أعلى نصائح أرخص، أفضل التأمين على السيارات

أعلى نصائح أرخص، أفضل التأمين على السيارات

هل لديك التأمين على السيارات الصحيح؟ هل لديك ما يكفي من التغطية؟ في حين أن معظم الناس يعرفون ما إذا كان لديهم المسؤولية، والاصطدام و / أو التغطية واسعة النطاق، قلة من الناس اهتماما كبيرا لتغطية التأمين الخاصة بهم حتى بعد أن كنا في وقوع حادث. التسوق لشراء التأمين على السيارات هو موضوع التخطيط المالي الذي غالبا ما يتم تجاهله، منذ تضاف معظم المراهقين إلى أمي وثيقة التأمين والده عندما أولا الحصول على وراء عجلة القيادة، ومن ثم في وقت لاحق متجر للسياسة الأقل كلفة عندما يكون لديهم لدفع الفاتورة بمفردهم. في هذه المقالة، سوف نذهب على تغطية التأمين على السيارات وتعطيك بعض النصائح لمساعدتك في الحصول على معظم لأموالك.

أنواع أساسية من التغطية

حماية الأصول وصحتك هما من الفوائد الرئيسية من التأمين على السيارات. الحصول على التغطية المناسبة هي الخطوة الأولى في هذه العملية. هذه هي أنواع أساسية من التغطية التي معظم الناس على دراية:

  • المسؤولية : تدفع هذه التغطية لإصابة طرف ثالث الشخصية والدعاوى المتعلقة الموت، فضلا عن أي ضرر لممتلكات شخص آخر الذي يحدث نتيجة لحادث سيارة الخاصة بك. مطلوب تغطية المسؤولية في كل شيء إلا عدد قليل من الدول.
  • الاصطدام : هذه التغطية يدفع لاصلاح سيارتك بعد وقوع حادث. هو مطلوب منها إذا كان لديك قرض ضد سيارتك لأن السيارة ليست حقا لك – أنه ينتمي إلى البنك الذي يريد تجنب التورط مع سيارة المحطمة.
  • شاملة : تدفع هذه التغطية عن الأضرار التي تكبدتها نتيجة السرقة والتخريب والنار والماء، وما إذا كنت تدفع نقدا لسيارتك أو يسدد قرض السيارة الخاصة بك، قد لا تحتاج الاصطدام أو التغطية واسعة النطاق، وخاصة إذا كان الكتاب الأزرق قيمة سيارتك أقل من 5000 $.

تغطية إضافية

بالإضافة إلى التغطية المذكورة أعلاه، وتشمل غيرها من أنواع التغطية اختياري ما يلي:

  • كامل المسؤولية التقصيرية / محدودة المسؤولية التقصيرية: يمكنك تقليل فاتورة التأمين الخاصة بك عن طريق حفنة من الدولارات إذا كنت التخلي عن حقك في رفع دعوى في حال وقوع حادث. ومع ذلك، والتخلي عن حقوقك ونادرا ما تكون الخطوة المالي الذكية.
  • المدفوعات الطبية / إصابة شخصية الحماية: حماية الإصابة الشخصية تدفع تكاليف الفواتير الطبية لحامل وثيقة التأمين والركاب. إذا كان لديك جيدة تغطية التأمين الصحي، وهذا قد لا يكون ضروريا.
  • غير المؤمن عليهم / أوندرينسورد السائق تغطية : يوفر هذا الخيار لتغطية الأضرار الطبية والممتلكات إذا كنت طرفا في حادث مع سائق سيارة غير المؤمن عليهم أو أوندرينسورد.
  • تدفع تغطية السحب لسحب إذا سيارتك لا يمكن أن تكون مدفوعة بعد وقوع حادث: السحب. إذا كنت عضوا في خدمة السيارات، أو إذا سيارتك يأتي مع المساعدة على الطريق المقدمة من قبل الشركة المصنعة، هذه التغطية غير ضرورية.
  • الزجاج الكسر: بعض الشركات لا تغطي الزجاج المكسور تحت تصادم أو سياسات شاملة. بشكل عام، هذه التغطية لا يستحق التكلفة على المدى الطويل.
  • تأجير : يغطي هذا الخيار التأمين تكلفة تأجير السيارات، تأجير السيارات ولكن غير مكلفة بحيث قد لا يكون من المفيد دفع لهذه التغطية.
  • الفجوة: إذا هدم أن $ 35،000 سيارة رياضية 10 دقيقة بعد قيادتها قبالة الكثير، وكمية تدفع شركة التأمين من المرجح أن أترككم مع أي سيارة وفاتورة كبيرة. وينطبق الشيء نفسه إذا كان يحصل على سرقة مجموعة جديدة من العجلات الخاصة بك. يدفع التأمين فجوة الفرق بين القيمة الدفترية الزرقاء سيارة ومبلغ من المال لا يزال المستحقة على السيارة. إذا كنت تأجير سيارة أو شراء سيارة على مستوى منخفض، أو لا، دفعة أولى، والتأمين الفجوة هو فكرة ممتازة.

العوامل التي تؤثر على معدلات الخاص بك

بالإضافة إلى خيارات التغطية الخاصة التي تحددها، والعوامل الأخرى التي تؤثر تشمل أسعار التأمين على السيارات الخاصة بك ما يلي:

  • خصم : هذا هو المبلغ من المال الذي تدفعه من جيبه الخاص بك إذا كنت تحصل في حادث. وارتفاع الخاص بك للخصم، وخفض فاتورة التأمين الخاصة بك. بصفة عامة، وخصم 500 $ على الأقل يستحق النظر، والأضرار التي لحقت سيارتك التي تأتي في أقل من 500 $ ويمكن في كثير من الأحيان أن تدفع دون تقديم لتعويض من شركة التأمين.
  • العمر: الأصغر سنا، والسائقين أقل خبرة لديهم ارتفاع أقساط التأمين.
  • الجنس: الرجال لديهم معدلات أعلى من النساء.
  • التركيبة السكانية: الناس الذين يعيشون في مناطق ترتفع فيها معدلات الجريمة دفع أكثر من أولئك الذين يعيشون في المناطق المنخفضة الجريمة.
  • مطالبات: السائقين الحوادث المعرضة للدفع أكثر. إذا كنت ترغب في الإبقاء على أسعار منخفضة، إبقاء عدد من المطالبات التي كنت الملف إلى أدنى حد ممكن.
  • انتهاكات تتحرك: مسرعة وغيرها من الانتهاكات نقل جميع يكون لها تأثير سلبي على مشروع قانون التأمين الخاصة بك. اطاعة القانون للمساعدة على إبقاء معدلات الخاص بك من الارتفاع.
  • اختيار السيارة: السيارات الرياضية أكثر تكلفة لضمان من سيارات السيدان، والسيارات باهظة الثمن أكثر تكلفة لضمان من تلك الرخيصة القيام به. النظر في تكلفة التأمين قبل شراء تلك السيارة الجديدة يمكن أن تساعدك على توفير حزمة التأمين على السيارات الخاصة بك.
  • عادات القيادة: عدد الأميال التي كنت تدفع، ما إذا كنت تستخدم سيارتك للعمل، والمسافة بين منزلك والعمل كلها تلعب دورا في تحديد معدلات الخاص بك.
  • سرقة أنظمة الردع: إذا كان لديك التنبيه على سيارتك، وعليك أن تدفع أقل لضمان سيارتك.
  • أجهزة السلامة: أكياس الهواء والفرامل المانعة للانغلاق على حد سواء العمل في صالحك عن طريق الحفاظ لك أكثر أمنا وخفض فاتورة التأمين الخاصة بك.
  • الوقاية من الحوادث التدريب: بعض الشركات تقدم خصومات إذا كنت تأخذ دورة تدريبية تعليم قيادة.
  • سياسات متعددة: إذا كان لديك أكثر من سيارة واحدة و / أو لديك المنزل أو التأمين المستأجر أيضا، أن نضع في الاعتبار أن العديد من شركات التأمين تقدم خصومات على أساس عدد من السياسات التي لديك معهم.
  • خطة الدفع: بعض شركات التأمين تقدم خصومات على أساس خطة الدفع الخاص بك. دفع فاتورة السنوي الخاص بك كامل في وقت واحد، بدلا من أقساط، قد يؤدي إلى خصم.
  • نقاط الائتمان: الائتمان جيد يخفض معدلات التأمين على السيارات الخاصة بك. سوء الائتمان يزيد عليها.

نصائح للتسوق

عندما كنت في سوق التأمين على السيارات، والتسوق دقيق أمر لا بد منه. الأسعار والميزات والفوائد تختلف اختلافا كبيرا من شركة إلى أخرى. متطلبات الحد الأدنى من التغطية تختلف أيضا. في ولاية فلوريدا، على سبيل المثال، الحد الأدنى من متطلبات التغطية هي 10000 $ لحماية الإصابة الشخصية و 10،000 $ للأضرار في الممتلكات.

في قسم الإصابة الشخصية، 10000 $ لا يشتري الكثير في الطريق من الخدمات الطبية يجب أن تكون هناك حاجة لعملية جراحية أو البقاء لفترات طويلة في المستشفى. وينطبق الشيء نفسه عندما يتعلق الأمر الممتلكات الشخصية، كما أن هناك العديد من السيارات الرياضية متعددة الاغراض والسيارات الفاخرة التي يتم تسعيرها أعلى بكثير من 30000 $. لذلك، وحماية الأصول المالية الخاصة بك في حالة وقوع حادث من المرجح أن تتطلب أكثر بكثير التغطية.

مقارنة التسوق هو دائما بالذكاء، وهناك العديد من المواقع المصممة لمساعدة المستهلكين على مقارنة الأسعار بوليصة التأمين. يمكن للوكلاء التأمين يساعد أيضا. غالبا ما تقدم الوكلاء المستقلين السياسات من شركات متعددة ويمكن أن تساعدك على العثور على السياسة الأنسب لاحتياجاتك. قبل أن تتجنب وكيلا لصالح مزود الانترنت، والتفكير مليا في الذي أنت ذاهب لاستدعاء بعد وقوع حادث. وكيل لديه حافز، في شكل تكرار عملك، لتقديم خدمة جيدة، في حين قد تأتي خدمة الانترنت قصيرة.

قبل أن تشتري سياسة، والبحث مزود سياستكم – بغض النظر عمن هو عليه. معدل الشركات العديد من الصحة المالية لشركات التأمين، ودولتكم لديها أيضا موقع على شبكة التأمين التي تقيم الشركات على أساس عدد من الشكاوى التي وردت بها.

الخط السفلي

ويمكن للتسوق بحكمة تساعدك على حماية صحتك، والأصول الخاصة بك، ومحفظتك، لذلك طرح هذا الجهد لتحديد نوع وحجم التغطية التي تحتاجها. أيضا، تأكد من مراجعة وفهم السياسة الخاصة بك قبل التوقيع على خط منقط. إذا كنت تخطط بشكل جيد، عليك أن تكون راضيا عن النتائج، يجب أن تجد أي وقت مضى الحاجة لوضع سياسة لاختبار عن طريق الادعاء.

يجب عليك الحصول على قرض سفر؟

يجب عليك الحصول على قرض سفر؟

قد تكون جهات السفر الأكثر شهرة في العالم مثيرة للاهتمام، ولكن العديد منهم أيضا مكلفة للوصول. إلا إذا كان لديك كمية كبيرة من أميال طيران ونقاط السفر، هل من المحتمل أن تحتاج إلى دفع تكاليف السفر جوا ونوعا من السكن، وحتى إذا اخترت نزل أو شيء رخيص. وحتى ذلك الحين، سوف لا تزال بحاجة لتغطية الطعام، والأنشطة، وتكاليف النقل مثل سيارات الأجرة والقطارات. في نهاية اليوم، وهذه النفقات وغيرها تجعل السفر امتياز ليست كثيرة يمكن أن تحمل من دون مساعدة خارجية.

ليس من المستغرب أن العديد من المسافرين تطمح اقتراض الأموال التي يحتاجونها لرؤية العالم. عادة، فإنها تفعل ذلك إما عن طريق قرض شخصي أو بطاقة الائتمان، وعلى الرغم من أنها قد أيضا اقتراض المال من العائلة والأصدقاء.

واقتراض المال للسفر فكرة جيدة؟ عادة لا، ولكن ذلك لا يمنع بعض الناس الذين عقدوا العزم على مواصلة التجوال بهم. إذا كنت تريد الذهاب لاقتراض المال للسفر، يتم تعيين أفضل شيء يمكنك القيام ببعض القواعد الأساسية والبحوث أفضل الخيارات القروض المتاحة.

مشكلة مع الاقتراض المال للسفر

تقول الحكمة الشائعة التي يجب أن اقتراض المال فقط لتقدير الأصول مثل المنزل أو العمل. السفر هو أسوأ من عكس ذلك، رصيدا اطفاء. انها ليست شيئا ملموسا يمكنك رؤية أو يشعر، وانها تساوي شيئا لأحد إلا لك.

ولكن، كم هي ذكرياتك حقا يستحق؟ إذا كنت تريد الذهاب لاقتراض المال من السفر، فإنها تحتاج إلى أن تكون تستحق الكثير.

هذا لأنه، اعتمادا على كم كنت الاقتراض، هل يمكن أن يكون سداد القرض الخاص بك أو بطاقة الائتمان التوازن لسنوات.

تذكر أيضا أنه ليس فقط ما كنت اقتراض سيكون لديك لسداد. عليك أن تكون أيضا على هوك للالفائدة والرسوم المطبقة.

منذ متوسط ​​بطاقة الائتمان لديها الآن في سعر الفائدة من 17٪، ويمكن لهذه الرسوم تضيف ما يصل بسرعة.

إذا كنت اقتراض 5000 $ لرحلة لمدة شهر إلى تايلاند أو رحلة عبر أوروبا واتخاذ عشر سنوات لدفعها الى الوراء في هذا المعدل، على سبيل المثال، سيكون لديك لدفع 90 $ شهريا لمدة 120 شهرا بتكلفة إجمالية قدرها 10،811 $.

الطريقة الصحيحة للاقتراض المال للسفر

قبل أن اقتراض المال في السفر، فإنه يدفع إلى اسأل نفسك إذا كانت التكاليف على المدى الطويل سيكون فعلا يستحق كل هذا العناء. هل حقا تريد أن تجعل المدفوعات على الرحلات الخاصة بك البحر الأبيض المتوسط خمس سنوات من الآن عندما قد يكون الادخار لشراء منزل أو محاولة تأسيس عائلة؟ على الاغلب لا.

ولكن، إذا كنت تريد الذهاب للحصول على قرض السفر، قد تفعل كذلك هو الطريق الصحيح منذ البداية. وهنا بعض النصائح التي يمكن أن تساعدك على البقاء على المسار الصحيح:

الاستفادة من المكافآت لتغطية التكاليف

إذا كان لديك ائتماني جيد والقدرة على التخطيط للمستقبل في وقت مبكر، يمكنك أيضا الاعتماد على نقاط المكافآت لتغطية أجزاء من رحلتك. فمن الممكن لكسب ما يكفي من النقاط وأميال للحصول على الفنادق وتذاكر السفر وغطت إذا كان لديك استراتيجية والعصا معه. استكشاف بطاقات المكافآت وإمكانياتها، ويمكنك توفير المال على أي رحلة حول العالم.

وتحديد الميزانية التي يمكن أن تلتصق

في حين قد لا نعرف بالضبط كم ستحتاج إلى إنفاق على النفقات المتنوعة خلال الرحلات الخاصة بك، يمكنك ، وينبغي وضع الميزانية.

بدء الخاص بك مع الفنادق وتذاكر السفر ومعرفة مقدار ما سوف تكلف. من هناك، والقيام ببعض البحوث لمعرفة متوسط ​​أسعار المواد الغذائية والنشاط وجهتك.

بمجرد أن تعرف كيف حول مدى رحلتك سوف تحدد لك، يمكنك العمل على تأمين المال الذي تحتاجه فعلا. انها سيئة بما فيه الكفاية لاقتراض المال لرحلة في المقام الأول، لذلك كنت لا تريد أن تقترض أكثر مما هو مطلوب.

قارن القروض الشخصية وبطاقات الائتمان

أساليب التمويل هما الاكثر شعبية للسفر والقروض الشخصية وبطاقات الائتمان. في حين يقدم على قرض شخصي معدل ثابت الفائدة، جدول سداد ثابت، ودفع شهري ثابت، وبطاقة الائتمان تمكنك من تهمة رحلتك كما تذهب وسداد فقط المبلغ الذي اقتراض. تميل بطاقات الائتمان لدينا أسعار فائدة أعلى من القروض الشخصية، ولكن كل من المنتجات المالية من السهل التقدم بطلب للحصول على الانترنت.

واحدة من فوائد بطاقات الائتمان السفر هو على وجه التحديد التي قد تحصل مزايا السفر القيمة مثل رحلة إلغاء / التأمين انقطاع، التأمين الأمتعة تأخير، وبدون رسوم المعاملات الخارجية. يمكنك أيضا الحصول على مكافآت السفر أو العودة النقدية على نفقات السفر الخاصة بك، والتي يمكنك استخدامها لتغطية التكاليف الخاصة بك أو انقاذ ما يصل لمغامرة أخرى.

ومع ذلك، وبطاقات الائتمان السفر تأتي مع ارتفاع أسعار الفائدة التي يمكن أن تجعل تكاليف رحلتك ترتفع بشكل كبير. لهذا السبب، قد يكون أفضل حالا مع بطاقة الائتمان الفائدة المنخفضة أو تلك التي تقدم 0 في المئة عمولة على مشتريات لفترة محدودة.

تقرر ما إذا كنت على بطاقة الائتمان أو القروض الشخصية، للتأكد من مقارنة جميع الخيارات المتاحة أمامك وكيف كومة من حيث المكافآت، والامتيازات، وأسعار الفائدة والمكافآت. ينتظر العالم، ولكن أفضل رحلة واحد هو أن لا تدمر اموالك.

كم يجب ان يكون في بلدي صندوق النقد الطوارئ؟

لا عرق الاشياء الصغيرة! إبقاء الأموال المتاحة لحالات الطوارئ المال.

 كم يجب ان يكون في بلدي صندوق النقد الطوارئ؟

الذين يعيشون في مجتمع والتي تشجع الإنفاق، فإنه يمكن أن يكون من الصعب أن نتذكر قوة من وجود المدخرات. النقدية، ومع ذلك، ويخلق فرص أن الإنفاق لا يمكن. صندوق النقد الطوارئ هو مجرد حساب التوفير، وسوف جود واحد في كمية مناسبة تغير حياتك للأفضل. لماذا ا؟

عندما يأتي شيء غير متوقع يصل، صندوق الطوارئ الخاص بك يحمي الاستثمارات طويلة الأجل الأخرى.

يمكنك استخدام أموال الطوارئ الخاصة بك حتى لم يكن لديك لسحب من حساب التقاعد (مثل 401 (ك) أو IRA)، ودفع الضرائب عقوبة الانسحاب المبكر، أو نحو ذلك لم يكن لديك لبيع الاستثمارات طويلة الأجل (مثل الأسهم صناديق المؤشرات أو سندات صناديق الاستثمار المشترك) في وقت سيء.

أيضا، والنقدية يضعك في وضع يمكنها من شراء عند الجميع يريد أن يبيع، مما يسمح لك لكسب المال في الأوقات الجيدة والسيئة. لهذا السبب بالذات، وأنا أشجع الناس أن يكون لها “صندوق فرصة”، وكذلك صندوق للطوارئ. أنشئ صندوق فرصة النقدية جانبا التي يمكنك استخدامها للاستثمار خلال الأوقات العصيبة في أسواق العقارات أو الأسهم.

أولا، لديك لبناء صندوق الطوارئ الخاص بك.

كم يجب أن يكون في صندوق النقد الطوارئ؟

حسن:  وكحد أدنى، يجب أن يكون لديك ثلاثة أشهر من نفقات المعيشة في صندوق الطوارئ الخاص بك. وهذا يعني إذا كنت بحاجة إلى 3000 $ شهريا لتغطية احتياجاتك الأساسية مثل الرهن العقاري الخاص بك أو الإيجار، والمرافق، والغاز، والمواد الغذائية، فأنت بحاجة 9،000 $ في صندوق الطوارئ الخاص بك.

أفضل:  إذا كان لديك الناس الذين يعتمدون عليك ماليا، مثل الأطفال أو الزوج، وينبغي أن يكون صندوق الطوارئ الخاص بك قيمتها ستة أشهر من نفقات المعيشة، كحد أدنى. وبالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تعمل في مهنة التي لديها ارتفاع معدل دوران أو معدل إصابة عالية، فأنت تريد أن يكون ضعف المبلغ من صندوق الطوارئ كشخص يعمل في مهنة مثبت حيث نادرا ما يحدث تسريح العمال.

أفضل:  كما يمكنك الحصول على أفضل في الادخار، والعمل من أجل تجميع 12 شهرا من نفقات المعيشة في حساب التوفير. إذا كنت أحد الروافد ارتفاع الأجور تذهب للتحدي $ 100،000: احصل على 100،000 $ من المدخرات واقفة في استثمار آمن. الكثير من اصحاب الدخول المرتفعة الأجر تشعر بالحاجة إلى استثمار كل شيء، مما يترك لهم أي أصول سائلة خلفها لحالات الطوارئ أو الفرص.

حيث يجب أن تستثمر صندوق النقد الطوارئ الخاصة بك؟

حيث يجب أن تستثمر الاحتياطيات النقدية الخاصة بك؟ في، حساب يمكن الوصول إليه بسهولة آمن. ليس في الأسهم. لا شيء لديه عقوبات انسحاب أو عواقب ضريبية كبيرة للصرف في. للقيام باستثمارات آمنة، نحن نغطي ست قواعد لاستخدامها في الاستثمار بأمان. والمفتاح هو أن يكون صندوق الطوارئ الخاص بك في شيء منخفضة المخاطر.

الحصول على دوافع لإنقاذ

إذا كنت بحاجة إلى بعض الدوافع لإنقاذ أكثر قليلا، وطباعة قائمة أفضل 10 أسباب أدناه وشريط لباب الثلاجة، وضع نسخة على مكتبك في العمل، أو الاحتفاظ بها في سيارتك.

قراءة في كثير من الأحيان، حتى يمكنك أن تشعر السلطة من النقد حتى توفير يشعر على نحو أفضل وأقوى من الإنفاق.

أهم 10 أسباب لهل لديك صندوق النقد الطوارئ

  1. يحمي عائلتك في حالة من فقدان الوظيفة
  2. توفر احتياطيات للصحة أو حالات الطوارئ العائلية الأخرى
  3. يمنحك القدرة على البحث عن فرص استثمارية جذابة لأنها تأتي على طول
  4. يساعدك على التفاوض على انخفاض أسعار شراء كبيرة
  5. يبقى لك من فقدان المال منذ أنك لن تحتاج لبيع استثمارات أخرى خلال هبوط الأسواق
  6. يسمح لك لتجنب عقوبات ضريبية من الحاجة إلى سحب الأموال من حسابات التقاعد المبكر جدا
  7. يقلل من الإجهاد، مما يزيد من الصحة والرفاه
  8. يزيل العديد من الحجج الزوجية
  9. يخلق وسادة لاستخدامها لإصلاح المنزلية الرئيسية
  10. تمكنك من متابعة شراء صفقة على حساب شخص آخر (شخص بحاجة ماسة للنقد)

هل ما زلت في حاجة الى صندوق النقد الطوارئ مرة كنت متقاعد؟

مرة واحدة متقاعد، إذا كنت فوق سن 59 1/2 يمكنك الانسحاب من الحمراء، 401 (ك) ق، 403 (ب) الصورة وأنواع أخرى من حسابات التقاعد؛ أي انسحاب يخضع لضريبة الدخل، ولكن ليس الضرائب عقوبة.

كثير من الناس يعتقدون أن لأنها يمكن أن تنسحب في الإرادة، وأنها لم تعد بحاجة صندوق للطوارئ. هذا ليس صحيحا.

نأمل، كنت قد وضعت ميزانية التقاعد وافية، ولكن دائما سوف يكون في عداد المفقودين وبعض البنود والمصروفات حالات الطوارئ لا يزال يحدث. حساب غير متوقع الأكثر شيوعا أرى تحدث في التقاعد عند الأطفال الكبار شخص لديه حالة طارئة.

حتى في التقاعد، فأنت تريد الأموال التي لم تشمل كجزء من خطة التقاعد الرسمية الخاصة بك، وأنت تريد منهم جانبا نقدا، فقط في حالة.

كيفية التقاعد بدون حفظ بيني

التقاعد، دون حفظ؟ نعم، يمكن أن يتم ذلك.

كيفية التقاعد بدون حفظ بيني

الادخار للتقاعد غير ذكية، ولكن، هل تعلم، يمكنك التقاعد دون حفظ فلسا واحدا؟ الناس تفعل ذلك دائما. ومنهم من التقاعد مع حد بعيد أسلوب حياة لطيفة. كيف يفعلون ذلك؟ في عدة طرق مختلفة. وفيما يلي ثلاث طرق يمكنك التقاعد دون حفظ على الإطلاق.

1. خطة التطوير الوظيفي

إذا اخترت مهنة حيث فوائد جيدة و يتم توفير خطة المعاشات التقاعدية ، يمكنك التقاعد مع دخل مريحة مضمونة وأبدا حفظ فلسا واحدا على طول الطريق.

يعد لكم العمل في مهنتك، ومعاش التقاعد الخاص بك أعلى يكون.

أرى أن هذا النهج في العمل في معظم الأحيان مع المعلمين والنار والعمال الشرطة والعسكريين، والناس الذين يعملون لحساب الحكومة الاتحادية أو الدولة. فإنها تلتصق مع حياتهم المهنية، أشياء هيكل بحيث تدفع منزلهم خارج عن وقت تقاعدهم، مع وجود معاش ثابت، الفوائد الصحية للمتقاعدين، وفي بعض الحالات الضمان الاجتماعي أيضا، فهي قادرة على العيش بشكل مريح جدا.

ما الذي يجعل هذا العمل خطة جيدا ما زال مصرا لدى نفس صاحب العمل لفترة طويلة. معظم المعاشات تعطيك فائدة على أساس كم سنة كنت هناك وكذلك في السنوات القليلة الأخيرة من تعويضات. لمزيد من السنوات، وارتفاع التعويضات، وارتفاع الفائدة. إذا كنت تتنقل كثيرا من غير المحتمل سيكون لديك فرصة للحصول على كبير كمعاش كما لو كنت البقاء مع نفس صاحب العمل لمدة عشرين أو ثلاثين عاما.

شيء واحد أن نأخذ في الاعتبار، قد لا تحصل على الضمان الاجتماعي الخاص بك كامل والتقاعد. هناك قاعدة الضمان الاجتماعي يسمى توفير المفاجئة القضاء التي يمكن أن تؤثر عليك إذا كنت الحصول على معاش من سنوات من العمل حيث أرباحك لم يشملها نظام الضمان الاجتماعي. هذا في كثير من الأحيان المعلمين الآثار في 13 دولة التي لديها خطط المعاشات التقاعدية في مكان الضمان الاجتماعي، ويمكن أن تؤثر عليك إذا كنت الحصول على معاش من العمل في الخارج.

2. خطة البداية المتأخرة

المهنيين، مثل الأطباء والمحامين والمهندسين المعماريين والمحاسبين، وغالبا ما تحصل في العادة من إنفاق أكثر لأنها تجعل أكثر. في هذه الحالة، فإنه من السهل أن تجد نفسك في منتصف العمر مع عدم وجود مدخرات التقاعد كبيرة.

خيار واحد للنظر: ترك عيادة خاصة أو الأعمال التجارية الصغيرة وتذهب العثور على وظيفة الشركات والجهات الحكومية التي تقدم معاش. قضاء 10-15 السنوات الأخيرة من حياتك المهنية في مكان الفوائد الصحية التقاعد والمعاشات هي جزء من الحزمة. هذه الخطة في وقت متأخر من بداية يمكن أن يكون منقذا للحياة لاصحاب الدخول المرتفعة التي لم تقم بحفظ على طول الطريق. قد لا يكون ما تصوره في جزء لاحق من حياتك المهنية أن يكون مثل، ولكن دخل التقاعد والمزايا تجعل سنوات التقاعد الخاص بك أكثر راحة.

هذا النهج يمكن أن تسمح لك أن تعيش كبير وإنفاق ما تقوم في السنوات الأصغر سنا الخاص بك. ولكن تذكر، ليس هناك ما يضمن عليك أن تكون قادرا على الحصول على هذا المنصب الحكومة في وقت لاحق. إذا لم تقم بحفظ ولا يمكن الانتقال الى مهنة مع معاش، ثم عليك أن تذهب مع الخيار الأخير في هذه القائمة.

3. يعيشون على أقل الخطة

هل تعلم أن الضمان الاجتماعي هو الى حد كبير دخل المصدر الوحيد لحوالي 20٪ من الأزواج المتقاعدين و 43٪ من العزاب تقاعد ؟

الذين يعيشون على الضمان الاجتماعي قد لا يبدو وكأنه خطة التقاعد مثالية، ولكن إذا كان لديك الكثير من المرح على طول الطريق، والمفاضلة قد يكون يستحق كل هذا العناء. هذه الخطة يمكن أن تعمل كبير لنوع خالية من روحها، أو لأحد أن لأي سبب لم تقم بحفظ على طول الطريق.

وإذا كنت تعمل حتى 70، وانتظر حتى 70 إلى المطالبة الضمان الاجتماعي، عليك أن تكون الحصول على دخل لائق. يمكنك الحصول على الكثير من إدعى لاحقا. الجمع بين هذا الدخل مع أسلوب حياة منخفضة التكلفة، والذين يعيشون على الضمان الاجتماعي، صدقوا أو لا تصدقوا، يمكن أن تكون مريحة – إذا كنت تعرف كيفية امتداد دولاراتك.

وهناك كل أنواع الطرق لجعل تمتد أموالك. يمكنك  شراء الأشياء التي تحتاج لأقل من التسوق في الشهرة أو إيجاد سبل أخرى لشراء الأشياء المستعملة. يمكنك حفظ على السكن عن طريق تأجير غرفة من العائلة أو الأصدقاء.

أو ربما يمكنك التجارة المهارات، مثل الطبخ أو الحيوانات الأليفة الجلوس، في مقابل إيجار أو المرافق العامة. كن مبدعا في السنوات اللاحقة الخاص بك، ويمكنك سحب قبالة انجازا جدا – يتقاعد دون حفظ فلسا واحدا!

مضيفا إيجابي الائتمان التاريخ لتقرير الائتمان الخاصة بك

مضيفا إيجابي الائتمان التاريخ لتقرير الائتمان الخاصة بك

A الائتمان التاريخ الإيجابي هو أكثر أهمية من أي وقت مضى. تحتاج إلى أن يكون حسن الائتمان للحصول على الرهن العقاري، واستئجار شقة، شراء سيارة، والحصول على معدل التأمين جيدة، وأحيانا حتى الحصول على وظيفة. والمزيد من الشركات على الارجح جعل حجة أنهم بحاجة إلى مراجعة التاريخ الائتمان الخاصة بك قبل القيام بأعمال تجارية مع لكم.

إذا كان لديك سوء الائتمان أو لا الائتمان، هدفك هو بلا شك في بناء تاريخ ائتماني إيجابي.

انها ليست سحرية. لا يمكنك مباشرة إضافة أشياء لتقرير الائتمان الخاصة بك. بدلا من ذلك، يجب أن تعتمد على الدائنين والمقرضين لإرسال التحديثات إلى مكاتب الائتمان على أساس التاريخ حسابك.

هناك ثلاثة مكاتب الائتمان رئيسية: كسبيريان، وترانسونيون. الدائنين كنت تتعامل قد تقرير فقط الائتمان الخاصة بك التاريخ إلى أحد مكاتب على أساس العلاقة القائمة بينهما مع ذلك المكتب. مكاتب لا نشارك المعلومات مع بعضها البعض في ظل الظروف العادية لذلك هناك فرصة بعض حساباتك قد تظهر فقط على تقرير الائتمان واحد.

كيف بنيت تاريخ ائتماني إيجابي

كل شهر أو نحو ذلك الشركات المصدرة لبطاقات الائتمان الخاصة بك والمقرضين ترسل تحديثا للحالة حسابك. يقولون مكاتب الائتمان رصيدك الحالي، تاريخ الدفع، وغيرها من التفاصيل حول حساباتك. I انها هذه المعلومات التي تساعد على بناء تاريخ ائتماني إيجابي، على افتراض تفاصيل حسابك إيجابية.

وهذا يعني أن المدفوعات في الوقت المناسب وأرصدة بطاقات الائتمان صحية.

الأمر يتطلب بعض الوقت لإضافة المعلومات الإيجابية لتقرير الائتمان الخاصة بك لذلك لا نتوقع أن يحدث بين عشية وضحاها، أو حتى في غضون بضعة أسابيع. يمكنك أن تساعد هذه العملية عن طريق التحلي بالصبر ومسؤولة من الناحية المالية.

ما إذا كان لديك لا حسابات؟

التي تحتاج إليها، نشطة، وحسابات إيجابية مفتوحة لبناء تاريخ ائتماني إيجابي.

إذا لم يكن لديهم حسابات مفتوحة، يمكنك محاولة تطبيق لأنواع من بطاقات الائتمان أو القروض للأشخاص الذين يعانون أي ائتمان أو سوء الائتمان، مثل بطاقة الائتمان المضمون أو التجزئة بطاقة الائتمان مخزن. وإذا لم تتمكن من الحصول على الموافقة لوحدك، قريب أو صديق قد تكون على استعداد للمشاركة في علامة بالنسبة لك أو تجعلك المستخدم المصرح له على واحدة من بطاقات الائتمان الخاصة بهم.

استخدام الحسابات الخاصة بك على الطريق الصحيح

بينما كنت تحاول بناء تاريخ ائتماني إيجابي، كنت ترغب في تجنب الأشياء التي سوف يضر الائتمان الخاصة بك. وهذا يشمل المدفوعات المتأخرة، وحدود ائتمانية عالية، والعديد من التطبيقات بطاقة الائتمان.

تبدأ صغيرة. تتوقع الحصول على صغيرة فقط حدود الائتمان والقروض، في البداية، أي أقل من 1000 $. والدائنين والمقرضين على استعداد لتقديم المزيد من الائتمان لكم مرة واحدة كنت قد أظهرت أنه يمكنك أن تكون مسؤولة مع قليلا. لا تستخدم الكثير من والائتمان المتاح لديك وتسديد ما كنت اقتراض في الوقت المحدد كل شهر.

الحسابات التي يتم الإعلام عنها غير دقيق

إذا احتوى تقرير الائتمان الخاصة بك الحسابات السلبية التي يجب أن تكون إيجابية، يمكنك استخدام عملية النزاع تقرير الائتمان لديها معلومات تصحيحها. على سبيل المثال، قد تظهر تقرير الائتمان الخاصة بك أنك تأخرت على الدفع التي كنت متأكدا من انك تدفع في الوقت المحدد.

لتصحيح الأخطاء تقرير الائتمان، تحتاج إلى إرسال بريد إلكتروني النزاع إلى مكاتب الائتمان نقلا عن الخطأ وتقديم نسخة من أي دليل على أن يظهر المعلومات غير صحيحة في الواقع.

فإن مكتب التحقيق ومراجعة تقرير الائتمان الخاصة بك إذا يدعم تحقيق طلبك. إذا لم يكن كذلك، يمكنك متابعة مع النزاع مباشرة مع رجال الأعمال التي أبلغت عن الخطأ.

بعض مشاريع القوانين لا تساعد الائتمان الخاصة بك

ليس كل الفواتير التي تدفع كل شهر يحصل إبلاغ مكاتب الائتمان بشكل منتظم. على سبيل المثال، والهاتف الخليوي، والكابلات، ومدفوعات التأمين على السيارات الخاصة بك لا تساعد في بناء تاريخ ائتماني إيجابي، حتى عندما كنت تدفع في الوقت المحدد. ومع ذلك، إذا كنت الافتراضي على هذه المدفوعات (قبل أن تصبح عدة أشهر الجانحين)، يمكن أن تضاف المدفوعات المتأخرة لتقرير الائتمان الخاصة بك وتؤذي تقدمك نحو بناء درجة الائتمان جيدة.

احترس من الحيل اصلاح الائتمان وحيل حول تحسين درجة الائتمان الخاصة بك. شركات الائتمان اصلاح ليس لديهم أي امتيازات مع الائتمان الخاصة بك التاريخ الذي لم يكن لديك أيضا.

بناء تاريخ ائتماني إيجابي ليست صعبة كما يبدو. فتح حساب ودفع الفاتورة في الوقت المحدد كل شهر، وكنت بناء تاريخ ائتماني إيجابي. أعطه بعض الوقت و، مع مرور الوقت، عليك أن تكون قادرا على تحمل أكبر حدود بطاقة الائتمان والقروض.

كيف وجود الرصيد صفر يؤثر الائتمان الخاصة بك نقاط

 كيف وجود الرصيد صفر يؤثر الائتمان الخاصة بك نقاط

مقدار الدين كنت تحمل 30٪ من درجة الائتمان الخاصة بك، لذلك لديك رصيد بطاقة الائتمان الواضح الآثار درجة الائتمان الخاصة بك. يمكن وجود أرصدة كبيرة تضر درجة الائتمان الخاصة بك لأنه يثير استخدام الائتمان الخاصة بك – نسبة رصيد بطاقة الائتمان الخاصة بك إلى حد الائتمان الخاص بك.

بعض الناس، ولكن لديها مخاوف من أن توازن الصفر يمكن أن تضر عشرات الائتمان الخاصة بهم. هذا ليس صحيحا – سوف توازن الصفر ليس اسقاط درجة الائتمان الخاصة بك، ما لم ومع ذلك، لديك رصيد الصفر لأنك لم تكن تستخدم بطاقة الائتمان الخاصة بك.

في هذه الحالة، قد يتوقف عن مصدر بطاقتك الائتمانية إرسال التحديثات تقرير الائتمان لهذا الحساب، وربما حتى إغلاق بطاقة الائتمان، وكلاهما يمكن أن تؤثر على درجة الائتمان الخاصة بك.

الرصيد صفر وتقرير الائتمان الخاصة بك

وجود توازن صفر على بطاقة الائتمان الخاصة بك، على سبيل المثال لأنك سداد بطاقة الائتمان الخاصة بك في كل شهر كامل، لا يعني أن ميزان الصفر سوف تظهر على تقرير الائتمان الخاصة بك – أو أن توازن الصفر سيتم استخدامها لحساب الائتمان الخاصة بك أحرز هدفاً. هنا لماذا: يتم الإبلاغ عن تفاصيل بطاقة الائتمان الخاصة بك في أوقات مختلفة طوال الشهر (عادة على حساب البيان الموعد النهائي) ويمكن الإبلاغ عنها في نفس اليوم الذي رصيد بطاقة الائتمان الخاصة بك ليست $ 0. على سبيل المثال، إذا قمت بإجراء عملية شراء 100 $ على 5 من الشهر ودفعها كاملة على 17 من هذا الشهر، ولكن تم تحديث تقرير الائتمان الخاصة بك على 12th من الشهر، تقرير الائتمان الخاصة بك لن تظهر $ 0 التوازن .

ما لم رصيدك دائما الصفر، وتقرير الائتمان الخاصة بك ربما تظهر التوازن أعلى مما كنت تحمل حاليا.

 لحسن الحظ، عدم وجود توازن الصفر لن يضر درجة الائتمان الخاصة بك طالما أن التوازن لديك ليست مرتفعة جدا (أكثر من 30٪ من الحد الائتماني).

الحصول على الرصيد الذي تريد الإبلاغ عنه

إذا كنت التقدم بطلب للحصول على قرض كبير قريبا وترغب في تحسين فرصك لإقرارها، ودفع أرصدة بطاقات الائتمان الخاصة بك إلى أسفل ولا تجعل أي مشتريات إضافية لبضعة أسابيع.

بهذه الطريقة، يمكنك أن تكون على يقين من انخفاض الرصيد (أو صفر) يظهر على تقرير الائتمان الخاصة بك، وينعكس في درجة الائتمان الخاصة بك.

هل تحتاج للعمل مع وكيل عقاري؟

 هل تحتاج للعمل مع وكيل عقاري؟

وكلاء العقارات إما محتقرون أو محبوبون ، اعتمادًا على مدى نجاحهم في خدمة عملائهم. بعض الناس لا يفهمون ما يفعله الوكلاء – ويتساءلون عما إذا كانوا لا يستطيعون القيام بأنفسهم مع توفير المال.

والحقيقة هي أن بعض المشترين والبائعين يمكنهم التعامل بشكل جيد للغاية من تلقاء أنفسهم. يمكن للوكيل الحاصل على تصنيف (أ) أن يجلب قيمة مضافة للمعاملة ، ولكن بالنسبة لبعض المستهلكين ، فهذا ليس ضروريًا. أولئك الذين يعطون الأولوية للمعاملة السريعة وسهولة تمثيل أنفسهم قد يفضلون الذهاب بدون وكيل ، ولكن سيجد الكثيرون أن العمل أكثر مما يريدون التعامل معه. يعتمد هذا القرار على ظروفك ، إلى جانب مقدار الوقت والمال الذي تنفقه على شراء أو بيع منزلك.

هل يمكنك كسب المزيد من المال بدون وكيل؟

كبائع ، يمكنك العثور على مشتري خاص بك. ولكن قد يكون الوكيل قادرًا على مساعدتك في زيادة صافي أرباحك. وفقا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) ، يمكن أن يكون الفرق 40 ٪ أو أكثر. يعتمد الكثير على سوق العقارات وموقعك وعوامل أخرى

في سوق البائع ، يمكن لأي شخص تقريبًا وضع علامة للبيع وجذب العروض. ذلك لأن المشترين المتلهفين يلوحون بانشغال ودائع جدية في الهواء. في هذه الحالة ، كن على استعداد للتعامل مع العروض المتعددة. يجب أن تكون مستعدًا أيضًا للتعامل مع دعوى قضائية محتملة ، واستخراج الأموال من المشتري ، واجتياز فحص المنزل ، وإبرام صفقة. في أسواق المشتري ، يوجد عدد أقل من المشترين ، مما يجعل خدمات الوكيل أكثر قيمة.

ملاحظة : وفقًا لـ NAR ، فإن 90٪ تقريبًا من المشترين يشترون منزلًا من خلال وكيل عقاري. قد تفقد الوصول إلى العديد من هؤلاء المشترين إذا قررت بيع منزلك بنفسك.

فوائد وكيل البائع

ما لم تحضر بشكل روتيني كل بيت مفتوح في منطقتك ، فقد لا تمتلك معلومات حميمة حول المناطق الداخلية لمنازل جيرانك ولا تعرف لماذا يباع البعض بأسعار أعلى من غيرها. يمتلك الوكلاء ذوو الخبرة هذه المعرفة ويستخدمونها لوضع منزلك للبيع بأعلى سعر ممكن.

وكلاء قائمة كبار بيع المنازل كل يوم. تشمل الخدمات التي يقدمها معظم وكلاء القوائم للبائعين ما يلي:

  • مواد تسويقية وأنظمة بيع مثبتة
  • الجولات الافتراضية والتصوير الفوتوغرافي المهنية
  • تعرض واسع للإنترنت
  • الترويج في اجتماعات الشركة واجتماعات خدمة القوائم المتعددة (MLS)
  • التواصل مع زملائك وكلاء العقارات
  • إرشادات الأسعار وفقًا لبيانات السوق والمبيعات الأخيرة
  • مرشد المنزل ، المفتش ، وإحالات المقاول الإصلاح
  • ردود فعل المشتري والعروض الخاصة
  • تأكيد مؤهلات المشتري المحتملة
  • الخبرة المضادة والتفاوض ، وخاصة مع العروض المتعددة
  • إرشادات لتجاوز التفتيش المنزلي دون إجراء إصلاحات
  • اقتراحات للتعامل مع تقييمات منخفضة

فوائد وكيل المشتري

يتم عمل وكيل المشتري بشكل صحيح ، وهو وضع مصالح المشتري قبل مصلحة الوكيل. هذا يعني أنه يجب عليهم الكشف عن جميع الحقائق الجوهرية ، والحفاظ على سرية معلومات المشتري ، وتزويدهم بالمعلومات الكافية لشراء منزل ، والتفاوض بخبرة نيابة عنهم.

هناك العديد من الخدمات التي يمكنك توقع تلقيها من وكيل المشتري والتي قد لا تتمكن من الحصول عليها بنفسك. بصرف النظر عن الاستماع إلى القوائم قبل إتاحة المنازل للجمهور ، يمكن للوكلاء:

  • توفير مبيعات قابلة للمقارنة من القوائم الضريبية
  • توفير بيانات المبيعات من MLS بناءً على عمليات البحث على الخريطة
  • سحب ملفات تعريف الممتلكات التي تعكس تاريخ المبيعات وبيانات الممتلكات والمعلومات السكانية وخدمات الأحياء
  • الحصول على نسخة من الوثائق التاريخية للمنزل
  • قم بتشغيل التقارير حول قائمة أسعار وكيل الإدراج إلى نسب سعر البيع
  • حساب الحقائق والاتجاهات السنوية حول المنطقة
  • اقتراح استراتيجية التسعير
  • إعداد عرض قوي يقدم المشتري في أفضل ضوء على أساس متطلبات السوق والتفاعل / الشبكات
  • مراجعة المستندات للثغرات والحصول على إفشاءات
  • وفر حاجزًا بينك وبين وكيل البائع

تعرف على ما تدخل إليه

إذا كنت تشعر بأنك قادر على التعامل مع عملية بيع أو شراء بنفسك ، فقد تختار العمل بدون وكيل. ولكن قد تتساءل دائمًا عما إذا كنت قد دفعت كثيرًا أو قبلت سعرًا منخفضًا جدًا.

العمل مع وكيل عقاري يمكن أن يجلب الكثير من راحة البال خلال صفقة كبيرة ، سواء كنت تقوم بالشراء أو البيع. ويمكن أن يتركك في النهاية مع المزيد من النقد في البنك. إذا كنت تفكر في القيام بذلك بمفردك ، فتأكد من أنك تفهم تمامًا العمل الذي يقوم به الوكيل – وما تحتاج إلى تغطيته إذا كنت تمثل نفسك.

هل يجب أن أبيع منزلي خلال جائحة؟

 هل يجب أن أبيع منزلي خلال جائحة؟

اختيار قائمة منزلك هو دائمًا قرار كبير ، ولكن القيام بذلك أثناء الوباء قد يكون أكثر صعوبة. في مثل هذا السيناريو ، يمكن وضع عدة مخاوف تتعلق بالصحة والسلامة – والاضطراب الاقتصادي المحتمل – على رأس ظروف السوق النموذجية التي ستراعيها قبل اتخاذ القرار النهائي للبيع.

إذا كنت على وشك بيع منزلك أثناء تفشي الوباء ، فإليك ما يجب مراعاته.

بيع منزلك خلال جائحة

من الممكن بيع منزلك أثناء تفشي جائحة ، والعديد من أصحاب المنازل يفعلون ذلك. على الرغم من أن مخزون الإسكان قد يكون منخفضًا على الصعيد الوطني ، إلا أن البيانات تُظهر أن الأمريكيين سيظلون بالتأكيد يشترون المنازل على الرغم من الأزمة الصحية التي قد تدور حولهم. في مايو 2020 ، خلال جائحة COVID-19 ، ارتفعت طلبات شراء المنزل بنسبة 11٪ تقريبًا مقارنة بنفس الشهر في عام 2019. كما كانت أعلى بنسبة 26٪ مقارنة بشهر أبريل 2020.

ومع ذلك ، فإن وتيرة النشاط هذه لا تعني أن كل شيء سيكون دائمًا كالمعتاد. سوف تتغير عملية شراء وبيع المنزل إلى حد ما بسبب الظروف الحالية. قد يتم إرجاء عمليات التقييم أو إكمالها باستخدام عمليات التفتيش بالسيارة أو الفحص الرقمي ، وقد تحدث العديد من عمليات الإغلاق في مواقف السيارات أو على الرصيف ، وقد تكون هناك بروتوكولات تنظيف صارمة سترغب في اتباعها عند عرض المنزل.

نصيحة : يجب أن تتوقع أيضًا تقديم جولة افتراضية وأصول رقمية أخرى. قفزت الطلبات لهذه عندما بدأ انتشار جائحة الفيروس التاجي في الولايات المتحدة في أوائل مارس 2020.

إيجابيات وسلبيات البيع في جائحة

قد تبدو المعاملات العقارية مختلفة خلال الوباء ، ولكن هذا لا يعني أن بيع منزلك أمر غير وارد. على الرغم من كل شيء ، هناك مزايا محددة لبيع منزلك في خضم جائحة. أولاً ، قد تستمر أسعار المنازل في الارتفاع. على سبيل المثال ، حتى عندما كان الاقتصاد في حالة ركود ، لا يزال متوسط ​​أسعار المنازل يرتفع بنسبة 5.5٪ على أساس سنوي في أبريل 2020.

قال كيرون ستوكس ، وكيل عقارات مع ري / ماكس ليدرز في كولورادو ، للصحيفة عبر البريد الإلكتروني: “بالنسبة للبائعين ، الأسعار تتوقف الآن فقط وقد ارتفعت في السنوات القليلة الماضية”. “لذا فقد حان الوقت للبيع ، حتى لو كان عليك الانتظار لفترة أطول للعثور على مشتري”.

هناك أيضًا معدلات الرهن العقاري في السوق التي يجب مراعاتها ، والتي يمكن أن تعني دفعًا أكثر بأسعار معقولة لمنزلك الجديد أو ، إذا كنت تفضل ذلك ، ميزانية أكبر للعمل عند الشراء. اعتبارًا من 2 يوليو 2020 ، كانت المعدلات عند أدنى مستوياتها التاريخية ، بمتوسط ​​3.07٪ للرهن العقاري لمدة 30 عامًا و 2.56٪ للرهن العقاري لمدة 15 عامًا ، وفقًا لفريدي ماك.

على الجانب السلبي ، لا تزال هناك مخاطر صحية محتملة للقلق. يمكن للعروض والتقييمات والتفتيش والمواعيد مع شركات الملكية أن تزيد من تعرضك للإصابة بالفيروس.

ملاحظة : على الأقل ، بيع منزلك أثناء الجائحة يعني بروتوكولات تنظيف أكثر صرامة قبل وبعد العرض.

قد تستغرق العملية أيضًا وقتًا أطول. وفقًا لموقع realtor.com ، كان متوسط ​​سعر المنزل يستغرق 13 يومًا للبيع اعتبارًا من الأسبوع المنتهي في 20 يونيو مقارنة بالوقت نفسه في عام 2019.

بحلول أوائل يوليو ، كان متوسط ​​عدد الأيام في السوق في انخفاض. أخبر جين هورنر ، وكيل RE / MAX Masters في يوتا ، The Balance عبر البريد الإلكتروني. هناك أجزاء أخرى من الصفقة قد تتأخر أيضًا.

قال هورنر: “تسببت الإجراءات الجديدة وعمليات الإغلاق المؤقتة في حدوث تأخيرات ، إلى جانب قلق البائع والمشتري”. “هناك العديد من الأجزاء المتحركة في صفقة عقارية وتسببت عمليات الإغلاق المؤقتة والإجراءات المصرفية الجديدة في حدوث تأخيرات ، وفي بعض الحالات ، تتطلب حلولاً”.

إيجابيات وسلبيات البيع أثناء الوباء

الايجابيات

  • يمكن أن تكون معدلات الرهن العقاري منخفضة لشراء منزلك المقبل
  • ربما لا تزال أسعار المنازل في ارتفاع
  • من المحتمل أن تواجه المشترين الجادين فقط

سلبيات

  • قد تكون هناك مخاطر صحية محتملة للنظر فيها
  • قد تحتاج إلى أن تكون أكثر اجتهادا في تنظيف وتعقيم الممتلكات الخاصة بك
  • قد يستغرق وقتا أطول للبيع
  • قد لا تتمكن من استضافة منزل مفتوح أو استخدام تكتيكات تسويقية أخرى

هل يجب عليك الانتظار فقط؟

يمكن أن يكون للانتظار فوائده أيضًا. في المقام الأول ، قد يعني ذلك تقليل المخاطر الصحية وبيئة أكثر أمانًا لعائلتك للبيع فيها. يمكن أن يعني هذا الاختيار أيضًا التسويق التقليدي ، شخصيًا ، مثل المنازل المفتوحة ، يمكن أن يحدث مرة أخرى مع تخفيف القيود على الملجأ في المنزل وجمع القيود ، ربما مما يسهل بيع منزلك.

قد يمنحك تأخير بيعك أيضًا مزيدًا من الوقت لتحسين ملكيتك ، مما قد يؤدي إلى رفع قيمتها (وأرباح مبيعاتك) في هذه العملية.

أكبر عيب في الانتظار هو أنك قد تفوتك أسعار المنازل القوية في السوق. أخبرت سوزان أبرامز ، وكيل شركة Warburg Realty ، The Balance عبر البريد الإلكتروني أنه قد يكون من الأفضل في الواقع البيع في بداية الانكماش الاقتصادي أو حدث غير مسبوق.

قال أبرامز “من الناحية التاريخية خلال فترة الانكماش ، تستغرق الأسعار عدة سنوات حتى تصل الأسعار إلى أدنى مستوياتها”. لذلك ، يوصى بتسعير منزلك بشكل واقعي والبيع في بداية الانكماش الاقتصادي أو حدث تاريخي غير مسبوق ، مثل الوباء. يمكن أن تسبب الموجة الثانية من الفيروس المزيد من الضرر لأسعار العقارات ، وبالتالي ، يمكن أن يؤدي انتظار البيع إلى تحقيق البائع لسعر مبيعات أقل “.

هام : وتذكر: يمكن أن ترتفع معدلات الرهن العقاري من مستوياتها المنخفضة تاريخياً. قد يثني هذا المشترين عن دخول السوق في وقت لاحق.

عوامل أخرى يجب مراعاتها قبل البيع

قبل بيع منزلك أثناء تفشي الوباء ، يجب أن تأخذ في الاعتبار بعض العوامل – بشكل أساسي صحتك وصحة أحبائك. إذا كنت أنت أو أحد أفراد أسرتك في فئة عالية الخطورة للتعاقد مع الفيروس التاجي ، فقد لا ينصح بالبيع الذي يتضمن الاتصال بالزوار أو مقدمي الخدمات الخارجيين. تأكد من التحدث مع طبيبك ، إذا كان هذا هو الحال.

يجب عليك أيضًا التفكير في الحالة الحالية لدخلك وعملك ، على الأقل إذا كنت تخطط لشراء منزل جديد. إذا تم تخفيض راتبك أو فقدت وظيفتك بسبب الوباء ، فقد يؤدي ذلك إلى تأخير أو إعاقة قدرتك على الحصول على قرض عقاري بشكل كبير حيث يقوم المقرضون بإضافة معايير التحقق من الدخل وتشديد معايير الائتمان عبر مجموعة متنوعة من منتجات القروض وسط عدم اليقين الاقتصادي . 

الاستعداد لبيع منزلك

مع ندرة العروض الشخصية أثناء الوباء ، سيرغب أصحاب المنازل في أن تكون صورهم ومقاطع الفيديو الخاصة بهم وغيرها من الأصول عبر الإنترنت قوية قدر الإمكان.

قال أبرامز: “للحصول على أفضل بيع مربح في الوقت الحالي ، يجب على البائعين تبسيط منازلهم من الفوضى حتى يمكن تعظيم التصوير الفوتوغرافي والجولات الافتراضية”. “من المهم أكثر من أي وقت مضى أن يفسد.”

نصيحة : إن استشارة وكيل عقاري محلي هي أيضًا فكرة ذكية. لدى الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين إرشادات معمول بها لحماية كل من الوكلاء والمشترين والبائعين الذين يعملون معهم.

الخط السفلي

لا توجد إجابة صحيحة أو خاطئة عندما يتعلق الأمر ببيع منزل خلال جائحة. ضع في اعتبارك صحتك ، وأولوياتك كبائع ، وتوقعاتك المالية خلال الأوقات الاقتصادية غير المؤكدة ، والمخاطر والمكافآت الإجمالية للمضي قدمًا في إدراج منزلك. إذا كنت لا تزال غير متأكد من المسار الذي يجب اتخاذه ، استشر وكيل عقارات وطبيبك للحصول على إرشادات. 

طرق الأعلى لتشغيل الحالي التأمين على السيارات في التأمين رخيصة

هي سيارتك التأمين رخيصة بما فيه الكفاية؟

طرق الأعلى لتشغيل الحالي التأمين على السيارات في التأمين رخيصة

هل الحصول على التأمين رخيصة لسيارتك؟ وهذه القائمة تساعدك على الحصول على سيارة رخيصة التأمين – ليست رخيصة من حيث الجودة ولكن من السهل على محفظتك! الحصول على بوليصة تأمين سيارتك ومقارنة المدخرات الخاصة بك مع هذه القائمة لمعرفة ما إذا كنت تحصل على جميع من وفورات يحق لك، أو طباعته واستخدامه عند الحصول على سياسة جديدة أو الحصول على الانترنت سعر التأمين على السيارات.

طرق الأعلى لتغيير لديك الحالي التأمين على السيارات في التأمين رخيصة:

الحصول على أجهزة السرقة: معظم السيارات الجديدة لديها أجهزة السرقة.

بعضها التلقائي والبعض الآخر إلى أن تبدأ في لمسة زر واحدة، ولكن كل عادة الحصول على خصومات على التأمين على السيارات. أيضا، تقدم بعض الدول تخفيضات إضافية لأشياء مثل نافذة عظيمين.

  • حاول استخدام جهاز يعمل بنظام التأمين على السيارات: هل تريد توفير المال على أساس عادات القيادة الخاصة بك؟ يمكن مع جهاز التأمين على السيارات استخدام مقرها لك. هذا الجهاز المقابس ببساطة في سيارتك وينقل البيانات الخاصة بك القيادة إلى شركة التأمين الخاصة بك وشركة التأمين الخاصة بك أن نبني معدلات الخاص على مدى جودة القيادة.
  • اسأل عن الخصم السيارات متعددة: هل تعلم تأمين أحيانا سيارتين يمكن أن يكون بنفس سعر التأمين واحد؟ إن لم يكن بنفس السعر، وتأمين سيارة أخرى عادة لا يكلف كثيرا كما قد يتصور البعض. إذا كان لديك سيارتين، وأنه من الحكمة جدا أن تحقق مع وكيل التأمين الخاصة بك، أو حين الحصول على الخاص بك التأمين اقتبس على الانترنت، للتأكد من يمكنك الحصول على هذا الخصم على التأمين على السيارات الخاصة بك. أيضا، إذا كنت تخطط لبيع السيارة الثانية، فإن رخيصة خدعة التأمين على السيارات أن يكون للحفاظ على تلك السيارة على المسؤولية عادلة للحصول على خصم سيارة متعددة الخاص بك. أحيانا الناس مندهشون عندما يسمونه شركة التأمين على السيارات لأخذ سيارة الخروج من التأمين الخاصة بهم، فقط لتجد أن أسعارها لم تنخفض بل ربما زاد!
  • العصا مع سياسات السنوية: اختيار سياسة السنوية يمكن أن تمتد المدخرات الخاصة بك على التأمين على السيارات الخاصة بك. شراء سياسة سنوية بدلا من سياسة ستة أشهر يعطيك المعدل الذي لا يمكن تغييره لمدة عام واحد مقابل تتغير كل ستة أشهر.
  • نظرة إلى التخزين التغطية الشاملة: إذا كنت تخطط لتخزين سيارتك لأي فترة من الوقت، يمكنك انقاذ على التأمين على السيارات الخاصة بك عن طريق الحفاظ فقط التغطية واسعة النطاق خلال فترة التخزين. وبما أن خزنها السيارة، فإنه من غير المحتمل جدا أنه سيحصل في حادث تصادم أو بحاجة إلى تغطية المسؤولية.
  • إعادة التحقق من الأميال الخاص بك: هذا هو وسيلة رائعة للحصول على التأمين على السيارات الرخيصة: إذا كنت حقا قريبة إلى “ميلا للعمل” كسر حالا، قد ترغب في التحقق من الأميال الخاص بك عن كثب. عندما شركة التأمين على السيارات الخاصة بك أو وكيل التأمين يسألك “كم ميلا هل قيادة السيارة إلى العمل في اتجاه واحد؟” هذا هو السؤال الحاسم الذي سوف يعين لكم في فئة معينة. كل فئة يمكن أن يكون اختلافات كبيرة في الأسعار.
  • ابحث عن الخصم المجموعة: العديد من الشركات تقدم خصم على التأمين على السيارات لكونها تابعة لبعض المنظمات. يمكن لهذه المجموعة من الاتحادات الائتمانية، والجمعيات النسائية الكلية، أو مجرد وجود بطاقة الائتمان معينة. الاتصال بمركز الخدمة الخاص بك ونطلب منهم للحصول على قائمة الانتماءات المنظمة.
  • انخفاض المسؤولية، الشامل، اصطدام، أو المدفوعات الطبية التغطيات: بالطبع، يمكنك خفض التغطيات الأساسية الخاصة بك ولكن قد تعطيك مجرد رخيصة التأمين تحتاج الحق لا !. الشامل والاصطدام وربما يكون أول من نظر في تخفيض عن طريق زيادة الخصومات الخاصة بك على التأمين على السيارات الخاصة بك. معظم السيارات التي هي على القروض المصرفية يمكن أن يصل إلى 1000 $ للخصم. بعد ذلك، خفض مسؤوليتك والمدفوعات الطبية يمكن أن تساعد، ولكن فقط إذا كنت تواجه صعوبة في دفع ثمن قسط التأمين الخاص بك ولا ينصح لتحقيق وفورات العامة.
  • جعل المدفوعات EFT: العديد من شركات التأمين على السيارات يتقاضون الآن تصل إلى 5.00 $ أو أكثر لدفع الإلكتروني، ولكن في بعض الأحيان شيئا إذا اخترت أن يكون المدفوعات خصمها تلقائيا. وأحيانا الاستقطاعات يمكن أن تأتي من بطاقة الائتمان الخاصة بك، لذلك لم يكن لديك ما يدعو للقلق إذا كان المال سوف يكون في حسابك المصرفي عندما يحين وقت الدفع.

المزيد من الطرق للحصول على التأمين رخيصة

  • دفاعي دورة القيادة: بعض الشركات إعطاء خصومات كبيرة على التأمين على السيارات لحضور دورات القيادة الدفاعية. تحقق مع مفوض دولتكم التأمين، شركة التأمين أو عند الحصول على التأمين اقتبس على الانترنت لمعرفة ما اذا كان يمكن أن تكون مؤهلة ولمعرفة إلى أين تأخذ دورات.
  • الجمع بين السيارات والمنازل أو في رف السياسات: معظم شركات التأمين تعطي خصم إذا كنت تحمل السيارات والمنزل أو سياسة المستأجر مع نفس الشركة. هذا الخصم يمكن أن يكون في أي مكان من 5٪ -20٪!
  • مشاهدة تصنيف الائتمان الخاصة بك: معلومات سرية كبيرة أخرى للحصول على التأمين على السيارات الرخيصة – الحفاظ على الائتمان الخاصة بك نظيفة! نعم، هناك الكثير من شركات التأمين فحص الائتمان الخاصة بك وإسناد سياستكم على ما هو موجود. تأكد من أن تحقق لمعرفة ما إذا كان الائتمان الخاصة بك هو في حالة جيدة، وإذا لم يكن، قد ترغب في البحث عن الشركات التي لا تفعل الائتمان والشيكات.
  • القطار في سن المراهقة السائقين: السائقين التعليم لا يمكن أن تعطي فقط خصم معقول على التأمين على السيارات الخاصة بك، وكذلك درجات جيدة. يمكنك تقديم تقرير عنها إلى شركة التأمين سيارتك كل فصل دراسي.
  • التخلي عن تأجير السيارات التغطية الإضافية: إذا كان لديك تغطية شاملة والاصطدام على سيارتك الحالية، قد لا تحتاج لتغطية الإيجار. أنت مغطى قدر على تأجير السيارات كما يمكن ان يكون على سيارتك. لذا، إذا كان لديك سيارة جديدة نوعا ما يجب أن تكون على ما يرام، ولكن إذا كانت سيارتك فقط بقيمة بضعة آلاف، يجب عليك الحصول على تغطية إضافية.
  • مخاطرة عالية؟ الحصول على مساعدة: سواء كنت في عملية الحصول على التأمين اقتبس على الانترنت أو باستخدام وكيل محلي، إذا كنت في فئة المخاطر العالية وعند محاولة الحصول على التأمين إما أن تحصل على رفض أو لا يستطيعون تحمل أقساط عالية سخيفة، ل قد تحتاج إلى الاتصال مفوض التأمين دولتكم. جميع الدول لديها التأمين للأفراد ذات المخاطر العالية الذين قد لا تكون قادرة على الحصول على تأمين أماكن أخرى. التغطية قد لا تكون أعظم، ولكن على الأقل سوف تحصل على المتداول مرة أخرى.

ستة المخاوف من بطاقات الائتمان وكيفية الحصول عليها

 ستة المخاوف من بطاقات الائتمان وكيفية الحصول عليها

يمكن سماع بطاقة الائتمان قصص الرعب الآخرين تخويف كنت بعيدا عن البطاقات الائتمانية تماما.

الكثير من المصاعب بطاقة الائتمان تأتي من كيفية استخدام بطاقات الائتمان، وليس بطاقات الائتمان أنفسهم. معظم المخاوف بطاقة الائتمان المشتركة يمكن تخفيف مع فهم الحقيقة عن بطاقات الائتمان.

الخوف من إيذاء الائتمان الخاصة بك نقاط

درجة الائتمان الخاصة بك يمكن أن يكون عدد متقلب. لسوء الحظ، العديد من المستهلكين لديهم تصورات كبيرة حول ما يؤثر على عشرات الائتمان الخاصة بهم.

هذه المفاهيم الخاطئة يمكن أن يسبب الخوف لا داعي لها من بطاقات الائتمان، والتي، إذا ما استخدمت بشكل صحيح، يمكن أن تساعد في بناء درجة الائتمان الصلبة.

إساءة استخدام بطاقة الائتمان الخاصة بك – تشغيل تصل أرصدة كبيرة ودفع في وقت متأخر – يمكن أن تضر درجة الائتمان الخاصة بك. مسؤول استخدام درجة الائتمان الخاصة – الحفاظ على مستوى منخفض أو الآن تحقيق التوازن وتدفع في الوقت المحدد كل شهر – سوف يساعد فعلا على بناء درجة الائتمان الخاصة بك.

الخوف من الاسراف في الانفاق والدخول في الدين

صحيح أن العديد من الأمريكيين مدينون عدة آلاف من الدولارات في بطاقات الائتمان والديون. والحقيقة هي أن هذا الدين هو نتيجة لقرارات الإنفاق الشخصية لا شيء متأصل مع بطاقات الائتمان.

فمن الممكن لاستخدام بطاقات الائتمان وعدم الدخول في الدين – عليك أن تكون منضبطة بما فيه الكفاية لتوجيه الاتهام فقط ما تستطيع ودفع الفاتورة في كل شهر كامل من دون استثناء. عند كسر أي من هذه القواعد اثنين، كنت وضعت نفسك في خطر من الدخول في ديون بطاقات الائتمان.

الخوف من تزوير بطاقات الائتمان

وارتفعت حوادث الاحتيال على بطاقات الائتمان بشكل مطرد في السنوات القليلة الماضية.

لصوص لديها عدد من الطرق من الوصول إلى معلومات بطاقة الائتمان واستخدامها لجعل عمليات الشراء المزورة.

لحسن الحظ، فإن صناعة بطاقات الائتمان في الولايات المتحدة هو الذهاب الى بطاقة الائتمان EMV أكثر أمنا من شأنها أن تجعل من الصعب على القراصنة للحصول على الوصول إلى أرقام بطاقات الائتمان. وفي غضون ذلك، تحد السياسات القانون وبطاقة ائتمان المصدر الاتحادية المسؤولية عن رسوم بطاقات الائتمان المزورة.

الخوف من دفع الفائدة عالية

بطاقات الائتمان، في المتوسط، لديها سعر فائدة أعلى من العديد من الأشكال الأخرى من الديون، بما في ذلك القروض والرهون العقارية الشخصية. ومع ذلك، فإن معظم بطاقات الائتمان تفعل تقديم الفرصة لتجنب رسوم الفائدة.

معظم بطاقات الائتمان لديها فترة سماح التي تسمح لحامل البطاقة لدفع الرصيد بالكامل وتجنب دفع فائدة. المتقدمين المؤهلين قد يتأهل حتى لمعدلات التمهيدية 0٪ على تحويل الرصيد أو شراء أو كليهما، مما يسمح لحامل البطاقة فترة بدون فوائد معينة على بطاقة الائتمان.

الخوف من فخ المالي

بعض الناس يشعرون بأن بطاقات الائتمان هي مجرد وسيلة للتحايل المصرفية المستخدمة لجذب الناس إلى الدين والاحتفاظ بها هناك. بينما بطاقات الائتمان هي المنتجات التي تأمل البنوك سوف تولد الربح، إذا كنت تعرف القواعد، يمكنك تجنب الوقوع في أي الفخاخ بطاقة الائتمان. وهذا يعني معرفة تكاليف بطاقات الائتمان الخاصة بك وكيفية تجنبها. ويتطلب ذلك لك أيضا للحفاظ على الانضباط الذاتي وتجنب الاجهاد تصل المزيد من الديون مما تستطيع على السداد.

الخوف من رسوم خفية

يتطلب القانون الاتحادي بطاقات الائتمان للكشف عن جميع رسوم بطاقات الائتمان في عرض بطاقة الائتمان قبل ينطبق المستهلك للحصول على بطاقة الائتمان. كما سيتم تضمين هذا الكشف مع بطاقة ائتمان جديدة.

على مدى السنوات القليلة الماضية، مكتب الحماية المالية للمستهلك غرم تقريبا كل الرئيسي مصدر بطاقتك الائتمانية لرسوم بطاقات الائتمان خفية، حتى نعرف أن الحكومة تراقب عن هذه الرسوم.

يمكنك التقاط رسوم خفية من خلال رصد بيان بطاقة الائتمان الخاصة بك عن كثب. وقف الرسوم المتكررة عن طريق الاتصال الخاصة بك مصدر بطاقتك الائتمانية لإلغاء أي خدمات التي تسبب رسوم متكررة.

الحصول على أكثر من الخوف من بطاقات الائتمان

تأخير استخدام بطاقة الائتمان الخاصة بك لأنك تخشى من بطاقات الائتمان يمكن أن تمنعك من بناء درجة الائتمان جيدة. دون درجة الائتمان، قد يكون لديك صعوبة مع بعض المهام الأخرى مثل استئجار شقة، والحصول على المرافق التي أنشئت في اسمك، أو حتى الحصول على عقد الهاتف الخليوي. معرفة الحقيقة حول الأساطير بطاقة الائتمان الشعبية بحيث يمكنك معرفة كيفية استخدام القروض بطريقة يستفيد لك.