Category: tr

Küçük İşletme Sahipleri için Emekli Stratejileri

Küçük İşletme Sahipleri için Emekli Stratejileri

Bir küçük işletme sahibi olarak, kendi emeklilik planlaması için tamamen sorumludur. Eğer çalışanınız varsa, başarılı bir emeklilik için onlara planı yardımcı sorumlu hissedebilirler. Kendi emeklilik ve çalışanlarınızın o ikisi için planlama yaparken bir küçük işletme sahibi olarak, size işe hususlar ve emeklilik tasarruf planları, her şeyden olmalıdır.

Geleneksel Emeklilik Stratejisi Seç

Böyle IRAS ve 401 (k) s, küçük işletme tasfiye dışındaki emeklilik ek gelir kaynakları olarak bu fonksiyonu olarak emekliliğini finanse etmek için küçük işletme kullanarak dışındaki bazı geleneksel seçenekleri vardır.

Bir BASİT IRA oluşturun:  tasarrufları teşvik maç çalışanları için planı veya BASİT IRA, küçük işletmeler için kullanılabilir bir emeklilik planıdır. 2018 yılında çalışanların maaş, pretax ait 12.500 $ kadar erteleyebilir ve 50 yaş ve üzeri olanlar bir $ 3,000 Catch-up katkı yararlanarak $ 15,500 kadar erteleyebilir. Ancak, diğer işveren destekli planları katılan çalışanlar kombine tüm işveren destekli planları en fazla 18.000 $ katkıda bulunabilir.

İşverenler çalışanın tazminat% 3’e kadar bir BASİT IRA çalışan katkılarını eşleşebilir. Tersine, işveren $ 270,000 kadar 2018 yılında İşveren katkıları her uygun çalışanın tazminat% 2 katkıda bulunabilir vergiden muaftır.

Bir Eylül IRA ayarlama:  Bir basitleştirilmiş çalışan emekli (Eylül), küçük işletme sahipleri ve çalışanlarının katkıda bulunabilir bireysel emeklilik hesabı (IRA) başka bir türüdür. 2018 yılında çalışanların daha az hangisi gelir veya $ 55,000 arasında% 25’e varan ait vergi öncesi katkı yapmasını sağlar. Bir BASİT planı gibi, bir Eylül küçük işletme sahipleri uygun çalışanlar adına vergiden düşülebilir katkılar almalarına yardımcı olur ve çalışanlar onlar emekli planından dağılımlarını gerçekleştirene kadar bir işveren onların adına katkıda tutarlar üzerinden vergi ödemeyecek.

Hemen hemen her küçük işletme bir SEP kurabilir. Iş bir şahıs firması, ortaklık, şirket veya sivil toplum olarak nasıl yapılandırıldığını kaç çalışanı var ya farketmez. Her yıl, çalışanlarınızın adına katkıda ne kadar karar verebilir, bu nedenle iş kötü bir yıl varsa katkıda bulunma konusunda kilitli değildir. iş sahipleri ayrıca dikkate alınan çalışanlar ve kendi hesaplarına çalışan katkıları yapabilirsiniz.

daha büyük katkıları ve daha fazla esneklik verir çünkü genel olarak, Eylül planı birçok küçük işletmeler için daha iyi bir seçenektir.

IRAS ve Solo 401 (k) ler: Eğer rekabetçi bir alanda konum ve en iyi yetenekleri çekmek istiyorsanız, bu tür yukarıda açıklanan iki olarak, bir emeklilik planı sunan gerekebilir. Ancak, işverenler çalışanlarına emeklilik faydaları sunmak için gerekli değildir. Eğer yoksa, kendi çalışanları kapsayan olmadan kendi emeklilik için tasarruf edebilirsiniz tek yön istihdam geliri olan herkesin katkıda bulunabileceği bir Roth veya geleneksel IRA, geçer.

Ayrıca eşinizin adına IRA katkıda bulunabilir. Roth IRAS Eğer vergi sonrası dolar katkıda bulunacak ve emekli vergisiz dağılımları atalım; Geleneksel IRAS Eğer vergi öncesi dolar katkıda izin, ancak dağılımları üzerinden vergi ödersiniz. Eğer 2018 yılında bir IRA katkıda bulunabilir en $ 5,500 ($ 6,500 Eğer 50 veya daha yaşlı iseniz) ‘dir.

küçük işletme eşinize dışında hiçbir hak çalışanı bulunmaktadır Son olarak, bir Solo 401 (k) katkıda bulunabilir.

İş için bir Çıkış Stratejisi Geliştirme

Bu emeklilik için planlama yaparken bir iş çıkış stratejisi hazırlama konusunda ilk düşünceler biri olmalıdır tuhaf görünmektedir. Ama bu göz önünde bulundurun: küçük işletme size hayat kurma senin büyük varlık haline gelebilir geçirirler. ve artık çalışmamasına – – Eğer emeklilik fon istiyorsanız yatırımınızı tasfiye etmek gerekecektir. küçük işletme bir gün satmak için hazırlamak için, sensiz işletmek mümkün olması gerekiyor. O hedefe ulaşmak için nasıl ve küçük işletmeler için en iyi alıcı bulmak için nasıl düşünmeye başlamak için çok erken değildir.

Piyasa koşulları işinizi satmak için yeteneğinizi etkileyecek. Sen güçlü bir pazarda sırasında hissesini satmak veya durgunluk vurursa uzun süre çalışabilir, böylece emeklilik planına esneklik inşa etmek isteyebilirsiniz. iş hazırlan yaklaşan emeklilik potansiyel alıcılar arasında bir imdat satış izlenimi yaratacak olmasıdır çıkmak için son dakikaya kadar beklerseniz bir problem karşılaşacağınız ve mümkün olmaz: Kesinlikle bir sıkıntı satışını önlemek istiyorsanız rağbette şirket satmak.

Alt çizgi

2014 yılında incelenen küçük işletme sahiplerinin üçte birinden fazla emekli istemediğini söyledi, dörtte biri emekli düşünmüyorsanız söyledi üçte birden fazla onlar iş ve eğlence ve daha fazlası arasında kendi emeklilik süresini bölmek için plan söyledi daha yarısı zor tamamen emekli bulacağını söyledi. Eğer küçük işletmeler için bir emeklilik planı kurarak çalışmaya devam planlıyoruz birçok küçük işletme sahipleri arasında olsanız bile size seçenekler sunar çünkü iyi bir fikir – ve opsiyonuna seçtiğiniz hangi yolu daha memnun hissedeceksiniz demektir .

Yönetme Faiz Oranı Riski

Yönetme Faiz Oranı Riski

Faiz oranı riski nedeniyle faiz oranlarının değişkenliği nedeniyle varlığın değerinin değişmesi ihtimaline böyle bir kredi veya teminat olarak, faiz getiren bir varlık bulunmaktadır. Faiz oranı riski yönetimi çok önemli hale gelmiştir ve muhtelif aletler faiz oranı riski ile başa çıkmak için geliştirilmiştir.

Bu makale işletmeler ve tüketiciler hem çeşitli faiz oranı türev enstrümanlar kullanılarak faiz oranı riskini yönetmek çeşitli şekillerde bakar.

Yatırımcılar Türleri Nelerdir Faiz Oranı Riskine Duyarlı mı?

Faiz oranı riski, faiz oranlarının mutlak seviyesi dalgalanma durumunda ortaya çıkar risktir. Faiz oranı riski doğrudan sabit getirili menkul değerlerini etkiler. faiz oranları ve tahvil fiyatlarının ters ilişkili olduğundan, faiz oranlarının yükselmesi ile ilişkili risk tahvil fiyatlarının düşmesine neden olur ve bunun tersi. Bond yatırımcılar, uzun vadeli sabit faizli tahviller yatırım kim özellikle bu, daha doğrudan faiz oranı riskine karşı hassastır.

Tek bir 10.000 $% 3 sabit oranlı 30 yıllık bağı satın varsayalım. Bu bağ olgunluk yoluyla yılda 300 $ öder. Bu süre içinde, faiz oranları% 3,5 yükselmesi, varsa, yayınlanan yeni bağlar 10.000 $ yatırım varsayarak, olgunluk yoluyla yılda 350 $ ödemek. % 3 obligatör olgunluk aracılığıyla yaptığı bağı tutmaya devam ederse, o daha yüksek bir faiz oranı kazanmak için fırsatı kaybeder. Alternatif olarak, o pazarda yaptığı% 3 bağı satmak ve yüksek faiz oranı ile bağı alabilirdik. Ancak, bunu yaparken yeni ihraç% 3.5 bağları da mevcuttur beri artık yatırımcılara çekici olarak% 3 tahvil yaptığı indirime daha düşük bir fiyat alma yatırımcı ile sonuçlanır.

Buna karşılık, faiz oranlarındaki değişiklikler de sermaye yatırımcıları ama daha az doğrudan daha tahvil yatırımcıları etkiler. faiz oranları yükselince, örneğin borc şirketin maliyeti de artar olmasıdır. Bu da daha az harcama sonuçlanabilir kurumlar ertelenmesi borçlanma neden olabilir. harcamalarda bu azalma kurumsal büyümeyi yavaşlatabilir ve azalmış kar ve yatırımcılar için sonuçta daha düşük hisse senedi fiyatları ile sonuçlanabilir.

Faiz Oranı Riski göz ardı edilmemelidir

herhangi bir risk yönetimi değerlendirmesine olduğu gibi, orada hiçbir şey yapmak seçeneği her zaman olduğunu ve birçok insan öyle yapar. Ancak, öngörülemezliğin durumlarda bazen hedging değil felaket. Evet, hedging için bir maliyet olduğunu, ancak yanlış yönde önemli bir hamle maliyeti nedir?

Bir faiz riski tehdidini görmezden tuzaklar kanıtlarını görmeyi 1994 yılında, Orange County, Kaliforniya bakmak yeterlidir. Özetle, Orange County Sayman Robert Citron alt kısa vadeli oranlarda borç para ve daha yüksek uzun vadeli oranlarda para ödünç. Kısa vadeli oranları düştü ve normal verim eğrisi tutulmuştur olarak stratejisi ilk olarak büyük. eğri dönmeye başladı ve yaklaşım ters getiri eğrisi durumu, işler değişti. Orange County kayıplar, ve Limon para yönetilen hangi yaklaşık 200 kamu tüzel kişileri, 1.6 milyar $ olduğu tahmin ve belediyenin iflas sonuçlandı bulundu. Yani faiz oranı riskini görmezden ödemek için ağır bir bedel.

Neyse ki, faiz oranı riskine karşı yatırımlarını korunmak isteyenler seçim pek çok ürün var.

Yatırım Ürünleri

Forvetler:  Bir ileri sözleşme en temel faiz oranı yönetimi ürünüdür. Fikir basittir ve bu makalede açıklanan diğer birçok ürün, belirli bir gelecekteki bir tarihte bir şeyin bir değişim için bir anlaşma bugün bu fikir dayanmaktadır.

İleri Oranı Anlaşmaları (VOA):  Bir FRA kazanç veya kayıp belirleyici bir faiz oranı olan bir forward sözleşmesinin, fikrine dayanmaktadır. Bu anlaşmaya göre, tek parti sabit bir faiz oranı öder ve bir referans oranına eşit değişken faiz oranı alır. Gerçek ödemeler bir kavramsal anapara miktarına göre ve taraflarca belirlenen aralıklarla ödenen hesaplanır. Kaybeden kazananı öder, tabiri caizse – Sadece net ödeme yapılır. FRA’lar hep nakit olarak düzenlenmiştir.

FRA kullanıcılar genellikle onlar faiz oranı riskine maruz edildiği tek gelecekteki tarihle borçlu veya alacaklı. Fras Bir dizi takas (aşağıda ele alınan) ‘e benzer olduğu; Ancak, takas tüm ödemeler aynı oranda bulunmaktadır. terimi, yapısı düz olmadığı sürece bir dizi her FRA, farklı bir oranda fiyatlı.

Gelecekler:  Bir vadeli sözleşme bir ileri benzer, ancak bir ileri sözleşme daha az riskle karşı tarafını sağlar – yani, varsayılan ve likidite riskinin azalması bu nedeniyle aracılık dahil etmek.

Takas eder:  Adından da anlaşılacağı gibi, bir takas bir alışverişidir. Daha spesifik olarak, faiz takas Fras bir kombinasyonu çok benziyor ve gelecekteki nakit akışlarının setleri alışverişinde karşı taraf arasında bir anlaşma gerektirir. Faiz oranı takası en sık tip bir tarafın sabit faiz oranı ödeyen ve bir yüzer oranınızın, ve diğer parti kayan bir ücret ve sabit bir oran almayı içerebilir düz vanilya takas vardır.

Seçenekler:  Faiz oranı yönetim seçenekleri yatan güvenliği borç yükümlülüğü olduğu opsiyon sözleşmeleri bulunmaktadır. Bu belgeler ayarlanabilir oranlı ipotek (ARM) olarak, bir kayan oranı kredinin yer alan parti korunmasında faydalıdır. Faiz oranı çağrı seçeneklerinin gruplandırma, bir faiz oranı kap olarak anılır; faiz oranı koymak seçeneklerin bir arada bir faiz tabanı olarak adlandırılır. Genel olarak, bir kap Görüşme gibidir ve bir kat bir put gibidir.

Swaptions:  Bir satım işlemleri, swaption veya takas seçeneği sadece takas içine girmek için bir seçenektir.

Gömülü seçenekleri:  Birçok yatırımcı gömülü seçenekleri üzerinden faiz yönetim türev ürünleri karşılaşıyoruz. Hiç bir çağrı hükmü ile bir bağ satın almış, siz de kulüp bulunmaktadır. Senin çağrılabilir bağın veren faiz oranları düşüş varsa, bunlar bağ aramak ve daha düşük kupon ile yeni tahviller ihraç edebilir sigortalanması edilir.

Caps:  aynı zamanda bir tavan olarak adlandırılan kap, faiz oranı üzerinde çağrı seçenektir. Uygulaması örneği uzun gidiş ya da bir kap satın almak için prim ödeyerek ve referans faiz oranı CAP’ın grev oranını aştığı kapak satıcının (kısa) nakit ödemelerini almaya borçlu olacaktır. Ödemeler değişken faizli kredi faiz oranı artışları karşılamak üzere tasarlanmıştır.

Gerçek faiz oranı grev oranını aşarsa, satıcı grev ve kavramsal anapara ile çarpımı faiz oranı arasındaki farkı öder. Bu seçenek “kap” ya da sahibinin faiz giderlerine, bir üst sınır koyacaktır.

faiz oranı kap aslında kap sözleşmesinin olması her dönem için bileşen seçenekleri veya “kapletler,” dizisidir. Bir kaplet belirli bir süre boyunca böyle Londra Bankalararası Oranı (LIBOR) olarak gösterge faiz oranında bir artış, karşı bir güvence sağlamak üzere tasarlanmıştır.

Kat:  bir satım opsiyonu alım opsiyonlarının ayna görüntüsü kabul edilir gibi, zemin kapağının ayna görüntüsüdür. Onlar seçenekleri konur ve seri bileşenleri olarak adlandırılır dışında faiz oranı zemin, kap gibi, aslında bileşen seçenekleri bir dizi “floorlets.” Uzun her kimse referans oranı katın darbe fiyatının altında ise, zemin floorlets olgunluk üzerine ödenir. Bir borç veren olağanüstü bir değişken oranlı kredi düşen oranlarda karşı korumak için bunu kullanır.

Yakalar:  Bir koruyucu yaka ayrıca faiz oranı riskini yönetmek yardımcı olabilir. Sıkma bileziği bir yaka bir hisse üzerinde uzun bir yatırımcı korur gibi, aynı anda bir kap satın alma ve bir kat (veya tam tersi) satarak gerçekleştirilir. Sıfır maliyetli yaka da riskten korunma maliyetini düşürmek için kurulan, ancak bu potansiyel kar üzerinde bir tavan yer var gibi sizin lehinize bir faiz hareketi tarafından zevk olacaktır potansiyel kar azaltır edilebilir.

Alt çizgi

Bu ürünlerin her biri farklı senaryolar için daha uygun farklı ürünlerle, faiz riskinden korunmak için bir yol sağlar. Hiçbir ücretsiz öğle yemeği, ancak var. Ya parayı, seçenekler veya bir riskten korunma olmadan yapmış olur kârdır fırsat maliyet için ödenen primler gibi – bu alternatiflerden herhangi biriyle, bir şey vazgeçer.

Bağ Yatırım: Stoklar ve Bağlar arasındaki farklar

Bağ Yatırım: Stoklar ve Bağlar arasındaki farklar

Yatırımcılar her zaman hisse senedi ve tahvil arasındaki portföylerini çeşitlendirmek söylendi, ama yatırımların iki tür arasındaki fark ne var? Burada, en temel düzeyde hisse senedi ve tahvil arasındaki farka bakın.

Stoklar Mülkiyet Stakes Are, Bağlar Borç vardır

Hisse senedi ve tahvil fonu veya operasyonlarını genişletmeye para toplamak için bir varlık için iki farklı yol temsil eder. Bir şirket stok yayımladığında, nakit karşılığında kendisine bir parça satmaktadır.

bir varlık bir bağ yayımladığında, bu para kullanımı için faiz ödemeye anlaşma ile borç veren edilir.

Stoklar basitçe bireysel şirketlerin hisseleri vardır. Burada şöyle çalışır: Bir şirketin başlangıç aşaması aracılığıyla yapmış ve başarılı olmuştur söylüyorlar. Sahipleri genişletmek isteyen, ancak onlar kendi işlemlerle kazanmak gelir içinden yüzden sadece yapmak mümkün değildir. Sonuç olarak, bunlar ek finansman için mali piyasalara açabilirsiniz. Bunu yapmanın bir yolu, “hisse” haline şirket bölmek ve daha sonra bir “halka arz” veya halka arz olarak bilinen bir süreçte açık piyasada bu hisselerin bir bölümünü satmak. Ancak küçük – Hisse Senedi satın alır bir kişi, bu nedenle ona bir parçası sahibi yapan şirket, gerçek bir paya satın alıyor. Stok olarak da adlandırılır nedeni budur “eşitlik”.

Tahviller , diğer taraftan, borç temsil eder. Nakit yaratmak isteyen bir hükümet, şirket ya da diğer taraf kamu piyasada para ödünç ve daha sonra yatırımcılara bu kredi faizini öder.

Her bağ belli nominal değeri (diyelim ki, 1000 $) sahiptir ve yatırımcılara bir kupon öder. o olgunlaşır kadar Örneğin,% 4’lük bir kupon ile bir 1000 $ bağ yılda iki kez (her yıl 40 $) yatırımcıya 20 $ ödeyecek. olgunluk üzerine, yatırımcı Seyrek haricinde kendi orijinal anapara tutarının tamamı iade edildiğinde bir bağ varsayılan (yani kurum ödemeyi yapamadığı konusunda).

Yatırımcılar için hisse senetleri ve tahviller Arasındaki Fark

kar ve şirketin kayıplara sahibi paylarını anlamı – – her hissenin bir kuruluşta bir mülkiyet hissesini temsil yana şirket çok iyi bir performans ve zaman içinde değer artışları ise stok yatırım birisi yararlanabilir. ya, en kötü durum senaryosunda (iflas) ‘de – – tamamen ortadan Aynı zamanda, o şirketin düşük performans olabilir ve stok aşağı gidebiliriz riskini taşır.

Bireysel stokları ve genel borsa onların oynaklığı açısından yatırım yelpazenin riskli sonu ve yatırımcı kısa vadede para kaybedebilir risk olma eğilimindedirler. Ancak, onlar da üstün uzun dönemli getiriler sağlamak eğilimindedir. Stoklar nedenle uzun vadeli yatırım ufku ve kısa vadeli risk için bir tolerans olanlar tarafından tercih edilmektedir.

Bağlar stoklarının güçlü uzun vadeli getiri potansiyeli eksikliği, ancak gelir bir önceliktir kimin için yatırımcılar tarafından tercih edilmektedir. Ayrıca, tahvil stoklarının daha az risklidir. Onların fiyatları piyasada dalgalanma olsa – bazen oldukça önemli ölçüde daha yüksek riskli piyasa segmentleri durumunda – bağların büyük çoğunluğu vadesinde anapara tutarının tamamı geri ödeme eğilimi ve orada olandan kaybı çok daha az riski vardır hisse senetleri.

Hangi sizin için doğru midir?

Birçok kişi çeşitlendirmek amacıyla hem hisse senedi ve tahvil yatırım. Portföyünüzdeki hisse senedi ve tahvil uygun karışımı karar vermek zaman ufku, risk için hoşgörü ve yatırım hedeflerinin bir fonksiyonudur.

Ebeveynler Tarafından Yapılan En İyi 10 Üniversite Planlama Hatalar

Ebeveynler Tarafından Yapılan En İyi 10 Üniversite Planlama Hatalar

1. Raising Kişisel Beklenen Aile Katkı (EFC)

kolej planlaması, finansal planlama diğer türleri göre aldığı kadar az medyada sayesinde, ebeveynler sol ve sağ hatalar yapıyoruz şaşılacak bir şey yok. Ne yazık ki, bir çocuğun doğum ve kolej başlangıcı arasında bu kadar az zaman, kolej planlama hatalarından kurtarmak için çok az zaman tipik var.

Eğer sadece bir kaç yıl uzakta ilk çocuk veya büyük üniversite harcamaları sadece vardır yaşadım olsun, doğru yolda olduğumuzdan emin olmak için asla çok geç. Kesinlikle en iyi 10 Üniversite Planlama hatalar listemde karşı mevcut planları kontrol etmek için zaman akıllı bir yatırım olur.

Sizin EFC Raising

Beklenen Aile Katkı (EFC) ailenizin gelir ve mali yardım tekmeler önce herhangi bir yıl içinde harcaması beklenen olacağım varlıkların kısmıdır. Esasen, mali yardım sadece artık yukarıdaki masraflarını karşılamak ve EMK ötesinde olacaktır.

denemek ve daha mali yardım almak için daha düşük para kazanmak için hiçbir mantıklı olsa da, çocuğunuzun tasarruf hesapları düzgün başlıklı emin olmak için mantıklı gelmez. Örneğin, (örneğin UGMA veya UTMA hesapları gibi) çocuk tarafından sahip olunan hesaplar varlıkların yüzde 20 kolej masrafları için yıllık olarak kullanılacak bekleniyor. Ancak, ebeveynin adına düzenlenen varlıkların sadece 5,64 oranında kullanılması beklenmektedir. Daha da iyisi, bir büyükbaba tarafından sahip olunan varlıkların hiçbiri (FAFSA formunda bu belirlemek için yer yok çünkü) çocuk için kullanılacak bekleniyor.

2. Zaman Horizon izleyerek değil

Çoğu insan yavaş yavaş 20-40 yıldır tüketmek olacak emeklilik varlıklarının, aksine, bir 2-4 yıl penceresinin üzerine üniversite tasarruf hesabı kullanabilirsiniz bekleyebilirsiniz. Bu Emeklilik hesabında aksine, yatırım piyasalarında geçici hıçkırık atlatmayı özgürlüğüne sahip olmadığı anlamına gelir.

para lazım kadar yakın aslında para çekme ihtiyacı olsun gibi, daha sol bir on yıl var veya daha yüksek riskli yatırımlar kabul edilebilir olsa da, daha az uçucu varlıkların doğru hareket düşünmelisiniz. Bölüm 529 planlarında yaşlı tabanlı hesapların son tanıtım bu işlemi otomatik yapılır ve saati veya yatırım sınırlı bilgiye sahip ebeveynler için mükemmel bir seçenektir gelmiştir.

3. Eğitim Vergi Breaks Yapılmıyor

orta sınıf Amerika’ya mevcut en cömert vergi faydalarından bazıları kolej planlaması yöneliktir. ya bir vergi indirimi veya vergi kredisi şeklinde gelebilir Bu avantajlar, üniversite ders ödeyen veya devletin Bölüm 529 hesaba fon için binlerce dolar tasarruf edebilirsiniz.

Belki kullanılmayan kalır büyük vergi indirimleri Umut Burs ve vergi anda cebine sağ arka $ 1,500-2,000 koyabilirsiniz her ikisi de ömür boyu Öğrenme Kredi vardır. Ne yazık ki, pek çok ebeveynler bu faydaları iddia edemez tamamen habersizdir.

4. Öğrenci Kredileri Kullanımı Değil

Çoğu anne baba yeterli para kazanmak için başarısız ya da ne vardı tasarruf iyi bir iş yapmadım utandırıcı bir işareti olarak öğrenci kredileri görüntülemek. Bu arada durum olsa da, kolej masrafları uydurabilecek hızlı en Amerikalılardan daha spiral olduğunu fark etmek önemlidir. Düzgün veliler ve öğrenciler her yıl kadar düşük 3.40 olarak yüzde bir kolej eğitimini finanse yardımcı olabilir sağ Federal öğrenci kredi programlarını kullanarak.

Eğer sonuçta Stafford veya ARTI kredileri gibi bir program aracılığıyla borç para edeceğiz düşünüyorum olsun ya da olmasın, bir FAFSA form doldurmak için hala önemlidir. Bu sizin için uygun olabilir ne olduğunu belirlemek için en okulların mali yardım ofisi tarafından kullanılan temel şeklidir. Eski demişler, “kötü ne olabilir ki onlar ‘hayır’ demek olmasıdır!”

5. Enflasyon Etkileri az hesaplanması

Eğer hızlı kolej masrafları kontrol dışına şekillerini anlamaya kadar, üniversite için planlama yeterli işi yapmak için zordur. Geniş “hayat pahalılığı” yıllık yüzde 2’lik bir tarihsel ortalama artış veya “şişirilmiş” olsa da, kolej masrafları her yıl 5-6 oranında artış eğilimindedir. O kolej maliyetleri maaş olarak üç kat daha hızlı olduğu kadar çabuk olarak hayatın diğer maliyetleri ve muhtemelen üç kez yükseliyor demektir.

Uygun yatırım seçimini anlama yanı sıra Peşin ödenen Eğitim planları gibi enflasyonu, mücadele etmek içindir hesapları kullanarak, makul ulaşılabilecek emin bir kolej eğitimi kalır yapma açısından büyük önem taşıyor.

6. Kişisel Investments ile çok Fantezi alınıyor

Sanırım şeylerin akışına karşı oluyor ısrar bize (özellikle erkekler) ne olduğunu bilmiyorum. Ama, ben üniversite planlaması yapmak her 10 aileler için, çocuklarının üniversite hesabı için geleneksel olmayan yatırımlara ısrar biri olacak. Yıllar boyunca, çocuklarının belli bir beyzbol oyuncunun çaylak kartında piyasasını ele çalışan bir kişiye üniversiteye gittiğinde hasat edilecek kereste dikim insanlardan her şeyi gördüm.

Beni yanlış anlamayın. Bunlar eğlenceli ve benzersiz yatırımlar çok daha büyük bir yatırım portföyü bir parçası olabilir, ancak çocuğunuzun eğitim fonu için bir yer olmayabilir. Bu yatırımların çoğu diğer üniversite hesapları tadını vergi avantajlı durumunu kaybetmek aslında yanı sıra, aynı zamanda kadar sık ​​değil geri teper gibi görünüyor.

Eğer üniversite fonları ihtiyacımız olacak kadar az yirmi yıl ile, düz ve dar sopa ile. işi basit yatırımları seçin; kolej planlaması asla istemedi yatırımları kaçının.

7. Yüksek Yıllık Giderleri ile Yatırımlar Seçimi

Ne yazık ki, çoğu yatırım fonları ve Kısım 529 planların maliyeti ve giderleri anlamak için matematik ileri derecede gerektirecek gibi görünüyor. o hale kolej planlaması bu yönünü göz ardı etmek cazip olabilir iken emin yatırımlar düşük maliyetli uzun vadeli büyümeyi sağlamak için çok önemlidir vardır.

bu çok büyük bir etkisi vardır gibi görünmeyecek olsa da, ücretleri ekstra yüzde 2, 20 yıllık bir süre içinde en fazla yüzde 50 oranında bir portföyün bitiş değerini düşürebilir. Aşırı ücretleri, hatta iyi performans gösteren portföyü, büyük ölçüde size benzersiz üniversite planlama hedeflerine ulaşmak için kaydetmek gerekecek miktarını artırabilir.

8. Sağ Koleji Tasarruf Hesapları Kullanmıyor

Çocuğunuz için bir üniversite hesabı olarak, bir Roth IRA için bankada bir cari hesaba hesabın neredeyse her tür, tahsis edebilir. Ne yazık ki olsa, bu hesapların hepsi eşit yaratıldığı değil. bir türdeki hesap satın tam aynı yatırım fonu başka bir hesaba satın eğer daha büyük vergiye tabi olabilir. Aynı şekilde, bir hesap diğerinden daha 4-5 kat daha fazla mali yardım şansınızı zarar verebilir.

Sağ kolej hesabı seçiminde ilk adım kelime çivilenmiş elde etmektir. Farklı hesaplar ve bunların temel özellikleri bilmek gerekir.

Başlamak için, yarım düzine büyük kolej hesaplarının bizim profillerini gözden geçirmelidir. Zamanında sıkı iseniz, aileniz için en iyi kolej hesap seçmenizi benim makalede atlayabilirsiniz.

9. Koleji bedelini ödemeyi Sizin Emekli Fon Kullanma

Birçok ebeveyn yapmak ikinci en travmatik üniversite planlama hata, kolej ödemek için mevcut emeklilik fonlarını kullanıyor. Bir başka deyişle, birçok ebeveyn öğrenci kredisi alarak önlemek için genellikle kendi firmalarının 401k veya başka bir emeklilik planından dağılımlarını veya kredi almak. Yaralanma hakaret eklemek için, birçok ebeveyn de üniversite yıllarında kendi 401ks veya IRA içine tasarrufu devam etmek başarısız.

Ne bu hata kadar büyük kılan en veliler genellikle 40 yaşından emeklilik anne ve baba için devreye girmesininne tükenmiş fon telafi etmek zaman acı kısa miktarını bırakır 60 arasındaki bu bir yere yapmak gerçektir. Çok geç olana kadar birçok ebeveynler için onların emekli karşı borçlanma aslında 5-10 yıldır erteledi olduğunu, farkında değilsiniz!

Eğer emeklilik planı baskın kararı ile çit bulursanız hemen bilgelik bu tidbit unutmayın: Her zaman daha kolay bir zaman gerekecek bir emeklilik kredisi daha öğrenci kredisi alma!

10. Kötü Koleji Planlama Hata: Erteleme

Uzak, sen işleyebilir büyük kolej planlama günah, erteleme olduğunu. Çocuğunuz doğduktan günden itibaren, size bazı önemli para ile gelip ihtiyacımız olacak kadar kabaca 18 yaş var. Eğer gerçeği ile başa çıkmak için beklemek Her yıl cebinden sizin dışarı maliyetlerini önemli ölçüde yükseltir.

Eğer bugün başlamalı en önemli ilk adım, bir, gelecekteki maliyeti ne olacağını hesaplarken. Bu da size bu hedefe ulaşmak için her yıl kaydetmek için gerekenleri hesaplamak için izin verecektir.

Şimdi beni yanlış anlamayın. Bir kolej tasarruf hesap makinesi anlamına gelmez ayda 250 $ tasarruf gerektiğini söyler diye bunu ya bir şey yapması gerekmez. Fakat numarasını bilerek, her dolar harcanan nasıl haberdar muaftır. yalnızca karşıya geldiğinde ekstra para ile akıllı olmaya yardımcı olacaktır hedef numarasını bilerek aylık $ 100 kurtarmak mümkün olabilir rağmen.

İlk Hisse Senedi Satın hazır mısınız? Bunları dene

İlk Hisse Senedi Satın hazır mısınız? Bunları dene

borsada yatırım yapmak satın almak için mağazaya girmeden kadar basit değildir. stokları Alış, bir aracı hesap oluştururken fonlar eklemeye ve komisyoncu web sitesi veya uygulamada doğru alım düğmesine dokunarak önce en iyi hisse senetleri üzerinde araştırma yapıyor içerir.

Eğer varsa sizin aracı hesabı ayarlamak ancak, ilk satın stoklarının dünyaya iyi tanıtımları olarak bu yatırımları dikkate alınması gerekenler emin değiliz.

Blue Chip Stoklar

yatırım terimi “Blue Chip” yakın gelecekte herhangi bir büyük negatif haberleri olması olası değildir güçlü, uzun süredir pazar standbys olan şirketlerin stoklarını yansıtır. Ve onlar bile, onlar fırtınalar yaratabilir eski, sağlam şirketlerdir. Onlar bir iddia edilebilir şekilde pazarı ile hareket etme eğilimi ve diğer birçok stokları daha düşük riski olarak Mavi cips yeni yatırımcılar için çok uygundur.

Bir Blue Chip stokunun büyük bir örnek Walmart olduğunu. Mağaza, 1962 kadar uzanan bir geçmişe sahiptir $ 236.400.000.000 büyük bir pazar kapağı vardır, ve bir bütün olarak piyasaya kıyasla nispeten istikrarlı. En son yılda, Walmart bunu kazanç, gelir $ 480 milyar üzerinde yaptığı Fortune 500 listesinde bir numaralı nokta . Fortune 500 ve Amerika’daki en büyük şirketlerin diğer listelerinde diğer Blue Chip yatırımlar arayın.

Blue Chip Stokları örnekler:

Walmart (WMT), Coca Cola (KO), JPMorgan Chase (JPM), Exxon Mobil (XOM), Boeing (BA), Caterpillar (CAT) ve General Electric (GE)

Değer Stoklar

Değer yatırım Bir şirketin mali analiz etmek ve adil bir hisse fiyatı tahmin ve yeterince şirketlerinde sert bakarsanız çekici bir yatırım gibi görünüyor böyle bir önemsenmezler şirket bulacaksınız olabilir fikirdir. Profesör Benjamin Graham, Columbia ve UCLA az zaman geçirmiş bir İngiltere doğumlu ekonomist ve öğretmen tarafından ünlü yapılmış, değer yatırım Warren Buffett, Irving Kahn ve Bill Ackman dahil olmak üzere birçok başarılı yatırımcıların mantra.

Değer yatırım İncil Graham’ın 1949 kitabıdır Akıllı Yatırımcı .

değerinin stokları bulmak her zaman kolay değildir. En yararlı ölçümlerden biri de mevcut hisse fiyatına göre şirketin varlıklarını gösteren hisse başına şirketin defter değeri vardır bakmak için. Web sitesi ValueWalk Bu kategoride potansiyel yatırımlarını bulmak için değer yatırım analizleri kullanan bir Graham-Dodd stok screener yayınladı. onlar daha riskli ve daha eski, kararlı değer stoklarının daha uçucu oldukları gibi, ancak, küçük şirketler için dışarı bakmak emin olun. Ayrıca güncel haberler çeşitli oranlarını ve değerleme yöntemlerini etkileyebilir olarak, büyük ve güncel fiyat salıncak geçti şirketler için dışarı bakmak.

fiyatı kullanma kitap ve diğer oranlar, burada başlamak için değer stoklarının birkaç örnek için.

Değer Stokları örnekler:

Transocean (Rig), NelNet (NNI), Navient (NAVI), American Airlines (AAL), Gilead Sciences (GILD), Wells Fargo (WFC), Expedia (EXPE)

Temettü Stoklar

Bazı yatırımcılar zamanla hisse fiyatları artan umuduyla pazarlara paralarını koymak, ancak diğer yatırımcılar yatırımlardan nakit akışını kazanma konusunda daha fazla önemsiyorum. Eğer stokları size ödeme yapmak istiyorsanız, temettüler oyunun adı vardır.

Temettü stokları genelde yatırımcılara her çeyrek hisse başına küçük bir nakit temettü ödeme.

onun stokta yatırımcılara hisse başına $ 3 veya 32 milyar $, ödenir geldiği 2004 yılında Microsoft ile olduğu gibi vesilesiyle, şirketler, bir kerelik temettü ödemesi.

temettü stokları ararken zamanla istikrarlı kâr veya büyüme trendine arayın. Temettü kesme piyasaları tarafından çok olumsuz üzerine baktı, böylece geçmişteki temettü kestik herhangi stokları bireysel yatırımcı olarak bulunan bir kırmızı bayrak kaldırmak gerekir. temettü verimleri çok yüksek ise, yatırımcılar hisse fiyatı önümüzdeki aylarda düşmeye beklediklerini bir sinyal olabilir. % 10’undan fazlasına ödeme Herhangi stok sağlıklı şüphe ile bakmak gerekir.

Temettü Stokları örnekler:

Verizon (VZ), General Motors (GM), Phillips 66 (PSX), Coca Cola (KO), United Parcel Service (UPS), Procter & Gamble (PG), Phillip Morris International (PM), ve Monsanto (MON)

Büyüme Stoklar

onlar çok büyük bir üs büyümeye çalışan gibi büyük şirketlerin yüzde olarak büyümeye mücadele ediyoruz. Walmart, örneğin, bugünkü $ 480 milyar gelir üstündeki satışlarda iki haneli artış görmek mümkün değildir. Daha küçük şirketler ve yeni şirketler risklidir, ancak yakın gelecekte büyümek için ilginç fırsatlar sunmaktadır.

Büyüme stokları herhangi sanayinin çıkıp, ancak Silikon Vadisi’nde son zamanlarda yüksek teknoloji şirketleri ve diğer büyük büyüme umutlarını olabilir. Bu stokları her boyutta şirket olabilir. Büyük büyüme stokları genellikle daha kararlı ve daha az riskli, ama piyasada daha küçük, daha yeni işletmelere göre daha düşük getiriler sağlamaktadır.

Büyüme Stoklar örnekler:

Netflix (NFLX), Amazon (AMZN), Facebook (FB), Priceline (PCLN), Skyworks Çözümleri (SWKS), Mikron Teknolojileri (MU) ve Alaska Hava Grubu (ALK)

Riskli Yatırımlar Dikkat

Yukarıda listelenen şirketlerin bazı iyi performans ve önümüzdeki aylarda ve yıllarda büyük pazar getiri sunacak iken, oran bu listeden bazı stokları düşecektir vardır. Biri pike halinde stok gönderir sorun veya haber hikaye muhasebe, büyük bir skandala kendisini bulabilir. büyük kayıpları önlemek için, birden fazla sektör ve coğrafi genelinde stokların çeşitli bir portföy yatırım emin olun.

Bu makalede sözü edilen stokların çoğunluğu hem mali katı şirketleri, ancak sadece bunun için bizim sözümüze yok! Eğer herhangi bir hisse senedi satın almadan önce, onun son mali performans, analist görüşler, rakipler ve şirketin iş modeli için gelecek manzara gözden geçirin. Eğer iyi yönetim ve büyük umutları ile sağlam bir iş olduğunu düşünüyorum, bu bir satın olduğunu. Ama herhangi bir endişe veya çekinceleri varsa, al düğmesini tıklayarak atlamak ve daha güvenli bir yatırım gelmek bekleyin.

Gerçekten Hayat Sigortası O Gerekir? Hayat Sigortası Satın zaman

Kişisel Hayat Sigortası Strateji – Hayat Sigortası ihtiyacınız varsa bilin Nasıl

Gerçekten Hayat Sigortası O Gerekir? Hayat Sigortası Satın zaman

Hayat sigortası Ailenizi ve mali destek için size bağlı diğer insanları korumak için tasarlanmıştır. Hayat sigortası hayat sigortası politikası yararlanıcı bir ölüm parası öder.

Yıllar içinde, hayat sigortası da zenginlik veya vergiden muaf yatırımları oluşturmak için ilginç seçenekler sağlayacak şekilde gelişmiştir.

Yani kim hayat sigortası ihtiyacı var ve bunu ne zaman almalıyım?

hayat sigortası sadece gereken bir ailesi olan insanlar için mi? Biz bu soruların ve hayat sigortası durumlara dayalı satın almak için iyi bir fikirdir zaman ortak senaryolar geçmesi gerekir. Bu liste zamanı geldi eğer sizin mali danışman bağlantı kurmak ve hayat sigortası seçenekleri bakarak başlamak için karar vermenize yardımcı olacaktır.

Ben hiçbir Bağımlılarında Varsa Ben Hayat Sigortası İhtiyacım Var?

Kendi cenaze masraflarını karşılayacağını en temel olan hiçbir bakmakla, olsa bile hayat sigortası yararlı olabilir durumlar vardır. diğer birçok sebepleri vardır ancak olabilir. İşte hayat sigortası sizin için doğru seçim olup olmadığına karar vermenize yardımcı olacak bazı kurallar şunlardır:

Ne Yaşam Sahne At You Hayat Sigortası Satın mı?

Eğer hayat sigortası hakkında bilmeniz gereken ilk şey, sen daha genç ve daha sağlıklı, daha ucuz o olmasıdır. Bu değişik hayat sigortası türleri de vardır, söyleniyor. Bağlı olarak:

  • Hayat sigortan istiyorum neden
  • ne durumdur
  • Eğer satın gerekir hayatında noktası

ya da finansal olarak sorumlu ucuz bir fiyata hayat sigortası bulmak yada ailesini ve geleceğini korumak için, durumlar herkes için farklı olacaktır, ya hayat sigortası satın düşünün.

Hayat Sigortası Stratejisi olarak koruyun ve Build Wealth

Hayat sigortan satın aldığınızda size ölürse ailenizle veya bakmakla yaşam tarzını korumak için arıyoruz.

Bunu birincil hedefi ise, düşük maliyetli hayat sigortası sizin için iyi bir başlangıç ​​noktası olabilir. Eğer bir miras olarak onlara para bırakmak istiyorsanız da potansiyel vergi avantajları aracılığıyla veya aile servetinin ya inşa etmek için bir yol olarak bakmak, ya olabilirsiniz.

Ayrıca bütün hayat sigortası veya ayrıca nakit değerlerini ve yatırımlarını sunan evrensel hayat sigorta poliçeleri durumunda, kendi finansal istikrarı sağlamak için bir yol olarak hayat sigortası satın alabilir.

Aşağıda, bu aşamada hayat sigortası satın almak istiyorum neden farklı yaşam evrelerinde hayat sigortası gerekiyor ve belki insanların bir listesidir. Bu liste, hayat sigortası satın almak ve bunu hayat sigortası satın ya da değil içine bakmak için zamanı olup olmadığını anlamaya yardımcı olmak için çeşitli nedenleri göz önünde yardımcı olacaktır.

Bir finansal danışman veya hayat sigorta temsilcisi de farklı hayat sigortası seçeneklerini keşfetmek ve her zaman bir seçim yapmak yardımcı olmak için kendi mesleki görüş bakılmalıdır yardımcı olabilir.

Başlangıç ​​aileler

Eğer aile kurmak düşünüyorsanız Hayat sigortası satın alınmalıdır. Kişisel oranları yaşlandıkça ve gelecekteki çocukları gelirinize göre olacak zaman artık o ucuz olacak. Ebeveynler de daha fazla bilgi: Hayat Sigortası Ne Kadar İhtiyacım Var?

Kurulmuş Aileleri

Eğer size bağlı bir aile varsa, hayat sigortası gerekiyor. Bu ev dışında çalışan tek eş ya da partneriniz içermez. Hayat sigortası da evde çalışan kişi için dikkat edilmesi gerekmektedir. yerine birinin maliyeti evsel işleri, ev bütçeleme yapmak ve çocuk bakımı hayatta kalan aile için önemli bir mali sorunlara yol açabilir. Ebeveynler de daha fazla bilgi: Hayat Sigortası Ne Kadar İhtiyacım Var?

Genç Tek Yetişkin

nedeni genellikle hayat sigortası gerekir tek yetişkin kendi cenaze masrafları ödemek olacaktır veya onlar maddi bakımı olabilir yaşlı bir üst veya diğer kişiyi desteklemek durumunda.

İhtiyacınız zaman, kendi yaşı nedeniyle daha fazla ödemek zorunda kalmamak için Ayrıca genç iken hayat sigortası satın düşünebilirsiniz.

Yaşlandıkça, daha pahalı hayat sigortası olur ve hayat sigortası tıbbi sınavı ile ilgili sorunlar varsa siz reddettiniz riskine.

tek bir cenaze için para kaynakları da vardır ve bunların gelir bağlıdır başka kişilerin varsa Aksi takdirde, o zaman hayat sigortası bir zorunluluk olmazdı.

İpotek veya Diğer Borcu Kat Malikleri ve İnsanlar

Eğer bir ipotek ile ev satın planlıyorsanız size ipotek sigortası satın almak istiyorsanız, size sorulacaktır. çıkarını korumak ve size ilk ev satın aldığınızda ekstra ipotek sigortası satın almak zorunda önleyeceğini mortgage borcunu kapsayacak hayat sigortası satın almak.

Hayat sigortası eğer ölürsen senin borçlarını ödenmiş olması güvence bir yol olabilir. Eğer borç ve malikanen bunları ödemek için hiçbir şekilde, sizin varlık ve her şey ölmek Eğer kaybolabilir için çalışmış ve önemsediğiniz birine geçirilen almazsınız. Bunun yerine emlak senin varislerine geçebileceğini borç ile bırakılabilir.

Sigara Çocuk Çalışma Çiftler

Onlar hayat sigortası isteyeyim eğer bu durumda Hem kişiler karar vermelidir. Onların ortak vefat gerekiyorsa her iki kişi yalnız üzerinde rahat bir yaşam hissetmek bir gelir getiren, o zaman hayat sigortası onların cenaze masraflarını karşılamak istiyorsa haricinde gerekli olmayacaktır.

Ama, belki bazı durumlarda bir çalışma eş gelire daha katkıda veya sürece, sonra daha iyi finansal durum onların önemli diğer bırakmak için mali yük olmaz hayat sigortası satın almak gibi, bu bir seçenek olabilir ister. düşük maliyetli hayat sigortası seçeneği için Vadeli Hayat Sigortası içine bakmak veya ilk olması die düşünün yalnızca bir politika için ödeme ve ölüm yardımı İlk ölen gider hayat sigorta poliçeleri.

Onların Work sayesinde Hayat Sigortası Var İnsanlar

Yapıtınızla hayat sigortası varsa, yine de kendi hayat sigortası poliçesi satın olmalıdır. İşinizi kaybetmek veya iş değiştirmeye karar verebilir çünkü sadece iş yerinde hayat sigortası güvenmemelisiniz nedeni ve bunu yaptıktan sonra, o hayat sigortası kaybederler. Stratejik bir işverenin elinde hayat sigortası bırakmak ses değil. yaşlı Eğer hayat sigortası olur daha pahalı olsun. Sen her zaman işinizi kaybetseniz bile bazı hayat sigortasına sahip olduğundan emin olmak için küçük bir geri poliçesi satın daha iyi.

İş Ortakları ve İş Sahipleri

Eğer bir iş ortağı var ya bir iş sahibi ve size güvenerek insanlar varsa, iş yükümlülükler bakımından ayrı bir hayat sigortası poliçesi satın düşünebilirsiniz.

Sizin Ebeveynler Yaşam Sigortası Alış

Çoğu insan, bir strateji olarak düşünmek kullanıldıktan ve yapılacak akıllı bir şey olabilir almayın. Eğer onlara çıkar politikası yararlanıcı olarak kendinizi koyarsanız Ailen üzerinde Hayat sigortası size bir ölüm yardımı güvence altına alır. Onların prim ödüyorsanız Ailenin öldüğünüzde kendini ve investment.This yol güvenliğini sağlamak için vazgeçilmez bir yararlanıcıyı yapmak emin olmak, sen hayat sigortası miktarını güvenli. Ailen yeterince genç iken Bunu yaparsanız, bu bir mali sağlam yatırım olabilir. Ayrıca onlar için de uzun süreli bakım satın alma veya onlar bakmak düşündüren bakarak kendi finansal istikrarı korumak isteyebilirsiniz. onların çocukları üzerindeki mali yükünü yaşlandıkça veliler hasta düşmek Genellikle zaman çok büyüktür. Bu iki seçenek aksi takdirde düşündüm olmayabilir finansal koruma sağlayabilir.

Çocuklar için Hayat Sigortası

Çoğu insan hiçbir bağımlıları ve bunların ölümü halinde var çünkü yıkıcı olacaktır rağmen çocuklar hayat sigortası gerekmez öneririm, hayat sigortası yararlı olmaz.

Eğer çocuklar için hayat sigortası satın almak isteyebilirsiniz birkaç stratejik nedeni vardır.

  1. Çocuklarınızın sonunda bir hastalık alma dert edin. Bazı aileler nedeniyle kalıtsal risklere çocuklarının uzun vadeli sağlığıyla ilgili kaygıları var. Ebeveynler sonunda bu onları sigortalanamaz bulunabilmesi korkuyorsa, kendi aileleri için hayat sigortası gerektiğinde sonradan tıbbi sınav başarısız dert kalmaz sonraki yaşamında, o zaman onlar çocuklarının hayat sigortası satın düşünebilir.
  2. Eğer bir çocuğun ölümü ile başa yardımcı ve bir şey onların da başına olsaydı cenaze masraflarını karşılamak için ölüm yardımının çeşit almak isteyeyim edin. Bir çocuğun kaybı yıkıcı ve çocukların maddi destek sağlamaz, ancak bunlar aile içinde önemli bir rol oynayabilir ve birçok levels.The kaybı üzerindeki etkileri olabilir onların kaybı çok zor çalışmak için yapmak olabilir ve uğrayabileceği finansal kayıplar, psikolojik yardıma ihtiyaç veya bunların çıkmasından ötürü çocukları hayatta kalan yardıma gerektirir. Bu kesinlikle ortak düşünce değil, bir ebeveyn çocukları için hayat sigortası dikkate almak için bir neden olabilir.
  3. onları hayata İyi bir başlangıç ​​yapmak yardımcı olmak için erken yetişkinlik ulaşmak gibi bazı insanlar çocuklar için hayat sigortası satın. Kalıcı hayat sigortası poliçesi onlar için tasarruf inşa etmek ve onlara kendilerine ait bir ailem var, ya da zamana göre kendisi için ödediği bir hayat sigortası için bir fırsat vermek için bir yol olabilir onlar için nakit bölümünü kullanmak istiyorsanız büyük bir satın alma için karşı ödünç. Çocuklar için Hayat sigortası bu gibi durumlarda onlara bir hediye olarak satın alınabilir.

Çoğunlukla çocuklar hayat sigortası gerekmez, ancak bir stratejinin parçası ise, çocuklar için hayat sigortası Yukarıdaki nedenlerle dikkate şey olabilir. Her zaman size çocuklar için düşünebiliriz tasarruf diğer olanakları ile yukarıdaki nedenlerden seçeneği tartın.

yaşlı

yine lütfen cenaze masrafları ödemek için başka bir araç yok olmadıkça sürece destek için gelirinize göre insan yok gibi hayatında bu aşamada hayat sigortası, gerekli olmaz. Ama, bu yaşta hayat sigortası satın çok pahalı olabilir unutmayın.

Bunu yapmadan önce, ilk olarak hayat sigortası dikkate önce cenaze masrafları ödemek için başka kayıt seçeneklerinden bakarak hakkında mali danışman veya muhasebeciye konuşun.

Ne Sipariş ben My Borçlarını öde mıdır?

Ne Sipariş ben My Borçlarını öde mıdır?

Ben okuyucular tarafından sorulan ediyorum en sık sorulan sorulardan biri onların borçlarını ödemeye başlaması gereken sırayı ilgilidir. Genellikle, onlar birkaç borçlarını listeleriz ve sonra onlara bunları ödemek için çaba gereken sırayı anlatmak için bana sor.

Genellikle bu o kadar kolay değil onlara.

Her şeyden önce, genellikle borçlarını azaltmak için temel adımları almamış. Onların öğrenci kredileri konsolide mı? Herhangi sıfır faiz dengesi transferleri yaptık mı? Bireysel kredileri seçeneği baktınız mı? Onların kredi kartlarında faiz indirimleri talep var mı? Bunlar onların borç durumu düşünüldüğünde insanların alarak gereken tüm adımları.

İkinci olarak, bu belki daha da önemli olan, orada borçlarınızı, çeşitli yararları olan her ödemeye yönelik stratejiler farklı olan ve farklı stratejiler farklı insanlar ve farklı durumlar için iyi çalışır. Diğerleri kuvvetle bambaşka yöntemle doğru onları işaret eden bir borç durumda olabilir Bazı insanlar, bir yöntem kullanılarak başarıya yönelik bulunmaktadır.

Aksine bu fikirlerin her açıklayan yerine, ben bir örnek üzerinden çalışarak bunları size göstermek istedim.

Diyelim ki beş borçları var diyelim:

  • Borç 1. (kredi kartı) : 5.000 $,% 19.9 faiz oranı, 7.000 $ kredi limiti
  • Borç 2. (öğrenci kredisi) : 20.000 $,% 7,5 faiz oranı, kredi limiti
  • Borç 3. (kredi kartı) : $ 7,000,% 24.9 faiz oranı, 15.000 $ kredi limiti
  • Borç 4. (bireysel kredi) : 2.000 $,% 0 faiz oranı, kredi limiti
  • Borç 5. (ipotek): $ 180,000,% 4 faiz oranı, kredi limiti

Denge göre sıralanır

tartışmaya değer İlk strateji dengesi bunları emrediyor. Bu radyo sunucusu Dave Ramsey tarafından popüler bir stratejidir ve onun “borç kartopu” stratejisi için temel oluşturur.

Bu stratejinin arkasındaki fikir düşük denge birinci gelmesiyle, mevcut denge tarafından borçlarını sipariş etmektir. Onları sipariş olduktan sonra, o zaman bu üst borç doğru yapabilirsiniz mümkün olan en büyük ödeme yapmak, borç ancak listedeki ilk birinin tüm her ay asgari ödeme yapın.

Bu yöntemi kullanarak, nispeten hızlı düşük denge borç ödeme noktasına ulaşmak için gidiyoruz ve böylece oldukça hızlı bir şekilde borcunu ödeyen gelen başarının hissi zevk için gidiyoruz.

Bir borcunu ödemekten psikolojik başarının bu duygu bazı insanlar için büyük bir anlaşma olabilir. Onlar pek çok kişi için kanıtıdır gibi, gerçekten hayat değiştiren hissedebilir yapabilirsiniz bunu.

Bu metodoloji kullanıyorsanız, böyle borçlarınızı sipariş ediyorum:

Borç 4. (bireysel kredi): 2.000 $,% 0 faiz oranı, kredi limiti
Borç 1. (kredi kartı): 5.000 $,% 19.9 faiz oranı, 7.000 $ kredi limiti
Borç 3. (kredi kartı): $ 7,000,% 24.9 faiz oranı, 15.000 $ kredi limiti
Borç 2. (öğrenci kredisi): 20.000 $,% 7,5 faiz oranı, kredi limiti
Borç 5. (ipotek): $ 180,000,% 4 faiz oranı, kredi limiti

Borç 4. Böyle küçük dengeyi sahip olduğundan, oldukça hızlı bir şekilde ortadan kaldırmak ve böylece listenizde bir borç vurma başarısını olması gerekir. Ayrıca bir sonraki borç üzerinde büyük bir ödeme yapmak için kullanılabilir fazla fon gerekecek.

Faiz Oranı göre sıralanır

borçlarını ödeyen bir başka yaklaşım sadece en yüksekten en düşüğe, faiz oranı ile bunları sipariş etmektir. Bir önceki yaklaşımla gibi, sadece borçların tümü üzerinde asgari ödeme yapmak, ancak o zaman listede üst borç yapabilirsiniz mümkün olan en büyük ekstra ödeme yapmak.

Bu sipariş arkasındaki mantık matematiksel olarak herhangi bir yaklaşımın en düşük genel toplam ödemeler yol açacaktır olmasıdır. Ham dolar ve sent açısından, bu size en iyi sonuçları verecek yaklaşımdır.

Yani dezavantajı nedir? borçlarınız nasıl yapılandırıldığını bağlı olarak, bazen en yüksek faiz borcu gerçekten büyük bir denge var ve ödemek için uzun bir zaman alabilir. Yani bazı insanlar vazgeçirmek herhangi bir başarı, görmeye başlamadan önce bu yöntem çok uzun zorlanmak gibi hissetmenize neden olabilir.

Bu metodoloji kullanıyorsanız, sizin gibi borçlarınızı sipariş ediyorum bu :

Borç 3. (kredi kartı): $ 7,000,% 24.9 faiz oranı, 15.000 $ kredi limiti
Borç 1. (kredi kartı): 5.000 $,% 19.9 faiz oranı, 7.000 $ kredi limiti
Borç 2. (öğrenci kredisi): 20.000 $,% 7,5 faiz oranı, kredi limiti
Borç 5. (ipotek): $ 180,000,% 4 faiz oranı, kredi limiti
Borç 4. (bireysel kredi): 2.000 $,% 0 faiz oranı, kredi limiti

Kredi Limiti göre sıralanır

Üçüncü bir yaklaşım basitçe genellikle yüzde ile, bu borcu için kredi limiti olmak olur ne kadar yakın tarafından borçlarını sipariş etmektir. (- diğer bir deyişle, sizin daha geleneksel borçları kredi limiti olmadan olanlar) bir sonraki bölümlerinde size ilk onlara para ödemek hale listenin en üstüne kredi kartlarını iter ve sonra diğer borçlar bu etkisidir seçtiğiniz sırası.

Şimdi, neden bu yaklaşımı alacaktı? Bir sonraki yıl da üzerinde kredi maksimize etmeye çalışıyorsanız bu yaklaşım en iyisidir. Hedefiniz mümkün olan en yüksek kredi demek, bir ev ipotek alma şansını artırmak için bundan altı veya on iki aylık puanı olması ise, bu yaklaşımı dikkate almak isteyebilirsiniz.

Neden bu kredi puanı yardımcı olacaktır? Kredi puanı bir büyük bileşeni şu anda kullanacağınız başına genel mevcut kredi limitinin yüzdesidir kredi kullanımı vardır. kredi istiyorum çok daha yüksek – Yani, eğer 10.000 $ limitli tek kredi kartı varsa ve buna bir 8000 $ denge var, kredi kullanımı% 80’dir. 30% 20 ila% altında, tercihen – – bu yüzde yükseldiğinde ve bu yüzde düşük olduğunda o kurtarır ederseniz kredi puanı düşer böylece kredi puanı odaklanıyorsanız, doğrudan kredi bu satırları vurmak istiyorum gidiyoruz .

dezavantajı nedir? İlk olarak, muhtemelen kredi kartı borçlarının düzenli değişecek kullanılan kredi limitinin yüzde olarak düzenli listeye geri isteyeceksiniz. Bir ay, üst üzerinde bir borç sahip olabilir; Gelecek ay, başka bir borç kullanılan yüksek bir yüzdesi olabilir.

Eğer kullanıyorsanız bu metodoloji, sizin gibi bunları sipariş ediyorum bu :

Borç 1. (kredi kartı): 5.000 $,% 19.9 faiz oranı, 7.000 $ kredi limiti
Borç 3. (kredi kartı): $ 7,000,% 24.9 faiz oranı, 15.000 $ kredi limiti

… ve son üç sizin için çalışan ne olursa olsun sırayla gidebilir … burada, tekrar faiz oranını kullanmıştır.

Borç 2. (öğrenci kredisi): 20.000 $,% 7,5 faiz oranı, kredi limiti
Borç 5. (ipotek): $ 180,000,% 4 faiz oranı, kredi limiti
Borç 4. (bireysel kredi): 2.000 $,% 0 faiz oranı, hiçbir kredi limiti

Hangisi daha iyi?

Yani, hangisi sizin için en iyisidir?

Size düzenli başarıları görünmüyor hedefleri ile yapışmasını zor anlar varsa , önce düşük denge ile denge bunları emrediyor Birinci yöntemde ile gitmek istiyorum gidiyoruz. Bu sana ilk başarısını en hızlı verin ve borç ödeme yolculuk sırasında oldukça eşit başarılara yayar. Birçok kişi için, hızlı bir başarıya sahip bu kurallara uymanızı açısından tüm fark yaratabilir.

Nispeten yakın gelecekte olası bir ipotek veya araba kredisi için kredi puanı kurtarma çoğunlukla etmekse , kullandığınız kredi limitinin yüzde oranında borçlarını sipariş ve (kredi limiti olmadan, yani olanları olanları koymak alt kısmında bir kredi kartı ya da kredi hattı) olmadığını. Bu strateji ile, kredi puanı önemli bir parçası olduğu mümkün olduğunca hızlı kredi kullanımını geliştirmek için gidiyoruz.

Aksi takdirde, ben ilk en yüksek faiz oranı ile faiz oranı ile borç sipariş ediyorum. Bu cebinizde kalır uzun vadede daha fazla para demektir zamanla ödenen faiz en düşük toplam miktarın sonuçlanır yöntemdir. Bu benim kendi borç kurtarma için kullanılan bir yöntemdir ve bir şampiyon gibi çalıştı.

Son düşünceler

kişisel finans şeyde olduğu gibi, farklı kişiler için en uygun farklı çözümler vardır. Herkes aynı durumdadır. Herkes aynı psikolojiyi sahiptir. Herkes aynı engelleri veya fırsata sahip.

Bu kullanışlı olmasına rağmen – – Her şeyden çok, ancak, mali başarı iyi yolu seçmek için aşağı doğru değil geliyor ama olumlu bir yolunu seçme ve kişisel harcamalarını kesme ve ekstra para borçlarını azaltmak için bu kullanarak olabildiğince sert olarak iterek için .

Sonuçta, seçtiğiniz olursa olsun Hangi plan, listenizdeki üst borç büyük ekstra ödemeler, harcamalarınıza belirgin geri kesim ve yapım mükemmel sipariş listenizi sahip daha fazlasını yapmak için gidiyor. liste yardımcı olur, ancak iyi hal ve iyi günler gün seçimler daha da yardımcı olur.

İyi şanslar!

Sizin Net Değer Artırma 7 Basit Yolları

Sizin Net Değer Artırma 7 Basit Yolları

Bizim mali gelince, biz konusunda endişeliyiz farklı sayıların yeri vardır. Biz çoğu zaman bizim kontrol hesabındaki sayılar, tasarruf hesabı, çeşitli emeklilik hesapları ve yatırım ve ticaret hesapları bakıyoruz. Bu sayıların tamamı kritik önem taşımaktadır, ancak gelecek için varlıklarınızı bina ile ne kadar başarılı belirleyebilir özellikle bir numara var: net değer.

Net Değer Nedir?

Net değer vb sahibi-senin eve ne, emeklilik fonları, yatırım hesapları, kontrol hesap bakiyesi, ipotek, kredi kartı borç olarak vs.-eksi böyle borçlar ve değeri arasındaki farktır. Net değer o size borç gelecekteki zenginliği etkileyecek, hem de emeklilik öncesinde odaklanmalıdır alanları vurgulayabilirsiniz ne kadar belirlemenize yardımcı olabilir gibi akla tutmak için önemli bir sayıdır.

net değer hesaplama tanımı kadar basittir. Bir böyle 401 (k) olarak emeklilik planının parçası olacak varlıklar da dahil olmak üzere, kendi her şey bakmak, stokları ve yatırımları atın. ödenmemiş bakiyeleri ve borç ayrı bir liste yapın ve sahibi her şeyin toplamından bu tutarı çıkarma ve ne kaldıysa net değer.

Otur ve sayısını hesaplamak için birkaç dakika sürebilir. size hoş sayısına göre sürpriz musunuz yoksa bu sizin net değeri yüksek olmasını bekliyoruz ki?

Eğer öyleyse, korkma! Eğer net değer, bugünden itibaren artırmak için yapabileceğiniz birkaç şey vardır.

1. Yükümlülükleri gözden

senin yükümlülükler ayrıntılı bir göz atın. Bu böyle ipotek, kredi kartı borcu ve kredi ödeme olarak, her ay ve hangi formda borçlu basitçe ne kadar borç var olarak anlamaya kolay bir numarası olmalıdır.

Eğer ortadan kaldırmak veya azaltabilir yükümlülükler var mı? Borcunu azaltmak için net değeri sayısı artmaya yardımcı olma konusunda büyük bir adım!

2. Varlık gözden

Sen değer tam olarak ne kadar tüm öğelerinizi bilmiyor olabilir, ya da nasıl bu değer değişecek, ancak bir tur hakkında rakam alabilirsiniz. herhangi bir varlık dışında bırakmak çalışın. Burada ana varlık sınıfları Unutmayın,:

  • Birincil ikamet: Evinizde ne kadar çok sermaye, daha fazla net değer.
  • ev Tatil ve kiralık emlak: Genellikle para ile ödenen, bu nedenle bu kesinlikle saymak isteyeceksiniz bir varlıktır!
  • Yatırımlar: hisse senetleri, tahvil, yatırım fonları ve vergi ertelenmiş emeklilik planları. Sadece borçlar için bu varlıklara ilişkin vergileri eklemeyi unutmayın.
  • Koleksiyon: Bu öğeler için sanat ve antika pazarı dalgalanma, ama her zaman bir değer biçen size yardım gelmiş olabilir.

3. Kesme giderler

harcama daha az para, daha net değeri biriken ediyoruz. Mevcut giderler bak ve geri kesebilir yerler olup olmadığını görmek. Burada, hatta birkaç dolar hatırla ve bir yıl ve daha uzun seyri boyunca bir sürü para var ekleyebilirsiniz!

4. Borç azaltın

borç azaltma gelecekteki zenginliği artırmak için en iyi yoldur.

İlk olarak, yüksek faiz borcunu tespit etmek isteyeceksiniz. Daha sonra, ödemeler birleştirilmesi ya da sadece borç azaltılmasına yöntemler kanıtlanmış her ikisi de aylık ödemeler yükseltmeyi de.

Sizin Mortgage Kapalı 5. Öde

ipotek amorti düşünün ve kayıt dışı büyük götürü olarak olsun. Evinizi sahip olmak, en büyük varlık haline gelecektir.

6. Gözden Yıllık Maliyetler

net değeri numarasını getiriyoruz yıllık hangi maliyetleri aşağı ve hangilerinin ihtiyacım yok? sigorta ve sağlık prim her yıl gibi şeyler bir göz atın. faiz oranlarını karşılaştırın ve bu yıllık maliyetlerin herhangi aşağı kesilmiş görmek.

7. Gelir Yatırım

Gelir yatırım net değer -eğer artırmak için doğru yapılması için harika bir yoldur. “Kepçe Sistemi”: Nakit kova, gelir kova, büyüme kova ve denilen yıllardır ben müşterilerle kullanıyorum bir yaklaşım bu yaklaşımın ana öncül dört kova içine sıvı yatırımları bölmek edeceksiniz alternatif gelir grubu.

Bilgilendirme:  InvestoGuru vergi, yatırım veya finansal hizmetler danışmanlık sağlamaz. Bilgi yatırım hedefleri dikkate risk toleransı ya da herhangi bir spesifik yatırımcının finansal koşullar olmadan takdim ediliyor ve tüm yatırımcılar için uygun olmayabilir. Geçmiş performans gelecekteki sonuçların göstergesi değildir. Yatırım anaparanın yitirilmesi dahil risklidir. 

Bir Çift olarak Giderleri Split Nasıl

Bütçenin nasıl öğrenin ve ayrı Hesaplar bakımı yaparken harcayın

Bir Çift olarak Giderleri Split Nasıl

her farklı miktarlarda kazanmak nasıl bir çift adaletli giderleri ayırabilirsiniz? Bazı çiftler “bizimki” birlikte müştereken olan bir fona bütün paralarını havuz Ama bunu yapmak ne istemiyorsanız? Bazı çiftler evliler sonra bile ayrı paralarını tutmayı tercih. Her çip içinde ipotek veya kira gibi belirli paylaşılan giderleri ödemek için.

Ancak, ham dolar ile bölme yukarı maliyetleri – böyle 50 $ artışlarla her birine 100 $ öğeyi bölerek – iki kişi son derece farklı maaş varsa sürdürülebilir bir çözüm değildir.

Diğer bir yıl 20.000 $ yapıyor iken bir ortağı 200.000 $ yıllık kazancı ise, ipotek maliyeti paylaşmaya her ortağa sormak zor olabilir. Ne yapabilirsin?

Nasıl Ayrı Hesaplar Korumak için değil, ama işte Adil olun

Eğer ayrı hesaplar tutmaya kararlıdır ediyorsanız, bu taktiği deneyin: gelirinizin belli bir yüzdesine dayalı giderlerinizin Böl. Örneğin, her biriniz konut maliyetlerine yönelik gelirinizin yüzde 35 çip kabul edersiniz olabilir.

alt-kazanç ortağı az ham dolar ödeyecek ise daha yüksek kazanç ortağı (ham para cinsinden) daha dolar ödeyecek. Ancak her iki ortakları gelir aynı oranda ödeme yapacak. Her bütçeleme kategori ile bu yapabileceğini – bakkaliye, yardımcı programları, veteriner bakımı ve daha fazlası.

Biz Ne Diğer Seçenekler var mı?

Bu danışma ayrı hesaplar ve paylaşılan giderler için hem çip korumak isteyen çiftler için de geçerlidir, unutmayın.

Yani çiftler para “ayrı” havuzları korumak için kullanmak sadece strateji değil.

İşte çiftlerin ayrı para koruyabilir diğer bazı yöntemler şunlardır:

  • Ödenek:  Her ortak bir “ödenek”. Alır Bu ya (ham dolar) para aynı miktarda olabilir veya onların gelire orantılı olabilir. Bu, her bir ortak paylaşılan bir havuzda paralarını toplu korurken istedikleri her onların parası harcamak için izin verir. Diğer daha tutumlu olma eğilimindedir iken bir eşin bir hanımefendi ise bu özellikle yararlı bir stratejidir.
  • Seçim:  Her ortak belli faturaları öder. Diğer ortak bakkaliye ve araba sigortası için ödediği ise bir ortağı ipotek öder. Bir ortak diğerinden daha fazla kazanıyor ise o daha pahalı faturaları ödemek için tercih edebilecekleri.
  • Performans Bonus:  Diğer alt-kazanç ortağı mümkün olduğunca masrafları kısarak üzerinde durulacaktır Bir ortağı mümkün olduğunca ilişkisi içine kadar para getiren odaklanmaktadır. Bu şekilde, kimin zamanı ortağı “değer daha” düşük ücretli ortağı tutumlu kullanıp ikilisi mümkün olduğunca tasarruf yapmalarına yardımcı olurken, gelir maksimize edebilirsiniz. Para tasarrufu odaklanan ortağı o her ay kaydedilmiş ne kadar bir çetelesini tutmak ve bir “ödenek” veya bu miktara göre bir “performans bonusu” almalıdır. Sonuçta, kaydedilmiş bir kuruş kazanılan bir kuruş olduğunu.
  • Eş Maaş:  diğer ortak evin dışında çalışır, ancak iki ortağı ayrı hesap korumak isterken bir ortak tam zamanlı ebeveyn, ne olur? Gelir tam zamanlı ebeveyne bir “maaş” ödeyebileceğiniz kazanır ortağı. Biliyorum, ama bir ortak ev işleri tam zamanlı odaklanır bile, ayrı hesaplar muhafaza zevk mutlu çiftler başarı öyküleri duymuştum, radikal geliyor.

İpotek Refinancing Hakkında Bilmeniz Gereken 3 Şey

İpotek Refinansman Her ev Sahibi için sağ Değildir

İpotek Refinansman Her ev Sahibi için sağ Değildir

faiz oranları düştüğünde İpotek refinansman tüm öfke olduğunu. Oranlar ev sahiplerinin puanlarının onların ipotek refinansman mantıklı karar vermeden önce, ya çok uzak düşmesi gerekmez. Ama her zaman mali anlamda yeniden finanse etmek yapmaz. Bazen ipotek refinansman yapabileceğiniz en kötü şeydir.

İpotek Refinansman nedir?

ipotek Refinansman sahipleri mevcut ipotek amorti ve yeni bir kredi ile bu ipotek değiştirilmesi anlamına gelir.

Genellikle, mortgage refinansman ile ilgili maliyetler onlar kredi miktarını artırarak, mevcut bakiyenize eklenir, yani kredi rulolar haline getirilir.

Bir kredi miktarı arttığı zaman, bir özkaynak azalır.

Bir ipotek başlıca dengesini arttırmak ve mevcut ipotek ödeme düşürmek mümkündür. Birçok kredi mortgage refinansman doğru çekilmek nedeni budur. Varolan ipotek ödeme düşürmek için kredi süresi uzatılır. Ama daha düşük ödeme uzun vadede ödemek olmayabilir. Genellikle kısa süreli çözünürlüğü bulunuyor.

İpotek Refinansman Kişisel Mortgage Terim Uzattı Neden

Kredinin terimi uzatıldığında, tam o ipotek ödemek uzun sürer. evinizi satın alırken kredi aldı, muhtemelen 30 yıllık borç. 5 yıl sonunda ipotek yeniden finanse etmeye karar düşünelim. Bunun yerine bu noktada 25 yılda krediyi geri ödeme sabırsızlıkla yerine, şimdi 35 yıllık toplam süre o ipotek ödeme yapacak.

Orijinal kredi 100.000 $ ipotek% 6 faiz 30 yıldır amorti edilmiş, aylık ödeme $ 599,55 olduğunu. Eğer% 5.5, 103.000 $ o ipotek yeniden finanse ederse, yeni ödeme $ 584,82 olduğunu. Sizin kredi 30 yıllık bir süre için sıfırlanır. Çoğu borçlular 30 yıllık amortisman dönemi seçin.

Eğer krediyi geri ödemek için yeterince uzun özelliğinde yaşamalıdır, ödemeler ekstra 60 ay yapmak ve kredinin ömrü boyunca $ 35,065 daha ödeyecek.

Eğer mortgage refinansman sonra satmaya karar verirseniz, size orijinal 100.000 $ kredi aşağı ödemişti anapara ne olursa olsun denge eşitlik $ 3,000 artı kaybedecektir.

İpotek Refinancing ile İlişkili Maliyetler

Ya daha yüksek bir faiz oranı ile ipotek yeniden finansman maliyetleri ödeyecek veya birkaç ev sahibi nakit olarak bu masrafları ödemek çünkü bu ücretleri ödenmemiş ipotek bakiyesine eklenecektir. boş yere yoktur. Bir yeniden finanse elde etmek ödenen tipik ücretleri aşağıdaki gibidir:

  • değerlendirme
  • Başlık Politikası
  • Alıkoyma
  • kredi Noktaları
  • köken
  • İşleme
  • sigorta poliçesini imzalama
  • Tel
  • Faydalanıcı Talep
  • Uygulama
  • yönetim
  • Reconveyance
  • Kredi raporu
  • Noter
  • E-posta doc
  • Vergi hizmeti
  • Kayıt

O bu şartlar altında 15 $ bir ay kaydetmek için ipotek yeniden finanse etmek değmez. Çoğu ipotek uzmanları 3 yıllık süre içinde ipotek yeniden finansman adresinin masrafları karşılamak gerekir derler. Eğer sadece $ 15 ayda biriktirdim ve size ücretleri 3.000 $ maliyeti ise, hatta kırmak için 200 ay sürer.

toplam maliyetleriniz örneğin ipotek maliyetini size 3000 $, yeniden finanse etmek ve söz konusu miktara göre düşürerek ipotek ödeme 50 $ ayda kaydedilen Ancak, hatta 5 yıl sonunda kırardı. Bazen, insanlar seri refinancers dönüşür ve her zaman faiz oranları genellikle tam tersi olduğunda onlar akıllı olanı yapıyorlar düşünerek, bir nokta veya bir nokta, onlar yeniden finanse etmek acele bir buçuk bırakın.

Ayrıca, kişisel durum benzersiz olması ve ne zaman değil ilk bakışta başkalarına olur sana mantıklı olabilir refinansman başladı. Örneğin, 200.000 $ bir ipotek denge ile ikinci bir ev sahibi söylüyorlar. Bu ipotek bugünkü fiyatla biraz daha yüksek oranda bedeli ödenebilir. Birincil ev kullanıcısı ipotek olsaydı, diyelim ki, 15 yılda amorti, muhtemelen, 30 yıldır birincil ev yeniden finanse ödeme şekliniz aynı tutmak ve ikinci ev ipotek ödemek olabilir.

Eğer şüpheniz varsa, sizin için matematik hesaplamak için bir değerleme gibi yarışta bir köpek var olmayan bir gayrimenkul uzmanına veya bir emanet memuru, hatta bir emlakçı sorun. Eğer bir ipotek borç veren sorsam yeniden finanse etmelidir Çünkü eğer bu sorunun en sık cevabı evet.