Tipps, wie zu entscheiden, und wie man es in diesen Tagen arbeiten, ist es nicht unbedingt selbstverständlich, dass frisch verheiratete Paare ihre individuellen Girokonten in ein gemeinsames Girokonto fusionieren. Finanz sind oft kompliziert durch frühere Ehen, Kindergeld oder Unterhaltszahlungen, Studentendarlehen, bestehende Hypotheken oder Kreditkartenschulden und andere Themen wie ein Gefühl von Autonomie und finanzieller Unabhängigkeit.
Manchmal kombiniert alle Einnahmen in ein gemeinsames Girokonto kann das Wasser trüben, fügen Verwirrung und Komplikationen und verursachen Ärger und Machtkämpfe. Also, was ist ein paar zu tun?
Bevor Sie den Knoten binden, reden darüber, wie Sie Ihr Geld mischen werden. In aller Ruhe Ihre Meinung äußern und die Auswirkungen der verschiedenen Optionen diskutieren:
Ein Gemeinschaftskonto
Eine Möglichkeit ist, die jeweils alle Ihre Einnahmen setzen in ein gemeinsames Girokonto. Wenn Sie beide bequem mit diesem Ansatz sind, ist es sicherlich die logistisch am einfachsten. Wenn einer von euch tief verschuldet ist oder notorisch schlecht ist bei der Kontrolle und Abhebungen an Geldautomaten zu verfolgen, kann dies nicht die beste Methode für Sie sein.
Die One-Two-Methode (Ein Gemeinschaftskonto Plus Two Separate Accounts)
Viele Paare setzen heute ein gemeinsames Girokonto, während ihre separaten Girokonten zu halten. Sie zahlen jeweils eine nach Menge in das gemeinsame Girokonto jeden Monat vereinbart und dieses Konto verwenden, um die Haushaltsrechnungen zu bezahlen.
Einer der großen Vorteile dieses Verfahrens besteht darin, dass jede Person behält seine eigene Autonomie und finanzielle Unabhängigkeit, die die Verwendung von Geld als Macht in der Beziehung hilft zu vermeiden.
Wenn das One-Two-Verfahren verwendet wird, kommt mit einem Verfahren zur Bestimmung, wie viel jeder von Ihnen zum gemeinsamen Girokonto beitragen.
Um dies zu tun:
Legen Sie ein Budget, so dass Sie wissen, was Ihre gemeinsamen monatlichen Ausgaben sind und wie viel müssen in die gemeinsame Girokonto gehen.
Wenn Sie beide in etwa die gleiche Menge verdienen, macht es Sinn, die jeweils den gleichen Dollar-Betrag auf das gemeinsame Konto beitragen. Wenn einer von euch wesentlich mehr als der andere verdient, dann ist es gerechter auf prozentualer Basis beitragen. Einzelheiten dazu finden Sie, wie Sie Ihre Beiträge auf der Grundlage der prozentualen Basis zu berechnen, das Beispiel am Ende dieses Artikels.
Richten Sie Konto ein gemeinsames Spar, dass jeder von Ihnen für Ihre gemeinsamen finanziellen Ziele beiträgt, wie Sparen für den Ruhestand, zu investieren, ein neues Fahrzeug zu kaufen, einen Urlaub, die Zahlung für Ihre Kinder College-Ausbildung, usw.
Setzen Sie Ihre eigenen bereits bestehenden Kreditkartenschulden, Studentendarlehen zu zahlen und sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Ihren persönlichen Girokonten.
Keines dieser Verfahren ist richtig oder falsch. Das Ressentiment über Geld kann eitern und schließlich eine Beziehung vergiften, wenn sie in einer Art und Weise nicht angesprochen ist, dass jeder Partner erfüllt, so was richtig ist, was für Sie als Paar arbeitet. Es ist wichtig, um Ihre langfristige Beziehung, die jeder von euch fühlt sich gut an, wie das Geld in Ihrer Beziehung funktioniert.
Beispiel: Sie verdienen $ 25.000 pro Jahr. Ihr Ehepartner verdient $ 50.000 pro Jahr für insgesamt $ 75.000 Gesamteinkommen. Bestimmen Sie den Beitrag, indem Sie die folgenden Berechnungen durchgeführt:
Fügen Sie Ihr Jahreseinkommen zu Ihrem Ehegatten Jahreseinkommen.
Teilen Sie die untere Gehalt durch die gesamten kombinierten Gehälter für die schlechten bezahlten Ehepartner einen Prozentsatz zu erhalten. $ 25.000 / $ 75.000 = 0,33 oder 33%
Multiplizieren Sie diesen Prozentsatz mal den Dollar Betrag, den Sie auf dem gemeinsamen Konto müssen monatlich Ihre freigegebenen Rechnungen zu bezahlen. Dies ist die untere verdienen Ehegatten monatlichen Beitrag. 0,33 x $ 3.000 = $ 990
Subtrahieren diesen Betrag aus dem Dollar-Betrag auf dem Konto benötigt monatlich. Dies ist der höhere Beitrag der verdienenden Ehepartner. $ 3.000 – $ 990 = 2.010 $.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Eine alleinerziehende Mutter zu sein , kommt oft mit einigen einzigartigen Herausforderungen, vor allem im Finanzbereich. Immerhin kommt Kindererziehung nicht billig. Nach Angaben der USDA , es kostet $ 233.610 im Durchschnitt ein Kind im Alter von 18 zu erhöhen.
In einem Zwei-Eltern-Haushalt, kann es zwei Einkommen sein, um die Kosten zu behandeln. Alleinerziehende Mütter, auf der anderen Seite, sind eher es allein auf ein Einkommen zu machen arbeiten. Das ist, wo ein allein erziehende Mutter Budget kritisch.
Ein Budget kann ein Lebensretter sein, vor allem, wenn es Kindern im Bild. Wenn Sie ein Super-Single-Mutter sind, können diese Tipps helfen Ihnen Ihr Budget Nagel und jeden Monat das Beste aus Ihrem Geld verdienen.
1. Starten Sie mit Ihrem Einkommen
Es gibt zwei Haupt Zahlen, die Sie brauchen eine allein erziehende Mutter Budget zu machen: Gesamteinnahmen und Gesamtausgaben.
Wie Sie Ihr Budget planen, beginnt Ihr monatliches Einkommen mit Aufsummierung. Der einfachste Weg, das zu tun, ob Sie eine regelmäßige 9-5 gig oder die Überprüfung mehrere Jobs arbeiten, ist Ihre Gehaltsabrechnungen zu überprüfen. Wenn Sie die gleiche Menge wöchentlich oder alle zwei Wochen sind zu verdienen, können Sie dieses Einkommen als Baseline verwenden.
in jedem Einkommen, das Sie von einer Seite Hektik oder Teilzeitarbeit Als Nächstes fügen Sie verdienen. Dies kann mehr unregelmäßig sein, je nachdem, wie Sie oft Sie in Teilzeit oder Seiten Arbeit sind.
Schließlich fügt in jedem Kindergeld oder Unterhaltszahlung Sie regelmäßig sind zu empfangen. Wenn Sie diese Zahlungen erhalten, aber es ist nicht konsistent sind, können Sie diese nicht in Ihrem Einkommen insgesamt enthalten sein sollen.
2. Gehen Sie auf Ihre Ausgaben
Der nächste Schritt ist das Hinzufügen, was Sie jeden Monat die Ausgaben sind. Sie können diese in zwei Kategorien unterteilen: essential Ausgaben Ihren Lebensstandard und „Extras“ zu halten.
Also, was ist wichtig? Ihre Liste kann auch Dinge wie:
Gehäuse
Dienstprogramme
Handy und Internet-Service
Kinderbetreuung
Windeln und Formel, wenn Sie ein Baby
Lebensmittel
Gas
Versicherung
Schuldenrückzahlung
Kid bedingte Notwendigkeiten wie Schulspeisung Gebühren, Schuluniformen oder Aktivität Gebühren für extracurriculars
Ersparnisse
Warum ist aufgelistet Einsparungen hier? Es ist einfach. Wenn Sie eine allein erziehende Mutter sind, dann ist ein Notfall-Fonds etwas, das Sie nicht mehr missen leisten können. Notfall-Einsparungen können nützlich sein, wenn Sie eine unerwartete Autoreparatur oder Ihr Kind wird krank und brauchen einen Tag der Arbeit zu verpassen. Selbst wenn Sie nur Budget $ 25 pro Monat für Einsparungen sind, können geringe Mengen addieren. Die Behandlung von Einsparungen wie eine Rechnung stellt sicher, dass das Geld regelmäßig gestellt wird entfernt.
Als nächstes auf die Extras-Liste bewegen. Dies ist, wo Sie Aufwendungen sind Sie nicht unbedingt benötigen. Zum Beispiel könnten Sie haben:
Essen gehen
Unterhaltung
Kleider
Reise
Kabelfernsehen
Fitnessstudiomitgliedschaft
Subtrahieren alle Ihre Ausgaben (essentiellen und Extras) von Ihrem Gesamteinkommen. Idealerweise sollten Sie haben Geld übrig. Das ist Geld, könnten Sie zu Einsparungen hinzufügen oder verwenden Sie Ihre Schulden abzuzahlen, wenn Sie Studenten Darlehen tragen, ein Auto-Darlehen oder Kreditkarte Guthaben.
Wenn Sie nichts über halten können, oder noch schlimmer, sind Sie in der negativen, müssen Sie die Feinabstimmung Ihre allein erziehende Mutter Budget um Ihre Kosten zu senken.
3. Finding Einsparungen in Ihr Budget
Sobald Sie Ihre ursprüngliche Budget getan haben, können Sie einen zweiten Blick darauf werfen Einsparungen zu finden. Hier sind einige konkrete Tipps für das Schneiden auf die Ausgaben nach unten und Bargeld in Ihrem Budget Freisetzung:
Reduzieren Sie Kinderbetreuungskosten. Die durchschnittlich Kosten der Kindertagesstätte für ein Kind laufen zwischen 5547 $ und $ 16.549, je nach dem Zustand in dem Sie leben. Das ist bis zu $ 318 bis $ 106 bricht pro Woche. Tages Unterstützung ist für einige alleinerziehenden Mütter zur Verfügung , die bestimmten Einkommen Anforderungen erfüllen , aber wenn Sie nicht erfüllen, kann es auch andere Möglichkeiten, Kosten zu senken.
Zum Beispiel können Sie in der Lage sein, ein Familienmitglied zu finden, die Kinderbetreuung zu einem vergünstigten Preis zu bieten bereit ist. Sie können auch eine Kinderbetreuung Swap mit einer anderen Mutter, dessen Zeitplan steht im Gegensatz zu Ihnen aufgebaut. Auch Ihre Kinderbetreuungskosten von 50 $ pro Monat reduzieren könnte Ihr Budget $ 600 pro Jahr hinzufügen zurück.
-Apps nutzen , um Ihre Ersparnisse hinzuzufügen. Egal , ob Sie für Lebensmittel, Kleidung oder etwas einkaufen dazwischen gibt es eine App , die Sie Geld sparen können.
Ibotta , zum Beispiel, bietet Rabatte auf Lebensmittelgeschäft Einkäufe , so dass Sie müssen nicht Coupons Clip. Der durchschnittliche Benutzer spart $ 240 pro Jahr. RetailMeNot ist ein großartiger Ort , um Promo – Codes und druckbare Coupons für Einzelhändler wie Amazon, Sears und Macys zu finden. Kidizen ist für Mütter gedacht , die kaufen wollen (und verkaufen) Kinderkleidung.
Nutzen Sie Ihre Kreditkarte Belohnungen für Einsparungen. Eine Kreditkarte Belohnungen kann sehr groß sein , wenn es ums Sparen geht, vor allem , wenn man Geld zurück ist zu verdienen. Laut einem 2017 WalletHub Bericht , die besten Belohnungen Kreditkarten können während der ersten zwei Jahre bis zu $ 1.634 in Einsparungen Wert ergeben. Darin enthalten sind Belohnungen von Käufen verdient, sowie einen Anfangsbonus.
Also, welche Art von Belohnungen Karte ist am besten für Ihr allein erziehende Mutter Budget? Es hängt davon ab, wie Sie in der Regel verbringen. Wenn die meisten Ihrer Einkäufe im Lebensmittelgeschäfte gemacht werden, Großhandel Clubs, Kaufhäusern oder Tankstellen, würden Sie eine Karte möchten, die die meisten Punkte oder Bargeld zurück möglich, dass diese Einkäufe bietet. Auf der anderen Seite, wenn Sie mit Ihrem kiddos Reise eine Reise belohnt Karte kann regelmäßig sein, die bessere Wahl.
Denken Sie daran, achten Sie auf die Jahresgebühr und den effektiven Jahreszins, wenn Sie neigen dazu, ein Gleichgewicht auf Ihrer Karte zu tragen. Gebühren und Zinsen können den Wert Ihrer Ersparnisse knabbern weg.
Betrachten wir ein Bankkonto wechseln. Das durchschnittliche Girokonto Gebühren $ 97,80 pro Jahr in Gebühren. Das mag nicht viel erscheinen , aber es kann auf fast $ 1.000 mehr als ein Jahrzehnt addieren. Wenn Sie Ihre Bank Gebühren in letzter Zeit nicht überprüft haben, nehmen Sie eine zweite , dies zu tun. Wenn Sie Nickel und Pfenning bekommen, sollten Sie Ihr Geld auf eine Online – Bank oder traditionelle Bank bewegen , das ist Gebühr freundlich Ihre Ersparnisse insgesamt zu steigern.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Sie können den Begriff „Kreditwürdigkeit“ gehört oder gelesen, wenn Kreditkarten oder einen Kredit zu erforschen. Kreditwürdigkeits spielt eine wichtige Rolle in mit Ihren Anwendungen zugelassen. Der Name klingt ziemlich selbsterklärend-Gläubiger die beschreiben, wie wertvoll Sie Kredit sind. Genauer gesagt wird der Begriff Bonität verwendet, um die Wahrscheinlichkeit zu beschreiben, die Sie auf einer Kredit Verpflichtung Standard werden.
Wie Kreditoren und Lenders Kreditwürdigkeits ermitteln?
Ihre Kreditwürdigkeit basiert auf, wie Sie Kredit- und Schuldverpflichtungen bis zu diesem Punkt behandelt haben.
Gläubiger können sagen, wie gut Sie Ihre bisherigen Kredit-Verpflichtungen durch einen Blick auf Ihrem Kredit-Bericht, der auf Ihren Kredit-Konten eine Aufzeichnung der Aktivität ist es geschaffen haben. Kredit-Berichte können raubend Dutzende, manchmal sogar Hunderte von Seiten lang und sehr Zeit für eine Person zu überprüfen. Anstatt Ihren vollständigen Kredit-Bericht überprüfen Sie Ihre Bonität, Gläubiger und Kreditgeber Kredit-Scores verwenden, um zu bestimmen, die ein objektives Maß für Ihre Kreditwürdigkeit auf Ihren Kredit-Bericht Informationen basieren.
Ein Kredit-Score ist eine dreistellige Zahl, die oft zwischen 300 und 850. Je höher Ihrem Kredit-Score, desto mehr „kreditwürdig“ Sie sind. Das heißt, Sie sind eher Ihre Schulden Verpflichtungen rechtzeitig zu tilgen. Je mehr kreditwürdig Sie sind, desto mehr Gläubiger und Kreditgeber sind bereit, Ihre Anwendungen zu genehmigen und geben Ihnen einen niedrigeren Zinssatz.
Wie oft Sie bezahlen Ihre Rechnungen pünktlich ist der größte Faktor, der Ihre Kreditwürdigkeit auswirkt.
Neuesten verspätete Zahlungen und andere Ausfälle können Sie weniger kreditwürdig und, als Folge, machen es schwieriger für neue Kreditkarten und Darlehen genehmigt zu bekommen.
Ihre Bonität wird auch durch die Höhe der Schulden betroffen Sie tragen. hohe Kreditkarte Guthaben, zum Beispiel, kann es schwierig machen, mehr Anwendungen genehmigt.
Die beste Gewohnheit für Ihre Kreditwürdigkeit ist Ihre Kreditkarte Guthaben unter 30 Prozent des Kreditlimits zu halten und Ihr Darlehen Salden abzuzahlen. Minimieren Sie Ihre neue Anwendungen für das Kredit-, nur für neue Objekte anwenden, wie Sie benötigen.
Kreditwürdigkeits Zwischen Verschiedene Kreditoren und Lenders
Was zählt als kreditwürdig in Abhängigkeit von der Art des Kontos unterscheiden können Sie sich bewerben. Generell gilt: Je größer die Schulden, die Sie auf der mehr kreditwürdig sind unter müssen Sie sein. Zum Beispiel Hypothekenbanken haben tyically höhere Standards für die Bonität als Kreditkartenunternehmen.
Sie können für einige Kreditkarten mit einem niedrigen Kredit-Score genehmigt werden. Auf der anderen Seite, haben Sie vielleicht eine harte Zeit mit einem niedrigeren Kredit-Score für eine Hypothek oder Auto-Kredit genehmigt.
Wie Sie Ihre Kreditwürdigkeit verbessern
Der Überblick über Ihren Kredit-Score ist der beste Weg, auf Ihrer Bonität zu bleiben. Sie können Ihre Kredit-Score kostenlos überprüfen, indem Sie für die Credit Karma, Kredit Sesam, oder Wallet Hub anmeldest. Diese Dienste geben Sie Ihren Kredit-Score Zugang sowie Tipps auf Ihr Kredit-Score und Ihre Bonität zu verbessern.
Wenn Sie Probleme für neue Konten genehmigt bekommen, können Sie Ihre Bonität verbessern.
Im Wesentlichen müssen Sie an die Gläubiger und Kreditgeber beweisen, dass Sie nicht in Gefahr sind auf neue Kreditverpflichtungen in Verzug.
Beginnen Sie mit der überfälligen Konten und Inkasso kümmern . Wenn Sie eine Bezahlung für Lösch verhandeln können, wird der Gläubiger das Konto gegen Bezahlung entfernen. Auch ohne Lohn für löschen, wird das Konto die Zahlung Ihrer Bonität profitieren.
Erstellen Sie eine positive Zahlungsverhalten durch die Zahlung rechtzeitige Zahlungen auf Konten für die Zukunft. Wenn Sie haben noch keine aktive, offene Rechnungen, betrachten eine gesicherte Kreditkarte zu öffnen ein neues Konto zu Ihrem Kredit – Bericht hinzuzufügen. Wie Sie die rechtzeitige Zahlungen auf Ihre gesicherte Kreditkarte zu machen, werden Sie Ihre Bonität und Ihre Fähigkeit zu verbessern , für andere Kreditkarten und Darlehen genehmigt werden.
Seien Sie bereit , eine größere Anzahlung auf Darlehen zu machen . Sie können in der Lage sein , auch ohne die beste Bonität für eine Hypothek oder Auto – Darlehen genehmigt zu bekommen , wenn Sie eine größere Anzahlung zu machen.
Eine größere Anzahlung reduziert die Menge an Risiko der Kreditgeber zu übernehmen hat.
Finden Sie eine cosigner . Cosigner haben , können auch Ihre Chancen bekommen genehmigt verbessern. Das ist , wenn Ihr Mitsignierer kreditwürdig ist. Wenn jemand cosigns mit Ihnen, sie stimmen für Zahlungen auf Ihrer Kreditkarte oder Darlehen verantwortlich zu sein , wenn Sie diese Zahlungen auf eigene Faust sind nicht in der Lage. Seien Sie vorsichtig mit jemanden cosign für Sie-falling behind auf Ihre Zahlungen beeinflussen Ihre Kredit und ihre.
Bleiben Sie auf Ihre Bonität ist wichtig, auch wenn Sie sich für die nahe Zukunft geplant keine Kreditkarte oder Kreditantrag haben. Viele andere Unternehmen, wie Handy-Carrier und Kabel-Service bietet, betrachten Sie Ihre Bonität, auch. Halten Sie Ihren Kredit in der besten Form zu jeder Zeit bedeutet, müssen Sie sich niemals Sorgen machen, wenn ein Unternehmen Ihren Kredit überprüfen muß.
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Sie sagen, dass Sie Geld ausgeben, Geld zu verdienen, und das ist sicherlich richtig, des Marketings. Aber wenn Sie haben ein kleines Budget haben Ihre Unternehmen zu vermarkten, können diese Ideen helfen, das beste Marketing für Ihr begrenztes Geld bekommen.
1) Erfahren Sie, wie Sie nach Empfehlungen fragen – und tun es. Sie sind viel wahrscheinlicher, etwas zu bekommen, wenn Sie danach fragen. Nervous oder neu, um es? Der verlinkte Artikel hat ein Skript um Ihnen zu helfen.
2) Erfahren Sie, wie potenzielle Kunden sagen, was Sie tun. Rambling oder verwirrt zu werden erhalten Sie alle Konvertiten nicht gewinnen. Erfahren Sie, wie sie sich gewinnen, indem sie die Vorteile betont.
3) Dann lernen die wahrscheinlichsten Orte Kunden zu finden – und zu den Orten gehen.
4) Geben Sie kostenlose Workshops oder Klassen in Bezug auf Ihre Produkte / Dienstleistungen. Menschen lieben es, Ihre Produkte und Dienstleistungen im Zusammenhang mit so Klassen zu Themen zu lernen, kann ein großer Gewinn sein.
5) Erstellen Sie einen pfiffigen Logo und Slogan für Ihr Unternehmen und nutzen sie auf alle Ihre Unterlagen (einschließlich E-Mail).
6) Erstellen Sie eine Broschüre. Broschüren können große Vertriebs-Tools sein. Sie geben potenzielle Kunden, die über das Spielfeld zu denken, etwas zu haben, mit ihnen zu nehmen. Sie geben Ihnen einig in-Hand-Marketing-Material, wenn Sie Ihre Produkte oder Dienstleistungen mit den Kunden sind zu diskutieren. Und etwas, das man auch als Werbung auszusenden.
7) Erhalten Sie kostenlose Werbung für Ihr Unternehmen durch die Medien beteiligt (einschließlich der sozialen Medien!) In der großen Öffnungen, bewegt, oder Wohltätigkeitsveranstaltungen.
Habe ich nicht eine von diesen in naher Zukunft geschieht? Sie können immer stark engagieren in Charity-Event jemand anderes durch einen Sponsor zu werden.
8) Erstellen Sie eine Website für Ihr kleines Unternehmen, wenn Sie noch kein Konto haben. Selbst wenn alle Ihrer Website tut vorhanden ist, das wer, was, wo und warum Ihr Unternehmen zumindest es gibt Ihnen ein Zuhause im Internet und eine Chance, kommt in der lokalen Suche auf – entscheidend für Ihr Unternehmen heute gefunden zu bekommen.
(Erhöhen Sie Ihre Chancen durch die Auflistung Ihrer Unternehmen in allen möglichen Web-Verzeichnissen in der lokalen Suche gefunden werden.)
9) Erstellen Sie ein Blog für Ihr Unternehmen. Bloggen kann einen größeren Markt für Ihre Produkte oder Dienstleistungen zu erstellen, wenn man es richtig macht (machen es regelmäßig und haben etwas von Wert zu teilen).
10) Besuche und kommentieren andere relevante Blogs regelmäßig. (Be smart, holen die, die Ihre Kunden sind wahrscheinlich besuchen werden.)
11) Entwicklung eines Social-Media-Plan und umzusetzen. eine Präsenz auf Social Media zu entwickeln kann großes Low-Budget-Marketing.
12) Erstellen Sie eine Facebook-Seite für Ihr Unternehmen.
13) Tweet über Ihr Unternehmen auf Twitter.
14) Verwenden Sie Pinterest Ihr Unternehmen zu fördern.
15) Verwenden Sie LinkedIn mit potentiellen Klienten / Kunden zu verbinden.
16) Verbringen Sie etwas Geld auf Social-Media-Werbung. Alle wichtigen Plattformen bieten Formen der kostengünstige Werbung, die oft mit einer unglaublichen Targeting-Optionen.
17) Erstellen Sie ein Video über Ihr Produkt oder Service und per Post auf YouTube – oder sogar Ihre eigenen YouTube-Kanal und läuft.
18) Werden Sie Radio Gast. Radio ist noch lange nicht tot und kann sowohl eine sehr effektive Art, Ihre potentielle Kunden von Targeting und eine viel kostengünstiger Form der Werbung im Vergleich zu anderen Kanälen wie Fernsehen.
19) Entwicklung von Geschäftspartnerschaften und tun Cross-Promotion mit anderen Unternehmen. Cross-Promotion ist eine gute Möglichkeit, über die Kosten der Werbung zu reduzieren und können wertvolle Synergien schaffen, der alle Partner profitieren.
20) Beteiligen Sie sich an einem Joint Venture. Eine weitere gute Möglichkeit, um Kosten zu senken.
21) Senden Sie Aktionen mit Ihren Rechnungen. Keine harte Nuss. Sie senden sowieso ein Dokument aus, warum also nicht eine Förderung enthalten?
22) Erfahren Sie, wie ein Killer Werbebrief zu schreiben. Direct-Mail oder E-Mail, wird dies für beide arbeiten. Und wenn Sie einen geschrieben haben, müssen Sie lernen, wie die Antwort auf Ihren Werbebrief zu maximieren.
23) Erstellen Sie eine E-Mail-Newsletter. Dies gibt Ihnen eine große Chance, in regelmäßigem Kontakt mit Ihren Kunden zu bleiben.
24) Sponsor (oder zumindest ein großer Teil) eine Gemeinschaft gemeinnützigen Veranstaltung.
25) Netzwerk im Internet.
26) Schließen Sie sich eine face-to-face-Networking-Gruppe. Wenn Sie ein lokales Geschäft laufen, und Sie sind noch nicht Mitglied von mindestens einer lokalen Netzwerk-Gruppe, legen diese an der Spitze Ihrer To-do-Liste in Großbuchstaben und auf ihn bewegen. Es gibt keine schnellere, einfachere Art und Weise, Kontakte zu knüpfen und in Ihrer Gemeinde bekannt zu werden.
27) Registrieren berufliche und / oder Unternehmensorganisationen. Siehe 26 #. Ein absolutes Muss.
28) Beteiligen Sie sich an lokalen Mischern / Messen. (Und übrigens, diese Beratung über effektiven Messe-Displays zu schaffen Ihren Tisch oder Stand im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit machen.)
29) Sparen Sie Geld, indem Sie lernen, wie man richtig für eine Messe vorzubereiten, bevor Sie teilnehmen.
30) Bewerben Sie sich für Business Awards. Viele Business-Organisationen wählen Top-Unternehmen jedes Jahr, zum Beispiel, und Top-Unternehmen in bestimmten Kategorien wie Kundendienst. Es ist nichts falsch mit einer Nominierung von einem Freund – oder sogar selbst nominieren.
31) Erfahren Sie, wie eine leistungsfähige Verkaufspräsentation erstellen, die Kunden zum Kauf überzeugt.
32) Erfahren Sie, was die schlechteste Verkauf Fehler sind – und vermeiden.
33) Schreiben Sie Artikel über Themen, mit Ihrem Unternehmen und Menschen ermutigen, sie zu veröffentlichen kostenlos.
34) Zum cold calling.
35) Werbung für Ihr Unternehmen auf Ihrem Fahrzeug.
36) Legen Sie einen Kunststoff-Visitenkartenhalter an der Seite Ihres Fahrzeugs.
37) Schlag Ihr eigenes Horn. Holen Sie sich über scheu und fördern sich. Jeder hat etwas, das sie stolz sein können. Ob es sich um eine Auszeichnung ist, eine neue Fertigkeit, ein Meilenstein oder Arbeit für die Gemeinschaft, üben Selbst Förderung durch Sprechen und Schreiben über Ihre Leistungen. Fügen Sie eine Zeile über etwas, das Sie stolz sind auf Ihre E-Mail-Signatur und zu Ihrem Briefpapier. Kündigen Sie sie auf Facebook, tweet darüber, fügen Sie es zu Ihrem LinkedIn-Profil. Lassen Sie andere Leute über sie wissen!
38) Erfahren Sie, wie eine Preiserhöhung an einen Kunden präsentieren – und das Client halten.
39) Denken Sie daran, dass, wenn Sie ein kleines Unternehmen führen, können Sie Ihr Geschäft sind. Bewertung des PAK-System und verwenden es täglich.
40) erstellen / aktualisieren, um einen Marketing-Plan für Ihr kleines Unternehmen. Haben Sie selbst in letzter Zeit in Ihrem Marketing-Plan sehen? Haul es heraus. Guck mal. Sind immer noch diejenigen, Marketing-Ziele, was Sie versuchen zu erreichen? Haben Sie neue haben? Und was tun Sie sie jetzt erreichen? Zumindest ist es Zeit für eine neue Marketing-Kampagne. Und vielleicht ist es auch Zeit für einen ganzes Marketing Verjüngungskur.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Wenn Sie ein Haus oder einer der Eigentümer verkaufen auszieht, könnte es sinnvoll, die Hypothek auf den neuen Eigentümer zu übertragen. Statt für ein neues Darlehen der Anwendung, die Schließung Kosten zahlen, und mit höheren Zinsen beginnen zu müssen, würde der Eigentümer nimmt nur die laufenden Zahlungen über.
Es ist möglich, eine Hypothek zu übertragen, aber es ist nicht immer einfach. Wir decken die Details unten, aber eine kurze Zusammenfassung der Optionen beinhaltet:
Bringen Sie ein anzunehmender Hypothek, indem er Ihren Kreditgeber, um die Änderung zu machen.
Refinanzierung des Darlehens in den Namen des neuen Besitzers nur.
Übertragen, wenn sich die Situation nicht ein Darlehen des auslöst „aufgrund der Verkauf von“ -Klausel.
assumable Hypotheken
Wenn ein Darlehen „assumable“ , dann haben Sie Glück: das bedeutet , Sie können die Hypothek an jemand anderen übertragen. Es gibt keine Sprache in dem Darlehensvertrag , die Sie von dem Abschließen einer Übertragung verhindert. Doch selbst anzunehmender Hypotheken können schwierig zu übertragen sein.
In den meisten Fällen muss die „neue“ Kreditnehmer für das Darlehen qualifizieren. Der Kreditgeber wird sich mit der Kredit – Scores des Kreditnehmers und Schulden zu Einkommen Verhältnisse des Kreditnehmers Fähigkeit zu bewerten , das Darlehen zurückzuzahlen. Das Verfahren ist im Grunde das gleiche wie wenn der Kreditnehmer für ein neues Darlehen zu beantragen war (aber natürlich kann der Kreditnehmer das bestehende Darlehen Teil Art und Weise übernehmen). Lenders genehmigte den ursprünglichen Kreditantrag auf der Grundlage des Kredit – und Einkommen des ursprünglichen Antragstellers (n), und sie wollen nicht , dass jemanden vom Haken lassen , wenn sie einen Ersatz Kreditnehmer haben , die genauso wahrscheinlich ist , zu tilgen.
Um eine Übertragung eines assumable Darlehen abgeschlossen haben, fordern Sie die Änderung mit Ihrem Kreditgeber. Sie müssen Anwendungen vervollständigen, überprüfen Einkommen und Vermögen und eine geringe Gebühr während des Prozesses bezahlen.
Eigentumsübertragung: Umschalten aus Namen auf einem Darlehen betrifft nur das Darlehen. Sie können immer noch ändern müssen , die die Eigenschaft besitzt nach Titel übertragen, eine quitclaim Tat, oder andere Schritte in Ihrer Situation erforderlich nehmen.
Schwer zu finden?
Leider sind assumable Hypotheken nicht überall verfügbar. Ihre beste Wette kann sein , wenn Sie ein FHA Darlehen oder ein VA – Darlehen haben. Andere herkömmliche Hypotheken sind selten anzunehmender. Verwenden Sie stattdessen die Kreditgeber einen Grund zum Verkauf Klausel, was bedeutet , das Darlehen ausgezahlt werden müssen , wenn Sie den Besitz des Hauses übertragen.
Refinanzierungen
Wenn ein Darlehen nicht anzunehmender ist und man kann nicht eine Ausnahme von einer aufgrund der Verkauf Klausel finden, die Refinanzierung der Darlehen die beste Option sein könnte. Ähnlich wie bei einer Annahme werden die neuen Kreditnehmer eines ausreichendes Einkommen benötigen und Kredit für das Darlehen zu qualifizieren.
Der „neue“ Hausbesitzer wird einfach für ein neues Darlehen individuell anwenden und dieses Darlehen verwenden, um die bestehenden Hypothekenschulden zu tilgen. Möglicherweise müssen Sie mit Ihrem Kreditgeber koordinieren liens zu erhalten entfernt (es wäre denn, der neue Kreditnehmer und neue Kreditgeber sie zustimmen), so dass Sie das Haus als Sicherheit verwenden, aber es ist ein guter, sauberer Weg, um die Arbeit zu erledigen. Einige liens routinemäßig übertragen von einem Besitzer zum anderen (zum Beispiel, wenn Verbesserungen mit PACE Finanzierung gemacht wurden).
Aufgrund Angebot
Lenders nicht in der Regel profitieren von so dass Sie eine Hypothek übertragen. Die Käufer kommen würden voraus, indem Sie ein „reiferen“ Darlehen, mit den frühen Zinszahlungen aus dem Weg (und sie könnten einen niedrigeren Zinssatz erhalten sein können).
Verkäufer erhalten würden ihr Haus leichter zu verkaufen – zu einem höheren Preis möglich – wegen dieser gleichen Vorteile. Aber Kreditgeber stehen zu verlieren, so dass sie nicht gerne Transfers genehmigen.
Ein Grund zum Verkauf Klausel ist ein Abschnitt eines Darlehensvertrages zu sagen, dass das Darlehen ausgezahlt werden muss, wenn die Immobilie verkauft (das Darlehen „beschleunigt“).
Ausnahmen von der Regel: In einigen Fällen können Sie immer noch ein Darlehen übertragen – sogar mit einem aufgrund der Verkauf – Klausel. Transfers zwischen den Familienmitgliedern sind oft erlaubt, und Ihre Kreditgeber kann immer großzügiger sein als das, was Ihr Kreditvertrag sagt (es ist eine Option , die sie können ausüben, und sie sind nicht dazu verpflichtet – aber nicht bekommen Ihre Hoffnungen) . Der einzige Weg , um sicher zu wissen ist Ihre Kreditgeber zu stellen und Ihre Vereinbarung mit einem lokalen Anwalt zu überprüfen. Auch wenn die Kreditgeber sagen , dass es nicht möglich ist, kann ein Anwalt helfen Ihnen herauszufinden , ob Ihre Bank genaue Informationen bereitstellt.
Das Garn-St. Germain Gesetz verhindert , dass die Kreditgeber von ihrer Beschleunigung Option unter bestimmten Umständen ausüben. Einige der häufigsten Situationen sind:
Wenn ein gemeinsamer Mieter stirbt und Eigentumsübertragung an einen überlebenden gemeinsamen Mieter
Die Übertragung des Darlehens zu einer relativen nach dem Tod eines Kreditnehmers
Eine Übertragung des Eigentums an den Ehegatten oder Kinder eines Kreditnehmers
Transfer als Folge der Scheidung und Trennung Vereinbarungen
Transfers in eine unter Lebenden Trust (oder einem lebenden Vertrauen), wenn der Kreditnehmer ein Empfänger ist,
Siehe die vollständige Liste der Ausnahmen , und überprüfen Sie diese Liste mit Ihrem Anwalt.
Inoffizieller Transfer
Wenn Sie Ihre Anfrage nicht genehmigt bekommen können, werden Sie möglicherweise eine „informelle“ Anordnung einzurichten versucht. Zum Beispiel könnten Sie Ihr Haus verkaufen, lassen Sie das bestehende Darlehen in Ort und haben die Käufer erstatten Sie für Hypothekenzahlungen.
Dies ist eine schlechte Idee. Ihre Hypothek Vereinbarung wahrscheinlich nicht erlauben dies, und Sie vielleicht sogar selbst in rechtliche Schwierigkeiten finden, je nachdem, wie die Dinge laufen. Was mehr ist, sind Sie immer noch für das Darlehen verantwortlich – auch wenn Sie nicht mehr im Haus leben.
Was könnte schiefgehen? Einige Möglichkeiten sind:
Wenn die Käufer der Zahlung stoppt, das Darlehen in Ihrem Namen ist, so ist es immer noch das Problem (die verspäteten Zahlungen auf Ihren Kredit-Berichten erscheinen, und Kreditgeber, nachdem Sie kommt).
Wenn das Haus für weniger in der Zwangsversteigerung verkauft wird, als es wert ist, könnten Sie für jeden Mangel verantwortlich.
Es gibt bessere Möglichkeiten Verkäufer Finanzierung zu einem potentiellen Käufer zu bieten.
Deine Optionen
Wenn Sie nicht eine Hypothek übertragen bekommen kann, haben Sie immer noch Optionen erhalten, je nach Ihrer Situation. Auch dir den Tod, Scheidung und Familientransfers könnten das Recht geben, Transfer zu machen, auch wenn Ihre Kreditgeber etwas anderes sagt.
Wenn Sie sich mit Blick auf Abschottung , stellen Sie sicher , staatliche Programme es einfacher , mit der Hypothek zu tun – auch wenn man unter Wasser oder arbeitslos ist.
Wenn Sie sich scheiden zu lassen , fragen Sie Ihren Anwalt , wie zu handhaben alle Ihre Schulden und wie schützen Sie sich bei Ihrem Ex-Ehepartner nicht Zahlungen leisten.
Wenn ein Hausbesitzer gestorben ist , kann ein lokaler Anwalt helfen Sie bestimmen , was als nächstes zu tun.
Wenn Sie Vermögenswerte an einen Trust übertragen , überprüfen Sie mit Ihrem Nachlassplanung Anwalt , um sicherzustellen , dass Sie nicht eine Beschleunigung Klausel auslösen.
Die Refinanzierung könnte Ihre letzte Option sein , wenn keine der anderen Ansätze zur Verfügung steht.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Verwirrt darüber, wie viel Sie sollten im Ruhestand leben planen? Du bist nicht der Einzige. Hier sind 5 Dinge, die Sie wissen sollten, wenn Sie Ihren idealen Alterseinkommen Ziele.
Die 4 Prozent Rückzug Rule
Diese Regel sagt, dass Sie sicher 4 Prozent des Rentenportfolios ohne Lauf aus Geld jedes Jahr zurückziehen können. Zum Beispiel, wenn Sie $ 1 Million in Ihrem Ruhestand Portfolio haben, können Sie $ 40.000 pro Jahr zurücktreten.
(In letzter Zeit einige weitere konservative Finanzexperten zeigen Menschen auf die 3 Prozent Rückzug Regel begonnen, eine Verlangsamung Wirtschaft als ein Faktor unter Berufung auf.)
Die 85-Prozent-Regel
Viele Experten sagen, dass Sie genug Geld zu sparen, so dass Sie 85 Prozent Ihres Einkommens vor Renteneintritt haben werden. Zum Beispiel, wenn Sie $ 50.000 pro Jahr an Ihrem Job verdienen, sollten Sie genug sparen, um eine jährlichen Alterseinkommen von 42.500 $ zu erstellen. (Andere Finanzexperten sagen, 75 bis 80 Prozent des Einkommens vor Renteneintritt genug. Sie argumentieren, die Menschen in ihren 80er und 90er Jahren weniger Geld ausgeben neigen.)
Die Multiply-by-25-Regel
Wenn Sie Ihre ideale Alterseinkommen berechnet haben, müssen Sie diese Daten verwenden, um die Größe Ihres idealen Ruhestand Portfolio um herauszufinden. Es ist ganz einfach: Ihr jährliches Einkommen im Ruhestand Ziel um 25 multiplizieren, um herauszufinden, wie viel Geld Sie die 4-Prozent-Regel erfüllen müssen. In diesem Beispiel 42.500 $ x 25 = $ 1.060.000, die Sie benötigen würden für den Ruhestand zu sparen.
(Wenn Sie möchten, dass Ihre Projektionen auf der sicheren 3-Prozent-Regel stützen, multiplizieren Sie Ihr Einkommen im Ruhestand Ziel von 33)
Meinungsverschiedenheiten über Regeln
Einige Finanzexperten sagen Sie Ihren idealen Alterseinkommen auf der Grundlage Ihrer aktuellen erhalten sollten Kosten , nicht Ihrem aktuellen Einkommen. Wenn Sie $ 50.000 pro Jahr verdienen , aber nur ausgeben , $ 30.000, dann führen Sie Ihre Berechnungen auf der Grundlage der $ 30.000 – Nummer.
(Wenn Sie in der Schuld sind und verdienen weniger als Sie verbringen, erhalten Sie Ihre Ausgaben im Zaum zuerst. Dann Projekt für den Ruhestand auf Basis Ihrer tatsächlichen Ausgaben.)
Sozialversicherung
Vergessen Sie nicht, Ihr Ruhestand Portfolio nur ein Bein eines Hockers dreibeinigen Altersvorsorge. Die anderen beiden „Beine“ sind Renten und soziale Sicherheit Einkommen. Sie können oder keine Rente erhalten. Etwa 2 / 3rds Amerikaner nicht eins bekommen. Wenn Sie für eine Rente berechtigt sind, ihre Größe und die Bedingungen auf Ihrem Arbeitgeber ab. Inzwischen ist die soziale Sicherheit Einkommen zu prognostizieren hart, vor allem, wenn man jung ist. Aus diesem Grund – für die Zwecke der Planung – wir bevorzugen auf dem Stück des Puzzles zu konzentrieren, die Sie steuern können.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Amerikaner in Investmentfonds durch ihren 401 (k) Plan bei der Arbeit, ihre Roth IRAs, ihre traditionellen IRAs investiert haben, ihre 403 (b) s, ihre SEP IRAs, ihre SIMPLE IRAs, oder andere Arten von Rentenkonten, so viel so dass sie repräsentieren einen großen Teil der in ihnen gehaltenen Vermögenswerte. viele neue Investoren, sowie unzählige Rentenkontoinhaber kann nicht wirklich Ihnen leider sagen, was ein Investmentfonds ist, wie ein Investmentfonds arbeitet, oder wie jemand tatsächlich macht Geld aus einem Fonds zu besitzen.
Was sind Investmentfonds
Bevor Sie verstehen können, wie Anleger Geld zu investieren in Investmentfonds machen, müssen Sie verstehen, was ein Investmentfonds ist und wie es erzeugt Gewinne. Sie könnten durch das Lesen eine Reihe von Artikeln starten, aber wenn Sie unter Zeitdruck stehen, hier ist die verkürzte Definition.
Einfach gesagt, ist ein Investmentfonds ein Begriff verwendet, um eine Art von Unternehmen zu beschreiben, die nichts selbst tun, sondern es besitzt Investitionen. Das Unternehmen, das der Investmentfonds ist, mietet einen Portfolio-Manager und zahlt ihn oder sie eine Managementgebühr, die zwischen 0,50% und 2,00% des Vermögens oft reicht. Der Portfoliomanager investiert das Geld durch den Fond erhöht entsprechend die Strategie in einem Dokument angelegt der gegenseitige Fondsprospekt genannt.
Einige Investmentfonds spezialisiert auf Aktien zu investieren, einige in Anleihen, einige in Immobilien, einige in Gold. Die Liste geht praktisch auf und mit gegenseitigen für fast organisierten Fonds jede Art von Strategie oder Nische zu investieren Sie sich vorstellen können.
Es gibt auch Mittel für Menschen, die nur Dividende Aktien im S & P 500 besitzen mögen, dass die Dividende jedes Jahr in den letzten 25 Jahren stark zugenommen haben! Es ist sicher zu sagen, dass es ein Investmentfonds ist für fast jedes Ziel Sie wünschen können zu erreichen.
Wie Investmentfonds können Geld für Sie
Die Art des Investmentfonds, in dem Sie investiert wird bestimmen, wie Sie Geld generieren.
Wenn Sie einen Aktienfonds besitzen, haben Sie gelernt, bereits, dass die größten Quellen der potenziellen Gewinn sind eine Erhöhung der Aktienkurs (Kapitalgewinne) oder Bardividenden an Sie ausgezahlt für Ihren anteiligen Betrag der ausgeschütteten Gewinne des Unternehmens. Wenn der Fonds in Anleihen investieren, konzentriert, könnten Sie Geld durch Zinserträge werden zu machen. Wenn der Fonds in Immobilien zu investieren spezialisiert ist, könnten Sie Geld von Mieten, Immobilien Wertschätzung sein zu machen und Gewinnen aus dem operativen Geschäft, wie Maschinen in einem Bürogebäude Automaten.
Die drei Tasten auf, Geld zu verdienen durch Investmentfonds investieren
Es gibt drei große Tasten Geld durch Investmentfonds zu machen. Diese sind:
Investieren Sie nur in Investmentfonds Sie verstehen Wenn Sie nicht erklären können, schnell, kurz und bündig, und mit einer Spezifität, genau wie ein Investmentfonds investiert, was die zugrunde liegenden Bestände sind, was die Risiken des Investmentfonds Anlagestrategie sind und warum Sie besitzen ein bestimmte Investmentfonds, sollten Sie wahrscheinlich nicht in Ihrem Portfolio haben. Es ist viel einfacher zu messen, enthält, und das Risiko zu schätzen wissen , wenn Sie die Dinge einfach halten.
Denken Sie in Zeiten von 5 Jahren oder mehr Es ist viel einfacher , Ihre Reichtum Verbindung zu lassen , wenn Sie die manchmal widerlich Wellen von Marktschwankungen aussitzen können , die ein wesentlicher Bestandteil der Anlage in Aktien oder Anleihen ist. Wenn Sie besitzen, sagen wir, ein Aktieninvestmentfonds, bereit sein , für sie um 50% in einem Jahr zu sinken. Diese Dinge passieren. Vorausgesetzt , Sie haben einen gut recherchierten, soliden Plan auf gesundem Menschenverstand basiert erstellt, grundlegende Mathematik und umsichtige Risikomanagement – Strategien, so dass sich emotional werden und den Verkauf Ihrer Produktionsmittel zum ungünstigsten Zeitpunkt ist nicht wahrscheinlich , dass Sie verursachen , bauen lang anhaltende Generationen Reichtum.
Zahlt angemessen Kosten Neben dem Investmentfonds Kostenquote, ist es auch wichtig , eine Handvoll anderer Kosten zu berücksichtigen. Steuereffizienz Angelegenheiten. Einkommensbedarf Rolle. Risikoexponierung zählt. Alle müssen gegeneinander und anderen relevanten Faktoren abgewogen werden. Der Punkt ist , um sicherzustellen , dass Sie werden immer Wert für das, was Sie bezahlen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Wenn Sie diese Zeilen lesen, sind Sie erleben wahrscheinlich Bedauern Zeichner. Sie haben herausgefunden, dass für Ihre Liebsten, dass die Kreditkarte oder Darlehen cosigning war keine gute Idee, und Sie mögen Ihren Namen aus den Schulden entfernen. Entfernen Sie Ihren Namen aus einem cosigned Darlehen wird nicht einfach sein, für einige Schulden kann es auch gar nicht möglich sein.
einen Kredit oder eine Kreditkarte Cosigning erzählt im Grunde die Bank, dass Sie bereit sind, Zahlungen zu leisten, wenn die andere Person nicht.
Cosigning bedeutet auch die Bank, die Sie für die Zahlung verfolgen kann, selbst wenn die andere Person Konkurs-Dateien oder verstirbt, bevor die Schulden bezahlt werden.
Als allgemeine Regel gilt, wird die Bank nicht, Ihren Namen aus einer cosigned Schulden entfernen, wenn die andere Person unter Beweis gestellt hat sie das Darlehen auf ihrem eigenen behandeln können. Denken Sie daran: Sie würde nie hatte, wenn der andere Kreditnehmer von Anfang an diese Fähigkeit gezeigt cosign gefragt wurden. Vielleicht Dinge haben sich seitdem geändert. Die Bank wird auf jeden Fall Beweis will.
Entfernen Ihres Namens aus einem cosigned Loan
Holen Sie sich einen Mitsignierer Release . Einige Darlehen haben ein Programm , das ein Mitsignierer Verpflichtung nach einer bestimmten Anzahl von aufeinanderfolgenden pünktlichen Zahlungen freigeben wird vorgenommen wurde. Zwei Jahre pünktlicher Zahlungen scheinen die Norm zu sein. Lesen Sie durch Dokumente , Ihres Darlehens zu sehen , ob es irgendeine Art von Programm ist im Zusammenhang mit Ihrem Darlehen. Oder rufen Sie die Kreditgeber und fragen , ob so etwas zu Ihrem Darlehen gilt.
Refinanzieren oder konsolidieren . Eine weitere Option ist der andere Kreditnehmer das Darlehen in ihre Namen haben refinanziert. Um für eine Refinanzierung zu qualifizieren, muss der Kreditnehmer einen guten Kredit – Geschichte und ein ausreichendes Einkommen haben , um das neue Darlehen monatlichen Zahlungen zu leisten. Konsolidierung ist gemeinsam mit Studentendarlehen. Wenn der Kreditnehmer qualifiziert, können sie die Konsolidierung Darlehen verwenden , um das Darlehen auszahlen Sie cosigned.
Die ursprünglichen cosigned Darlehen würden nach wie vor auf Ihrem Kredit-Bericht aufgeführt werden, aber es sollte das Konto geschlossen und in voller Höhe gezahlt anzuzeigen. Zahlungen – und Nicht-Zahlungen – auf der Konsolidierung Darlehen werden Sie nicht beeinflussen, wenn Ihr Name nicht auf dem Darlehen aufgeführt ist.
Verkauf des Vermögenswerts und zahlen das Darlehen ab . Wenn Sie auf einem Haus oder Auto – Darlehen zusammen unterzeichnet und die andere Person macht die Zahlungen nicht als notwendig, können Sie in der Lage sein , den Vermögenswert (das Auto oder das Haus) zu verkaufen und das Geld verwenden , um das Darlehen auszahlen. Ihr Name auf den Titel sein muss , das Eigentum an jemand anderen zu verkaufen.
Entfernen Sie Ihren Namen aus einer Kreditkarte
Der Kreditkartenaussteller kann gern Ihren Namen von der Kreditkarte entfernen, wenn es auf der Karte kein Gleichgewicht ist. Wenn jedoch ein Gleichgewicht ist, müssen Sie es zahlt sich aus, bevor Sie diese Art von Änderungen an dem Konto vornehmen können.
Übertragen Sie die Balance . Der andere Kreditnehmer kann in der Lage sein , um das Gleichgewicht zu einer Kreditkarte zu übertragen , die nur in ihrem Namen. Sobald die Waage übertragen wird, schließen Sie die Kreditkarte so zukünftige Gebühren nicht auf dem Konto. Um von zukünftig Kosten zu halten gemacht werden, können Sie die Kreditkartenunternehmen bitten , einen Kommentar in ihrem System hinzuzufügen , das anzeigt , dass das Kreditkartenkonto soll nicht wieder geöffnet werden.
Zahlen den Restbetrag selbst aus . Es wird nicht Spaß sein , eine Kreditkarte Gleichgewicht zahlen Sie nicht machen und nicht profitieren von. Allerdings ist die Balance zu zahlen besser als Ihre Bonität zu ruinieren und mit Schulden Sammler Sie verfolgen. Sie können sogar das Konto schließen oder die Kreditkartenunternehmen das Kreditlimit einfrieren haben so keine Zukunft können Ladungen auf die Karte gemacht werden, vor allem während Sie versuchen , die Balance zu befreien.
Entfernen Sie Ihren Namen von einem geschmiedeten Loan
Wenn ein geliebter Mensch Ihre Unterschrift auf einem Darlehen geschmiedet hat, es bringt Dich in einer schwierigen Situation. Sie wollen nicht für eine Entscheidung haftbar gemacht werden, die Sie nie gemacht, aber Sie wollen auch Ihre Liebsten für Fälschung oder Betrug festgenommen werden, um zu vermeiden, dass – etwas, das passieren könnte, wenn Sie pfeifen sich um den Haken zu bekommen.
Der Kreditgeber wird wahrscheinlich nicht Ihren Namen aus einem geschmiedeten Darlehen entfernen, wenn Sie die Fälschung der Polizei melden oder ihnen eine unterzeichnete eidesstattliche Erklärung geben, wo der Fälscher zu der Straftat zulässt.
Beide setzen Sie Ihre eine Gefahr, rechtliche Schritte geliebt. Wenn Sie nicht die Kreditgeber wissen, von der Fälschung lassen bald, nachdem Sie herausfinden, könnte Ihr Schweigen als Bestätigung interpretiert werden. Mit anderen Worten, Sie könnten für das Darlehen haftbar gemacht werden.
Sie könnten versuchen, eine der Aktionen bereits erwähnt zu nehmen: die Person von refinanzieren oder um das Darlehen zu konsolidieren oder das Gleichgewicht zu übertragen, wenn es sich um eine Kreditkarte ist. Sie können auch eine Anordnung mit dieser Person machen müssen sie das Darlehen innerhalb einer gewissen Zeit amortisieren, eher früher als später. Sie könnten die Fälscher haben ein Affidavit unterzeichnen, um die Fälschung Zulassung nur für den Fall sie nicht das Darlehen auszahlen und später versuchen, zu behaupten, dass Sie cosign tat.
Letzter Ausweg
Wenn Sie nicht die Kreditgeber können Ihren Namen aus einem cosigned Darlehen oder Kreditkarte Gleichgewicht, die beste Wahl zu entfernen, ist zumindest die minimalen Zahlungen zu halten, bis der Saldo ausgezahlt wird oder bis den anderen Kreditnehmer kann das Konto bekommt in ihrem eigener Name. Cosigning kann nicht zu einem Problem werden, wenn die andere Person nicht mit den Zahlungen mitzuhalten, so in die Gewohnheit den Zahlungsstatus zu prüfen, vor allem in den Tagen vor dem Fälligkeitsdatum führen, auf dem Fälligkeitsdatum und das Datum nach . Sie nicht zu lange warten, weil verspätete Zahlungen gehen auf Ihrem Kredit-Bericht nach 30 Tagen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Lesen durch diese häufige Fehler Business-Plan, bevor Sie einen schreiben, wird die Aufgabe viel einfacher – und Ihr neues Unternehmen eine viel bessere Chance auf Erfolg.
Die am häufigsten verwendeten Business-Plan Fehler sind:
1) nicht die Mühe zu schreiben.
Dies ist bei weitem der häufigste Fehler. Unternehmer sind Macher so ist es natürlich, dass sie mit den Dingen auszukommen wollen und sie erledigen – vor allem, wenn sie eine Idee haben, dass sie über umschwirren in ihren Köpfen aufgeregt sind.
Aber wer hat nicht das Sprichwort gehört: „Wer Pläne planen scheitern ausfällt?“ Und das ist das Schicksal von fast jedem Geschäft jemand anfängt, ohne einen Business-Plan; Fehler. Also ja, müssen Sie einen Businessplan schreiben.
Sie brauchen nicht unbedingt eine umfassende formale Version eines Businessplans professionell in einem Bindemittel verpackt (den nächsten Punkt über Zweck sehen), aber Sie brauchen einen haben.
2) Nicht in der klar über den Zweck Ihres Businessplans.
Ein Business-Plan ist im Wesentlichen eine Lösung für ein Problem, das Problem ist, wie Sie Ihre Vision eines erfolgreichen Unternehmens in die Realität umzusetzen gehen.
Warum also bereiten Sie einen Business-Plan? Ist es einen potentiellen Kreditgeber davon zu überzeugen, Ihnen ein Business-Darlehen zu geben? Investoren anziehen? Finde heraus, ob Ihre neue Geschäftsidee tatsächlich zu einem rentablen Geschäft gemacht werden könnte? Dienen als Vorlage für Ihren erfolgreichen Start?
Der Zweck Ihres Businessplans wird alles von der Höhe der Forschung beeinflussen Sie durch tun, was die Form des fertigen Plan aussehen wird (und was man damit tun wird).
Wenn alles, was Sie tun möchten, ist herauszufinden, ob eine Geschäftsidee gut ist, die einen Business-Plan sein könnte über, diese fünf Fragen nutzen lohnt zu arbeiten bis sagen, wenn Ihr Business-Plan Idee ist es wert.
3) Nicht ein klares Geschäftsmodell haben.
Ein erfolgreiches Unternehmen hat einen Gewinn zu machen.
Es erstaunt mich, wie viele Menschen, die kleinen Unternehmen nicht anfangen, diese grundlegende Tatsache zu begreifen scheinen – oder sind unglaublich geschickt darin, ihn zu ignorieren.
Planen Sie etwas zu verkaufen, ist kein Geschäftsmodell; ein Geschäftsmodell ist ein Plan für die über Ihren Ausgaben der Generierung von Umsätzen. Sie können die besten Mausefalle der Welt machen, aber wenn es Sie kostet 90 $ je zu machen und die Menschen sind nur dann bereit, $ 10 für ein bezahlen, gibt es keinen Grund es als ein Geschäft zu tun.
Mit allen Mitteln, wenn es Ihnen persönliche Zufriedenheit bietet und Sie fühlen sich die Kosten fair ist, tun Sie es. Ansonsten vergessen Sie es und zu einer Geschäftsidee weitergehen, das Gewinnpotenzial hat.
Professionelle und Dienstleistungsunternehmen können echte Sackgasse Fallen, wenn Sie eingerichtet nicht ein klares Geschäftsmodell haben. Wenn dies die Art von Geschäft ist Sie beginnen, CJ Hayden erklärt, wie profitable Geschäftsmodelle für solche Unternehmen gründen in ist Ihr Geschäftsmodell kaputt?
4) nicht genug tun, um Forschung.
Ihr Businessplan sein wird, nur so gut wie die Forschung Sie in Betrieb genommen. Zur Beantwortung der zentralen Frage „Diese Arbeit wird?“ müssen Sie die Antworten auf eine ganze Gruppe von anderen Fragen, von zu finden: „Was sind die aktuellen Trends in dieser Branche?“ zu „Wie dieses Geschäft Zähler, was seine Konkurrenten tun?“ Und je mehr vervollständigen Sie die Antworten auf die Fragen, die besser vorbereitet Sie entweder Ihr neues Geschäft zu starten sein werden oder die Idee ad acta legen und ziehen weiter.
Jeder Abschnitt des Businessplans wird die Forschung müssen mit Ausnahme der Executive Summary. Glücklicherweise können viele der erforderlichen Forschung online durchgeführt werden, aber es gibt kein Weg daran vorbei, dass Schreiben eines Businessplans eine Menge Arbeit ist.
Wenn Sie vorhaben, ein Unternehmen in Kanada zu beginnen, finden Sie mein Schreiben eine Business-Plan-Serie besonders nützlich, weil die Anweisungen für jeden Abschnitt des Businessplanes Vorschläge sind für Möglichkeiten an, um die Informationen zu finden, die Sie benötigen.
5) Das Ignorieren Marktgegebenheiten.
Sie und was Sie tun mögen, ist nur die eine Hälfte der Gleichung ein erfolgreiches Geschäft zu starten. Der Markt ist der andere.
Ich habe gesagt (und geschrieben) so viele viele Male, aber es trägt zu wiederholen; Sie können das beste Produkt oder eine Dienstleistung in der ganzen Welt zu verkaufen, aber es spielt keine Rolle, wenn niemand bereit ist, es zu kaufen.
Das ist ein Fundament, nicht verhandelbar Marktrealität.
Deshalb ist es wichtig, dass Sie Ihr Produkt oder Service-Markt testen, bevor Sie versuchen, ein Unternehmen zu gründen auf sie zu verkaufen.
Wenn Sie Produkte verkaufen wollen, versuchen, sie zu lokalen Veranstaltungsort zu verkaufen, wie die Landwirtschaft oder die Flohmärkte und lokale Messen, Kleinserien online über eBay oder Etsy verkaufen, Fokusgruppen mit Interesse zu messen, oder kostenlose Proben und das Sammeln von Menschen heraus geben Feedback über sie.
Wenn Sie Dienstleistungen verkaufen wollen, Umfragen von potenziellem Interesse oder Fokusgruppen kann gut funktionieren. Do-It-Yourself Market Research erklärt, wie Sie Ihre eigene Marktforschung tun, einschließlich Tipps für Umfragen und Fragebögen zu entwerfen.
Der Wettbewerb ist eine weiterer Markt Realität, die in angemessener Weise mit in Ihrem Business-Plan behandelt werden muss.
Es ist nicht genug, nur darauf hinweisen, wer sie sind; Sie müssen prüfen, was die Konkurrenz macht und speziell erklären, wie Sie begegnen werden, was sie tun Marktanteile zu gewinnen.
Und müssen Sie sicherstellen, dass Sie berücksichtigen alle den Wettbewerb. Glauben Sie nicht, nur diese Konkurrenten genau die gleiche Art von Unternehmen tätig ist; denken seitlich auch sicher zu sein, Sie alle Konkurrenten zu identifizieren. Zum Beispiel ist eine prospektive Blumenladen im Wettbewerb nicht nur gegen andere Blumenläden in einem bestimmten Bereich; es ist auch mit allen anderen lokalen Unternehmen konkurrieren, die Blumen, darunter Lebensmittelgeschäfte und große Kiste Einzelhändler und Online-Blumenverkäufer verkaufen.
Das bedeutet nicht, dass Sie jeden potenziellen Wettbewerber in Ihrem Business-Plan zur Liste haben und erklären, wie du gehst, um den Wettbewerb mit ihnen zu gewinnen, aber Sie müssen auflisten und erklären, wie Sie mit der potentiellen Bedrohung umgehen werden von jede Art von Wettbewerb zumindest.
6) Nicht eine gründliche Vorbereitung von Finanzwerten zu tun.
Wenn Sie den Finanzplan im Schreiben Abschnitt des Businessplan anschauen, werden Sie sehen, dass Sie zusammen drei Abschlüsse setzen müssen;
die Gewinn- und Verlustrechnung,
die Cash-Flow-Projektion
und die Bilanz.
Um dies zu tun, müssen Sie, um herauszufinden, wie viel Geld Sie brauchen, und Ihr Geschäft zu betreiben und fundierte Vermutungen darüber, wie viel Geld Ihr neues Geschäft während des ersten Betriebsjahres bringen wird.
Es gibt zwei gängige Fehler, die Menschen machen, wenn sie diesen Abschnitt des Businessplans anpacken.
Die erste wird nicht realistisch über ihre Ausgaben. Menschen verlassen oft Kosten ganz aus oder die Kosten für bestimmte Kosten nicht unterschätzen. Sorgfältige Forschung wird diesen Fehler verhindern.
Die zweite ist übermäßig optimistisch, was Ihr neues Geschäft Aussichten. Natürlich sind gehofft, dass Sie Ihr neues Geschäft gut tun wird. Sie würden es nicht wählen, sonst zu starten. Aber Sie dürfen nicht zulassen, Ihren Optimismus Sie führen allzu rosig Cashflow-Prognosen zu erstellen.
7) Einstellen Ihres Businessplans zur Seite, nachdem Sie es geschrieben haben.
Wenn Sie einen Business-Plan schreiben, verwenden sie einen Kredit zu bekommen und schaut nie wieder an sie, bist du am meisten seinen Wert zu verschwenden. Ein Business-Plan ist nur, dass; ein Plan, wie Sie Ihr neues Geschäft erfolgreich zu sein wird.
Behandeln Sie es als Ihr neues Geschäft erstes Planungsdokument und wie Sie durch die Startperiode bewegen und darüber hinaus, zu bearbeiten und hinzufügen, um es bei Bedarf. Ein Paar guter erster Ergänzungen zu Ihrem Business-Plan ist die Vision Statement und die Mission Statement; diese Schaffung Ihre Ziele festigen und stellen Sie sicher, dass Sie nicht abgelenkt erhalte.
Ihr ursprünglicher Business-Plan wird auch ein nützliches Referenzdokument sein, wenn Sie die laufende Geschäftsplanung tun erfordern ein erfolgreiches Geschäft. Zum Beispiel finden Sie Quick-Start Planung für kleine Unternehmen für Anweisungen, wie ein Aktionsplan für Ihr kleines Unternehmen zu schaffen.
Denken Sie daran, nicht jeder Business Plan Worth Finishing
Die Antwort auf die zentrale Frage: „Wird diese Arbeit?“ ist nicht immer positiv.
Und das ist in Ordnung. Es bedeutet, dass der Geschäftsplan seine Aufgabe, tut Ihnen zeigt, ob eine Geschäftsidee ist wert, und Sie potenziell riesige Mengen an Geld und Zeit zu sparen.
Aber in der Regel tritt diese Entdeckung im Verlauf durch einen Geschäftsplan zu arbeiten, nicht am Ende. Und das ist die Zeit zu beenden, den besonderen Plan zu entwickeln.
Wenn Sie entdecken, zum Beispiel, dass der Markt für Ihr vorgeschlagene Produkt gesättigt ist, während Sie auf der Wettbewerbsanalyse Abschnitt des Businessplanes arbeiten, da bei der Ausführung auf keinen Sinn, und die Mühe der Vorbereitung Finanz gehen – das Pferd gewonnen‘ t läuft und Ihre Zeit ist viel besser ausgegeben mit einer anderen Geschäftsidee kommen, die mehr praktikabel sein können.
Ausdauer und Entschlossenheit sind große Züge für Unternehmer zu besitzen -, bis sie in törichte Beharrlichkeit drehen und halten Sie von vollbringen, was man erreichen kann. Das kann das Schlimmste Geschäftsplan Fehler von allen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Die erste Regel der Alterseinkommen Planung ist: Niemals das Geld ausgeht. Die zweite Regel lautet: Niemals die erste vergessen. Ein aufmerksamer Leser wird bemerken, dass es keinen Konflikt zwischen den Regeln.
Aber es gibt viel Konflikt zwischen dem Bedürfnis nach Sicherheit und die Notwendigkeit für Wachstum zu Hedge-Inflation über das Leben der Rentnerin. Da die Inflation und die Zinsen so eng sie verfolgen, ein sicherer Null-Risiko-Investment-Portfolio wird stetig den Wert des Notgroschen über die gesamte Lebensdauer des Portfolios erodieren, auch bei sehr bescheidenen Auszahlungen. Wir können alle garantieren aber, dass die Null-Risiko-Portfolios werden keine vernünftigen wirtschaftlichen Ziele erreichen.
Auf der anderen Seite, ein Aktien-only-Portfolio hat eine hohe erwartete Rendite, sondern kommt mit einer Volatilität, die Selbstauflösung Risiken, wenn Entnahmen während der fallenden Märkte fortgesetzt werden.
Die geeignete Strategie gleicht die zwei widersprüchlichen Anforderungen.
Wir werden einen Portfolio entwickeln, die die Anforderungen der liberaler Einkommen mit ausreichender Liquidität Märkte zu unten ausgleichen sollten. Wir können durch Teile des Portfolios in zwei Teile mit spezifischen Zielen für jeden Start:
Die möglichst breite Diversifikation verringert die Volatilität des Aktienanteils auf die niedrigsten praktischen Grenze, während das langfristige Wachstum notwendig Bereitstellung Inflation abzusichern und erfüllt die Gesamtrendite notwendig Fond Auszahlungen.
Die Rolle festverzinslicher ist ein Wertaufbewahrungsmittel zur Verfügung zu stellen Verteilungen zu finanzieren und die Gesamtportfoliovolatilität zu mindern. Das Rentenportfolio ist so konzipiert, in der Nähe von Geldmarktvolatilität sein anstatt zu versuchen, für den Ertrag zu strecken durch Dauer zu erhöhen und / oder die Kreditqualität zu senken. Einkommen Produktion ist kein primäres Ziel.
Total Return Investieren
Beide Teile des Portfolios beitragen, um das Ziel einer liberalen nachhaltigen Rückzug über lange Zeiträume zu erzeugen. Beachten Sie, dass wir insbesondere nicht für Einkommen investieren; vielmehr investieren wir für Gesamtrendite.
Ihre Großeltern für Einkommen investiert und vollgestopft ihre Portfolios voller Dividendenaktien, Vorzugsaktien, Wandelanleihen und allgemeineres Anleihen. Das Mantra war, um das Einkommen zu leben und nie Haupt einzudringen. Sie wählten einzelne Wertpapiere basierend auf ihren großen, fetten saftigen Renditen. Es klingt wie eine vernünftige Strategie, aber alles, was sie bekamen, war ein Portfolio mit geringeren Erträgen und höheren Risiko als nötig.
Damals wußte niemand besser, so dass wir sie vergeben. Sie taten die gut sie können unter dem derzeitigen Kenntnisstand. Außerdem Dividenden und Zinsen viel höher waren in der Zeit Ihres Großvaters, als sie es heute sind. Während also bei weitem nicht perfekt, arbeitete die Strategie nach einer Mode.
Heute gibt es eine weit bessere Art und Weise zu investieren zu denken. Der gesamte Schub der modernen Finanztheorie ist der Schwerpunkt von Einzeltitelauswahl auf Asset Allocation und Portfoliokonstruktion zu ändern, und konzentrieren sich auf die Gesamtrendite eher als Einkommen. Wenn die Portfolio-Distributionen aus irgendeinem Grunde machen muss, wie Lebensstil im Ruhestand zu unterstützen, können wir zwischen den Anlageklassen wählen, und wählen Aktien entsprechend zu scheren.
Der Total Return Investmentansatz
Total-Return-Investitionen verzichten auf die künstlichen Definitionen von Erträgen und Kapital, die zu zahlreicher Buchhaltung und Investitionen Dilemmata geführt. Es produziert Portfolio-Lösungen, die weit mehr optimal als das alte Einkommen-Generation-Protokoll sind. Ausschüttungen werden opportunistisch von jedem Teil des Portfolios ohne Bezug auf die Rechnungslegung Erträge, Dividenden oder Zinsen, Gewinne oder Verluste finanziert werden; wir könnten die Verteilungen als charakterisieren „synthetische Dividenden.“
Der Total Return Investmentansatz ist durch wissenschaftliche Literatur und institutionellen Best Practices allgemein akzeptiert. Es wird von der Uniform Prudent Investmentgesetz erforderlich (Upia), der Employee Retirement Income Security Act (ERISA), gemeinsame Gesetze und Vorschriften. Die verschiedenen Gesetze und Verordnungen werden alle im Laufe der Zeit verändern moderne Finanztheorie zu übernehmen, die Idee, einschließlich der Sicherheit bei Einkommen investiert die unangemessene Anlagepolitik ist.
Dennoch gibt es immer das Wort nicht diejenigen, die sie bekommen. Viel zu viele individuelle Investoren, vor allem Rentner oder solche, die regelmäßig Distributionen benötigen, um ihren Lebensstil zu unterstützen, sind verstrickt noch in Anlagepolitik des Großvater. Bei einer Wahl zwischen einer Anlage mit einer 4% Dividende und ein 2% erwartet Wachstum oder eine 8% erwarteten Rendite, aber keine Dividende, entscheiden sie viele würden für die Dividenden Investitionen, und sie könnte argumentieren, gegen alle verfügbaren Hinweise darauf, dass ihr Portfolio ist „sicherer .“ Es ist nachweislich nicht so.
Leider ist die Nachfrage nach Einkommen erzeugenden Produkten in einem Niedrigzinsumfeld, hoch. Fondsgesellschaften und Manager hetzen Einkommen Lösungen auf dem Markt in dem Bemühen, bringen ihre eigenen Gewinne zu maximieren. Dividendenstrategien sind die Lieblinge der Verkäufer, immer bereit, „ihnen den Weg schieben sie kippen.“ Und ist die Presse voll von Artikeln, wie verlorenen Zinsertrag Welt in einer Null-Ausbeute zu ersetzen. Nichts davon dient Investoren gut.
Also, wie könnte ein Investor einen Strom von Entnahmen erzeugt seinen Lebensstil Bedürfnisse von einem Total-Return-Portfolio zu unterstützen?
Ein Beispiel
Beginnen Sie mit einer nachhaltigen Ausspeiseleistung auswählen. Die meisten Beobachter glauben, dass eine Rate von 4% nachhaltig ist und ermöglicht es, ein Portfolio im Laufe der Zeit zu wachsen.
Machen Sie eine Top-Level-Asset Allocation von 40% auf kurzfristige, qualitativ hochwertige Anleihen, und das Gleichgewicht in einem diversifizierten weltweiten Aktienportfolio von vielleicht 10 bis 12 Anlageklassen.
Bargeld für Verteilungen kann dynamisch erzeugt werden, wie es die Situation erfordert. In einem rückläufigen Markt könnte die 40% Allokation in Anleihen unterstützen Verteilungen für 10 Jahre vor irgendwelchen flüchtig (Equity) Vermögenswerte liquidiert werden müßte. In einer guten Zeit, als Aktienanteil geschätzt hat, Ausschüttungen können durch Abschaben Aktien erfolgen, und dann einen Überschuss mit zurück auf das 40% / 60% Bindung / Aktienmodell wieder ins Gleichgewicht.
Rebalancing innerhalb der Aktienklassen wird inkrementell Leistung langfristig verbessern, indem eine Disziplin des Verkaufs von High und Kauf günstig wie Leistung zwischen den verschiedenen Klassen variiert zusetzen.
Einige Risikoscheue Anleger können wählen nicht zwischen Aktien und Anleihen während unten der Aktienmärkte wieder im Gleichgewicht, wenn sie es vorziehen, ihre sicheren Anlagen intakt zu halten. Während diese zukünftigen Ausschüttungen im Falle eines langwierigen unten Aktienmarkt schützt, kommt es zu einem Preis von Opportunitätskosten. Allerdings erkennen wir, dass gut schlafen ein legitimes Anliegen ist. Die Anleger müssen ihre Vorlieben bestimmen für zwischen sicheren und riskanten Anlagen im Rahmen ihrer Anlagepolitik Neugewichtung.
The Bottom Line
Ein Total Return Anlagepolitik wird eine höhere Rendite bei geringerem Risiko als eine weniger optimale Dividende oder Einkommenspolitik erreichen. Dies schlägt sich in höheren Verteilungspotenzial und erhöhte Endwerte, während die Wahrscheinlichkeit des Portfolios zu reduzieren aus Mitteln ausgeführt werden. Die Anleger haben viel zu gewinnen, indem sie die Gesamtrendite der Anlagepolitik umfassen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
