعر أعلى مع الوضع، إذا لم يكن لديك شقتك الموقع أو سائل الراحة لعمل نسخة احتياطية من ثمن أعلى، والمستأجرين المحتملين ليس لديهم الرغبة في رؤية الممتلكات الخاصة بك. اذا كان سعر تأجير الخاصة بك منخفضة جدا بالنسبة للمنطقة، صدقوا أو لا تصدقوا، والناس لن تأتي لأنها قد تعتقد أن هناك خطأ ما مع الممتلكات الخاصة بك. ولكي تنجح بوصفها المالك، وسوف تحتاج إلى العثور على سعر نقطة الكمال.

4. طلب ​​السوق يحدد إيجار الحق

وسوف ليس فقط تحديد سعر لمرة واحدة لتأجير الخاصة بك ومن ثم نسيانها. يجب أن ننظر باستمرار في السوق وضبط الإيجار بناء على الطلب.

على سبيل المثال، عندما يكون الاقتصاد هو سيء، فإن الطلب على الايجارات يمكن ان ترتفع لان الناس لم تعد قادرة على تحمل منازلهم ويضطرون لاستئجار بدلا من ذلك. اقتصاد سيئة يمكن أيضا أن يسبب زيادة الطلب على الشقق الصغيرة، وأرخص لأن الناس لديهم لتقليص. مثال آخر هو، في فصل الصيف، قد يكون الطلب على الشقق الكبيرة أكبر لأن الأسر تحاول التحرك قبل بدء العام الدراسي.

القاعدة الأساسية من التجربة هو، عندما يكون هناك زيادة الطلب على وحدة التشغيل الخاصة بك، يمكنك تهمة إيجار أعلى. عندما يكون هناك أقل من الطلب، قد تضطر إلى تخفيض الإيجار لاستقطاب المستأجرين.

5. الحق إيجار يؤدي إلى أرباح

كل شخص لديه هدف مختلف عند التملك. بغض النظر عن رغبتك، الإيجار الصحيح يجب، كحد أدنى، تكون كافية لتغطية جميع النفقات الخاصة بك للخاصية. وينبغي أن يشمل الإيجار:

  • دفع الرهن العقاري الخاص بك بيتي (إذا كان لديك واحدة)،
  • صيانة وإصلاح على الممتلكات و
  • تكاليف الشغور.
  • وبالإضافة إلى ذلك، قد يكون الملاك قادرة على وضع، في المتوسط، صفر إلى ستة في المئة من قيمة الإيجار في جيوبهم كل شهر لتحقيق أرباح.

نضع في اعتبارنا أن العديد من أصحاب الأملاك، لا سيما مع الرهون العقارية الكبيرة أو قروض البناء، لا ترى ربح الفعلي حتى أنهم يبيعون ممتلكاتهم أو حتى امتلكتها على المدى الطويل الملكية. بغض النظر، إذا كانت الوحدة لا تستفيد كنت في بعض الطريق في كل شهر (سداد الرهن العقاري الخاص بك، جني مزايا ضريبية، ووضع المال مباشرة في جيبك)، لم تكن قد ضبطت الإيجار الصحيح، أو الأسوأ من ذلك، لديك أكثر من استثمارها في الملكية.

ماذا لو لم يكن لديك وفورات محددة الهدف؟

ماذا لو لم يكن لديك وفورات محددة الهدف؟

وسأل القارئ لي السؤال الكبير:

“كيف يمكنني حفظ لو لم يكن لديك هدف معين في الاعتبار؟”

“يوصي قالب الميزانية لديك معرفة ما هي أهدافك ومستندة ميزانيتك حوله.”

واضاف “لكن ليس لدي أي أهداف محددة – لا يوجد شيء أنا إنقاذ ل. فكيف يجب أن إنقاذ؟ “

السؤال الكبير. أولا، بعض المعلومات الأساسية للقراء الأخرى:

حجر الزاوية في الميزانية هو معرفة ما هي أهدافك، معرفة ما إطارك الزمني لتلك الأهداف و، والعمل الى الوراء من هناك.

إذا كنت ترغب في رمي حفل زفاف 10،000 $ في 20 شهرا، تحتاج إلى حفظ 500 $ شهريا.

إذا كنت ترغب في المساهمة $ 30،000 نحو تعليم طفلك، وطفلك سوف تذهب إلى الكلية في 10 سنة، تحتاج إلى ميزانية 3000 $ في السنة، أو 250 $ شهريا.

ولكن ماذا يحدث عندما يكون لديك أي أهداف؟

# 1: حفظ صندوق للطوارئ.

هذا هو النقد في الصندوق – في حساب التوفير – التي يمكنك الاستفادة في حال حدوث ما هو غير متوقع – وكأنك فقدت وظيفتك. أو كنت كسر في ساقه وتنتهي مع ضخمة المستشفى شارك في الأجر.

إذا لم يكن لديك أي المعالين، وينبغي أن يكون صندوق الطوارئ الخاص بك 3-6 أشهر من نفقات المعيشة. إذا كان لديك المعالين أو إذا كنت تعمل في هذه الصناعة غير مستقرة، تمديد هذه لمدة 6-12 شهرا.

# 2: توقع التكاليف المستقبلية.

في نهاية المطاف، سوف سيارتك تنهار. وسوف تحتاج إلى إصلاحات ويوما ما سوف تحتاج إلى استبداله. هذا لا ينبغي أن تأتي من صندوق الطوارئ الخاص بك. هذا يجب أن تأتي من صندوق خاص بعد أن كنت قد خصصت نحو إصلاح السيارات واستبدال.

بالتأكيد، وتريد للضغط على كل الميل الأخير من سيارتك. تريد قيادتها حتى قمم عداد المسافات 300،000 ميل. ولكن في نهاية المطاف، ستحتاج واحد جديد – حتى بدء صنع سيارة الدفع الشهري لنفسك.

تطبيق هذا الانضباط نفسه لجميع الكائنات التي تحتاج إلى استبدال: جهاز الكمبيوتر الخاص بك، سقف الخاص بك، والسجاد الخاص بك، سخان المياه الخاصة بك.

# 3: الاستثمار للتقاعد

هذان هما أهم الحقائق أن نتذكر حول التقاعد:

وكنت أصغر سنا، وأكثر فائدة ستحصل من كل دولار يستثمر في حساب التقاعد.

و-

يمكنك أبدا أن تكون أصغر سنا مما أنت عليه اليوم.

وقال بما فيه الكفاية.

# 4: فكر قصير الأجل، متوسطة الأجل وطويلة الأجل

يجب توجيه المال على أساس ما إذا كنت تقوم بحفظ لهدف على المدى القصير والمتوسط ​​الأجل أو طويلة الأجل.

يجب وضع هدف التوفير على المدى القصير (وهو ما سيحدث في السنوات 1-5 القادمة) في حساب التوفير، laddered شهادات الإيداع أو سوق المال في الصندوق.

والهدف على المدى المتوسط ​​(5-10 سنة) يمكن استثمارها في السندات أو الصناديق الاستثمارية المحافظة.

هدف طويل الأجل (10-15 سنة أو أكثر) ويمكن الحصول على مزيد من التعرض سوق الأسهم.

إذا لم يكن لديك هدف محدد وفورات في الاعتبار، ومحاولة تقسيم مدخراتك على قدم المساواة بين جميع الأطر الزمنية الثلاثة.

ولكن فقط القيام بذلك بعد الانتهاء من ثلاث خطوات أعلاه: بناء صندوق الطوارئ الخاص بك، وتوقع التكاليف الخاصة بك في المستقبل، وتحقيق أقصى قدر من حسابات التقاعد الخاصة بك.

كم كنت بحاجة لانقاذ للتقاعد بنسبة 40؟

التقاعد المبكر هو احتمال لمقتصد حافظات والمخططين المدقع

 كم كنت بحاجة لانقاذ للتقاعد بنسبة 40؟

في حين التقاعد المبكر قد تبدو فكرة بعيدة المنال بالنسبة لمعظمنا، بل هو احتمال حقيقي إذا كنت على استعداد لوضع رحلتك إلى الاستقلال المالي على القضبان عالية السرعة.

بشكل عام، لا تزال الثقة التقاعد منخفضة مع ما يقرب من نصف جميع الأسر في الولايات المتحدة معرضة لخطر من عدم وجود ما يكفي من المال في التقاعد. بالنسبة للمدخرين المدقع مع الأهداف الطموحة لتحقيق الاستقلال المالي عن طريق سن 40، ونقص عام في الاستعداد للتقاعد في هذا البلد لا يؤثر على رغبتهم في تحدي الحكمة التقليدية.

التقاعد المبكر هو حلم وكثير من الناس ترغب في تحقيقه. ولكن الواقع هو أن الانتقال إلى التقاعد المبكر يخلق بعض التحديات التخطيط المالي. التحدي الأول هو محاولة لمعرفة كم من المال سوف تحتاج حقا أن يكون قد وفر بمجرد الوصول يوم 1 من الاستقلال المالي. الجواب: هذا يعتمد على كيفية تعريف التقاعد.

التقاعد المبكر: كيف الادخار يكفي؟

A توجيهي عام لمعظم المدخرين التقاعد هو السعي لاستبدال حوالي 80 في المئة من الدخل قبل التقاعد. هذا الهدف استبدال الدخل هو مبلغ الهدف المحدد للحفاظ على حياة مريحة نفسها أثناء التقاعد. معايير التقاعد مثل هذه قد تعمل لغالبية العاملين تخطط لتاريخ بدء التقاعد أكثر تقليدية في 60 الخاصة بهم. ومع ذلك، معايير توفير التقاعد التقليدية أقل فعالية إذا كنت تخطط على التقاعد المبكر. وذلك لأن المتقاعدين في وقت مبكر من المحتمل استخدامها بالفعل إلى تتطلب أقل بكثير من 100 في المئة من الدخل لتغطية نفقات المعيشة.

وتشمل التحديات الأخرى إدراك أن مصادر دخل التقاعد مثل الضمان الاجتماعي لن يكون متوفرا حتى 62 في أقرب وقت ممكن. عندما مؤهلون المتقاعدين المبكر للضمان الاجتماعي من المرجح أن يتم تخفيض الفوائد الفعلية نظرا لتاريخ العمل تقصير. وذلك لأن فوائد الضمان الاجتماعي وعلى أساس متوسط ​​الدخل الشهري المفهرسة خلال 35 عاما في الذي حصل على الدخل الخاضع للضريبة أكثر.

فإن أي سنوات التقاعد المبكر مع الصفر أو محدودة أرباح خفض الخاص بك فائدة شهرية كان متوقعا.

عرض معظم المتقاعدين في وقت مبكر المحتملين الضمان الاجتماعي باعتباره ميزة إضافية. دعونا نواجه الأمر، إذا كان لديك القدرة على حفظ بقوة كافية للتقاعد والرغبة في الانتقال إلى الاستقلال المالي في 40 بك على الأرجح لن يتم الاعتماد على الضمان الاجتماعي وحده على كل حال. القدرة على المشي بعيدا عن القوى العاملة وفقا لشروط (أو على الأقل لديهم الحرية للتقاعد عندما كنت على استعداد ل) عادة ما يتطلب مزيجا من المكونات التالية: فوق متوسط ​​نسب الادخار إلى الدخل، مقتصد المعيشة، والقضاء على مشكلة دين.

وهنا بعض النصائح حول سبل وضع نفسك للتقاعد المبكر:

حفظ أكبر قدر ممكن في 401 (ك)، الحمراء، والاستثمارات الخاضعة للضريبة. المفتاح لتحقيق التقاعد المبكر عادة ما تتمحور حول بقوة توفير الكثير من المال ممكن. هذا قد يبدو وكأنه لا يستحق عناء التفكير ومعظم المخططين الماليين توحي بالفعل المدخرات وتعظيم. ولكنك تريد أيضا للتركيز على الادخار في الأماكن الصحيحة أو الموقع الأصول. المساهمة تصل إلى أقصى قدر ممكن في 401 (ك) الخطط، وحسابات التقاعد الفردية، وحسابات الوساطة تساعد في خلق شعور من تنويع الضرائب.

بشكل عام، وحسابات التقاعد مثل 401 (ك) أو الجيش الجمهوري الايرلندي لديها 10 في المئة عقوبة الانسحاب المبكر للتوزيعات قبل سن 59 ½. القواعد الضريبية الخاصة مثل قانون الإيرادات الداخلية 72 (ر) يمكن أن تساعد في تجنب هذه العقوبات. لكن المتقاعدين في وقت مبكر تحتاج في نهاية المطاف إلى عامل في الآثار المترتبة على الضرائب ذات الصلة حيث سيتم توليد دخل التقاعد.

الحفاظ على نفقات المعيشة التي لا تتطابق مع مستوى الدخل الخاص بك. حيث اخترت العيش وخيارات نمط الحياة الخاص بك وسوف يكون لها تأثير قوي على قدرتك على حفظ. هذا هو لأنه من دون كميات كبيرة من الدخل التقديري تلك الأحلام التقاعد ستبقى الأحلام. يجب نفقات المعيشة الخاصة بك خلال سنوات العمل الخاص بك أيضا أن يكون مناسبا لنمط الحياة التقاعد المطلوب. بساطتها ومقتصد المعيشة مفاهيم لا تزال تحظى بشعبية في جميع أنحاء مجموعة متزايدة من الناس مهتمة أكثر في تراكم تجارب الحياة ذات معنى بدلا من الاشياء.

إذا كنت تستطيع تحقيق أهداف هامة في الحياة في حين تتطلب قطعة صغيرة من أرباحك سوف المرجح بالفعل أن تستخدم لخفض معدل استبدال الدخل في التقاعد مع الحفاظ على نمط حياة مريحة بك نفسها.

القضاء على الديون الاستهلاكية الفائدة المرتفعة والمحافظة على نسبة منخفضة الدين إلى الدخل. التزامات الديون أقل في مساعدة التقاعد الاشتراك مجانا الدخل لتلبية الاحتياجات الأساسية ونفقات الحياة. يتفق معظم المتقاعدين في وقت مبكر رابطة مشتركة لتصبح خالية من الديون قبل الانتقال تقاعدهم. التزامات الديون يمكن التحكم فيها عن الأصول الحقيقية مثل إقامة الابتدائي أو استئجار العقارات استثناء طالما مدفوعات الديون الشهرية منخفضة. A 20 في المئة أو أقل نسبة الدين إلى الدخل هي المبدأ التوجيهي المقترح إذا كنت تخطط ليتقاعد في 40 الخاص بك.

إذا إنقاذ ما لا يقل عن نصف دخلك ليس عائقا محتملا لخطط الاستقلال المالي الخاص بك، هناك أمور أخرى للنظر فيها. لأحد، والرعاية الطبية الأهلية لا في ركلة حتى سن 65. وهذا يعني أنك سوف تحتاج إلى النظر في طرق بديلة للحصول على التأمين الصحي بأسعار معقولة.

في حساب بسيط: ضرب المطلوب “التقاعد المبكر” الدخل بنسبة 25

كم مدخرات التقاعد وكنت حقا بحاجة للتقاعد؟ خذ النفقات السنوية المتوقعة أثناء التقاعد ومضاعفة هذا المبلغ من قبل عدد 25. هذا سوف تساعدك على تقدير كم ستحتاج للوصول إلى الهدف التقاعد المبكر. يفترض المؤشر مدخرات التقاعد التي يمكنك سحب 4 في المائة من الاستثمارات الخاصة بك في كل عام من دون مخاطر كبيرة من نفاد المال.

هنا مثال موجز للتوجيهي انسحاب 4 في المئة في العمل. دعونا نفترض هدف دخل التقاعد الخاص بك هو لتوليد 40،000 $ من الدخل من الاستثمار سنويا. لتحقيق هذا الهدف، وكنت بحاجة لإنقاذ ما يقرب من 1000000 $ في سن المطلوب للتقاعد. الآن دعونا ننظر إلى كسب البالغ من العمر 25 عاما 50،000 $ سنويا مع القدرة على حفظ نصف دخلها لمدة 15 عاما. وإذا افترضنا أن متوسط ​​معدل عدوانية باعتدال 7٪ العائد السنوي، 25000 $ استثمرت في السنة ستنمو إلى ما يزيد قليلا عن 628،000 $.

وتوفر المادة 4 في المئة التوجيه لمقدار ما يحتمل أن تسحب سنويا بمجرد الانتهاء من المتقاعدين. في المثال السابق، فإن متقاعد المبكر توقع وجود ما يزيد قليلا عن 25000 $ في الدخل السنوي باستخدام تقدير الملعب.

ومن المهم أن نلاحظ أن القاعدة انسحاب 4٪ أكثر من توجيهي من الضمان. وقد تحدى البحوث الأكاديمية الزوار للمادة 4 في المئة لسحب حساب التقاعد المستدامة. وقد ثبت أن انخفاض معدلات انسحاب إلى زيادة معدلات احتمال أن عش البيض التقاعد سوف يكون هناك طوال سنوات التقاعد الخاص بك. واقع المتقاعدين في وقت مبكر مع فترة انسحاب طويلة هو أن المستقبل غير مؤكد وأنه من المهم للحفاظ على بعض المرونة عند وضع خطة دخل التقاعد.

بطاقة الائتمان الأساسية: 7 بطاقات الائتمان بسيطة الميزات

بطاقة الائتمان الأساسية الميزات

بطاقات الائتمان تختلف في شروط التي تقدمها، ولكن معظم بطاقات الائتمان تشترك في بعض السمات الأساسية. فهم هذه الميزات لا تساعد فقط على اختيار بطاقة الائتمان، كما أنه يساعد استخدام سيارة الائتمان الخاصة بك بحكمة مرة واحدة لديك واحدة.

نوع بطاقة الائتمان

العديد من مستخدمي بطاقات الائتمان، مبتدئين وحتى المستخدمين ذوي الخبرة، لا يدركون أن هناك عدة أنواع من بطاقات الائتمان.

هنا ليست سوى عدد قليل من أكثر أنواع معروفة:

  • بطاقة معيار أو سهل الفانيليا الائتمان لا يوجد لديه الامتيازات أو فوائد اضافية، ولكن قد تقدم انخفاض سعر الفائدة لجذب الزبائن.
  • تقدم بطاقة الائتمان تحويل الرصيد معدل الفائدة التمهيدية وأحيانا رسوم منخفضة على ميزان التحويلات.
  • بطاقة الائتمان المكافآت تدفع المكافآت على المشتريات التي تقوم بها.
  • بطاقة الائتمان قسط لديها الكثير من الامتيازات والفوائد مثل خدمات الاستقبال والإرشاد، وأحيانا لرسم سنوي أعلى.
  • لا يمكن إلا أن بطاقة الائتمان التجزئة استخدامها في المتجر المرتبطة بطاقة الائتمان.
  • بطاقة الائتمان المضمون يتطلب منك تقديم وديعة على التوازن وهو خيار جيد لإعادة بناء سوء الائتمان.

الحد الائتماني

قد تأتي بطاقة الائتمان الخاصة بك مع الحد الائتماني وهو الحد الأقصى للمبلغ الذي يمكن أن تهمة على البطاقة. ويشمل ذلك عمليات الشراء، وتحويل الرصيد، السلف النقدية ورسوم التمويل ووالرسوم. عندما تذهب أكثر من حد الائتمان الخاص بك، الدائن الخاص قد رسما، رسم الافراط في الحد.

بعض بطاقات الائتمان لا تملك الحد من الإنفاق الحالي، ولكن بدلا من ذلك يسمح لك لقضاء المبلغ الذي تعتقد أنك يمكن أن تؤتي ثمارها على أساس دخلك، والتاريخ الائتمان والإنفاق العوامل. لم يتم تعيين الحد من الإنفاق في الحجر، ويمكن أن تتغير من شهر لآخر استنادا الخاص شراء ودفع العادات.

توازن

رصيد بطاقة الائتمان الخاصة بك في أي وقت من الأوقات هو المبلغ الإجمالي الذي ندين بما في ذلك عمليات الشراء، والرسوم المالية والرسوم. كلما ارتفع رصيد بطاقة الائتمان الخاصة بك، وانخفاض الائتمان المتاح لديك لجعل عمليات الشراء إضافية. ارتفاع أرصدة تثير استخدام الائتمان الخاصة بك، وانخفاض درجة الائتمان الخاصة بك.

يمكنك التحقق من أحدث رصيد بطاقة الائتمان الخاصة بك عبر الإنترنت أو عن طريق الاتصال بخدمة العملاء بطاقة الائتمان الخاصة بك عن طريق الرقم على الجزء الخلفي من بطاقة الائتمان الخاصة بك.

أبريل

و معدل النسبة السنوية أو أبريل لفترة قصيرة، هو معدل الفائدة المطبق على أرصدة نفذت بعد انتهاء فترة السماح. بطاقات الائتمان يمكن أن يكون APRS مختلفة لأنواع مختلفة من الأرصدة، مثل تحويل الرصيد أو شراء. ميزان التحويلات والسلف النقدية غالبا ما يكون APRS أعلى من مشتريات.

قد يزيد أبريل الخاص بك عندما كنت في وقت متأخر على الدفع لدائن معين، وغيرهم من الدائنين إذا تضمن اتفاق بطاقتك بند الافتراضي العالمي.

APRS يمكن أن تكون ثابتة أو متغيرة. A أبريل ثابتة يمكن أن تتغير، ولكن الدائن يجب أن أبلغكم في الكتابة قبل تغيير سعر الفائدة. A التغييرات أبريل متغيرة من وقت لآخر على أساس تغييرات على معدل المؤشر الأساسي.

فترة سماح

فترة السماح هو مقدار الوقت لديك لدفع رصيدك بالكامل قبل أن يتم تطبيق تكلفة التمويل.

إذا كنت تقوم على توازن مقارنة بالشهر السابق، قد لا يكون لها فترة سماح عن عمليات الشراء الجديدة. وبالإضافة إلى ذلك، نقل التوازن والسلف النقدية عادة لا يكون لها فترة سماح.

عندما لا تملك أرصدة فترة سماح، يتم تطبيق الفائدة على الفور.

لمعرفة طول فترة سماح الرجوع إلى تطبيق بطاقة الائتمان أو اتفاق بطاقة الائتمان الخاصة بك. وينبغي أن تتضمن البيانات الشهرية أيضا عدد الأيام في فترة السماح.

المكافآت والمنافع

بعض بطاقات الائتمان تقدم المكافآت والحوافز لاستخدام بطاقات الائتمان الخاصة بهم. المكافآت بطاقة الائتمان تأتي في عدة أشكال مختلفة: العودة النقدية، ونقاط مايلز لتخليص، والخصومات على المشتريات في المستقبل. يمكنك الحصول على مكافآت على بعض أو جميع مشترياتك واستبدال مرة واحدة كنت قد تراكمت كمية معينة وفقا للبرنامج المكافآت.

ليس كل بطاقات الائتمان تقدم المكافآت على المشتريات.

اكراميات بطاقة الائتمان تختلف من بطاقة الائتمان ويمكن أن تشمل أشياء مثل التأمين تأجير السيارات، تمديد الضمان، وشراء وحماية السعر، والتأمين على السيارات الإيجار.

رسوم بطاقة الائتمان

هناك حالات المختلفة التي قد تتكبدها رسوم بطاقات الائتمان. رسوم سنوية، تكلفة التمويل، في وقت متأخر رسوم، ورسوم الافراط في الحد بعض الرسوم الأكثر شيوعا. قد تكون قادرا على تجنب بعض الرسوم على أساس كيف كنت تستخدم بطاقة الائتمان الخاصة بك. على سبيل المثال، يمكنك تجنب دفع رسوم أواخر بجعل دفع بطاقة الائتمان الخاصة بك في الوقت المحدد كل شهر.

كيفية حفظ للتقاعد عندما كنت حصلت على البدء المتأخر

أكثر من 40 وخلف على مدخرات التقاعد؟ هنا 7 نصائح

كيفية حفظ للتقاعد عندما كنت حصلت على البدء المتأخر

بعد فتح بطاقات عيد ميلاد ال40 الخاصة بك، كنت أدرك يجب عليك معرفة مدخرات التقاعد. قمت بشراء كتاب التقاعد أو مجلة، الذي قال إن – عفوا! – يجب أن يكون التي الادخار للتقاعد في العشرينات.

آه، يا الاهي. أنت لم تبدأ الادخار للتقاعد في وقت مبكر. ماذا الآن؟

وفيما يلي بعض المؤشرات لتوجيه لكم من خلال الادخار للتقاعد إذا كنت دخول اللعبة في وقت متأخر.

اللعب اللحاق

لنفترض أنك 40 عاما، $ 0 مدخرات التقاعد.

في عمرك، وأنت قانونا يسمح لإنقاذ 17000 $ سنويا في صندوق التقاعد 401K. إلى أي مدى سيذهب هذا المال؟

وإذا افترضنا أن معدل 7٪ من العائد – الذي ليس من قبيل الصدفة، هو متوسط ​​معدل العائد السنوي أن الاستثمار أسطورة وارين بوفيت يتوقع سنرى في العقود القادمة – سوف الخاص بك 401k يصل إلى 1000000 $ في 24 عاما و2 أشهر. وهذا يعني أن عليك أن تكون على الطريق الصحيح ليكون 1000000 $ في سن 64، في الوقت للتقاعد.

ستحتاج اضافية 7 سنوات أن يكون هناك 1000000 $، أي ما يعادل دولار اليوم وفقا للتضخم. وبعبارة أخرى، سيكون لديك 1000000 $ في سن 71، على افتراض أن تبقي المساهمة $ 17،000 سنويا وفقا للتضخم. بما أن العديد من المتقاعدين العمل حتى سن 68 أو 70، والعمل من أجل 7 سنوات اضافية يمكن أن يكون هدفا قابلا للتحقيق.

فهم كم تحتاج

واضاف “لكن أنا لست بحاجة إلى مليون دولار!” قد يكون التفكير. “أريد فقط حياة بسيطة”.

آه، ولكن حياة بسيطة تتطلب 1000000 $ في البنك.

ترى، معظم الخبراء يتفقون على أنه خلال التقاعد الخاص بك، يجب عليك سحب ما لا يزيد عن 3-4٪ من محفظة التقاعد الخاص بك من كل عام. (هذه هي المعروفة باسم “القاعدة في المئة 4” و “3 في المئة القاعدة”.)

ثلاثة في المئة من 1000000 $ 30،000 $. أربعة في المئة من 1000000 $ 40،000 $. وبعبارة أخرى، إذا كنت تريد أن تعيش على دخل من $ 30،000 – 40،000 $ سنويا في التقاعد، عليك ان تحصل على محفظة 1000000 $ دولار على الأقل.

(وهذا يفترض أن لم يكن لديك معاش، واستئجار العقارات، أو مصادر أخرى للدخل التقاعد. كما أنه يستبعد الضمان الاجتماعي، التي يجد كثير من الناس أن يكونوا أكثر تافهة مما يتوقعون.)

لا تأخذ على المزيد من المخاطر

بعض الناس نقع في خطأ تحمل مخاطر استثمارات إضافية لتعويض الوقت الضائع. العوائد المحتملة هي أعلى: بدلا من 7 في المئة، وهناك فرصة أن الاستثمارات الخاصة بك يمكن أن تنمو 10 في المئة أو 12 في المئة.

لكن الخطر، واحتمال الخسارة، هو أيضا أعلى من ذلك بكثير. ينبغي دائما، ودائما تكون محاذاة مسؤوليتك مع عمرك. يمكن للناس في العشرينات من العمر تقبل خسائر أكبر لأن لديهم المزيد من الوقت للتعافي. الناس في الأربعينات لا يمكن.

لا نقبل خطر إضافي في محفظتك. اختيار واحد من التوصيات توزيع الأصول مجربة وصحيحة التالية:

  • 120 ناقص عمرك في صناديق الأسهم، مع الباقي في صناديق السندات. (أعلى مستوى مقبول من المخاطر.)
  • 110 ناقص عمرك في صناديق الأسهم، مع الباقي في صناديق السندات. (معدل معتدل للمخاطر.)
  • عمرك في صناديق السندات، مع الباقي في صناديق الأسهم. (معظم مستوى مقبول المحافظ للخطر).

فتح روث الجيش الجمهوري الايرلندي

وبمجرد الانتهاء من maxing خارج بك 401k، فتح الجيش الجمهوري الايرلندي وتعظيم مساهمتكم في ذلك أيضا.

شاب يبلغ من العمر 40 عاما من هو مؤهل للمساهمة بشكل كامل إلى الجيش الجمهوري الايرلندي روث يمكن إضافة المزيد من المال في كل عام لمدخرات التقاعد الخاصة بهم.

المساهمات في الجيش الجمهوري الايرلندي روث تنمو معفاة من الضرائب، ويمكن سحب معفاة من الضرائب. حتى عليك تجنب ضريبة أرباح رأس المال.

شراء التأمين الكافي

المصائب هي أكبر سبب واحد أن يجبر الناس على اعلان افلاسها. تقليل المخاطر عن طريق شراء التأمين المناسب والصحة، والتأمين ضد العجز، والتأمين على السيارات.

إذا كان لديك المعالين، والنظر في مصطلح التأمين على الحياة لمدة من الوقت الذي تعولهم سوف تعتمد على لك من الناحية المالية. ويقول العديد من الخبراء الماليين أن التأمين على الحياة برمتها عموما ليست جيدة كما من فكرة، وخاصة إذا كنت بدأت هذه السياسة في 40 الخاص بك.

هذه هي الملاحظات العامة فحسب. التحدث مع مخطط مالي رسوم الوحيد للحصول على المشورة المصممة شخصيا.

ابحث عن المخططين الذين لديهم “واجب ائتماني” لكم كما موكلهم.

سداد الديون

سداد ديون بطاقات الائتمان، وقروض السيارات، وغيرها من الفوائد المرتفعة أو عدم الرهن العقاري الديون.

تزن ما إذا كان أو لا يجب عليك دفع مبالغ اضافية على الرهن العقاري الخاص بك. إذا كنت في مرحلة مبكرة من الرهن العقاري الخاص بك، والعديد من الدفعات التي يتم تطبيقها من أجل الفائدة، قد يكون أكثر منطقية لتسديد أقساط الرهن العقاري إضافية.

ولكن، إذا كنت في السنوات الأخيرة من الرهن العقاري الخاص بك وهي في المقام الأول يجري تطبيقها المدفوعات الخاص لمدير المدرسة، قد تكون أفضل حالا الاستثمار تلك الاموال.

تذكر: أنت وزوجتك تعال الأولى

لا تبخل على مدخرات التقاعد لإرسال أطفالك إلى الكلية. أطفالك لديهم المزيد من الخيارات والفرص المتاحة مما تفعله.

يمكن لأطفالك الحصول على قروض الطلاب. لا يمكنك أن تحصل على قرض “التقاعد”.

أطفالك يكون كامل حياتهم أمامهم. الوقت هو إلى جانبهم. الوقت ليس لصالحك.

أطفالك يمكن أن تبدأ الادخار للتقاعد في ال 20 والبالغ عددهم 30. انت لا تستطيع.

أطفالك الكبار الآن. السماح لهم الوقوف على قدميها. أفضل هدية يمكنك ان تعطي لهم هي الأمن التقاعد المالي الخاص بك.

10 أشياء يجب استبعاده من ميزانيتك

تأكد من ميزانيتك كاملة مع هذه المصروفات 10

10 أشياء يجب استبعاده من ميزانيتك

عندما يتعلق الأمر بالحفاظ على اموالك على الطريق الصحيح، بعد الميزانية هو في غاية الأهمية. ولكن إذا لم يكن عاملا ميزانيتك في كل النفقات الخاصة بك، قد تجد نفسك تسير على كل شهر دون معرفة السبب.

تأكد من ميزانيتك لا مفقود أي من هذه الفئات كثيرا ما يغفل لضمان كنت تخصيص الاموال بشكل صحيح:

1. المرح المال

كنت بحاجة لعلاج نفسك بين الحين والآخر للحفاظ على ميزانيتك من الشعور الخانق.

A “علاج” يمكن أن يكون شيئا قليلا مثل مجلة من الممر الخروج أو اتيه يتوهم من متجر ركن القهوة.

تخصيص نفسك قدرا معينا من “المال متعة” كل شهر يمكنك ان تنفق ولكن من فضلك، وسوف تجد أنه من الأسهل على التمسك ميزانيتك في الفئات الأخرى.

2. تناول الطعام خارج / الترفيه

وعلى نفس المنوال، يجب عليك أيضا تسمح لنفسك بعض المال لأشياء مثل تناول الطعام في الخارج، مشاهدة فيلم أو الاستيلاء على عدد قليل من المشروبات مع الأصدقاء. عند الميزانية لهذه الأمور، وكنت قادرا على تفاخر (في حدود المعقول) من دون الشعور بالذنب.

3. الملابس

إذا كنت لا المتسوق كبيرة، قد تكون قادرا على ترك هذا الخط من ميزانيتك تماما، ولكن معظمنا على الأقل قليلا تسوق الملابس، حتى لو كان مجرد تحديث خزانة الملابس في الربيع والخريف أو زوج جديد من الأحذية لفصل الشتاء.

أيا كان الانفاق الخاص بك على الملابس (والأحذية والاكسسوارات وحقائب اليد)، تأكد من إدراجه في ميزانيتك.

يمكنك ان تعطي نفسك قدرا معينا كل شهر أو وضع قليلا جانبا كل شهر نحو مشترياتك السنوية.

4. الاشتراكات / عضوية

فإنه من السهل أن نتذكر المصاريف الشهرية مثل المرافق، ولكن أشياء مثل اشتراكات المجلات وعضوية الصالة الرياضية غالبا ما يتم تجاهلها. اذا كان شيء من شأنها أن تأتي من خارج محفظتك، تحتاج إلى ميزانية لذلك.

لميزانية الاشتراكات السنوية، وتقسيم الكلفة بنسبة 12 ويوضع جانبا كثيرا كل شهر لبناء ما يكفي لحين انهم للتجديد. ويمكن لهذه أوراق عمل الميزانية دليل لكم من خلال هذا.

فواتير 5. عدم شهري

لا ننسى مشاريع القوانين التي هي العادية ولكن ليس شهريا. الاستفادة من نفس “القسمة على 12” طريقة لتخصيص الأموال للدفعات السنوية (مثل الضرائب العقارية) والمدفوعات الفصلية (مثل فاتورة الماء أو الضرائب إذا كنت بالقطعة).

6. هدايا / مناسبات خاصة

وأعياد الميلاد والأعياد والمناسبات يصل محصول في كل عام، لذلك فإنه من السهل أن ميزانية تلك. تضيف ما يصل كل المناسبات السنوية وتقسيمها على 12. عامل ليس فقط تكلفة الهدايا، ولكن أي نفقات إضافية مثل أخذ شخص ما لتناول وجبة لطيفة أو استضافة طرفا فيها.

مناسبات أخرى، مثل حفلات الزفاف، يجب أن تأتي أيضا مع إشعار متقدمة بما فيه الكفاية يمكنك العمل لهم في ميزانيتك لالأشهر المقبلة.

صيانة 7. الرئيسية

بعض تكاليف صيانة المنزل قابلة للتنبؤ بها. كنت أعلم أنك سوف تنظيف السجاد كل ربيع وشراء الزهور الجديدة والمهاد لحديقتك، لذلك ميزانية لهذه البنود السنوية.

لجميع بقية (مثل إصلاح غير متوقعة)، وتخصيص مبلغ معين كل شهر لتغطية الأمور عند ظهورها.

(إذا كنت قد تم المنزل لأي قدر من الوقت، وتعلمون أن شيئا لا محالة سوف تنشأ، لذلك قد تخطط كذلك لذلك.)

8. رعاية الحيوانات الأليفة

لا ننسى أصدقائك فروي! عامل في كل شيء من الغذاء إلى الاستمالة إلى زيارات الطبيب البيطري السنوية واللقاحات. إذا كنت ترغب في إفساد الحيوانات الأليفة الخاص بك، إضافة في بعض اضافية للتعامل، واللعب والتدليل.

9. السفر

يجب عليك ميزانية لتكاليف التنقل اليومية (الغاز ومواقف السيارات والمترو يمر)، وكذلك أي السفر السنوية مثل العطلات أو زيارة الأسرة (التي تشمل البنزين والمواد الغذائية للرحلة، الإقامة في الفندق، الخ).

10. الادخار

أخيرا، ولكن بالتأكيد ليس آخرا، تأكد من تضمين خط في الميزانية الشهرية للادخار. بعض الناس تأكد لديهم ما يكفي لهذا كل شهر من قبل “دفع أنفسهم أولا”، أو إنشاء اقتطاعات تلقائية من كل راتب لحساب التوفير لذلك هم لا يجدون أنفسهم “نفاد المال” قبل أن يتمكنوا من وضع أي بعيدا.

وفورات كبيرة في الميزانية ل: صندوق للطوارئ، صناديق هدف محدد (مثل إنقاذ ما يصل لقضاء عطلة أو التعليم أطفالك ‘)، والمدخرات طويلة الأجل (أي تقاعد).

 

كيفية استخدام بطاقة الخصم المباشر

 كيفية استخدام بطاقة الخصم المباشر

إذا بطاقات السحب الآلي هي جديدة بالنسبة لك، لا يجوز لك (حتى الآن) معرفة كيفية استخدام واحد. وأسهل مما كنت اعتقد. ونحن سوف تغطي بعض الأمثلة الأساسية أدناه، وسيكون لديك فكرة واضحة عن كيفية استخدام البطاقة في أي وقت من الأوقات.

كيفية استخدام بطاقة السحب الآلي

بطاقات السحب الآلي يمكن استخدامها للدفع في أي مكان تقريبا أن يتم قبول بطاقات الائتمان. التي تشمل المطاعم والتجار وتجار التجزئة على الانترنت، والمؤسسات الحكومية. هناك عدد قليل من الاستثناءات، ولكن بالنسبة للجزء الأكبر، فإنه من السهل مثل الضرب بطاقة السحب الآلي عند سحب (أو إذا دفع عبر الإنترنت، من خلال كتابة رقم بطاقتك).

فقط تشغيل الشريط المغناطيسي الأسود على الجزء الخلفي من البطاقة من خلال الجهاز بطاقة (أو تراجع رقاقة ذكية، إذا كان لديك واحدة)، والتوقيع على الصفقة إذا لزم الأمر.

في بعض المؤسسات، كنت تدفع بواسطة بطاقة الخصم الخاص بك عن طريق تسليمه إلى الموظف الذي سوف تشغيله من خلال قارئ بطاقة لك. في حين مريحة، والممارسة هي أيضا محفوفة بالمخاطر، لذلك يجب عليك فقط تسليم البطاقة للشخص الذي تثق به: أي شخص لديه بطاقة في حوزتها يمكن نسخ المعلومات من البطاقة، واستخدام تلك المعلومات للقيام بعمليات شراء احتيالية على حسابك.

كيفية استخدام بطاقة السحب الآلي في جهاز الصراف الآلي

بطاقات السحب الآلي يمكن استخدامها للحصول على النقد من فحص الحساب الخاص بك في آلة الصراف الآلي (ATM). للقيام بذلك، إدراج البطاقة في قارئ بطاقة الصراف الآلي. إذا كنت غير متأكد من كيفية يذهب البطاقة في، والبحث عن الرسم الذي يبدو مشابها لما بطاقتك. وسوف تشير إلى الجانب الذي ترتفع، والجانب الذي يجب ان يواجهوا اليمين أو اليسار (ابحث عن شيء مشابه لشريط أسود على ظهر البطاقة).

بمجرد قراءة بطاقة الصراف الآلي الخاصة بك، وسوف يطلب منك إدخال رقم التعريف الشخصي الخاص بك (PIN). اكتب PIN الخاص بك في حين وقف يدك من رأي (كنت لا تريد أي شخص آخر لرؤية ما تكتبه في عند هذه النقطة). ثم اتبع الإرشادات التي تظهر على الشاشة لإجراء سحوبات، عرض رصيدك، أو تحويل الأموال.

إذا كان لديك لادخال بطاقة السحب الآلي في الجهاز والذي عقد على البطاقة، تأكد من الانتظار حتى يتم إرجاع البطاقة لك قبل أن يفروا.

كيفية استخدام بطاقة الخصم المباشر

إذا كنت تدفع عن شيء على الانترنت، يمكنك عادة استخدام بطاقة الصراف الآلي الخاصة بك كما لو كانت بطاقة الائتمان. أنت لا تحتاج إلى تحديد أنك تريد استخدام بطاقة السحب الآلي (فقط اختر الخيار “تدفع بواسطة بطاقة الائتمان”). تبدأ من خلال يدل على نوع البطاقة التي لديك: فيزا أو ماستركارد، على سبيل المثال. ثم اكتب في عدد 16 أرقام على واجهة بطاقة الخصم المباشر. سيكون لديك أيضا لدخول تاريخ انتهاء الصلاحية، والتي يمكنك أن تجد بعد عبارة “جيدة من خلال” أو “صالحة من خلال”.

يمكنك أيضا أن يطلب لCCD، CVV، أو رمز الحماية مماثل. بل هو رمز ثلاثة أو أربعة أرقام التي تساعد على إثبات أنك مخول لاستخدام البطاقة. ويمكن الاطلاع على هذا الرمز على الجزء الخلفي من معظم بطاقات نحو أقصى اليمين (في كثير من الأحيان المطبوعة على البطاقة في الحبر الأسود بعد رقم بطاقتك). على بطاقات أمريكان إكسبريس، هو رمز على الوجه الأمامي للبطاقة (مرة أخرى، بالحبر الأسود في أقصى اليمين).

لاستخدام بطاقة الخصم على الانترنت، وسوف تحتاج إلى معرفة عنوان الفواتير الصحيح ترتبط تلك البطاقة. مع معظم بطاقات السحب الآلي، وهذا هو عنوان منزلك. ومع ذلك، قد يكون لديك صعوبة في استخدام بطاقات المدفوعة مسبقا إذا كنت لا تعرف ما عنوان للاستخدام.

إذا كنت تخطط لجعل المدفوعات عبر الإنترنت، تأكد من أن جهاز الكمبيوتر الخاص بك سوف تبقى اللصوص من سرقة معلومات البطاقة. ابق على أمن البرمجيات حتى الآن، وفقط استخدام البطاقة على المواقع التي تثق بها. يجب عليك أيضا التحقق للتأكد من أنه سيتم إرسال معلومات بطاقتك عبر اتصال آمن عند التسوق عبر الإنترنت.

كيفية استخدام بطاقة الخصم المدفوعة مسبقا

البطاقات المدفوعة مسبقا هي مشابهة جدا لبطاقات السحب الآلي التقليدية التي تصدرها البنوك. والفرق الرئيسي هو أنها لا ترتبط حسابك المصرفي. بدلا من ذلك، فإنها ترتبط مجموعة من الأموال المتاحة لك. في معظم الحالات، يمكنك استخدام بطاقة الخصم المدفوعة مسبقا كما لو كان أي بطاقة أخرى – ما دام لديك ما يكفي من الأموال المتاحة، لا أحد سوف يهتم أن يكون لديك بطاقة مسبقة الدفع.

قد تستخدم في نهاية المطاف كل الأموال المتاحة على بطاقة الخصم مسبقة الدفع الخاصة بك.

عند هذه النقطة، بعض بطاقات تسمح لك “تحميل” وإضافة الأموال إلى بطاقة. عملية إعادة شحن يختلف من بطاقة إلى بطاقة (قد يكون لديك للذهاب إلى المتجر وتدفع نقدا، أو قد نقل الأموال من البنك الذي تتعامل معه).

إذا كنت تنوي استخدام بطاقة الخصم المدفوعة مسبقا، وإبقاء العين على الرسوم التي تدفع. هذه البطاقات هي عادة (وليس دائما) أكثر تكلفة من بطاقات السحب الآلي التي تصدرها البنوك.

يجب عليك استخدام بطاقة الخصم أو بطاقة الائتمان؟

بطاقات السحب الآلي تجعل من السهل لجعل المدفوعات. ومع ذلك، عندما يتعلق الأمر بطاقات السحب الآلي التي تم ربطها إلى فحص الحساب الخاص بك، هناك بعض المخاطر التي ينطوي عليها: ترتبط هذه البطاقة مباشرة إلى حسابك المصرفي. إذا سرق بطاقة (أو إذا كان شخص ما يسرق المعلومات من البطاقة)، ​​فحص الحساب الخاص بك ويمكن الحصول على ينضب من قبل لص. أنت محمي – طالما أنك إبلاغ عن المشكلة إلى البنك الذي تتعامل معه على الفور – ولكن حساب مصرفي فارغة مؤقتا يمكن أن يسبب الإجهاد وغيرها من المشاكل.

إذا كان هذا يقلقك، يمكنك استخدام بطاقة الائتمان لاستخدامها يوما بعد يوم، والتسوق عبر الانترنت بدلا من استخدام بطاقة السحب الآلي. بطاقات الائتمان الحصول على مزيد من حماية المستهلك، و- الأهم من ذلك – المال لا تترك حسابك المصرفي قبل أن تصبح على بينة من أي مشاكل. ببساطة تسديد كامل رصيد بطاقة الائتمان الخاصة بك في كامل كل شهر (إذا كنت تستخدم بطاقة الصراف الآلي من قبل، لم تكن الاقتراض على أي حال)، ويمكنك تجنب رسوم الفائدة.