Malato di effettuare i pagamenti del mutuo? Essi possono essere un enorme salasso per il vostro budget, soprattutto se il vostro mutuo sta mangiando una grande parte del suo reddito. Per non parlare di tutti gli interessi che stai pagando per il prestito più di 30 anni.
Se siete determinati a dire addio al vostro mutuo prima vostri fini di prestito, qui ci sono cinque modi la gente paga il mutuo presto e radono migliaia i loro pagamenti di interessi.
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Fare bisettimanali pagamenti
La maggior parte delle persone di default nel fare un mutuo al mese. Ma se si paga la metà del mutuo ogni due settimane, si sta effettivamente facendo il pagamento di un mese in più all’anno – senza realmente “sentire” esso.
Vedete, un pagamento mensile è pari a 12 pagamenti all’anno. Se hai pagato il mutuo metà due volte più spesso, quindi, in teoria, che saresti 24 pagamenti.
Ma ci sono 52 settimane in un anno. Effettuare un pagamento ogni due settimane significa che stai pagando 52 diviso 2, o 26 pagamenti all’anno. In altre parole, si sta facendo il pagamento di un mese in più ogni anno.
Controllare con il vostro prestatore per vedere se offrono un programma di pagamento bisettimanale. Alcuni imporre una tassa associato al programma, mentre altri non lo fanno.
Effettua un pagamento in più ogni anno
Se il creditore fa pagare una tassa per effettuare i pagamenti bisettimanali (o non offre un piano di pagamento bisettimanale a tutti), si potrebbe semplicemente scegliere di effettuare il pagamento di un mese in più ogni anno.
Si creerà un “effetto” simile a effettuare i pagamenti bisettimanali.
Essa, tuttavia, richiedono la disciplina in più da parte vostra – avrete bisogno di salvare tale pagamento. (Il mese supplementare che è incluso con un piano di pagamento bisettimanale, al contrario, è un pagamento che non si “sente” voi stessi facendo.)
Come è possibile salvare mutuo di un mese in più?
Provare a trasferire automaticamente una piccola quantità ogni mese in un sub-conto di risparmio destinato come “il pagamento dei mutui in più”.
Turno il tuo equilibrio Up
rate del mutuo sono numeri stravaganti, come $ 1,476.82. Perché non arrotondare fino a $ 1.480 (meno di $ 4 extra al mese) o tutto il senso fino a $ 1.500? Probabilmente non si sente il colpo, ma si radere anni fuori il saldo dovuto.
Parola di cautela: verificare con il creditore per assicurarsi che il contributo in più vale per il vostro principale, non interessi o al pagamento del mese prossimo.
Prendi un 15-Year Mortgage
mutui Standard Ultima per 30 anni, ma si può optare per un 15-anno o 20 anni mutuo. I pagamenti mensili saranno (ovviamente) essere superiori, ma il tasso di interesse sarà un po ‘più basso. Potrai risparmiare denaro in due modi: si paga un tasso di interesse più basso e per un periodo di tempo più breve.
Se non si desidera bloccare nell’impegno di un elevato pagamento come mensile, si potrebbe prendere un mutuo di 30 anni e semplicemente effettuare pagamenti extra pesanti su di esso, agendo come se si avesse un mutuo di 15 anni. Il vostro tasso di interesse sarà leggermente superiore, ma in cambio, avrete una maggiore flessibilità nei vostri obblighi di pagamento.
Buttare soldi “Unexpected” presso il mutuo
Avete mai ricevuto soldi “sorpresa”, come bonus, commissioni, rimborso fiscale o eredità?
Non te l’aspettavi questo reddito, in modo da preventivato a vivere senza di essa. In altre parole, non si “serve” questo denaro.
Ora avete improvvisamente un assegno di qualche migliaio di dollari. Che cosa si dovrebbe fare con esso?
Molte persone sprecare questo denaro inaspettato su piccoli “extra” – più cene fuori, una nuova griglia, alcune tende più belli. Poi dicono: “Io non so dove tutti quei soldi è andato!”
Invece, perché non applicare tale intera forfettario per il mutuo? Si potrebbe potenzialmente radere anni fuori il vostro prestito. Anche in questo caso, verificare con il creditore per assicurarsi che il vostro contributo in più verrà applicato verso il vostro principale.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.