Category: tr

Copywriting Ne kadar Şaşırtıcı Cevap?

Copywriting Ne kadar Şaşırtıcı Cevap?

metin yazarlığı nedir? en basit açıklaması:

insanlar vb ürünler, hizmetler, bağış toplama kampanyaları için satış promosyonları ve diğer pazarlama materyalleri yazmak – İşin ve saha – Metin Yazarlığı becerisidir

O (işi için bağışta, bir e-kitap indirmek, bir hizmet hakkında bilgi, vb bir şey satın almak) istemi kullanıcıların işlem yapma ikna edici mesajlar yazma zanaat bu.

pazarlama ve işletmenizin reklamını söz konusu olduğunda, metin yazarlığı efendiyi öğrenmelidir tek ve en önemli beceridir; ister kendiniz yapıyor ya da profesyonel metin yazarı bunu dış kaynak vardır.

Sen TV reklamı sadece akşam haberlerinde önce izledi biliyoruz? Bir metin yazarı o reklam için bir senaryo yazdı.

Nasıl yerel ev ve bahçe gösterisinde aldı broşürleri hakkında? Evet, metin yazarları da bu yazdı.

Ve bu web sitesinde içerik yalnızca ziyaret sen? Evet. Bir veya daha fazla metin yazarları olasılıkla bu sitenin her sayfadaki içeriği yazdı.

Bunlar yayın, baskı ve çevrimiçi copywriting örnekleridir ve net olmak – metin yazarlığı yasal ticari markalar ilgili DEĞİLDİR. Kişinin buluşları ya da yaratıcı eserler korunması telif hakkı, tamamen farklı bir konudur.

Şimdi, İşte için şaşırtıcı Cevap var “Ne Reklam Yazarlığı mu?”

Metin Yazarlığı bugün her yerde ihtiyaç duyulan bir beceridir.

malzeme ve mesajların binlerce her gün, günün her saati, belirli kitlelere ulaşmak için gönderilen üzerine binlik kullanılıyor. Bu projelerin bir yelpazede için yazabilir bireyler için pazarlama yazarı işlerin devam eden bir havuz var demektir.

Geleneksel olarak, internetin gün önce, metin yazarlığı satış için (doğrudan posta paketleri, kartpostal, gazete ve dergi reklamları, televizyon ve radyo reklamları, broşür, afiş, kuponlar, satmak sayfaları dahil pazarlama malzemeleri yaklaşık bir düzine farklı türleri için ihtiyaç vardı temsilcileri) taşımak ve hatta tahıl kutuları için.

Bugün, metin yazarlığı dünyası tür web sitelerine, e-posta kopya, çevrimiçi makaleleri, sosyal medya yayınları, bloglar ve online reklam, video web seminerine olarak pazarlama araçları ve taktik, 75 ila 100 ya da daha fazla farklı türde kritik bir bileşeni olarak çevrimiçi patladı böylece sunumlar, vb.

düşünün. Sadece bir tek ürün için bir pazarlama kampanyası bu yazarlığı ile türleri ve tüm gerektirebilir çok daha fazla, ürünün tipine bağlı olarak:

  • Ürün satış sayfası çevrimiçi (LL Bean veya Amazon ürün açıklamaları düşünün)
  • Ürünün ambalajı / etiketi (evet, birinin bu kutuyu kelime yazdım)
  • Google Ürün reklamları, Facebook reklamları ve diğer popüler çevrimiçi mekânları
  • Baskı dergilerde Ürün reklamları
  • Broşürler ticaret Fuarında dağıtılmak üzere
  • Ürün demo video (lar)
  • Bir problem üzerinde beyaz bir kağıt veya özel rapor ürün çözer
  • Ürünü tanıtan e-postalar
  • nasıl müşterilere açıklamak Örnek çalışmalar üründen faydalanmak
  • Ürün özellikleri levha ve nasıl kullanımlı web sayfaları
  • Ürün hakkında makaleler ve blog yazılarında
  • Görüşler ve müşteri hikayeleri
  • doğrudan posta ve / veya online web sayfaları için Satış harfler

Tarih ve gidebiliriz ama fikir olsun. ürünlerini yapan her şirket, hizmet satan veya para müşterileri ve dolar için rekabet iyi metin yazarlığı ihtiyacı yükseltir.

kendi pazarlama yapmak Birçok iş için, sadece basitçe medyanın yukarıda belirtilen formlardan herhangi kelimeleri koyarak en iyi tahminlerinden. Birçok durumda basitçe gördükleri diğer reklamlardan ödünç; hangi aynı şeyi yapıyor insanlar tarafından yapıldı. Kelimeler muhteşem başarı ve sefil başarısızlık arasındaki büyük bir fark olabilir kullandığını ardı edilemez; ve metin yazarlığı ustalık adamış çalışmanın bütün bir alan olduğunu.

Yani burada bir başka önemli soru var: İYİ Copywriting nedir?

Aha! So-so metin yazarlığı ve arasında büyük bir fark var etkili copywriting. Etkili metin yazarlığı yanıtları sürüş ve alımlarını artırmada gerçekten iyi çalışıyor yazıyor.

en noktalara açıklık getirmek için bir kedi ürünü kullanmadan, iyi copywriting bileşenlerden en fazla beş bakalım.

İyi Reklam Yazarlığı Belirli Bir Kitlesi’ne Yazılır

Eğer saat kedilere tatlı su sağlayan bir ürün tanıtımını yapıyorsanız, reklam ilanları kedi sahiplerine konuşmak gerekir. bire-bir ise “konuşma”, ürün taze, sağlıklı su sağlamak için kedi sahibinin arzu çözer açıklamak isteyeceksiniz.

pazarlama materyalleri geliştirmek için en iyi yollarından biri “süper profesyonel” ve üçüncü şahıs bakış açısından yazma görünmeye çalışarak durdurmaktır. Bir konuşma sesi yazma Birinci kişi gerçekten iyi çalışıyor.

İyi Reklam Yazarlığı o İzleyici bir Benzersiz Faydaları veya Promise Teklifler

Kedi sahipleri metin yazarlığı bulunan herhangi diğerlerinden bu kedi-su ürünü ayırmak gerekir, böylece dikkate ürün seçenekleri binlerce var. Bunun en iyi çözüm (en kolay, en güvenli, en sağlıklı, vs.) yapar?

Birçok kişi sizin USP veya benzersiz satış teklifi olarak adlandırır. Ne her me-too ürün veya orada hizmetinden farklı kılan nedir?

İyi Reklam Yazarlığı Ürün bir kazanan olduğu konusunda kuvvetli Belgesi Teklifler

Emin kedi sahipleri tereddüt ya da ürün verdiği sözleri kadar yaşamayacağım olmadığını merak etmeyin yapmak için, ürün, müşteri referansları gibi çalıştığını belirli kanıtlamak için en iyisi, diğer kedi-su ürünlerine kıyasla test sonuçları, belki de ne kadar kolay bir pazarlama video vb kullanmak

Eğer pazarlama referansları kullanarak iseniz, o zaman bunu hemen yapmaya başlayabilirsiniz!

İyi Reklam Yazarlığı an Çekici veya Faydalı için Kitleyi Kılavuzları “Harekete Çağrısı:”

ne kadar basit için videonun üzerine tıklayın: Eğer kedi sahipleri bu parlak su dağıtım buluşun bir demosunu görmek için almaya çalışıyorsanız, metin yazarlığı açıkça olabilir eylem çağrısı ile onlara rehberlik gerekecektir. Buna ek olarak, metin yazarlığı kedi sahibi şimdi harekete istiyorum yapar özel bir şey sunmalıdır: “Eğer XX / XX tarihe göre sipariş 25 $ Kaydet”

bir sonraki yapmanız gereken ve bunu yapmalıyım neden şimdi oluşturduğunuz her pazarlama parça içermelidir iki şey tam olarak ne insanlar anlatıyor.

İdeal olarak, İyi Reklam Yazarlığı test edilir ve Tweaked Zaman İçinde Sonuçları Artırmak İçin

Bir kaç basit kopya değişiklikleri% 10,% 20 … hatta% 150 ile tepkisini artırabilir, bu nedenle farklı mesajlar ve teklifler test etmek öder.

Her şeyi takip değilseniz o zaman nasıl performans çalışma ve bu değil ne bilecek? Ek olarak sürekli zaten alıyorsanız sonuçları artırabilir olmadığını görmek için test olmalıdır.

Çalışır Reklam Yazarlığı Hakkında Daha Fazla Bilgi Al

Sen sektöründe üst metin yazarları bazı uzman ipuçları içerir Awai sitesinde, ücretsiz metin yazarlığı yüzlerce makale göz atabilirsiniz. evden veya bir tam zamanlı personel yazarı olarak serbest işi iyi bir yaşam yaratmaya ilgi yazarlar için en hızlı büyüyen kariyer biri bugün – Bir metin yazarı olmayı öğrenmek istiyorsanız Bu aynı zamanda bir kaynaktır bir şirket.

Implementing Customer Loyalty Programs

Implementing Customer Loyalty Programs

It costs a lot less to keep existing customers than to earn new ones. One of the best ways to keep customers coming back for more is by establishing an effective loyalty or rewards program in your retail store. The most successful programs are carefully developed to appeal to a company’s best customers, so it’s crucial to put plenty of thought and planning into the process.

Understanding the Benefits of Loyalty Programs

Before kick-starting a new loyalty program, familiarize yourself with the most compelling benefits of putting one into action.

Well-executed rewards programs can encourage loyal customers to spend more, and they can attract new customers with exciting and valuable rewards. They can even bring back profitable customers who have defected to other brands. Such programs provide indispensable insights into customers’ spending habits, and this information can be used to fine-tune your marketing strategy

Phase One: Planning Your Loyalty Program

The success of your loyalty program hinges on how well you plan it out. The steps you’ll need to take may vary depending on your business, but will typically include:

  • Establish Goals: What are your motivations for developing a loyalty program? If you have a large pool of loyal and profitable customers, your primary goal may be to make transactions with them even more profitable. If you’ve lost previously loyal customers to competitors, your main goal may be to lure them back with targeted rewards. Then again, you might just want to reap the considerable benefits of tracking customers’ purchases and transactions on a more detailed level.
  • Identify Key Customers: Identify who your best customers are. Profitability is what counts here. Just because a customer buys from you regularly doesn’t mean you’re making much off those transactions. The easiest way to identify your most loyal and profitable customers is through a CRM system. This system will also come in handy as you implement and manage your loyalty program.
  • Determine What Customers Like About Your Products: By understanding what your most loyal customers like about your products, you will be able to develop rewards that actually appeal to them. It is crucial to the ongoing success of your loyalty program. While you’re at it, try to figure out which products are typically purchased together. Such insights can help you develop compelling rewards that keep your customers coming back for more.
  • Choose a Program Type: Consider your customers’ spending habits to figure out a loyalty program that best suits their needs. While your loyalty program can and should help you gain important insights, it must be user-centric above everything else. Will your program be available to all customers, or will it be by invitation only? Will customers accumulate points that can be redeemed for special offers? It’s generally best to choose a program that allows you to mix and match various aspects based on customers’ preferences.
  • Decide How You Will Track Participation: What will you do with the information that you gain through your loyalty program? CRM (customer relationship management) software can be used to make sense of it all quickly and accurately. Figure out how you will gauge the success of your program to ensure that you don’t waste time and money for nothing.

Phase Two: Developing Your Loyalty Program

It is where your careful planning will pay off. During the development phase, you will work out the finer details of your program. A few things to consider as you develop it include:

  • Rules: Your loyalty program should include clear, straightforward rules. All employees should be made aware of them. They should also be easy for customers to understand.
  • Reward Currency: How will you reward your customers for participating in your loyalty program? Many companies use gift cards; others have rewards and coupons printed onto receipts. Still, others use electronic coupons or give customers the option of printing out certificates and coupons from home. Choose a currency that is easy to manage. As always, keep your customers’ habits in mind. If they’re not particularly tech-savvy, for instance, it’s probably best to stick with tangible things like gift cards and paper coupons.
  • Communication: Use what you know about your most loyal customers to establish an effective and efficient means of communicating information about the loyalty program to them. These days, many retailers allow customers to create online accounts that can be used to track rewards. If you want to be on the cutting edge, though, consider developing a mobile strategy for your rewards program. It opens up new options such as check-ins and mobile coupons as well. And allows your customer to use his or her favorite device to shop.

Phase Three: Testing Your Loyalty Program

Even if you’ve planned and developed your loyalty program with extreme care, things can and will go awry in the early stages. Therefore, extensive testing should be performed. Otherwise, you run the risk of never recouping the money you’ve spent, damaging your brand, facing legal trouble or even losing the goodwill of your best customers.

  • Start With a Pilot Program: Start your loyalty program on a small scale by making it available to a limited number of people at first. This pilot program should be offered to your best and most profitable customers to ensure that it’s on the right track.
  • Fix the Bugs: One thing’s for sure: There will be bugs with your loyalty program at first. Work them out before making the program available to a wider audience.
  • Go Live: After testing your rewards program and working out whatever issues you discovered, you’ll be as ready as possible. In the days and weeks leading up to the debut of your program, market it extensively. Have employees promote it to people at checkout, and make sure they continue to do so once it’s gone live.

Phase Four: Managing and Improving Your Loyalty Program

There is no finish line when it comes to loyalty programs. The most successful and useful programs are continually monitored and improved over time. As you gain new information about your customers through their activities with the program, you’ll be able to develop new ways to engage with them to encourage more profitable transactions.

  • Put the Data You Collect to Good Use: The data you gather can be used in seemingly limitless ways. Use it to keep track of which customers respond the most favorably to specific offers. Identify items that are purchased together and use that information to promote cross-purchasing. Create new spend levels and develop rewards that encourage customers to move into them. Develop personalized rewards based on individual customers’ spending habits. There’s no end to the possibilities when it comes to using this in-depth information.
  • Measure Your Results: Never rest on your laurels after implementing an effective loyalty program. Ensure that customers start earning rewards as soon as they enroll. It will give you a better idea of how well your program is working. How engaged are your customers? Are they becoming more loyal, less loyal or staying about the same?
  • Make Improvements and Adjustments as Necessary: With any loyalty program, some rewards and offers will succeed, and others will fall flat. As you measure and monitor your results, adjust and improve your program as necessary to ensure that it keeps delivering benefits for your business.

There’s a lot more to developing an effective loyalty program than initially meets the eye. However, all of the legwork will be well worth it when you’re able to retain your most loyal customers, attract new ones and bring back those who have left. With a well-developed loyalty program, everybody wins: You gain invaluable insights that help you enhance your marketing strategy, and your customers have a terrific reason to remain loyal to your business.

5 Kötü Para Alışkanlıkları Acilen Çık gerekiyor

5 Kötü Para Alışkanlıkları Acilen Çık gerekiyor

Eğer niyetleri iyi olsa bile, yine de kendinizi para ile belaya bulaşmaya bulabilirsiniz. Özellikle bu tehlikeli para alışkanlıkları birine düştük.

Eğer maliyesi ile mücadele olduysan, bu kötü alışkanlıkları ile kendinizi sabote değil emin olmak için bu listeye bir göz atın.

1. Impulse Satınalma

Darbe alımları tüm duygu hakkındadır. Bir satış kaçırmak istemiyorsanız bakın veya bir öğe hemen sahip olmak istiyorum.

Eğer gerçekten olup olmadığı hakkında mantıklı düşünmek önce satın atlamak gerek o ya o gelemez.

Belli bir dönem beklemek kendini zorlamak, dürtü harcamalarını frenlemek için bir satın tetiği çekmeden önce (bir gün ya da 30 olabilir). Size kararınızı düşünmek için zaman verecektir ve şansını sonuçta buna ihtiyacı yoktur fark edeceksiniz vardır.

2. Değil Bütçeleme

Sen ayakta aslında akla maddi-asla öncesinde -eğer alma yerinde bir bütçeye sahip ve buna sadık kalmak için nasıl bilmiyorum kalmak asla.

Bir bütçe size getiriyorlar ve tüm gideceği yerde ne kadar para görmesini sağlar. Bu size daha fazla para kazanmak ve her ay kırmızı girmeden önlemek yardımcı olacak değişiklikleri yapmanızı sağlar.

Bütçeleme büyük bir angarya olmak zorunda değildir. sizin için otomatik harcama izler Darphane gibi bir programla kayıt olun. Yapmanız gereken tek şey yolda kalan emin olun ve gerekirse düzenlemeler yapmak için her gün pano içine pop olduğunu.

3. Kredi Kartları güvenerek

Eğer denge ödemek mümkün olmadıkça tam olarak her ay, kredi kartlarını kullanarak Eğer maliyesi için yapabileceğiniz en kötü şeylerden biridir. Özellikle size araçlarının üzerinde yaşamak için bunları kullanıyorsanız.

Eğer bir kartta koymak her dolar size ilgi daha birçok kez mal olacak. Sen bile yapmadan hatırlamıyorum alımlarını ödemeye dolar hayatınızın yıllar ve binlerce harcayabilirsiniz.

Herhangi bir satın alma o değer çok önemlidir.

Kolaylık 4. Aşk

Eğer büyük bir acele ediyorsanız her seferinde bir süre içinde, bir kolaylık alım güzel bir tedavi veya gerekli bir istisna olabilir. Eğer kolaylık alışveriş yaparken kendiniz düzenli bulursanız, sadece tembel davranıyorsun. Kolaylık mal olacak.

Her gün fast food alma kes de hafta boyunca keyfini toplu olarak bir kaç temel yemek yapmak için öğrenirler. Her sabah işe giderken pahalı latte satın durdurun ve evde bir fincan demlemek için 5 dakika önce kalkarım. sizin açınızdan biraz ekstra çalışma size büyük zaman tasarrufu kadar rüzgar olabilir.

5. Kişisel Mengeneler

Evet, bu içme, sigara ve kumar gibi geleneksel “kötü alışkanlıklardan” içerir. Ama aynı zamanda çok fazla yemek ya da bir hanımefendi olmak gibi daha az belirgin kötü alışkanlıklardan içerir. Temel olarak, büyük miktarda para harcamak cezbeder şey size harcama olmamalıdır biliyorum.

bunun için mutlu olacak, değil, sadece cüzdan bu kötü alışkanlıkları ve hayatını çıkın.

1000 $-a-Ay Kuralı Sizin Emeklilik Will Save Nasıl

Emekliler Remember için Önemli Bir Kural

1000 $-a-Ay Kuralı Sizin Emeklilik Will Save Nasıl

Onların emeklilik tasarrufu ile emeklilik geliri tamamlayıcı ilgili olarak konusunda ısrar finansal “Başparmak kurallar” vardır. Ben bu kuralların tüm değerin iyi bir bit tutmak ve iyi anlaşılmıştır inanmak isteriz, benim her zaman favorilerimden biri 1.000 $-Bucks-a-Ay Kuralı olduğunu.

biz 1000 $-Bucks-a-Ay Kural ayrıntılarına geçmeden önce, bu kural Pratik bir kural olduğunu anlamak için zorunludur.

Kural herhangi bir yıl içinde doğrusal olarak çalışmaz ve her yaşta aynı çalışmıyor. İşe kuralı koymadan önce, bu iki önemli şeyleri anlamak emin olun:

  1. Benim 1000 $-Bucks-a-Ay Kural dayanarak, “normal” emeklilik yaşı emeklilerin (62-65) birisi, onların yatırımlardan yüzde 5’lik bir çekilme oranı üzerinde planlayabilirsiniz. Ancak, 50’lerinde genç emekliler yılda yüzde 5, tipik olarak yüzde 4 veya daha az düşük bir sayı çekilmesi planlamalısınız. Eğer 50’li yıllarda emekli olursa, yüzde 5 geri çekmesi için çok uzun bir zaman ufku sadece olmadığından Bunun nedeni – bu sadece çok erken.
  2. (Normal emeklilik yaşı veya eski bir emekli iseniz, tekrar) piyasa ve faiz oranlarının normal tarihsel aralıkta olması yıllarda yüzde 5 çekilme oranı iyi çalışıyor. Ama piyasa güçleri size karşı çalışıyorsanız herhangi bir yıl içinde çekilme hızını ayarlamak için istekli olmalıdır. Sen o yıllarda daha az zaman alır ve bizim ekonomik ortamda neler olup bittiğini uyum sağlayabilecek kadar esnek olması gerekebilir. Bu iyi yıllarda biraz ekstra alabilir anlamına gelebilir, ancak bu kadar iyi değildir yıllarda daha az almak gerekebilir anlamak için çok önemlidir.

$ Tanımlanması 1.000 Bucks-a-Ay Kuralı

Basitçe söylemek gerekirse, 1000 $ Bucks-a-Ay Kuralı bu gibi çalışır: emeklilikte emrinde olmasını istediğiniz ayda her 1,000 $ dolara, kaydettiğiniz $ 240.000 olması gerekir.

daha yakından bakan, bankada $ 240,000 $ ayda 1000 eşittir nasıl bakalım:

$ 240,000 x 5 oranında (çekilme hızı) 12.000 $ =

12 ay bölü 12.000 $ = 1000 $ bir ay

Neden Bu Kural Önemli mi?

Bir aylık bazda “Gelir pasta” fazladan bir dilim ekler çünkü 1000 $ Bucks-a-Ay kuralı önemlidir. Her 1,000 $ irade:

  • sosyal güvenlik gelirini
  • Ek emeklilik geliri
  • Ek yarı zamanlı çalışma gelir
  • Eğer kurmaya yönetebilir başka akışları Supplement

sosyal güvenlik, emeklilik veya yarı zamanlı çalışma akışları, değişecektir $ 240,000 katları sayısının büyüklüğüne bağlı. Kural kendisi değişir etmeyeceğini; 1000 $ Bucks-a-Ay kural sabit bir kuraldır. Eğer emekliliğinde her ay istediğiniz her 1.000 $ için, en az $ 240,000 tasarruf zorunludur.

bazen ve hatta on yıllar – – borsa kendisi bu artışın büyük bölümü görmez düşük faiz oranları ve uçucu bir borsa bir dünyada, yüzde 5 çekilme oranı, zamanın dönemleri vardır, özellikle, en kuşkusuz önemlidir. Ama yüzde 5 çekilme oranı iki önemli faktöre göre öngörülmüştür:

  1. Gelir yatırım  sizin sıvı yatırımlardan tutarlı nakit akışı oluşturmak için bir yoldur. Kâr, faiz, ve dağılımları: Üç yerlerden gönderilir. Nakit akışı numara zaten yüzde 4’e yakın olursa, o zaman zaten aradığımız yüzde 5 numara yakındır.
  2. Sıfır faizli yüzde 5 oranı.  Eğer emeklilik rezervuar nakit olarak oturan ve hiçbir verim çok az verimli olması varsayalım. Aslında, en verim yılda aslında yüzde 0 olduğunu varsayalım. Eğer bir yüzde 0 faiz oranı yüzde 5 almak bile, fonlar hala 20 yıl sürecektir. Yıl x 20 yıl = 100 ‘ü başına bir seviyede yüzde 5 geri çekilmesi. Tutarın tamamı gitti, ama 20 yıl sürdü ve bu çok perişan değil. Ama bunu çok daha iyi olabilir. Eğer emekli 30 veya 40 yıl ne varsa? Çocuğunuza bir şeyler bırakarak hakkında ne düşünüyorsun?

Faktör # 1: (bazı getiri portföy deposu üzerinde her yıl üretmek için gelir yatırım kullanma) 1,000 Bucks-a-Ay Kural için çok önemlidir. Bu sizin para bir emeklilik, ömür boyu süren yerine 20 yıl içinde tükeniyor şansının verir.

Eğer bir portföy 3 ila 4 oranında verimini (temettüler ve sadece ilgi) ve portföy deneyimleri büyüme / takdir bile biraz varsa, 2. Factor ilgili olduğu için, daha sonra yüzde 3 ila 4 verim artı 1, 2, veya zamanla büyüme yüzde 3 Eğer uzun bir süre boyunca yüzde 5 dışarı alabilir düşündürmektedir.

Yüzde 4 kuralını tartışılması; yanı başparmak uzun ayakta finansal planlama kuralı. Bu kural ilk William Bengen, emekliler (enflasyona yukarı ayarlama ek olarak) kendi portföyünde her yıl yüzde 4 düşeriz ve en az 30 yıl süreyle para tükendi olamayacağını açıklamışlardır bir finansal planlama ile tanıtıldı. Analistler ve akademisyenler Bengen verilerini doğrulandı ve onun iddiasını destekledi. O yüzde 60 hisse senedi ve yüzde 40 bağların bir karışımı vardı ve yüzde 4 ya da öylesine her yıl yaşamış emekliler, para kalmadığı konusunda endişelenmenize gerek asla söyledi. Ben gelir yatırım geliri kısmında menteşe olarak bu, insanlar planlamalısınız yolu olduğunu büyük bir mümin değilim.

1000 $ Bucks-a-Ay Kuralı Eğer emeklilik yıllarda içine taşımak için varlıklarını ($ 240,000 arasında artışlarla), ve bir rehber biriken olarak kullanmak için bir kılavuzdur. -Kapağı yeniden için: emeklilikte emrinde olması ayda her 1,000 $ dolara, kaydettiğiniz $ 240.000 olması gerekir. o bir gün durmasına zaman kaybedersiniz gelir akışının yerini böylece bilgelik Bu kolay takip bit size para tasarrufu olduğunu hatırlamak yardımcı olabilir.

Bilgilendirme:  Bu bilgiler yalnızca bilgi amaçlı bir kaynak olarak size sağlanır. Bu yatırım hedefleri dikkate risk toleransı ya da herhangi bir spesifik yatırımcının finansal koşullar olmadan takdim ediliyor ve tüm yatırımcılar için uygun olmayabilir. Geçmiş performans gelecekteki sonuçların göstergesi değildir. Yatırım anaparanın yitirilmesi dahil risklidir. Bu bilgiler amaçlanmamıştır ve, yaptığınız herhangi bir yatırım kararı için birincil temel teşkil etmemelidir. Her zaman herhangi bir yatırım / vergi / mülk / finansal planlama hususlarda ya da karar vermeden önce kendi yasal, vergi veya yatırım danışmanınıza.

Büyük Emlak Mit

Araştırmaya göre, Stoklar Emlak daha yüksek reel getiri

Büyük Emlak Mit

Birincil konut satın almak tek iyi karar birisi mali geleceği için yapabilirsiniz olasılıkla gerçek değildir. Potansiyel takdir amaçlı ikinci evleri, tatil evleri, kiralık mülkler, ticari binalar ve ham toprak içine almak Ancak, yepyeni bir top oyunu oynuyor. Yani uzun süre boyunca, hisse senedi sunduğu gerçek getiriler (enflasyondan arındırılmış) gayrimenkul mülkiyeti tarafından kullanılabilir insanları ezerek etti, çünkü bu.

Evet. Sen bu doğru okumak. Amerikalılar ipotek, ek sigorta, başlık maliyetleri, vb vergi sonrası faiz giderinin Vaz sonra, genellikle beş yıl içinde 580.000 $ için 500.000 $ dan değer artan bir özellik farkında değilsiniz gayrimenkul mülkiyeti ile büyülenmiş hale gelmiştir ., hatta enflasyonu ayak uydurmak değildir! Yani $ 80,000 kazanç size bir daha mal ve hizmet satın alacak değildir; Eğer kazanmak isteyebilirsiniz başka ne olursa olsun aynı hamburger, yüzme havuzları, mobilya takımları, kuyruklu piyano, arabalar, dolma kalem, kaşmir kazak miktarı veya. Bu beş yıl içinde,% 6,25 seviyesinde tam ipotek varsayarsak, brüt yararına $ 151.401 veya uygun vergi kesintilerden sonra kabaca $ 93.870 ödemiş (ve bu üst parantez, en elverişli harf varsayar.) İpotek dengesini size $ 113.300 (. $ 580,000 piyasa değeri – $ 466.700 ipotek = $ 113.300 özkaynak) adaletini vererek $ civarında 466.700 indirgenmiştir olacağını süre içinde, ödemelerde $ 184.715 dışarı kabuklu olurdu.

mülkiyet bakım, sigorta ve diğer maliyetler de hesaba katarak, brüt dışı cepten harcamalar en az 200.000 $ olurdu.

Bu, tüm yatırımcılar hatırlamalıyız temel prensibini açıklamak gerekir: Emlak sıklıkla aksi kira gideri ödemiş parayı tutmak için bir yoldur, ancak büyük olasılıkla esasen zenginliği bileşik getiri yeterince yüksek oranları elde etmeyecek.

Böyle düşük bir maliyet temeli alım ile yükleniciler, şehrin sıcak kısmında heyecan verici bir hedef oluşturarak otel tasarımcıları rehabbing ve evleri satan hem de bir kaldıraçlı bazda yüksek getiri yapabilirsiniz özel harekat o olmalı (tabii ki, vardır veya adi hisse – – bu durumda, zenginlik üretme gayrimenkul değil geliyor, ama iş işaret edilmelidir rağmen (başka benzer özelliklere sahip bir şehirdeki otel işlemlerle oluşturulan) veya depolama üniteleri, yine, gerçek zenginlik değildir gayrimenkul den fakat oluşturulan iş gelir!)

Ne bu büyük gayrimenkul mit geliştirmeye neden? Neden onun tarafından aldatıldığını var? anlayışlar, cevapları okumaya devam edin ve pratik bilgiler kullanmak mümkün olabilir.

1. Birçok Yatırımcılar için, Emlak Stokları daha fazla Maddi mı

ortalama yatırımcı muhtemelen tesisleri, çalışanları ve tek umutlar, kar olan bir gerçek, hakiki iş kesir olarak kendi stoklarımızda bakmaz. Bunun yerine, bir grafik üzerinde etrafında wiggles kağıt parçası olarak görüyoruz. altta yatan sahibinin kazanç ve kazanç verim hiçbir kavramı, bu Home Depot veya Wal-Mart hisseleri 33 $ için 70 $ dan düştüğünde onlar panik neden anlaşılabilir.

Fiyat çok önemli olduğunu Blissfully habersiz – yani, ne ödeme yatırım getiriniz nihai belirleyicisi olan – onlar açarak, mülkiyet daha piyango biletinin fazlası gibi özkaynak düşünüyorum Wall Street Journal ve biraz yukarı harekete görmek umuduyla.

Bir kiralık mülk haline yürüyebilir; , Duvarlar boyunca ellerini çalıştırmak açmak ve ışıkları kapalı, çim biçmek ve yeni kiracı selamlıyorum. komisyoncu hesabınızdaki oturan Yatak, Bath ve Ötesi hisselerinin ile, gerçek olarak görünmeyebilir. Hatta normalde ev, iş veya bankaya gönderilecek olacağını temettü çekler, genellikle artık elektronik olarak hesabınıza yatırılır veya otomatik olarak aktarılmaktadır. istatistiksel uzun vadede sahiplik bu tür yoluyla net değer oluşturmak için daha olası olmakla birlikte, bu özelliği olarak gerçekçi gelmiyor.

2. Emlak Daily Alıntı Pazar Değerini zorunda değil

Gayrimenkul, diğer taraftan, sonrası enflasyon döner vergi sonrası daha düşük sunabilir, ancak onlar her gün oluşan bir piyasa değeri görmesini ne yaptığınızı bir ipucu değil olanlar yedek. Onlar mallarını tutarak ve faiz oranları taşımak her zaman, kendi elindeki gerçek değeri sadece hisse senedi ve tahvil gibi etkilenir gerçeğine tamamen cahil kira geliri, toplama, devam edebilir. Benjamin Graham pazar onları uyarın, onlara hizmet etmek olduğunu yatırımcılara öğretilen bu hata giderilmiş. O fiyata hareketleri hakkında duygulanırsın kendinize kararda diğer insanların hatalara aşırı zihinsel ve duygusal acı sağlayan eşdeğer olduğunu söyledi. Coca-Cola 50 $ hisse seviyesinden işlem olabilir ama o fiyat akıl ve mantıkla, ne de 60 $ ödenmiş ve kötü bir yatırım yaptık hisse başına 10 $ kağıt kaybı varsa demek anlamına gelmez. Bunun yerine, yatırımcı iyi, riske uyarlanmış getiri sunan birine kendi kaynak ayrılması, kendilerine sunulan diğer fırsatlar tümüne, kazanç verimi, beklenen büyüme oranı ve cari vergi hukuku karşılaştırmak gerekir. Gayrimenkul istisna değildir. Fiyat ödediğiniz şeydir; değeri ne elde ediyoruz.

Yani hangisi ile Yakın Olduğunu karmakarışık 3. Değerli mı

Psikologlar Yeter ki uzakta olanı kıyasla neyi yakınındaki el ve kolayca olduğu önemini olduğundan fazla söylediler. Yani, kısmen, bir iş lideri gösterildiği gibi bu kadar çok insan görünüşte çünkü o 250 $ kaybetme konusunda acı kızgın hissedebilirsiniz, onun yatırım hesaplarında 100 milyon $ ile zengin bir adam, eşleri üzerinde hile kurumsal konglomerattan embezzle, ya da neden açıklayabilir bir otelde komodinde nakit bıraktı.

Bazı insanlar her gün posta kutusunda gösterir kira geliri 100 $ karşı ortak stoklarının tarafından oluşturulan “look-through” Kazanç 250 $ alarak daha zengin hissetmek neden Bu ilke açıklayabilir. Birçok yatırımcı geri satın almaları paylaşmak için nakit temettü tercih nedeni de ikincisi daha vergi verimli ve her şeyin eşit olduğunda, onlar adına oluşturulan fazla zenginlik neden olmasına rağmen, açıklayabilir.

Bu genellikle kontrol için çok insan ihtiyacı aracılığıyla meydana gelir. Worldcom’un veya Enron, size gecede yok kiracılara kira ticari bina yapamaz görmediğin insanlar tarafından bir muhasebe dolandırıcılık aksine. genellikle sigorta kapsamında olan bir yangın veya diğer doğal afet, dışında, aniden Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu kapalı bilet çünkü onlar kapatılıyor olması uyanmak ve taşınmaz kayboldu bulmak veya gidiş değildir . Birçokları için, bu duygusal konfor düzeyi sağlar.

Kredi Raporuna Olumlu Kredi Geçmiş ekleme

Kredi Raporuna Olumlu Kredi Geçmiş ekleme

Pozitif bir kredi geçmişi her zamankinden daha önemlidir. Sen, bir ipotek almak için iyi bir kredi var bir daire kiralamak, bir araba satın, iyi bir sigorta oranı elde ve hatta bazen bir iş bulmak gerekir. Daha işletmeler muhtemelen sizinle iş yapmadan önce kredi geçmişini kontrol gerekir argüman yapacaktır.

Eğer kötü kredi veya hiç krediniz varsa, amacınız olumlu kredi geçmişi inşa etmek şüphesiz.

Bu sihir değil. Doğrudan kredi raporuna şeyler ekleyemezsiniz. Bunun yerine, hesap geçmişine dayalı kredi büroları güncellemeleri göndermek için alacaklılar ve kredi bağlıdır gerekir.

Equifax, Experian ve TransUnion: Üç büyük kredi büroları vardır. Eğer iş yapmak Alacaklıların sadece o bürosu ile ilişki temelinde büroları birine kredi geçmişinizi bildirebilir. Bazı hesaplarınızdaki tek kredi raporunda görünebilir bir ihtimal bu yüzden Büroları normal şartlarda birbirleriyle bilgi paylaşmıyoruz.

Bir Pozitif Kredi Geçmişi İnşa nasıl

Yaklaşık olarak ayda bir kredi kartı veren kuruluşlar ve kredi hesap durumunun güncellemesini gönderin. Bunlar hesapları hakkında kredi büroları mevcut bakiyeniz, ödeme geçmişi ve diğer ayrıntıları söyle. Ben hesap ayrıntılarını olumlu olduğunu varsayarak, olumlu bir kredi geçmişi oluşturmak yardımcı olan bu bilgidir.

Yani zamanında ödemeleri ve sağlıklı kredi kartı bakiyeleri anlamına gelir.

O yüzden bir gecede, hatta birkaç hafta içinde gerçekleşmesi sanmıyoruz kredi raporuna olumlu bilgilerini eklemek için zaman alır. Sen sabırlı ve mali olarak sorumlu kalarak sürecine yardımcı olabilir.

Sen hiçbir Hesaplar Ne Varsa?

Bir pozitif kredi geçmişi oluşturmak için açık, etkin, pozitif hesaplarının olması gerekmektedir.

Zaten açık hesabı olmayan varsa, güvenli bir kredi kartı veya perakende mağaza kredi kartı gibi, kredi veya kötü bir kredi olan insanlar için kredi kartları veya kredi türleri için uygulamayı deneyebilirsiniz. Kendi başına onaylanmasını edemiyorsan, bir akraba veya arkadaş sizin için-işareti eş veya kredi kartlarının birinde size yetkili kullanıcı yapmak için istekli olabilir.

Hesaplarınızı Doğru kullanın

Eğer olumlu bir kredi geçmişi oluşturmak için çalışıyoruz ederken sen kredi zarar edecek şeyler kaçınmak istiyorum. Bu geç ödemeler, yüksek kredi limitleri, ve çok fazla kredi kartı uygulamaları içerir.

Küçük başla. yani başlangıçta, az 1.000 $ kredi limitleri ve krediler sadece küçük olsun bekleyin. Eğer birazcık sorumlu olabileceğini göstermiştir bir kez alacaklılar ve kredi sizin için daha kredi vermeye istekli olacaktır. Kullanılabilir kredinizin çok fazla tüketmek ve her ay zamanında ödünç şeyi geri ödeme yapmayın.

Yanlış bildirildiğinde Hesaplar

Kredi raporunun olumlu olması gerektiğini negatif hesapları varsa, düzeltilmiş bilgi sahibi olmak kredi raporu anlaşmazlık işlemini kullanabilirsiniz. Örneğin, kredi raporu size zamanında ödenen emin olduğunuz bir ödeme için geç kaldığını gösterebilir.

kredi raporu hataları düzeltmek için, kredi büroları hatayı gerekçe ve bilgi gerçekten hatalı gösteren herhangi bir belgeyi vermeyi bir anlaşmazlık mektup göndermek gerekiyor.

Büro araştırmak ve soruşturma iddianızı destekliyorsa kredi raporu revize edeceğiz. Değilse, hatayı bildirdi işletmeyle doğrudan bir anlaşmazlık ile takip edebilirsiniz.

Bazı Bono Kişisel Kredi Yardım etmeyin

Her ay ödeme tüm faturaları düzenli olarak kredi bürolarına rapor alamadım. Örneğin, cep telefonu, kablo ve otomobil sigortası ödemeleri zamanında ödemek bile, olumlu bir kredi geçmişi oluşturmak yardımcı olmamaktadır. Eğer (birkaç ay suçlu haline gelerek) bu ödemelerde varsayılan Ancak, geç ödemeler kredi raporuna eklenmiş ve iyi bir kredi puanı inşa doğru ilerlemenizi yaralanmış olabilir.

Kredi puanı iyileştirme hakkında kredi onarım dolandırıcılığı ve ploys dikkat edin. Kredi onarım şirketleri de yok kredi geçmişi olan herhangi ayrıcalığınız yok.

Olumlu bir kredi geçmişi Bina kadar zor göründüğü gibi değil. Bir hesap açın ve her ay zamanında faturasını ödemek ve olumlu bir kredi geçmişi inşa ediyorlar. zamanla, daha büyük kredi kartı limitlerini ve kredi göze mümkün olacak, biraz zaman verin ve.

Ne Kadar My Acil Nakit Fonu içinde olmalıdır?

küçük şeylere takılmayın! Para acil durumlar için kullanılabilir fon tutun.

Ne Kadar My Acil Nakit Fonu içinde olmalıdır?

harcamalarını teşvik eden bir toplumda yaşayan, tasarruf sahip gücünü hatırlamak zor olabilir. Nakit Bununla birlikte, harcama asla can fırsatlar yaratmaktadır. Acil nakit fonu sadece bir tasarruf hesabı ve uygun miktarda bir tane veriyor iyiye hayatınızı değiştirecek. Niye ya?

beklenmedik bir şey geldiğinde, acil fon diğer uzun vadeli yatırımlar korur.

Erken çekilme ceza vergileri bir emekli (401 (k gibi) ya da IRA) hesaba çekilme ve ödemek zorunda kalmamak için acil fon kullanın veya bu nedenle hisse senedi gibi (uzun süreli yatırımlar satmak gerekmez kötü bir zamanda endeks fonları veya tahvil yatırım fonları).

Ayrıca, nakit herkes iyi ve kötü zamanlarda para kazanmak için izin satmak istediğinde satın almak pozisyona sokacak. Bu çok nedenle, bir “fırsat fonu” in yanı sıra acil fon var etmeye teşvik ederler. fırsat fonu Eğer gayrimenkul veya hisse senedi piyasalarında kötü zamanlarda yatırım için kullanabileceği nakit kenara ayarlanır.

İlk olarak, acil durum fonu oluşturmak gerekiyor.

Ne Kadar Acil Nakit Fonu içinde olmalıdır?

İyi:  En azından, size acil fon yaşam giderlerinin üç ay olmalıdır. Eğer ipotek veya kira, kamu hizmetleri, gaz ve yiyecek gibi temel ihtiyaçlarını karşılamak için ayda 3000 $ gerekiyorsa bu o zaman acil fon 9.000 $ ihtiyaç anlamına gelir.

Daha iyi:  Eğer çocuk veya bir eş gibi, mali açıdan size bağlı insanları varsa, acil fon asgari geçim giderlerinin altı ay yetecek kadar olmalıdır. Eğer yüksek ciro veya yüksek yaralanma oranına sahiptir kariyer çalışıyorsanız ek olarak, sen işten çıkarmalar nadiren meydana kadrolu bir kariyer çalışan biri olarak acil fon çift miktarda isteyeceksiniz.

En:  Eğer tasarrufuyla daha iyi hale geldikçe, bir tasarruf hesabına yaşam giderlerinin 12 ay biriken çalışmalarını sürdürürler. Güvenli bir yatırım park tasarrufların 100.000 $ alın: Bir yüksek ücretli iseniz 100.000 $ meydan okuma için gidin. Çok fazla yüksek ücretliler yatırım ihtiyacı hissediyorum herşey-onlara acil durumlar veya fırsatlar için arta kalan hiçbir likit değerler bırakır.

Nerede senin Acil Nakit Fonu Yatırım mı?

Nereye nakit rezervlerini yatırım yapmalıyım? Güvenli, kolay erişilebilir hesabında. Değil stoklarındaki. Değil yoksunluk cezası veya bunu bozdururken büyük vergi sonuçları vardır şeye. Güvenli Yatırımlar Yapıyor, biz güvenle yatırım kullanmak altı kuralları kapsamaktadır. Anahtar acil fon şey düşük riskli olması gerektiğidir.

Kaydet Motive Başlarken

Eğer biraz daha fazla tasarruf için bazı motivasyon gerekiyorsa, bu buzdolabınızın kapısına ilk 10 nedenleri aşağıda listesi ve bandı yazdırmak iş yerindeki masasında bir kopyasını koymak, ya da arabanızda saklayın.

Eğer gücünü hissedebilirsiniz kadar sıklıkla oku nakit-dek tasarruf harcamaları daha iyi ve daha güçlü hisseder.

10 Neden Acil Nakit Fonu Have

  1. Bir iş kaybı durumunda ailenizi korur
  2. sağlık veya diğer aile acil durumlar için rezerv sağlar
  3. Size onlar gelip olarak cazip yatırım fırsatları kovalamak becerisi kazandırır
  4. Eğer büyük alımlarda daha düşük fiyat pazarlığı yardımcı olur
  5. Eğer aşağı pazarlara sırasında diğer yatırımlar satmak gerekmez çünkü para kaybetme sizi tutar
  6. Eğer çok erken emeklilik hesaplarının para çekme zorunda vergi cezaları önlemek için verir
  7. sağlık ve refahı artırır, stresi azaltır
  8. sayısız medeni argümanları ortadan kaldırır
  9. büyük ev onarım için kullanılacak bir yastık oluşturur
  10. Başka birinin pahasına pazarlık alım sürdürmeye olanağı sağlar (umutsuzca nakit ihtiyacı olan biri)

Sen Emekli Are kez Sen Hala bir Acil Nakit Fonu Gerekir?

Eğer IRAS çekilme olabilir yaş 59 1/2 büyükseniz sonra emekli 401 (k) ler, 403 (b) ‘ler ve emeklilik hesaplarının diğer türleri; Herhangi çekilme gelir vergisi değil, ceza vergisine tabidir.

Birçok insan iradesiyle çekebilirsiniz çünkü bunlar artık acil fon gerektiğini düşünüyorum. Bu doğru değil.

Umarım, ayrıntılı bir emeklilik bütçesi kaleme aldık ama kaçınılmaz bazı gider kalemlerinin-ve acil durumlar hala olur eksilir. Birinin yetişkin çocuk acil olduğunda ben emekli meydana bkz en sık beklenmedik masraftır.

Hatta emekli, size resmi emeklilik planının parçası olarak içermiyordu fonları isteyeceksiniz, ve onlara her ihtimale karşı, nakit kenara isteyeceksiniz.

Artıları ve herkes bilmeli Kredi Kartı Eksileri

Artıları ve Kredi Kartı Eksileri

kredi kartları ve onlardan nefret insanları seven insanlar vardır. Kredi kartı çitin her iki tarafında insanlar bir nokta var. Eğer bir kredi kartı almak isteyip tamamen kredi kartları nix karar vermeye çalışıyorsanız, bu artı ve eksilerini düşünün.

Kredi Kartı Artıları

  • Daha alım seçenekleri  internet üzerinden ve bizzat telefonda. Eğer sadece nakit varsa, satın alımların sürece kişi alımlarında sınırlı ediyoruz.
  • Daha hızlı kullanmak . Yine, nakit ve özellikle bir çek yazma ile karşılaştırıldığında, kredi kartları daha hızlı kullanmak gerekir vardır. Kartınızı geçirin ve saniyeler içinde biter.
  • Taksitle ödeme imkanı . Tam her ay kredi kartı bakiyesini ödemeyi en iyisi olsa da, belli bir süre boyunca, bakiyenizi ödemek için yeteneği var. İstisna iyi durumda kart tutmak için tam olarak ödemek gerektirir şarj kartları, beraberdir.
  • Kredi artışı . Ödemelerinizi zamanında yapma ve düşük bakiyenizi tutmak – – Doğru kullanıldığı taktirde kredi kartları size bir ipotek veya oto kredisi için hak için kullanabileceğiniz iyi bir kredi puanı oluşturmanıza yardımcı olur.
  • Acil durumlar için fon . Acil bir durum kaplamak için değil en iyi seçenek olsa da, bir kredi kartı tasarruf ödemek göze alamaz eğer beklenmedik bir masraf kapak yardımcı olabilir.
  • Ödülleri kazanmak yeteneği nakit, hediye kartları, mil veya diğer mal için de kullanılabilir. Daha kredi kartı, kazanmak daha fazla ödül kullanın. Gittiğiniz veya daha büyük bir kurtuluş için para biriktirmek gibi senin ödülleri kurtarmak olabilir.
  • Ücretsiz malzemelerin karşılanması yeteneği size ilgi promosyonlar yararlanmak zaman. Birçok kredi kartları en az altı aylık bir tanıtım süresi için satın alma ve denge transfer% 0 faiz ile birlikte gelir. Bu size kolaylık için ekstra bir maliyet ödemeden zaman içinde dengesini ödemek için elverişli olanağı verir.
  • Hileli alışveriş sonrası fonların kaybı yok . Bir hırsız çek hesabı erişimi alırsa, hepsi parayı tahliye yeteneğine sahip ve size sahtekarlık raporunu işlemek ve fon yerine banka için beklemek zorunda. Bir kredi kartı ile, dolandırıcılığı çözmekle kartı veren beklemek gerekebilir ama en azından hala bu arada fon ana kaynağına erişimi vardır.
  • Doğru fatura hataları ödeme yapmama – sürece yazılı itiraz olarak. Ekstrenizdeki bir hata oluşması zaman, kredi kartı veren ile anlaşmazlık hakkına sahiptir. Yazılı olarak itiraz ettikten sonra, kredi kartı veren kuruluşun soruşturma lehinize karşı çıkıyor, sürece arada, söz konusu satın alma için ödemek zorunda değilsiniz.
  • Gerek nakit taşımak . Yerlerin çoğunluğu dışarı gitmeden önce nakit çekmek için bankamatiğe gerekmez anlamına gelen kredi kartlarını kabul ediyoruz. Ancak bazı yerlerde kredi kartı ile ipucu izin vermeyebilir unutmayın.

Kredi Kartı Eksileri

kredi kartlarını kullanarak birlikte gelen tüm faydaları ile sizi kapatabilir bazı olumsuzlukları vardır.

  • Temptation Ödeyebileceğinizden daha fazla harcama . Kredi kartı ek alım gücü açmak ve size gerçekten yapmak daha fazla para var izlenimi vermek. Çalışmalar insanlar diğer ödeme şekillerinden daha kredi kartları ile harcama konusunda daha istekli olduklarını göstermiştir.
  • Onu gelecekteki gelirini azaltır . Veya borcun herhangi bir biçimde – – Her zaman bir kredi kartı kullanmak size hak etmedin o paradan ödünç alıyoruz. Gelecekteki gelirin bir kısmı size kredi korumak istiyorsanız, kredi kartı bakiyesi geri ödemelerinde doğru gitmek zorunda.
  • Terimler kafa karıştırıcı olabilir . Okuma kredi kartı anlaşmaları alışık değil bir kişi kolaylıkla kelime seçiminde ve jargon ile karışabilir. Kredi kartı terimleri öğrenmek ücretlerinin sizi riske etmeyen bir şekilde kredi kartı kullanarak önemlidir.
  • Ücretler ve faiz pahalı olabilir . Kredi kartınıza bağlı olarak ve bunu kullanmak nasıl, kredi bir yıl boyunca yüzlerce dolar mal olabilir. Kredi kartı ücretleri önlemek için nasıl biliyorum – kredi kartı terimleri anlamak kadar önemli olmasının nedeni budur.
  • Kredi kartı dolandırıcılığı potansiyeli . Sadece bir kredi kartı olan kredi kartı dolandırıcılığı riske atar. Hırsızlar sizin bilgi almak için kredi kartınızı çalmak gerekmez. Onlar alışveriş mağaza ya da kart bilgilerinizi çalmak ve hileli alışveriş yapmak için kullanabilirsiniz için kredi kartınızı kullandığınız web sitelerini kesmek olabilir. (Hemen ödemeleri bildirmek gibi tipik sürece değil sorumlu.)
  • Borç potansiyeli . Eğer kredi kartı kullanmak her zaman borç oluşturun. Sen her ay bakiyenizi ödeyerek büyümesini borç tutabilir, ancak yalnızca minimum ödeme ve satın alma tutmak bile, borç büyür.
  • Kötüye kredi puanı berbat edebilir . Kredi puanı kredi kartı kullanmak nasıl doğrudan bağlıdır. Eğer büyük dengeleri yukarı koşmak ve geç kredi kartı ödeme, kredi puanı etkilenecek.

kredi kartlarına bazı olumsuz yönleri var, onlar seçtiğiniz ve bunları akıllıca kullanmak kartları ile zekiyiz sürece minimize edilebilir.

Her Yaşta İstirahat için stratejiler

Her Yaşta İstirahat için stratejiler

Emeklilik büyük bir karar. evlilik, boşanma, çocuk sahibi ve hareketli birlikte, karşılaşacağınız en büyük yaşam geçişler biridir. Araştırma mutlu emekliler en az beş yıl istedikleri emeklilik tarihinden önce planlama başlatmak gösterir. Ne yazık ki, pek çok millet böyle şirketlerinin bir erken emeklilik paketi sunmaktadır olduğu gibi son dakikada, bekleyin. En çok var çok önce planlamaya başlamak için!

faktörler değişik yaşlarda emeklilik kararı içine oynadıklarını içine bakarak analiz başlayın. Tüm emekliler paralarını sürebilir süreyi belirlemek için hesaplamalar yoluyla çalışmak gerekir – ama 50 yaşında emekli isteyen biri onlar 70 yaşında emekli isteyen birine göre kullanmanız gerekecektir altında yatan varsayımların farklı bir dizi vardır.

Önümüzdeki birkaç slaytlar varsayımlar 50, 55, 62, 65 veya 70 ile emekli gerekenlere bir göz alarak, yaşa göre nasıl değiştiğini size yol.

50 ° C’de İstirahat

50 ile emekli olanlar birkaç şeyden biri yapmak; onlar para miras ya da büyüyecek ve karlı bir iş satmak (veya fikri mülkiyet diğer bazı formunu geliştirmek), çok az üzerinde yaşayan ve tasarrufu.

Eğer daha az yaşamak isteyen ve tasarruf bir sürü yoksa, böyle bir kamp içinde bir RV ikamet eden düşük maliyetli denizaşırı toplumda emekli, ya da küçük bir yaşayan olarak, düşük maliyetli bir emeklilik yaşam tarzı düşünün kendi araç sahibi bir yerde bulunan daire gerekli değildir. Bu yaşam tarzı size makul ses varsa, erken emeklilik sizin için çalışabilir – Eğer emeklilik tasarruflarının büyük miktarda sahip olmasa bile.

her zaman bir kariyer odaklı kişi, aşırı beceriksizle bir “A tipi” ya da oldum ve bir erken emeklilik sürdürmek için para varsa, sen çekilmeden önce iki kere düşünmek için diğer finansal olmayan nedenler vardır. Birkaç ay boyunca keyifli emekli bulabilirsiniz, ancak üzerinde çalışmak için yeni bir proje olmadan, çok fazla boş zaman sizin için eski alabilirsiniz. İşletme sahipleri ve çalışma profesyoneller bu emekli sıkılmaya olasılığı en yüksektir.

Eğer olabilir türü ne olursa olsun, size sağlık giderleri için ödeme yapacaksın nasıl dikkate almalıdır başarılı erken emeklilik var – ve size fonlar 40 yıl (veya daha fazla) kapsayacak gerekebilir gerçeğini hesaba gerek Geçim harcamaları.

Not: Eğer yeterli tasarruf var ama emekli bir penaltı ödemeden erken emeklilik tasarrufları erişmek için tek yol sizin IRA hesabından 72t ödemeleri denilen şeyin kurmaktır hesapları içine bunun en değilse. Bu seçenek erken çekilmesi penaltı ödemeden yaşından 59 1/2 önce para çekmek için izin verir.

55 emekli

Yeterli tasarrufu varsa, yaş 55 emekli düşündüğünüzden daha uygun olabilir. Niye ya? Birçok insan yaş 59 1/2 ulaşana kadar kendi emeklilik para sınırların dışında olduğunu varsayalım, ancak çoğu 401 (k) planlarda özel kural yaşından 55 den ceza içermeyen çekme veriyor – 59 1/2 –   ama sadece  sen sonra emekli olursa senin 55 yaş günü . Yaş 70 Sosyal Güvenlik için başlangıç yaşının ertelenmesi ise erken emeklilik hesaplarına para kaçırmak genellikle erken emeklilik mümkün yapabilirsiniz.

Sağlık sigortası kapsamı başlamadan önce on yıl var olacak, böylece emeklilik bütçesini oluştururken emin kendi sağlık sigortası satın alma maliyeti faktör: Başka bir şey için planlamanız gerekmektedir.

Ve, bir erken emeklilik dikkate herkes gibi siz de size zamanla yapmayı planladıkları karar vermek isteyeceksiniz. Diğer emeklilerin hikayelerini okuyun ve birlikte tespit hangilerinin bakın. ne olacağını bilmek ne zaman emekli başarılı bir geçişin olması olasılıkları daha yüksek olacaktır.

62 ile kaldırılıyor

ABD Sayım Bürosuna göre, 62 ABD’deki ortalama emeklilik yaşı olduğunu. 62 Kendi Sosyal Güvenlik emeklilik faydaları toplama ediliyor en erken yaş gibi bu mantıklı. hemen iddia dikkatli olun; onlar daha geç bir yaşta faydaları başladı eğer kazanılmış olabilir ne kadar daha görünce bu kararı pişman 62 ucunda yukarı onların faydalarını başlamak çok insan.

Eğer önceden planlamak durumunda bile gecikmeli Sosyal Güvenlik başlangıç ​​tarihiyle, sen 62 yaşında emekli ve rahat bir yaşam tarzı sürdürmek için yeterli kaydetmek gerekir. Planlama öncesinde Eğer emeklilik kontrol listesindeki öğeler arasında yolunuzu çalıştık anlamına gelir.

Eğer iyi bir planım var düşünüyorsunuz? Birleştirilmiş hesapları bıraktıysanız, seçenekleri iddia Sosyal Güvenlik anlıyorum, o zaman doğru şeyler yapıyoruz Eğer çekilecek ve emekli ödeyeceğiniz vergi tahmin var hangi hesaplara biliyorum.

65 ° C’de İstirahat

Altmış beş çoğu için gerçekçi bir emeklilik yaşı olduğunu. Medicare faydaları istediğiniz zaman Sosyal Güvenlik toplamaya başlayabilir, 65 de başlayacak ve emeklilik hesabı çekme işlemleri için herhangi bir ceza vergileri vardır.

Gerçi 65 olarak yapmak için biraz büyük kararlar olacak: Potansiyel uzun vadeli bakım masrafları için plan ve nasıl gelecek bilişsel düşüşler işlemek için nasıl istediğiniz ek sağlık politikası, ne tür. olarak nasıl hesaplar, hangi sırayla, ne kadar, vb çekilme olacak bir plan anlam – Ayrıca “decumulation” planı olması gerekir

Ayrıca, Sosyal Güvenlik yararları için yaklaşan emeklilerin tam emeklilik yaşı için, dikkat 65 DEĞİLDİR – daha sonra yaş 66 veya olduğunu. Çoğunuz için bu 65 yaşında emekli bile, Sosyal Güvenlik faydaları başlamadan önce bir yıl kadar bekledikten kapalı iyi olacağım anlamına gelir.

70 emekli

Hala 70’de çalışıyorsanız, emekli istemez tip olabilir. Bunda yanlış bir şey yok!

Eğer 70 yaşında emekli istiyorum yoksa iyi haber yaşı 70. Not at faydaları başlamak için bekleyerek Sosyal Güvenlik yararları maksimum miktarda alırsınız geçerli: 70 geçmiş bekleyen hiçbir faydası yoktur.

daha iyi haber var; Bazı emeklilik ürünleri yaşla birlikte daha çekici olsun; rantlar ve ters ipotek şarap gibi, yaşla birlikte daha iyi olsun, iki ürünlerdir. gereken minimum dağılımları yaş 70 1/2 başlayacak şekilde de IRA çekme alarak planı gerekir. Bu kaçırırsanız orada ağır bir ceza, yani zamanında bunları başlamasını sağlamak.

sırayla mali edindikten sonra tüm yararlanıcı belirtme gözden geçirilmesi ve sırayla gerekli emlak planlama belgeleri alma düşünün.

Nasıl Güvenli Kişisel Güvenli Yatırımlar musunuz?

Tüm yatırım, güvendesiniz düşünmek bile olanlar riskleri vardır

Nasıl Güvenli Kişisel Güvenli Yatırımlar musunuz?

Tüm yatırımlar, hatta güvenli olanları riski var. Güvende yatırımlarla şu risklere maruz kalmaktadır:

  • ilkesini kaybetmeye potansiyeli.
  • enflasyon nedeniyle satın alma gücü kaybı.
  • Illiquidity – penaltı ödeyerek para almak için.

Bu üç riskleri size planında güvenli yatırımları nasıl kullanabileceğini nasıl etkilediğini en az bir bakalım.

1. Potansiyel Güvenli Yatırım ile Principal Kaybedilir

Pek mümkün olmamakla birlikte, zaman zaman insanlar güvenli yatırımlarında para kaybetmek yok.

Nasıl? Aşağıda birkaç olasılık vardır.

Banka Under Goes

bankada Depozitolarınız FDIC sigorta ile hükümet kapsamındadır. kaplıdır ne kadar bir sınırı vardır. Tipik ilk 250.000 $ başına hesabı, başına kurum sigortalı. 2008 öncesinde bu sınır 100.000 $, ama mali kriz sırasında sınır arttı ve bu artışın kalıcı hale geldi.

Eğer teminat limitleri aşan para varsa, ek kapsama almak için birkaç yolu vardır:

  1. vb birden fazla hesap başlıkları oluşturmak için bankacı, eşinin adı, kocasının adına birinde başlıklı gibi bir hesap ortaklaşa başlıklı biri ile çalışma
  2. Birden kurumları genelinde fon yayıldı. Bazı bankalar bile onları diğer bankalarla mevduat sertifikası paranızı yer sağlayacak bir programa katılarak sizin için yapacaktır.
  3. Bir aracı hesabı kullanın ve bunun içinde farklı bankalardan CD’leri satın alın. Her kurumda kapsama 250.000 $ var, yani her değerinde 250.000 $, dört bankalardan dört CD’leri olsaydı, bir milyon dolar örtülü olurdu.

Kişisel Likit Fon Değerini Kaybetti

Para piyasası fonları kısa vadeli yatırımları kendi; Böyle ticari kağıt gibi bu yatırımlar, bazı şirketler arasında çok kısa vadeli kredilerdir. Kredi nedeniyle doğmadan önce bir şirket 30-120 gün içinde işin dışına gidecek şansı çok azdır çünkü güvenli kabul edilmektedir.

Birçok şirketlerin mali sağlık inceleme altına girdi olarak 2008 yılı Eylül ayında, bu fonların güvenliği, gündeme geldi. Endişeleri dağıtmak için hazine bir yayınlanan geçici teminatı para piyasası fonları mevduat vardı insanlara. Para piyasası fonu sorunları kurum bu garanti programına katılmak için ödemek zorunda kaldı. Bu program yerinde değil uzundur.

Para piyasası fonları 1,00 $ hisse istikrarlı bir fiyat korumak için tasarlanmıştır. Mevcut düşük faiz ortamında, birçok fonlar neredeyse hiç ilgi ödüyoruz rağmen ek olarak onlar, faiz ödemek.

Kişisel Sigorta Şirketi Dosyalar İflas

Sigorta şirketleri iddiaları ödemek için kullanılabilir durumda kalır sermaye önemli miktarda tutmak için kanun gereği. iddiaları ödemek yetenekleri daha iyi böylece mali pozisyonu daha güvenli, sigorta şirketi derece yüksektir ve.

Sabit bir rant politikası yayınladı şirket batarsa, Yaşam ve Sağlık Sigortası Garanti Dernekleri Milli Örgütü (NOLHGA) sigorta poliçeleri sağlıklı sigorta transfer olmasını sağlar. Bu süreç devam ederken Daha rant donmuş olabilir ve yeni şirkete varlıkların nakli tamamlanana kadar gelir ve asıl size kullanılamayabilir.

Değişken rant öğeler bir sigorta şirketi iflas durumunda sigorta şirketinin alacaklılara bulunmayan değişken rant politika sahibinin varlıklarını değil, sigorta şirketinin varlıkları ve dolayısıyla varlıklarını kabul edilir.

Enflasyona Satınalma Gücü Due 2. Kaybı

Güvenli bir yatırım yapmayı tercih ettiğinizde o ana yatırım hedefi o yatırım daha az gelir ya büyüme sağlar anlamına gelse bile, anapara koruma anlamına gelir. Biraz faiz gelirleri varsa, aslında zaman içinde satın alma gücü kaybedebilir.

Örneğin, güvenli bir yatırım% 2 yılda kazanıyordu ve enflasyon o para harcamak gittiğinizde eskisi gibi başlıca güvenli olmasına rağmen, o kadar mal ve hizmet satın almaz, yılda% 4 ise . Bu aslında satın alma gücünü kaybediyor demektir.

Çoğu kişi büyük risk olarak asıl kaybetme riskini göz önünde bulundurun. Uzun bir zaman dilimi var Ancak, enflasyon nedeniyle satın alma gücü kaybı erozyon gibi çalışmak ve sadece kadar hasara neden olabilir. Eğer satın alma gücü kaybını önlemek için uzun bir zaman çerçevesi varsa, büyüme veya gelir üreten seçimler halinde uzun vadeli yatırımların bazı taşımayı düşünün.

3. illiquidity – Bir Cezası Ödeme Kişisel Güvenli Para Get

Birçok güvenli yatırımlar Eğer vade tarihinden önce fonları erişmek istiyorsanız bir ücret ödemek olacağınız anlamına gelir, teslimiyet ücretleri içerir. uzağa vade tarihi, daha az likit bir yatırım.

mevduat (CD) sertifikaları durumunda, erken çekilmesi penaltı böyle ilgi değerinde üç aylık bir ücret olarak, küçük olabilir. sabit maaşlar durumunda, erken çekilmesi penaltı yatırım tutarının onbeş yüzde on gibi yüksek bir teslimiyet ücret olarak, büyük böyle olabilir.

Banka tasarruf hesapları ve para piyasası fonlarına avantajlarından biri paranın her an kullanabiliyorsanız, yani sıvı kalmasıdır, ceza içermeyen. belki CD’ler veya yıllık ödenek kullanılarak, daha uzun süreler için para bağlamak için istekli iseniz, genellikle tasarruf veya para piyasası hesapları gibi daha likit, güvenli yatırımlarda kazanacağım daha yüksek akım faiz oranı kazanacağım.