Category: sk

Päť Čo je váš život poisťovací agent môže not tell you

Päť Čo je váš život poisťovací agent môže not tell you

Životné poistenie agenti poskytujú cennú službu tým, že vysvetlí výhody politiky a náklady, ale môžu vám nepovie všetko, čo potrebujete vedieť, než urobíte voľbu pokrytie.

Agenti sú v podniku predať politiky, takže je to pre nich výhodnejšie zamerať sa na pozitíva. Spotrebitelia môžu chrániť tým, že robí nejaký výskum, takže budete rozumieť základy toho, ako životné poistenie funguje. Je tiež dôležité si klásť otázky o všetkom, ktorému nerozumiete.

“Potreby nie všetci sú rovnaké,” vysvetľuje Curtis Cena, nezávislý poisťovací agent so sídlom v San Diegu. “Musíte sa pýtať.”

Tu je päť vecí, ktoré váš život poisťovací agent môže vám nemôžem povedať:

1. Nie každý potrebuje životné poistenie.

Zatiaľ čo mnoho ľudí môže ťažiť z ochrany životného poistenia, z ktorých každý je situácia odlišná. Hlavným zmyslom životného poistenia je nahradiť svoje príjmy, ak zomriete, takže bude zabezpečené vašich rodinných príslušníkov pre. Ak ste primárny živiteľ rodiny s manželom alebo deti, ktoré sa spoliehajú na vašom príjme, nákup životné poistenie je pravdepodobne múdre rozhodnutie.

Avšak, ak nemáte žiadne rodinní príslušníci, životné politika by mohla byť vyhodené peniaze, ak máte v úmysle vymenovať obľúbenou charitu ako vaše príjemcu.

Tiež, niektorí ľudia majú dostatok finančných prostriedkov s cieľom zaručiť blahobyt ich rodinných príslušníkov, aj keď zomrie nečakane. “Ak máte dosť úspory alebo investície tak, že všetky vaše primárne výdavky sú pokryté, nemusí potrebovať životné poistenie,” hovorí Price.

Kevin Foley, poisťovací agent v New Jersey, hovorí, že pre niektorých ľudí to dáva zmysel kúpiť minimálne množstvo životného poistenia na pokrytie konečné výdavky, ako sú pohrebné služby a pohreby.

2. Trvalé životné poistenie nie je pre každého.

Tieto dva základné typy životných poistiek sú termín a peňažnú hodnotu, ktorá je tiež známa ako trvalé alebo celý život poistenie. Politika rizikové životné poistenie je zvyčajne lacnejšie, pretože to zabezpečuje na dobu určitú, ako je 10 rokov. Na konci tohto obdobia, je potrebné kúpiť novú politiku.

Peňažná hodnota poistenie kryje po celý svoj život, tak dlho, ako budete platiť poistné. Postupne vytvára hodnotu na základe daní odložená. Hodnota hotovosti je suma k dispozícii, ak vzdať politiky, než zomriete alebo po politike dosiahne dospelosti. Splatnosť zvyčajne dochádza, keď poistený dosiahne vek 100, hovorí Foley.

Politika peňažná hodnota môže byť vypožičané proti také náklady ako dole platby na domoch a školné. Hodnota hotovosti je iný, aj keď, ako suma nominálna tejto politiky – čo je peniaze, ktoré bude zaplatená po vašej smrti, alebo keď je politika zreje.

Vzhľadom k tomu, politika cash-hodnoty sú navrhnuté tak, aby dlhšiu dobu, nemusí byť pre ľudí, ktorí nemajú potrebu dlhodobej krytie, podľa Life Happens, nezisková organizácia, ktorá vznikla na vzdelávanie verejnosti o problematike životného poistenia ,

3. Môžete si kúpiť príliš veľa životné poistenie.

Môže to znieť ako dobrý nápad kúpiť ďalšie životné poistenie, ako je potreba, ale brať na príliš veľa pokrytie bude klásť zbytočné nároky na váš bankový účet. MarketWatch poukazuje na to, že je to dobrý nápad, aby mali dostatok pokrytie splatiť hypotéku. Za to, že suma, ktorú zvoliť, musí vychádzať z potrieb svojich rodinných príslušníkov. Nebuďte príliš rýchlo, aby sa dohodli na $ 500,000 alebo $ 1 milión v pokrytí.

Ak ste ovdovel a vaše deti sú pestované, vaša potreba životného poistenia bude pravdepodobne oveľa nižšia ako primárny živiteľ rodiny s manželom a malým deťom, hovorí Jim Armitage, poisťovací agent v Arcadia, Kalifornia. “To všetko závisí na tom, aké sú vaše ciele a aké sú vaše potreby, “hovorí.

4. Váš život poisťovacieho agenta sa vypláca na základe provízie.

Váš agent môže byť úprimný, keď on alebo ona hovorí, že nemáte dostatok životné poistenie, ale nezabudnite, že agenti sú zvyčajne vyplácané na províziu. Čím väčšia je politika si kúpite, tým viac peňazí, ktoré zarobia. Niekedy agenti budú naliehať klientom nahradiť existujúce politiky len preto, aby vytvárať nové predaja, hovorí Foley.

“Dávajte si pozor, ak váš agent vám predáva politiku a povie vám o pár rokov neskôr, majú lepšie riešenie,” hovorí.
Ak váš agent hovorí, že budete potrebovať nákladnú politiku, uistite sa, že on alebo ona môže ospravedlniť náklady, Foley dodáva. Nebojte sa požiadať o poverení svojho agenta o rôznych poistných produktov.

5. Poistenie je predovšetkým nástrojom riadenia rizík.

Ak hľadáte spôsob, ako investovať svoje peniaze, ktoré sú za normálnych okolností sú výhodnejšie spôsoby, ako to urobiť, než kupovať životnú poistku.

Kým trvalý životné poistenie má investičné zložku, hlavným cieľom akéhokoľvek životného poistenia je nahradiť príjem poistený a chrániť jeho alebo jej rodinní príslušníci. Politika vám umožní spravovať svoje riziko úmrtia.

“Nie som zástancom príslovie životné poistenie je dobrá investícia,” hovorí Foley. “Ide o nástroj pre zaistenie cash flow vašej rodine po smrti.”

Existujú prípady, však, keď to dáva zmysel pre high net-imaním, aby sa minimalizovalo nehnuteľnosti daní tým, že kúpi trvalých zásad života. Poraďte sa s kvalifikovaným plánovač bohatstvo, aby preskúmala možnosti.

Low-cost podnikateľských nápadov môžete spustiť tento víkend

Low-cost podnikateľských nápadov môžete spustiť tento víkend

Spustenie a úspešne rastúce podnikania je bez výnimky ťažké úsilia.

Väčšina ostrieľaní podnikatelia vám povie, že stavebná spoločnosť od základov je vynesie jeden z najťažších, ale odmeňovanie, zážitkov svojho života.

Začatie podnikania vyžaduje oveľa viac ako len dobrý nápad. Musíte výherné kombinácie skvelých príležitostí, určenie, vášeň, čas, a pre väčšinu firiem, trochu finančných prostriedkov, aby svoj nápad nad zem.

V súčasnej dobe sa sústredíme na 12 low-cost podnikateľských nápadov, ktoré môžete začať pracovať na (a začať vidieť výsledky) za pouhých len pár dní. Tu je ešte väčšia podnikateľské nápady môžete začať, keď ste stále pracuje na svojej každodennej práci.

1. Otvorenie Niche webové stránky.

Vyberanie tému hyper-špecifické, že sa ukázalo objem vyhľadávania (môžete skontrolovať Googlu mesačný priemerný objem vyhľadávania pre konkrétne výrazy pomocou Planner Nástroj pre kľúčové slová ), vám dá možnosť stať orgán v relatívne malom priestore, ak si môžete vytvoriť veľa hodnoty pre existujúce publikum.

Ak máte začať vytvárať vysoko hodnotný obsah blogu, videá, obrázky alebo iné pútavé kúsky obsahu okolo tém, ako je táborenie s deťmi, a môže pomaly vybudovať svoje pravidelné publikum, bude toto umiestnenie orgán si dovoliť veľa rôznych príležitostí speňaženia. Z predaja dcérskych na príjem z reklamy, podporovaný obsah a platené partnerstvo s dobre známych značiek, môžete začať vytvárať príjmy, akonáhle budete mať stály tok dopravy prichádza na svojich stránkach.

Tu je , ako spustiť webové stránky  (veľmi rýchlo), s použitím môj osobný favorit platformu, WordPress.

2. Spustenie on-line kurz.

Ste odborníkom v určitej domény? Ak áno, je tu bezpochyby publikum ľudí, ktorí by boli ochotní zaplatiť za zrýchleného učenia skúseností, ktoré dostaneme ju predvádzajú na vaše znalosti a skúsenosti.

Zrovna nedávno som začal svoju prvú online kurz o tom, ako vyhrať na voľnej nohe klientov, a bolo to nesmierne úspešná preto, že mám obrovské množstvo skúseností v naštartovaní a rastie na voľnej nohe podnikania. Možno, že vaše zručnosti set je výrazne odlišná. Tie by mohli byť spisovateľom, marketingu, designer, alebo dokonca zdravotná sestra, technik, alebo maloobchodných tržieb. Nech už je vaša skúsenosť je, existuje spôsob, ako učiť ostatných, ako sa stať úspešnejší, zarobiť viac peňazí, môžete začať rýchlejšie, alebo zálohu vo svojej kariére vo svojom výklenku.

Akonáhle ste si vybrali svoju tému, ľahko použiteľný on-line kurz platformy, ako je učenlivý  a údom môžete získať kurz podnikania zo zeme počas niekoľkých hodín.

3. Predaj digitálnej sťahovania.

Tvorba a predaji digitálnych stiahnutie ako e-knihy, do hĺbky sprievodcovia, šablóny a prípadové štúdie, sú neuveriteľne skvelý spôsob, ako generovať relatívne pasívny príjem on-line.

Po vytvorení kus užitočný obsah, ktorý vám pomôže online publikum niečo dokázať vo svojom živote alebo podnikania, je to len otázka, ako sa vaše digitálne tovaru v prednej časti tejto skupiny ľudí. Budete chcieť základné webové stránky v mieste, takže máte cieľ, aby v cielený prevádzku s súvisiaci obsah blogu a ďalšie užitočné informácie o tom, aké sú vaše digitálne sťahovanie bude pomáhať im dosiahnuť.

Bol som vytvárať a predávať e-knihy pre rad rokov. V priemere to mi trvá len pár dní na výskum a napísať high-hodnota eBook, ktorá je o niekoľko tisíc slov na dĺžku. Odtiaľ budem identifikovať fóra, weby a sociálne mediálnych kanálov, kde moja cieľová skupina trávi čas na internete a začať podporovať digitálne stiahnutie tu.

4. Začatie Podcast.

V poslednej dobe, podcasty sú stále lukratívnejšie ako zdroj udržateľného príjmov. Ak máte vytvoriť podcast na konkrétnu tému, ako je napríklad spustenie začínajúcich ako Rocketship.fm dosiahne veľmi dobre, a rozhovor známych osobností v odbore, budete rýchlo nazhromaždiť veľký počet pravidelných poslucháčov, ak sa naučíte, ako sa na trhu to dobre.

Potom, čo ste pestuje svoj poslucháča na prijateľnú úroveň (strieľať po dobu minimálne tisíc poslucháčov na epizódu), môžete začať prinášať na niektoré prémiové sponzorstva.

To nie je nezvyčajné, že poplatok $ 2,000 + mesačne stanovených sponzormi dostať svoje výrobky alebo služby správa pred svoje cieľové publikum.

5. Staňte Online tréner.

Opäť platí, že ak máte predajné zručnosti súbor, že ste vášnivý, môžete ponúknuť svoje trénovať služby v prostredí one-on-one štýlu.

Nástroje ako Savvy.is a Clarity.fm vám ponúkajú možnosť rýchlo naskočiť a ponúkať on-line koučovanie si vopred stanovené hodinové (alebo zo strany minútu) sadzby. A čo viac, je, že tieto komunity už majú zabudovaný v užívateľskej základne, ktorí hľadajú profesijné poradenstvo, život trénovať a žalovateľné poznatky o tom, ako odstrániť svoje prekážky.

6. splniť Amazon vôľou arbitráži.

Amazon FBA klírens arbitráž je prax skautingu sa tovar, ktoré sú v súčasnosti predávajú na Amazon (s splnená Amazon označenie) a vystopovanie týchto položiek za nižšiu cenu z obchodov vo vašej oblasti.

Je to prekvapivo ľahké sa rozbehnúť, a Nick Loper z SideHustleNation zažíva dobré množstvo úspechu s ním v priebehu minulého roka. Ja by som vrelo odporúčam skontrolovať svoj podrobný rozpis toho, ako sa pravidelne robí to. K dispozícii je aj skenovacie aplikácie pre inteligentné telefóny, ktoré vám umožňujú okamžite rozpoznať klírens arbitrážny príležitosti, zatiaľ čo vy idete cez miestnych obchodoch.

7. Diaľkové English Tutor.

Výučbu angličtiny ako druhý jazyk môže byť veľmi lukratívne vedľajšiu činnosť, a to trvá absolútne nič, aby mohli začať, okrem prístupu k počítaču s videochat schopnosťou (a Skype).

Ak ste rodený anglický hovorca, existuje nespočetné množstvo ľudí v cudzích krajinách, ktorí sú ochotní zaplatiť 25 $ / h alebo viac, aby ste im učiť angličtinu cez videochat platforiem, ako je Skype alebo FaceTime. V skutočnosti často má ponuky práce up, žiadajúci vzdialenej anglickej učiteľa a lektormi.

8. Spustite Freelancing vo vašom odbore.

Len asi každú úlohu možno vykonať na voľnej nohe (i diaľkové) prevádzkované v dnešnom digitálnom svete. Čo je ešte lepšie je, že môžete začať na voľnej nohe podnikania a zároveň si udržať váš pracovný deň.

Od písania k editácii, grafického návrhu, vývoja, marketingu, video produkcie, obchodné poradenstvo a ďalšie, tam sú tony skvelé webové stránky, ktoré pravidelne obsahujú vysoko platených externých koncertov. Začnite s rozhliadať po odborovo špecifických fór a vysielanie dosiek zmluva o zamestnanie, pretože tie budú mať stále väčšie angažovanosť, ale lokalít, ako je LinkedIn ProFinder ,  Upwork a  Freelancer.com sú skvelé východiskové body pre uvedenie na svoje prvé klientov.

9. Spustite photography obchodné.

Je to relatívne lacné ($ 60 – $ 150) na prenájom aj veľmi peknú digitálnu zrkadlovku v obchode miestnom kamery na víkend. Ak máte nejaký čas trvať, cvičiť a učiť sa z techník profesionálnych fotografov on-line, mali by ste byť schopní zdvihnúť základy pomerne rýchlo. Odtiaľ sa môžete dostať do portrétnej fotografii, veľmi lukratívne svadobné fotografie, a dokonca sa špecializujú na niečom ako nika ako novonarodené fotografovanie, to všetko s veľkým potenciálom škálovateľnosť, ak žijete v slušne osídlené oblasti.

Potom, čo ste sa naučili, ako sa orientovať na fotoaparáte (alebo smartphone fotoaparátu), môžete veľmi ľahko začať speňažovať zručnosti. Z predaja výtlačkov robiť obchodné i súkromné klientov výhonky, vybudovať veľké pokračovanie na sociálnych sieťach, ako je Instagram a Facebook, výučbu on-line kurzy fotografovanie , robí in-osoba workshopy a predajné radu, že možnosti sú neobmedzené.

Môžete dokonca začať ziskový blog, zdieľať svoje znalosti s ostatnými online. Povedzme, že máte talent pre zachytenie neuveriteľných star trail fotografie v noci. Tisíce ľudí hľadajú každý mesiac na Googli, chcú sa naučiť , ako sa hviezdy chodník fotografií a ponúkať svoj obsah blogu, video tutoriály a online Samozrejme, že môžu prejsť ku kúpe, je skvelý spôsob, ako vytvárať online príjem s touto zručností.

10. rekonštrukciu použitej elektroniky a predávať online.

Všetci sme videli reklamy, ktoré ponúkajú ku kúpe náš starý (alebo dokonca poškodený) smartphony za nízke ceny. Tieto oportúnne podnikatelia uvedenie svoje technické zručnosti používať a upevnenie nahor tieto elektroniku, a predával ich buď in-osobne alebo online (často k zákazníkom v medzinárodnom meradle).

Tam je obrovský trh pre drahé gadgets ako sú iPhony v mnohých cudzích krajinách a spotrebiteľov v týchto krajinách bez možnosti nákupu priamo od spoločnosti Apple, sa obrátiť na eBay, Amazon a ďalších on-line maloobchodných miestach, kde sa platí vyššie maloobchodných cien, aby si svoje ruky na tech tovar chcú. Ak môžete začať kupovať a upevnenie poškodené iPhone lokálne, môžete vsietil zdravý zisk neskôr im obracející online.

11. Staňte sa Sprievodca.

Žiješ niekde sa často cestujú?

Ak máte radi stretnutia s novými ľuďmi z celého sveta a majú hlboké znalosti z oblasti, v ktorej žijete, a potom začína svoj vlastný miestne turistické podnikania by mohla byť skvelá príležitosť, ktorá potrebuje trochu viac, než čistého vozidlá a veselým vystupovaním.

Učte sa od  Erik v Vantigo  o tom, ako on začal VW van autobuse spoločnosť v SF Bay Area, zatiaľ čo on držal jeho pracovný deň, a vyrástol do udržateľnej plný úväzok zdroj príjmov pre seba.

12. Spustenie kanála YouTube.

Existuje mnoho užívateľov YouTube generujúce zdravý príjem z reklám na svojich pravidelných videa. Niektorí z nich dokonca aj do miliónov ročne .

Všetko trvá vybudovať zdravé YouTube sledovať je identifikovať témy vysokým objemom vyhľadávania, vytvoriť si vlastnú jedinečnú rotáciu na vytváranie videoobsahu, a naučiť sa dobre zapojiť sa svojím publikom. Odtiaľ budete môcť začať realizáciu reklamy na vašich videí, a ak chcete, aby to trvať ešte o krok ďalej, začať svoje vlastné webové stránky, ktoré vám umožní ešte viac príležitostí speňaženia.

Kam ideš, ako začať?

Zarábaní peňazí pomocou Dividend rastu Investing stratégiu

Sprievodca pre začiatočníkov k jednému z najstarších a najpopulárnejších investičných techník

Zarábaní peňazí pomocou Dividend rastu Investing stratégiu

Pravdepodobne ste počuli o investovanie stratégie dividendové – nákup akcií spoločností, ktoré platia dobré a kvalitné dividendy a sedí na zber šeky poštou alebo prostredníctvom priameho vkladu na váš účet maklérskej, ako si žiť svoj pasívny príjem. Vedeli ste, že existuje osobitná podmnožina investorov dividend, ktorí praktizujú niečo známy ako dividenda rastu investovania stratégie? Je to jedinečné twist na prastaré túžby byť na prijímacom konci toku peňazí, ktoré môže priniesť veľa bohatstva pre svoju rodinu v prípade správne pochopený, zvládnuté a popravený.

Aj keď sa líši od lekára, podstata prístupu rastu dividenda tendenciu zahŕňať nejakú kombináciu z nasledujúcich spôsobov:

  • Buduje zbierku veľkých firiem, ktoré zvyšujú svoje dividendy vo výške rovnajúcej sa alebo podstatne prevyšujúci infláciu každý rok.
  • Lipnutie na pozíciách pre dlhú dobu, často desiatky rokov, aby využili odložené dane, pretože umožňuje viac kapitálu bude pracovať pre vás, čo znamená, že viac dividendy je odčerpávaná pre vašu rodinu.
  • Diverzifikácia naprieč jednotlivými odvetviami priemyslu, takže dividenda prúd nie je príliš závislý na jedinú oblasť ekonomiky, ako je olej, bankovníctva či banského.
  • Uistite sa, že rast dividend je financovaná vyššími úrovňami skutočného základného zisku, nie je stále sa rozširujúce dlh.
  • Vlastniť zbierku akcií z rôznych krajín, takže budete zbierať dividendy vo viacerých menách znížiť závislosť na jedinom vlády.

Ak potrebujete vizuálny obraz toho, čo dobrý rast dividend stock vyzerá, pozrite sa na švajčiarskej potravinársky gigant Nestlé, ktoré sa v priebehu niekoľkých posledných zvýšila svoju dividendu v hotovosti od 0,10 CHF na akciu na 2,30 CHF na akciu (od októbra 2017) desaťročia. Investor, ktorý nikdy kúpil jeden ďalší podiel akcií za prvý nákup doslova mal čoraz väčšie sumy peňazí udelené na neho zo svojho podielu na kávu, čaj, čokoláda, mrazené pizze, zmrzliny, detskú výživu, obilnín, šumivé voda a krmivo pre mačky predáva v takmer každej krajine na zemi.

Je to krásne pozerať. Je to jeden z dôvodov, prečo som skoro vždy čistý kupujúci Nestlé a plne očakávajú, chýbajúce nepredvídaných okolností, že môj manžel a ja sa jedného dňa opustiť tie isté akcie na deti našich detí do trustového fondu, ktorý zakazuje ich predaj.

Zoberme si niekoľko okamihov diskutovať niektoré z viac zaujímavých aspektov dividendový rast investori zamestnávajú.

Ísť pre najväčšie prúdom čistej súčasnej hodnoty Dividendy

Predstavte si, že máte na výber medzi nákupom dvoch rôznych populácií. Ktoré by ste radšej pre svoje investičné portfólio?

  • Reklamné A má dividendový výnos 3,00%. Predstavenstvo historicky zvýšila dividendu o 5% ročne a pomer výplatné v súčasnej dobe činí 60%.
  • Reklamná B má dividendový výnos 0,50%. Firma rýchlo rastie do tej miery, že 20% + skoky v rozriedený zisk na akciu neboli nezvyčajné v priebehu posledných piatich rokov. Dividenda je takmer vždy zodpovedajúcim spôsobom zvýši. Akcie v súčasnej dobe má pomer výplaty dividend vo výške 10%.

Ak sa budete držať investovania stratégiu rastu dividend, budete pravdepodobne sa rozhodnúť pre Stock B, za inak rovnakých podmienok. To môže vyzerať ako pult-intuitívne, ale budete skončiť preplatenie väčšiu súhrnné kontroly dividend tým, že vlastné to, ako budete skladovať za predpokladu, že rast môže byť zachovaná po dobu dostatočne dlhú časovom úseku.

 Ako výstup zisku a dividend sa zvyšuje spolu s ziskov svoje štarty výnos-on-cenu predbehnúť pomalšie rastúca spoločnosť. Príde okamih, kedy je jadro podnikania dosiahne svoj plný potenciál, a veľa z prebytku generované každý rok nemôže byť inteligentne reinvestuje. Keď tá chvíľa príde, má akcionár ekologické nakladanie vrátiť prebytok peňazí majiteľom zapnutím čapy a preprava finančných prostriedkov z dverí v podobe dividend alebo akciovej buy chrbte.

Historicky, podniky, ako je McDonald a Wal-Mart poskytujú vynikajúcu prípadové štúdie. V prvých rokoch, kedy boli tieto firmy pochodujúcich po celých Spojených štátoch (a neskôr, svet), je dividenda výnosy neboli príliš vysoké. Avšak, mali by ste si kúpili akcie, tie by boli skutočne zber pomerne tučný dividendový výnos na základe obstarávacích cien do 5-8 rokov v závislosti na období.

Ak by ste otvorili noviny späť v roku 1970 alebo 1980, kontrola iba na cenu akcií, ktorú ste vynechal túto dôležitú pravdu, nikdy kupovať buď firmy, pretože oni boli neustále pod výnosom (na prvý pohľad) pomalšie rastúce blue chip zásob.

Rast svedčí o zdravej Operating Environment (a opatrenia pre bezpečnosť)

Akej situácii by vám umožní lepšie spať v noci: vlastniť firmu, ktorá by vás mohli platiť menšie dividendu, ale dnes sa teší vyššie tržby a zisky každým rokom, alebo spoločnosť, ktorá vám zaplatí veľké dividendy dnes a je vidieť pomalý, možno podstatná , pokles vo svojej hlavnej činnosti? Ak máte pocit, že je miera zvýšenia ochrany v úspešné podnikanie, možno budete chcieť, aby zvážila túto investovania stratégiu.

Tam je nejaká múdrosť tohto prístupu. V Spojených štátoch najmä, predstavenstvo je nepravdepodobné, že by zvýšenie dividendy, ak sa domnievajú, že sa bude musieť obrátiť a pomelie ju. Tak, zvýšená miera dividenda na jednu akciu základu často predstavuje dôveru zo strany ľudí, ktorí majú niektoré z najbližšieho prístupu k výkazu ziskov a strát a súvahy. Nie je to stopercentné – aj úspešné muža a ženy, ktorí sú kvalifikovaní dosť byť volený do tak prestížne pozíciu nie sú imúnne voči sebaklamu, keď jeho obleky ich vlastnom záujme -, ale je to slušný indikátor častejšie ako nie.

Voľný, Soft-Form Synthetic Trailing Stop bez toho aby museli predať svoje akcie

Trailing stop objednávka je typ transakcie môžete zadať do si maklérskej firmy, ktorý je navrhnutý tak, aby zamknúť v zisky ako akcie oceňuje. Ak je cena akcií sa pohybuje vyššia, Trailing Stop poradie prispôsobí tak, aby v prípade, že cena akcie klesne buď určitú sumu alebo o určité percento, vaše akcie sú likvidované. Ako som vysvetlil:

Predstavte si, že ste si kúpili 500 akcií Hershey na $ 50 za akciu. Aktuálna cena je 57 $. Ak chcete zablokovať aspoň 5 dolárov na jednu akciu zisk, ktoré ste vykonali, ale chcú, aby aj naďalej držať akcie v nádeji, že prospech z akýchkoľvek ďalších zvyšuje. Na splnenie svojho cieľa, môžete umiestniť trailing stop objednávky s hodnotou zastavenie 2 $ na akciu.

V praxi to znamená, tu je to, čo sa stane: Vaša objednávka bude sedieť na knihy svojho makléra a automaticky nastaví nahor ako cena kmeňových akcií zvyšuje Hershey. V čase, kedy váš trailing stop objednávka bola umiestnená, váš broker vie predať HSY, ak cena klesne pod $ 55 ($ 57 súčasná trhová cena – $ 2 trailing stop straty = $ 55 na predaj cena).

Predstavte si, že Hershey zvyšuje postupne až 62 $ za akciu. Teraz je váš trailing stop objednávka automaticky držať krok a bude prevádzať na objednávku trhu na $ 60 predajné ceny ($ 62 súčasná cena akcií – 2 $ trailing stop hodnota = 60 $ za predajné ceny akcií). To by malo zabezpečiť kapitálový zisk vo výške 10 $ na akciu, pokiaľ nie je nejaký dislokačné udalosti alebo náhlym poklesom ponúkanie (napríklad akcie môžu ísť priamo od $ 62 za akciu na $ 40 za akciu, bez cez $ 60 Podľa správnych okolností, čo je skutočnosť, stratil na mnohých nových investorov).

Distribučné akcie majú jedinečnú výhodu v tom, že dividendový výnos vytvára mäkký podlahu pod akcií. Aj keď to nie je tak absolútna ako trailing stop, keď je dividenda je považované za bezpečné – to znamená, že tam je málo k žiadnej šance doska bude musieť znížiť, alebo ju znížiť – tam je bod, v ktorom dividendový výnos stane sa tak lákavý vzhľadom na to, čo možno získať z bankových vkladov, peňažných trhov, alebo dlhopisy, že investori majú tendenciu vstupovať na trh a využiť lukratívne výplaty, zastavenie poklesu. Napríklad, ak ste bol energetický analytik a vedel, že šanca na olejovej obra rezací dividendu boli veľmi, veľmi nízka, ale akcie padali do tej miery, dividenda bola vo svete blízko 0% úrokovej sadzby, čím sa získa 8% , je vysoko nepravdepodobné, že by ste, a ľudia ako vy, budú sedieť a nechať akcie spadnúť do tej miery, že by sa za zisku 20%. Dlho predtým, než sa dosiahne tohto bodu, vy, vaši klienti, váš zamestnávateľ, vaša rodina a všetci okolo vás, ktorí rozumejú ekonómiu sa chystá siahnuť po šekové knižky a začať nakupovať.

Udržať viac vašich pasívny príjem, ako to môže mať za následok nižšie dane

Aj keď nedávne daňové dividenda túry zasiahli niektorých investorov príjmy ťažké, zvyšuje horná efektívna daňovú dividenda sadzbu na federálnej úrovni od 15% do 23,8%, pasívny príjem generovaný z rastúcich dividend akciami za následok oveľa viac peňazí zostať vo vrecku, než mnohí porovnateľných investičných aktív. To platí najmä, keď v obyčajnom úrokovej prostredí, kde sú sadzby na sporiacich produktov atraktívne; napríklad porovnať historický zisk po zdanení za každý $ 1 z príjmov z rastu dividend zásob až $ 1 príjmy z firemných dlhopisov, depozitné certifikáty, účty peňažného trhu, fondy peňažného trhu, sporiace účty, kontrola účtov, ziskov z predaja zlata, striebra iné komodity, alebo zberateľské predmety, penzijné príjem, atď.

Rovnako dôležité, podielov na akciu sa konalo v obyčajný, zdaniteľné brokerské účty teraz stupňovitou-up náklady na základňu, keď zomriete a nechať ich svojim dedičom. To znamená, že ak ste si kúpili $ 10,000 hodnote Starbucks na svojom IPO a sledoval, ako ísť na $ 750,000 +, keď pominú, a to nielen vaše deti dostanú dedičstva bez dane (za predpokladu, ste na základe majetkových daňových limitov), ​​pričom federálnej a štátnej vlády im umožní predstierať, ako by platil $ 750,000 za to. To znamená, že v prípade, že ho predal za $ 750,000 dnes už dlhuje kapitálových ziskov dane.

Čo je to kreditná karta mútením a ako na to správna cesta

Čo je to kreditná karta mútením a ako na to správna cesta

Ak ste kreditnú kartu odmeny narkoman, alebo ašpirujúci byť jeden, možno ste počuli o mútením kreditnej karty. Vedzte, že ak budete musieť dávať pozor, keď ste prihlásenie sa k viac kreditných kariet získať bonusy a ďalšie výhody. Ak si nie ste zodpovedný s kreditnými kartami a nemáte finančné základy na mieste, mohol by ste skončiť hlboko v dlhoch a s poškodeným kreditnej skóre.

S úvodných z cesty, poďme do detailov o tom, ako kreditné karty chrliť diela.

Čo je to kreditná karta Churning?

Mnoho Vydavatelia platobných kariet ponúkajú skvelé SIGNUP bonusy. Nové držitelia karty získať veľký bonus pre strávenie určitú sumu v určitom časovom rámci-v priebehu prvých 90 dní od otvorenia kreditnej karty. Čím viac odmien kreditnej karty otvárať, tým viac Registrácia k odberu bonusy môžete získať.

Kreditné karty stĺkať odvoláva na prax opakovane otvárať a zatvárať kreditnú kartu získať svoj registračný bonus znova a znova. Pritom s niekoľkými kreditnej karty vám umožní dať dohromady oveľa viac odmien než by ste dostať, ak ste uviazol s jednoduchým jedným kreditnou kartou. Môžete použiť niektoré ďalšie stratégie podobný kombinujúci odmeny z vernostných programov-maximalizovať množstvo odmien získate.

Pravidlá k nasledovaniu

Existuje niekoľko rád, ktoré budete chcieť držať sa vo väčšine prípadov úspech s mútením kreditnej karty.

Zaplatiť svoj zostatok v plnej výške každý mesiac

Uistite sa, že nie ste utrácať viac, než si môžete dovoliť splácať, a to aj v prípade, že ste usilovať o bonus. Ak si nemôžete dovoliť splatiť celý zostatok na konci každého mesiaca, mali by ste prehodnotiť kreditnú kartu vírenie. A určite by sa nemala snažiť získať bonusy na viac ako jednu kreditnú kartu v čase, ak ste snažia utrácať a vyplácať iba jednu kreditnú kartu. Stáčanie do obrovskej zostatky kreditnej karty môže dostať vás do druh dlhu, ktorý trvá roky oplatí.

Ďalším dôvodom k splatiť svoje zostatkov každý mesiac je vyhnúť sa plateniu úrokov z vášho zostatku. Zmyslom mútením kreditnej karty je získať prospech z emitentov kreditných kariet. Všetky úroky platíte znižuje čistý prínos dostanete z vašej kreditnej karty.

Vždy vytvoriť svoj platby včas

Poslať svoj mesačné platby včas, aby sa zabránilo poplatky za oneskorené a poškodenie vášho úveru. Ak je vaše kreditné dinged z dôvodu oneskorených platieb, možno zistíte, že je ťažké sa dostať schválený pre odmeny kreditných kariet v budúcnosti. Budete tiež chcieť zaplatiť včas, aby sa zabránilo prepadnutie svojej odmeny.

Má cieľ pre svoje body

Vždy by ste mali mať predstavu o tom, čo pracujete smerom. Štyri dni v Santorini. Plavba na Bahamách. Návšteve svojej prarodičia na dovolenku. Možnosti pre používanie svojej odmeny sú takmer nekonečné. Vedieť, čo chcete robiť so svojimi bodmi vám pomôže vybrať tie najlepšie kreditnej karty a udržať si tak používať svoje body predčasne.

Nenechajte prijať viac kreditnej karty, ako môžete zvládnuť

Asi si myslíte, že viac úverových kariet znamená viac bonusov a viac bodov. Ale vzhľadom na príliš veľa kreditných kariet môže spôsobiť problémy. Ak si nemôže dovoliť výdavky minima na viac kreditných kariet by ste mohli skončiť s viac dlhov, ako môžete zvládnuť.

Zachovať ročné poplatky na mysli

Mnoho odmeny kreditnej karty upustiť od ročný poplatok v prvom roku. Niektorí môžu ponúknuť výhodu, ktorá je dobre stojí za to udržať si kreditnú kartu a zaplatiť ročný poplatok. Napríklad môžete získať zadarmo hotel zostať každý rok. V prípade, že ročný poplatok je nižší ako jednu noc v hoteloch, karta môže byť stojí za to udržať. Nezabudnite, že budete musieť použiť svoje kreditné karty každý raz za čas, aby ju udržali aktívny a budete musieť vyrovnať, aby výdavky kreditné karty s výdavkami robíte na kreditných kartách, kam sa aktívne snažia získať bonus.

Neustále dávať pozor na nové ponuky kreditných kariet

Vydavatelia platobných kariet meniť svoje ponuky často. Nepredpokladajte ponuku vidíte na svojich internetových stránkach, je to najlepšie ponuku môžete získať v tej dobe. Keď máte záujem o kreditnou kartou, šekom niekoľko rôznych webových stránok (najmä porovnanie kreditnej karty serverov), aby videli, čo sa ponúka.

Použite graf alebo tabuľku držať krok so všetkým

Áno, je to len, že vážne. Budete chcieť, aby udržal krok s niekoľkými údajmi pre každý kreditnej karty ste otvorení:

  • Vydavateľ kreditnej karty a konkrétne kreditné karty
  • Dátum ste otvorili kreditnej karty
  • Ročný poplatok za kreditné karty a či je upustené
  • Dátum ročný poplatok bude účtovaný v prípade, že sa upustí v prvom roku (ak nie ste vedenie účtu, je nutné pred týmto dátumom uzavretie účtu)
  • bonus
  • Požiadavka výdavky
  • Dátum je nutné splniť požiadavku útraty
  • Váš aktuálny zostatok kreditnej karty (a zostatkov na všetkých kreditných kariet)
  • Váš postup smerom na splnenie požiadavky útraty
  • Či bol bonus pripísaný na váš účet
  • Či už ste použili bonus
  • Načasovanie pre každú akčnú cenu

Vždy si prečítajte malým písmom

Prečítanie podmienok kreditných kariet je nutnosťou. Niektoré kreditné karty emitentov iba umožňujú získať bonus za určitých okolností, napr ste získali bonus z tohto vydavateľmi platobných kariet počas posledných 24 mesiacov. American Express, napríklad umožňuje držiteľom získať iba jeden bonus za kreditnú kartu. Potom, čo ste získali bonus pre konkrétny Amex, nebudete môcť znova získať bonus za rovnaké kreditnej karty. Podmienky kreditnej karty sa môžu meniť, takže pred podaním žiadosti o kreditnú kartu si vždy prečítajte podmienky.

Dávajte pozor, koľko kariet otvorenia v krátkom časovom období

Vydavatelia platobných kariet môže odmietnuť vašu žiadosť o platobnej karte, ak ste otvorili alebo požiadať o príliš veľa kreditných kariet v posledných 12 až 24 mesiacov.

Nikdy Urobiť Vyváženie Prevody alebo Vezmite peňažné pôžičky

Tieto transakcie sa nepočítajú za nákupy, a preto nebude vám pomôžu dosiahnuť vašich výdavkov minima. Proste obsadiť úverového limitu a nechať s menším priestorom pre výdavky. Navyše obe transakcie zvyčajne vznikajú poplatky, niečo, čo chcete, aby sa zabránilo získať maximálny úžitok z víriace kreditnej karty. A v prípade, že peňažnú zálohu, nemusíte dostať lehotu na finančné náklady a začne načítať záujem hneď.

Limity na otvorenie kreditnej karty

Vydavatelia platobných kariet chcú mať verných zákazníkov, ktorí budú mať svoje kreditné karty po dobu dlhšiu ako niekoľko mesiacov. Takže, v snahe, aby zakročili proti kreditnej karty spenené mnoho vydavateľov kreditných kariet sa teraz obmedzuje počet kreditných kariet môžete otvoriť.

Napríklad mnohí zákazníci Chase si všimol, že Chase nebude schvaľovať žiadosti pre spotrebiteľov, ktorí si otvorili viac ako päť nových kreditných kariet (akejkoľvek platobnej karty) za posledných 24 mesiacov.

Limity na otvorenie novej kreditnej karty len znamenať, že budete musieť byť viac strategickej asi pri otvorení kreditnej karty a karta emitentmi sa uchádzate.

Vydavatelia platobných kariet môžu tiež obmedziť celkový počet otvorených účtov, ktoré môžu mať s nimi naraz čase. American Express, napríklad limit je štyri kreditnej karty.

Má kreditnej karty mútením ovplyvniť kredit?

Kreditné karty stĺkať môže ovplyvniť vaše kreditné skóre, ale to asi nebude nutne zničiť svoje kreditné skóre. Nezabudnite, že platobná história a úroveň dlhu sú dva najväčšie faktory, ktoré ovplyvňujú svoje kreditné skóre. Urobíte Ak všetky svoje mesačné platby na čas a udržať nízke rovnováhu kreditnej karty, budete držať svoje kreditné skóre z tankovania.

Zakaždým, keď budete žiadať o kreditnú kartu, je tu ťažko šetrenie do vašej kreditnej správy. Tieto otázky môžu mať vplyv na vaše kreditné skóre-otázky sú 10 percent z vašej kreditnej skóre, najmä niekoľko v krátkom časovom období.

Otváranie nových účtov môže znížiť priemerný kredit vek-faktor, ktorý je 15 percent z vašej kreditnej skóre.

Dalo by sa dokonca vidieť opačného vaše kreditné skóre zvýšiť, pretože si bol tak opatrný o tom, vaše platby na čas a zaplatenie zostatok v plnej výške každý mesiac. Niektoré kreditné karty emitentov zahŕňajú bezplatné kreditné skóre vo Vašom mesačnom výpise. Ak žiadny z vašich kariet majú túto výhodu, môžete použiť bezplatný credit scoring služby, ako Credit karmy alebo Credit Sesame mať prehľad o vašej kreditnej skóre. Môžete vždy vytiahnuť späť na kreditné karty spenené či to ovplyvňuje vašej kreditnej skóre.

Kreditná karta mútením nemusí byť pre vás, ak …

Tak vzrušujúce, ako to môže znieť získať bonus za bonusom takmer zadarmo, tam sú niektoré veci dať pozor, keď ste mútením kreditnej karty.

Nemáte dobrý kredit

Zvyčajne je potrebné mať vynikajúci úver aj nárok na dobrej odmeny kreditnej karty. Ak máte negatívne informácie o vašej kreditnej správy, ako je neskoré platby alebo dlhových cenných zbierok, mali by ste zlepšiť svoje kreditné správu predtým, než sa snaží rozvíriť kreditnej karty.

Ste Príprava na Major úver Soon

Možno nebudete chcieť, aby chrliť kreditnej karty (alebo aspoň dať svoje víriace v poradí dočasne), ak ste pripravuje na hypotéku alebo iný hlavný žiadosti o úver v 18 až 24 mesiacov. Počet otázok a novo otvorených účtov môže mať vplyv na vašej kreditnej skóre a robiť to ťažšie získať schválený pre nové účty, aj keď ste boli na čas sa všetky vaše platby.

You Nechcem stráviť dostatok peňazí každý mesiac, aby spĺňali požiadavku útraty

Možno sa budete musieť stráviť niekoľko tisíc dolárov na nákup v priebehu niekoľkých mesiacov, aby spĺňali požiadavky na výdavky. Ak je váš súčasný výdavky nie je dostatočne vysoká, aby spĺňali požiadavky na výdavky, možno stĺkať nemusí byť pre vás. Zvyšovanie vaše výdavky len zarobiť bonusy pri ktorom je riziko vytvárania väčšia rovnováhy, než si môžete dovoliť splácať.

Nemáte čas ani záujem na zachovaní so svojimi Progress kreditnou kartou

Stále môžete získať kreditnej karty výdavkov bonusy a odmeny na vašej kreditnou kartou nákupy. Avšak, ak ste vážne o mútením kreditných kariet, organizovanie svoje úsilie je kľúčové.

Vy ste nikdy nemal kreditnú kartu

Kreditné karty stĺkať nie je pre neskúsený. Mali by ste mať solídne skúsenosti s použitím kreditnej karty a platobné rovnováhu v plnej výške každý mesiac, než sa dostane do mútením kreditnej karty. Je to príliš ľahké sa dostať do problémov, a akonáhle vaše kreditné skóre je poškodený, je ťažké ho opraviť.

Potrebujete All Risk poistnej zmluvy?

Potrebujete All Risk poistnej zmluvy?

Jedna z možností, ktoré môžu byť ponúkané, keď si kúpite domov poistenie, byt poistenie či nájomca poistenie, je, či chcete alebo nechcete politiku All-Risk.

All-Risk poistenie môže byť tiež označovaný ako “komplexný” alebo “Open nebezpečenstvom”

Čo je to All-Risk Insurance Policy?

Poisťovací All-Risk zmluva alebo otvorené nebezpečenstvo politika ponúka pokrytie a ochranu zo všetkých “rizika” a nebezpečenstvo, ktoré by mohli poškodiť váš domov alebo obsah a osobný majetok, ak na “riziká” sú vylúčené najmä v politike znení.

To znamená, že ak je potrebné uplatniť nárok v dôsledku náhlej alebo náhodnému poškodeniu, mali by ste byť pokryté na politiku All-Risk, ak poisťovňa preukáže škoda bola spôsobená alebo je dôsledkom niečoho, čo je výslovne vylúčená, ktoré sú uvedené alebo sú obmedzené v znení.

Aké možnosti sú tam Okrem All Risk poistenie?

Existuje mnoho možných variantov, ak si kúpite pokrytie na váš domov, okrem všetkým rizikám, ako sú:

  • politická alternatíva Pomenované Nebezpečenstvo
  • politika, ktorá vám poskytne všetky rizikového vašej budovy, a to len pomenované úskalia na vašich osobných vecí či obsahu

Aký je rozdiel medzi všetkými rizikovými poisťovníctvo a Named nebezpečenstvom poistenie?

All-Risk Poistenie sa vzťahuje na viac vecí, ktoré by sa mohlo stať, pretože zahŕňa všetko, čo nie je vylúčené. Je to drahšie typ politiky.

Pomenované Nebezpečenstvo krytie sa vzťahuje len na riziká, ktoré sú osobitne uvedené v politike, tak preto, že ide o oveľa menej, je to lacnejšie politiky.

Pomenované Nebezpečenstvo: Iba sa týka toho, čo je výslovne uvedené, ako sa uplatňuje na politiky. Pomenované Nebezpečenstvo je obmedzená politika pokrytie a zvyčajne má asi tucet kryté riziká.
All-Risk: Obsahuje poistenie pre všetko, čo by sa mohlo stať, ak to je výslovne vylúčená.

Príklady All Risk poistného krytia versus pomenovaných nebezpečenstvom

Napríklad, ak máte politiku All-Risk na svoje budovy a obsah, a priateľ príde, ktoré vám pomôžu inštalovať televíziu vo svojom brlohu, a váš priateľ to klesne a zlomí nielen televízor, ale škody na poschodí, má All-Risk politika by pokrylo škody na podlahu a televíziu, pretože to bolo náhle a náhodné, kým formulácia politiky All-Risk neuvádza situáciu v tomto znení ako niečo, čo je vylúčené.

S názvom politiky nebezpečenstvom, ak to hovorí, že sa vzťahuje len k požiaru, poškodeniu dymom, bleskom a mrazené potrubia, potom sa situácia diskutované vyššie by sa nemala vzťahovať, pretože nie je uvedený.

Ďalším príkladom by Ak máte kanalizácie zálohovanie, a to nie je výslovne uvedený ako krytá, potom budete mať smolu. Kým o politike All-Risk, že by sa vzťahovala v prípade, že nebol v sekcii vylúčenie z politiky znením vylúčené. Kanalizácia back-up môže byť vylúčený, takže to je dôvod, prečo je dôležité byť si vedomý z výnimiek, a uvidíme, či môžete pridať reportáže, ktoré sú dôležité pre vás na politike All-Risk cez schválenie. Poznámky sú ďalší spôsob, ako pridať pokrytie k politike

Potrebujete Politiku All-Risk?

Ste najlepšia osoba, ktorá má zistiť, či je potrebné politiku All-riziko, pretože je to naozaj vaša voľba, ako na to, čo chcete byť poistení.

Najlepší spôsob, ako urobiť rozhodnutie je určiť, aký druh pozície, o ktorú by sa, ak sa niečo stalo do svojho domova a ste zistili, že ste neboli poistený pre neho.

Vždy sa opýtať na svoju poisťovňu alebo zástupca aký cenový rozdiel je medzi politikou All-Risk a Named politiky úskalia. Niekedy je cenový rozdiel je len pár dolárov mesačne.

Je dôležité, aby sa vždy dostať oba varianty cien skôr než predpokladať, že All-Risk bude príliš drahé.

Ak chcete ušetriť peniaze, zvážte zvýšenie odpočítateľné ušetriť peniaze na prémie, a získať lepšie pokrytie.

Štatistiky o poistenie domácnosti nárokov a riziká

Podľa štatistiky ISO na stratách majiteľ domu, a najnovších údajov o poisťovníctve Information Institute , 5,9 percent poistených domov mali nároky.

Dáta z roku 2015 ukazujú, že zo všetkých nárokov na poistenie domácnosti, približne 97 percent bolo tvrdenie škody na majetku. Jednalo sa o najvyššie riziko, ktoré spôsobili tvrdenie:

  • 23,8 percent pochádzalo z ohňa a blesky
  • 20,3 percent z vetra a krupobitie
  • 45,1 percent z poškodenia vodou a zmrazenie
  • 1,8 percent pred krádežou
  • 6,1 percenta z “všetkých ostatných škôd na majetku”, ktorého súčasťou je vandalizmu a škodlivý neplechu

Aké veci sa zvyčajne neberú v politike All-Risk?

Každá poisťovňa si môže zvoliť, aby zahŕňala väčšie pokrytie na ich politike All-Risk obmedzením vylúčenia ako Perk s pridanou hodnotou, avšak tak, aby vám všeobecnú predstavu tu je niekoľko príkladov z položiek, ktoré sú zvyčajne vylúčené z all-Risk politiky :

  • Škody spôsobené hlodavcami alebo škodcami
  • Niektoré druhy poškodenia vodou, napríklad Kanalizačná Zálohovanie môže byť vylúčený. To je dôležitou súčasťou vášho poistenia pochopiť. Vždy sa opýtať, aké druhy poškodenia vodou sú zahrnuté alebo vylúčené v politike.  
  • Krajina pohyb
  • Povodeň
  • jadrových incidentov
  • teroristických činov
  • Rozbitie krehkých predmetov
  • mechanická porucha
  • Znečistenie
  • opotrebenie
  • Skryté alebo skryté vady
  • postupné poškodenie

To sú len príklady, existuje mnoho ďalších položiek vylúčené ani výslovne uvedené na politiku All-rizík, je dôležité požiadať poisťovňu alebo zástupcu presne to, čo oni sú, pretože každá poisťovňa je iný a reportáže líšiť.

Politika All-Risk poistenie vás môže stáť trochu viac, ale preto, že zo všetkých rôznych vecí, je možné pokryť, je to zvyčajne stojí za politiku all-riziká, kedykoľvek je k dispozícii voľba pre vás.

Je to oveľa lepšie stratégie venovať trochu viac na spoluúčasti a majú All-Risk pokrytie než zaplatiť pár dolárov menej v poisťovníctve, a nemajú nárok na ktoré sa vzťahuje na všetky.

Človek nikdy nevie, čo sa môže pokaziť, alebo aký druh nehody sa môže stať, bude táto politika dá oveľa lepšiu ochranu, takže si nemusíte robiť starosti toľko počas reklamačného situáciu.

Pokladničné Kontroly: Ako fungujú, Poplatky, Safety

Ako sa k nám pokladničné šek a prečo budete potrebovať jeden

Pokladničné Kontroly: Ako fungujú, Poplatky, Safety

Pokladničné šeky sú šeky, že banka problémy a záruk. Vaša banky alebo družstevné záložne vytlačí dokument s názvom príjemcu (alebo príjemcovia) a množstvo a príjemca používa tento dokument zhromažďovať finančné prostriedky od svojej banky. V porovnaní s osobným kontrolám, šek je bezpečnejší spôsob platby pre predajcov, pretože kontrola nemôže odraziť.

Preto je potrebné, pokladničné šek

Cez viac moderných variantov, kontroly pokladne sú stále populárne pre veľké platby.

Za predpokladu, že šek je legitímne (o tom viac nižšie), šeky pokladníka patrí medzi najbezpečnejšie spôsoby, ako prijímať platby. Sú bežne vyžadované pri predávajúci potrebuje istotu, a sú lacné.

Zaistené fondy:  Keď banka tlačí šek, banka berie peniaze od osoby žiadajúcej o kontrolu (alebo zo svojho účtu) a stanovuje, že peniaze bokom. Výsledkom je, že banka môže zaručiť, že kontrola bude jasné. Tým je zaistená bezpečnosť pre príjemcu, ktorý sa často predáva niečo. S osobným šekom, na druhú stranu, šek bude len jasné, či sú k dispozícii do úvahy šeku spisovateľa prostriedky, ak sa príjemca pokúsi uložiť alebo šek.

Rýchla dostupnosť:  Po uložení šek, že príjemca alebo predávajúci môže využívať finančné prostriedky takmer okamžite. Prvé $ 5,000 typicky musia byť dané k dispozícii v priebehu jedného pracovného dňa (v porovnaní s prvou $ 200 osobných šekov).

Banky môžu držať množstvo výšky $ 5000, ale pokladničné šeky zvyčajne jasné, oveľa rýchlejšie ako osobné šeky.

Ako sa k nám pokladničné šek

Objednať pokladničné šeky z vašej banky alebo družstevnej záložne.

Požiadať o kontrolu: Požiadajte banku o požiadavkách na zákazku šek. Budete potrebovať buď dostupné prostriedky na účte, alebo budete musieť priniesť peniaze do banky.

  • Osobne: Môžete chodiť do väčšiny tehál a malty bánk získať šeku. Počas niekoľkých minút, mali by ste mať kontrolu v ruke, a môžete okamžite zaplatiť príjemcu.
  • Online: Niektoré banky-zvlášť online banky, vám umožní požiadať o kontrolu pokladnice online. Banka by mohla mailom iba kontrol na svojich overených e-mailovej adresy, takže je potrebné čakať na kontrolu a potom odovzdá ho ku konečnému príjemcovi.

Byť pripravený: Banka potrebuje niekoľko detailov vystaviť šek.

  1. Skontrolovať množstvo: Musíte oznámiť banke koľko kontrola je pre. To bude vytlačený na šeku a nemôže byť zmenený.
  2. Príjemca: Uveďte meno príjemcu (osoby alebo podniku kontrola by mala byť splatné).
  3. Ďalšie informácie: Môžete pridať “poznámky” alebo poznámky na šeku. Napríklad, môžete zahrnúť účet alebo referenčné číslo.
  4. Identifikácia: Ak navštívite pobočku banky osobne priniesť platný identifikačný preukaz (vodičský preukaz, pas, alebo iný štátom vydaný ID).
  5. Poplatky: Očakávať, že zaplatí mierny poplatok za kontroly pokladnice. Banky a družstevné záložne typicky účtovať okolo $ 8 alebo tak na uzde. Na pokrytie týchto nákladov, budete potrebovať ďalšie peniaze v hotovosti, alebo sú k dispozícii vo vašom účte.

Ak vykonávate platbu zo svojho účtu, finančné prostriedky budú odstránené z vášho účtu okamžite po vytlačení kontrola.

Opäť platí, že šek je forma zaistených fondov, takže vaše peniaze prejde na účet banky, kým kontrola dostane inkasoval alebo uložený.

Členovia družstevných bánk:  Ak používate družstevnej záložne, často môžete získať kontrolu pokladníka z takmer všetkých družstevných bánk mieste (nielen vlastné družstevných bánk) so spoločným vetvenia. Priniesť ID a informácie o svojej “domovskej” družstevnej záložne. Výzva dopredu, aby sa uistili, že sporiteľné družstvo máte v pláne navštíviť poskytuje kontroly pokladnice.

Ak máte  nemajú bankový účet :  Môžete ísť do akejkoľvek banky alebo družstevné záložne a požiadať o šek. Avšak, niektoré inštitúcie vydávať iba kontroluje pre zákazníkov, takže budete musieť vyskúšať niekoľko rôznych miestach (alebo otvoriť účet). Môžete tiež skúsiť poukážkou miesto.

Pokladničné šeky sú niekedy označované ako bankové prievanu.

Sú pokladničné šeky bezpečné?

Keď sú legitímne, banky vydaný dokumenty šeky pokladničné sú relatívne bezpečné.

Tradične sa predajcovia mohli tieto kontroly s dôverou, pretože banka sľubuje, že zaplatí nie len ten, kto ti dá šek. Ale to bezpečné povesť umožňuje podvodníci ukradnúť peniaze.

Pokladníka Skontrolujte podvody

Bohužiaľ, nie všetky kontroly pokladničné sú legitímne. Sú pravidelne používané v podvodoch, pretože predajcovia predpokladajú, že sú 100 percent v bezpečí. Typický podvod zahŕňa:

  1. Niekto vám pošle šek.
  2. Niečo divného deje (pošlú príliš veľa, pošlú navyše na odoslanie, alebo ich “plánuje zmenu”).
  3. Budú vás požiadať o zaslanie peňazí späť k nim, alebo niekomu inému.
  4. Vaša banka predpokladá, že šek je platný a umožňuje vyberať finančné prostriedky.
  5. Šek sa nakoniec vracia ako falzifikát.
  6. Vaša banka obracia na vklad, a dlhujete svojho bankového peniaze.

Po odoslaní peňazí pre zlodeja, budete mať inú možnosť okrem aby sa pokúsila nájsť jedinec sám, čo nie je ľahké.

V dôsledku týchto podvodov, niektoré banky sa zdráhajú kontrol v hotovosti pokladnice. Federálne predpisy umožňujú bankám umiestniť drží na čiastky nad $ 5000 a banky môžu odmietnuť uznať kontrolu úplne či existuje dôvod sa domnievať, že je to falzifikát. Banky môžu tiež odmietnuť kontroly pokladnice viac ako 90 dní.

Porovnanie s osobné šeky

Keď píšete osobné šek, že ste mali mať dostatok peňazí na účte na krytie šeku. Ale (okrem toho, že je to nezákonné) nie je nič vám bráni písanie šek bez dostupných prostriedkov. Možno viete, že váš šek bude v e-mailu na pár dní, že to bude trvať Príjemca deň alebo dva, aby uložil šek, a že spracovanie vkladu bude trvať ešte niekoľko dní. Z tohto dôvodu váš účet nebude zaťažený po dobu niekoľkých pracovných dní po tom, čo píšete šek.

Ak nemáte finančné prostriedky sú dnes k dispozícii, môžete vždy dúfať, že tam budem, keď je to naozaj záleží, ak je šek predložený do svojej banky za odplatu. Takže, môžete napísať šek tak ako tak, a môžete si pravdepodobne odísť s tovar vo svojich rukách. Táto prax sa nazýva plávajúca kontrol. Ak to znie nezákonné, je to preto, že je.

Na rozdiel od osobných kontrol, kontroly pokladne vytiahnuť zo svojho účtu, kedy banka vydá šek. V dôsledku toho nemožno získať šek, ak ste skutočne mať dostatok prostriedkov na účte, alebo si priniesť peniaze do banky. Potom, čo banka vytlačí kontrolu, banka bude zodpovedný za úhradu príjemcovi, a je ťažké zrušiť šek.

Ako obchodník, ktorý by ste radšej get-šek pokladníka alebo šekom? Samozrejme, vaše šance na vyplatenie lepšie s kontrolou legitímne pokladnice.

Platobné príkazy vs. pokladničné šeky

Poukážky sú podobné kontrolám pokladnice. Sú považované za “bezpečné” spôsoby platby, pretože si môžete kúpiť, iba v hotovosti (alebo cash-ako nástroje, ako sú debetnou kartou alebo v hotovosti zálohy na kreditnej karte). V dôsledku toho nemajú odraziť (alebo dostať sa vrátil neplatené) ako osobných kontrol.

Ale poukážky pochádzajú z rôznych emitentov. Okrem bánk a družstevných bánk, môžete tiež zakúpiť poukážky na poštách, v obchodoch, a prevod peňazí podniky. Poukážky majú maximálnu emisné limity, takže nemusí byť vhodné pre významné výdavky, ako sú domáce nákupy, ale môžu stať menej pre malé platby.

neistá príjemcu

Môže nastať situácia, kedy neviete, kto aby šek splatný. V týchto prípadoch môže byť potrebné nejaké extra kreativitu ani trpezlivosť. Je nepravdepodobné, že banka vydá šek s meno príjemcu ponechaný prázdny, a to isté platí pre získanie šek vystavený na meno “Peniaze.” Akonáhle je šek vydaný, banka je zodpovedná za to, a väčšina bánk sú ochotní rozdávať bianco šeky.

Spoločné využitie pre pokladničné šeky

Vzhľadom na ich relatívnej bezpečnosti, kontroly pokladníka sa zvyčajne používajú pre high-dolár transakcií a platieb medzi ľuďmi (alebo podniky), ktoré sa navzájom nepoznajú. Namiesto toho, aby dúfať, že kupujúci má k dispozícii finančné prostriedky na ich bežný účet, môžete si byť istejší, že banka má dostatok hotovosť na zaplatenie toho, čo budete potrebovať.

Pokladník je tiež pracovať pre transakcie, kde tie peniaze potrebuje, aby rýchlo usadiť.

Keď vložíte šek, môžete vidieť peniaze na účte, ale nemožno odvolať všetky tie peniaze, kým banka “vymaže” vklad. S osobnými kontrolami, ktoré môže trvať niekoľko týždňov, ale s kontrolami pokladníka a vládou vydaný kontrol, finančné prostriedky sú zvyčajne k dispozícii počas jedného pracovného dňa.

V realitné transakcie, nikto nechce čakať na spracovanie na osobné prehliadky. Opäť platí, že sa jedná o značné množstvo peňazí, takže sa platieb sú často vyrobené s šekom alebo bankovým prevodom pokladničné je. Podobne, maklérskej firmy môžu požadovať usadil prostriedky pre určité transakcie, a kontroluje pokladníka môžu byť použité na uspokojenie tejto potreby.

Prečo by ste mohli potrebovať Manuálna poistno technický

Ako získať úver s No FICO skóre

Prečo by ste mohli potrebovať Manuálna poistno technický

Ak máte tenké úveru, zlé úvery, alebo zložité zisk, počítačové schválenie programy môžu byť rýchlo klesať vaše aplikácie. Avšak, je to stále možné získať schválený s ručným upisovania. Tento proces je ťažkopádnejšia, ale je to voľba pre dlžníkov, ktorí nezodpovedajú štandardné formy.

Ak máte to šťastie, že majú vysoké úverové skóre a veľa príjmov, uvidíte vaša žiadosť o úver pohybovať pomerne rýchlo.

Ale nie každý žije v tomto svete.

Ako príručka pre uzatváranie poistných zmlúv Works

Manuálna upisovanie je ručná proces (na rozdiel od  automatizovaného  procesu) vyhodnotenie svoju schopnosť splácať úver. Váš veriteľ bude určiť osobu, aby preskúmali svoje aplikácie, vrátane dokumentov, ktoré podporujú vašu schopnosť splácať (napríklad bankové výpisy, platiť pahýľov, a ďalšie). V prípade, že poisťovateľ rozhodne, že si môžete dovoliť splácať úver, budete schválený.

Prečo by ste mohli potrebovať Manuálna poistno technický

Väčšina domácich úverov sú schválené viacmenej v počítači: ak spĺňajú určité kritériá, bude pôžička schválená. Napríklad veritelia hľadajú kreditné skóre nad určitú úroveň. Ak je vaše skóre je príliš nízka, budete odmietol. Rovnako tak veritelia zvyčajne chcú vidieť pomer dlhu k príjmom nižším ako 31/43. Avšak, “výnosy”, môže byť ťažké definovať, a váš veriteľ nemusí byť schopný spočítať všetky svoje príjmy.

Počítačové modely sú navrhnuté pre prácu s väčšinou dlžníkov a úverových programov, ktoré sa najčastejšie používajú.

Tieto Automatizované systémy na uzatváranie poistných zmlúv (AUS) uľahčujú veriteľa spracovávať početné úvery a zároveň zabezpečiť úvery spĺňajú pokyny pre investorov a regulátory.

Napríklad FNMA a FHA pôžičky (okrem iného) vyžadujú, aby hypotéky hodí určitý profil, a väčšina ľudí zrejme vojde do alebo von z krabice.

Tiež veritelia môžu mať svoje vlastné pravidlá (alebo “prekrytie”), ktoré sú prísnejšie ako požiadavky FHA.

Ak všetko pôjde dobre, bude počítač vypľuje o schválenie . Ale ak niečo nie je v poriadku, váš úver dostane “označujú” odporúčanie, a to bude musieť byť preskúmané mimo AUS.

Čo by mohlo vykoľajiť vaše aplikácie?

Bez dlhov životný štýl:  Kľúčom k veľkej úverovej skóre histórie výpožičky a splácanie úverov. Ale niektorí ľudia rozhodnú žiť bez dlhov, ktoré môžu byť jednoduchšie a menej nákladná. Bohužiaľ, vaše kreditné nakoniec odparuje spolu so svojimi úrokovými nákladmi. To neznamená, že máte zlé úvery – nemáte úver vôbec (dobré alebo zlé). Napriek tomu je možné získať úver bez skóre FICO Ak si prejsť ručné upisovania. V skutočnosti, ktoré majú žiadny úver môže byť lepšie, ako mať negatívny položky, ako sú bankrot vo vašej kreditnej správy.

New k úverom: Stavebné úveru trvá niekoľko rokov. Ak ste ešte stále v tomto procese, budete musieť vybrať medzi čakanie na nákup a manuálne upisovanie. Vďaka úveru na bývanie vo vašej kreditnej správy, môžete urýchliť proces budovania úveru, pretože ste pridanie do zmesi úverov v súbore.

Nedávne finančné problémy:  Získanie úveru po úpadku alebo uzavretie trhu nie je vylúčené.

Za určitých programov HUD, môžete získať schválený behom jedného či dvoch rokov – bez ručného upisovanie. Avšak, manuálna upisovanie ponúka ešte viac možností, ako si požičať, a to najmä ak vaše finančné problémy boli relatívne nedávnej (ale ste späť na nohy). Získanie konvenčné pôžičku s kreditnou skóre pod 640 (alebo dokonca vyššie, než je) je ťažké, ale manuálne upisovanie by mohol robiť to je možné.

Low pomer dlhu k príjmom:  Je múdre, aby sa vaše trávenie nízky vzhľadom k svojmu príjmu, ale sú niektoré prípady, keď vyšší pomer dlhu k príjmom zmysel. S manuálnym upisovanie, môžete ísť vyššie – čo často znamená, že máte viac možností k dispozícii na miestnych trhoch bývanie. Len pozor na rozťahovanie príliš veľa a kupovať drahé vlastnosť, ktorá ťa opustiť “house chudobný.”

Ako sa dostať schválený

Vzhľadom k tomu, že nemáte štandardné rating alebo profilu z príjmu, aby si schválený, aké faktory pomáhajú vašej žiadosti?

Budete v podstate musieť použiť všetko, čo môžete dokázať, že ste ochotní a schopní splácať úver. Ak chcete tak urobiť, budete naozaj potrebovať, aby mohli dovoliť úver – je potreba dostatočný príjem, majetok, alebo nejaký spôsob, ako dokázať, že môžete zvládnuť platby.

Niekto bude trvať veľmi blízky pohľad na svoje financie, a tento proces bude frustrujúce a časovo náročné. Než začnete, uistite sa, že je naozaj potrebné prejsť procesom (uvidíme, či môžete získať schválený s bežným úverom). Vezmite súpis svojich financií, aby bolo možné prerokovať podmienky s veriteľom, a tak, že dostanete náskok na zhromažďovanie informácií, ktoré potrebujú.

História platieb:  Môžete mi ukázať, že ste robili ostatní platby na čas v uplynulom roku? Úverové správy pozrieť na vaše platobnej histórie (okrem iného), a budete musieť preukázať rovnakú platobnej správaní s použitím rôznych zdrojov. Väčšie platby, ako je nájomné a iné bývanie platby sú najlepšie, ale pomôcky, členstvo a poistné môžu byť tiež užitočné. V ideálnom prípade budete identifikovať aspoň štyri platby, ktoré ste robili na dobu najmenej 12 mesiacov.

Zdravý akontácie:  akontácie znižuje riziko svojho veriteľa. Ukazuje sa, že máte kožu v hre, a to im dáva vyrovnávacej pamäte – v prípade, že je potrebné, aby sa váš domov k uzavretiu, sú menej pravdepodobné, že prísť o peniaze, keď urobíte väčšie akontácie. Čím viac budete odložil lepší, a 20 percent je často považovaný za dobrú zálohu (aj keď môže byť schopný robiť menej). S menej ako 20 percent, môže sa tiež musieť platiť súkromné poistenie hypoték (PMI), ktorý len robí veci náročnejšie pre vás a vaše veriteľa. Tipy na prísť s tými peniazmi, prečítajte si ďalšie informácie o používaní a úspory na zálohu.

Pomer dlhu k príjmových:  Schválenie je vždy ľahšie s nízkymi pomermi. To znamená, že manuálna upisovanie môže byť použitý na získanie súhlasu s vyššími pomermi – možno tak vysoko, ako je 40/50, v závislosti na vašej kreditnej a ďalších faktoroch.

Vládne úverové programy: vaše šance na schválenie sú najlepšie s vládnymi programami pôžičiek. Napríklad, FHA, VA a USDA pôžičky sú menej riskantné pre veriteľa. Uvedomte si, že nie všetci veritelia robiť manuálne upisovania, takže budete musieť nakupovať za veriteľa, ktorý robí – a ktorý pracuje s konkrétnym vládnym programom sa práve pozeráte. Ak dostanete “nie” by mohlo byť niekto iný tam vonku.

Hotovostné rezervy: pravdepodobne budete musieť položiť veľký kus zmeny ako zálohu, ale to je múdre mať dodatočné rezervy na ruky – a rezervy vám pomôžu získať schválený. Veritelia chcú byť pohodlné, že môžete absorbovať drobné prekvapenia ako zlyhávajúce ohrievač vody alebo nečakané liečebných nákladov.

kompenzačné faktory

“Kompenzačné faktory” zatraktívniť vaše aplikácie, a to by mohlo byť požadované . Jedná sa o konkrétne pokyny definovanej úverov alebo úverových programov, a každý z nich sa stretnete uľahčuje dostať schválený. Vyššie uvedené tipy by mali pracovať vo váš prospech, a špecifiká pre FHA manuálne upisovanie sú uvedené nižšie.

V závislosti na vašej kreditnej skóre a pomer dlhu k príjmy, môže byť potrebné, aby spĺňali jeden alebo viac z týchto požiadaviek pre schválenie FHA.

  • Rezervy:  likvidné aktíva, ktorá bude pokrývať vaše hypotekárne splátky po dobu najmenej troch mesiacov. Ak kupujete väčšie vlastnosť (tri až štyri jednotky), budete potrebovať dosť po dobu šiestich mesiacov. Peniaze, ktoré dostane ako darček alebo úver nemožno počítať ako rezervy.
  • Skúsenosť:  Vaša platba (ak sú schválené) nemôže prekročiť aktuálnu bývanie náklady tým menšia 5 percent $ 100. Cieľom je, aby sa zabránilo dramatický nárast ( “platba šokové”) alebo mesačné platby, že nie ste zvyknutí.
  • No uváženia dlh:  Ak máte splatiť všetky svoje kreditné karty v plnej výške, nie ste naozaj v dlhoch – ale vy ste mali možnosť dať dohromady dlhy, ak ste chceli. Bohužiaľ, úplne bez dlhov životný štýl nie je ťa sem pomoct.
  • Dodatočný príjem:  V niektorých prípadoch môžu automatizované upisovania nepočítajú nadčasy, sezónne zisk a ďalšie položky ako súčasť svojho príjmu. Avšak, s ručným upisovania, mali by ste byť schopní preukázať vyššie príjmy (tak dlho, ako môžete doložiť príjmy a možno očakávať, že bude aj naďalej).
  • Medzi ďalšie faktory:  V závislosti na úver, by mohlo byť užitočné aj iné faktory. Všeobecne platí, že myšlienka je ukázať, že úver nebude príťažou a môžete si dovoliť splácať. Stabilita vo svojej práci nikdy neuškodí, a ďalšie rezervy, než požadovaná môže tiež zmeniť.

Tipy pre proces

Plánovať pomalé a časovo náročný proces. Skutočný človek musí prejsť dokumentov, ktoré poskytujú, a určiť, či máte nárok na úver – to nejakú dobu trvá.

Veľa papierovanie:  Získanie hypotéky vždy vyžaduje dokumentáciu. Manuálne upisovanie vyžaduje ešte viac. Očakávať, že vykopať všemožné finančné dokument, a uchovávať kópie všetkého, čo vám predložia (v prípade, že budete musieť znova odoslať). Budete potrebovať obvyklé paystubs a výpisy z účtu, ale budete možno musieť napísať alebo poskytovať listy, ktoré vysvetľujú vašu situáciu a pomáhajú poisťovateľ overiť fakty.

Homebuying postup:  Ak robíte ponuku, stavať v dostatočnom predstihu na upisovanie pred zatvorením. Zahŕňať financovania pohotovostnej takže môžete získať seriózne peniaze späť, ak sa vaša žiadosť zamietnutá (rozhovor s vašou realitný agent pochopiť voľby). Najmä v horúcich trhov, môže byť menej atraktívne ako kupujúci, ak používate ručné upisovania.

Preskúmať alternatívy:  Ak manuálne upisovanie nefunguje pre vás, môžu existovať aj iné spôsoby, ako získať bývanie. Tvrdé veriteľov peňazí by mohlo byť dočasné riešenie, zatiaľ čo vy staviate úveru alebo čakanie na negatívne položky odpadávať vašej kreditnej správy. Súkromný veriteľ, čo-dlžník, alebo podpísaný (ak boli vybraní zodpovedne) môže byť tiež možnosť. A konečne, môže sa rozhodnúť, že to proste dáva väčší zmysel prenájmu, kým ste schopní získať schválený.

Ako sa držať svojho rozpočtu (bez straty Mind)

Problémy s rozpočtovanie? Nevzdávajte to ešte!

Ako sa držať svojho rozpočtu (bez straty Mind)

Rozpočtovanie nemusí byť ťažké. V skutočnosti, tým ľahšie môžete urobiť pre seba, tým väčšia je pravdepodobnosť, že budete držať s ním.

Takže poďme opustiť obraz rozpočtu ako nejaké číslo-chrumkavý, self-popieranie utrpenie a namiesto toho sa pozrieť na niektoré spôsoby, ako môžete urobiť to tak jednoduché, ako je to možné.

Nasledujúcich 10 tipov vám pomôže zostať na trati a držať vášho rozpočtu mesiac po mesiaci, a to bez pocitu zbavený alebo vystresovaný.

1. Automatizácia svoje platby

Prestať starať o to, čo je z dôvodu, kedy a nastaviť svoje účty, aby sa automaticky odpočíta od vášho bežného účtu každý mesiac. Žiadne ďalšie faktúry sledovať, kontroluje na e-mail, alebo poplatky za neskoré riešiť.

2. Pay Yourself prvý

Môžete tiež nastaviť automatické odpočty z kontroly na sporiaci účet každý mesiac, aby zabezpečili plníte svoje ciele úspor.

Tým sa zastaví nechcenému míňanie týchto peňazí na iné veci, pretože je to “zíde z očí, zíde z mysle.”

3. Vyberte si systém, ktorý je ľahko ovládateľný

Či už sa rozhodnete používať rozpočtovanie softvér tabuľkového procesora Excel alebo obálky systém, vyberte rozpočtového systému, ktorý sa cíti najviac intuitívne a zrozumiteľné pre vás.

Tým ľahšie je pre vás na použitie, tým väčšia je pravdepodobnosť, že budete držať s ním.

4. Round Up

Majú problém so zapamätaním, aby každý príjem, takže môžete sledovať svoje výdavky? (Alebo jednoducho neznášam to robí?), Potom ho zaokrúhliť svoje nákupy na najbližší dolár miesto.

Ak viete, že ste strávil $ 5, niečo na kávu a pečivo, stačí ju zadať do svojho rozpočtu na $. 6 Tým bude zabezpečené, že všetky matematické chyby sú vo váš prospech, pretože si technicky rozpočtu za viac než ste vlastne strávil, a to bude drasticky znižovať bolesť hlavy faktor sledovať každý cent.

5. Plán dodatočných výdavkov

Väčšina mesiacov, čo skončí deje, že busty náš rozpočet, či už je to mechanický problém s vašim autom či onej dobe budete musieť kúpiť pre svojho priateľa k narodeninám (čo úplne zabudol).

Dajte si nejaký manévrovací priestor vo svojom rozpočte podľa plánuje na neočakávané výdavky. Okrem svojej pravidelné sporenie, vytvoriť “neplánované výdavky” fond vy prispieť k každý mesiac. To bude zahŕňať žiadne náhle náklady na pestovanie tejto plodiny, bez toho aby sa vysiela svoj rozpočet mimo koľaje.

6. s týmito ranami

Veci sa menia z mesiaca na mesiac. Náš účet za elektrinu končí vyššia, než sme očakávali, že je, alebo sa nechtiac stráviť viac v obchode s potravinami, než sme si mysleli. Život sa stane, a robíme chyby. Nie je to koniec sveta. Všetko, čo musíte urobiť, je urobiť úpravy as you go.

Ak sa vydáte viac ako v ktorejkoľvek kategórii jedna rozpočtu, nájsť spôsoby, ako znížiť trochu dolárov off druhej. Možno, že môžete preskočiť, že jedlo na tento víkend alebo kreatívne zvyšky, takže si môžete vytvoriť svoj potraviny vydržia dlhšie. Nepovažujem akékoľvek predávkovanie hra nekončí omyl; nájsť spôsob, aby to fungovalo a stlačte ďalej.

7. Take Your rozpočet s vami

Výdavkové ciele nerobia vám moc dobre, keď sa nikdy nemôže spomenúť, čo sú.

Takže sa nemusíte tento rozpočet nechať doma, keď idete na nákup. Vziať so sebou, aby ste si pripomenuli, ako veľmi máte pre každú kategóriu a koľko ste strávili tak ďaleko v tomto mesiaci.

S množstvom rozpočtových aplikácií a možností ukladania mrak k dispozícii, je to jednoduchšie, ako inokedy, aby prístup k rozpočtu priamo na váš smartphone.

8. Nezabudnite dopriať

Je ľahké cítiť sa odradiť, ak váš rozpočet nenecháva žiadny priestor pre trochu šťastia vo vašom živote. Dokonca aj malé splurges, rovnako ako výlet do kina alebo čokoládovú tyčinku z pokladne uličky, môže pomôcť udržať náladu a zabrániť vám neznáša svojho rozpočtu. Doprajte si trochu zábavy peňazí, bez viny, aj keď je to len 20 $ 10 $ za mesiac.

9. Urobte si hru z nej

Skôr než vidieť svoj rozpočet ako tyran hovoriť, čo si môže a nemôže robiť, skúste sa pozrieť na to ako osobnú výzvu.

Nastavte si ciele, ako je príchod do $ 10 za obdobie vašej zábavy rozpočtu tento mesiac, nájsť toľko možností voľná zábava, ako je to možné, alebo vidieť, koľko môžete oholiť svoj mobilný telefón plán s trochou vyjednávanie zákaznícky servis.

Nielenže budete vylepšiť svoj rozpočet každý mesiac tým, že robí to, ale budete pridať v malom zábavné faktoru, aby bolo zaujímavé.

10. spomenúť na svoje ciele

Keď sa veci pritvrdiť alebo stresujúce, pripomenúť si, prečo robíte to v prvom rade. Rozpočet vám umožní ušetriť až pre veľké ciele, znížiť svoj dlh, takže sa môžete dostať von z tej práci, ktorú nenávidí, držať vankúš, ktoré vám umožnia mier-of-myseľ, a dovoliť životný štýl svojich snov.

To môže byť ľahké stratiť prehľad o to v práci zo dňa na deň stráženie svoje výdavky. Udržať pripomenutie svojich hlavných cieľov motivovať sami seba, takže môžete začať vidieť váš rozpočet ako skôr pozitívny než negatívny.

Ako v hotovosti iba Rozpočet môže pomôcť svoje financie

Ako v hotovosti iba Rozpočet môže pomôcť svoje financie

Tradičné rozpočty často vyžadujú veľa disciplíny. Ak ste boli prečerpanie prostriedkov vo väčšine svojich rozpočtových kapitol, ktoré by mohli byť známkou toho, že by sa mal zmeniť, aký typ rozpočtu, ktoré používate.

Rozpočet cash-only môže byť veľký, nízke nároky na údržbu spôsob, ako udržať svoje výdavky na trati, takže môžete pracovať na mnohých vašich finančných cieľov.

Tu je stručný prehľad o tom, ako rozpočet cash-only funguje a ako môžu vaše financie ťažiť z toho.

Ako v hotovosti iba Rozpočet Works

Ako ste si možno mohol myslieť z mena, rozpočet cash-only zahŕňa použitie iba v hotovosti za všetky vaše potreby výdavkov. Žiadne kreditnej alebo debetnej karty sú povolené. Kontroly sú preč, taky.

Rozpočet cash-only je typicky spárovaný s obálkou rozpočtového systému, kde máte obálku pre každú z kategórií uvedených v rozpočte. Môžete minúť len peniaze, ktoré ste v týchto obálkach za mesiac. Keď vám dôjdu peniaze, máte hotovo.

Je to dobrý nápad mať základné rozpočet na mieste pred odchodom cash-only, pretože zahŕňa odnímaní tú správnu sumu v hotovosti a distribuovať ho do každej zo svojich obálok na začiatku mesiaca.

Používanie Cash má pozitívny vplyv na svoje výdavky

Najväčšou výhodou použitia rozpočet cash-only je to, že ste zvyčajne viac motivovaní držať sa svojho rozpočtu, ako začnete dôjdu peniaze.

K dispozícii je tiež niečo mocného o odovzdaní hotovosti, než biť svoju kartu a výskum ukázal, že je to pravda.

Premýšľajte o tom: Máte radi videl množstvo účtov budete nosiť zmenšiť? Pravdepodobne nie. Je to viac bolestivé fyzicky odovzdať hotovosť, než je prejdite kartu.

Psychológia za tento spôsob zostavovania rozpočtu by nemali byť ignorované. Je to oveľa viac než pôsobivých odbavenie s výdavkami cez rozpočtovanie softvér, alebo ručne sledovať ho v tabuľke, pretože máte pocit, bolesť v túto chvíľu.

Čím skôr sa môžete zastaviť sa od výdavkov, tým lepšie.

Cash-Only rozpočet môže pomôcť urýchliť dlh výhra

Rozpočet cash-only je fantastické pre ľudí, ktorí majú dlhy z kreditných kariet. Ak si nedokážem prestať biť svoju kartu, potom sa držať v hotovosti vám môže pomôcť vytvoriť lepšie míňanie.

Navyše môžete využiť dobré míňanie vám rozvíjať splatiť svoj dlh rýchlejšie. Držať sa svojho rozpočtu pravidelne a získať kontrolu nad svojimi výdavkami by mohlo znamenať “nájsť” peniaze navyše, čo znamená, že budú môcť splatiť dlh rýchlejšie.

Ste nútení Think Twice o nákupoch

Impulzné zákazníci môžu tiež profitovať z rozpočtu cash-only, že majú obmedzené množstvo peňazí vás núti sa pýtať všetkých svojich nákupov.

Povedzme napríklad, že ste blíži ku koncu mesiaca, a máte len 20 $ nechal vo svojom potravinami rozpočtu . Viete, že potrebujete, aby čo najviac z toho $ 20, aby mali dosť jedla, aby vám vydrží po zvyšok mesiaca, takže si kreatívny s jedlom. Pred začatím rozpočet cash-only, možno ste v pokušení hodiť akejkoľvek jedlo by ste chceli do svojho košíka, čo má za následok ísť nad potravinami rozpočtu.

S touto vstavanou bariéru výdavkov vás odrádza od akéhokoľvek impulzu nákupy budete chcieť robiť.

Doslova nemajú inú možnosť, než byť chytrý o tom, ako používať svoje peniaze, inak riskujete, ktoré nemajú dostatok peňazí pre vaše potreby.

Ste zistili, vaše priority a rozpočet únikov

Po použití rozpočtu peňažné iba po dobu niekoľkých mesiacov, budete pravdepodobne rozpoznať svoje slabé stránky, kde sa príslušné výdavky.

Napríklad, mali by ste si uvedomiť, že ste v pokušení utrácať viac na oblečenie a nemajú problém lepenie svojho rozpočtu plynu. Alebo môžete si uvedomiť, že budete používať každý posledný dolár vo svojej stolovaní z rozpočtu, pretože nemôžete odolať rýchleho občerstvenia zastaví.

Za normálnych okolností nebudete myslieť dvakrát o týchto únikov rozpočtu. Je to len ďalší mesiac, ak ste skončili trávia viac než ste si mysleli by ste, že jo?

Ale s rozpočtom cash-only, možno si myslíte, hlbšie o tom, prečo je máte pocit, že je potrebné vynaložiť viac v niektorých oblastiach.

 Nakupuje alebo jesť to, že pre vás dôležité? Oveľa dôležitejšie ako vaše ďalšie ciele?

Nesúci nejaké peniaze vám môžu pomôcť von

Malý prínos pre seba peňažnú hotovosť, je, že to príde vhod v určitých situáciách. Tí, ktorí sa nikdy nosiť hotovosť môžu naraziť na tieto problémy:

  • Budete musieť stráviť minimálne množstvo peňazí, aby sa používať kreditnú kartu na niektorých miestach (zvyčajne potravinárske podniky)
  • Je tu prémie za použitia plastov v niektorých prípadoch (dodávatelia môžu účtovať poplatok za spracovanie)
  • Nemusí byť schopná ponúknuť špičku (niektoré miesta trvať len peňažné tipy)
  • Musíte nájsť bankomat vo vašej sieti. V opačnom prípade budete čeliť poplatok za výber peňazí.

Aj keď tieto problémy môžu zdať malé, tieto prípady môžu sčítať. Je vždy dobré, aby niesť trochu peňazí na vás, aby sa zabránilo skončí v týchto situáciách.

Rozvíjať dobré míňanie oplatí

Transformáciu svoje nákupné zvyklosti tým, že ide o cash-only stravy môže vyplácať dividendy dole na ceste. Návyky sú všetko, pokiaľ ide o vaše peniaze, a akonáhle sa prísť na to, ako získať kontrolu nad svojimi výdavkami, budete pravdepodobne nikdy vrátiť k svojim starým zvykom.

Rozpočet cash-only je skvelý spôsob, ako sa zbaviť starých míňanie a nahradiť ich s tými, ktoré vás dovedú k zabezpečenej finančnú budúcnosť.

Ako napísať podnikateľský plán: Začiatočník sprievodca

Ako napísať podnikateľský plán: Začiatočník sprievodca

Ak uvažujete o spustenie malé firmy, budete s najväčšou pravdepodobnosťou už viete, čo je to obchodný plán a ste počuli, že budete potrebovať jeden. Ale naozaj pochopiť účel podnikateľského plánu? Má to naozaj jedno, či máte jeden pre malé firmy? A ako si môžete vytvoriť malý podnikateľský plán, ktorý je skutočne užitočný? Zavedenie a tipy pod položí základy pre vytvorenie účinného malé obchodný plán pre svoje nové podnikanie.

Small Business plány vysvetlil

Vo svojej najjednoduchšej forme, obchodný plán je dokument, ktorý popisuje základné informácie o svojej firme, produktoch a službách; Trh cielite; že ciele, ktoré ste pre svoje podnikanie; a ako budete dosiahnutie týchto cieľov.

Obchodný plán je jedným z niekoľkých dôležitých zámerov by ste mali mať, keď sa začatie podnikania, iní byť marketingový plán a finančný plán. Váš podnikateľský plán by mal vytiahnuť všetky tri tieto plány dohromady, integrovať prvky marketingového plánu, a vaše finančné plán do komplexného dokumentu. Myslite na svoje podnikateľského zámeru ako mapy alebo plán, ktorý bude riadiť vaše podnikanie z počiatočnej fáze prostredníctvom zriadenia a nakoniec obchodný rast.

Prečo si naozaj potrebujú podnikateľského plánu

Existuje mnoho dôvodov, prečo budete potrebovať obchodný plán, aj keď tieto dôvody sa líši podľa druhu podnikania ste začínajú a ako máte v úmysle použiť svoj podnikateľský plán. Ale spoločným menovateľom pre všetky podniky je, že obchodný plán je nutná.

Koniec koncov, ako sa môžete dostať svoje podnikanie začal a prosperujúce bez akéhokoľvek druhu písomného plánu, ktoré vám pomôžu?

Niektoré z dôvodov, ktoré potrebujete malý podnikateľský plán, ktoré sa môžu vzťahovať na vás patrí:

  • Podnikateľský plán je nutná, ak sa chystáte požiadať o bankový úver, rozteč vášho podnikania investorov, alebo priniesť na obchodného partnera.
  • Nebudete naozaj môcť kvalifikovať svoj podnikateľský zámer bez porozumenia váš cieľový trh, výskum konkurencie, a vykonávanie analýzy uskutočniteľnosti – Všetky časti podnikateľského zámeru.
  • Dobrý malý podnikateľský plán načrtáva nielen tam, kde ste a kde chcete byť, ale tiež vám pomôže identifikovať konkrétne kroky, ktoré potrebujete, aby sa tam dostať.
  • Obchodný plán môže poskytnúť základné informácie o pozadí na vaše podnikanie, stratégie, a kultúry na zamestnanca, vrátane vedúcich pracovníkov a zamestnancov, ako vaša firma rastie.
  • Finančná časť svojho obchodného plánu môže byť základom vášho podnikania rozpočtu a užitočným nástrojom pre riadenie cash flow na mesačnej báze.

Takže, viete, že potrebujete podnikateľský plán. Ďalšou otázkou je, aby zvážila, aký typ plánu je najvhodnejší pre malé firmy.

Tradičné obchodné plány versus jednej strany obchodných plánov

Existuje skutočne veľa typov podnikateľských zámerov, vrátane start-up plánov, interná plánovacej dokumentácie, strategických plánov, plánov prevádzky a obchodných plánov vytvorených zamerať sa na rast. Každý z týchto typov podnikateľských zámerov majú odlišné ciele, ale všetky z týchto verzií všeobecne spadajú do jednej z dvoch hlavných formátov – tradičné obchodný plán (tiež volal formálne alebo štruktúrovaná) alebo zjednodušené obchodný plán (často nazývaný štíhly alebo jednu stránku podnikateľský plán).

Tradičné obchodný plán, je to, čo väčšina malých podnikateľov premýšľať o tom, (a často sa bojí), keď počujú pojem “podnikateľský plán.” Zvyčajne sa jedná o dlhý a veľmi formálny dokument, ktorý má obrovské množstvo informácií a je celkom zdrvujúce pre mnoho nových živnostníkov.

Tradičné obchodný plán obvykle zahŕňa nasledujúce časti:

  • Zhrnutie:  Vrcholom najdôležitejších informácií v dokumente (v prípade, že sa jedná o jediný úsek prečítať pred rozhodnutím je vyrobená).
  • Spoločnosť Popis:  Kde sa nachádza, aká veľká je spoločnosť, vaše vízie a poslanie, čo robíte a čo dúfate dosiahnuť.
  • Výrobky alebo služby:  Čo sa predávajú s dôrazom na hodnotu máte v úmysle poskytnúť svojim zákazníkom alebo klientom.
  • Analýza trhu:  Podrobný prehľad priemyslu máte v úmysle predať svoj produkt alebo službu, a zhrnutie vášho cieľového trhu a hospodárskej súťaže.
  • Marketingová stratégia:  Náčrt, kde sa vaša firma sa zmestí na trh a ako bude stáť, propagovať a predávať svoj výrobok alebo službu.
  • Zhrnutie Management:  Ako sa vaša firma je štruktúrovaná, kto sa ho zúčastňuje, a ako je firma riadená.
  • Finančná analýza:  Podrobnosti k financovaniu Vášho podnikania hneď, čo bude potrebné pre budúci rast, rovnako ako odhad svojich priebežných prevádzkových nákladov.

Nie-tak-Dobrou správou je, že tradičné obchodný plán trvá dlho a nesmierne množstvo výskumu, ktorý má dokončiť. Dobrou správou je, že nie každá firma potrebuje tradičné obchodný plán. To nás privádza k druhému formátu podnikateľského zámeru – jednoduché alebo jednu stránku podnikateľský plán.

Jeden-page podnikateľský zámer je jednoduchšie a stručný podnikateľský plán, ktorý môžete použiť tak, ako je, alebo ako východiskový bod pre tradičné podnikateľského zámeru. Aj keď sa jedná o štíhlejšie verzia tradičného obchodného plánu, budete ešte potrebovať získať informácie, ktoré sú špecifické pre vaše podnikanie s cieľom vytvoriť plán, ktorý je skutočne užitočné pre vás. Buďte pripravení odpovedať na nasledujúce otázky, ako si vytvoriť zjednodušený podnikateľský plán:

  • Vízia:  Čo to vytvára? Ako bude vaša firma vyzerať za jeden rok, tri roky a päť rokov?
  • Mission:  Aká je vaše poslanie? Prečo sa začína túto firmu, a aký je účel?
  • Ciele:  Sú vaše obchodné ciele považované za ciele SMART? Ako budete merať úspech pri dosahovaní svojich cieľov?
  • Stratégia:  Ako sa chystáte na rozvoj svojho podnikania? Čo budete predávať? Aký je váš unique selling proposition (teda to, čo robí vaša firma líši od konkurencie)?
  • Start-up kapitál:  Aká je celková suma start-up kapitál, ktoré budete potrebovať na začatie svojho podnikania?
  • Predpokladané náklady:  Čo si odhadnúť prebiehajúce mesačné náklady na vaše podnikanie bude mať okamžite po štarte, za tri mesiace, za šesť mesiacov, a počas jedného roka?
  • Požadovaný príjem:  Čo očakávate prebiehajúce mesačný príjem vašej firmy bude okamžite po štarte, za tri mesiace, za šesť mesiacov, a počas jedného roka?
  • Akčný plán:  Aké sú konkrétne predmety činnosti a úlohy, ktoré potrebujete na dokončenie teraz? Aké sú vaše budúce míľniky? Čo bude musieť byť vykonané týmito míľnikmi na splnenie svojich cieľov?

Po zodpovedaní každú z týchto otázok, budete mať funkčný obchodný plán, ktorý môžete okamžite použiť na spustenie prijatie opatrení vo vašej firme.

Nástroje, ktoré vám pomôžu vytvoriť plán Better Small Business

Vytvorenie podnikateľského plánu bude trvať plnú čas a pozornosť, ale tam sú nástroje pre plánovanie obchodných dostupnej pomoci zefektívniť proces, mnoho z nich k dispozícii zdarma. K dispozícii sú šablóny, vrátane jednoduché šablóny podnikateľského zámeru a tradičné podnikateľský plán šablóny . K dispozícii sú aj mnohé business plán konzultácie vrátane plánovania tutoriály videa podnikania .

A nesmieme zabudnúť na all-in-one on-line nástroje, ako je SBA Business Plan Tool a služieb, ako je RocketLawyer že odniesť veľa času potrebného na formátovanie a organizovať svoj podnikateľský plán. Ako ste si mohli začať s vašej malej firmy pláne preskúmať tieto ďalšie obchodné nástroje pre plánovanie, ako si môžete zjednodušiť proces ešte ďalej.

Jedna chyba mnoho malých podnikateľov, aby ich vytvorenie podnikateľského plánu, pretože je im povedané, že potrebujú jeden, a potom úplne zabudol, o tom. Akonáhle budete mať podnikateľský plán vytvorený, považujem za vnútornú nástroj, ktorý používate priebežne vo vašom podnikaní, aktualizácie za nevyhnutné, aby bol aj naďalej aktuálne. Uvedomte si, že najúčinnejšie malé podnikateľské zámery sú tie, ktoré sú používané ako živý dokument v podnikaní pomôcť vodiacich rozhodnutia a aby sa vaše podnikanie na správnej ceste.