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Lernen Was für eine Zielgruppe in Marketing

Lernen Was für eine Zielgruppe in Marketing

Wenn es um Werbung für Ihr Unternehmen kommt, ist es unerlässlich, dass Sie wissen, wer Ihre „Zielgruppe“ ist und wie sie zu erreichen. Während es wichtig ist, so viele Menschen wie möglich zu erreichen, und es scheint oft wie nur auf bestimmte Teile der Bevölkerung konzentriert ist zu beschränken, müssen Sie sein „direkt.“ Direkt erreicht schließlich das Interesse an Ihrem Produkt oder eine Dienstleistung wird mehr Geld in der Tasche stecken.

Daher, bevor Sie entscheiden, was Ihre Botschaft ist, und wie es zu liefern, müssen Sie Ihre Zielgruppe verstehen.

Zielgruppe

Eine Zielgruppe ist die demografische von Menschen am ehesten in Ihrem Produkt oder eine Dienstleistung zu interessieren. Wenn Sie ein Sanitär-Unternehmen besitzen, Ihre Zielgruppe ist Eigentümer, sowohl kommerzielle als auch private. Wenn Sie ein Spielzeugladen besitzen, ist Ihre Zielgruppe Eltern, Großeltern und alle anderen, mit Kindern in ihrem Leben.

Weitere Beispiele für Zielgruppen sind alleinstehende Männer in ihren 20ern, Tweens, berufstätige Mütter, Rentner Senioren und Hundebesitzer. In einigen Fällen wird die Zielgruppe sehr eng orientiert. Zum Beispiel, wenn das Produkt eines teueren italienischen Herren-angemessen ist Business-Anzug für up-and-coming Wall Street, dann ist der Markt Publikum alleinstehende Männer in ihren 20ern, die in New York City leben und verdienen mehr als 200.000 $ pro Jahr.

Warum es wichtig ist

Um für die Menschen ein Produkt oder eine Dienstleistung „in Kauf“, müssen sie auf den Ton und den Inhalt der Nachricht beziehen.

Durch Schlagen ist ein Akkord mit jemandem, eine persönliche Verbindung hergestellt und Vertrauen aufgebaut wird. Angenommen, das Ziel ist es, ein Produkt zu berufstätigen Müttern zu verkaufen. Die Werbemethoden könnten digitale und Social-Media-Plattformen verwenden und können einen energetischen und einfühlsamen Ton haben. Ein besserer Ansatz für pensionierte Senioren erreichen, ist eine Marketing-Kampagne mit Print-Anzeigen in Zeitungen und Zeitschriften, die einen subtilere und entspannenden Ton tragen.

Finden Sie Ihre Zielgruppe

Der beste Platz zum Wesen von über die spezifischen denken muss Ihr Produkt oder eine Dienstleistung erfüllt. Wenn Ihr Unternehmen Gestaltung von Websites Sie auf den Verkauf dieser Websites, um Unternehmer konzentrieren gehen, nicht die Menschen im Ruhestand. Wenn Ihr Produkt ist sehr allgemein in der Natur (zB eine gemeinsame Würze wie Ketchup) weniger Marktforschung ist notwendig, weil die meisten Menschen Ketchup verwenden.

Wenn jedoch das Publikum spezifischere ist ist es wichtig, Daten über Ihre Kunden zu sammeln, so dass Sie verengen-Fokus kann. Eine Möglichkeit, Daten zu sammeln, ist es, einen Sonderpreis oder Gutschein-Code für diejenigen bieten, die Ihre Website besuchen (oder Geschäftssitz), wenn sie eine Umfrage ausfüllen, die die Informationen erfasst die Sie benötigen. Marktforschungsunternehmen kann auch helfen, diese Art von Forschung zu betreiben für Sie.

Messen und Ändern Ihre Nachricht

Der wichtigste Teil des „Messaging“ wird die Aufmerksamkeit auf, wie gut die Werbung Methoden arbeiten. Um die Wirksamkeit einer Marketing-Kampagne zu bewerten, können Sie Umsatz, neue Kunden, Anfragen nach Informationen, Telefonanfragen, Einzelhandel und Web-Datenverkehr überwachen und Klickraten. Wenn Sie dies nicht auf eigene Faust tun wollen, ist die Nielson Unternehmen das älteste Unternehmen, die die gesamte Wirksamkeit einer Kampagne misst.

Die 5 großen Veränderungen, die Ihre Finanzen verwandeln

Die 5 großen Veränderungen, die Ihre Finanzen verwandeln

Egal, ob Sie einen Notfall-Fonds sind Gebäude, die Schuldentilgung oder investiert Ruhestand Notgroschen zu bauen, wissen Sie, was Sie brauchen, um mehr Geld zu sparen. Aber wenn Sie auf Clipping-50-Cent-Coupons oder machen Waschmittel von Hand konzentriert habe, Sie fehlt den Wald vor lauter Bäumen nicht. Während diese Gewohnheiten können Ihnen etwas Geld sparen, gibt es fünf Bereiche, die Sie auf konzentrieren sollten einen wirklichen Unterschied in Ihrem finanziellen Leben zu machen.

1. Ihr Job

Es gibt nur zwei Möglichkeiten, um wirklich Ihre Finanzen zu ändern: schneiden Ausgaben oder mehr Geld zu verdienen. Zwar gibt es eine Grenze, wie viel Sie von Ihrem Budget schneiden kann, gibt es keine Obergrenze, wie viel Sie verdienen können.

Such dir eine neue Arbeit. Die größte Möglichkeit , Ihr Einkommen zu erhöhen ist es, Arbeitsplätze zu wechseln , da Sie die meisten Verhandlungsmacht halten , bevor Sie eine Position angenommen haben.

Verhandeln. Wenn Sie möchten , wo Sie arbeiten, ist es Zeit , mit Ihrem Chef zu verhandeln. Machen Sie eine Liste Ihrer Leistungen, Möglichkeiten , wie Sie haben das Unternehmen Geld und ähnliche Gehälter bei anderen Unternehmen gespeichert. Fragen Sie immer nach mehr als das, was Sie hoffen , für – viele Aufsichtsbehörden verhandeln Sie nach unten.

Andere Wege finden , um mehr zu verdienen. Sie können auch mehr verdienen , indem er für anreizbasierte Boni, Überstunden nehmen, einen Teilzeit – Job zu finden, oder Ihr eigenes Geschäft.

2. Transport

Ihre Transportkosten kann ein großer Teil des Budgets sein, vor allem wenn Sie ein Auto besitzen. Und das bedeutet, dass es viele Möglichkeiten gibt in diesem Bereich zu speichern.

Forschung , bevor Sie kaufen. Zwischen Gas, Versicherungen, regelmäßiger Wartung und anderen Kosten, kann ein Auto zu besitzen Kosten nach oben von $ 9.000 pro Jahr. Aber diese Kosten können stark variieren je nach Marke und Modell. Bevor Sie Ihr nächstes Auto, Forschung kaufen , die diejenigen haben die niedrigsten jährlichen Betriebskosten.

Halten Sie sich an einem regelmäßigen Wartungsplan. Regelmäßige Servicearbeiten sind teuer, aber nichts ist teurer als eine notwendige Reparatur verzögern. Sie können Ihre Auto Service – Zeitplan online finden , so dass Sie wissen , wenn Sie einen Termin für eine neue Zahnriemen oder Bremsleitung einzustellen.

Finden alternative Formen des Reisens. Die Verlockung der offenen Straße ist verlockend, aber es ist auch teuer. Reiten Sie Ihr Fahrrad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Fahrgemeinschaften können alle sparen Sie Geld – vor allem , wenn Sie in einem Gebiet leben , wo man erhebliche Entfernungen fahren müssen, wo Sie gehen müssen.

Schneiden Sie Ihre pendeln. Pendeln jeden Tag zur Arbeit können sowohl Zeit als auch Geld kosten. Versuchen Sie, mit Ihrem Chef verhandeln ein paar Tage zu Hause zu arbeiten. Dadurch wird so Ihr Budget einen Schub geben; wenn man es gut ist, kann Ihr Chef können Sie von zu Hause aus arbeiten öfter.

3. Gehäuse

Der größte Batzen meisten Haushalte ist das Gehäuse. Egal, ob Sie eine Wohnung mieten oder besitzen Ihr Haus, abnehmend Ihre Wohnkosten den größten Einfluss auf Ihre Gesamtkosten haben.

Vermieten Sie Ihr Haus auf Airbnb. Sie können es den Vorteil eines großen Hause nehmen auf Airbnb durch die Anmietung. Sie brauchen nicht diesen Vorteil zu nehmen , weg zu sein; wenn Sie ein Zimmer frei haben, können Sie es mieten, während Sie über Ihre täglichen Aktivitäten.

Nehmen Sie auf einem Mitbewohner. Der einfachste Weg , wieder auf dem Gehäuse zu schneiden ist , jemand anderes zu finden Kosten zu teilen mit. Sie können nicht nur Ihre Miete oder Hypothek mit einem Mitbewohner geteilt, aber Sie werden auch zahlen weniger für Energieversorger, Internet und Kabel – Abonnements.

Herunterstufen zu einem Studio. Die Kostendifferenz zwischen einem Studio und Apartment mit einem Schlafzimmer kann erheblich sein, abhängig von der Größe und Fläche. Neben der reduzierten Miete, werden Sie auch durch die Zahlung reduziert Dienstprogramme für weniger Platz sparen.

Bewegen außerhalb der beliebten Vierteln. Es ist toll , in der Nähe von Wohn Bars und Restaurants, aber wenn Sie in der Nähe der Top-Attraktionen sind, sind Sie wahrscheinlich zu viel bezahlen. Umzug außerhalb dieser Bereiche können Sie einen großen Batzen Geld auf dem Gehäuse speichern.

4. Versicherung

Zu lernen, wie Sie Ihre Versicherungskosten zu senken ist umso wichtiger, heute, in einer Zeit, wo Gesundheitsprämien jedes Jahr mehr als 10 Prozent steigen. So stellen Sie sicher, dass Sie nicht reduzieren Ihre Versicherung zu viel – eine große medizinische Rechnung oder einen Unfall, der nicht durch eine Versicherung gedeckt ist, könnte eine finanzielle Katastrophe.

Krankenversicherung: Die durchschnittliche Gesundheitsprämie für eine alleinstehende Person mit Arbeitgeber-basierte Berichterstattung war $ 1.255 pro Jahr im Jahr 2015. Die Umstellung auf einen hohen Selbstbehalt Plan können Ihnen Geld sparen , wenn Sie in der Regel gesund sind und nur selten zum Arzt gehen. Sie können die Gesundheitskosten senken , indem mit den Anbietern verhandeln, Fragen über die finanzielle Unterstützung Programme und die Anwendung für eine einkommensbezogene Rabatte.

Kfz – Versicherung: Wenn Sie ein älteres Auto haben, können Sie profitieren von Verzicht auf eine umfassende Abdeckung Ihre Prämie zu senken. Ihre Selbstbehalte erhöhen , wird auch Ihre Prämie senken. Zögern Sie nicht , andere Unternehmen vergleichen jedes Jahr zu sehen , ob Ihr aktueller Plan noch die besten Preise bietet. Wenn Sie Mieter Versicherung benötigen, sollten Sie die gleiche Firma mit dafür, und Ihrem Auto Politik – Sie oft mit einem Multi-Politik Rabatt sparen werden.

5. Ernährung und Lebensmittel

Amerikaner wegwerfen mehr als $ 2.000 im Wert von Lebensmitteln jährlich. Das reicht für einen bescheidenen Rentenbeitrag oder einen Kurzurlaub im Ausland. Durch das Lernen Kosten für Lebensmittel zu schneiden, können Sie die Auswirkungen Lebensmittel auf Ihrem Budget minimieren haben.

Kochen Sie in den Reihen. Stattdessen genug Nahrung für eine Nacht zu machen, versuchen Mahlzeiten in Chargen zu machen. Du bist eher Zutaten zu verwenden, die sonst schlecht gehen würde, und Sie werden genug Lebensmittel für das Mittagessen und Abendessen am nächsten Tag. Und es macht auch desto wahrscheinlicher ist es , dass Sie Ihr Mittagessen packen würden statt take-out zu bekommen.

Einfrieren , was Sie nicht verwenden. Versuchen Sie das Einfrieren , was man nicht essen , bevor es schlecht geht. Nicht alles ist freezable, aber die meisten Mahlzeiten und Zutaten werden genauso lecker , wenn man sich aufwärmen. Beschriften Sie die Mahlzeiten mit Namen und Datum , so dass Sie daran erinnern , ob die braun-rote Container voll von Pasta – Sauce oder Chili.

Basis Mahlzeiten auf das, was Sie bereits haben. Statt fünf neue Zutaten zu kaufen , jedes Mal wenn Sie kochen, verwenden Sie , was Sie bereits haben. Websites wie Feedly können Ideen liefern , was mit der zufälligen Auswahl in Ihrem Kühlschrank zu machen.

Sollten Sie zahlen Sie Ihre Hypothek, bevor Sie sich zurückziehen?

Sollten Sie zahlen Sie Ihre Hypothek, bevor Sie sich zurückziehen?

Es ist ideal, um Ihre Hypothek zu tilgen vor dem Ruhestand, aber manchmal ist es nicht möglich. Sie haben Alternativen.

Die meisten Menschen wäre besser dran, nicht Hypotheken in den Ruhestand haben. Relativ wenige werden jeden Steuervorteil aus diesen Schulden, und die Zahlungen können schwieriger zu verwalten mit festem Einkommen erhalten.

Aber der Ruhestand eine Hypothek , bevor Sie in Rente gehen , ist nicht immer möglich. Finanzplaner empfehlen einen Plan B zu schaffen Sie Haus reich und arm an Bargeld aufzuwickeln nicht zu gewährleisten.

Warum eine Hypothek freie Ruhestand ist in der Regel am besten

Hypothekenzinsen sind technisch steuerlich absetzbar, aber die Steuerzahler müssen itemize die Pause bekommen – und weniger Willen, jetzt, dass der Kongress hat fast den Standard-Abzug verdoppelt. Kongress Joint Committee on Taxation Schätzungen 13,8 Mio. Haushalte aus dem Hypothekenzinsabzug in diesem Jahr profitieren werden, im Vergleich zu mehr als 32 Millionen im letzten Jahr.

Schon vor der Steuerreform, den Ruhestand Menschen haben oft weniger Nutzen aus ihren Hypotheken im Laufe der Zeit als Zahlungen ist meist Interesse geschaltet meist Haupt zu sein.

Um Hypothekenzahlungen zu decken, Rentner müssen häufig mehr aus ihrem Ruhestand Geld abheben, als sie es wäre, wenn die Hypothek weg gezahlt. Diese Entnahmen auslösen typischerweise mehr Steuern, während den Pool von Geld reduziert wird, die Rentner zu leben haben.

Deshalb sind viele Finanz – Planer empfehlen ihren Kunden Hypotheken abzuzahlen , während immer noch arbeiten so , dass sie frei von Schulden , wenn sie in Rente gehen.

In zunehmendem Maße aber, in Rente gehen die Menschen auf, ihre Häuser wegen Geld. Fünfunddreißig Prozent der Haushalte von Menschen im Alter von 65 bis 74 geleitet haben eine Hypothek, nach der Umfrage des Federal Reserve of Consumer Finances. So tun 23 Prozent jener 75 und älter. Im Jahr 1989 waren die Anteile von 21 Prozent und 6 Prozent.

Aber rauschen diese Hypotheken zu tilgen kann keine gute Idee, entweder sein.

Machen Sie nicht selbst ärmer

Einige Leute haben genug Geld in Einsparungen, Investitionen oder Rentenfonds ihre Kredite zu tilgen. Aber viele hätten einen erheblichen Teil dieser Vermögenswerte nehmen, die sie kurz an Bargeld für Notfälle oder zukünftig Lebenshaltungskosten verlassen können.

„Zwar gibt es sicherlich psychologische Vorteile in Bezug auf sein hypothekenfrei, finanziell und ist damit einer der letzten Orte, die ich ein Client früh zu tilgen lenken würde“, sagt zertifizierte Finanzplaner Michael Ciccone von Summit, New Jersey.

Solche großen Entnahmen können auch Menschen in viel höhere Steuerklassen schieben und satte Steuerbescheide auslösen. Wenn ein Client reich genug ist, eine Hypothek zu tilgen und will so, CFP Chris Chen von Waltham, Massachusetts tun, empfiehlt weiterhin, die Zahlungen im Laufe der Zeit verbreiten Festlegung der Steuern zu halten.

Oft, aber die Menschen in der besten Position, Hypotheken zu tilgen können beschließen, so zu tun, weil sie anderswo eine bessere Rendite auf ihr Geld bekommen, sagen Planer. Auch sie sind oft diejenigen, wohlhabend genug große Hypotheken zu haben, die nach wie vor für Steuerabzüge qualifizieren.

„Hypotheken oft günstige Zinsen, die abzugsfähig sind und somit nicht auszahlt kann sich lohnen, wenn Ihr Portfolio nach Steuern es schneller sein kann“, sagt CFP Scott A. Bischof von Houston.

Wenn eine Auszahlung nicht möglich ist, minimiert die Hypothek

Für viele in den Ruhestand, aus dem Haus zu bezahlen ist einfach nicht möglich.

„Der beste Fall‚Wunschdenken‘Szenario ist, dass sie einen Cash Geldsegen über eine Erbschaft oder dergleichen, verwendet werden kann, haben, um die Schulden zu bezahlen“, sagt CFP Rebecca L. Kennedy von Denver.

In teuer Los Angeles, CFP David Rae schlägt hypothek belastet Kunden refinanzieren , bevor sie sich zurückziehen , ihre Zahlungen zu senken. ( Refinanzierung ist in der Regel einfacher , vor dem Ruhestand als nach.)

„Die Refinanzierung weitere Hypothek Gleichgewicht aus über 30 Jahren ausbreiten kann, stark den Teil Ihres Budgets reduziert es frisst“, sagt Rae, dessen Büro in West Hollywood.

Diejenigen , die erhebliche Eigenkapital in ihren Häusern aufgebaut könnte erwägen umgekehrte Hypothek , sagen Planer. Diese Darlehen können verwendet werden , um die bestehende Hypothek zu tilgen, aber keine Zahlungen erforderlich sind und die umgekehrte Hypothek muss nicht bezahlt werden , bis der Eigentümer verkauft, auszieht oder stirbt.

Eine andere Lösung: Downsizing zumindest zu beseitigen oder Hypothekenschulden zu reduzieren. CFP Kristin C. Sullivan, auch von Denver, fördert ihre Kunden diese Option zu prüfen.

„Täusche dich nicht, dass Ihre Kinder gewachsen sein wird, wieder die ganze Zeit besuchen,“ Sullivan sagt. „Sicher nicht halten genug Platz und Komfort für sie mit Ihnen in bewegen, zurück!“

Vor- und Nachteile von Kreditkarten, die jeder kennen sollte

Vor- und Nachteile von Kreditkarten

Es gibt Menschen, die Kreditkarten und die Menschen lieben, die sie hassen. Die Menschen auf beiden Seiten der Kreditkarte Zaun haben einen Punkt. Wenn Sie versuchen, zu entscheiden, ob eine Kreditkarte zu erhalten, oder ob Kreditkarten überhaupt nichts, betrachten Sie diese Vor- und Nachteile.

Vorteile von Kreditkarten

  • Weitere Kaufoptionen  über das Telefon, über das Internet und persönlich. Wenn Sie nur Geld haben, sind Sie , wenn Sie Einkäufe persönlich Käufe begrenzt.
  • Schneller zu bedienen . Auch im Vergleich zu Bargeld und vor allem mit einem Scheck zu schreiben, Kreditkarten sind schneller müssen zu verwenden. Swipe Ihre Karte und Sie sind in wenigen Sekunden erledigt.
  • Die Fähigkeit , in Raten zu zahlen . Während es am besten zu Ihrer Kreditkarte Gleichgewicht in voller jeden Monat zu zahlen, haben Sie die Möglichkeit , Ihre Balance über einen Zeitraum von Zeit zu tilgen. Die Ausnahme ist , mit Charge – Karten, die Sie benötigen , in vollem Umfang zu zahlen Ihre Karte in einem guten Ruf zu halten.
  • Das Kredit – Boost . Bei richtigen Anwendung – Ihre Zahlungen auf Zeit und halten Sie Ihre Balance niedrig – Kreditkarten helfen Ihnen ein gutes Kredit – Score zu bauen , die Sie verwenden können , für eine Hypothek oder Auto – Kredit zu qualifizieren.
  • Die Finanzierung für Notfälle . Zwar nicht die beste Option zum Abdecken eines Notfall kann eine Kreditkarte helfen Ihnen , ein unerwartet Kosten zu decken , wenn Sie es nicht von Einsparungen leisten können zu zahlen.
  • Die Fähigkeit , Belohnungen zu verdienen , die für Bargeld, Geschenkkarten verwendet werden können, Meilen oder andere Waren. Je mehr verwenden Sie Ihre Kreditkarte, desto mehr Prämien erhalten Sie. Sie können Ihre Prämien einlösen , wie Sie für eine größere Erlösung gehen oder speichern.
  • Fähigkeit , Gegenstände kostenlos zu finanzieren , wenn Sie die Vorteile von Interesse Promotions nehmen. Viele Kreditkarten kommen mit 0% Zinsen auf Käufe und Balance Transfers für eine Einführungsphase von mindestens sechs Monaten. Dies gibt Ihnen die bequeme Möglichkeit , Ihre Balance im Laufe der Zeit zu tilgen , ohne zusätzliche Kosten für die Bequemlichkeit entstehen.
  • Kein Verlust von Geldern nach betrügerischen Einkäufen . Wenn ein Dieb Zugang zu Ihrem Girokonto bekommt, haben sie die Möglichkeit , die ganze Geld zu entwässern , und Sie haben für die Bank warten , um Ihren Betrug Bericht zu verarbeiten und die Mittel zu ersetzen. Mit einer Kreditkarte, können Sie für den Kartenaussteller warten müssen , um den Betrug zu klären, aber zumindest noch Zugriff auf Ihre wichtigste Finanzierungsquelle in der Zwischenzeit haben.
  • Das Recht , die Zahlung für Abrechnungsfehler einzubehalten – solange Sie schriftlich bestreiten. Wenn es ein Fehler auf Ihrer Aussage, haben Sie das Recht , es mit dem Kreditkartenunternehmen zu bestreiten. In der Zwischenzeit, müssen Sie nicht für diesen Kauf bezahlen , es sei denn, nachdem Sie schriftlich bestreiten, wird die Kreditkarte Emittenten Untersuchung gegen Ihren Gunsten auf.
  • Keine Notwendigkeit zu tragen Bargeld . Die Mehrheit der Plätze akzeptieren Kreditkarten, was bedeutet , Sie müssen nicht von der ATM stoppen Bargeld zu ziehen vor dem Ausgehen. Aber bedenken Sie, dass einige Orte nicht zulassen , können Sie per Kreditkarte kippen.

Nachteile von Kreditkarten

Mit allen Vorteilen, die mit der Verwendung von Kreditkarten kommen, gibt es einige Nachteile, die Sie ausschalten können.

  • Temptation mehr ausgeben , als Sie sich leisten können . Kreditkarten eröffnen zusätzliche Kaufkraft und geben Ihnen die Illusion , dass Sie mehr Geld haben , als Sie wirklich tun. Studien haben gezeigt , dass die Menschen eher bereit sind , mit Kreditkarten zu verbringen als andere Formen der Zahlung.
  • Sie reduzieren Ihre zukünftigen Einkommen . Jedes Mal , wenn Sie eine Kreditkarte benutzen – oder jede Form von Schulden – Sie leihen von Geld , das Sie nicht verdient haben. Ein Teil Ihrer zukünftigen Einkommen hat in Richtung Rückzahlung Ihrer Kreditkarte Gleichgewicht zu gehen, wenn Sie Ihren Kredit schützen mögen.
  • Die Begriffe können verwirrend sein . Eine Person, die nicht lesen Kreditkartenverträgen verwendet wird leicht durch die Phrasierung und den Jargon verwechselt werden. Kreditkarte Begriffe zu verstehen , ist wichtig , um die Kreditkarte in einer Weise zu verwenden , die Sie nicht von Gebühren gefährden.
  • Gebühren und Zinsen können teuer sein . In Abhängigkeit von der Kreditkarte und wie Sie es verwenden, Ihr Kredit kann Hunderte von Dollar im Laufe eines Jahres kosten. Aus diesem Grunde ist die Begriffe Kreditkarte zu verstehen , so wichtig ist – damit Sie wissen , wie Kreditkartengebühren zu vermeiden.
  • Potential für Kreditkartenbetrug . Nur mit einer Kreditkarte bringt Sie mit einem Risiko von Kreditkartenbetrug. Diebe müssen nicht Ihre Kreditkarte stehlen Ihre Informationen zu erhalten. Sie können speichern hacken , wo Sie einkaufen oder Websites , die Sie Ihre Kreditkarte verwendet haben Ihre Kartendaten zu stehlen und es verwenden , betrügerische Einkäufe zu machen. (Sie sind normalerweise nicht haftbar gemacht, solange Sie die Gebühren sofort melden.)
  • Potenzial für die Schulden . Sie erstellen Schulden jedes Mal , wenn Sie Ihre Kreditkarte benutzen. Sie können die Schulden halten wachsen , indem Sie Ihre Balance jeden Monat zahlt sich aus, aber wenn man nur das Minimum bezahlen und halten Einkäufe, Ihre Schulden wachsen.
  • Missbrauch kann Ihr Kredit – Score ruinieren . Ihr Kredit – Score ist gebunden direkt an , wie Sie Ihre Kreditkarte benutzen. Wenn Sie große Salden laufen und zahlen Sie Ihre Kreditkarte spät, Ihre Kredit – Score beeinflusst werden.

Während Kreditkarten einige negative Aspekte haben, können sie so lange minimiert werden, wie Sie mit den Karten schlau sind Sie sie mit Bedacht wählen und verwenden.

Ist es intelligentere eine Bankkarte oder Kreditkarte zu benutzen?

Ist es intelligentere eine Bankkarte oder Kreditkarte zu benutzen?

Obwohl sie in der Brieftasche genau gleich versteckt aussehen kann, Kreditkarten und Debitkarten sind zwei sehr unterschiedliche Arten von Zahlungsmethoden.

eine EC-Karte ist ähnlich mit Bargeld oder einem altmodischen Papier Scheck bezahlen. Eine EC-Karte (die von einer Prepaid-Debitkarte auch unterschiedlich ist) wird auf Ihr Bankkonto gebunden, und wenn Sie einen Kauf tätigen, werden die Mittel von Ihrem verfügbaren Guthaben abgezogen.

Kreditkarten, auf der anderen Seite arbeitet ganz anders. Wenn Sie eine Kreditkarte verwenden, um einen Kauf zu tätigen, sind Sie im Wesentlichen ein Darlehen von Ihrem Kreditkartenunternehmen herausnehmen, die Sie später erforderlich sein würden zurück zu zahlen. Das Darlehen wird aus einer vorgegebenen Menge gezogen, formal Ihr Kreditlimit genannt. Es kann wieder zurückgezahlt, und dann gezogen werden. Dies kann immer und immer für so viele Jahre auftreten, wie Sie die Karte verwenden möchten.

Wie alle Finanzprodukte gibt es Vor-und Nachteile im Zusammenhang mit sowohl Debit- und Kreditkarten. Wenn Sie bereits einige Vorurteile, welche Art von Kunststoff haben am besten ist, versuchen, diese für einen Moment beiseite zu setzen und einen Blick auf die Vor- und Nachteile nehmen jede Zahlungsmethode zu bieten hat.

Fraud Protection

Kreditkarte und Debitkartenbetrug ist leider recht häufig. Niemand ist immun. Ich war zu zählen das Opfer von Kreditkartenbetrug zu oft. Die Chancen sind recht gut, dass Sie bereits mit unberechtigten Gebühren zu einem bestimmten Zeitpunkt behandelt haben, vielleicht mehrere Male. Zum Glück, wenn Sie Ihre Kreditkarteninformationen kompromittiert oder gestohlen wird, sind Sie sehr gut aus finanzieller Sicht geschützt.

Der Fair Credit Billing Act (FCBA) ist das Bundesgesetz, das Sie für den Fall, schützt Sie Kreditkartendiebstahl oder Betrug erfahren. wenn Sie unberechtigte Gebühren zu Ihrem Kartenaussteller berichten innerhalb von 60 Tagen, Ihre Haftung für betrügerische Transaktionen pro FCBA, wird bei $ 50 begrenzt.

Am oberen Rand des FCBA Umzäunungen, der alle vier der großen Kreditkarten-Netzwerke (Visa, Mastercard, American Express und Discover) haben eine Null-Haftung Betrug Politik. In Wahrheit, werden Sie wahrscheinlich nie einen Cent zahlen, wenn Sie Kreditkartenbetrug umgehend melden. Und, dass das Geld gestohlen wurde oder „gebraucht“ ohne Ihre Zustimmung ist nicht wirklich Ihr Geld – es ist das Geld der Kartenausgeber.

Es ist erwähnenswert, dass der Electronic Fund Transfer Act (EFTA) schützt SieFormal vor unbefugten Debitkarten-Transaktionen als auch. Allerdings sind die EFTA der Schutz weniger robust.

Zum Beispiel im Rahmen der EFTA, Ihre Haftung für nicht autorisierte Transaktionen steigt auf $ 500 statt $ 50 , wenn Sie mehr als zwei Werktag warten , um den Betrug zu melden. Auch im Gegensatz zu Kreditkartenbetrug, wenn nicht autorisierte Lastschriften auftreten, es ist Ihr Geld , das gestohlen wurde. Dies könnte zu einer Vielzahl von anderen Problemen führen , wenn Sie zum Beispiel keinen Zugriff auf die Mittel verfügen , die auf Ihrem Bankkonto sein sollen , wenn Miete, Rechnungen oder sonstige finanzielle Verpflichtungen fällig.

Kredit Gebäude

Ein weiterer Vorteil der Öffnung und mit einer Kreditkarte ist verantwortungsvoll die Tatsache, dass damit das Potenzial hat, helfen Sie stärker Kredit zu bauen. Halten Sie Ihre Kreditkarte Guthaben niedrig, und vorzugsweise in voller jeden Monat ausgezahlt, und jede einzelne Zahlung auf Zeit. Sie sehen wahrscheinlich diese Konten einen positiven Einfluss auf Ihrem Kredit-Scores im Laufe der Zeit haben.

Bortenmehrausgaben

Der primäre Vorteil, dass die Menschen mit der Verwendung von Debitkarten über Kreditkarten assoziieren, ist die Tatsache, dass Debitkarten Überschreitungen entmutigen oder sogar unmöglich machen. Sie werden vielleicht nicht ein großer Geld-Manager sein, aber wenn Sie sich entscheiden, eine Debitkarte zu verwenden, zumindest werden Sie nicht in Schulden gehen.

Inzwischen haben etwa 29 Millionen Amerikaner eine Kreditkarte Gleichgewicht für zwei Jahre durch oder mehr, was darauf hinweist, dass sie chronisch mehr ausgeben, als sie sich leisten können.

Doch die Wahrheit ist, dass, wenn Sie ein Überschreitungen Problem haben, wird eine EC-Karte nicht wirklich beheben. Es wird lediglich Ihre Ausgaben, um das Gleichgewicht in Ihrem Girokonto zu beschränken. Auf der anderen Seite könnten Sie ein Kreditkartenkonto mit einer absichtlich niedrigen Grenze öffnen und vielleicht das gleiche Ziel erreichen, während immer noch besser Betrug Schutz genießen.

CD vs. Sparkonto: Welches ist die beste?

CD vs. Sparkonto: Welches ist die beste?

Sparkonten und Einlagenzertifikate (CDs) halten Sie Ihr Geld sicher und Zinsen zahlen. Sie sind beide eine ausgezeichnete Wahl für Mittel , die Sie benötigen könnten innerhalb der nächsten Jahre zu verbringen, aber sie haben unterschiedliche Eigenschaften , die wichtig sind , zu wissen. Also, was ist das Beste für Ihr Geld?

Die Antwort hängt in der Regel von zwei Faktoren ab:

  1. Einfacher Zugang: Sparkonten sind flexibler als CDs. Sie können jederzeit Mittel ohne Strafe zurückziehen, und Sie können laufende Einzahlungen auf ein Sparkonto machen. Aber das bedeutet nicht , sollten Sie aus CDs regieren.
  2. Zinssätze: CDs bieten einen garantierten Zinssatz , die normalerweise nicht ändert. Wenn Sie denken , die Zinsen bald steigen wird, könnte ein Sparkonto mehr Sinn machen. Aber wenn Sie mit einem Zinssatz CD glücklich sind und Sie bereit sind , Ihr Geld zu sperren, kann eine CD gut funktionieren.

CDs Belohnen Sie für Engagement

CDs sind Termineinlagen, die Sie benötigen, um sich von Ihrem Mittel auf einem Konto für eine Mindestdauer von Zeit zu begehen. Zum Beispiel können Sie CDs für Bedingungen so kurz wie 3 Monate und bis zu fünf Jahre abschließen. Im Gegenzug zahlen Ihre Bank oder Credit Union bietet höhere Preise als Sie zu längeren Laufzeiten zu begehen.

Beste Anwendungen: CDs sind ideal für Mittel , die Sie zu einem bestimmten Datum in der Zukunft benötigen. Zum Beispiel, wenn Sie wissen , dass Sie Nachhilfe in 19 Monaten zahlen würden, eine 18-Monats – CD helfen Ihnen , Ihre Zinserträge maximieren kann. Alternativ, wenn Sie mehr Geld haben , die Sie ohne die Absicht , sicher zu halten , wollen bald das Geld auszugeben, kann eine CD nützlich sein.

Höhere Preise: Banken zahlen in der Regel höhere Zinsen auf CDs als sie für Sparkonten tun. Das gilt vor allem , wie Sie mit längeren Laufzeiten gehen (eine 2-Jahres – CD mehr als eine 3-Monats – CD bezahlen soll). Alle anderen Dinge gleich sind , sind in der Regel Preise auf CDs gegen Sparkonten höher.

Garantierte Preise: Mit einer CD, können Sie genau vorhersagen , wie viel Sie verdienen. Die meisten Banken setzen Ihre Rate am Anfang der CD, und diese Rate ändert sich nie. Das funktioniert zu Ihren Gunsten , wenn die Zinsen gleich oder Tropfen bleiben, aber Sie könnten auf zusätzliche Einnahmen verzichten , wenn die Zinsen deutlich steigen.

Strafen Rolle: Sie können in der Regel früh auszahlen lassen, die erforderlich sein könnten , wenn Sie Notfall – Bargeld benötigen darüber hinaus , was Sie an einem regnerischen Tag Fonds haben. Aber Sie zahlen in der Regel Vorbezug Strafen, die ein Interesse auslöschen können Sie verdienen-und essen in Ihre ursprüngliche Kapital Einzahlung. Einige CDs, bekannt als flüssige CDs, können Sie Gelder früh zurückzuziehen, aber sicher sein , um die Details zu verstehen , bevor Sie diese Instrumente verwenden.

Strategien helfen Ihnen , Probleme zu vermeiden: CDs sperren Sie Ihr Geld, und Sie können mit einer niedrigen Rate stecken , wenn die Zinsen steigen. Aber Sie können Strategien wie CD Leitern und Hanteln verwenden , Risiken zu reduzieren und das Beste aus Ihren CDs zu erhalten.

Sparkonto Halten Sie Ihre Optionen öffnen

Sparkonten können Sie mit minimalen einzuzahlen und abzuheben Beschränkungen-obwohl Bundesgesetz begrenzt bestimmte Entnahmen bis sechs pro Monat. Sie sind leicht zu verarbeiten und leicht zu verstehen.

Beste Anwendungen: Sparkonten sind ideal für Geld Sie benötigen könnten jederzeit zugreifen kann , sowie Geld , das Sie planen , in den nächsten sechs Monaten zu verbringen oder so. Zum Beispiel ist ein Sparkonto ein ausgezeichneter Ort für einen kleinen Notfall – Fond oder ein Cash – Polster , das Sie auf der Überprüfung übertragen Überziehungen zu vermeiden.

Keine Mindest: Sparkonten können Sie klein anfangen, so dass sie gut funktionieren , wenn Sie nur begrenzte Mittel haben. Danach ist es nichts falsch mit erheblichen Salden in Einsparungen zu halten, solange man es absichtlich tun. CDs, auf der anderen Seite, haben manchmal Mindesteinlage Anforderungen. Ziegel und Mörtel Banken können benötigen Sie mindestens 1000 $ zu investieren, aber einige Online – Banken bieten CDs ohne anfängliche Mindestsatz .

Variablen Zinssätzen: Im Gegensatz zu CDs, Sparkonten verfügen über Zinssätze , die im Laufe der Zeit ändern kann. Bänke einstellen als Reaktion auf das wirtschaftliche Umfeld Sparkonto Preise, Wettbewerb und ihren Wunsch , auf Einlagen zu nehmen. Wenn die Zinsen steigen, Ihr Sparkonto könnte mehr im nächsten Monat zahlen , als es jetzt zahlt (obwohl die Banken langsam Raten zu erhöhen). Aber wenn die Zinsen stark zurückgehen, reagieren Banken in der Regel um weniger zu zahlen, während das Ergebnis würde sich nicht ändern , wenn Sie in einer CD waren.

Alles oder nichts?

Glücklicherweise müssen Sie nicht zwischen CDs vs. Sparkonten wählen. Sie können beide verwenden und andere Alternativen können auch Ihre Bedürfnisse erfüllen.

  • Halten Sie genug Geld in einem Spar trifft Konto keinen kurzfristigen Bedarf. Sie leichten Zugang zu diesem Geld, und Sie werden keine Strafen drohen, wenn Sie Geld gelegentlich müssen zurückzuziehen.
  • Betrachten Sie CDs für einige Ihrer überschüssigen Mittel zu verwenden, wenn Sie in Einsparungen genügend Geld haben, wie Sie CD Zinsen, und Sie sind nicht besorgt über die Preise steigen.
  • Schauen Sie auf andere Alternativen, wenn CDs zu restriktiv für Ihren Geschmack, aber Sparkonten sind nicht genug bezahlen. Tagesgeldkonten haben Eigenschaften beiden CDs und Sparkonten: Sie begrenzte Entnahmen zulassen, aber sie zahlen oft etwas mehr als Standard-Sparkonten. Cash-Management-Konten können auch höhere Erträge bieten. Nur sicher sein, dass Ihr Geld FDIC versichert ist, wenn die Sicherheit für Sie wichtig ist (NCUSIF Versicherung bei Kreditgenossenschaften ist genauso sicher).

Top 10 Gründe für Ihre Kfz-Versicherung Prämien So Darn hoch sind

Top 10 Gründe für Ihre Kfz-Versicherung Prämien So Darn hoch sind

When I lived on Capitol Hill in Washington, DC, it seemed that every morning I’d see another car with the window smashed, the interior ransacked and the stereo gone. After I relocated to sunny San Diego, CA to enjoy a slower-paced, beachy lifestyle, I expected certain costs of living to go down. Surprisingly, my auto insurance premiums went up. Turns out that San Diego has a high theft rate, and due to our proximity to the U.S.-Mexico border, recovery of stolen cars can be challenging. Hence the higher auto insurance rates for everyone.

Zip code is one factor in determining auto insurance rates. But many other variables come into play, too. Here are some of the most common culprits and what you can do to overcome them.

10. You aren’t bundling your policies

Some insurance companies will give you a multi-line discount if you have homeowner’s, life or other car policies with the same carrier. The more you have, the cheaper the total price tag can be.

What you can do: Consider taking out other policies or transferring preexisting ones from other companies.

9. You’ve cancelled more than a few times

Non-payment of your bills or failure to provide the insurer with requested information can result in cancellation. And, in addition to fines from your local Motor Vehicles, your premium may rise, as you’re seen as unreliable and a future risk.

What you can do: Open all mail from your insurance agency. If you can’t decipher any of the notices, call to get an explanation. And if you’re one of those people who always forgets when bills are due, set up automatic payments through the insurer or your bank.

8. You have full coverage when you should have liability only

As a rule of thumb, newer cars should have full coverage that covers both you and the other party if in an accident. “Liability only” makes sure the other party is covered but pays nothing toward your own repairs. Your repairs will always be covered by the other driver’s insurance when it’s determined that the other driver is at fault. In the case of a one-car accident though (you hit a pole, for example), you’re on your own.

What you can do: That 1992 Mazda, while it’s seen you through good and bad times, probably isn’t worth fixing, so why have full coverage on it if you’ll just junk it? Furthermore, if you are an excellent driver, you’re not likely to incur damage that you’re responsible to fix. Carefully consider the value of the vehicle, the likelihood of repair and whether it’s worthwhile to pay for the coverage.

7. Your insurer thinks you drive more than you actually do

When you first insure a car, your mileage is used to calculate how much you drive annually. People who commute long distances each year are in a different rate class than drivers who use their car infrequently.

What you can do: Figure out how much you actually use your car each year and provide that figure to the auto insurance representative. Be as accurate as you can, and check the odometer again in one year to prove or adjust your prediction.

6. You have no legacy

This means you have no history with the insurer. Some insurers allow parents to pass on their policy history to children, allowing the younger generation to take advantage of significant discounts.

What you can do: If you were listed on your mom’s policy 15 years ago, let the agent know that before you get the quote.

5. Someone on your policy is considered a youthful operator

Depending on the type of car and its safety rating, the cost of letting your teen drive a car in your household may be what it takes to finally force them to get that summer job.

What you can do: Rather than list your son or daughter on the policy as the principal driver of one of your cars, ask to have them listed as an occasional operator. Also inquire with your agent about any discounts or programs that can be applied for youthful drivers, such as a good student discount for teens who maintain excellent grades.

4. You’ve made claims that resulted in large payouts

With some insurers, a large payout for an accident or theft, whether it’s your fault or not, can lead to an increased premium.

What you can do: File claims for only what was stolen/damaged. Do not use a legitimate claim as an opportunity to upgrade or lie about what was lost. And to cover your bets, if an accident was not your fault, make sure it’s in your records as a “no-fault.”

3. Your address has a track record of loss-related incidents

Companies divide cities up into certain zones and use accident, vandalism, and theft rates to put a price on your premium. Living a block from a busy intersection where crashes are frequent or in a neighborhood that had a rash of break-ins can affect your price greatly. What you pay every six months in rural Illinois may be what you pay monthly in urban New Jersey.

What you can do: Nothing, unless you want to do some intense research and relocate to a zone you know has less accidents. Densely populated places will always be higher.

2. Your vehicle safety discount has been removed

This has nothing to do with the actual driver, but rather the cost to repair your specific make and model vehicle across the board. If the company finds that there are more claims being made related to your type of vehicle and/or the cost to repair your type of vehicle rises, your premium will go up. This helps to explain the mystery of why some cars are more expensive to insure in red or black than in white.

What you can do: Absolutely nothing.

1. You have a bad driving record

Aus diesem Grunde ist eine Versicherungsgesellschaft Ihre Adresse und Führerschein benötigt zahlen, damit sie Ihr potenzielles Risiko einschätzen können. Doch einige Anbieter, wenn zuerst Sie ein Angebot geben, nicht suchen Ihre Geschichte erst, nachdem Sie sich mit ihnen auf. Das bedeutet, wenn Sie ein paar Unfälle und Karten haben da draußen, und sie waren nicht am Start erkannt, Ihre Prämie zu erhöhen, wenn es Zeit zu erneuern.

Was Sie tun können: Immer die Person unter Angabe Sie fragen , ob sie Ihre Aufzeichnung verwenden Ihr Preis zu bestimmen. Verbessern Sie Ihre Aufzeichnung. Und wenn Sie einen Unfall haben , das ist nicht deine Schuld, stellen Sie sicher , dass es als „kein Fehler“ Unfall eingereicht wird.

Fünf Grund Investieren Schritte zur Hilfe Sie anfangen zu investieren

Fünf Grund Investieren Schritte zur Hilfe Sie anfangen zu investieren

Sobald Sie einen guten Job haben und haben Ihre Schulden zu tilgen begonnen, ist es Zeit, Ihr Geld zu beginnen, zu investieren. Ihr Geld zu investieren ist wichtig, weil es das, was Sie Reichtum anhäufen kann. Es öffnet Türen für Sie später im Leben. Menschen, die regelmäßig sparen und investieren sind diejenigen, die Reichen am Ende wird. Es ist wichtig, dass Sie Ihre Ausgaben trimmen, so dass Sie wirklich nach vorne beginnen zu bewegen und dem Erwerb von Reichtum. Um Arbeit zu investieren, sollten Sie kein Geld aus Ihren Investitionen ziehen, aber lassen sie dort zu wachsen.

Sind Sie bereit investieren zu beginnen?

Es ist wichtig, sicherzustellen, dass Sie wirklich bereit sind zu investieren beginnen, bevor Sie tun. Es macht keinen Sinn, Geld zu beginnen, zu investieren, wenn Sie Geld auf Ihrem Kreditkarten Lade werden. Sie sollten weniger ausgeben, als Sie schuldenfrei machen und, außer für Ihr Haus, bevor Sie über die Investition erheblich beeinträchtigt. Sie sollten jedoch immer noch die Vorteile des Arbeitgebers Spiel Programme nehmen, wenn Sie können. Es ist wichtig, für den Ruhestand zu investieren beginnt sofort, auch wenn Sie versuchen, aus den Schulden zu bekommen. Sobald Sie schuldenfrei sind, können Sie sich auf Investitionen auf eigene Faust konzentrieren.

  • Wenn Sie derzeit nicht bereit sind, zu investieren beginnen, sich zum Ziel gesetzt, wenn Sie bereit sein wird.
  • Starten Sie das Lernen über die Investition und was Ihre Ziele sind.
  • Legen Sie eine Schuldentilgung Plan, die Ihnen erlauben, so bald wie möglich beginnen zu investieren. Je aggressiver Sie zahlen Sie Ihre Schulden sind, desto eher werden Sie zu sein investieren können.

Bestimmen Sie, wie viel Sie können investieren

Es ist wichtig, zu bestimmen, wie viel Sie zunächst investieren können, und wie viel können Sie weiterhin entweder monatlich oder jährlich investieren. Dies wird Ihnen helfen, welche Investitionen sind die richtigen für Sie bestimmen, und Sie setzen klare Ziele zu helfen, was Sie erreichen wollen. Denken Sie daran, dass Sie nicht wollen, Ihre Notfall-Fonds investieren, da Sie die Mittel schnell zugreifen müssen können. Diese Arten von Investitionen sind für den Aufbau von Wohlstand und langfristigen Sparziele.

  • Einige Unternehmen werden einen anfänglichen Anlagebetrag, die Sie für sparen müssen.
  • Budget eine Menge, die Sie jeden Monat investieren, und Sie können das für Ihre anfängliche Investition Betrag zu sparen verwenden.
  • Eine gute Regel für das Speichern und die Investition ist, dass Sie genug, dass Geld sparen sollen ein wenig eng ist, und Sie müssen noch die Aufmerksamkeit auf zahlen, wie viel zu verbringen.

Finden Sie einen Finanzplaner oder Kapitalanlagegesellschaft

Der nächste grundlegende Schritt in zu investieren ist einen Finanzplaner zu finden. Sie wollen Ihre erste Investition in Grund investieren Tools, wie Investmentfonds zu tun. Ihr Finanzplaner soll jemand sein, der bereit ist, die Zeit nehmen, um die verschiedenen Arten von Investitionen, Ihnen zu erklären. Sie sollten bereit sein, für Produkte, die Sie sich sicher fühlen, verwenden, während das größte Potenzial Wachstum. Sie wird Sie auch einen wirksamen Finanzplan einrichten helfen. Ihre Bank kann ein Finanzplaner haben Sie verwenden können, oder Sie können Freund fragen Sie nach referrals.If Sie bequem zu investieren auf eigene Faust sind, dann müssen Sie eine Wertpapierfirma finden, die Sie online handeln können.

  • Ein Finanzplaner kann helfen, wenn Sie nicht sicher sind, was zu tun ist.
  • Online Wertpapierfirmen können weniger kosten, aber Sie müssen verstehen, was du gehst zu investieren und wie das Risiko streuen.
  • Investieren Sie Zeit in das Lernen, wie man den Markt lesen und zu verstehen.

Verstehen Sie die andere Art von Anlagekonten und das Risiko

Es ist auch wichtig, die grundlegenden Investitionen Werkzeuge und Konten zu verstehen. Diese Konten können verwendet werden, um Sie als auch für den Ruhestand sparen. Sie sollen den Unterschied zwischen Investmentfonds und Geldmarktkonten verstehen. Sie sollten auch Ihr Vermögen auf mehrere verschiedene Konten verteilt, auch wenn Sie in erster Linie auf Investmentfonds konzentrieren wollen. Wie Sie auf den Konten suchen, müssen Sie bestimmen, wie gut Sie mit der Einnahme von Risiken sind. Dies ist, wo ein Finanzplaner können Ihnen helfen. Wenn Sie in den Zwanzigern sind, können Sie mehr Risiken auf sich nehmen, weil Sie Zeit für den Markt zu erholen, aber wenn man älter wird, müssen Sie in Ihre Investitionen mehr konservativ.

  • Stellen Sie Fragen zu den Investitionen.
  • Lesen Sie mehr über die verschiedenen Anlagetypen, sowohl online als auch in Finanzzeitschriften.
  • Haben Ihre Forschung und bequem sein in dem, was Sie wollen investieren.

Immobilienanlagen

Sie können in Erwägung ziehen mit Immobilien als Investition oder Reichtum Gebäude-Tool. Immobilien sind eine große Investition. Allerdings gibt es einen Unterschied zwischen den Eigenschaften Spiegeln und in Immobilien für die langfristig investieren. Sie sollten sorgfältig die Unterschiede berücksichtigen, bevor Sie entscheiden, welche am besten für Sie ist. Immobilien, die passives Einkommen generiert, ist eine große Investition, aber Sie müssen sicherstellen, dass sie die Kosten für die Instandhaltung und andere potenzielle Probleme auch abdecken können.

  • Sprechen Sie mit jemandem, der Immobilieninvestitionen hat, bevor Sie beginnen.
  • Das Buch „Rich Dad, Poor Dad“ ist ein guter Ausgangspunkt, wenn Sie in der Investition in Immobilien interessiert sind.

Die 50/30/20 Daumenregel für Budgetierung

Elizabeth Warren 50-30-20-Regel kann Ihr Budget Hilfe Führer

Die 50/30/20 Daumenregel für Budgetierung

Herzlichen Glückwunsch, Sie haben ein Budget erstellt. Sie sind sich bewusst, wie viel Geld Sie ausgeben auf Ihr Haus, Ihr Auto und Ihr Rentenfonds. Aber wie sieht Ihre finanzielle Zuweisung in Höhe vergleichen Sie ideal verbringen sollte und speichern?

Harvard Konkurs Experte Elizabeth Warren – benannt vom TIME Magazine als einer der 100 einflussreichsten Menschen der Welt – und ihre Tochter Amelia Warren Tyagi , prägte den 50/30/20 Daumenregel in dem Buch , das sie zusammen Co-Autor ” all Your Worth: The Ultimate Lifetime Geld Plan „.

Der 50/30/20 Plan umreißt die folgenden vier Schritte:

Erster Schritt: Berechnen Sie Ihre Einkommen nach Steuern

Ihr Einkommen nach Steuern ist der Betrag, den Sie sammeln nach Steuern aus Ihrem Gehaltsscheck genommen werden, wie staatliche Steuer, Ortstaxe und Medicare und Sozialversicherung Steuer.

Wenn Sie einen Mitarbeiter mit einem festen Gehalt, Ihre Einkommen nach Steuern ist einfach herauszufinden sind. Wenn Gesundheitswesen, Rentenbeiträge oder andere Abzüge aus Ihrem Gehaltsscheck genommen werden, fügen Sie diese einfach in zurück.

Wenn Sie selbstständig sind, Ihr Einkommen nach Steuern entspricht Ihrem Bruttoeinkommen abzüglich Ihre Geschäftsausgaben (wie die Kosten von Ihrem Laptop oder Flug nach Konferenzen), abzüglich der Menge setzen Sie beiseite für Steuern.

Zweiter Schritt: Begrenzen Sie Ihre Bedürfnisse zu 50 Prozent

Überprüfen Sie Ihr Budget. Beachten Sie, wie viel Sie ausgeben auf „Bedürfnisse“ wie Lebensmittel, Wohnen, Versorgung, Krankenversicherung und Kfz-Versicherung. Die Menge, die Sie auf diese „Bedürfnisse“ ausgeben sollte nicht mehr als 50 Prozent des Gesamtbetrages nach Steuern Lohn sein, nach dem 50/30/20 Daumenregel.

Was ist notwendig und was ist ein Mangel? Das ist die Millionen-Dollar-Frage. Jede Zahlung, die Sie mit nur geringen Unannehmlichkeiten verzichten können, wie Sie Ihre Rechnung Kabel oder Back-to-School-Kleidung, ist ein Mangel. Jede Zahlung, die stark Ihre Lebensqualität auswirken würde, wie Strom und verschreibungspflichtige Medikamente, ist eine Notwendigkeit.

Wenn Sie nicht eine Zahlung verzichten können, wie zum Beispiel eine Mindestrückzahlung auf einer Kreditkarte, wird es als eine „Notwendigkeit“, nach den Warren und Tyagi. Warum? Da Ihr Kredit-Score wird negativ beeinflusst werden, wenn Sie nicht das Minimum bezahlen.

Schritt drei: Begrenzen Sie Ihre Wünsche auf 30 Prozent

An der Oberfläche klingt Schritt drei groß. Dreißig Prozent von meinem Geld kann auf meine Wünsche umgesetzt werden? Hallo, schöne Schuhe, Reise nach Bali, Salon Abschläge und italienische Restaurants.

Warten! Nicht so schnell. Denken Sie daran, wie streng wir mit der Definition einer „Notwendigkeit“ waren? Ihre „will“ gehören Ihre unbegrenzten SMS-Plan, Ihr Zuhause Kabel-Rechnung und kosmetische (nicht-mechanisch) Reparaturen an Ihrem Auto.

Manchmal werden Sie eine „Notwendigkeit“ kaufen, die zu einer Upgrades „möchten.“ Brot ist ein Bedürfnis; Oreo Cookies sind ein Mangel. Ja, sie sind beide als „Lebensmittel“ eingestuft, aber man ist eindeutig Ermessens.

Sie verbringen kann mehr auf „will“, als Sie denken. Ein fadenscheinig Minimum an warmer Kleidung ist eine Notwendigkeit. Alles darüber hinaus – wie für Kleidung in der Mall einkaufen, anstatt dem Discounter – qualifiziert als Mangel.

Vierter Schritt: mindestens 20 Prozent auf Spar- und Schuldentilgung verbringen

Verbringen Sie mindestens 20 Prozent der Einkommen nach Steuern Schulden zurückzahlen und Geld zu sparen in Ihrem Notfall-Fonds und Ihre Rentenkonten.

Wenn Sie eine Kreditkarte Balance tragen, ist die minimale Zahlung eine „Notwendigkeit“, die in Richtung 50 Prozent zählt. Alles darüber hinaus ist eine zusätzliche Rückzahlung der Schulden, die in diese Richtung 20 Prozent qualifiziert. Wenn Sie eine Hypothek oder ein Auto-Darlehen tragen, ist die minimale Zahlung eine „Notwendigkeit“ und alle zusätzlichen Zahlungen zählen zu Ihrem „Spar- und Schuldentilgung.“

7 Fragen, damit Sie besser Stocks Auswahl

Die Fokussierung auf das, was wirklich von Finding gute Investitionen erleichtern können

7 Fragen, damit Sie besser Stocks Auswahl

Wenn ein Portfolio von Aktien für Ihre Familie die Zusammenstellung gibt es sieben grundlegende Fragen, die sollte jeder Anleger fragen. Die Antworten können wettbewerbsfähige Stärken und Schwächen helfen aufzudecken, ein besseres Verständnis für die Wirtschaftlichkeit und die Marktposition des Unternehmens bieten.

1. Was sind die Quellen der Cash Flows des Unternehmens?

John Burr Williams hat uns gelehrt, dass der Wert eines Vermögenswerts ist der Barwert der diskontierten Cashflows.

Bevor der Anleger kann selbst ein Unternehmen zu schätzen beginnt, muss er wissen, was das Geld generiert. Es ist wichtig, genau zu sein und vermeiden Annahmen.

Nehmen Sie Coca-Cola, zum Beispiel. Milliarden von Menschen auf der ganzen Welt sind mit Coca-Cola-Produkten. Wenn Sie es auf dem Regal von Ihrem örtlichen Supermarkt zu sehen, haben Sie festgestellt, dass es die Coca-Cola Company, die die Flaschen Ware an den Lebensmittelhändler verkauft wurde. In Wirklichkeit zeigt ein Blick auf die jüngsten 10K, dass obwohl das Unternehmen einige Endgetränke verkauft, fast alle seine Einnahmen aus dem Verkauf von „Getränkekonzentrate und Sirupe“ abgeleitet wird „Abfüllung und Konserven Operationen, Distributoren, Brunnen Großhändler und einige Brunnen Einzelhändler.“Mit anderen Worten, es verkauft das Konzentrat zu Abfüller, die größten ist Coca-Cola Enterprises (eine separat gehandelt Aktiengesellschaft). Diese Abfüller erstellen das fertige Produkt, um es zu Ihrem lokalen Speicher versenden.

Es mag wie ein kleinen Unterschied scheinen zu sehen, dass Coca-Cola ultimative Erfolg hängt von den verkauften Produkten in den Geschäften und Restaurants; aus einem anderen Winkel genähert, aber, und der Anleger kann schnell mutmaßen, wie von entscheidender Bedeutung, die Beziehung zwischen Coke und seine Abfüller in der unteren Zeile ist; es ist der Abfüller, die tatsächlich für die Öffentlichkeit am meisten von Coca-Cola verkaufen.

Diese Anordnung geschah aufgrund einer historischen Marotte, die aus zwei Männern und ihre Familien sehr reich.

2. Wie viel Geld wird durch das Geschäft generiert und wann Das Cash Flow in den Schatz?

Sobald Sie die Quellen von Bargeld in einem Geschäft identifiziert haben, müssen Sie die Höhe und den Zeitpunkt dieser Cashflows schätzen. Ein Unternehmen, das heute 1.000 $ erzeugt, kann mehr wert sein, als eine, die wegen des Zeitwerts des Geldes $ 30.000 in 50 Jahren erzeugt.

3. Sind die Cash-Flow nachhaltige?

Es gab eine Zeit, Pferd-and-Wagenhersteller und Straßenbahn Unternehmen Blue Chip-Aktien an der Wall Street angesehen wurden. Die lange Geschichte der Ertragskraft der Branche geführt, dass viele Investoren und Analysten zu glauben, dass diese Unternehmen immer als Fels in der Brandung sein würden. Diejenigen, die schlau waren klar, dass Vergangenheit war von keinem Wert in Projizieren künftigen Cashflows aufgrund einer Verschiebung in der Wettbewerbslandschaft aus dem Aufkommen des Automobils entstehen.

Eine der Möglichkeiten, die Nachhaltigkeit der Cashflows zu bewerten ist, die Eintrittsbarrieren für den Markt oder die Märkte zu untersuchen, in denen das Unternehmen tätig ist. Es wird viel schwieriger sein, für einen Konkurrenten ein Geschäft zu betreten, die Hunderte von Millionen Dollar in Startkapital benötigt, als es für einen Händler, der für einen winzigen Bruchteil der Kosten geöffnet werden kann (zum Beispiel gibt es sehr wenig Entitäten in der Welt, die wahrscheinlich die Hauptstadt einen Raum im örtlichen Einkaufszentrum notwendig leasen und Ihr eigenes Unternehmen gründen sammeln konnten einen Flugzeughersteller zu gehen Kopf-an-Kopf mit Airbus oder Boeing, aber Sie und Ihre Freunde beginnen konnte).

4. Wie viel Kapital benötigt das Geschäft zu betreiben?

Einige Unternehmen benötigen mehr Kapital einen Dollar der Gewinne als andere zu erzeugen. Ein Stahlwerk erfordert enorme Investitionen in Sachanlagen und erzeugt dann ein Produkt, das eine Ware ist. Eine Werbefirma, auf der anderen Seite, erfordert in der Art und Weise der Investitionen sehr wenig, um das Geschäft gehen, zu erzeugen Tonnen von Geld für die Eigentümer in Bezug auf Investitionen zu halten. Je weniger Kapital ein Unternehmen ist, desto attraktiver ist es für einen Eigentümer, denn je mehr Geld er oder sie kann in Form von Dividenden extrahiert das Leben genießen oder reinvestieren in anderen Projekten zu laufen erfordert.

5. Ist-Management Haben Sie eine aktionärsfreundliche Disposition?

Die Art und Weise behandelt Management Aktionäre die einzelne qualitative Determinante des Erfolgs. Ein CEO, der bereit ist, für Aktienrückkäufen zu drücken, wenn eine Aktie des Unternehmens eher gesunken ist als ein anderes Unternehmen zu erwerben ist viel wahrscheinlicher, Reichtum als eine erstellen, die auf den Ausbau des Reiches gebogen ist.

6. Sind Managements Aktionen In Übereinstimmung mit dem, was Sie sagen, in ihren öffentlichen Mitteilungen an die Anleger?

Wenn das Management in den letzten drei Jahresberichten festgestellt hat, dass Schuldenabbau die wichtigste Priorität ist, aber sie haben in mehreren Akquisitionen beschäftigt oder mehrere neue Unternehmen gegründet, sie sind nicht ehrlich. Als Unternehmer wollen Sie nur mit denen, deren Aktionen entsprechen, ihre Versprechen in Partnerschaft.

7. Ist der Aktienkurs Attraktive Relativ zum Wachstum bereinigten Ergebnis?

Aktienkurs ist die absolute Determinante der Rückkehr. Ein disziplinierter Anleger Firma ABC attraktiv bei $ 10, findet aber nicht bei $ 12. Ein Business-$ 5 in der Gewinn pro Jahr erzeugen, ist eine ausgezeichnete kaufen bei $ 20 pro Aktie; die Ertragsausbeute beträgt 25 Prozent. Genau die gleiche Geschäft bei $ 200 pro Aktie verkauft wird jedoch nur eine Gewinnrendite von 2,5 Prozent Prahlerei – der Hälfte der Geschwindigkeit, mit der Zeit auf risikofreien USA-Staatsanleihen zur Verfügung ich diesen Artikel im Jahr 2014 ursprünglich aktualisiert! Selbst wenn eine hohe Wachstumsrate erwartet wurden, ist es Irrsinn, die Aktie zu letzterem Preis zu erwerben.

Manchmal kann Aussehen täuschen. Mit einem Unternehmen, das Gewinn schnell wächst, ein geringeren Erträge abwerfen heute sein könnte besser fünf oder 10 Jahre ab jetzt als eine höhere Gewinnrendite, die mit einer geringeren Geschwindigkeit expandiert. Zur Einstellung für diese, können Sie versuchen, das dividendenadjustiert PEG-Verhältnis zu verwenden.