Category: tr

Sen Kaç Kredi Kartları olmalıdır?

Sen Kaç Kredi Kartları olmalıdır?

Hiç kredi kartı borcu büyük yığınına yol harcadım, bu sorunun cevabı “yok!” olabilir Ama herkes için, cevap muhtemelen aynı kolaylıkla gelmiyor.

Tüketici Ödeme Seçimi Boston 2009 Anketi Federal Merkez Bankası göre tüketicilerin% 72.2 bir kredi kartı var, (7 Nisan 2011 yayınlanmıştır). ödeme kartları kullanan ortalama tüketici (kredi kartı, banka kartı ve ön ödemeli kartlar içeren bir kategori) 3.7 kredi kartlarının bir ortalaması var. Zaten yapmazsa sen, bu istatistikleri eşleştirmek için kendi davranışlarını isteyebilirsiniz neden en inceleyelim.

Çoklu Kredi Kartları ve Kredi Puanı

Kredi puanı muhtemelen birden fazla kredi kartı sunma konusunda önemli kaygılar taşımaktadır.

Having birden fazla kredi kartı aslında daha kolay borç kullanım oranı düşük tutmak için yaparak kredi puanı yardımcı olabilir. Bir 2.000 $ kredi limitli bir kredi kartı varsa ve karta $ 1,800 ayda ortalama çekim yaparsak, borç kullanım oranı veya kullandığınız da mevcut kredi miktarı, 90% ‘dir.

Kredi puanları söz konusu olduğunda, yüksek borç kullanım oranı size zarar verir. Bu adil olmayacak – sadece bir kart varsa ve her ay tam olarak ve zamanında bunu ödemek eğer, neden kredi limitinin en kullanmak için cezalandırılmış olmalıdır? – sistemin nasıl ama bu. Kredi puanı artırmak için, kredi puanı uzmanı Liz Pulliam Weston göre, herhangi bir zamanda kart başına kullanılabilir kredinizi fazla 10-30% kullanmaktan kaçınmalısınız.

Birkaç kartları genelinde satın alma ile $ 1,800 yayarak, bu borç kullanım oranı düşük tutmak için çok daha kolay hale gelir. Bu oran Fico kredi skorlama modeli puanınıza bileşeni “borçlu miktarlarda” dikkate alır faktörlerden sadece biridir, ancak bu bileşen kredi puanının% 30’unu oluşturur.

Fico Eğer sadece toplam mevcut kredi artırmak gerekmez açılış hesapları geri teper ve puanınızı düşürebilir konusunda uyarıyor. (Harcanabilir gelir ve yatırım getirilerini etkileyebilir bu oranları ödemek.)

Farklı Kartları, Farklı Faydaları

kredi kartlarının bir dizi olması size bir kredi kartı ile yaptığınız her satın maksimum kullanılabilir ödülleri kazanmak için izin verebilir.

belirli aylarda, bu tür bakkaliye, oteller, uçak biletleri, ev iyileştirmeler ve gaz olarak alışverişlerde geri% 5 kazanabilirsiniz böylece Örneğin, onun dönen% 5 nakit geri kategorilerinin yararlanmak için Discover kart olabilir. Sen gazı ay ve ay dışarı geri size% 2 verir başka bir kart olabilir; Discover geri gaza% 5’ini ödemiyor yılın dokuz ayında bu kartı kullanın. Son olarak, tüm alışverişlerde düz% 1 geri sunan bir kart olabilir. Bu kart daha yüksek bir ödül kullanılamaz alışverişler için varsayılan olduğunu. Örneğin, Discover kartınızın ile Ekim, Kasım ve Aralık aylarında tüm giyim alımlarında% 5 kazanmak mümkün olabilir; hiçbir özel bonus mevcut iken, yılın geri kalanı, sen% 1 nakit geri kartı kullanmak istiyorum.

Tabii ki, denize gitmek istemiyorum – Eğer çok fazla hesap varsa, bir fatura ödemesi unutmak hatta bir kart kaybetmek kolaydır. Böyle bir gözetim kaynaklanabilir sorunlar hızlı bir şekilde kazandık gelebilecek tüm tasarrufları mahvedecek. (Mastercard veya Visa var On yıl önce, ilk kredi kartı şirketi tanıtıldı.)

yedek

Bazen bir kredi kartı şirketi dondurmak veya potansiyel hileli aktivite tespit veya hesap numarası çalınmış olabileceğinden şüpheleniyorsanız mavi dışarı kartınızı iptal edecektir. en iyi durum senaryosunda, size kredi kartı şirketi konuşmak ve onaylamak, gerçekten, tatile Çin’de ve kartınızın çalındığını henüz kadar kart kullanmak mümkün olmayacaktır. Eğer kimliğini onaylamak için hassas kişisel bilgileri sağlamak gerekecek çünkü Ancak, ödeme kaydedici cihazdan yapabilirsiniz bir telefon değil. Eğer satın alma işlemini tamamlamak istiyorsanız ödemek için başka bir yol gerekir.

En kötü durum senaryosunda, şirket size yeni hesap numarası verecek ve postada yeni kartınızdan alıncaya kadar birkaç gün bu kart olmadan tamamen olacak.

Bir başka olasılık bir kart kaybetmek veya bir çalıntı olabilir olmasıdır. Eğer siz ve evde güvenli bir yerde saklamak biriyle taşımak ikisini: hazırlamak için, en az üç karta sahip isteyebilirsiniz. Bu şekilde, her zaman kullanabileceğiniz en az bir kartı olmalıdır.

Çünkü bu gibi olasılıklar, en az iki veya üç kredi kartlarını olması iyi bir fikirdir. yalnızca birini olmasını istiyorsanız, her zaman yedek bir ödeme yöntemi ile hazırlanan emin olun. (Bu kartlar kolaylık ve güvenlik sağlar, ancak buna değer?)

Acil Durum

Bir tasarruf Böyle bir durumda kullanmak için hesap gibi ideal olarak, bir sıvı hesapta yeterli para olurdu – Eğer acil durumlar için kredi kartı kullanmak zorunda olmasaydı iyi olurdu. Ancak, tasarruf yoksa veya beklenmedik Tasarruflarınızı tahliye yok seçeneğine sahip olmak istiyorsanız, size sadece acil durumlar için ayrılan bir kredi kartına sahip isteyebilirsiniz eğer. İdeal olarak, bu kart yok yıllık ücret, yüksek kredi limiti ve düşük faiz oranına sahip olacaktır.

Alt çizgi

Orada birden fazla kredi kartı olan birçok faydası vardır, ancak yalnızca bunları doğru şekilde başarırlarsa. sahip çeşitli kredi kartı hesapları size karşı değil, sizin için çalışacaktır emin olmak için, her bir kart teklifler faydaların farkında, her biri üzerinde kredi limiti ve bitiş tarihleri, ödeme. en iyi avantajı her kart kullanın ve düşük sizin dengeleri tutmak ve tam olarak ve zamanında bunları ödemek için emin olun.

En Yaygın Kredi Kartı Ücret ve nasıl önlenebileceği

En Yaygın Kredi Kartı Ücret ve nasıl önlenebileceği

sorumlu kullanılan, ama bu farkında olmak tuzaklar orada olmadığı anlamına gelmez, eğer kredi kartları değerli finansal araçlar olabilir. En büyüklerinden biri kredi kartı borcu – eğer geri ödeme yapabiliyor daha kartınıza daha fazla ücret eğer bir sonucu karşısında olacak.

Eğer ödeme takılıp olabilir yani farklı ücretler – Yine de kredi kartları kullandığınızda farkında olmak başka tuzaklar vardır. Amacınız ekstra ücretleri için dışarı bombardımanı, avantaj kredi kartlarını kullanmak ise – özellikle olanları sen önlemek olabilir – planının bir parçası olmamalı, bu nedenle aşağıdaki ücretler anlamak isteyeceksiniz ve nasıl önlemek veya azaltmak için .

# 1: Yıllık ücretleri

Yıllık ücretler bazı kredi kartları ile tahsil ama hepsi değil edilir. bunlar ek fayda (örneğin seyahat ödülleri) veya kredi geçmişiniz riskli borçlu olduğunu ve onların ayrıntıları kapsayacak şekilde istediğiniz gösterdiği için bir çeşit sağlamak için yıllık ücret Kartların çoğu bunu.

Yıllık ücretler üst seyahat kredi kartları için yıllık 550 $ kadar yılda $ gibi düşük 39 arasında olabilir. En iyi nakit geri ödülleri kartları birçok yıllık ücret yok, özellikle – – Bu ücretler gereksiz görünebilir ama buna değer olabilir bir yıllık ücret ödeyerek örnekleri kesinlikle vardır.

Eğer örneğin, ilk kez kredi inşa alabilmek için kredi kartı almak için bir yıllık ücret ödemek zorunda ise ücret ödeyerek daha sonra buna değer olabilir. Kart Perks veya ödülleri sunuyorsa kartın faydaları oldukça ücreti kendisinden daha değerlidir Ve bir seyahat kredi kartında büyük bir ücret ödeyerek de buna değer olabilir veya başka türlü kazanmak olamazdı.

# 2: Faiz ücretleri

Hepimiz kredi kartı borcu masraflı olabileceğini biliyoruz ve bu maliyetin toplu kredi kartı faiz ücretleri ölçülür.

Eğer sonraki bir aya kredi kartınıza bir denge taşımak zaman, kredi kartı veren kuruluşun, denge faiz şarj eder. Kredi kartı faiz günlük tahakkuk ve kredi kartları ile tahsil faiz% 25 APR doğru inç olabilir – iyi bir kredi var olsa bile. Bir 1.000 $ satın ödemek için size bir yıl alır, aslında, öğe için bir $ 133 $ gibi daha fazla 1133 ödeme yapmanız yeterli olabilir eğer Bunun anlamı “ücret”.

Eğer kredi kartlarını kullanıyorsanız, en iyi bahis tamamen ilgiyi önlemek için her ay tam olarak bakiyenizi ödemek etmektir. Eğer tam olarak bakiyenizi ödemeye göze alamaz zaman faiz ücretleri en aza böylece En azından düşük faiz kredi kartı çıkartmalarını.

# 3: Denge transfer ücretleri

bir denge taşıyan konuşan birçok kişi tasarruf ve daha hızlı borcunu ödemek için bir denge transferi kredi kartlarını kullanarak kendi hantal, yüksek faiz kredi kartı borç transferi seçin. ödedikleri her dolar olduğunu promosyon döneminde dengesinin anapara doğru gider beri – Bu kartlar genellikle daha kolay kart sahipleri borcunu ödemek için yapım, her yerde altı ila 21 ay için% 0 APR sunuyoruz.

o borcunu ödeyen geldiğinde bu kartlar çok yararlı olabilir iken, birçok transfer dengesi% 5’e% 3’lük bir denge transferi ücret dikkat etmek önemlidir. Bu araçtır Ne, bir bakiye transferi kartına aktarmak borç her bin dolar için 50 $ 30 $ ödemeniz gerekebilir.

% 3 ücreti% 25 APR tercih olduğuna göre,% 0 Nisan tanıtım döneminde tüm bakiyeyi ödemek varsayarak – – bu ücretler, buna değer olabilirken bir süre için faiz ödemek zorunda olmayacak çünkü öyle önemli bir denge transfer ücreti ödeyerek artı ve eksilerini tartmak.

Ayrıca bazı kartlar bakiye transferi ücreti almıyoruz unutmayın. ihtiyaçlarınız için doğru seçeneği bulmak için denge transfer kartları karşılaştırmak için emin olun.

# 4: Nakit avans ücretleri

Çoğu kredi kartları mümkün Eğer kartınızın kredi limiti karşı ödünç ve nakit almayı kolaylaştırır. Bu hareket nakit avans denir ve siz dahil ücretler bilmiyorsanız oldukça kullanışlı gelebilir.

Yeni başlayanlar için, çoğu kartlar ödünç miktarın% 5’e% 2’lik bir nakit avans ücreti. Sadece bu değil, ama normalde alışverişlerde ödeme hızına karşı nakit avans daha yüksek bir faiz oranı ile birlikte, peşin ATM ücreti ödemek zorunda kalabilirsiniz. Son ama hiç azından nakit avans parayı çıkarıp sonra ilk günden itibaren tahakkuk başlayacak ilgi anlamına ödemesiz gelmez.

Bir nakit avans Acil bir durumda para erişmek yardımcı olmasına rağmen bu senin elinde nakit almak için özellikle pahalı bir yoldur. Eğer acil durumlar için nakit gerekiyorsa tasarruf çizim daha iyi uzakta – ve acil emin olabilirsiniz edecek bir noktada gerçekleşmesi, bu nedenle en kısa sürede olabildiğince acil fon oluşturmaya başlayın.

# 5: Yabancı işlem ücretleri

Bazı kredi kartları bir yabancı işlem ücretini ABD dışında kartınızı her kullandığınızda şarj edin. Bunlar yabancı işlem ücretleri% 1 den yaptığınız her satın alma% 5 arasında olabilir.

Bazı kartlar – özellikle iyi seyahat kartları – ancak tüm bu ücret yok. Yani bu yurtdışına seyahat planlıyorsanız yabancı işlem ücreti almamaktadır yeni bir kredi kartı için çevresinde alışveriş için mantıklı.

# 6: Geç ücretleri

Eğer geç Kredi kartı faturasını ödemek ederseniz, denge ve tahakkuk eden faizler ücretlerine ek olarak geç bir ücret ödemek bekleyebilirsiniz. Bu ücretler karta karttan değişir, bu nedenle kaydolmadan önce kartınızın geç ücretini öğrenmek emin olun. Tipik olarak, gecikme ücreti 25 $ 39 $ aralığındadır.

Açıkçası, bu ücretleri önlemek için en iyi bahis her ay zamanında fatura ödüyor. sizin banka aracılığıyla otomatik olarak ödendikten böylece Hesabınızın kurulumu düşünebiliriz (muhtemelen kredi burnunu koymak olacağından Geç ödeme. de diğer şekillerde mal olabilir) veya üzerinde son ödeme tarihini işaretlemek edebilirsiniz her ay takvimi. Emin olun Her iki şekilde söz konusu çekime eklenmiş önlemek için zamanında faturanızı ödemek.

# 7: Over-the-limitli ücreti

Kredi kartı kredi puanı ve ne kadar açık kredi önceden sahip bağlı olarak değişebilir bir kredi limiti ile birlikte gelir. Ancak onlar bu tutarın üzerinde yapmak alımlarını inkar anlamına gelmez. gerçeklik, birçok kredi kartları alışveriş yapmaya devam edelim ve sonra size aşırı-limit ücreti alacaktır edilir.

alımları Kasada itiraz edilmeyen böylece kart sahibi olarak, aşırı-limit ücret ödeyebilirsiniz. Ama gerçekten bu ücreti ödememek için her zaman dengede de aşağıya kredi limitini tutmalı. (Eğer mevcut kredi bir çok kullanırsanız Dahası, bu kredi puanı zarar verir.)

Eğer dini bakiyeniz her ay ödemek, ama yine de kendinizi kredi limiti karşı darbeleme bulursanız, bir kredi limiti artışı için kartı veren kuruluşla soran değerinde olabilir.

Eğer aydan aya bir denge taşıyan çünkü Kredi kartı limitinin altında kalan sorun olan birini Fakat eğer, genel olarak başlangıçta kredi kartları kullanımınız hakkında uzun ve zor düşünmek isteyebilirsiniz. Sen bir aylık bütçe kullanılarak çözülebilir bir harcama sorun olabilir, ancak kötüleşiyor adresinin borç sorunu tutmak için bir süre tamamen kredi kartlarını kullanarak durdurmak gerekebilir.

# 8: İade ödeme ücreti

Kredi kartı faturasını ödemek ancak onay yetersiz bakiye için döndürülür düşünün. o vadesi geçmiş ise o durumda, kredi kartı dengesine ücretleri ve gecikme ücreti ilgi ek olarak bir iade ödeme ücreti ödemek bekleyebilirsiniz.

İade edilen ödeme ücretleri kartıyla değişir ama 35 $ kadar mal olabilir. bu ücreti engellemenin en iyi yolu kredi kartı faturası için bir çek yazmak veya online fatura ödeme önce hesabınızda yeterli para emin olmaktır.

Bir Sonrası Gerdek Mali Newlyweds için Liste Guide To Do

İşte 7 Things Her Newlywed Çift Yapmali Are

Bir Sonrası Gerdek Mali Newlyweds için Liste Guide To Do

İlk evlilik için ortanca yaşı giderek artmaktadır Bugün, birçok yeni evliler zaten kurulmuş hane ve bazı ekstra özel dikkate alabilir kişisel mali birleştiriyorsanız. Ama 19 ya da 90 olun, düğün heyecanı aşağı öldükten sonra her yeni evli yönettiği “Do” listede olmalı mali öğelerin bir dizi vardır.

1. Faydalanıcılarını değiştirme

yasal düğüm atarak sonra, yatırım hesabı, tasarruf hesapları, 401 (k) planları, IRAS, sigorta poliçeleri (yaşam, sağlık, otomobil, ev sahibi) ve diğer tüm hesaplarını kişiye aracılığıyla emin olun ve isterseniz sizin yararlanıcı tanımlamaları gözden senin bu varlıkların sahibi yeni eş sana bir şey olursa diye.

Ayrıca güncel yararlanıcı bilgileri tutmak, bir irade bu varlıkları atayabilirsiniz olmama rağmen geçtiğiniz eşinize sorunsuz olanlar varlıklar geçiş sağlamak için en kolay yoludur.

2. Bir Will Make yada var olan Will güncelleyin

Tüm hesaplarınızın üzerinde yararlananlar güncel olmasını sağlamak, aynı doğrultuda, aynı zamanda bir iradeye sahip olduğundan emin olun. Çoğu insan erken bir ölüm beklemiyoruz rağmen, her zaman hazırlıklı olmak en iyisidir. Dilerse sizin için yabancı bir konu varsa, makaleye başvurabilirsiniz   Bir Will Need Neden . Bu vasiyet ve hakkında bazı temel bilgiler sağlayacaktır başlamak için, ancak öğreneceksiniz birincil ders evet, bir irade ihtiyaç vardır.

3. Gözden senin Sigorta Kapsamı

O sigorta poliçesi varken, devam edin ve altı kapsama bunları gözden, kapsama çoğaltmak veya kapsama süresi geçerse. Bu ev sahibi veya sağlık sigortası hayat sigortası kiracı sigorta her şeyi içerebilir.

Eğer politikaları birleştirirseniz Ayrıca otomatik sigorta primleri üzerinde kurtarabilir. Eğer hane birleştirdik, büyük olasılıkla bir ev sahibi en ya kira sigortası politikasını bırakarak, ancak geriye kalan politikası, mücevher gibi tipik sınırlıdır özellikle öğeleri, birleştirilmiş ev eşyaları korumak için yeterince kapsama sahip olduğundan emin olun olacak, bilgisayar donanımları , koleksiyon, vb

İkiniz de sağlık sigortası varsa, bu maddi veya planlardan birini iptal etmek veya her ikisi tutmak için bir fayda açısından daha mantıklı olmadığını görmek için yakından planları gözden geçirin. Genellikle 30 gün sigortalanabilirliği kanıtlarını sağlamadan bir bağımlı olarak eşinizi eklemek için evlendikten sonra var.

4. hesaplayın Kişisel Ortak Net Değer

Eğer çift olarak mali durmak ve bilmek ve birbirlerinin kişisel mali durumu anlamak nerede bilmek önemlidir. net değer hesaplama egzersiz sadece yapacağız. başarmak durumda bıraktım edecek mali durumun “anlık”, elde etmek için kombine varlıkları ve kombine borçlarını listelemek için banka ekstreleri yatırım ifadeleri, kredi kartı ekstreleri ve belgeleri kullanın numara beş “Do”. Zaten yapmadıysanız, şimdi de kişisel kredi raporların kopyalarını almak ve onları bir arada çalışma zamanıdır. (888) 397-3742, (800) 685-1111 de Equifax ve TransUnion de (800) 888-4213 de Experian başvurun.

5. Kişisel Mali Hedefleri gözden

Bu belki de yeni evli çift için “en To Do” mali en önemlilerinden biridir ve çok az bir çift şu konuşmalar. Mükemmel bir dünyada, siz ve yeni eşin düğüm atarak önce bu konuşmayı olmalıydı.

Eğer varlıkları (ve yükümlülükleri) ifşa ve tasarrufu, kredi kartlarıyla ilgili felsefeleri, gelecek için mali hedefler ve çocuk sahibi planı olsun veya olmasın gibi birlikte mali hayatını etkileyecek başka şeyler ele olurdu. Eğer demeden önce bu konuşmaları olmasaydı hiçbir zaman şimdi başlamak için daha iyidir “Kabul ediyorum,”. Bir çift, borcunu azaltan bir ev veya emeklilik planlamasını satın alma konusunda onlar olmak gibi yeni kısa vadeli ve uzun vadeli hedefler belirlemek için bu fırsatı.

boşanma en sık ifade edilen nedenlerinden “çok fazla savunarak” dir. Ve Tartışmanın büyük kaynaklarından biri nedir? Sen parayı tahmin. Hangi “Do To” Sonraki bize getiriyor

6. Ortak Bütçe geliştirin

Emin değilim nerede başlar? İşte bütçe çalışma sayfası var ve guide.You’ll birleştirilmiş gelir hesaplamak ve kombine aylık giderleri ve borç geri ödemeleri çıkarmak istiyoruz.

 Umarım, bir acil fon oluşturmak için tasarruf ekleyebilir veya yatırım yapmak arta kalan bir şey olacak. Sadece herhangi bir fazlalık gidecek nereye aynı sayfada tartışmak ve olacağından emin olun.

7. Kişisel Mali İşler Yönetimi için Mekaniği karar verin

Şimdi mali hedeflere üzerinde ortak mali tam resmini, bir anlayış ve anlaşma ve saklamak için ortak bir bütçe inşa ettik, bu arada mali yönetmenin mekaniği konusunda karar zamanı. Eğer ileriye doğru hareket eklem ve ayrı mali nasıl işleyeceğini açısından aynı sayfada alın. Eğer ortak faturaları ödemek için bir ortak hesap açmak mı? Hala ayrı banka hesapları korumak mı? Her iki Ne kadar kurtaracak? Biriniz fatura ödeme ve diğer mali görevleri bakımı sorumlu olacak karar verin. Bunu yapmanın en iyi yolu, her kişinin güçlü yönlerini belirleme ve buna göre görevler atayarak olduğunu.

En iyi dileklerimle. İşte paranın asla aranızda geliyor umuyor!

Eviniz Satış Ne Yapmalı değil

Eviniz Satış Ne Yapmalı DEĞİL

Ben 2008 yılında ziyaret açık bir ev asla unutmayacağım.

muhtemelen iki katlı anlaşma veya bodrum ferah bir çiftlikte – Biraz daha büyük evler için etrafına bakmak için bizim Emlakçı istedi. Bize bir gün içinde görmek için o altı evlerin listesi oluşturduk geldiğinde heyecanlandım – “Kok Evi” Ben arayacağım hangi birini

Bu düşündüğünüzden değil. tuğla çiftlik uyuşturucu kullananlar veya kokain dağıtamayacaksın işsiz müsvetteler evde değildi. Hayır, kimin alt seviye kola Hatıra ağzına kadar doluydu bir evdi. zeminden tavana, tüm alt katta Coca-Cola duvar kaplamaları, meşrubat esinlenen masa ve sandalye setleri, ve kola tchotchkes vardı.

Evin aksi harikaydı ama biz şatafatlı bir dekora geçmiş olmadı. Ve gerçekten, kim yapabilir?

Eviniz mi satıyorsunuz? Bu hatalar yapmak etmeyin

Evinizde büyük bir hata olduğunu satmak, ancak genellikle dışarı çalış biri olduğunda bozulmamış özgü bir dekor bırakmak. Kat Malikleri hep kendi özel stil kitlelere hitap etmiyor farkında değilsiniz – ya da belki onlar sadece umurumda değil.

Tabii ki, sıradışı bir dekor bir ev boşaltmaya çalışırken satıcıların yapmak sadece hata değildir. Onların satıcıların yaptığını görmenin büyük hataları bulmak için birkaç emlak uzmanlarına uzandı. İşte böyle demişti:

Hata # 1: fotoğrafçılık skimping.

Online liste çağda, iPhone’unuzda çekilen birkaç resim gerçekten kesmeyecek ve bu olurlarsa olsunlar ne kadar büyük gerçek. Yine de tüm iyi ışıkta özelliğini göstermeyen profesyonelce fotoğraflarla pazarlanan evleri gördüm.

“İnsanlar internet üzerinden resimlerle evinizin aşık etme kararı,” gayrimenkul yatırımcı Çad Carson diyor. Size mükemmel fotoğraflar da ucuza çünkü tam fiyat satışa kaçırmak için bir utanç olurdu.

Carson Evinizi sahneye iyi bir çaba, bir profesyoneli işe ve mükemmel çekim almak için ideal bir aydınlatma emin öneriyor. Eğer yoksa, diyor, mükemmel alıcı bile evinizi ziyaret rahatsız olmayabilir.

Hata # 2: yükseltmeleri çok fazla harcama.

Ortak akıl satmak için evinizi düzeltmek için akıllı veya en azından herhangi bir büyük sorunlar listeleme önce tamir emin olmak için söylüyor. Ama çok ileri sürebilir? Lee Huffman, DLH Partners için çalışan bir Kaliforniya gayrimenkul yatırımcı göre, kesinlikle karın azaldığı bir nokta var.

“Sen altın plaka herşeyi can ve beş yıldızlı tatil ait olacaktı iyileştirmeler var, ama ev için değerlendirmek olmaz ise, üzerinde anlaşılan Kapatmak istediğiniz takdirde satış fiyatı, o fiyatı inmesi gerekir emanet,”Huffman diyor.

Bunun yerine lüks yükseltmeleri üzerinde overspending arasında, yapabileceğiniz en iyi şey emin ev temiz ve bakım yapmak olduğunu. Pek çok zaman, alıcılar zaten kendi zevkine göre ev güncellemek isteyecektir.

Hata # 3: etrafında aile sürü fotoğraf bırakmak.

Eğer koymak kalıyor eğer ailenizin fotoğrafları tüm evinizin üzerinde mayınları olması gayet iyi. Taşımak istediğiniz Ama, eğer bunlar alıcılar için karışıklığa neden olabilir.

“Ev turunda kişisel fotoğraflarını vitrine kaçının, Loria Hamilton-Field, Owners.com Chicago yönetmek komisyoncu diyor.

“Aile fotoğrafları Evinizi kalabalık ise, potansiyel konut alıcıları kolayca dikkati dağılan alabilirsiniz ve onları eve hatırlamak için daha zor olacak,” diyor. “Sen alıcılar orada yaşayan kendilerini görebilirsiniz emin olmak istiyorum -. Ve Ne kadar çok kişisel eşya, bu daha zor hale gelir”

Hata # 4: Evinizi overpricing.

Deneyimli Emlakçı bir liste evinizin geçerli değerine dayanarak fiyat, yakındaki karşılaştırılabilir satış ve tarihsel verileri önerir. Eğer dinlemek ve ev değer daha istemeye reddederseniz bütün söyledi ve bittiğinde, bir daha da küçük kar dönüm riske olabilir.

“Satıcılar blokta güzelleri, en akıllı ve en güzel ev olarak evlerine bakmak eğilimindedir,” Kaliforniya Emlakçı Wendy Gladson diyor. Ne yazık ki, evlerine bir satıcının sevgisi gerçeklik algılarını etkileyebilir.

“Bir satıcı olarak yapabileceği tek kötü şey fiyat konusunda duygusal karar vermek ise,” Gladson diyor. “Mülkünüzü overprice ve aşağıya doğru piyasayı takip ve size piyasa değerinde onu fiyatlı olurdu daha az satan sona erecek.”

Hata # 5: gösterimleri sırasında bir sıkıntı olmak.

Eğer endişeli ya da sadece meraklı olun, gösterimleri sırasında ayrılmak istemiyorum – anladık. Ne yazık ki, potansiyel alıcıların kendi gelecekteki evinde kalan görmek istemiyoruz.

“Bir alıcı veya emlakçı zamanlamaları bir gösteren, emin olun onlar gelmeden beş dakika bırakın,” Teksas Emlakçı Diego Corzo diyor. “Ev içi kalıyorum rahatsız alıcılar geçenleri söylemek ve onlar gerçekten ev hakkında ne düşündüğünü paylaşmasını kolaylaştırır. onlar hata için satıcı istemiyoruz çünkü Artı, onlar sürece kalmak olmayabilir. Alıcı mümkün olduğunca rahat hissetmeli.”

Hata # 6: alıcılar üzerinde favori takım veya marka zorlamak.

Çok yukarıda bahsettiğim “Kok” ev sahipleri gibi, bazı insanlar temalı bir dekora sahip çizgi çizmek için nerede bilmiyorum. Kevin Lawton, New Jersey 107.7 FM Emlak Deal emlakçı ve ev sahibi, spor fanatikleri onların dekora hafifletmek etmemeleri halinde satışların bol suya düşmek gördü.

“Ben belli bir beyzbol takımı ile takıntılı bir satıcı vardı ve ekibi hatıra ve logosu evin her oldu – ön kapı üzerinde vitray takım logosu gelen aile odasında tüm halı üzerinde beyzbol ile yeşil olmak ”Lawton diyor.

“Onlar satmak için hazırlık yapmaları gerektiğini ne anlatmak için beni davet etti; Ben her yerde beyzbol şeyler miktarını azaltmak zorunda dedi – onlar bile oyuncunun numaralar bodrum duvarlarında boyalı vardı – ve onlar reddetti,”Lawton devam ediyor. “Tabii ki, bunun herkes tarafından dalıp edildi alıcılar için büyük bir dönüş oldu. Bazı büyüledi ve evin geri kalanını cevapsız, bazıları ise ağızda ekşi bir tat bıraktı rakip takımın taraftar edildi!”

Hata # 7: herkese hitap edebilir nötr renklerde boyayarak değil.

Bu orada yaşarken evinizin neon yeşil boya tamam, ama satmaya hazır olduğunda bunun korkunç bir fikirdir. Niye ya? Trina Larson, Berkshire Hathaway ile Emlakçi göre, çılgın boya veya duvar kağıdı sadece potansiyel alıcılar için çalışması anlamına gelir.

“Senin duvarlarında cafcaflı dışı tarihten boya veya duvar kağıdını yok mu,” Larson diyor. “Dekorasyon çok kişisel bir şeydir ve onu bir ev boyamak için binlerce dolar mal olabilir.” Duvar kağıdı çok sıyırma veya alıcılar için gerçek bir anlaşma kırıcı olabilir bütün bir ev repainting düşüncesi.

“Alıcılar yürümek ve onlar evini düzeltmek için harcamak gerekecek ne bulmaktan başlar” Larson diyor. o renk düzeni hakkını almak için iş, para veya her ikisi bir sürü alacak, onlar başka bir eve geçmek veya katma çalışmaları telafi etmek için büyük bir bedel azaltılması için isteyebilir.

Hata # 8: senin dağınıklığı uzak paketi için unutmak.

başkasının malzeme dolu satılık bir evden daha kötü bir şey yoktur. Sadece senin bok her yerde olduğu zaman alıcılar onların olarak evinizi öngörülüyor için zor bunu, ama ev dağınık ve gerçekte olduğundan daha küçük görünmesini sağlar.

“Etrafında, hiç dağınıklığı bırakmayın,” Connecticut Emlakçı Emily Restifo diyor. “En azından o değerin onların algı etkilemeden … Ajanlar müşterilerine sağ geçmiş görebilirsiniz söyleyecektir, ama bunu yapamazlar. Bir darmadağın ev yetmez boşluk veya yeterli bakımın bir göstergesi olabilir, ama buna mükemmel özellik olmadığını bir sinyal gönderir.”

Hata # 9: Evinizi evreleme değil.

Eğer Toplu Görünüm pleather kanepe, karartma perdeleri ve oyun istasyonu aşık olabilir, ama sizin Emlakçı bunu değiştirmek önerir, gerekir.

benzersiz mobilya kurulum aileniz için mükemmel çalışabilecek olsa da, tüm alıcılara hitap şey istiyorum. Bazı durumlarda, sadece daha iyi bir akış oluşturmak için mobilya hareket ile alabilirsiniz. Ama bazen, bunun yerine ödünç mobilya ile evinizi sahneye gerekebilir.

“Evreleme mobilyalar reddetme veya ajan evreleme önerir zaman rahatsız olmayın,” Kaliforniya Emlakçı Wendy Hooper diyor. “Sahneleme dekorasyon değil – bu stratejik evinizin özelliklerine dikkat çekmek için nötr ama zarif mobilyalar yerleştirerek eylemidir.”

Hata # 10: İndiriminizin belgeleyeceği unutulması.

Ne olursa olsun, evinizin satış ile ilgilenen herhangi bir profesyonel e-posta silmeyin. Bu emlak, alıcınızın emlakçı ve kredi ile uğraşan kimseden postalar yer alır.

“Bir anlaşmazlık durumunda, bu e-postaları çok değerli ispat edecektir,” Lauren Bowling, yazarı diyor “Binyıl evsahibi.”

evimi satarken”, alıcı onlar sorun finansman alma vardı gerekçe durum tespiti dönemi kapandıktan sonra geri istedim. Onlar kapanış bir ay önce sözünden ediyorum rağmen ciddi para tutmak istedim,”Bowling diyor.

o e-postaları kurtardı Çünkü o da finansman ilgili bir kelime ve süre boyunca onunla iletişim içinde olmuştu asla ispat edebildi. Sonuç olarak, o kayıp zamanı telafi etme ciddi para tutmayı başardı.

Alt çizgi

– Hedefiniz evinizi satmak ise, yapabileceğiniz en iyi şey satışı ile yardımcı olacak, kalifiye Emlakçi işe olan  onların tavsiye dinlemek ve daha sonra. Çoğu Emlakçılar alıcıların kapatın ve bunları önlemek yardımcı olabilecek çeşitli hamle farkındadır.

Veya, sistem buck ve şeyler yolunuzu yapabilirsiniz. Pembe duvarlar ve leopar baskı halı alıcılar kapatmak Ama eğer, sizi uyarabilir vermedi söyleme.

Sağlık Sigortası 101: Ekonomik Kapsama Your Complete Guide

Sağlık Sigortası 101: Ekonomik Kapsama Your Complete Guide

uygun fiyatlı sağlık sigortası bulmak için her zamankinden daha fazla seçenek vardır. Bir yerel telefon rehberini almak ve sağlık sigortası sağlamak veya bir online almak ve hızlı bir şekilde sağlık sigortası teklifi sağlayabilir web sitelerini bulabildiğim sigorta şirketleri için arama yapabilirsiniz.

Ama sadece uygun fiyatlı sağlık sigortası için arama sağlık sigortası kapsamı içinde boşluklar yol açabilir. uygun fiyatlı sağlık sigortası kapsamı ararken, sadece sağlık sigortası alıntı fiyat etiketi bakmak değil, aynı zamanda size alıyorsanız sağlık sigortası kapsamının ne tür anlamıyorum gerekir.

Aşağıda uygun fiyatlı sağlık sigortası bulamazsınız sadece yardımcı olmak için beş adım vardır ama bu beş adımlarını da sağlık sigortası kapsamının en iyi şekilde yardımcı olacaktır.

Ne Tür Sağlık Sigortası Kapsamı 1. ?: Sen İhtiyacım Var

Eğer uygun fiyatlı sağlık kapsamı için arama başlattığınızda, birçok insan genellikle ilk ucuz sağlık sigortası teklif ile gitmek ve kendi ihtiyaçları için en iyi sağlık sigortası bulmak için yeterli araştırma yapmıyoruz.

Kişisel sağlık sigortası kapsamı seçenekleri hayatınızı koşullara fazlasıyla bağlıdır. Aşağıda genel yaşam koşulları ve onların farklı sağlık sigortası seçenekleri şunlardır:

  • Çalışma: İşveren (İyi Seçim), Bağımsız Sağlık Sigortası Kapsamı (eğer bir sigorta şirketine gidip işveren aracılığıyla değil sağlık sigortası satın aldığınızda), Devlet Sponsor Planı (düşük gelir) veya Öz-Insure
  • Çalışan Öz: (Eğer bir sigorta şirketine gidip işveren aracılığıyla değil sağlık sigortası satın aldığınızda) Bağımsız Devlet Sponsor Planı (düşük gelir) veya Öz-Insure
  • Değil Çalışma: (Eğer bir sigorta şirketine gidip işveren aracılığıyla değil sağlık sigortası satın aldığınızda) Cobra yoluyla İşveren, Bağımsız Sağlık Sigortası Kapsamı, Devlet Sponsorlu Planı veya Kendinden Insure
  • Üniversite: (Ailesinin Sağlık Sigortası Sağlayıcı aracılığıyla) Kobra, Devlet Sponsorlu Planı veya Kendinden Insure

2. Bir Sağlık Sigortası Firma seçimi:

Artık sağlık sigortası ihtiyaçları hakkında daha fazla bilgi, ihtiyaçlarınız için en iyi sağlık sigortası sağlayan bir sigorta şirketi bulma konusunda düşünmek zamanıdır.

Bir sigorta şirketinin mali gücü hakkında daha fazla bilmek şarttır. Ayrıca, sizin için en iyi sağlık sigortası kapsamı bulmanın en iyi yolu sizin için önemli olan sağlık sigortası temel alanları karşılaştırmak için nasıl öğrenmektir.

3. Arama Yapma:

Eğer bir sağlık sigortası teklifi için çağrı yapmaya hazır mısınız? Eğer araştırma sigorta işveren tarafından sunulur Ya da, size işverenin seçim isterseniz görmeye hazır mısınız? Eğer seçtiğiniz sağlık sigortası sağlayıcılarına arama yapmak için hazır olduğunuzda, yanıtlarını ihtiyaç soru listesi hazırlayın. sağlık sigortası planı ve sağlık doktorların seçtikleri hariç ne temel alanları vardır İstenen sağlık sigorta şirketleri ile konuşurken yanıt almak için.

4. Kişisel Sağlık Sigortası Kapsamı Anlamak:

Artık sağlık sigortası planı var olduğunu, hazırlıklı olmak ve sağlık sigortası teminatları anlamak için zaman ayırın. Bu sizin işveren sağlık sigortası temsilcisi veya sağlık sigortası planı elde yardımcı ajan ile sağlık sigortası planını gözden geçirmek her zaman en iyisidir.

Başka iyi bir fikir sadece kendiniz okumaktır. Çoğu sağlık sigortası bilgi paketleri ezici görünüyor ama bir iyice sağlık sigortası planı anlamak için yazılır çünkü genellikle o yoludur.

5. Bir Sağlık Sigortası Talep Dosyalama:

Çoğu doktor ofisleri sizin için sağlık sigortası hak talebinde ve sadece size sağlık sigortası planına göre cebinden ödemek gerekiyor tahsil edecektir. Bazen, ama, size sağlık sigortası kendinizi iddia bulunmanız gerekir. Eğer kullanabilirsiniz doktorların sağlık sigortası planın ağında yer almadığı bir doktora gitmek seçerseniz böyle bir zamanda bir örneği olacaktır.

Eğer sağlık sigortası dosya var bulursanız çoğu durumda doktor veya uzmana ilk ziyaret tam bedelini ödemeniz gerekecektir, kendini iddia etmektedirler. Ardından, sigorta şirketinden bir form elde etmek ve dava açma hakkına uygun bilgileri doldurun gerekecektir. Talebiniz onaylanırsa, sağlık sigorta şirketi size tazminat veya size sağlık sigortası kapsamındadır istem miktarını gönderir.

Eğer bir sağlık sigorta talep reddedildi çünkü sigorta şirketinin kararlar karşısında gerekiyorsa, o yapılan tüm işlemlerin bir yere kaydedin olması önemlidir. Bir kişisel tıbbi günlüğü tutulması yararlı olacaktır.

Sen Yatırım başlayın Yardım Beş Temel Yatırım Adımlar

Sen Yatırım başlayın Yardım Beş Temel Yatırım Adımlar

Eğer iyi bir iş var ve borcunu ödemek başladı sonra, paranızı yatırım başlamak zamanıdır. Eğer zengin olmayı sağlar ne çünkü paranızı yatırım esastır. Hayatın ilerleyen sizin için kapılarını açacak. Düzenli olarak kaydetmek ve yatırım İnsanlar zengin olma sonunda olanlardır. Gerçekten ilerlemeye ve zenginlik elde başlayabilir böylece harcamalarınızı Döşeme önemlidir. işe yatırım için, size yatırımların para çekme, ancak büyümeye onları orada bırakmamalıdır.

Sen Yatırım başlayın Hazır Mısınız?

Senden önce yatırım başlamak için gerçekten hazır olduğundan emin olmak için önemlidir. Bu kredi kartlarına para dolarken para yatırım başlamak için mantıklı değil. Eğer yatırım konusunda ciddi olsun önce evinizin dışında serbest borcu yapıp olmaktansa Daha az geçirmek olmalıdır. Eğer yapabilirsen Ancak, yine de işveren maç programlarından yararlanmak gerekir. Borçtan kurtulmak için denemek bile, hemen emeklilik için yatırım başlamak önemlidir. borç özgür olduğunda, kendi başınıza yatırım odaklanabilirsiniz.

  • Eğer yatırım başlamak için şu anda hazır değilseniz, size zaman hazır olacak bir hedef belirledi.
  • yatırım ve ne amaçlarıdır öğrenmeye başlayın.
  • Eğer kısa sürede yatırım yapmaya sağlayacak bir borç ödeme planı ayarlayın. Eğer borcunu ödeyen içindedir daha agresif, ne kadar erken yatırım olmasının mümkün olacak.

Sen Yatırım Can Ne Kadar belirleyin

Başlangıçta yatırım ne kadar belirlemek için önemlidir ve aylık veya yıllık olarak ya yatırım yapmaya ne kadar devam edebilir. Bu sizin için doğru olduğunu yatırımlar belirlemek ve elde etmek istediğiniz şeye net hedefler belirlemek yardımcı olmak için yardımcı olacaktır. Eğer hızlı bir şekilde para erişmek gerekebilir çünkü, acil fon yatırım yapmak istemiyoruz unutmayın. Bu tür yatırımlar zenginlik ve uzun vadeli tasarruf hedeflerini oluşturmak için daha fazladır.

  • Bazı firmalar için biriktirmek zorunda kalacak bir ilk yatırım tutarı vardır.
  • Bütçe Eğer her ay yatırım yapacak ve size ilk yatırım tutarı için biriktirmek için kullanabilirsiniz bir miktardır.
  • tasarruf ve yatırım için iyi bir kural kurtarmak gerektiğidir yeterli paranın biraz dar ve hala harcamak ne kadar dikkat etmek gerekir.

Bir Mali Planla veya Yatırım Firma bul

yatırım sonraki temel adım, bir mali planlayıcısı bulmaktır. Böyle yatırım fonları gibi temel yatırım araçları, içinde ilk yatırım yapmak isteyecektir. Kişisel mali planlayıcısı size farklı türde yatırımlar açıklamak için zaman almaya istekli olan birisi olmalıdır. O büyük potansiyel büyümeyi sunarken yapmak kullanarak güvenli hissetmek ürünlere bakmak için istekli olmalıdır. O da etkili bir mali plan kurmak yardımcı olacaktır. Bankanız kullanabileceğiniz bir mali planlayıcısı olabilir veya o zaman online işlem yapmasına izin verecektir bir yatırım şirketi bulmak gerekir, kendi başınıza rahat yatırım olan referrals.If için arkadaşı sorabilirsiniz.

  • Ne yapacağını üzerinde emin değilseniz Bir finansal planlayıcısı yardımcı olabilir.
  • Çevrimiçi yatırım firmaları daha az maliyetli olabilir, ama sen yatırım için gidiyor ve nasıl riskini yaymak için anlamak gerekir.
  • okumak ve pazar anlamak öğrenmek zaman yatırım.

Yatırım Hesapları ve Risk Farklı Tipi anlama

Temel yatırım araçları ve hesaplarını anlamak da önemlidir. Bu hesaplar siz de emeklilik için tasarruf yardımcı olmak için kullanılabilir. Sen yatırım fonlarının ve para piyasası hesapları arasındaki farkı anlamak gerekir. Ayrıca yatırım fonları odaklanabilmenizi istesem bile, birkaç farklı hesaplar arasında zenginliği yaymak gerekir. Hesaplar bakmak gibi, sen riskler alarak ne kadar rahat belirlemek gerekir. Bir mali planlayıcısı size yardımcı olabilir yerdir. Eğer yirmili olduğunuzda pazar kurtarmak için zaman var, çünkü daha fazla risk alabilir, ancak yaşlandıkça, kendi yatırımlarında daha tutucu olması gerekir.

  • yatırımlar hakkında sorular sorun.
  • hem çevrimiçi hem mali dergilerde, farklı yatırım türleri hakkında okuyun.
  • Araştırma yapın ve yatırım olacak ne rahat.

Gayrimenkul Yatırımları

Bir yatırım veya bir zenginlik sağlama aracı olarak gayrimenkul kullanılarak olmayı düşündüğü. Emlak büyük yatırımdır. Ancak, özellikleri saygısız ve uzun vadede gayrimenkul yatırım arasında bir fark yoktur. sizin için en iyisi olduğuna karar vermeden önce dikkatli farklılıkları dikkate almalıdır. pasif gelir üreten gayrimenkul büyük bir yatırım olduğunu, ancak bunun yanı bakım ve diğer potansiyel problemlerin masraflarını karşılamak emin olmak gerekir.

  • Başlamadan önce gayrimenkul yatırımları olan birisi konuşun.
  • kitap “Zengin Baba, Yoksul Baba” Eğer gayrimenkul yatırım ilgilenen varsa büyük bir başlangıç ​​noktasıdır.

Tasarruf 50 Yüzde İnanılmaz Güç

Bir Radikal Para Tasarrufu Fikir Herkes Kullanabilir

Kullanabilir 50 Yüzde Bir Radikal Para Tasarrufu Fikir herkes Tasarruf İnanılmaz Güç

Eğer giderek daha popüler hale geliyor radikal para yönetimi fikri için hazır mısınız? Burada iki kelime, fikir: yarısını kaydedin. vergi sonrası gelirin yüzde 50’sini (veya daha fazla) kaydedin. agresif, acil fon bina borcunu geri ödemek ve emeklilik portföyü bina içine bu tasarruf Huni.

Evet, ilk bakışta, bu deli fikir gibi geliyor. Aşırı bu. Bu anormal. Ama paralarını yarısını tasarruf kişilerin küçük bir alt kültür var, ister inanın ister inanmayın.

Ve onlar barış-zihin ve bu oluşturduğu esnekliği çabaya değer olduğunu bulmak. Birçok kişi orta sınıf gelirli bunu başarmak. Bunlar örneğin, yılda 100.000 $ bir take-home gelir elde ve yılda sadece 50.000 $ üzerinde yaşayabilir. Ya da yılda $ 80,000 kazanmak, ama 40.000 $ bir ev bütçe yaşayabilir.

Bunlar genellikle oldukça 30 yıla bu borcu germe yerine, 5-10 yıl içinde ipotek ödemek mümkün olacaktır. Onlar çocuklarını erken ilkokulda hala zaman çocuklarının üniversite fonları için tasarruf bitirmek edebiliyoruz. Onlar nakit araçlar satın almak ve onlar beklenmedik olaylar için dokunabilirsiniz güzel fazlasına sahip bilmenin konforun tadını, kendi emeklilik hesapları üzerinden max edebiliyoruz.

Eğer 50 gelirinizin yüzde (ya da belki yüzde 30 veya yüzde 40 tasarruf ederek bu hedefe, en azından adım) kurtarmaya çalışırken ilgileniyorsanız, burada birkaç ipucu:

Bir Gelir Üzerinden Canlı

İkili gelirli çift iseniz, yarım kaydetmek için en kolay yolu diğer tasarruf ederken bir kişinin gelirine yaşayan gereğidir.

İki gelirler yüksek yaşayan başlayın. Bu bütçeye alışmakta birkaç ay harcamak. İki gelirler alt yaşayan daha sonra geçiş, bu memnun olduktan sonra.

Böyle yaparak, çiftler ekstra yarar karşıya: Daha sonra tam anlamıyla tek gelir çift olmaya karar verirseniz, hazır olacak.

Sadece zaten bir gelire yaşayan alışkanlığı olacak, ancak aynı zamanda kaydet Yarım döneminden biriken tasarrufların yıllar gerekecek. Ayrıca, bir gelir aracılığı için ödeme açısından, bu tür ipotek gibi önemli yaşam kararları, yapmış olacak.

Gelir Artışı

Eğer altı rakam maaş yapıyoruz, yarısını tasarruf çok daha ulaşılabilir. Eğer yılda 22.000 $ yapıyoruz, ancak, o değil. Gelir yelpazenin alt ucunda, insanlar iyi daha kazanarak sunulmaktadır. Bu hızla doğrudan tasarruf içine bu ekstra gelirin her kuruş atabilir, çünkü yarım kurtarmak için gücünü artırır.

Büyük Wins odaklanın

tasarruf tamamlandığında, üç büyük harcamalar hedefleyerek başlayabilir. Çoğu insan için, bu gıda, barınma ve ulaşım olacaktır. Daha küçük ev küçültmeyi gerekebilir. Bazı insanlar bir dubleks veya tripleks taşınıyor ve diğerlerini kiraya ederken tek bir birim yaşayarak yarısını kaydettiniz. diğer birimlerden kira onların ipotek kapsar, bu yüzden herhangi bir cepten çıkan konut giderleri zorunda kalmamak.

konut tipik ortalama hane bütçesinin 25 ila 35 oranında tüketir olduğundan, bu anında onların yüzde 50 tasarruf hedefe doğru yolun yarısında ulaşmasını sağlar.

Bu çekici değilse, daha küçük bir ev veya daire içine küçülme düşünün. Sadece size ipotek veya kira tasarruf edecek, ayrıca kamu hizmetleri, mobilya ve bakım maliyetlerinde tasarruf edersiniz.

İşe daha yakın yaşayan yakıt tasarruflu araç sürüş ve yürüme ya da mümkünse bisiklet ile ulaşım paradan tasarruf edin. restoran ve yemek masraflarını keserek gıda üzerine kaydedin. çoğunlukla vejetaryen diyet tüketen (veya en azından kırmızı et kesmek) ayrıca yiyecek tasarruf yardımcı olabilir. Bu üç kategori, yalnız, yüzde 50 tasarruf hedefine doğru çekiş çok üretecektir.

Kişisel yinelenen Maliyetleri Hedef

kaydedilirken, ‘görünmez’ harcamalar konusunda unutma. Onların maddi çünkü bakkaliye ve gaz odaklanmak kolaydır. Ama insanlar genellikle sigorta primleri, yatırım fonu ücretleri ve büyük bir etki yaratmak diğer görünmez ve manevi giderlerin sayısız unutun.

Bütçenizi gözden geçirilmesi ve hala alt satırında tüketmek bu “maddi olmayan” maliyetlerini düzeltmek nasıl kendinizi soran ayda bir öğleden sonra harcamak.

Hazırlanmak Kişisel Emeklilik Başlat: Adımlar Sen Emeklilik Önce atın gerekiyor

Ve nasıl emekli olana kadar zaman benim yatırım seçimlerini nasıl etkiler?

Emeklilik Kararlar: Güvenli Investments in Ne Kadar Benim Para kalın mıdır?

Yatırım kümesi-it-ve-unut değildir gayret. Portföyünüz zamanla ve mali profilleri olgunlaştıkça değişmelidir. Eğer daha genç olduğunuzda daha risk almaya gelemez ama yaş olarak, büyük olasılıkla güvenli yatırımlara daha çok fon hareket edecektir.

Portföy yatırımı güvenli yatırımlar tutmak için tek neden değildir. Bir acil durum fonu gerekir. yaşayan giderlerin 3 ila 6 ay değerinde, en azından kapsayacak şekilde sıvı, güvenli yatırımlarında yeterli para tutun.

banka tasarruf hesaplarına veya para piyasası fonları gibi güvenli, kolay erişilebilir yatırımlarında 12.000 $ – Bu rahatça yaşamak için aylık $ 2,000 gerekiyorsa, 6.000 $ olması gerektiği anlamına gelir.

akılda başparmak bu 2 kurallarını tutun:

  • istihdamınızı güvenceye az, daha fazla para güvende yatırımlarında tutmak istiyorum.
  • yakınlaştıkça emekliliğe olan, daha fazla para güvende yatırımlarında tutmak istiyorum.

Çok Uzak Emeklilik gelen olanlar için

IRAS ve diğer emeklilik hesaplarına para için, büyüme için yatırım ve pazar dalgalanmaları dert mantıklı. Parayı kullanacak kadar 15 veya daha fazla yıl varsa, kim pazarının bu haftanın, bu ayın veya bu yıl ne yaptığını umurunda? En yüksek potansiyel uzun vadeli getiri elde odaklanın.

Önümüzdeki birkaç yıl içinde emekli olanlar için

Var para piyasası fonları, mevduat sertifikaları, ajans tahvili, hazine senetleri ve sabit maaşlar gibi güvenli yatırımlara, içinde çekme değerinde 10 3-yıl.

Bunu yapmanın bir yolu, her yıl güvenli bir yatırım olgunlaştıkça bir bağ veya CD merdiveni, yaratmaktır ve asıl sizin için kullanılabilir hale gelir. İdeal İstediğiniz emeklilik tarihinden itibaren 10 yıl kadar bu süreci başlatmak.

Bu güvenli para emeklilik ilk birkaç yıl içinde yaşam giderleri için kullanacağı paradır.

portfolyonuzun bu kısmıyla az risk alma Bu strateji, potansiyeli enflasyona karşı bir miktar koruma sağlayan, büyüme için yatırım yatırımlarınızla kalanını terk sağlar. senin büyüme yatırımları iyi bir yıl varsa, kar almak ve size yaşam giderlerini finanse etmek kullanıyoruz güvenli yatırımlar doldurmak için gelirleri kullanmak.

Ne zaman Güvenli Yatırım için geçiş için Doğru Zaman mı?

Eğer emeklilik ulaşıncaya kadar uzun yıllar gelir ihtiyaçlarını karşılamak için güvenli yatırımlarında yeterli para böylece zamanlanmış plan üzerinde güvenli yatırımlara geçmelisiniz.

Özel hususlar öncesinde istenen emeklilik yaşı 10 yıl içinde devreye girer. Bu 10 yıllık penceresinde, her seferinde riskli yatırımlar ortalamanın getiri ile bir yıl var, kar alıp güvenli yatırımlara tahsis etmişlerdir para miktarını artırmalıdır. Ne yazık ki, çoğu yatırımcılar bunu yapmayın. Bunun yerine onlar değeri yükseldi sonra riskli yatırımlar satın almak ve onlar değeri aşağı gitti sonra sonra panik içinde bunları satmak.

Çok Güvenli ol etmeyin

plansız olaylar meydana gelirse Güvenli yatırımlar, portföy çeşitlendirme ve finansal güvenliğini korumak açısından önemlidir ancak portföy çok güvenli olup olmadığını, kendinizi mali hedeflere ulaşmak için yeterli geliri üreten değil bulabilirsiniz.

Yatırımlarınızı onlar o ciddi düşük performans kadar güvenli sizi korumak için yeterince güvenli değil emin olmak için bir mali planlayıcısı konuşurken düşünün.

3 Yolları Koleji için Kaydet Ne Kadar Karar

3 Yolları Koleji için Kaydet Ne Kadar Karar

o kolej için ödeme aşamasına gelindiğinde, önce size daha iyi, başlar. Ama bunaltıcı olabilir başlarken. kolej maliyet o yükselen önümüzdeki 10 yılında ikiye katlanması bekleniyor yıl-ve planlamak için diğer bilinmeyen bir dizi var oluyor edilir. Kamu veya özel üniversite? devlet-In veya eyalet dışında? Çocuğunuz burs alacak mı? Ne grad okul hakkında?

Neyse ki, kaydetmeye başlamak için tüm bu soruların yanıtlarını bilmek gerekmez.

İşte üniversiteye kaydetmek için ne kadar karar vermek için en yararlı stratejilerin birkaçıdır.

1. Bir Bitiş Hedefi seç

Bir tasarruf hedef belirlemek için en yaygın yollarından biri kolej öngörülen maliyet esas alınmaktadır. Bu birini kullanarak başlamak için yardımcı  hesap makineleri çocuğunuzun yaş gibi etkenlere göre çocuğunuz için kolej maliyetini hesaplamak yardımcı olmak için orada, okul türü, çocuğunuzun gitmesini bekliyoruz ve maliyet beklenen artış kolej. Ayrıca zaten çocuğunuzun gitmesini istiyor biliyorum belirli bir okul olup olmadığını değerlendirmelidir.

Biraz sticker şok alınıyor? İyi haber için biriktiriyoruz olsun-devlet, out-of-devlet veya özel, tüm miktar için planlamak zorunda kalmamasıdır.

Birçok mali danışmanları yerine kalan mali yardım, burs olanakları ve geçerli üst ve / veya öğrenci gelir (örneğin iş çalışması) gelecek beklentisiyle, kolej maliyetinin üçte birini yaklaşık tasarrufu öneriyoruz.

Bu üniversite daha gerçekçi ve ulaşılabilir hissetmek için tasarruf hedefi yapabilirsiniz.

en Çocuğunuz 2017 doğumlu ve (sizin için iyi!) artık tasarruf kolej öngörülen maliyet ⅓ ödemek amacıyla başlamak için hazırsınız olduğunu, örneğin diyelim, nihai hedefiniz bir kamu Hastahanelerde ayaktan için $ 73.700 olabilir devlet üniversitesi, bir halk $ 116.800, out-of-devlet okulu ve özel üniversite için $ 145.100.

Sağ Set 2. Aylık Birikimleriniz Aracı Hedef

Buna daha yıllar, nihai hedef hayal etmek biraz fazla zor mu? Aylık prim miktarı geri yürürken düşünün. Sadece unutmayın nasıl sen üzerinde büyük bir etki yapacaktır tasarruf ne kadar çocuğunuzun okuluna başladığı zaman kaydedin.

Birçok uzman bir 529 üniversite tasarruf planı, üniversite için bir Roth IRA gibi çalışan bir vergi avantajlı yatırım hesabı kullanmanızı öneririz. Bir 529 planı vergisiz büyüme ve ders & ücretleri, oda & kurulu, kitap, bilgisayar ve özel eğitim giderlerini kapsar nitelikli yüksek öğretim giderleri için para çekme sunuyor.

Bu sizin için ne anlama geliyor? Para zamanla büyür beri 529 planı seçme, çok daha düşük aylık katkı anlamına gelebilir. Bir 529 planı ile, 2017 doğumlu bir çocuk için önerilen aylık katkıları halk için yaklaşık bir kamu-devlet okulu için 165 $, 260 $ olacağını dışı devlet veya özel üniversite için 325 $.

Geleneksel tasarruf hesabı ya da vergi yatırım hesabı kullanarak kaydetmek istiyorsanız, buna göre aylık katkı ayarlamak isteyeceksiniz. Örneğin, tasarruf hesapları üzerinde geçerli ortalama faiz oranı yüzde 0.06 APY olduğunu.

Bu hızda, bir tasarruf hesabında, sen out-of-devlet için 500 $ civarında, in-devlet kolej, 1/3 için bir kamu öngörülen maliyeti ödemek için 18 yıl boyunca ayda yaklaşık 300 $ katkıda bulunmak gerekir ve olur özel üniversite için ayda yaklaşık 600 $.

Neredeyse çift gerekli birikime sahip 529 ile karşılaştırıldığında!

Bir vergilendirilmiş yatırım hesabı kullanma birikimlerinizi çok daha iyi getiri sağlayabilir. ortalama yüzde 7’si dönüşüyle, yaklaşık $ 190 aylık katkı özel üniversite için öngörülen bir halk-devlet üniversitesi maliyetini, out-of-devlet, ya da yaklaşık 390 $ 300 $ kapsayacak. Ancak, kar ve kazançlar üzerinde 529 planın vergi muafiyetleri üzerine atlamak.

3. Can göze Ne dayanarak karar verin

Son olarak, ailenin gelemez ne dayanan üniversite için bir aylık tasarruf hedefi ayarlayabilirsiniz. bütçenizde çok esneklik payı orada değil, bu iyi bir yaklaşımdır.

Tabii ki, uygun fiyatlı olanı bir aileden diğerine büyük ölçüde değişecektir. Aileniz için yapılabilir ne olduğundan emin değilseniz, kullanarak aşağı kırarak deneyin 10 Lumina Vakfı Kuralı formülü.

Başlangıçta yükseköğretime erişimi genişletmek isteyen kolejlere yönelik bir kriter olarak tasarlanan rağmen, formül kesinlikle aileler tarafından kullanılabilir. Bu yaklaşım aileleri kriterler kullanılarak üniversite için ödeme önerir:

  • Aileler kendi ihtiyari gelir yüzde 10 tasarruf;
  • Aileler 10 yıllık bir süre boyunca kaydetmek; ve
  • okuluna devam etmekte iken öğrenciler haftada 10 saat çalışıyorum.

İhtiyari gelir tipik toplam vergi sonrası geliri olarak tanımlanan, eksi olduğu vb gıda, ilaç, konut, kamu hizmetleri, sigorta, ulaşım, gibi tüm asgari yaşam giderleri

Lumina Vakfı devletler bu ölçütler amaçlarla, 200 yüzde üstünde herhangi gelir o federal yoksulluk seviyesinin “ihtiyari.” $ 49.200 üzerinde herhangi gelir olurdu 2017 yılında 4 kişilik bir aile için olduğunu.

Bu formüle göre, her yıl 100.000 $ ortalama yapım bir aile kalan $ 50,800 veya $ 423 ayda yüzde 10’unu kurtarabilir. 10 yılda, bu üniversite için kaydedilen yaklaşık $ 51,000 var. Geçerli $ 7.25 asgari ücretin en yılda 50 hafta boyunca 10 saat, haftada çalışma bir öğrenci ile, yani 4 yıl içinde $ 14.500 toplam katkılarından dolayı, bir ek $ 3.625 var.

Tabii ki, gelir artışlar veya düşüşlerle bile, katkıları buna göre ayarlanabilir. Ve her zaman bu metodoloji zamanla paranızı büyümeye bir vergi avantajlı tasarruf aracını kullanarak daha uzağa gitmek yapabilirsiniz.

8 yaşındaki bir çocuk ile bir aile 529 tasarruf planında aylık 423 $ tasarruf başladı Örneğin, bu miktarın 10 yıl içinde $ 75.300 kadar büyüyebilir. Bu uzmanlar bir in-devlet üniversitesi maliyetinin ½ kamu-dışı devlet okulu için tavsiye veya yaklaşık maliyetin ⅓ karşılamak için yeterli olacaktır.

Son düşünceler

İster üniversite masraflarını fırlayan gelen sticker şok almak kolay olsa da, kaydetmek gerekir meblağın daha çok daha düşük olduğunu unutmayın.

Önemli olan mümkün olduğu kadar erken başlaması ve tasarrufu ile tutarlı olmaktır. Çocuğunuz eski Ancak, panik-sen yok hala daha kısa bir süre içinde önemli miktarda tasarruf edebilirsiniz.

Mali yardım, burs, öğrenci işleri, gelir çocuğunuzun okuluna devam etmekte olup, aileden katkıları tüm yardım kalanını telafi etmek yapabilirsiniz ederken.

Bir Ev Satın Hazır Mısınız?

Bir Ev Satın Hazır Mısınız?

Bu hafta sonu meydan bir ev satın hazırlanıyor. Orada bu yıl bir ev satın almaya hazır olmayabilir birçok nedeni vardır, ancak seçeneği dikkate almak ve bir ev satın almaya hazır olsun adımlar atması önemlidir. Bunun yerine size hazır olana kadar beklemek gerekir, bir ev satın içine baskı hissediyorum asla. Planlama ve şimdi tasarrufu daha kolay zamanı geldiğinde bir ev satın almak için yapacaktır.

1. Are You Ready?

Öncelikle size bir ev satın almaya hazır olup olmadığını belirlemek gerekir. kira veya satın olmalıdır belirlemek zor olabilir. En az üç yıl daha bölgede olmak planı sürece Genellikle bir ev satın olmamalıdır. Değilse Eğer kiralama olsaydı daha büyük bir darbe vuracaktır. Başka bir şey düşünmek Bir ev satın maddi hazır olup olmadığın değildir. Sadece Bir ev satın aldığınızda bir ipotek veya ev ödeme almak, ama aynı zamanda evin üzerinde yapılması gereken onarımlar tüm sorumlu olabilirim. Ev tamir ve bakım çok pahalı olabilir ve ev satın almadan önce iyi bir büyüklükte acil fon olmalıdır. Beklenmedik masraflar için plan ve bütçe hazırlamak ve ona sopa, bu nedenle durmaya ve evinizi kaybetme olasılığıyla karşı karşıya yoktur.

2. Evde Ne Tür Satın mı?

sen satın almaya hazır olduğunda, birkaç farklı seçenekler olabilir. Eğer tek, bir kınamak ya da daha az bakım olan bir kasaba ev almak daha mantıklı olabilir veya size oda arkadaşı bir yer isteyebilir. Eğer küçük bir aile varsa, bir marş evde bakıyor olabilir, ama aynı zamanda bölgede okulların gibi şeyler düşünmelisiniz. Ayrıca yenilemek için plan eski bir ev düşünüyor olabilir. Eğer bir aile olarak biraz büyümek sağlayan bir seçenek seçmek isteyebilirsiniz. Kesinlikle size tek bile sonunda çocuklar olsaydı rahat oturma olurdu bir alanı seçmek istiyorum.

3. İpotek Ne Tipi Sizin için mi?

Üçüncü müsait olup ipotek farklı türlerini dikkate almalıdır. Sen sabit bir oran ipotek değil, ayarlanabilir bir oran ipotek seçmelisiniz. Burası senin evin ödeme aynı kalacak demektir. Ayrıca gücünüzün yettiği en kısa vadede ile gitmeli. Onbeş yıl kredileri faiz tasarruf ve ödemeler otuz yıllık bir kredi daha çok değildir.

4. Nasıl bir Ev Satın hazırlayın miyim?

Dördüncü Bu sene bir ev satın almaya hazır değilseniz, o zaman ne oraya için ne gerekiyor? Eğer bir ev satın almak için hazırlayacak bir plan oluşturun. Plan ve sahip olduğunuz diğer borç çıkıyorum ödeme yapmadan zor bir zaman var durumunda acil fon ve eviniz için bir peşinat biriktirmeye içermelidir. hazır olmadan Genellikle insanlar bir ev satın hatasına düşer. Evinizin değeri gelecekte azalırsa peşinatı ipotek suya dalmadan engelleyecektir. En kötü durumda eve kaybedebilir ya da ne yapabileceğini sınırladığını, çünkü bunu gücenmesini başlayabilir. Almak ya da karar vermeden önce bir ev satın almak için beklemek bu nedenleri gözden emin olun.