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Introduzione al reddito passivo
Uno dei modi più semplici per ottenere l’indipendenza finanziaria è quello di riconfigurare la tua vita in modo che una parte consistente del suo reddito non è attivamente guadagnato dal vostro lavoro. Invece, deve provenire da reddito passivo. In realtà, l’idea di reddito passivo è strettamente legata al modello Berkshire Hathaway, che spiego in una caratteristica in precedenza.
L’idea di base di reddito passivo è che si tratta di denaro ricevuto con poco o nessun sforzo necessario per mantenere il flusso di reddito una volta che il lavoro iniziale è stato fatto.
Alcuni esempi comuni di reddito passivo sono i seguenti:
- Affitto da investimenti immobiliari
- diritti di brevetto per un’invenzione
- costi di licenza dei marchi per i personaggi o marche che hai creato
- I canoni da libri, canzoni, pubblicazioni, o altre opere originali
- Gli utili delle imprese in cui si ha poco o nessun ruolo o responsabilità giorno per giorno
- I guadagni dalla pubblicità su Internet in un blog o su un sito web si possiede
- I dividendi da azioni, REITs, fondi azionari, o altri titoli di capitale
- Interessi attivi su obbligazioni che possiedono, certificati di deposito mercati o denaro, o altre altre disponibilità liquide
- pensioni
- reddito residuo per una persona di vendite sui conti che sono in genere rinnova automaticamente, come un rappresentante di articoli sportivi che guadagna una commissione sui suoi conti, portando in qualche migliaio di dollari per negozio all’anno per la manutenzione dei clienti una volta che sono stati aperti
Perché se preferite passivo alla formazione del reddito attivo
Reddito passivo è interessante perché si libera di trascorrere il vostro tempo sulle cose che effettivamente godere.
Un grande successo medico, avvocato, o pubblicista, per esempio, non può “inventario” i loro profitti nelle parole di un autore ben noto. Se vogliono guadagnare la stessa quantità di denaro e godere lo stesso stile di vita l’anno prossimo (e l’anno dopo), devono continuare a lavorare lo stesso numero di ore allo stesso tasso di pagare.
Anche se una tale carriera in grado di fornire una vita fantastica, richiede troppo sacrificio a meno che non vi piace veramente la routine quotidiana della vostra professione scelta. Ancora peggio, una volta che si desidera andare in pensione, o trovare te stesso in grado di lavorare più a lungo, il vostro reddito cesserà di esistere a meno che non si dispone di una qualche forma di reddito passivo. In passato, questo è stato realizzato dalla partecipazione dei dipendenti ai piani pensionistici sponsorizzati dalla società, ma quella nave ha a lungo navigato per una parte importante della forza lavoro nazionale e globale.
Le due categorie principali di reddito passivo
Ci sono due tipi di reddito passivo e in tutta la tua carriera, quali ci si concentra sul probabilmente dipenderà dalla vostra attuale situazione finanziaria, i talenti, abilità e personalità. Le due categorie di reddito passivo sono i seguenti:
- fonti di reddito passivo che richiedono capitale per iniziare, mantenere e far crescere
- fonti di reddito passivo che non necessitano di capitale per iniziare, mantenere e crescere
Coloro che scelgono di concentrarsi sulla prima categoria di reddito passivo avrà bisogno di entrambi i soldi di famiglia, i fondi da parte degli investitori, o il coraggio di prendere in prestito ingenti somme prendendo sul debito per finanziare l’acquisto di beni. Il più facile da capire è qualcuno che tira fuori i prestiti bancari sostanziali per costruire un condominio o comprare case in affitto.
Anche se questo può trasformare una piccola quantità di equità in un grande flusso di flusso di cassa, ma non è senza rischi. Quando si utilizza il denaro preso in prestito, il margine di sicurezza è molto più piccolo, perché non si può assorbire lo stesso grado di battuta d’arresto prima inadempiente e trovare il vostro bilancio cancellato.
Un altro esempio della prima categoria di reddito passivo è qualcuno che ha una quota di proprietà in un business operativo come un negozio di fabbrica o di mobili e consente all’azienda di emettere debito per finanziare l’espansione. Gli store manager primi a Wal-Mart che sono stati autorizzati a investire prima che la società è stata quotata erano in questa posizione.
Le grandi portafogli di investimento rientrano in questa categoria di reddito passivo. Se si possedeva $ 10.000.000 di dollari di azioni blue chip, si potrebbe ragionevolmente aspettarsi dividendi di $ 200.000 a $ 500.000 all’anno a seconda dei tipi di società si priorità; ad esempio, alti titoli con rendimenti quali principali compagnie petrolifere stanno andando a crescere più lentamente ma offrono dividendi distribuiti più ricche rispetto alle aziende con tassi di crescita più veloci nelle risultato operativo per azione.
O se non si trascorrere le vostre giornate a giocare a golf, la pittura, la scrittura o il grande romanzo americano, si dovrebbe raccogliere i controlli come quelle imprese pagati una parte dei loro guadagni. Il problema, naturalmente, è che ci vuole il dieci milioni di essere in quella posizione; qualcosa che poche persone potrà mai realizzare.
La seconda categoria di reddito passivo – cioè, le fonti di reddito passivo che non necessitano di capitale per iniziare, mantenere e far crescere – sono scelte molto meglio per chi vuole iniziare da soli e costruire una fortuna dal nulla. Essi comprendono le attività che si possono creare, come ad esempio un libro, canzone, brevetti, marchi, sito Internet, le commissioni ricorrenti, o le imprese che guadagnano quasi infinite rendimenti sul patrimonio netto, quali un rivenditore e-commerce drop-nave che ha poca o nessuna denaro legato in operazioni, ma ancora guadagna profitti per il proprietario.
Il percorso più spesso prese di reddito passivo
Sembra che la strada più comune per la generazione di grandi flussi di reddito passivo è quello di lavorare ad un lavoro primario e utilizzare il reddito da lavoro attivamente per acquistare beni che generano reddito passivo su base regolare.
Il medico o un avvocato nel nostro esempio precedente, per esempio, potrebbe usare il suo reddito di investire in un medico di start-up o comprare azioni di società mediche che capisce come Johnson & Johnson. Nel corso del tempo, la natura di compounding, piano d’accumulo del capitale e dividendi reinvestimento può provocare il suo portafoglio di generazione di reddito passivo sostanziale. Il rovescio della medaglia è che può prendere decenni per ottenere abbastanza per migliorare veramente il tenore di vita, ma è ancora il modo più sicuro per la ricchezza basata sul rendimento storico di proprietà delle imprese e delle scorte.
Tasse e reddito passivo
Uno dei principali vantaggi di guadagnare reddito passivo è che spesso è tassato più favorevole rispetto reddito attivo. Questo può sembrare ingiusto, ma l’idea è che si darà alla gente un incentivo a investire in attività che si svilupperanno l’economia e creare posti di lavoro.
Un imprenditore che lavora nella sua azienda, per esempio, avrebbe dovuto pagare un extra 15,3% nel lavoro autonomo imposte sui salari confrontano a qualcuno che semplicemente aveva un interesse passivo nella stessa società a responsabilità limitata, che sarebbe disposto a pagare solo le imposte sul reddito. In altre parole, lo stesso reddito da lavoro attivamente sarebbe tassato ad un tasso superiore a quello se fosse guadagnato passivamente.
Se le tasse e controllo sul tuo tempo inferiori non sono incentivati a preferire reddito passivo su reddito attiva, non so che cosa è.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.