Ste del para dveh dohodek? Če je tako, eden izmed najlažjih načinov za ustvarjanje proračuna je, da živijo od dohodkov ene osebe in shranite celoto druga oseba je.
Recimo, na primer, vi in vaš partner sta delajo zunaj doma. Eden od vas zasluži 40.000 $ na leto, in drugi zasluži 60.000 $ na leto. Na tej točki, ste navajeni, da živijo na obeh svojih dohodkov.
Turbo-zaračuna svoje finance, boste želeli sami Otrok off to.
Bodite prvi korak
Kot svoj prvi cilj, vidva bi moral živeti na višji od dveh plač. Namesto da živijo na 100.000 $ na leto v kombinaciji, poskusite živijo na 60.000 $ na leto.
Če lahko to dosegli, ste pravkar povečal svojo stopnjo varčevanja bistveno. Zdaj ste prihranek 40.000 $ letno pred obdavčitvijo.
Vzemi korak naprej
Če želite še bolj ambiciozni, poskusite živi na manjši izmed dveh dohodkov.
Ko ste se navadili na življenje na 60.000 $ na leto, začnejo varčevanje višji od dveh plač, in živi na manjši izmed njiju. To bo hitro pospeši svojo stopnjo varčevanja.
Kako maksimirati svoje prihranke
Kaj lahko storite s prihranki? Obstaja veliko možnosti:
Pospešite svoje hipoteke plačilo navzdol. Obstaja nekaj parov, ki so plačani od njihovega celotnega hipoteke v manj kot treh do petih let, ki živijo na dohodek eden od zakoncev in uporabo celoto drugih prihodkov za poplačilo hipoteke.
Ustvariti močan sklad sili. Razveljavi 3 do 6 mesecev (ali celo 9 mesecev!) Za življenjske stroške. Ustvari posebne sub-varčevalni računi, namenjena za prihodnje doma in popravila avtomobilov, zdravje co-plača in franšizami, in počitnice.
Izvedite plačilo avto za sebe. Lahko jih izloči dovolj denarja za nakup vaših naslednjih avtomobilov v gotovini.
Max iz vseh svojih pokojninskih računih. To je najlažji način, da se na poti do varnega upokojitev. Če vaš delodajalec ponuja ujemanja prispevke, poskrbite, da boste izkoristili to. Če ste starosti 50 let ali več, lahko prispevke “catch up”.
Max iz vašega otroka sklad prihranki kolegij. Danes Dojenček rodil bodo potrebovali približno 200.000 $, da se udeležijo kolegija v 18 letih.
Razen za velik preskok. Pozabijo dovolj prihrankov, tako da ste lahko začeli svoje podjetje ali pa neke vrste velike kariere ali podjetniškega tveganja. Ali se upokojijo že v starosti 35 ali 40 let!
Možnosti so neskončne.
Kako začeti Življenje na en dohodek
Kako lahko spusti do varčevanja dohodek ene osebe?
Začnite z natančno pregledovati svoj proračun. Te proračuna po delovni listi vam bo pomagal dobiti dober pogled na točno, koliko ste varčevanje ali porabe.
Ugotoviti, kako obrezati svoje stroške v vsakem posameznem kategoriji. Začnite s kategorijami, ki vam bo dala največjo zmago. Lahko sesekljajte hipoteke na pol – morda z racionalizacijo v manjšem domu? Lahko zmanjša vožnjo, ki živijo v bolj pešcev prijazno mesto in s tem zmanjšati nazaj na plinsko denar?
Rezanje svoje stroške v teh kategorijah velikih vstopnic bo imela največji vpliv, vendar ne pozabite na manjše skupine, kot tudi.
Obupal čipov, soda in druge nezdrave hrane lahko pomaga obrezati svoje nakupovalne račune bistveno.
Spuščanje termostat in izdelavo energetsko učinkovite posodobitve vašega doma lahko znižate pripomočke. Ob pri najemodajalcu ali sostanovalko za vaš gost spalnico vam lahko hitro dal 500 $ na mesec (ali več) povečanje v vašem stopnjo varčevanja. (To je 6.000 $ na leto!)
Življenje na dohodek ene osebe in varčevanje celoto, druga pa je eden izmed najbolj učinkovitih načinov za rampa svoje prihranke in živijo bolj finančno prosto življenje.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Če ste sanjali o zagonu majhno podjetje, vendar so previdni glede prevzemanja obveznosti 24/7/365 na vaše podjetje, imaš druge možnosti. Lahko začetek poslovanja s krajšim delovnim časom, za enega. Začnete lahko tudi podjetje, ki deluje le v delu koledarskega leta.
Če iščete majhno poslovno idejo, ki ne zahteva zavezo za celoletno, menijo, da te 15 sezonskih poslovnih idej.
1. Hrana za tovornjake
Ob lepem vremenu, tovornjak hrana je odlična poslovna teči. Obiščite poslovnih centrov, javnih mestih in študentska naselja in ponujajo hiter, enostaven in okusen obrok za stranke.
2. Outdoor Adventure Poslovni
Poletje je pravi čas, da se v prostem avanturo poslovanja. Si lahko ponudi vse, od vodene pohode na rafting izlete in še več.
3. Osebni trener ali trener
Od teniškega trenerja do hujšanja osebnim trenerjem, motivirati ljudi, da se fitnes in prehrana prednostna naloga. Ko je vreme postane hladno, se osredotočajo na trženje svoje podjetje na novoletni resolucije množice.
4. Lawn Care
Če vam je všeč, da se na soncu, lahko začne opravljati svojo dejavnost za nego trate ponuja mulčenje, košnja in grabljenje storitve, od pomladi do jeseni. Take zime off, ali pa preklopite na snegu in odstranjevanje ledu v off sezoni.
5. Dimnikar
Homeowners z drva kamini ve, da je pomembno, da imajo njihovi dimniki swept za varnost.
Delo preko jeseni in pozimi kot zamah in uživajte izpadov skozi pomlad in poletje.
6. Strokovno Organizator
Po dolgi zimi, ljudje so pripravljeni za čiščenje in organizirajo svoje prostore. Kot strokovni organizator lahko izkoristite za spomladansko čiščenje sezone.
7. Ognjemet drobno
Dan spomina na Labor Day je pravi čas za delovanje podjetja kot ognjemet drobno.
8. halloween drobno
Čeprav so te vrste poslov donosna le nekaj tednov od vsako leto, lahko zakup prostora na kratkoročni osnovi zgraditi uspešno podjetje kot kostum drobno.
9. Božič drobno
Najem prostora ali prodati počitniške okraski, darila in dobrote na spletu in lahko začnete a podjetja, ki izkorišča najbolj delavnih nakupovanje letni čas.
10. Tour vodnik
Vodi izlete zgodovinskega pomena ali pa gostje s straši lokacijah.
11. Tutor
Začetek poslovanja kot korepetitor za osnovne, srednje šole in dijake ter jim pomaga excel med šolskim letom.
12. Pet Sitter
Poskrbi za hišne živali za družine na dopustu ali pa oni iz mesta med počitnicami. Kot doda bonus, v domače hišne varuhe, imajo malo ali nič stroškov zagon.
13. bazen vzdrževanje
Skrb za v-utemeljili bazena je veliko dela. Če veste, stvar ali dve o bazenu kemije, lahko začne opravljati svojo dejavnost za vzdrževanje bazena, ki teče od Dan spomina na Labor Day.
14. vrtnar ali kmet
Z majhno vrtu ali kmetiji, lahko delujejo sezonsko podjetje, ki ponujajo lokalne pridelke. Prodaja svoje pridelke neposredno potrošnikom pri cestnih gledalci ali pa jih prodajajo na lokalne špecerije.
15. Premikanje Storitve
Premikanje podjetja so vedno v veliko povpraševanje, vendar pa gotovo vrhunec sezone v študentskih mest.
Lahko graditi trdne sezonsko podjetje kot mišice za študente, ki se gibljejo in izklop kampusu.
Ali vam je ljubše, poslovne ideje, da vrh v toplih in hladnih obdobjih leta, vam ti sezonska poslovne ideje dati priložnost za vožnjo donosen posel, ko je najbolj primeren za vas.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Lastnik in najemniki podpisali najemne pogodbe pri najemu nepremičnine. Kaj je vključeno v ta najem se razlikujejo. Vendar pa obstajajo nekatere osnove, ki jih morate vedeti o najemne pogodbe na splošno. Tukaj je pet osnove najemu nepremičnin.
Primeri lastnine, ki se lahko Najeta v Real Estate:
Residential- stanovanje ali dom
Trgovsko-drobno ali v pisarni
Industrial- skladišče
Land
Vesoljske oglasna deska Oglaševanje
Prostor na strehi ali property- za mobilni telefon stolpi
Primeri najemnikov v Real Estate:
Individualno je videti, da živijo v stanovanjskih najem prostora.
Maloprodajna trgovina išče prostor za delovanje njihovega poslovanja.
Pisarno, zdravnik ali podjetje, ki išče prostor za njihovo prakso.
Še en lastnik v zakupu zemljo uporabiti kot parkirni prostor za svoje najemnike.
Podjetje zakup oglasnega prostora v stavbi.
Podjetje zakup zemljišča pripravljeni mobilni telefon stolp.
1. Kaj je namen najema?
Najem je namenjen za zaščito tako najemodajalec in najemnik z dajanjem obeh straneh poznajo svoje odgovornosti in obveznosti. Najemna pogodba bo vključevala dolžino pogodbe, mesečno ali letno najemnino plačilo, postopke za zbiranje najemnino, kakor tudi obveznosti najemnika, medtem ko zakupu nepremičnine.
Če najemodajalec ali najemnik zlomi kateri koli pogoj iz najemne pogodbe, najemna pogodba ni več zavezujoča. Kaznovana stranka lahko predmet tožbe in denarne kazni zaradi kršitve pogodbe.
2. Kaj je razlika med najema in najemne pogodbe?
Medtem ko mnogi ljudje uporabljajo te besede izmenično, so dejansko ni ista stvar. Najem je dogovor po določenem obdobju. Skupna najem izraz je za eno leto. Nekateri so lahko tako kratka kot šest mesecev, drugi pa tako dolgo, kot pet let.
Razen če se obe strani strinjata, da spremeni pogodbo, pogoji najema ni mogoče spremeniti, dokler ne poteče zakup.
Poleg tega, ko se izteče najem, zakup samodejno ne obnovi. Po izteče, bo najem izraz bodisi postanejo meseca v mesec, ali pa boste morali dobiti najemnika, da podpiše nov zagon.
Najemno pogodbo je veliko krajši pogodbo. To je po navadi dogovor o 30-dnevno. Najemno pogodbo samodejno obnavlja ob koncu mandata, razen če ena stranka odpove pogodbo v pisni obliki. Pogoji najemne pogodbe se lahko spremeni katera koli stranka, ki zagotavlja pisno obvestilo o spremembi. V mnogih državah, je treba to obvestilo treba 30 dni, preden bodo vse spremembe.
3. Kdo naj Registracija najemne pogodbe?
Najemna pogodba mora biti podpisana s strani najemodajalca ali zastopnik najemodajalca, kakor tudi z vsemi najemniki, ki so starejši od 18 let To je zelo pomembno, da vse stranke, ki živijo ali opravljajo dejavnost v najem podpis najemne pogodbe. Tukaj je primer, zakaj je tako pomembno.
Mož in žena premakniti v vašo lastnino. Enoletni najem podpisana. Vendar, samo mož postavlja svoje ime v najem. Je torej edini odgovoren za plačilo najemnine.
En mesec po par preseli, mož zapusti. Ker žena ni nikoli podpisal najemne pogodbe, ki se ji ni dolžan ravnati v skladu s pogoji iz tega.
4. Če imam Odvetnik Ustvari najema?
Obstaja veliko oblik najema na voljo na spletu. Mnogi so dobro izhodišče, vendar pa nikoli ne bi smeli slepo zanašati le na njih. Vsaka država ima posebne zakone za vse, od poštenega stanovanja varnostnih vlog, ki jih je treba natančno upoštevati.
Moral bi imeti nepremičnine odvetnik iti preko trenutne najem ali vam pomaga pripraviti novega. To je zelo pomembno, da je vaš najem temeljito in zakonito natančen, tako da so ti zaščiteni pred nesporazumov. Prav tako boste želeli, da se zaščitite pred “strokovnih najemniki, ki prežijo na nič hudega sluteče najemodajalci in poskušali izkoristiti luknje v najem.
5. Koliko Strani Če bi Najem Be?
Najemi lahko kjerkoli od ene strani do dvajset strani, je odvisno od količine podatkov ureja. Bolj poglobljeno vaš najem je, bolje zaščiteni ste; Vendar pa ne more zamenjati z dolgo najem z dobro najem.
Obstajajo nekatere osnove, da bi moral vsak najem vključujejo, bo odseke, ki so potrebne le v nekaterih državah, nato pa so določbe, ki so nekateri lastniki vidijo kot nujno, medtem ko se bodo izpusti. Moral bi se posvetujte s svojim nepremičnin odvetnik in pri gradnji svoje zakup uporabite svoje predhodne izkušnje. Kot vaš najemodajalec kariera raste in vaše izkušnje raste, bo vaš najem nedvomno raste z vami, tako da ste zaščiteni pred novimi grožnjami, ki so bili prej spregledani.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Sick izdelave hipotekarnih plačil? Lahko so velik izdatek za vaš proračun, še posebej, če je vaš hipotekarnih pojedel velik del svojega dohodka. Da ne omenjam vse interes ste plačuje za posojilo več kot 30 let.
Če ste odločeni, da se poslovite do vaše hipoteke pred vašimi posojila koncev, tukaj je pet načinov ljudje poplačala svoje hipoteke zgodaj in britje tisoče off njihovih plačil obresti.
Naredite štirinajstdnevnika plačila
Večina ljudi privzeto v izdelavo ene hipoteke plačilo na mesec. Ampak, če boste plačali polovico svoje hipoteke vsaka dva tedna, si učinkovito plačilu enega dodatnega mesec na leto – ne da bi zares “občutek” je.
Vidiš, eno plačilo na mesec znaša 12 plačil na leto. Če ste plačali polovico svoje hipoteke dvakrat tako pogosto, nato pa v teoriji, bi se 24 plačil.
Vendar pa obstajajo tudi 52 tednov v letu. Kar eno plačilo vsaka dva tedna pomeni, da ste plačevali 52 deljeno z 2 ali 26 plačil na leto. Z drugimi besedami, ste plačilu dodaten mesec vsako leto.
Posvetujte se s svojim posojilodajalcem, da vidim, če jih ponujajo štirinajstdnevnika programa plačila. Nekateri zaračuna pristojbino, povezano s programom, drugi pa ne.
Naredite eno dodatno plačilo vsako leto
Če je vaš posojilodajalec zaračuna pristojbino za izdelavo štirinajstdnevnika plačila (ali pa ne ponuja štirinajstdnevnika načrt plačila sploh), bi lahko preprosto odločijo, da bodo vsako leto dodatno mesec plačilo.
To bo ustvarilo podobno “učinek”, kot bi štirinajstdnevnika plačila.
To pa bo zahtevalo dodatno disciplino na vašem koncu – boste morali rešiti to plačilo. (Dodatna mesec, ki je vključen v dvotedenska plačilnem načrtu, nasprotno, je plačilo, ki ga ne “čutijo” sami odločitev.)
Kako lahko shranite en dodaten mesec hipoteke?
Poskusite samodejno prenese majhno količino vsak mesec v hranilnici podračunu namenskimi kot “dodatno hipotekarnih plačilo.”
Okrogla vaše stanje Up
Plačila Hipotekarna so čudaški številke, kot je $ 1,476.82. Zakaj ne zaokrožiti do $ 1480 (manj kot 4 $ ekstra na mesec) ali pa celo tja do 1.500 $? Verjetno ne bo čutil, vendar boste britje let off vaše stanje ustrezno.
Beseda previdno: posvetujte s svojim posojilodajalcem zagotoviti, da dodatno prispevek velja za vaše glavnice, ne interesa ali za plačilo naslednji mesec.
Dobili 15-letno hipoteko
Standardna hipoteke trajala 30 let, lahko pa se odločijo za 15-letno ali 20-letno hipoteko. Vaša mesečna plačila bo (očitno) višja, vendar je vaša obrestna mera bo nekoliko nižja. Vi boste prihranili denar na dva načina: boste plačali nižjo obrestno mero in za krajše časovno obdobje.
Če ne želite, da se zaskoči na zavezo tako visoki mesečno plačilo je, lahko traja od 30-letno hipoteko na in preprosto narediti zajetne dodatnih plačil na njej, ki deluje kot če bi imeli 15-letno hipoteko na. Vaš obrestna mera bo nekoliko višja, vendar v zameno, boste imeli več prožnosti pri svojih plačilnih obveznosti.
Vrzi “nepričakovano” denar na hipoteke
Ali ste že kdaj prejeli “presenečenja” denar, kot bonus, komisije, vračilo davka ali dedovanja?
Ti niso pričakovali takšnega dohodka, tako da v proračunu živeti brez njega. Z drugimi besedami, ni “potrebe”, ta denar.
Zdaj pa nenadoma ček za nekaj tisoč dolarjev. Kaj morate storiti z njim?
Veliko ljudi Uštipak stran tega nepričakovanega denarja za malo “dodatki” – več večerje ven, nov žar, nekaj lepše zavese. Potem pa pravijo, “ne vem, kam je šel ves ta denar!”
Namesto tega, zakaj ne velja, da je celotno pavšalni znesek na vaš hipoteko? To bi lahko britje let off vaše posojilo. Še enkrat, se posvetujte s svojim posojilodajalcem, da poskrbite, da bo vaš dodaten prispevek uporabljajo za svojo glavnico.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Obstajajo ljudje, ki ljubijo kreditne kartice in ljudi, ki jih sovražijo. Ljudje na obeh straneh ograje kreditne kartice imajo točko. Če se ne morete odločiti, ali bi dobili kreditno kartico ali na nix kreditne kartice v celoti, da so te prednosti in slabosti.
Pros kreditnih kartic
Več nakupnih možnosti preko telefona, preko interneta in na osebo. Če imate samo denar, ste omejeni v nakupe osebo, razen če nakupe.
Hitrejši za uporabo . Še enkrat, v primerjavi z gotovino in še posebej s pisanjem ček, kreditne kartice mora hitrejši za uporabo. Povlecite kartico in ste končali v nekaj sekundah.
Sposobnost za plačilo v obrokih . Medtem ko je najbolje, da plača ravnovesje vaše kreditne kartice v celoti vsak mesec, pa imate možnost, da bi poplačala vaše stanje po določenem časovnem obdobju. Izjema je s plačilne kartice, ki vas zahtevajo plačilo v celoti, da kartico v dobrem stanju.
Kreditna povečanje . Če ga uporabljamo pravilno – da vaše plačila na čas in ohranjanje ravnotežja nizka – kreditne kartice pomagal graditi dobre kreditne rezultat, ki ga lahko uporabite, da izpolnjuje pogoje za hipotekarno ali auto posojilo.
Sredstva za nujne primere . Čeprav ni najboljša možnost za kritje izrednih razmer, lahko kreditna kartica vam pokrivanje nepričakovanih stroškov, če si ne more privoščiti, da bi jo plačal iz prihrankov.
Zmožnost, da zaslužijo nagrade , ki jih je mogoče uporabiti za gotovino, darilne kartice, milj ali drugo blago. Bolj boste uporabili vašo kreditno kartico, več koristi, si zaslužite. Lahko unovčijo svoje nagrade, kot greš ali privarčevati za večji odkup.
Sposobnost za financiranje predmete brezplačno , ko izkoristite promocije obresti. Mnoge kreditne kartice prihajajo z 0% obresti pri nakupih in bilance transferjev za uvodno obdobje najmanj šest mesecev. To vam daje priročno možnost, da bi poplačala vaše stanje v daljšem časovnem obdobju, ne da bi pri tem nastali dodatni stroški za udobje.
Brez izgube sredstev po goljufivih nakupe . Če tat dobi dostop do vašega tekoči račun, imajo sposobnost, da odteče ves denar in boste morali počakati na banka obravnavala poročilo goljufij in nadomestili sredstva. S kreditno kartico, boste morda morali počakati na izdajatelja kartice pospraviti goljufije, vendar vsaj imate še vedno dostop do svojega glavnega vira financiranja v tem času.
Pravica do zadrži plačilo za napake obračun – dokler ga izpodbija v pisni obliki. Ko pa je prišlo do napake na izpisku, imate pravico, da se spora z izdajatelja kreditne kartice. V vmesnem času, vam ni treba plačati za ta nakup, razen, ko izpodbija v pisni obliki, preiskava kreditne kartice izdajatelja na obrne proti vašo korist.
Ni potrebe za prevoz gotovine . Večina mest sprejemamo kreditne kartice, kar pomeni, da ni treba, da preneha z bankomata vleči ven denar, preden gre ven. Toda ne pozabite, da ponekod morda ne omogočajo, da tip s kreditno kartico.
Slabostih kreditnih kartic
Z vsemi prednostmi, ki pridejo skupaj z uporabo kreditnih kartic, obstaja nekaj slabosti, ki jih lahko izklopite.
Skušnjava, da bi porabili več, kot si lahko privoščite . Kreditne kartice odprla dodatno kupno moč in vam iluzijo, da imate več denarja, kot si v resnici storiti. Študije so pokazale, da so ljudje bolj pripravljeni porabiti s kreditnimi karticami kot druge oblike plačila.
Zmanjšujejo svoje prihodnje prihodke . Vsakič, ko uporabite kreditno kartico – ali katere koli oblike dolga – ste si sposodili od denarja, ki še niste zaslužili. Del svojega prihodnjega dohodka, mora iti v smeri odplačilo ravnovesje vaše kreditne kartice, če želite zaščititi svoj kredit.
Pogoji so lahko zavajajoče . Oseba, ki se ne uporablja za sporazume, branje s kreditnimi karticami je mogoče enostavno zamenjati jih je besedilo in žargonu. Razumevanje izrazov kreditno kartico, je pomembno, da s pomočjo kreditne kartice na način, ki vas ne ogroža pristojbin.
Provizije in obresti lahko drago . Glede na kreditno kartico in kako jo uporabljati, lahko vaš kredit stane sto dolarjev v teku enega leta. To je razlog, zakaj je razumevanje pogojev o kreditni kartici, tako pomembno – tako da boste vedeli, kako bi se izognili pristojbine kreditno kartico.
Potencial za zlorabo kreditne kartice . Samo s kreditno kartico vas postavi v nevarnosti goljufije s kreditnimi karticami. Tatovi ne bo treba ukrasti vaše kreditne kartice, da bi dobili svoje podatke. Ti lahko kramp trgovino, kjer ste nakupovanje ali spletne strani, ki ste jih uporabljajo svojo kreditno kartico ukrasti podatke o kartici in ga uporabite, da bi goljufive nakupe. (Ti si navadno ne odgovarja, dokler poročajo obtožbe takoj.)
Potencial za dolg . Ti ustvarjajo dolga vsakič, ko uporabite svojo kreditno kartico. Lahko da je dolg povečal za odplačilo vaše stanje vsak mesec, če pa plačate samo minimalno in obdržati nakupovanje, bo vaš dolg raste.
Napačna lahko uniči vašo kreditno točkovanje . Vaša kreditna ocena je vezana neposredno na to, kako boste uporabili vaše kreditne kartice. Če imate prost dostop do velikih razlik in plačilo s kreditno kartico prepozno, bo vaš kreditna ocena bo vplivala.
Medtem ko so kreditne kartice nekaj negativnih vidikov, jih je mogoče zmanjšati tako dolgo, kot ste pametni s karticami, ki jih izberete in jih uporabljajo pametno.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Polna pokritost avtomobilsko zavarovanje lahko te dejansko prihranili več na dolgi rok, še posebej, če boste dobili v nesreči. Tukaj je tisto, kar popolno zajetje izgleda in zakaj bi morali vsekakor upoštevati.
Ali ste kot mnogi drugi, ko nakupovanje za avtomobilsko zavarovanje? Ali boste iskali najcenejše možne politike? Ali boste dobili le najmanjši znesek kritja, ki ga vaši državi potreben?
Medtem ko lahko gredo hvalisanja s svojimi prijatelji o “veliko” imaš, morda žal, niso dobili popolno pokritost. Na žalost, nekateri ljudje se morajo naučiti življenja poučeval na težji način.
V tem članku vam bom pokazal vse, kar morate vedeti o popolno pokritost avtomobilsko zavarovanje.
Kaj je polna pokritost avtomobilsko zavarovanje?
“Full coverage” can have different meanings for everyone. The definition can also vary among insurance companies. Always read the details of any auto insurance policy before you agree to the terms.
Almost all full coverage auto policies include three types of protection:
Liability insurance
This covers the damage that’s deemed your fault in an accident. It includes the other vehicle and the medical expenses of the people inside it. But it doesn’t cover any damage to you, your passengers, or your vehicle.
There are also maximum limits placed on liability insurance, and they can vary. In most cases it’s:
$500,000 total for one accident
$100,000 for the other vehicle, and
$250,000 for the driver of the other vehicle and their passengers
Collision insurance
This covers the damage to you, your passengers, and your vehicle if the accident is your fault. There will be a small deductible, usually ranging from $100 to $500 that you’ll pay out of pocket. But the insurance company pays the rest.
Comprehensive insurance
This covers other damage to your vehicle that may occur while you’re not driving it.
It includes things like vandalism or damage during a hailstorm or a hurricane. It can also include replacement costs if your vehicle gets stolen.
Are you covered in every instance with full coverage auto insurance?
The short answer is no. A good example is if you get into an accident with someone who’s uninsured and the accident is their fault. In this case, you often won’t get coverage for property damage or medical fees.
It’s good to add uninsured motorist insurance to your policy for this very reason. It will protect you if the other driver’s insurance doesn’t cover all the expenses.
Sometimes your medical expenses (or those of your passengers) won’t get covered, either. This happens many times when the accident is your fault. But, many people choose to add this to their policy by paying extra.
There are other add-ons you may consider on top of your full coverage auto insurance. For example, most comprehensive coverage plans don’t include roadside assistance. This is a nice thing to have if you find your car often breaks down. But, you can usually add it for a small extra fee.
Gap insurance is also a standard add-on. It covers the difference between the market value of your car at the time of an accident and the amount you still owe.
Who needs full coverage auto insurance the most?
The best way to determine if you need full coverage car insurance or not is by looking at a few examples:
If you’re still making car payments, your lender will require you to have full coverage insurance. It’s a condition of obtaining the loan in almost every case. Insurance companies have the right to repossess the vehicle if you don’t maintain full coverage.
If you own your vehicle outright, but can’t afford to replace it if it’s totaled, then you need full coverage. If the other driver is at fault in an accident and doesn’t have insurance, you’ll need to cover the cost yourself.
There’s another possibility that almost no one mentions. Often, the fault for an accident is determined to be on both sides. For instance, the crash might be 40 percent the other driver’s fault and 60 percent your fault. The insurance company will decide this. In this case, you’d be responsible for 60 percent of the cost to replace your vehicle.
If you do a lot of driving, particularly in severe weather conditions, your odds of having an accident go way up. In this case, it would make a lot of sense to have full coverage.
If your vehicle is worth a lot of money, then it makes sense to have full coverage. A good example is if an accident is determined to be your fault (or even partially your fault). You’ll lose way more than you’d pay for full coverage if your vehicle is totaled or severely damaged.
How much does full coverage auto insurance cost?
There is no set price for full coverage auto insurance. There are many factors an insurance company considers when calculating your insurance premium. Here are the most important ones:
Past driving record
Insurance companies want to know if you have accidents and or tickets on your record. A history of severe issues like DUIs or many speeding tickets may force you into a much higher bracket.
Have you had a lapse in your auto insurance?
Usually, if you haven’t had car insurance in the last six months or longer, your initial rate will be higher.
Age and gender
While youth has many advantages, this is not one of them. You will usually pay more the younger you are.
Young guys get dinged harder than young women on this one—sorry guys.
Where you live
Your insurance rates can sometimes double if you move to a new area. An example is if you move to an area where theft and accidents are more prevalent than in other regions. Now there’s a factor you probably never thought of when shopping for a new place to live!
According to Forbes, people in Idaho, Maine, and Ohio pay 33 percent less than the national average. But Michigan residents pay 90 percent more than the national average.
Seem unfair? It might be, but there’s nothing you can do. Insurance companies look at factors like:
The rate of insurance fraud in a state
How big the insurance claims are in a state, and
The automobile theft rate for a particular state
What kind of vehicle do you drive?
Your insurance company will consider a few factors when looking at your car. Things like make, age, and the safety features of your car determine how much they’ll charge you.
But most auto insurance companies don’t charge more for trivial things. A typical example is the color of your car (red car owners don’t pay more than white car buyers for the same make and model).
According to insure.com, the Honda Odyssey LX is the least costly to insure. They say minivans usually have lower insurance because of their many safety features. The Mercedes S65 AMG is listed as the most expensive to insure. And five other Mercedes models fall in the top ten. Sports cars and luxury cars cost more to insure than the average vehicle.
Summary
In most cases, you’ll save money in the long-term by getting full coverage auto insurance. Even with adding on a few extras, it still makes financial sense for most.
Have you made any comparisons for what it would cost you? Estimate the cost for five years of full coverage versus the cost if an accident is deemed your fault. In doing the math, you may be rethinking what makes up cheap car insurance. You might find that full coverage is worth it.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
To je skušnjava, da misliš, da je ohranjanje proračun le spretnost upravljanja denarja boste morda potrebovali.
V resnici proračuna je simptom, ne pa rešitev. Če ste redno izdelavo proračuna, ste verjetno tip osebe, ki je na splošno pozorni do denarja. To je pravi ključ do finančnega uspeha.
Ni nujno, da proračun sam, to je dejstvo, da ste pozorni.
Katere so nekatere druge dobre navade, da ljudje, ki so pozorni na denar nekaj časa izognite vsakodnevnemu?
Tukaj je seznam mojih nekaj favoritov. Poskusite in jih upoštevati kot najboljši, kot si lahko!
1. Ko dobiš povečanje plač, shranite in ga vlagajo . Veliko ljudi uporablja sproža napihne svoj način življenja. Če uporabite povišico v smeri povečanje svoje prihranke in naložbe, namesto, boste imeli veliko boljše možnosti za zmago igro.
2. Ohraniti življenjski slog lahko trajnostna . Če živite na način, ki je preveč skromen in odvzame se nenehno, boste sčasoma uravnovesi s prekoračitev. Če ste ohranili način življenja, ki je trajnostna, skupaj z občasnimi odpustkov v stvari, ki jih najbolj cenijo, boste ohraniti močne finančne navade več kot na dolgi rok.
3. Praksa neke vrste proračuna , čeprav je osnovni dve kategoriji proračuna. Gre za prvi vleče svoje prihranke off vrhu, nato pa živijo na počitek. Če želite bolj podroben proračun, preverite proračuna 50/20/30, kategorijo proračun pet ali tradicionalno vrstične postavke proračuna.
4. Ali se ne dajo ničesar na kreditno kartico, če ga ne more odplačati ob koncu meseca . V bistvu, če niste prepričani o tem, pojdi naprej in plačati vaše kreditne kartice off na teden ali celo vsak dan, da se prepričajte, da ste nastanjeni v šahu. Izmenično, preklopite na debetno kartico ali gotovino. Osebno imam raje kreditne kartice, ker mi je všeč letalskih milj, vendar vzamem le po tej poti, ker nimam nikoli imel moje življenje en sam peni kreditno kartico dolga.
Če niste prepričani, ali lahko uporabljate kreditne kartice brez kopati se v dolg, držijo z gotovino.
5. Bodite potrpežljivi . Če želite kaj kupiti, razen za vnaprej.
6. Bodi hvaležen . Hvaležnost je ključ do izpustiti pomenu jo postavite na pomembnejših postavk.
7. Ne skrivaj porabili denar za svojega zakonca hrbtu. To bo pokvaril tako svoje finance in vaš odnos.
8. Ne enači zabavo s porabo denarja . Obstaja veliko načinov, da imajo zabavo, ki ne vključujejo porabi cel kup testa.
9. Izogibajte impulz nakupe . Če obstaja nekaj, kar želite kupiti, razmišljati o tem, za teden dni. Če še vedno želiš, po enem tednu, pojdite nazaj, da dobim (če imate prihranke za to).
10. Get vsaj tri ponudbe za gospodinjsko delo . Ko najem popravilo ljudi, izvajalci, električarji, vodovodarji in drugih vrst gospodinjske pomoči, se splača, da bi dobili več ocen.
11. Stick indeksnih skladov nizko pristojbino , in pozorno gledati svoje investicijske stroške.
12. Ne zaupajo tretji osebi kot tvoj borznega posrednika, da bi dobre finančne odločitve za vas . Ne moreš oddajajo svoje možgane. Ti si gospodar svoje lastne finančne usodo. Ne slepo zanašajo na nekoga drugega, da bi odločitev.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Nadzorujejo svoje Urna dohodek, ne vaš letni dohodek
Morda si mislite: “Koga briga? vem, koliko sem se v enem letu!” Naredite 30.000 $ ali 50.000 $ ali 75.000 $ na leto. Prav?
Toda, ali je letni znesek, ki ste zaslužili ne pove zelo veliko. Delo 40-urni tednov za 120.000 $ na leto, je izredno razlikuje od delovne 90-urne tednov za 120.000 $ na leto.
Odkriti vrednost svojega časa, boste morali vprašati: Koliko naj bi na uro?
Tukaj je, kako izračunati, koliko ste jih naredili eno uro:
Groba ocena: Lop Off ničel, Divide Z 2
Groba način, da ugotovimo, svojo urno postavko, je pričakovati, da delate 2.000 ur na leto.
Zakaj 2.000 ur? Mi smo ob predpostavki, da delajo s polnim delovnim časom, z dva tedna dopusta, in ne z nadurami.
40 ur na teden, pomnoženo z 50 delovnih tednov na leto znaša 2000 ur.
S to predpostavko v mislih, preprosto vzemite letno plačo, lop off tri ničle na koncu, in razdeliti preostalo število z dva.
PRIMER 1:
Si zaslužil 40.000 $ na leto.
Lop off tri ničle – $ 40
Divide z dvema – $ 20
Zaslužite 20 $ na uro.
Primer 2:
Si zaslužil 70.000 $ na leto.
Lop off tri ničle – $ 70
Divide z dvema – $ 35
Zaslužite 35 $ na uro.
Primer 3:
Si zaslužil 120.000 $ na leto.
Lop off tri ničle – 120 $
Divide z dvema – $ 60
Zaslužite 60 $ na uro.
Natančna Metoda: Razmerje Analiza
Seveda, metoda smo navedli zgoraj, je groba ocena. Ni vsakdo dela standardni 40-urni delovni teden brez nadurnega dela.
Nekateri ljudje delajo 50 ali 60 ali 80-urni tednov. Drugo delo s krajšim delovnim časom.
Da bi to rešili, se obrnemo k bolj natančno metodo ugotoviti, koliko ste zaslužili na uro. To se imenuje “analiza razmerje” metoda.
Sliši se tehnična, kajne? Sprostite se. Ne dovolite, da ta izraz prestrašiti vas – to je zelo preprost način.
Analiza razmerja vključuje izračun razmerja med urah preživijo v službi in vaš dohodek. Če si zaslužil 400 $ za 40-urni delovni teden, vaše razmerje dolar-za-uro je 10 na 1 (ali $ 10 na uro).
Denimo dobiš povišico do 500 $ na teden. Na površini, se zdi, kot razmerje med vašo dolar-do-uro, se je zdaj povečal na 12.50 na 1. ($ 500 deljeno z 40 = 12,50 $ na uro.) Hura!
Toda promocijo vas prisili, da delajo 60-urni tednov. Vaš razmerje dolar-za-uro je le 8,3 proti 1. ($ 500 deljeno z 60 8,33 = $ na uro).
Z drugimi besedami, je vaša plača šla gor, ampak vaša urna postavka je padel na tla.
Naj teče skozi nekaj več vzorcev:
PRIMER 1:
Si zaslužil 38.000 $ na leto.
Delaš 40 ur na teden, v treh tednih počitnic.
Delovni čas = 40 ur x 49 tednov = 1.960 ur na leto.
$ 38.000 / 1960 = 19,38 $ na uro (ali razmerje 19,4-1 dolar v uro)
Primer 2:
Si zaslužil 18.000 $ na leto.
Delaš 15 ur na teden, v treh tednih počitnic.
Delovni čas = 15 ur x 49 tednov = 735 ur na leto.
$ 18.000 / 735 = 24,48 $ na uro (ali razmerje 24,5-1 dolar v uro)
Primer 3:
Vi zaslužiti $ 350 na teden.
Delaš 20 ur na teden.
$ 350/20 = 17,50 $ na uro (ali razmerje 17,5-1 dolar v uro)
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kreditna kartica je lahko dragoceno orodje, če veste, kako jo pravilno uporabljati. Prav tako lahko z uporabo kreditnih kartic neodgovorno vodijo v svet bolelo.
Če potrebujete primer, kako močno lahko gredo stvari, poglej ne dlje od svojih sosedov, prijateljev in sorodnikov. Glede na zadnjih podatkih je povprečna ameriška gospodinjstva nosi okoli $ 7.200 v kreditno kartico dolga. Še huje, ta številka povečuje z vsakim letom, tudi kot gospodinjski dohodki boj držati korak z inflacijo .
Nadalje je študija leta 2001, ki ga Dražen Prelec in Duncan Simester z naslovom ” Vedno Leave Home Brez tega ” domneval, da so posamezniki, ki uporabljajo kredit pogosto pripravljeni porabiti dvakrat toliko za točno isto točko .
Zakaj? Ker, glede na študijo, s kreditno kartico namesto gotovine – zlasti na artikle, ki imajo težko določiti vrednost, kot so vstopnice – nekako pokvari našo davčno presojo in nas lulls v porabi več, kot sva načrtovali.
Dobra novica, mislim, je, da so Američani res super na uporabo kreditnih kartic. Po Federal Reserve, so 53% vseh nakupov s kreditno. Na žalost, smo samo še zdaleč ni tako super, pri čemer jim obrestuje.
Kako uporabljati kreditne kartice v vašo korist
Toda, če želite uporabljati kredit na pravi način, vam ne bo pustila kreditnih kartic skupaj – čeprav to ni slaba strategija, če veste, da ste nagnjeni k jih zlorablja.
Namesto, sprejme nekaj preprostih navad, ki vam uživajo prednosti kreditnih kartic – fleksibilnost denarnega toka in nagrade perks, da imenuje dva – brez nevarnih slabosti.
Če upoštevate te nasvete, da se na vaš najboljši prijatelj (namesto svojega smrtnega sovražnika):
Pay vaš račun v celoti vsak mesec.
Če ne želite, da končajo kot “povprečnega Američana,” boste morali ostati zunaj dolga kreditne kartice v celoti. To pomeni, da za polnjenje le kaj si lahko privoščite in plačuje svoj račun v celoti vsak mesec – ali celo nekajkrat na mesec, če pa vam pomaga, da ostanejo pred njim.
S tem bi se morda zdi zahtevna, vendar je številka ena pravilo uporabe kreditnih kartic, namesto najemnin jih uporabljajo; to je res edini način, da se prepreči pridobivanje v kreditno kartico dolga, in edini način, da se izogne plačilu obresti na vaše nakupe. (Verjemi mi, ne želite, da to storim. 20%-RO prodaja pomeni skoraj nič, ko ste dobili pospravili z 18% financ odgovoren za)
Nikoli ne plača svoj račun prepozno.
Poleg tega, da plačuje svoj račun v celoti, bi morali tudi poskrbite, da boste plačali svoj račun na čas. Večina izdajateljev zaračuna grdo pristojbino – pogosto do $ 39 – za zamude pri plačilu. In ker je 35% vaše kreditne rezultat glede na vašo zgodovino plačila zamujena plačila lahko resnično ding svoj rezultat.
Medtem, plačuje vse svoje račune na čas, je odličen način, da svoje obrestne mere nizke in izboljšati vašo kreditno točkovanje – in vaše splošno kreditno zdravje – v daljšem časovnem obdobju.
Če se bojite, da boste pozabili in zaključek manjka svoj datum zapadlosti, nastavite opomnik na telefonu nekaj dni prej ali označite datum na koledarju. Druga možnost: prilagodite nastavitve spletnega računa, da je vaš račun plačan samodejno na določen dan v mesecu, z neposredno osnutek banke.
Prijavite se v svoj račun.
Eden od razlogov za kredit je lažje kot denarja za uporabo in za spremljanje je zato, ker ustvarja papirnato sled. Ko uporabljate kredit za vse svoje nakupe, vam ni treba hraniti račune za stvari, kot so trgovine z živili in plina nakupe. Namesto tega lahko samo prijavite na svoj spletni račun, da vidite, kje ste porabili denar, koliko ste porabili in koliko je še ostalo.
Preverjanje v pogosto – vsaj enkrat na teden – lahko pomaga ostati na vrhu porabe, tako da nikoli ne spiral izven vašega nadzora. Če opazite sami potiskajo meje tistega, kar si lahko privoščite za poplačilo tega meseca, takoj prenehajte z uporabo kartice, dokler ne boste dobili izplača preostali znesek navzdol.
Proučevanje dejavnost računa lahko pomaga tudi opazite kakršne koli denarja puščanje v porabo. Ali ste porabi veliko bolj pri Starbucksu, kot si spoznal? Večina kreditne kartice ponujajo močna orodja na svojih spletnih straneh, da bi spremljali vaše porabe – jih uporabljajo v vašo korist.
Uporabite svojo kreditno kartico kot kompliment za svoj proračun.
Če ste discipliniran dovolj, lahko uporabite kreditno kartico kot kompliment za svoj proračun. Ta strategija običajno vključuje ustvarjanje pisno proračun, nato pa s kreditno kartico za nakupe, dokler ne delajo preko svojih vnaprej določenih omejitev porabe. To je odličen način, da zaslužijo nagrad za nakupe boš se kar tako ali tako, in da pridobijo določene zaščite, da so samo kreditne ponudbe.
Če želite ostati na pravi poti, poskrbite, da se prijavite na svoj račun, enkrat na teden ali vsakih nekaj dni. Videti svojo porabo na računalniškem zaslonu – v črni in beli – je včasih edini način, da naj, koliko ste jih v resnici porabili potopi v.
Poznate svoje meje.
Če vas skrbi, da boste morda preveč sredstev, se posvetujte s svojim kreditne kartice znižati kreditno linijo za nekaj, kar veš, da lahko upravljate na mesečni osnovi. Morali bi biti več kot zadovoljni, da obvezujejo, saj so na koncu želim, da plača denar nazaj, in so lahko pogosto kreditni limit sprememba veljati takoj. Ni vsakdo želi 10.000 $, 5.000 $ ali celo $ 3.000 mejo na svoje karte, in to je v redu.
Druga strategija lahko poskusite: Uporabite svojo kartico, dokler ste porabili sam določi mejo, recimo 500 $, nato pa dal kartico stran v predalu do začetka naslednjega meseca – ali do plačila računa v celoti. To vam lahko pomaga ostati na proračun in na vrhu vašega računa pa vam omogoča, da ohranijo večjo kreditno linijo, ki bi lahko bili koristni v sili.
Uporabljajte samo kartice za velike stvari.
Veliko ljudi, ki zaidejo v kreditno kartico dolga se pritožujejo, da se prikrade na njih, in za dober razlog. Včasih je ta malo $ 10 in $ 20 nakupe, ki lahko sčasoma vzeli na življenje svoje, ko se jih ne. Če želite, da bi se izognili “smrt s tisoč kosov,” razmislite o uporabi kartice samo namesto velike nakupe.
Najboljši način za to je, da privarčevati za nakup v gotovini prvi. Potem, ko bo velik nakup s svojim nagrade kreditno kartico (in uživa koristi točk), boste imeli sredstva, da ga odplačal takoj.
Druga možnost: Uporabite svojo kartico za velikih, pomembnih nakupov, nato izplačalo tekom nekaj mesecev pod strogim časovni premici – vedoč, da boste plačali malo zanimanja za razkošje širi plačil. (To je, če lahko izkoristite iz uvodnega 0% april ponudbe.)
Ko greste to pot, začeti z načrtom in vztrajati pri tem previdno. Na primer, če nameravate kupiti nov pralno-sušilni stroj za $ 1200 in nato izplačalo več kot tri mesece, se prepričajte, da ste pripravljeni plačati 400 $ na mesec za tri ravne mesecev (plus nekaj obresti). Vprašajte se: »Ali lahko zagotovo sledili ta korak?”
To je lahko tudi koristno, da ne uporabljajo kartico na druge nakupe, dokler ste izplačala pralno-sušilni stroj v celoti. Vi ne želite, da se ravnotežje vam dogging mesecev po tem, ko mislil, da bo zgodovina.
Izkoristite vseh nagrad lahko.
Tisti, ki imajo največ koristi od kreditnih kartic, so ljudje, ki obvladajo umetnost nagrad kreditnih kartic. Najboljši nagrade kreditnih kartic ponujajo vrsto ugodnosti – tudi denarni nazaj, točk Hotel zvestobe, in pogostih flyer milj – da se lahko zaslužil samo za uporabo kartice za redne stroške, kot so špecerijo ali račun kabel.
Seveda, kreditne kartice nagrade postalo veliko manj donosna, ko ste plačevali obresti na svoje nakupe, ker ste nosi ravnotežje. Da bi se izognili, da Napačen korak, le nadaljuje nagrade s kreditno kartico, če veš za to, da lahko plačajo vaše stanje v celoti. Če ne veste, da zagotovo, ti nagrade verjetno ne bo vredno.
Tudi če niste zainteresirani za kreditne kartice nagrade na sebi, lahko še vedno izkoristite prednosti kreditno kartico. Na primer, nekatere izmed najboljših kreditnih kartic tam ponujajo perks, kot so prosti potovalnega zavarovanja, primarno in sekundarno pokritost najem avtomobilov, zaščito cen in razširjenih garancij. Če plačate s kartico v celoti vsak mesec, lahko uživate v vseh teh perks brezplačno.
Ne bodi Povprečje: Uporabite kredit v vašo korist
Ja, povprečni ljudje res zanič na uporabo kreditnih kartic. Stvar je, da ne pomeni, da morate po njegovih stopinjah. Namesto, da postanejo žrtve past kreditno kartico, buck trend in uporabo kredita odgovorno. Perks in nagrade so neverjetno, vendar le, če imate voljo in samodisciplino, da resnično izkoristijo.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Vse provizije in stroške, morate vključiti v svoj proračun
V proračun za prvo stanovanje je lahko precej zapleteno, še posebej, če ste tudi novi v upravljanje svoj denar.
Mogoče ste pravkar diplomiral iz kolegija, morda le dobil svoj prvi polnim delovnim časom, ali pa imate prijatelje ali druge pomembne pripravljeni razdeliti najemnino z vami.
Ne glede na okoliščine primera, se počutite pripravljeni, da se premaknete ven na svoje … Dokler si poglej svoj proračun in zavedaš, da morda ne bo tako enostavno, kot ste mislili.
Zato si je treba proračun za vaš prvi Stanovanje
Glede na to, katero področje v državi, v kateri živite, boste morda ugotovili, da je najem tako dražje, kot si sprva pričakovano.
Ali morda boste odkrili, da je vaša plača ne prideš tako daleč, kot ste pričakovali.
Kakorkoli, to je zelo pomembno, da vedo, kako se proračun za prvo stanovanje (ali dnevno situacijo). Ne, ne bi smeli “krilo je” zaradi skrbi, ki daje v najem, ni nekaj, kar bi radi, da se ukvarjajo z. Ob vdreti v zakup, ker si ne more privoščiti najemnine lahko še dražji in katastrofalno.
Torej, kaj lahko storite, da bi proces lažje? Tukaj je, kaj naj pričakujem.
Kako proračuna za stanovanje
Najprej bi morali imeti osnovno proračun v mestu, saj bo to lažje, da se prilega v prihodnjih stroškov bivanja.
Če nimate proračuna, zdaj je pravi čas, da ga ustvarite. Tu lahko najdete navodila korak-po-korak tukaj, ampak povzeti:
Slika iz vseh vaših mesečnih stroškov
Razbrati vaš mesečni dohodek
Odštejte stroške iz svojega dohodka, da vidim, kaj je ostalo
Dajte si majhen buffer, in to je, koliko boste morali porabiti za vaše življenjske stroške
Če je to vaš prvi čas v celoti živijo sami, brez kakršne koli finančne pomoči, potem boste morda morali prilagoditi svoja pričakovanja in številk nekaj krat.
Vi verjetno ni treba ukvarjati z vsemi temi stroški v šoli ali pa živijo s svojimi starši, tako da dobimo svojo najboljšo oceno za kaj boste porabili za vsakega.
Na primer, boste morali oceniti, koliko denarja boste porabili za špecerijo, plin, zabava, zavarovanje itd Dobrodošli v svet »odraslih« – stvari pravkar dobil dražji!
Ne pozabite – proračuni ni mišljeno, da se določi v kamen. Oni naj bi se ponavlja. Lahko spremenite svoj proračun, da bi bolje odražala realnost kasneje, so še nekaj mesecev odhodkov minilo. Za zdaj, hočeš grobo oris, kaj lahko pričakujete, da preživijo, tako da boste vedeli, koliko si lahko privoščite za plačilo najemnine.
Ne veste, kje začeti? Tukaj je nekaj življenjske stroške boste morali v proračun vključiti.
Življenje Stroški morate račun za
Iskanje stanovanje, ki ima vse komunalne storitve vključeni, je ta del zelo preprosta, vendar ta možnost ni vedno na voljo.
Če je temu tako, boste želeli, da dejavnik naslednje skupne življenjske stroške v vašo proračuna:
Najem (seveda)
električni
plin
voda
Internet
Cable
Zavarovanje za najemnike
Še enkrat, boste morali oceniti vse to, vendar to ne bi smelo biti težko narediti. Vas prosimo, da vprašati, kogar vam ogled stanovanja, koliko najemniki plačati v gospodarske javne službe (če niso vključeni).
Ti bi morali imeti možnost, da vam ponudbo, ki jo lahko uporabite za primerjavo med več enot.
Ponekod lahko celo ponujajo “pakete”, kjer boste plačati pavšalni znesek za kabelsko in internet, tako da vam ni treba ukvarjati z dejanskimi storitvenih podjetij.
Poleg tega bi morali imeti možnost, da bi dobili več ponudb za zavarovanje za najemnike, tako da lahko primerjate stroške vseh možnih stanovanja.
Nadalje, boste želeli, da pazi na teh skupnih pristojbin, ki jih je veliko apartmajskih kompleksov in najemodajalci zaračunavajo:
Pet pristojbine (če imate mačko ali psa)
Garbage pickup
Zatiranje škodljivcev
Parkirišče
Shranjevanje / Garaža
upravne takse
Ni vse kompleksi bo s temi pristojbinami, ker pa so ponavadi v drobnem tisku, je koristno vedeti, kaj naj pazi, tako da lahko vprašam, če se ti stroški zaračunavajo (preden pridejo kot presenečenje). Nekatere od teh pristojbin se lahko pojavi na mesečni ravni, medtem ko se drugi lahko samo eno, čas polnjenja a.
Naj prekinil stroške enkratne navzdol, tako da boste vedeli, kaj lahko pričakujete v standardni najem situacijo.
Proračuni za začetno Move-In
Morda boste ugotovili, si lahko privoščite mesečno najemnino brez vprašanja, ampak vnaprej stroški premakniti zdi prepričljivo.
Varščina : Marsikje zahtevajo, da si dal enomesečne najemnine navzdol kot varščino, in če uporabljate posrednika, boste morda morali plačati še en mesec najemnino kot plačilo za njih, na vrhu le vaše prvo plačilo najemnine.
To pomeni, če najamete apartma, ki stane 1000 $ na mesec, boste morda morali določiti iz $ 3.000 v eni potezi na gibljejo. Au! Tudi brez posrednika, to je 2.000 $ boste morali plačati.
Ponekod lahko dam odmor na varščine, čeprav. Namesto tradicionalnega depozit (kjer boste dobili vaš polog nazaj, dokler ni škoda), vas bo morda ponudil nepovratni depozit za veliko manjši znesek, kot $ 175.
Na žalost, če so poškodbe na stanovanju, ki presega ta znesek, se lahko na kljuki za tiste, ki na koncu vašega najema. Če ste vzeli to nepovratno možnost, poskrbite, da boste prihranili malo vsak mesec, v primeru, da ste morali dodatno plačati na koncu.
Pet depozit : Če želite, da bi živali z vami, boste morda morali plačati depozit za njih, kot tudi. Ta znesek je običajno precej manjša od mesečne najemnine, vendar je še vedno nekaj, kar morate proračuna.
Stanovanjska zavarovalnica : Številna podjetja za upravljanje zahtevajo, da imate dokaz zavarovanja, preden se premaknete v, in to je dobra ideja, da zavarujejo svoje stvari, ne glede. Zavarovanje za najemnike je običajno okoli $ 10- $ 20 na mesec, odvisno od tega, kje živiš in kaj ima vaše stanovanje ima, in lahko se posvetujte s svojim avto zavarovalnico, če jo ponujajo. Morda boste dobili svežnja popust.
Pomožni Vloge : Nekateri najemodajalci zahtevajo, da so gospodarske javne službe v svojem imenu, in morda boste morali plačati depozit za storitve, še posebej, če še nikoli niste imeli pripomočkov v imenu prej. Te vloge lahko segajo od $ 70- $ 150, ampak tako dolgo, kot boste plačali svoje pripomočke na čas, bi morali prejeti vračilo. Morda boste morali počakati nekaj mesecev do enega leta, in če boste še naprej storitve s temi storitvena podjetja, lahko pričakujejo, da bodo dobili kredit na izpisku namesto.
Še ena stvar, da razmisli pri javnih služb: za internet in kabelsko (odvisno od tega, kako je vaš apartmajsko naselje stvari ustanovile), boste morda morali plačati pristojbino za namestitev. Poskrbite, da se pozanima o tem pri nakupovanju približno.
Stroški uprave : Končno, če želite, da zaprosijo za stanovanje, družba za upravljanje bodo morali zagnati svoj kredit in opravi preverjanje preteklosti. Ti običajno morali plačati pristojbino za upravo za to (nekje okoli $ 100), čeprav bodo nekatera podjetja opusti pristojbine, če oni ponujajo poseben.
Ko se ukvarjajo z zasebnim lastniku, lahko upravne takse manj, ali pa morda ne boste imeli, da jih plačajo.
Koliko Najem si lahko privoščite plačati?
Po pregledu vseh teh morebitnih stroškov, boste morda sprašujete, če si lahko privoščite, da se premaknete ven sploh.
Ne skrbite – s skrbnim proračuna in načrtovanje, morate biti pripravljeni za obravnavo vseh teh enkratnih stroškov. Najem je po prvih nekaj mesecih, ki živijo sami bolj dostopne, in če ne premakne iz svojega kraja na koncu svojega najema, vam ne bo treba skrbeti za katerega koli od teh enkratnih pristojbin za drugo leto ali tako.
Torej, koliko najemnine naj bi si plačal? Tam je priljubljena pravilo-of-thumb, ki določa vaš dohodek naj bi znašala približno 3x mesečno najemnino, in veliko stanovanje kompleksov (in lastnike), po tem pravilu.
Tako na primer, če ste iskali na stanovanje, ki stane 1000 $ na mesec, boste morali zaslužiti vsaj 3.000 $ na mesec, da izpolnjujejo pogoje za to.
Še en pravilo-of-thumb, ki pravi življenjske stroške, ne sme presegati približno 25 odstotkov svoje plače; tako da, če si zaslužil 3000 $ na mesec, ki jih je treba videti v razponu $ 750, namesto.
To so pravila palca, čeprav. Oni naj bi bili koristni smernice, ni težko in hitro pravil, ki jih je treba upoštevati, da je T.
Pri ugotavljanju, koliko najemnine si lahko privoščite, vaš Najbolje je, da sledite zgornjim korakom. Ustvari svoj osnovni proračun, nato pa videli, kako vaše ocenjene življenjske stroške spadajo v to.
Ali imate dovolj denarja, ki ostane po vaših drugih stroškov privoščiti stanovanja v želenem območju? (Ne pozabite, da mora vključevati plačil na svoj dolg in prihranke v svoj proračun.)
Če želite izvedeti, delati hitro iskanje na mestu, kot Craigslist ali Apartma Finder in videli, koliko apartmaji gredo za. Boste opazili vrsto za eno-spalnice, dve spalnici in studii.
Boste ugotovili, da je bližje mesto v centru mesta, dražje bo (in bo verjetno manjša), tako da izberejo svojo lokacijo pametno.
Absolutno najslabša stvar, ki jo lahko naredimo je poskusiti in najeti prostor, ki je iz svojega cenovnega razreda. Če imate samo $ 1200 zapustil, ko je vse povedano in storjeno, in vaš najemnina je 1.100 $, boste morali poskrbite, da bodo komunalne storitve ne presegajo 100 $, kar je lahko grobo. Ali ne bi raje v najem prostor, kjer vam ni treba skrbeti, ki živijo plačo-to-plačo?
Kako prihranite denar na vaši dnevni stanju narediti Najem bolj dostopna
Veste, koliko najemnine si lahko privoščite, in kaj bo najemnina je na območju, ki ga želite, da se premaknete.
Kaj če matematike ne deluje kot si mislil, da bo? Obstaja nekaj stvari, ki jih lahko storite, da prihranite denar na vaš dnevni situaciji.
Prvič, ponovno, če hočeš živeti, tako lokacija pametno in stanovanj-pametno.
Življenje v studiu ali v pritlično stanovanje, je verjetno cenejši kot živijo v eno- ali dvo-sobno stanovanje. Prav tako, najem celotno hišo se bo dražje kot v sobi z nekaj drugimi ljudmi.
Življenje v bližini centra mesta, se bo več denarja, kot živijo na obrobju mesta, vendar živijo v sredi ničesar vam lahko zapustil z visokimi stroški prevoza.
Pomislite na teh dejavnikov, kot koščke in poskušali ugotoviti, kaj lahko premaknete, da bo vaš proračun delo. Življenje ob svojem delu lahko najbolj strateška odločitev, saj lahko dajo svoj avto in prihranite denar na plin, zavarovanje, popravila, in morda parkiranje. V nekaterih primerih, ki živijo v mestu, bi dejansko cenejši zaradi teh razlogov.
Drugič, dvakrat premislite o svojih predvidenih mesečnih stroškov. Ali potrebujete kabel? Lahko dobite ga z Netflix? Lahko izbirali cenejše zavarovanje? Lahko zmanjšati na predelanih živil?
Samo se prepričajte, da preuči možnosti in sprejmejo vse zgoraj pristojbin upoštevati pri izbiri stanovanja. Niso vsi kraji so enaki, zato je zelo pomembno, da bi se seznanili z pristojbin pri primerjavah. En apartma ima lahko nižjo osnovno najemnino, ki pa imajo višje mesečne pristojbine, povezane z njim, zaradi česar je manj posla.
Run vse številke, postavljajo vprašanja, in začetek varčevanja mesec-by-mesečno za tiste začetne stroške move-in. Boste pripravljeni premakniti, preden ti to veš.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
