GYO kısaltmasıdır “gayrimenkul yatırım ortaklığı.” Bir GYO bireysel özelliklerini ziyade stokları veya bağlarını sahibi bir yatırım fonu gibi. GYO edinme ve sahip olduğu gayrimenkul yönetiminden sorumludur.
Bir yatırımcı olarak hedef özelliklerine kira geliri almak ve fiyat takdir katılmak etmektir. Bir GYO ile gayrimenkul yatırım avantajı özelliklerinin çeşitlendirilmiş bir portföy maruz olsun ve bunları kendiniz yönetmek zorunda değildir.
yönetmelik
Yönetmelikler REIT’ler yöneten ve bir GYO hissedarlarına onun vergiye tabi gelirin en az yüzde 90’ını dağıtmak gerektirmektedir. Bu dağılımlar temettü olarak ödenir. GYO’lar temettü dağıttı Çünkü genellikle bir gelir üreten emeklilik yatırım olarak pazarlanmaktadır. Temettü ödemeleri 5 ila 8 oranında aralığında düşme eğilimindedir fakat garanti edilemez. Zorlu ekonomik zamanlarda, bütün özellikler kiraya edilmeyebilir. Yeterince kira geliri mevcut değilse, bir GYO azaltmak veya temettü ödemesi ortadan gerekebilir.
GYO’lar Türleri
GYO’lar iki kategoriden birine girer; özkaynak GYO’lar veya ipotek GYO.
Hisse GYO’lar genellikle Otelcilik sektöründe oteller veya diğer özellikleri kendi özel GYO da olsa, büyük ticari binalar, perakende vitrininiz veya apartman binaları kendi ve tıbbi uzun süreli bakım tesisleri veya diğer özellikleri odaklanmak GYO vardır endüstrisi.
GYO’lar ait ticari gayrimenkul örneği büyük olur, genellikle büyük ölçekli şirketler orta için karargah olarak kullanılan çok katlı ofis binaları,.
GYO’lar ait perakende vitrin özelliklerinin bir örneği WalMart PetSmart veya Ultimate Elektronik sever saklar olurdu. Bu şirketlerin birçoğu kendi mağaza konumlarını kira yerine onlara sahip oluyor.
İpotek GYO’lar özellikleri değil, mülkiyet kendisinde borç kendi. Onlar ipotek sahibi ve ödemelerini toplayan bir yatırım fonu gibidir.
Kamu ve özel
GYO’lar halka onlar bir hisse senedi sembolü var demektir takas olabilir ve kolayca internette payları fiyatı ve temettü verimi bakabilirsiniz.
Diğer GYO özeldir ve bir borsada işlem yoktur. onlar hala bir kayıtlı güvenlik olmasına rağmen, özel GYO’lar bir hisse senedi sembolü yok. Bunları ya da satış temsilcileri biri aracılığıyla sunan gayrimenkul şirketi doğrudan hisse satın gerekir. Özel GYO’lar genellikle onlara teklif mali Satış elemanlarıyla yüksek komisyon ödemek. kolayca hisselerini satabilir kamu pazar yok gibi Genellikle çıkmak zordur. Çoğu özel GYO’lar kamu gitmek için plan bir çıkış stratejisi, ama her zaman işe yaramaz. sahip olunan 2008/2009 Birçok yatırımcı olarak özel GYO’lar temettü gelirlerinde önemli bir düşüş gördü ve uzun süre yatırımlarını satmak olamazdı. Onların para esasen yatırımın sıkışık kaldı.
Bir portföyünün bir parçası olarak
GYO’lar iyi çeşitlendirilmiş bir portföy parçası olarak yerine tek bir yatırım olarak kullanılır. Bunlar son derece hisse senedi veya bono piyasası GYO değeri ile ilgisi çok az olacak ne yaptığını, yani hisse senedi veya tahvil ile ilişkili değildir.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Emeklilik Gelir dönüştürün Tasarruf çevirin Nasıl anlama
Eğer iyi bir şirket olan emekli olunca gelir haline emeklilik tasarruf açma konusunda endişeleriniz varsa. Boston College’da Emekli Araştırma Merkezine göre, sadece Amerika’da tüm hanelerin yarısından fazlası emekli sırasında mevcut yaşam tarzı giderlerini yerine edememe riski vardır. İyi haber emeklilik güven Büyük Durgunluk beri yavaş yavaş gelişmiş olmasıdır.
Yüzeyde, emekli ya da “mali bağımsızlık” için planlama çok yapmanız önce emeklilik tasarruf sona dikkat almadan yaşamak için yeterli para çekmek edebilmek için meydan etrafında döner. “Yüzde 4 kuralı” kılavuz çekme stratejilerini yardımcı olacak birçok finansal planlamacılar tarafından kullanılan ortak bir kuraldır. Bu kural tarihsel yüzde 50 hisse senedi ve yüzde 50 tahvillerinden oluşan bir emeklilik portföyü başlangıç değerinin yaklaşık 4 oranında çekilmiş olabilirdi belirtilen ve güvenli 30 yıldır her yıl enflasyon olanlarda çekme artan çalışmalara dayanmaktadır.
Bu genel yönergeye sorun geçerli “sürdürülebilir yoksunluk oranları” nedeniyle düşük faiz ortamının da dahil çeşitli faktörlere göre önemli ölçüde daha düşük olabileceğidir. Gibi Araştırmacılar Wade Pfau süre önce “yüzde 4 kuralı” doğal risklere gündeme getirdi. Birçok öncesi emekliler artık karşılaştıkları güncel emeklilik geliri gerçeklik da emekli boyunca yüzde 3 emniyetli veya sürdürülebilir çekilme hızına yakındır.
Evan Inglis , Aktüerler Derneği ile bir adam, “hissetmek serbest” harcama kuralı olarak adlandırılan bu geleneksel “yüzde 4 kuralı” benzer bir değişiklik için savunduğu. Bu basit adaptasyon bir emekliler yaş alır ve belirli bir yıl boyunca harcanacak ne kadar tasarruf için genel bir kılavuz elde etmek 20 ile böler.
Örneğin, bir 70 yaşındaki bir tasarruf (= 3.5 70/20) 3.5% harcama planı olabilir.
Nasıl sürdürülebilir emeklilik hesabı çekme miktarına ilişkin değişiklikler planlarınızı etkileyecek?
Eğer emeklilik planlama yolculuğunun birikimi aşamasında veya kariyerinizin geç dönemlerinde olsun, emeklilik geliri planı için başarı olasılığını artırmaya yardımcı olmak için bazı stratejiler vardır. Aşağıda bu seçeneklerin avantajları ve dezavantajları vardır:
, Daha Uzun Çalışma Daha kaydedin ve borcunu ödemek
Artıları: uzun çalışma Sosyal Güvenlik ve emeklilik faydaları gelen yaşam boyu gelir artırmaya yardımcı olabilir. Ayrıca size gelir ihtiyaçlarını karşılamak için bu varlıkların aşağı yararlanmak zorunda kalacaktır yılların sayısını azaltırken tasarruf ve yatırımların büyümesine izin verir. Eğer emeklilik varlıklarda $ 300k birikmiş Örneğin, yüzde 4 çekilme kılavuz $ 12k yılda gelir sonuçlanacaktır. Ancak, bu aynı senaryoyu kullanarak emeklilik 5 yıl geciktirerek ve yılda $ 24k az 401 (k) katkıları maxing eylemi bir yüzde 3 reel yıllıklandırılmış getiri varsayarak ek emeklilik yatırımlarında $ 177K üzerinde sağlayacaktır. Bu yüzde 4 kuralı kullanarak yıllık gelir $ üzerinde 19k oluşturacaktır. Ekstra tasarruf gelirin $ civarında 14k sunulmasına yardımcı revize yüzde 3 çekilme hızını olacağını kullanma.
işgücünde Birkaç yıl daha da Emeklilik öncesi bir ipotek, öğrenci kredileri veya kredi kartlarını ödemek yardımcı olmak için daha fazla zaman sağlayabilir. Ek emeklilik varlıkları birikir için daha fazla zamana sahip olmanın yanı sıra, gelecekteki borç giderlerini azaltmak için yeteneği fark yapıcı olabilir.
Eksileri: Bu planın en büyük dezavantajı işinizi artık (veya istekli veya çalışmaya devam mümkün olmayabilir) olabilir ihtimaldir. Çalışanların artan sayıda 65 yaşın üzerinde çalışmayı planlıyorum ederken, medyan emeklilik yaşı daha sonra 62. Çalışma kalır güvenebileceğiniz gereken bir seçenek değildir. Potansiyel seçeneklerin aralığının alt ucunda bir emeklilik yaşı için ilk planları ayarlarsanız birkaç ekstra yıl hata payı sağlamak yardımcı olabilir. Sağlık ve işverenler hep planlarımız ile işbirliği olmadığından iyi strateji vergi avantajlı hesaplara mümkün olduğunca çok tasarruf (401ks, IRAS ve Roth IRA) ve mümkün olduğunca erken oyuna elde etmektir.
Bir Gelir İrat düşünün
Artıları : Bir yıllık bir sigorta şirketi arasında yapılan bir anlaşmadır ve sonunda tasarlanmıştır ömür boyu bir gelir akışı dışarı ödemek. Ancak tüm annuiteleri eşit yaratılmıştır. Sabit ve değişken rantlar en dikkat almak ve satılacak olasılığı daha yüksek olmakla birlikte, gelir annuiteleri senin varlıklarından garantili gelir akışı sağlamaktadır. Örneğin, ImmediateAnnuities.com hızlı bir alıntı arama Florida’da bir 65 yaşındaki bir kadın, önceki örnekte varlıkların aynı $ 300k kullanarak ayda $ 1522 (yıllık $ 18.264) yaşam boyu gelir alabileceği ortaya koymaktadır. Işvereninizin emeklilik planı bir rant satın almak için bir seçenek sunuyorsa Ödeme seçeneklerini karşılaştırmak ve mümkün olan en yüksek ödeme ile gidebilirsiniz.
Başka bir alternatif de uzun ömür rant olarak adlandırılan bir ertelenmiş rant, satın almaktır. Ertelenen annuiteleri daha sonraki bir tarihe kadar gelir ödüyor başlamayın. yararı gelir aynı miktarda almak için emeklilik tasarruflarının daha küçük miktarda gerektirir olmasıdır. Vergi kanunları şimdi bir ertelenmiş rant satın almak için bir senin IRA kısmını ve / veya 401 (k) kullanmalarına olanak tanır. Önemli bir avantajı sürece gerekli minimum dağılımları belirlenirken rant gecikmiş başlangıçlı ardındaki ana fikir rant durumunda gelir azalıyor korur olmasıdır 85 yaşında ile ödeme başlar başlamaz ertelenmiş yıllık gelir sayılmaz olmasıdır Eğer o zamana kadar emeklilik tasarruflarının tümünü kullanabilir.
Eksileri: acil rant satın büyümeye devam etmek için bu varlığın esnekliği kaldırır, erişilebilir kalır veya mirasçıları iletilecek. Bu, herhangi bir acil durum harcamaları veya planlanan önemli alımlarını kapsayacak şekilde rant dışında yeterli para korumak için gayret nedenidir. Bir diğer potansiyel dezavantajı bu tür enflasyon koruması gibi ek binici alım başlangıçtaki ödemeleri düşük olmasıdır. Gelir bir sigorta şirketi tarafından garanti edildiği için, hayat için ödemeleri toplamak için yetenek sigorta şirketinin finansal istikrara bağlıdır. Bu nedenle, sigortacının mali notunu gözden geçirmek ve riski en aza indirmek için farklı şirketlerden maaşlar satın çeşitlendirmek isteyecektir.
Bir Ters İpotek çıkar
Artıları: Birçok emekliler kendi özkaynaklarının önemli bir yüzdesi evlerinde bulunduğunu bulmak. Ana sermaye emeklilik geliri alternatifleri geliştirmek için kullanılabilecek bir potansiyel varlıktır. Geriye ipotekli gerektirmez aylık ödemeler olduğunu geleneksel ipotek ürünlerden farklıdır. Sonuç olarak, aslında bir toptan ödemeden veya rant haline evinizin bir bölümünü açabilirsiniz. Ipotek ürünlerini tersine çevirmek için konut krizi yeni reformların sonrasını takiben ters ipotek daha çekici hale getirmiştir.
Eksileri: bir emeklilik geliri alternatif olarak ters ipotek kullanarak en büyük dezavantajı evinizdeki yeterli özkaynak ile ev sahibi olmak gerekir olmasıdır. Başka con ters ipotek sahibinin ölümü sırasında veya taşımak durumunda ödenecek olmasıdır. Eğer sevdiklerinize evinizi aktarmak planlıyorsanız bu engel oluşturmaktadır. Hayat sigortası bu ilgilendirir aile içinde bir ev tutmak için başka bir yol hafifletmek yardımcı olurken mirasçıları geleneksel ipotek için geçerli olmasıdır. Bazı aile üyeleri bile ipotek hak kazanmak için için Bununla birlikte, da zor olabilir. Eğer ailede ev tutmak planı yok bu bir endişe olmayabilir. Birçok kişi genellikle son çare olarak ters ipotek görüntülemek Ama neden olası dezavantajları vardır. O emekli iyileştirilmesi gelince onlar çok gerekli esneklik sağlamak ve pazar kriz sırasında işi terk eğer emeklilik hesaplarının para kaçırmak riskini azaltmaya yardımcı olabilir sonuçlarını.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Her iki müşteri ve okuyuculardan, burada ben soruluyor yedi en yaygın emeklilik sorulardır.
1. zaman Sosyal Güvenlik alarak Başlar?
neredeyse her Amerikan yapmalıdır bir karar olduğu için almaya Sosyal Güvenlik sorusu listenin üst kısmındadır. Daha sonraki bir yaşta faydaları başlar eğer erken faydaları başlarsanız daha az aylık geliri almak ve daha fazlası aylık geliri. Çok sayıda insan bu basit bir karar olduğunu varsayalım – ve erken ceplerinde fazla para koyar seçeneği alır.
Böyle bir basit seçim cevapsız faydaları (bazı durumlarda binlerce hatta yüzlerce cinsinden) bir aile binlerce mal olabilir. Aksine durumunuza geri kalanından bağımsız olarak Sosyal Güvenlik hakkında bir karar vermeden yerine, böyle enflasyon, uzun ömürlü, garantili gelir ihtiyacı, miktarı emeklilik geliri planının tüm yönleri ile bütünsel sığar nasıl bakmamız gerekmektedir finansal sahip varlıklar, emekli yarı zamanlı çalışması için planlar ve vergi durumu.
2. Nasıl Will My Para Last Uzun?
Bu yaygın bir emeklilik soru ve maalesef en zor olanlardan biri cevap vermek. Bunu cevaplamak için size ömrünün ne kadar olacağını gibi şeyler tahmin etmelidir, sen ne kadar harcama yapacağını, sen oranları ne olacağını vergi ne tabidir tıbbi harcamaların türleri ve tasarruflar ve yatırımlar üzerinde kazanacağım getiri Ne oranı. Bu öğeleri öngörülen sonra, paranızı emekli ne kadar süreceğini tahmin edebilir.
Ancak, daha doğrusu bir “sayı” yerleşmeden olmadığı kadar size getirileri düşük olsaydı ihtiyaç veya daha fazla harcanmış ise ne kadar göstereceğim birkaç farklı senaryolar ile gelip en iyisidir. planlama Bu tür sana tek bir numara hedeflemek yerine daha iyi bir yaklaşım olduğunu düşünüyorum gerekli tasarruf, bir dizi verecektir.
3. Ne kadar para ben emekli gerekiyor mu?
Yukarıdaki emeklilik soru gibi bu sorunun cevabı birçok değişkene bağlıdır. Bazıları çok az harcama aynı işi hayatları boyunca çalıştı ve büyükçe aylık maaşı ile emekli olacak. Onlar rahat bir yaşam tarzını desteklemek için bu emeklilik ötesinde çok az para gerekebilir. Diğer millet çok harcama için kullanılır ve bir emekli yok. Onların yaşam tarzı desteklemek için tasarruf büyük miktarda ihtiyaç olacaklar ya da daha az yaşayan mutlu olmak için bir yol bulmak gerekir.
4. Ben bir rant almalı?
Bir yıllık yaşam için gelir sigortalanır bir sigorta ürünüdür. Böyle Sosyal Güvenlik ve Emeklilik olarak garanti gelir kaynakları var ve bu kaynaklar emeklilikte yaşam giderleri en kapak varsa o zaman muhtemelen ek gelir sağlamak için bir ihtiyaç yok. Eğer çok garantili gelir yoksa Ancak, o zaman sizin tasarruf bazılarını alıp gelecek gelirin asgari miktarda temin edecek bir rant satın almak için kullanmak mantıklı olabilir. Bu karar, çoğu finansal kararlar gibi, en iyi bütünsel mali planın bir parçası olarak yapılan biridir.
5. Ne Kadar Harcama olacak mı?
Bazı insanlar daha sonra emekli geçiriyorsunuz; onlar seyahat ya da bu tür Diğerleri artık gidip gelmek gibi onlar kuru temizleme için ödeme ya kadar yemek, daha az harcama bulmak vb golf, kayak, kürek gibi hobiler fazla meşgul. İlk emekli geçirmek oturup mevcut harcamalarını incelemek olabilir ne kadar belirlemek. Ardından ürün artabilir veya azalabilir tahmini bir emeklilik bütçesi ile gelip. işverenin emekliler için bir sağlık planı sunmuyorsa o zaman cebinden ödemek gerekecek sağlık primleri faktör emin olun.
6. Emeklilik Hastalık Masrafları için nasıl ödeyecek?
Medicare sağlık kapsama ortalama olarak, sadece emekli toplam sağlık giderlerinin yaklaşık% 50’sini kapsayacak, 65 yaşında başlar, ancak. Sen göz bakımı, diş, işitme, ortak öder Medicare Bölüm B prim peşin yapılan masraflar olacak ve diğer tamamlayıcı sigorta poliçeleri için prim bir Medigap politika ve uzun süreli bakım sigortası gibi satın alabilir.
Tıbbi masraflar coğrafi konuma göre büyük ölçüde değişebilir, ancak ortalama olarak yaklaşık 5,000 $ harcama bekleyebilirsiniz – Kişi başına yıllık 10.000 $.
7. götürü olarak My Pension almalıyım?
Birçok emekli maaşları bir götürü seçeneği veya yaşam için aylık geliri ödeyen bir rant seçeneği sunuyoruz. Ben pek çok kişi dikkatli potansiyel seçimler ömür boyu sonuçlarını analiz etmeden götürü vergi almak bkz. ortalama ömür boyunca bakıldığında, rant seçeneği götürü bedel çok daha iyi bir seçim olabilir. Bir karar vermeden önce düşünceli tüm mali resmin ışığında emeklilik seçimler incelemek emin olun.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ucuza alıp pahalıya satmak. Sen tavsiye defalarca duydum. Başarılı stok yatırım konusunda nihai rehber, tecrübeli yatırımcıların sanal mantra. Aynı zamanda pek çok yatırımcı aslında ne ters bu.
Onlar yüksek satın alma ve düşük satmak niyetiyle başlamak değil. Ama çok sıklıkla fiyatı-ve özellikle fiyat kullandığımız hareketi-olarak satın almak veya satmak için onların tek sinyal. Son zamanlarda yükseldi Stoklar, basın bir sürü özellikle de sık sık da fazla alıcı çekmek ve bu açıkça daha yüksek bir fiyat artırdı.
İnsanlar okuduklarınızla ilgili heyecanlanmak ve eylem parçası olmak istemiyorum. Onlar zaten bir primli işlem oluyor bir stok içine atlamak. Başka bir deyişle, bunlar yüksek satın alın.
Traders Do It zaman
Deneyimli tüccarlar ve kamuoyunun dikkatini yakaladı stoklarının atlayarak para kazanabilirsiniz, ama tecrübesiz bir oyun değil ve gerçekten yatırım değil. katılan kesin riskli var ve gerçekten ne yaptığınızı bilmek zorunda böylece vergi sonuçları vardır. en yatırımcılar ona excel ve kim zor tecrübelisin kısa vadeli tüccarlar için bu tür faaliyetine bırakmalısınız böylece diğer konular da katılmaktadırlar.
çoğu yatırımcı için son gösterişli stokunun bir parça kapmak için çalışıyor genellikle çok fazla ödeme ya da bazen çok yüksek, çok yüksek satın anlamına gelir.
Düşük Satış Kötü Karar Olabilir
Bir stok düştüğü zaman piyasadaki diğer tarafı olur. Çoğu yatırımcı hemen buradan çıkarmak istiyorum ve onlar boşaltmak ve pazarın geri kalanı ile birlikte satmak.
yalnız fiyata göre gittiğinizde Ama düşük satan kötü bir karar olabilir.
Orada bir hisse senedi fiyatının düştüğü birçok nedeni vardır ve bunların bazıları yatırımın sağlamlığı ile ilgisi hiç bir şey yok. Genellikle arz ve talep meselesi ve bu genellikle duyguları, mutlaka pratiklik dalgaların meselesidir.
Yalnızca fiyatı izlerseniz fırsatı kaçırabilirsiniz nedeni budur.
Eğer şirket haline araştırma yaptık ve saptayabilirsiniz özellikle eğer bir hisse senedi fiyatının düşer düşmez süre düşük satın almak için harika bir zaman olabilir neden hisse senedi fiyatının düşük.
Sonuç
Eğer bir hisse senedi hakkında bildiğim tek fiyatı ise,-ve belki muhtemelen hatalar yatırım-yapacaktır. Bir stok iyi bir yaş yukarı etti ise, temelde, onu satmak için zaman olabilir, satın. Sen yüksek satmak istiyorum. Bir stok bir kaya gibi düşmüştür Aynı şekilde, dışarı almak için iyi bir zaman olabilir. Satın ziyade satmak veya düşük satın alın. Sen anlamak ve onun hisse senedi fiyatı daha şirket hakkında çok daha fazla bilmedikçe ne yapacağını bilemezsiniz.
Not: Daima en modern güncel bilgiler ve trendler için bir finans uzmanına danışmalısınız. Bu makale yatırım tavsiyesi değildir ve yatırım tavsiyesi olarak tasarlanmamıştır.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
bütçeleme fikrine zorlanıyor musunuz? Bu kurallar sürecini kolaylaştırmak
Çoğu insan bütçelerinin düşünüyorum, bunlar otomatik satır öğeleriyle elektronik tablolar düşünüyorum. Eğer oluşturma ve bütçesinin korunması eğlenceli gibi gelmiyor, elektronik tablolar seven kişi türü değillerse.
Eğer bütçeleme ilgileniyorsanız, harika haberlerim var. Bütçeniz küçük ayrıntılar üzerinde durulması gerek yoktur. Bu 15 farklı kategoriler ihtiyacı yoktur.
Dahası, mahrumiyet etrafında dayalı olması gerekmez.
Sen genel bütçenizin kapsamında kendinize eğlenceli biraz izin verebilir. Eğer kelime beğenmezseniz Aslında, bütçeleme , o zaman bir plan ya da para harcamak için gidiyoruz nasıl etrafında bir yol haritası oluştururken fikri ile değiştirin.
Sende bir harita veya navigasyon çeşit kullanmadan San Francisco Boston sürücü olmaz? O halde neden bir yol haritasının çeşit kullanmadan mali gezinmek ki?
Şimdi bütçeleme konuda var? Burada birlikteki ilk bütçesini koymak gibi takip edebilirsiniz beş genel kurallar şunlardır:
Az daha çoktur
Yaygın bir çaylak hata sonsuz kategorilerle bütçenizi aşırı etmektir. Eğer dergi abonelikleri üzerine, benzin, saç, tırnak cilası harcamak ya da yeni çorap edeceğiz ne kadar para dahil etmek gerekmez. Kimse ayrıntı düzeyini ihtiyacı var. Daha az kategori, o kadar iyi.
aşırı uzak ucunda, bütçenizi iki veya üç kategoride olduğunca az olabilir.
Anti-bütçe veya 50/30/20 bütçe daha iyi azıyla çalışır. Bir yan kategorisi bütçesi de iyi çalışıyor.
Gerçekçi ol
Şu anda bakkaliye ayda 400 $ harcadığımız, ayda 100 $ için bu aşağı ezmek mümkün olacak, önümüzdeki ay düşünmeyin.
Bunun yerine, artırımlı hedefler belirliyoruz. Bu ay bakkaliye 400 $ harcarsanız,% 5-10 daha az gelecek ay geçirdikten deneyin.
Bu bakkaliyeden $ 360 $ 380 arasında harcama ile sonuçlanır.
Bir iki ay boyunca bunu ve daha sonra da aşağı oradan ayarlayın. Sonunda, 300 $ işareti ulaşırsınız. zamanla Küçük küçük değişimlerin daha sürdürülebilir.
Son heveslere kullanmak için kendini zorla etmeyin
Birçok kişi paralarını yönetmek için yazılım veya uygulamalardan yararlanıyorlar. Bu hiç de doğal geliyor ve bu araçları hoşlanıyorsanız, bu harika. Ama bunu tercih buysa eski moda kağıt ve kalem başvurmak korkmayın.
Bütçenizi yönetmek için doğru veya yanlış yolu var. Anahtar ne olursa olsun bir uygulama, bir elektronik tablo veya bir kalem ve zarf var olsun, sizin için çalışan ne olursa olsun bulmaktır.
Haftalık Aile Oturumlar başlatın
Muhtemelen harcıyor ve hane içindeki kaydeder tek kişi sen değilsin. Eğer bütçe ile yapmak kararlara herkesi eklemeyi ailenizle birlikte haftalık toplantılar planlayın.
Böyle bir acil durum fonu oluşturuyor veya emeklilik hesabı maxing gibi önemli zor amaca, gözden geçirin. de “neden” arkasında her harcama karar hakkında konuşun.
Ailen son model yerine ucuz, kullanılmış bir araba satın alıyoruz gerçeği gibi olmayabilir. Çocuğunuzun kolej tasarruf fonuna daha büyük bir katkıda bağlamında çerçeveli ne zaman Ancak, bu kararı anlayacaksınız.
Bütçenize Her Ay ayarlayın
aslında harcama tutarı karşılığı her ay harcamak niyetinde ve: Gerçekçi, bütçenizi iki sütun sahip oluyor.
Her ay bütçenizi değerlendirmek olarak, gerçeklik en iyi hazırlanmış planlar uzaklaşmakta nasıl fark edeceksiniz. Eğer harcama sonuçlarını görmek ne zaman sorunlu bölgelerin nerede, bilirsiniz. Bu alanları inceleyin ve buna göre ayarlamaları yapın.
Ben bütçeleme başladığımda, ben Hedef az çok daha fazla para harcama ve anladım vardı daha Amazon’da edildi keşfetti. Benim harcamalarını gözden sayesinde, çok daha bilinçli alışveriş konusunda oldu. Bundan önce, en az $ 50 yoksul kaçan olmadan hedef haline yürüyemiyordu. Bugünlerde ben kolayca bir hedef yürümek bir öğe kapmak ve bırakabilirsiniz. Bunu yapabilirim tek sebebi bütçem Bu konuyu gündemimize getirdi olmasıdır.
En önemlisi, İyimser bir tavır takınmaya gerekir. Yalnızca bir küçük iyileştirme her ay yapmak bile, bu gelişmeler zamanla önemli bir yaşam kayması kadar katacak.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Eğer kötü kredi zor olduğunda borç çözümlerin bulunması. borc, hatta borç pekiştirmek, genellikle iyi bir kredi puanı olmasını gerektirir. Kötü kredi için borç konsolidasyonu kredi seçenekleri de vardır ama fiyatlandırma ve terimler olarak çekici olmayabilir. Eğer için geçerli olabilir en iyi şartları bulmak için çevresinde alışveriş biraz zaman harcayın. çaresizlikten kötü kredi seçme kaçının – uzun vadede daha da maliyet yeterli olabilir.
Borç Konsolidasyon Kredileri karşılaştırın
Kredi puanı ile tüketicilere kredi teklif kredi aramak için LendingTree.com gibi bir hizmeti kullanın. Bir kredi karşılaştırma hizmeti size birden mukrizlerden seçenekleri göstermek ve terimleri karşılaştırmak için izin verecektir.
yüksek faiz oranları ile seçenekleri için hazır olun. Kötü kredi için borç konsolidasyonu kredileri üzerindeki APR’lardaki borcunuz pahalı birleştirme yapar bazı durumlarda yüzde 36 gibi yüksek olabilir. Sen kredi koşulları 24 ila 60 ay arasında değişir bekleyebilirsiniz. artık geri ödeme süresi, düşük ödemeleriniz olacak, ama daha ilgi ödeyeceğiniz.
Örneğin, 35.99 yüzde APR bir 10.000 $ kredi $ 361.27 bir aylık ödeme olurdu 5 yıl içinde geri ödenecek. tam olarak $ 11.676 – Sen yararına bu miktarı iki katından daha fazla ödeyecek. Kredi puanı yalnızca yüksek faizli krediler için hak kazanmak için izin veriyorsa, diğer seçenekleri göz önünde en iyisidir.
Kullanım Peer-to-Peer Borç verme
Peer-to-peer borç verme tek tek yatırımcılardan borç almasına olanak etmek kitle fonlaması kullanır. Bu yatırımcılar şahsen profil ve uygulamayı gözden geçirmek ve size ödünç karar. Kişisel kredi talebi birden yatırımcılar tarafından yerine getirilebilir, ancak hala sadece her ay tek bir ödeme yapmak gerekir. LendingClub.com, Prosper.com ve Sonradan görme kötü kredi ile bir borç konsolidasyonu kredi erişmek için dikkate birkaç eşler arası borç verme platformlardır. Diğer kredi karşılaştırma siteleri gibi, eşler arası borç verme ağları karşılaştırmak ve seçim için birden fazla seçenekleri sunulur.
Hatta bazıları kendi kredi sert çekme yapmadan sizin ücretlerini kontrol edelim.
Yeni Kredi Kartı Bakiyeleri aktarın
Bu kötü kredi varken bir yüzde sıfır bakiye aktarımı kredi kartı veya hak zordur. Ancak, eğer yeterince kullanılabilir kredi varsa mevcut bir kredi kartına dengeleri aktarmak mümkün olabilir. Eğer daha düşük bir faiz oranı yararı elde olmasa bile, kredi kartı bakiyeleri konsolide daha kolay faturalarınızı ödemek için yapar. daha sen, var az ödemeleri dengeler birleştirebilir ve daha az borçlarını ödeyerek odaklanabilir.
Eviniz Equity Into dokunun
mülkiyet faydalarından biri yılda elde ettik özkaynak girmeleri yeteneğidir. yöntem ve borç bağlı olarak, borç pekiştirmek için yalnızca evinizin eşitlik 80 ila 90 oranında girmeleri mümkün olabilir.
Kredi Home Equity Hattı
kredi bir ev özkaynak hat evinize ile güvenli oluyor kredi çizgisidir. senin HELOC ilk yıllarında, yalnızca kredi hattı üzerinde aylık faiz ödemelerini yapmanız gerekir. Bu “çizmek” dönemi sona erdiğinde, tam da kalan bakiyeyi ödemek için belirli bir zaman miktarını gerekecek. Eğer HELOC başvurusunda borç veren borcu, gelir ve kredi dikkate alacaktır.
İkinci İpotek
İkinci ipotek Evinizde sahip özkaynağa dayalı birincil ipotek ayrı yeni bir kredi, vardır. İkinci ipotek risklidir ve daha yüksek varsayılan oranlarına sahip olma eğilimindedir, bu nedenle onlar birincil ipotek göre daha yüksek faiz oranları taşırlar. Bu, seçeneklerimizi değerlendiriyoruz dikkate alınması gereken bir şeydir.
Yeniden finanse Cash Out
nakit dışarı Refinance ile, nakit olarak kazandığınız eşitlik dışarı alarak yeni bir birine Ev kredinizi yeniden finanse. Daha sonra borçlarını ödemek için nakit kullanabilirsiniz. nakit dışarı Refinance yararı borcun ek türüne alarak yerine sadece bir kredi üzerinde ödeme devam etmenizdir. Eğer nakit dışarı Refinance başvurusu yaparken borç veren kredi puanı, borç ve gelir dikkate alacaktır.
sizin için iyi olabilir hangi seçeneği karar vermek faiz oranları, kredi koşulları ve aylık ödeme tutarları karşılaştırın. Eğer maliyesi üzerinde ek yük koymayın nedenle mümkün olduğunca düşük faiz oranı ve ödemeleri devam etmek istiyorum.
Evinizde eşitlik ile borcunu birleştirdiğinizde, on line evinizi koyuyorlar. Evinizde tabanlı kredi ürünlerden herhangi birini ödeme yapmak için yapamıyorsanız, sen rehine risk.
Borç Konsolidasyon Dolandırıcılar dikkat
seçeneklerinizi alışveriş gibi, borç konsolidasyonu dolandırıcılığı farkında kalmak emin olun. onayını garanti veya Uyguladığınız önce para ödemek sorar Herhangi kredi olasılıkla bir aldatmaca olduğunu. avantajlarından atılıyor önlemek için uygun durum tespiti yapmak.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Amerikalılar işte onların 401 (k) planı yoluyla yatırım fonları yatırım yaptık, onların Roth IRAS, onların Geleneksel IRAS, onların 403 (b) ‘ler, onların Eylül-IRAS, onların BASİT IRAS veya emeklilik hesaplarının başka tipleri, çok böylece onlar içlerinde tutulan varlıkların geniş bir oranını temsil etmektedir. Ne yazık ki, birçok yeni yatırımcı, hem de sayısız emeklilik hesap sahipleri, aslında bir yatırım fonu bir yatırım fonu nasıl çalıştığını veya birisi aslında bir yatırım fonu sahibi para yapar, nasıl ne olduğunu söyleyemem.
yatırım fonları nelerdir
Eğer yatırımcılar yatırım fonlarının yatırım para kazanmak anlamak için, önce bir yatırım fonu ne olduğunu anlamak zorunda ve kar üretir nasıl. Sen makalelerin bir demet okuyarak başlayın ama sen vakti eğer, burada yoğunlaşmış tanımı şu şekilde.
Basitçe ifade, bir yatırım fonu şey kendisi yapmaz şirketin bir tür tanımlamak için kullanılan bir terimdir, aksine yatırımı bulunuyor. yatırım fonu olan şirket, bir portföy yöneticisi işe ve genellikle 0.50 ve% varlıkların 2.00% arasında değişmektedir yönetim ücreti, ona öder. portföy yöneticisi yatırım fonu prospektüs denilen bir belgede konulan stratejiye göre fon tarafından gündeme para yatırır.
Bazı yatırım fonları hisse senedi, tahvil bazı gayrimenkul bazı altın bazı yatırım konusunda uzmanım. Liste pratikte hayal edebileceğiniz strateji veya niş yatırım neredeyse her türü için düzenlenen yatırım fonları ile uzayıp.
Son 25 yıldır her yıl temettü arttı yalnızca S & P 500 yılında temettü stoklarını sahibi olmak isteyenler için tasarlanmıştır bile fon bulunmaktadır! Hedefleriniz isteyebilirsiniz hemen her amaç için bir yatırım fonu olduğunu söylemek güvenlidir.
yatırım fonları sizin için para kazanabilirsiniz nasıl
Eğer yatırım hangi yatırım fonu türü nakit üretmek nasıl belirleyecektir.
Eğer bir stok fonu sahipseniz, zaten potansiyel kar büyük kaynaklar şirketin dağıtılmış karların sizin kıst payı için size ödenen hisse senedi fiyatı (sermaye kazançları) ya da nakit temettü artış olduğunu öğrendik. Fon tahvillerine yatırım odaklanır ise, faiz geliri üzerinden para kazanmaya olabilir. Fon gayrimenkul yatırım konusunda uzmanlaşmış, bu tür bir ofis binası otomatlar gibi iş operasyonlardan kiraları, emlak takdir ve karlarından para kazanmaya olabilir.
yatırım fonu yatırım yoluyla para kazanmak için üç tuşları
yatırım fonu yatırım yoluyla para kazanmak için üç ana tuşu vardır. Bunlar:
Sadece Sen anlayın Yatırım Fonları Yatırım açıklamak yapamıyorsanız çabuk, özlü ve özgüllük ile, bir yatırım fonu yatırım tam olarak nasıl, onun altında yatan holdingler olan ne, ne karşılıklı fonun yatırım stratejisi riskleri vardır ve niçin kendi belirli bir yatırım fonu, muhtemelen portföyünde buna sahip olmamalıdır. Bu ölçmek için çok daha kolaydır içerir ve İşleri basitleştirmek zaman risk teşekkür ederiz.
5 yıl veya daha Dönemlerinde düşünün Size hisse senedi veya tahvil yatırım ayrılmaz bir parçası olan piyasa oynaklığı bazen mide bulandırıcı dalgalar atlatmayı eğer zenginlik bileşik izin çok daha kolaydır. Sahibi o herhangi bir yıl içinde% 50 oranında azalmaya için, diyelim ki, bir sermaye yatırım fonu, hazırlıklı olun. Olur böyle şeyler. Kendinizi duygusal olmak için izin ve en kötü zamanda sizin üretken varlıklarını satan, sağduyu, temel matematik ve ihtiyatlı risk yönetimi stratejilerine bağlı olarak iyi araştırılmış, ses planını çizdiğiniz varsayarsak inşa etmek neden olası değildir kuşak zenginliği uzun ömürlü.
Makul Giderleri Pay dışında karşılıklı Fonun masraf oranından, diğer maliyetlerin bir avuç dikkate almak da önemlidir. Vergi verimlilik önemli. Gelir ihtiyaçları önemlidir. Risk maruziyet önemli. Bütün birbirlerine ve diğer ilgili faktörlere karşı tartılması gerekir. Nokta sizin için ne ödeme karşılığında değer elde emin olmaktır.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Denetleme ve tasarruf hesapları mali hayatında önemli araçlardır. Kesinlikle bir dondurucuda, bir yatak altında para saklamak veya arka bahçesinde gömülü edilmemelidir. Ama ne kadar para kontrol ve tasarruf hesaplarında tutmalı?
Ne Kadar Kontrollu tutulması gereken
Denetleme hesapları yüksek faiz oranları taşımak için bilinmemektedir. genellikle çemberler ve birçok katmanlı-faiz yapıları sağlanan yüksek faiz çek hesapları sunan bankalar bile tam değerini anlamak için üzerinden atlamak.
Yani bir çek hesabıyla gol, bir yatağının altında daha paranızı saklamak için sadece daha iyi bir yer, faiz tahakkuk ettirmeye olmamalıdır.
bir çek hesabı ile Amacınız, ayın faturaları ödemek için yeterli tutmak nakit ve potansiyel overdrafts önlemek için bir tampon gerektiğinde erişmek için biraz ekstra sahip olmalıdır. çek hesabı çabuk bir mali zayıf nokta haline gelebilir, çünkü diğer her şey tasarruf güvenle tutulmalıdır.
Crooks banka kartlarını bilgi kapalı çalmak ve hesabınızı kesmek için hedef gibi benzin istasyonları ve mağazalarında, ATM’ler üzerinde Sıyırıcılarımız kullanın. Son birkaç yıl içinde büyük veri ihlalleri yükselişi genel olarak banka kartlarını kullanmanın size karşı dikkatli olun. Hep bunun yerine kredi kartı, banka kartı geçirerek adadık Ama eğer bir çek hesabınızda harcama alışkanlıkları için asgari kabul edilebilir miktarda tutmalı.
Bir hacker O gelir gelmez bilgilerinize erişim alır gibi bir hesaptan para çekebilirsiniz.
Bu tasarruflar da likit varlıkların çoğunluğu tutmak ve paranızı korumakla savunmada kalarak olası hasarı en aza indirmek için en iyisidir.
Stratejiler Denetleme Your Money Koruma
İşte saldırıya uğrama çek hesabı riskini en aza indirmek için 5 basit adım vardır:
alımların çoğunluğu için kredi kartı kullanın. Kredi kartı daha iyi dolandırıcılık koruması ile gelip bir hırsız para doğrudan erişim vermeyin.
Sadece bir banka içindeki ATM’leri kullanın.
banka kartınızla ilişkili bir pim delme yaparken elinizi örtün. Hacker’lar genellikle pin bilgi almak için tehlikeye ATM’lerde kameralar koyacağız.
Hesap bakiyeleri ve işlemler için metin uyarılar ayarlayın.
bir çek hesabıyla ilişkili bankanızın sorumluluk politikası anlayın.
Ne Kadar Tasarruf tutulması gereken
Gone yüksek faiz tasarruf hesapları görkemi günleridir. Günümüzde kuzey yüzde birlik şey tüketiciler için iyi bir anlaşma. Geleneksel tuğla ve harç bankaları etrafında 0,01 oranında kalırken İnternet okunur bankalar tipik yüzde 1 veya daha yüksek en yüksek faiz oranları sunuyoruz. tasarruf 10.000 $ üzerinde, 100 $ ve $ 1 kazanç arasındaki fark bu.
Bir 99 $ fark anlamlıdır ve tasarruf mümkün olan en yüksek faiz oranı hesabında tutulması gerekirken, yine tasarruf giderlerini yaşayan altı ile dokuz ay değerinde çok daha fazla oturan edilmemelidir. Bu kira veya ipotek ödemelerini, yardımcı programları, telefon faturaları, ulaşım maliyetleri ve ortalama gıda masraflarını karşılamak için para içermelidir.
Bu olmayan bir riskli araçta tutulur acil fon kolay erişim için mali bir zorunluluk. Ama bu yatırım korkuyorlar çünkü bir tasarruf hesabına para biriktirme alışkanlığı içine almak için değil de önemlidir.
Sonuçta, para da tasarruf kesinlikle kalırsa enflasyona değerini kaybetmeye başlayacaktır.
Bir istisna vardır: Bir eve peşinat için para biriktiriyoruz, sen riskini önlemek için piyasanın dışına bunun bir kısmını tutmak isteyebilirsiniz.
Nerede para koyun için Else için
Eğer altı ile dokuz ay acil tasarruf fonu isabet sonra, yatırımlar içine para koyarak ile uğraşmak başlayabilir. Bir finansal uzmanına danışmanızı ve körlemesine yatırım yapmadan önce kendinizi eğitmek gerekir. Ayrıca, risk toleransını değerlendirmek gerekir.
Yeni başlayanlar hisse senedi toplama olmadan yerine Vanguard, Fidelity ve İyisi gibi düşük ücreti yatırım şirketleri aracılığıyla bir dizin fonu, yatırım fonu veya değişim ticaret fonu (ETF) açarak yatırım başlayabilirsiniz.
Sadece gerekmez yatırım herhangi bir para, bir finansal acil durumda erişilebilir ve Hayatın beklenmedik sürprizler karşılamak için yeterli sıvı olduğunu edilecek emin olun.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
para ve duyguları Karıştırma nadiren iyi bir fikirdir. İyi biter neredeyse hiç.
Ama böyle bir boşanma geçiyor bir ev satın veya sevdiği birini kaybeden ve para önemli miktarda miras sonra olduğu gibi bu özellikle doğrudur hayatında belirli anahtar zamanlar vardır.
Bu kez duygular bulut yargı izin vermedi ve önümüzdeki yıllarda uğrak üzücü mali seçimler yapmak sırasında çok kolay. Eğer para kararlar olarak kapıda duygularınızı kontrol etmek en iyi zaman göz önüne aldığımızda, burada hayatta beş temel zamanlardır.
Homebuying ve Satış
Gayrimenkul işlemleri, hayatta yapmak en önemli finansal kararlar arasında tipik olduğunu ve birlikte duyguların bir lunapark treni geliyor.
“Kazıklar bu büyük zaman karar alma sürecinden duyguları kaldırmak için daha da önemli,” Leon Goldfeld, gayrimenkul komisyonculuğu sitesi Yoreevo kurucularından söyledi.
Bunu yapmak yardımcı olmak için, Goldfeld 48 saatlik bir tampon dönemini önerir. Sevdiğiniz bir ev bulursanız, duraklatma düğmesine basın. Birkaç gün satın almak için karar vermeden önce düşünmeye harcayın. Bu süre boyunca, kendinizi birkaç önemli soru sormak.
“Çekici bir fiyata çünkü o ya da ‘rüya ev’, çünkü ek satın misiniz?” Goldfeld söyledi. “İdeal cevabı hem de. Ama ikincisi bir gereklilik olmalıdır. Duygularınızı ayıran değil bir ev ve bu riski azaltabilir bir tampon süre için fazladan ödeme neden olabilir.”
Bu iki soru değerlendirirken, pratik ve büyük resmi dikkate Tonya Lockamy, bir Florida merkezli emlakçı ekler.
“O kadar çok alıcı süslemeleri ve bağlantı boya renkleri dayalı evlere ilgili kararlar,” diye açıkladı. “İyi dekore ev boş evde her zaman daha hızlı satacak. Alıcılar daha akıllı olması gerekir. Bir ev satın alırken çok önemli olan iki şey konumu ve ev yapıdır. gerisi kendi zevkine göre özelleştirmek için kolaydır.”
Gözden kaçırılmaması gereken bir ev satan süreci de duyguyla doldurulabilir. Sonuçta, sayısız anılar vedalaşma sırasında kalbinin üzerine römorkör, tatiller kutladı, çocuklar büyüdü, ve daha fazlası, hepsi kişinin evinde oluşturulur.
“Müzakereler başladığında bu stresin başka bir boyut katıyor,” Lockamy söyledi. “Ben satıcıların nedeniyle görüşmelerin stresine saf duygu uzakta tam fiyat teklifleri yürüyerek gördüm. Bu bir teklif incelerken satıcı anlaşmanın şartları üzerinde odaklanması önemlidir. fiyat adil mi? muayene süresi şartları nelerdir? herhangi şarta var mı? Ne kadar kapanış gerekecek?”
Evlilik ve Boşanma
yeni bir evlilik başlamadan gelecek için umut ve hayallerinin ayrıntılarda planlama, partiler ve renklendirme ile dolu mutlu bir zamandır.
Bu süre bir damper koyarak olmadan, akıllı para kararlar ve daha da önemlisi, mali açıdan aynı sayfada almak için hala önemlidir. açıkça, gerçekçi ve adil mali durumunuz ile hedefleri hakkında konuşmak Eşinizle düzenli para tarihini programlayın.
Eğer gerçekten bir mükellef, pahalı düğüne gerek olup olmadığı hakkında rasyonel düşünerek başlayın. Her ne kadar bir peri masalı töreni için çam edebileceğiniz gibi, araştırma onların düğün daha az harcama çiftler boşanma olasılığının düşük olduğunu göstermiştir.
olasılığı bahsetmişken, ayrıca net bir mali plan sağlamak için yerinde bir evlilik akdi yapmayı düşünen olabilir, ayrıca evlilik sonu Lisa Zeiderman, New York evlilik ve aile hukuk firması Miller Zeiderman ve Wiederkehr kurucu ortağı diyor. “Hiç kimse bir gün boşanma dosyalama fikrine düşünmek istiyor ama bu tamamen olası sonuç var,” diyor.
Zaten evli bile, bir evlilik sonrası anlaşma düzgün varlıklarını bölmek kadar çizilebilir. Düğünden beri çocuğum var ek olarak, sizin çocuk mali geleceği içeren bir evlilik sonrası anlaşma oluşturabilir.
duygular bile aramızda sanest hafifçe delirtti hareket ederler yaparken Ön nups bir yana, boşanma, çiftler için zor bir zamandır. anahtar, bu duygular sürecini sürmesine izin vermemektir Steven Weil, Fort Lauderdale, Fla RMS Muhasebe için başkan ve vergi müdürü diyor.
“Birbirlerini cezalandırmaya adına, o hiç kurtarmak için umut edebileceğinden çok mücadele üzerinde çok fazla harcamak kolaydır,” Weil diyor. “Dostane karar vermek Çiftler sadece aralarındaki bölmek için masaya daha fazla para tutmak için bekleyebilirsiniz, ama aynı zamanda yolumdan davayı almak ve hayatlarına devam taşıyabilirsiniz.”
miras
sevilen birini kaybettikten sonra günler ve haftalarda, düz düşünmek zor olabilir. önemli değişim dönemlerinde mali konularla ilgilenmek neredeyse imkansız olabilir.
“Herhangi son derece duygusal bir oluşum sonrasında, fındık ve finansal karar verme cıvataların etrafında baş almak bir tehditkar engel olabilir,” Michael Kay, New Jersey Finansal Yaşam Focus yazar ve mali yaşamı planlayıcısı söyledi. Kay ilk odak likidite olmalıdır öneriyor: ihtiyaçlarınızı karşılamaya yetecek kadar para var mı?
düşeş veya bir aile üyesi geçmesiyle kaynaklanan miras her türlü nasıl ele belirleyen gelince, yaklaşım uzun vadeli umutlar ve hedeflerine bağlıdır.
Ancak, Mark Painter, bir CFA ve New Jersey merkezli EverGuide Financial Group’un kurucusu ilk adım çok gelir miras oluşturulabilir nasıl belirleyici gerektiğini söylüyor.
insanlar duygusal olduğunda”onlar onları daha iyi hissettirecek düşünüyorum şey yapmak eğilimindedir. Hollywood’da bir film izlerken onların terler içinde dondurma bir galon yeme birisi olarak tasvir ediyor, ama gerçek hayatta bu genellikle hep üzerinde harcama haklı olamazdı belki istedim ama gelmiş büyük bir satın alma hale getirmek,”Ressam söyledi. “Eğer yeni bulduğu para var ve kendinizi almak gerekir çünkü duyguların yanı savurganlık söyleyecektir çünkü düşeş ile harcama mantığı anlamı kalmaz.”
senin kararın dışına duygu bazı alır çünkü miras kazanabilir gelir odaklanarak önemlidir. Eğer 500.000 $ miras Örneğin, ilk tepki bu para bir çok şey olduğunu düşünmek olabilir ve uzun bir süre sürecek.
“Bu para gelir yaklaşık $ 20,000 yıllık üretecek fark zaman, oldukça olduğu kadar başlangıçta düşünce gibi gelmiyor. Bu basit adım birisi para ile yapmak ve en iyi alternatifleri anlamaya ne yeniden değerlendirmek için izin verir,”Ressam söyledi.
Henüz başka husus, bir yatırım portföyü miras özellikle zaman, o portföy ileriye nasıl kontrol edileceğidir, David Edwards, New York merkezli Heron Zenginlik başkanı diyor.
“Ortak bir tuzak yatırım stratejisine Kalıtsal yatırım portföyü değiştirmek için yararlanıcı isteksizlik,” Edwards açıkladı. “ ‘O stokları baba için yeterince iyi olsaydı, onlar benim için yeterince iyi demektir!’”
Aslında, miras anı yeniden başlamak için mükemmel bir andır. Genellikle hayırsever çünkü derin sermaye kazançları hususlar stoklarını satmak mümkün değildi, ama öldükten sonra portföylerindeki hisse senedi maliyet esasına göre temelinde step-up ile, satmak için hiçbir vergi cezası var Edwards söyledi.
Yeni Maaş Müzakereler
Eğer senin değerin ne soran görevi nasıl ele etkileyebilir kişinin kariyer ve maaş sarılmış gurur bir sürü var.
onlar anksiyete içeren veya kendine dikkat etmek yeterli gelire sahip endişeler bağlı korkusu nedeniyle Maaş görüşmeleri duygusal olabilir. ayrıca müzakereler doğasında bilgi asimetrisi ile ilişkili anksiyete olabilir Melissa Donohue, yazarı açıkladı “Genç Kadınlar için Mali Beslenme:. Para konusunda Kızlar öğretin nasıl (ve NEDEN)”
“İşvereniniz genellikle ya bir dengesizlik olduğunu pozisyonunuza için ödenecek ne hakkında benden daha çok bilgiye sahip Basitçe söylemek gerekirse,” diye açıkladı.
Para görüşmeleri Ayrıca size değer ve duygusal olarak zor olabilir sizin değerinde, konuşmak gerektirir. “Kişisel gelir muhtemelen emekli aracılığıyla mali güvenlik büyük bir parçası olacaktır. Etkili maaş müzakereleri bu önemli zenginliği oluşturucu maksimize yardımcı olacak”Donohue söyledi.
Yatırım
duygular yatırım kararları götürmek için Son olarak, bu sıradışı değil. Neredeyse tüm mali danışman duygu ve yatırım ters köşe tutulması gerektiğini kabul ediyoruz.
“İnsanlar genelde bir stoka ‘evli’ ya da bir aile üyesi ya da bir yatırım önsezine bazı kişisel bağlantısı vardır çünkü bir yatırım tutunmak olsun,” Meredith Briggs, New York merkezli Tatonic Danışmanları ile yeminli mali planlayıcısı söyledi. “Yatırım bir popülerlik yarışması veya sadakat testi değildir. Kendi can finans gelince dikkatle riski yönetmek zorunda ve sık sık kalbin ne diyor görmezden ve kafanın dinleme anlamına gelir.”
Aaron Klein, CEO ve Riskalyze, yatırımcılar için risk hizalama platformunun kurucusu ayrıca bir portföy yeterli para kazanmak ve sadece bir stok satın reddetme bunun nedeni değilken sinirleniyor içerir ki, duygu odaklı ve korku bağlı yatırım karşı uyardı düşük performans olabilir.
“Duygu yatırım hesapları için iyi bir pazarlık ne reddetmek için sürücü olacak” dedi Klein. “Apple bırakarak iken Birkaç yıl önce, bir grup insan Apple, düşük satın ve onlar o zamandan beri inanılmaz derecede iyi yaptık. Bizi büyük bir çoğunluğu duyguyla tepki gösterdi ve ‘Bu kötü’ ve para kazanmış insanlar, dedi ki, ‘Bu bir pazarlık.’”
“İnsan olarak biz duygu sürücüsü olmak sağlayarak bizim yatırım sabote etmek bu olağanüstü yeteneği var,” Klein ekledi.
Hepsi bu pazarlık fiyatlı veya azalan stokları akıllıca bir alım olduğunu söylemek değil. Ama bir hisse senedi fiyatı, satın iyi ya da kötü bir karar olup olmadığı ile ilgisi yoktur.
hikayenin ruhu? Hayatta pek çok diğer zamanlarda olduğu gibi, yatırım yaparken koyunda duygularını tutmak ve büyük olasılıkla çok daha iyi bir ücret olacak.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
A single friend recently asked for some advice on life insurance. It seems that his insurance agent for his home and car was trying to talk him into getting a life insurance policy. Having no financial expertise he wanted my take. Obviously as a single male with no beneficiaries to worry about this was a really bad idea. Who would even get the payout if he died? But it makes you realize that we need a more structured process to determine whether life insurance makes sense for you.
There are plenty of options when it comes to life insurance but the common sense advice is to keep it simple and cost effective. The more complicated approaches (whole-life, universal, variable life, variable universal, etc.) sound interesting but in the end you pay higher fees and can get more than you bargained for. These options really only make sense for the wealthy who have complicated tax structures and estates to worry about. Keep it simple and stick with term life insurance.
Term life insurance is basic, easy to understand and generally inexpensive. If that’s not a common sense approach to life insurance then I don’t know what is. You buy a term life insurance policy for a specific period of time (hence the phrase “term”). It could be for 10 years, 20 years, 30 years, etc. The amount of coverage is generally in the $250,000 to $1 million range. If you die, your beneficiaries get the payout for that amount. If not (good for you), the policy expires worthless and all you are out is the premiums you paid. This would be the equivalent of paying for car insurance and never getting in an accident. It’s nice to know it’s there if you really need it but hope it never comes to that.
As with all financial decisions, everyone’s situation is going to be different. By answering a few simple questions you can make a more informed decision to see if you really need life insurance at this point in your life.
Here is a list of questions you can ask yourself to see if you fit the profile of someone who needs life insurance:
Is my family solely, or mainly, reliant on my income for living expenses?
Do I have a mortgage that cannot be paid off from savings or mortgage insurance?
Are college tuition bills likely to arise at some point in the future?
If you go through this exercise and determine that you do need a policy the good news is that the cost of term life insurance is fairly reasonable, some say at historical lows, especially if you are in your 20’s, 30’s, and even 40’s. Life expectancy is on the rise because of improved healthcare and technology so this allows life insurance companies to lower the premiums they charge because the chance of a quicker payout has gone down.
I did some research on the Internet and found it is very easy to get quote online in just minutes. I looked at quotes for a healthy 30-year old and a healthy 45-year old to see what the premiums would look like. In both cases I assumed it was a non-smoker because this can make a difference in the amount you pay. Here are the rates:
As you can see this is very cost effective. In your 30s, $18-26 a month is not even a night out to dinner. For those in their 40s and more likely to have children you can have peace of mind for less than $100 a month. This is a pretty good deal.
A general rule of thumb to figure out the coverage you need is 10 times annual earnings. An approach at age 30 would be to get a 15 year fixed premium policy. When that policy expires at age 45 you can check your circumstances to see where you are and make the decision again. If you still have a large mortgage and college tuition for several years to come, then price out a 10 or 15 year fixed term policy again.
After age 60 you probably will not need life insurance if: your mortgage is low or paid off; college tuition is done; you have been persistent in saving and investing prudently over the years.
To get a basic quote for your own situation google life insurance quotes. You just have to enter some basic information (age, health status, height, weight, etc.) and you get a host of options from different life insurance companies. Just be aware that once you send out your information for a quote you will be on the radar screen for life insurance companies to contact you. I actually received a call within minutes of my quote request. If you are ready to get life insurance, talk to a couple of agents to see how the process works. If not, tell them you are just getting an idea on the cost for different terms and payouts. They should be able to answer any further questions you have.
Diğer bir olumlu hayat sigortası gelirleri yararlanıcılara vergiye tabi değildir olmasıdır. Daha az şey beklenmedik bir şey olursa endişelenecek. Açıkçası hepimiz bu sigortayı kullanmaya gerek asla umut ediyorum ancak aile bir şey hiç bir şey gerekiyorsa halledilir bilerek geceleri daha iyi uyuyacaksınız.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
