Er du klar til at købe en bolig?

Er du klar til at købe en bolig?

Denne weekend udfordringen forbereder sig på at købe et hus. Der er mange grunde til, at du måske ikke er klar til at købe et hus i år, men det er vigtigt at overveje muligheden, og for at tage skridt til at blive klar til at købe en bolig. Du bør aldrig føle sig presset til at købe et hjem, i stedet skal du vente, indtil du er klar. Planlægning og spare nu vil gøre det lettere for dig at købe et hus, når den tid kommer.

1. Er du klar?

Først skal du afgøre, om du er klar til at købe en bolig. Det kan være svært at afgøre, om du bør leje eller købe. Generelt bør du ikke købe et hus, medmindre du har planer om at blive i området i mindst tre år mere. Hvis ikke du vil tage et større hit end hvis du var leje. En anden ting at overveje er, om ikke du er økonomisk klar til at købe et hus. Ikke nok med at du tager på et realkreditlån eller hus betaling, når du køber et hus, men du også blive ansvarlig for alle de reparationer, der skal gøres på huset. Hjem reparationer og vedligeholdelse kan være meget dyrt og du skal have en god størrelse nødfond, før du køber huset. Plan for uventede omkostninger og udarbejde et budget og holde sig til det, så du ikke overreach og står over for muligheden for at miste dit hjem.

2. Hvilken type hjem Skal du købe?

Når du er klar til at købe, kan du have flere forskellige muligheder. Hvis du er single, kan det være mere fornuftigt at købe en ejerlejlighed eller en by hjem, der har mindre vedligeholdelse eller du måske ønsker et sted, hvor du kan have roommates. Hvis du har en lille familie kan du se på en forret hjem, men du bør også overveje ting som skoler i området. Du kan også overveje en ældre hjem, som du planlægger at renovere. Du ønsker måske at vælge en indstilling, der giver dig mulighed for at vokse lidt som en familie. Du ønsker helt sikkert at vælge et område, som du ville være komfortable bor i, hvis du i sidste ende havde børn, selvom du er single.

3. Hvilken type realkreditlån er rigtige for dig?

Tredje bør du overveje de forskellige typer af realkreditlån, der er til rådighed. Du bør vælge en fast rente realkreditlån, ikke en justerbar sats pant. Dette betyder, at dit hus betaling vil forblive den samme. Derudover bør du gå med den korteste udtryk, du har råd til. Femten årige lån spare penge på renter og betalingerne er ikke meget mere end på en tredive årigt lån.

4. Hvordan kan jeg Forbered dig på at købe et hus?

Fjerde hvis du ikke er klar til at købe et hjem i år, så hvad gør du behøver at gøre for at komme dertil? Opret en plan, der vil forberede dig til at købe en bolig. Planen bør omfatte at komme ud af enhver gæld, som du har, sparer op en nødfond, hvis du har en vanskelig tid foretager en betaling, og en udbetaling til dit hus. Ofte mennesker begår den fejl at købe en bolig, før de er klar. En udbetaling vil forhindre dig i at gå under vandet på dit realkreditlån, hvis værdien af ​​dit hjem falder i fremtiden. I værste fald kan du miste hjemmet, eller du kan begynde at harmes det, fordi det er begrænsende, hvad du kan gøre. Vær sikker på at du gennemgår disse grunde til at købe eller til at vente med at købe en bolig, før du foretager din beslutning.

Bruger du dit kreditkort belønninger punkter Forkert?

Bruger du dit kreditkort belønninger punkter Forkert?

Når det bruges korrekt, kan en god belønninger kreditkort hjælpe dig pad din bankkonto, opgradere en ferie, finansiere en gratis tur, eller barbere omkostningerne ned på dine udgifter. Mange belønninger kort disse dage pack så meget værdi i deres belønninger programmer du potentielt kunne gå væk med hundredvis af dollars værd af freebies – især hvis du bruger dit kort til de fleste af dine udgifter og derefter afbetale balance i fuld hver måned.

Hvis du ikke er opmærksomme på, hvordan du indsamler og bruger dine hårdt tjente belønninger punkter, men kunne du afvikle forlader gratis penge på bordet. Her er seks måder, du kan bruge dit kort belønninger punkter forkert uden at vide det.

Du er ikke spore, hvor du optjener dem. For at få mest ud af dit belønninger kreditkort og tjene så mange miles eller point som muligt, er du nødt til at drage fordel af enhver bonus muligheder du får. For nogle kort, der betyder at spore dine udgifter og bruge dit kort for hvert køb, der tjener en belønning bonus. Med andre kort, betyder det, at drage fordel af separate bonus muligheder, såsom indløsning bonusser eller bonuspoint for at tilbringe et bestemt beløb.

Du bruger dine point på merchandise. De fleste belønninger kort, så du handle med dine belønninger punkter til gratis merchandise, såsom hjem elektronik eller Housewares. Men indløsning værdier for disse typer af belønninger køb er normalt forfærdeligt – især i forhold til højere værdi muligheder, såsom rejse. For eksempel, afhængigt af dit kreditkort, kan 50.000 belønninger punkter købe dig en $ 250 digitalt kamera, en $ 500 gavekort eller en $ 750 flybillet. For at få en højere forrentning af dine belønninger indkøb, tjek din kortets indløsning vejledning og vælge belønninger, der køber du mere med færre point.

Du spilder point på billig rejse. På samme måde vil du presse mere værdi fra dine belønninger punkter, hvis du bruger dem til længere flyvninger eller pricier Hoteller. For eksempel kan et hotel kreditkort debitere dig det samme antal point, uanset om du bor i et værelse, der regelmæssigt koster $ 100 en nat eller $ 400 nat. For at få mest muligt ud af belønninger kort, gemme dine point for dyrere rejse, der ellers ville koste dig et bundt i kontanter.

Du bruger penge til at indløse dine ”gratis” belønninger. Nogle belønninger kort kræver, at du gå gennem kortudstederen at bestille din belønning-finansierede rejser, men derefter opkræve indløsningsgebyrer, hvis du gør det over telefonen. For at undgå at blive opkrævet for at indløse dine belønninger, bestille din rejse via dit kort udstederens online belønninger portal eller vælg et rejsekort, der lader du bestiller din rejse selvstændigt og få refunderet for det.

Du afskaerme dine belønninger programmer. Mange kreditkort lade dig overføre dine point til andre loyalitetsprogrammer, såsom flyselskab frequent flyer-programmer. Men hvis du ikke drage fordel af denne tjeneste, kan du gå glip af chancen for at købe fri rejse hurtigere eller få mere værdi ud af dine belønninger indtjening. For eksempel, hvis du bare har brug for et par hundrede point til at købe en gratis tur med dit foretrukne flyselskab, kan du bruge ekstra point, du har sidesten fra dit belønninger kort. Trading point mellem forskellige loyalitetsprogrammer også giver dig mere fleksibilitet, så du ikke behøver at begrænse hvornår eller hvor du rejser.

Du kan også opleve, at dit kreditkort belønninger punkter er mere værd, når du overfører dem til et andet program.

Du forlader belønninger ubrugte på en konto. Det er én ting at spare op dine belønninger, indtil du har nok miles eller point til at købe en stor tur. Men hvis du forsømmer dine belønninger uden god grund, kan du afvikle miste dem helt. Mange belønninger udløber efter blot et par år i din konto, mens andre kort forny belønninger hvert år, hvis du fortsætte med at bruge dit kort. Du kan også komme til at fortryde at spare op dine point, hvis din udsteder skærer værdien af dine belønninger punkter før du selv har indløst dem.

Skat Strategier for din pension indkomst

 Skat Strategier for din pension indkomst

Når du går på pension, din indkomst normalt flyder fra tre kilder: sociale ydelser, uddelinger fra IRAS og pensionsordninger, og midler fra opsparing og andre investeringer (f.eks udbytte, indløses-in cd’er og gevinster ved salg af værdipapirer og anden ejendom ). Afhængig af din indkomst niveau, kan du ønsker at bruge visse skattemæssige strategier til din fordel. Her er et par at overveje.

Lever i en Tax-venligt stat

En af de bedste strategier for at spare afgifter på pensionsindkomst er at leve i eller flytter til en stat, der er skattefri venlige. Dette vil være særligt vigtigt i 2018 gennem 2025, når kun en total på $ 10.000 i lokal ejendom og statslige og lokale indtægter eller moms vil være fradragsberettiget for føderale indkomstskat. Syv stater har ingen indkomstskat: Alaska, Florida, Nevada, South Dakota, Texas, Washington og Wyoming. New Hampshire og Tennessee kun skat renter og udbytter; der starter i 2022, vil Tennessee slutte sig til listen over stater med ingen skat.

Stater er spærret af føderale lovgivning at beskatte beboere på pensionsydelser optjent i en anden stat. Så for eksempel, tjener en pension i Californien eller New York (høj skat stater) og flytte i pension til Florida eller Texas (ingen skat stater) undgår statsskat på denne indkomst.

Andre stater kan have lav indkomst skatter (se oplysninger om dette fra Skat Foundation ) eller særlige pauser for pensionsindkomst. For eksempel kan stater har ingen skat på sociale ydelser, og på nogle eller alle af indtægterne fra IRAS og pensionsordninger.

Revurdere dine investeringer

Du ønsker måske at ændre din investering bedrifter i pensionering – ikke kun for at bevare hovedstolen, men også for at spare på skatter.

  • Kommunale obligationer . Renter af disse obligationer er fri for føderale indkomstskat, selv om interessen kan påvirke afgiften på sociale ydelser.
  • Udbyttebetalende aktier . Hvis du modtager ”kvalificerede udbytte” (hovedsagelig regelmæssige udbytter fra børsnoterede amerikanske selskaber samt visse udenlandske selskaber), de beskattes med mere favorable priser end almindelig indkomst. Skatteprocenten kan være nul, 15% eller 20%, afhængigt af din skattepligtige indkomst.
  • Tag tab . Du kan bruge tab ved salg af værdipapirer og anden ejendom at opveje kapitalgevinster, så du betaler ingen skat af gevinster. Hvad mere er, hvis du har overskydende kurstab, kan du bruge op til $ 3.000 for at udligne ordinære indtægter (f.eks bankrenter) kan og eventuelle yderligere tab fremføres.

Undgå eller udskyde rmds

Hvis du er mindst 70½, behøver du ikke at betale skat af krævede minimum distributioner (rmds) fra din IRA, hvis du overfører penge til en velgørende organisation. Her er hvad der kræves:

  • Din IRA trustee eller kontoførende skal overføre midlerne direkte til en IRS-godkendt offentlig velgørenhed.
  • Du skal modtage en skriftlig bekræftelse fra den velgørende organisation, som du ville gøre for en velgørende bidrag.

Der er en $ 100.000 årligt for denne strategi. Hvis du er gift, hver ægtefælle har en separat $ 100.000 grænse. Denne strategi kan kun bruges til IRAS, ikke for IRA-lignende konti såsom SEP-IRAS eller simple-IRAS.

Du kan også udskyde behovet for at tage rmds og sikre, at du ikke vil løbe tør for pensionering indkomst ved at investere i en særlig opsat livrente. Du kan bruge op til $ 125.000 (men ikke mere end 25% af kontoens saldo) fra din IRA eller 401 (k) til at købe en kvalificeret levetid livrente kontrakt (QLAC) inden for pensionering konto. Midler afsat til QLAC er fritaget RMD beregninger. Udbetalinger fra en QLAC behøver ikke at begynde med det samme, men skal starte senest alder 85. Betalingerne er skattepligtige til dig, og midlerne fra QLAC automatisk tilfredsstille RMD krav til denne del af IRA eller pensionering planen.

Men overveje ulemper til en QLAC før du fortsætter. Der er ingen kontant værdi, der kan tappes før annuitizing. Der kan være højere gebyrer for denne type investeringer end andre tilgængelige via en IRA eller 401 (k) plan. Og du skal leve til den målrettede alder (fx 85) for at nyde indkomst.

Vær Strategisk Om socialsikringsydelser

Hvis du ikke har brug fordelene ved fuld pensionsalder (i øjeblikket 66), fordi du har andre indtægter, overveje at forsinke udbetaling af ydelser indtil alder 70. Du vil tjene ekstra point for at øge din månedlige fordele på det tidspunkt, og du vandt ‘t nødt til at betale skat nu på fordelene.

Når du modtager ydelser, de er fuldt skattefri eller includible i din bruttoindkomst på 50% eller 85%, afhængigt af din anden indkomst (herunder skat rente på kommunale obligationer). Mere specifikt hvis din foreløbig indkomst (et udtryk unik for beregningen af ​​den skattepligtige del af sociale ydelser) er mindre end $ 25.000, hvis du er single, eller $ 32.000, hvis du er gift arkivering fællesskab, så ingen af ​​dine fordele beskattes . Men hvis din indkomst er mellem $ 25.000 og $ 34.000 hvis enkelt, eller $ 32.000 og $ 44.000, hvis du er gift arkivering fællesskab, så 50% af fordelene er skattepligtig. Under indkomst over $ 34.000, eller $ 44.000 betyder henholdsvis fordele er 85% indgår i bruttoindkomsten. Gifte personer arkivering separat har automatisk 85% af ydelser, der indgår i bruttoindkomsten.

Fordi den del af sociale ydelser, der er skattepligtig afhænger af din anden indkomst, styre dette i det omfang det er muligt. Nogle ideer:

  • Reducer dit korrigeret bruttoindkomst. Du kan gøre dette ved at bidrage til fradragsberettigede IRAS og 401 (k) planer, hvis du stadig arbejder.
  • Styr salg af værdipapirer. Mens salget primært bør være dikteret af økonomiske overvejelser, hvor du kan du måske ønsker at begrænse salget, så din indkomst ikke skubbe dig over 50% optagelse til optagelse 85%.
  • Brug Roth IRA midler. Midlerne fra en Roth IRA er ikke taget i betragtning ved beregningen af afgiften på sociale ydelser.

Bundlinjen

Opmærksom på skat strategier for din pension indkomst er vigtig, men der er ingen enkelt rigtige strategi. Hver persons personlige situation er anderledes og en skat strategi skal tilpasses til dig. Tal med din skat eller finansiel rådgiver for at lære mere.

6 overraskende måder Din Nøjsomhed koster dig

6 overraskende måder Din Nøjsomhed koster dig

Sparsommelighed, i sig selv, er en god ting. Men når det tages til det ekstreme, kan nøjsomhed faktisk give bagslag, koster dig flere penge, end du gemmer.

Her er 6 store måder bliver for meget af en cheapskate kan faktisk såre dig økonomisk.

1. Du spilder din tid

Hvis du bruger timer hver uge klipning kuponer, sammenligne butik cirkulærer og gå fra butik til butik for at hage hvad der er på salg i denne uge, kan du ikke være at få et godt afkast af din investering.

Den tid du udgifter forsøger at gemme en brøkdel her og en brøkdel der kunne faktisk være bedre brugt på ting som at arbejde flere timer, der sælger nogle af dine uønskede ting eller starte den side virksomhed, du altid har talt om. Sørg for, at tid du investerer er virkelig værd payoff du får.

2. Du er ikke køber Kvalitet

Du kan være i stand til at købe et par røverkøb bin trænere for næsten ingenting, men handlen vil ikke være så stor, når de slides op i et par måneder, og du bare nødt til at købe et andet par.

Når det kommer til ting som tøj, sko, store elektronik og bil og hjem reparationer, skal du sørge for at du får både en god pris og et produkt, der vil vare dig i mange år fremover. Nogle gange er det værd at betale mere for kvalitet.

3. Du er for modtagelig for en ”god handel”

Hvis du bare ikke kan modstå lokke af et røverkøb, kan du bruge mere end du har brug for.

Hvis du kan finde en stor pris på noget, man allerede havde planer om indkøb, der er fantastisk.

Men du behøver ikke købe noget, bare fordi det ser ud som ”for godt af en aftale om at gå op.” Det er præcis, hvad butikkerne håber du vil gøre.

4. Du Skæring Corners

Nogle gange er du nødt til at bruge penge for at spare penge. Dette omfatter ting som at tage din bil til regelmæssigt planlagt vedligeholdelse og leje en professionel til at gøre reparationer i hjemmet, du ikke føler du kan ordentligt gøre dig selv.

Forsømmelse disse ting, og du kan finde det kommer tilbage for at hjemsøge dig (og koste dig) i fremtiden.

5. Du bliver ikke Sund

Det kan være billigere at spise frokost fra menuen værdi på McDonalds, men det betyder ikke, det er et smart valg. Investering i dit helbred kan spare dig hundredvis (eller mere) i lægebehandling ned linjen, så sørg for at du ikke gå på kompromis med ernæring.

Du ønsker heller ikke at spare på de årlige checkups med din læge og tandlæge, eller om efter instrukser, de giver dig.

6. Du føler Berøvet

Hvis dit budget er så streng du føler at du aldrig har nogen sjov, er du såre dine relationer eller du aldrig forkæle dig selv med noget, så løsne lidt op.

Vellykket penge forvaltning betyder at bruge dine penge på en måde, der giver dig mulighed for at føre det liv du ønsker. Lav nogle plads til nydelse eller du mangler mærket.

Finans grundlæggende principper for succes

Ønsker du at skabe et solidt økonomisk fundament? Disse principper vil hjælpe

Finans grundlæggende principper

Mange mennesker spørger mig, hvad jeg tror, ​​at fremtiden kan holde. ”Hvad er det markedet vil gøre næste år?” Vil de sige, eller, ”Hvad er det for varmt bestand tip har du?”

Men det er de forkerte spørgsmål at stille.

Fastholdelse af en solid økonomisk fremtid kommer ikke fra at følge nogle skøre vandkøler lager spids. Det kommer fra at følge et sæt grundlæggende principper, der styrer, hvordan du administrere dine penge på lang sigt.

Her er et par ting, du bør vide for at skabe mere økonomisk succes i dit eget liv.

Bruge mindre end du tjener

Jeg ved det lyder indlysende, men det er faktisk sværere end de fleste tror.

At bruge mindre end du tjener, er ikke et resultat af shopping udsalg. Det er resultatet af at undgå unødvendige shopping i første omgang.

Der er en masse reklame, der er designet til at gøre os mener, at vi sparer penge ved at købe noget på en rabat. Men alt, hvad vi laver, er at bruge penge, som vi ellers ikke ville have brugt.

Desuden kan bruge mindre end du tjener kommer fra at koncentrere sig om de centrale ord i slutningen af ​​denne sætning: tjene.

Hvis du fokuserer på at tjene mere og samtidig holde din nuværende udgifter på samme niveau, vil du øge afstanden mellem dine udgifter og din indkomst. Jo mere dette hul vokser, jo bedre position, du vil være i.

Oprethold en form for budget

Du behøver ikke nødvendigvis at opretholde en detaljeret post budget, der beskriver den mængde penge, som du bruger på kattepoter og toiletpapir.

Du kan holde en big-billede budget, der fokuserer på brede kategorier i stedet. For eksempel kan du opretholde et budget, der viser det beløb, du bruger i alle boligudgifter. Dette kunne omfatte din husleje eller prioritetslån, forsyningsvirksomheder, møbler, hjem vedligeholdelse, og alt andet, der kan betegnes som bolig-relaterede.

Du kunne have en anden kategori, der bredt vedrører noget der involverer transport. Dette kunne omfatte din bil betalinger, benzin, bilreparation, metro passerer, og meget mere.

Så kunne du have en kategori for besparelser, en for gæld payoff, og en til alt andet. Ja, det er en meget bred budget, men det i det mindste giver dig mulighed for at se på et højt niveau, hvor dine penge går.

Den bredeste og nemmeste budget er noget, som jeg refererer til som den anti-budgettet. Konceptet bag det er utroligt nemt.

Du regne ud, hvor mange penge du vil gemme hver måned, trække beløbet fra toppen, og derefter leve på resten. Så længe du møde din opsparing mål, er det ligegyldigt, hvor mange penge du bruger på håndklæder versus tandpasta.

Alt, der betyder noget, er, at du i sidste ende er møde dit mål beløb i besparelser. Af den måde, når jeg henvise til besparelser, jeg taler om enhver aktivitet, der øger din nettoformue. Som eksempler kan nævnes aggressivt tilbagebetale en gæld, der bidrager til dine pensionskonti, eller akkumulere bogstavelige opsparing i banken.

Være opmærksom på gebyrer

Hvis du vil være sparsommelig i blot ét område af dit liv, skal du sørge for, at du er sparsommelige om din investering gebyrer.

Mange fonde opkræve købsomkostninger eller indløsning omkostninger, hvilket betyder, at du vil betale penge enten gå ind i eller kommer ud af denne fond.

Hertil kommer, at mange fonde har løbende bekostning nøgletal, som er årlige gebyrer, der kommer ud af dine investeringer. Gebyrerne føler usynlig, fordi du ikke behøver at skrive en check på dem eller se dem på dine udsagn. De er stille og roligt trukket fra dit afkast, men det gør dem ikke mindre reel.

Vær sparsommelig om dine valg af investeringer. Både Vanguard og Charles Schwab tilbyder lav-fee indeksfonde, der sporer et bredt marked.

Vær opmærksom på dine tre største udgift Kategorier

Disse er boliger, transport og mad. Der er en temmelig god chance for, at du ikke kommer til at bruge penge på noget mere end det samlede beløb, som du bruger på disse tre kategorier.

Hvis du kan reducere din bolig, transit og mad omkostninger, vil du gøre massive fremskridt mod at forbedre din økonomiske velbefindende.

Make Besparelser Automatisk

Træk automatisk penge fra hver lønseddel ind pensionskonti, opsparingskonti og yderligere gæld payoff.

Jo mere du kan automatisere disse besparelser, snarere end at gøre det manuelt, jo mere sandsynligt du er til at holde fast i din plan.

Hvorfor fik jeg en bilforsikring Annullering Brev

Hvorfor fik jeg en bilforsikring Annullering Brev

Auto forsikringsdækning er ikke en luksus – det er en nødvendighed. Med meget få bemærkelsesværdige undtagelser, er det et lovkrav, at bilister i USA. Hvis du for nylig er blevet fanget kørsel uden det, du ved, at de sanktioner, kan forårsage en reel hovedpine og tage en stor bid af din pengepung.

Men lad os sige, at du er en ansvarlig chauffør og har en bilforsikring. Du ved, at risikoen for ikke at have det større end fordelene, og du har accepteret din skæbne.

Men lige så meget som du ikke kan lide at betale op, få et brev fra dit forsikringsselskab fortæller dig, at det annullerer din politik kan være en smule foruroligende. Før det forårsager en reel panik, er det dog en god idé at forstå, hvad aflysning betyder, og hvordan man skal håndtere det. Her er hvad man skal gøre efter at have modtaget en forsikring aflysning brev.

Hvorfor er min politik aflyses?

Tro det eller ej, det er faktisk temmelig usædvanligt for et forsikringsselskab til at annullere et af sine politikker. I de fleste jurisdiktioner, kan en forsikringsgiver annullere en politik for næsten enhver årsag i løbet af de første 30 eller 60 dage er det i kraft. I løbet af denne indledende periode, kan en forsikringsgiver aflyse en politik, hvis den opdager forespørge om forsikredes enten ikke videregives eller fordrejet af ham eller hende under ansøgningsprocessen. Efter den indledende periode, annullering af en politik, som en transportvirksomhed bliver, ved lov, langt vanskeligere. Det bliver nødt til at have en god grund til at gøre det.

Langt den største årsag til aflysningen er den manglende betaling ens præmie (af indlysende grunde). Det kunne også blive annulleret, hvis du har bedraget firmaet – Hvis du skjule nogen oplysninger for økonomisk vinding, det er svindel. Hvis din licens bliver annulleret, suspenderet eller tilbagekaldt, eller nogen af ​​de drivere på din politik har dette ske for dem dit forsikringsselskab kan annullere din politik, også.

Ligeledes for et betydeligt antal ulykker og bevægelige krænkelser. Endelig, hvis du er diagnosticeret med en tilstand, der gør kørslen usikre, såsom epilepsi, dit forsikringsselskab kan annullere dækning.

Annullering vs ikke-fornyelse

Annullering sker i forsikringsperioden. Ikke-fornyelse er, hvad der sker i slutningen af ​​en politisk periode, og før en ny politik begynder. Der er mange grunde til, at en forsikringsgiver beslutter at ikke forny en forsikret politik, og Chief blandt dem er: en ændring i den forsikredes kørsel rekord, såsom en DUI eller akkumulering af bevægelige krænkelser, flere krav mod den politik, eller den forsikrede flytter til en tilstand, hvor forsikringsselskabet ikke skrive politikker. Din forsikringsselskab er forpligtet til at informere dig om den ikke agter at forny din politik et angivet antal dage (specificeret ved lov), før din nuværende politik er op for at give dig tid til at opsøge bil forsikringsdækning andetsteds.

Hvad gør man, hvis du modtager en annullering Advarsel

Hvis du modtager en Bilforsikring annullering brev, chancerne er, at du havde en rigtig god idé, det var på vej. Det er fordi forsikringsselskaberne tager aflysninger temmelig alvorligt, og de vil sandsynligvis give dig en eller flere advarsler før der rent faktisk annullere din politik.

For eksempel, hvis du er bag på dine præmiebetalinger, forsikringsselskaberne vil næsten altid give dig en afdragsfri periode at indhente. Eller hvis de opdager, at der er en chauffør i din husstand, der ikke er opført på den politik, de vil sandsynligvis give dig mulighed for at tilføje ham eller hende. I tilfælde, hvor du modtager en chance for at rette et problem, det bedste råd er at gøre det så hurtigt som muligt.

Hvor mange penge du skal leve On Under Pensionering

Hvor mange penge du skal leve On Under Pensionering

Forvirret om, hvor meget du bør planlægge at leve på i løbet af pensionering? Du er ikke den eneste. Her er 5 ting du bør vide, når du indstiller din ideelle pensionering indkomst mål.

Den 4 procent Tilbagetrækning Regel

Denne regel siger, kan du trygt trække 4 procent af din pension portefølje hvert år uden at løbe tør for penge. For eksempel, hvis du har $ 1 million i din pension portefølje, kan du hæve $ 40.000 om året.

(På det seneste har nogle mere konservative finansielle eksperter begyndt at pege folk til 3 procent Tilbagetrækning Regel, citerer en aftagende økonomi som en faktor.)

Den 85 Procent regel

Mange eksperter siger, du har brug for at spare penge nok, så du har 85 procent af din efterløn indkomst. For eksempel, hvis du tjener $ 50.000 om året på din dag job, bør du gemme nok til at skabe en årlig pension indkomst på $ 42.500. (Andre finansielle eksperter siger 75 til 80 procent af din efterløn indkomst er nok. De hævder folk har tendens til at bruge færre penge i deres 80’erne og 90’erne.)

Den Multiplicer-ved-25 Rule

Når du har beregnet din ideelle pensionsindkomst, skal du bruge disse data til at finde ud af størrelsen på din ideelle pensionering portefølje. Det er nemt: Du skal bare formere dit årlige pensionsindkomst mål med 25 for at finde ud af, hvor mange penge du har brug for at møde den 4 procent reglen. I dette eksempel, $ 42.500 x 25 = 1,06 $ millioner, som du havde behov for at spare op til alderdommen.

(Hvis du ønsker at basere dine projektioner på den sikre 3 procent reglen, formere din pensionsindkomst mål med 33.)

Uenighed om regler

Nogle finansielle eksperter siger, du skal få din ideelle pensionsindkomst baseret på din nuværende udgifter , ikke din nuværende indkomst. Hvis du tjener $ 50.000 pr år, men kun bruger $ 30.000, derefter køre dine beregninger baseret på de $ 30.000 nummer.

(Hvis du er i gæld og tjener mindre end du bruger, få dine udgifter i skak først. Så projekt for pensionering baseret på din faktiske udgifter.)

Social Security

Glem ikke, din pension portefølje er kun det ene ben af ​​en trebenet pensionsopsparinger afføring. De andre to “ben” er pensioner og social sikring indkomst. Du kan eller ikke kan modtage pension. Groft 2 / 3rds af amerikanere ikke får en. Hvis du er berettiget til en pension, vil dens størrelse og vilkår afhænger af din arbejdsgiver. I mellemtiden, Social Security indkomst er svært at forudsige, især hvis du er ung. Det er derfor – med henblik på planlægning – vi foretrækker at fokusere på brik i puslespillet, som du kan styre.

Hvornår du skal (og bør ikke) Brug et personligt lån

Hvornår du skal (og bør ikke) Brug et personligt lån

Beslutning om at tegne et personligt lån er en ”personlig” beslutning, men det er også en, der er fyldt med risiko. Hvis du låner penge du ikke kan betale tilbage, kan du ende med alle mulige konsekvenser, der gør dit liv sværere. Dette kunne omfatte ødelagte kredit, ekstra gebyrer og renter, og selv konkurs.

Men, det betyder ikke, personlige lån er en dårlig aftale hele tiden. Virkelig, kan ethvert lån være et værdifuldt finansielt værktøj, hvis de anvendes med omtanke og ansvarligt – og med en plan i tankerne.

Alligevel er det klogt at overveje, når et personligt lån ville gavne dig, når du bør undgå at låne penge, og når et andet finansielt produkt kan bare være en bedre aftale.

Når du skal få et personligt lån

Før du trykke på aftrækkeren på et personligt lån, bør du sørge for du forstår, hvordan et lån kunne gavne dig eller såre dig . Her er nogle tegn dette finansielt produkt kan være perfekt til dine behov:

Du ønsker at låne penge med en fast rente og faste månedlige betaling.

En af de største fordele ved personlige lån er det faktum, de tilbyder en fast tilbagebetaling tidsplan og en fast rente. Det betyder, at du vil være i stand til at acceptere et sæt månedlig betaling før tid, og du vil aldrig blive overrasket af en større-end-usual regningen.

Hvis du har brug for at låne penge, men ønsker ikke nogen overraskelser undervejs, kan et personligt lån være præcis, hvad du har brug for.

Du er nødt til at låne penge til et bestemt formål, og betale det ned over tid.

Mens du kan bruge midlerne fra et personligt lån til at dække enhver udgift, du ønsker, disse lån er bedst for folk, der har en stor udgift, de har brug for tid til at betale. Dette kunne omfatte overraskelse medicinske regninger, en ny motor til din bil, eller et tag, du ikke anede, du vil være nødvendigt at udskifte dette år.

Med et personligt lån, kan du låne et fast beløb af penge, så betale det tilbage over flere år. tilbydes fleste personlige lån i mængder på op til $ 35.000, og din rente kan være så lav som 3%, afhængigt af din kreditværdighed.

Du har brugt et personligt lån regnemaskine til at regne din nye månedlige betaling, og du er sikker på at du har råd til det.

Bare fordi du er berettiget til et personligt lån, betyder det ikke, du har råd til det. Før du tager et personligt lån, bør du bruge et lån lommeregner til at finde ud af din fremtid månedlige betaling baseret på, hvor meget du ønsker at låne, og den rente, du kan kvalificere sig til.

Herfra kan du tage et kig på dit budget og udgifter til at se, om lånet betaling strækker dig for tynd. Hvis det er tilfældet, bør du nok holde ud på at få et personligt lån – i hvert fald for nu.

Din kredit er i god form, så du kan kvalificere sig til et lån med en attraktiv rente og lånevilkår.

Selv om det er muligt at kvalificere sig til et personligt lån, hvis du har dårlig kredit eller en tynd kredit profil, vil du betale en langt højere rente for det privilegium at låne. Hvor meget? Nogle personlige lån til folk med dårlig kredit kommer med en ÅOP på over 35%!

Hvis du har dårlig kredit, kan du ønsker at udskyde din personlige lån, indtil du kan tage skridt til at øge din kredit score. Start med at få forsinkede regninger, du har opdateret og sørg for at gøre alle dine andre månedlige betalinger til tiden. Betale ned gæld og kreditkort saldi kan også have en markant effekt på din kredit, da din udnyttelse udgør 30% af din Fico score.

Hvis du har brug for adgang til kredit for at forbedre din kredit score, kan du også overveje en sikret kreditkort eller en kredit bygherre lån.

Du ønsker at konsolidere høj rente gæld til et nyt lån med en lavere sats.

En af de bedste anvendelser af et personligt lån kommer i spil, når du har en masse af høj rente. Selvfølgelig, det er for det meste bare sandt, hvis din kredit er god nok til at kvalificere sig til et personligt lån med en stor april

Hvis du konsolidere høj rente gæld til et nyt personligt lån med en lavere, fast rente, vil du begynde at spare penge ret off the bat. Går fra flere betalinger til kun én hver måned kan også forenkle din økonomi og gøre tilbagebetaling af gæld, at meget lettere at bære.

Når du skal Skip et personligt lån

Mens nogen af ​​de ovennævnte grunde er gode, hvis du ønsker at tage et personligt lån, er der masser af grunde til at springe personlige lån – eller enhver anden type lån – helt. Der er også situationer, hvor et andet finansielt produkt ville være mere gavnligt.

Nogle af årsagerne et personligt lån måske ikke er for dig er:

Du kæmper for at holde trit med din gæld og har brug for flere penge til at holde sig oven vande.

Hvis du kæmper for at foretage betalinger på kreditkort, studielån eller andre regninger, chancerne er gode at låne flere penge vil ikke hjælpe. Faktisk låne flere penge bare for at være på forkant med dine udgifter kunne føre til en gæld spiral i en fart. Efter alt, tilføje endnu månedlig betaling til dit liv er nok en dårlig idé, når du ikke kan holde trit med de betalinger, du allerede har.

Hvis du virkelig kæmper for at holde lyset tændt, da det er, er det nok klogt at tage en holistisk kig på din økonomi, før du låner penge. Overvej hvor man kunne skære for at forbedre din likviditet og om du har brug for at skifte til en skelettet budget for et stykke tid.

Hvis du kan skære dine udgifter på nogen måde, kan du være i stand til at forbedre din økonomiske situation uden at låne mere.

Du har brug for penge til at finansiere kollegium undervisningsafgifter.

Mens der ikke er noget galt med at låne penge til college, et personligt lån er sjældent den bedste deal. De fleste låntagere ville være meget bedre at tage ud føderale studerende lån til at betale for skole, da de tilbyder lavere faste renter og føderale beskyttelse som udsættelse og overbærenhed.

Føderale studerende lån også kvalificere sig til indkomst-drevne tilbagebetaling planer, der kommer med lave månedlige betalinger og, i nogle tilfælde, eventuel tilgivelse for dine lån efter 20 til 25 år.

Du ønsker at spendere for en ferie eller nye møbler.

Hvis du ønsker at spendere for noget dyrt, kunne låne penge efterlade dig i en verden af smerte. En ferie til Hawaii kan lyde som noget, du vil ikke fortryde at låne til. Men betaler sig at rejse for de næste mange år vil helt sikkert ændre din melodi tre eller fire år bagefter.

Der er intet galt med splurging, men du skal prøve at spare op penge til at betale kontant, hvis du vil forkæle dig selv. Stol på os; købe noget, du virkelig ønsker, er meget sjovere, når du betaler med penge, du allerede har.

Du ønsker at refinansiere en lille mængde af gæld.

Vi har allerede nævnt, hvordan et personligt lån kan bruges til at konsolidere høj interesse gæld til et bedre finansielt produkt. Men dette er først og fremmest tilfældet, når du har en masse gæld til at refinansiere og har brug for flere år at betale det ned.

Hvis du kun skylder en lille mængde af gæld, du kunne betale ned i et par år eller mindre, kan du være meget bedre tjent med en balance overførsel kort. Balance overførsel kort tilbyder 0% apr om balance overførsler i op til 21 måneder. Nogle endda komme uden balance transfersummer, som kan hjælpe dig betale ned gæld uden ekstra omkostninger.

Du ønsker at remodel dit hjem.

Hvis du ønsker at remodel dit hjem, kan et personligt lån absolut arbejde. Alligevel bør du også overveje et hjem ansvarlig lånekapital. Disse lån fungerer på samme måde som personlige lån i, at de tilbyder en fast rente og en fast månedlig betaling for et bestemt sæt af tid. Forskellen er, hjem lånekapital er sikret – hvilket betyder dit hjem udgør sikkerhedsstillelsen, hvilket gør det mindre risikabelt for långiveren – så de tilbyder som regel lavere rente, end du kan få andre steder.

En anden mulighed er en HELOC eller hjem egenkapital kreditmaksimum. Disse lån arbejde som en linje af kredit, du kan låne mod, og de har tendens til at komme med variabel rente. Igen, satser på disse lån tendens til at være lavere, da du bruger dit hjem som sikkerhed.

Gebyrer for både hjem lånekapital og HELOCs tendens til at være lav, men du bør holde øje med opkaldsoprindelse gebyrer og lukke omkostninger. Også huske på, at nogle hjem lånekapital og HELOCs tilbydes uden gebyrer og ekstremt lave priser.

Bundlinjen

Et personligt lån kan hjælpe dig med at opnå utallige finansielle mål, men det kunne også forårsage så mange problemer som den løser. Før du ansøge om et personligt lån, gøre status over din økonomiske situation og sikre, at du ved hvad du får ind. Personlige lån kan være værdifulde finansielle værktøjer, men de kan også føre til flere års stress og gæld.

Skal jeg gå tilbage til skolen i en recession?

Skal jeg gå tilbage til skolen i en recession?

Økonomiske nedgangstider har historisk set været et populært tidspunkt for at fremme din uddannelse. Under den store recession voksede studerende, der vendte tilbage på college efter at have været i arbejdsstyrken med 30%, ifølge det amerikanske folketællingsbureau. De fleste studerende havde enten været på arbejdsmarkedet eller på anden måde ude af skole.

Når landet nu er i en recession, kan tilmelding forbedre dine jobmuligheder betydeligt. Undersøgelser fra den sidste store recession afslørede, at personer med tilknyttet eller bachelorgrad opretholdt et højere beskæftigelsesniveau (og mindre indtjeningsreduktion for kvinder) end for dem uden grader.

For nylig har dem med mindst en bachelorgrad langt lavere ledighed sammenlignet med dem uden en grad, ifølge Bureau of Labor Statistics.

COVID-19 udgør unikke sundhedsrisici forbundet med klasser til personer. Imidlertid vil mange skoler sandsynligvis tilbyde online læringsmuligheder i det kommende år for at minimere disse risici. Det nuværende miljø kan give dig mulighed for at fremme din uddannelse hjemmefra. 

Selvfølgelig tilføjes skoletimer og bøger. Mens der findes økonomiske hjælpemuligheder – inklusive stipendier, tilskud og private og føderale studielån – vejes omhyggeligt fordele og ulemper ved et klasseværelsesafkast. 

Gå tilbage til skolen vs. Søg efter et job 

Skal du fortsat lede efter et job eller tilmelde dig undervisning? Recessioner forlænger normalt arbejdsløshedsperioder, og at blive ansat kræver også mere fleksibilitet – herunder en vilje til at skifte til nye industrier – ifølge en rapport fra Congressional Budget Office (CBO). 

“Vej, hvor mange ledige job, du kvalificerer dig til, uden at gå tilbage i skole,” foreslår jobsøgningsexpert Ron Auerbach, forfatter af ”Tænk som en interviewer: Din jobjagtvejledning til succes.” Under recessioner vil du møde hårdere konkurrence om de få ledige positioner. Hvis du finder ud af, at du sandsynligvis har få muligheder eller ikke har de nødvendige færdigheder til at konkurrere, kan det at vende tilbage til skolen være den ideelle mulighed. 

“Brug denne tid produktivt ved at gå tilbage til skolen og placere dig selv til din næste karriereudflugt til, når økonomien åbner mere,” råder Atlanta-baserede karrierertræner Hallie Crawford. Skolegang kan også forhindre et hul på dit CV, hvis du ikke kan finde arbejde nu. 

Men som COVID-19 indleder en ny normal, medfører det at tjene en ny grad risici. 

“Du ved muligvis ikke den bedste type skolegang, eller hvilken uddannelse der kræves, da nye job og industrier går foran på denne unikke tid,” advarer Crawford. 

For eksempel er visse industrier hårdt ramt af de nylige COVID-19-lukninger, herunder barer, restauranter, hoteller, detailhandlere, tjenester, bilindustrien og medier. Virksomheder annoncerede imidlertid også 1,1 millioner nye job, mest inden for detailhandel og e-handel.

Vigtigt: Selv i normale tider korrelerer flere skoler med en lavere arbejdsløshedsprocent og højere indtjening – dem med en kandidatgrad har to gange den ugentlige medianindkomst for dem med et gymnasiumseksamen, ifølge Bureau of Labor Services (BLS). En tilknyttet grad kan øge medianindtjeningen med $ 141 om ugen sammenlignet med et gymnasiumseksamen, ifølge Bureau of Labor Statistics.

Det rigtige program til fremtidige karriereperspektiver

Eventuelle kurser eller fremtidig grad skal hjælpe dig med at finde en ny karriere (eller fremme din nuværende karriere) efter recessionens afslutning. Kontakt folk i dit valgte felt for at undersøge jobmuligheder og undersøge de langsigtede udsigter for området. 

“Overvej informative interviews med mennesker i din branche eller de brancher, du udforsker for at indsamle information om, hvad det kræver for at gå over til feltet,” foreslår Crawford. En informativ samtale er en uformel samtale med nogen i dit felt for at få karriere tip, erfaring og rådgivning. Denne samtale kan tipse dig om, hvorvidt skole – eller hvor meget skole – tjener dine langsigtede karrieremål. 

Undersøg lønningsdata og sandsynlig efterspørgsel efter dit valgte erhverv eller branche gennem sider som f.eks. Håndbogen til erhvervsmæssig udsigt fra BLS, eller Salary.com eller Glassdoor.  

Arbejder deltid som studerende 

Beslutning om at vende tilbage til skolen behøver ikke at være et alt-eller-intet-forslag. Du kan stadig udføre en jobsøgning, mens du tager online- eller personkurser, eller gå i skole, mens du er ansat på deltid. 

Selv hvis du arbejder, føler du dig ikke ude af plads i klasseværelset, da mange skoler i dag har indskrivninger, der også holder job. At tage klasser, der passer ind i din arbejdsplan, kan være lettere end nogensinde før på grund af spredningen af ​​onlinekurser, der kan tages overalt, i en række forskellige tidszoner.

”Da mange skoler tilbyder onlinekurser, kan det være en god mulighed for mange fagfolk,” sagde Crawford. For eksempel tilbyder mange skoler aften- og deltids-MBA-klasser.

At finde penge til at vende tilbage til skolen

Hvis du planlægger at vende tilbage til skolen, findes der mange føderale økonomiske muligheder for støtte – trods recessionen. Faktisk vil online-læring tælle krav til mindst deltidsdeltagelse for føderal støtteberettigelse, ifølge Department of Education. 

Føderale lån kræver, at du udfylder en gratis ansøgning om Federal Student Aid (FAFSA), som spørger om dine økonomiske ressourcer og indkomst. Hvis du har arbejdet på heltid indtil en nylig afskedigelse eller på anden måde ansat, kan det se ud som om du har flere penge til rådighed for college, end du faktisk gør. 

I denne situation opfordrer undervisningsministeriet tilbagevendende studerende til at kontakte det økonomiske hjælpekontor på deres valgte skole – ideelt set før færdiggørelsen af ​​FAFSA. Med bevis på en indkomstændring kan skolen muligvis genberegne din økonomiske støttepakke. 

Tilskud og stipendier kan også være tilgængelige fra akademiske institutioner, fra statslige eller lokale myndigheder eller fra private virksomheder eller almennyttige organisationer. Du skal først undersøge disse finansieringskilder, da de ikke skal tilbagebetales.

Bemærk: Privat lån til lave renter er også tilgængelige. Velkvalificerede låntagere og personer med cosigners kan muligvis få adgang til den nødvendige finansiering. 

Bundlinjen

At vende tilbage til skolen i en recession afhænger af din situation. Hvis yderligere college kunne fremme dine karrieremuligheder, skal du undersøge dine muligheder. Du kan opleve, at en tilbagevenden til skolen på heltid er den rigtige for dig eller muligvis vælger at søge arbejde, mens du deltager i klasser på deltid. Vej dine muligheder og gør det, der er rigtigt for dig på lang sigt. 

Pensionering Planlægning 101: Alt du behøver at vide om spare op til alderdommen

Pensionering Planlægning 101: Alt du behøver at vide om spare op til alderdommen

For de fleste af os kvaliteten af ​​vores pension vil afhænge af, hvor mange penge vi frelst. Mens du kan have nogle pensionsindkomst i form af social sikring eller pension, oftere end ikke er det ikke nok. Det betyder, at det er op til dig at planlægge og sætte nogle penge til side til alderdommen. Her er hvad du behøver at vide for at få din pension på sporet.

1. Planlægning for din fremtidige pension

At have pensionering af dine drømme tager planlægning. I mange tilfælde kan du have 30 eller flere år til alvorligt at tænke over, hvad du vil gøre i pensionsalderen, og hvordan du vil komme dertil. Tiden kan enten være din største aktiv eller din værste fjende. Hvis du starter tidligt, tiden er på din side og dine penge kan arbejde hårdt for dig. Hvis du venter til pensionering er blot et par år væk du har meget lidt tid til at indhente.

2. Hvor mange penge du har brug for at gå på pension

Dette er den million dollar spørgsmålet. Hvor mange penge har du faktisk har brug for at have sparet op til alderdommen? Problemet er, at dette tal ikke er det samme for alle. Det afhænger helt af, hvad du vil gøre i pension, i hvilken alder du har planer om at gå på pension, og hvilken form for livsstil, du forventer at have. Nogle mennesker kan trække sig tilbage med meget lidt frelst, mens andre måske har brug for en masse penge i banken. Lær at beregne, hvad din pension opsparing mål bør være.

3. Pensionering Planlægning Fejl skal undgås

Vi begår alle fejl, men begår en fejl med din pensionsordning kan have varige og alvorlige konsekvenser. Uanset om det er indkassere en 401 (k), når du forlader et job eller ikke at investere dine penge ordentligt, kan en tilsyneladende simpel ting blive til et stort problem i løbet af din gyldne år. Her er et par pensionering fejl du bør undgå at sikre, at du er på vej til pensionering af dine drømme.

4. 401 (k) plan

En af de mest populære fordele, som arbejdsgiverne tilbyder, er en 401 (k) plan. Dette er en pensionsordning, der giver mulighed for at styre en del af din lønseddel i en investeringskonto. Ideen er, at du spare nogle penge på skatter ved at gøre disse før skat bidrag samtidig vælger investeringer, der vil vokse over tid, så du kan gå på pension med en dejlig sum penge. Der er et par fordele og ulemper ved de 401 (k), så lære, hvordan du bedst kan udnytte din, hvis du har en til rådighed.

5. Den traditionelle IRA

Hvis du er interesseret i at have fuld kontrol over din pension investeringer, så en IRA er for dig. Disse individuelle pensionskonti tilbyder mange af de samme fordele ved en 401 (k), mens også giver dig fuldstændig kontrol over, hvor at sætte dine penge. Selvfølgelig er ikke alle er berettiget, og der er lavere bidrag grænser, så find ud af, om en traditionel IRA er rigtigt for dig.

6. At finde en Lost Pension

Vidste du arbejder for en arbejdsgiver i fortiden, som kunne have lukket ned eller gik konkurs? Eller hvad hvis din nuværende arbejdsgiver tænker lukning og du skylder en pension? Bare rolig, din pension er sandsynligvis stadig sikkert. Her er hvad du behøver at vide, hvis du sporer ned en gammel pension og hvordan din pension kan være beskyttede i tilfælde din arbejdsgiver går under.

Planlæg tidligt og ofte

Det pensionering plan, der virker bedst for dig kan ikke være identisk med, hvad der passer en anden. Uanset hvordan du nærmer dig pensionering planlægning, der er én fælles tråd: planlægning tidligt og genoptagelse din plan regelmæssigt kan hjælpe dig til at sikre en mere komfortabel økonomisk fremtid i din senere år.