Če imate finančna sredstva, da bi poplačala svoje hipoteke na začetku, vendar se ne odločijo za to, da ste v bistvu odloča za naložbe z izposojenim denarjem. To bi bilo smiselno, če, ob upoštevanju tveganja in davkov, stopnja donosa na svojih vloženih sredstev presega stroške obresti svoje hipoteke. Za večino ljudi, to ne drži.
Profesionalci, da odplačuje svoje Mortgage
Ena od prednosti za odplačilo hipoteke je, da je zagotovljeno, donos brez tveganja.
Lahko vlagajo v varnih naložbah netvegane kot certifikata bank zavarovani depozitov in lastnih vrednostnih papirjev, vendar le redko boste zaslužili višjo donosnost te vrste naložb kot obrestno mero, ki jo plačate na vašem hipoteke.
Če ste pripravljeni prevzeti tveganja, in pristop vlagajo z dolgoročno perspektivo, bi morali investirati svoj denar v delnice (po možnosti na delniške indekse skladov), da imajo najboljše možnosti za zaslužek donos, ki bo presegla stroške svoje hipoteke .
Pri tem ste izposojanje denarja od banke, da je vlaganje na borzi; strategija polna nevarnosti – glavna tveganja pri čemer je slabo upravljanje teh naložb. Na primer, povprečna vlagatelji zaslužili podpovprečne donose na trgu, ker so čustvene, ni racionalno, vlagajo odločitve.
Študija ugotavlja Večina Upokojencev bi odplačevali hipoteko
Po preučitvi zneska tveganja bi moral vlagatelj sprejeti, da je razumno pričakovati, da bi prinašala donos višji od stroškov njihove hipoteke, Center za upokojitev raziskave sklenjen v svoji študiji z naslovom ” Če nosite Hipotekarni v pokoj ” tem, ko iščejo pri upokojenih gospodinjstev ” vse, razen te majhne manjšine bo bolje odplačevati svoje hipoteke .” majhen manjšina so se nanašajo na bil pripravljen vlagati znesek v delnice, ki je bila enaka ali presega znesek, ki bi jih najeli za svoje hipoteke.
Ta študija je pogledal na ravni tveganja in davkov, in ugotovila, da bi bila večina upokojenci bolje odplačuje njihove hipoteke, če so imeli finančna sredstva za to.
Slabosti odplačevanju hipoteke
Največji con za odplačilo hipoteke zgodaj je zmanjšana likvidnost. To je veliko lažji dostop do sredstev, ki sedijo na naložbenem računu ali bančni račun, kot da sredstva za dostop v obliki domačega kapitala.
Razmislite o ustanovitvi doma lastniški kreditno linijo nekoč je vaš hipoteko izplačalo, tako da boste morali dodatno likvidnost ali dostop do vaših sredstev, če je potrebno.
Kaj Sredstva Morate uporabljati, da bi poplačala vaše hipoteko?
Če ste upokojeni in želite, da bi poplačala svoje hipoteke na začetku, kako si šel okoli likvidacija sredstev, da to stori? V naslednjem vrstnem redu:
Prvič, likvidirati naložbe brez tveganja iz davčnih obračunov. Zakaj? Vi ste v bistvu trgovanje eno naložbo brez tveganja za drugo; hranilnice predstavljajo ne-hipoteko doma, na primer.
Drugič, likvidirati bolj tvegane naložbe v davčnih obračunov. Tukaj ste unovčevanja naložb, ki imajo potencial, da zaslužijo višje donose in jih v trgovanje na domu, ki je v lasti prost in jasen.
Tretjič, če ste starejši od starosti 59 ½ lahko umakne naložbe iz davkov odloženo računov, da bi poplačala del svoje hipoteke, vendar bodite previdni pri tem. Umiki iz davkov odloženo račune so vključeni v obdavčljivi dohodek v letu ste vzeli umik. To pomeni, da če ste vzeli velik kos denarja iz IRA ali 401 (k), bi se dodatni dohodek vas udarec v višji davčni razred. Lahko lahko izognete tako, razbijanje velikih dvigov v manjših korakih, da se umakne v več koledarskih let.
Pred odplačevanju hipoteke zgodaj, boste prav tako želeli razmisliti davčne posledice vaše hipoteke.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Vlaganje na borzi, ni tako enostavno, kot da greste v trgovino, da bi nakup. Nakup zalog vključuje vzpostavitev posredništva račun, dodajanje sredstev, in delal raziskave o najboljših zalog pred dotikom na gumb za nakup na spletni strani svojega posrednika ali aplikacije.
Če ste nastavili posredovanje račun, vendar ne veste, kaj bi najprej kupiti, da so te naložbe so dobre uvod k svetu zalog.
Blue Chip Zaloge
V investiranja, izraz “blue chip” odraža zalog podjetij, ki so močne, dolgo časa na trgu standbys, ki ne bi smel imeti večjih negativnih novic v bližnji prihodnosti. In tudi če ne, da so stare, stabilna podjetja, ki se lahko vreme nevihto. Blue Chips so super za novejše vlagatelje, saj se nagibajo, da se premaknete s trgom, na predvidljiv način in imajo manjše tveganje kot večina drugih staležev.
Odličen primer Blue Chip zalog je Walmart. Trgovina ima zgodovino, ki sega do leta 1962, ima veliko tržna 236.400.000.000 $, in je razmeroma stabilna v primerjavi s trgom kot celoto. V zadnjem letu, Walmart naredil več kot 480.000.000.000 $ v prihodkih, to zaslužijo število eno mesto na Fortune 500 seznama . Poglej za druge naložbe Blue Chip na Fortune 500 in druge sezname največjih podjetij v Ameriki.
Primeri Blue Chip Zaloge:
Walmart (WMT), Coca Cola (KO), JPMorgan Chase (JPM), Exxon Mobil (Xom), Boeing (BA), Caterpillar (CAT) in General Electric (GE)
Vrednost Zaloge
Vrednost naložbe je ideja, da lahko analizira financ podjetja in napovedati pošteno ceno delnic, in če težko poglej dovolj podjetja boste našli tako podcenjeno podjetje, ki je videti kot privlačno naložbo. Ki slovi po profesor Benjamin Graham, britanski rojeni ekonomist in profesor, ki preživel čas na obeh Columbia in UCLA, vrednost naložbe je mantra mnogih uspešnih vlagateljev, vključno Warren Buffett, Irving Kahn in Bill Ackman.
Biblija vrednosti investiranja je Graham 1949 knjiga Inteligentni investitor .
Iskanje podcenjene delnice ni vedno enostavno. Eden od najbolj uporabnih meritev pogledati so družbe Knjigovodska vrednost delnice, ki prikazuje sredstva družbe v primerjavi s trenutno ceno delnice. Spletna stran ValueWalk objavila Graham-Dodd zaloge pregledovalec, ki uporablja vrednost vlaganjem vpogled, da bi našli morebitne naložbe v tej kategoriji. Bodite prepričani, da pazi za manjša podjetja, vendar, kot so bolj tvegane in bolj volatilne kot starejši, stabilne zaloge vrednosti. Prav tako bodite pozorni na podjetja, ki so šli skozi zadnjo večjo ceno zamahu, kot aktualno lahko vpliva na različne deleže in metode vrednotenja.
Uporaba cene rezervacije in druge razmerja, tukaj je nekaj primerov zalog vrednosti, da se boste začeli.
Nekateri vlagatelji dal svoj denar na trgih v upanju, da povečanje cene delnic v daljšem časovnem obdobju, vendar pa drugi vlagatelji bolj skrbijo zaslužka denarni tok iz njihovih naložb. Če želite svoje zaloge, da boste plačali, dividende so ime igre.
zaloge dividend običajno plačati majhno denarno dividende na delnico vlagateljem vsako četrtletje.
Včasih, podjetja plačajo enkratno dividendo, kot se je zgodilo z Microsoftom leta 2004, ko je izplačan 3 $ na delnico, ali 32 milijard $, vlagateljem v zalogi.
Pri iskanju zaloge dividend, poglej za trend stalnih dividend ali rasti v daljšem časovnem obdobju. Dividenda rezanje je pogledal na zelo negativno na trgih, tako da vse zaloge, ki so se zmanjšajo svoje dividende v preteklosti, je treba dvigniti rdečo zastavo za vas kot za posameznega vlagatelja. Če so dividendni donosi previsoka, je to lahko znak, da pričakujejo vlagatelji cena delnice pade v prihodnjih mesecih. Vse zaloge plačala več kot 10% je treba gledati z zdravo skepso.
Primeri izplačilnih porabe:
Verizon (VZ), General Motors (GM), Phillips 66 (PSX), Coca Cola (KO), UPS (UPS), Proctor & Gamble (PG), Phillip Morris International (PM), in Monsanto (MON)
Zaloge rasti
Velika podjetja se borijo, da rastejo kot odstotek, saj se trudijo, da rastejo zelo veliko bazo. Walmart, na primer, je verjetno, da bi videli dvomestno dobičkov pri prodaji na vrhu njenega sedanjega 480.000.000.000 $ prihodkov. Manjša podjetja in novejših podjetja so bolj tvegane, vendar ponujajo zanimive priložnosti za rast v bližnji prihodnosti.
Delnice rasti lahko prihaja iz vseh panogah, vendar v zadnjem času visokotehnoloških podjetij v Silicijevi dolini in drugi imajo veliko možnosti za rast. Te zaloge so lahko podjetja vseh velikosti. Večje zaloge rasti so ponavadi bolj stabilno in manj tvegano, vendar zagotavljajo nižje donose od manjših, novejših podjetij na trgu.
Primeri delnice rastočih:
Netflix (NFLX), Amazon (AMZN), Facebook (FB), Priceline (PCLN) Skyworks Solutions (SWKS), Micron Technologies (MU), in Alaska Air Group (ALK)
Pazite tveganih naložb
Medtem ko bodo nekateri od podjetij zgoraj navedenih dobro opravljajo in ponujajo velike tržne donose v prihodnjih mesecih in letih, so možnosti, nekaj zaloge iz tega seznama bo šel dol. Lahko bi se znašla v večji škandal, kar predstavlja problem, ali novico, ki pošilja zaloge v Pakiranje. Da bi se izognili velike izgube, se prepričajte, da vlagajo v raznoliki paleti zalog v več panogah in lokacije.
Večina staležev, navedenih v tem členu, so trdna podjetja z veliko financ, ampak ne verjemite nam na besedo! Preden kupite katero koli stalež, pregleda svojo nedavno finančno uspešnost, analitik mnenja, konkurente in bodoče pokrajine za poslovni model družbe. Če menite, da je trdno poslovanje z dobrim upravljanjem in veliko možnosti, da je nakup. Ampak, če imate kakšne skrbi ali zadržke, preskočite tako, da kliknete gumb za nakup in čakati na varnejše naložbe, da pridejo skupaj.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Pred približno desetimi leti, moja žena in sem kupil svojo prvo najem nepremičnin. Nismo povsem prepričani, kaj smo počeli, vendar smo bili odločeni, da se naučijo vrvi na poti. In to je točno to, kar smo naredili; z izkušnjami, sojenje in napake, smo prišli do najem strategijo, ki je dala občutek – vsaj za nas.
Samo ta mesec, bomo plačali končno plačilo na enem od naših lastnosti -. Tri spalnice opeke ranču v Greenfield, Ind Nenadoma so sanje, ki smo jih, načrtovane za leti pa so že uresničile. Kje so naše najemnine enkrat odgovornost, zdaj lastno hišo prosta in v starosti od 37. In sedaj, ko je naša prva najem izplačala, lahko plaz plačila za odplačilo našo drugo najem hitreje in nadaljevati varčevanje za nakup še en najem v gotovini.
To ni bila lahka; kakor koli Lastnik ve, ki ima v lasti najem nepremičnin pomeni doživlja veliko krizo vsaj del časa. Za nas so ti udarci v cesti vključeni najemniki popolnoma sesul naše lastnine, vrsto dragih in nepričakovanih popravil in druge majhne lekcij se lahko naučite le iz prve roke. Ampak, let kasneje, se počutimo, kot da smo končno uspelo – ampak samo zato, ker smo se veliko pametnih odločitev na poti.
Sedem načinov Najemodajalci lahko prihranite denar
Del naše strategije kot najemodajalci je prihranek denarja – ne le z nakupom nepremičnin, ki bo z lahkoto denarni tok, temveč iščejo načine za zmanjšanje naše out-of-žep stroške poslovanja. Nekatere stvari, ki jih počnemo, da shranite gredo popolnoma proti toku, vendar sem ugotovila, da deluje precej dobro. Razložil bom več na minuto.
V tem položaju, sem želel deliti nekaj naših denarja za varčevanje strategije kot najemodajalci, ampak tudi deliti nekaj drugih strategij najemodajalci, ki lahko delajo boljše (ali slabše), odvisno od vaše najem portfelja, kjer živite, in lokalnem trgu nepremičnin . Če ste lastnik, ki želi rešiti ali razmišlja postaja ena, tukaj je nekaj denarja za varčevanje strategije je treba upoštevati:
# 1: Naj najemnine nizke, da se zmanjša promet.
Ko se strinjam, da se držimo najemnine nižje, kot smo lahko, da pušča ljudi praskanje njihovih glavah. Ampak, če je kakšna strategija stojim zadaj, da je to ena. Z ohranjanjem najemnin nekoliko nižje od konkurenčnih lastnosti, smo ostali 100% zasedena, ima več aplikacij s katero koli delovno mesto, in prihranite denar na poti.
Vidite, vsakič, ko nekdo premakne, da nas stane. Ne samo, da šampon za preproge in barve, vendar moramo na trgu prostega premoženja, dokler nekdo premakne v to lahko včasih pomeni mesečno brez najemnine, ki je dovolj slabo. – ampak to pomeni tudi vožnjo naprej in nazaj do premoženja in se ukvarjajo s potencialnimi najemniki. Tako v smislu časa in denarja, lahko tržijo nepremičnine v najem zelo drago.
Seveda, ta strategija morda ne bo deloval, odvisno od tega, kje živiš. Če so najemnine skokovita strašen v vašem trgu, lahko izgubite veliko več, kot ste pridobili z ohranjanjem nizke najemnine. Toda v majhno, zaspano mesto, ta strategija deluje precej dobro. Ne samo, da smo našim najemodajalcev s kupčijo, vendar smo prihranili denar skupaj z težav in stresa, ki prihaja s stalnim prometom in prostih delovnih mest.
# 2: Izberite manjše lastnosti, ki jih je preprosto nadgraditi in popravila.
Ko smo se preselili v Noblesville, Ind., Je pred nekaj leti, smo na kratko spogledovala z idejo obračanja našo staro prebivališče v drugo najem. Ampak smo spremenili našo pesem, ko smo ugotovili, koliko bi lahko stalo. Seveda, bi bil naš dom prinašajo dobička, če pa popravila bi skozi streho!
Naši drugi najem nepremičnin so okoli 1.000 kvadratnih metrov vsak, kar pomeni, da se tesno seznanjeni s tem, koliko stane ta veliko preprogo, da velikost peči, in da velik od strehe. Domača smo izselitve in prodajo, na drugi strani pa je bilo skoraj 2400 kvadratnih metrov – več kot dvakrat večja.
Smo na koncu odločil, da nismo želeli plačati za ogromne popravila in 2.400 kvadratnih metrov talnih oblog ali celo preproga čiščenje med najemniki. Odločili smo se tudi, da večja popravila – nov, velik strešni v naslednjih nekaj letih, večji peči, večje dvorišče, da skrbijo za – bi lahko jedli zunaj na naših napovedi.
Seveda, večje hiše v najem za več denarja, ampak za kakšno ceno? Tako kot vse druge doma, večji najem pomeni cenitev vse – od popravila in nadgradnje do davkov na premoženje in zavarovanje homeowner. Kot neodvisni najemodajalci, smo se odločili, da se držijo z manjšimi lastnosti s stroški bi lahko lažje upravljajo.
# 3: Get izvajalca račun in kup popustov.
Postati najemodajalec ni poceni stvar, in to velja tudi, ko boste dobili premoženje v svojem imenu. Na vrhu hipotekarnih plačil in premoženjskih zavarovanj, ki jih je treba plačati za nadgradnje in popravila. In včasih, lahko ta popravila izredno draga.
Lastnik nepremičnine Alexander Aguilar pravi, da prihrani denar z združevanjem svojih najem kupuje pri eni trgovini, ki ponuja precejšen popust za izvajalce.
“Na najemna prometom in prostih delovnih mest, sem kupil vse, kar potrebujete v enem vrstnem redu in bi sistem deloval, čeprav izvajalca mizo Home Depot, ki je brezplačno,” pravi Aguilar, ki bloge na CashFlowDiaries.com. “Glede na to, koliko sem nakup in kdo je zastopnik stranke, da lahko shranite kjerkoli od 5% do 12%.”
Poleg tega, da išče izvajalca popusti, lahko tudi nadaljevati prodajo, zloženi kupone in popuste. Blogger za ESIMoney, najemodajalec, pravi, da združuje prodajne druge popuste, da bi dobili najbolj bang za svoj denar.
“Ko sem kupil aparate za nekaj enot, da v kombinaciji s prodajno ceno, tekmovalno prodajna cena tekmo, kupon, popust, in denar nazaj dogovor o kreditni kartici, da shranite več kot 3.000 $,” pravi. “Še bolje, sem zaklenil v teh istih cenah za nadaljnje nakupe, čeprav sem kupil samo eno točko!”
# 4: Izogibajte se uporabi upravitelja premoženja.
menedžerji lastnine obljubo, da se zmanjša stres, ki pride s tem, da najemodajalec. Ti bom oglaševanje in trženje svojega najem v vašem imenu, ob posebni skrbi za pravilno Veterinar potencialnih najemnikov. Na vrhu, da se sestane z najemniki, zbiranje plačil, in se ukvarjajo z vprašanji najemnik.
Na žalost, te storitve prihajajo po strmem ceni. Če ste pripravljeni in sposobni za upravljanje vaše lastnosti sami, po drugi strani pa lahko izrežemo srednji človek in da več dobička za sebe.
To je točno, kako Steven D., blogger zadaj EvenStevenMoney, poveča donosnost na svojih najemnine. Ko je ugotovil, da nepremičninski posredniki in upravljavci nepremičnin zaračuna do cel mesec najemnine za leto delovne dobe, se je odločil narediti težkega sam dviganje.
“Odločili smo se, da seznam premoženja sami na spletu s pomočjo kombinacije Zillow Najem Manager in Craigslist,” pravi Steven. “To nam omogoča, da prihranite denar in biti več roke na s tem, kdo bo živel na naše lastnine.”
# 5: Ne bojte se reči “ne”.
Medtem ko so nekateri najemniki videti zadovoljen s svojo hišo, pot pa je, da so vedno tiste, ki si želijo sprememb in nadgradenj. In po resnici, nikoli ne boli za najemniki zaprositi za novo pomivalno korito ali novo plast barve v dnevni sobi. Mislim, najslabše lahko rekli “ne, kajne?
Stvar je v tem, da ne more vsak najemnik srečna. In ko ste zamenjali nekaj, kar ni treba zamenjati na svoje stroške, ste se borijo proti najboljšem interesu vašega podjetja in vaše bottom line.
Elizabeth Colegrove iz uporniške Landlord pravi, da bi lahko rekli “ne” je rešila svoje tone denarja in bolečino v preteklih letih. Colegrove pravi, da je imel najemniki zaprositi za stropni ventilatorji v vsaki sobi, barve kuhinja kabinet spremembe, nadgrajene mini žaluzije, in še več. Stvar je v tem, da želijo, da to storite na njeno škodo – ni njihovo.
“Moj najemnik lahko [bi posodobitev] na njihove stroške, vendar postavke je treba pustiti za sabo,” pravi. “Ne samo to prihrani mi na tisoče, ampak jaz nisem slab človek.”
Seveda, lahko tudi pustite, da vam najemniki narediti nekaj dela sami in ponujajo plačilo samo materiale. Tako oba korist od nadgradnjo, vendar si ne plačuje za nepotrebno delo. To je natančna strategija Pauline Paquin, ki je najemodajalec, ki blogov na Reach finančne neodvisnosti uporablja.
Paquin pravi njeni najemniki bodo občasno ponudijo popraviti ali nadgraditi dele njenega najema jim niso všeč. “Zelo sem srečen, da so pri roki, tako da, ko je vprašal, če bi lahko barve kraj, sem dejal, prepričan, in jih samo povrnjen za barve in ščetk,” je dejala.
# 6: Bodite namerno o barvah barve in tla.
Chad Carson, investitor nepremičnin za CoachCarson.com, uporablja en preprost trik za racionalizacijo procesa prostih delovnih mest. On uporablja isto notranjo barvo barve in slog v vseh njegovih najem nepremičnin.
“To nam omogoča, da kupujejo barve v razsutem stanju, in omogoča popravljanje veliko lažje v prometu,” pravi Carson. “Ocenjujem, to nam prihrani $ 250 do $ 500 vsakič v zmanjšanem slikarsko delo in odpadnega materiala.”
Carson poskuša tudi izogniti najemnine s stene do stene preprogo, pravi. To mu pomaga rešiti neizmerno vsote denarja v vsakem prostem delovnem mestu, saj se trdna tla običajno ni treba zamenjati med najemniki. “Trudimo se za nakup hiše s trdo površinsko tla, kot so ploščice ali trdega lesa, ali pa ga namestite vnaprej,” pravi Carson.
# 7: Opravite vzdrževanje in vzdrževanje sami.
Veteran in lastnik Doug Nordman ima eno najem nepremičnino z ženo. Medtem ko je njihov cilj ni nujno dolgoročni dohodek, saj načrtujejo, da se premaknete v nepremičnine same, še vedno želijo, da prihranite denar na poti.
Njihova strategija? Izvajanje veliko vzdrževanja, ter zlasti dvorišče delo, sami.
“To je malo vzdrževanja okolice le za nekaj ur na vsakih šest tednov, vendar pa nam daje veliko priložnost za pogled v nepremičnine in klepet z najemnikom,” pravi Nordman, ki bloge na vojaškem navodilih.
Končne Misli
Preden kupite katero koli najem nepremičnin, je ključnega pomena, da se prepričajte, da so številke dela. Prinaša v najem dohodek je lepo zagotovo, vendar pa pomaga ohraniti svoje stroške na minimum, tako da si ne plačuje več, kot ste prinašali.
Čeprav nobena posebna strategija prihrankov je prav za vsakogar, to je pomembno za vse Ponudnik najti pravo strategijo za njihovo poslovanje. Brez enega, nakup najem nepremičnin bi lahko zlahka postane izgublja predlog.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kratkoročne zdravstveno zavarovanje krije osnovne stroške zdravstvenega varstva za kratek čas. Veliko politike bo zajemal eno, tri ali šest mesecev. Zajemajo večje stroške zdravljenja in ne vključuje tudi obiske ali letne preglede. Namenjeni so za zaščito pred nujne zdravstvene pomoči in večina ne izpolnjujejo zahtev, določenih z Zakonom o Affordable Care. Večina kratkoročne politike zdravstvenega zavarovanja izključuje posebne pogoje.
Morda ne boste upravičeni, če ste noseči ali če je vaš zakonec je noseča.
Kdaj naj uporabim kratkoročno zdravstveno zavarovanje?
Kratkoročne zdravstveno zavarovanje je lahko odlična rešitev, če imate mesec ali dva razlike med zdravstvenih zavarovanj. Morda se sprašujete, kaj storiti, če ne želite uporabiti svoje drage možnost COBRA pokritost, vendar so Sumnjičav bo brez zdravstvenega zavarovanja, medtem ko išče novo službo, čaka zavarovanje začeti na novo delovno mesto ali ko ga čaka začetek vašega kritja na neodvisni načrt zavarovanja. Kratkoročne zdravstveno zavarovanje lahko zagotovi poceni, kratkoročno možnost je, da vam pomaga zapolniti vrzeli, ki jih imate v pokritosti. Oni vam lahko pomaga izogniti bi morali plačati za medicinske menice brez zdravstvenega zavarovanja.
Koliko bo kratkotrajno zdravstveno zavarovanje stroškov?
Kratkoročne zdravstveno zavarovanje lahko zelo poceni. Cene se lahko tako nizko, kot $ 30.00 na mesec. Vendar pa načrti vsi delujejo z visoko odbitno franšizo, ki morajo biti izpolnjeni, preden zavarovanje začne plačati stroške zdravljenja.
Nekateri načrti zagotavljajo popolno pokritost, ko ste se srečali odbitni drugi imajo dodatno sozavarovalne. Če ste noseči najbolj kratkoročno zdravstveno zavarovanje vas ne bo pokril, in če je vaš zakonec noseča ti ne sme zajemati na posamezni politiki, kot tudi. Na splošno kratkoročno zdravstveno zavarovanje ne krije tudi obiskov pri zdravniku ali drugi običajni skrbi, da spadajo v okviru letnega zdravniškega obiska.
Če ste noseči, ste lahko upravičeni, da zaprosijo za zdravstveno zavarovanje v okviru izmenjave zdravstvenih nastavil države za Zakona o Ugodne Care. Prav tako lahko upravičeni, če imate imeli spreminjajoče dogodek življenjsko ali izgubili svoje naprave. Bodite prepričani, da preverite to možnost poleg kratkoročnih načrtov zdravstvenega zavarovanja.
Kako dolgo bo pokritost Last?
Kratkoročne politike zdravstvenega zavarovanja imajo rok pri tem, kako dolgo bodo zagotovili pokritost lahko prejmete pokritost za en mesec in nekatere politike bo razširila do treh mesecev. Te politike so oblikovane tako, da vas in vaše premoženje zaščititi v kratkih zastara, ki jih lahko imajo v svojem rednem zavarovalnega kritja. Zavarovalni zastopnik lahko pojasni razlike v pokritosti in kaj bo odgovoren za plačilo. To je bolj postaja vrzel zavarovalne police. To je pa za kritje nujnih primerov, ki se lahko zgodijo, medtem ko čakajo na svoj novi zdravstveno zavarovanje politike. Kratkoročne zdravstveno zavarovanje ne izpolnjuje zahtev glede zavarovanja za Zakona o Ugodne Care. To pomeni, da se lahko kaznovan za mesece, ki jih uporabljajo kratkoročno zdravstveno zavarovanje. Vendar pa je še vedno vas zaščitili finančno če imate veliko zdravstveno nevarnost.
Če veste, da je vaša razlika le en mesec, potem lahko na koncu varčevanja denarja z uporabo kratkoročno politiko, tudi glede na sorazmerne globe, ki jo bodo morali plačati. Bodite prepričani, da preuči vse možnosti, ki so na voljo za vas in videli, če lahko izpolnjujejo pogoje za druge vrste zavarovanj, bodisi prek staršev načrtom ali z zakonom o Ugodne Care.
Ko naj dobim kratkoročno zdravstveno zavarovanje?
Lahko pa razmislite o uporabi politike, če ne želite, da imajo že obstoječe stanje ali čaka klavzulo o naslednjem zdravstvenega zavarovanja. Ker so politike tako poceni, je lahko vredno malo denarja, da bi dobili kratkoročno zdravstveno zavarovanje. Poleg tega lahko veliko alumni organizacije vam vizitko in morebitnih popustov na police, ko ste prvič diplomiranih. Ta pokrov vas, medtem ko iščejo zaposlitev in počakajte, da se vaše zdravje zavarovalna polica se začne na vašem novem delodajalcu.
To je dobra možnost, da vam pomaga kritje vrzeli, ki se lahko pojavijo med delovnimi mesti ali stopnjevanje in svojo prvo zaposlitev. Če ste upravičeni več za zavarovanje na vaši starši načrtu, se lahko odločite za vpis v kratkoročnem načrtu, medtem ko si za boljšo ali počakati na odprte možnosti vpisa.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Želite vedeti, kako podvojiti svoj denar? Pravilo 72 vam pokaže, kako to storiti, ne da bi pri tem na preveč tveganja v približno 7 let.
Kaj je pravilo 72?
Pravilo 72 določa, da je čas, potreben za podvojiti svoj denar, je enak 72 deljeno z vašo stopnjo donosa. Na primer:
Če boste vlagali denar v 10-odstotni donos, boste dvojno vaš denar vsakih 7,2 let. (72/10 = 7,2)
Če boste vlagali v 9 odstotkov vrnitvi otroka, boste dvojno vaš denar vsakih 8 let. (72/9 = 8)
Če boste vlagali v 8-odstotnim donosom, ki je, boste dvojno vaš denar vsakih 9 let. (72/8 = 9)
Če boste vlagali v 7-odstotno donosnost na, boste dvojno vaš denar vsakih 10,2 let. (72/7 = 10,2)
(Opomba: člen 72 predvideva, da reinvestirati svoje dividende in kapitalske dobičke To pravilo deluje zaradi čudes. Obrestnih obresti .)
Kaj Realistični Vrne lahko pričakujem?
25-letna povprečna letna donosnost za S & P 500 (od časovnega obdobja 1987 – 2012) je 9,61 odstotka.
Z drugimi besedami, če bi investirali v indeksni sklad, ki sledi S & P 500 v 1987, in nikoli umaknil denar, bi imeli povprečne donose 9,61 odstotka na leto. Na tej stopnji, bi podvojili svoj denar vsakih 7,5 let.
Pomembno je razumeti, da se bo trg bo divje nihanje v danem določenem letu. V 25-letnem obdobju od leta 1987 do leta 2012, na trgu je donos visok kot 37 odstotkov v letu 1995, in donose tako nizko, kot -37 odstotkov v letu 2008.
Razpravljamo dolgo časovno povprečje, in edini način, da zajame to povprečje je, da ostanejo na poti skozi debele in tanke. Mnogi vlagatelji se skušnjavi, da kupujejo več, ko so zaloge plezanje, ali se prestrašila in prodajajo svoje deleže v času upada.
Vlaganje v skladu z vašimi čustvi, ni dobra strategija.
Čeprav je težko, boste imeli koristi več od obstanek na trgu, ko krat dobili grobo (razen če ste zelo blizu upokojitve).
Kaj če sem samo podvojila svoj denar Vsako desetletje?
Če so podatki iz preteklosti zagotavlja nobenega pojma, da je razumno pričakovati, da lahko oseba vsakih 7,5 let podvojiti svoj denar, v skladu s členom 72.
Vendar pa je vlaganje legenda Warren Buffet napoveduje, da bodo dolgoročne donose ameriški delniški trg v 21. stoletju nižji od tistega, kar smo doživeli v 20. stoletju. Pravi, da pričakujejo dolgoročne letnih donosov na 7 odstotkov (namesto 9,8 odstotka). Na podlagi te predpostavke, Pravilo 72 pravi, da vas bom 10 let podvojiti svoj denar.
To ni slabo. Predstavljajte si, da boste vlagali $ 5000 v starosti 20. Do starosti 30 let, boste imeli 10.000 $. Na 40, boste imeli 20.000 $. Na 50, ki postane $ 40.000.
Do starosti 60 let, ko ste se bliža upokojitvi, boste rasle svojo začetno $ 5.000 naložb v $ 80.000.
Bottom Line: Pravilo 72 uči, kako podvojiti svoj denar, ampak to je odvisno od vas, da ukrepajo. Investirajte v širšem trgu, ostati bolnika skozi hlapnih navzgor in navzdol gugalnice, in reinvestirajo svoje dobičke.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Downsizing svoje stroške lahko zagotovi realistični poti do upokojitev
To ni presenetljivo, da bi ugotovili, da je skoraj tri od štirih ljudi, ki iščejo finančno načrtovanje vodenja izberite načrtovanje za upokojitev njihova glavna prednostna naloga. Kot upokojitev bliža, prednostne naloge in cilji so lahko nekoliko spremeni, ko bi bil prehod. To je razlog, zakaj je tako pomembno, da so finančni načrt, da se prilagodi na te spremembe.
Strah in negotovost lahko postane gonilna sila čustev pri načrtovanju upokojitev pogovorov.
Glede na stanje ameriškega zaposlenega Upokojitev pripravljenost 2015 poročilo finančne Finesse, le 29 odstotkov od 55 do 64-letnikov izrazili zaupanje, da bodo imeli dovolj za zamenjavo njihovih tekočih stroškov življenjskega sloga v času upokojitve.
Če načrtujete o upokojitvi pri 10 letih ali manj, bi morali že teče osnovni izračun za upokojitev najmanj enkrat na leto, da vidim, če bodo predvideni prihranki za upokojitev bo dovolj za izpolnitev vaših ciljev dohodka za upokojitev.
Oblikovanje proračunskega načrta za upokojitev je predlagal, če ste 5 let ali manj stran od načrtovanega datuma finančne svobode. Če niste na pravi poti, ali boste morali najti načine za povečanje vašega dohodka skozi varčevanje več, kasneje pa delo v življenju, kot se želi, vlaganje bolj agresivno, ali ustvarjajo dodatne prihodke v pokoju na druge načine (zaposlitev s krajšim delovnim časom, povratne hipoteke , najemnine, itd).
Druga možnost je, da se premosti morebitno vrzel denarnega toka v pokoju je zmanjšati svoje načrtovane stroške za upokojitev.
Pogosto mislimo downsizing naš dom kot potencialni denarja ohranjevalnik za upokojitev, vendar obstajajo tudi drugi načini za zmanjševanje števila svojega življenja, ki bi lahko prav tako učinkoviti.
Če razmišljate downsizing različne vidike svojega finančnega življenja pred ali med upokojitvijo, tukaj je nekaj stvari, da razmisli:
Postavite svoj načrt porabe za upokojitev na preizkušnji. Najprej se prepričajte, da ste dejansko imajo proračun ali osebni načrt porabe v mestu in dal svoj načrt v pisni obliki.
To bo izvedla nekaj stvari. Vedeti, kje je vaš denar se dogaja danes, vam bo pomagal oceniti svoje načrtovane stroške v času upokojitve. V bistvu, morate poskusiti, da naredijo več s svojimi izračuni upokojitvi kot le poskušajte zamenjati določen odstotek vašega trenutnega dohodka. Ustvarite proračuna načrt za upokojitev, ki ocenjuje stroške, ki jih predvidevanje spreminjajo v času upokojitve, tako da boste imeli znesek nakupa nastavili za dohodek zadetek. Še zadnja korist dajanje proračuna na testu je videti, kje se lahko sprostite nekaj dodatnih dolarjev danes povečati svoje prihranke za upokojitev. Ti bodo kar vaš upokojitev gnezdo jajce prepotrebno spodbudo in zmanjšanje prihodnjih stroškov ob istem času.
Razreševanje morebitnih zdravstvenih vprašanjih zdaj. Če ste zaskrbljeni zaradi naraščajočih stroškov zdravstvenega varstva niste sami. Lahko zmanjša out-of-žep stroškov zdravljenja, če sprejme ukrepe za boljše vzdrževanje vaše splošno zdravje. Upravljanje osebnih financ je podobno upravljanju vaše splošno zdravje in dobro počutje. Večina nas običajno vedo, kaj storiti, ampak najtežji del je ukrepanje in v skladu s z korake, potrebne za proaktivno izboljšanje naše zdravje in dobro počutje.
Zmanjšajte stroške prevoza. Če ste bili izplačila avtomobilov skozi večino svoje kariere ste verjetno predpostavlja plačila avtomobilov so samo življenjsko dejstvo.
Ja, to je res, da večina od nas potrebujejo avto, da bi dobili delo ali upravljanje običajne vsakodnevne rutine. Vendar, če je vaša zgodovina avtomobila nakup vključuje zamenjavo vaše vozilo vsakih 3-5 let, z novo blagovno znamko avtomobila da bi se lahko dodal dodaten strošek za vašo pokojninskim načrtom. Nakup zanesljivih rabljenih vozil in vzpostavitev nadomestnega sklada avtomobila pred upokojitvijo, so alternativne strategije, da razmisli.
Odpraviti visoke obresti dolga. Če imate visoko obrestno potrošnikov dolga (kreditne kartice, osebna posojila) je običajno bolj smiselno, da bi poplačala ta dolg z dodatnimi dolarjev iz vaše porabe načrta. Eden glavnih Izjema je, ko pričakujemo rast vaše naložbe višja od obresti, ki ga plačujete na dolg. Seveda, zalog in vez tržni donosi ne prihajajo z vseh garancij, ker je zagotovljena obrestna shranjena v strategije za zmanjševanje dolga.
Poskusite se izogniti uporabi pavšalni znesek umik iz vašega upokojitev račun za odplačilo visoke obresti dolga. V davki, ki bodo zaradi pogosto krat bistveno višje od prihrankov obresti od tega finančno potezo.
Strateško poplačala svoje hipoteke. Na splošno velja, da je pametno finančna poteza, da čas vaše hipotekarnih mastno z načrtovano upokojitvijo. Vendar pa je z obrestnimi merami na zgodovinsko nizkih ravneh, ta odločitev ni tako enostavno, za nekatere ljudi, da bi. To je rekel, pri stanovanjskih stroškov je eden od največjih skupin porabe gospodinjstev v upokojitev je lahko zelo koristno, da postane hipoteka brez dolgov.
Ponovno ovrednotiti svoje zavarovanje. Nekateri stroški, kot so dolgotrajne oskrbe in zdravstvenega zavarovanja bo še naprej potrebno skozi svoje upokojitve leta. Vendar pa lahko druge potrebe zavarovanja zmanjšati ali odpraviti, ko se upokojijo. Kot upokojitev bliža, pridobiti objektivno oceno vaših priporočenih količinah življenjsko zavarovanje. V idealnem primeru se bo ta ocena izvedla finančne strokovnjaka, ki ni nadomestilo za priporočanje en določen proizvod v primerjavi z drugo ali ima finančni interes, da si še naprej za plačevanje premije.
Izogibajte se študentsko posojilo dolga pred svoje upokojitve (razen če upokojitev je še vedno na pravi poti). Če se počutite, kot da ni druge poti za financiranje izdatkov za izobraževanje vašega otroka – se motite. Lahko si sposodiš za otrokovo izobrazbo, ne pa svojo upokojitev. Toda to ne pomeni, da moraš vzeti starševski posojila. Če boste to storili, biti pripravljeni na posledice. Če matična študentskih posojil ni mogoče izogniti, poskusite čas svojega mastno z upokojitvijo.
Poiščejo nasvet, preden sprejemanje pomembnih odločitev. Downsizing je treba vedno obravnavati kot stalen proces, ki je v svojih letih dela in po upokojitvi je potrebno. Poglej na to kot priložnost za prepotrebno finančno check-up, kot ste poskušali ugotoviti stroške in navade v vašem življenju, ki jih lahko spremenite. Če delate s finančnim strokovnjakom, se prepričajte, da uporabite zmanjševanja vajo kot opomnik, da vzpostavi načrt za odpravo dolga, in se premaknete na check-up drugih pomembnih upokojitev dejavnikov, kot so hranilnice, naložbe in nepremičninski načrtovanje.
Vzemite si čas, da se opredeli, kaj “upokojitev” pomeni za vas. Downsizing ima svoje prednosti in ne pomeni nujno, da imate na kompromis svoje najpomembnejše cilje za upokojitev. Da bi se pravilno odločitev, ko zmanjšuje svoje stroške, morate imeti jasno razumevanje svoje življenjske cilje, vrednote in vizijo za prihodnost. Doživlja celovit pregled vaše alternative vam bo omogočilo, da bolje opredeliti, kaj finančna svoboda resnično pomeni za vas. Ta proces zmanjševanja števila zaposlenih lahko celo zagotovi jasno pot, da se s tem upokojitev destinacijo prej, kot je bilo pričakovano.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Če ste dovolj srečni, da vozite svoj komplet koles v šoli, zdaj je čas za malo domačo nalogo na avtomobilsko zavarovanje. Tudi če so vaši starši poskrbeli za vaše politike do sedaj, je to pametna ideja, da vedo, kaj potrebujete, da ostanejo varno in zakonito, ko moraš svojo avtomobilsko zavarovanje.
V tem študentskega vodnik za avtomobilsko zavarovanje, bomo reševanje osnove: Začeli bomo s zakaj je preskakovanje avtomobilsko zavarovanje res (res, izklop res ) slaba ideja. Bomo tudi razpravljali, ali lahko ostanejo na politiko svojih staršev, in če ne, kakšne vrste kritja, ki jih potrebujete in kako bi prihranili toliko denarja, kot je mogoče.
Zakaj potrebujem avto zavarovanje?
Če ste plačevanje avto ali celo samo plačuje za tank plina vsak teden, vožnja avtomobila verjetno že zdi dovolj drago. Avtomobilsko zavarovanje dodaja še en mesečni račun na vrhu, in je lahko skušnjava, da ga preskočite, da prihranite nekaj denarja. Ne stori tega!
Smo ga dobili: Stvari so tesno. Toda odpovedjo svoje avtomobilsko zavarovanje je velik tvegana igra za nekaj velikih razlogov:
To je verjetno nezakonito v vaši državi, da vozi brez avtomobilskega zavarovanja. Torej, če ste se ustavili in ne more zagotoviti dokazilo o zavarovanju, boste vsaj soočajo strmo globo. Lahko bi celo izgubili licenco in vaš avto.
Trčenje je lahko zelo drago, brez avtomobilsko zavarovanje vas kritje. Tudi če ste le zadel drevo in odšel nepoškodovan, brez zavarovanja, boste morali plačati vsak peni, ki je potreben za popravilo vašega avtomobila ali kupiti novega. Toda kaj, če ste poškodovani – ali pa poškoduje nekoga drugega? Če imate zdravstveno zavarovanje, da ti pokrivajo bo, ko pa ste na napake v nesreči, ki prizadene druge, ste lahko odgovorni za svoje stroške zdravljenja. Boste tudi na kljuki za škodo na svojem vozilu, preveč.
Avtomobilsko zavarovanje lahko dam mir uma , ko boste dobili za volanom. Po drugi strani, ki vam lahko pomaga postati bolj miren, samozavesten voznik, ki je na manjše tveganje za pridobivanje v nesreči.
Tam je dobra novica, čeprav: Avtomobilsko zavarovanje ni treba, da je drago – obstaja veliko načinov za varčevanje. V bistvu, boste morda celo lahko, da ostanejo na politiko svojih staršev. Bomo dosti, ali to velja za vas spodaj.
Ali lahko ostanem na Car Insurance politike mojih staršev?
Lahko bi bil nestrpen, da gre vaš finančni neodvisnosti, vendar pa je verjetno bolj smiselno, da ostane na polici avtomobila svojih staršev, dokler ste upravičeni (in tako dolgo, kot oni želijo). To je zato, ker so tvoji starši verjetno šteje voznikov precej nizko stopnjo tveganja od tebe. Zaradi tega bo skoraj zagotovo cenejša za njih, da vas o svoji politiki, kot za vas, da bi dobili svoje. Kot bonus, ki jih lahko verjetno privoščiti, da bi plačali za višje omejitve, ki bi pomenilo večjo pokritost, če ste bili v nesreči.
Na srečo, ni čarobna starost, kjer boste lahko sprožil avto zavarovanja svojih staršev. Toda, če želite, da ostanejo krije svoje politike, boste verjetno morali obdržati v mislih naslednje:
Ne spreminjajte svoj primarni naslov. Tudi če ste off v šoli večino časa, bo večina zavarovalnic vam ostanejo na politiko svojih staršev, če je vaš primarni naslov je še vedno z njimi.
Tvoji starši morajo biti uvrščene na pomembnih dokumentov, povezanih z avtomobilov. Ti bi morali biti na naslovu vozila, ne. In če ste financiranje avto, bi morali vsaj navedena kot solastniki.
Ne dobijo Pritrjen. Če se odločite, da pobegne en vikend s svojim kolegij ljubica, boste morda dobili sprožil politiko svojih staršev, saj vam ne bo več treba obravnavati kot odvisni.
Kakšen avto zavarovanja potrebujem?
Če ne morete ostati v politiki vaših staršev, ne preveč bummed. Dobili ponudbo za avtomobilsko zavarovanje lahko zavajajoče, vendar pa ni nujno, da bo. Mi bomo ogledali na glavnih vrstah avtomobilskih zavarovanj in zajemajo tisto, kar potrebujete, zakaj in koliko.
Odgovornost (telesna poškodba / Property Škoda)
Zavarovanje odgovornosti mora po zakonu v skoraj vsaki državi. Zajema ste, ko ste na napake v nesreči, ki povzroči škodo nekoga drugega (telesna odgovornosti škoda), poškodbe nekdo drug avto (lastnina odgovornost za škodo), ali oboje.
Ko prideš avtomobilsko zavarovanje ponudbo za, bo znesek zavarovanja odgovornosti, ki je vključeno zapišemo takole: 25/50/25. To je, koliko pokritost imaš, v tisočih, za tri stvari: telesna odgovornosti za poškodbe na osebo (v tem primeru 25.000 $), telesna odgovornosti za poškodbe po nesreči ($ 50.000), in odgovornost materialno škodo (25.000 $).
Ali ga potrebujem? Absolutno. To je jedro vašega avtomobilskega zavarovanja, in nekaj, kar ne more ne more preskočiti. Torej, koliko pa potrebuješ?
Vsaka država, razen New Hampshire zahteva določeno minimalno količino zavarovanja odgovornosti. Najdete zahteve vaši državi je v tej tabeli s podatki Inštituta zavarovanje (III) . Vaša zavarovalnica ne bo vam omogočajo, da nakup katerega koli manj od minimalne državne.
Vendar pa strokovnjaki ne priporočajo le dobili državno minimalni znesek, saj bi bilo prižiganje če prideš v slabem nesreči. Bolniške menice, po vsem, so razvpito draga – in tako nadomešča nekoga drugega Mercedes.
Čeprav morda ne boste imeli veliko sredstev za zaščito kot študent, naj bi še vedno dobili, kar ste lahko upravičeno privoščiti nad minimalno države. Če to ni veliko (ali karkoli), razen pokritosti gole kosti, se prepričajte, da se odločijo za bolj enkrat prestopite, Polemika, da je dobro plačano delo, ali kupiti hišo.
celovito pokritost
Celovito pokritost brcne, če je vaš avto poškodovala nekaj drugega kot nesreče – menite, škoda nevihta, kraje ali vandalizma. Torej, če nekdo razbije svoj avto okna v pijani bes po veliki nogometni tekmi, celovito skrbi za zamenjavo stroškov.
Ali ga potrebujem? Mogoče. Če je vaš avto je relativno nova, ste verjetno želeli celovito pokritost – in če plačila avtomobilov, boste verjetno morali imeti. V bistvu, če je vaš avto znašali in jih ni mogoče enostavno iti ven in kupiti tisto, ki je podobna, boste želeli celovito pokritost.
Po drugi strani pa, če ste še vedno vožnjo, da se stara clunker ti starši dobili za svoj prvi avtomobil, celovito pokritost bo verjetno pretiravanje. Konec koncev, ko seštejete ceno kritja in plačate odbije, boste morda lahko dobili še en rabljen avto – morda celo eno z manj kilometrov na števec kilometrov.
Ko ste se odločili za celovito pokritost, ne boste izbrali določen znesek kritja, kot si naredil z odgovornostjo. Namesto tega boste izbrali odbitni – to je znesek, ki ga boste plačali, preden vaše pokritost brcne v To je lahko tako malo, kot $ 100 ali toliko kot 2.000 $.. Če imate 500 $ odbitno franšizo in škoda znaša 1.200 $, boste plačali 500 $ in bo zavarovalnica pokriva 700 $.
Višja olajšava boste prihranili nekaj denarja na vaš pokritost, vendar pa naj se odločijo le za znesek, ki ga lahko udobno plačate.
Collision pokritost
Trk pokriva stroške določanja vaš avto, ko ste v razbitino. (Ne pozabite, lastnina odgovornost škoda zajema samo te stroške za avto nekoga drugega, ko si kriv.) Tako kot pri celovit, boste izbrali odbitno franšizo za kritje trkov. Višje franšizami pomeni nižjo obrestno mero in obratno.
Ali ga potrebujem? Še enkrat, morda. Če imate novejši avto in se odločili, da bi dobili celovito pokritost, boste zagotovo želeli, da bi dobili trčenje, preveč. Če ste se odločili proti celovitega zavarovanja, ker avto preprosto ni vredna veliko več, lahko verjetno varno odpovedali trčenje, preveč.
Nezavarovani / Underinsured Motorist
Nezavarovano in / ali underinsured pokritost motorist je druga oblika zavarovanja odgovornosti. V tem primeru se uporablja, ko je nezavarovano ali underinsured voznik kriv v nesreči, zaradi česar je težje za vas, da dobite povezanih s crash račune plačane. Nekatere države zahtevajo te vrste kritja, ki se boste na splošno dobili v višini svojega rednega politike odgovornosti.
Ali ga potrebujem? Da, če država to zahteva. Tudi če to ni tako, bomo še vedno priporočam.
Resnici na ljubo, to je eden od največjih sodbe klicev v avtomobilsko zavarovanje. Ampak, da je to: Več kot 12% voznikov na državni ravni nimajo avtomobilsko zavarovanje , v skladu s III. To lahko smatramo, da je številka višja med študenti z tesen proračun. Če ste v nesreči z enim od njih, boste veseli, da si plačal malo ekstra za ta pokritost.
Medicinske plačila / osebna zaščita Poškodbe
Spet zavarovanje odgovornost telesne poškodbe v jedru svojo ponudbo, velja za drugim, ko ste na napake v nesreči. Medicinski plačila ali osebno pokritost zaščita poškodbe pomaga kritje svoje račune (ali tistih svojih potnikov), če si poškodoval v nesreči.
Ali ga potrebujem? Verjetno ne, tako dolgo, kot ste zajeti dober zdravstvenega zavarovanja načrt. Ne pozabite, da lahko običajno ostanejo na zdravstveno zavarovanje načrt svojih staršev do 26 let, tudi če niste odvisni.
Kako lahko prihranite denar na Car Insurance?
Veliko dejavnikov, gredo v to, kar boste plačali za avtomobilsko zavarovanje. Na žalost, eden izmed biggies je vaša starost. Ko ste mlajši od 25 let, boste običajno plačati več za avtomobilsko zavarovanje, ker ste na večje tveganje za pridobivanje v nesreči in vložitve zahtevka.
Povprečni letni stroški avtomobilskega zavarovanja za 21-letnik v letu 2018 je bilo 3.620 $, glede na študijo, ki jo Vrednost pingvin. Au. (Če potrebujete razlog, da zaobjamejo proces staranja, da je to: To število plummets do $ 2078, ko ste 30.)
Drugi demografske podatke, kot so, ali ste moški ali ženska, v kateri živite, in ali ste samski ali poročeni bo vplivala tudi na razmerje. Žal, mestni fantje: Na splošno velja, kartice so zložene najvišja proti mladi, samski moški, ki živijo v gosto poseljenih območjih.
Ne morete spremeniti tiste osnove, vendar obstaja več drugih načinov, kako lahko psihiater svojo avtomobilsko zavarovanje račun. Bomo predstavili nekaj tistih spodaj.
Popusti, popusti, in več popusti
Auto zavarovalnice so pripravljeni knock veliko denarja off stopnjo zavarovanja za vse vrste razlogov. Ne bodite sramežljivi o prosi za celoten seznam, saj nekatere od njih morda ne bodo objavljeni.
Tukaj je nekaj najlažjih popusti za vas, da izkoristite kot študent:
Dober študent popust: Ali ste mlajši od 25 let? Ali ste redni študent z zelo dobre ocene? Verjetno boste upravičeni do dobre študentskega popusta. Kriteriji se razlikujejo glede na svojo zavarovalnico, vendar običajno boste potrebovali vsaj točko v povprečju 3,0 stopnje. V nekaterih primerih, ki jih morda lahko označili, če ste na čast roll ali seznam Dean, ali če imate visoke standardiziranih rezultate testov.
Resident študentski popust: Morda ste obiskovali šolo daleč stran od doma in ne nameravate voziti, razen ko se vrneš za obiske. Vaša zavarovalnica vam bo dala veliko priložnost za to, saj je vožnja manj pomeni, da je manj možnosti, da boste dobili v nesreči.
Varen voznik popust: Nikoli nisem bil v nesreči? Nikoli dobila vstopnico? Merila se bodo razlikovale od zavarovatelja na zavarovalnico, vendar pa boste verjetno upravičeni za varno popust voznika.
Plačati v celoti / avtomatsko plačila popustom: Če ste pripravljeni plačati za šest mesecev ali eno leto avtomobilskega zavarovanja do spredaj, lahko vaš zavarovalnica vam popust. Enako velja, če se prijavite za samodejna plačila – samo poskrbite, da boste sledili sami in imajo dovolj denarja v vsakem računu, ki vam lahko zavarovalnica pripravi iz.
Avtošola popust: Če je že ni potrebno v stanju, da bi dobili licenco, pri čemer obrambno vožnje razred lahko pomeni velik popust iz svojega zavarovatelja. Včasih lahko ob tak razred vodi tudi svojo zavarovalnico iz zvišati stopnjo, ko dobiš vstopnico. Najti obrambni vožnje razred, se posvetujte z delitvijo svojega državnega motornih vozil; so pogosto potekala in običajno zahteva le štiri do osem ur svojega časa.
Protivlomni popust: Ali ima vaš avto alarm, ali katere koli druge funkcije proti kraji, kot je na primer elektronske zapore zagona motorja? Lahko verjetno dobil popust.
Varnostna oprema popust: Vaš avto pridejo lahko opremljena z varnostnimi funkcijami, kot so zračne blazine, sistemom proti blokiranju koles, dnevne luči, ali motoriziranih varnostnih pasov. Vsi izmed njih lahko pomeni, da plačajo manj za avtomobilsko zavarovanje.
Zgodnje podpis popust: Če ste nakupovanje za avtomobilsko zavarovanje z dovolj časa, preden trenutnih storna (recimo, en mesec), bodo nekatere zavarovalnice vam majhen popust, ker niste čakati do zadnje minute.
Večkratna politike popust: Če živite izven kampus, najemniki zavarovanje je pametna poteza, da zaščitijo svoje stvari. (Če ste redni študent do 26 let, ki živi na kampusu, ste verjetno krije homeowners zavarovanje svojih staršev.) Iti skozi ista družba za najemodajalcev in avtomobilsko zavarovanje, in lahko nab popust za združevanje vaš pravila.
Popust podatkov za sledenje: Nekatere zavarovalnice ponujajo začetni popust, če se prijavite, da uporabite majhno napravo, ki sledi svoje vozne navade. Če naprava beleži dobre vozne navade, bi lahko prihranili še več. Vendar pa lahko flip strani tudi res. Na primer, če Posnetek evidence naprednega je bolj tvegano vedenje vožnje, kot so pogoste sunkovitega zaviranja, vaša stopnja bi lahko šel. Bodite prepričani, da preverite podrobnosti o programu svojega zavarovatelja, preden se prijavite.
Izberite svoje vozilo preudarno
Morda ste bili chugging skupaj v rje vedro dovolj dolgo, in razmišljate o nadgradnji. Vrsta avto izberete lahko imajo velik vpliv na vaše zavarovalne stopnje, tako da izberejo pametno.
Na splošno, vsak avtomobil, ki lahko gredo zelo hitro, bo vaše zavarovanje zelo drago, tako da preuči, ali je vtis svoje prijatelje res vredno premija. Enako velja za luksuzno vožnjo, če ste dovolj srečni, da imajo denar za tiste.
Z vztrajanjem na vozilih, kot so družini prijazne limuzine in SUV morda nima veliko spolne privlačnosti, vendar pa bo pomagal ohraniti svoje mere avto zavarovanja na čim nižji ravni.
Če imate oči na določeno znamko in model, lahko dobite občutek, kaj lahko plačate s preverjanjem te baze podatkov na Insure.com.
Gre za visoko odbitno franšizo
Ko prideš avtomobilsko zavarovanje, bodo nekateri deli vašega politike zahtevajo, da izbere odbitno franšizo. To je fancy izraz za to, kar boste morali plačati, preden vaš avto zavarovalnica pobere preostanek kartici. Na primer, če imate 500 $ odbitni trčenju kritja in je vrednost škode na 3.000 $, boste morali plačati 500 $ proti avtomobilskih popravil po nesreči pred zavarovalne brcne v in zajema preostalih 2.500 $.
Izbirate lahko med široko paleto franšizami – običajno, tako nizko, kot $ 100 ali tako visoko kot 2.000 $ ali celo več. Izbira višjo odbitno franšizo bo pomenilo nižjo stopnjo, saj se strinjate, da prevzamejo več bremena v primeru, da bo zahtevek.
To omogoča visokošolskim franšizami preprost način, da prihranite denar na vaš mesečni premije. Vendar bi morali izbrati samo visoko odbitno franšizo, če imate prihranke (bodisi sami ali pa morda predujem Banke mamo in očetom) za pokritje tega zajetne račun, če želite po nesreči. V nasprotnem primeru boste kodiranja za strganje skupaj teh sredstev med že stresne situacije.
Dajte Vaš Kolesa na dlani
Ko prideš avtomobilsko zavarovanje ponudbo za, bo zavarovalnica vas približno koliko kilometrov vozite vsako leto. Razlog je preprost: Manj vozite, manj možnosti je vaš avto bo zaključila ovije okrog telefonski drog.
Nekaj izbire življenjskega sloga lahko pomaga voziš manj, zato plačajo manj za avtomobilsko zavarovanje:
Ali greš v šolo v večjem mestu z dobrim tranzitnega sistema množičnega? Odločite se za avtobusom ali podzemno železnico preko vašega avtomobila.
Lahko premaknete v bližini kampusa, ali ostanejo dal v domovih? Boste cut pot navzdol na število prevoženih kilometrov.
Če Polemika s krajšim delovnim časom ali pripravništvo, lahko sredstva javnega prometa s prijatelji, ki delajo v bližini? Boste prihranili na avtomobilsko zavarovanje – in da mati narava malo srečnejši, preveč.
Bodite previdni z Plastic
Morda ste pred kratkim dobila svojo prvo kreditno kartico, in to je gorenja luknjo v žepu: Nenadoma, da drago večerjo s prijatelji izgleda veliko bolj privlačna kot še eno noč ramen. To je razumljivo, vendar bodite previdni.
Preden začnete povlečete se nevihta s kreditno kartico, naredili korak nazaj in razmišljati. Ste šele začenjajo graditi svoj kredit, ki lahko vplivajo na cel kup svojega finančnega življenja v prihodnosti – vse od kakšen avto posojilo ste upravičeni, ali lahko dobite želeno novo stanovanje. Slabo kreditno lahko celo uniči vaše možnosti za pridobivanje najel za sanjsko službo.
In ja, lahko svoj kredit, tudi vpliva, kar ste plačali za avtomobilsko zavarovanje. To je zato, ker imajo zavarovalnice podatke, ki kažejo, da so ljudje s slabo kreditno bolj verjetno, da vložijo zahtevek in jim stanejo.
Nauk zgodbe? Uporabite svoj kredit odgovorno, plačevanje računov na čas vsak mesec. Poskusi, da ne bi dobili v navado nosi ravnovesja, bodisi – stroški obresti lahko dodate do hitro, vas potaplja globoko v dolgu, preden sploh zavedaš, kaj se dogaja.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Vodnik novega investitorja, da v vrstah Real Estate Investments
Nepremičnine je ena najstarejših in najbolj priljubljenih razredih sredstev. Večina novih investitorjev v nepremičnine vem, ampak kaj ne vedo, kako obstaja veliko različnih vrst nepremičninskih naložb. Samoumevno je, da ima vsaka vrsta naložbe v nepremičnine svoje potencialne prednosti in pasti, vključno z edinstveno quirks v ciklih denarnih tokov, kreditiranje tradicije in standardi, kar se šteje za primerno in normalno, tako da boste želeli, da jih študij tudi pred začnete jih dodate na svoj portfelj.
Kot ste odkrili te različne vrste nepremičninskih naložb in izvedeli več o njih, ni nič nenavadnega, da vidim nekoga izgradnjo sreča z učenjem, da se specializirajo v posebno nišo.
Če se odločite, da je to področje, na katerem boste morda želeli posvetiti veliko časa, truda in sredstev, da bi v svojem prizadevanju za finančno neodvisnost in pasivnih dohodkov, rad bi vas sprehod skozi nekaj različnih vrst nepremičnin vlagajo tako da lahko dobite splošno ijo zemljišča.
Preden govorimo o Real Estate Investments …
Preden se spustimo v različne vrste nepremičninskih naložb, ki so lahko na voljo za vas, moram vzeti trenutek, da se pojasni, da jih skoraj nikoli ne bi kupil investicijsko nepremičnin neposredno v svojem imenu. Obstaja nešteto razlogov, nekateri imajo opraviti z varstvom osebnih sredstev. Če gre kaj narobe in se znajdete sooča nekaj nepredstavljivo kot poravnavo tožbo, ki presega vaše zavarovanje, vi in vaši svetovalci potrebujejo možnost, da bi se podjetje, ki ima nepremičnine v stečaj, tako da boste imeli priložnost oditi v boju drugo dan.
Glavno orodje pri oblikovanju svoje zadeve pravilno vključuje izbiro pravne osebe. Skoraj vsi izkušeni nepremičninski investitorji uporabljajo posebno pravno strukturo znan kot družbe z omejeno odgovornostjo ali LLC za kratka, ali komanditne družbe, ali LP na kratko. Moral bi resno govoriti s svojim odvetnikom in računovodje približno počne isto.
To vam lahko prihrani neizrekljivo finančne težave po cesti. Upanje za najboljši, načrt za najhujše.
Te posebne pravne strukture so lahko setup za le nekaj sto dolarjev, ali če uporabljate ugledna odvetnika v dostojno velika mesta, nekaj tisoč dolarjev. Zahteve glede dokumentacijo za urejevanje niso velika in lahko uporabite drugačen LLC za vsako naložbe v nepremičnine v vaši lasti. Ta tehnika se imenuje “ločevanje sredstev”, ker, še enkrat, to pomaga vam in vašim gospodarstva zaščititi. Če eden od vaših lastnosti zaide v težave, boste morda lahko, da ga v stečaj, ne da bi boli druge (dokler ni podpisal dogovora o nasprotnem, kot so zadolžnice, ki navzkrižno zavarovane svoje obveznosti).
S tem se s poti, pa se v središču tega člena, in se osredotočajo na različne vrste nepremičnin.
Od večstanovanjskih stavbah za shranjevanje enot, lahko najdete Tip nepremičnine projekta, ki apelira na vašo osebnost in vire
Če ste nameri o razvoju, pridobivanju, ali ima v lasti, ali lahkota nepremičnine, lahko bolje pridejo do razumevanja posebnosti, kaj ste se soočajo z delitvijo nepremičnin v več kategorij.
Stanovanjske naložbe v nepremičnine so lastnosti, kot so hiše, stanovanjskih zgradbah, hišah in počitniških hišah, kjer je oseba ali družina vam plača, da živijo v nepremičnine. Dolžina bivanja temelji na najemni pogodbi, ali sporazum so podpisali z vami, znan kot najemne pogodbe. Večina stanovanjskih najemi so na dvanajst-mesečno v Združenih državah Amerike.
Komercialne nepremičninske naložbe so večinoma sestavljeni iz stvari, kot so pisarniške zgradbe in nebotičnikov. Če ste bili, da se nekatere od vaših prihrankov in zgraditi manjšo stavbo s posameznimi uradi, bi jih dajemo v najem za podjetja in lastniki malih podjetij, ki bi plačali najamete za uporabo nepremičnine. To ni nič nenavadnega za poslovne nepremičnine za vključitev večletne najeme. To lahko privede do večje stabilnosti denarnega toka, in tudi zaščititi lastnika pri najemninah padec, če pa je na trgu segreje in najemninah znatno povečala v kratkem časovnem obdobju, morda ne bo mogoče sodelovati kot poslovna stavba je zaklenjena v starih sporazumov.
Industrijski nepremičninske naložbe lahko sestavljajo vse, od industrijskih skladišč zakupljenih podjetjem kot distribucijske centre preko dolgoročnih pogodb za pomnilne enote, avtopralnic in druge posebne namene nepremičnin, ki ustvarja prodaje iz stranke, ki začasno uporabljajo objekt. Industrijski nepremičninske naložbe imajo pogosto znatne provizijah in storitvene tokove prihodkov, kot je dodal, kovance sesalniki na avtopralnico, povečanje donosnosti naložbe za lastnika.
Maloprodajne nepremičninske naložbe sestojijo iz nakupovalnih centrov, strip centrih in drugih maloprodajnih pisarne. V nekaterih primerih, lastnik prejme tudi odstotek prodaje v trgovini najemnika ustvari poleg osnovni najem jih spodbuditi, da se premoženje v vrhunsko stanje.
Mešane rabe nepremičnine naložbe so tiste, ki združujejo nobeno od zgoraj navedenih kategorij v sam projekt. Poznam vlagatelja v Kaliforniji, ki je vzela več milijonov dolarjev v prihrankih in našel srednje velikosti mesto na srednjem zahodu. Je približal banko za financiranje in zgradili mešano rabo trinadstropno poslovno stavbo obdano z maloprodajnih trgovinah. Banka, ki mu je posodil denar, vzel v zakup v pritličju, ki ustvarjajo znaten prihodek za lastnika najem. Na drugi tla so v zakup, da zdravstvena zavarovalnica in drugih podjetij v. Okoliški trgovine so bile hitro zakup z Panera Kruh, članstva v telovadnici, hitro storitev restavracije, upscale trgovini na drobno, virtualni golf območju, in frizerski salon. Mešano rabo nepremičninskih naložb so priljubljena za tiste z večjimi sredstvi, saj imajo stopnjo vgrajenega diverzifikacijo, ki je pomemben za nadzor tveganja.
Onstran tega, obstajajo drugi načini, da vlagajo v nepremičnine, če ne želite, da se dejansko ukvarjajo z sami lastnostmi. Nepremičninski investicijski skladi ali nepremičninski skladi, so še posebej priljubljeni v investicijski skupnosti. Ko boste vlagali skozi NIS, kupujete delnic družbe, ki ima v lasti nepremičnine lastnosti in distribuira praktično vseh svojih prihodkov kot dividende. Seveda, boste morali spopasti z neko davčno kompleksnosti – vaše dividende niso primerni za nizke davčne stopnje lahko dobite na navadne delnice – ampak, glede na vse, so lahko dober dodatek k portfelju roke pravega investitorja, če kupite na pravica vrednotenje in z zadostno mejo varnosti. Lahko celo našli Reit, ki ustreza vašemu posebno želeno industrije; npr ,. če želite, da lastnik hotela, lahko vlagajo v hotelskih nepremičninskimi skladi.
Dobite lahko tudi v bolj ezoteričnih področjih tak davek zastavne pravice potrdil . Tehnično, posojanje denarja za nepremičnine velja tudi nepremičninski vlaganje, ampak mislim, da je bolj primerno, da je to kot naložb s fiksnim donosom, tako kot obveznice, ker si ustvarjajo svoj donos naložbe, ki jih posoja denar v zameno za obresti. Nimate katerem temelji delež v zahvalo ali donosnost premoženja tudi po tem obrestnih prihodkov in donosnost vašega glavnice.
Prav tako nakup kos nepremičnin oziroma stavbe in nato leasing nazaj na najemnika , kot so restavracije, je bolj podobna stalnim donosom vlaganje in ne kot pravi naložbe v nepremičnine. Vi ste v bistvu financiranje nepremičnin, čeprav je to nekoliko prekriva ograjo od obeh, saj boste na koncu dobili premoženje nazaj in verjetno apreciacija pripada vam.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Trener proračuna in nasveti vam bo pomagal izvajati dela na dan-v-dnevno upravljanje vaših financ.
Pripravo proračuna strategije, ki vam bo pomagal razumeti, na cilje, usmerjene ali filozofski ravni, zakaj točno delaš vse to dela.
Toda poleg žeblji svoje taktike in vedo svojo strateško vizijo, da je tretji element proračuna, da morate objemu: ohranja svojo motivacijo.
Zakaj se Ohranjanje Money Motivacija Essential?
Ali to zveni kot kup žargona?
Naj to primerjajo z drugo primer:
Ko ste na dieti, morate taktike. Moraš se naučiti, na primer, za zamenjavo kremasto ranč preliv z nizko vsebnostjo maščob, nizko vsebnostjo ogljikovih hidratov, ki temelji na jogurt alternativa.
Moraš se naučiti taktiko zamenjave beli riž z rjavim rižem, maščobni kosi mesa s pusto meso, in ocvrta zelenjava z žara, paro ali surovo zelenjavo.
To so vse taktike. Oni nasvetov, ki vam pomagajo izvršiti dan-v-dnevno dieto.
Vaš dieto strategija vam pomaga ugotoviti, filozofsko, zakaj ste izvršitve te taktike. Morda imate strategijo vodilnih nizko Carb lifestyle, postane srce zdravo jedec, ali rezanje nasičenih maščob iz vašega sistema.
Toda poleg svoje strategije in vašo taktiko, morate tudi navaden stari motivacijo. Ni važno, koliko ste si prizadevajo, da postane srce zdravo jedec, ali koliko nasveti in taktike boste izvedeli. Nič od tega se bo pomembno, če je v trenutku slabosti, ki jih šal dol celo vrečko čipsa, nato pa štirinajst čokolade čip piškotkov.
Motivacija je prav tako pomembna kot svojo vizijo in svoje taktike. Strategija, taktika, in motivacija so tri vogale v “uspeh trikotnika.”
Zdaj, ko vem, zakaj je pomembno, da ostanejo motivirani, kako lahko ohraniti zagon dogaja, ko gre za vaše finance? Tukaj je nekaj predlogov:
1. Naj dolgoročni cilj v mislih
Morda je vaš cilj je, da postane popolnoma brez dolgov.
Morda boste želeli upokojiti pri starosti 45 let (Ja, je mogoče storiti.)
Morda si želite svoj dom prost in jasen, s priloženo brez hipoteke. Morda želite poslati svoje otroke v šoli, ne da bi jih obremenjevali s študentskimi posojili, plačati za vašega otroka poroko, ali nehal posel, ki ga ne uživajo, tako da lahko nadaljuje z nižjo-plačuje, ampak bolj zadovoljujoče alternativno pot.
Ne glede na vaš “zakaj”, da ostane na čelu svojega uma. Hang fotografije, ki predstavljajo svoje “zakaj” po vsej vaš dom. Nenehno se spominjajo velikega, poglavitni cilj si cilj.
2. Predstavljajte si sebe v tvojih zlatih letih
Študije so pokazale, da ljudje, ki so spretni pri sami vizualizacijo kot upokojenci ponavadi prihranili več za upokojitev, kot ljudi, ki se ne.
Lahko prenesete brezplačno aplikacijo iz iTunes Store se imenuje “Age My Face«, ki vam omogoča, da digitalno starosti fotografijo vašega obraza. Merrill Edge ima tudi prosti program, imenovan obrazov upokojencev, ki ponuja enake storitve.
Dobili vpogled v sebe kot seniorjev lahko motivira, da varčevanje za upokojitev. (In kot bonus, ki jih lahko tudi bolj motivirani, da nosijo pred soncem, piti vodo, in dobili veliko spanja!)
3. Pogovorite se z ljudmi, ki so v pokoju
Mnogi upokojenci vam bo povedal, da so njihove dve največji obžaluje, da ni sprejela bolj skrbijo za svoje zdravje in njihovih financ.
Do srečanja in govoril z ljudmi, ki se ukvarjajo s posledicami svojih mladostnih odločitev, boste morda postali bolj motivirani, da ostanejo proč od napak, ki so jih sprejele.
Ne veste, kje bi izpolnjevanje upokojencev? Poskusite branje blogov, ki jih upokojencev, v katerem se dokumentirajo svoje življenje, svoje veselje, in njihove izzive pisna. Lahko zahtevate tudi svoje starše za priporočila, če živijo v 55+ skupnosti.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Življenje na en dohodek Je turbo način upravljati svoj denar
Ste del para dveh dohodek? Če je tako, eden izmed najlažjih načinov za ustvarjanje proračuna je, da živijo od dohodkov ene osebe in shranite celoto druga oseba je.
Recimo, na primer, vi in vaš partner sta delajo zunaj doma. Eden od vas zasluži 40.000 $ na leto, in drugi zasluži 60.000 $ na leto. Na tej točki, ste navajeni, da živijo na obeh svojih dohodkov.
Turbo-zaračuna svoje finance, boste želeli sami Otrok off to.
Bodite prvi korak
Kot svoj prvi cilj, vidva bi moral živeti na višji od dveh plač. Namesto da živijo na 100.000 $ na leto v kombinaciji, poskusite živijo na 60.000 $ na leto.
Če lahko to dosegli, ste pravkar povečal svojo stopnjo varčevanja bistveno. Zdaj ste prihranek 40.000 $ letno pred obdavčitvijo.
Vzemi korak naprej
Če želite še bolj ambiciozni, poskusite živi na manjši izmed dveh dohodkov.
Ko ste se navadili na življenje na 60.000 $ na leto, začnejo varčevanje višji od dveh plač, in živi na manjši izmed njiju. To bo hitro pospeši svojo stopnjo varčevanja.
Kako maksimirati svoje prihranke
Kaj lahko storite s prihranki? Obstaja veliko možnosti:
Pospešite svoje hipoteke plačilo navzdol. Obstaja nekaj parov, ki so plačani od njihovega celotnega hipoteke v manj kot treh do petih let, ki živijo na dohodek eden od zakoncev in uporabo celoto drugih prihodkov za poplačilo hipoteke.
Ustvariti močan sklad sili. Razveljavi 3 do 6 mesecev (ali celo 9 mesecev!) Za življenjske stroške. Ustvari posebne sub-varčevalni računi, namenjena za prihodnje doma in popravila avtomobilov, zdravje co-plača in franšizami, in počitnice.
Izvedite plačilo avto za sebe. Lahko jih izloči dovolj denarja za nakup vaših naslednjih avtomobilov v gotovini.
Max iz vseh svojih pokojninskih računih. To je najlažji način, da se na poti do varnega upokojitev. Če vaš delodajalec ponuja ujemanja prispevke, poskrbite, da boste izkoristili to. Če ste starosti 50 let ali več, lahko prispevke “catch up”.
Max iz vašega otroka sklad prihranki kolegij. Danes Dojenček rodil bodo potrebovali približno 200.000 $, da se udeležijo kolegija v 18 letih.
Razen za velik preskok. Pozabijo dovolj prihrankov, tako da ste lahko začeli svoje podjetje ali pa neke vrste velike kariere ali podjetniškega tveganja. Ali se upokojijo že v starosti 35 ali 40 let!
Možnosti so neskončne.
Kako začeti Življenje na en dohodek
Kako lahko spusti do varčevanja dohodek ene osebe?
Začnite z natančno pregledovati svoj proračun. Te proračuna po delovni listi vam bo pomagal dobiti dober pogled na točno, koliko ste varčevanje ali porabe.
Ugotoviti, kako obrezati svoje stroške v vsakem posameznem kategoriji. Začnite s kategorijami, ki vam bo dala največjo zmago. Lahko sesekljajte hipoteke na pol – morda z racionalizacijo v manjšem domu? Lahko zmanjša vožnjo, ki živijo v bolj pešcev prijazno mesto in s tem zmanjšati nazaj na plinsko denar?
Rezanje svoje stroške v teh kategorijah velikih vstopnic bo imela največji vpliv, vendar ne pozabite na manjše skupine, kot tudi.
Obupal čipov, soda in druge nezdrave hrane lahko pomaga obrezati svoje nakupovalne račune bistveno.
Spuščanje termostat in izdelavo energetsko učinkovite posodobitve vašega doma lahko znižate pripomočke. Ob pri najemodajalcu ali sostanovalko za vaš gost spalnico vam lahko hitro dal 500 $ na mesec (ali več) povečanje v vašem stopnjo varčevanja. (To je 6.000 $ na leto!)
Življenje na dohodek ene osebe in varčevanje celoto, druga pa je eden izmed najbolj učinkovitih načinov za rampa svoje prihranke in živijo bolj finančno prosto življenje.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
