Hvis du rejser meget, har du uundgåeligt fået mulighed for at købe en rejseforsikring og uden at vide meget om det, du virkelig ikke, om det er en god aftale eller en ripoff. Hver gang du rejser meget, kan du være i risiko for økonomisk eller fysisk tab. Nå, for at hjælpe dig med at gøre en mere informeret beslutning, er der flere ting, du bør vide om rejseforsikring, når man overvejer dine muligheder.
Rejseforsikring Basics
Traveling altid indebærer risici – såsom risikoen for at blive syg eller har en ulykke, at miste eller have dine værdigenstande stjålet, savnede fly og endog tab af liv i ekstreme tilfælde. Rejseforsikring kan give dig nogle fred i sindet ved at hjælpe til at reducere din chance for økonomiske tab i forbindelse med disse risici. Der er fem hovedtyper af rejseforsikring tilbydes, selvom du kan købe supplerende politikker for at give dækning for specifikke problemer såsom identitetstyveri. Der er fem hovedtyper af rejseforsikring tilbydes. De fleste af disse forskellige typer af rejseforsikring kan købes i en kombination rejseforsikring pakke:
Fly Forsikring: Flight forsikring er dybest set en livsforsikring, der dækker dig i tilfælde af flystyrt under din rejse.
Bagage Forsikring: Dette dækker din bagage, som enten er forsinket, tabt eller beskadiget under din rejse eller flugt. Det er inkluderet i de fleste pakkerejser forsikringer. Der kan være undtagelser eller prislofter på smykker, elektronik eller andre dyre ting.
Trip Afbrydelse / afbestillingsforsikring: Det vil dække dine udgifter, hvis din rejse bliver afbrudt af en eller anden uforudset årsag såsom sundhedsspørgsmål, eller hvis en organiseret tur, som du har forudbetalt eller bliver aflyst. Forsikringen dækker ikke refunderes gebyrer, du har betalt i at tage turen. Denne type forsikring kan også dække dig i tilfælde af at du er nødt til at gå glip af en tur på grund af en ulykke eller dårligt vejr.
Sygesikring: En medicinsk rejsepolitik giver ekstra dækning, hvis du rejser internationalt og kan hjælpe med at betale selvrisikoen eller ”out-of-network” udbyder afgifter, at din nuværende sygesikring ikke betale. Generelt er denne type sygesikring opfanger og betaler dine sundhedsudgifter, at din primære sundhedspleje politik ikke dækker.
Evakuering Forsikring: Hvis du køber evakuering forsikring, vil dette dække udgifterne til transport af dig til en medicinsk facilitet, hvor du kan få den fornødne behandling i tilfælde af en nødsituation. Denne form for politik er underlagt undtagelser for farlige aktiviteter såsom faldskærmsudspring, selvom yderligere supplerende forsikring kan være til rådighed til dækning af sportsaktiviteter adventure aktiviteter.
Hvem gør og ikke har brug for rejseforsikring
Der er virksomheder som Travel Guard, Tin Leg, Travelex og andre forsikringsselskaber, der skriver kun rejseforsikring. Rejseforsikring kan også blive tilbudt til dig i en del af en bil lejekontrakt på som en del af en feriepakke købt fra en rejse selskab. For en person, der rejser meget og ønsker fred i sindet at vide, at de er dækket i tilfælde af, at det værste sker under en rejse, kan rejseforsikring være en god idé.
Men hvis du sjældent rejse eller har dækning allerede gennem en anden form for forsikring, køber rejseforsikring kan være, spild af penge.
Hvad Dækning Du har måske allerede
I nogle tilfælde kan rejse-relaterede tab blive dækket af dine lejere forsikring, husejere forsikring, sygesikring eller endda dækning for tab, som dit kreditkortselskab. Det betaler sig at tjekke ind i, hvad dækning du måske allerede har på plads, før de beslutter at købe ekstra rejseforsikring som du måske ikke har brug for.
Bundlinjen
Kun du kan beslutte, om udgifterne til rejse forsikring er værd fred i sindet for at blive beskyttet mod den finansielle risiko i forbindelse med rejser. Hvis du rejser meget og ønsker at sikre, at du er beskyttet, tage lidt tid til at shoppe rundt og få den bedste værdi på en forsikring.
Sørg for at du ikke allerede er dækket mod rejser risici ved et eksisterende forsikring, inden du foretager beslutningen om at købe ekstra rejseforsikring. Hvis du gør køber en rejseforsikring, læse det med småt for at sikre, du ved, hvad og hvem der er dækket på din rejseforsikring og dollaren mængden af pr krav og politiske sigt grænser.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Gør disse fejl Kunne Hurt Din investeringsforening investeringsafkast
Hvis du er en typisk investeringsforening investor, der er mindst fem almindelige fejl, som kan narre selv de bedste intentioner person, når de sættes sammen deres portefølje. Ved at fokusere på at undgå et par, store fejl, har du måske en chance for at nå pensionsalderen med hundredtusinder, eller endda millioner af ekstra dollars i rigdom på grund af kraften i kompoundering. I de fleste tilfælde kan disse tricks endda hjælpe dig med at nedsætte din risiko profil, så det er virkelig et tilfælde af at have din kage og spise det også.
Jeg ønsker at tage et øjeblik til at tage fat på disse fem gensidig fond investerer fejl, så du kan undgå dem i dit eget liv. I det mindste, hvis de gør du tror, før du begår dine surt tjente kapital, vil jeg overveje min veludført arbejde.
Mutual Fund Investering fejl # 1: Ignorerer omkostningsprocenten
Jeg kender første hånd af investorer, der flittigt sætte en del af deres lønseddel i en portefølje af investeringsforeninger. Men hvis du spørger dem, hvor meget de betaler den gensidige fond administrationsselskab i form af gebyrer, et tal der indgår i den såkaldte investeringsforening omkostningsprocent, kan de ikke fortælle dig. Dette forhold er ekstremt vigtigt for dig. Jeg skrev engang et essay, der detaljeret, hvordan to fonde, der ejer næsten den samme portefølje ville resultere i vidt forskellige niveauer af rigdom for investor baseret på den gensidige fond omkostningsprocenten. Som hovedregel bør du kun ejer gensidige fonde i de nederste 10% til 20% af bekostning nøgletal.
Grunden til dette er simpel. For hver $ 1 du tilbringer i administrationsgebyrer, du har $ 1 mindre arbejde for dig i din investering. Det er $ 1 mindre generere udbytte, renteindtægter og kapitalgevinster. Over tid, tilsyneladende små mængder kan have store indflydelse på din pengepung.
Mutual Fund Investering Mistake # 2: Ignorerer Salgs- Belastninger
For den gensidige fond investor, salg belastninger er en rå deal.
Et salg belastning er intet mere end en kommission, som du betaler, ud af lommen, til den person eller institution, der overbeviste dig til at købe den gensidige fond! Der er alle typer af salg belastninger – forreste belastninger, ryg belastninger, udskudte belastninger.
Mutual Fund Investering Mistake # 3: Vidste ikke, hvad underliggende værdipapirer Din Mutual Fund ejer
Hvis du ejer et dusin investeringsforeninger, men de alle ejer de samme underliggende aktier, obligationer eller andre værdipapirer, du er ikke nær så varieret som du tror. I dag er den gensidige fond industrien udvidet til det punkt, at der er gensidige fonde involveret i næsten alle strategi, både konservativ og decideret gambling, som du kan forestille dig. Der er endda gearede fonde, at korte forskellige indekser såsom S & P 500 på en 3-1 basis!
Mutual Fund Investering Mistake # 4: ikke udnytter Bedre gensidig fond aktieklasser
Mange investeringsforeninger har flere aktieklasser. En populær struktur indebærer forskellige niveauer af aktier, der tilbyder lavere omkostninger med højere mindstesatser. I Hvad er en investeringsforening aktieklasse ?, jeg forklarede, hvordan en af de største indeksfonde i verden har mange forskellige niveauer, der går så højt et investering på 200 millioner $ minimum.
Når du kvalificere sig til en højere andel klasse, kan det betale (bogstaveligt talt) til at se på at konvertere dine beholdning ind i det.
Mutual Fund Investering Mistake # 5: Ikke Læsning af gensidig fond prospekt
Før du overhovedet overveje at investere i en investeringsforening, du har brug for at læse prospektet. Denne særlige juridisk dokument præciserer investere strategi den gensidige fond administrationsselskab vil bruge til at investere dine penge, såvel som mange andre vigtige detaljer.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Processen med at investere kan være overvældende. Gennem hele webstedet, kan du finde hundredvis af artikler for at hjælpe dig med at forstå alt fra, hvad bestandene er til, hvordan du kan reducere risikerer du gennem teknikker såsom dollar koster udligning. Før vi går i detaljer om at investere, er det vigtigt at forstå nogle generelle begreber, der vil hjælpe undervejs.
# 1. Dine penge kan gøre mere for dig end din Labour
Den første ting du skal forstå, før du begynder en investering plan er dette: Dine penge kan gøre mere for dig end din arbejdskraft.
Du ville ikke vide, at ved at lytte til den gennemsnitlige lavere eller middelklasse familie, der konstant prise de dyder for at få et godt job.
Sommetider processen med at investere vil være vanskelig. Du vil blive fristet til at trække sig ud, når markedet falder, for at skifte investeringer, når tingene ikke bevæger sig hurtigt nok, eller til at investere i noget, du ikke forstår: IKKE !
# 2. Du kan skræddersy din investering Plan til din personlighed
Der er ingen ”rigtige” svar, når det kommer til at investere. Når du forstår det grundlæggende, kan du sammensætte en portefølje, der repræsenterer hvem du er som person.
Der er en berømt historie om en mand, der arbejdede for et vandværk og blev fascineret af vand bestande. Han brugte sin hele livet handel lutter aktier i vandværker, samle en betydelig formue til det punkt, at han vidste præcist, at den krone, den fortjeneste en af hans ”virksomheder” lavet når nogen tømte et toilet.
Andre, der brænder for fast ejendom, kan aldrig ejer en bestand i deres liv. I stedet kan de købe udlejningsejendomme, vokser deres samling af huse over tid (det er endda muligt at købe fast ejendom gennem noget kendt som en selvstændig rettet IRA, men det er uden for rammerne af denne artikel).
Pointen er, at du ikke kan lytte til hver investering kommentator på tv. Du behøver ikke se tandlæger kører ud til at blive en sanger, hver gang de hører om en popstjerne tjene royalties så hvorfor skulle du tænke på at indkassere i dine investeringer, dem, som du har brugt tid på at vælge og forstå, for nogle eksotiske nye ting du har hørt om på CNBC? Hvis du kender skønhed selskaber, eller restauranter eller fast ejendom, giver det ikke nogen mening for dig at handle dem i for olie-futures, bare fordi en milliardær siger, det er det rette sted at være.
# 3. Styr dine omkostninger
Uanset om du vælger at investere i aktier, obligationer, investeringsforeninger, råvarer, fast ejendom – det gør ikke noget – du skal fokusere på at styre dine omkostninger. Hvad synes trivielt kan gøre forskellen mellem at have nok, og skrabning af, på pension. At købe et indeks fond fra et væld administrationsselskabet kan komme med, hvad der er kendt som en ”salg belastning” på 5%.
Det betyder, at når du først investere, $ 5 i hver $ 100 du lægger til arbejdet kommer til at få taget som et gebyr af din bank eller finansiel institution. For en $ 10.000 investering, der betyder, at mere end 40 år, er du nødt til at ende med $ 22.600 + færre penge under forudsætning af et afkast på 10%, end du ville have haft!
Meget af dette er blevet løst i en alder af internettet. For en generation siden, kan du betale $ 200 i provision på en $ 10.000 bestand handel. I dag, behøver du ikke at betale mere end $ 10. Dette kunne have resulteret i mere velstand i hænderne på nye investorer. I stedet førte det til folk hyper-handel, køb og salg på sådan en hyppig tempo, at de glemmer lagre repræsenterer ejerskab af en virksomhed, ikke bare stykker papir.
# 4. Må ikke investere penge du ikke har råd til at tabe
Må ikke nogensinde investere penge, som du ikke har råd til at tabe.
Det er derfor, vi har FDIC forsikret bankkonti. Investering bør kun ske med din ”kapital” – det er de penge, du har afsat til at vokse din rigdom på lang sigt. Du bør aldrig bruge de penge, du har brug for at købe aktier, fast ejendom, eller noget andet. Farerne er simpelthen ikke værd at risikoen.
Et par andre tanker
I mange tilfælde findes de gamle klicheer, fordi de har visdom. Du kender dem. Læg ikke alle dine æg i én kurv. Tyre tjene penge, bjørne tjene penge, men grise bliver slagtet. Bestande forcere en mur af bekymring. Disse ord har eksisteret i mere end et århundrede, og de stadig holde sandheden.
Hvis jeg kunne tilføje en ting til listen, ville det være dette: Aldrig gøre noget, der gør dig utilpas. Hvis det ikke giver mening, hvis du får en følelse i din tarm, eller hvis du bare ikke forstår, hvad en person beder dig om at gøre, bare videregive investeringen. Dit første mål er at undgå store tab. Hvis du beskytte din kapital, kan du altid finde måder at tjene penge.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Hver gang der er en diskussion om aktiv eller passiv investering, kan det ret hurtigt blive til en ophedet debat, fordi investorer og wealth managers tendens til kraftigt favoriserer den ene strategi frem for den anden.
Forstå forskellen
Hvis du er en passiv investor investerer du i det lange løb. Passive investorer begrænse mængden af køb og salg inden for deres porteføljer, hvilket gør dette en meget omkostningseffektiv måde at investere. Strategien kræver et buy-and-hold mentalitet. Det betyder, at modstå fristelsen til at reagere eller forudse aktiemarkedet er hver næste træk.
Det bedste eksempel på en passiv tilgang er at købe et indeks fond, der følger en af de store indekser ligesom S & P 500 eller Dow Jones. Når disse indekser skifte op deres vælgere, de indeksfonde, der følger dem automatisk op deres beholdninger ved at sælge den bestand, der er forlader og købe den bestand, der er ved at blive en del af indekset. Det er derfor, det er sådan en big deal, når en virksomhed bliver stor nok til at indgå i en af de store indekser: Det garanterer, at bestanden vil blive en kerne holder i tusindvis af større midler.
Når du ejer bittesmå stykker af tusindvis af bestande, du tjener dit afkast blot ved at deltage i den opadgående bane af virksomhedernes overskud over tid via det overordnede aktiemarked. Succesfulde passive investorer holde deres øjne på prisen og ignorere kortsigtede tilbageslag – selv skarpe nedgangstider.
Aktiv investering, som navnet antyder, tager en hands-on tilgang og kræver, at nogen handling i rollen som portfolio manager. Målet med aktiv penge forvaltning er at slå aktiemarkedets gennemsnitlige afkast og drage fuld fordel af kortsigtede kursudsving. Det indebærer en meget dybere analyse og ekspertisen til at vide, hvornår man skal dreje ind i eller ud af en bestemt bestand, obligationer eller ethvert aktiv. En porteføljeforvalter fører tilsyn normalt et team af analytikere, der ser på kvalitative og kvantitative faktorer, derefter stirre ind i deres krystalkugler for at forsøge at bestemme, hvor og hvornår denne pris vil ændre sig.
Aktiv investering kræver tillid til, at uanset hvem der investerer porteføljen vil vide præcis det rigtige tidspunkt at købe eller sælge. Vellykket aktiv forvaltning investering kræver at have ret oftere end forkert.
Hvilke Strategi gør dig mere
Så hvilken af disse strategier gør investorerne flere penge? Man skulle tro, en professionel penge leders evner ville overtrumfe et grundlæggende indeks fond. Men de gør ikke. Hvis vi ser på overfladiske resultater, passiv investering fungerer bedst for de fleste investorer. Undersøgelse efter undersøgelse (årtier) viser skuffende resultater for de aktive ledere. Faktisk er det kun en lille procentdel af aktivt forvaltede investeringsforeninger nogensinde gøre det bedre end passive indeksfonde. Men alt dette beviser for passive beats aktiv investering kan oversimplificerer noget langt mere kompliceret, aktive og passive strategier er blot to sider af samme sag. Begge eksisterer for en grund og mange proffer blande disse strategier.
Et godt eksempel er hedgefondsektoren. Hedgefonde ledere er kendt for deres intense følsomhed over for de mindste ændringer i aktivpriser. Typisk hedgefonde undgå mainstream investeringer, men disse samme hedge fund managers faktisk investeret omkring $ 50 milliarder i indeksfonde sidste år efter analysefirmaet symmetrisk. For ti år siden, hedgefonde kun holdt $ 12 milliarder i passive fonde. Det er klart, der er gode grunde til, at selv de mest aggressive aktive kapitalforvaltere vælger at bruge passive investeringer.
Styrker og svagheder
I deres investeringsstrategier og Portfolio Management-program, Wharton fakultet lærer om de stærke og svage sider ved passiv og aktiv investering.
Passiv Investering
Nogle af de vigtigste fordele ved passiv investering er:
Ultra-lave gebyrer – Der er ingen plukke lagre, så overvågning er meget billigere. Passive fonde blot følge indekset de bruger som deres benchmark.
Gennemsigtighed – Det er altid klart, hvilke aktiver er i et indeks fond.
Skat effektivitet – Deres buy-and-hold strategi ikke typisk resultere i en massiv kapitalvindingsskat for året.
Fortalere for aktiv investering vil sige, at passive strategier har disse svagheder:
For begrænsede – Passive midler er begrænset til en specifik indeks eller forudbestemte sæt af investeringer med lidt at ingen varians; således, investorer låst fast i disse bedrifter, uanset hvad der sker i markedet.
Små afkast – per definition, vil passive midler stort set aldrig slå markedet, selv i tider med uro, som deres centrale beholdninger er låst i at spore på markedet. Nogle gange kan en passiv fond slå markedet ved en lille, men det vil aldrig sende de store afkast aktive forvaltere tørster medmindre selve markedet bomme. Aktive ledere, på den anden side, kan bringe større belønninger (se nedenfor), selv om disse belønninger kommer med større risiko så godt.
Aktiv Investering
Fordele for aktiv investering, ifølge Wharton:
Fleksibilitet – Aktive ledere er ikke forpligtet til at følge en bestemt indeks. De kan købe disse “diamant i de uslebne” lagre de mener, de har fundet.
Sikring – Aktiv ledere kan også afdække deres indsatser ved hjælp af forskellige teknikker såsom korte salg eller put-optioner, og de er i stand til at afslutte bestemte bestande eller sektorer, hvor risikoen bliver for stor. Passive ledere sidder fast med bestandene indekset de spore besidder, uanset hvordan de gør.
T økse ledelse – Selvom denne strategi kunne udløse en kapitalvindingsskat, kan rådgivere skræddersy skat strategier til individuelle investorer, såsom ved at sælge investeringer, der er ved at miste penge til at kompensere for de afgifter på de store vindere.
Men aktive strategier har disse mangler:
Meget dyrt – Thomson Reuters Lipper pinde den gennemsnitlige omkostningsprocent på 1,4% for en aktivt forvaltet kapitalfond, sammenlignet med kun 0,6% for den gennemsnitlige passiv kapitalfond. Gebyrer er højere, fordi alt det aktive køb og salg udløser transaktionsomkostninger, for ikke at nævne, at du betaler løn til den analytiker hold forske egenkapital picks. Alle disse gebyrer end årtiers investere kan dræbe afkast.
Aktiv risiko – Aktive ledere er fri til at købe enhver investering de mener ville bringe et højt afkast, som er stor, når analytikerne har ret, men forfærdeligt, når de tager fejl.
Træffe strategiske valg
Mange investeringsrådgivere mener at den bedste strategi er en blanding af aktive og passive stilarter. For eksempel, Dan Johnson er et gebyr kun rådgiver i Ohio. Hans kunder har tendens til at undgå de vilde udsving i aktiekurserne og de synes velegnet til indeksfonde.
Han favoriserer passiv indeksering, men forklarer: “Den passive versus aktiv forvaltning behøver ikke at være et enten / eller valg til rådgivere. Kombinere de to kan yderligere diversificere en portefølje og faktisk hjælpe med at styre den samlede risiko.”
Han siger til kunder, der har store kontante holdninger, han ser aktivt efter muligheder for at investere i ETF’er lige efter markedet har trukket tilbage. For pensionerede kunder, der bekymrer sig mest om indkomst, kan han aktivt vælge specifikke lagre til udbytte vækst og samtidig bibeholde et buy-and-hold mentalitet.
Andrew Nigrelli, en Boston-området rigdom rådgiver og leder, er enig. Han tager en mål tilgang til finansiel planlægning. Han primært er afhængig af langsigtede passiv investering indeksering strategier snarere end plukke enkelte bestande og går stærkt ind passiv investering, men han mener også, det er ikke bare returnerer den sags skyld, men risikojusterede afkast.
“Kontrol af mængden af penge [at] går i visse sektorer eller endda specifikke selskaber, når betingelserne er skiftende hurtigt kan faktisk beskytte klienten.”
For de fleste mennesker, der er en tid og et sted for både aktiv og passiv investering over en levetid på at spare op til større milepæle som pensionering. Flere rådgivere ender ved hjælp af en kombination af de to strategier – på trods af den sorg de to sider giver hinanden over deres strategier.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Hvis du har drømt om at starte en lille virksomhed, men er på vagt om at lave en 24/7/365 engagement i din venture, har du andre muligheder. Du kan starte en forretning på en deltid, for én. Du kan også starte en virksomhed, der kun opererer i en del af kalenderåret.
Hvis du leder efter en lille virksomhed idé, som ikke kræver en året rundt engagement, overveje disse 15 sæsonbestemte forretningsidéer.
1. Food Truck
I godt vejr, en fødevare lastbil er en stor forretning til at køre. Besøg business centre, offentlige spillesteder og universitetsområder og tilbyde en hurtig, praktisk og velsmagende måltid til kunderne.
2. Outdoor Adventure Forretning
Sommeren er et godt tidspunkt at være i den udendørs eventyr forretning. Du kan tilbyde alt fra guidede vandreture til white water rafting udflugter og meget mere.
3. personlig træner eller coach
Fra tennis coach til vægttab personlig træner, motivere folk til at gøre fitness og ernæring en prioritet. Når vejret bliver koldt, fokus på markedsføring af din virksomhed til nytårsforsæt menneskemængde.
4. Lawn Care
Hvis du kan lide at være i solen, kan du starte en plænepleje virksomhed tilbyder bioklip, græsslåning, og rive tjenester fra forår til efterår. Tag vintre slukket, eller skifte til sne og is fjernelse i off sæson.
5. Skorstensfejeren
Boligejere med brændeovne pejse ved, det er vigtigt at have deres skorstene fejet for sikkerhed.
Arbejde gennem efteråret og vinteren som en sweep og nyde nedetid gennem foråret og sommeren.
6. Professionel Organizer
Efter en lang vinter, folk er klar til at rense og organisere deres rum. Som en professionel arrangør kan du drage fordel af foråret rengøring sæsonen.
7. Fyrværkeri Forhandler
Memorial Day til Labor Day er et godt tidspunkt at drive en virksomhed som en fyrværkeri forhandler.
8. Halloween Forhandler
Selv om disse typer af virksomheder er kun rentabelt et par uger ud af hvert år, kan du lease plads på en kort sigt opbygge en succesfuld forretning som et kostume forhandler.
9. jul Forhandler
Lease plads eller sælge ferie ornamenter, gaver og godbidder online, og du kan starte en virksomheder, der udnytter den travleste shopping sæson af året.
10. Tour Guide
Bly ture i historisk betydning eller tage gæster gennem hjemsøgte steder.
11. Tutor
Start en virksomhed som en privat tutor for elementære, midt skole, og gymnasieelever og hjælpe dem udmærke i løbet af skoleåret.
12. Pet Sitter
Pas på kæledyr for familier på ferie eller mens de er ude af byen i løbet af ferien. Som en ekstra bonus, i hjemmet pet posering, har lidt at ingen start omkostninger.
13. Pool Vedligeholdelse
At tage sig af en i jorden pool er en masse arbejde. Hvis du kender en ting eller to om pulje kemi, kan du starte en pool vedligeholdelse virksomhed, der løber fra Memorial Day til Labor Day.
14. Gardener eller Farmer
Med en lille have eller gård, kan du betjene en sæsonbetonet virksomhed tilbyder lokale råvarer. Sælg dine afgrøder direkte til forbrugerne på vejene stande eller sælge dem til de lokale købmænd.
15. Flytning Services
Flytning virksomheder er altid i høj efterspørgsel, men de helt sikkert har højsæson i college byer.
Du kan bygge en solid sæsonbetonet virksomhed som musklen for studerende bevæger sig på og uden for campus.
Hvad enten du foretrækker forretningsidéer at højdepunkt i varme eller kolde tider af året, disse sæsonbestemte forretningsidéer giver dig mulighed for at køre en rentabel forretning, når det er mest praktisk for dig.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Når du har et godt job og er begyndt at betale din gæld, er det tid til at begynde at investere dine penge. Investering dine penge er afgørende, fordi det, hvad gør det muligt at samle rigdom. Det vil åbne døre for dig senere i livet. Folk, der jævnligt spare op og investere er dem, der ender med at blive velhavende. Det er vigtigt, at du trimme dit forbrug, så du virkelig kan begynde at bevæge sig fremad og erhverve rigdom. For at investere på arbejde, bør du ikke trække penge ud af dine investeringer, men efterlade dem der til at vokse.
Er du klar til at begynde Investering?
Det er vigtigt at sørge for, at du virkelig er klar til at begynde at investere, før du gør. Det giver ikke mening at begynde at investere penge, når du oplader penge på dit kreditkort. Du skal bruge mindre end du gør og være gældfri, bortset fra dit hus, før du får seriøs omkring investere. Du bør dog stadig drage fordel af arbejdsgiver match programmer, hvis du kan. Det er vigtigt at begynde at investere op til pensionen med det samme, selv som du forsøger at komme ud af gælden. Når du er gældfri, kan du fokusere på at investere på egen hånd.
Hvis du ikke er i øjeblikket klar til at begynde at investere, sat et mål om, når du vil være klar.
Begynde at lære om at investere og hvad dine mål er.
Opsæt en gæld betaling plan, der vil give dig mulighed for at begynde at investere så hurtigt som muligt. Jo mere aggressiv du er i at betale din gæld, jo hurtigere vil du være i stand til at være investere.
Bestem hvor meget du kan investere
Det er vigtigt at afgøre, hvor meget du kan investere i første omgang, og hvor meget du kan fortsætte med at investere enten månedligt eller årligt. Dette vil hjælpe dig med at afgøre, hvilke investeringer er de rigtige for dig og hjælpe dig sætte klare mål om, hvad du ønsker at opnå. Husk, at du ikke ønsker at investere din nødfond, da det kan være nødvendigt at få adgang til midler hurtigt. Disse typer af investeringer er mere for at opbygge rigdom og langsigtede besparelser mål.
Nogle virksomheder vil have et startbeløb investering, som du bliver nødt til at spare op til.
Budget et beløb, som du vil investere hver måned, og du kan bruge det til at spare op til din oprindelige investering beløb.
En god regel for at gemme og investere er, at du skal spare nok, at penge er en smule stram, og du stadig nødt til at være opmærksom på hvor meget at bruge.
Find en finansiel planlægger eller et investeringsselskab
Det næste grundlæggende skridt i at investere er at finde en finansiel planlægger. Vil du ønsker at gøre din første investering i grundlæggende investere værktøjer, såsom investeringsforeninger. Din finansiel planlægger burde være nogen, der er villig til at tage sig tid til at forklare de forskellige typer af investeringer til dig. Hun skal være villig til at kigge efter produkter, som du føler dig sikker at bruge, samtidig med at det største vækstpotentiale. Hun vil også hjælpe dig med at oprette en effektiv økonomisk plan. Din bank kan have en finansiel planlægger, du kan bruge, eller du kan bede ven for referrals.If du er komfortabel investere på egen hånd, så bliver du nødt til at finde et investeringsselskab, der vil tillade dig at handle online.
En finansiel planner kan hjælpe, hvis du ikke er sikker på, hvad de skal gøre.
Online investeringsselskaber kan koste mindre, men du bliver nødt til at forstå, hvad du kommer til at investere i, og hvordan man sprede risikoen.
Invester tid i at lære at læse og forstå markedet.
Forstå de forskellige type af investeringer konti og risikoen
Det er også vigtigt at forstå de grundlæggende investerende værktøjer og konti. Disse konti kan bruges til at hjælpe dig med at spare op til alderdommen så godt. Du bør forstå forskellen mellem investeringsforeninger og pengemarkedet konti. Du bør også sprede din rigdom blandt flere forskellige konti, selv hvis du ønsker primært at fokusere på gensidige fonde. Som man ser på regnskabet, er du nødt til at bestemme, hvordan komfortable du er med at tage risici. Det er her en finansiel planlægger kan hjælpe dig. Når du er i din tyverne, kan du tage flere risici, fordi du har tid for markedet at komme sig, men som du bliver ældre, bliver du nødt til at være mere konservative i dine investeringer.
Stil spørgsmål om investeringerne.
Læs om de forskellige investeringstyper, både online og i finansielle magasiner.
Gør din forskning og være komfortable i hvad du vil investere i.
Real Estate Investments
Du kan overveje at bruge fast ejendom som en investering eller et væld bygning værktøj. Fast ejendom er en stor investering. Men der er en forskel mellem spejlvende egenskaber og investere i fast ejendom på lang sigt. Du bør nøje overveje forskellene, før du beslutter, hvilken en der er bedst for dig. Fast ejendom, der genererer passiv indkomst er en stor investering, men du skal sørge for, at det kan dække udgifter til vedligeholdelse og andre potentielle problemer.
Tal med nogen, der har investeringer i fast ejendom, før du starter.
Bogen “Rich Dad, Poor Dad” er et godt udgangspunkt, hvis du er interesseret i at investere i fast ejendom.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
De fleste forældre spekulerer på, om de skal købe livsforsikring for deres børn. Naysayers rynke panden på den idé, fordi livsforsikring oprindelige formål var at dække tabet af indtægter fra en arbejdsgruppe voksen. Men der er mange grunde til, at dine børn har brug for en livsforsikring.
1. Dine børn vil altid være forsikret
En af de primære fordele ved at have en livsforsikring for børn er, at de altid vil være dækket uanset deres fremtidige helbred. Bekræft med enhver livsforsikringsselskabet, at politikken type vil du købe stater, at dit barn aldrig vil blive nægtet livsforsikring ligegyldigt hvad medicinsk problemer, han står over for i hele sit liv. Få det skriftligt.
Der er en række faktorer, der kan påvirke dine børns fremtid forsikringsdækning. Højt blodtryk, diabetes, fedme og kræft er blot nogle få af de mange sundhedsmæssige komplikationer, der kan forhindre dit barn i at blive forsikret nede ad vejen. Med en politik, der garanterer han vil altid være forsikret, vil han være dækket, når han er 70, uanset hans helbred.
2. Du får Fred i sindet
Alle forældre har planer om at overleve deres børn. Hvis det utænkelige sket med dit barn, ville du have en ting mindre at bekymre sig om i løbet af sådan en vanskelig tid med en livsforsikring for ham. Denne politik ville dække udgifterne til en begravelse, som kunne løbe ind i tusindvis, hvis du skulle betale for disse omkostninger på egen hånd.
Livsforsikring til børn kan give dig fred i sindet, du har brug for. Et liv forsikringspolice værdiansættes på $ 10.000 til $ 15.000 ville mere end dækning begravelse omkostninger bør tragedie strejke.
3. Politik kan bygge en kontantværdi
Et helt liv forsikringspolice for børn kan tjene penge værdi. Ved den tid, dine børn er 18, har at kontantværdi bygget sig ind i en lille rede æg. Dit barn kan bruge pengene til at købe en bil eller låne ud af politik til at hjælpe med at betale for kollegiet.
Hvis du vælger et helt liv forsikringspolice for dine børn, spørge, om der er straffe for tidlige tilbagetrækning før en vis alder. Bygning kontantværdi bør ikke være den vigtigste grund til at du køber en livsforsikring for dine børn, men den rigtige politik kan omfatte en finansiel frynsegode.
4. Små Politikker er overkommelige
Fordi du vil være at købe livsforsikring for et barn, vil du ikke kræve en million dollar politik. Overalt fra $ 5.000 til $ 15.000 er et godt udgangspunkt for en børns liv forsikringspolice.
Med så lave politiske mængder, omkostningerne er relativt billige. Du kan typisk finde disse politikker for $ 5 til $ 15 om måneden. For mange familier, den overkommelig pris retfærdiggør købet. Dette er en anden grund ophold-at-home moms bør overveje livsforsikring for sig selv også.
5. Rate er låst
Købe livsforsikring for børn nu vil låse i denne sats for livet af politikken. Præmien vil aldrig ændre uanset hvor længe dit barn har politikken. I 20 år, hans $ 15.000 politik du betalt $ 10 om måneden for vil stadig koste det samme. Dette gør en livsforsikring for dine børn i stand til at passe ind i din families budget nu og ind i hans budget i fremtiden. Selvfølgelig bør du også kontrollere dette med forsikringsselskabet, før dit køb og sørg for at have disse oplysninger skriftligt.
Altid undersøge livet forsikringspolice for at bekræfte, hvad du vil have ud af den politik gælder for det selskab, hvor du ønsker at forsikre dit barn. Politikker varierer meget fra selskab til selskab, så du ønsker at stille masser af spørgsmål, ikke kun for nu, men for at sikre dit barn vil få mest ud af sin politik, selv når han har en familie af hans egen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Forstå din pant hjælper dig med at træffe bedre økonomiske beslutninger. I stedet for bare at tage håbe på det bedste, det kan betale sig at se på tallene bag enhver låne- især en betydelig lån som et hjem lån.
For at beregne et realkreditlån, skal du have et par detaljer om lånet. Derefter kan du gøre det hele i hånden eller bruge gratis online regnemaskiner og regneark til at knuse tallene.
De fleste mennesker kun fokusere på den månedlige betaling, men der er andre vigtige detaljer, som du skal være opmærksom på.
Denne artikel viser dig:
Hvordan til at beregne den månedlige betaling i flere forskellige boliglån.
Hvor meget du betaler i renter hver måned, og i løbet af livet af lånet.
Hvor meget du faktisk betaler off-eller hvor meget af dit hus, du faktisk ejer på et givet tidspunkt.
de indgange
Start processen ved at samle nødvendige oplysninger til beregning dine betalinger og andre aspekter af lånet. Du har brug for følgende oplysninger:
Den lånebeløbet eller ”hovedstolen.” Dette er den hjem købsprisen, minus eventuelle udbetaling, selv om der kan tilføjes andre afgifter til lånet.
Den Renten på lånet. Dette er ikke nødvendigvis ÅOP, som også omfatter lukning omkostninger.
Det antal år , du er nødt til at tilbagebetale, også kendt som udtrykket
Den type lån : fastforrentede, afdragsfrie, justerbar, osv
Den Markedsværdien af hjemmet
Din månedlige indkomst
Beregninger for forskellige lån
Beregningen du bruger, vil afhænge af den type lån, du har.
De fleste boliglån er fastforrentede lån. For eksempel, standard 30-årige eller 15-årige realkreditlån holde den samme rente og månedlige betaling for livet af lånet.
For de lån, formlen er:
Lån Betaling = Mængde / diskonteringsfaktor eller P = A / D-
Du skal bruge følgende værdier:
Antallet af periodiske betalinger ( n ) = betalinger om året gange antal år
Periodisk rente ( i ) = Årlig divideret med antallet af betalinger pr
Eksempel: Antag, at du låne $ 100.000 på 6 procent i 30 år, som skal tilbagebetales månedligt. Hvad er den månedlige betaling ( P )? Den månedlige betaling er $ 599,55.
n = 360 (30 år gange 12 månedlige betalinger om året)
i =. 005 (6 procent årligt udtrykt som 0,06, divideret med 12 månedlige betalinger om året. For flere detaljer, se, hvordan du konvertere procenter til decimal format)
D = 166.7916 (/ [0,005 (1 + 0,005) ^ 360])
P = A / D = 100.000 / 166,7916 = 599,55
Tjek din matematik med Lån afskrivning lommeregner regneark tilgængelige online.
Hvor meget interesse, betaler du?
Din pant betaling er vigtig, men du har også brug for at vide, hvor meget du mister at interessere hver måned. En del af hver månedlig betaling går mod din interesse omkostninger, og resten betaler ned din saldo på lånet. Bemærk, at du også kan have skatter og forsikring inkluderet i din månedlige betaling, men de er adskilt fra dit lån beregninger.
En amortiseringsplan kan vise dig-måned-for-måned-præcis, hvad der sker med hver betaling. Du kan oprette amortisering tabeller i hånden, eller bruge en gratis online regnemaskine og regneark til at gøre arbejdet for dig.
Tag et kig på, hvor meget den samlede interesse, du betaler i løbet af livet af dit lån. Med disse oplysninger, kan du beslutte, om du ønsker at spare penge ved at:
Låntagning mindre (ved at vælge et billigere hjem eller lave en større udbetaling)
Betale ekstra hver måned
At finde en lavere rente
Valg af en kortere sigt lån (15 år i stedet for 30 år, for eksempel)
Afdragsfrie Betaling Beregning Lån Formel
Afdragsfrie lån er meget lettere at beregne. For bedre eller værre, behøver du faktisk ikke betale ned lånet med hver krævet betaling. Men du kan typisk betale ekstra hver måned, hvis du ønsker at reducere din gæld.
Eksempel: Antag, at du låne $ 100.000 på 6 procent, ved hjælp af et afdragsfrit lån med månedlige betalinger. Hvad er betalingen ( P )? Betalingen er $ 500.
Lån Betaling = Mængde x (rente / 12) eller P = A xi
P = $ 100.000 x (.06 / 12)
P = $ 500
Tjek din matematik med interesse kun Lommeregner tilgængelige online på Google Sheets.
I eksemplet ovenfor er den afdragsfrie betaling er $ 500, og det vil forblive den samme, indtil:
Du foretage yderligere betalinger, ud over det krævede minimum betaling. Dette vil reducere din saldo på lånet, men din krævede betaling kan ikke ændre med det samme.
Efter et vist antal år, er du forpligtet til at begynde at gøre afskrivningsperiode betalinger for at eliminere gælden.
Din lån kan kræve en ballon betaling for at betale lånet helt.
Beregning Mortgage Payment rentetilpasningslån
Rentetilpasningslån (arme) har renten, der kan ændre, hvilket resulterer i en ny månedlig betaling. For at beregne, at betaling:
Bestem hvor mange måneder eller betalinger er tilbage.
Opret en ny lånafvikling for længden af resterende tid.
Brug den udestående saldo på lånet som den nye lånebeløbet.
Indtast den nye (eller fremtidige) rente.
Eksempel: Du har en hybrid-ARM lån balance på $ 100.000, og der er ti år tilbage på lånet. Din rente er ved at justere til 5 procent. Hvad vil den månedlige betaling være? Betalingen vil blive $ 1,060.66.
Vide, hvor meget du (Equity)
Det er afgørende at forstå, hvor meget af dit hjem, du rent faktisk ejer. Selvfølgelig, du ejer den hjemmelavede men indtil det er betalt ud, din långiver har en interesse eller en pant på ejendommen, så det er ikke frit og-klar. Det beløb, der er dit, kendt som dit hjem egenkapital, er hjemsted markedsværdi minus eventuelle udestående lån balance.
Du vil måske beregne din egenkapital af flere grunde.
Din lån-til-værdi (LTV) forholdet er kritisk, fordi långivere kigge efter en mindste nøgletal før de godkender lån. Hvis du ønsker at refinansiere eller finde ud af hvor stor din udbetaling skal være på dit næste hjem, du har brug for at kende belåningsgrad.
Din nettoformue er baseret på, hvor meget af dit hjem, du rent faktisk ejer. At have en million dollar hjem ikke gøre dig meget godt, hvis du skylder $ 999.000 på ejendommen.
Du kan låne mod dit hjem ved hjælp af anden realkreditlån og hjem egenkapital kreditlinjer (HELOCs) . Långivere foretrækker ofte en LTV under 80 procent til at godkende et lån, men nogle långivere gå højere.
Kan du råd Loan?
Långivere normalt tilbyde dig den største lån, at de vil godkende dig for at bruge deres standarder for en acceptabel gæld til indkomst-forholdet . Du behøver dog ikke at tage det fulde beløb, og det er ofte en god idé at låne mindre end den maksimale tilgængelige.
Før du ansøge om lån eller besøg huse, se på dit månedlige budget og beslutte, hvor meget du har det godt at bruge på et realkreditlån betaling. Når du har lavet en beslutning, begynder at tale til långivere og kigger på gæld til indkomst nøgletal. Hvis du gør det den anden vej rundt, kan du begynde at shoppe efter dyrere boliger (og du kan endda købe en der påvirker dit budget og efterlader dig sårbar over for overraskelser). Det er bedre at købe mindre og nyde et råderum, end at kæmpe for at holde trit med betalinger.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Begyndere bør holde sig til de tre vigtigste Produktive aktivklasser
At dømme efter posten jeg modtager og site aktivitet, sætningen “Hvordan til at investere penge”, mens åben næsten til det punkt at være truende, er klart på en masse af jeres sind. Selv om det er en rystende stor emne, jeg tænkte det kunne være nyttigt at starte fra det helt grundlæggende at pege dig i den rigtige retning, så du har en idé om hvor man skal begynde, baseret på din egen personlige situation og ressourcer.
Mens opbygge en komplet portefølje kan synes en umulig opgave, være sikker på det udbytte, renter, og huslejen er det værd.
I de fleste tilfælde er det bedste sted at starte din rejse til økonomisk uafhængighed gennem investering er at beslutte, hvilke aktivklasser du ønsker at eje; det grundlæggende fundament for en portefølje management koncept kaldet aktivallokering. Dette er nødvendigt på grund af fast ejendom, aktier, obligationer … hver har sin egen unikke risici, muligheder, prisstruktur, marked skikke, værdiansættelsesmodeller, juridiske strukturer, jargon og skatteregler. Nogle er mere sårbare over for rigdom ødelægge kræfter som inflation, mens andre har større barrierer for indtræden som betyder, at du bliver nødt til at spare penge til en meget længere, før du kan hoppe i med begge fødder. Hvad gør det endnu mere interessant er, at ikke blot vil du har tendens til at drages mod specifikke aktivklasser baseret på din egen personlighed, vil du opdage, at forskellige aktivklasser opfylder forskellige behov på forskellige tidspunkter i dit liv.
Et eksempel: Hvis du pensioneret i dine halvfjerdserne, giver det ikke megen mening at holde store positioner af beholdninger, medmindre du har planer om at passere en anstændig mellemstore ejendom til dine arvinger eller velgørenhed. I stedet ville du sandsynligvis være bedre stillet nyder den relative sikkerhed og stabilitet i renteindtægter fra høj kvalitet obligationer.
Denne måde, hvis landet var at gå ned i en stor depression, dine odds for at opretholde din levestandard ville være meget bedre.
For nu, lad os se på de tre store: Forretning Ejerskab, låne penge, og fast ejendom. Næsten alle større aktiver, du sandsynligvis overvejer, når du spørger, hvordan man kan investere penge falder ind under en af disse kategorier.
1. Hvordan til at investere penge ved Erhvervelse en ejerandel i en virksomhed
Når du investerer penge i en virksomhed, skal du oprette eller købe ind i et produktionssystem, som, du håber, genererer nettooverskud ved at sælge et produkt eller en service til mere end det koster at levere til kunden. Historisk set har ejerskab af en succesfuld virksomhed været den største kilde til rigdom ophobning af self-made mænd og kvinder, overgår det næsthøjeste aktivklassen, fast ejendom.
Der er flere måder at investere dine penge i virksomhedsovertagelse. Du kan:
Start din egen virksomhed, ofte ved at etablere en enkeltmandsvirksomhed, interessentskab, kommanditselskab, anpartsselskab eller selskab. Hvis du har talent, dygtighed, disciplin, og til en vis grad, held af en fremragende operatør, er det ofte den mest lukrative stien til investeringer rigdomme, fordi du kan købe ind i firmaet til bogført værdi med din blanding sats svarende til afkastet af egenkapitalen, eller ROE.
Køb ind i en andens privatejet virksomhed eller et partnerskab, ofte i bytte for kontanter eller arbejdskraft på vilkår privat forhandlede. Nogle investorer har specialiseret sig i såkaldt private equity, der begrænser sig til bestemte sektorer i økonomien, hvor de føler, de har en fordel, såsom teknologi eller produktion.
Køb en aktiepost i et børsnoteret virksomhed, oftest ved at købe fælles lager i et selskab, der handles på de over-the-counter-markedet eller på en af de børser, såsom NYSE, Nasdaq, Toronto Stock Exchange, London Stock Exchange, Tokyo Stock Exchange, etc.
De fleste mennesker kommer til at falde i den sidste kategori, fordi de har en dag job og er interesseret i at lære at investere penge, de har opbygget i deres mæglervirksomhed konti, 401 (k) planer, Roth IRAS eller traditionelle IRAS, direkte aktiekøb planer og gensidig fond konti.
I næsten alle disse tilfælde er den faktiske måde du kan investere penge – det vil sige, at tage likvide beholdninger, du har tjent, og gøre det til virksomhedsovertagelse.
2. Hvordan til at investere penge ved Udlån din opsparing
Penge udlån i alle dets afledninger og former er lige så gammel som civilisationen selv. En investor sparer op hans eller hendes rigdom og derefter lader andre låne det til egne formål upon løftet om tilbagebetaling plus renter baseret på den opfattede risiko, forventede inflation, og længden af lånet. Der er et utal af måder, du kan investere dine penge i denne aktivklasse herunder:
Realiseringen af et direkte, privat, forhandlet lån med en låntager baseret på en skriftlig eller mundtlig kontrakt detaljering vilkår, betingelser, en tilbagebetaling tidsplan, og renten
Gør peer-to-peer lån gennem markedsmæssige platforme såsom Udlån Club eller Prosper hvor du byde på en lille procentdel af et givet lån og finansiere et stykke af det
Indkøb obligationer udstedt af suveræne regeringer (f.eks statsobligationer eller obligationer opsparing), kommuner, virksomheder, non-profit, eller andre enheder
Erhvervelse en FDIC forsikret indlånsbevis i en bank eller anden finansiel institution
I en meget reel følelse, ligesom at investere penge i en virksomhed, når du låner penge, den årlig vækstrate du kan tjene, afhænger af, dels, på din dygtighed sæt. Jeg kender en 80-årig pensionist, der i en verden af nær nul-procent renter, omhyggeligt, fiffig, og klogt erhverver boliger i kvarterer, så lejer dem ud på leasing-til-egen vilkår for kæmper familier hun ønsker at hjælpe, men som ellers ikke kunne kvalificere sig til et realkreditlån. Efter justering for forskellige faktorer, hendes tilsvarende cap sats er nord for 13% pa og de lån med sikkerhed i tilstrækkelig egenkapital, der ia misligholdelse indtræffer, hun lider noget tab. I nogle få tilfælde, når en familie er faldet seks måneder eller mere bag på deres lån betalinger på grund af en katastrofal liv omstændighed, hun valgte at tilgive hele beløbet, fordi hun gør så mange penge fra det, der nu hendes side hobby i den sidste tid af hendes liv.
Ingen reklamerer disse investeringer. Hun skaber dem ud af den blå luft. Hun ser en mulighed og ved hjælp af en pen, en advokat, en notar, og hendes opsparing finder en måde at løse andre folks behov. Sidste gang jeg besøgte hende, hun tog os til en restaurant, hvor hun var i stand til at bruge kuponer til at spise gratis. “Min afdøde kæreste finansieret forretningen,” sagde hun. “En af de vilkår, han forhandlede var et halvt dusin gratis måltider om måneden, at de fortsætter med at give mig efter han døde.” Den mand, hun havde været sammen før han gik bort i hans 80’erne – selv en multi-millionær på trods ingen ydre tegn på det – kom fra den store depression æra, også. Han brugte de lån, han gjorde til virksomheden som en måde at presse ud 72 gratis måltider om året. Du kommer aldrig til at opdage, at der er anført på en obligation opgørelse ark på din lokale bestand mæglerfirma.
3. Hvordan til at investere penge i fast ejendom
Bag låne penge, hvilket gør en fortjeneste fra at eje fast ejendom er blandt de ældste registrerede finansielle aktiviteter i hele den registrerede menneskelige civilisation. Fra det gamle Egypten til nutidens New York, hvis du ejer en ejendom – det være sig en bolig, et kontor eller et stykke jord – du kan lade en anden bruge den i bytte for en betaling kendt som husleje. Visse typer af investorer foretrækker fast ejendom ejerskab over alle andre aktivklasser på grund af sin varig karakter. Som illustration, aristokratiet i Storbritannien er så koncentreret i fast ejendom, at en simpel 0,6% af hele landet ejer 50% af alle landdistrikterne fast ejendom i nationen.
I den moderne økonomi, er der flere måder at erhverve fast ejendom for din investeringsportefølje. Disse omfatter, men er ikke begrænset til:
At købe et hjem til din familie, der er mere af en omkostning afbødning og mindre af en investering, men falder ind under denne kategori alligevel
At købe en ejendom direkte og leje det til lejere
At købe en ejendom, forbedre og / eller udvikle det på en eller anden måde, og sælge det
Finansiering leasing / tilbagekøb transaktioner
Pooling penge med andre investorer til at købe fast ejendom gennem særlige skat stillede virksomheder er fritaget for selskabsskat under de fleste omstændigheder. Disse virksomheder er kendt som REITs eller Real Estate Investment Trusts, og kan ofte erhverves ligesom alle andre bestand gennem en mægler konto. Der er endda ETF’er og gensidige fonde, der specialiserer sig i REITs.
Flere Tanker om Hvordan til at investere penge
Mens der er mange andre typer af ting, du kan erhverve, hvis du ønsker at investere dine penge og tjene en god forrentning – i mit eget liv, for eksempel, jeg udnyttede noget kendt syntetisk egenkapital til at gøre en masse af min tidlige penge – det er formentlig upassende for nye investorer til at overveje noget, men disse tre aktivklasser. De er mere end nok til at gå på pension rige, leve komfortabelt, og lade dine børn og børnebørn trustfonde proppet med rigdom, som kan modstå dem i årtier, hvis ikke for resten af deres liv. Forsøg ikke at over-komplicere det ved at hoppe ind i ting, du ikke forstår i første omgang ligesom mester kommanditselskaber. Følg de råd af en af historiens største investorer; ikke afviger fra KISS, eller ” Keep It Simple, Stupid “, og du sandsynligvis vil opleve langt bedre resultater, med langt færre søvnløse nætter, end du ellers måtte have.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ordet “besparelser” er ganske subjektiv. Her er den virkelige definition
Hvad er besparelserne?
På overfladen, dette virker som et indlysende spørgsmål. Men hvis du meningsmåling 100 mennesker og bede dem om at definere ”besparelser” Jeg vil vædde på du ville få 101 forskellige svar.
Nogle mennesker tror, at ”besparelser” er, hvad penge du ikke har brugt endnu. Andre definere ”besparelser” som penge, der er gemt væk i en pengemarkedet konto eller Certificate of Deposit. Og endnu andre vil sige, at deres ekstra gæld betalinger (ovenfor og-ud over den mindste månedlige betaling) bør tælle som besparelser.
Før vi fat på spørgsmålet om, hvor mange penge du burde spare, lad os tage et skridt tilbage og finde ud af hvordan man definerer ‘besparelser.’
Hvad er Besparelser?
Din opsparing består af penge, du har afsat til et bestemt formål.
Cash, der er tilovers i din checkkonto, efter du har betalt regningerne ikke nødvendigvis tæller som dine ”besparelser”, især hvis du kan bruge disse penge til at spendere på en fancy middag eller søde sko i de næste par uger.
Tilsvarende, hvis du har ”gemt” $ 5 på købmand, du har ikke nødvendigvis øget din opsparing med en eneste øre. Du har afstået fra at bruge mere, end du ellers ville have.
Men besparelse er ikke fraværet af udgifter. I stedet besparelse er den forsætlig handling for at fastsætte penge til side til et bestemt mål eller formål.
Budgettering for besparelser
Det er her, budgettering kommer i spil. Når du har defineret dine mål (? Hvad er du spare op til), dine beløb (? Hvor meget du skal gemme) og din deadline (? Hvornår skal du bruge de penge), kan du oprette et budget – en køreplan – som vil hjælpe dig med at spare det rigtige beløb for de rigtige mål.
Hvad er nogle eksempler på besparelser mål?
Byg en nødfond
Spar 15 procent af din indkomst til pension
Spar 1 procent af købsprisen på dit hjem, hvert år i en ‘hjem vedligeholdelse og reparation’ fond
Lægge $ 40 per måned for fremtidige reparationer bil
Foretag en bil betaling til dig selv
Opret et kollegium fond for dine børn (eller dig selv!)
Hold penge nok på hånden til at dække alle dine forsikringer selvrisikoen (sygesikring, boligejer eller lejer forsikring, handicap forsikring). Denne måde, hvis du har brug for at gøre et krav, kan du nemt betale den fradragsberettigede uden bekymringer.
Et eksempel på Faktisk spare penge:
Jennifer ønsker at spare $ 15.000 for hendes bryllup. Hun er single, men hun ved, at hun ønsker at blive gift en dag, og det er bedre at begynde at spare tidligt.
Jennifer beslutter, at hun ønsker at være økonomisk parat til at blive gift i fem år, hvilket er 60 måneder væk (12 måneder x 5 år). Da hun ønsker at spare $ 15.000 for sit bryllup, vil hun nødt til at afsætte $ 250 per måned ($ 15.000 / 60).
Men der er bare ét problem: Jennifer også ønsker at spare op til sin bryllupsrejse. Hvor vil hun finde pengene?
Hun beslutter, at hun vil tage en $ 3.000 bryllupsrejse. I løbet af de span på 60 måneder, vil hun nødt til at spare en ekstra $ 50 per måned.
I fortiden, har Jennifer ”sparet penge” på købmand ved at købe store-mærke poster, i sæson produkter, og strømpe op, når der er butik tilbud. Men hun har aldrig formelt sættes disse penge til side. Hun troede, hun ”gemt” i den forstand, at hun undlod at udgifter, men hun havde ikke bogstaveligt ”gem” i den forstand, at deponere disse penge på en opsparingskonto, der er øremærket til et bestemt mål.
Men nu, at Jennifer har et bestemt mål, hun har også en stærkere opfattelse af, hvad det vil sige at virkelig “spare” penge.
Disse dage, hver gang Jennifer går til butikken, hun ser på bunden af kvitteringen for at se, hvor meget hun ”frelst” på hendes shopping tur. Hun indskud der penge i en sub-opsparingskonto øremærket mod hendes bryllupsrejse mål. Ved at gøre dette, sætter hun bort $ 50 per måned, hvilket er nok til at tillade hende at nå sin bryllupsrejse besparelser mål.
Jennifer troede, at hun var “redde” på købmand før. Faktisk var hun simpelthen afstå fra udgifter. Hun var ikke spare de penge til noget objektivt. Nu hvor hun har identificeret sine mål og hendes tidslinje, men hendes finanser er på rette spor!
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
