Geriau ar blogiau pradėti investuoti į Recesija?

Mintys apie pradedant naują investicijų programą nuosmukio metu

Geriau ar blogiau pradėti investuoti į Recesija?

Prisimenu, sėdi Berkshire Hathaway akcininkų susirinkimo prieš metus, kai kažkas Warrenas Buffettas sako tikrai sukrėtė mane, kaip gilus. Perfrazuojant, jis atsakė tuo pačiu pagrindinio klausimo, pažymėdamas, kad rinka gali eiti, rinka gali eiti, ekonomika gali svyruoti, bet ten bus visada būti protingas ką daryti.  Štai neįtikėtinai galių pranešimas.

Jis atliekamas šį pranešimą dar savo 2008 m laiške Berkshire Hathaway akcininkams, kai jis sakė: “Per 20-ojo amžiaus vieni, mes nagrinėjami dviejų didžiųjų karų (vienas iš jų mes iš pradžių atrodė prarasti); Paręnaście paniką ir nuosmukiai; pavojinga infliacija, kuri atvedė į 21 1/2% Prime Rate 1980; ir Didžiosios depresijos 1930, kai nedarbas svyravo tarp 15% ir 25% daugelį metų.

Amerika neturi iššūkių trūkumą. Be nepavyks, tačiau mes juos įveikti. Atsižvelgiant į šių kliūčių veido – ir daugelis kitų – realaus gyvenimo lygį amerikiečių pagerino beveik septyni -kartų per 1900, o Dow Jones Gamyba išaugo nuo 66 iki 11,497.

Būtent šiuos sudėtingus laikus, kad visi didieji turtų buvo pagaminti. Kaip jūs girdėjote man pacituoti praeityje, moksliniai tyrimai parodė, kad tik 10% milijonierių šioje šalyje paveldėjo savo turtus su kita 90% to, uždirbo ją. Šie žmonės ne sėdėti ir namų, ir gaila savo nelaime, nes recesija ar depresija nukentėjo.

Recesija gali suteikti jums galimybę pirkti Turtas pigiai

Galimybės yra aplink visą laiką, jei jūs ieškote už juos ir sveikiname juos, kai jie pristato save. Tiesą sakant, nuosmukis gali būti geriausias įmanomas laikas pradėti investuoti, nes turto kainos dažnai patenka sunkiai, reiškia, kad jūs galite pasiimti akcijos, obligacijos, investiciniai fondai, nekilnojamojo turto, privataus verslo, ir daugiau kas mažiau, nei galėtumėte tik keletas metų prieš.

Kaip kiti investuotojai yra priversti iškelties savo turtą, galite įsikišti ir juos pasiimti už jų vertės dalį!

Tai trunka milžinišką drąsą. Šansai yra gerai, kad jūs ne pirkti ne absoliutaus apačioje, reiškia, kad jūs turėsite žiūrėti jūsų portfelis sumažės dar labiau, kai jūs atlikote savo investicijas.

Štai kodėl ekspertai rekomenduoja Jums tik bristi į rinką per doleris sąnaudų vidurkinimo planą, o ne pilant visus savo kapitalą iš karto. Jei po veiksmus mes išdėstytus Užbaigti portfelis, pavyzdys, ką nauja investuotojas turėtų siekti kuriant savo finansinį planą kontūrai, šie lašai neturėtų susiję jus, nes jums nebus priversti parduoti anksti.

Jei esate smulkaus verslo savininkas, investuojant į recesiją gali prasmės, jei esate disciplinuotas pakankamai apsaugoti savo pinigus, o ne ruožas toliau nei galite atsakingai plėstis. Tai todėl, kad jūs esate laisvas imtis verslo iš savo konkurentų, nes jie atsitraukti savo reklamos išlaidas arba atleisti darbuotojus. Daugelis iš didžiausių mažmeninės prekybos nelaisvę Jungtinėse Amerikos Valstijose, pavyzdžiui, buvo padaryta verslininkų, kurie išplėtė savo vitrinos per nuosmukius, nors ne parduoti nieko tuo metu.

Tai tikrai nėra svarbu, jei turite planą

Esmė yra paprasta. Jei turite PLACE pagrindai, jūs investavo į sveikatos draudimu, jūs praktika dolerių Vidutinės vertės, jums reinvestuoti savo dividendus, ir jums sutelkti dėmesį į mažinant 3 tipų investicijų, tai yra beveik nereikšmingos, jeigu jūs pradėsite investuoti į recesiją arba ne.

Suteikta pakankamai laiko, turėtumėte patirti daugiau nei patenkinamų rezultatų, kad būtų galima kurti savo gerovę ir mėgautis gyvenimu, apie kuriuos jūs visada svajojo.

Strategijos Kitai kiekviename Amžius

Strategijos Kitai kiekviename Amžius

Senatvės yra didelis sprendimas. Kartu su santuokos, skyrybų, turinti vaikų, ir juda, tai yra vienas iš didžiausių gyvenimo perėjimų jums susidurti. Tyrimai rodo, kad laimingiausios pensininkai pradėti planuoti bent penkeri metai iki jų norimą išėjimo į pensiją datos. Deja, per daug žmonės laukti iki paskutinės minutės, pavyzdžiui, kai jų kompanija siūlo išankstinio išėjimo į pensiją paketą. Geriausia pradėti planuoti ilgai, kol jūs turite per daug!

Pradėkite savo analizę, žiūrėdamas į tai, ką veiksniai vaidina į pensiją sprendimo įvairiose amžiaus grupėse. Visi pensininkai turi dirbti per skaičiavimus, siekiant nustatyti, kiek laiko jų pinigai gali trukti – bet tas, kuris nori išeiti į pensiją 50 turi skirtingą rinkinį prielaidos jiems reikės naudoti, kai, palyginti su žmogumi, kuris nori išeiti į pensiją 70.

Artimiausius skaidres jums per, kaip prielaidos pakeisti pagal amžių, atsižvelgiant į tai, ką ji mano, kad į pensiją 50, 55, 62, 65 ar 70 atrodo.

Baigia karjerą 50

Tie, kurie į pensiją 50 tai viena iš nedaugelio dalykų; jie gyvena labai mažai ir sutaupyti daug, jie paveldi pinigus, ar jie auga ir parduoti pelningą verslą (ar sukurti kitokią intelektinės nuosavybės).

Jei nori gyventi mažiau ir neturite santaupų daug, mano nebrangų pensinio gyvenimo būdą, pavyzdžiui, gyvenantis AN stovyklavietės RV, išėjimo į pigių užjūrio bendruomenėje, arba gyvena mažas butas įsikūręs tokioje vietoje, kur turinti savo automobilį nėra būtina. Jei šie gyvenimo būdas atrodyti protinga jus, ankstyvo išėjimo į pensiją gali dirbti už jus – net jei jūs neturite daug santaupų pensijai.

Jei visada buvo karjeros orientuotas žmogus, yra “A tipo” arba per daug mokinys, ir jūs turite lėšas į palaikyti ankstyvo išėjimo į pensiją, yra ir kitų nefinansinės priežastys jums galvoti prieš išeinant į pensiją. Jūs galite rasti pensiją malonus kelis mėnesius, bet be naujojo projekto dirbti nuo, per daug laisvo laiko, gali pasenti jums. Verslo savininkams ir darbo profesionalai yra tie, labiausiai tikėtina, kad nuobodu išėjus į pensiją.

Nesvarbu, kokią jums gali būti, turėti sėkmingą ankstyvą išėjimą į pensiją, turite atsižvelgti į tai, kaip jūs ketinate mokėti už sveikatos priežiūros išlaidų – ir jums reikia, kad būtų atsižvelgta į tai, kad lėšų gali tekti padengti 40 metų (ar daugiau) gyvenimo išlaidos.

Pastaba: Jei turite pakankamai santaupų, tačiau didžioji jo viduje pensijų sąskaitos vieną būdą, kaip prieiti prie santaupų pensijai anksti nemokėdami bausmė yra įsteigti, kas yra vadinama 72t mokėjimus iš savo IRA sąskaita. Ši parinktis leidžia priimti pinigus, prieš amžius 59 1/2 nemokant ankstyvo pasitraukimo bausmę.

Baigia karjerą 55

Jei turite pakankamai santaupų, išeinant į pensiją 55 metų amžiaus gali būti labiau tikėtinas, nei jūs manote. Kodėl? Daugelis žmonių mano, kad jų pensijos pinigai yra išjungtas ribos, kol jie pasiekia amžius 59 1/2, bet speciali taisyklė daugumoje 401 (k) planus leidžia nuobauda nemokamai išimti iš amžių 55 – 59 1/2 –   bet tik  jei Jūs išeinate į pensiją po savo 55. gimtadienis . Atsižvelgiant pinigų iš pensijų sąskaitos anksti, o vilkinti pradžios amžių Socialinės apsaugos amžiaus 70 dažnai gali padaryti ankstyvo išėjimo į pensiją įmanoma.

Kitas dalykas, jums reikia planuoti: jūs turite dešimt metų prieš Medicare aprėpties prasideda, todėl, kai jums sukurti savo pensinio biudžetą būtinai veiksnys pirkti savo sveikatos draudimo mokestį.

Ir, kaip visi tie, atsižvelgiant ankstyvo išėjimo į pensiją, jūs taip pat norite nuspręsti, ką jūs planuojate daryti su savo laiku. Skaityti istorijas iš kitų pensininkų ir pamatyti tuos, kurie jums nustatyti su. Kai žinote, ko tikėtis jums bus labiau tikėtina, kad sėkmingą perėjimą į pensiją.

Baigia karjerą 62

Pagal JAV gyventojų surašymo biuras, 62 yra vidutinis pensinis amžius Jungtinėse Amerikos Valstijose. Tai logiška, nes 62 yra jaunesnio amžiaus, galite būti surinkti savo socialinio draudimo ištarnauto laiko išmokas. Būkite atsargūs teigdamas karto; daug žmonių, kurie pradeda savo naudą 62 baigtis apgailestaudamas šį sprendimą, kai jie mato, kiek daug jie galėjo Dotarłeś jei jie pradėjo naudą ne vėlesniame amžiuje.

Net atidėtas socialinio draudimo pradžios datos, jei jūs planuojate į priekį, jums turėtų būti suteikta galimybė išsaugoti pakankamai išeiti į pensiją 62 ir palaikyti komfortišką gyvenimo būdą. Planuojant į priekį reiškia, kad jūs dirbote savo kelią per pensinio kontrolinį sąrašą daiktų.

Manote, kad jūs turite gerą planą? Jei konsoliduotą finansinę atskaitomybę, suprasti savo socialinio draudimo teigdamas parinktis, žinoti, kuris sudaro jūs pasitraukti iš ir apskaičiavo mokesčius mokėsite į pensiją, tada darai viską teisingai.

Kitai 65

Šešiasdešimt penki yra realus pensinis amžius labiausiai. Medicare nauda prasideda 65, galite pradėti rinkti socialinio draudimo, bet kuriuo metu, ir nėra jokių nuobaudų mokesčiai už pensijų sąskaitą išėmimą.

Jūs turėsite keletą didelių sprendimus daro ne 65 nors: kokio tipo papildomo sveikatos priežiūros politiką, kurią norite, kaip planuoti galimus ilgalaikės priežiūros išlaidų, o kaip elgtis ateities pažinimo mažėja. Jūs taip pat turite turėti “amortizacijos” planą – tai reiškia planą, kaip jūs ketinate pasitraukti iš sąskaitų, kokia tvarka, kiek ir tt

Taip pat, saugokitės, artėjančius pensininkų pilna pensinio amžiaus jūsų socialinio draudimo išmokos yra ne 65 – tai 66 metų ar vėliau. Daugumai iš jūsų tai reiškia, net jei jūs išeiti į pensiją 65 metų, jums bus geriausia išjungti laukia per metus arba tiek, prieš pradedant savo socialinio draudimo išmokas.

Baigia karjerą 70

Jei jūs vis dar dirba 70 jums gali būti tipas, kuris niekada nori išeiti į pensiją. Nėra nieko blogo, kad!

Jei norite išeiti į pensiją 70 gera žinia yra tai gausite maksimalią socialinio draudimo išmokos laukti, kad pradėti naudą būdamas 70 Pastaba: Nėra nauda laukia pastaruosius 70.

Yra dar viena gera naujiena; kai pensijų produktų gauti patrauklesnis su amžiumi; anuitetai ir atvirkštinės hipotekos yra du produktai, kurie, kaip ir vyno, geriau su amžiumi. Jūs taip pat turite planuojate imtis IRA išėmimai kaip reikalaujama minimalius paskirstymo pradeda būdamas 70 1/2. Jei praleidote tai yra didelis bausmė, todėl įsitikinkite, kad jums pradėti juos laiku.

Kai jūs turite finansus, kad, mano peržiūri visus savo gaunančioms pavadinimus ir gauti savo esminius turto planavimo dokumentus tvarka.

Sužinokite, kaip Infliacija įtakoja Akcijų Investicijos

 Sužinokite, kaip Infliacija įtakoja Akcijų Investicijos

Akcijų rinka yra paprastosios į “I” žodžio ir investuotojai rodo savo nervus. Infliacija yra Federalinių rezervų valdybos Bėk neatsigręždamas ir mes visi sumokėti kainą už jį.

Didelės energijos kainos, kylančios tenkančių darbo sąnaudų ir spaudimas tiekimo pagrindinių išteklių, pavyzdžiui, plieno ir cemento (ačiū uraganas “Katrina” ir “Rita”) yra rikiuojasi kaip kai nelemtą žvaigždės garantuoti Fed ir toliau didinti trumpalaikes palūkanų normas.

Aukštos palūkanų normos ir įmonės, auginančios kainas nereikia pridėti iki investicinio profilyje dauguma investuotojų mėgautis. Tačiau ištekliai yra vis dar geras apsisaugoti nuo infliacijos, nes teoriškai bendrovės pajamos ir pelnas turėtų augti tuo pačiu greičiu, kaip ir infliacija per laiką.

Pasaulinė rinka

Nors kai kurios bendrovės gali reaguoti į infliaciją didinant jų kainas, kiti, kurie konkuruoti pasaulinėje rinkoje gali būti sunku išlikti konkurencinga su užsienio gamintojais, kurie neturi kelti kainas dėl infliacijos.

Dar svarbiau, kad infliacija atima investuotojai (ir visi kiti), didinant kainas, be jokios vertės padidėjimo. Jūs mokate daugiau mažiau.

Tai reiškia, bendrovės finansiniai yra per nurodė infliacijos, nes numeriai (pajamos ir pelnas) pakilti su infliacijos norma, be to bet sukuriamos pridėtinės vertės bendrovės.

Pajamos

Kai infliacijos mažėja, todėl tai išpūstas pelnas ir pajamos.

Tai banga, kad kelia ir nuleidžia visas valtis, bet ji vis dar daro gauti aiškų vaizdą apie tikrąją vertę sunku.

Fed vyriausiasis infliacija gesinimo priemonė yra trumpalaikės palūkanų normos. Uždirbti pinigus brangiau skolintis, Fed efektyviai pašalina kai perteklius kapitalo iš rinkos.

Per daug pinigų ir per mažai prekes yra vienas klasikinis apibrėžimas infliacijos. Atsižvelgiant pinigus iš rinkos lėtina kainų kilimo ciklą.

Yra dar du susitikimai atviroje rinkoje komiteto (institucija, kuri nustato kainas) 2005: Lap 1 ir Gruod 13.

Atsižvelgiant į anksčiau minėtus spaudimas, galite jį į banką, kad Fed bus išlaikyti didinant normas bent per šių metų pabaigos.

investicijos

Jūs turėtumėte būti susirūpinęs infliacijos ir jūsų investicijos? Jei turite didelę dalį savo portfelio į fiksuotų pajamų vertybinius popierius, atsakymas yra neabejotinas taip.

Infliacija griauna savo perkamąją galią ir pensininkams apie fiksuotas pajamas kenčia, kai jų lizdą kiaušinių perka mažiau kiekvienu praėjusiais metais. Tai kodėl Finansų konsultantai įspėja net pensininkams išlaikyti tam tikrą savo turto procentą akcijų rinkoje kaip apsidraudimo nuo infliacijos.

Kuo daugiau pinigų ar pinigų ekvivalentų turite, tuo blogiau infliacija bus nubausti jus. 100 $ pagal čiužinio bus pirkti tik $ 96 vertės prekių po 4 proc infliacija metus. Ieškokite infliaciją indeksuotas produktų, pavyzdžiui, iždo I obligacijų ir kitų produktų, kurie siūlo apsaugoti nuo didėjančios normos.

išvada

Investuotojai turėtų užmesti akį į palūkanų jautrius išteklius, nes toliau spaudimo Fed bus išlaikyti normos juda aukštyn per šių metų pabaigos ir tikriausiai kitais metais.

Kaip motyvuoti save Laikykis savo biudžetą

Kaip motyvuoti save Laikykis savo biudžetą

Baigsite sunkų darbą kurti raštišką biudžetą. Jūs išgyveno savo išlaidų sąrašą, jūrlapyje, kur kiekvienas savo paycheck bulvarinis eina ir nustatyti tikslus, kurie yra realistiški ir ambicingi.

Yra tik viena problema. Jūs esate turintys sunku klijuoti į savo planą.

Žinoma, jūsų biudžetas skamba puikiai teoriškai. Deja, atsispirti pagundai užsisakyti tą antrą gėrimas, praleisti vakarienę su draugais, arba tęsti dėvėti susinervinęs drabužius nesijaučia tas pats, atsižvelgiant į šiuo metu šilumos.

Kaip jūs galite motyvuoti save laikytis savo biudžetą? Čia yra keturi patarimų.

1. Sukurti vizualizaciją valdyba

Galite sukurti vizualizacijos lenta (arba svajonių valdyba), naudojant skirtingus metodus. Vienas variantas yra tiesiog sumažinti nuotraukų iš žurnalų ir smeigtuko juos ant lentoje. Kitas yra naudoti Pinterest padaryti vizualizacija lenta.

Konkrečios rūšies lentos jums sukurti nesvarbu. Svarbus dalykas yra tai, kad sukurti šį vizualizacijos lenta parodyti jums priežastį , kodėl norite laikytis savo biudžeto.

Galbūt norėtumėte būti skolos nemokamai. Galbūt jūs taupyti konkretų tikslą, pavyzdžiui, įmoka jūsų svajonių namus. Galbūt norite pirkti konkretų automobilį arba siųsti savo vaiką į mokyklą.

Jūsų svajonė taryba galėjo turėti spalvingas namas nuotrauka, gražią automobilį, baigimo dangtelį, arba kai stilizuota interneto juoktis-up rodo, kad automobilis skolos laisvę.

Nepriklausomai nuo to, kokia tikslas (-ai), turite, įdėti juos į savo svajonių laivą ir padėkite jį kažkur, pamatysite jį dažnai.

Tai suteikia nuolatinis priminimas apie tai, ką jūs dirbate link.

2. Išlaikyti atskaitomybę visuomenei

Pasidalinkite savo tikslą (-us) apie socialinės žiniasklaidos, pavyzdžiui, Facebook, Twitter, Instagram, ar interneto dienoraštį. Reguliariai atnaujinti savo skaitytojus, stebėtojus, ir draugams apie savo pažangą. Būti skaidri apie žingsnio atgal galite imtis, taip pat.

Palaikantis visuomenės atskaitomybės jausmas gali priversti jus klijuoti savo ginklus. Tuo pat metu, tikriausiai formą internetu draugystę su kitais, kurie siekia tų pačių tikslų. Šios internetinės santykiai gali dar labiau motyvuoti jums laikytis savo plano. Nėra nieko panašaus turintys bendruomenę padėti jums.

3. Mėgaukitės kartais indulgencija

Jūs esate labai mažai tikėtina, kad prilimpa prie biudžeto, kad pernelyg griežti. Leiskite sau užsisakyti, kad latte laikas nuo laiko. Pasukite specialių skanėstų ar indulgencijas į šventę.

Tai nereiškia, kad specialieji gydo turi būti saugomos tik didžiųjų švenčių. Tai reiškia priešingai. Kiekvieną kartą, kai užsisakyti specialų skanėstą, kaip ir šalta latte jums patinka tiek daug, pati gydyti tarnauja kaip mini šventę, net jei nėra ypatinga proga vyksta.

Iki švenčia pati gydyti, jūs pagerbimo ir mėgautis šį skanėstą, koks jis yra: nukrypimas nuo normos, kad jums patiks, nes tai ypatinga.

Užuot normalizuoti save pripūstos gyvenimo būdą, jūs leidžia sau kartais leisti sau mažų skanėstų. Visi kartu, jūs vis dar išlaikyti savo gyvenimo būdą, kad nėra jus gyvena paycheck į paycheck.

4. Stebėkite savo Sėkmės

Įsivaizduokime, kad savo santaupas tikslas yra $ 5000.

Tai gali jaustis kaip didžiulis skaičius. Toks didelis tikslas gali būti itin svarūs.

Jūs esate labiau tikėtina, kad likti ant bėgių, jei nustatyti skirtingus etapus pakeliui. Galbūt kai įrašote savo pirmus $ 100, jūs galite padaryti Facebook atnaujinimas ar dienoraštyje švenčia savo pažangą. Kai jūs pasieksite 500 $, ar jūsų pirmasis $ 1000, kad laiko mėgautis savo sėkmę.

Idėja yra sekti ir švęsti šių mažai etapai palei savo kelionę nutraukti jį. Galų gale, padaryti jį per darželio į mokyklą baigimo idėja atrodo kaip didžiulis, nelengvas pastangas.

Jei ją padalyti į mažesnius etapus – apdailos pirmąją klasę, tuomet antrojo laipsnio, tada trečioje klasėje – procesas neatrodo visai taip ilgai arba absoliuti. Tas pats pasakytina, kai jis ateina į savo finansinius tikslus.

Ką tai reiškia, kad santaupas?

Žodis “taupymas” yra gana subjektyvus. Štai tikrasis apibrėžimas

Ką tai reiškia, kad santaupas?

Kas yra taupymas?

Ant paviršiaus, tai atrodo kaip akivaizdus klausimas. Bet jei apklausa 100 žmonių ir paprašyti juos apibrėžti “santaupas”, I bet norite gauti 101 skirtingus atsakymus.

Kai kurie žmonės mano, kad “taupymo” yra kokia pinigų jūs ne praleido dar. Kiti apibrėžti “energijos taupymo”, kaip pinigai, nuošalioje pinigų rinkos sąskaitą arba indėlio sertifikatus. Ir dar kiti pasakytų, kad jų papildomas skolos išmokos (aukščiau ir-viršijančių minimalų mėnesinį mokestį) turėtų laikomas santaupas.

Prieš spręsti, kiek pinigų klausimą jums turėtų išsaugoti, tegul žengti žingsnį atgal ir išsiaiškinti, kaip nustatyti santaupas.

Kas yra Taupymo?

Jūsų santaupos sudaro pinigų jūs atidėti konkrečiam tikslui.

Pinigai Liko virš jūsų einamąją sąskaitą kai jūs mokama sąskaitas nebūtinai laikomas savo “santaupas”, ypač jei jūs galite naudoti, kad pinigų švaistytis išgalvotas vakarienė ar mielas batus ateinančias kelias savaites.

Be to, jei jūs “išsaugoti” 5 $ prie parduotuvės, jūs nebūtinai padidino savo santaupas vieno cento. Jūs susilaikė nuo išleidžia daugiau, nei jums kitaip būtų.

Tačiau taupymo NĖRA išlaidų nebuvimas. Vietoj to, taupymas yra sąmoningas aktas, kuriame pinigus skirta konkretaus tikslo ar tikslu.

Biudžeto taupymo

Tai vieta, kur biudžeto ateina į žaidimą. Kai jūs apibrėžta savo tikslus (? Ką jūs taupyti), jūsų sumas (? Kiek jums reikia išsaugoti) ir savo terminas (? Kai jums reikia, kad pinigai), galite sukurti biudžetą – gairės – kad padės jums sutaupyti reikiamą sumą už teisingus tikslus.

Kokie yra keletas taupymo tikslų pavyzdžiai?

  • Sukurti neatidėliotinos pagalbos fondas
  • Sutaupykite 15 procentų savo pajamų išėjus į pensiją
  • Išsaugoti 1 proc pirkimo kainą savo namuose kiekvienais metais į “namų remontas ir priežiūra” fondo
  • Atidėti $ 40 per mėnesį už ateities automobilių remontui
  • Padaryti automobilių mokėjimą sau
  • Sukurti kolegijos fondą savo vaikais (arba sau!)
  • Laikyti pakankamai pinigų kasoje padengti visus savo draudimo frančizę (sveikatos draudimas, namą ar Nuomininko draudimas, invalidumo draudimas). Tokiu būdu, jei jums reikia pateikti ieškinį, galite lengvai sumokėti atskaitomas be rūpesčių.

Faktiškai Taupyti pinigus pavyzdys:

Jennifer nori sutaupyti $ 15,000 už savo vestuves. Ji netekėjusi, bet ji žino, kad ji nori susituokti kada nors, ir tai geriau pradėti taupyti iš anksto.

Jennifer nusprendžia, kad ji nori būti finansiškai pasirengę susituokti per penkerius metus, o tai 60 mėnesių toli (12 mėnesių x 5 metų). Kadangi ji nori sutaupyti $ 15,000 už savo vestuves, ji reikės atidėti 250 $ per mėnesį ($ 15,000 / 60).

Bet ten tik viena problema: Jennifer taip pat nori taupyti savo medaus mėnesį. Kur ji rasti pinigų?

Ji nusprendžia, kad ji nori imtis $ 3,000 medaus mėnesį. Per 60 mėnesių tarpą, ji reikės išsaugoti papildomai 50 $ per mėnesį.

Anksčiau Jennifer buvo “sutaupytus pinigus” prie parduotuvės pirkti parduotuvėje prekės daiktus, kad sezono produkciją ir ruoša, kai yra Patalpink pasiūlymai. Bet ji niekada oficialiai įdėti šiuos pinigus į šalį. Ji manė, ji “išsaugoti” ta prasme, kad ji susilaikė nuo išlaidų, tačiau ji nebuvo pažodžiui “išsaugoti” į deponuodama šiuos pinigus į taupomąją sąskaitą, kad manimi, paskirtos konkrečiam tikslo prasme.

Bet dabar, kad Jennifer turi konkretų tikslą, ji taip pat turi stipresnį koncepciją, ką reiškia tikrai “išsaugoti” pinigus.

Šių dienų, kiekvieną kartą Jennifer eina į parduotuvę, ji žiūri į gavimo apačioje pamatyti, kiek ji “išsaugoti” ant apsipirkti. Tada ji indėliai, kad pinigus į sub-taupomąją sąskaitą skirti į savo medaus mėnesį tikslo. Tokiu būdu, ji panaikina $ 50 per mėnesį, kuris yra pakankamai, kad būtų galima ją pasiekti savo medaus taupymo tikslą.

Jennifer maniau, kad ji buvo “taupymas” prie parduotuvės anksčiau. Tiesą sakant, ji buvo tiesiog susilaikyti nuo išlaidų. Ji buvo ne taupyti, kad pinigus už bet kokią tikslo. Dabar, kad ji nustatė savo tikslus ir savo laiko juostos, nors, jos finansai yra kelyje!

Ar turėčiau grįžti į mokyklą recesijos metu?

Ar turėčiau grįžti į mokyklą recesijos metu?

Ekonomikos nuosmukiai istoriškai buvo populiarus laikas tobulinti jūsų mokslą. JAV gyventojų surašymo biuro duomenimis, per Didžiąją nuosmukį studentų, kurie grįžo į koledžą po darbo, išaugo 30 proc. Dauguma studentų buvo arba darbo rinkoje, arba kitaip – ne mokykloje.

Dabar, kai šalis patiria nuosmukį, priėmimas galėtų žymiai pagerinti jūsų darbo galimybes. Pastarojo didžiojo nuosmukio tyrimai atskleidė, kad asmenys, turintys teisinius ar bakalauro laipsnius, išlaikė aukštesnį užimtumo lygį (o moterys uždarbį mažino mažiau) nei asmenys, neturintys laipsnio.

Darbo statistikos biuro duomenimis, pastaruoju metu nedarbo lygis yra daug mažesnis nei turinčių bent bakalauro laipsnį.

COVID-19 kelia unikalų pavojų sveikatai, susijusiam su asmeninių užsiėmimų metu. Tačiau, norėdami sumažinti šią riziką, ateinančiais metais daugelis mokyklų pasiūlys mokymosi internetu galimybes. Dabartinė aplinka gali leisti tobulinti mokslą iš namų. 

Žinoma, kad pridedamas mokslas mokykloje ir knygos. Nors yra finansinės pagalbos galimybių, įskaitant stipendijas, stipendijas ir privačias bei federalines studentų paskolas, atidžiai įvertinkite grąžos klasėje privalumus ir trūkumus. 

Grįžkite į mokyklą ir ieškokite darbo 

Ar turėtumėte nuolat ieškoti darbo ar registruotis į užsiėmimus? Remiantis Kongreso biudžeto tarnybos (CBO) ataskaita, nuosmukiai paprastai ilgina nedarbo laikotarpius, o norintiems samdyti reikia daugiau lankstumo, įskaitant norą pereiti prie naujų pramonės šakų. 

„Pasverkite, kiek laisvų darbo vietų galite gauti negrįžę į mokyklą“, – pataria darbo paieškos ekspertas Ronas Auerbachas, knygos „Mąstyk kaip pašnekovas: tavo darbo medžioklės sėkmės vadovas“ autorius. Recesijos metu susidursite su griežtesne konkurencija dėl kelių laisvų vietų. Jei pastebite, kad greičiausiai turite mažai galimybių arba neturite įgūdžių, reikalingų konkuruoti, grįžimas į mokyklą gali būti idealus pasirinkimas. 

„Išnaudokite šį laiką produktyviai, grįždami į mokyklą ir nusistatydami sau kelią į kitą karjeros žingsnį, kai ekonomika atsivers daugiau“, – pataria Atlantos karjeros treneris Hallie Crawford. Mokymasis taip pat gali užkirsti kelią spragai jūsų gyvenimo aprašyme, jei dabar nerandate darbo. 

Tačiau, kai „COVID-19“ įveda naują normalų požiūrį, naujo laipsnio uždirbimas kelia savo riziką. 

„Galbūt nežinote, kokio tipo išsilavinimas bus geriausias, ar to, kokio išsilavinimo reikės, nes šiuo unikaliu metu naujos darbo vietos ir pramonės šakos užima svarbiausią vietą“, – perspėja Crawfordas. 

Pavyzdžiui, kai kurie pramonės sektoriai, ypač barai, restoranai, viešbučiai, mažmenininkai, paslaugos, automobilių pramonė ir žiniasklaida, ypač smarkiai nukentėjo dėl neseniai įvykdytų COVID-19 uždarymų. Tačiau bendrovės taip pat paskelbė 1,1 milijono naujų darbo vietų, daugiausia mažmeninės prekybos ir elektroninės prekybos srityse.

Svarbu: net ir įprastu metu daugiau mokyklų yra susijusios su mažesniu nedarbo lygiu ir didesnėmis pajamomis – magistro laipsnį turintys asmenys turi dvigubai daugiau nei savaitės vidutinių pajamų už vidurkį tų, kurie turi vidurinės mokyklos diplomą, teigia Darbo paslaugų biuras (BLS). Remiantis Darbo statistikos biuro duomenimis, asocijuotasis laipsnis gali padidinti vidutines pajamas 141 USD per savaitę, palyginti su aukštosios mokyklos diplomu.

Tinkama ateities karjeros perspektyvų programa

Bet kokie kursai ar būsimas laipsnis turėtų padėti rasti naują karjerą (arba paspartinti dabartinę karjerą) pasibaigus recesijai. Kreipkitės į pasirinktos srities žmones, norėdami išsiaiškinti darbo perspektyvas ir ištirti ilgalaikes šios srities perspektyvas. 

„Apsvarstykite informacinius interviu su jūsų pramonės ar pramonės sričių žmonėmis, norėdami surinkti informaciją apie tai, ko reikia pereinant į šią sritį“, – pataria Crawfordas. Informacinis pokalbis – tai neformalus pokalbis su savo srities žmogumi, siekiant gauti karjeros patarimų, patirties ir patarimų. Šis pokalbis gali parodyti, ar mokykla – ar mokykla – tarnauja jūsų ilgalaikiams karjeros tikslams. 

Tyrinėkite duomenis apie atlyginimus ir galimą pasirinktos profesijos ar pramonės poreikį tokiose svetainėse kaip „Occupational Outlook“ vadovas iš BLS, „Salary.com“ ar „Glassdoor“.  

Dirbdamas ne visą darbo dieną kaip studentas 

Sprendimas grįžti į mokyklą nebūtinai turi būti „viskas arba nieko“ pasiūlymas. Jūs vis dar galite ieškoti darbo, lankydamiesi internetiniuose ar asmeniniuose kursuose, arba lankydamiesi mokykloje ne visą darbo dieną. 

Net ir dirbdami klasėje nesijausite ne vietoje, nes daugelyje mokyklų šiandien yra mokinių, kurie taip pat neleidžia darbo. Mokymai, kurie tinka jūsų darbo grafikui, gali būti lengvesni nei bet kada anksčiau, nes daugėja internetinių kursų, kuriuos galima lankyti bet kurioje vietoje, įvairiose laiko juostose.

„Kadangi daugelis mokyklų siūlo internetinius kursus, tai gali būti puiki galimybė daugeliui specialistų“, – teigė D. Crawfordas. Pavyzdžiui, daugelis mokyklų siūlo vakarinius ir neakivaizdinius MBA kursus.

Rasti pinigų grįžti į mokyklą

Nepaisant nuosmukio, jei planuojate grįžti į mokyklą, yra daugybė federalinės finansinės pagalbos galimybių. Iš tikrųjų, pasak Švietimo departamento, mokymasis internetu bus įtrauktas į reikalavimus, kad bent federacijos pagalbos teikimo laikas būtų bent pusę etato. 

Norėdami gauti federalines paskolas, turite užpildyti nemokamą federalinės pagalbos studentams paraišką (FAFSA), kurioje klausiama apie jūsų finansinius išteklius ir pajamas. Jei dirbote visą darbo dieną iki paskutinio atleidimo arba kitaip įdarbinote, gali atrodyti, kad turite daugiau pinigų koledže, nei iš tikrųjų dirbate. 

Esant tokiai situacijai, Švietimo departamentas ragina grįžusius studentus kreiptis į pasirinktos mokyklos finansinės pagalbos skyrių – idealu net prieš baigiant FAFSA. Turėdama pajamų pokyčių įrodymą mokykla gali perskaičiuoti jūsų finansinės pagalbos paketą. 

Dotacijas ir stipendijas taip pat gali gauti akademinės institucijos, valstybinės ar vietos valdžios institucijos, privačios įmonės ar ne pelno organizacijos. Pirmiausia turėtumėte ištirti šiuos finansavimo šaltinius, nes jie neturi būti grąžinti.

Pastaba: Taip pat galima įsigyti ir nedidelių palūkanų privačių studentų paskolų. Tinkamą finansavimą gali gauti kvalifikuoti skolininkai ir tie, kurie dirba su kostiumais. 

Esmė

Grįžimas į mokyklą nuosmukio metu priklauso nuo jūsų situacijos. Jei kitas universitetas galėtų pagerinti jūsų karjeros perspektyvas, pasidomėkite savo galimybėmis. Galite pastebėti, kad grįžimas į mokyklą visą darbo dieną jums tinka, arba galite ieškoti darbo, lankydami ne visą darbo dieną. Pasverkite savo galimybes ir darykite tai, kas jums tinka per ilgą laiką. 

Padaryti Jūsų mokesčių grąžinimo dirbti Jums

Padaryti Jūsų mokesčių grąžinimo dirbti Jums

Mokesčių grąžinimas sezoną yra čia! Iki šiol jūs turėjo teigė kiekvieną mokesčių atskaitą jūs teisėtai reikalauti. Jei jūsų išskaičiuojant-šėlsmas uždirbo jums mokesčių grąžinimo – kodėl gi ne įdėti ją į darbą!

Yra daugybė protingų būdų tvarkyti savo mokesčių grąžinimo. Apsvarstykite galimybę naudoti savo mokesčių grąžinimo mokėti žemyn savo skolų, išskyrus kolegijoje, investuoti, ar pradėti pusėje verslą.

Leiskite sužinoti šiek tiek daugiau apie savo mokesčių grąžinimo galimybes.

Mokėti žemyn skolos

Yra du būdai, galite mokėti žemyn savo skolų – arba taikyti savo mokesčių grąžinimo į skolos su aukščiausios palūkanų normos, arba pritaikyti savo mokesčių grąžinimo į skolą su mažiausiu pusiausvyrą.

Pasiteisina savo aukščiausios palūkanų normos skolos bus jums sutaupyti daugiau pinigų, bet pasiteisina mažiausią likutį gali teikti psichologinę prasmę pergalės, kad Jus motyvuoti toliau mokėti žemyn savo skolų.

Išsaugoti kolegija

Galite investuoti visą mokesčių grąžinimo, taip išmokant vienkartinę sumą į 529 koledžo Taupymo plano, kad jūs sukurti sau, savo vaikui ar šeimos nariui. Taip pat galite klijuoti grąžinti į specialų taupomosios sąskaitos, kad jūs skirta išlaidų jums patirti per savo studentų metų, kurie gali būti ne 529 planas-teisę, kaip ir mokėti už automobilio draudimą kaina.

Sukurkite savo neatidėliotinos pagalbos fondo

Tai turbūt pats svarbiausias dalykas, kurį galite padaryti, siekiant išlaikyti stiprią finansinę sveikatą ir užkirsti kelią sau neslystų į skolą.

Jūsų Neatidėliotinos pagalbos fondas turėtų būti nuo 3 iki 6 mėnesių pragyvenimo išlaidas, ir turėtų būti laikomas lengvai prieinamoje-skysto sąskaitą, kaip ir taupomosios sąskaitos ar pinigų rinkos sąskaitą.

Investuoti pensijai

Kalbant apie mokesčius, kodėl gi ne naudoti savo mokesčių grąžinimo sumažinti savo būsimų mokesčių sąskaitą?

Jūs galite prisidėti $ 17.000 savo paycheck per metus į savo 401k jei esate 49 metų arba jaunesni, ir papildomų $ 5500, jei esate 50 ar geriau. Šis įnašas yra atskaitomas.

Arba galite prisidėti $ 5,000 į savo Roth IRA jei esate 49 metų arba jaunesni, arba $ 6000, jei esate 50-plius. Ne kiekvienas turi teisę prisidėti prie Roth IRA, nors. Tinkamumo atsisakymai remiantis savo pajamas ir savo šeiminės padavimo statusą.

2012, sutuoktiniai padavimo kartu gali padaryti visą įnašą, jei jų uždirbtų pajamų, yra $ 173,000 ar mažiau. Vienas Failai gali visokeriopai prisidėti, jei darbo pajamos yra $ 110,000 ar mažiau. Be šių pajamų lygio, suma, kad jums pavyko palaipsniui prisidės mažėja tol, kol kerta ribą, po kurios jūs negalite prisidėti prie Roth IRA ne visiems.

Pradėti šalutinis Verslas

Posakiu “užtrunka pinigų užsidirbti pinigų”, yra tiesa. Aklai mesti pinigus verslui yra blogas planas, tačiau strategiškai investuoja į šoninę verslas gali uždirbti jums kietas atlygį žemyn kelio.

Jūs galite investuoti savo mokesčių grąžinimo į tiekimo norite reikia pradėti pardavinėti papuošalus ar iš naujo apmušalų baldai. Galite užregistruoti svetainę ir pradėti pardavinėti produktus internete.

Galite įsigyti vejapjovę arba lapų pūstuvas ir pradėti savaitgalį verslą daro kaimynystėje kieme priežiūra. Galite išsaugoti įmoka dėl nuomos objekto.

Esmė

Negalima paleisti į artimiausią prekybos centrą su savo mokesčių grąžinimo – išsaugokite jį ir investuoti jį! Jūs sunkiai dirbo, kad mokesčių grąžinimo. Dabar atėjo laikas, kad jūsų grąžinimo darbą už jus!

(Beje, ten stiprus argumentas prieš gauti mokesčių grąžinimo, ypač jei jums atlikti aukšto palūkanų skolos, pavyzdžiui, kredito kortelės skola ar automobilių paskolos)

Kodėl mažumos moka daugiau už automobilio draudimą?

 Kodėl mažumos moka daugiau už automobilio draudimą?

Rasizmas egzistavo šimtmečius. Per dešimtmečius nuo pilietinių teisių judėjimas prasidėjo, viskas tikrai Dotarłeś geriau mažumų grupių ir žmonių spalvos įvairiais būdais. Tačiau diskriminacija vis dar egzistuoja, net tose vietose, jūs niekada tikėtis. Net 2018, Juoda amerikiečiai moka daug daugiau, nei baltųjų amerikiečių už tai, kad įstatymas reikalauja, beveik kiekviena valstybė: automobilio draudimo.

Tai liūdna, bet tai tiesa. Pastaraisiais metais JAV rajonai tapo rasiniu atskirtos . Afrikos amerikiečiai, kurie gyvena daugiausia juodos rajonai moka kainą, kaip rezultatas, pažodžiui: a novatoriškas tyrimas , kurį atliko vartotojų federacijos Amerikoje 2015 metais nustatė, kad geri vairuotojai, kurie gyvena Afrikos Amerikos rajonų apmokestinami daugiau nei vairuotojams, kurie gyvena baltai bendruomenės-daug daugiau. Vairuotojai, kurie gyvena šiose bendruomenėse yra vidutiniškai kotiruojamų įmokų, kurios 70 proc brangiau nei priemokų už vairuotojų, kurie gyvena baltų bendruomenėse-kurio $ 438 dolerių vidutiniškai per metus daugiau.

Ar tai, nes African American bendruomenės Daugiau pavojingas?

Priešingai populiarių (ir rasistinio?) Tikėjimo, rasinių makiažas kaimynystėje ant savo ne visai nustatyti, kiek nusikaltimas egzistuoja kaimynystėje. Taip, mažesnes pajamas gaunantys rajonų dažnai labiau linkę turėti daugiau nusikalstamumu.

Bet kai jums kontroliuoti pajamas ir gyventojų tankumas, balta ir juoda rajonai esmės turi tas pačias nusikalstamumo lygis . Aukščiau tyrimas nustatė, kad net tada, kai tenka gyventojų tankumas ir pajamų, vairuotojai, kurie gyvena juoda rajonų yra kaltinamas daug daugiau.

Ar tai, nes Afrikos amerikiečiai dažnai prasčiau nei Whites?

Tai tiesa, kad skurdo lygis tarp afroamerikiečių yra daugiau nei dvigubai skurdo lygis White amerikiečiams .

Bet tai nepaaiškina išvis-ypač, nes turtingesni Afrikos amerikiečiai yra linkę mokėti net išvadas daugiau apie kainos gyvenančių juodųjų rajonų nei skurdesnių Afrikos amerikiečiai: ataskaitoje nustatė, kad didesnes nei vidutines pajamas juodaodžiai gyvenantys juodos rajonų mokama visą 194 procentų daugiau už automobilio draudimą vidutiniškai nei didesnes nei vidutines pajamas gaunančių asmenų, gyvenančių balta rajonų-iš $ 1396 skirtumą!

Tai siaubinga! Ką draudimo bendrovės gali pasakyti už save?

Apskritai, draudimo pramonė niekada pripažino, kad juoda amerikiečiai daugiau mokėti už automobilio draudimą. Tiesą sakant, jie dažnai tiesiog gynybinė … ir įžeidžiantis. 2014, Nacionalinė asociacija savidraudos bendrovių išsiuntė laišką Federacinės draudimo įstaigai, kuri įsiskverbiama juoda amerikiečiai gali sau leisti mokėti daugiau už automobilio draudimą, nes … laukti tai … jie išleisti pinigus savo augintinius, žaislai, alkoholio, tabako ir tachografų, kaip įprasta žmonėms, dažnai:

“… duomenys rodo, kad namų ūkiai dviejų mažiausių kvintiliuose praleido beveik tiek, kiek alkoholio ir tabako gaminių kartu kaip ir automobilių draudimo, ir kad jie praleido daugiau garso ir vaizdo (A / V) įrangos ir paslaugų nei automobilių draudimo. ..we būtų pateikti, kad panašu, kad namų ūkio pajamų procentas praleistas mažumų vartotojams automobilių draudimą būtų galima pagrįstai palyginti su pajamų procentais praleido neesminėmis prekių, “draudimo grupė parašė.

Įtraukti į neesminio sąraše buvo augintiniai ir žaislai.

Kitaip tariant, draudimo bendrovės, atrodo, manau, kad tai gerai, kad imti juoda amerikiečiai daugiau automobilių draudimo dėl jokios kitos nei to, kad juodos amerikiečiai pinigus kitų dalykų priežasties.

Reaguodama į anksčiau minėtą tyrimą, J. Robert Hunter, The organizacijos direktorius Draudimo sakė :

“Kainodaros skirtumai dėl valstybės įgaliota minimalaus Auto draudimo užrašomas su vairuotojų daugiausia Afrikos-Amerikos bendruomenių yra sunku suvokti aktuarinis ir atrodyti kaip nesąžiningos diskriminacijos daug.”

Tai skamba tikrai neblogai, bet tai tik vienas tyrimas. Ar yra kitų įrodymų apie šią problemą?

Deja, taip. Analizė išleistas 2017 Consumer Reports ir ProPublica nustatė, kad Kalifornijoje, Ilinojuje, Misūris, ir Teksase, įmokos yra dar didesnis mažumų rajonų apskritai, ne tik African American tie.

Rachelė Goodman, personalo advokatu Amerikos pilietinių laisvių sąjunga rasinės teisingumo programą, su sąlyga, skausmingai priminė, kad šios išvados tilptų didesnį, sisteminę problemą mūsų šalyje: “Šie rezultatai tilptų modelį, kad mes matome pernelyg dažnai rasinius skirtumus tariamai atsirasti skirtumų rizika, bet pateisinimo subyrėti kai mes išskleiskite į duomenų, “sakė ji.

Kaip pirkti žemyn hipotekos

Hipotekos Pirk sumažėjimas gali sumažinti jūsų mėnesio mokėjimai

Kaip pirkti žemyn hipotekos

Daugeliui skolininkų, hipotekos buydown gali būti palankesni nei reguliuojamu paskolos mokėjimo variantą, kuris leidžia neigiamas amortizacijos kaip pasirinkimo sandorio ARM. Hipotekos buydowns visada yra pagrindinė ir susidomėjimas vartotojų mėnesinių mokėjimų. Tai reiškia, kiekvieną kartą namų padaryti hipotekos mokėjimus, jų paskolų likučiai auga mažesni, o ne didesni. Mažesnis hipotekos balansas reiškia, kad kapitalo auga, net tada, kai Įvertinimas yra žemas.

Bendra Hipotekos Buydown Įranga

Hipotekos buydowns dirbti kaip šis:

  • Mokėjimai yra sumažintas ir suprato mažesnę palūkanų norma per tam tikrą laikotarpį.
  • Skirtumas tarp “Real” dėmesį normos ir sumažino palūkanų normą mokamas grynais pardavėjo arba pirkėjo.
  • Pagalvokite apie tai, kaip subsidija. Tai kaip socking atokiau $ 1200 į banką ir panaikinimo $ 100 kiekvieną mėnesį 12 mėnesių padės padaryti savo hipotekos mokėjimo.

3-2-1 Hipotekos Buydown

  • Tai 30 metų visiškai amortizuota hipoteka.
  • Palūkanų normos padidėja kiekvienais metais 1 proc per pirmuosius trejus metus.
  • Tada, palūkanų norma yra fiksuota likusį laiką.

Pavyzdžiui, tarkime, jūsų paskolos likutis yra $ 350,000 ir palūkanų norma yra nustatoma 6,75 procentų 30 metų. Pardavėjas (ar jums) gali “pirkti žemyn” palūkanų norma mokant vienkartinę $ 15.853. Tai kaip jis veikia:

  1. Pirmaisiais metais palūkanų normos yra mokamas 1621 $ per mėnesį 3,75 proc.
  2. Antrasis metų palūkanų norma yra mokamas 1826 $ per mėnesį 4,75 proc.
  3. Trečius metus palūkanų normos yra mokamas 2043 $ per mėnesį 5,75 proc.
  4. Metų keturių per 30 nešiotis palūkanų normą 6,75 proc mokėtina 2270 $ per mėnesį.

Kaip rezultatas:

  • Pirmaisiais metais santaupos (palyginti su 2270 $ per mėnesį) yra 649 $ per mėnesį arba $ 7790.
  • Antrus metus santaupos (palyginti su 2270 $ per mėnesį) yra 444 $ per mėnesį arba $ 6332.
  • Trečius metus santaupos (palyginti su 2270 $ per mėnesį) yra 228 $ per mėnesį arba $ 2731.

Pridėti metines santaupas: $ 7790 + $ 6332 + $ 2731 = $ 15.853. Todėl tai kainuoja $ 15.853 pirkti žemyn palūkanų norma ir mokėjimų trijų pilnų metų.

3-2-1 Hipotekos Buydown privalumai

  • Skolininkas turi teisę gauti šią paskolą prie 3,75 proc palūkanų normos ir mokėjimo suma $ 1670, palyginti su nekilnojamojo norma 6,75 proc ir $ 2270 mokėjimu.
  • Vietoj mokėjimo šokinėja visus iš karto, jis pakyla truputį, apie $ 200 per metus, pirmuosius trejus metus.
  • Jis saugo mokėjimus žemas 36 mėnesių skolininkams, kurių pajamos yra tikimasi, kad vėliau padidėjimas. Gal sutuoktinis grįžta į darbą po pertraukos arba asmuo tikisi pereiti ir žemę didesnis apmokamą darbą su šiuo naujai uždirbo laipsnį.

2-1 Buydown Hipotekos

  • Tai yra 30-metų visiškai amortizuota hipoteka.
  • Palūkanų norma didėja 1 proc kiekvienais metais per pirmuosius dvejus metus.
  • Tada palūkanų norma yra fiksuota už likusį laiką.

Pavyzdžiui, tarkime, jūsų paskolos likutis yra $ 350,000 ir palūkanų norma yra nustatoma 6,75 procentų 30 metų. Pardavėjas (ar jums) gali “pirkti žemyn” palūkanų norma mokant vienkartinę $ 8063.

Tai kaip jis veikia:

  1. Pirmaisiais metais palūkanų normos yra mokamas 1826 $ per mėnesį 4,75 proc.
  2. Antrasis metų palūkanų norma yra mokamas 2043 $ per mėnesį 5,75 proc.
  3. Metų trijų per 30 nešiotis palūkanų normą 6,75 proc mokėtina 2270 $ per mėnesį.

Kaip rezultatas:

  • Pirmaisiais metais santaupos (palyginti su 2270 $ per mėnesį) yra 444 $ per mėnesį arba $ 6332.
  • Antrus metus santaupos (palyginti su 2270 $ per mėnesį) yra 228 $ per mėnesį arba $ 2731.

Pridėti metines santaupas: $ 6332 + $ 2731 = $ 8063. Todėl tai kainuoja $ 8063 pirkti žemyn palūkanų norma ir mokėjimų dviejų pilnų metų.

Nuolatiniai Hipotekos Buydowns

Nuolatinis hipotekos buydown atsitinka, kai jūsų pirkti žemyn palūkanų norma pradžios per mokėjimo paskolų kiekis. Dauguma pirkėjų nenori imtis pinigus iš savo kišenės pirkti žemyn greitį, bet kartais jis turi prasmę.

Be to, manau, pardavėjas moka uždarymo sąnaudų kreditą 4 proc pirkėjui, o pirkėjas baigiamasis išlaidos sudaro 2 proc. Naudoti papildomą 2 proc kreditą pirkti žemyn palūkanų norma!

Pastaba: Kreditoriai paprastai reikalauja aukštesnio įmoka už 3-2-1 Buydown ir mažiau 2-1 Buydown. Yra ir kitų tipų hipotekos hipotekos buydowns, bet šie du dalykai yra labiausiai populiarus. 

Kaip kredito kortelė už negrąžintus darbai

Kaip kredito kortelė už negrąžintus darbai

Išlaikyti savo kreditinę kortelę atvira ir geros būklės, jūsų kreditinės kortelės susitarimas jums reikia padaryti jūsų mėnesio mokėjimus kredito kortele laiku. Jūs turite mokėti bent minimumą ribinei metu dėl datos, nes kitaip jūsų mokėjimas bus laikomas vėlu. Trūksta jūsų kredito kortelės mokėjimo kelia jums gresia tampa nusikalstamo. Kreditinė kortelė nusikalstamumas gali turėti įtakos jūsų kredito balas ir įtakos jūsų gebėjimą gauti bet patvirtino naujas kredito grindžiamas taikomąsias programas.

Kas yra kredito kortelė nusikalstamumas?

Kreditinė kortelė nusikalstamumas yra kredito kortelės būsena, kuri rodo jūsų mokėjimą vėluoja 30 arba daugiau dienų. Tuo momentu, jūsų pavėluotas mokėjimas statusas Pranešama, kad kredito biurų veikla ir yra įtrauktas į jūsų kredito ataskaitą. Pavėluoto mokėjimo pridedamas prie savo paskyros ir jūsų kredito kortelės išdavėjas gali pradėti skambinti, elektroniniu paštu arba siųsti laiškus, kurie padės jums vėl pasivijo savo paskyros

Kai jūsų mokėjimas yra 60 dienų nusikalstamo jūsų kredito kortelės išdavėjas yra leidžiama kelti savo palūkanų normą baudos dydį. Bausmė norma liks galioti šešis mėnesius. Atlikę šešis iš eilės mokėjimus laiku, palūkanų norma bus grįžti prie normalaus savo esamą likutį. Jūsų kredito kortelės išdavėjas yra leidžiama laikyti norma veiksmingas naujus pirkinius jūsų kredito kortelės.

Kreditinė kortelė už negrąžintus Kainos

Nacionalinės kredito kortelių negrąžintus normos gali nurodyti, kaip namų ūkiai tvarkosi savo skolą. Kylančios negrąžintus normos gali reikšti, kad žmonės neturi pakankamai pinigų, kad sumokėti savo skolų ir gali reikšti didesnes ekonomines problemas. Per pirmąjį ketvirtį 2018 m, kredito kortelių negrąžintus normos kituose nei 100 geriausių komercinių bankų išaugo iki 5,9 proc, praneša ” Verslo Insider” . Nusikalstamumas norma nebuvo, kad didelis, nes dar prieš finansų krizę.

Palyginimui, 100 didžiausių bankai turi kreditinės kortelės mokėjimo terminų praleidimo norma 2,48 proc padėjo šių bankų gebėjimą pritraukti vartotojus su aukštojo kredito nutowe su pelningas kredito kortelės pasiūlymai.

Rimtų kredito kortelių negrąžintus normos padidėjo iki 1,78 proc pirmąjį ketvirtį 2018 vs 1,69 proc pirmąjį ketvirtį 2017 m, pagal duomenis iš TransUnion. Sąskaitos, kurios yra 90 ar daugiau dienų pradelstų laikomi rimtai nusikalstamo. Daugelis kredito kortelių emitentai taip pat sustabdyti savo gebėjimą atlikti mokėjimus, kai jūsų sąskaita yra rimtai nusikalstamo.

Kas atsitinka po Kreditinė kortelė nusikalstamumo?

Kreditinė kortelė nusikalstamumas nėra kelio pabaiga. Vartotojai turi galimybę pasivyti mokėjimus kredito kortele ir pareikšti savo sąskaitą atgal į geros būklės. Tai kainuos daugiau pagaus vėl – jūs turite sumokėti visą praeities tinkamai pusiausvyrą, plius palūkanos ir vėluojančios įmokos, susikaupę. Jei negalite sau leisti mokėti pradelstos pusiausvyrą, kreipkitės į savo kredito kortelės išdavėjas sužinoti savo galimybes gauti vėl pasivijo. Vartojimo kreditas konsultavimas gali būti dar vienas variantas Daj ant savo mokėjimų, ypač jei esate nusikalstamo keliuose kredito kortelės.

Priešingu atveju, jei jūsų kredito kortelės balansas išlieka nusikalstamo, tai galiausiai bus uždarytas ir mokėti išjungimo. Tai atsitinka, kai jūsų kredito kortelės mokėjimo yra 180 dienų pradelstų. Kai kredito kortelė balansas imamas-off, jums nebereikia turi galimybę pasivyti ir vėl pareikšti savo sąskaitos srovę dar kartą. Visas balansas yra mokami, ir gali būti siunčiami surinkimo agentūra, jei nesugeba mokėti jį išjungti su pirminiu kreditoriumi.

Ar Kreditinė kortelė nusikalstamumo būti pašalintas iš jūsų kredito ataskaitą?

Kai neigiama informacija buvo pridėta į jūsų kredito ataskaitą, tai paprastai tik pašalinti, jei ji yra netiksli, neišsami, negali būti patikrintas, ar pro kredito ataskaitinį laikotarpį. Jei jūsų kredito ataskaitą apima klaidingai pranešė kreditinės kortelės nusikalstamumą, galite siųsti kredito ataskaitą ginčo, kad jis būtų ištirtas ir pašalintas. Nusiųsti jokiais įrodymais jūs turite, kad gali padėti savo ginčą kopiją.

Priešingu atveju, pašalinant tiksliai perteiktos kreditinės kortelės nusikalstamumą yra sunkiau. Kredito kortelių emitentai yra teisiškai leidžiama pateikti neigiamą informaciją, kaip ilgai, kaip tai teisinga. Jūsų kredito kortelės išdavėjas gali būti pasirengę pašalinti nusikalstamumą jei pasivyti savo mokėjimų dar kartą.

Net jei jūs negalite pašalinti kreditinės kortelės nusikalstamumą, vejasi savo mokėjimų svarbu užkirsti kelią savo sąskaitą iš kraunama-off ir jūsų kredito nuo sugadinimo dar daugiau. Kuo greičiau jums vėl pasivijo, tuo greičiau jūs galite pradėti atstatyti savo kredito rezultatas su laiku atlikti mokėjimus. Kai jūs pasivyti, jūsų sąskaita statusas rodo, kad jūsų mokėjimai yra šiuo metu laiku. Po septynerių metų, neigiami detalės sąskaitą nukristi jūsų kredito ataskaitą.