Category: fi

Jäämistöoikeudellisia: 16 Asioita ennen kuolemaasi

Jäämistöoikeudellisia: 16 Asioita ennen kuolemaasi

Vaikka monet meistä haluavat ajatella, että olemme kuolemattomia, vanha vitsi on, että vain kaksi asiaa elämässä ovat varma: kuolema ja verot. Ei vain se on tärkeää, että sinulla on suunnitelma paikallaan epätodennäköisessä tapauksessa kuolemasi – sinun täytyy myös toteuttaa oman suunnitelman ja varmistaa, että muut tietää siitä ja ymmärtää toiveesi. Kuten Benjamin Franklin kuuluisa lainaus kuuluu, ”Jättämällä valmistautua, olet valmistautuu epäonnistua.”

Legendaarinen laulaja Prince kuoli testamenttia – tuloksena on pitkä taistelu keskuudessa sukulaisia ​​päättää kuka perinyt valtavan omaisuuden. Jos olet procrastinated määrittämisestä kuka perii oman Estate, tämä artikkeli auttaa sinua saamaan menossa oikeaan suuntaan.

1. Tee Fyysiset kohteet Inventory

Aloittaa asioita, läpi ja sen ulkopuolella kodin ja tehdä luettelo kaikista kohteita arvoltaan $ 100 tai enemmän. Esimerkkejä ovat kotona itse, televisioita, koruja, keräilyesineitä, ajoneuvot, aseet, tietokoneet / kannettavat tietokoneet, ruohonleikkuri, sähkötyökaluja ja niin edelleen.

2. Seuraa ei-fyysinen erät Inventory

Seuraavaksi aletaan lisätä oman ei-fyysinen omaisuus. Näihin kuuluvat asiat omistat paperilla tai muiden oikeuksien, jotka nojautui kuolemaasi. Luetellut tässä kuuluisi välitys tilejä, 401k suunnitelmia, IRA varat, pankkitilit, henkivakuutukset, ja kaikkien muiden olemassa olevien vakuutusten kuten pitkäaikaishoidon, asunnon, auto, vammaisuuteen, terveyteen ja niin edelleen.

3. Kokoa Luottokortit & Velat List

Täällä voit tehdä erillinen lista avoimen luottokortteja ja muita velkoja. Tähän tulisi sisältyä kaikki kuten auto lainat, nykyisiä kiinnitykset, kotiin pääoma luottojärjestelyjä, avoin luottokortteja ja ilman tasapainoa ja muut velat saatat velkaa. Hyvä tapa on käyttää vapaasti luotto kertomus vähintään kerran vuodessa. Se tunnistaa mahdolliset luottokortit olet ehkä unohtanut teillä.

4. Tee Organisaatio ja hyväntekeväisyyteen jäsenyydet List

Jos kuulut tiettyjä järjestöjen kuten AARP, American Legion, Veteraanien yhdistykset, AAA Auto Club, College Alumni jne, sinun pitäisi tehdä luettelo näistä. Liitä muita hyväntekeväisyysjärjestöjä, että olet ylpeänä tukea tai tehdä lahjoituksia. Joissakin tapauksissa useat näistä järjestöistä ovat vahingossa henkivakuutus hyötyjä (veloituksetta) jäsenilleen ja edunsaajat voivat saada. On myös hyvä idea anna edunsaajille tietää, mitkä hyväntekeväisyysjärjestöjen ovat lähellä sydäntäsi.

5. Lähetä kopio Resurssit List Your pesänhoitajan

Kun luettelot ovat valmiit, sinun pitäisi päivämäärä ja allekirjoittaa ne ja tehdä vähintään kolmena kappaleena. Kuvan alkuperäinen olisi annettava oman pesänhoitajalle (puhumme hänelle myöhemmin artikkelissa). Toinen kappale olisi annettava puolisosi (jos olet naimisissa) ja sijoitettiin tallelokero. Jätä viimeiset kopion itsellesi turvallisessa paikassa.

6. Review IRA, 401 (k) ja muut eläke tilit

Tilit ja politiikassa ja luettelet edunsaaja nimitykset kautta kulkevaksi “sopimus”, ja tämä henkilö lueteltu kuolemaasi. Ei ole väliä miten merkittävä nämä tilit / politiikan testamentissasi tai luottamusta, sillä ei ole väliä, koska tuensaajan listalle on etusijalla. Yhteyttä asiakaspalveluun joukkue tai suunnitella ylläpitäjä Ajantasainen luettelo oman tuensaajan valinta jokaiselle tilille. Tarkistaa jokainen näistä tileistä varmistaa tuensaajille luetellaan täsmälleen kuin haluat.

7. Päivitä Henki- ja eläkevakuutukset

Henkivakuutus ja elinkorot välitän sopimuksella samoin, joten se on aivan yhtä tärkeää kääntyä kaikki henkivakuutusyhtiöt jossa voit ylläpitää politiikkaa sen varmistamiseksi, että tuensaajat on lueteltu oikein.

8. Määritä TOD Nimeäminen

Tod tarkoittaa siirtoa kuolemasta. Useita tilejä, kuten pankki säästöt, CD tilit ja yksittäiset välitys tilejä tarpeettomasti probated päivittäin. Probate on vältettävissä tuomioistuimen prosessi, jonka varat jaetaan kohden tuomioistuin opetusta, johon voi tulla kalliiksi. Monet tilejä, voidaan perustaa kanssa siirron vs. kuoleman ominaisuus välttää probate prosessi. Ota yhteyttä omaisuudenhoitajaltaan tai pankin asettaa tämän teidän tileille.

9. Valitse Vastaava pesänhoitaja

Oman pesänhoitajan vastaa seuraavien sääntöjen tahtosi, jos kuolet. On tärkeää, että valitset henkilö, joka on vastuussa ja hyvä psyykkinen tehdä päätöksiä. Älä heti olettaa, että puoliso on paras valinta. Ajatella kaikkia päteviä henkilöitä ja miten tunteiden liittyvä kuolemasi vaikuttaa tämän henkilön päätöksentekokyky.

10. Luo Will

Kaikille yli 18-vuotiaille pitäisi olla tahtoa. Se on sääntökirjaa jakelun oman omaisuuden, ja se voi estää raastoi perilliset. Testamentit ovat melko edullisia jäämistöoikeudellisia asiakirjojen laatimiseen. Useimmat asianajajat voivat auttaa sinua tässä alle $ 1000. Jos se on liian rikas oman veren, on olemassa useita hyviä tahtoa päätöksentekoon ohjelmistopaketteja saatavilla verkossa kodin tietokoneen käyttöä.

Varmista, että olet aina allekirjoitus ja päivämäärä tahtoa, esimerkiksi kahta todistajaa allekirjoittaa sen ja saada notarisoinnin lopullisesta luonnoksesta.

11. Review & Päivitä asiakirjat

Tarkista tahtoa päivitykset vähintään kerran kahdessa vuodessa, ja sen jälkeen merkittäviä mullistavista tapahtumista (avioliitto, avioero, lapsen syntymän, ja niin edelleen). Elämä muuttuu jatkuvasti ja inventaarioluettelo todennäköisesti muuttuu vuosittain liikaa.

12. Lähetä kopioita Will Your pesänhoitajan

Kun tahtosi on viimeistelty, allekirjoitettu, todistamassa ja notaarin, sinun kannattaa varmistaa, että pesänhoitaja saa kopion. Säilytä myös kopio on tallelokero ja turvallisessa paikassa kotona.

13. Käy rahoitussuunnittelija tai Estate Attorney

Vaikka saatat ajatella, että olet kattaa kaikki mahdollisuudet, se on aina hyvä olla täysi sijoitus ja vakuutus suunnitelma tehdään vähintään kerran viidessä vuodessa.

Kun vanhenet, elämä heittää uusi curveballs sinua, kuten kuvauksen, onko sinun pitkäaikaishoidon vakuutus ja suojata Estate suuresta verosumma tai pitkiä tuomioistuinprosesseja. Vinkkejä kuten ottaa ensiapupalvelua yhteystietonsa käsilaukussa tai lompakon ovat pieniä asioita monet ihmiset koskaan ajattele, että asiantuntija voi auttaa sinua oppimaan.

Jos et ole haluavat käyttää rahaa ammattilaisen apua – tai haluavat minimoida mitä se maksaa – lukeminen auttaa alkaa saada oman rahoitussuunnitelman ja kiinteistöjen kurissa.

14. Aloita Tärkeää Estate-Plan Asiakirjat

Viivyttely on suurin vihollinen jäämistöoikeudellisia. Vaikka kukaan meistä haluaa ajatella kuolevia, tosiasia on, että virheellinen tai ei suunnittelu voi johtaa perheriidoille, varat menee vääriin käsiin, pitkät tuomioistuinten oikeudenkäynnit ja valtavia määriä dollareita liittovaltion veroja.

Minimissään sinun pitäisi luoda tahtoa, valtakirja, terveydenhuollon korvike, ja olo tulee – ja antaa holhousta lapsesi ja lemmikit. Jos olet naimisissa, kumpikin puoliso pitäisi luoda erillinen tahtoa, suunnitelmia lesken. Varmista myös, että kaikki asianomaiset yksilöt ovat jäljennökset näistä asiakirjoista.

15. Yksinkertaista oman talouden

Jos olet vaihtanut työpaikkaa vuosien varrella, se on varsin todennäköistä, että sinulla on useita erilaisia ​​401 (k) -tyyppinen eläkejärjestelyt vielä auki aiemman työnantajan tai ehkä jopa useita eri IRA tilejä. Vaikka tämä yleensä ei luo suuri ongelma, kun olet elossa (paitsi paljon muita papereita ja tilin hallinta), sinun kannattaa harkita yhdistämällä nämä tilit yhteen yksilön IRA tilin hyödyntää parempia sijoituspäätöksiä, alentaa kustannuksia, suurempi valikoima investointien enemmän valvontaa ja vähemmän paperityötä / helpottaa hallintaa, kun varat on sulautettu.

16. Hyödynnä College varainhankinnan osuus

529 suunnitelma on ainutlaatuinen veroetua sijoituksiin college säästöt. Lisäksi useimmat yliopistot eivät pidä 529 suunnitelmat rahoitustuki / stipendin laskenta jos isovanhemmistaan ​​on listattu hoitajaksi. Todella näppärä ominaisuus on, että kasvu ja nostot tililtä (jos sitä käytetään “pätevä” koulutus kulut) ovat verovapaita. Jos sinulla on lapsenlapsia ja omaisuuden tehdä se, harkitse avaamalla suunnitelma jokaiselle lapsenlapsi.

Bottom Line

Nyt sinulla on ammuksia saada melko hyvä hyppy-alku tarkastelemaan yleistä taloudellista ja kiinteistöjen kuva; Loppu on sinusta kiinni. Kun istut ympäri taloa katsomassa suosikkijoukkueesi tai televisio-ohjelma, vedä tabletin tai kannettavan tietokoneen ja alkaa tehdä listoja.

Tulet hämmästymään, kuinka paljon ”tavaraa” olet kertynyt vuosien varrella. Löydät myös, että varaston ja velat luettelot on kätevä muihin tehtäviin, kuten asunnon vakuutus ja saada tukevan otteen kuluja.

Miten $ 1,000-a-kuukauden sääntö säästää eläkkeelle

Tärkeä sääntö eläkeläisiä Remember

Miten $ 1,000-a-kuukauden sääntö säästää eläkkeelle

On olemassa useita taloudellisia ”nyrkkisääntöjä”, että olen vahvasti sitä mieltä siitä, koska ne liittyvät täydentää eläketulon eläkesäästäjistä. Vaikka Haluan uskoa kaikkien näiden sääntöjen pitävät hyvin vähän arvoa ja ymmärretään hyvin, eräs kaikkien aikojen suosikkeja on $ 1,000-Bucks-a kuukauden säännön.

Ennen paneudutaan yksityiskohtia $ 1000 Bucks-a-kuukauden sääntö, se on välttämätöntä ymmärtää, että tämä sääntö on nyrkkisääntö.

Sääntö ei toimi lineaarisesti jonakin vuonna, ja se ei toimi samalla joka iässä. Ennen kuin laitat käyttää sääntöä, olla varma, että ymmärrät nämä kaksi tärkeää asiaa:

  1. Perustuen minun $ 1000 Bucks-a-kuukauden sääntö, joku ”normaali” eläkeikä eläkeläisiä (62-65), voi suunnitelma 5 prosentin poistonopeudessa niiden sijoituksista. Kuitenkin nuorempi eläkeläisiä niiden 50 tulisi suunnitella peruuttamista oli vähemmän kuin 5 prosenttia vuodessa, tyypillisesti 4 prosenttia tai vähemmän. Syynä tähän on, koska jos eläkkeelle 50s, on yksinkertaisesti liian pitkä aikajänne vetäytyvän 5 prosenttia – se on aivan liian aikaisin.
  2. Niinä vuosina, että markkinat ja korot ovat normaalissa historiallinen alue, 5 prosentin poistonopeudessa toimii hyvin (taas, jos olet eläkeiässä tai vanhempi eläkeläinen). Mutta sinun on oltava valmis muokata poistonopeudessa jonakin vuonna, jos markkinavoimat toimivat sinua vastaan. Saatat joutua ottamaan vähemmän näinä vuosina ja riittävän joustavia mukautumaan mitä tapahtuu meidän taloudellisessa ympäristössä. Tämä saattaa tarkoittaa, että voit ottaa hieman ylimääräistä hyvinä vuosina, mutta se on tärkeää ymmärtää, että saatat joutua ottamaan vähemmän vuosina, jotka eivät ole yhtä hyviä.

Määrittely $ 1,000-Bucks-a-kuukauden sääntö

Yksinkertaisesti sanottuna, $ 1,000 Bucks-a-kuukauden sääntö toimii näin: jokaista $ 1000 taalaa kuukaudessa haluat on käytössäsi eläkkeelle, sinun täytyy olla $ 240000 tallennettu.

Tarkastella lähemmin, katsotaanpa miten $ 240000 pankissa yhtä kuin $ 1000 kuukaudessa:

$ 240000 x 5 prosenttia (poistonopeudessa) = $ 12000

$ 12000 jaettuna 12 kuukaudella = $ 1000 kuukaudessa

Miksi tämä sääntö tärkeää?

$ 1,000 Bucks-a-kuukauden sääntö on tärkeää, koska se lisää ylimääräisen siivu ”tuloja pie” kuukausittain. Kukin $ 1000 tahtoa:

  • Täydentää sosiaaliturva tulot
  • Täydennys eläketuloa
  • Täydennys osa-aikatyön tulot
  • Täydentää muita lähetyksiä voit hallita perustaa

Riippuen koosta sosiaaliturvaan, eläkkeisiin tai osa-aikatyön purojen määrä $ 240000 kerrannaisina vaihtelee. Sääntö itsessään ei vaihtele; $ 1,000 Bucks-a-kuukauden sääntö on sääntö, joka on vakio. Jokaisesta $ 1000 haluat kuukausittain eläkkeelle, se on välttämätöntä säästää vähintään $ 240000.

Maailmassa on alhainen korkotaso ja haihtuvien pörssissä 5 prosentin poistonopeudessa on varmimmin merkittäviä, varsinkin kun on aikoja – ja joskus jopa vuosikymmeniä – kun osakemarkkinoilla itsessään ei nähdä paljon voittoa. Mutta 5 prosentin poistonopeudessa nojautui kaksi keskeistä tekijää:

  1. Tulot sijoittaminen  on tapa tuottaa yhdenmukaisia kassavirtaa omalta likvidejä sijoituksia. Se tulee kolmessa paikassa: osinko-, korko- ja jakaumat. Jos kassavirta numero on jo lähes 4 prosenttia, niin olemme jo lähellä 5 prosenttia numero etsimme.
  2. 5 prosentin määrä nolla etua.  Olettakaamme eläkkeelle säiliö istuu käteisellä ja tuottavat vähän mitään tuottoa. Itse asiassa, oletetaan, että tuotto on todella 0 prosenttia vuodessa. Vaikka et ota 5 prosenttia ajan 0 prosentin koron, varat edelleen kestää te 20 vuotta. Tason 5 prosenttia peruuttamisesta vuodessa x 20 vuosi = 100 prosenttia. Kaikki rahat ovat menneet, mutta kesti 20 vuotta, ja joka ei ole liian nuhjuinen. Mutta se voisi olla paljon parempi. Mitä jos sinulla on 30 tai 40 vuotta eläkkeellä? Mitä jos olet lähdössä jotain lapsillesi?

Factor # 1: (tuloilla sijoittaminen tuottaa joitakin tuottoa vuosittain salkkusi säiliö) on ratkaisevaa 1000 Bucks-a kuukauden säännön. Sen avulla rahaa hyvät mahdollisuudet kestävien eläke elinikäinen pikemmin kuin loppumassa 20 vuodessa.

Kuin se koskee tekijään # 2, jos on salkun tuotto on 3-4 prosenttia (osinko ja korkoa vain) ja salkun kokemuksia jopa hieman kasvu / arvostus, sitten 3-4 prosentin saanto plus 1, 2, tai 3 prosentin kasvuun ajan osoittaa, että voit ottaa 5 prosenttia pidemmän ajan kuluessa.

Keskustella 4 prosentin sääntö; pitkäaikainen taloussuunnittelun nyrkkisääntö samoin. Tämä sääntö otettiin ensimmäisen kerran käyttöön William Bengen, rahoitussuunnittelija jotka julistivat eläkeläiset voisivat vähentää 4 prosenttia niiden salkun vuosittain (sopeuttamisen lisäksi jopa inflaation) eikä loppuvat rahat vähintään 30 vuotta. Analyytikot ja tutkijat todennettujen Bengen tiedot ja tuki hänen väitteensä. Hän sanoi, että eläkeläiset, jotka olivat sekoitus 60 prosenttia varastoista ja 40 prosenttia joukkovelkakirjoja, ja eli 4 prosenttia tai niin vuodessa, ei koskaan tarvitse huolehtia loppumassa rahat. Olen suuri uskovainen, että tämä on, miten ihmiset pitäisi suunnitella, sillä se riippuu tuloista osa tuloista investointeja.

$ 1,000 Bucks-a-kuukauden sääntö on opas käyttää kuin olet kartuttaa omaisuutta (lisäyksin $ 240000), ja opas kuljettaa sinua omalle eläkkeelle vuotta. Uudelleen cap: Jokaisesta $ 1000 taalaa kuukaudessa sinulla on oltava käytössäsi eläkkeelle, sinun täytyy olla $ 240000 tallennettu. Tämä helposti seurattavan vähän viisautta auttaa muistamaan, että olet säästää rahaa, jotta se voi jonain päivänä mahdollisesti korvaa tulovirran menetät kun lakata toimimasta.

Disclosure:  Tämä tieto annetaan sinulle voimavarana tarkoitettu vain tiedoksi. Sitä esitetään ottamatta huomioon sijoitustavoitteita, riskinsietokyky ja taloudelliset olosuhteet minkään tietyn sijoittaja ja ei välttämättä sovellu kaikille sijoittajille. Historiallinen tuotto ei ole tae tulevasta. Investointi sisältää riskejä mukaan lukien mahdollinen menetys tärkein. Tämä tieto ei ole tarkoitettu, eikä sitä, muodostaa ensisijaisena perusteena investointipäätöksia että saatat tehdä. Neuvottele aina oman laki-, vero- tai sijoitusneuvojan Ennen sijoitus- / vero / kiinteistö / taloussuunnittelu näkökohdista tai päätöksiä.

Miten motivoida itseäsi pysykää budjetti

Miten motivoida itseäsi pysykää budjetti

Olet tehnyt kovan työn luoda kirjallinen budjetti. Olet mennyt läpi listan kuluja, kartoitti jossa jokainen penniäkään palkka menee ja asettaa tavoitteita, jotka ovat realistisia ja kunnianhimoisia.

On vain yksi ongelma. Sinulla on kova aika kiinni oman suunnitelman.

Toki budjetti kuulostaa hyvältä teoriassa. Valitettavasti vastustavat kiusausta määrätä toisen juoman, ohita illallinen ystävien kanssa, tai jatkaa yllään kulunut vaatteita ei tunne sama tuoksinassa.

Miten voit motivoida itse pysykää budjetti? Tässä on neljä vinkkejä.

1. Luo visualisointi Board

Voit luoda visualisointi lauta (tai unen board) eri menetelmillä. Yksi vaihtoehto on kirjaimellisesti leikata kuvia ulos lehtiä ja tack ne korkkilevy. Toinen on käyttää Pinterest käyttää digitaalista visualisointi aluksella.

Tietyntyyppisiä hallituksen luot ei ole väliä. Tärkeintä on luoda tämän visualisoinnin hallituksen näyttämään syy miksi haluat pysyä budjetin.

Ehkä haluat olla velkaa ilmaiseksi. Ehkä olet säästää tietyn tavoitteen, kuten käsiraha unelmiesi kodin. Ehkä haluat ostaa tietyn auton tai lähettää lapsesi college.

Unelmiesi aluksella voisi olla kuva upea talo, kiva auto, valmistumisen korkki tai jotkut tyylitelty internet mock-up, joka merkitsee velan vapautta.

Riippumatta siitä, mitä tavoitteen (t) olet, laittaa ne unelmiesi aluksella ja laita se jonnekin, näet sen usein.

Tämä tarjoaa jatkuva muistutus siitä, mitä olet työskennellyt kohti.

2. Pidä julkisen vastuun

Jaa tavoite (t) sosiaalisen median, kuten Facebook, Twitter, Instagram tai blogi. Säännöllisesti päivittää lukijat, seuraajia, ja ystävien sinulle edistymistä. Oltava avoimia sen suhteen askel taaksepäin ehkä ottaa samoin.

Ylläpitää tunnetta julkisen vastuun voi pakottaa sinua pysykää lujana. Tässä prosessissa, luultavasti muodostavat verkossa ystävyyssuhteita muiden kanssa, jotka tavoittelevat samoja päämääriä. Nämä online suhteet voivat innostaa sinua pysyä suunnitelmassa. Mikään ei voita, jonka yhteisöä tukemaan teitä.

3. Nauti Satunnainen Indulgence

Olet hyvin todennäköisesti kiinni talousarvion, joka on liian tiukka. Anna itsesi määrätä latte ajoittain. Turn erikoisuuksia tai aneet juhlaksi.

Tämä ei tarkoita, erikoisuuksia on varattu vain isoja juhlia. Se tarkoittaa päinvastaista. Joka kerta tilaat herkkupala, kuin että Iced Latte rakastat niin paljon, käsittele itse toimii mini-juhla, vaikka ei ole erikoinen tapahtuu.

Viettämällä hoitoon itse, olet kunniaksi ja nauttia joka hoitaa, mitä se on: poikkeama normi, että nautit koska se on erikoinen.

Sen sijaan että normalisoiminen itse täytetyn elämäntapaan, olet sallitte itsenne ajoittain langeta pikkuherkkuja. Koko ajan olet edelleen ylläpitää elämäntapa, joka ei pidä sinun elää palkka on palkka.

4. Seuraa Onnistumiset

Kuvitellaan, että säästöt tavoitteena on $ 5.000.

Jotka saattavat tuntua valtava määrä. Niin iso tavoite voi olla ylivoimainen.

Olet todennäköisesti pysyä aikataulussa, jos asettaa eri virstanpylväitä varrella. Ehkä kun tallennat ensimmäisen $ 100 voit tehdä Facebook päivitys tai blogikirjoituksen juhlii edistymistä. Kun saavutat $ 500 tai ensimmäisen $ 1.000 varata aikaa nauttia menestyksestä.

Ajatuksena on seurata ja juhlimaan pikku virstanpylväitä pitkin matkaa rikkoa sitä ylös. Onhan ajatus tehden kautta esikoulusta korkeakouluun valmistumisen tuntuu valtava, pelottava pyrkimys.

Jos murtaa se alas pienempiin askeliin – viimeistely ensimmäisellä luokalla, sitten toisella luokalla, sitten kolmannella luokalla – prosessi ei näytä aivan niin pitkä tai ylivoimainen. Sama pätee, kun se tulee taloudelliset tavoitteet.

5 tapoja maksaa pois Mortgage Early

5 tapoja maksaa pois Mortgage Early

Sick tehdä kiinnitys maksuja? Ne voivat olla valtava valua budjettisi, varsinkin jos kiinnitys syövät suuren osan tuloista. Puhumattakaan kiinnostusta maksat lainan yli 30 vuotta.

Jos olet päättänyt sanoa hyvästit asuntolainan ennen lainan päättyy, tässä on viisi tapaa ihmisiä maksaa pois kiinnitys aikaisin ja ajella tuhansia pois heidän korkomenoja.

Tee Kahden viikon välein Maksut

Useimmat ihmiset oletuksena tulee tehdä yhden asuntolainan maksu kuukaudessa. Mutta jos maksat puoli asuntolainan kahden viikon välein, et mikä teki yhden ylimääräisen kuukauden maksua vuodessa – ilman todella “tunne” se.

Katsos, yksi maksu kuukaudessa yhtä kuin 12 tukea vuosittain. Jos maksoit puoli asuntolainan kaksi kertaa niin usein, niin teoriassa tekisit 24 maksuja.

Mutta on olemassa 52 viikkoa vuodessa. Tehdä yksi maksu kahden viikon välein tarkoittaa, että maksat 52 jaettuna 2 tai 26 maksuja vuodessa. Toisin sanoen, teet ylimääräisen kuukauden maksua vuosittain.

Tarkista lainanantajan nähdä, jos ne tarjoavat toinen viikko maksuohjelma. Jotkut veloittaa ohjelmaan liittyvät, kun taas toiset eivät.

Tee yksi ylimääräinen Maksu vuosittain

Jos lainanantaja perii tehdä kerran kahdessa viikossa maksuja (tai ei tarjoa puolikuukausijulkaisu maksusuunnitelman ollenkaan), voit yksinkertaisesti valita tekevät ylimääräisen kuukauden maksua vuosittain.

Se luo samanlaisen “vaikutus”, kuten tekemällä toinen viikko maksut.

Se edellyttää kuitenkin ylimääräistä kuria siellä päässä – sinun täytyy pelastaa tämä maksu. (Ylimääräinen kuukausi, joka on mukana toinen viikko maksusuunnitelma, sen sijaan, on maksu, että et “tuntuu” itse tehdä.)

Miten voit säästää ylimääräisen kuukauden kiinnitys?

Kokeile automaattisesti siirtämällä pieni summa joka kuukausi säästötilille alatiliä korvamerkitty “ylimääräistä asuntolainan maksamisesta.”

Round Balance Up

Kiinnitys maksut ovat Outoa numeroita, kuten $ 1,476.82. Miksi ei pyöristää jopa $ 1480 (alle $ 4 ylimääräistä kuukaudessa) tai pyöreä aina jopa 1500 $? Luultavasti ei ahtaalla, mutta voit ajella vuotta pois velkasaldo.

Varoituksen sana: tarkista lainanantajan varmistaa, että ylimääräinen maksu soveltuu omaan pääoman, ei korkoa tai seuraavan kuukauden maksu.

Saavat 15 vuotta kiinnitystä

Standardi kiinnitykset kestää 30 vuotta, mutta voit valita 15 vuotta tai 20 vuotta kiinnitys. Kuukausimaksut (ilmeisesti) olla suurempi, mutta korko on hieman pienempi. Säästät rahaa kahdella tavalla: voit maksaa alempaa korkoa ja lyhyemmän aikaa.

Jos et halua lukita sitoutumista niin korkea kuukausimaksu, voit ottaa pois 30-vuoden kiinnitys ja yksinkertaisesti tehdä mojova ylimääräisiä maksuja sitä, ikään kuin olisit 15 vuoden asuntolaina. Oman korko on hieman korkeampi, mutta vastineeksi, sinulla on enemmän joustavuutta maksun velvoitteita.

Heittää “Odottamaton” Raha Sinun Mortgage

Oletko koskaan saanut “yllätys” rahaa, kuten bonus, provisio, veronpalautuksen tai perintönä?

Ette odottaneet tätä tuloa, joten sinun budjetoitu elää ilman sitä. Toisin sanoen, et “tarvitse” tämä rahaa.

Nyt yhtäkkiä on tarkistaa muutama tuhat dollaria. Mitä pitäisi tehdä?

Monet ihmiset haaskata tämä odottamaton rahaa vähän “ekstroja” – enemmän illallisia ulos, uusi grilli, jotkut mukavampaa verhot. Sitten he sanovat, “En tiedä missä kaikki rahat meni!”

Sen sijaan, miksi ei sovelleta, että koko kertakorvaus omaan asuntolaina? Se voisi mahdollisesti ajella vuotta pois teidän laina. Jälleen tarkista lainanantajan varmista, että ylimääräistä panosta sovelletaan kohti pääasiallinen.

Hyödyt ja haitat Going Back to Work eläkkeelle siirtymisen jälkeen

Hyödyt ja haitat Going Back to Work eläkkeelle siirtymisen jälkeen

Eläkkeelle ei ole määränpää, se on matka-usein pitkä ja Jännitystä matkaa. Jotkut eläkeläiset löytää tämän kantapään kautta, kun osingot sijoitussalkkunsa ja jopa sosiaaliturva eivät enää täytä tuloistaan ​​tarpeet.

Joten mitä teet kun edessä taloudellisiin haasteisiin eläkkeelle? Voit joko leikata kuluja tai lisätä tuloja. Enemmän eläkeläisiä valitsevat jälkimmäisen, lisäävät tuloja menemällä takaisin töihin jälkeen eläkkeelle.

Jotkut kutsuvat tätä toisen näytöksen mutta mieluummin toiselle lempinimi: pyöröovi eläkkeelle.

Pushing läpi pyöröovi eläkkeelle takaisin töihin ei ole aivan niin yksinkertaista kuin miltä se kuulostaa. Jos ajetaan töihin tehdä jotain rakastat, niin siitä vaan. Kuitenkin, jos se päättää pyöröovi eläkkeelle järkevää sinulle, olla tietoinen voi olla veroseuraamuksia, sosiaaliturva seuraukset ja lisääntynyt menojen teidän. Tässä mitä sinun tulisi harkita ennen kuin menee takaisin töihin eläkkeelle.

lisääntynyt kulut

Jos olet ollut poissa työelämän muutaman vuoden, et voi muistaa kuinka käytit viettää pukeutumiseen toimistoon, sinne ja takaisin, ja syöminen ja juominen, kun siellä. Kulut asioita, kuten vaatteita, työmatkat kustannuksia ja ateriat syödään ulos talosta voi lisätä nopeasti, joten muista punnita niitä potentiaalisia tuloja. Tai harkita löytää työ-at-home tai lähellä-to-home työpaikka, jossa nämä tekijät eivät ole merkityksellisiä tai ei merkittävästi leikattu tuloja ansaitset.

Jos eläimet tai muut ihmiset ovat tulleet luottaa päivittäiseen hoitoon, voi myös joutua maksamaan korvike, kuten koira kävelijä tai päivä sairaanhoitaja.

Tuloverolain Huomioita

Toinen puoli lisäävät tuloistasi mahdollisesti törmäämättä itse korkeampaan tuloveroprosentti. Muista, yksi eduista ottaa jakaumat 401 (k) tai IRA eläkkeelle on, että olet todennäköisesti alemman tulotason-veroluokkaan ja siten maksavat vähemmän veroa.

Ansaita ton tuloja teidän eläkkeelle vuotta voi vaikuttaa verokannan ja kuinka paljon maksat poistotili jakaumat.

Sosiaaliturva Huomioita

Social Security kysymyksiä saada vähän hankala, riippuen iästä ja onko keräät jo etuja. Aloitetaan siellä. Jos keräät Sosiaaliturva mutta eivät ole saavuttaneet normaalin eläkeiän (nykyisin jossain välillä ikä 66 ja 67, jos olet syntynyt jälkeen 1943), menee takaisin töihin maksaa, ainakin toistaiseksi. Jokaisesta $ 2 Voit ansaita yli vuosittainen raja (joka on $ 17040 vuonna 2018), häviät $ 1 hyötyjä. Ennen kuin tulet eläkeiässä, vuosittainen raja nousee (to $ 45360 vuonna 2018) ja menetät $ 1 etuja jokaiselle $ 3 ansaittu. Kun syntymäpäivä kuussa tulee ja olet saavuttanut täyden eläkeiän, saat täyden hyödyn riippumatta tulosi.

Jos alkaa vastaanottaa Sosiaaliturva saavuttamisen jälkeen täyden eläkeiän, saat täyden hyödyn riippumatta tulosi.

Jos alkoi vastaanottaa sosiaaliturva aikaisin ja mennä takaisin töihin vuoden sisällä, et saa enää etuja, maksaa takaisin vuoden verran etuja, ja takaisin mahdollisuus saada täyttä hyötyä myöhemmin.

Medicare Huomioita

Jos kuulut Medicare, kannattaa harkita, onko uusi työnantajan vakuutuskorvaukset muuttavat kattavuutta. Kun yksilöt ikä 65 vuotta katetaan ryhmä sairausvakuutus, koska he työskentelevät tai puoliso työskentelee, ryhmä suunnitelma tyypillisesti maksaa ensin, ennen kuin Medicare etuja potkia tuumaa. Tämä voi riippua yrityksen koosta työskentelet.

Eläkesäästötilit Huomioita

Tietenkin, jos olet alle 70-vuotiaista ja ansaita tuloja, sinulla on mahdollisuus laittaa osan sivuun poistotili kuten IRA tai 401 (k). Kun pyöröovi pysähtyy kokonaan eläkkeelle, sinulla voisi olla hieman enemmän säästöjä odottamassa.

Kuinka paljon Vuokra Charge Vuokralaisten

5 Vinkkejä Aseta oikea hinta

Kuinka paljon Vuokra Charge Vuokralaisten

Hinnoittelu vuokra oikein auttaa houkuttelemaan vuokralaiset kun on vapautuneen teidän omaisuutta. Se voi olla vaikeaa päättää, kuinka paljon veloittaa koska haluat tehdä mahdollisimman paljon rahaa, mutta et myöskään halua hinnan niin korkeaksi, että se pitää mahdollisille vuokralaisia ​​kutsumasta. Opi viisi vihjettä, joiden avulla voit päättää, kuinka paljon veloittaa.

1. Palvelut auttaa määrittämään Oikea Rent

Älä aseta standardin hinta kaikille yhtä huonetta, tai asettaa standardin hintaero yhdestä makuuhuonetta ja kaksi makuuhuonetta.

Ellei yksiköt ovat täsmälleen samat, tämä strategia satuttaa sinua lopulta. Sitä tulisi ladata hieman eri vuokrien perusteella, kuinka toivottavaa laite on.

Aseta Vuokra perustuu:

  • View – Huoneisto näkymä puutarhaan ovat suotavampaa kuin ne, joilla on näkymät parkkipaikalla.
  • Päivitykset -yksikköä päivitetty kodinkoneet, parketit tai muita mukavuuksia ovat toivottavia kuin ilman.
  • Square Footage – 1000 neliön jalka yhden makuuhuoneen on suotavampaa kuin 700 neliön jalka yksi makuuhuone.
  • Asettelu – Railroad huoneistot ovat vähemmän toivottavaa kuin muut kaavoista.
  • Lattiatasolla – ylemmissä kerroksissa ovat toivottavia. Poikkeuksena on kiivetä, jonka jälkeen kolmannessa kerroksessa, joudut aloittamaan alentaa hintaa, koska ihmiset eivät halua mennä ylös ja alas koko portaat.
  • Ylimääräinen kaapissa, parveke tai ikkuna tekee yksikön enemmän toivottavaa.

Esimerkiksi:

Sinulla on talo, jossa on kaksi yhden makuuhuoneen yksiköissä vuokrataan.

Yksi yksikkö on pohjakerroksessa ja toinen yksikkö on toisessa kerroksessa. Yksiköt ovat identtisiä lukuun ottamatta sitä, että ne ovat eri kerroksissa ja yksikkö toisessa kerroksessa on ylimääräinen varastointi komerossa.

Saatat ajatella, että asetetaan samaan hintaan molempien yksiköiden olisi järkevää, mutta tämä ei pidä paikkaansa.

Mahdolliset vuokralaiset, jotka näkevät molempien yksiköiden hyppää toisessa kerroksessa yksikkö ylimääräistä kaapissa, koska he ajattelevat he saavat enemmän vastinetta rahoilleen. Lataus ylimääräinen viisi vaille kymmenen dollaria kuukaudessa toisessa kerroksessa yksikkö olisi järkevää.

2. Kilpailu auttaa määrittämään, kuinka paljon Vuokraus Charge

Tutustu paikallisissa sanomalehdissä ja online-mainoksia asuntojen omalla alueella, jotka ovat samankaltaisia ​​kuin sinun. Tämä antaa sinulle käsityksen menee vuokran omalla alueella. Tee tätä pari viikkoa. Seurata, mitkä asunnot saavat vuokrattu nopeasti, mikä asunnot ovat alentaneet vuokraa ja mitkä on lueteltu monta viikkoa.

Jos näet useita vuokranantajille teidän markkinoilla tarjoamalla vuokra kannustimia houkutella vuokralaisia, kuten vapaa-TV, se voi tarkoittaa, että alue on yli-kyllästetty vuokrat ja et ehkä voi saada vuokra olisit halunnut.

Saatat jopa haluta mennä tarkistaa joitakin huoneistoista henkilökohtaisesti ja verrata niitä omaan yksikköön. Kysy vuokranantaja jos on paljon kiinnostusta omaisuutta. Kannattaa myös keskustella Realtors tai muiden vuokranantajien omalla alueella nähdä, mitä he ajattelevat kohtuullisen hinnan laite on. Kun olet käynyt nämä tekijät, voit muokata vuokraa vastaavasti.

3. Oikea Rent houkuttelee Vuokralaiset

Onko kukaan tule katsoa asuntosi? Jos näin ei ole, hinta vuokra voi olla syyllinen. Jos vuokra on liian korkea tai liian matala, mahdolliset vuokralaiset vältellä.

Vaikka ihmiset usein rinnastaa korkeampaa hintaa, jonka tila, jos asunto ei ole sijainti tai mukavuuksia varmuuskopioida korkeampi hinta, mahdollisille vuokralaiset eivät halua nähdä omaisuutta. Jos vuokra on hinnoiteltu liian alhainen alueella, uskokaa tai älkää, ihmiset eivät tule, koska he voivat ajatella jotain vikaa omaisuutta. Menestyä vuokranantaja, sinun täytyy löytää täydellinen hintaluokkaan.

4. Markkina Kysyntä Määrää Oikea Rent

Et juuri asettanut yhden kerran hinta vuokra ja sitten unohtaa sen. Sinun täytyy jatkuvasti katsoa markkinoiden ja säädä vuokra kysynnän perusteella.

Esimerkiksi kun talous on huono, kysyntä vuokria voi nousta, koska ihmiset eivät enää varaa kotinsa ja joutuvat vuokrata sijaan. Huono talous voi myös aiheuttaa enemmän kysyntää pienempi, halvempaa asuntoa koska ihmisillä on supistaa. Toinen esimerkki on, että kesällä kysyntä suuremmissa huoneistoissa voi olla suurempi, koska perheet yrittävät siirtää ennen lukuvuoden alkua.

Perus nyrkkisääntö on, kun on enemmän kysyntää sinun laitteella voit periä korkeampaa vuokraa. Kun kysyntä on vähäisempää, saatat joutua alentamaan vuokraa houkutella vuokralaisille.

5. Oikeus Rent saavutettuun hyötyyn

Jokaisella on erilainen tavoite, kun omistamiselle. Riippumatta halu, oikea vuokra olisi vähintäänkin riittäisi kattamaan kaikki kulut omaisuutta. Vuokra olisi katettava:

  • Oman Piti asuntolainan maksu (jos sellainen on),
  • Huollot ja korjaukset omaisuutta ja
  • Vapautuneen kustannuksia.
  • Tämän lisäksi, vuokranantajat ehkä laittaa keskimäärin nollasta kuuteen prosenttia vuokrasta taskussa joka kuukausi voittoa.

Muista, että monet kiinteistönomistajat, etenkin Suuria asunto- tai rakentamiseen lainoja, eivät näe todellista voittoa, kunnes ne myyvät omaisuutta tai kunnes ne ovat omistaneet omaisuutta pitkällä aikavälillä. Riippumatta, jos laitetta ei hyödyttää sinua jotenkin kuukausittain (maksamalla alas kiinnitys, korjaavat veroetuja, laittamalla rahaa suoraan taskussa), et ole asettanut oikeutta vuokrata tai vielä pahempaa, olet yli-investoinut omaisuus.

Kasvata blogi Yleisö ja tehdä rahaa Blogging

Kasvata blogi Yleisö ja tehdä rahaa Blogging

Ihmiset, jotka nauttivat kirjallisesti voivat nyt muuntaa että intohimo dollareiksi nopeasti, kiitos internetin. Tarkemmin sanoen pelin muuttuvan innovaatio tunnetaan bloggaaminen.

Onneksi bloggaaminen ei vaadi paljon teknistä taituruus, jos sellaisia ​​on. Jos olet kyettävä kääntämään alas inspiroiva kopio, oikeiden bloggausalusta, ja oikeiden markkinointi taktiikkaa, sinäkin voit tehdä rahaa.

Haluatko tietää, miten se tehdään? Katsotaanpa viisi tapaa voit rakentaa yleisöä ja tehdä rahaa bloggaaminen.

1. Build blogi yleisö

Käytä suosikki ja tehokkainta markkinointistrategiaa tuoda ihmisiä blogiisi. Yleisömäärän ei ole vähäpätöinen harjoittamisesta, joten älä epäröi oppia kunnolla online-markkinoinnin ja mainonnan tekniikoita, jos olet juuri aloittamassa.

Aloittaa jotain yksinkertaista, kuten käyttämällä linkkejä blogiisi sosiaalisen median alustoilla, kuten Facebook, Twitter ja LinkedIn. Jatka muita vaihtoehtoja, kuten video markkinointi (YouTube), sähköposti markkinointi ja hakukoneoptimoinnin tekniikkaa kuin yleisö kasvaa.

2. jotta kävijät ostaa tai Lahjoita

Jos kirjoittaa tietyistä aiheista (esimerkiksi puutarhanhoito, koiran koulutus, golf), joka helposti ajankäytön ostosten, harkita PayPal kauppias huomioon tai vastaava. Näin motivoi lukijat voivat näyttää välittömästi arvostukseni neuvoja ja ansaitset rahaa alkuperäisestä tai affiliate tuotteita (katso alla).

Toisaalta, jos olet varoa myynnin ja markkinoinnin voittoa, miksi ei jätä kahvikupin kuva keräämään lahjoituksia erinomaisesta tietoja ja loistava oivalluksia? Se ei ansaita niin paljon rahaa kuin kumppaniksi kaupan tai asiayhteyteen mainoksia, mutta määrän lahjoituksia voi antaa sinulle käsityksen tuottopotentiaalin.

3. Tee rahaa affiliate markkinointi

Affiliate markkinointi on kovaa, kun on jahdata uusia asiakkaita yksi kerrallaan. Kuitenkin blogi, voit strategisesti sijoittaa suuria tuotteita edessä uskollinen yleisönsä, jotka todennäköisesti tietää, kuten ja luottavat sinuun.

Onko sinulla valita kohteita ClickBank tai yksittäisiä yrityksiä, jotta nämä tuotteet ovat laadukkaita ja ovat linjassa oman arvot ja niille yleisöön. Tutustu säännöt ansaita palkkioita (esimerkiksi ensimmäisen linkin vai viimeinen linkki ostoksia, täyttä avoimuutta vaatimukset) varmistaa, että olet oikein palkitaan kunkin ohjelman.

4. Tee rahaa Blogging sisällöllisten mainosten

Asiayhteyteen mainoksia antaa sinulle tapa ansaita rahaa loistavat näyttämällä lukijat osuvia mainoksia, jotka saattavat kiinnostaa heitä. Jos he sitten läpi, ansaitset pienen maksun (provision) korvauksena hosting mainoksen. Pieniä maksuja, jotka lisäävät ajan mittaan …

Palvelu tehokkaasti tekee kaiken työn, kun asetat parametrit: määrä mainoksia, koko, sijoitus blogissa jne valintasi avainsanoja määrittää laatua esiintyy mainoksia ja siten rahamäärä teet.

5. Alkuperäinen sisältö on kuningas

Making rahaa blogeista on suuri, ja useat ihmiset pystyvät ansaita kokopäiväinen tuloja siitä. Ennen kaikkea, blogisi on tarkoitettu tarjota mielekästä tietoa lukijoille, niin ylläpitää eheyden kuin tulojen kasvaessa.

Tämä tarkoittaa kiinni alkuperäistä sisältöä, kuten tuotteen arvosteluja kohteita olet todella käytetty ja voi suositella lämpimästi. Nuo huolimatta käyttää kaikkia luovia ja eettisiä menetelmiä herättää huomiota oman parhaita tarjouksia (esim upotettu tuote linkkien tekstiä ja / tai kuvia).

johtopäätös

Making rahaa bloggaaminen voi käsittää eri taloudellisen korvauksen, jotka vaihtelevat viikoittain kahvia muutoksen kokopäiväisesti verkossa liiketoimintaa. Mikä tahansa tulot tavoitteet ovat, ne ovat saavutettavissa hieman työtä, hieman onnea, ja halu kasvattaa kohdistetun käsittelyn yleisöä kokeiltu markkinoinnin tekniikoita.

Miten aloittaa vähentäminen kulut Ennen eläkkeelle

Supistaminen kulut voivat tarjota todellisen polku eläkkeelle

Miten aloittaa vähentäminen kulut Ennen eläkkeelle

Se ei ole yllättävää, että lähes kolme neljästä ihmiset etsivät taloussuunnittelu ohjausta valitse suunnittelu eläkkeelle ehdottomalle etusijalle. Eläke lähestyy, painopisteet ja tavoitteet todennäköisesti muuttuvat hieman, kun teet siirtymistä. Siksi se on niin tärkeää olla rahoitussuunnitelma paikallaan sopeutua näihin muutoksiin.

Pelko ja epävarmuus voi tulla liikkeelle paneva voima tunteita aikana eläkkeelle suunnittelu keskusteluja.

Mukaan 2015 valtion Yhdysvaltain henkilökunnan eläketurva varautuminen raportin Financial Finesse, vain 29 prosenttia 55-64 vuotta täyttäneistä vakuuttunut niiden on tarpeeksi vaihtamaan nykyinen elämäntapa kuluksi eläkkeelle.

Jos aiot eläkkeelle 10 vuotta tai vähemmän sinun pitäisi jo olla käynnissä perus eläkkeelle laskelma vähintään kerran vuodessa, onko ennustettu eläkesäästötilit riittää täyttämään tulot tavoitteet eläkkeelle.

Luomista rahoitusnäkymät eläkkeelle suositellaan, jos olet 5 vuotta tai vähemmän poissa suunniteltua taloudellista vapautta mennessä. Jos et ole raiteilleen, sinulla on joko löytää keinoja lisätä tuloja säästää enemmän, työ- myöhemmällä iällä kuin toivotaan, investoida enemmän aggressiivisesti, tai tuottaa lisätuloja eläkkeelle muilla tavoin (osa-aikatyö, käänteinen asuntolaina vuokratuottoja, jne).

Toinen vaihtoehto sillan mahdollisen kassavirta kuilu eläkkeelle on vähentää suunniteltua eläkkeelle kulut.

Ajattelemme usein supistukset kotimme mahdollisena säästää rahaa eläkkeelle, mutta on olemassa muita tapoja supistaa elämäntapasi että voi olla aivan yhtä tehokas.

Jos harkitset supistaminen eri näkökohtia oman taloudellisen elämän ennen tai sen aikana eläkkeelle, tässä on muutamia asioita huomioon:

Laita eläkkeelle tuhlaussuunnitelman koetukselle.  Ensinnäkin, varmista, että sinulla todella on budjetti tai henkilökohtaisia menoja suunnitelman paikka ja laittaa suunnitelma kirjallisesti.

Tämä aikaan muutamia asioita. Tietäen mihin rahasi menevät tänään auttaa arvioimaan suunnitellun kuluksi eläkkeelle. Itse asiassa sinun pitäisi yrittää tehdä enemmän eläkkeelle laskelmat kuin vain yritä vaihtaa tietyn prosenttiosuuden nykyisestä tuloista. Luoda budjetin suunnitelma eläkkeelle joka arvioi kulut arvelet muuttuvat eläkkeellä niin olet dollarin summa asetettu tulosi tavoite. Vielä yksi etu laitat budjetin testi on nähdä, missä voit vapauttaa ylimääräistä dollaria tänään lisätä säästöjä eläkkeelle. Sinun tulee antaa eläkkeelle pesämuna kaivattua vauhtia ja vähentää tulevien kulujen samanaikaisesti.

Eväät toimille terveyskysymykset nyt. Jos olet huolestunut terveydenhuollon kustannuksia et ole yksin. Voit vähentää out-of-pocket terveydenhuollon kustannuksia, jos otat askelta parempaan ylläpitää yleistä terveydentilaa. Oman talouden hallintaa on samanlainen hallintaan yleistä terveydentilaa ja hyvinvointia. Useimmat meistä yleensä tietävät, mitä tehdä, mutta vaikea osa on ryhtynyt toimiin ja jälkeen läpi tarvittavat toimet ennakoivasti parantaa terveyttä ja hyvinvointia.

Vähennä kuljetuskustannuksia.  Jos olet tehnyt auton maksut koko enemmistön urasi olet todennäköisesti olettaa auton maksut ovat vain elämän tosiasia.

Kyllä, se on totta, että useimmat meistä tarvitsevat autoa töihin tai hallita normaalia arkea. Kuitenkin, jos auton osto historiaan kuuluu korvaa auton 3-5 vuoden välein upouusi auto voisi olla lisätä ylimääräinen kulu omaan eläkejärjestelmään. Ostaminen luotettava käytetyt ajoneuvot ja luoda auto korvaavan rahasto ennen eläkkeelle vaihtoehtoisia strategioita harkita.

Poistaa Korkea Korkovelan.  Jos sinulla on korkea kiinnostusta kuluttajien velka (luottokortit, henkilökohtaisia lainoja) se yleensä järkevämpää maksaa pois tämä velka ylimääräisiä dollareita oman tuhlaussuunnitelman. Yksi merkittävä poikkeus on, kun ennakoida kasvun mukana investointien olevan suurempi kuin korko maksat velan. Tietenkin, kalusto ja korkomarkkinoiden tuotto eivät tule mitään takeita, kun taas kiinnostus tallennetaan velan vähentämistä strategia on taattu.

Vältä kiusausta käyttää kertasuorituksena vetäytymistä eläkkeelle tilin maksaa pois suuren edun velka. Tuloveroa, joudutaanko maksamaan usein kertaa huomattavasti korkeampi kuin korkosäästöistä tästä taloudellisesta liikkua.

Strategisesti maksaa pois kiinnitys. Yleensä se on viisas taloudellinen siirto ajoittaa kiinnitys loppuratkaisu kanssa suunniteltua eläkkeelle. Kuitenkin korot historiallisen alhaisella tasolla tämä päätös ei ole niin helppoa joillekin ihmisille tehdä. Tästä huolimatta, jossa asumismenoista on yksi suurimmista kotitalouksien menoluokissa eläkeajan se voi olla varsin hyödyllistä tulla kiinnitys velaton.

Arvioida uudelleen vakuutusturva. Jotkut kulut, kuten pitkäaikaishoidon ja sairausvakuutus on edelleen tarpeen koko eläkkeelle vuotta. Kuitenkin muut vakuutustarpeisiin voidaan vähentää tai poistaa kun eläkkeelle. Eläke lähestyy, saada objektiiviseen arviointiin suositeltua henkivakuutus kattavuus määriä. Ihannetapauksessa tämä arviointi tehdään rahoitusalan ammattilainen, joka ei ole kompensoitu suositella yhden tietyn tuotteen verrattuna toiseen tai taloudellinen intressi on sinun jatkaa maksaa palkkiot.

Vältä opintolainaa velka ennen eläkkeelle (ellei eläkkeelle on edelleen radalla).  Jos tuntuu ei ole muuta tapa tallettaa lapsen kasvatukseen kulut – ajatella uudelleen. Voit lainata oman lapsen kasvatukseen, mutta ei omaa eläkkeelle. Mutta tämä ei tarkoita sitä, sinun täytyy ottaa pois vanhempien lainaa. Jos et, varauduttava seurauksiin. Jos vanhempi opintolainoja ei voida välttää, yritä ajoittaa loppuratkaisu kanssa eläkkeelle.

Kysyä neuvoa ennen tärkeitä päätöksiä. Supistaminen olisi aina pidettävä jatkuvana prosessina, joka tarvitaan aikana työvuosia ja koko eläkkeelle. Katsokaa sitä kautta mahdollisuuden kaivatun taloudellisen check-up, kun yrittää tunnistaa kuluja ja tottumukset elämässäsi, että voit muuttaa. Jos työskentelet sijoitusasiantuntijan kanssa, muista käyttää supistaminen käyttää muistutuksena perustaa suunnitelma poistaa velkaa ja siirtyä check-up muita tärkeitä eläkkeelle tekijät, kuten säästöt, sijoitukset ja jäämistöoikeudellisia.

Vie aikaa määritellä, mitä ”eläkkeelle” tarkoittaa sinulle.  Supistaminen on etunsa ja ei välttämättä tarkoita olet murtautua tärkeimmistä tavoitteista eläkkeelle. Jotta oikean päätöksen, kun vähentää kuluja sinun täytyy olla selkeä käsitys oman elämän tavoitteet, arvot ja visio tulevaisuudesta. Meneillään kattava katsaus oman vaihtoehtojen avulla voit paremmin määritellä, mitä taloudellista vapautta todella merkitsee sinulle. Tämä supistaminen prosessi voi jopa antaa sinulle selkeä polku päästä tähän eläkkeelle määränpäähän odotettua nopeammin.

Miten selvittää Asuntolainan korot yksinkertaisella toimenpiteellä – Computing kiinnostusta Your Mortgage

Miten selvittää Asuntolainan korot yksinkertaisella toimenpiteellä - Computing kiinnostusta Your Mortgage

Kaikki asunnon pitäisi osata selvittää asuntolainan korot; olitpa oston kodin tai jälleenrahoituksen olemassa olevan asuntolainan kanssa uuden lainan, voit ennakkoon kiinnostusta. Nyt, matematiikan haastoi, tietäkää se ei ole niin vaikeaa kuin luulisi.

Kuinka paljon kiinnostusta on prepaid päättää kun haluat ensimmäinen maksu alkaa. Monet lainanottajat haluavat tehdä asuntolainan maksu ensimmäisenä päivänä joka kuukausi.

Jotkut pitävät 15. Joskus luotonantajat valitsevat että maksupäivä sinulle, joten kysy jos sinulla on etusija.

Kiinnostus maksetaan jälkikäteen

Yhdysvalloissa, korko maksetaan jälkikäteen. Tämä tarkoittaa pääoman ja koron maksu maksaa korkoa 30 päivän sisällä ennen maksun eräpäivää. Jos myyt kotisi, esimerkiksi oman sulkeminen agentti tilaamme saaja kysyntää, mikä myös periä maksamattomat korot. Otetaanpa tarkemmin.

Oletetaan esimerkiksi, että maksu on $ 599,55 johtuu 1. joulukuuta laina saldo on $ 100000, joissa on korko on 6% vuodessa, ja poistetaan 30 vuoden ajan. Kun teet maksun 1. joulukuuta maksat korkoa koko marraskuun, kaikki 30 päivää.

Jos sulkevat lainaa 15. lokakuuta, voit ennakkoon kiinnostusta lokakuusta 15th lokakuuhun 31st lainanantajalle. Se voi tuntua saat 45 päivää ilmaiseksi ennen ensimmäinen maksu on maksettava 1. joulukuuta, mutta et ole.

Maksat 15 päivän kiinnostava ennen kuin suljet ja vielä 30 päivän kiinnostusta, kun teet ensimmäisen maksun.

Computing Päämiehen maksamatta

Jos haluat tietää maksamattomia lainapääoman tasapainoa, joka jää jäljelle, kun teet ensimmäisen asuntolainan maksu, se on helppo laskea. Ensimmäinen, ota pääasiallinen laina tasapaino $ 100,000 ja kerro se kertaa 6% vuotuista korkoa.

Vuotuinen korko summa on $ 6000. Jakaa vuotuinen korko luku 12 kuukaudella saapua kuukausikorot takia. Tämä numero on $ 500.00.

Koska 1 joulukuu poistoja maksu on $ +599,55, selvittää pääosan että maksu, voisitte vähennä kuukausikorot numero ($ 500) päässä pääoman ja koron maksu ($ +599,55). Tuloksena on $ +99,55, joka on pääosan maksun.

Nyt vähennä $ +99,55 pääosan maksetaan maksamatta olevalle pääomalle tasapaino $ 100,000. Tämä numero on $ 99,900.45, joka on jäljellä maksamaton pääomalle joulukuun 1. Jos maksat pois lainaa, sinun täytyy lisätä päivittäistä kiinnostaa maksamatta kunnes päivä lainanantaja saa loppuratkaisu määrä.

Huomautus: Jokaisen peräkkäisen maksun, maksamattomia pääomalle vähenee hieman suurempi pääasiallinen Alentamismäärä kuluneen kuukauden. Tämä johtuu siitä, että vaikka maksamatta lasketaan käyttämällä samaa menetelmää joka kuukausi, sinun pääosan kuukausimaksu tulee kasvamaan ja korkojen osuus saa pienempiä.

Tiedätte, että maksamattomat pääomalle jälkeen joulukuu maksu tulee $ 99,900.45. Selvittää oman jäljellä jälkeen Tammikuu 1 maksun, voit laskea sen käyttämällä uutta maksamatta:

$ 99,900.45 x 6% korko = $ 5,994.03 ÷ 12 kuukaudella = $ +499,50 erääntyvän koron joulukuussa. Teidän tammikuu maksu on sama kuin Joulukuu 1 maksun koska se kuoletetaan. Se on $ +599,55. Tulet vähennä erääntyvän koron joulukuussa $ 499,50 euroa maksusta. Jäljelle jää $ +100,05 maksetaan lyhennyksiä oman lainan.

Saldo 1. joulukuuta on $ 99,900.45, josta vähennetään pääosan oman Tammikuu 1 maksun on 100,05. Tämä vastaa $ 99,800.40 uutena maksamaton pääoma tasapainoa.

Computing päivittäistä korkoa

Laskea päivittäistä korkoa lainan loppuratkaisu, ota pääomalle kertaa korko- ja jakaa 12 kuukaudella, mikä antaa sinulle kuukausittain kiinnostusta. Sitten jakaa kuukausikorot 30 päivää, mikä on sama kuin päivittäistä korkoa.

Sanoa esimerkiksi, että setä antaa sinulle $ 100,000 uuden vuoden aaton läsnä ja päätät maksaa pois teidän kiinnitys tammikuun 5. päivä.

Tiedät velkaa $ 99,800.40 tammikuussa 1. Mutta myös velkaa 5 päivän kiinnostusta. Kuinka paljon tuo on?

$ 99,800.40 x 6% = $ 5,988.02. Divide 12 kuukaudella = $ 499. Divide 30 päivää = $ +16,63 x 5 päivää = $ +83,17 aiheutuvat korot viisi päivää.

Voisitte lähettää lainanantajalle $ 99,800.40 plus $ +83,17 korkoa eli yhteensä $ 99,883.57.

Neljä Velka lainavaihtoehtoja huono luotto

Neljä Velka lainavaihtoehtoja huono luotto

Löytäminen velka ratkaisuja, kun sinulla on huono luotto on kova. Rahan lainaamisen, jopa vakiinnuttaa velkaa, yleensä edellyttää, että sinulla on hyvä luotto pisteet. Velan vakauttamista laina vaihtoehtoja huono luotto olemassa, mutta hinnoittelu ja ehdot eivät välttämättä ole yhtä houkutteleva. Vietä aikaa ostoksia noin löytää parhaat ehdot voit saada. Vältä valitsevat huono laina epätoivo – se voi lopulta maksaa sinulle enemmän pitkällä aikavälillä.

Vertaa Velka Lainat

Käytä palvelua kuten LendingTree.com etsiä lainanantajien jotka tarjoavat lainoja kuluttajille luotto-pisteet. Laina vertailu palvelu näyttää vaihtoehtoja useista lainanantajien ja voit vertailla ehdot.

Varaudu vaihtoehtoja korkeammat korot. APR velan vakauttamista lainoja huono luotto voi olla niinkin korkea kuin 36 prosenttia joissakin tapauksissa, mikä tekee vakiinnuttaa velkaa kallista. Voit odottaa lainaehtojen vaihtelevan 24-60 kuukautta. Sitä pidempään takaisinmaksuajan, laske maksut ovat, mutta enemmän kiinnostusta maksat.

Esimerkiksi $ 10.000 lainan 35,99 prosentin huhtikuu maksoi yli 5 vuotta olisi kuukausittain maksua $ 361,27. Haluat maksaa yli kaksinkertainen määrä korot – $ 11676 on tarkka. Jos luotto pisteet vain voit saada korkea korko lainojen, se on parasta harkita muita vaihtoehtoja.

Käytä vertaislainaus

Vertaislainaus käyttää Crowdfunding jotta voit lainata rahaa yksityisille sijoittajille. Nämä sijoittajat henkilökohtaisesti tarkistaa profiilisi ja hakemuksen ja päättää lainata teille. Lainaa pyyntö voidaan täyttää useita sijoittajia, mutta voit silti vain tehdä yhden maksu kuukaudessa. LendingClub.com, Prosper.com ja Nousukas on muutamia vertaislainaus alustoja voit harkita käyttää velan vakauttamista laina huono luotto. Kuten muutkin lainan vertailusivustoihin vertaislainaus verkkoja esitellä sinulle useita vaihtoehtoja vertailla ja valita.

Jotkut jopa voit tarkistaa hinnat tekemättä kovaa vetää luotto.

Tulojen siirrosta uusi luottokortti

On vaikea saada tai nolla prosenttia tasapainon siirto luottokortin, kun on huono luotto. Saatat kuitenkin pystyä siirtämään saldoja nykyisen luottokortin, jos sinulla on riittävä luottoraja. Vaikka et saa hyötyä pienempi korko, vakiinnuttaa luottokortin saldot helpottaa maksaa laskujaan. Mitä enemmän voit yhdistää saldot, mitä vähemmän maksut olet ja voit keskittyä hedelmää vähemmän velkaa.

Kosketa kotiisi Equity

Yksi eduista omistuksen on kyky hyödyntää oman pääoman olet saanut vuosien varrella. Menetelmästä riippuen ja lainanantaja, voit ehkä hyödyntää 80-90 prosenttia kodin pääoma vakiinnuttaa velkaa.

Home Equity luottorajan

Kotiin pääoma luottorajan on luottorajan, joka on vakuutena kotiisi. Alkuvuosina oman heloc, olet vain tarvitse tehdä kuukausittain korkomenot luottorajan. Kun tämä ”vetää” aika on ohi, sinun on tietty aika maksaa rästissä olevan velan. Lainanantajan harkitsemme velkaa, tuloja ja luottoa haettaessa HELOC.

toinen kiinnitys

Toinen kiinnitys on uusi laina, erillään ensisijainen kiinnitys, joka perustuu oman pääoman olet kotona. Toinen kiinnitykset ovat riskialttiimpia, ja ovat yleensä korkeampia maksukyvyttömyysasteet, joten ne kuljettavat korkeammat korot kuin ensisijainen kiinnitykset. Tämä on jotain harkita, kun olet punnitus vaihtoehtoja.

Käteistä ulos jälleenrahoittaa

Kanssa voitonmaksun jälleenrahoittaa, jälleenrahoittaa kiinnitys tulee uusi, se nostaisi pääoman olet ansainnut rahana. Voit käyttää rahaa maksaa pois velkojaan. Hyöty rahana jälleenrahoittaa on se, että hänen on edelleen maksettava vain yhden lainan sijaan että ylimääräisellä tyyppistä velkaa. Lainanantajan harkitsee luotto pisteet, velka, ja tulosi kun olet hakevat käteistä ulos jälleenrahoittaa.

Vertailla korot, lainaehtojen, ja kuukausimaksu määrät päättää, mikä vaihtoehto voi olla sinulle parhaiten. Haluat pitää koron ja maksut mahdollisimman alhaalla, joten sinun ei rasittaisi oman talouden.

Kun vakiinnuttaa velkaa kanssa kotiin pääoma, olet laskemisesta kotiin linjalla. Jos et pysty suorittamaan maksuja tahansa kotipalvelu lainatuotteita, olet vaarassa sulkemiseen.

Varo Velka huijauksista

Kuten ostoksia vaihtoehtoja, varmista pysyt tietoinen velkajärjestelyihin huijauksia. Laina, joka takaa hyväksyntää tai kysyy maksat rahaa ennen kuin olet sovellettu todennäköisesti huijaus. Tee asianmukaiset due diligence välttää käyttäneet.