وهناك قائمة طويلة من الأشياء التي يمكن أن تؤثر على التأمين على السيارات الخاصة بك. A الشرب والقيادة القناعة هي مخالفة مرورية كبير، وسوف دون أدنى شك لديها تأثير سلبي. لا تقدم شركة التأمين على “الخروج” لمثل هذا انتهاك كبير.
معدلات سيستمر حتى
على افتراض الخاص الناقل التأمين على السيارات قررت للحفاظ على عملك، فإن معدل حسابك ترتفع. وسوف يحدث عادة في التجديد الأول بعد إدانة نهائية.
وهذا يعني إذا سياستكم تجدد 1 يناير وإيمانك نهائي 2 يناير، وربما لن نرى زيادة معدل لمدة ستة أشهر أخرى. ومن الممكن أن تكون مع الشركة مع شركات التأمين صارمة السوبر الذي قد يكون لديك السلطة لإجراء تغيير أكثر إلحاحا.
كم ستكون ترتفع؟
هذا السؤال هو صعب الإجابة. أريد لها أن تحدث فرقا كبيرا اعتمادا تاريخكم القيادة مسبق. إذا كنت تتحرك للخروج من الوضع سائق المفضل في هذه الحالة سائق عالية المخاطر جديد، وأنت تسير أن ترى تغييرا كبيرا. في بعض الحالات يمكن أن تبحث في ضعف السعر الحالي، وربما ما هو أسوأ. لو كنت بالفعل سائق عالية المخاطر، فإنه قد لا تجعل مثل هذا تأثير كبير. بعض مجمعات التأمين للسائقين مخاطر عالية حتى لا تشغيل سجلات القيادة. كنت لا تزال تدفع نسبة عالية، ولكن إذا كنت قد دفع بالفعل، قد لا نرى الكثير من التغير في السعر. في الغالب حالة الخطر الرفيع سيتم البدء من جديد وسوف يتم دفع نسبة عالية أن أطول بكثير.
إلغاء محتمل
يمكن الخاصة بك الناقل التأمين على السيارات تلغي حقا سياستكم لمياه الشرب وقناعة القيادة؟ لإلغاء الفعلي يحدث سياسة المتوسطة ونادر جدا. ومعظم شركات التأمين تمكنك من ركوب بها حتى تاريخ التجديد.
بعد ذلك بالتأكيد يمكن غير تجديد بوليصة تأمين سيارتك.
ودعوا شركات التأمين المفضلة لسبب وهذا هو لأنها لا تسمح للسائقين مع المخالفات المرورية الرئيسية لمواصلة كعملاء. في كثير من الأحيان، قبل 30-5-أربعين يوما تاريخ التجديد الفعلي سوف تتلقى إخطارا من عدم تجديد.
إذا كنت تتلقى إشعار عدم التجديد، انها فكرة جيدة للتحدث مع وكيل التأمين الخاصة بك. أسأل ما إذا كان هناك أي خيارات أخرى بالنسبة لك. من المهم التحدث مع وكيلك وخاصة إذا كان لديك عامل مستقل. ووكيل التأمين مستقلة على الأرجح أن يكون شركة تأمين أخرى لوضع عملك. ثم يمكنك الحفاظ على نفس وكيل دراية وكبير ونأمل.
الى متى وإدانة DUI تؤثر على التأمين على السيارات الخاصة بك
الشرب والقيادة ضرب التأمين على السيارات الخاصة بك لمدة ثلاث إلى خمس سنوات. A الناقل المفضل نموذجي قد تجعل من ذلك كنت مؤهلا للحصول على التأمين معهم بعد القناعة من العمر ثلاث سنوات، ولكن هل ستظل دفع رسوم إضافية لمدة عامين إضافيين. شركات التأمين تشكل كل القواعد الخاصة بها لكيفية التعامل مع قناعات DUI. والمعيار هو أن انتهاك ستؤثر على معدل التأمين على السيارات الخاصة بك لمدة خمس سنوات.
SR22 متطلبات
فإن العديد من الدول تتطلب تقديم SR22 من أجل رصد الحالة النشطة التأمين على السيارات الخاصة بك.
أساسا لأنك رفعت الأعلام الحمراء عن حكمك وراء عجلة القيادة، والدولة تريد التحقق لك الحفاظ على التغطية التأمينية. مع تقديم SR22 تطبيقها على بوليصة تأمين سيارتك، فإن شركة التأمين تلقائيا تخطر حالة أي تغييرات على السياسة الخاصة بك الأهم من ذلك ما إذا كانت السياسة هي في حالة نشطة أو إلغاؤها. SR22 ليست مكلفة جدا، ولكن في هذه المرحلة أي زيادة في سياستكم هو الكثير لالعارية.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
لا تجعل هذه الأخطاء عند شراء بوليصة التأمين على الحياة
الخيارات في بوالص التأمين على الحياة يمكن أن يبدو محيرا، وأنها من الصعب أن نفهم لأول وهلة. من الصعب أن تعرف بالضبط من أين تبدأ.
يجب أن تبدأ بسؤال مخادعة سهلة السبر: هل تحتاج التأمين على الحياة في كل شيء؟ إجابة مفصلة على هذا السؤال يمكن أن تساعدك على أن تقرر ما هو نوع من التأمين على الحياة لشراء، على افتراض أن تقرر أنك في حاجة إليها.
تقرر اذا كنت حقا بحاجة الى التأمين على الحياة، ثم الخطوة التالية هي للتعرف على أنواع مختلفة من التأمين على الحياة، وتأكد من أنك شراء الحق في نوع من السياسة.
هل حقا بحاجة الى التأمين على الحياة؟
تختلف احتياجات التأمين على الحياة اعتمادا على الحالة الشخصية – الناس الذين يعتمدون عليك.
إذا كان لديك أي المعالين، وربما كنت لا تحتاج التأمين على الحياة. إذا كنت لا تولد نسبة كبيرة من دخل الأسرة الخاص بك، قد أو قد لا تحتاج التأمين على الحياة.
إذا راتبك مهم في دعم عائلتك، ودفع الرهن العقاري أو غيرها من الفواتير المتكررة، أو لإرسال أطفالك إلى الكلية، يجب عليك أن تنظر التأمين على الحياة باعتبارها وسيلة لضمان تغطية هذه الالتزامات المالية في حالة الوفاة.
كم تأمين حياة تريد؟
من الصعب تطبيق سيادة الإبهام لأن كمية التأمين على الحياة تحتاج يعتمد على عوامل مثل مصادرك أخرى للدخل، كم عدد المعالين لديك، والديون الخاصة بك، وأسلوب حياتك.
ومع ذلك، هناك التوجيهي العام قد تجدها مفيدة: النظر في الحصول على السياسات التي من شأنها أن تكون قيمتها بين خمسة و 10 أضعاف الراتب السنوي الخاص بك في حالة الوفاة.
أبعد من ذلك المبدأ التوجيهي، قد يكون من المفيد استشارة مهنية التخطيط المالي لتحديد مقدار التغطية الحصول عليها.
أنواع بوالص التأمين على الحياة
وهناك عدة أنواع مختلفة من بوالص التأمين على الحياة، بما في ذلك حياة كاملة، حياة المدى، الحياة المتغيرة والحياة العالمية.
تقدم الحياة كلها على حد سواء في حالة الوفاة والقيمة النقدية، بل هي أكثر تكلفة بكثير من غيرها من أنواع التأمين على الحياة.
في بوالص التأمين على الحياة برمتها التقليدية، أقساط التأمين الخاصة بك تبقى نفسها حتى كنت قد آتت أكلها السياسة. السياسة نفسها هي سارية المفعول حتى الموت، حتى بعد أن كنت قد دفع جميع الأقساط.
هذا النوع من التأمين على الحياة يمكن أن تكون مكلفة نظرا لعمولات ضخمة (بآلاف الدولارات في السنة الأولى) والرسوم تحد من القيمة النقدية في السنوات الأولى. منذ بنيت هذه الرسوم الى صيغ الاستثمار المعقدة، فإن معظم الناس لا يدركون مدى ما تحقق من أموالهم يجري في جيوب وكيل التأمين الخاصة بهم.
سياسات الحياة المتغيرة، وشكل من أشكال التأمين على الحياة الدائمة، وبناء احتياطي نقدي التي يمكنك الاستثمار في أي من الخيارات التي تقدمها شركة التأمين. قيمة الاحتياطي النقدي الخاص بك يعتمد على مدى تقوم به تلك الاستثمارات.
يمكن أن تختلف كمية من قسط التأمين الخاص بك مع بوالص التأمين على الحياة العالمية، شكل آخر من أشكال التأمين على الحياة الدائمة، وذلك باستخدام جزء من أرباحك المتراكمة لتغطية جزء من تكلفة قسط التأمين. يمكنك أيضا تختلف كمية وفاة صالح. لهذه المرونة، عليك دفع الرسوم الإدارية العليا.
يوصي بعض الخبراء أنه إذا كنت تحت 40 سنة وليس لديهم التصرف الأسرة لمرض يهدد الحياة، عليك أن تختار لمصطلح التأمين، والذي يقدم في حالة الوفاة ولكن لا قيمة نقدية.
تكاليف التأمين على الحياة
هو أقل تكلفة التأمين على الحياة المرجح أن يكون من خطة التأمين الجماعي على الحياة صاحب العمل الخاص بك، على افتراض صاحب العمل يقدم واحدة. هذه السياسات عادة ما تكون سياسات المدى، وهو ما يعني كنت تغطيتها طالما كنت تعمل لهذا العمل. ويمكن تحويل بعض السياسات عند انتهاء.
تكلفة أنواع أخرى من التأمين على الحياة تختلف اختلافا كبيرا، وهذا يتوقف على مقدار ما شراء، ونوع من السياسة التي تختارها، الممارسات المؤمن، وكيف بكثير عمولة تدفع الشركة وكيلك. وتستند التكاليف الأساسية على الجداول الاكتوارية التي المشروع المتوقع حياتك. والأفراد ذات المخاطر العالية، مثل أولئك الذين يدخنون، يعانون من زيادة الوزن، أو لديك مهمة خطرة أو هواية (على سبيل المثال، وحلقت) يدفع أكثر.
هناك تكاليف كثير من الأحيان مخبأة في بوالص التأمين على الحياة، مثل الرسوم والعمولات الكبيرة، التي قد لا تعرف حتى بعد شراء هذه السياسة.
هناك العديد من أنواع مختلفة من التأمين على الحياة، والعديد من الشركات التي تقدم هذه السياسات، التي أوصي باستخدام فقط رسوم مستشار التأمين الذي، لقاء أجر ثابت، والبحث في مختلف السياسات المتاحة لك ويوصي واحد أن أفضل تناسب احتياجاتك. لضمان الموضوعية، لا ينبغي أن تكون تابعة المستشار الخاص بك مع أي شركة تأمين خاصة، وينبغي ألا يتقاضى عمولة عن أي سياسة.
رجل يبلغ من العمر 30 صحي يمكن أن نتوقع لدفع ما يقرب من 300 $ سنويا لل300،000 $ من مصطلح التأمين على الحياة. للحصول على نفس القدر من التغطية بموجب سياسة القيمة النقدية سيكلف أكثر من 3،000 $.
الخط السفلي
عند اختيار التأمين على الحياة، واستخدام موارد الإنترنت لتثقيف نفسك عن أساسيات التأمين على الحياة، والعثور على وسيط تثق به، ثم لديك سياسات انه أو انها توصي تقييمها من قبل رسم فقط، مستشار التأمين.
ويرى المستشار المالي المعروف دوليا سوز أورمان بقوة أنه إذا كنت تريد التأمين، وشراء المدى. إذا كنت ترغب في الاستثمار، وشراء استثمار، وليس التأمين. لا تخلط بين الاثنين. إلا إذا كنت مستثمرا والدهاء جدا وفهم جميع الآثار المترتبة على أنواع مختلفة من بوالص التأمين على الحياة، فمن الأرجح أن شراء مصطلح التأمين على الحياة.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
الخيارات هي أداة الاستثمار التي يمكن أن تساعد عددا كبيرا من المستثمرين الأفراد إنجاز هدفين رئيسيين:
التجارة / الاستثمار مع أقل من المال للخطر.
زيادة احتمالات تحقيق ربح.
لسنوات عديدة كانت تعتبر الخيارات لتكون أدوات لالمقامرين. إلى حد كبير، وقد تم التغلب على هذه المفاهيم الخاطئة – ولكن الملايين من المستثمرين ما زالوا لا يفهمون كيف يمكن أن تستفيد من استخدام الخيارات.
لذا، الذي يمكن استخدام خيارات مربح؟
المستثمر المحافظ جدا.
المستثمر المحافظ.
المستثمر الذي يرغب في امتلاك محفظة قيمتها لا تتقلب بصورة عشوائية.
المستثمر / التاجر الذي يريد التفوق على المتوسطات السوق على المدى الطويل.
المستثمر على المدى الطويل والتاجر على المدى القصير.
التاجر العدواني الذي هو على استعداد لاتخاذ مخاطر عالية للحصول على فرصة لكسب مكافأة كبيرة.
الذي يجب عدم استخدام الخيارات؟
ولكن الخيارات ليست مناسبة ل:
الشخص الجشع الذي يريد دائما المزيد من الربح وغير راض أبدا. عندما يدخل الجشع الصورة، والمخاطر تميل إلى أن تصبح كبيرة جدا أن المستثمر قد وضع حساب الاستثمار كله له للخطر.
التاجر غير المنضبطة الذي لا يفهم لإدارة المخاطر. عندما يفتقر تاجر الانضباط والآمال والصلاة (التي لا تنتج نتائج جيدة) تميل الى ان تصبح بدائل للتخطيط ذكي.
خيارات متعددة الاستعمالات حتى ان هناك استراتيجيات مناسبة لكل نوع المستثمر تقريبا. يمكن خيارات توفر فوائد ممتازة.
ومع ذلك، بالنسبة للعديد من الاستراتيجيات وفوائد وجود خطر أقل يأتي مع أرباح محدودة. ليس بالضرورة الأرباح الصغيرة – ولكن استراتيجيات منخفضة المخاطر لا تسمح لتحقيق أرباح غير محدودة.
استراتيجيات الخيار الأساسية (هذا هو مجرد قائمة جزئية):
الياقات العمل للمستثمرين متحفظ للغاية لأنها يمكن بناؤها لتقليل المخاطر. إمكانية الربح محدودة للغاية وهذا هو السبب من الأفضل استخدام هذا الأسلوب من قبل الشخص الذي هو الأكثر اهتماما في المحافظة على رأس المال.
شراء، وعقد نموذجي (B & H) المستثمر يميل إلى أن يكون المحافظ ويمكن أن تعتمد الكتابة الدعوة مغطاة كوسيلة المحافظة لزيادة الأرباح على المدى الطويل. متأكد من أن هناك مستثمرين أكثر عدوانية الذين يشترون عالية المخاطر والأسهم متقلبة جدا، واحتجازهم لفترة من الوقت. ومع ذلك، فإن معظم هؤلاء المستثمرين تفتقر إلى التفكير السليم للمتاجرة استراتيجية الربح الحد. قرأت عن عقلية وراء كتابة المكالمات تغطيتها.
استراتيجية جيدة للمستثمر الصعودي المحافظ لشراء خيارات الشراء في المال بدلا من الأسهم لأنه إذا كان الدبابات السوق، والخسارة محدودة (مقابل خسائر غير محدودة أساسا لالمساهمين). شراء 1 فقط دعوة لكل 100 سهم التي كنت ترغب في امتلاك. يجب أن يكون هذه الخيارات في دلتا ~ 80 ± 5. ملاحظة: هذا يختلف جدا عن شراء خيارات الخروج من هذه الاموال (التي تناقش أدناه).
عن طريق اختيار استراتيجية أن يقلل من المبلغ المفقود عندما تنخفض الأسواق ويحد من الأرباح عندما الأسواق التجمع، محفظة الخاص بك وتصبح أقل تقلبا أيضا. ومن الطبيعة البشرية تريد أن تكسب قدر (أو أكثر) مع اقبال المستثمرين الآخرين عندما تصاعد الأسواق، ولكن إذا كنت الشخص الذي يدرك قيمة لتجنب خسائر كبيرة عندما تتخذ الدببة التحكم، ثم هناك استراتيجيات الخيار الذي يمكن أن تبني . وقد ثبت أن هذه الاستراتيجيات ليتفوق قليلا على استراتيجية الشراء والاحتفاظ . على سبيل المثال، كتابة الدعوة المشمولة، و بيع يضع المجردة المضمونة النقدية (انظر التعليق أدناه)، وشراء الدعوة في المال ينتشر … لاحظ أن هذه الاستراتيجيات تعمل للمستثمرين على المدى الطويل والتجار قصيرة الأجل.
التاجر العدوانية (أي مقامر) غالبا ما يفضل شراء الخروج من هذه الاموال خيارات (المكالمات أو يضع) عندما قال انه / انها لديها التنبؤ على الطريقة التي السوق سوف يتحرك. ولئن كان صحيحا أن شراء هذه (غير مكلفة مقارنة مع غيرها) خيارات يمكن مما أدى إلى 10 باجر (أي شراء خيار لشراء 50 سنتا وبيعه لمدة 5 $)، أكثر من مرة التاجر هو أبعد ما يكون متفائلا جدا والخيارات تميل أن تنتهي لا قيمة لها. أنا لا أنصح هذه الاستراتيجية، ولكن إذا كان يروق لك، يرجى الانتظار حتى كنت متمرس تاجر خيارات يفهم حقا كيف تعمل الخيارات.
تقريبا أي مستثمر سوق الأسهم أو تاجر يمكن أن تجد شيئا أحب حول الخيارات. ولكن يرجى أن يكون على علم فقط كم من المال في خطر في جميع الأوقات وتجنب استراتيجية عالية المخاطر للبيع يضع المجردة (إلا إذا كنت على استعداد لامتلاك الأسهم في سعر الإضراب) أو المكالمات المجردة.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
التأمين على الحياة برمتها هو نوع القيمة النقدية لبوليصة التأمين على الحياة التي توفر الحماية خلال حياتك بالكامل، ويقدم اثنين من المزايا الرئيسية:
وفاة صالح الذي يدفع إلى المستفيد في حالة الوفاة
القيمة النقدية المتراكمة على مدى فترة التأمين التي يمكن استخدامها وفورات أو أن الاقتراض بضمانها إذا كنت في حاجة إلى المال في حين كنت على قيد الحياة
ومن المعروف التأمين على الحياة برمتها أيضا باسم “الحياة مستقيمة” و “التأمين على الحياة الدائمة.”
سياسة حياة بكاملها تغطيك لحياتك بأكملها، وليس فقط لفترة محددة. بوالص التأمين على الحياة كلها تنطبق الأقساط المدفوعة في كل من الادخار أو الاستثمار والتأمين على الحياة وفاة صالح. التأمين على الحياة برمتها يشبه التأمين على الحياة العالمي الذي يستمر أيضا حياتك كلها.
كيف قارن الجامع للتأمين على الحياة تكلفة أخرى التأمين على الحياة؟
التأمين على الحياة برمتها هي أكثر تكلفة من التأمين على الحياة الآخرين لأنه ليس مجرد التأمين على الحياة. عند دفع أقساط التأمين الخاصة بك لسياستكم انك تضع جزءا منه نحو التأمين على الحياة، ولكن بعد ذلك جزء آخر من ما تدفعه يذهب الى الجزء الاستثمار. وبطبيعة الحال، كنت على وشك أن تدفع أكثر لسياسة الحياة كلها مع تحقيق وفورات الاستثمار، من لو كنت فقط أخذت السياسة الأساسية مصطلح التأمين على الحياة. كلها بوليصة التأمين على الحياة الخاصة بك وسوف تدفع لك أيضا أرباح معفاة من الضرائب، وهذا يمنحك بعض المرونة والفوائد التي لن تشاهد مع مصطلح التأمين على الحياة.
بعض الناس قد تختار لاستخدام ذلك العائد للمساهمة في دفع القسط أو اتخاذ دفعات نقدية من it.outs منه.
خيارات التأمين على الحياة كلها
هناك 3 أنواع رئيسية من التأمين على الحياة برمتها:
الجامع للتأمين على الحياة التقليدية
الفائدة الحساسة التأمين على الحياة برمتها
أحرق قسط الجامع للتأمين على الحياة
سياسة التأمين على الحياة التقليدية كلها تعطيك معدل الحد الأدنى المضمون للعائد على جزء القيمة النقدية الخاصة بك.
سياسة التأمين على الحياة كلها تراعي مصلحة يعطي معدل متغير على جزء القيمة النقدية الخاصة بك، على غرار تعديل نسبة التمويل العقاري. مع التأمين على الحياة برمتها الحساسة الفائدة يمكنك الحصول على مزيد من المرونة مع بوليصة التأمين على الحياة مثل زيادة فائدة الموت دون رفع أقساط التأمين الخاصة بك اعتمادا على الاقتصاد ومعدل العائد على جزء القيمة النقدية الخاصة بك.
واحد قسط هو شخص لديه مبلغ كبير من المال، وأود أن شراء بوليصة في خط الهجوم. مثل خيارات التأمين على الحياة برمتها أخرى، قسط واحد كامل التأمين على الحياة تتراكم القيمة النقدية وله نفس المأوى الضرائب على العوائد.
كلها تكلفة التأمين على الحياة بالمقارنة مع التكلفة مصطلح التأمين على الحياة
حتى لو لم يكن هناك جزء الاستثمار، عليك أن تنظر أنه مع التأمين على الحياة برمتها، كنت شراء التغطية التي سوف تستمر طوال حياتك بدلا من أقصر مصطلح التأمين على الحياة والتي تغطي فترات أصغر من الوقت، مثل 10 أو 20 عاما.
التأمين على الحياة برمتها قد يكلف 5-10 أضعاف المبلغ من المال أن تكاليف مصطلح التأمين على الحياة، لكنه لا يملك القيمة النقدية ويستمر طوال حياتك. لديك لوزن الخيارات.
تحدد شركات التأمين التأمين ما سوف تفرض على السياسات عن طريق تحليل المخاطر. وارتفاع المخاطر، وأكثر تكلفة هذه السياسة. هذه هي الطريقة الوحيدة لا تزال شركات التأمين مربحة. لذلك، هناك فرصة أكبر بكثير من أنك سوف يموت بالتأكيد خلال مدة التأمين على الحياة برمتها. مع مصطلح التأمين على الحياة هناك خطر أقل منذ فإن شركة التأمين لا تدفع بالضرورة في حالة الوفاة خلال مدة الوثيقة أقصر. لذلك عندما يتم احتساب قسط بوليصة التأمين على الحياة برمتها، أنها تبحث أساسا في تمويل دفع تعويضات الوفاة على المدى حياتك.
ميزة الحياة كلها هي أن وفاة صالح وقسط في معظم الحالات، لا تزال هي نفسها. كما يبني التأمين على الحياة برمتها القيمة النقدية، وهو عائد على جزء من أقساط التأمين الخاصة بك أن تستثمر شركة التأمين.
القيمة النقدية الخاصة بك حتى يمكنك سحبها ويمكنك اقتراض ضدها والضرائب المؤجلة.
5 فوائد من سياسة الجامعة للتأمين على الحياة
جزء من المال قسط التأمين الخاص بك يذهب في اتجاه القيمة النقدية الخاصة بك
قد تكون قادرا على استخدام جزء من وفورات سياسة لدفع في نهاية المطاف سياسة الخاص بك إذا كنت تبدأ في وقت مبكر
سيبقى قسط التأمين الخاص بك ثابت خلال فترة كنت تتناول إلا إذا اخترت ذلك.
إلا إذا قمت بإجراء تغيير على بوليصة التأمين على الحياة كلها، لديك تغطية مدى الحياة مع عدم وجود اختبارات الطبية في المستقبل
توفر الحياة كلها فرص توفير الضرائب بينما كنت وفورات ضريبية على قيد الحياة، وكذلك لعقارك
وأود أن شراء بوليصة التأمين على الحياة الجامع للاستثمار؟
على الرغم من أن الحياة كلها تسمح وثيقة التأمين لتراكم الثروة، واستخدام هذه المدخرات أثناء حياتهم، بقدر ما يذهب الاستثمارات، والحياة كلها ليست بالضرورة أفضل خيار. اعتمادا على أداء السوق والحالة الشخصية، قد تفكر في شراء فترة مصطلح التأمين على حياة أطول بمعدل سنوي ثابت، والعمل مع مستشار الاستثمار لمعرفة أفضل استراتيجية لكيفية استثمار أموالك.
بناء وحماية الثروة مع الجامع للتأمين على الحياة
معدل العائد على بوليصة التأمين على الحياة كلها منخفضة جدا بالمقارنة مع غيرها من الاستثمارات، حتى مع تحقيق وفورات ضريبية في الحسبان. التأمين على الحياة لا ينبغي أن تستخدم فقط كأداة استثمارية، ويجب أن نحكم خيارات السياسة الخاصة بك على حماية وليس فقط معدل العائد. تشكل الأمثلة أدناه نقطة انطلاق جيدة لفهم عندما الحياة كلها قد تعمل بشكل جيد لحالتك.
5 أمثلة عندما الجامع سياسة الحياة يمكن أن يكون خيارا جيدا بالنسبة لك
الحياة كلها خيارا مهما عند جعلها جزءا من استراتيجية المالية. جزء هام من استراتيجية مالية على الرغم من فهم الآثار المالية، وجعل خطة الصلبة التي من المنطقي. الحصول على المشورة المالية الصلبة هو جزء كبير منه. وفيما يلي أمثلة على 5 عندما سياسة الحياة كلها يمكن أن تساعد كجزء من استراتيجية مالية وكوسيلة لتتمكن من بناء أو حماية الثروة.
التأمين على الحياة برمتها أو حياة دائمة هو خيار جيد إذا كنت صغيرا في السن وليس لديهم وسيلة لتوفير المال بنفسك وننظر إلى هذا باعتباره آلية الادخار القسري حتى الان. لم يكن لديك بالضرورة أن يأخذ جزء غالبية التأمين على الحياة الخاصة بك في الحياة السياسة برمتها. قد تأخذ نسبة مئوية من إجمالي الاحتياجات الخاصة بك، أو مجرد ما يمكن أن تحمله في الوقت الراهن، واستخدامها كجزء من استراتيجية مدى الحياة متعدد المستويات لضمان أن يكون لديك دائما التأمين على الحياة قليلا، وبعض المدخرات، وانتم بناء نمط حياتك. هل يمكن استخدام جزء التوفير لتأمين قروض أو حتى الرهن العقاري في المستقبل إذا لك يوم واحد تريد شراء منزل أو تأسيس عائلة. يمكنك استكمال سياسة الحياة كلها مع الحياة على المدى عند بحاجة الى مزيد من التأمين على الحياة، والحصول على هذا الجزء في انخفاض تكلفة.
إذا كنت في صحة جيدة جدا أو الشباب ولكن القلق أن كما تكبر قد تحصل على المرض، أو قد يكون مشكلة في الحصول على التأمين على الحياة، ثم الحياة برمتها هي وسيلة جيدة للتأمين وهي السياسة التي سوف تستمر حياتك كلها. تذكر، يمكنك دائما شراء الحياة أقل كلها، واستكمال ذلك مع مزيد من الحياة على المدى بتكلفة أقل.
إذا كنت الأثرياء والحصول على مزيد من المال من أنك سوف تحتاج إليها، ثم التأمين على الحياة برمتها قد يكون وسيلة مفيدة جدا لإيواء / تستثمر المال بسبب تداعيات معفاة من الضرائب من الفوائد والأرباح التي تبني قبالة المدخرات. في هذه الحالة، يمكن أن الحياة كلها تكون مفيدة للالتخطيط العقاري كذلك.
إذا كنت تريد أن تترك في حالة الوفاة تركة كبيرة لعائلتك أو أي شخص آخر عندما تموت، بغض النظر عن عمرك، ثم الحياة برمتها هي وسيلة جيدة لتمويل هذا. على سبيل المثال، إذا كنت تريد أن تترك 500،000 $ لطفلك عندما تموت لأن لديهم احتياجات خاصة، وسوف تحتاج هذا المال بغض النظر عن أعمارهم، ثم الحياة برمتها يمكن أن تساعدك على تمويل هذا عن طريق تأمين وفاة صالح، حتى لو كنت يموت عندما تكون قديمة جدا. في مثل هذه الحالة، يجب عليك أن تنظر حقا سياستكم كوسيلة لتمويل هذا فاة صالح تركة لأن هذا هو ما تقومون به.
شركات التأمين المختلفة الحياة عرض السياسات حياة بكاملها بأسعار مختلفة
إذا كنت تتعامل مع وكيل الذين يمكن أن نقدم لكم فقط الخيارات من شركة التأمين على الحياة واحد يجب أن يتسوق للعثور على يقتبس بديلة.
قد يكون هناك وسيط قادرة على إعطائك عدة عروض أسعار للتأمين على الحياة برمتها، مع مختلف الخيارات.
مستشار مالي يمكن مراجعة مختلف جوانب الخطة المالية الخاصة بك.
يمكنك الحصول على مقتطفات مع عدة وكلاء للحصول على فكرة عن الأسعار. ليس هناك واحد فقط كاملة بوليصة التأمين على الحياة للاختيار من بينها، وهناك العديد. لتعلم.
الخلاصة على الجامع للتأمين على الحياة
والتأمين على الحياة برمتها توفر فائدة الموت، والمزايا الضريبية والقيمة النقدية، ولكن لن تكلفك أكثر بكثير من خيار مصطلح التأمين على الحياة أكثر وضوحا أرخص.
التأمين على الحياة برمتها هو أكثر أمانا دائم خيار التأمين على الحياة من البعض الآخر، يمكن أن توفر فائدة مضمونة، وقسط، وفاة صالح، حتى تعرف ما يمكن توقعه.
الحياة كلها هي الخيار الأكثر كلفة في الأسرة التأمين على الحياة من السياسات وقد تكلف 5 إلى 10 مرات أكثر من الحياة السياسة المدى وأكثر قليلا من الحياة السياسة العالمية.
الحصول على حياة بكاملها حين كنت صغيرا في السن كجزء من استراتيجية لتحقيق أقصى قدر من الفوائد، أو عندما كنت أقدم إذا كنت الأثرياء وتريد أن تفعل شيئا مع كل ما تبذلونه من المال الاضافي.
تأكد من أنك سوف تكون قادرة على دفع بوليصة التأمين على الحياة الخاصة بك. الشراء وسياسة الحياة كلها لن يساعدك إذا كنت في نهاية المطاف تخطي المدفوعات أو اختيار المبلغ الذي لا يمكن تحمله، ويجب أن نحاول والتبديل بوليصة التأمين على الحياة في وقت لاحق، أو ما هو أسوأ الحصول على إلغاء وينتهي خسارة كل شيء. بدء معقول، يمكنك دائما إضافة تغطية كما كنت في حاجة إليها. الشيء المهم هو أن نبدأ من مكان ما.
تأكد من أن شركة التأمين كنت شراء بوليصة التأمين على الحياة من لديها تصنيفات مالية قوية، كنت الاستثمار في سياسة من شأنها أن تستمر مدى الحياة، وبالتالي فإن شركة التأمين اخترت ينبغي أن يكون الاستقرار جيدة.
حذار من التكاليف الخفية في السياسات حياة بكاملها
لا من أي وقت مضى مجرد شراء التأمين على الحياة برمتها لأن أحدهم يقول أفضل خيار لها. يدفع التأمين على الحياة برمتها اللجان العليا للسمسار، ويمكن أن تشمل أيضا رسوم لإدارة الاستثمارات. وهذا أمر طبيعي تماما للاستثمارات، سوف عادة دفع رسوم في مكان ما، ولكن تأكد من أن تناقش هذه الجوانب مع مستشار وتم مطلعة على اختياراتك وما يمكن توقعه.
نصيحة: المطلوب مستشار أو التأمين على الحياة وسيط أو وكيل المسائل المالية الخاصة بك وسوف تحقق أفضل النتائج بالنسبة لك على المدى الطويل. إذا كنت لا تحب كيفية التعامل مع إجاباتك، والعثور على شخص ما كنت مرتاحا معها. هذه هي حياتك كنت الاستثمار في الأمن وعائلتك.
الأسهم متقلبة، وهذا أثر لديك سياسة الحياة برمتها؟
معالجة المخاوف بشأن تذبذب أسعار سوق الأسهم، على سبيل المثال، نسأل المستشار الخاص ما يعتقدون ما حدث مع السياسات الكلية للحياة في السنوات ال 20 الماضية. تأكد من كنت مرتاحا مع الأجوبة التي تحصل عليها. معرفة كيف سياسة حياتك كلها سوف يحميك وكيف يعمل الجزء الادخار. يجري مطلعة دائما حماية لك بالكامل ومستشار جيد لن يكون ازعاج مع الأسئلة التأمين على الحياة الخاصة بك ولكن سوف نكون سعداء لإجراء مراجعة شاملة مخاوفك وتعطيك التوجيه.
اعتبارات إضافية: إذا كنت تريد حقا أن تستثمر بضع مئات من الدولارات شهريا إلى “وفورات”، يجب عليك التحدث إلى مستشار مالي الذي يمكن مراجعة استراتيجية من شأنها أن تستفيد أنت الأفضل. ثم مرة واحدة كنت قد بحثت في كل الخيارات، اتخاذ قرار مستنير. قد تكون الحياة كلها أفضل قرار بالنسبة لك، ولكن تحتاج إلى استكشاف جميع الخيارات الخاصة بك لتعرف.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
هناك جوانب كثيرة جدا من التأمين على السيارات، ينبغي أن يكون شرطا الدرجة لمدة فصل دراسي في المدرسة الثانوية. تقريبا كل سائق في الولايات المتحدة هو مطلوب بموجب القانون لشراء التأمين على السيارات، ولكن الكثيرين لا يعرفون حتى كيف يعمل. ماذا تشمل؟ كم يكلف؟ لماذا يكلف كثيرا؟ كيف يمكن رفع دعوى؟ الأسئلة التأمين على السيارات هي جميلة لا نهاية لها من ذلك بكثير. من المهم أن تعلم أساسيات من مصدر مطلع.
تنقذ نفسك بعض الوقت والمال من خلال دراسة حتى على التأمين على السيارات وطرح الأسئلة وكيلك طوال مراحل القيادة الخاصة بك.
أنواع التغطية
المسؤولية: تغطية الرئيسية في أي سياسة التأمين على السيارات هي المسؤولية. ويوفر تغطية عندما تكون السيارة المؤمن اصابة شخص آخر. التغطية عادة ما تكون مكتوبة على صفحة الإعلان الخاص بك كما 25/50/10. الرقم الأول (25) يعني ما يصل إلى 25،000 $ يمكن أن تدفع لشخص واحد بجروح في حادث. الرقم الثاني (50) يعني ما يصل إلى 50،000 $ يمكن أن تدفع في حادث أسفر عن إصابة عدة أشخاص. الرقم الثالث (10) يشير أضرار في الممتلكات وهو ما يعني ما يصل إلى 10،000 $ التغطية هو منصوص عليه الأضرار التي لحقت ممتلكات شخص آخر.
الأضرار العقار: أضرار في الممتلكات شخص ما مع سيارتك؟ تحتاج الملكية تغطية الضرر لتغطية الأضرار. يغطي الأضرار في الممتلكات فقط الضرر للآخرين. ويمكن أن يكون أي شيء من العشب turfed على السيارات لحراسة القضبان أو صناديق البريد. وسوف لا سيصرف إذا كنت الأضرار في الممتلكات الخاصة بك.
PIP وميد الدفع: هي نوعين من التغطية الطبية المتوفرة في بعض الدول، والبعض الآخر قدم واحدة فقط.
PIP، الإصابة الشخصية حماية ، مطلوب في الدول بلا خطأ. ويوفر المزيد من الحماية الشاملة مقابل أجر ميد. وسوف توفر تغطية النفقات الطبية، والأجور المفقودة، حتى اشياء مثل رعاية الحديقة إذا كنت لم تعد قادرة على أداء المهمة بنفسك.
ويشمل الأجر ميد إصابة ركاب السيارة المغطاة. وغالبا ما تقتصر على 25،000 $ للتغطية أو أقل. لا يهم من هو على خطأ من أجل أن تدفع. فإنه لا ينبغي أن تستخدم كبديل للتأمين الصحي لأنها سوف ندفع إلا عن الإصابات التي وقعت في حادث سيارة.
الشامل (أخرى من التصادم): وهو واحد من أفضل الخيارات المتاحة التأمين على السيارات.
وغالبا ما يدفع عن نفسه. وتغطي أي ضرر مادي التي يمكن أن تحدث لسيارتك أخرى من اصطدام هنا. واحدة من المطالبات الأكثر شيوعا هو الضرر الزجاج الأمامي. استبدال الزجاج الأمامي يمكن الحصول على تغطية الثمن وشاملة سوف تحصل على رقائق الخاص بك ملأت مجانا. استبدال كامل من الزجاج الأمامي وغالبا ما يتطلب منك أن تدفع للخصم ولكن بعض الشركات تسمح لك لتنفيذ خصم الصفر فقط للزجاج.
يغطي شاملة قائمة طويلة من أنواع أخرى من الضرر. كانت الأمور مثل البرد والفيضانات واعصار، عن أن تكون مشمولة إذا قمت بشراء شاملة. ضرب الغزلان والحريق والسرقة والتخريب وسقوط شجرة وضرب وتغطي كل شيء تحت شاملة السيارة.
اصطدام: حادث تصادم هو عندما السيارة تتحرك وتضرب كائن. ويمكن أن يكون صندوق البريد والسكك الحديدية الحرس، سيارة أخرى، أو أي كائن جماد الآخر.
المساعدة على الطريق: وهو رفع معنوياته، ولكن في كثير من الأحيان في متناول اليد. ويمكن أن يدفع عن نفسه بسرعة. بعض سياسات تسمح للتغطية فقط لسحب، في حين تغطي الآخرين تأمين، والقفز، ونفاد الغاز.
تأجير السيارات: بعد الحصول على سيارة مستأجرة بعد مطالبة المهم أن العديد من السائقين الذين ليس لديهم وسيلة احتياطية. بعض شركات التأمين تأتي تلقائيا مع كمية صغيرة من تغطية إذا كانت سيارتك في حادث مغطى. خلاف ذلك، سوف تحتاج إلى إضافة التغطية لسياستكم.
الفجوة التأمين: مدينون أكثر من ما هي سيارتك قيمتها؟ سوف التأمين الفجوة تغطية الفرق بين قيمة السيارة وما مدينون لكم في حال وجود التعويض عن الخسارة الكلية. احتمالات وجود مجموع الخسائر حادث ليست محتملة للغاية. وهذا بدوره يجعل التغطية غير مكلفة.
الخصومات
A خصم هو مقدار المال الذي تدفعه من جيبه بعد مطالبة من أجل الحصول على سيارتك إصلاحه. وارتفاع الخاص بك للخصم، وخفض الكلفة من التأمين على السيارات. الخصومات الحفاظ على التأمين بأسعار معقولة إلى حد ما. الخصومات تردع الناس من الذين تقدموا بطلبات لإصلاح ذات التكلفة المنخفضة. فمن المستحسن استخدام التأمين على السيارات لنفقات كبيرة وليس لالضربات طفيفة.
العوامل التصويت
العمر: ربما كنت تعرف مسبقا، والعمر هو عامل.
دفع قيادة جديدة أكثر من غيرها. بعض شركات التأمين تخفض تدريجيا معدلاتها مع زيادة عمر السائق. سن 25 هو سن شركات التأمين السحرية نرى أن بداية الهضبة على تصنيفات على أساس السن. كسائق الأعمار في مراحل لاحقة في الحياة، وعادة ما تبدأ الأسعار للزيادة. سائق يبلغ من العمر 75 عاما قد تكون مشحونة معدلات تصل إلى سن المراهقة المرخصة حديثا.
السيارة: نعم ما عليك أن تقود السيارة يجعل جميع الفرق. هذا العدد الكبير من المركبات للاختيار من بينها، وأنها تم تعيينها كل نسبة مختلفة من قبل شركة التأمين سيارتك. بمجرد اختيار فئة، فإن نسبة لا تختلف كثيرا كما. أعتقد الحافلات الصغيرة وسيارات الدفع الرباعي لأرخص الأسعار والسيارات الرياضية الفاخرة والسيارات الهجينة كما أغلى لضمان.
القيادة سجل: أفضل السائقين الحصول على أفضل الأسعار. سجل القيادة النظيفة يحدث فرقا كبيرا. حتى تذكرة واحدة في ثلاث سنوات يمكن أن تزيد إلى حد كبير معدل حسابك. انتهاكات كبيرة مثل وثيقة الهوية الوحيدة أو القيادة المتهورة في كثير من الأحيان يبقى على السجل الخاص بك لمدة خمس سنوات. يمكن متعددة تذاكر مسرعة تحصل على نفس معدل شخص لديه وثيقة الهوية الوحيدة.
التأمين سجل: يشير بسجل التأمين لبضعة أشياء مختلفة. واحد هو تغطية التأمين على السيارات المسبقة. عند التسوق لشراء التأمين على السيارات سوف تكون مؤهلا للحصول على السياسة المفضلة إذا كان لديك حاليا بوليصة تأمين سيارة النشطة. يمكنك أيضا الحصول على سعر أفضل إذا كنت تحمل حدود المفضلة المسؤولية التي هو 100/300 أو أعلى.
أما الجزء الآخر من سجل التأمين يشير لعدد المطالبات تم رفعها. كانت الحوادث المعرضة للخطأ؟ المعرضة للخطأ يمكن الحوادث زيادة معدل التأمين على السيارات بشكل ملحوظ. الرسوم الإضافية حادث في كثير من الأحيان السنوات الثلاث الماضية. إذا كنت الملف حادثين في فترة ثلاث سنوات، لديك الناقل التأمين على السيارات من المرجح غير تجديد بوليصة التأمين الخاصة بك. والتي غالبا ما يترك لك الخيار الوحيد لشراء التأمين على السيارات من خلال شركة التأمين ذات المخاطر العالية.
المكان: أين كنت تعيش عادة يحدث فرقا في أسعار التأمين على السيارات الخاصة بك. ويتم رصد مطالبات شركات التأمين الخاص بي، وإذا كنت تعيش في منطقة عالية المخاطر، يمكن أن ينعكس ذلك في دفع التأمين على السيارات الخاصة بك. تعريف منطقة عالية المخاطر يختلف. منطقة عالية المخاطر يمكن أن يعني الكثير من الحوادث الغزلان أو الكثير من السرقات أو أنواع أخرى من المطالبات.
التعليم: لم يتم استخدامه عادة كعامل تصنيف، ولكن بعض شركات التأمين لا يستخدمونه. ملف على ما يبدو، وقد أظهرت الدراسات السائقين أعلى تعليما أقل المطالبات.
نقاط الائتمان: تقريبا تسمح كل دولة شركات التأمين لاستخدام عشرات الائتمان كعامل تصنيف في تحديد قسط التأمين على السيارات. ارتفاع درجة الائتمان الخاصة بك، وانخفاض معدل التأمين على السيارات الخاصة بك. ويمكن أن تؤثر حقا كم تدفعه مقابل التأمين على السيارات. والتحقق من الائتمان لا تؤثر درجة الائتمان الخاصة بك مثل فتح خط جديد من الائتمان. شركات التأمين لديها نظام التصنيف الخاص بهم الذي يحسب ما الطبقة كنت مؤهلا أن يتم تقييم في.
إذا كنت تعتقد أن درجة الائتمان الخاصة بك قد تحسنت في الآونة الأخيرة، وطلب الخاص بك الناقل التأمين على السيارات لمضاعفة التحقق من ذلك. إذا كان هناك تحسنا التي تؤثر معدلات الخاص بك، وغالبا ما سيؤدي إلى انخفاض معدل الخاص بك على الفور. ومن المهم دائما لمراقبة درجة الائتمان الخاصة بك. بحث كيفية تحسين درجة الائتمان الخاصة بك حتى تتمكن من الحصول على أفضل الأسعار على حد سواء قروض السيارات والتأمين على السيارات.
مالك المنزل: تملك المنزل؟ واحدة من أفضل العروض والخصومات المتاحة على سياسة التأمين على السيارات هو خصم متعددة السياسات. للحصول على خصم يجب أن يكون لديك بوليصة تأمين أكثر من واحد مع شركة التأمين نفسها. أفضل خصم يذهب لأصحاب المنازل لأنها سوف تكون مؤهلة للحصول على حد سواء على خصم متعددة السياسات وخصم المنزل. مرة أخرى يأتي كل ذلك إلى دراسات أجريت من قبل شركات التأمين تحديد المطالبات المرفوعة أقل في كثير من الأحيان من قبل السائقين الذين يملكون منزل.
مطالبات
لم يحدث ضرر لسيارتك؟ قد يكون لديك المطالبة على يديك اعتمادا على ما حدث وما تغطية لديك على سياستكم. فإنه لا يضر لمضاعفة التحقق مع وكيل التأمين الخاصة بك لمعرفة ما اذا تغطي بوليصة التأمين الخاصة بك الضرر.
نقاط أساسية لحفظ معلومات عن مطالبات التأمين على السيارات
التأمين على السيارات لا يغطي مشاكل ميكانيكية أو صيانة
المعرضة للخطأ مطالبات التأمين تجعل سيارتك ترتفع
ويتوقع أن تدفع للخصم
التواصل مع الضابط المطالبات الخاصة بك مهم
دليل على التأمين، قوانين الدولة، والعقوبات
لا خطأ الدولة القوانين: لا يمكن لقوانين خطأ أن يكون مربكا جدا بالنسبة لكثير من السائقين. مجرد عنوان وحده أي خطأ يؤدي الناس إلى استنتاج خاطئ ما يشير في الواقع إلى. أي خطأ يعني أنه لا يهم من هو خطأ الحادث، سياستكم تغطيك. سياستكم تغطيك إذا كان خطأ الشخص الآخر. سياستكم تغطيك إذا كان خطأك. وعدم الخطأ عادة ما يشير إلى التغطية الطبية. لا يتحمل مسؤوليتها الدول عادة ما جعل الحد الأدنى من التغطية التأمينية PIP إلزامية. يشار الى ان الدول لا يتحمل مسؤوليتها خفضت الدعاوى القضائية والفواتير الطبية التي يمكن اتخاذها من الرعاية بشكل أسرع. الآن إذا كنت تعيش في ميشيغان، لا خطأ لا تشير فقط إلى غير محدود متطلبات التغطية الطبية ولكن أيضا تغطية الاصطدام. تقرأ على قوانين التأمين سيارة فريدة من نوعها ولاية ميشيغان، إذا كنت مقيما أو التفكير في التحرك.
المسؤولية التقصيرية قوانين الدولة: الدول المسؤولية التقصيرية عقد على خطأ السائق مسؤولا عن الأضرار. وأضرار في الممتلكات تدفع عند السيارة التالفة أو أي نوع آخر من الملكية مثل علبة بريد أو الحرس السكك الحديدية. ستحتاج يست على خطأ السائق لرفع دعوى على بوليصة تأمين سيارة السائق عرضة للخطأ.
ما هو الدليل على التأمين؟ دليل على التأمين على السيارات هو وثيقة الخاصة التي توفرها شركة التأمين سيارتك تفيد تواريخ بوليصة تأمين سيارتك نشطة. وسوف يكون اسم المؤمن، جعل السنة المركبة المؤمن عليها والنموذج، وVIN، وسياسة مواعيد فعالة المدرجة. وسيكون عليها أيضا اسم شركة التأمين واسم وكالة التأمين المدرجة. العديد من الدول التي تقبل الأدلة الإلكترونية التأمين المقدمة على الأجهزة النقالة. تفشل في إثبات التأمين على السيارات لضابط الشرطة أو DMV وهل يمكن أن تبحث في دفع غرامات كبيرة وربما تفقد الترخيص الخاص بك.
التسوق لشراء التأمين على السيارات
مقارنة التسوق: لا يمكن أن تسوق بشكل صحيح في جميع انحاء لأسعار التأمين على السيارات إذا كان في كل وكالة تحصل نقلت تغطية مختلفة. في بعض الأحيان لا يمكن أن تتطابق تغطية بالضبط، ولكن من المهم للتأكد من أنها قريبة قدر الإمكان. العثور على نسخة من الصفحة إعلان الخاص بك، ثم تسقطها أو إرسالها بالبريد الإلكتروني إلى عدة وكالات التأمين المختلفة. يمكن للعميل ثم حاول قدر ممكن تطابق التغطية الحالية والتي لا تزال تغلب على السعر.
كم مرة في متجر: وتيرة التي كنت تسوق لسيارة التأمين هو فريد لك. إذا كان لديك علاقة جيدة مع وكيل التأمين الخاصة بك ونثق بهم، قد يكون من الأفضل البقاء في مكان واحد. معدلات يمكن أن تختلف أحيانا بشكل كبير من شركة التأمين واحد إلى آخر. تسوق كل 2-3 سنوات لا يمكن أن يصب بأذى. وهناك فائدة من وجود التأمين الخاصة بك عن طريق وكالة التأمين مستقلة هي أنه عندما كنت تريد أن تبدو لمعدل أقل من ذلك، فإنها يمكن أن تحقق مع شركات التأمين الأخرى بالنسبة لك دون الحاجة إلى التبديل الوكالات.
خصومات
يتم تقديم قائمة طويلة من الخصومات التي كتبها كل الناقل التأمين على السيارات. تتضمن أفضل ومتعددة السيارة، ومتعددة السياسات، درجة الائتمان، والحوادث وانتهاك تخفيض الحرة. أرخص أسعار التأمين على السيارات تذهب السائقين تلقي كل تلك الخصومات وأكثر من ذلك. دائما في محاولة للحفاظ على جميع insurables مع شركة التأمين واحد. حافظ على درجة الائتمان الخاصة بك على أعلى مستوى ممكن. وتجنب وقوع الحوادث والمخالفات المرورية في جميع التكاليف.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
يمكن كتابة خطة عمل تكون مهمة الساحقة. هذه المشاعر غالبا ما تترجم إلى تجميد أو الارتباك حول كيفية البدء في خطة العمل. بدء خطة عمل تبدأ الخطوة الأولى:
1. الجمهور والتمويل النوع:
عند كتابة خطة عمل، يجب عليك تحديد الذين سيتم قراءته. وهذا القرار شكل خطة العمل. هل تخطط للذهاب للدين أو تمويل أسهم رأس المال؟ كل شكل من أشكال تمويل عملك له إيجابيات وسلبيات.
على سبيل المثال، لا يمكن للسوق رأس المال الاستثماري وقتا طويلا جدا وتنافسية. هل لديك الوقت لكتابة خطة العمل للحصول على تمويل المستثمرين والتواصل داخل المجتمع؟
كتابة خطة عمل للمستثمرين هو 15-30 صفحات مع تحليل متعمق والتفاصيل الكاملة للوقائع وشخصيات لدعم افتراضات السوق. كتابة خطة عمل للبنك هو 10-15 الصفحات وتركز بقلق البنك مع المخاطر. تقدم خطة مشروع عودة الاتجاه الصعودي والمحتملة على الاستثمارات، في حين أن خطة البنك يقلل من المخاطر وتبيع القدرة على سداد القرض.
2. خطة عمل مخطط تفصيلي:
A مخطط خطة العمل هو ثاني نقطة انطلاق أهم بمجرد ما قبل تحديد جمهورك. وينبغي إعداد مخطط خطة عمل قبل البحث الفعلي وكتابة خطة العمل.
3. البحوث وجمع المعلومات:
مرة واحدة كنت قد اتخذت قرار من هذا النوع من التمويل يتطلب عملك، فقد حان الوقت للبحث.
ويشمل البحوث خطة عمل عدة مجالات رئيسية هي:
نظرة من تجربتك تعمل ومراقبة صناعة تدخلوا. وسوف يتعين المدعومة ولكن عن طريق مصادر المقبلتين هذه البيانات.
والمعلومات المنشورة من المكتبة، والإنترنت، وخدمات قواعد البيانات المدفوعة توفير المعلومات عن نمو السوق، منظور الصناعة عموما، وملامح العملاء.
ويشمل البحوث الميدانية مقابلات مع العملاء والموردين والمنافسين، وخبراء الصناعة. وهذا يوفر رؤية واقعية وراء كل الحقائق التي تم نشرها.
4. مجموعة الملفات:
أسهل طريقة للذهاب نحو جمع كل ما تبذلونه من الخبرات، والمقابلات، والبحث هو إنشاء ملفات لكل قسم من خطة العمل. هذه الملفات يمكن أن يكون: الورقية وملفات الكمبيوتر أو انشاء باستخدام برامج تخطيط الأعمال. عندما تبدأ مرحلة البحث وجمع من التخطيط، وملء الملفات مع الملاحظات والمطبوعات.
5. نظرة عامة على قطاع العام:
بدء عملية البحث مع لمحة عامة عن الصناعة؛ كشف صناعة وتكوين الجمعيات التقارير. من خلال وجود الفهم العام لهذه الصناعة، وسوف تجنب الحرج في الاتصال بالخبراء مع الأسئلة الأساسية. يبدأ البحث الميداني مرة واحدة لديك فهم جيد لأساسيات صناعة وتحتاج إلى إجابات على المعلومات التي يصعب العثور عليها.
6. تحليل:
مرة واحدة وقد تم جمع الجزء الأكبر من البيانات، وعملية التحليل تبدأ. انظر في بناء صورة تنافسية، خطة للطوارئ، وتقييم المخاطر، الخ
7. المالية:
بدء المالي عندما كنت قد وجدت بعض متوسط نسب الصناعة لعملك. العمل بشكل وثيق مع المحاسب الخاص لتطوير توقعات واقعية.
والافراط في التفاؤل رفع الحاجبين مع المستثمرين أو مصرفي.
8. ملخص تنفيذي:
حفظ المقطع الأول لآخر. عندما يكون لديك بدقة، الانتهاء من جميع أقسام خطة العمل، وكتابة ملخص. تسليط الضوء على النقاط الرئيسية وتشمل العائد على متطلبات الاستثمار أو الاسترداد القرض.
9. مراجعة وتحرير:
تذكر، لديك طلقة واحدة فقط في جعل انطباعا جيدا. وهناك خطة عمل مكتوبة جيدا أن يفتح الأبواب ويفوز المال هي الخطة التي تم تنقيحها ومراجعتها. لا ننسى هذه الخطوة الهامة. نطلب من الآخرين للوقوف على آرائهم. تأكد من أن تعديل، تدقيق، تدقيق، وتدقيق.
تخطيط الأعمال ليست سهلة ولكن باتباع هذه الخطوات الحاسمة لكتابة خطة عمل، ويمكنك التأكد من عملك لديه فرصة في التمويل والنجاح في المستقبل.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
إذا كنت ترغب في مساعدة طفلك على تحمل الكلية، وهنا كيفية تحضير
تريد إنشاء ميزانية وخطة لدفع تكاليف التعليم الجامعي طفلك. كنت مجرد غير متأكد من كيفية.
وقد كلية التعليم تسلق كل عام بمعدل أسرع من معدل التضخم. كيف يمكن لكم ربما تخطط لما كلية سيكلف عندما ابنك جاهز للتسجيل في ظروفه أو طالبة سنة؟
وفيما يلي بعض النصائح والمؤشرات.
الرسوم الدراسية 1. استخدام اليوم ورسوم الاسعار باعتباره المعيار
نعم، والتعليم لا يرتفع بشكل أسرع من التضخم، فكيف يمكنك معرفة التكاليف في المستقبل؟
يمكنك على الأقل استخدام معدلات اليوم كنقطة انطلاق لتحديد تكلفة التعليم في المستقبل.
متوسط نشرت الرسوم الدراسية ورسوم السعر للطلاب في الدولة في الكليات لمدة أربع سنوات العامة حاليا 9410 $ سنويا اعتبارا من العام الدراسي 2015-2016، وفقا لمجلس الكلية. لو كنت لدفع ثمن ذلك من جيبه، التي من شأنها أن تأتي إلى ما مجموعه 784 $ في الشهر.
استخدام هذا كنقطة انطلاق، والعمل الوراء. كم شهرا هل غادروا قبل يذهب طفلك إلى الكلية؟ كم من المال سيكون لديك لوضع جانبا كل شهر؟ يجب استثمارها إلى حساب لديه معدل العائد التي تواكب التضخم.
مثال
على سبيل المثال، دعنا نقول هدفك هو إنقاذ ما يكفي من المال لتغطية متوسط الرسوم الدراسية اليوم والرسوم لجميع السنوات الأربع، والتي ستكون $ 37640.
دعونا نقول أيضا أن طفلك ستذهب إلى الكلية بعد 10 سنوات من الآن – 120 شهرا.
تقسيم المبلغ المستهدف (37640 $) في الوقت (120 شهرا)، وصولك إلى 313.66 $.
وهذا يعني أن كل شهر في هذا المثال بالذات، هل ينقذ $ 314 في حساب الاستثمار. وضع المال في نوع من مؤشر أن ما لا يقل عن تواكب التضخم. وينبغي أن يكون ويفضل أن يكون تاريخ الضرب التضخم دون تحمل مخاطر لا مبرر له.
على سبيل المثال، بعض الناس قد يختار مؤشر سوق الأسهم الكلي الذي يقيس نطاق واسع كامل السوق الأميركية العام، متوازن مع مؤشر إجمالي سوق السندات.
وعندئذ تقديم مساهمات من 314 $ شهريا، كل شهر، بغض النظر عن ما إذا كان السوق يتحرك صعودا أو هبوطا.
2. استخدام خطط مفاد الضرائب
هناك نوعان من الضرائب حظا خطط التوفير الكلية. يشار احد على أنها خطة 529، والآخر يسمى Coverdell ESA، والتي تقف على حساب التوفير التعليمية.
كل من هذه الأنواع من الهياكل حساب تقديم مزايا ضريبية وينبغي أن يكون الهدف الرئيسي من كليتك دولار استثمار المدخرات.
3. اختيار القروض الصحيحة
عند طلب المساعدات المالية، والطلاب لديهم عدة خيارات مختلفة للاختيار من بينها. الخطوة الأولى لتأمين المساعدات ملء يفك لتحديد أهلية.
بمجرد أن تعرف مقدار المعونة كنت مؤهلا للحصول، عليك أن تعرف القرض الذي هو حق لكم. هناك العديد من القروض الاتحادية المتاحة، بما في ذلك:
إذا لم يكن مؤهلا للحصول على القروض الاتحادية، يمكنك أيضا التقدم بطلب للحصول على قرض الطالب الخاص. هذه القروض وعادة ما يكون أعلى من ذلك بكثير والمتغيرة أسعار الفائدة.
إذا كان ذلك ممكنا، في محاولة للحصول على قرض الاتحادي، والتي سيكون لها سعر فائدة ثابت وكذلك خيارات سداد أكثر مرونة.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
كيف يمكن للزوجين تقسيم النفقات بشكل عادل إذا كان كل عضو يكسب مبالغ مختلفة؟ يجمع بعض الأزواج كل أموالهم معًا في صندوق “ملكنا” معًا. لكن ماذا لو كنت لا تريد أن تفعل ذلك؟ يفضل بعض الأزواج إبقاء أموالهم منفصلة ، حتى بعد الزواج. يدخل كل منهم لدفع نفقات مشتركة معينة ، مثل الرهن العقاري أو الإيجار.
ومع ذلك ، فإن تقسيم التكاليف بالدولار الخام – مثل تقسيم عنصر 100 دولار إلى 50 دولارًا لكل زيادات – ليس حلاً مستدامًا إذا كان لدى الشخصين رواتب مختلفة تمامًا. إذا كان أحد الشركاء يكسب 200 ألف دولار سنويًا ، بينما يكسب الآخر 20 ألف دولار سنويًا ، فقد يكون من الصعب مطالبة كل شريك بالمشاركة في تكلفة الرهن العقاري.
يمكن أن يسبب هذا توترًا في العلاقات عندما يحدث عدم المساواة في الدخل ، لكن لا يجب أن يحدث ذلك. لحسن الحظ ، هناك بعض الحلول التي يمكنك معالجتها والتي ستجعل المهمة أبسط قليلاً.
كيف تحتفظ بحسابات منفصلة ، لكن كن عادلاً
إذا كنت ملتزمًا بالحفاظ على حسابات منفصلة ، فجرب هذا الأسلوب: قسّم نفقاتك على أساس نسبة معينة من دخلك. على سبيل المثال ، قد توافق على أن كل واحد منكم سيخصص 35 بالمائة من دخلك لتكاليف الإسكان كل شهر.
سيدفع الشريك ذو الدخل المرتفع دولارات أكثر (بالمال الخام) ، بينما سيدفع الشريك الأقل دخلاً أقل من الدولارات الخام. لكن كلا الشريكين سيدفعان نفس النسبة المئوية من دخلهما. يمكنك القيام بذلك مع كل فئة من فئات الميزانية – البقالة والمرافق والرعاية البيطرية والمزيد.
أحد مفاتيح هذا النظام هو التعهد بالصدق التام مقدمًا. يجب أن يكون كل فرد من الزوجين واضحًا جدًا بشأن ما يكسبه وما هي ميزانيته قبل أن تتمكن من تحديد من يدين بالضبط كل شهر.
خيارات أخرى
تذكر أن هذه النصيحة تنطبق بشكل أساسي على الأزواج الذين يرغبون في الاحتفاظ بحسابات منفصلة وكلاهما يشتركان في النفقات المشتركة. هذه ليست الإستراتيجية الوحيدة التي يستخدمها الأزواج للحفاظ على تجمعات “منفصلة” من المال. فيما يلي بعض الطرق الأخرى التي يمكن للأزواج من خلالها فصل مواردهم المالية عن بعضهم البعض:
البدل: يحصل كل شريك على “علاوة”. يمكن أن يكون هذا إما نفس المبلغ من المال (بالدولار الخام) ، أو يمكن أن يكون متناسبًا مع دخل كل شخص. يتيح ذلك لكل شريك إنفاق مخصصاته على ما يريد مع الحفاظ على الجزء الأكبر من أمواله في مجموعة مشتركة. هذه إستراتيجية مفيدة بشكل خاص إذا كان أحد الزوجين مدمن التسوق بينما يميل الآخر إلى أن يكون أكثر اقتصادا عندما يتعلق الأمر بالإنفاق.
الاختيار: في هذا السيناريو ، يدفع كل شريك فواتير معينة ، بينما يدفع الآخر باقي الفواتير. على سبيل المثال ، يدفع أحد الشركاء الرهن العقاري ، بينما يدفع الشريك الآخر مقابل البقالة والتأمين على السيارة. إذا كان أحد أعضاء العلاقة يكسب أكثر من الآخر ، فقد يختار دفع الفواتير الأكثر تكلفة.
مكافأة الأداء: يركز أحد الشركاء على جلب أكبر قدر ممكن من المال إلى العلاقة ، بينما يركز الشريك الآخر ذو الدخل المنخفض على خفض التكاليف قدر الإمكان. وبهذه الطريقة ، يمكن للشريك الذي “يستحق وقته أكثر” زيادة الدخل إلى الحد الأقصى ، بينما يمكن للشريك ذي الأجور المنخفضة ممارسة الاقتصاد والاقتصاد ومساعدة الثنائي على التوفير قدر الإمكان. يجب أن يحتفظ الشريك الذي يركز على ادخار المال بحساب المبلغ الذي ادخره كل شهر ، وقد يتلقى “علاوة” أو “مكافأة أداء” بناءً على هذا المبلغ. بعد كل شيء ، بنس واحد يتم توفيره هو قرش مكتسب.
راتب الزوج: ماذا لو كان أحد الشريكين والدًا متفرغًا ، بينما يعمل الشريك الآخر خارج المنزل ، لكن الشريكين يريدان الاحتفاظ بحسابات منفصلة؟ يمكن للشريك الذي يكسب دخلاً أن يدفع “راتبًا” إلى الوالد المتفرغ. يبدو الأمر جذريًا لبعض الأشخاص ، ولكن هناك تقارير عن قصص نجاح من أزواج سعداء يستمتعون بالحفاظ على حسابات منفصلة ، حتى عندما يركز أحد الشركاء على العمل المنزلي بدوام كامل.
تحدث إلى شريكك حول هذه الخيارات وأي خيارات أخرى قد تفكر فيها وحدد الخيار الأفضل لكما كزوجين قبل اتخاذ قرار بشأنهما.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
عندما يكون لديك أنت وزوجك أنماط مالية مختلفة تمامًا ، فقد يضر ذلك بعلاقتكما. أنت وزوجك بحاجة إلى اكتشاف طريقة لدمج أموالك في وئام ، للأفضل أو للأسوأ. كيف يمكنك التعامل مع هذا الوضع؟ جرب هذا التكتيك المبتكر:
إنشاء حساب “لك” و “ملكي” و “لنا”
أنشئ حسابًا مصرفيًا مشتركًا تدفع من خلاله فواتيرك المجمعة ، مثل الإيجار أو الرهن العقاري والمرافق ومحلات البقالة والغاز وأي تكاليف معيشية ضرورية أخرى.
بالإضافة إلى ذلك ، احتفظ بحسابات منفصلة يتمتع فيها كل زوج بقليل من الأموال المرنة التي يمكنهم إنفاقها كيفما يحلو لهم. اتفق بشكل متبادل على أن كل زوج ينفق هذه الأموال بأي طريقة تناسبه ، ولا يمكن للشريك الآخر إبداء أي اعتراض (على افتراض أن الأموال تُنفق على شيء قانوني وأخلاقي).
بمجرد أن ينشئ كل منكما هذا الحساب ، يجب على الزوجين الالتزام بقاعدة عدم قدرتهما على التعبير عن اعتراض على الطريقة التي ينفق بها الشريك الآخر أمواله ، بغض النظر عن شعورهما. من الأفضل لكلا الزوجين عدم إبداء أي رأي.
التزم الصمت بشأن مشتريات شريكك كما تفعل مع أحد معارفك. هذا ليس مالك. إنها أموال تخص زوجتك ، ومن أجل علاقتكما ، وافقت كلاكما على التمتع باستقلالية كاملة في هذا الجزء من ميزانيتك.
كم يجب عليك الميزانية لهذا
يحتاج كلاكما إلى التعاون عند تحديد حجم حساباتك الفردية. يختار بعض الأزواج الاحتفاظ بحسابات فردية تمثل مبالغ طارئة من المال ، مثل 1٪ أو 2٪ من إجمالي ميزانية الأسرة.
إذا جمع الزوجان 5000 دولار شهريًا معًا ، على سبيل المثال ، وخصصوا 2 في المائة من هذا الدخل لحساباتهم الفردية ، فسيحصل كل منهما على 50 دولارًا في الشهر (إجمالي 100 دولار) للعب به كما يحلو لهما.
يختار الأزواج الآخرون الاحتفاظ بنسبة أكبر من ميزانية الأسرة في حساباتهم الفردية ، مثل 5٪ أو 10٪ أو حتى 20٪.
إذا قرر الزوجان نفسه اللذان يجلبان مبلغًا مشتركًا قدره 5000 دولار شهريًا تخصيص 20٪ من دخلهما لهذا المشروع ، فسيحصل كل شريك على 500 دولار شهريًا لإنفاقه كيفما يشاء. في هذا المثال ، تم تخصيص ما مجموعه 1000 دولار لمشروع “لك وأنا”.
ربح مبالغ مختلفة
يصبح هذا الموقف صعبًا إذا كسبت أنت وزوجك مبالغ مختلفة بشكل كبير من المال. قد يشعر الزوج ذو الدخل المرتفع كما لو أنه يدعم الزوج ذو الدخل المنخفض ، خاصة إذا كان كلا الزوجين لديه وظائف مدرة للدخل خارج المنزل ، لكن الزوج الذي يحصل على دخل أعلى يميل إلى العمل لساعات أطول. في بعض العلاقات ، يمكن أن يكون هذا مصدر استياء.
من ناحية أخرى ، يمكن أن يشعر الزوج ذو الدخل المنخفض بعدم التقدير ، خاصة إذا كان يتولى معظم المهام المنزلية. في هذه الحالات ، قد يشعر الزوج ذو الدخل المنخفض وكأن مساهماته المحلية غير معترف بها.
لا يوجد حل واحد يناسب الجميع لهذه المشكلة. فيما يلي بعض الاحتمالات:
يخصص بعض الأزواج مبلغًا متساويًا من المال لكل شخص ، بغض النظر عن دخل كل فرد.
يخصص بعض الأزواج أموالًا لكل شخص بما يتناسب مع مستويات دخلهم. إذا حقق أحد الشركاء 70٪ من دخل الأسرة المجمع ، بينما جلب الشريك الآخر 30٪ المتبقية ، فسيحصل كل فرد على حساب إنفاق شخصي يتناسب مع مساهمته المالية.
يدفع بعض الأزواج “راتباً” للزوج الذي يتولى معظم الأعمال المنزلية.
كما ترون ، هذه تمثل أساليب فريدة. لا شيء من هذه الخيارات أفضل أو أسوأ من أي خيار آخر ، إنها مختلفة تمامًا. التمويل الشخصي هو “شخصي” ، لذلك عليك أن تقرر الأسلوب الذي يناسب قيمك وشخصياتك وأساليبك.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
يمكن شراء الخاصة بك “البيت الثاني” لأول مرة يكون مسار بأسعار معقولة لتملك المنازل
انها ليست المرة من السهل أن تكون هومبوير لأول مرة – وخاصة إذا كنت تعيش في مكان حيث جرد من المنازل المبتدئين منخفضة، أسفل دفع متطلبات عالية، وأسعار العقارات وفوق المتوسط. يتضمن غات الثمن مثل نيويورك، وادي السليكون، وميامي، ولكن حتى في المدن متوسطة الحجم والصغيرة مثل ستامفورد، CT، بروفيدانس، RI، ولانسينغ، MI يمكن أن يكون صعبا بالنسبة للمشترين.
ولكن هذا لا يهز الرغبة في اخماد جذور.
وحتى بعض ساكني هذه المناطق مرتفعة الثمن تتخذ مسارا من المستغرب أن تملك المنازل: شراء على “منزل ثان” مع الاستمرار في استئجار إقامتهم الأساسية. قد يكون شراء مكان للهروب لعطلة نهاية الأسبوع، وهو المكان الذي يقضون العطلات، أو مكان عليك أن تنظر تأجير للآخرين باعتباره صانع المال. لكنه أيضا تمشيا مع الاعتقاد السائد بأن امتلاك العقارات هو استثمار سليمة.
“عندما تنظر إلى ذلك، في كل جيل وحاول لتراكم الثروة من خلال الملكية”، ويقول ميتشل Roschelle، برايس ووترهاوس كوبرز شريك واحد من مؤسسي الممارسة الاستشارية العقارية فيها. “إن أعظم شيء في تملك المنازل هو إذا كنت تملك ذلك لفترة كافية لسدادها، وكنت قد تراكمت الثروة. واضاف” هذا “الادخار القسري”، كما تقول، هو أحد الأصول التي يمكن الاعتماد على التقاعد، والحياة في وقت لاحق، أو أهداف أخرى .
ولكن هذا لا يعني أن شراء بيت لقضاء العطلات في حين كنت لا تزال تأجير هو بالضرورة الحق في التحرك بالنسبة لك.
وإليك بعض الأشياء التي تحتاج إلى النظر.
والأساس المنطقي للعقارات
هناك حجة ليكون للاستثمار في القطاع العقاري، ويقول مارك زاندي، كبير الاقتصاديين في تحليلات وكالة موديز. “بعد تمثال نصفي، لا أحد لمس مساكن الأسرة الواحدة إلا النسور”، كما يقول. واضاف “لكن في العام أو العامين الماضيين، المزيد والمزيد من الناس يرغبون في العقارات السكنية باعتبارها وسيلة لكسب بعض المال … عقارات يشعر وكأنه يعود.” الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين الاقتصاديين لورانس يون تتفق.
“وملكية العقارات و، على المدى الطويل، شريطة تراكم الثروة، لأن قيمة العقارات نمت مع مرور الوقت”، كما يقول. واضاف “هذا التقدير السعر يمكن أن توفر الأسهم لشراء التجارة تصل.”
سعر التقدير المحتملة
جميع العقارات هو، بطبيعة الحال، المحلي. وهناك أيضا فرقا كبيرا في شراء يتدخل العلوية – ووضع في بعض الأسهم العرق في عطلة نهاية الأسبوع – مقابل شراء مكان البكر والتعرق أكثر من مكان وضع كرسي الخاص بك على سطح السفينة.
ولكنه يدفع أيضا أن ننظر إلى ما يحتمل أن تفعل في المناطق الموجهة عطلة لالأسعار. يستخدم الاونة بيانات التعداد لمقارنة ارتفاع الاسعار في رموز البريدي عطلة ضد منها غير عطلة. في عام 2012 و 2013، كان العام على مدى سنوات ارتفاع الاسعار في المناطق غير عطلة لحوالي ثلاثة أضعاف في تلك العطلة (6.6 في المئة للمناطق غير اجازة في الربع الأخير من عام 2013، مقارنة مع 1.9 في المئة لتلك المناطق عطلة). وبعبارة أخرى، منزل شراؤها في مدينة أو كان من المرجح أن نقدر في القيمة بسرعة أكثر من مكان في نهاية الأسبوع قد تشتري في بلدة الشاطئ أو لغة الريفية الضاحية.
ولكن على مدى السنوات القليلة الماضية، ضاقت الفجوة بشكل كبير، مع المناطق عطلة تتحرك في بعض الأحيان إلى الأمام. في ديسمبر الماضي، وارتفعت أسعار في المناطق عطلة 5.2 في المئة في العام على أساس سنوي، مقابل 5 في المئة في تلك غير عطلة.
واستشرافا للمستقبل، الاونة تتوقع حقل إلى حد ما حتى اللعب.
تكلفة امتلاك
ومن المهم أيضا أن نفهم أن شراء منزل ثان من المرجح أن يكلفك أكثر من ذلك بقليل من شراء أولا. فإن شرط الدفعة الأولى من المرجح أن تكون أعلى قليلا، كما أن معدل الفائدة على الرهن العقاري – لتصل قيمتها إلى 50 إلى 100 نقطة أساس، وفقا ليون. “من وجهة نظر المقرض، انها تعتبر أكثر خطورة”، كما يوضح. هذا لأنه، إذا كان المنزل ليس الإقامة الأساسي الخاص بك وكنت تقع في الأوقات الصعبة، فإنه من السهل سيرا على الأقدام، لأنك سوف لا تزال لديها مكان للعيش فيه.
يمكنك تحمله؟
هذا هو السؤال الكبير، وانها واحدة أن من السهل الحصول على خطأ. أكبر خطأ مشتري المساكن للمرة الأولى تجعل لا فهم تكلفة الملكية، ويقول Roschelle. “انهم ينظرون في الدفع الشهري والخروج ببعض عدد للمرافق أنها قد دفعت لو كانوا تأجير.
ينسون أن المرجل هو حوالي عام 1987، وانهم في حاجة الى 1 في المئة من قيمة المنزل مضروب بعيدا لأن شيئا ما يحدث لكسر “.
صاحب المبدأ التوجيهي: إذا دفع الإيجار المتزايد على المكان الذي كنت يوما بعد يوم المعيشة بالإضافة إلى تكاليف منزل ثان من 50 في المئة من الدخل الخاص بك، فإنه لا معنى له. طريقة واحدة للحفاظ على تكاليف مكان عطلة الخاص بك في الاختيار لشراء في مكان مع جمعية أصحاب المنازل “الذي يعتني الصيانة المتوقعة: رعاية الحديقة، وإزالة الثلوج، وما شابه ذلك.
هل ستكون تجارة رابحة؟
عبر Airbnb ومواقع مثل هوم أواي تسهل استخدام بيت لقضاء العطلات الخاص بك عندما تريد والاستفادة من ذلك عندما كنت لا. “انها مثل الحلم الأمريكي على المنشطات”، ويقول Roschelle. “أنا لست مجرد الذهاب لامتلاك ذلك، وأنا ذاهب لتحويلها إلى مشروع تجاري.” فقي بعناية، على الرغم من. إذا كنت استئجار منزل من اصل لأقل من 14 يوما في السنة، لم يكن لديك لدفع الضرائب على المال. أكثر من ذلك، رغم ذلك، وكنت دخول عالم معقد من الضرائب التي تتطلب واضح والدؤوب لحفظ السجلات. لقد أصبحت أيضا مالك، وهو (كحد أدنى) من المتاعب و(كحد أقصى) وظيفة ثانية.
قد متقاعد المستقبل تريد شراء أنت خارج؟
هل تبحث لشراء في مكان بعض المتقاعدين قد ترغب في نهاية المطاف لاخماد جذور؟ “أعتقد أن احتمالات قيمة المساكن هي جيدة جدا، وخاصة بالنسبة للمناطق أين أنت ذاهب لرؤية الكثير من المتقاعدين في العقود القليلة المقبلة”، ويقول زاندي. إذا كان هذا الاعتبار، والتفكير في ما قد ترغب المسن في المنزل وأنت تنظر: القاعات والمداخل واسعة، جناح غرفة نوم رئيسية في الطابق الأول، إدخال دون السلالم. قد لا تكون قادرة على التقاط كل هذه الأشياء (نسبة صغيرة جدا من المساكن في الولايات المتحدة لديها كل واحد منهم)، ولكن كلما كان ذلك أفضل.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
